Obchody na predaj, Trenčín

Ponúkame na predaj výnimočnú komerčnú budovu s dlhodobým a stabilným nájomcom - renomovanou spoločnosťou, ktorá prevádzkuje stovky veterinárnych kliník v celej EÚ. Objekt je plne obsadený a generuje stabilný príjem bez potreby prevádzkových zásahov - ideálna príležitosť na pasívnu investíciu. Dispozícia budovy: 1.NP a 1.PP: prevádzka veterinárnej kliniky 2.NP: bytová jednotka 3+1 3.NP: bytová jednotka 1+kk Obe bytové jednotky využíva nájomca na ubytovanie zamestnancov. Okrem toho sa dokončuje nový pavilón s rozlohou 220 m², ktorý je už súčasťou nájomnej zmluvy, a preto prispieva k výnosnosti investície. Hlavné parametre: Kolaudácia: rodinný dom, od roku 2014 zmena využitia časti budovy na veterinárnu kliniku Obsadenosť: 100 % dlhodobým nájomcom Dispozícia: jedno podzemné a dve nadzemné podlažia Rok výstavby: 1938 Plocha pozemku: 941 m² s parkovacími miestami pre klientov a zamestnancov Úžitková plocha: 761 m² Investičné výhody: Stabilný a bonitný nájomca Dlhodobá nájomná zmluva na 7 + 5 rokov s opciou Nízke prevádzkové náklady a minimálna správa Udržateľný a odolný obchodný model nájomcu Ak máte záujem, kontaktujte nás. Radi vám poskytneme podrobné informácie vrátane ekonomických údajov a zorganizujeme obhliadku nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj obchodný priestor, ktorého súčasťou je administratívna budova, sklad a rozsiahle pozemky so spevnenými plochami o celkovej výmere 8565 m² v strategickej lokalite Trenčianske Stankovce, časť Sedličná. Objekt je veľmi dobre situovaný iba 5 minút od Trenčína a má taktiež vynikajúcu dostupnosť - pri hlavnej ceste smer Bánovce nad Bebravou a Drietoma (hranice s ČR), minúta autom na diaľnicu. Momentálne je objekt využívaný ako areál stavebnín v rozsahu: Administratívna budova Dvojpodlažná administratívna budova so zastavanou plochou 94 m², postavená v roku 2004, poskytuje predajné a kancelárske priestory. Na prízemí nájdete predajňu, sklad, sociálne zariadenie, kotolňu a na poschodí sú tri kancelárie, priestranná šatňa so sprchou a sociálne zariadenia. Budova je vybavená alarmom so snímačmi pohybu. Sklad Skladový objekt tvorí prístrešok slúžiaci na skladovanie stavebných materiálov. Jedná sa o oceľový prístrešok s plechovou strešnou krytinou a opláštením zo zadnej a štítovej strany. Rozmery prístrešku sú 60 m x 9,4 m. Podjazdná výška prístrešku je 4m. Technické vybavenie areálu Objekt je napojený na vodovod, kanalizáciu, plyn, elektriku a internet. Vykurovanie je zabezpečené ústredným plynovým kotlom s prietokovým ohrevom TÚV. Areál je zabezpečený infrazávorami. Celý pozemok je kompletne oplotený. Vstup do areálu je zabezpečený dvomi posuvnými bránami. Tento obchodný areál ponúka skvelé možnosti pre vašu podnikateľskú činnosť. Jeho strategická poloha a nadštandardný rozmer pozemku je priam ideálny pre Vaše podnikateľské zámery. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.

TOP lokalita | 500 m² | Parkovanie | Terasa s výhľadom na hrad ???? Investujte do priestoru, ktorý porastie spolu s vaším biznisom. Máte víziu vlastného podnikania a hľadáte výnimočné miesto, ktoré vám poskytne nielen priestor, ale aj strategickú polohu a investičný potenciál? Táto budova na Električnej ulici v Trenčíne je pripravená splniť vaše očakávania! ???? O NEHNUTEĽNOSTI Celková výmera: cca 500 m² rozdelená na 3 podlažia Stav objektu: v priebehu rokov prechádzal priebežne rekonštrukciami, čo ho udržuje vo veľmi dobrej kondícii, miestnosti sú zrekonštruované a moderne a vkusne pripravené aj k okamžitému využívaniu Účel využitia: administratíva, obchod, menšia výroba, zdravotnícke služby Flexibilita využitia: k dispozícii uzatvorené, ale aj otvorené administratívne priestory, skladové priestory, kompletné sociálne vybavenie, ako kuchynky, WC, kúpeľňa so sprchou, šatne pre zamestnancov, priestor pre kontakt so zákazníkmi, terasa, garáž a mnoho ďalšieho. Technické vybavenie: vlastné kúrenie (2 plynové kotly), klimatizácia, plastové okná, zabezpečovací systém ???? PARKOVANIE A PRÍSTUP Vlastné parkovanie pre 5 áut + cca 10 verejných bezplatných miest pred budovou Dvojgaráž s elektrickým ovládaním Vstup priamo z hlavnej cesty – výborná dostupnosť ???? DETAILY, KTORÉ ROZHODUJÚ Priestranná terasa s panoramatickým výhľadom na Trenčiansky hrad – viete si predstaviť tie klientske eventy, prestávky alebo letné porady? Možnosť viditeľnej reklamy priamo z frekventovanej ulice – skvelé pre firmy, ktoré chcú byť na očiach Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, reštaurácie, úrady a všetko, čo k podnikaniu potrebujete mať na dosah ruky ???? PREČO TÁTO LOKALITA? Električná ulica patrí k najrušnejším a najvyhľadávanejším častiam Trenčína. Budova sa nachádza v širšom centre mesta, v blízkosti hlavných dopravných uzlov, čo z nej robí ideálnu adresu pre sídlo firmy alebo prevádzku. ???? Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií či dohodnutie obhliadky. Financovanie je možné aj cez hypotekárne poradenstvo našich špecialistov. ???? blazova@bedes.sk | ???? 0910 553 554 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate.

Na predaj obchodný priestor – zariadená predajňa s výmerou 134 m². Nachádza sa v meste Trenčín v novom komplexe. Cena: 185 000 € + DPH Pri predaji formou zmeny vlastníka spoločnosti sa DPH neplatí. BEZ PROVÍZIE! Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj výnimočnú administratívnu budovu "Konštrukta - Tire Tech, a.s." v Trenčíne, na ulici k Výstavisku. Predmetná stavba bola odovzdaná do užívania v roku 1976. V súčasnosti je objekt využívaný na administratívne priestory. Vykurovanie je vlastným kotlom umiestnený v pivničných priestoroch. Budova má všetky inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, elektrická prípojka, plyn, komunikácie - všetky. Konštrukčne je budova tvorená nosnou železobetónovou kostrou s piliermi ako nosným prvkom. Vnútorné priečky, ani fasáda budovy nie sú nosné, čím sa dá celý priestor pretvoriť na bytové jednotky. Budova má 7 nadzemných podlaží, je čiastočne podpivničená. Plocha celého objektu je 7716 m2, pozemky tvoria 4212 m2, na ktorých je aktuálne vybudovaný 74 parkovacích miest. Pre potrebu dobudovania ďalších parkovacích miest, je k dispozícii priestor za budovou, ktorý je možné prikúpiť. Pôdorysne sú 1-6 poschodie identické, so svetlou výškou stropu 3,6 metra. 1. a 2. podlažie je o niečo vyššie, 4,5 a 4,2 metra. Odkaz na virtuálnu prehliadku podlažia: https://my.matterport.com/show/?m=jNcucfGkb89 Kontakt na makléra: Radovan Pavlík e-mail: pavlik@radoreality.sk telefón: 0904 854 810

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS Vám ponúkame na predaj lukratívnu komerčnú budovu vhodnú pre investičný zámer, priamo v centre Trenčína, ulica Hviezdoslavova 10. Jedná sa o 3-podlažný dom na pozemku o rozlohe 133 m2, kde suterén o rozlohe 70 m2 tvorí priestor vhodný pre bar s dvomi sociálnymi zariadeniami, priestor je aktuálne dlhodobo prenajatý ako bar. Prízemie o rozlohe 90 m2 tvorí obchodný priestor s priamym vstupom z pešej zóny s automatickými vstupnými posuvnými dverami, klimatizovaný 2 klimatizačnými jednotkami, so samostatným meračom elektriny, taktiež je aktuálne prenajatý, ideálne keby obaja nájomníci mohli v nájme pokračovať. 1. poschodie o rozlohe 90 m2 tvorí priestor vhodný pre kancelárske účely, ktoré tvoria dve samostatné kancelárie a 1 otvorený priestor s dvomi sociálnymi zariadeniami, z toho 1 menšia kancelária má vlastné sociálne zariadenie, taktiež klimatizovaný dvomi klimatizačnými jednotkami, kde sídli aktuálne naša realitná kancelária. Dispozíciu nehnuteľnosti si môžete pozrieť na priloženej 3D virtuálnej prehliadke. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete, el.energiu, vodu, plyn, kanalizáciu, vykurovanie plynové, v budove je alarm a kamerový systém.

AstonReal ponúka v zastúpení majiteľov na predaj obchodné priestory s celkovou výmerou podlahovej plochy 134,1m2 v novostavbe Urban Park na ul. Halalovka v Trenčíne. Obchodné priestory slúžili pre maloobchodnú prevádzku potravín, ale je možné ich využiť aj pre iné komerčné alebo administratívne účely.. V nehnuteľnosti sa okrem hlavného predajného priestoru o výmere 117,20m2 nachádza ešte kancelária, šatňa a toaleta s umývadlom. Zariadenie maloobchodnej prevádzky na fotografiách nie je súčasťou predaja. Parkovanie je bezproblémové. Mesačné náklady (zálohové úhrady za užívanie nebytového priestoru) sú 195€. Náklady za elektrinu závisia od spotreby užívateľa. Celková predajná cena je 185.000€ bez DPH. Priestory sú k dispozícii ihneď. Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

Na predaj obchodný priestor v novostavbe, Priestor veľkosti 134,10 m2, je súčasťou novostavby bytového domu. K dispozícii ihneď. Informácie na 0911434014 Cena: 185 000 € + DPH TOPPONUKA

EXKLUZÍVNE - Na predaj obchodné priestory priamo na Hasičskej ulici Jedná sa o 3 nezávislé obchodné priestory - predajné stánky. Každá z prevádzok má vlastnú prípojku vody, elektriky a kanalizácie. Rozloha týchto prevádzok je 28 m2, 37 m2 a 34 m2. Každá z nich má vlastné sociálne zariadenie (WC, umývadlo). Celková rozloha súkromného pozemku činí 172 m2. Výborná poloha na najfrekventovanejšej ulici v Trenčíne. Objekty sa nachádzajú priamo na autobusovej zastávke. Predpoklad na vlastnú prevádzku, do prenájmu alebo reklamu. Možnosť predaja každej z prevádzok aj samostatne. V takomto prípade predajná cena jednej prevádzky je 70 000 €. V prípade otázok alebo obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0915 182 057

PREDAJ | Obchodný priestor 36m2, UrbanPark Východná ul. v Trenčíne. Spol. ZAJO Reality ponúka na predaj obchodný priestor o výmere 36m2 v novostavbe obytného súboru UrbanPark, ktorý sa nachádza na Východnej ul. na najväčšom sídlisku v Trenčíne. Priestor je centrálne vykurovaný, vybavený vodovodnou prípojkou a vybudovaným WC. Tesne pred budovou sa nachádza súkromne parkovisko, k priestoru je možné si prikúpiť 2x parkovacie miesta, každé za 7500€ bez DPH. Náklady a správa bytového domu sú vo výške 70€ + elektrika. Predajná cena za priestor je 1950€/m2 bez DPH. Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať.

Na Predaj Obchodný Priestor 134 m2 v Rezidencii Urban Park, Trenčín Obchodný Priestor je ideálny pre podnikateľov hľadajúcich dobre umiestnený a vybavený priestor na prevádzkovanie potravinovej predajne. Rezidencia Urban Park ponúka vynikajúcu dostupnosť, parkovanie a príjemné prostredie na podnikanie. Súčasťou kúpnej ceny je kompletné vybavenie vrátane podláh, sociálnych zariadení, klimatizácie a vetrania. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, bezplatného vybavenia hypotéky a poistenia nehnuteľnosti. Kontakt: 0911801998

Ponúkame Vám na predaj lukratívne obchodné priestory nachádzajúce sa v novostavbe Polyfunkčného domu GEMINIM na Saratovskej ul. v Trenčíne. Celková výmera priestorov predstavuje plochu 229 m2. Ide o 3  samostatné priestory o rozlohe 76 m2, 77 m2 a 76 m2 nachádzajúce sa na prízemí PD Geminim s veľkoformátovými výkladmi. Priestory sú vhodné na obchod, služby, alebo napr. ambulanciu. Cena priestoru: 366.400,- EUR bez DPH (1.600,- EUR/m2 bez DPH) Možnosť odkúpenia priestorov aj samostatne. Cena park. miest k priestoru: dohodou. V  prípade záujmu o obhliadku prosím kontaktujte - Tomáš Krúpa, 0918 582 940.

Ponúkame Vám na predaj obchodno-skladové priestory v Trenčíne na Partizánskej ulici s pozemkom o rozlohe 329 m2. Zastavaná plocha pozemku je 141 m2. Všetky podrobné informácie na telefónnom čísle +421 907 196 269, kde si môžete dohodnúť aj osobnú obhliadku nehnuteľnosti.

TUreality exkluzívne ponúka na predaj zabehnuté pohostinstvo "U Václava". Tu si pozriete video: https://youtu.be/XBTO7KUPaAE. Tento zabehnutý podnik s verným zákazníckym okruhom je stabilnou zastávkou každého futbalového a hokejového fanúšika. Nachádza sa vo výbornej lokalite v Trenčíne na Sihoti 1 na ul. Martina Rázusa, čo je veľmi frekventová oblasť s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Táto nehnuteľnosť sa predáva sa kompletne zariadená so všetkým vybavením. Je tu široká možnosť rozšírenia služieb či organizovanie podujatí, kedže priestory sú o celkovej rozlohe 124 m2. Možnosť využitia je naozaj rôznorodá, od gastro prevádzky, cez eventové zariadenie, až po obchodné priestory. K vnútorným priestorom prináleží aj prekrytá terasa o rozlohe 60m2, ktorá ponúka sedenie pre cca 40-50 ľudí. Stavba, kde sa prevádzka nachádza je tehlová, s vlastným kúrením a priestrannými pivničnými priestormi. Pozor, s kúpou tejto nehnuteľnosti však získavate aj vlastné podnikanie. Neváhajte a ozvite sa nám už dnes! Pre viac info ma prosím kontaktujte: Mgr. Dominika Čerňanská, +421 41 3217800, cernanska@tureality.sk, janikova@tureality.sk

Ponúkame Vám na predaj obchodné priestory o podlahovej výmere 60 m2, zastavaná plocha 73m2, vo vyhľadávanej lokalite Sihoť 2 - pri Rozkvete. Priestory sa dispozične skladajú z dvoch oddelených miestností o výmere 27 m2 a 22 m2, a príslušenstva - sklad, kuchynka, WC - kúpeľňa, predsieň ( šatňa ). Budova je presvetlená a v dobrom stave. Hlavné okná ( výklady ) sú smerované na ulicu. Susedí s kaviarňou, školou a škôlkou, obchodmi a malým námestím. Nachádzajú sa na frekventovanej ulici. K nehnuteľnosti patrí aj menší zastrešený pozemok - vstup, kde je možnosť zriadiť si miniterasku alebo menšie posedenie. Priestory sú vhodné na akúkoľvek prevádzku alebo kanceláriu. Je možnosť ich rozdeliť na dva samostatné, aj ponechať ako celok. Nájomné za priestor bežne dosahuje 500 EUR plus energie. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať Bc. Soňa Sulo Dranačková 0948 850 081

Ponúkame Vám na P R E D A J  nebytové priestory v Trenčíne - v širšom centre mesta, s celkovou výmerou .151 m2 Priestory tvoria samostatný uzavretý celok, sú situované v suteréne bytového domu so samostatným vstupom z ulice, vstup je cez schodisko, vchod je zabezpečený rolovacou mrežou. Priestory pozostávajú z 2 miestností pre zákazníkov a príslušenstva (Kuchyňa, sklad, WC atď). Dispozičné riešenie: reštaurácia, salónik, kuchyňa, sklad, chodba, WC muži, WC ženy, WC zamestnanci, šatňa zamestnanci. Priestory  sú v pôvodnom stave, čo dáva príležitosť budúcemu majiteľovi na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv s možnosťou využitia priestorov na rôzne účely, okrem reštaurácie napríklad ako  obchod, služby. Budova je situovaná na frekventovanom mieste, presklený vchod do priestoru je orientovaný do ulice. Dom nie je pamiatkovo chránený. Cena tohto nebytového priestoru o výmere 151 m2 je 89 900 €. V prípade rýchleho jednania dohoda možná. Možnosť platby aj cez hypotekárny úver. Cena je konečná, už sa nenavyšuje o ďalšie poplatky, je v nej obsiahnutý kompletný servis spojený s predajom a prevodom nehnuteľnosti - vyhotovenie kúpnej zmluvy i návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností vrátane úhrady kolkov za návrh na vklad ako aj úhrady poplatkov u notára, prípadne sprostredkovanie financovania.  Ďalšie informácie Vám poskytneme v našej realitnej kancelárii na tel. čísle 0948 863 777 v pracovné dni od 9-18. hod. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Obhliadky možné aj vo večerných hodinách ako aj cez víkendy.

