Obchody, Trnava

LUCRON ponúka exkluzívne na predaj obchodný priestor v novostavbe rezidenčného projektu ARBORIA. Objekt sa nachádza na prízemí bytového domu na Novomestskej ulici 6 a je dobre viditeľný jak z ulice tak aj z priľahlého parkoviska a poskytuje panoramatický výhľad na okolie. Lokalita: Trnava, Novomestská ulica 6, rezidenčný projekt ARBORIA Úžitková plocha: 181 m2 Označenie priestoru: B106 Poschodie: prízemie Priestor bol navrhnutý a využívaný ako beauty salón. Okrem časti „wellness" je priestor plne vyfitoutovaný bez nutnosti ďalších stavebných úprav (podlaha, steny, elektroinštalácia, klimatizácia, sociálne zázemie, atď...). Dispozícia priestoru pozostáva z recepcie, oddelených priestorov pre masáže, kozmetiku, manikúru, pedikúru, zázemia s kuchynkou a toaletou pre personál, samostatnou toaletou pre hostí a wellness priestoru. V rámci celého projektu sa nachádza už niekoľko zabehnutých obchodných prevádzok od kaviarne až po zubnú kliniku. Tento moderný priestor vzhľadom k jeho dobrej polohe ponúka široké spektrum možnosti využitia. Pokojné prostredie s množstvom zelene v srdci projektu Arboria a dobrý štandard vybavenia robia z tohto priestoru výnimočnú príležitosť pre každého, kto chce vytvoriť kvalitný koncept s pridanou hodnotou. CENA: 456.000 EUR bez DPH. Priestor sa predáva bez vybavenia. Dohoda na cene možná. Pre viac informácií a záujme o obhliadku nás neváhajte kontaktovať: KONTAKT: Predajné miesto LUCRON Tel: +421 903 656 650 E arboria@arboria.sk W www.arboria.sk

Máte skvelý nápad, značku alebo gastro, ktoré si zaslúži viac než len nenápadnú adresu? V III. etape projektu Prúdy Trnava hľadáme prevádzky, ktoré to u nás rozbalia – kávu, chlieb, služby, dizajn, pohyb… skrátka život. Dokončenie: leto 2027 Prečo práve Prúdy? • atraktívna lokalita v rámci mesta Trnava, len 2 min autom do centra (City Aréna) • vybudovaných je už 464 bytov a ďalších 126 vo výstavbe • rastúca rezidenčná zóna s vysokým potenciálom pre podnikanie • zástavka MHD a cyklochodník pre tých, ktorí nejazdia autom • moderná architektúra a kvalitné urbanistické riešenie • dostatok parkovacích miest v projekte Čo ponúkame: • obchodné priestory rôznych veľkostí – od „útulného 70m2 až po „wow 250m2 • veľké výklady (napr. na Instagram ) • priame vstupy z ulice – žiadne hľadanie „niekde vzadu • v projekte je plánovaný 33 m široký bulvár ako spojenie etáp projektu a príjemné miesto pre prechádzky Pre koho je to ideálne? Pre kaviarne, pekárne, bistrá, služby, showroomy, ambulancie, štúdiá pre zdravie, krásu a životný štýl, barberov, detské centrá, jogu... Ak máte prevádzku, ktorá má dušu, v Prúdoch jej dáme priestor. Kompletnú ponuku obchodných priestorov v III. etape projektu Prúdy nájdete na https://www.prudy.sk/byty/etapa-3 V prípade záujmu o viac informácií, pôdorysy alebo osobnú konzultáciu nás neváhajte kontaktovať na tel. č. : 0914 100 600 alebo 0908 999 629

Prenajmeme moderný obchodný priestor v etablovanom retail parku Storeland Trnava v areáli OBI. Výmera od 400 až 4000m2. Cena nájmu od 5 EUR/m2, závisí od požadovanej výmery. Vysoká návštevnosť, 2000 áut denne. Výborná viditeľnosť, jednoduché napojenie na hlavnú trasu a pohodlné parkovanie priamo pri objekte. Flexibilná výmera (možnosť delenia), zásobovanie zo zadnej strany, možnosť výrazného označenia prevádzky. Vhodné pre retail, showroom, služby či voľnočasové aktivity.

Ponúkame Vám na prenájom obchodné priestory uprostred polyfunkčnej budovy plnej obchodov v Nákupnom centre Cassalle v Trnave. Lokalita nákupného centra je v rámci v obytnej zóny Prednádražie v spádovej oblasti Trnavy s veľkou hustotou obyvateľstva. Detaily obchodného priestoru: rozloha 225 m2 umiestnenie: prízemie WC priestory sú viacúčelové, vhodné na obchod, služby možnosť dispozičnej úpravy priestoru podľa Vašich požiadaviek v rámci Vášho podnikateľského zámeru orientácia okenných tabúl do ulice možnosť prezentácie na priečelí fasády bezproblémové parkovanie Cena prenájmu za obchodný priestor 8,50 EUR/m2 + zálohové platby za plnenia. Uvedená cena je bez DPH. Priestor je možné rozdeliť na 2-3 samostatné menšie prevádzky s vybudovaním preskleneného výkladu od ulice Mozartova. Priestor č. 1 - 52,5 m2 Priestor č. 2 - 64,5 m2 Priestor č. 3 - 108 m2 Energetická certifikácia budovy: B Záujemca o prenájom neplatí žiadnu províziu, spoločnosť DUPOS je prevádzkovateľom objektu.

