Obchody na prenájom, Trnavský kraj

Directreal Live - Ponúkam na prenájom novučičké podnikateľské priestory o veľkosti 120 m2, v meste Gabčíkovo, ku ktorému prislúcha skladový priestor, ďalej kuchynka alebo šatňa a 3 toalety, (dámska, pánska a privátna). Pred budovou je priestor pre terasu, vo dvore 4 parkovacie miesta a sklad. Toho času sa priestory ešte môžu prispôsobiť Vašim potrebám, napr.: ak by tom mal byť obchod, alebo reštaurácia, či niečo iné pre Vaše podnikanie, majiteľ je ochotný na drobné úpravy. Budova je vybavená klimatizáciou ako aj kamerovým systémom. Pri prebratí priestoru sa uhrádza 2x kaucia /2x 1.200€ spolu s réžiou/ + prvé nájomné, čiže spolu 3.600€. Gabčíkovo sa nachádza 12 km od okresného mesta Dunajská Streda a 52 km od Bratislavy a je strediskom pre okolité malé obce kvôli skvelej dostupnosti a svojej rozsiahlej občianskej vybavenosti. Verím že Vás ponuka oslovila. Neváhajte a zavolajte na tel. č.: 0903 611 058, rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Teším sa na Vás Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 120 Celková úžitková plocha skladu: 40 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Elektrické Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q7q Kontakt na makléra: Eva Derzsiová +421903611058 e.derzsiova@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na prenájom obchodný priestor s celkovou rozlohou 100 m² priamo v centre Dunajskej Stredy, na Hlavnej ulici. Vstup je samostatný, priamo z ulice — bez prechodu cez spoločné priestory. Dispozícia: • hlavný vchod z ulice • čiastočne zariadený pub - kaviareň • kuchynský kút • dámske a pánske WC pre návštevníkov • šatňa • sklad • technická miestnosť • krytá terasa • samostatné WC a šatna pre personál • obchodný priestor s vlastným vchodom Aktuálny stav: Priestor naposledy bol využívaný ako pub - kaviareň a je tomu prispôsobené aj zariadenie. Nový nájomca môže v prevádzke pokračovať — zariadenie je možné prevziať Možnosti využitia: Samotná dispozícia je vhodná pre viaceré druhy podnikania — bar, pub, kaviareň, reštauračná prevádzka, showroom, predajňa, prevádzka služieb alebo štúdio. Kuchynský kút, sklad aj zázemie pre personál sú už vybudované, čo výrazne skracuje čas potrebný na spustenie novej prevádzky. Lokalita: Hlavná ulica v centre mesta, frekventované miesto. V okolí sa nachádzajú obchody, služby a ďalšie prevádzky. Obhliadku je možné dohodnúť telefonicky alebo cez správu. Teším sa na Vás, kontaktná osoba: Ottó Majer - 0905 705 121 Zariadenie: SO ZARIADENÍM Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 100 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Elektrické Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qa3 Kontakt na makléra: Ottó Majer +421905705121 o.majer@directreal.sk

Directreal Fair - Ponúkame na prenájom Bowling Center v meste Skalica. Nachádza sa v príjemnom prostredí v suteréne budovy, je tu možnosť využitia ako kaviareň, bar, piváreň či ostatné posedenia spojených zahrať si bowling s celkovou kapacitou cca 140 ludí. K dispozícií je bar i vlastná malá kuchyňa za barom a 3 bowlingové dráhy, samozrejme skladové priestory a samostatné pánske a dámske WC. Možnosť využívať aj klimatizáciu. Možnosť poriadať spoločenské a firemné akcie, oslavy, svatby, a pod. Uprednostňujeme vážny a stabilný záujem, majiteľ garantuje dlhodobý prenájom. Cena a ostatné info o prenájme na vyžiadanie u makléra, alebo pri osobnom stretnutí. Pre viac info kontaktujte realitného makléra Miroslav Černý tel. 0908 609 792 Zariadenie: Bowlingové dráhy, komplet bar, chladničky, boxy na sedenie so stolami a stoličkymi a ostatné zariadenie. Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 360 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/nf7 Kontakt na makléra: Miroslav Černý +421908609792 m.cerny@directreal.sk

Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka na prenájom polyfunkčnú budovu s možnosťou podnikania a bývania. Poloha budovy je vynikajúca a lukratívna. Umožňuje prístup budúcim zákazníkom pohodlne pešo, ale aj s autom. Budova pozostáva z troch podlaží, z dvoch nadzemných a z jedného podzemného. Na prízemí sa nachádza predajná časť budovy. Skladá sa z dvoch častí a je vo výmere 53 m2. Na poschodí vo výmere 35 m2, sa nachádza kúpeľňa so sprchou a samostatná toaleta, kuchynka a izba ktorá môže slúžiť na bývanie alebo na vedenie kancelárie. Podzemné podlažie (pivnica) vo výmere 53 m2 môže slúžiť ako sklad. Priestory sú vhodné pre zdravotnícke zariadenia, salóny, obchodné / kancelárske priestory, gastronomické zariadenia ako kaviareń či reštaurácia. Celková úžitková plocha predstavuje: 141 m2 Dispozícia podľa podlaží: Prízemie: 53 m2 1. podlažie: 35 m2 Pivnica: 53 m2 Vlastníctvo: osobné Úžitková plocha: 141 m2 Kúpeľňa: áno Parkovanie: priamo pred budovou Klimatizácia: áno Alarm: áno Cena prenájmu budovy je 1.000 €/mesiac +režijné náklady. Viac informácií Vám ochotne poskytnem telefonicky alebo na obhliadke budovy. V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov : - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytovania úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

V centre Trnavy ponúkame na prenájom v zrekonštruovaných priestoroch OD Jednota obchodné priestory vhodné na zriadenie predajne športového oblečenia a potrieb, nábytku, odevov, textilu, obuvi, očnej optiky, svadobného salónu,finančných služieb a poradenstva...... Obchodné priestory sa nachádzajú na: Prízemí: 130 m2 1. poschodie: 135 m2, 202 m2 2. poschodie: 31 m2, 54 m2, 100 m2, 176 m2, 190 m2, 555 m2 3. poschodie: 130 m2 Ceny pri prenájme jednotlivých priestorov,dohodou. Províziu neplatíte.

Ponúkame na prenájom atraktívny nebytový priestor s rozlohou cca 100 m², situovaný na prízemí bytového domu na ulici Na hlinách v Trnave. Priestor je kompletne zrekonštruovaný, čisto udržiavaný a pripravený na okamžité gastro podnikanie bez nutnosti ďalších investícií do základného vybavenia. Základné parametre: Výmera: cca 100 m² Lokalita: Trnava – Na hlinách (vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou). Stav: Kompletná rekonštrukcia, moderný interiér, linoleum a dlažba. Dispozícia a vybavenie (dohodou): Priestor je rozdelený na funkčné zóny, ktoré sú kompletne zariadené: 1. Výrobná a pracovná zóna (ideálna pre gastro/výrobu): • Nerezové pracovné stoly a drezy spĺňajúce hygienické normy. • Chladiace a mraziace zariadenia: Profesionálne biele chladiace boxy a chladničky. • Regálové systémy: Kovové policové regály pre prehľadné skladovanie surovín alebo tovaru. • Vzdušný priestor s dostatkom denného svetla vďaka veľkým oknám. 2. Klientska / Oddychová zóna (Showroom): • Moderne zariadená miestnosť s pohodlnou sedačkou, dizajnovým osvetlením a dekoráciami. • Štýlový biely nábytok (policové zostavy typu Kallax) vhodný na prezentáciu produktov alebo ako archív. • Ideálny priestor na stretávanie sa s klientmi alebo ako reprezentačný showroom. 3. Administratívne a technické zázemie: • Kancelária / Archív: Kompletne vybavená policami na šanóny a dokumentáciu. • Sociálne zariadenia: Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta s umývadlom (svetlá keramická dlažba a obklad). • Skladové priestory: Samostatné miestnosti s regálmi. Lokalita, výhody a možnosti využitia: Prízemie s priamym prístupom je ideálne pre zásobovanie a prístup klientov. Verejné parkovacie plochy sú priamo pred objektom. Uprostred husto obývaného sídliska s vysokým pohybom potenciálnych zákazníkov. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť (Tesco, zastávky MHD). Vzhľadom na vybavenie je priestor ideálny pre cukrárenskú/pekárenskú výrobu alebo catering. E-shop s vlastným skladom a výdajným miestom, sídlo firmy s administratívnym aj skladovým zázemím, alebo štúdio krásy, masážny salón alebo kreatívny ateliér. V neposlednom rade je priestor ideálny aj pre zubnú ambulanciu, alebo iné služby. Cena a podmienky: Mesačné nájomné: 1 250 € + energie. Pri podpise zmluvy sa platí depozit vo výške jedného nájmu a provízia vo výške 990,- Eur. Preferencia - dlhodobý prenájom. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! VIDA REAL Rastislav Jajcay

Ponúkame na prenájom priestory v polyfunkčnej budove ATRIUM na ulici Starohájska 1 (vstup od lávky) vo frekventovanej dobre prístupnej lokalite (denný pohyb niekoľko tisíc osôb). Možnosť dispozičnej úpravy priestorov podľa Vašich požiadaviek vhodných na zriadenie ambulancie od 50m2 Priestor k dispozícii od 2027. Detaily priestoru: - od 50 m2 - Prízemie - prístup priamo z lávky (Starohájska ul.) - klimatizácia - optický internet - štruktúrovaná kabeláž - možnosť prenájmu parkovacieho státia v budove - možnosť zriadenia nabíjačky na elektrické auto - priame napojenie lávky na centrum mesta, polikliniku a sídlisko Družba Cena: DOHODOU Výška nájomného sa vypočítava iba z výmery obchodných priestorov bez zarátania výmer užívaných spoločných priestorov. Energetická špecifikácia budovy: B Záujemca o prenájom neplatí žiadnu províziu, spoločnosť DUPOS je prevádzkovateľom objektu.

Ponúkame Vám na prenájom obchodné priestory uprostred polyfunkčnej budovy plnej obchodov v Nákupnom centre Cassalle v Trnave. Lokalita nákupného centra je v rámci obytnej zóny Prednádražie v spádovej oblasti Trnavy s veľkou hustotou obyvateľstva. Detaily obchodného priestoru: - rozloha 64,5 m2 - umiestnenie: prízemie - prevádzka disponuje vlastným WC - klimatizácia - moderný presklenený výklad (možnosť prezentácie) od ul. Mozartova - možnosť dispozičnej úpravy priestoru podľa Vašich požiadaviek v rámci Vášho podnikateľského zámeru - priestory sú viacúčelové, vhodné na obchod, služby - bezproblémové parkovanie Cena prenájmu za obchodný priestor 8,50 EUR/m2 + zálohové platby za plnenia. Uvedená cena je bez DPH. Energetická certifikácia budovy: B Celkovo k dispozícii priestor o rozlohe 225m2, ktorý je možné rozdeliť podľa záujmu a potrieb na 2-3 samostatné menšie prevádzky podľa potrieb záujemcu. Napr. Priestor č. 1 - 52,5 m2 Priestor č. 2 - 64,5 m2 Priestor č. 3 - 108 m2 Parkovanie priamo pred areálom Optická internetová prípojka Klimatizácia obchodných priestorov Cyklostojany pred budovou Záujemca o prenájom neplatí žiadnu províziu, spoločnosť DUPOS je prevádzkovateľom objektu.

Ponúkame do prenájmu priestor v meste Sereď v budove predajne "COOP Jednota Obchodný dom". Výmera 247 m2. Pre bližšie informácie neváhajte kontaktovať správcu na telefónnom čísle 0905 826 116.

Ponúkame priestor na prenájom o veľkosti 46 m2 v obci Čierny Brod v budove potravín COOP Jednota. Pre bližšie informácie sa môžete ozvať na telefónnom čísle 0905 826 116

Ponúkam na prenájom obchodný priestor v bezprostrednom centre mesta Gabčíkovo. Priestor s celkovou rozlohou 135,70 m2 sa nachádza v centre mesta na Bratislavskej ulici. Doteraz slúžil ako cukráreň a zmrzlináreň. Dispozičné riešenie: obchodný priestor, chodba, dámska a pánska toaleta s umývadlom, priestor s výlevkou, technická miestnosť s elektrickým kotlom a bojlerom + sklad. Obchodný priestor môže slúžiť ako: obchod, služby alebo na administratívne/ kancelárske účely. Pred obchodným priestorom je parkovacie státie pre 4 autá. Vzadu, na dvore sú pakovacie státie pre personál. Nehnuteľnosť je napojená na elektriku 220/380 V, kúrenie je elektrické – podlahové s termostatom, vlastné merače jednotlivých dodávateľov, voda je zásobovaná z mestského vodovodu a odvoz odpadových vôd je riešená kanalizáciou. K dispozícií aj klimatizačné zariadenie – na chladenie aj kúrenie. Cena mesačného nájmu je 1350 € bez DPH + energie (podľa spotreby). Merače jednotlivých dodávateľov elektriny a vody budú napísané na nájomcu. Požiadavky majiteľa: pri podpise nájomnej zmluvy treba zaplatiť prvé mesačné nájomné 1350 € + kaucia. Minimálna doba prenajatia priestoru je 1rok, čo samozrejme môže byť aj dlhšia podľa dohody. Kontakt: Zoltán Farkas 0907 524 129

Ponúkame na prenájom univerzálny, svetlý a vzdušný nebytový priestor o výmere 200 m², situovaný na prízemí s bezbariérovým prístupom a samostatným vstupom. Priestor s otvorenou dispozíciou je ideálny pre široké spektrum podnikateľských zámerov. Základné parametre a výhody: VÝMERA: 200 m² POSCHODIE: Prízemie (bezbariérový prístup, samostatný vchod) PRÍSTUP: 24/7 bez obmedzení VYBAVENIE: Plastové okná, dlažba na podlahách, vlastné zázemie, kuchynka a sociálne zariadenie PARKOVANIE: Bezproblémové parkovanie priamo v uzavretom areáli STAV: Priestor sa odovzdáva v prípade potreby kompletne vyprataný (bez nábytku a veci na fotografiách) LOKALITA: Skvelá dostupnosť v Piešťanoch s rýchlym napojením na diaľnicu D1 – pohodlný prístup pre klientov, zamestnancov aj dodávateľov. Možnosti využitia: Vďaka variabilnej otvorenej dispozícii je priestor vhodný na: Šport a voľný čas: Jóga, pilates, tanečná sála, pohybové či pohybovo-relaxačné štúdio Kancelárie a služby: Sídlo firmy, administratíva, klientske centrum, showroom Prevádzka a remeslo: Dielňa, servis, ľahká výroba, sklad či kombi-priestor Cena a podmienky prenájmu: Nájomné: 10 € / m² / mesiac + DPH (t. j. 2 000 € / mesiac + DPH) Depozit: Vo výške 2-mesačného nájmu pri podpise zmluvy Dostupnosť: Dohodou / ihneď po vyprataní Ak hľadáte miesto, ktoré bude pôsobiť profesionálne, moderne a zároveň ponúkne praktické riešenia pre váš tím, tieto priestory sú presne to, čo potrebujete. Zavolajte nám a dohodnime si obhliadku. Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 910 444 920.

Piešťany Reality ponúka na prenájom obchodný priestor v centre Piešťan, v budove ENZO na Nálepkovej ulici. Priestor sa nachádza na prízemí s priamym vstupom z ulice a veľkými presklenými plochami vhodnými ako výklad. Vďaka svojej polohe a dispozícii je vhodný pre obchod, showroom, služby, beauty salón, kanceláriu či klientské pracovisko. Celková podlahová plocha je 64 m² – 60 m² obchodný priestor + 4 m² zázemie. Priestor ponúka: podlahové kúrenie, klimatizáciu, veľké výkladové okná, vonkajšiu markízu, WC, sklad, existujúce obchodné zariadenie, 1 parkovacie miesto priamo pred priestorom. Interiér je svetlý, otvorený a umožňuje jednoduché prispôsobenie podľa potrieb novej prevádzky. Mesačné nájomné: 750 € Energie: podľa skutočnej spotreby, priemerne cca 100 € mesačne. Výborná poloha v centre Piešťan, dobrá viditeľnosť z ulice a výklad robia z priestoru zaujímavé miesto pre podnikanie. Informácie a obhliadky: 0905 248 196, petovska@piestanyreality.sk

Hľadáte reprezentatívne miesto pre svoje kaderníctvo, holičstvo, kozmetiku, manikúru, pedikúru alebo lekársku ordináciu? Ponúkame na prenájom atratktívny priestor o výmere 48,78 m², situovaný na atraktívnej Nitrianskej ulici – v tichom dvore polyfunkčného domu priamo oproti obchodnému centru AUPARK. Priestor kombinuje výhodu absolútneho centra kúpeľného mesta Piešťany s príjemným a pokojným prostredím pre vašich klientov a pacientov. Hlavné benefity nehnuteľnosti Prestížna adresa: Priamo v srdci mesta s vynikajúcou dostupnosťou a viditeľnosťou. Príjemná atmosféra: Presvetlené miestnosti s veľkými oknami a výhľadom na okrasnú terasu. Variabilita: Možnosť prenájmu vrátane nábytku, prípadne využitia vlastného zariadenia. Bezstarostná prevádzka: Komplexné služby správy a energie vyriešené v rámci objektu. Ihneď k dispozícii: Priestor je pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Dispozícia a vybavenie Výmera: 48,78 m² Členenie: 3 samostatné presvetlené miestnosti + vlastné sociálne zariadenia Dátové siete: Kompletná dátová kabeláž (telefón, internet – Telekom) Zariadenie: K dispozícii nábytok / možnosť vlastného nábytku Služby a výhody v cene prenájmu Vyšší štandard správy budovy Pravidelné upratovanie 1× týždenne Energie (voda, elektrina, kúrenie) a odvoz odpadu Vlastná poštová schránka a elektrický vrátnik Prístup na oddychovú terasu s posedením pre nájomcov Parkovanie K dispozícii je bezpečné parkovanie v uzavretom priestore priamo pri budove v cene 50 € / mesiac. Podmienky prenájmu Cena nájmu: 450 € / mesiac + energie Doba nájmu: minimálne 12 mesiacov Dostupnosť: Voľný ihneď Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku a doprajte svojmu podnikaniu adresu, ktorú vaši klienti ľahko nájdu. Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 910 444 920.

Moderný maklér ponúka na prenájom plne fungujúce a kompletne zariadené štúdio zamerané na formovanie postavy a wellness služby, ktoré sa nachádza v centre Trnavy – priamo v hoteli Max Plaza. Vďaka výbornej polohe, stálej klientele a plnej pripravenosti je podnik vhodný na okamžité prevzatie bez ďalších investícií. Priestor: Úžitková plocha: 44 m2 (8 m x 5,5 m) Zariadenie a vybavenie: Štúdio je kompletne zariadené a pripravené na okamžité fungovanie. Nachádzajú sa tu dva moderné stroje Infrashape Horizontal, ktoré spájajú ležatý bicykel s infračerveným žiarením, vákuovým podtlakom a kolagénovou terapiou, čo umožňuje efektívne spaľovanie tukov, redukciu celulitídy, zlepšenie kvality pokožky a podporu detoxikácie organizmu. Súčasťou priestoru je tiež barový pult, šatňa, sprcha a toaleta, pričom v aktuálnej ponuke štúdia sú 30-minútové programy za 18 € a 50-minútové programy za 21 €. Dispozícia a vybavenie umožňujú aj rozšírenie služieb o doplnkové procedúry, ako napríklad maderoterapia, cukrový nástrek či iné beauty služby. Technický stav: Priestor je vo výbornom stave, zariadený a pripravený na okamžité využívanie. Všetky technológie a zariadenia sú plne funkčné. Lokalita: Hotel Max Plaza sa nachádza v úplnom centre Trnavy s výbornou dostupnosťou pešo, autom aj MHD. V blízkosti je široká občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, parkovanie aj ubytovacie možnosti. Lokalita zabezpečuje stabilný dopyt po wellness a beauty službách. Názor makléra: Ponuka je ideálnou príležitosťou pre podnikateľov v oblasti krásy, zdravia a wellness, ktorí hľadajú už zabehnutý biznis s okamžitým štartom. Výborná poloha, moderné zariadenia Infrashape, stála klientela a možnosť rozšírenia ponuky služieb robia z tejto prevádzky výnimočnú investičnú príležitosť. Cena: 1.000 €/mesačnee ( vrátane energií ) V cene je zahrnuté: Provízia RK a poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Radoslav Tomašovič – 0944 149 386 Informácie sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Voľnébývanie.sk Ponúkame na prenájom kanceláriu 34 m2 (1. posch) v TT - Sladovnícka ulica. Úžitková plocha = 34 m2 1. Poschodie Ma klimatizáciu, podlahove kúrenie. Podnájom na 1 rok, 3 x nájmy dopredu. Minimálna doba prenájmu: Dohodou 1 m2 = 8,2 EUR / mes + DPH + energie 34 m2 = 278,8 / mes + DPH + energie Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na prenájom obchodný, prízemný priestor (ÚP=200 m2) na začiatku Špačiniec zo strany TT. ÚP = 200 m2 Prízemie Čo sa týka samotného priestoru: - v pôdoryse označený ako priestor 1.20 (výmera bezmála 200 m2); - v okolí množstvo parkovacích plôch; - v prípade záujmu možné prepojenie s predajňou CBA (suchou nohou), k dnešnému dňu je prechod uzatvorený PUR panelom; - priestor má podlahové kúrenie, príprava na siete, kúrenie prostredníctvo tepelného čerpadla; - cena 10 EUR / m2 + energie (zálohové platby). 1 m2 = 10 EUR / mes + Energie 200 m2 = 2 000 m2 / mes + Energie Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na dlhodobý prenájom podnikateľské priestory nachádzajúce sa priamo v centre obce Topoľníky. Táto ponuka predstavuje ideálne riešenie pre podnikateľov, ktorí hľadajú reprezentatívne, funkčné a technicky vybavené priestory v stabilnej a frekventovanej lokalite. Priestory sú situované na 1. poschodí budovy s výťahom, čo zabezpečuje komfortný prístup pre klientov aj personál. Vďaka svojej polohe v centre obce ponúkajú výbornú dostupnosť, viditeľnosť a prirodzený pohyb ľudí, čo je kľúčový faktor pre úspešné podnikanie. Dispozičné riešenie, technické vybavenie a variabilita využitia robia z tejto nehnuteľnosti atraktívnu príležitosť pre široké spektrum podnikateľských zámerov. Priestory sú vhodné na rôzne podnikateľské účely, ako napríklad ambulancie, kozmetický salón, solárium či iné služby zamerané na klientelu, ktoré vyžadujú viacero samostatných miestností, súkromie a profesionálne zázemie. Vďaka možnosti využívať miestnosti samostatne ponúka priestor flexibilitu a prispôsobenie sa konkrétnym potrebám nájomcu. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Podnikateľské priestory sa nachádzajú priamo v centre obce Topoľníky, čo predstavuje výraznú konkurenčnú výhodu. Lokalita je ľahko dostupná, dobre orientovateľná a prirodzene vyhľadávaná obyvateľmi obce. Priestor je rozdelený na štyri samostatné miestnosti, ktoré je možné využívať jednotlivo alebo kombinovať podľa charakteru podnikania. Súčasťou priestoru je tiež chodba, predsieň, sociálne zariadenie a predpríprava na kuchynský kút, čo vytvára kompletné a plnohodnotné zázemie pre každodennú prevádzku. Celková úžitková plocha priestoru je 74,15 m², čo poskytuje dostatočný priestor pre funkčné usporiadanie jednotlivých častí prevádzky a zároveň zachováva príjemný a komorný charakter priestoru. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Priestory sú technicky veľmi dobre vybavené a pripravené na okamžité využívanie. Okná sú plastové so žalúziami, čo zabezpečuje dostatok denného svetla aj možnosť regulácie súkromia. Podlahy sú kombináciou antistatickej a keramickej podlahy, vďaka čomu sú priestory vhodné aj pre prevádzky s vyššími nárokmi na hygienu a údržbu. Osvetlenie je riešené formou neónových svetiel, ktoré zabezpečujú rovnomerné a dostatočné svetelné podmienky v každej miestnosti. V miestnostiach je technicky zabezpečený telefón a internet, čo umožňuje plynulý chod administratívy aj komunikácie s klientmi. K dispozícii je aj klimatizácia, ktorá zvyšuje komfort počas letných mesiacov, kúrenie je riešené plynovými radiátormi. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha priestoru je 74,15 m². Dispozícia rozdelená do štyroch miestností ponúka výbornú variabilitu využitia, či už pre viacero pracovísk, oddelené miestnosti pre klientov alebo kombináciu prevádzkovej a administratívnej časti. Takáto výmera je ideálna pre podnikateľov, ktorí hľadajú efektívny priestor bez zbytočných nevyužitých plôch, no zároveň s dostatočným komfortom pre klientov aj zamestnancov. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Topoľníky je stabilná a dlhodobo obývaná obec s aktívnym miestnym životom. Centrum obce je prirodzeným bodom, kde sa sústreďujú služby, obchody a každodenný pohyb obyvateľov, čo výrazne podporuje podnikateľský potenciál ponúkaných priestorov. Umiestnenie priamo v centre obce znamená výbornú dostupnosť pešo aj autom, jednoduchú orientáciu pre klientov a vysokú mieru viditeľnosti. Táto poloha je ideálna najmä pre služby, ktoré pracujú s pravidelnou klientelou a zakladajú si na dostupnosti a pohodlí. Topoľníky majú dobré napojenie na okolité obce a región, čo umožňuje osloviť nielen miestnych obyvateľov, ale aj klientov z blízkeho okolia. Podnikať v centre obce znamená byť súčasťou každodenného diania a mať stabilné zázemie v lokalite s potenciálom dlhodobého fungovania. • CENA PRENÁJMU Cena nájmu je 573,28 € / + DPH + réžia. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť 3 × 573,28 €. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na dlhodobý prenájom rozľahlý podnikateľský priestor nachádzajúci sa v centre obce Topoľníky, v polyfunkčnej budove s výbornou viditeľnosťou a prirodzeným pohybom ľudí. Táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú stabilné, dostupné a funkčné zázemie pre svoje podnikanie v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou v rámci regiónu. Priestor svojou výmerou, polohou a dispozíciou poskytuje široké možnosti využitia a umožňuje okamžité spustenie alebo rozšírenie podnikateľskej činnosti. Priestor je vhodný na rôzne podnikateľské účely, ako napríklad casino, predaj textilu, obuvi alebo iné obchodné či prevádzkové činnosti, ktoré vyžadujú dostatočnú plochu, dobrú dostupnosť a centrálnu polohu. Vďaka svojej flexibilite ponúka priestor slobodu pri tvorbe vlastného konceptu podnikania podľa potrieb nového nájomcu. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Ponúkaný podnikateľský priestor sa nachádza v polyfunkčnej budove priamo v centre obce Topoľníky, čo zabezpečuje výbornú orientáciu, dostupnosť a každodenný kontakt s miestnymi obyvateľmi aj návštevníkmi obce. Celková úžitková plocha priestoru je 170 m², čo poskytuje dostatok miesta pre rôzne typy podnikania, či už ide o predajnú plochu, prevádzkové zázemie alebo kombináciu viacerých funkčných zón. Takáto výmera umožňuje efektívne rozvrhnutie priestoru podľa individuálnych potrieb a charakteru podnikateľskej činnosti. Veľkým benefitom je podlahové kúrenie na plyn, ktoré zabezpečuje rovnomerný tepelný komfort, príjemnú klímu a energeticky efektívnu prevádzku počas celého roka. Elektrina a plyn sú riešené samostatne a budú prepísané na nového nájomníka, čo umožňuje plnú kontrolu nad prevádzkovými nákladmi. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Priestor je udržiavaný a pripravený na využívanie pre podnikateľské účely. Dispozičné riešenie umožňuje flexibilné prispôsobenie priestoru podľa druhu prevádzky, čo je veľkou výhodou pre podnikateľov, ktorí si chcú priestor upraviť presne podľa svojich potrieb a predstáv. Polyfunkčný charakter budovy dodáva priestoru profesionálny rámec a prirodzene zapadá do centrálneho prostredia obce, kde sa sústreďuje každodenný život a pohyb ľudí. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha priestoru predstavuje 170 m², čo je nadštandardná výmera v rámci obce a vytvára ideálne podmienky pre prevádzky, ktoré vyžadujú dostatok priestoru, prehľadnosť a komfort pre zákazníkov aj personál. Takáto plocha poskytuje možnosť logického členenia priestoru, efektívneho usporiadania prevádzky a zároveň ponúka potenciál pre ďalší rozvoj podnikania do budúcna. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Topoľníky patrí medzi stabilné a dlhodobo obývané obce s kompletnou občianskou vybavenosťou a aktívnym miestnym životom. Centrum obce je prirodzeným miestom stretávania obyvateľov, kde sa sústreďujú služby, obchody a každodenné aktivity, čo výrazne zvyšuje podnikateľský potenciál ponúkaného priestoru. Umiestnenie priestoru priamo v centre obce zabezpečuje výbornú dostupnosť pešo aj autom, vysokú viditeľnosť a jednoduchú orientáciu pre zákazníkov. Takáto poloha je ideálna pre podnikateľov, ktorí chcú byť na očiach, budovať si stabilnú klientelu a profitovať z prirodzeného pohybu ľudí v obci. Topoľníky majú dobré napojenie na okolité obce a mestá, čo rozširuje potenciálnu klientelu aj mimo samotnej obce. Podnikať v centre Topoľníkov znamená mať pevné zázemie v lokalite, kde sú služby každodennou súčasťou života miestnych obyvateľov. • CENA PRENÁJMU Cena prenájmu je 787,08 € / mesačne. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť: • 1× mesačný nájom vo výške 787,08 € + DPH • 1× kauciu vo výške mesačného nájmu • 787,08 € za sprostredkovanie pre realitnú kanceláriu KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na prenájom obchodný priestor pre Vaše podnikanie priamo v centre mesta Dunajská Streda. Priestor sa nachádza na námestí Vámbéryho, v pešej blízkosti nájdeme reštaurácie, kaviarne, rôzne obchody, potraviny, základné,-materské,-stredné školy, lekáreň a pod. Tento priestranný priestor má celkovú plochu 258 m2. V minulosti bol využívaný ako potraviny. Pozostáva z viacerých priestorov. DISPOZÍCIA: – Obchodný priestor – Chodba – Kancelária – Sklad – Sprchový kút – Toaleta – Mraziaci box – Kuchyňa – Zadný východ na parkovisko Kúrenie v nehnuteľnosti je plynové s radiátormi. Táto nehnuteľnosť Vám môže slúžiť ako reštaurácia, salón, kozmetika, kaderníctvo alebo hocijaký typ podnikania! Veľkou výhodou nehnuteľnosti je, že sa nachádza v top lokalite, na frekventovanej ulici mesta Dunajská Streda. Okresné mesto Dunajská Streda disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, takisto sa nachádza od mesta veľmi blízko diaľnica R7, čo veľmi urýchli cestu napríklad do Bratislavy alebo do Rakúska. PARKOVANIE: Zabezpečené pohodlné parkovanie za budovou. Dunajská Streda poskytuje priestor na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermalparku s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellnesom. Nezmeškajte túto ponuku, dohodnite si termín osobnej obhliadky ešte dnes!! CENA nájmu : 2.200,- € /mesiac + režijné náklady CALL CENTRUM – Veronika Konkoly +421 951 780 731, asistent@allinclusivereal.sk. Kontakt na maklérku: Katarína Desatová +421 907 200 189 alebo napíšte mail na: desatova.k@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: – vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, – poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – poplatky za overenie podpisov u notára, – doručenie podkladov na kataster, – asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, – ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r. o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na dlhodobý prenájom obchodný priestor o výmere 20 m², ktorý sa nachádza v centre mesta Dunajská Streda, na námestí Vámberyho. Tento priestor je ideálny na rôzne podnikateľské účely, ako napríklad kancelária, nechtové štúdio alebo kozmetický salón. Priestor je ihneď k dispozícii. VLASTNOSTI PRIESTORU •DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Jedna miestnosť s vlastnou toaletou, ktorá ponúka dostatočný komfort pre rôzne typy prevádzok. •TECHNICKÝ STAV Priestor má plastové okno aj vchodové dvere, podlaha je pokrytá dlažbou, čo zaručuje praktickosť a jednoduchú údržbu. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Priestor sa nachádza vo výbornej lokalite priamo v centre mesta, čo zaručuje vysokú dostupnosť pre klientov. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a vysokú frekvenciu návštevníkov, čo je ideálne pre podnikateľov, ktorí hľadajú strategickú polohu pre svoje podnikanie. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena je 400 €/mesiac, pričom režijné náklady sú už zahrnuté v mesačnom nájme. Je potrebné uhradiť 1-mesačný nájom vo výške 400 € a 2-mesačnú kauciu vo výške 800 €. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na prenájom veľkorysý obchodný priestor nachádzajúci sa priamo na jednom z najvýraznejších a najnavštevovanejších námestí v centre Dunajskej Stredy – Námestí Ármina Vámbéryho. Ide o mimoriadne frekventovanú, centrálne situovanú lokalitu, ktorá vďaka svojej vysokej viditeľnosti a plynulému pohybu ľudí počas celého dňa poskytuje ideálne podmienky pre vznik aj rozšírenie úspešného podnikania. VLASTNOSTI PRIESTORU NA PRENÁJOM • DISPOZÍCIA A VYUŽITIE Na prenájom ponúkame rozsiahly obchodný / prevádzkový priestor o veľkosti až 335 m², ktorý je vďaka svojej otvorenej koncepcii mimoriadne flexibilný a vhodný pre široké spektrum podnikateľských aktivít. Priestor pozostáva z: • veľkej, otvorenej haly s možnosťou variabilného členenia • samostatnej kancelárie • technickej miestnosti • oddeleného WC • samostatnej kotolne • samostatných elektromerov pre každý subjekt Tento priestor je možné efektívne prispôsobiť rôznym prevádzkam – od komerčných a obchodných konceptov až po služby či kancelárie. Vďaka rozmernej otvorenej ploche si vie budúci nájomca vytvoriť priestor presne podľa svojich potrieb, či už ide o showroom, fitness, coworking, beauty centrum alebo administratívne priestory. Využitie je mimoriadne široké, vhodné napríklad pre: • obchodné prevádzky (butik, technika, nábytok, outlet) • salóny krásy a beauty segment (kaderníctvo, kozmetika, manikúra, pedikúra, masáže – aj pre viac poskytovateľov naraz) • fitness / tréningové štúdiá (skupinové tréningy, osobné tréningy) • zdravotnícke prevádzky (rehabilitácia, fyzioterapia, súkromné ambulancie) • kancelárske a klientské centrá • jazykové školy, školiace či tréningové centrá • showroom a prezentačné priestory • kombináciu skladovania a predaja • ľahkú výrobu alebo remeselné činnosti, ktoré potrebujú veľký priestor • coworkingové alebo komunitné centrum • vybrané formy gastro prevádzok (kaviareň, cukráreň, studená kuchyňa podľa potreby) Ide o priestor, ktorý svojou rozlohou, otvorenosťou a polohou v centre mesta vytvára výnimočné podmienky pre dlhodobé a úspešné fungovanie akéhokoľvek podnikania. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha 335 m² prináša veľkorysé možnosti usporiadania prevádzky. Priestor ponúka dostatočnú kapacitu pre klientsku časť, administratívne zázemie, skladové priestory aj technické miestnosti – a to bez nutnosti kompromisov. • STAV PRIESTORU Priestor je napojený na všetky potrebné inžinierske siete a disponuje oddelenou sanitou aj technickým zázemím. Samostatné elektromery zaručujú prehľadnú kontrolu nákladov pre každého nájomcu. Vďaka veľkej otvorenej ploche je možné priestor upraviť podľa požiadaviek budúceho nájomcu bez výrazných obmedzení. Priestor je okamžite funkčný, vhodný pre rýchly štart prevádzky po dohode. K dispozícii od 1. júna 2026. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Námestie Ármina Vámbéryho patrí medzi najcentrálnejšie, najrušnejšie a najžiadanejšie miesta v rámci Dunajskej Stredy. Je to srdce mesta, kde sa prirodzene stretáva vysoký pohyb ľudí – obyvatelia, pracujúci, návštevníci, študenti aj turisti. Priestor je: • viditeľný z hlavného ťahu, • výborne dostupný pešo, autom aj MHD, • v priamom kontakte s obchodmi, službami, bankami, reštauráciami a úradmi, • na mieste, kde je počas celého dňa živá mestská dynamika. Táto lokalita je známa svojou stabilnou návštevnosťou a ponúka podnikateľom silný potenciál okamžitej viditeľnosti, čo je dnes jedným z kľúčových faktorov úspechu každej prevádzky. • OKOLIE A MOŽNOSTI PODNIKANIA Okolie priestorov na Námestí Ármina Vámbéryho vytvára synergické prostredie, kde jednotlivé prevádzky prirodzene podporujú jedna druhú. Dlhodobo etablované služby, obchody a administratívne priestory v okolí zabezpečujú nepretržitý prísun zákazníkov a vytvárajú pre tento priestor nadštandardné predpoklady na úspešné fungovanie. Práve tu vznikajú najvýraznejšie a najnavštevovanejšie prevádzky mesta – a aj tá vaša môže byť jednou z nich. • CENA Cena prenájmu je: 8 € / m² + réžia (3-mesačná kaucia + prvé nájomné pri podpise zmluvy) KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na dlhodobý prenájom priestranný nebytový priestor nachádzajúci sa vo frekventovanej časti mesta Dunajská Streda na Hlavnej ulici. Táto ponuka predstavuje výbornú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú reprezentatívny priestor vo výbornej lokalite s vysokou frekvenciou pohybu ľudí. Vďaka svojej strategickej polohe priamo na jednej z najrušnejších ulíc mesta, veľkorysej výmere a praktickému dispozičnému riešeniu ponúka ideálne podmienky pre úspešné podnikanie v rôznych oblastiach služieb či obchodu. Priestor pôsobí vzdušne, prakticky a ponúka dostatok miesta na vytvorenie komfortného pracovného prostredia pre zamestnancov aj klientov. Vďaka samostatným miestnostiam poskytuje dostatočné súkromie pre administratívnu činnosť, rokovania alebo zázemie prevádzky. Výhodou je tiež okamžitá dostupnosť priestoru bez potreby čakania na uvoľnenie. Vďaka svojej univerzálnosti je priestor vhodný pre široké spektrum podnikateľských aktivít a nový nájomca si ho môže jednoducho prispôsobiť svojim potrebám a charakteru podnikania. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Nebytový priestor sa nachádza na Hlavnej ulici v Dunajskej Strede, ktorá patrí medzi najfrekventovanejšie komunikácie mesta. Táto poloha zabezpečuje výbornú viditeľnosť prevádzky, jednoduchú orientáciu pre klientov a výbornú dostupnosť počas celého dňa. Celková úžitková plocha priestoru predstavuje 114 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre komfortné podnikanie a efektívne rozdelenie jednotlivých častí prevádzky. Dispozícia pozostáva zo vstupu priamo z ulice do hlavnej priestrannej miestnosti, dvoch samostatných menších miestností, kuchynky, toalety a skladu. Takéto dispozičné riešenie ponúka vysokú variabilitu využitia podľa individuálnych potrieb budúceho nájomcu. Priestor odporúčame najmä pre: • cestovnú kanceláriu • poisťovňu • administratívne kancelárie • predajňu obuvi • predajňu oblečenia Vďaka svojej dispozícii a výbornej polohe je však vhodný aj na ďalšie podnikateľské účely, ktoré vyžadujú reprezentatívne priestory s jednoduchou dostupnosťou pre klientov. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Priestor je voľný ihneď a pripravený na okamžité využívanie. Vykurovanie je zabezpečené samostatným plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov, čo umožňuje efektívnu reguláciu teploty podľa aktuálnych potrieb nájomcu a zároveň poskytuje nezávislosť pri hospodárení s energiami. Praktická dispozícia umožňuje jednoduché rozdelenie priestoru na klientsku časť, administratívu aj zázemie zamestnancov, čím vytvára komfortné podmienky pre každodennú prevádzku. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha priestoru je 114 m². Veľkorysá výmera ponúka dostatok priestoru na vytvorenie reprezentatívnych kancelárií, obchodných priestorov alebo prevádzky služieb s pohodlným zázemím pre zamestnancov aj klientov. Vďaka premyslenej dispozícii možno jednotlivé miestnosti efektívne využiť ako kancelárie, rokovacie miestnosti, skladové priestory alebo zázemie podľa potrieb konkrétneho podnikateľského zámeru. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Hlavná ulica v Dunajskej Strede patrí medzi najvýznamnejšie a najfrekventovanejšie lokality mesta. Ide o miesto s vysokou koncentráciou obchodných prevádzok, služieb, administratívnych budov a každodenného pohybu obyvateľov aj návštevníkov mesta, čo predstavuje významný benefit pre akýkoľvek typ podnikania. Vďaka umiestneniu priamo na frekventovanej ulici je prevádzka výborne viditeľná a ľahko dostupná pre klientov. Takáto poloha prirodzene zvyšuje potenciál oslovenia nových zákazníkov a zároveň vytvára reprezentatívne zázemie pre podnikateľské aktivity. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, banky, reštaurácie, kaviarne, úrady, zdravotnícke zariadenia, pošta, lekárne aj množstvo ďalších prevádzok, ktoré zabezpečujú neustály pohyb ľudí počas celého pracovného týždňa. Lokalita je preto mimoriadne atraktívna pre podnikateľov, ktorí chcú mať svoju prevádzku na dobre viditeľnom a ľahko dostupnom mieste. Dunajská Streda patrí medzi významné hospodárske centrá regiónu a dlhodobo ponúka priaznivé podmienky pre rozvoj podnikania. Výborné cestné spojenie s okolitými mestami zabezpečuje jednoduchú dostupnosť nielen pre miestnych klientov, ale aj pre návštevníkov z širšieho okolia. Výhodou je tiež jednoduchý prístup autom aj pešo, čo zvyšuje komfort klientov aj zamestnancov. Strategická poloha v kombinácii s veľkorysou výmerou a praktickým dispozičným riešením robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu ponuku pre podnikateľov, ktorí hľadajú kvalitné priestory na dlhodobé využitie. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena prenájmu je 1200 € / mesačne + režijné náklady. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na prenájom priestrannú kanceláriu nachádzajúcu sa priamo v centre mesta Dunajská Streda, v známej budove Rotunda. Tento kancelársky priestor predstavuje ideálne riešenie pre podnikateľov, firmy, freelancerov alebo menšie spoločnosti, ktoré hľadajú reprezentatívne pracovné prostredie v strategickej lokalite mesta. Vďaka svojej polohe v centre mesta poskytuje výborné podmienky pre podnikanie, jednoduchú dostupnosť pre klientov a príjemné pracovné prostredie pre každodenné fungovanie. Priestor ponúka flexibilitu využitia a je vhodný na rôzne podnikateľské účely – môže slúžiť ako kancelária pre firmu, poradenské služby, administratívne pracovisko, menšie štúdio, konzultačný priestor alebo sídlo spoločnosti. Vďaka svojej výmere a praktickému usporiadaniu poskytuje dostatok priestoru pre pohodlnú organizáciu pracovného prostredia. Budova Rotunda patrí medzi známe administratívne objekty v centre mesta Dunajská Streda a poskytuje profesionálne prostredie pre podnikateľské aktivity. Lokalita zároveň ponúka veľmi dobrú dostupnosť pre zamestnancov aj klientov, čo je významným benefitom pre každú firmu. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Kancelársky priestor disponuje výmerou 58 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na komfortné pracovné prostredie. Výmera priestoru umožňuje efektívne rozdelenie pracovných zón, či už pre jednotlivé pracovné miesta, zasadací kút, klientsku zónu alebo administratívnu časť. Priestor ponúka flexibilitu pri jeho zariadení a prispôsobení podľa individuálnych potrieb nájomcu. Vďaka dostatočnej výmere je možné vytvoriť praktické a príjemné pracovné prostredie, ktoré podporuje produktivitu, koncentráciu a profesionálny dojem pri stretnutiach s klientmi. • DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYUŽITIE Kancelária sa nachádza v administratívnej budove Rotunda, ktorá je známa svojou výbornou polohou v centre mesta Dunajská Streda. Priestor je vhodný na rôzne podnikateľské aktivity a ponúka široké možnosti využitia. Vďaka svojej veľkorysej výmere môže slúžiť ako kancelária pre menšiu firmu, pracovný priestor pre podnikateľov, administratívne centrum, poradenské pracovisko, účtovnícku kanceláriu, právne služby alebo rôzne iné profesionálne činnosti. Priestor je možné zariadiť podľa vlastných predstáv a potrieb, čo umožňuje vytvoriť pracovné prostredie presne podľa charakteru podnikania. Takéto flexibilné riešenie je veľkou výhodou najmä pre dynamicky sa rozvíjajúce firmy, ktoré hľadajú praktické a dostupné priestory v centre mesta. • PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné: 800 € + DPH / mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: – 1 mesačná kaucia – prvé mesačné nájomné V prípade vypovedania nájomnej zmluvy do 1 roka sa kaucia nevracia. Priestor je vhodný pre podnikateľov alebo spoločnosti, ktoré hľadajú dostupný kancelársky priestor v centre mesta s dobrým potenciálom pre podnikanie. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mesto Dunajská Streda patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce mestá južného Slovenska a je významným administratívnym, obchodným a podnikateľským centrom regiónu. Mesto je známe svojou živou atmosférou, rozvinutými službami a výbornou občianskou vybavenosťou, ktorá vytvára ideálne podmienky pre podnikanie aj každodenný život. Budova Rotunda sa nachádza priamo v centre mesta, čo predstavuje jednu z najväčších výhod tejto ponuky. Centrálna poloha zabezpečuje vysokú dostupnosť pre klientov, obchodných partnerov aj zamestnancov, ktorí sa do kancelárie dostanú jednoducho pešo, autom alebo mestskou dopravou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo obchodov, bánk, reštaurácií, kaviarní, úradov, pošty a ďalších služieb, ktoré sú dôležité pre každodenné fungovanie podnikania. Táto lokalita je prirodzeným centrom spoločenského a obchodného života mesta, čo zvyšuje atraktivitu priestoru pre podnikateľské aktivity. Centrum Dunajskej Stredy je zároveň miestom, kde sa stretáva administratíva, obchod a služby, čo vytvára ideálne prostredie pre rozvoj podnikania. Blízkosť rôznych inštitúcií a služieb zjednodušuje každodennú pracovnú logistiku a šetrí čas. Veľkým benefitom je aj dobrá dopravná dostupnosť v rámci mesta aj do okolitých miest a obcí. Dunajská Streda má výhodnú polohu medzi Bratislavou a Komárnom, pričom región je známy svojou podnikateľskou aktivitou a silným ekonomickým zázemím. Vďaka kombinácii centrálnej polohy, výbornej dostupnosti a širokej občianskej vybavenosti predstavuje tento kancelársky priestor ideálne miesto pre podnikateľské aktivity a profesionálne pracovné prostredie. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Mesačné nájomné: 800 € + DPH / mesiac. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a vlastnému právnemu tímu garantujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE, pričom dodržiavame najprísnejšie štandardy a zásady kvality. Okrem toho sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo našim klientom prináša maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Podnikateľské priestory so širokou možnosťou využitia v centre Galanty pre Vaše úspešné podnikanie! Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o. Vám EXKLUZÍVNE ponúka na dlhodobý prenájom lukratívne priestory na podnikanie v centre mesta Galanty. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: 6 samostatne uzamykateľné miestnosti so spoločnou vstupnou chodbou a so soc. zariadením v polyfunkčnej budove. Všetky miestnosti sú vybavené s umývadlom, prívodom vody a s odtokom a s oknami. Sú situované na podzemí polyfunkčnej budovy na Šafárikovej ulici. (oproti Billy). 3 susedné miestnosti sú predelené so sadrokartónovou stenou, v prípade záujmu sa dajú ľubovoľne otvoriť a zväčšiť ich. (viď. pôdorys) Ideálne sa prenajímajú spolu, v prípade záujmu sa dajú predeliť na 2 časti. so samostatným vstupom. V minulosti tu sídlilo SPP, neskôr rehabilitačné centrum. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha priestorov je 143 m2 • DISPOZÍCIA A METRÁŽ: Vstup do budovy cez hlavný vchod, schodisko, bez- barierový prístup, alebo zo vzadu cez dvor. Vstupná miestnosť 25,5 m2, samostatný priestor 25,35 m2, chodba 16,20 m2, z chodby sa otvárajú 3 samostatné miestnosti ( 23,30 m2, 16,40 m2, 15,50 m2) doprava, a doľava: kuchyňa 10,60 m2, kotolňa, WC+ sprcha 5.20 m2, WC+ pisoár 5,02 m2 • VÝHODY BUDOVY: - priestranné priestory s možnosťou prepojenia - perfektná poloha - centrum a frekventovanosť - perfektná dostupnosť či už pešo alebo s autom - atmosféra priestoru - tajomné, podzemné - prístup 24/7 - alarm - súkromie - plastové okná, denné svetlo a vetranie - umývateľné podlahy - bezproblémové parkovanie • MOŽNOSŤ VYUŽITIA: - na prevádzkové a gastro: predajňa, butik, občerstvenie, kaviareň, reštaurácia atď - na služby: kozmetika, masážne pre rôzne skrášľovacie služby, na cvičenie, oddychové aktivity, pilates atď. - na administratívne účely: kancelária, firemné sídlo s prevádzkou • INŽINIERSKE SIETE Priestor je napojený na všetky potrebné inžinierske siete: mestský vodovod, elektrika, kanalizácia, plyn • KÚRENIE Kúrenie v budove je riešené centrálne s ústredným kúrením s radiátormi. Ovládanie kúrenia je s centrálnym termostatom. • LOKALITA Okresné mesto Galanta s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialená len 25 km od TT, 11 km od GA, 60 km od BA. • CENA PRENÁJMU 1260,- eur (+DPH)/ mesiac + energie: vodne a stočné 15,- €/mesiac (+ DPH) záloha na vykurovanie 180,- € (+DPH) elektrika podľa spotreby - vlastné merače 1× depozit vo výške mesačného nájmu Možnosť prenajatia vyhradeného parkovacieho miesta vo dvore 30 eur +DPH /mesiac • PODMIENKY PRENÁJMU Priestory sú nefajčiarske! Nájomná zmluva sa podpisuje na 1 rok s 3 mesačnou výpovednou lehotou. Pri podpise NZ sa platí 1 mesačný nájom s energiami s DPH + 1 depozit. POZOR! PRIESTORY SA NEPRENAJÍMAJÚ ÚČELOM BÝVANIA!!! • KONTAKT Diana Szabová + 421 908 810 912 ( 09:00 - 19:00) ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

HĽADÁŠ KADERNÍCKE KRESLO DO PREÁJMU ? Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka 1 voľné kadernícke miesto v centre okresného mesta Galanta. • POPIS PONUKY Roky zabehnuté kaderníctvo ponúka 1 voľné kadernícke kreslo v kompletne zariadenom, funkčnom kaderníctve. Je ideálny pre čerstvo vyučené kaderníčky/ov, ktoré/í si chcú rozbehnúť svoju kariéru bez zbytočných a vysokých nákladov. Samozrejme sú vítané aj tvorcovia účesov s dlhoročnou praxou. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha miestnosti 44 m2: + sociálny priestor 3 m2 • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Priestor sa nachádza na 1/3 poschodí polyfunkčnej budovy na ulici štvrť SNP hneď pri mestskom trhovisku. V pešej vzdialenosti je kostol, banky, Jednota, atď. • VÝHODY - komplet zariadenie - všetko čo potrebujete k tomu, aby ste vedeli okamžite fungovať: kreslo, zrkadlové pracovné stanovište, umývačka hlavy, búra, vozík atď - vyhovujúce hygienické podmienky - lokalita a dostupnosť: vysoko frekventované miesto s množstvom okoloidúcich - bezproblémové, bezplatné verejné parkovanie pozdĺž ulice - okamžite k dispozícii • DISPOZÍCIA Vstup priamo z ulice, schodisko, miestnosť, WC pre zamestnancov Sociálne priestory pre klientov sa nachádzajú na spoločnej chodbe. • TECHNICKÉ VYBAVENIE - klimatizácia - otvárateľné plastové okná - interierové žalúzie - sieťky proti hmyzu - umývateľné podlahy - dlažba - elektrické podlahové kúrenie s centrálnym termostatom - všetky IS - vlastné merače • CENA PRENÁJMU Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: mesačný nájom 250,- €/mesiac + depozit 2x 250,- € energie podľa spotreby sa fakturujú kvartálne • KONTAKT Diana Szabová + 421 908 810 912 ( 09:00 - 19:00) ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na prenájom priestranný podnikateľský priestor v Dunajskej Strede, situovaný na Športovej ulici, priamo oproti Grand baru. Priestor bol naposledy využívaný ako autosalón, vďaka čomu je vhodný najmä pre podnikateľský zámer, pri ktorom je dôležitá dostatočná plocha, pohodlný prístup a možnosť prezentovať tovar alebo služby priamo zákazníkom. Veľkou výhodou je zároveň kombinácia hlavného vstupu pre zákazníkov a samostatného bočného vstupu cez garážovú bránu. Priestor tak ponúka praktické riešenie nielen pre klientov, ale aj pre každodennú prevádzku nájomcu, zásobovanie či manipuláciu s väčšími predmetmi. Súčasťou ponuky je aj vlastné parkovanie – priamo pred priestorom sa nachádza 6 parkovacích miest a ďalšie 2 parkovacie miesta sa nachádzajú vedľa priestoru a sú určené pre nájomníkov. Celkovo je tak k dispozícii 8 parkovacích miest, čo predstavuje výraznú praktickú výhodu pri každodennom fungovaní prevádzky. Priestor môže byť zaujímavou voľbou pre rôzne podnikateľské zámery a ponúka dostatočnú variabilitu na prispôsobenie konkrétnym potrebám budúceho nájomcu. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Výmera ponúkaného podnikateľského priestoru predstavuje 246 m². Ide o priestrannú komerčnú plochu, ktorá poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie funkčného zázemia podľa charakteru konkrétnej prevádzky. Prednosťou väčšej výmery je predovšetkým možnosť prispôsobiť spôsob využitia individuálnemu podnikateľskému zámeru – či už pôjde o predaj, prezentáciu produktov, showroom, autosalón, potraviny alebo inú obchodnú prevádzku. • VYUŽITIE PRIESTORU Priestor bol naposledy využívaný ako autosalón, čo prirodzene poukazuje na jeho vhodnosť pre podnikateľské aktivity, pri ktorých je potrebná väčšia plocha a dobrá prístupnosť. Vzhľadom na charakter priestoru môže byť zaujímavý napríklad pre potraviny, autosalón, showroom, obchodnú prevádzku alebo iný podnikateľský zámer, ktorý si vyžaduje väčší komerčný priestor. Jeho využitie však nemusí zostať viazané na predchádzajúci účel. Budúci nájomca si môže priestor prispôsobiť podľa potrieb svojej prevádzky a konkrétneho podnikateľského konceptu. V prípade vážneho záujmu sú po dohode možné aj drobné úpravy priestoru, čo môže uľahčiť jeho prispôsobenie konkrétnym požiadavkám nájomcu. • VSTUPY A PRÍSTUP Priestor disponuje hlavným vstupom, ktorý sa otvára pomocou fotobunky, čo zabezpečuje komfortný vstup do prevádzky. Okrem hlavného vstupu je k dispozícii aj bočný vstup riešený prostredníctvom garážovej brány s diaľkovým ovládaním. Samostatný bočný vstup predstavuje praktický benefit najmä pri prevádzkach, kde je potrebná manipulácia s tovarom, materiálom alebo inými väčšími predmetmi. Zároveň umožňuje oddeliť bežný vstup zákazníkov od praktického prevádzkového prístupu. • PARKOVANIE Významnou výhodou prenajímaného priestoru je vlastné parkovanie. Priamo pred priestorom sa nachádza 6 parkovacích miest. Ďalšie 2 parkovacie miesta sa nachádzajú vedľa priestoru a sú určené pre nájomníkov. Celkovo je teda k dispozícii 8 parkovacích miest, čo zvyšuje komfort každodenného fungovania prevádzky a zároveň uľahčuje návštevu zákazníkom. Pri podnikateľskom priestore predstavuje možnosť pohodlne zaparkovať priamo pri prevádzke praktický benefit, ktorý môže byť dôležitý pri pravidelnom pohybe klientov, zákazníkov či obchodných partnerov. • TECHNICKÉ VYBAVENIE A PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY Priestor je vykurovaný prostredníctvom radiátorov. Elektrická energia je evidovaná cez vlastné elektrické hodiny. Náklady na kúrenie a vodu predstavujú 100 € mesačne. Jednou z výhod ponúkaného priestoru je jeho flexibilita. Priestor môže byť prispôsobený charakteru podnikania budúceho nájomcu, pričom v prípade vážneho záujmu je možné po dohode realizovať aj drobné úpravy. To vytvára priestor na individuálne nastavenie prevádzky bez toho, aby bol budúci nájomca striktne viazaný na pôvodný spôsob využívania nehnuteľnosti. Ak teda hľadáte komerčný priestor, ktorý si chcete prispôsobiť vlastnému podnikateľskému zámeru, táto ponuka môže predstavovať zaujímavú príležitosť. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Podnikateľský priestor sa nachádza v Dunajskej Strede na Športovej ulici, priamo oproti Grand baru. Samotná poloha na Športovej ulici poskytuje priestoru jasne identifikovateľné umiestnenie v rámci mesta a zároveň praktický charakter pre podnikateľské využitie. Výhodou je aj bezprostredná orientácia na konkrétny a ľahko rozpoznateľný bod – Grand bar, ktorý sa nachádza priamo oproti ponúkanému priestoru. Pre zákazníkov či obchodných partnerov tak môže byť lokalita jednoducho zapamätateľná a ľahko opísateľná pri dohadovaní návštevy. Dunajská Streda predstavuje významné centrum regiónu, v ktorom sa sústreďuje obchod, služby, podnikateľské aktivity a každodenný život obyvateľov. Práve mestské prostredie vytvára prirodzené podmienky pre fungovanie rôznych typov prevádzok a podnikateľských priestorov. Pri komerčnom priestore je pritom dôležitá nielen samotná adresa, ale aj praktickosť prístupu, možnosť parkovania a jednoduchosť orientácie. V tomto prípade tieto aspekty dopĺňa poloha na Športovej ulici, hlavný vstup pre zákazníkov, samostatný bočný vstup a parkovacie možnosti priamo pri priestore. Lokalita tak môže byť zaujímavá pre podnikateľa, ktorý hľadá priestor v rámci Dunajskej Stredy a zároveň potrebuje, aby bola jeho prevádzka pre zákazníkov prakticky dostupná. Športová ulica zároveň ponúka prirodzené mestské prostredie pre rôzne formy podnikateľského využitia. V kombinácii s veľkorysou výmerou, parkovaním a dvomi samostatnými spôsobmi vstupu ide o priestor, ktorý môže byť zaujímavým základom pre vytvorenie vlastnej prevádzky. Či už ide o obchodnú činnosť, prezentáciu produktov, predaj, autosalón alebo iný podnikateľský zámer, rozhodujúca môže byť práve možnosť využiť priestor podľa vlastných potrieb a prispôsobiť jeho fungovanie konkrétnemu typu podnikania. • CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné: 1.700 € Pri podpise nájomnej zmluvy sa vyžaduje dvojmesačná kaucia + prvé nájomné. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a vlastnému právnemu tímu garantujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE, pričom dodržiavame najprísnejšie štandardy a zásady kvality. Okrem toho sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo našim klientom prináša maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

č. 8350 Prenájom nebytového priestoru 400 m² – Piešťany Sever, hlavná cesta Ponúkame na dlhodobý prenájom nebytový priestor v Piešťanoch, ideálne situovaný v novostavbe polyfunkčného objektu v atraktívnej lokalite Piešťany – Sever, priamo pri hlavnej ceste s výbornou viditeľnosťou a dostatkom parkovacích miest. Komerčný priestor sa nachádza na 1. poschodí (prístup po schodoch) a disponuje celkovou výmerou 400 m². Súčasťou prenájmu je aj samostatný sklad o rozlohe 15 m². ________________________________________ Dispozícia nebytového priestoru: • otvorený nebytový / obchodný priestor 400 m² • kuchynka • sociálne zariadenie • samostatný sklad 15 m² ________________________________________ Technický štandard a vybavenie: • podlahy: dlažba • steny: omietkové • stropy: betónové • stavba: tehlová, zateplená • vlastné merače: elektromer, vodomer, plynomer • energetický certifikát budovy: ECB – typ A ________________________________________ Náklady a cena prenájmu: • nájomné: 8,50 € / m² • mesačné nájomné spolu: 3 400 € / mesiac + energie • energie: cca 250 € / mesiac (vykurovanie + elektrina) • kaucia: 2× mesačný nájom ________________________________________ Využitie priestoru: Nebytový priestor je vhodný na obchodné a komerčné účely, napríklad: • reprezentatívny obchod • showroom • služby • sídlo firmy, prevádzku alebo iné podnikateľské využitie ________________________________________ Ihneď voľné Piešťany – Sever, hlavná cesta Bezproblémové parkovanie V prípade záujmu o prenájom nebytového priestoru v Piešťanoch alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. ________________________________________ CENA: 3 400 € / mesiac + energie

REALL INVEST predstavuje na prenájom moderný 50 m² priestor v novostavbe na ulici Andreja Žarnova v Trnave, priamo pri Fakultná nemocnica Trnava a len pár minút pešo od centra mesta Trnava. Táto poloha má jednu obrovskú výhodu – prirodzený pohyb ľudí. Denne stovky pacientov, sprievod, zdravotnícky personál aj obyvatelia centra. Miesto, kde sa podnikanie nemusí „vysvetľovať“, ale funguje samo. Priestor vieme pripraviť presne podľa vašich potrieb a požiadaviek. Dispozíciu, technické riešenia aj finálne vyhotovenie prispôsobíme typu vašej prevádzky tak, aby ste získali funkčné a reprezentatívne pracovné prostredie. Zabezpečíme úpravu, výber materiálov, sanitárne vybavenie aj detaily interiéru podľa dohody. Cieľom je, aby ste vstúpili do hotového priestoru pripraveného na okamžité fungovanie bez zbytočných kompromisov a dodatočných starostí. Dispozícia, ktorá dáva zmysel... Priestor má výmeru 50 m² a je prakticky rozdelený: -hlavná miestnosť vhodná ako ambulancia / pracovisko -samostatné zázemie pre personál -čakáreň s toaletou -sprchový kút Všetko kompaktné, funkčné a pripravené na okamžité využitie. Ideálne pre odborníka, ktorý chce pracovať efektívne bez zbytočných veľkých nákladov. Pre koho je tento priestor ideálny? -fyzioterapeut alebo masér -psychológ, terapeut -estetické alebo dermatologické služby -poradenské centrum -služby so stabilnou klientelou -lekár,zubár V lokalite je dlhodobo vysoký dopyt po zdravotníckych a službových prevádzkach. Výhody, ktoré pocítite denne - bezprostredná blízkosť nemocnice - centrum mesta do 3 minút pešo - dobrá dopravná dostupnosť -parkovanie priamo pri ambulancii -novostavba – čistý, reprezentatívny dojem Toto je priestor pre niekoho, kto chce byť viditeľný, dostupný a mať podnikanie na silnej adrese – nie na okraji mesta. Spoločnosť REALL INVEST vám zabezpečí kompletný property management a profesionálnu starostlivosť o vašu nehnuteľnosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku vás touto nehnuteľnosťou rád prevediem. Neváhajte ma kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom. REALL INVEST – spoľahlivý partner pre správu a zhodnocovanie vašej investície

Na prenájom ponúkame komerčný pozemok, obchodné a kancelárske priestory – Trnava, Trstínska Atraktívny komerčný pozemok vo frekventovanej lokalite Trnavy – Trstínska cesta, ktorá predstavuje hlavný dopravný ťah smer Modra, Pezinok, Smolenice, Trstín... s intenzitou dopravy približne 19 000 vozidiel denne. Pozemok je v súčasnosti využívaný ako záhradné centrum-to ponúka okamžitý potenciál pre pokračovanie podnikania, alebo realizáciu nového investičného zámeru. výmera pozemku: 4 814 m² obchodné a kancelárske priestory: 458m2 (sociálne zariadenia, 2x kuchynka) inžinierske siete: voda a elektrina (380 V) priamo na pozemku kanalizácia: nie je k dispozícii výborná dostupnosť a viditeľnosť komerčne zaujímavá lokalita s vysokým potenciálom využitia Cena: 7.000€/mesiac bez DPH V prípade záujmu je možné na základe dohody prenajať časť areálu. Pozemok je vhodný na podnikateľské účely, skladové priestory, showroom, záhradníctvo, predajné centrum či inú komerčnú výstavbu podľa územnoplánovacích možností (komerčno-podnikateľská zóna) Pre viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte :) Petra Šarmírová | sarmirova@neoreal.sk | 0903 250 311