RADO Reality Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný nebytový priestor s rozlohou 98m2 na ulici Beckovská v Trenčíne. Nebytový priestor sa nachádza v suteréne tehlového bytového domu. Je vhodný na využívanie ako kancelársky, obchodný, alebo skladový priestor. Vhodný by bol napríklad aj ako ordinácia súkromného lekára alebo kozmetický salón. Momentálne je zariadený ako bežný 3-izbový byt. Dispozične pozostáva z veľkej vstupnej chodby, z ktorej je vstup do samostatnej kuchyne, kúpeľne s WC, naozaj veľkej spoločenskej miestnosti a do dvoch samostatných "izieb". Niektoré priečky sú zo sadrokartónu, takže je možné veľmi rýchlo a pomerne jednoducho vykonávať dispozičné zmeny v priestore. Je sem privedený aj optický internet. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu niekoľko škôlok, základných škôl, stredná škola, viaceré detské ihriská, nemocnica, potraviny Koruna, Kaufland, LIDL, a množstvo rôznych inštitúcií a obchodov. Len zopár metrov od domu na ul. Beckovská sa nachádza novozrekonštruované oplotené detské ihrisko s množstvom stromov, ktoré robia príjemnú atmosféru aj počasa horúcich letných dní. Vynikajúca je tiež napojiteľnosť na diaľnicu D1. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=aYCHnjdBPBJ Cena bytu je 119.900,-€. Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka polyfunkčný objekt s rozsiahlymi pozemkami o celkovej výmere 4609 m² v strategickej lokalite Trenčín-Zámostie. Tento objekt je ideálny na akúkoľvek priemyselnú a skladovú činnosť, vďaka vynikajúcej dostupnosti: 5 minút autom do centra mesta, 10 minút k hraniciam s ČR a len 2 minúty na diaľnicu. Priestor je prispôsobený na nakladanie a vykladanie veľkokapacitných kontajnerov či nákladných áut, pričom v okolí nájdete viacero firiem so skladmi a priemyselnou výrobou. Výrobná a skladovacia časť Hlavný objekt dielní s rozlohou 545 m² (priemerná výška podlažia 4,45 m) bol využívaný na skladovanie, úpravu priemyselných odpadov, spracovanie produktov či poskytovanie mechanických služieb. Ide o nepodpivničenú, prízemnú budovu s plochou strechou zo železobetónu a betónovou podlahou. Objekt prešiel čiastočnou rekonštrukciou zahŕňajúcou novú strešnú krytinu a zateplenie strechy, ako aj výmenu okien. Administratívna budova Dvojpodlažná administratívna budova s podlahovou výmerou 640 m², zrekonštruovaná v roku 2006, poskytuje moderné kancelárske priestory. Na prízemí nájdete zariadený kancelársky priestor, šatne, sociálne zariadenia, kuchynku, priestory na osobné veci zamestnancov a kúpeľňu so sprchou a dvomi umývadlami. Na poschodí sú priestranné kancelárie, kuchynský kút a samostatné WC, s možnosťou vytvorenia samostatnej bytovej jednotky. Technické vybavenie Vykurovanie: ústredné, zabezpečované vlastnou kotolňou (splyňovací kotol na drevo a sústava radiátorov). Ohrev vody: elektrický bojler napojený na solárne panely (v slnečných zimných dňoch zabezpečuje cca 25 °C). Voda: narážaná studňa s hĺbkou 5,5 m (rok 2006). Kanalizácia: vlastná žumpa napojená na kanalizačnú stanicu na pozemku (rok 2006). Ďalšie vybavenie: alarm, kamerový systém. V objektu je 80A istič. Skladová hala Skladová hala (cca 18m x 30m) s rozlohou 574 m² (priemerná výška podlažia 6,45 m) bola dokončená v roku 2022. Ide o samostatne stojacu, nepodpivničenú, jednopodlažnú stavbu z oceľovej konštrukcie s montovaným obvodovým plášťom a zateplenými penovými doskami, vybavenú tromi sekčnými bránami. V roku 2010 bol na pozemku vybudovaný oporný múr a dažďová kanalizácia so siedmimi šachtami. Dodatkové vybavenie Na pozemku sa nachádzajú dva oceľové prístrešky (117 m² a 49 m²), spevnené plochy (116 m²), parkovisko pre 5 áut a chodníky. Celý pozemok je kompletne oplotený a vybavený alarmom a kamerovým systémom. V roku 2008 boli vybudované spevnené plochy a manipulačná plocha. Objekt je plne funkčný, využíva alternatívne a ekologické zdroje energie. Tento polyfunkčný objekt ponúka skvelé možnosti pre vašu priemyselnú činnosť alebo iné obchodné aktivity. Jeho strategická poloha a nadštandardný rozmer pozemku je priam ideálny pre Vaše podnikateľské zámery. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková RADO Reality Group Tel.: +421 905 340 680 E-mail: bartekova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 7 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na výmenu za rodinný dom (+ doplatok) moderný nebytový priestor, ktorý je prerobený na 2 izbový byt v novostavbe na ulici Veľkomoravská, Trenčín - Zlatovce. Tento útulný a plne zariadený priestor má rozlohu 44 m2 a prislúcha k nemu aj 10 m2 pivnica. Kolaudácia bytového domu, kde sa nebytový priestor nachádza prebehla v roku 2022 a tento nebytový priestor bol dokončený v 10/2023. Priestor je rozdelený na dve časti a je moderne a prakticky usporiadaný. V prvej časti je vstupná chodba, kuchyňa s obývacím, jedálenským a odpočinkovým priestorom. Kuchynská linka je na mieru robená a je plne vybavená vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska a mikrovlnka). V kúpeľni s toaletou a sprchovým kútom sa nachádza aj práčka. Druhá čast priestoru je oddelená sklenenými dverami a nachádza sa tu spacia časť s manželskou posteľou. Okrem toho tu nájdete 2x smart TV Samsung a vonkajšie žalúzie s diaľkovým ovládaním.Všetko je úplne nové a nádherne zariadené. Mesačné náklady tohoto nebytového priestoru sú 190 EUR a zahŕňajú všetky náklady vrátane predpisov, fondu opráv, elektriny, kúrenia a upratovania spoločných priestorov. Systém kamerového dohľadu je nainštalovaný v rámci budovy, čo zabezpečuje bezpečnosť a pohodlie. Odpočet DPH není možný. Je možnosť dokúpiť parkovacie miesto priamo pred budovou alebo za ňou, v dvore. Cena dohodou. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/models/u4vhxx2YDGP?cta_origin=all_spaces_page§ion=media Tento priestor je ideálnou investíciou alebo príležitosťou na podnikanie. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková RADO Reality Group Tel.: +421 905 340 680 E-mail: bartekova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 7 prestížnych ocenení.