Ponúkame Vám na prenájom obchodné priestory priamo v centre mesta Trnava na frekventovanej ulici Halenárska 7. Detaily obchodného priestoru: umiestnenie: prízemie rozloha obch.priestor 93 m2 + pivnica 55m2 1x parkovacie státie v cene nájomného (vo dvore - priamo pred zadným vstupom do prevádzky) priestory sú viacúčelové, vhodné na obchod, služby, gastronómia možnosť dispozičnej úpravy priestoru podľa Vašich požiadaviek v rámci Vášho podnikateľského zámeru orientácia okenných tabúl do ulice možnosť prezentácie na priečelí fasády Cena prenájmu za obchodný priestor 6,70 EUR/m2 + zálohové platby za plnenia. Uvedená cena je bez DPH. Záujemca o prenájom neplatí žiadnu províziu, spoločnosť DUPOS je prevádzkovateľom objektu.

Ponúkam na prenájom spodnú časť rodinného domu na Bratislavskej ulici v Trnave. Priestor je vhodný na služby, kancelárie, obchod, sklad alebo iné podnikateľské účely. (vrchná časť domu je nevyužívaná) Celková výmera je 150 m² s možnosťou rozdelenia na dve samostatné časti, čo umožňuje flexibilné využitie podľa potrieb nájomcu. Priestory boli v minulosti využívané ako kaderníctvo a súkromné jasle, takže sú ideálne aj pre prevádzky poskytujúce služby klientom. Parkovanie priamo pred vchodom Výborná dostupnosť a frekventovaná lokalita V cene prenájmu je aj predzáhradka K dispozícii okamžite Depozit vo výške 2-mesačného nájmu V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na prenájom obchodné alebo kancelárske priestory v Trnave na Hospodárskej ulici a Sladovníckej ulici Obchodné a kancelárske priestory sa nachádzajú na Hospodárskej ulici v budove vedľa Billy. Na výber je viacero priestorov rôznych veľkostí. Priestory sa dajú využívať na viacero služieb ( masáže , fyzioterapia , finančné služby, kozmetika, pedikúra a mnoho ďalšieho). Veľkým benefitom týchto priestorov je parkovanie , ktoré je v priamo areály budovy. Ďalší priestor sa nachádza na Sladovníkcej ulici Na výber je viacero priestorov rôznych veľkostí. Priestory sa dajú využívať na viacero služieb ( masáže , fyzioterapia , finančné služby, kozmetika, pedikúra a mnoho ďalšieho). Veľkým benefitom týchto priestorov je parkovanie , ktoré je v priamo areály budovy. Ceny prenájmu jednotlivých kancelárií je 8,20eur za m2. Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na prenájom kancelárske alebo obchodné priestory v Trnave Dávame Vám do ponuky obchodné alebo kancelárske priestory rôznych výmer. Na výber máme 6 priestorov na Sladovníckej ulici v Trnave. *priestor č.1 – 34m2 *priestor č.2 – 36m2 *priestor č.3 – 17m2 *priestor č.4 – 40m2 *priestor č.5 – 36m2 *priestor č.6 – 35m2 ( tento priestor sa nachádza v suteréne budovy) Všetky priestory majú jednotnú cenu a to 8,20eur/m2 + DPH + energie taktiež sú všetky priestory klimatizované a v niektorých sa nachádza aj umývadlo. Všetky priestory sa nachádzajú v budove na Sladovníckej ulici v Trnave na 1. poschodí. Priestory môžu byť využívané na rôzne účely ( administratíva , masáže , E-shop, sklad, obchod ) Ak Vás ponuka zaujala neváhajte nás kontaktovať či už telefonicky alebo prostredníctvom e-mailu. Kontakt: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Na predaj: zrekonštruovaná budova obchodu a služieb s 2-izbovým domom – ideálne spojenie podnikania a bývania Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú budovu obchodu a služieb, zapísanú na LV ako reštaurácia, s výborným technickým stavom a širokými možnosťami využitia – obchod, služby, kancelárie alebo bývanie. Budova je zateplená s novou fasádou, má plastové okná, vymenenú strešnú krytinu a kvalitné interiérové podlahy z dlažby. Je napojená na všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, vodovod a kanalizácia. Veľkým benefitom sú solárne panely na streche a vykurovanie tepelným čerpadlom, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady. Zastavaná plocha budovy je 227 m². Dispozične je riešená ako: veľký otvorený priestor využívaný ako jedáleň, samostatný bar, skladové priestory, kuchyňa situovaná v zadnej časti s prístupom z dvora. Do budovy vedú dva samostatné vchody priamo z ulice, čo umožňuje jej rozdelenie na dve samostatné prevádzky (obchod + služby, prípadne kancelárie). Budova je čiastočne podpivničená a po úpravách je možné jej využitie aj na rodinný dom. Bonusom je samostatný 2-izbový dom, ktorý je súčasťou predaja. Dom je kompletne zrekonštruovaný (vstupná chodba, obývačka, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa s WC), má vlastný list vlastníctva a je aktuálne v dlhodobom prenájme. Budova aj dom majú spoločný dvor, čo z nehnuteľnosti robí ideálne riešenie pre podnikanie spojené s bývaním alebo investíciu. Cena: 490 000 € – predaj ako celok (obchodná budova + 2-izbový dom) V prípade záujmu iba o obchodnú budovu je cena dohodou. Výborná príležitosť pre podnikateľov, investorov alebo tých, ktorí hľadajú stabilnú nehnuteľnosť s okamžitým výnosom. 0911 188 789 - homolova@homreal.sk

Rich REALITY ponúka na predaj výrobno - skladový objekt s oploteným pozemkom o výmere 3237 m2 v priemyselno - obytnej zóne mesta Trnava na Coburgovej ulici. Areál je prístupný priamo z Coburgovej ulice a z vedľajšej ulice aj pre kamióny. K dispozícii sú všetky IS ako plyn, voda, alektrika a kanalizácia. Skladovo-výrobné priestory ako aj kancelárie sú po kompletnej revitalizácii a vymaľované. Cenu rád poskytnem na vyžiadanie, alebo osobne v RK. Prízemie - VÝROBNO - SKLADOVÉ PRIESTORY 626 m2 A SOCIÁLNE ZÁZEMIE 64 m2 Poschodie - KANCELÁRIE A SOCIÁLNE ZÁZEMIE : 235 m2 Pozemok - SPEVNENÁ PLOCHA PRED A VEDĽA BUDOVY : 1875 m2 Pozemok - NESPEVNENÁ PLOCHA VEDĽA BUDOVY : 1067 m2 Pozemok spolu o výmere 3237m2.

Ponúkame na prenájom samostatnú obchodnú budovu, zapísanú na LV ako reštaurácia, s možnosťou využitia aj ako obchodný priestor, služby alebo kancelárie. Budova je kompletne zrekonštruovaná – zateplená s novou fasádou, má plastové okná, vymenenú strešnú krytinu a v interiéri dlažbu. Je napojená na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia. Veľkým benefitom sú solárne panely na streche a vykurovanie tepelným čerpadlom, čo výrazne znižuje prevádzkové náklady. Zastavaná plocha budovy je 227 m². Dispozične ponúka: veľký otvorený priestor vhodný ako jedáleň alebo predajná plocha, samostatný bar, skladové priestory, kuchyňu v zadnej časti s prístupom z dvora. Do budovy vedú dva samostatné vstupy priamo z ulice, čo umožňuje jej rozdelenie na dve samostatné prevádzky (napr. obchod + služby). Budova je čiastočne podpivničená. Cena prenájmu: 1 300 € / mesiac + energie Prenájom je určený výhradne na reštauráciu alebo obchodný priestor. od 01.05.2026 k dispozícii. Vhodné pre podnikateľov, ktorí hľadajú reprezentatívny priestor s nízkymi prevádzkovými nákladmi a flexibilným využitím.

Prenájom obchodných priestorov 250 m² – centrum Trnavy, Paulínska ulica (budova Balakovo) F-one reality ponúka na prenájom atraktívne obchodné priestory o celkovej výmere 250 m², nachádzajúce sa v absolútnom centre mesta Trnava, v budove Balakovo na frekventovanej ulici. Priestory sú vhodné pre široké spektrum podnikateľských aktivít. Výborná poloha v centre mesta zabezpečuje vysokú viditeľnosť a prirodzený pohyb potenciálnych zákazníkov. Základné informácie: Výmera: 250 m² Lokalita: centrum mesta – výborná dostupnosť pešo aj autom Parkovanie priamo pred budovou Flexibilné dispozičné riešenie Hlavné výhody: ✔ Strategická poloha s vysokou frekvenciou ľudí ✔ Výborná viditeľnosť pre podnikanie ✔ Jednoduché parkovanie pre klientov aj zamestnancov ✔ Variabilné využitie priestoru ✔ Prestížna adresa v centre mesta Priestor predstavuje ideálnu príležitosť pre spoločnosti alebo podnikateľov, ktorí hľadajú kvalitné zázemie v lukratívnej lokalite s výbornou dostupnosťou. 💰 Cena prenájmu: 3000 eur/ mesiac 📞 V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Tomáš Kvasnica +421901713913

ASGARD home reality exkluzívne ponúka na prenájom obchodné / administratívne priestory uprostred sídliska podľa špecifikácií nového nájomcu. Priestor sa nachádza nad Coop Jednotou na ulici Limbová v Trnave neďaleko najnovšej novostavby obchodného domu a bytov Miko. Celá oblasť dostáva posledné roky nový nádych v podobe služieb, nových výstavieb, či nespornej výhode vo forme rýchleho napojenia na diaľnicu. Priestor o veľkosti 114m2 (19x6m) + 10m2 terasa. Druhé podlažie a susediaca stena so zubnou ambulanciou možno vyhovuje podobnému zameraniu novému nájomcovi. Cena je 3€/m² bez DPH + energie na 3 roky ak si to nájomca dokončí sám. Majiteľova ponuka dokončiť si priestor podľa seba, ktorý viete pre svoju spoločnosť využiť najlepšie a po dohodnutých úpravách a dokončení sa stanový finálny nájom. Výška nájmu závisí od finančných prostriedkov, ktoré chce nový nájomca použiť na dokončenie. V skratke to znamená, že si čím viac si nový nájomca zabezpečí dokončenie ním vybratého priestoru, o to viac bude mať dlhodobo znížený nájom po dohode s majiteľom. Poskytujeme aj kompletný finančno-poradenský servis pri kúpe alebo predaji nehnuteľnosti. Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisný text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu poverenej osoby. __________________________________________ ASGARD home reality Kozmáli Adam reality.asgardhome.sk kozmali@asgardhome.sk +421 907 079 335

ASGARD home reality exkluzívne ponúka na prenájom čerstvo a kompletne zrekonštruovaný obchodný a skladový objekt vedľa Trnavskej Univerzity na Priemyselnej ulici. Priestor ponúka výbornú kombináciu pre showroom, predajňu s kancelárskymi priestormi so skladom v súkromnom dvore. Okrem interiéru budovy je k dispozícii aj dvor s viac ako 17x parkovacie miesto a vonkajšia skladová plocha. Časť interiéru sa dá ďalej využívať ako umývacia linka alebo ďalší skladový priestor. Interiérová úžitková plocha je 532,4 m2 a celková plocha pozemku je 1 363 m2. Priestor je k dispozícii ihneď a odovzdáva sa tak ako je na fotografiách. Cena je uvádzaná bez energií, ktoré si nájomca prepíše na svoju spoločnosť a bez DPH. Nájomca si dokončuje priestor podľa vlastných predstáv. Poskytujeme aj stavebné/rekonštrukčné/dokončovacie práce na byte, dome či pozemku a bezplatné finančné poradenstvo pri kúpe alebo predaji nehnuteľnosti. Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisný text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu poverenej osoby. __________________________________________ ASGARD home reality Kozmáli Adam reality.asgardhome.sk kozmali@asgardhome.sk +421 907 079 335

ASGARD home reality exkluzívne ponúka na predaj obchodno-skladové priestory na Trstínskej ceste s viacerými halami administratívnym priestorom. Vhodným aj pre výrobu, skladovanie, servis či distribučné centrum. Objekt sa nachádza na dobre prístupnom pozemku na okraji Trnavy, s možnosťou parkovania na vlastnom pozemku aj pre nákladné vozidlá, s napojením na severný obchvat mesta Trnava, následne na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1, čo zaručuje pohodlnú logistiku aj pre väčšie dopravné vozidlá. Areál ponúkame na predaj ako celok. Dispozícia a výmery hál a iných priestorov: • Hala č. 1 – 200 m², vykurovaná (ústredné plynové kúrenie) • Hala č. 2 – 390 m², vykurovaná (ústredné plynové kúrenie) • Hala č. 3 – 275 m², skladový priestor, v prípade potreby temperovateľný (ústredné kúrenie) • Príručné skladové priestory – cca 65 m², vykurované • Administratívna časť – cca 50 m² (kancelárie, vhodné aj ako zázemie pre vedenie alebo administráciu) • Sociálne zázemie – šatňa, WC, sprchy – 50 m2 • Nevykurovaný plechový sklad – cca 35 m² • Technický priestor (kompresor, kotolňa) – cca 25 m² • Garáže – 3 x 40m2, v prípade potreby vykurované • Parkovacie miesta priamo v areáli (cca 10 miest) Výhody objektu: • všetky priestory napojené na ústredné plynové kúrenie • dobrý technický stav a možnosť okamžitého využitia • flexibilné priestory vhodné pre rôzne druhy podnikania • výborná dopravná dostupnosť pre dodávky a nákladné vozidlá • zabezpečenie alarmovým a kamerovým systémom Poskytujeme aj stavebné/rekonštrukčné/dokončovacie práce na byte, dome či pozemku a bezplatné finančné poradenstvo pri kúpe alebo predaji nehnuteľnosti. Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisný text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu poverenej osoby. __________________________________________ ASGARD home reality Kozmáli Adam reality.asgardhome.sk kozmali@asgardhome.sk +421 907 079 335

ASGARD home reality exkluzívne ponúka na prenájom nové obchodné/kancelárske priestory so skladom a parkovacími miestami s výborným prístupom na diaľnicu na okraji Trnavy na ulici Strojárenská. Priestory sa aktuálne vyprázdňujú a ostáva tam len základ vstavaných skríň, komplet kuchyňa, toalety, sklad ako ho vidíte na priloženej fotodokumentácii. Plocha priestorov je: 1.15 (obchodný priestor) 111 m2 1.19 (hala) o výmere 90 m2 Nájomné za halu je 5,50€/m2 bez DPH Nájomné za obchodný priestor 11,00€/m2 bez DPH. V cene je už 2x parkovanie -elektrina podľa spotreby (má vlastný elektromer) -plyn rozpočítavanie Cena je uvádzaná iba za obchodné priestory, ale je možnosť k tomu zobrať aj halu. Poskytujeme kompletný finančno-poradenský servis a pri kúpe/predaji alebo prenájmu nehnuteľnosti z našej ponuky. Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisný text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu poverenej osoby. __________________________________________ ASGARD home reality Kozmáli Adam reality.asgardhome.sk kozmali@asgardhome.sk +421 907 079 335

ASGARD home reality exkluzívne ponúka na prenájom obchodno-skladové priestory na Trstínskej ceste s viacerými halami administratívnym priestorom. Vhodným aj pre výrobu, skladovanie, servis či distribučné centrum. Objekt sa nachádza na dobre prístupnom pozemku na okraji Trnavy, s možnosťou parkovania na vlastnom pozemku aj pre nákladné vozidlá, s napojením na severný obchvat mesta Trnava, následne na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1, čo zaručuje pohodlnú logistiku aj pre väčšie dopravné vozidlá. Areál ponúkame na prenájom ako celok alebo s možnosťou samostatného prenájmu jednotlivých hál a priestorov: • Hala č.1 – 1 500 € / mesiac (bez DPH, bez energií) • Hala č.2 – 2 400 € / mesiac (bez DPH, bez energií) • Hala č.3 – 1 500 € / mesiac (bez DPH, bez energií) • Garáž 3x – 900 € / mesiac (bez DPH, bez energií) CENA PRI PREDAJI: 1 250 000 € Dispozícia a výmery hál a iných priestorov: • Hala č. 1 – 200 m², vykurovaná (ústredné plynové kúrenie) • Hala č. 2 – 390 m², vykurovaná (ústredné plynové kúrenie) • Hala č. 3 – 275 m², skladový priestor, v prípade potreby temperovateľný (ústredné kúrenie) • Príručné skladové priestory – cca 65 m², vykurované • Administratívna časť – cca 50 m² (kancelárie, vhodné aj ako zázemie pre vedenie alebo administráciu) • Sociálne zázemie – šatňa, WC, sprchy – 50 m2 • Nevykurovaný plechový sklad – cca 35 m² • Technický priestor (kompresor, kotolňa) – cca 25 m² • Garáže – 3 x 40m2, v prípade potreby vykurované • Parkovacie miesta priamo v areáli (cca 10 miest) Výhody objektu: • všetky priestory napojené na ústredné plynové kúrenie • dobrý technický stav a možnosť okamžitého využitia • flexibilné priestory vhodné pre rôzne druhy podnikania • výborná dopravná dostupnosť pre dodávky a nákladné vozidlá • zabezpečenie alarmovým a kamerovým systémom Poskytujeme aj stavebné/rekonštrukčné/dokončovacie práce na byte, dome či pozemku a bezplatné finančné poradenstvo pri kúpe alebo predaji nehnuteľnosti. Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisný text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu poverenej osoby. __________________________________________ ASGARD home reality Kozmáli Adam reality.asgardhome.sk kozmali@asgardhome.sk +421 907 079 335

EXKLUZÍVNA MESTSKÁ REZIDENCIA NA PRESTÍŽNEJ ADRESE! Radi by ste investovali, no neviete si vybrať? Nová rezidencia BAKER STREET 2 na Pekárskej ulici v Trnave Vám ponúka Vaše vysnívané bývanie priamo v centre mesta len pár krokov od Trojičného námestia. Služby a úrady na dosah, jednoduchá dopravná dostupnosť, historické pamiatky, vzdelávacie inštitúcie, obchody, kultúrne a spoločenské vyžitie priamo pod Vašimi oknami. REZIDENCIA BAKER STREET 2 ponúka 10 bytov a 2 obchodné priestory. • Predstavuje investičný potenciál – exkluzívna príležitosť pre náročných, výborná návratnosť pre skvelú polohu v historickom centre mesta. • Nájdete tu pokojnú oázu domova, cítite sa tu útulne a príjemne. • Štýlové byty s výhľadom majú vlastný balkón alebo lodžiu. • Parkovacie miesta a vstup sú monitorované bezpečnostným systémom. • Možnosť prikúpenia kobky- vlastný úložný priestor pre komfortné bývanie. OBCHODNÝ PRIESTOR 1B Interiér: 60m² Cena: 240.000€ Celú ponuku bytov rezidencie BAKER STREET nájdete tu: https://www.stavatchi.sk/developersky-projekt/baker-street-residence-2/ Prémiové benefity: - Poloha v priamom historickom centre mesta - Parkovacie miesta otvorené aj kryté vo vnútrobloku - Elektrické nabíjanie na parkovacích miestach - Kamerový systém pred objektom a na parkovisku - Plynové podlahové teplovodné kúrenie v celom objekte - Príprava na klimatizáciu a externé žalúzie - Video-vrátnik, vstupná brána uzatvárateľná jednoducho pre každého - Vysoký štandard vybavenia bytu- prémiová sanita Villeroy Boch , veľkoformátové podlahy, bezpečnostné dvere Securido, pod-omietkové batérie - Medzi-bytové priečky z akustickej tehly - Kotolňa so súpravou kondenzačných kotlov značky Viessmann - Odpočty v bytoch na vodu a elektriku sa automaticky bezdrôtovo prenášajú do appky ky Siemensu – ktorá dodáva celý ekosystém, čo Vám uľahčí prácu v prípade, že kúpený byt resp. priestor plánujete prenajímať. - Každý byt má termostat Honeywell, kde si viete nastaviť teplotu – aj na diaľku. - Veľké okná, zn. Salamander , resp. strešné okná Velux. Financovanie pri kúpe bytu: - 1,2izb-5.000€, 3,4izb.-10 000€ rezervačný depozit - 20 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 80 % z kúpnej ceny pri podpise Kúpnej zmluvy Pre bližšie informácie o projekte navštívte stránku www.stavatchi.sk v sekcii nové projekty, alebo ma kontaktujte priamo tel. 090421403, príp. e-mailom na adresu ivana.buresova@stavatchi.sk. Budem sa tešiť na naše osobné stretnutie a prejavený záujem! Mgr. Ivana Burešová

Casmar RK ponúka na prenájom atraktívny obchodný/kancelársky priestor s výmerou cca 75 m², situovaný na prízemí modernej novostavby priamo pri pešej zóne v centre mesta na ulici Paulínska. Výhody priestoru: výborná viditeľnosť a dostupnosť – vstup priamo z ulice, parkovanie pred objektom svetlý a reprezentatívny priestor s možnosťou rôzneho využitia (obchod, kancelária, služby, lekáreň, showroom a pod.) interiér zahŕňa presklenú samostatnú kanceláriu/zasadačku, ktorá poskytuje súkromie pri pracovných stretnutiach samozrejmosťou je kuchynka a sociálne zariadenia v zázemí Lokalita: Priestor sa nachádza v lukratívnej časti mesta – na frekventovanom mieste pri pešej zóne, s bezprostrednou blízkosťou verejného parkovania, obchodov a služieb. Priestor je ihneď k dispozícii. Cena predstavuje 1.500€ bez energií a bez DPH. V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0948 636 000 Peter Markovič (markovic.p@casmar.sk).

Predstavujeme vám atraktívny obchodný priestor OP 101 situovaný na prízemí novostavby rezidenčného projektu LOTOS Trnava. Tento priestor predstavuje výnimočnú príležitosť pre podnikanie v etablovanej a rýchlo rastúcej lokalite s vysokým potenciálom klientely. S celkovou výmerou 98,09 m² ponúka veľkorysý otvorený priestor (89,25 m²), doplnený o kuchynku, predsieň a toaletu, čo umožňuje flexibilné využitie podľa potrieb budúceho nájomcu alebo majiteľa. Ideálna poloha v rámci projektu Obchodný priestor sa nachádza v aktívnej časti mestskej zóny Zátvor, priamo na prízemí bytového domu s 30 bytovými jednotkami. Vďaka prirodzenej frekvencii obyvateľov projektu a okolitej rezidenčnej zástavbe je ideálny pre podnikanie, ktoré chce byť blízko svojich zákazníkov. Priestor ponúka výbornú viditeľnosť z ulice, priamy vstup z exteriéru a presklenú fasádu, ktorá umožňuje prezentáciu značky aj výkladové riešenie. Využitie priestoru Vďaka svojej dispozícii, umiestneniu a technickému riešeniu je priestor vhodný pre: kaviareň, pekáreň alebo bistro, salón krásy, kaderníctvo, barber alebo kozmetické štúdio, zdravotnícke alebo fyzioterapeutické služby, showroom, butik, realitnú či architektonickú kanceláriu, alebo ako investičný priestor na prenájom s dlhodobou návratnosťou. Výhody projektu LOTOS Trnava moderná novostavba v rezidenčnej zóne stabilná klientela – obyvatelia projektu + širšie okolie atraktívna lokalita neďaleko centra mesta výborná dostupnosť autom aj pešo možnosť prispôsobenia dispozície podľa účelu Tento priestor ponúka ideálne spojenie podnikania a lokality – moderné prostredie, silnú zákaznícku základňu a nadčasovú architektúru. Ak hľadáte reprezentatívne miesto pre vaše podnikanie alebo investičnú nehnuteľnosť s potenciálom rastu hodnoty, LOTOS Trnava je tou správnou voľbou. Harmonogram výstavby Zima 2025 začiatok výstavby Leto 2027 ukončenie stavebných prác Zima 2027 naplánovaná kolaudácia objektu Financovanie Rezervačný poplatok: 3 000 € pri podpise rezervačnej zmluvy Zmluva o budúcej kúpnej zmluve: 20 % z kúpnej ceny Doplatok po kolaudácii: 80 % z kúpnej ceny Zažite moderné bývanie v prémiovom štandarde, kde technológie a nadčasový dizajn vytvárajú dokonalú harmóniu. * Uvedené vizualizácie sú ilustračné. Plochy a rozmery sú orientačné a nemusia sa presne zhodovať so skutočným vyhotovením. Investor si vyhradzuje právo na drobné úpravy. Kontakt: Peter Markovič – CASMAR realitná kancelária 0948 636 000 WEB: www.lotostrnava.sk

Ponúkame Vám odstúpenie automobilového priemyslu s dlhoročnou históriou, ktorá sa zameriava na množstvo oblastí, a je skutočne jedinečnou príležitosťou v Trnave. Táto rešpektovaná automobilka má bohaté dedičstvo v inováciách a kvalite, pričom jej produkty sú známe po celom svete. S veľkým portfóliom zahŕňajúcim osobné a úžitkové vozidlá (nové či jazdené), predstavuje atraktívnu investičnú možnosť pre tých, ktorí chcú vstúpiť do dynamického a rastúceho odvetvia automobilového priemyslu. Ponuka obsahuje viacero kvalitných aj zrekonštruovaných budov, veľké parkoviská pre skladové vozidlá a iné. Celková výmera pozemku je vyše 10.000m2. Viac konkrétnych informácií ako aj o cene radi poskytneme serióznemu a vážnemu záujemcovi. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel.č. 0948 636 000 Peter Markovič (markovic.p@casmar.sk)

/ EXKLUZÍVNE IBA U NÁS / Ponúkame na odstúpenie jedinečnú kontajnerovú kaviareň s moderným dizajnom. Kaviareň sa nachádza v meste Trnava, v bezprostrednej blízkosti obchodného centra MAX. Objekt pozostáva zo šiestich samostatných kontajnerov, ktoré spolu vytvárajú kompaktný, no priestranný celok s celkovou úžitkovou plochou 100 m². Konštrukcia je plne modulová, čo umožňuje jej ľahké premiestnenie, rozšírenie alebo úpravu dispozície podľa potreby. Kaviareň sa odstupuje kompletne zariadená, vrátane nábytku, pohárov, dekorácií a dizajnových doplnkov. Vnútorné priestory sú ladené v príjemnom industriálnom štýle – kombinácia tehlového obkladu, dreva a moderného osvetlenia vytvára útulnú a štýlovú atmosféru, ktorá si získa každého zákazníka. Dispozícia je navrhnutá tak, aby efektívne využívala každý meter priestoru – nachádza sa tu barová časť so sedením, komfortná zóna s pohovkami a stolíkmi, ako aj dostatok úložného priestoru pre personál a zásoby + WC. Kaviareň je vybavená klimatizáciou. Exteriér objektu pôsobí príjemne – tehličkový obklad dopĺňa decentné označenie s logom kaviarne. Tento typ prevádzky je ideálny pre podnikateľov alebo investorov, ktorí hľadajú plne pripravené a funkčné riešenie bez nutnosti zdĺhavej výstavby a zariaďovania. Technické údaje: – výmera: 100 m² – konštrukcia: 6 modulových kontajnerov – cena: 123 000 € (vrátane DPH) – lokalita: Trnava – pri OC MAX Výhody ponuky: – moderný a originálny dizajn, ktorý zaujme na prvý pohľad – možnosť presunu a prispôsobenia dispozície – kompletné zariadenie vrátane nábytku, pohárov a dekorácií – nízke prevádzkové náklady Obhliadky možné 7 dní v týždni. Treba vidieť! Táto kontajnerová kaviareň predstavuje originálnu a efektívnu formu podnikania v gastronómii. Je výbornou investíciou s okamžitou možnosťou využitia a potenciálom pre rozvoj značky alebo franšízového konceptu.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor s bezbariérovým vstupom priamo z ulice. Vhodný je maloobchodnú prevádzku, manikúru, pedikúru, kaderníctvo, masážne, účtovnícke či poradenské služby. V klimatizovanom priestore sa nachádza rekuperácia a v prípade potreby môže byť inštalované aj umývadlo. Obchodný priestor č. 6 na prízemí:. - Priestor má 55,40 m2 - Nájomné 14,00 EUR/m2 + DPH - Služby 2,00 EUR/m2 + DPH Cena nájomné + služby 886,40 EUR + DPH 23% - El. energia – skutočná spotreba - Spotreba vody v priestore 8,00 EUR/mesiac + DPH - Plyn – rozpočítava sa podľa m2 prenajatej plochy. V prípade záujmu - parkovanie v garáži: 65,00 EUR /mesiac + DPH 23% Priestor je okamžite k dispozícii. Provízia za sprostredkovanie realitnou kanceláriou je 50 % z ceny mesačného nájmu bez započítania energii a služieb.

Realitná kancelária reality-trnava.sk ponúka na prenájom obchodný, administratívny priestor v priemyselnej časti Trnavy, vhodný aj ako showroom. Priestor o výmere 173,04 m2 sa nachádza na prízemí modernej dvojpodlažnej administratívnej budovy na Strojárenskej ulici, v južnej časti Trnavy. Dispozične: veľká miestnosť nepravidelného obdĺžnika, priečkami predelená na obchodnú a administratívnu časť, s WC pre pánov a WC pre dámy, šatňa so sprchovým kútom, samostatná kuchyňa. Vstup zo zadnej strany od oploteného parkoviska . K dispozícii 4 parkovacie miesta v uzavretom areály, s možnosťou vstupu 24/7, s diaľkovo ovládanou elektronickou bránou, zabezpečené kamerovým systémom. Vybavenie: Vnútorné bezpečnostné zariadenie, pohybový senzor, požiarny hlásič, vonkajšie kamery, vysokorýchlostný internet. Cena 11€/m2/mes plus DPH, vrátane parkovacích miest. Priestor sa nachádza v okrajovej, juhozápadnej časti Trnavy, na Strojárenskej ulici, dobrý prístup aj nákladnými vozidlami, v okolí väčšie výrobné závody Johns Manville, Sachs, Boge, automobilové showroomy, prípadne obchody bežnej spotreby. 200 m vo výstavbe nový Kaufland. Výborný prístup na diaľnicu. K dispozícii tiež slušne vybavená posilňovňa a sprchy na poschodí pre nájomníkov budovy za 3,- eurá/vstup. K obchodnému priestoru sú dve alternatívy prenájmu aj skladových priestorov. Skladová hala o výmere 73 m2, s výškou 4 m, cena 5,50 eur/m2/mes. plus DPH, alebo plechový vonkajší sklad o výmere 48,22 m2 za 3,50 eur/m2/mes. plus DPH. Výmera 173,04m2 - 11€/m2 Sklad hala miestnosť 1.20 - 73m2 - 5,5€/m2 Plechový sklad výška 3,37až 3,01 , dvere otvor v.2,63 x š. 3,2., veľkosť h.5,7xš.8,46 = 48,22m2 - 3,5€/m2

Ponúkame od februára na prenájom priestor na frekventovanej ulici v Trnave. Výborná poloha ho predurčuje ako aj dispozičné riešenie vnútorného priestoru na obchod, kaviareň, kreatívne štúdio, finančné poradenstvo či služby. - bezbariérový vstup od ulice - veľkosť – 163 m2, - súčasťou hlavného priestoru je sklad, kancelária, pánska a dámska toaleta - podlaha – keramická dlažba. Cena za prenájom: - 1956,- Eur/mesiac (prenajímateľ nie je platcom DPH - energie: elektrika, voda, plyn majú samostatné merače, nájomca spotrebu uhrádza priamo dodávateľom - pri podpise zmluvy kaucia vo výške 1 mesačného nájmu - provízia za sprostredkovanie je 50 % z mesačného nájmu

Ponúkame na predaj obchodné centrum, lokalita Trnava, ulica Nová. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - dvojpodlažná budova - v súčasnosti slúži ako predajňa a showroom nábytku - obchodný a predajný priestor 1400 m2. úžitková plocha 2500 m2 - svetlá výška obchodného a skladového priestoru jednotlivých podlaží je cca 4 m - pozemok o výmere 4200 m2 - prízemie: showroom so zázemím - administratívna časť, sklady, šatne a sociálne zariadenia - poschodie: predajná a výstavná časť, poschodie je prístupné po schodiskách aj výťahom - kolaudácia 2011 - konštrukčný systém - oceľový rámový skelet na betónových pätkách opláštený fasádnymi panelmi zateplené minerálnou vlnou, so zasklenými stenami a zastrešený zatepleným strešným plášťom - nosný systém tvorí rámová oceľová konštrukcia - moduly so stĺpmi osadenými vo vzdialenostiach na prízemí 6 x 6 m, na poschodí 6 x 15, 6 m s prievlakmi a stropnicami - strecha pultová s krytinou na báze PVC - okná plastové s izolačným dvojsklom - predajná časť - laminované podlahy a koberce, v skladovej časti - betónové podlahy - vstupné dvere ovládané na fotobunku - vetranie, klimatizácia a vykurovanie zabezpečené vzduchotechnikou - všetky inžinierske siete - plyn, voda, kanalizácia, elektrina 220 V/ 380 V - rozvody vody - studená, teplá, protipožiarna - v objekte sa nachádza štrukturovaná kabeláž zabezpečovacieho systému požiarnej signalizácie - predpokladaná životnosť minimálne 70 rokov LOKALITA: - Trnava, Nová ulica č. 2, vo vzdialenosti cca 4,5 km juhovýchodne od centra - v okolí sa nachádzajú prevádzky reštaurácií, nákupných centier, predajní náradia, autosalónu, čerpacej stanice - dostupnosť MHD - objekt sa nachádza v zmysle územného plánu v komerčno - podnikateľskej zóne - okolo predajne sú vybudované prístupové komunikácie a vlastné parkovisko s dostatočnou kapacitou DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - umiestnenie - viditeľné miesto vedľa hlavnej cesty - energetický certifikát: neuvedený CENA: - návratnosť kúpnej ceny je v prípade prenajatia priestorov cca 10 - 12 rokov - celková cena je 3.300.000,- € VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Na Prenájom Obchodno Skladovo Kancelársky priestor v Trnave - Priestor je vhodný pre obchodné alebo skladové účely. - Možnosť zriadenia kancelárskych priestorov na poschodí - Kuchynka - Soc. Zariadenie + Sprcha - Energie sa vyučtovávajú každý mesiac podľa aktuálnej spotreby - Pri podpise zmluvy sa platí 2 x Depozit + Nájom V cene prenájmu je kompletný právny servis - od vyhotovenia nájomných zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Kontakt: 0911801998

Pripravované pokračovanie obchodného centra SOFI bude umiestnené na jednej z najfrekventovanejších dopravných ciest vedúcich do Trnavy na Bratislavskej ulici. Obchodné centrum SOFI 2 ponúkne svojim nájomcom i zákazníkom vynikajúcu dopravnú dostupnosť, kvalitné parkovacie možnosti priamo pred jednotlivými obchodnými jednotkami a taktiež variabilné dispozície jednotiek podľa požiadaviek samotných nájomcov. Blízka jestvujúca či pripravovaná infraštruktúra dáva potenciál úspešnému obchodnému zámeru - stabilizované obchodné centrum so zabehnutými prevádzkami ako potraviny, drogéria, trafika, štúdio sedačiek či kaviareň a reštaurácia. V dotyku centra je pripravovaná nová okružná križovatka, ktorá zabezpečí ešte komfortnejšie napojenie pripravovaného investičného zámeru a taktiež plánovaná obchodná a rezidenčná výstavba oproti projektu zvýši frekvenciu potenciálnych zákazníkov do OC SOFI 2. Pre návštevníkov je zabezpečená dostupnosť verejnou dopravou, autobusová zastávka MHD sa nachádza v bezprostrednej blízkosti OC SOFI. Podstatným ukazovateľom obchodných príležitostí pre obchodníkov je tiež priemerná kúpna sila v trnavskom regióne, ktorá sa pohybuje na úrovni približne 12.000,-EUR na obyvateľa na rok, čím sa zaraďuje medzi regióny s najvyššou kúpnou silou v rámci Slovenska. Ponuka priestorov na prenájom / výmery priestorov sú variabilné podľa požiadaviek nájomcu Budova A: 1.A.1 - výmera 172,32 m2 1.A.2 - výmera 148,63 m2 1.A.3 - výmera 173,87 m2 1.A.4 - výmera 185,24 m2 1.A.5 - výmera 196,56 m2 1.A.6+1.A.7 - výmera 375,87 m2 Možný prenájom priestorov v celku 1252,49 m2 Budova B: 1.B.01 - výmera 177,11 m2 1.B.02 - výmera 146,16 m2 1.B.03 - výmera 99,7 m2 1.B.04 - výmera 121,14 m2 1.B.05 - výmera 164,87 m2 Možný prenájom v celku 708,98 m2 Všetky priestory budú dodané v štádiu holopriestor s možnosťou modifikácie podľa konkrétnych požiadaviek budúcich nájomcov. Časová os projektu je nastavená : Začiatok výstavby : 1Q/2026 a termín pre kolaudáciu je 4Q/2027. V prípade otázok či záujmu o viac informácií kontaktujte zodpovedného makléra . Andrej Matys +421 911 321 474 matys@neoreal.sk

Dizajn nezachráni svet, ale určite ho urobí krajším! Vitajte v priestore, kde sa luxus stretáva s dokonalosťou a nadštandard je v skutočnosti len začiatkom príbehu. Tento obchodný priestor v prestížnej novostavbe City Residence, priamo v srdci Trnavy, je dôkazom toho, že dizajn môže byť umením a každý detail má svoj vlastný hlas. Priestor navrhnutý a zrealizovaný odborníkmi ponúka unikátnu harmóniu estetiky a funkčnosti. Pritom ostáva otvorený vašej kreativite – či už hľadáte miesto pre biznis, ktorý má zapôsobiť, alebo osobný priestor, ktorý hovorí o vás. Tu sa možnosti stávajú realitou, ktorá vás inšpiruje. Radi ponúkame pekné miesta, ktoré stoja za to. Hlavné výhody a vybavenie: • Možnosť rozdelenia na dva plnohodnotné priestory s vlastnými vstupmi (z ulice a z nádvoria) • Nadštandardné materiály a spracovanie – dyhové stolárske práce, veľkoformátové obklady stien, dizajnové svietidlá • Inteligentné ovládanie svietidiel – zónovanie, režimy, ovládanie závesov a intenzity svetla cez aplikáciu • Kúrenie a chladenie – teplovodné stropnými fancoilami, 3 jednotky, samostatná regulácia v každej miestnosti • Vetranie – rekuperácia s rozvodmi do každej miestnosti • Bezpečnosť – kamerový systém s 3 interiérovými kamerami • Ozvučenie – systém SONOS s možnosťou nastavenia pre každú miestnosť • Vysoké stropy a presklené zvukotesné priečky dodávajú priestoru vzdušnosť a súkromie Priestor je aktuálne funkčne rozdelený sklenenou priečkou na dve časti: klientska zóna kde viete privítať svojich klientov a pracovná zóna pre zamestnancov s 2 kuchyňami a 3x sociálnym zázemím.