Obchody, Trnava

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj polyfunkčný dvojpodlažný meštiansky dom s 3 bytovými jednotkami, plne obsadenými obchodnými priestormi využívanými ako reštaurácia, zimná záhrada - kaviareň, obchod, presklenná terasa. MEŠTIANSKY DOM: Nachádza sa v úplnom centre Trnavy na Trojičnom námestí, ktoré je neodmysliteľnou časťou mesta kde nájdete ako kompletnú občiansku vybavenosť, služby, obchody aj kultúrny dom, alebo divadlo Jána Palárika. Námestie má vysokú mieru návštevnosti a je lákadlom pre turistov, preto je táto nehnuteľnosť vhodnou a bezpečnou investíciou. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2021 – 2022, kedy bola zriadená napríklad nová kanalizácia, elektroinštalácia, plynoinštalácia, vodovodná prípojka. V tom čase taktiež prebehla výmena strešnej krytiny, statické zabezpečenie obvodových múrov, nové omietky, nová vstupná brána, nové drevené okná – eurofil a dvojité sklo. DISPOZÍCIA: Dom je dispozične riešený ako dvojpodlažný, pričom dolné podlažie je využívané práve na obchodné účely a to: REŠTAURÁCIA a k nej prislúchajúce : Trávnatá plocha nádvoria – 152 m2 Keramická dlažba na nádvorí – 46 m2 Detské ihrisko Interiér reštaurácie a jej zázemie – 128,14 m2 OBCHODNÝ PRIESTOR – obchod o výmere 42,03 m2 PRESKLENNÁ ZIMNÁ ZÁHRADA – nachádza sa vo vnútrodvorí meštianskeho domu, bola postavená a skolaudovaná v roku 2021 a jej výmera je 75 m2. Je postavená z kovovej konštrukcie na betónových základoch s preskleným izolačným dvojskom, ktoré je vďaka posuvnému hliníkovému systému možné takmer celé otvoriť a využívať ako letnú terasu. Objekt je kompletne klimatizovaný a kúrenie je riešené radiátormi s vlastným plynovým kotlom. Na prvé poschodie domu sa dostanete samostatným vstupom z nádvoria po točitom schodisku, ktoré taktiež prešlo kompletnou rekonštrukciou a unikátom tohto schodiska ako jediným svojho druhu v Trnave a to vitrážovým oknom, ktoré zároveň slúži ako svetlík a dodáva tomuto schodisku prirodzené denné svetlo. Samotný vstup na toto podlažie od začiatku budí dojem elegantnosti histórie prepojenej s modernou architektúrou a to aj vďaka historickým nadrozmerným interiérovým dverám ktoré slúžia ako vstup do jednotlivých bytov, reštaurovanou parketovou podlahou. Byty prešli kompletnou rekonštrukciou ( nové sadrokartónové stropy, nová elektroinštalácia, príprava na kuchynskú linku, kompletne zariadené kúpeľne s vodeodolnými mramorovými omietkami – benátsky štuk ), inštalácia klimatizačných jednotiek do každého bytu, predpríprava na kamerový systém, predpríprava systému odomykania dverí na diaľku. Každý byt má samostatné meranie vody, kúrenia, elektrickej energie. Vlastný plynový kotol na ohrev vody pre každý byt so smart termostatmi s ovládaním na diaľku. Celková výmera 2NP vrátane terasy, kotolne, technickej miestnosti, skladu, schodiska, – 212 m2. Aktuálne je poschodie využívané ako byt ktorý pozostáva z kuchyne, obývačky, spálne s vlastnou kúpeľňou, 2 detskými izbami, 2 kúpeľňami. V byte na nachádza historická zreštaurovaná stena ktorá má mimoriadnu historickú hodnotu. 3D virutálna prehliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=rLFZxM8DCWP CENA : Viac informácií o cene a nehnuteľnosti Vám poskytneme prostredníctvom realitného makléra. K dispozícií znalecký posudok z roku 2022. MAKLÉR 1: Klaudia Jenischová, jenischova@bosen.sk, +421 919 188 524 MAKLÉR 2: Adam Belianský,beliansky@bosen.sk, +421 944 288 368 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame Vám na prenájom nebytové, obchodné priestory uprostred polyfunkčnej budovy plnej obchodov v Nákupnom centre Cassalle v Trnave. Lokalita nákupného centra je v rámci v obytnej zóny Prednádražie v spádovej oblasti Trnavy s veľkou hustotou obyvateľstva. Obchodné priestory na II. poschodí o výmere 69m2 sú vhodné na zriadenie obchodu, masáže a rôzne služby. Prevádzka disponuje vlastným WC.. Bezproblémové parkovanie v okolí (zóna B) Detaily obchodného priestoru: rozloha 69 m2 umiestnenie: 1. poschodie klimatizovaný priestory sú viacúčelové, vhodné na obchod, služby možnosť dispozičnej úpravy priestoru podľa Vašich požiadaviek v rámci Vášho podnikateľského zámeru orientácia okenných tabúl do ulice možnosť prezentácie na priečelí fasády Cena prenájmu za obchodný priestor 6,30 €/ m2/mesiac/ bez DPH + paušálne/ zálohové platby za plnenia. Záujemca o prenájom neplatí žiadnu províziu, spoločnosť DUPOS je prevádzkovateľom objektu.

Dobrý deň. Prenajmeme obchodný priestor na Trstínskej ulici v OC Merkúr. Obchod, služby a iné. - 1 WC (v prípade služieb vieme poskytnúť WC pre zametnancov vedľa v prevádzke) - 100 m2 (vrátane skladu) - rampa - energie v cene (okrem elektriny) - parkovanie zadarmo - navštevovaná lokalita aj vďaka Coop Jednote. - voľné ihneď - kompletná rekonštrukcia

Ponúkame na prenájom obchodné / iné prevádzkové priestory / priestory určené na medicínske zariadenie nachádzajúce sa v objekte polyfunkčnej budovy MAXPLAZA na Štefánikovej ulici 21 v Trnave. Priestory sa nachádzajú na 1NP s možnosťou prístupu po schodoch/výťahu. Priestory sa aktuálne nachádzajú v pôvodnom stave, priestory prispôsobíme a zrekonštruujeme podľa Vašich požiadaviek. Výmera priestorov je 156 m2 do 200 m2 Priestory budú vybavené klimatizáciou, prívodom studenej, teplej vody, vrátane sociálneho zariadenia, priestory majú aj okná, v budove je zavedená optická prípojka. Cena 10 eur/m2/bez DPH, elektrina a voda je účtovaná podľa skutočnej spotreby, vykurovanie priestorov bude účtované na m2. V budove sa nachádza viacero obchodných a kancelárskych prevádzok hotel, thajské masáže, čistiareň, kaderníctvo, kozmetika, nechtové štúdio, krajčírstvo, vietnamská reštaurácia, atď. V rámci prenájmu je možné využívať aj parkovanie v uzavretom dvore.

Pripravované pokračovanie obchodného centra SOFI bude umiestnené na jednej z najfrekventovanejších dopravných ciest vedúcich do Trnavy na Bratislavskej ulici. Obchodné centrum SOFI 2 ponúkne svojim nájomcom i zákazníkom vynikajúcu dopravnú dostupnosť, kvalitné parkovacie možnosti priamo pred jednotlivými obchodnými jednotkami a taktiež variabilné dispozície jednotiek podľa požiadaviek samotných nájomcov. Blízka jestvujúca či pripravovaná infraštruktúra dáva potenciál úspešnému obchodnému zámeru - stabilizované obchodné centrum so zabehnutými prevádzkami ako potraviny, drogéria, trafika, štúdio sedačiek či kaviareň a reštaurácia. V dotyku centra je pripravovaná nová okružná križovatka, ktorá zabezpečí ešte komfortnejšie napojenie pripravovaného investičného zámeru a taktiež plánovaná obchodná a rezidenčná výstavba oproti projektu zvýši frekvenciu potenciálnych zákazníkov do OC SOFI 2. Pre návštevníkov je zabezpečená dostupnosť verejnou dopravou, autobusová zastávka MHD sa nachádza v bezprostrednej blízkosti OC SOFI. Podstatným ukazovateľom obchodných príležitostí pre obchodníkov je tiež priemerná kúpna sila v trnavskom regióne, ktorá sa pohybuje na úrovni približne 12.000,-EUR na obyvateľa na rok, čím sa zaraďuje medzi regióny s najvyššou kúpnou silou v rámci Slovenska. Ponuka priestorov na prenájom / výmery priestorov sú variabilné podľa požiadaviek nájomcu Budova A: 1.A.1 - výmera 165,66 m2 1.A.2 - výmera 149,91 m2 1.A.3 - výmera 173,81 m2 1.A.4 - výmera 182,36 m2 1.A.5 - výmera 196,71 m2 1.A.6 - výmera 344,37 m2 Budova B: 1.02.01 - výmera 431,34 m2 1.03.01 - výmera 364,90 m2 Všetky priestory budú dodané v štádiu holopriestor s možnosťou modifikácie podľa konkrétnych požiadaviek budúcich nájomcov. Časová os projektu je nastavená : Začiatok výstavby : 2Q/2024 a termín pre kolaudáciu je 4Q/2025. V prípade otázok či záujmu o viac informácií kontaktujte zodpovedného makléra . Andrej Matys +421 911 321 474 matys@neoreal.sk

Pripravované pokračovanie obchodného centra SOFI bude umiestnené na jednej z najfrekventovanejších dopravných ciest vedúcich do Trnavy na Bratislavskej ulici. Obchodné centrum SOFI 2 ponúkne svojim nájomcom i zákazníkom vynikajúcu dopravnú dostupnosť, kvalitné parkovacie možnosti priamo pred jednotlivými obchodnými jednotkami a taktiež variabilné dispozície jednotiek podľa požiadaviek samotných nájomcov. Blízka jestvujúca či pripravovaná infraštruktúra dáva potenciál úspešnému obchodnému zámeru - stabilizované obchodné centrum so zabehnutými prevádzkami ako potraviny, drogéria, trafika, štúdio sedačiek či kaviareň a reštaurácia. V dotyku centra je pripravovaná nová okružná križovatka, ktorá zabezpečí ešte komfortnejšie napojenie pripravovaného investičného zámeru a taktiež plánovaná obchodná a rezidenčná výstavba oproti projektu zvýši frekvenciu potenciálnych zákazníkov do OC SOFI 2. Pre návštevníkov je zabezpečená dostupnosť verejnou dopravou, autobusová zastávka MHD sa nachádza v bezprostrednej blízkosti OC SOFI. Podstatným ukazovateľom obchodných príležitostí pre obchodníkov je tiež priemerná kúpna sila v trnavskom regióne, ktorá sa pohybuje na úrovni približne 12.000,-EUR na obyvateľa na rok, čím sa zaraďuje medzi regióny s najvyššou kúpnou silou v rámci Slovenska. Ponuka priestorov na prenájom / výmery priestorov sú variabilné podľa požiadaviek nájomcu Budova A: 1.A.1 - výmera 165,66 m2 1.A.2 - výmera 149,91 m2 1.A.3 - výmera 173,81 m2 1.A.4 - výmera 182,36 m2 1.A.5 - výmera 196,71 m2 1.A.6 - výmera 344,37 m2 Budova B: 1.02.01 - výmera 431,34 m2 1.03.01 - výmera 364,90 m2 Všetky priestory budú dodané v štádiu holopriestor s možnosťou modifikácie podľa konkrétnych požiadaviek budúcich nájomcov. Časová os projektu je nastavená : Začiatok výstavby : 2Q/2024 a termín pre kolaudáciu je 4Q/2025. V prípade otázok či záujmu o viac informácií kontaktujte zodpovedného makléra . Andrej Matys +421 911 321 474 matys@neoreal.sk

Pripravované pokračovanie obchodného centra SOFI bude umiestnené na jednej z najfrekventovanejších dopravných ciest vedúcich do Trnavy na Bratislavskej ulici. Obchodné centrum SOFI 2 ponúkne svojim nájomcom i zákazníkom vynikajúcu dopravnú dostupnosť, kvalitné parkovacie možnosti priamo pred jednotlivými obchodnými jednotkami a taktiež variabilné dispozície jednotiek podľa požiadaviek samotných nájomcov. Blízka jestvujúca či pripravovaná infraštruktúra dáva potenciál úspešnému obchodnému zámeru - stabilizované obchodné centrum so zabehnutými prevádzkami ako potraviny, drogéria, trafika, štúdio sedačiek či kaviareň a reštaurácia. V dotyku centra je pripravovaná nová okružná križovatka, ktorá zabezpečí ešte komfortnejšie napojenie pripravovaného investičného zámeru a taktiež plánovaná obchodná a rezidenčná výstavba oproti projektu zvýši frekvenciu potenciálnych zákazníkov do OC SOFI 2. Pre návštevníkov je zabezpečená dostupnosť verejnou dopravou, autobusová zastávka MHD sa nachádza v bezprostrednej blízkosti OC SOFI. Podstatným ukazovateľom obchodných príležitostí pre obchodníkov je tiež priemerná kúpna sila v trnavskom regióne, ktorá sa pohybuje na úrovni približne 12.000,-EUR na obyvateľa na rok, čím sa zaraďuje medzi regióny s najvyššou kúpnou silou v rámci Slovenska. Ponuka priestorov na prenájom / výmery priestorov sú variabilné podľa požiadaviek nájomcu Budova A: 1.A.1 - výmera 165,66 m2 1.A.2 - výmera 149,91 m2 1.A.3 - výmera 173,81 m2 1.A.4 - výmera 182,36 m2 1.A.5 - výmera 196,71 m2 1.A.6 - výmera 344,37 m2 Budova B: 1.02.01 - výmera 431,34 m2 1.03.01 - výmera 364,90 m2 Všetky priestory budú dodané v štádiu holopriestor s možnosťou modifikácie podľa konkrétnych požiadaviek budúcich nájomcov. Časová os projektu je nastavená : Začiatok výstavby : 2Q/2024 a termín pre kolaudáciu je 4Q/2025. V prípade otázok či záujmu o viac informácií kontaktujte zodpovedného makléra . Andrej Matys +421 911 321 474 matys@neoreal.sk

Dizajn nezachráni svet, ale určite ho urobí krajším! Vitajte v priestore, kde sa luxus stretáva s dokonalosťou a nadštandard je v skutočnosti len začiatkom príbehu. Tento obchodný priestor v prestížnej novostavbe City Residence, priamo v srdci Trnavy, je dôkazom toho, že dizajn môže byť umením a každý detail má svoj vlastný hlas. Priestor navrhnutý a zrealizovaný odborníkmi ponúka unikátnu harmóniu estetiky a funkčnosti. Pritom ostáva otvorený vašej kreativite – či už hľadáte miesto pre biznis, ktorý má zapôsobiť, alebo osobný priestor, ktorý hovorí o vás. Tu sa možnosti stávajú realitou, ktorá vás inšpiruje. Radi ponúkame pekné miesta, ktoré stoja za to. Hlavné výhody a vybavenie: • Možnosť rozdelenia na dva plnohodnotné priestory s vlastnými vstupmi (z ulice a z nádvoria) • Nadštandardné materiály a spracovanie – dyhové stolárske práce, veľkoformátové obklady stien, dizajnové svietidlá • Inteligentné ovládanie svietidiel – zónovanie, režimy, ovládanie závesov a intenzity svetla cez aplikáciu • Kúrenie a chladenie – teplovodné stropnými fancoilami, 3 jednotky, samostatná regulácia v každej miestnosti • Vetranie – rekuperácia s rozvodmi do každej miestnosti • Bezpečnosť – kamerový systém s 3 interiérovými kamerami • Ozvučenie – systém SONOS s možnosťou nastavenia pre každú miestnosť • Vysoké stropy a presklené zvukotesné priečky dodávajú priestoru vzdušnosť a súkromie Priestor je aktuálne funkčne rozdelený sklenenou priečkou na dve časti: klientska zóna kde viete privítať svojich klientov a pracovná zóna pre zamestnancov s 2 kuchyňami a 3x sociálnym zázemím.

Realitná kancelária NEOREAL vám ponúka príležitosť stať sa majiteľom exkluzívneho obchodného priestoru na Hlavnej ulici v srdci Trnavy. Priestor s jedinečnou historickou atmosférou je ideálny pre obchodné využitie. Exkluzívny veľkometrážny priestor s nádychom histórie. Na predaj ponúkame obchodný priestor situovaný na prvom nadzemnom podlaží historického objektu. Vďaka svojmu charakteru a architektonickým prvkom, ktoré zachovávajú historický šarm, sa tento priestor stáva naozaj výnimočnou voľbou. Lukratívna lokalita v srdci Trnavy. Obchodný priestor sa nachádza na Hlavnej ulici, priamo na pešej zóne, v tesnej blízkosti od najlepších kaviarní, reštaurácií a obchodov. Táto prestížna adresa ponúka komfort mestského života spojený s pokojným rytmom historického centra. V prípade potreby je možné obchodný priestor rozdeliť na viac častí. Kontaktujte nás. V prípade záujmu o bližšie informácie či osobnú prehliadku nás neváhajte kontaktovať. Táto jedinečná ponuka v centre Trnavy čaká práve na vás! Mgr. Michal Žitník | NEOREAL, s.r.o. +421 911 123 474 | zitnik@neoreal.sk

NEOREAL realitná kancelária predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť – predaj meštianskeho domu v srdci Trnavy na Pekárskej ulici. Táto historická nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 712 m² a je v pôvodnom stave, pripravená na kompletnú rekonštrukciu a dostavbu. Po renovácii môže objekt slúžiť ako polyfunkčná budova vhodná pre obchod, služby, bývanie alebo ako rodinná vila v atraktívnej lokalite v centre mesta. Výhody nehnuteľnosti: Lokalita: Centrum Trnavy – prestížna adresa s vysokým potenciálom. Pozemok: 712 m² – dostatok priestoru pre rôzne investičné zámery. Možnosti využitia: Polyfunkcia (obchod, služby, bývanie) alebo exkluzívne rodinné sídlo. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú prestížne miesto v historickom centre Trnavy s potenciálom na vytvorenie jedinečného projektu. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Michal Žitník | zitnik@neoreal.sk | +421 911 123 474 NEOREAL | realitná kancelária

V výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkame na prenájom obchodno-skladové priestory v Trnave na Zavarskej ulici. Priestory sa nachádzajú v obchodnom centre napojenom na stavebné centrum STAVMAT. Výmera priestorov je 387 m2 a sú rozdelené na obchodnú časť cca 100 m2, vybavenú sociálnym zázemím a skladovú časť cca 300 m2. Výška priestorov je 5 m, úprava podláh - obchodná časť dlažba ; sklad drátkobetón / možnosť umiestniť regálové zakladače. Zásobovanie prevádzky možno z ulice, prípadne počas otváracích hodín STAVMAT cez nakladaciu rampu zo zadnej časti prevádzky. Uvoľnenie priestorov je možné k mesiacu júl 2024. V prípade otázok kontaktujte zodpovedného makléra. Andrej Matys matys@neoreal.sk +421 911 321 474

Klientov máte na dosah! Pretože, realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na prenájom lukratívne obchodné priestory v CENTRE mesta Trnava na Pekárskej ulici. Priestory sa nachádzajú v komerčnom objekte Belvedér na prízemí. Výkladové okná sú smerované rovno na ulicu. Tento komerčný priestor je čiastočnou priečkou rozdelený na dve časti a má aj umývadlo. Priestor má celkovú výmeru 55,4m2 , nachádza sa na prízemí budovy, je prístupný priamo z ulice. Je nezariadený, čerstvo vymaľovaný a pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Má ešte ďalší vchod, z vnútra objektu. Tepelnú pohodu zabezpečuje kúrenie radiátormi s nastaviteľným termostatom. Priestor je klimatizovaný. Ideálna možnosť využitia ako kancelária pre poisťovňu, účtovníctvo, programátorov, architektov a pod., ale aj ako priestor pre ponúkanie kozmetických, kaderníckych a pod. služieb. K priestoru patria spoločné priestory na chodbe, oddelená pánska a dámska toaleta, nájomníci majú v cene aj využívanie spoločnej kuchynky. BENEFIT! V prípade záujmu je k dispozícii aj PARKOVACIE MIESTO v spoločnej podzemnej garáži. Obchodný priestor č.4 o výmere 55,4 m2 Výška mesačného nájmu 14,00 Eur/m2 / mesiac bez DPH Služby 2,- Eur/m2 / mesiac bez DPH Spolu: 886,40,- Eur + 23%DPH = 1.090,27 Eur / mesiac Elektrická energia – klient platí skutočnú spotrebu v prenajatom priestore Plyn – rozpočítava sa podľa m2 prenajatej plochy Spotreba vody v priestore 4,00 Eur + DPH mesiac Parkovanie v garáži 65,- Eur + DPH / mesiac Pokiaľ Vás ponuka zaujala, prosím neváhajte ma kontaktovať!

Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 251 135, artimovicova@aark.sk www.aark.sk V zastúpení klienta ponúkame na prenájom rodinný dom v centre mesta vhodný predovšetkým na podnikateľské účely. Ideálny je na prevádzkovanie obchodu, služieb, firemnú administratívu, ale aj pre tanečné štúdio, reklamnú agentúru, ateliér, kliniku ... . BENEFITY: + centrum mesta (vyhľadávaná lokalita) + bezproblémové parkovanie + dobrá dostupnosť + vysoké stropy + vhodný ako ubytovanie pre zamestnancov RODINNÝ DOM KALINČIAKOVA 2, TRNAVA - zastavaná plocha domu: cca 200 m² - rozloha pozemku: 492 m² - časť pozemku je možné využiť na parkovanie (počet parkovacích miest dohodou) Rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v centre mesta v časti Spiegelsaal na križovatke ulíc Študentská Kalinčiakova. Je ideálny na podnikateľské využitie či už ako kancelárie alebo prevádzka obchodu. Rodinný dom pozostáva zo 4 miestností (izieb) s vysokými stropmi, ktoré majú drevené podlahy, jednej miestnosti využívanej ako kuchyňa, jedného skladu, WC a kúpeľne. Rodinný dom je možné využívať aj ako ubytovenie pre zamestnancov. Dom vieme prispôsobiť podľa požiadaviek klienta. PODMIENKY PRENÁJMU: - nájomná zmluva minimálne na 2 roky - výpovedná lehota je pre obe zmluvné strany 3 mesiace - pri podpise zmluvy sa hradí nájomné a depozit vo výške nájmu - sprostredkovateľskú províziu hradí prenajímateľ - voľný od 01.02.2025 LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite. Priamo do centra mesta je to len 550 m k Trojčnému námestiu čo je asi 5 – 6 minút peši. Pre viac informácií a obhliadky nás kontaktujte na nižšie uvedenom telefónnom čísle alebo mailom. Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom AARK realitná kancelária s. r. o. . Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Alexandra Artimovičová artimovicova@aark.sk 0910 251 135 AARK realitná kancelária s.r.o. Tamaškovičova 17 917 01 Trnava www.aark.sk

Bosen Group Vám ponúka na predaj rodinný dom v centre Trnavy na Štefánikovej ulici. Budova sa momentálne prenajíma a je 100%-ne dlhodobo obsadená. V budove sa prevádzkuje reštaurácia, cukráreň, kaviareň, lekáreň a niekoľko samostatných kancelárií. Po malých úpravách je možné dom prerobiť na 6 bytových jednotiek o veľkosti cca 100 m2 spolu s parkovacími miestami vo dvore so zachovaním nebytových priestorov k prenájmu. DOM: Jedná sa o historickú dvojposchodovú budovu v centre mesta pri Trojičnom námestí. V roku 2001 az 2004 prešla kompletnou rekonštrukciou, pričom 1. poschodie prešlo v roku 2018 ešte raz rekonštrukciou, kde bola vymenená komplet elektroinštalácia vrátane LED osvetlenia, kanalizácie, vodovodné potrubia, sanity, podlahy a sadrokartónové stropy. Úžitková plocha celého objektu je 1.222,84 m2. Dom sa predáva spolu s investičným developerským projektom, pričom pri zachovaní aktuálneho stavu je výnos 80.000 € ročne. V prípade záujmu Vám vieme poskytnúť projekt s investičným zámerom. POZEMOK: Má celkovú výmeru 1.059 m2. PARKOVANIE: Po malých úpravách je možné vytvoriť vo dvore domu 10 až 14 parkovacích miest. CENA: Viac informácií o cene a nehnuteľnosti Vám poskytneme prostredníctvom realitného makléra. K dispozícií znalecký posudok. LOKALITA: Štefánikova ulica sa nachádza v samom centre historickej Trnavy v tesnej blízkosti Trojičného námestia. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti priamo pri dome (obchody, reštaurácie, kaviarne, lekárne, školy, MHD, obchodné centrum, pošta). MAKLÉR: Adam Belianský +421 944 288 368 beliansky@bosen.sk Klaudia Jenischová +421 919 188 524 jenischova@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkame Vám na prenájom atraktívny obchodný priestor na prevádzkovanie kaderníctva v centre starého mesta Trnava. Obchodný priestor sa prenajíma kompletne zariadený ( 3 kreslá s vybavením pre 3 pracovníkov ) K prenajatému priestoru patrí sociálne zázemie a oddychová časť v priestore dvora. Prenájom za kadernícke kreslo, činí 300 eur. + energie podľa spotreby. V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis . Bližšie informácie a realizovanie obhliadky- maklér Pavel Opatovský na t.č.: 0903 462 434 Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás osloviť, dohodneme Vám obhliadku obchodného priestoru.

Prenajmeme skolaudovaný priestor na zdravotnícke účely: Priestor má 66,30 m2 Nájomné 14,00 EUR+DPH/m2/mesiac Služby 1,50 EUR+DPH/m2/mesiac Cena nájomné + služby 1027,65 EUR + DPH 20% = 1233,18 EUR Elektrická energia – klient platí skutočnú spotrebu v prenajatom priestore – každý má svoj podružný elektromer Plyn – rozpočítava sa podľa m2 prenajatej plochy. Spotreba vody v priestore – platí sa skutočná spotreba, vlastné vodomery v priestore V prípade záujmu - parkovanie v garáži: 65,00 EUR+DPH/mesiac Priestor je klimatizovaný. V prípade záujmu kontaktujte p.Diamantová 0915733376

RK - CIFERSKY reality vám exkluzívne ponúka na predaj, samostatne stojacu polyfunkčnú budovu s vlastnou príjazdovou cestou v priemyselnom parku mesta Sereď. Budova bola postavená v roku 2011 a stoji na pozemku o rozlohe 24 743 m2. Konštrukcia budovy je železobetónový skelet s montovanými fasádnymi panelmi a presklennými hliníkovými profilmi. V interiéri je schodisko z oceľovej konštrukcie a priečky murované v kombinácií sadrokartón. V prevažnej miere sú v budove podlahy z dlažby, v administratívnych priestoroch plávajúca podlaha a v sklade betónová. Od kolaudácie až dodnes má využitie ako predajňa, showroom bytových svietidiel, administratívne priestory a menší sklad. Má tri nadzemné podlažia, každé vo výmere cca 450 m2, čo spolu robí priestor celej budovy 1350 m2. Ten je rozdelený na kancelárie, sociálne zázemie a sklad na prízemí a showroom na poschodiach, taktiež so sociálnym zázemím. Budova je napojená na všetky inžinierske siete. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, na prízemí kombináciou podlahové kúrenie a radiátory a na poschodí iba radiátormi. Klimatizácie sú na každom podlaží. Mesačné náklady na prevádzku (ak nepočítam to množstvo svietidiel, ktoré tam 24/7 svietia) sú cca do 500,- Eur. Pred budovou je 17 parkovacích miest. Hlavná časť pozemku na ktorom stojí budova aj s parkoviskom je oplotená so vstupnou bránou. Príjazdová cesta patrí k budove a taktiež je súčasťou predaja. Napája sa na diaľničný ťah R1 do Nitry alebo Trnavy a D1 na Bratislavu alebo Trenčín. Budova je krásne viditeľná z diaľnice čo zaručuje perfektnú vlastnú reklamu 24/7 po celý rok. Na budove ani pozemku nie je žiadna ťarcha. Výlučným vlastníkom je rakúska firma EGLO, ktorá nás poverila zastupovaním pri predaji danej nehnuteľnosti. Pre viac informácií o cene, foto, pôdorys alebo iné ma kontaktujte na tel.č: 0948 529 258 Ondrej Cíferský

Casmar RK ponúka na prenájom atraktívny obchodný priestor o výmere 44 m², nachádzajúci sa v úplnom centre Trnavy, priamo na frekventovanom mieste s výbornou viditeľnosťou z ulice. Vhodný pre: obchod, služby (kozmetika, kaderníctvo, nechtový salón...), menšiu kanceláriu či klientské centrum Vlastnosti priestoru: Samostatný vstup priamo z ulice Výklad do ulice Otvorený priestor s možnosťou dispozičných úprav Sociálne zázemie Cena nájmu: 1 220 €/mesiac + energie Priestor je k dispozícii IHNEĎ! Zabezpečte si miesto pre svoje podnikanie v jednom z najvyhľadávanejších miest v Trnave. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.. Mgr. Zuzana Benkovská, benkovska@casmar.sk, 0907045777

Ponúkame na prenájom moderné súkromné priestory v suteréne na Bulharskej ulici, s výmerou 100 m². Priestory sú ideálne na prispôsobenie podľa vašich potrieb a predstáv, čo umožňuje ich flexibilné využitie pre rôzne obchodné alebo komerčné účely. Priestory sú zabezpečené kamerovým systémom na vonkajšej strane, čo zaisťuje vyššiu úroveň bezpečnosti. K dispozícii je aj parkovanie, čo zabezpečuje pohodlný prístup a komfort pre nájomníkov a ich návštevníkov. Cena prenájmu je dohodou a závisí od individuálnych požiadaviek a dohodnutých podmienok. Ak máte záujem o viac informácií alebo obhliadku, neváhajte nás kontaktovať na tel. číslo 0915 133 555 alebo na gasparova@casmar.sk

CASMAR RK ponúka na predaj atraktívny obchodný priestor v historickom centre mesta Trnava, na frekventovanej ulici s výbornou viditeľnosťou a dostupnosťou. Základné informácie: - Výmera priestoru: 79,81+123,68 (prízemie + suterén) - Prízemie pozostáva z otvoreného obchodného priestoru so štýlovými tehlovými stenami a moderným osvetlením - Suterén – klenbový priestor s kamennými a tehlovými stenami, vhodný na showroom, vínnu pivnicu, galériu alebo doplnkové služby - Nová elektroinštalácia, rozvody vody, klimatizácia, vývod pre gastro/zariadenie - Kvalitná dlažba a osvetlenie s dôrazom na atmosféru - Samostatný vstup priamo z ulice + zadný vstup - Možnosť osadenia výkladu - Výborný stav – pripravený na úpravy podľa vlastných potrieb Lokalita: - V historickej časti centra Trnavy - Ulica so stálou frekvenciou chodcov a turistov - Reprezentatívne okolie, blízkosť kaviarní, obchodov, mestských inštitúcií Ideálna voľba pre: - Showroom, obchod, prevádzku služieb, kaderníctvo, galériu alebo kancelárie Cena: 350 000 V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Greta Gašparová Tel: 0915 133 555 Email: gasparova@casmar.sk

CASMAR Realitná kancelária ponúka na prenájom atraktívny obchodný priestor priamo v historickom centre Trnavy, na frekventovanej ulici s výbornou viditeľnosťou a dostupnosťou. Základné informácie: Výmera: cca 130 m² (prízemie + suterén) Prízemie: otvorený obchodný priestor s tehlovými stenami a moderným osvetlením Suterén: klenbový priestor s kamennými a tehlovými stenami – ideálny na showroom, vínnu pivnicu, galériu alebo doplnkové služby Nová elektroinštalácia, rozvody vody, klimatizácia, vývod pre gastro/zariadenie Kvalitná dlažba, atmosférické osvetlenie Samostatný vstup z ulice + zadný vstup Možnosť osadenia výkladu Výborný technický stav – priestor je pripravený na okamžité využitie a úpravy podľa vašich potrieb Lokalita: Historické centrum Trnavy Ulica s vysokou frekvenciou chodcov a turistov V blízkosti kaviarne, obchody, služby, mestské inštitúcie Priestor je vhodný pre: Showroom Obchodnú prevádzku Služby (kozmetika, kaderníctvo, masáže…) Galériu, kancelárie alebo gastro koncept ???? Cena: dohodou ???? V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Greta Gašparová Tel.: 0915 133 555 Email: gasparova@casmar.sk

Ponúkame Vám na prenájom obchodný priestor nachádzajúci sa v prízemí administratívnej budovy s vchodom z vestibulu a presklenou stenou do ulice. Priestor je vhodný na kanceláriu, alebo aj na služby. Kuchynka a WC v spoločných priestoroch. Cena  280 €/mes. + 110 €/mes. energie + DPH. Províziu neplatíte.

V  centre Trnavy ponúkame na prenájom v zrekonštruovaných priestoroch OD Jednota obchodné priestory. Prízemie od  Paulinskej ul. vedľa vstupu 13 m2 1. poschodie: 35 m2, 62 m2, 100 m2, 122 m2, 135 m2, 170 m2 a 202 m2 2. poschodie: 53 m2, 54 m2, 56 m2, 60 m2, 100 m2, 176 m2, 190 m2, 555 m2 3. poschodie: 34 m2, 176 m2, 147 m2+ terasa / vhodný na kaviareň/. Ceny pri prenájme jednotlivých dohodou.

Novopostavená trojpodlažná administratívna budova s výbornou polohou pri výjazde na D1 v trnavskom priemyselnom parku ponúka na prenájom obchodné priestory vo výmere okolo 500 m2 s vonkajším parkoviskom v cene nájmu. Predpokladaný termín dokončenia stavby je jeseň 2021. Možnosti využitia priestorov na administratívu, resp. ako výrobnú prevádzku. Prízemie o výmere 208 m2 disponuje vstupnou halou s recepciou, kuchynkou, toaletou, kúpeľňou, veľkou garážou s možnosťou využitia aj ako skladov, ďalej obsahuje zasadačku a kanceláriu. Prvé poschodie o výmre 159 m2 obsahuje kuchynku, toaletu, kúpeľňu, zasadačku a kancelárske priestory. Druhé poschodie s výmerou 129m2 pozostáva z toalety, kúpeľne, zasadačky s kanceláriami. K dispozícii je aj vonkajšie parkovisko pre približne 20 áut stojace priamo pred budovou. Priestory je možné prenajať i samostatne po jednotlivých podlažiach. Interiér 496 m2 Mesačné nájomné 4.999 EUR bez DPH https://svoboda-williams.sk/prenajom/administrativne-budovy/detail/40325- ID 40325 -- The newly built three-storey office building with an excellent location at the exit on the D1 in the Trnava industrial park offers for rent retail space in the area of about 500 m2 with outdoor parking included in the rental price. The expected date of completion of the construction is autumn 2021. Possibilities of using space for administration, resp. as a manufacturing plant. The ground floor with an area of 208 m2 has an entrance hall with reception, kitchen, toilet, bathroom, large garage with the possibility of use as storage, also contains a meeting room and office. The first floor with an area of 159 m2 contains a kitchen, toilet, bathroom, meeting room and office space. The second floor with an area of 129 square meters consists of a toilet, bathroom, meeting room with offices. There is also an outdoor car park for around 20 cars in front of the building. Premises can also be rented separately on each floor. Interior 496 m2 Monthly rent 4,999 EUR without VAT https://en.svoboda-williams.sk/rent/office-buildings/detail/40325- ID 40325

Realitná spoločnosť ALL INCLUSIVE Vám ponúka: Národnú kultúrnu pamiatku v historickom centre Trnavy Historický objekt o celkovej výmere 2344 m2 je situovaný na nároží dvoch významných stredovekých komunikáciách Hollého a Hviezdoslavová oproti Arcibiskupskému úradu v Trnave Tento Meštiansky dom v historickom jadre Trnavy je svojou veľkosťou jedna z najväčších a najvýznamnejších stavieb v danej lokalite. Historický objekt s nádvorím je z troch strán lemovaný arkádami a zo severnej strany objektu je stavba bez významnejších pamiatkových hodnôt, ktorú je možné nahradiť novým objektom Trojica poschodových a z väčšej miery aj podpivničených krídiel s nádvorím spolu tvoria 6000 m2 úžitkovej plochy Národná kultúrna pamiatka, ktorá má nezastupiteľnú urbanistickú a pamiatkovú hodnotu je jedna z najdôležitejších pamiatkových stavieb v Trnave. VIAC INFORMÁCIÍ O PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI VÁM RADI POSKYTNEME TELEFONICKY ALEBO NA OSOBNOM STRETNUTÍ V PRÍPADE ZÁUJMU VÁM ZABEZPEČÍME VŠETKY POTREBNÉ MATERIÁLY A DOKUMENTY K BUDOVE DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Hľadáte výborne dostupný priestor pre svoju predajňu, sklad, výdajné miesto alebo prevádzku?  Na prenájom ponúkame funkčný a flexibilný priestor s výmerou 133 m², ktorý sa nachádza v atraktívnej komerčnej zóne na Trstínskej ceste v Trnave. Vďaka svojej polohe a dispozičnému riešeniu je ideálnou voľbou pre široké spektrum podnikateľských činností. K dispozícii je samostatná kancelária, sociálne zariadenie a praktický bezbariérový vstup. Dvojkrídlové plechové dvere umožňujú pohodlnú manipuláciu s tovarom alebo materiálom. V priestore je zavedená elektrina, voda a kúrenie je zabezpečené. Bezproblémové parkovanie priamo pred budovou vám aj vašim zákazníkom uľahčí každodenný chod prevádzky. Cena prenájmu: 413,50 € / mes. bez DPH Vykurovanie (paušál): 149,81 € / mes. bez DPH Energie: podľa vlastnej spotreby (samostatné merače) Prečo Trstínska cesta? Ide o dynamicky sa rozvíjajúcu lokalitu s výbornou dostupnosťou, len pár minút od centra mesta a s priamym napojením na R1 a D1. Lokalita má rastúci potenciál a ponúka ideálne zázemie pre malé aj stredné firmy.

Ponúkame na prenájom moderný obchodný priestor s rozlohou 70,5 m², nachádzajúci sa v srdci Trnavy. Tento priestor pozostáva z troch miestností nadväzujúcich za sebou. Stredná miestnosť je prechodná. Priestor je vybavený najnovšími technológiami, vrátane: • Smart ovládanie klimatizácie pre maximálny komfort • Inteligentné osvetlenie hlavnej miestnosti s technológiou Philips HUE • Smart ovládanie uzamykania hlavného vstupu s ozdobnou mrežou, zabezpečeného alarmom s vstupom na mobil • Kamerový systém so záznamom pre vašu bezpečnosť Ďalšie parametre: • Pripojenie na počítačovú sieť a internetové pripojenie s Wi-Fi • Parkovanie vo dvore pre jedno auto • Vstup do miestnosti z dvoch rôznych prístupov: 1 x z ulice, 1 x z dvora • Samostatná toaleta Vykurovanie zabezpečené infrapanelom v jednej z miestností a dvoma inteligentnými klimatizáciami s časovačom, ovládateľnými prostredníctvom mobilnej aplikácie. Priestor má vylievané podlahy s izolačným poterovým betónom, pokryté kobercom a plávajúcimi podlahami. Priestor je ideálny pre rôzne obchodné aktivity alebo kancelárie. Ponúka príjemnú a modernú atmosféru. • Náklady na energie: • V zime: 140 EUR s DPH • V lete: 60 EUR s DPH Využite túto jedinečnú príležitosť a zabezpečte si svoje miesto v atraktívnej lokalite! Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Zrekonštruovaný historický komerčný priestor s možnosťou dokončenia podľa preferencie podnikania ponúka variabilné využitie. Prístup do budovy je orientovaný z dvoch strán. Z pešej zóny mesta je oddelený rolovacou bránou. Z Vajanského ulice je dostupný cez samostatnú bránu. K hlavnému priestoru s klenbovými stropmi prislúcha sklad a 2 x sociálne zázemie (dámske WC s prípravou na tri toalety, pánske WC s prípravou na toaletu a pisoár). Celková výmera hlavného priestoru je 114 m2 + sklad 16 m2 + toalety. Vstup do objektu je možný tromi samostatnými vchodmi z dvora. V rámci modernizácie boli menené kvalitné hliníkové okná a dvere, dispozícia, steny a omietky, sadrokartóny, boli menené prívody vody, kanalizácia, elektroinštalácie, inštalovaná klimatizácia, predpríprava toalety so zabudovanými nádržkami na vodu, vonkajšia fasáda budovy, osvetlenie vonkajších priestorov dvora, tiež brána s automatickým otváraním. Priestor je napojený na bezpečnostný systém. Pohodlné parkovanie v prislúchajúcom dvore s parkoviskom s prístreškom pre dve autá je zabezpečené automatickou bránou na diaľkové ovládanie s možnosťou prenájmu k hlavnému priestoru za cenu 500 Eur /mesiac. Dokončenie priestoru podľa preferencie je možné po dohode s majiteľmi podľa budúceho účelu využitia riešiť odpočtom z nájmu. Energie budú prehlásené na budúceho nájomníka. Získať podrobné informácie pre utvorenie celistvého obrazu je kľúčové, preto ma kontaktujte kedykoľvek.

Na prenájom priestor vhodný ako predajňa, sklad, výdajné miesto, e-schop, dielňa nachádzajúci sa na ulici Trstínska v Trnave. Celkový výmera je 133,3m2. V priestore je elektrina, voda. Kúrenie je zabezpečené. Mesačné nájomné je 413,50,- € bez DPH, paušálny poplatok za energie 149,81,- € bez DPH, monitorovanie - 25,52 € za mesiac bez DPH, zábezpeka 376,- €. Priestor je voľný od 01.12.2024, Možnosť spojenia s halou o výmere 780m2. Bezproblémové parkovanie. Nachádza sa v blízkosti napájača severného obchvatu Trnavy, dobrá dostupnosť na D1, R1. V tesnej blízkosti reštaurácie, čerpacie stanice a zástavka MHD, Obchodné centrum CITY PARK Trnava. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis - od vyhotovenia nájomných zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Kontakt: 0910490879

Na predaj polyfunkčný objekt v súčastnosti využívaný ako hudobný klub, ktorý je v prevádzke nachádzajúci sa v Trnave na ulici Coburgova. Hudobný klub je kompletne zariadený piatimi barmi na 2 poschodiach s VIP boxmi, toalety, šatne, sklady - kapacita cca 2000 ľudí. Všetky IS. Celková výmera pozemku je 2991 m2. Parkovanie možné v objekte i pred objektom. Objekt má veľký potenciál. Je ho možné využiť na rôzne kultúrno - spoločenské akcie, plesy, zábavy, stužkové, semináre, výstavy, alebo ako i obchodné priestory.. K nehnuteľnosti je vypracovaný znalecký posudok. Bližšie info v našej kancelárii. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, bezplatného vybavenia hypotéky a poistenia nehnuteľnosti. Kontakt: 0948002878