Na predaj obchodný priestor v rezidencii Urban Park, Trenčín Adresa: Halalovka 61b, Trenčín Popis: Ponúkame na predaj priestor vhodný na prevádzkovanie potravinovej predajne s celkovou plochou 134,1 m2. Nachádza sa v rezidencii Urban Park, ktorá je obľúbenou lokalitou v Trenčíne. Cena: 1800 eur za m2 bez DPH. Celková cena: 241 380 eur bez DPH. Vybavenie: Súčasťou kúpnej ceny je kompletné vybavenie vrátane podláh, sociálnych zariadení, klimatizácie a vetrania. Ďalšie informácie: Priestor je ideálny pre podnikateľov hľadajúcich dobre umiestnený a vybavený priestor na prevádzkovanie potravinovej predajne. Rezidencia Urban Park ponúka vynikajúcu dostupnosť, parkovanie a príjemné prostredie na podnikanie. Pre viac informácií alebo obhliadku nás kontaktujte. Cena bez DPH. V prípade záujmu ma kontaktujte: 0903 667 603

Ponúkame Vám na predaj 2 úplne nové obchodné priestory na prízemí so vstupom z ulice. Priestory sa nachádzajú v novom bytovom komplexe Nové Zlatovce. Priestory sú vhodné na komerčné, kancelárske, obchodné účely. Dokončenie podľa vlastným predstáv nového majiteľa! Priestor č. 1. má výmeru 75 m2 Priestor sa nachádza na prízemí, so vstupom priamo z ulice, je možné dokončenie prispôsobiť potrebám budúceho majiteľa (umiestnenie sociálneho zariadenia, osvetlenia, podlahy a pod.). V miestnosti je samostatný merač spotreby energií - kúrenie je napojené na samostatnú plynovú kotolňu, súčasťou je aj rekuperácia a optika.   Výhody - novostavba, možnosť dokončiť podľa potreby, parkovanie, dobrá dostupnosť do mesta, na diaľnicu, kľudná lokalita. Cena priestoru je  1500 Eur za m2 bez DPH. Dohoda na cene možná. Parkovacie miesto v sume 8300 Eur bez DPH. Priestor č. 2. má výmeru 77m2: Priestor sa nachádza na prízemí, s priamym vstupom priamo z ulice, priestor  je možné dokončiť podľa potrieb  budúceho majiteľa (umiestnenie sociálneho zariadenia, osvetlenia, podlahy a pod.). V miestnosti je samostatný merač spotreby energií - kúrenie je napojené na samostatnú plynovú kotolňu, súčasťou je aj rekuperácia a optika.   Výhody - novostavba, možnosť dokončiť podľa potreby, parkovanie, dobrá dostupnosť do mesta, na diaľnicu, kľudná lokalita. Cena priestoru je  1500 Eur za m2 bez DPH. Dohoda na cene možná. Parkovacie miesto v sume 8300 Eur bez DPH. Cena sa dá dohodnúť individuálne pri osobnom stretnutí.  V prípade záujmu o obhliadku nás môžete kontaktovať na čísle 0911 707 985 alebo 0903 667 603

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj obchodné (kancelárske) priestory na ulici M. Rázusa, Trenčín. Priestory aktuálne slúžia ako drogéria. Je ich však možné využiť na rôzne podnikateľské účely. Priestory majú 2 nadzemné podlažia s celkovou rozlohou cca 80m2 (1.NP 50m2 + 2.NP 30m2). Sú vybavené samostatným sociálnym zariadením a vlastným kúrením. Náklady spojené s prevádzkou obchodného priestoru sú vo výške cca 150,- Eur/mesiac. Priestory je možné poskytnúť aj do dlhodobého nájmu. Výška mesačného prenájmu je 550,-€ + energie (cca 150,-€). V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpno - predajných zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva

Ponúkame Vám na predaj administratívnu budovu priamo v centre Trenčína! Jedná sa o 2 podlažnú samostatnú budovu na ul. Námestie Sv. Anny, čo je len na skok od námestia s bezproblémovým parkovaním. Budova sa nachádza v uličke s prístupovou cestou. Prvé podlažie slúžilo ako výroba, resp. sklad. Druhé nadzemné podlažie môže slúžiť ako kancelárie. Momentálne prvé podlažie tvorí jedna veľká miestnosť, menšia vrátnica a šatňa. Druhé podlažie tvorí veľká miestnosť, samostatná kuchynka, samostatné WC so sprchovým kútom a zadná časť je predelená a tvorí ju chodba a 2 menšie miestnosti. Objekt disponuje elektrikou, vlastnou studňou a je v pôvodnom stave. Vykurovanie je elektrické a tiež aj krbovými kachľami. Strecha je plechová, rekonštruovaná pred cca 10 rokmi. Podlahová plocha objektu je 2x150 m2, čiže dokopy 300 m2. K objektu prislúcha pozemok pod objektom a tiež aj pozemok vedľa objektu, a to o výmere 81 m2. Na tomto pozemku zabezpečíte bezproblémové parkovanie pre seba, alebo svojich klientov. Z pohľadu makléra sa jedná o investičnú príležitosť pre Vaše podnikanie. Keďže sa jedná o výbornú lokalitu, samostatnú budovu, zabezpečenú prístupovú cestu a taktiež parkovanie na vlastnom pozemku, žiaden klient nebude mať problém Vás nájsť, resp. sa k Vám dostať a zaparkovať. Či už hľadáte nehnuteľnosť ako investíciu, pre svoje vlastné podnikanie ako kliniku, ambulanciu, advokátsku kanceláriu, notársky úrad, výrobu, sklad a už Vás nebaví platiť nájomné, rada Vás touto nehnuteľnosťou prevediem. Cena: 154 900 €.

Hľadáte pre svoje podnikanie alebo prevádzku nový obchodný priestor, ktorý bude spĺňať náročné požiadavky ? NEWHOUSE REALITY Vám ponúka na predaj úplne nový obchodný priestor o rozlohe 77 m2 nachádzajúci sa v novostavbe bytového domu Geminim v Trenčíne na ulici Saratovská - mestská časť Juh. Samotný priestor je situovaný na prízemí bytového domu so samostatným vstupom do priestoru a k dispozícii je aj vlastné parkovacie miesto. Priestor je možné dispozične upraviť a zariadiť podľa predstáv a potrieb. Celkovo majiteľ predáva 3 obchodné priestory: Priestor č. 1 - rozloha 76m2 Priestor č.2 - rozloha 77m2 Priestor č.3 - rozloha 76m2  Priestor si viete upraviť podľa vlastných potrieb a podľa požiadaviek Vašej prevádzky. Objekt má zabezpečené vlastné vykurovanie a meranie spotreby energií. Na objekte je možnosť umiestniť viditeľnú reklamu Vašej prevádzky.   Cena: 1 600 €/m2 bez DPH.   Zavolajte nám a dohodnite si stretnutie, kde sa dozviete všetky informácie, ktoré potrebujete, aby ste sa správne rozhodli. Venovať sa Vám bude Mgr. Denis Durec 0910 587 294, denis.durec@newhouse.sk, www.newhouse.sk

RADO Reality Vám ponúka na predaj budovu s pozemkom o rozlohe 834m2 na ulici Opatovská v Trenčíne. Táto budova je napojená na všetky inžinierske siete. Budova je v pôvodnom stave a je vhodná na rekonštrukciu, prípadne na úplnú sanáciu a výstavbu nového objektu, či už by šlo o podnikateľský objekt, polyfunkčný objekt alebo bytový dom. Samotná budova má 2 podlažia a podkrovie. Do pivničných priestorov sa vchádza zvonku a tvoria ho šatne, sprchy pre zamestnancov, jedáleň, kotolňa a iné obslužné priestory. Na poschodí sa nachádzajú kancelárske priestory a sociálne zariadenia pre mužov i ženy. Momentálne je pozemok v územnom pláne mesta určený ako "zmiešané občianske vybavenie". Budova sa dá teda okamžite využívať alebo prestavať na rôzne podnikateľské účely. V prípade zmeny územného plánu je reálna možnosť využiť pozemok na výstavbu bytového domu, nakoľko v okolí sa nachádza viacero bytových domov. Len zopár metrov od tohto objektu sa nachádza bývalé poľnohospodárske družstvo, ktoré už má pozemky v územnom pláne zmenené na viacpodlažné bytové domy. Táto budova s pozemkom sú teda zaujímavé aj bez zmeny územného plánu, keďže je predpoklad výstavby viacerých bytoviek neďaleko a teda bude potrebná/žiadaná dodatočná občianska vybavenosť a podnikateľské priestory. Cena je 199.900,- € Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj jedinečné administratívne a obchodné priestory v srdci Trenčína. Ak hľadáte ideálne miesto pre vaše podnikanie, pak je táto ponuka práve pre Vás. Prinášame Vám jedinečnú príležitosť kúpiť si objekt pre Vaše podnikanie v širšom centre mesta Trenčín, na Električnej ulici. Základné informácie Rozsiahla plocha takmer 500 m²: 3 podlažia (kde na 3. podlaží sa nachádza iba jedna zasadacia miestnosť s kuchyňkou) ideálne pre administratívu, obchodné priestory alebo zdravotnícke zariadenie. Flexibilné usporiadanie priestorov: Otvorená plocha s možnosťou prerozdelenia na menšie jednotky a oddelené kancelárske priestory. Kompletné sociálne zázemie: Kuchynka, WC na 1. a 2. podlaží, kúpeľňa so sprchou. Moderné vybavenie: Vlastné kúrenie (2 plynové kotle), klimatizácia. Dvojgaráž na elektrické ovládání. Bonusy, ktoré vás oslovia Priestranná terasa: S krásnym výhľadom na Trenčiansky hrad, ideálna na firemné akcie alebo relaxáciu. Výborná dostupnosť: Vstup z hlavnej ulice, súkromné parkovisko pre 5 áut a približne 10 bezplatných parkovacích miest pred budovou. Strategická poloha Budova je situovaná pri hlavnej ceste, čo zaručuje ľahký prístup k všetkému potrebnému. Trenčín je mesto s výbornou dopravnou dostupnosťou, či už preferujete verejnú dopravu alebo vlastné auto. Navyše, vďaka polohe a veľkosti budovy môžete využiť vonkajšie priestory aj ako reklamnú plochu, ktorá je dobre viditeľná z Električnej ulice. Trenčín je dynamicky sa rozvíjajúce mesto s bohatou históriou a strategickou polohou. Budova sa nachádza v blízkosti všetkých dôležitých inštitúcií, obchodov, reštaurácií a kaviarní, čo zaručuje ľahký prístup k všetkému, čo potrebujete. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a presvedčte sa sami o výhodách, ktoré vám tieto priestory ponúkajú. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Ing. Nikola Barteková RADO Reality Group Tel.: +421905340680 bartekova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie nájomných zmlúv. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj nebytový priestor o výmere 76,8m² v novostavbe bytového domu v obytnej štvrti na Odevnej ulici v Zlatovciach. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2022. Ponúkaný priestor s výkladom sa nachádza na prízemí bytového domu. Vstup je od hlavnej cesty. K dispozícii je vodovodná a kanalizačná prípojka. Cena je 99.900€ bez DPH. Veľkým benefitom je možnosť dokúpiť parkovacie miesta, cena 8.330€ bez DPH / 1 parkovacie miesto. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, MHD, Lidl, nákupné centrum atď. Je to všetko úplne na dosah, čo je veľká výhoda polohy tejto budovy. Priestor je voľný ihneď. Ing. Viera Ježíková RADO Reality Group Tel.: +421948119147 E-mail: jezikova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Vám ponúka na predaj rodinný dom s úžitkovou plochou približne 280m2, s možnosťou parkovania dvoch áut priamo pred domom. Tento dom je postavený na pozemku s rozlohou 451m2, na ulici Kubranská v Trenčíne. Je vhodný na bývanie, podnikanie alebo aj ako investičná príležitosť s možnosťou vytvorenia viacerých samostatných bytových jednotiek. Dispozične dom pozostáva z 3 podlaží a má 2 možné samostatné vstupy. 1. NP - kancelárska miestnosť, kuchynka, 2x priechodná miestnosť, sklad, toaleta, garáž a schodisko vedúce do pivnice a na 2. NP. 2. NP - ide o 3-izb.byt s terasou. Samostataná spálňa s priestrannou kúpeľňou a terasou, kuchyňa, obývacia miestnosť s krbom, samostatná kúpeľňa s WC a druhá samostatná spálňa. V pivnici sa nachádzajú dve miestnosti a úložný priestor pod schodiskom. Zadná časť pozemku je prakticky rozdelená na vydláždenú terasu s prípravou na bazén, trávnatú plochu a záhradku so skleníkom. Rodinný dom prešiel v roku 2016 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu plastových okien, elektrických rozvodov, rozvodov vody aj odpadu, nové radiátory, plynový kotol, podlahy, kompletné zateplenie opláštenia aj strechy, izoláciu Fatrafol na streche a mnoho iného. Stropy sú betónové, čo zaručuje vysokú pevnosť celej stavby a tiež príjemnú klímu aj počas horúcich letných dní. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - voda, kanalizácia, plyn a elektrina. Dom je možné napojiť aj na vlastnú studňu s filtrom, čím dokážete ešte znížiť už aj tak veľmi nízke mesačné náklady. Náklady na vykurovanie celého domu sú úctyhodných 65,-€ mesačne. V dome sú dva samostatné elektromery, čo umožňuje jednoduché rozdelenie nehnuteľnosti na dve samostatné bytové jednotky. V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. V tesnej blízkosti je čerpacia stanica Slovnaft, potraviny BILLA, predajňa Cyklo1, viacero reštaurácií a pohostinstiev a autobusové zastávky MHD aj medzimestskej dopravy. V širšom okolí sa nachádza škôlka, základná škola, LiDL, Kaufland, OC MAX, McDonalds, lesopark Brezina, autobusová aj vlaková stanica a mnoho iného. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=aSpsZeB5bbR Cena domu je 375.000,- € Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Ponúkame na predaj posledný obchodný priestor v novej polyfunkčnej budove A-Platz nachádzajúcej sa priamo v centre mesta. Tieto moderné priestory sú ideálne pre podnikanie v oblasti maloobchodu alebo služieb. Výborná poloha v centre mesta s vynikajúcim prístupom k verejnej doprave, obchodom a reštauráciám. Obchodné priestory sa nachádzajú na 1.NP. K1 - výmera 91,25 m2 - predané K2 - výmera 115,04 m2 - predané K3 - výmera 56,55 m2 - predané K4 - výmera 60,52 m2 - predané K5 - výmera 92,02 m2 - voľné Ak hľadáte unikátnu príležitosť vlastniť obchodné priestory v centre mesta, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií.