Obchody na predaj, Trnavský kraj

ZNÍŽENÁ CENA Na predaj obchodný priestor vo východnej časti mesta DS - Nová Ves A-W REAL ponúka na predaj obchodný priestor vo východnej časti mesta DS - Nová Ves. Nehnuteľnosť sa nachádza medzi sídliskovými bytovkami, čo zaručuje výbornú viditeľnosť aj prirodzený pohyb potenciálnych zákazníkov. Priestor má 56 m² úžitkovej plochy a dispozične pozostáva z dvoch miestností – predajnej plochy s výkladom do ulice a sociálneho zázemia (toaleta). Prístup je priamo z ulice, čo zabezpečuje jednoduchý vstup pre zákazníkov aj vysoký marketingový potenciál vďaka veľkému výkladu/okien. Priestor je vhodný na akúkoľvek činnosť v rámci obchodu, služieb, gastronómie alebo ako kancelárske priestory. Priestor nie je zariadený. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v tesnej blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, zastávky MHD. Viete byť v centre mesta už o cca 10 min pešo. Názor makléra: •vďaka tejto polohe je priestor veľmi ľahko dostupný pre zákazníkov a zároveň ponúka prístup pre širokú verejnosť, čo môže výrazne zvýšiť návštevnosť a potenciál pre obchodné aktivity • táto ponuka sa vyznačuje predovšetkým svojou priestrannosťou a veľkosťou skladového priestoru • medzi hlavné výhody tejto ponuky patrí aj možnosť umiestniť svetelnú reklamu priamo na budove • tento strategicky dôležitý prvok môže výrazne zvýšiť viditeľnosť vašej firmy a pritiahnuť viac zákazníkov CENA : 100 000,- EUR V cene je zahrnutá provízia RK. Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií alebo zabezpečím osobnú obhliadku domu. tel.: 0918197701 alebo mailom : eva.raso@awreal.sk Obhliadky sú možné aj počas víkendov. Lokalita disponuje výborným občianskym vybavením: škola, škôlka, ihrisko, obchody, nákupné strediská, potraviny, poisťovňa, lekáreň a ďalšia občianska vybavenosť Mesto Dunajská Streda je mimoriadne obľúbene aj vďaka tomu, že je takmer pohraničným mestom a má preto vynikajúce a blízke dopravné spojenie aj do zahraničia /Maďarsko, Rakúsko/. Rýchle spojenie do BA /30 min po R7/ V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.

Vaša Realitná ponúka na odstúpenie plne fungujúcu a výborne zabehnutú prevádzku v Trnave, ktorá dlhodobo pôsobí v oblasti ortopedicko-regeneračných a pohybových služieb. Priestor je v pravidelnej prevádzke, má stálu klientelu a stabilný výnos. Vďaka výbornej polohe s parkovaním priamo pred budovou a modernému vybaveniu ide o zaujímavú investičnú príležitosť pre odborníka alebo investora, ktorý chce vstúpiť do hotového projektu bez nutnosti ďalších veľkých investícií. PRIESTOR Prevádzka sa nachádza v prízemných priestoroch s vlastným vstupom a pozostáva z: recepcie a vstupnej čakárne, dvoch ordinančných / vyšetrovacích miestností, šatní so sprchami a sociálnymi zariadeniami, dvoch telocviční určených na rehabilitačné a pohybové cvičenia. Dispozícia je prakticky riešená a umožňuje bezproblémové pokračovanie v odbornej činnosti – ortopédia, fyzioterapia, rehabilitácie, masáže či tréningy. VYBAVENIE V cene odstúpenia je zahrnuté takmer kompletné zariadenie a stroje, ktoré sú v plne funkčnom stave a denne využívané. Rozsah odovzdávaného vybavenia je možné upraviť po dohode s majiteľom. VÝHODY A POTENCIÁL: výborne zabehnutá prevádzka s dobrým menom a stálimi klientmi, parkovanie priamo pred budovou, moderné a udržiavané priestory bez nutnosti investícií, možnosť okamžitého pokračovania v prevádzke, vhodné aj ako investícia – priestor možno prenajať odborníkovi a dosahovať stabilný výnos. Veľkou výhodou je, že pôvodný zakladateľ centra je po dohode pripravený pomôcť počas prechodného obdobia (cca 5–10 mesiacov), aby bola kontinuita služieb a klientely zachovaná. LOKALITA: Prevádzka sa nachádza v Trnave, na ulici Bratislavská (OC SOFI). Ide o veľmi dobre viditeľné a frekventované miesto s jednoduchým prístupom z hlavnej cesty aj z centra mesta. Parkovanie je zabezpečené priamo pred budovou – ideálne pre klientov, ktorí prichádzajú autom. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: reštaurácie, služby, obchodné centrum, čo zvyšuje komfort pre klientov aj zamestnancov. CENA: 220 000 € (vrátane zariadenia a vybavenia, rozsah po dohode) Kontakt: Vaša Realitná tel.: +421 915 873 332 e-mail: matusmajtanm@gmail.com Bojnická cesta 4, Prievidza

Ponúkame Vám na predaj polyfunkčný objekt v Seredi na Námestie Slobody (v centre mesta). Obchodný priestor: Podlahová plocha priestoru je 143m2, momentálne je dlhodobo prenajatý (Kníhkupectvo - PANTA RHEI) a pri predaji sa pokračuje v nájme. Má samostatný vstup priamo z ulice. Dispozične pozostáva: dve hlavné miestnosti, kancelária a sociálna miestnosť s WC Objekt je napojený na všetky IS: vodovod, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka, kanalizácia. Oba priestory majú samostatné meranie prepísané na užívateľov, voda sa prerátava podružnými meračmi. Podkrovný byt: Priestranný byt s podlahovou plochou 145 m2. Byt je taktiež dlhodobo prenajatý a pri predaji sa pokračuje v nájme. Má samostatný vstup z dvoru. Dispozične pozostáva: vstupné schodisko z dvoru, chodba, kuchyňa s jedálňou, tri samostatné izby, obývačka, kúpeľňa s WC, technická miestnosť zo vstupom na priestrannú povalu. K bytu prislúcha aj balkón o výmere cca 8 m2. Pri predaji sa pokračuje v nájme. Výhody: slnečný, obchody. centrum mesta, oproti autobusová stanica Cena: info v RK Bližšie informácie Vám poskytneme na kontaktoch: Jonáš Irsák 0950 333 424 irsak@wingsreality.eu Zabezpečujeme právne poradenstvo, vyhotovenie kúpno-predajných zmlúv, autorizované zmluvy - a to všetko v jednej budove. V cene našej služby je uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, vyhotovenie zmlúv právnikom. Pomôžeme Vám s financovaním Vami vybratej nehnuteľnosti. Sprostredkujeme Vám najvýhodnejšiu hypotéku ktorú si môžete vybrať z niekoľkých ponúk zo všetkých bánk na Slovensku. Realitná kancelária WINGSreality je členom REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Ponúkame na predaj, alebo prenájom, komerčno- polyfunkčné priestory v Seredi na Cukrovarskej ulici. Komerčná-Polyfunkčná budova je dispozične stavaná tak , že je ju možno využiť na viacej spôsobov: napr. (sídlo malej firmy, obchodné obslužné účely, malé výrobné účely, distribučné účely, v horných poschodiach na 2 nadštandardné byty). Zastavaná plocha 200m2, podlahová plocha 400m2. Stavebný materiál použitý na stavbu pórobetónové kvádre, okná, dvere sú plastové, kúrenie je ústredné na zemný plyn, strecha sedlová Tondach, strešné okná Velux. Pivnica o rozmere 16m2 slúži ako kotolňa. Celá budova je zabezpečená proti krádeži, mrežami ale i zabezpečovacím zariadením na pulte centrálnej ochrany. Parkovanie je možné v dvoch prenosných garážach a možnosť parkovať i menších nákladných úžitkových vozidiel. Horné podlažia sú klimatizované a vhodné na vytvorenie bytových jednotiek. Cena: dohodou na mieste obhliadky Cena za prenájom 2100 € + DPH / mesačne + energie Bližšie informácie Vám poskytneme na kontaktoch: Jonáš Irsák 0950 333 424 irsak@wingsreality.eu Zabezpečujeme právne poradenstvo, vyhotovenie kúpno-predajných zmlúv, autorizované zmluvy - a to všetko v jednej budove. V cene našej služby je uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, vyhotovenie zmlúv právnikom. Pomôžeme Vám s financovaním Vami vybratej nehnuteľnosti. Sprostredkujeme Vám najvýhodnejšiu hypotéku ktorú si môžete vybrať z niekoľkých ponúk zo všetkých bánk na Slovensku. Realitná kancelária WINGSreality je členom REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Ponúkame Vám na predaj budovu so zabehnutým pohostinstvom " U OSKARA " v Seredi na Strednočepeňskej ul. Možná využiteľnosť: pohostinstvo, bar, potraviny, jedáleň, diskontná predajňa, rozdeliť na samostatné kancelárie ... Podlahová plocha objektu je cca 192 m2 a leží na pozemku o výmere 227 m2. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia (zateplenie obvodového plášťa, výmena strešnej krytiny v roku 2017). Konštrukcia objektu: drevená. Asfaltová prístupová cesta. V tesnej blízkosti sa nachádza autobusová zastávka. Objekt je napojený na všetky IS: vodovod, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka, kanalizácia. Cena 160 000 € Bližšie informácie Vám poskytneme na kontaktoch: Jonáš Irsák 0950 333 424 irsak@wingsreality.eu Zabezpečujeme právne poradenstvo, vyhotovenie kúpno-predajných zmlúv, autorizované zmluvy - a to všetko v jednej budove. V cene našej služby je uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, vyhotovenie zmlúv právnikom. Pomôžeme Vám s financovaním Vami vybratej nehnuteľnosti. Sprostredkujeme Vám najvýhodnejšiu hypotéku ktorú si môžete vybrať z niekoľkých ponúk zo všetkých bánk na Slovensku. Realitná kancelária WINGSreality je členom REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj obchodné priestory nachádzajúcich sa v polyfunčnom objekte v Seredi na Hornomajerskej ul. Celková podlahová plocha priestorov predstavuje 107,42 m2. Dispozične pozostáva: bezbariérový vstup, hlavné predajné priestory, kuchyňa, sklad alebo kancelária a kúpeľňa s WC (výmery a rozmery jednotlivých miestností sú ilustrované vo fotodokumentácii) Ponúkané priestory sa momentálne využívajú ako predajňa autodoplnkov, autosúčiastok. V prípade predaja sú prestory ihneď voľné. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), kanalizácia. Bližšie informácie Vám poskytneme na kontaktoch: Jonáš Irsák 0950 333 424 irsak@wingsreality.eu Zabezpečujeme právne poradenstvo, vyhotovenie kúpno-predajných zmlúv, autorizované zmluvy - a to všetko v jednej budove. V cene našej služby je uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, vyhotovenie zmlúv právnikom. Pomôžeme Vám s financovaním Vami vybratej nehnuteľnosti. Sprostredkujeme Vám najvýhodnejšiu hypotéku ktorú si môžete vybrať z niekoľkých ponúk zo všetkých bánk na Slovensku. Realitná kancelária WINGSreality je členom REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY

V exkluzívnom zastúpení klienta máme pre vás na predaj novú, modernú dvojpodlažnú komerčnú budovu v širšom centre okresného mesta Senica s výbornou dopravnou dostupnosťou smer Hodonín (Česká republika), Kúty ( diaľnica D2) ako aj smer Trnava a diaľnica D1. Budova bola pôvodne navrhnutá ako veľká nadštandardná predajňa s administratívnym a hygienickým zázemím. Nakoľko je však budova v súčasnom stave pred finálnym dokončením, v prípade rýchlej reakcie si ešte stále viete interiér ako aj exteriér upraviť pre svoje potreby či už pôdorysne, farbu fasády, použitie finálnych technológií. Možnosti využitia stavby sú nasledovné: + Pôvodný zámer – predajne resp. showroom s kancelárskymi a skladovými priestormi – Hobby Market, Záhradníctvo, Stavebniny, Iné predajne + Sídlo obchodnej firmy s kancelárskymi a skladovým zázemím + Showroom alebo obchodné priestory s dostatočným parkovaním pre zamestnancov a zákazníkov + Výrobnú alebo montážnu halu s administratívnym zázemím (po preverení so stavebným úradom) + Menšie logistické alebo distribučné centrum + Lezecká stena či iné športové využitie + Váš zámer s budovou Výhody nehnuteľnosti + Široké možnosti prispôsobenia – V súčasnom stave a v prípade rýchlej reakcie máte možnosť ovplyvniť finálne prevedenie budovy tak, zodpovedala vašim potrebám. Teoreticky je ešte možná konzultácia s architektom a mestom ohľadom zmeny stavby pred dokončením podľa vášho zámeru. Inak súčasný majiteľ a jeho dodávateľ pokračujú v dokončovaní projektu podľa vydaného stavebného povolenia. + Strategická poloha – Pohola nehnuteľnosti je v širšom centre okresného mesta Senica s výbornou dostupnosťou smer D2 a Česká republika + Výhodná kúpa – Budovu majiteľ po zmene priorít predáva výhodne – za ním investované prostriedky v čase nižších cien pozemkov, materiálov a stavebných prác. Ak vám veľkosť pozemku, budovy a jej pôdorys vyhovuje – je teda výhodnejšie kúpiť túto budovu než v súčasnosti drahšie stavať novú + Investičný potenciál – V susedstve projektu je pripravovaný projekt revitalizácie okolia a výstavby viacerých bytovýchbudov v rozsahu až 1000 bytov pod názvom Hodvábna cesta. Výstavbou nových bytoviek na susedných parcelách tak pribudnú do tesnej blízkosti zákazníci ako aj narastie hodnota nehnuteľnosti. Moderné stavebné riešenia – Budova má nízke prevádzkové náklady vďaka kvalitným materiálom + Dostatočná kapacita parkovania – 32 parkovacích miest pre zákazníkov aj zamestnancov prípadne dostatočne veľký exteriérový skladový priestor Základné parametre budovy a pozemku + Velkosť pozemku : 2526 m² + Pôdorysné rozmery budovy sú cca: 35,5 × 17,5 m + Budova je dvojpodlažná a v strednej časti predajnej plochy je svetlá výška 12 metrov + Celková zastavaná plocha: 601 m² + Celková užitková plocha je 975 m2 + Zdroj tepla a vody je aktuálne navrhnutý plynový kotol + Pancierová podlaha + Rekuperácia + Na pozemku je naprojektovaných 32 parkovacích státí plus areálové osvetlenie Skladby stien: - Administratívna časť: Ytong (300 mm) so zateplením polystyrénom (150 mm) a silikátovou omietkou - Predajná časť: oceľové profily, minerálna vlna, vonkajší trapézový plech Budova je napojená na všetky inžinierske siete: + Vodovod + Dažďová a splašková analizácia + Plynovod + Elektrina Cena a podmienky predaja Aktuálna cena (v stave rozostavanosti): 1 475 000 € bez DPH Cena dokončenej budovy podľa stavebného povolenia : 1 670 000 € bez DPH Kompletná projektová dokumentácia a stavebné povolenie sú k dispozícii na nahliadnutie pre serióznych záujemcov po absolvovaní osobnej obhliadky a prejavenia seriózneho záujmu. Obhliadka nehnuteľnosti – ozvite sa nám Tel: +421 945 999 555 Email: mizerak@zebrainvest.sk Chcete predať komerčnú nehnuteľnosť – pomôžeme vám s predajom V prípade, ak vás zaujala táto prezentácia a taktiež máte záujem predať prevádzkový areál, výrobnú halu, skladovú halu, prípadne hľadáte nájomcov – je vám naša ZEBRA INVEST zaoberajúca sa predajom aktívnych ziskových firiem a nehnuteľností k dispozícií a s radosťou kvalitne odprezentujeme aj vašu ponuku. Ako vidíte aj z nášho portfólia zrealizovaných obchodov – ako jedna z mála kancelárií sa špecializujeme najmä na komerčné a nadštandardné nehnuteľnosti.

RK Real Dreams Vám ponúka obchodné priestory na predaj v novom, modernom polyfunkčnom dome na 1 NP. Dominantou prvého nadzemného podlažia sú priestory, ktoré ponúkajú možnosť podnikania. Priestory sú vhodné na zriadenie kaviarne, na obchod, služby, obchodné a administratívne priestory alebo na iné obchodné účely. Na prvom nadzemnom podlaží sú umiestnene aj 2-3 izbové byty s pozemkami o rozlohe od 79 m2 - 226,70 m2. V modernom polyfunkčnom dome, ktorý je ideálny či už na bývanie alebo na spojenie bývania s podnikaním sú na predaj 2 a 3 -izbové byty. Predaj bytov je v štádiu holobyt ale aj v štandarde, s použitím kvalitných materiálov či už pri samotnej stavbe, ale i vo vnútri jednotlivých bytov. Celý dom je postavený z tehál, zateplený, okná plastové s izolačným trojsklom. Samozrejmosťou je bezbariérový prístup, výťah( SCHINDLER), vonkajšie parkovanie, a optické pripojenie každého bytu na internet. Druhé a tretie podlažie ponúka na predaj 2 a 3 izbové byty s priestrannou terasou, na ktorej je možné umiestniť aj záhradný nábytok . Úžitková plocha bytu je od: 39,25 m2 – 75,93 m2. Obchody a služby 5 60,22m2 predajná cena 70.400€ bez DPH / 86.592€ s DPH Obchody a služby 6 59,04m2 predajná cena 79.900€ bez DPH / 98.277€ s DPH - KOMPLETNE ZARIADENÉ Obchody a služby 7 59,04m2 predajná cena 70.400€ bez DPH / 86.592€ s DPH Obchodné priestory sa predávajú ako holopriestor. Parkovanie je zabezpečené pred budovou alebo v rámci pozemku - 92 vonkajších parkovacích státí. K obchodnému priestoru je možné dokúpiť vlastné parkovacie státie v cene od 5.500€ bez DPH. Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra, ale aj na diaľnicu do Bratislavy, Nitry, Trnavy Bezpečná lokalita vhodná pre rodinu s deťmi. V blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, obchody, priestory na voľno časové aktivity. V okolí objektu R Centrum budú komplexne vysadené plochy zelene, ktoré spolu s detským ihriskom budú miestom relaxu, pokoja, zábavy, určitého súkromia a hlavne miestom oddychu v blízkosti prírody. Neváhajte a dohodnite si obhliadku jedinečnej stavby už dnes. Teším sa na obhliadku s Vami.

Pripravujeme na predaj budovy na podnikanie v obci Váhovce .

Bosen Group Vám ponúka na predaj obchodno-prevádzkový priestor v novom projekte TEPLICZ v samom srdci kúpeľného mesta Piešťany na ulici Teplická. Projekt ponúka ideálne miesto pre podnikanie pre tých, ktorí ocenia komfort spojený s modernou architektúrou a kvalitným prevedením vyhotovenia. Atraktívna poloha priamo v centre mesta, dostatok vnútro-areálového parkovania ponúka každej prevádzke či kancelárií výborné zázemie pre podnikanie a prácu. PRIESTOR: Celková plocha nebytového priestoru je 73.52 m2 z čoho je výmera kúpeľne/zázemia 3.97 m2. Nachádza sa na prízemí polyfunkčného domu. Je dobre viditeľný aj prístupný z hlavnej ulice. Priestor je vhodný na malú prevádzku, poprípade kanceláriu. VYBAVENIE: ŠTANDARD nebytového priestoru tak ako aj bytov predstavuje samostatné tepelné čerpadlo (vzduch-vzduch) ovládateľný cez wifi aplikáciu, podlahové kúrenie ovládateľné cez wifi aplikáciu, decentralizovanú rekuperáciu, plastové okná s izolačným trojsklom, vonkajšie hliníkové žalúzie ovládateľné cez wifi aplikáciu, drevené dubové parkety, bezfalcové dvere, veľkoformátové obklady, kvalitnú sanitárnu keramiku, umývadlové a sprchové batérie Hansgrohe. PARKOVANIE: K nebytovému priestoru je možné dokúpiť vnútroareálové parkovacie státie v hodnote 5.000- 10.000 eur PROJEKT: Projekt ponúka jeden nebytový priestor a celkovo 10 bytových jednotiek s rozličnými pôdorysmi na 4 nadzemných podlažiach. Na výber je od kompaktných 1-izbových bytov až po priestranné 3 izbové byty z ktorých je každý unikátne navrhnutý pre potreby rozličných životných štýlov ich nových majiteľov. Ku každému bytu prislúcha 1 - 2 parkovacie státia vo vnútrobloku, , budova disponuje zelenou strechou a je vyhotovená v modernom štýle. STAV PROJEKTU: Vo výstavbe. Predpokladané ukončenie 2Q 2025. LOKALITA: Projekt TEPLICZ predstavuje pre obyvateľov moderné bývanie, ktoré ponúka viac než len strechu nad hlavou. Je to životný štýl obklopený prírodou a kultúrou, kde história stretáva modernosť, kde každý deň môže byť ako dovolenka. Kvalitné a praktické byty, funkčná architektúra a verejné aj súkromné priestory ponúkajúce relax a pohodlné bývanie. V bezprostrednej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: Obchodné centrum 150m/2 min, Škola 400m/5 min, Nemocnica 500m/7 min, Pešia zóna 180m/5 min, Centrum mesta 150m/5 min, Kino 550m/7 min, Park 500m/7 min, Trhovisko 400m/5 min, Kúpeľný ostrov 800m/11 min, Múzeum 500m/7 min, Materská škola. 550m/7 min, Kultúrne centrum 850m/11 min, veľa kaviarní či reštaurácií ako aj celá sieť obchodov a služieb. CENA PRIESTORU: 239.000€ s DPH Pre podrobnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková +421 902 327 970 zaludekova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Hľadáte atraktívnu investíciu s okamžitým potenciálom zárobku? Tento bungalov je ideálny pre prevádzku materskej škôlky, s možnosťou rozšírenia a modernou infraštruktúrou. Moderný 4-izbový bungalov s garážou a veľkou záhradou – Kvetoslavov. ________________________________________ PRE INVESTORA • Skolaudovaný 4-izbový bungalov s garážou • Veľká záhrada 1 358 m², ideálna pre detské ihrisko alebo rozšírenie budovy • Priestranná obývacia izba s kuchyňou vhodná na spoločné aktivity detí • 3 samostatné spálne a 2 kúpeľne – priestor na kancelárie alebo herne • Prestrešená terasa pre vonkajšie aktivity • Rok kolaudácie: 2008 • Celý pozemok: 1 549 m² • Zastavaná plocha: 191 m² • Úžitková plocha: 156 m² (z toho dom: 124,5 m², garáž: 16,5 m², terasa: 15 m²). ________________________________________ TECHNICKÉ PREDNOSTI • murovaný dom (PROTHERM 380 mm), zateplený • sedlová valbová strecha – pozinkovaný plech • garáž s diaľkovým ovládaním • plynové kúrenie, zásobník na vodu • klimatizácia v obývacej miestnosti • možnosť rozšírenia domu alebo adaptácie priestorov pre viac detí ________________________________________ POZEMOK A MOŽNOSTI • 1 358 m² záhrady, ideálna pre hracie plochy a relax detí • oplotený pozemok – bezpečný pre deti • možnosť parkovania viacerých áut priamo na pozemku • napojenie na všetky inžinierske siete: plyn, elektrina, voda (vlastná studňa), kanalizácia, optika Q2 ________________________________________ LOKALITA – STRATEGICKÁ PRE ŠKÔLKU • obec Kvetoslavov s výbornou dopravnou dostupnosťou do Bratislavy (20–25 km) • priame napojenie na diaľnicu D4/R7 • vlaková a autobusová doprava priamo v obci • existujúca materská a základná škola v okolí – ideálne pre synergické využitie • pokojná ulica a bezpečné prostredie pre deti ________________________________________ INVESTIČNÝ POTENCIÁL • okamžité využitie ako materská škôlka alebo menšie zariadenie pre deti • možnosť rozšírenia budovy pre viac kapacity • moderné technológie pre nízke prevádzkové náklady • atraktívna lokalita pre rodičov pracujúcich v Bratislave Cena: 389 000 € je vrátane odmeny RK, kompletného právneho servisu a možnosti bezpečného financovania ________________________________________ PREČO TENTO DOM PRE INVESTORA? • ihneď obývateľný a pripravený na prevádzku • veľká záhrada vhodná na ihrisko alebo rozšírenie • moderné vybavenie, nízke náklady • strategická poloha pre rodičov z Bratislavy Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku na tel čísl 0907713119. ViNi real sa o vás stará už viac ako 20 rokov a radi vám pomôžeme realizovať vašu investíciu s istotou a profesionálnym servisom.

Podnikajte na správnom mieste! Investičná príležitosť vo Veľkom Mederi Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj nehnuteľnosť s veľkým podnikateľským potenciálom, nachádzajúcu sa priamo na hlavnom ťahu vo frekventovanej časti mesta Veľký Meder. Vďaka strategickej polohe a výbornej viditeľnosti predstavuje ideálne miesto pre rozvoj podnikania alebo investičný zámer. Nehnuteľnosť je situovaná v centrálnej lokalite s vysokou frekvenciou pohybu áut aj chodcov, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť a reklamnú hodnotu pre budúcu prevádzku. Objekt je vhodný na rekonštrukciu, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť priestory presne podľa vlastných predstáv, potrieb a podnikateľského zámeru. Technické informácie: - elektrina a voda sú zavedené priamo v budove - výborná dostupnosť z hlavnej komunikácie - variabilné využitie – obchodné priestory, služby, kancelária alebo investícia Táto ponuka je ideálnou voľbou pre podnikateľov a investorov, ktorí hľadajú dostupnú nehnuteľnosť s potenciálom rastu hodnoty a okamžitého využitia po rekonštrukcii. Cena: 35 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Radi Vám zabezpečíme aj bezplatné finančné poradenstvo. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Hľadáte prémiové obchodné alebo kancelárske priestory v úplnom centre Trnavy? Projekt Orolská záhrada ponúka 4 výnimočne nebytové jednotky ideálne pre podnikanie, ktoré potrebuje prestížnu adresu a vysoký štandard. Čo získate: - Lukratívna lokalita - priamo v historickom jadre Trnavy, par krokov od Mestskej veže ci City Arény - Flexibilne využitie - obchod, služby, kancelária, showroom alebo ambulancia - Vlastný vstup z ulice Prehľad dostupných priestorov: K1 - 32,62 m2 - 154 900 EUR K2 - 36,51 m2 - 169 900 EUR K3 - 38,67m2 - 179 900 EUR K4 - 19,39 m2 - 99 900 EUR Každý priestor ma svoj vlastný vodomer, elektromer a napojenie na kanalizáciu. Priestory sa predávajú ako holopriestor. Získajte priestor v jedinečnom projekte s modernou architektúrou a súkromným zeleným vnútroblokom. Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes - priestor si môžete prispôsobiť podľa vlastných potrieb! Bližšie info: Ing.Marta Krejčí 0902 038 038, info@orolskazahrada.sk

Ponúkame Vám na predaj obchodný priestor Retail R3 v novostavbe Byty Vrbina v kúpeľnom meste Piešťany na ulici Broskyňová. Priestor R3 sa nachádza na prízemí a jeho celková výmera je 68,6 m²: z toho retail časť 56,7 m², kuchynka 8,5 m² a WC 3,4 m². Dispozíciu tvorí priestranná predajná plocha, samostatná kuchynka a vlastné sociálne zariadenie. Priestor sa predáva v štandarde, v rámci ktorého sú zahrnuté: omietky, prípravy na technológie, veľkoformátové okná/výklady a kompletné sociálne zázemie. Popis novostavby : Projekt Byty Vrbina ponúka moderný polyfunkčný dom s 40 bytmi na šiestich poschodiach, vrátane jednoizbových, dvojizbových, trojizbových a štvorizbových jednotiek, a celkovo 36 exteriérových a 14 garážových parkovacích miest. V okolí sa nachádzajú zelené plochy a voľnočasové priestory ideálne pre rodiny s deťmi, podporujúce aktívny životný štýl a komunitné stretnutia. Lokalita v Piešťanoch, blízko križovatky Bratislavskej a Adama Trajana, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane škôl a obchodov. Milovníci športu môžu využiť cyklotrasy a neďaleký hokejový štadión. Projekt zahŕňa rekonštrukciu križovatky a revitalizáciu ulice s novými chodníkmi, cyklotrasami a výsadbou zelene, čo prispeje k zlepšeniu dopravy a verejného priestoru. Projekt je vo výstavbe a kolaudácia 2Q 2026. Financovanie : 1. rezervačná zmluva 5000 eur 2. Zmluva o budúcej kúpnej zmluve - platba 10% kúpnej ceny 3. Kolaudácia 4. Kúpna zmluva - doplatok 90% kúpnej ceny. www.bytyvrbina.sk predaj@kami-profit.sk +421 908 926 791 +421 911 186 200

TUreality ponúka na predaj pozemok v priemyselnej časti obce Čierny Brod, vhodný na komerčné využitie – sklady, haly, výrobnú činnosť a iné podnikateľské účely. Možnosť rozdelenia na 2pozemky ════════════════════════════════════ Výmera pozemku: 4221 m² Lokalita: priemyselná zóna Vhodné na: skladovanie, výrobu, haly a ďalšie komerčné projekty ════════════════════════════════════ Výborná dostupnosť a poloha zabezpečuje komfortnú prevádzku a logistiku pre podnikateľské účely. ════════════════════════════════════ Zavolajte ešte dnes na tel.číslo +421413217800 alebo napíšte správu na majkova@tureality.sk a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

CASMAR RK ponúka na predaj exkluzívny priestor o výmere 258 m², situovaný na 3. nadzemnom podlaží reprezentatívnej polyfunkčnej budovy priamo v historickom centre Trnavy. Tento priestor je ako stvorený pre klientov, ktorí hľadajú luxus, prestíž a výnimočnú adresu. Je pripravený na kompletné dokončenie podľa vašich predstáv – ideálny na vytvorenie unikátneho bývania, štýlového ateliéru alebo obchodných priestorov, kde máte všetko po ruke. Budova aktuálne prechádza revitalizáciou okolia, vrátane novej parkovej úpravy, chodníkov a verejných priestranstiev. Prečo si vybrať práve tento priestor: 258 m² otvoreného potenciálu 3. NP s výbornou svetelnosťou Nové okná – výborná izolácia a estetika Reprezentatívna polyfunkčná budova v prestížnej lokalite Možnosť vytvoriť interiér snov alebo priestor, ktorý reprezentuje vašu značku Investícia s budúcou hodnotou – centrum mesta, revitalizované okolie, vysoká prestíž Cena: dohodou Tento priestor nie je pre každého, ale ak hľadáte niečo výnimočné, s charakterom a potenciálom, možno práve našiel vás. Aktuálne zapísaný na LV ako byt. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať – benkovska@casmar.sk, 0907045777

BIBI reality s.r.o. Vám Ponúka na predaj priemyselný objekt (výrobnom-skladovací areál) vo Vrbovom. Na pozemku sa nachádzajú betónová hala, autodielňa, lis, pieskovňa, otryskávacia linka, žíhacia pec, zakružovačka, administratívne priestory, sklad. V objekte sa momentálne nevykonáva žiadna činnosť, ale nový majiteľ ju môže sfunkčniť ihneď. Nový majiteľ si môže kúpiť celý objekt, alebo aj celú spoločnosť a know-how. Na pozemku sa nachýdzajú všetky IS. Vŕtaná studňa 36m. Pozemok má rozlohu 17 614 m2. Cez objekt preteká tichý potok. Objekt je zabezpečený alarmom a bezpečnostnými kamerami. 1. Betónová hala - rozloha 1888 m2 - 2 mostové žeriavy - stroje - šatne pre zamestnancov - kancelárske priestory - CNC stroj s 2m stolom a 2t mostovým žeriavom - Páliaci stroj - autogén s plazmou - 10t mostový žeriav - kancelárske priestory,sklad náradia - expedícia - lakovňa - autodielňa 2. Lis - rozloha 735 m2 - 3t mostový žeriav - 320t nožnice na 12mm plech 3. Pieskovňa 4. Otryskávacia linka - rozloha 423 m2 5. Žíhacia pec - do 1200 stupňov C 6. Nakladacia rampa - rozloha 1929 m2 - zakružovačka 7. Administratívna budova - rozloha 165 m2 - dve podlažia - sklad, kotolňa, WC, sprcha, kancelárie, zasadania miestnosť 8. Sklad Cena: dohodou V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatky za vklad do katastra, poplatky u notára. Naša realitná kancelária ponúka bezplatnú možnosť zabezpečenia najvýhodnejšieho financovania nehnuteľnosti cez všetky banky na Slovensku. Kontakt: Ing. Michal Haring 0915 553 053 haring@bibireality.sk

HRF REALITY ponúka na predaj obchodný (nebytový) priestor, ktorý sa nachádza v panelovom bytovom dome, v tesnej blízkosti centra mesta Holíč. Veľkou výhodou je možnosť preklasifikovať na bytový priestor a zrekonštuovať si ho na bývanie. POSCHODIE: prízemie !bezbariérový vstup! ROZLOHA: 64 m2 DISPOZÍCIA: Priestor je rozdelený na dve miestnosti a sociálne zázemie (dispozíciu je možné si upraviť podľa vlastných potrieb). Aktuálne využitie je vinotéka (v minulosti to bol kancelársky priestor). Vykurovanie a vodu zabezpečuje správca bytového domu. Priestor je možné využívať naďalej ako vinotéku alebo predajňu, salón, optiku, služby, kanceláriu,... Pre viac informácií o nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať na tel. číslach: 0908 756 200 0918 529 264 alebo priamo u nás v kancelárii na ulici Kopčanská 69, v Holíči. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis spojený s predajom (prevodom) nehnuteľnosti: -vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad právnikom -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, -bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu. -odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií -právne poradenstvo

Ponúkame na predaj rozsiahlu halu v Trnave na Skladovej ulici s celkovou výmerou 3378m², ktorá sa skladá z dvoch prepojených častí. Prvá časť má rozlohu 606m², zatiaľ čo druhá časť disponuje rozlohou 2772m². Tento priestor je ideálny na rôzne podnikateľské aktivity vrátane skladovania, výroby či distribúcie. Možnosť parkovania áut aj nákladných vo vnútri haly. Celková výmera pozemku, na ktorom sa hala nachádza, je 3566m². Cena nehnuteľnosti: 1.550.000€ Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť na investíciu do kvalitného a priestranného priestoru, ktorý je pripravený na okamžité využitie. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel.č. 0907045777 Mgr. Zuzana Benkovská, benkovska@casmar.sk

Exkluzívne ponúkam na predaj funkčný obchodno-prevádzkový areál v atraktívnej časti Piešťan na Mlynskej ulici, v lokalite s kombináciou rezidenčnej aj podnikateľskej výstavby. Nehnuteľnosť s celkovou výmerou 1 081 m² predstavuje ideálnu investičnú príležitosť s okamžitým využitím aj výrazným potenciálom ďalšieho rozvoja. Vďaka svojej dispozícii, technickému vybaveniu a polohe ponúka široké spektrum možností. Celková výmera pozemku: 1 081 m2 Objekt je vybavený bezpečnostným systémom: kamerový systém, alarm a pohybový senzor. Nehnuteľnosť je bez tiarch, jeden vlastník, kúpou okamžite voľné. 1. RODINNÝ DOM A KANCELÁRIA Výmera: 65 m2 + podkrovie Materiál: pálená tehla 2001 rekonštrukcia: strecha, stierky a maľovka, plastové okná v prednej časti domu 2002 rekonštrukcia: rozvody, kúrenie, plyn, elektrina, voda, nový bojler 2008 rekonštrukcia: keramická dlažba a laminátové podlahy 2. SKLAD Výmera: 152 m2 2002 rekonštrukcia: elektrina, maľovka 3. PIVNICA Výmera: 145 m2 2002 rekonštrukcia: elektrina 4. PNEUSERVIS Výmera: 145 m2 2010 rekonštrukcia: stierky, rozvody vody a elektriny 2016 rekonštrukcia: nová strecha Fatrafol Zariadenie v cene: zdvihák na osobný automobil (do 3. ton), stroj na montáž a demontáž pneumatík, vyvažovačka kolies a pneumatík, kompresor, vapka na ručné umývanie, zariadenie na ohrev teplej vody + LAPOL (zachytávanie mastných nečistôt), protišmykové podlahy, 2x brána s elektrickým pohonom, 1x brána s ručným ovládaním 5. DIELŇA Výmera: 93 m2 2010 rekonštrukcia: rozvody elektriny 6. DVOR Výmera: 626 m2 Zariadenie v cene: digitálna váha do 400 ton Tento areál je vhodný pre investorov, ktorí hľadajú stabilnú nehnuteľnosť s možnosťou okamžitého výnosu aj budúcej transformácie. Či už uvažujete o zachovaní existujúcej prevádzky, rozšírení služieb alebo úplne novom projekte, táto nehnuteľnosť ponúka výnimočnú flexibilitu. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala neváhajte ma kontaktovať na 0908 963 369, alebo klackova@riesimebyvanie.sk V kúpnej cene sú zahrnuté aj poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti (vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra), kompletné realitné a právne poradenstvo. Vlastník nesúhlasí s kopírovaním inzerátu tretími stranami. Akúkoľvek časť textu alebo fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora.

ODSTÚPENIE SOLÁRIA Exkluzívne Vám ponúkam na odstúpenie plne vybavené a zabehnuté solárne štúdio s klientelou vo výbornej lokalite v centre mesta Sereď. Dispozícia: VYBAVENIE PREVÁDZKY Prevádzka disponuje 2 funkčnými soláriami: 1. Stojaté solárium – vhodné pre klientov preferujúcich rýchle a hygienické opaľovanie 2. Ležaté solárium – obľúbené pre maximálny komfort počas opaľovania Obe soláriá sú vo výbornom technickom stave, pripravené na každodenné používanie. Súčasťou odstúpenia je: * Kompletné vybavenie prevádzky * Náhradné trubice * Zásoba solárnej kozmetiky * Nábytok, recepcia, kompletný priestor a všetko potrebné pre plynulý chod prevádzky Možnosť okamžite pokračovať v podnikaní bez nutnosti ďalšej investícií, rekonštrukcií. CENA Cena odstúpenia je 7.500,00EUR. Lokalita: Solárium sa nachádza v centre mesta Sereď na ulici M. R. Štefánika. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Andel&Zachar REALITY - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Slávka Staňová Kapitulská 12 917 01 Trnava +421 918 587 417 slavka@andelzachar.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj administratívne a výrobno-skladové priestory v centre mesta Šamorín. K nehnuteľnosti je vstup z hľavnej cesty I. triedy z Bratislavskej ulice. Ponúkaný priestor s rozlohou 2735,55 m2 sa nachádza na pozemku o veľkosti 4400 m2. Výrobno-skladové priestory: Konštrukčne sa jedná o pozdĺžny dvojtrakt. Vertikálny nosný systém budovy tvorí stĺpová sústava v kombinácii s murovaným obvodovým plášťom. Strešná konštrukcia je tvorená priečne uloženými oceľovými priehradovými nosníkmi, na ktorých je betónová škrupina. Krytina je z cementových vlnoviek. Klampiarske konštrukcie sú úplné z pozinkovaného plechu. Vonkajšia aj vnútorná omietka je vápenno cementová, interiér je opatrený novou maľbou. Okná sú prevažne oceľové jednoduché, v stredovej časti haly je svetlík. Vstup do objektu je cez posuvné plechové vráta cez nakladaciu rampu, zrkadlovo z oboch strán. Administratívne priestory: - objekt je čiastočne nedokončená stavba skladu s administratívnou časťou so sociálnym zázemím - jedná sa o trojpodlažnú stavbu Dispozične objekt pozostáva: - na prízemí z časti skladu (haly), ktorý je vo výške dvoch podlaží, a z časti vstupu do administratívnej časti so zázemím t.j. šatne a sociálne zariadenia. II.NP je v časti nad prízemím z nižšou konštrukčnou výškou a pozostáva zo schodiska a kancelárie. III.NP je v šírke uskočené a v plnej dĺžke budovy, pozostáva z administratívnej časti (kancelárie), ktorá je nedokončená (cca 80% “holopriestor“) a z dokončeného zázemia, ktoré tvorí chodba, schodisko a sociálne zariadenia (zvlášť muži, ženy). Vertikálny nosný systém budovy tvorí monolitický stĺpový skelet v kombinácii s murovanou výplňou obvodového plášťa. Stropy sú monolitické s rovným podhľadom. Strešná konštrukcia je tvorená priečne uloženými drevenými priehradovými nosníkmi, na ktorých je drevený záklop. Krytina je oceľového plechu opatreného farbou. Klampiarske konštrukcie sú úplné z pozinkovaného plechu, vnútorné omietky v sú vápenno cementové, interiér je opatrený novou maľbou. Podlahy sú z keramickej dlažby, v časti haly je priemyselná podlaha, na 3.NP je v časti administratíva realizovaný podkladný betón. Okná sú prevažne plastové z izolačným dvojsklom. Vstup do objektu je cez plastové dvere, do skladu cez 4x automatické výklopné vráta, 2ks zrkadlovo z oboch strán, interiérové dvere sú dyhované v obložkových zárubniach. Objekt je napojený na inžinierske siete – vodu, kanalizáciu, elektrinu. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická. Objekt je vykurovaný v sociálno-administratívnej časti, kúrenie je teplovodné, radiátory panelové, kotol elektrický. Cena za nehnuteľnosť je: 1.400.000,-€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane právneho servisu. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku som Vám k dispozícii aj cez víkendy na tel.čísle. 0904 638 725, prípadne mailom a.duranska@ajpartners.sk

Na predaj podnikateľský priestor, situovaný neďaleko centra mesta Holíč, na ulici Školská. Objekt je prízemný a rozdelený na tri časti, so samostatnými vstupmi, pričom je možné priestor celý prepojiť. ROZLOHA: budova s celkovou rozlohou 126 m2, ktorá je rozdelená na tri časti (podlahová plocha cca 50m2, 33m2, 26 m2) + pozemok pri budove vo veľkosti 607 m2. Prvá časť - rekonštruovaná, s podlahovou plochou cca 50 m2. Dispozícia: jedna priestranná miestnosť s kuchynskou linkou a kúpeľňa s WC. REKONŠTRUKCIA: táto časť prešla kompletnou rekonštrukciou - výmena okien/dverí, zateplenie stropu striekanou izoláciou + sadrokartóny, rekonštrukcia sietí (voda, elektrina, odpady), omietky, keramická dlažba. Doteraz využívaná na bývanie. Druhá časť - v rekonštrukcii, využívaná ako sklad. Tretia časť - využívaná na bývanie. Dispozične pozostáva z jednej miestnosti a kúpeľne a WC. INŽINIERSKE SIETE: el. vedenie, mestský vodovod, mestská kanalizácia, kúrenie elektrické - infrapanely. PARKOVANIE: možné priamo pri budove. INTERNET: optika VYUŽITIE: Doposiaľ bol priestor využívaný na bývanie a ako skladovacie priestory. Nehnuteľnosť ponúka rôzne možnosti využitia pre podnikanie, ako napríklad prevádzku predajne, poskytovanie služieb, administratívne priestory alebo sklady. Všetky tri priestory je možné prepojiť. Pre viac informácií o nehnuteľnosti a zabezpečene obhliadky nás kontaktujte na tel. číslach 0908 756 200 0940 502 014 alebo priamo u nás v kancelárii na ulici Kopčanská 69, Holíč.

Ponúkame na predaj plne funkčnú a dlhoročne zavedenú budovu mäsiarstva a výroby mäsových produktov rodinnej firmy VARGA v Piešťanoch. Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou, vhodný na okamžité využitie alebo ako investičná príležitosť v potravinárskom či výrobnom segmente. Základné informácie o nehnuteľnosti: * Rozloha pozemku 506m² * Zastavaná plocha 379m² * Rozloha: 1.PP 113,8m², 1.NP 291,4m², terasa 24m² * Parkovisko 127m² * Druh nehnuteľnosti: výrobná a prevádzková budova * Účel využitia: mäsiarstvo, spracovanie mäsa, výroba mäsových produktov Dispozícia: Výhody celého objektu: * kompletné technologické vybavenie pre mäsový priemysel * samostatný vstup pre zásobovanie, chladiace priestory, výrobné linky * kancelárske a sociálne zázemie pre personál * možnosť okamžitého spustenia výroby * strategická poloha – prístup pre dodávky, blízkosť centra Piešťan * know-how * vybudovaná klientela Vhodné pre: * pokračovanie v tradícii značky VARGA * výrobcov potravín alebo remeselných produktov * podnikateľov hľadajúcich skladovo-výrobný priestor * investorov so záujmom o prenájom alebo rozšírenie výroby CENA: Cena nehnuteľnosti je 1.290.000EUR Lokalita: Mäsiarstvo VARGA sa nachádza na výbornej lokalite – A. Šindelára v Piešťanoch, len pár minút od centra mesta. Ide o živú a dobre dostupnú lokalitu s pravidelným pohybom obyvateľov aj návštevníkov. V blízkosti sa nachádzajú obytné domy a bytovky, služby a obchodné prevádzky, čo zabezpečuje stabilný dopyt a výbornú viditeľnosť. Ulica disponuje dobrou dopravnou dostupnosťou aj možnosťou krátkodobého parkovania priamo pred nehnuteľnosťou čo je ideálne pre zákazníkov aj zásobovanie. Poloha je vhodná pre podnikanie v gastronómii či predaji potravín a ponúka silný potenciál pre ďalší rast. Andel&Zachar reality - Zabezpečujeme právny servis. Úhradu základných poplatkov notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom od kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás. Obhliadky a ďalšie informácie: Andel&Zachar reality s.r.o. Kapitulská 12 917 01 Trnava Mg. Lýdia Schrammová +421 917 919 191 lydia@andelzachar.sk

AndelZachar pridáva do ponuky skolaudovaný obchodný priestor v centre Piešťan na Teplickej ulici. Priestor má 73,52m2 úžitkovej plochy (vrámci wc/kúpeľne s výmerou 3,97m2) a je súčasťou projektu Teplicz. Ide o moderný a vkusný priestor, ktorý predstavuje ideálne riešenie pre kanceláriu, ambulanciu, prevádzku, malý obchodík či showroom, detský priestor alebo iné služby – spája výbornú lokalitu s vysokokvalitným vyhotovením a výnimočným užívateľským komfortom. Dispozícia: Objekt je postavaný z kvalitných nadštandardných materiálov, energeticky úsporný, v technicky zhodnom prevedení s úrovňou bytových jednotiek projektu. K nehnuteľnosti sa dokupuje parkovacie miesto v hodnote 10000€. Za budovou sa nachádza prístup na menší dvor, kde je k dispozícii toto súkromné parkovacie miesto pre zásobovanie alebo personál. Nehnuteľnosť sa predáva v holostave, no majiteľ je otvorený dorobeniu nehnuteľnosti podľa požiadaviek. Technické vybavenie : * samostatné tepelné čerpadlo vzduch-vzduch s ovládaním cez mobilnú aplikáciu, vykurovanie aj chladenie * exteriérové hliníkové žalúzie s elektrickým ovládaním * podlahové kúrenie s možnosťou regulácie na diaľku * 9-komorové okná s trojsklom s výbornými zvukovoizolačnými vlastnosťami * decentralizovaná rekuperácia vzduchu * veľkoformátová keramika, značková sanita a batérie Hansgrohe Lokalita: Priestor sa nachádza v centre Piešťan na vyhľadávanej Teplickej ulici. * obchodné centrum Aupark (supermarkety a obchody, lekáreň, drogéria, atď..) - 2 min chôdzou * pešia zóna a priame centrum mesta - 2 min chôdzou * autobusové zastávky - 2 min chôdzou ; autobusová a vlaková stanica - 15 až 20 min chôdzou * školy a škôlky - do 10 min chôdzou * nemocnica - 7 min chôdzou * kúpeľný ostrov - 10 min chôdzou * parky a zelene - 7 min chôdzou * kultúrne akcie + divadlo, kino, amfiteáter, atď… - do 8 min chôdzou Adrián Valo valo@andelzachar.sk 0908 669 544

Exkluzívne Vám ponúkam na predaj zabehnutý BOWLING so svojimi zákazníkmi s profesionálnym vybavením/ zariadením, veľkorysou terasou, vhodnou aj na zábavy s trávnatou časťou, 2-izbový byt s vlastným pozemkom, garážou a pekným priestranným balkónom a s možnosťou dokúpenia rodinného 4-izbové Bungalovu vedľa bowlingu v krásnej prírode pri rieke Váh. Dispozícia: BENEFITY •dlhoroční zákazníci (firmy Samsung, Amazon, Billa……) •výborná lokalita v centre obci Dolná Streda (Sereď, Galanta, Trnava, Nitra…) •jediný bowling v trnavskom kraji •bowling, lukostrelba, šípky, biliard, futbal, air hockey •luxusný 2-izbový byt aj so zariadením, garáž, vlastný menší pozemok •kamerový a bezpečnostný systém JABLOTRONIC •terasa so zatrávnenou plochou •kompletná občianska vybavenosť •blízkosť prírody BOWLING • 4 bowlingové dráhy • Kapacita pre 120 ľudí s pohodlným kresielkovým sedením • Kompletné vybavenie baru so všetkými spotrebičmi, prístrojmi a so skladovými zásobami • Sociálne zariadenia pánske a dámske 2x • Sklad na prázdne obalové materiály + sprcha • Sklad na prázdne fľaše + sprcha • Miestnosť pre upratovačku • Sklad na alko a nealko v tesnej blízkosti baru • Šatňa pre personál+sprcha+WC • Salónik pre 24 ľudí • Lukostrelecká časť s 2 streleckými dráhami • Vzdušný air hockey • Biliard • Boxovací automat • Futbal • Šípky pre profesionálov – 6 terčovníc (šípkársky klub) • Veľká terasa 7x25m z jednej tretiny prestrešená, trávnaté plochy s ovocnými stromami • Nízkonákladové vykurovanie – objekt je vykurovaný radiátormi na teplú vodu zdroj tepla je splynovací kotol, kotol je napojený na akumulačné zásobníky, ktoré sú riadené cez softvér • Celý objekt je zabezpečený kamerovým a bezpečnostným systémom JABLOTRONIC • Garáž s technickým zázemím 2-izbový byt • Rozloha 62m2 • Kuchynské linka so vstavanými spotrebičmi, pračka so sušičkou • Vstavané skrine • Kúpeľňa so sprchovým kútom • Sedačka, TV • Klimatizácia • Zariadená chodba • Pekný, veľký balkón • Oplotený dvor a garáž • Kúrenie je cez teplovodné radiátory, systém je napojený na solárne kolektory Bungalov 4-izb. • Úžitková plocha 160m² • Plocha pozemku 430m² • Podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo, slnečné kolektory, teplovodná krbová vložka • Parkovania vo dvore pre 4 autá • Masív orech kuchyňa a interiérové dvere • Zapustený bazén • 24m² terasa • Strešná krytina Bramac, väzníkový krov • Alarm, kamerový systém, bezpečnostné dvere Lokalita: Cena nehnuteľnosti je na požiadanie v realitnej kancelárii. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás.