Obchody na predaj, Prešov

Unikátny pozemok s modernou vilou vo fáze holodomu Cena nehnuteľnosti je 640.000 EUR v aktuálnom stave. - v stave holodom 860.000 EUR, - v štandarde 950.000 EUR, pričom máte možnosť odpočtu DPH. Cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľností ako aj províziu pre realitnú kanceláriu. Michal Palko z Reality s VAMI vám ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v žiadanej lokalite Ľubotice. Táto architektonicky výnimočná vila spája luxusné bývanie s podnikateľským potenciálom na jednom mieste. Upozornenie: Niektoré fotografie použité v tomto inzeráte sú ilustračné a slúžia ako vizualizácie možného vzhľadu interiéru. Vizualizácie majú za cieľ ukázať potenciál priestoru a môžu sa líšiť od aktuálneho stavu nehnuteľnosti. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Dom ponúka úžitkovú plochu 250 m², garáž o výmere 18 m² s možnosťou montáže autovýťahu a 75 m² terás (spodná terasa 50 m², horná 25 m²). Nehnuteľnosť sa predáva ako holodom, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Veľkoformátové presklenia, vysoké stropy a hliníkové okná zaručujú moderný a vzdušný dizajn. DISPOZÍCIA A FLEXIBILITA Priestor domu je navrhnutý tak, aby spĺňal nároky na komfortné bývanie aj podnikateľské aktivity – ideálny pre ateliér, showroom alebo kancelárie v prízemí, s plnohodnotným súkromím na poschodí. Možnosť úprav dispozície a integrácie moderných technológií podľa vašich potrieb. LOKALITA Vila sa nachádza v prestížnej časti Ľubotice, ktorá ponúka súkromie, výbornú dostupnosť a viditeľnosť pre podnikateľské účely. Kompletná občianska vybavenosť v dosahu, pokojná atmosféra a zároveň blízkosť centra mesta. BENEFITY - Moderná architektúra a nadčasové riešenia - Veľkorysé terasy na dvoch úrovniach - Možnosť kombinácie bývania a podnikania - Holodom – interiér na mieru vašim predstavám - Autovýťah v garáži (príprava) pre efektívne parkovanie Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája prestíž, priestor a možnosti, kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Michal Palko – CEO Reality s VAMI 0914 700 107, Certifikovaný realitný maklér NARKS

KING REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na odstúpenie prosperujúci wellness salón s širokou škálou služieb, situovaný na lukratívnej Kováčskej ulici č. 7 v Prešove, priamo pri historickom centre. Táto jedinečná prevádzka s potenciálom ďalšieho rozvoja predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť v obľúbenej lokalite. 3D VIDEO: https://livetour.istaging.com/79701728-f6ee-44ec-9144-d8a7aaff1980?index=1 Videoobhliadka: https://youtu.be/R3ZrvAbGMyU Ponuka služieb: Špičkové solárium: nové trubice s dlhou životnosťou. Masáže: Profesionálne vybavená masérska miestnosť s tromi lehátkami (jedno elektrické s vyhrievaním a svetelnou terapiou), sprchovacím kútom a kompletným príslušenstvom pre rôzne techniky vrátane maderoterapie a bankovania. Maderoterapia & Bankovanie: kompletné sady a vozíky. Kaderníctvo: Samostatná, zariadená miestnosť s existujúcim personálom (živnosť). Presoterapia & Lymfodrenáž: profesionálny prístroj s novým 3D oblekom. Vybavenie prevádzky (73,86 m²): Recepcia: moderný a funkčný priestor s počítačom, skrinkami, dizajnovým sedením a prémiovou kozmetikou (najmä pre soláriá) a klimatizáciou. Kuchynka pre personál: chladnička, mikrovlnná rúra, umývadlo a príslušenstvo. WC: s umývadlom a sprchovacím kútom, rohová skriňa. Masérska miestnosť: luxusne vybavená s 3 masážnymi lehátkami, sprchovacím kútom, kreslami, dvojsedačkou, stolíkom, paravánmi, skrinkami a kompletným masérskym príslušenstvom. Solárium: miestnosť s moderným stojatým soláriom a novými trubicami (cca 1000 hodín životnosť). Miestnosť pre presoterapiu/lymfodrenáž: profesionálne polohovacie lehátko a prístroj s novým oblekom. Kaderníctvo: samostatná, plne vybavená miestnosť Výhody investície: Lukratívna lokalita: frekventovaná Kováčska ulica pri historickom centre s množstvom firiem v okolí. Zabehnutá prevádzka: s vernou klientelou a dlhoročnou tradíciou. Plne vybavené: pripravené na okamžité pokračovanie bez ďalších investícií. Možnosť prevzatia personálu: kvalifikovaný tím k dispozícii. Výhodný nájom: mesačné náklady vrátane internetu a energií, zdieľané s kaderníctvom. Nová marketingová podpora: reklamná časť na bráne, oknách, banner, svetelná tabuľa, nová web stránka, aktívne sociálne siete a Google Business profil s výbornými recenziami a oceneniami. Potenciál úprav: priestor a služby je možné prispôsobiť vlastným predstavám. Parkovanie: možnosť parkovania na blízkych parkoviskách (cca 2 minúty pešo), s možnosťou dokúpenia parkovacieho miesta priamo pri budove. Cena odstúpenia: 25.990 € + pokračovanie vo výhodnom nájme. www.salonvivien.eu Realitná kancelária KING REAL zabezpečí kompletný právny servis a prevod vlastníckych práv. Pre viac informácií a dohodnutie osobného stretnutia kontaktujte: Martin ČUHA +421 915 077 726 martin.cuha@kingreal.sk

Ponúkame Vám exkluzívne NA PREDAJ 701 m2 obchodných priestorov + 129m2 pivničných priestorov + 2x RAMPA za cenu 830.000,- Eur. Obchodné priestory sa nachádza na ul. Masarykova 27, hneď vedľa vlakovej stanice. Aktuálne sú priestory predelené do 5 buniek nenosnými deliacími stena ktoré je možné odstrániť. K budove prislúcha aj nakladacia rampa z oboch strán. Vďaka vysokým stropom je možná aj realizácia nadstavby a teda zväčšiť / skoro zdvojnásobiť m2 na ďalšie využitie, napr. administratívu, prípadne firemný byt na poschodíalebo. Budova je vhodná pre: 1) e-shop 2) zdravotnícke pomôcky 3) obchodné prevádzky 4) potraviny 5) administratívu 6) sklady 3D obhiadka: https://livetour.istaging.com/3f76f3b3-21de-4df1-998b-342aaf74b4cf?index=1 Videoobhliadka: https://youtu.be/ki6qyK4aUSY V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 431 287 alebo emailom: dominik.cuha@kingreal.sk

F144-18-LEK Realitná kancelária Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj dom – polyfunkčnú budovu vo vyhľadávanej lokalite mesta na Hlavnej ulici v Prešove. Nehnuteľnosť pozostáva zo štyroch objektov s úžitkovou plochou cca 1370m2 a zastavanou plochou 548m2 a nádvoria o rozlohe 136m2 s prechodom na Slovenskú ulicu. Celková plocha pozemku je 648m2.Budova má kamenné základy a murivá postavené z tehly. Prvý objekt má približne 300 rokov a vstup má z Hlavnej ulice. Zastavaná plocha cca 190m2 a úžitková cca 600m2. Pozostáva z pivničných priestorov a troch podlaží. V priestoroch je aktuálne prevádzkované pohostinstvo. Druhá časť má asi 175 rokov, zastavaná plocha cca 286m2, úžitková cca 220m2 a nádvorie 45m2. Tretia časť budovy je približne 25 ročná, zastavaná plocha cca 140m2 a úžitková cca 420m2. Štvrtá časť má asi 50 rokov, zastavaná plocha cca 60m2, úžitková plocha cca 150m2. Nehnuteľnosť je možné využiť na rôzne investičné plány, či už na kancelárie, bytové jednotky alebo hotelierstvo a pod. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj výrobno-skladovací areál, zastavaná plocha 1581 m2, lokalita Prešov, Radlinského ulica, širšie centrum, na pozemku o veľkosti 3578 m2. V areáli sa nachádzajú 3 hlavné stavby, (v súčasnosti sú v areáli aj unimobunky slúžiace na administratívne účely, ktoré nie sú súčasťou predaja). - pôvodná hlavná budova bola postavená v roku 1960, pristavaná časť bola dobudovaná v roku 1976, následne nasledovali ďalšie prístavby - kompletná rekonštrukcia a prestavba objektu bola v roku 1998 - v roku 1999 k objektu boli pristavané sociálne zariadenia a miestnosti expedície a administratívne miestnosti - v roku 2002 bola vykonaná čiastočná rekonštrukcia areálu vrátane liatych epoxidových podláh - r. 2008 - nové plastové okná - r. 2010 - rekonštrukcia exteriéru - zateplenie budovy Areál pozostáva z troch hlavných sekcií: 1. Výrobná hala s príslušenstvom zastavaná plocha 752 m2 (vstupná časť so zastrešeným vchodom) - predná časť budovy je dvojpodlažná - v prednej časti budovy sa nachádza zastrešený vstup, kancelária a výrobné priestory (bývalé spracovanie čriev) - prístup na druhé nadzemné podlažie je po vonkajšom schodišti - v hlavnej výrobnej časti budovy, na prvom nadzemnom podlaží, sa nachádzajú výrobné haly, chladiarenské a suché sklady, komunikačné chodby, sociálne zariadenia (zvlášť pre ženy, zvlášť pre mužov) - pri vstupe do areálu je umiestnených 5 unimobuniek, ktoré slúžia ako kancelária, šatne a sociálne zariadenia, sú spojovacou zastrešenou chodbou spojené s hlavnou budovou - v rámci areálu na vyasfaltovanom dvore je možnosť parkovania na ploche cca 1500 m2 2. druhá časť výrobnej zóny 646 m2 - zadná časť celku (prepojená s prvou budovou) - výstup na expedíciu hotových výrobkov, výrobná zóna je prepojená cez komunikačnú chodbu s chladenými a suchými skladmi, so sociálnymi zariadeniami a ekonomátom - v prístavbe sa nachádza garáž na vysokozdvižný vozík, ČOV a sklady - obslužná časť areálu pozostáva z dvoch miestnosti: kotolňa a dielňa, v kotolni sa nachádzajú úsporné plynové kondenzačné kotle - Wolf a Proterm, ktoré separátne vykurujú jednotlivé sekcie výrobných a kancelárskych priestorov 3. Šatne, kancelárie a kotolňa 183 m2 - samostatne stojaci objekt, jednopodlažný - v roku 2002 prebehla v budove rekonštrukcia interiéru - budova pozostáva zo šatní, skladových priestorov, dennej miestnosti, sociálnych miestností, kancelárií INŽINIERSKE SIETE V AREÁLI: - plyn - obecný vodovod - elektrina 220/380 V (vlastné trafo) - obecná kanalizácia DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - všetky stavby v rámci areálu spĺňajú podmienky platnej legislatívy Európskej únie pre potravinársku prevádzku spracovnia čriev s možnosťou exportovania hotových výrobkov do krajín EÚ. - areál má výhodnú polohu, nachádza sa v širšom centre mesta, za železničnou stanicou, zastávky MHD sú vo vzdialenosti 300 m, pešo cca 5 min (na Budovateľskej ulici, alebo na Masarykovej ulici) VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Ponúkame na prenájom priestranný a všestranne využiteľný obchodný priestor na frekventovanej Budovateľskej ulici v Prešove. ???? Výmera: až 321 m² – možnosť prenajať aj menšiu časť podľa potreby ???? Cena: 7,90 €/m²/mesiac + energie ???? Využitie: showroom, predajňa, výdajné miesto, sklad, kombinované prevádzky ???? Parkovanie: až 11 parkovacích miest priamo pri objekte ???? Výhodná dispozícia: • samostatný vstup • reprezentatívne veľké okná do ulice (výkladce) • dostatok skladových priestorov • dámske a pánske WC, kuchynka, zázemie pre personál, kancelárie. ???? Lokalita s vysokou frekvenciou pohybu a výbornou dostupnosťou autom aj MHD. Vaša prevádzka bude viditeľná a jednoducho dostupná pre klientov. ???? Priestory sú k dispozícii ihneď. ???? Kontaktujte ma pre obhliadku a viac informácií na tel. 0911348262

Ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu v centre Prešova, nachádzajúcu sa na Kováčskej ulici. Táto budova, ktorej pôvodný stav je zachovaný, poskytuje skvelú príležitosť pre nového majiteľa prerobiť si ju podľa vlastných predstáv. Budova sa nachádza v samotnom centre Prešova, čo znamená, že je ľahko dostupná pre zákazníkov a potenciálnych nájomcov. Konštrukcia budovy je prevažne z pálenej tehly. Všetky inžinierske siete sú v dosahu. Budova má celkovo tri podlažia, pričom jedno z nich je podkrovné. Okrem toho obsahuje aj podzemné podlažie – pivničné priestory. Polyfunkčná budova v srdci Prešova na Kováčskej ulici je vynikajúcou investíciou s možnosťou premeny na moderný a funkčný priestor. Je vhodná pre rôzne obchodné, kancelárske alebo iné komerčné aktivity. VIac info na www.romantickechalupy.sk

*Videoobhliadka*Lukratívna investičná príležitosť* Reality Hofer ponúka na predaj meštiansky dom v centre Prešova na Hlavnej ulici. Celá nehnuteľnosť pozostáva z dvoch objektov, ktoré sú prepojené zeleným átriom uprostred. Zastavaná plocha celého objektu je 451m2. Úžitková plocha (prenajímateľný priestor + byt) je 618m2. K tomu 108m2 átrium a 150m2 pivnica. Viac info na mestianskydompresov.sk Hlavný objekt je prístupný z Hlavnej ulice. Ide o historickú tehlovú nehnuteľnosť, ktorá prešla v minulosti kompletnou a nákladnou rekonštrukciou pod dohľadom pamiatkového úradu. Nie sú tu potrebné žiadne rozsiahle stavebné úpravy. Jedná sa o kompletne podpivničený objekt s dvoma nadzemnými podlažiami a obytným podkrovím. Dispozícia: Prízemie - dva samostatné obchodné priestory s výmerami 60m2 a 78m2, ktoré sú prístupné priamo z chodníka Hlavnej ulice. Jeden priestor je s veľkým výkladom. Oba priestory majú vlastné sociálne zázemie. Poschodie - samostatný priestor 168m2, pozostávajúci z troch miestností s veľkým balkónom, sociálnych zariadení pre návštevníkov a zázemia pre personál prevádzky. Priestor je vhodný pre zriadenie gastro alebo predajnej prevádzky. Podkrovie - veľký a svetlý zrekonštruovaný 3 izbový byt 126m2 Pivnice 150m2 sú klenbové, tehlové, s rôznou svetlou výškou. Sú vhodné ako skladovacie priestory, alebo ako vínna pivnica vďaka veľmi dobrej klíme a stabilnej vlhkosti. Prístupné sú z átria. Vstup do celého objektu je cez veľkú dvojkrídlovú drevená bránu, ktorou sa cez dufart dostanete do vnútorného átria 108m2. V átriu sa nachádza veľký drevený altánok a malý murovaný objekt, ktorý je využívaný ako dielňa a sklad zároveň. Je to tichý, zelený priestor, ktorý poskytuje pohodu a pokojné posedenie pre vás alebo pre Vašich zákazníkov. Druhý objekt je prístupný z átria aj z Kováčskej ulice a je dvojpodlažný, s obytným podkrovím. Prízemie - priestor 64m2, s dvoma samostatnými sociálnymi zariadeniami Poschodie - prístupné schodiskom z átria. Priestor 64m2 + 58m2 je dispozične riešený ako mezonet, ktorý môže slúžiť ako príjemné mestské bývanie, alebo ako administratívna prevádzka. Oba objekty sú napojené na všetky IS –voda, odpad, elektrina a plyn. Kúrenie je plynové, teplovodné (radiátory). Každý priestor má samostatné meranie.Parkovanie pre 2 autá možné v dufarte. Lokalita priamo v centre mesta predstavuje výraznú výhodu z hľadiska dostupnosti služieb, dopravy aj občianskej vybavenosti. Vysoká frekvencia pohybu ľudí robí z tejto oblasti ideálne miesto pre podnikanie – najmä v oblasti obchodu, gastronómie či služieb. Lokalita je atraktívna aj z pohľadu investičnej príležitosti, či už ide o prenájom priestorov alebo kúpu nehnuteľnosti s cieľom zhodnotenia v čase. Napriek svojej rušnosti ponúka lokalita aj pohodové mestské bývanie aj vďaka príjemnému zelenému átriu. Blízkosť kaviarní, reštaurácií, kultúrnych zariadení ocenia najmä tí, ktorí vyhľadávajú dynamický mestský život s nádychom komfortu. V cene kompletný právny servis a úhrada katastrálnych poplatkov spojených s prevodom. V prípade kúpy na hypotéku poskytneme tiež zdarma finančné poradenstvo a vybavenie hypotéky v ktorejkoľvek banke od nášho interného hypotekárneho špecialistu s dlhoročnou praxou. Viac informácií alebo obhliadku priamo na mieste získate od nášho makléra na čísle 0905 717 775 alebo mailom na hofer@realityhofer.sk

EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka EXKLUZÍVNE na predaj atraktívny obchodný priestor v meštianskom dome priamo na Hlavnej ulici v Prešove, v absolútnom centre mesta. Ak hľadáte ideálne miesto pre svoj podnik v historickom centre Prešova, na najfrekventovanejšej a najprestížnejšej lokalite mesta, tak tento lukratívny priestor je práve pre vás. Nachádza sa na prízemí s výkladom do ulice, čo zaručuje výbornú viditeľnosť a vysokú priechodnosť potenciálnych zákazníkov. Vhodný je na široké spektrum podnikateľských aktivít – od butikového predaja, cez showroom, kozmetický salón až po štýlovú kaviareň či kanceláriu. Základné informácie: - Lokalita: Hlavná ulica, Prešov – pešia zóna, centrum - Rozloha: 55 m² - Vlastné sociálne zázemie - Vstup priamo z ulice - Vysoký pohyb chodcov aj turistov - Výborná dostupnosť MHD Výhody nehnuteľnosti: - TOP lokalita – priamo v historickom jadre mesta - Optimálna rozloha pre obchod aj služby - Skvelá dostupnosť – blízko zastávok MHD a parkovanie v okolí - Reprezentatívne priestory – vysoké stropy a prirodzené svetlo - Výklad do ulice – ideálny pre branding a zákaznícku interakciu Cena nehnuteľnosti: 200.000 EUR s DPH Investujte do priestoru, ktorý Vás odlíši. Tento obchodný priestor je skvelou voľbou pre každého, kto chce spojiť kvalitnú adresu s výborným podnikateľským potenciálom. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Prešov Ponúka so súhlasom majiteľa na predaj časť budovy – Hlavná ulica 142, Prešov Na predaj časť budovy v historickom centre Prešova – ideálna na bývanie aj podnikanie! Hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom na viacúčelové využitie? Ponúkame vám celé prvé poschodie a podkrovie budovy o rozlohe približne 350 m² v historickom centre Prešova. Tieto priestory sú ideálne na vytvorenie 3-4 moderných bytov, ktoré ponúknu bývanie so všetkým čarom, aké poskytuje centrum mesta. Okrem rezidenčného využitia je možné budovu využiť aj na komerčné účely. Vytvorte tu lukratívne pracovné miesta – či už kancelárie pre advokátov, notárov, poisťovňu, alebo priestor pre kaderníctvo, wellness, kozmetický salón či dokonca ambulanciu estetickej medicíny a dermatológie. Budova je plne funkčná s pripojením na elektrinu, vodu a kanalizáciu, čo poskytuje široké možnosti okamžitého využitia. Investícia do tejto nehnuteľnosti prináša nielen bývanie v prestížnej lokalite, ale aj príležitosť na vytvorenie zaujímavých komerčných priestorov priamo v centre mesta. Nezmeškajte túto príležitosť! Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Teším sa na Vás Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : http://www.lpreality.sk

Eston Reality ponúka na odstúpenie zabehnutú a ziskovú prevádzku kaviarne na frekventovanom mieste autobusovej stanice v meste Prešov s výmerou 41m2. Súčasťou odstúpenia je zariadená prevádzka kaviarne po kompletnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňala zavedenie nových elektrických sietí, vody, výmenu stropov, nové okná atď. Všetko vybavenie je plne funkčné a pripravené na ďalšie užívanie s možnosťou využívania stolov aj priamo pred prevádzkou. Kaviareň disponuje zariadením ako napríklad: nové gaučové súpravy, štýlové stoly a stoličky, chladnička, TV a mnoho ďalšieho. Medzi výhody tejto zabehnutej prevádzky patrí pravidelná klientela, vyhľadávaná a frekventovaná lokalita stanice, výhodný nájom a bezproblémové zásobovanie. Prevádzku odstupuje majiteľ kompletne zariadenú, čo je ideálna príležitosť začať podnikať bez starostí. V prípade záujmu rada poskytnem viac informácií, vrátane ceny nájmu a mesačných nákladov na energie.

PhDr.Erika Majorošová Diamond reality Prešov s.r.o. ponúkam na predaj predajný stánok 16 m2 v širšom centre mesta je vhodný ako lahôdky, cukráreň, kaviareň alebo aj ako kancelária. Objekt pozostáva z predajnej plochy, sklad a WC, je napojený na vodu, kanál a elektriku. Nachádza sa v centre mesta pri Františkánskom kostole kde je veľký pohyb ľudí, kompletná vybavenosť danej lokality a v centre mesta. Byt je bez tiarch, kúpou voľný , bližšie informácie na čísle 0940 883454 - Mgr. Majorošová

JK015OP DJS Reality, Vám exkluzívne ponúka na predaj zaujímavý obchodný priestory v Prešove (Sídlisko III - CENTRUM) - obchodný priestor sa nachádzajú na Sídlisko III - CENTRUM v Prešove - na prízemí (priamy vstup z chodníka). - priestory sú presvetlené majú veľký presklený výklad. - celková výmera je cca 38 m2. - obchodný priestor je predschválený hygienou pre prípadne iné potravinárske účely. - aktuálne je v priestoroch textilná predajňa. - mesačné náklady cca 100 € ( elektrina + teplo) Cena: 61.000 € + DPH. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať tel.č.: 0944 188 777, rád Vám poskytnem potrebné informácie, zároveň Vám túto nehnuteľnosť ukážem osobne. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Máte podnikateľského ducha a túžite nastúpiť do ziskového podnikania s talianskou dušou? Využite príležitosť prevziať prevádzku Perfetto . Perfetto je obľúbené talianske bistro, predajňa a kaviareň v jednom s vernou klientelou, stabilným obratom 330 000€ a silnou rastúcou značkou. Čo všetko je zahrnuté v cene a získate: ✅ Zabehnutú prevádzku s existujúcou zákazníckou základňou ✅ s.r.o. s históriou a obratmi, všetky náležitosti a povolenia, ERP (vnútropodnikový softvér), personál ✅ Kompletne zariadené priestory v hodnote 65.000 € (interiér a exteriér) ✅ Tovar v hodnote 12 000€ ✅ Franchising poplatok 20 000€, know-how, podklady k fungovaniu ✅ Overený, ziskový model s podporou pri prechode ✅ Exkluzívne nákupné ceny ✅ Možnosť organizovania tematických akcií, cateringov a osláv ✅ Možnosť úverového čerpania Cenová dohoda možná na osobných stretnutiach. Pre koho je táto prevádzka ideálna? - Pre podnikateľov, ktorí už pôsobia v oblasti a chcú rozšíriť svoje portfólio. - Pre manželku, ktorá hľadá vlastný podnikateľský priestor s podporou. - Pre mladý pár, ktorý nechce začať od nuly. - Pre ľudí z oblasti a ľudí vracajúcich sa zo zahraničia, ktorí hľadajú funkčný biznis. - Pre investora, ktorý hľadá fungujúci koncept s možnosťou ďalšieho rozvoja. Nezačínajte od nuly – vstúpte do rozbehnutého podnikania s dušou Talianska. V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku priamo na mieste kontaktujte makléra : tel. : 0903 433 337 mail: martin.poncak@myrapoint.sk

Realitná kancelária MYRAPOINT ponúka na predaj atraktívne obchodné priestory na prízemí moderného polyfunkčného objektu v pokojnej lokalite blízko centra mesta Prešov. Priestor je ideálny na prevádzku kaviarne, obchodu, showroomu, kancelárie alebo služieb. VÝHODY PRIESTORU: ✔ Veľké výkladové okná do ulice – ideálne na reklamu, vývesky alebo branding ✔ Priamy vstup z ulice ✔ Výborná viditeľnosť pre peších aj autá ✔ Multifunkčné využitie – možnosť interiérových úprav podľa potrieb 🔧 TECHNICKÉ PARAMETRE: ▪ 2x samostatné WC (vybavené) ▪ Podlahové teplovodné vykurovanie ▪ Vetrací systém s rekuperáciou ▪ Predpríprava na klimatizáciu ▪ Predpríprava na vonkajšie žalúzie ▪ Elektrický kotol ▪ Stav: holopriestor – dokončenie podľa vlastných predstáv 📍 Novostavba – moderná architektúra a funkčné riešenie priestoru. Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou. Výmera priestoru: 53,32 m² Cena: 149 000 € s DPH TERMÍN DOKONČENIA: jún 2025 TERMÍN KOLAUDÁCIE: 4q. 2025 Kontakt na predajcu: MYRAPOINT – Realitná kancelária Tkáčska 4, Prešov presov@myrapoint.sk +421 903 433 337 www.myrapoint.sk

Obytný súbor Solivarská ponúka okrem novostavieb bytov aj obchodné a kancelárske priestory na prízemí v bytovom dome č. 4. Novostavby malopodlažných bytových domov sú situované v existujúcej štvrti s rodinnými domami v lokalite medzi sídliskami Sekčov a Šváby na Solivarskej ulici v krajskom meste Prešov. Prístup k bytovým domom je po prístupovej komunikácii a chodníkoch, ktoré nadväzujú na jestvujúce prístupy zo Solivarskej ulice. Obchodný/kancelársky priestor ponúka bezbariérový prístup prostredníctvom nástupnej rampy a samostatný vstup. Parkovanie je možné na vlastnom parkovacom mieste na teréne pred bytovým domom. Priestory sú vhodné na zriadenie prevádzky lekára-špecialistu, skrášľovacieho salónu, administratívne sídlo firmy, apod. Katalógovú prezentáciu si môžete prezrieť na stránke: www.bytysolivarska.sk PONUKOVÁ CENA kancelárskeho/obchodného priestoru na prízemí v BD č.4: 179.000 Eur s DPH V ponuke aj obchodné/kancelárske priestory na prízemí v BD č. 3 s výmerou 18 m2. Možnosť financovania kúpy prostredníctvom úveru, ktorý Vám zabezpečíme bezplatne a s najlepšími podmienkami na trhu v spolupráci s našim exkluzívnym partnerom – spoločnosťou HARČÁR a partneri: http://urbanreal.sk/financovanie V prípade záujmu neváhajte a kontaktujte makléra: Mgr. Ladislav Šandor tel.: 0918 528 326, 0948 362 720 e-mail: sandor@urbanreal.sk web: www.urbanreal.sk

Predáme lukratívny priestor na prízemí v budove bývalého hotela Šariš v Prešove. Priestor je vhodný na predajňu, kancelárie, reštauráciu a iné. Vlastné kúrenie.

video ponuky: https://youtu.be/o_jhByjrvfY https://youtu.be/DyK8wWANEIw https://youtu.be/a8vKKLwmprk BENARD reality- Jana Lukošíková Vám ponúka na predaj túto dvojpodlažnú polyfunkčnú budovu v atraktívnej lokalite na Vajanského ul. v Prešove. Budova je vhodná na komerčné aj rezidenčné využitie- obchodné priestory, kancelárie, bývanie alebo investičný zámer( prenájom). Bola rekonštruovaná v r. 1996, pozostáva z dvoch podlaží, podpivničenej prednej časti budovy. Budúci majiteľ si vie budovu zrekonštruovať a dispozične zmeniť podľa svojich predstáv. Pred budovou je možnosť parkovania na 8 parkovacích miestach ( možnosť rezidenčného parkovania). Za domom sa nachádza záhrada, kde je možnosť vytvoriť si príjemne posedenie, altánok, terasu na posedenie s rodinou a priateľmi. prízemie: priestor slúžil na podnikanie a výrobnú prevádzku, disponuje 3 miestnosťami , sociálnym zariadením, skladom a schodiskom na horné poschodie. Má predný a zadný vstup, čo umožňuje budúcemu majiteľovi rozdeliť budovu na 2 rôzne prevádzky alebo bývanie. Do dvora sa vchádza spoločnou bránou so susediacim domom poschodie: pozostáva z chodby, 3 miestností, kuchynského kúta, soc. zariadenia. Tento priestor je určený na bývanie, príp. kancelárie ( možnosť urobiť napr. 2 byty) - IS: mestský vodovod, verejná kanalizácia, elektrina, zemný plyn - vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom - lokalita Vajanského ul., vzdialenosť od centra mesta cca. 400m - rozloha pozemku: 871 m2 - rozloha objektu : 429m2 - posledná rekonštrukcia: 1996, kolaudácia r. 1998, postavená v r.1900 - materiál tehla/kameň - výborná dostupnosť MHD, aj autom Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne mailom na lukosikova@benard.sk, alebo na telefónnom čísle 0907 632 405. ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo; ¬ zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku; ¬ vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami