Nehnuteľnosti na prenájom, okres Bratislava I

Lazaretská ulica (Staré Mesto, BA I.) - Dlhodobo prenajmeme nezariadený obchodný priestor o výmere 104m2 na prízemí bytového domu, s kuchynkou a WC. Priestor má vlastný kotol ÚK (elektrický). Prístup do priestoru je priamo z Lazaretskej ulice a má výklady do Lazaretskej a Dunajskej ulice. Priestor je možné využť ako obchod, kancelária, show-room, atď…. K dispozícii od 01.10.2026 Cena: 2.000,-EUR + E (100,-EUR)

PONUKA na prenájom 2 izbového nového, ešte neobývaného bytu vo Vydrici na Floriánskej ulici Ponúkame na prenájom luxusne a komfortne zariadený úplne nový 2i byt o celkovej ploche bytu s príslušenstvom 56,30m2 (plocha bytu o výmere 49,80m2 a plocha loggie o výmere 6,50m2), byt nachádzajúci sa na 3. poschodí/4 nadzemné podlažie v projekte Vydrica. Slnečný byt je s výhľadom na Dunaj, most SNP, hrad ako aj Staré mesto s orientáciou na východ, umiestnený bezprostredne pri dominantoch Vydrice ako Vodná veža a Ľadová jama. Byt je zariadený s dôrazom na nadčasovú eleganciu, čoho dôkazom je aj atypický dizajnový nábytok Javorina, vyrobený z kvalitného masívneho dreva, ktorý vyniká originálnym dizajnom, prirodzenou kresbou dreva a dlhou životnosťou. Súčasťou vybavenia je kuchynská doska GRANDSTONE DEKTON z mimoriadne odolného ultrakompaktného minerálneho materiálu, ktorý neobsahuje lepidlá ani živice a je nielen nehorľavý, ale aj odolný voči UV žiareniu, pričom kuchynské skrinky sú vybavené celolakovanými striekanými MDF dvierkami v prevedení TOP LAK (bez lepených ABS hrán a viditeľných spojov). Komfort bývania zvyšujú chladené stropy, podlahové vykurovanie, centrálne vetranie s rekuperáciou, elektricky ovládané zatemňovacie rolety a hliníkové okná. K bytu je možné mať prenajaté 1 alebo 2 parkovacie miesta a byt je okamžite k dispozícií. BENEFITY •Prémiová adresa v centre Bratislavy s pešou dostupnosťou do pešej zóny. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, sam. WC, kúpeľne s vaňou, sam. šatníka, kuchyne s kuchynskou linkou vyhotovenou na mieru a plne vybavenou vstavanými spotrebičmi, jedálne, obývacej izby s výstupom na loggiu a spálne s možnosťou východu na loggiu. CENA: Nájomné: 1.500,- EUR/mesiac + Energie (200,-EUR), internet je extra Možnosť parkovacieho miesta: 195,- EUR/mesiac

Prenájom 3 izbového kompletne zariadeného bytu s 2 parkovacími miestami v rezidenčnom projekte FIVE STAR RESIDENCE Nám. Slobody (Staré Mesto, BA I.) - prenájom 3 izbového priestranného, kompletne zariadeného, klimatizovaného bytu o výmere 105m2 + loggia, na 6. posch./10, s výťahom DISPOZÍCIA BYTU: - otvorená obývacia izba s jedálňou, kuchyňou vybavenou spotrebičmi - dve samostatné priestranné spálne - kúpeľňa s WC - sam. WC - 2 x šatníky - loggia zo spálne - podlahové kúrenie, hliníkové okná so žalúziami K bytu patria 2 parkovacie miesta v suteréne bytového domu Cena: 1.100,-EUR byt + E (250,-EUR), 2 parkovacie miesta 200,-EUR K dispozícii okamžite

Andrej KOVÁČ ponúka EXKLUZÍVNE NA PRENÁJOM priestranný a presvetlený 3-izbový byt na jednej z najlukratívnejších adries v Bratislave. Moderný byt sa nachádza na 22. poschodí III. veže projektu spojenom s rukopisom svetoznámej architektky Zahy Hadid, vo vyhľadávanej lokalite nového centra Bratislavy. Byt ponúka komfortné mestské bývanie, krásne výhľady a priestrannú loggiu. K bytu patrí pivnica a k dispozícií je aj parkovacie miesto. Jednou z najväčších predností je lokalita – nové, moderné centrum Bratislavy, kde máte všetko potrebné v bezprostrednej blízkosti a pešej dostupnosti. V okolí nájdete množstvo reštaurácií, kaviarní a barov, obchody, služby aj kultúrne možnosti. Na nákupy je k dispozícii Billa a neďaleko sú aj obchodné centrá Nivy a Eurovea. Súčasťou štvrte je Jurkovičova Tepláreň, národná kultúrna pamiatka spájajúca industriálnu architektúru s moderným mestským životom – s galériou, kaviarňou a reštauráciou. Priamo v projekte je tiež moderný mestský park, detské ihrisko a športoviská. Na dosah je Dunaj a nábrežná promenáda, ideálne na prechádzky, beh, bicyklovanie či oddych. Dopravná dostupnosť je výborná – v blízkosti sa nachádza autobusová stanica Nivy, zastávky MHD s pohodlným spojením do všetkých častí Bratislavy a autom je zabezpečený rýchly prístup na mestský obchvat. Ide o jednu z najmodernejších mestských štvrtí Bratislavy, ktorá spája výraznú súčasnú architektúru, kvalitný verejný priestor a kompletnú občiansku vybavenosť. V byte nájdete niekoľko praktických riešení, ako napríklad inteligentnú vzduchotechniku, vďaka ktorej si môžete nastaviť ideálnu teplotu a výmenu vzduchu v každej izbe. Aj bytový dom ponúka niekoľko šikovných riešení, ktoré vám uľahčia každodenný život. Napríklad non-stop recepciu, kde vám kuriér nechá zásielku, či parkovanie v podzemnej garáži priamo pod bytovým domom. Byt je skvelou voľbou pre každého náročného zákazníka BYT:
 Továrenská – Bratislava I, Staré Mesto 3-izbový celková plocha: 86,53 m2 (byt 81,37 m2 + loggia 5,16 m2 + pivnica 5,06 m2) 22. p. / 29 orientácia: V, J (byt je vynikajúco presvetlený, ale v lete sa neprehrieva od poobedňajšieho slnka a pobyt v ňom a na loggii je tak príjemnejší) DISPOZÍCIA BYTU:
 * chodba * obývacia izba s kuchyňou a jedálenským stolom * 2x nepriechodná izba * kúpeľňa * samostatné WC * loggia * práčovňa/technická miestnosť VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
 * 2x skriňa * parkety a keramická podlaha * chladenie a kúrenie cez vzduchotechniku s rekuperáciou * každá izba s vlastným termostatom * veľkoplošné hliníkové okná * spotrebiče: rúra, varná indukčná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka * optický internet od Orange BYTOVÝ DOM: * Sky Park, 3. veža, Továrenská ulica * projekt svetoznámej architekty ZAHA HADID * vyhliadková terasa na 30. poschodí prístupná pre rezidentov * vchod a výťahy pod kamerovým systémom * recepcia pri vstupe do veže 24/7 * strážna služba 24/7 * 4x rýchlovýťah OKOLIE:
 * nové, moderné centrum mesta * všetko v bezprostrednej blízkosti a pešej dostupnosti * množstvo reštaurácií, kaviarní a barov, divadlá * Jurkovičova Tepláreň – národná kultúrna pamiatka s galériou, kaviarňou a luxusnou reštauráciou * moderný mestský park s detským ihriskom a športoviskom o rozlohe 35 000 m2 * Dunaj a nábrežná promenáda * obchodné centrá Eurovea a Nivy * autobusová stanica Nivy * MHD do všetkých častí mesta * autom rýchly prístup na obchvat * zóna, ktorá onedlho po úplnom dokončení ešte viac získa na atraktivite a hodnote NÁŠ NÁZOR:
 Moderný a priestranný byt v projekte svetoznámej architektky, najatraktívnejšia rezidenčná zóna na Slovensku. Táto nehnuteľnosť so sebou nesie množstvo superlatív, ktoré určite uspokoja aj tých najnáročnejších klientov. Ak máte radi luxus, prestíž, ste radi v centre diania, tento byt je ideálna voľba pre vás. CENA NÁJMU:
 * 1.350 EUR + 400 EUR záloha na energie (vrátane internetu od Orange) + 150 EUR parkovacie státie * vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede. NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM 
…chránime našich klientov Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť. www.PonukaByvania.sk
 * budete nadšení Volajte na číslo
 0918 737 150
 alebo píšte na 
KOVAC@PonukaByvania.sk P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.

Ponúkame na prenájom priestranný 3 izbový kompletne zariadený byt na 18/33 poschodí v novostavbe PANORAMA CITY s jedinečným výhľadom na mesto. Byt pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby spojenej s kuchyňou, 2 spální, kúpeľne, samostatného WC a loggie. Byt sa prenajíma kompletne zariadený s novou kuchynskou linkou so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, rúra, umývačka riadu, práčka so sušičkou). Každá miestnosť je vybavená klimatizáciou. Celková rozloha bytu je 81 m2 (obytná plocha bytu 75 m2 + loggia 6 m2). K bytu prislúcha aj pivničná kobka 3,6 m2 a 1 parkovacie miesto v garáži. V dome sa nachádza non-stop vlastná recepcia a SBS služba, bezpečnostné brány, prechody na čip, v byte sú bezpečnostné vchodové dvere. Komplex Panorama City sa nachádza priamo v centre mesta (blízko Eurovea, historické centrum) s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vynikajúca dostupnosť autom, MHD, či pešo. Byt je k dispozícii . Cena za prenájom: 2 200 EUR/mesiac vrátane energií a parkovania. Provízia RK vo výške jednomesačného nájmu.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory s celkovou rozlohou 184 m2 - samostatné podkrovie - ateliér. Celok tvora miestnosti č. 301-306: je to otvorený podkrovný priestor, z ktorého sú oddelené 2 menšie uzavreté miestnosti využiteľné napr. ako zasadačka. Prislúcha k nemu samostatná kuchynka + pánske a dámske toalety. V kanceláriách sú položené nové koberce, v kuchynke a toaletách - keramická dlažba. Kancelárie sú vybavené klimatizáciou, je tu lokálny ohrev vody vo WC. Inštalované sú prípojky na pevné linky (Slovak Telekom, UPC), videovrátnik a alarm. Energie (spotreba tepla a elektriny) sú merané samostatnými meračmi presne pre tento úsek. Okná sú situované do dvora a do Klariskej ulice – s výhľadom do uličky Na Vŕšku a na hrad. Prístup do budovy je neobmedzený 24/7 počas celého týždňa. Budova má výbornú polohu, dobrá dostupnosť verejnou dopravou – v blízkosti zastávok MHD Kapucínska a Zochova. Dlhodobé parkovanie je možné dohodnúť v hoteli Falkensteiner. Cena je 7,- EUR/m2 mesačne bez DPH (1.296,- EUR/mes) Prevádzkové náklady sa platia kvartálne podľa spotreby, na základe rozpisu správcovskej spoločnosti /cca 3,-EUR/m2/mesiac

Prenájom kancelárskych priestorov v absolútnom, historickom centre Bratislavy, v polyfunkčnom objekte na Gorkého ulici. V budove je pre klientov k dispozícii na 2.poschodí zasadačka pre 15 ľudí, prístup 24/7. Voľné priestory: • Kancelárske priestory o celkovej výmere 219,68 m². Priestory sa nachádzajú na 3. poschodí s výťahom a pozostávajú z 5-6 kancelárii, z toho jeden priestor je plne zariadená zasadačka. V priestoroch sú dámske a pánske toalety, sprchovací kút a kuchynka. v priestore momentálne prebieha pokládka novej vinylovej podlahy /dekor dub/ Mesačný nájom: 2.000,- EUR + DPH, fixné náklady spolu: 450,- EUR + DPH. Vyučtovateľné náklady spolu: 140,- EUR / mesačne + DPH.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v reprezentatívnej administratívnej budove v centre na Panenskej ulici, Bratislava 1 – Staré Mesto. Budova je umiestnená v tesnej blízkosti Palisád a Hodžovho námestia, na lukratívnej adrese neďaleko Prezidentského paláca. Administratívna budova prešla kompletnou rekonštrukciou pričom vznikli rôzne typy priestorov, od menších – až po veľké samostatné celky s vlastnou kuchynkou a delenými toaletami. K dispozícií sú priestory na 4.NP: 85m2 open-space s možnosťou delenia na dve kancelárie. V priestore bude dobudovaná kuchynka. Toalety zdieľané na chodbe. Priestory s podielom na spoločných priestoroch: Priestor 42,3m2 + 10,24m2 podiel na spoločných priestoroch. Priestor 37,2m2 + 9,01m2 podiel na spoločných priestoroch. Priestor 36,8m2 + 8,91m2 podiel na spoločných priestoroch. Priestor 33,2m2 + 8,04m2 podiel na spoločných priestoroch. Toalety a kuchynka zdieľané na chodbe. Priestory sú klimatizované, možnosť výberu podlahy- koberec/vinyl.. Veľkou výhodou je možnosť prenájmu spoločnej zasadačky s využitím rezervačného systému. Nájomné je od 11,50-12,50€/m2/mesiac + prevádzkové náklady a energie 4,90-5,50€/m2/mesiac + DPH. Finálna cena nájmu bude závisieť od dĺžky nájmu a požadovaných úprav. Kaucia 2-mesačné nájomné. Ku každému priestoru je možné prenajať 1 parkovacie státie, cena 130€/miesto/mesiac + DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom obchodné priestory na Obchodnej ulici v Starom Meste, Bratislava I. Priestory sa nachádzajú na 1. poschodí obchodnej pasáže objektu CITY CENTER. K dispozícií sú: 78,15m2 – cena nájmu vr. prevádzkových nákladov 1.086,29€ bez DPH 171,85m2 – cena nájmu vr. prevádzkových nákladov 1.873,17€ bez DPH – priestor s vodou v priestore. Vhodné na kanceláriu, klientske centrum, výdajňu či predajňu. V objekte sú prevádzky: Dm Drogeria, McDonald´s..., Vynikajúca lokalita , výborná dostupnosť MHD. Radi priestor predstavíme osobne po dohode obhliadky. Viac informácií u uvedeného realitného manažéra: kodaiova@reality.ba Províziu RK neplatíte.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v reprezentatívnej administratívnej budove na Palisádach, Bratislava 1 – Staré Mesto. Budova sa nachádza v centre Palisád a disponuje parkovacími miestami. K dispozícií na prenájom sú priestory na 3 podlažiach, spolu 732,06m2: 1.NP – 201,80 m² 3.NP – 274,01 m² 4.NP – 256,25 m² Súčasťou objektu je aj záhrada s terasou – vhodné pre firemné akcie. PARKING: 11 miest v garáži 2 miesta v exteriéri Cena: 160€/miesto/mesiac + DPH. Priestory majú kuchynky a delené toalety. Fit-out v štandarde: chladenie, kúrenie, toalety, kuchynka, stropné osvetlenie. Voľné od 1.1.2027 alebo dohodou. Doba nájmu min. 60 mesiacov. Nájomné je 13,50€/m2/mesiac + spoločné prevádzkové náklady 6€/m2/mesiac + vlastná spotreba energií (elektrika, voda, teplo, chlad..) + DPH. Kaucia 3-mesačné nájomné. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra alebo na obhliadke.

Ponúkame priestranné rezidenčné bývanie v centre Bratislavy – ideálne pre tých, ktorí hľadajú veľkorysý priestor, flexibilnú dispozíciu a prestížnu adresu. Byt je nezariadený, pripravený na vlastné zariadenie a štýl. Variant 1 – Prenájom celku (155 m² + terasa) 5 izieb kuchyňa 2 kúpeľne so sprchou 2 samostatné WC terasa cca 20 m² Cena: 2 000 € + 500 € energie Vhodné pre klientov, ktorí potrebujú priestor na bývanie aj prácu, viac izieb, pracovňu či hosťovské miestnosti. Variant 2 – Dva samostatné byty Byt 87 m² samostatný vstup kúpelna so sprchou samostatné WC kuchyňa nezariadené Cena: 1 000 € + 250 € energie Byt 68 m² + terasa samostatný vstup kúpeľňa so sprchou samostatné WC kuchyňa terasa cca 20 m² nezariadené Cena: 1 000 € + 250 € energie Podmienky nefajčiar bez domácich zvierat k bytu neprislúcha parkovanie

Ponúkame na prenájom uzavretý priestor na Lazaretskej/Cintorínskej ulici v centre Bratislavy, Staré Mesto. K dispozícii je samostatný celok o celkovej ploche 248,5 m² umiestnený na 2.poschodí(3.NP) s výťahom, ktorý sa skladá z viacerých samostatných miestností, vlastnej kuchynky, delených toaliet a serverovne. Priestory majú výhľad do átria budovy a na Lazaretskú ulicu. Prístup do budovy 24/7. Celok je možné upraviť (pri dlhodobom nájme, min. 5 rokov) podľa požiadaviek klienta. Doba príprav je 2-3 mesiace, v závislosti od náročnosti úprav. Možnosť prenájmu parkovacích státí v susednom objekte. Cena za 1 parkovacie státie 150€/mesiac. Kaucia 3-mesačné nájomné. Cena nájmu je od 12,80 €/m²/mesiac + prevádzkové náklady a energie vo výške cca 4 €/m²/mesiac + DPH. 1x ročne vyúčtovanie PN.. Ceny sú uvedené bez DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii v našej RK.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v reprezentatívnej administratívnej budove na Palisádach, Bratislava 1 – Staré Mesto. Budova sa nachádza v centre Palisád a disponuje parkovacími miestami. K dispozícií na prenájom je administratívny celok, umiestnený na 3.NP: 274,01m2 (vr. 5% add on budovy) celok 7 kancelárií s kuchynkou a delenými toaletami. Priestory sú vybudované v štandarde, klimatizované. Voľné ihneď. Doba nájmu min. 60 mesiacov. Veľkou výhodou je možnosť prenájmu až 4 parkovacích státí v garáži. Cena parkovacieho státia je 160€/miesto/mesiac + DPH. Nájomné je 13,50€/m2/mesiac + spoločné prevádzkové náklady 6€/m2/mesiac + vlastná spotreba energií (elektrika, voda, teplo, chlad..) + DPH. Kaucia 3-mesačné nájomné. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra alebo na obhliadke.

Ponúkame Vám na prenájom štýlový, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt s výmerou 48 m2, ktorý sa nachádza priamo na pešej zóne v historickom centre Bratislavy, na prestížnej adrese Laurinská ulica, Bratislava – Staré Mesto. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka príjemné bývanie v centre mesta, pričom vďaka orientácii spálne do pokojného vnútrobloku poskytuje aj dostatok súkromia a ticha. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva z: • svetlej a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou, • samostatnej spálne s balkónom orientovaným do tichého dvora, • kúpeľne, • samostatnej toalety. Prenajíma sa kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi, takže je pripravený na okamžité bývanie. K dispozícii je práčka, umývačka riadu, televízor a rýchle internetové pripojenie. VÝNIMOČNÁ LOKALITA Bývanie na Laurinskej ulici znamená mať to najlepšie z Bratislavy doslova na dosah ruky. V bezprostrednej blízkosti nájdete historické pamiatky, reštaurácie, kaviarne, divadlá, obchody, nábrežie Dunaja aj zastávky MHD. Ideálna lokalita pre tých, ktorí chcú žiť v centre diania, mať všetko dostupné pešo a zároveň si užívať komfort mestského bývania. PODMIENKY PRENÁJMU • Nájomné: 600 EUR / mesiac • Energie a internet: 300 EUR / mesiac • Celková mesačná platba: 900 EUR • Depozit: 900 EUR • Provízia RK • Dostupnosť: od 1. 1. 2027 Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár. Domáce zvieratá nie sú preferované, prípadne po individuálnej dohode. Ak hľadáte komfortné a štýlové bývanie priamo v historickom centre Bratislavy, tento byt môže byť ideálnou voľbou.

Ponúkame na prenájom kancelársky komplex 6 prepojených miestností v historickej administratívnej budove na Štefánikovej ulici o celkovej výmere 103 m2 na 3. poschodí budovy s výťahom. Je to uzatvorený celok s dvoma vchodmi, samostatnou toaletou a vlastnou kuchynkou. Vrátnik je k dispozícii v pracovné dni od rána do večera, prístup do budovy 24/7. Možnosť prenájmu 2 parkovacích miest vo dvore. Video vrátnik, internet, upratovanie spoločných priestorov je v cene. Nájomné je 11€/m2 bez DPH na mesiac. Cena je vrátane zálohových platieb za energie. Pre ďalšie informácie, resp. možnosť obhliadky kontaktujte uvedeného makléra.

Ponúkame na prenájom administratívne priestory v lokalite pod hradom na Zochovej ulici, neďaleko pešej zóny, v Starom Meste, Bratislava 1. Ide o najlukratívnejšiu časť Bratislavy - Palisády. Vyznačuje sa najmä prítomnosťou renomovaných právnych kancelárií, zahraničných zastupiteľstiev a diplomatických misií. Je výborne dostupná mestskou hromadnou dopravou ako aj automobilom. K dispozícií sú priestory na 4.NP o celkovej výmere 174,40 m2. Dispozične sa delia na halu, chodbu a 6 samostatných kancelárií. Priestor je možné deliť na menšie celky: 117,21m2 priestor: chodba a 4 samostatné kancelárie 57,19m2 priestor: 2-kancelária 151,54m2 priestor: chodba a 5 samostatných kancelárií. Toalety sú zdieľané na chodbe. Prístup 24/7. Internet – aj optika. K dispozícií ihneď. Nájomné je 11-13 €/m2/mesiac (závisí od dĺžky prenájmu 1-5 rokov) + energie a služby vo výške 4,10€/m2/mesiac. Pri prenájme na min. 3 roky má nájomca 1-mesiac nájomného ZDARMA. Ceny sú uvedené bez DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom administratívne priestory na Grösslingovej ulici v centre Starého mesta Bratislavy, neďaleko SNP alebo Štúrovej, Bratislava 1. Okrem dobrej dopravnej dostupnosti a MHD pokrytia aj električkami, výhodou objektu je aj to, že jeho súčasťou je veľko-garáž s priamym vjazdom z Grösslingovej ulice. Ponuka kancelárskych priestorov: Na 2. poschodí (3.NP) 169,30 m2. Dispozícia: chodba, delené toalety, 5 menších kancelárií + 1 veľká kancelária). Na 4. poschodí (5.NP) 109,38 m2. Dispozícia: vstup/chodba, toaleta, kuchynka, 4 kancelárie. Na 4. poschodí (5.NP) 147m2. Dispozícia: chodba, veľká kuchynka, delené toalety, 3 kancelárie + 1 veľká kancelária. Na 4. poschodí (5.NP) 229,30m2. Dispozícia: chodba, 8 kancelárií, delené toalety a kuchynka. Nájomné: 1 rok – 10,50 €/m2/mesiac + zálohy za energie a služby cca 7,00€/m2/mesiac + DPH (energie sú rozpočítané podľa podlahovej plochy). 3 roky - 10 €/m2/mesiac + zálohy za energie a služby cca 7,00€/m2/mesiac + DPH (energie sú rozpočítané podľa podlahovej plochy). 5 rokov - 9 €/m2/mesiac + zálohy za energie a služby cca 7,00€/m2/mesiac + DPH (energie sú rozpočítané podľa podlahovej plochy). Parkovacie garážové boxy: - na prízemí, cena: 160 €/box/mesiac + DPH, - na prvom poschodí a v suteréne cena: 120 €/box/mesiac + DPH. Ceny sú bez DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom administratívne priestory na Grösslingovej ulici v centre Starého mesta Bratislavy, neďaleko SNP alebo Štúrovej, Bratislava 1. Okrem dobrej dopravnej dostupnosti a MHD pokrytia aj električkami, výhodou objektu je aj to, že jeho súčasťou je veľko-garáž s priamym vjazdom z Grösslingovej ulice. Ponuka kancelárskych priestorov: Na 2. poschodí (3.NP) 169,30 m2. Dispozícia: chodba, delené toalety, 5 menších kancelárií + 1 veľká kancelária). Na 4. poschodí (5.NP) 109,38 m2. Dispozícia: vstup/chodba, toaleta, kuchynka, 4 kancelárie. Na 4. poschodí (5.NP) 147m2. Dispozícia: chodba, veľká kuchynka, delené toalety, 3 kancelárie + 1 veľká kancelária. Na 4. poschodí (5.NP) 229,30m2. Dispozícia: chodba, 8 kancelárií, delené toalety a kuchynka. Nájomné: 1 rok – 10,50 €/m2/mesiac + zálohy za energie a služby cca 7,00€/m2/mesiac + DPH (energie sú rozpočítané podľa podlahovej plochy). 3 roky - 10 €/m2/mesiac + zálohy za energie a služby cca 7,00€/m2/mesiac + DPH (energie sú rozpočítané podľa podlahovej plochy). 5 rokov - 9 €/m2/mesiac + zálohy za energie a služby cca 7,00€/m2/mesiac + DPH (energie sú rozpočítané podľa podlahovej plochy). Parkovacie garážové boxy: - na prízemí, cena: 160 €/box/mesiac + DPH, - na prvom poschodí a v suteréne cena: 120 €/box/mesiac + DPH. Ceny sú bez DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom priestranný 5-izb. byt nachádzajúci sa na Tajovského ulici v najlukratívnejšej rezidenčnej zóne Bratislavy, v oblasti Slavína a Horského Parku. Byt je presvetlený a disponuje terasou(15m2) a loggiou(5m2) s výhľadom do údolia a Horského Parku. Celková podlahová plocha bytu je 194m2, z čoho úžitková plocha je 174m2. Je situovaný na 2. nadzemnom podlaží rezidenčnej vily postavenej iba s tromi bytmi. Byt sa ponúka čiastočne zariadený (možnosť dozariadiť) a pozostáva z otvorenej dispozície kuchyne so všetkými zabudovanými spotrebičmi, z jedálenskej a obývacej časti, ďalších štyroch izieb, samostatného šatníka, dvoch kúpeľní s toaletami, z jednej samostatnej kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha vlastný priestranný sklad (pivničná kobka) s výmerou 6,50 m2. Súčasťou vybavenia bytu sú klimatizácia, podlahové kúrenie, vstavané skrine a hliníkové okná s externými žalúziami. Byt má vlastný zabezpečovací systém. Parkovanie je zabezpečené na vlastnom dvore a v garáži, ktorá je súčasťou rodinného domu. Voľný ihneď. Doba nájmu aspoň 2 roky. Cena prenájmu je 3.900 €/mesiac + preddavky za energie. Platba 3 mesiace dopredu. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii na nezáväznej obhliadke alebo u uvedeného makléra.

Ponúkame na prenájom reprezentatívne administratívne priestory v renomovanej lokalite na Pribinovej ulici, Bratislava 1, neďaleko historickej časti Bratislavy, s ľahkou dostupnosťou MHD. Výhodou je aj krátka vzdialenosť od diaľnice. Všestranné kancelárie poskytujú možnosť vybudovať najmodernejšie pracovné prostredie integrované do rozsiahleho obchodného centra Eurovea. Je v ňom množstvo obchodov, reštaurácii, barov, kín, hotely a rekreačných zariadení. Kancelárie najvyššej kvality s klimatizáciou, dutinovou podlahou a zdvojeným stropom. Priestory sa dajú ľahko predeliť, resp. prispôsobiť požiadavkám a sú vysoko flexibilné. K dispozícii je priestor na 8.p (9.NP) s možnosťou prenájmu a umiestnenia reklamy(loga) na streche: Uzavretý celok s celkovou výmerou 230,29m² (245,20m2 vr. podielu na spoločných priestoroch), bude k dispozícií od novembra 2025. Príprava priestoru podľa požiadaviek nájomcu trvá cca 9 mesiac od podpisu zmluvy. Doba nájmu min 7 rokov. Prenajímateľ ponúka pri dobe nájmu 7 rokov - 5 mesačné rent-free. Cena prenájmu je 22€/m²/mesiac + energie a služby vo výške 4,90 €/m²/mesiac + 1 €/m²/mesiac (spotreba vlastných energií (elektrickej energie, vodného/stočného, kúrenia a chladenia). K priestoru je možné prenajať 3 parkovacie státia za 180 €/miesto/mesiac + DPH. Ceny sú uvádzané bez DPH. Priestory sú reprezentatívne a radi Vám ich predstavíme na nezáväznej obhliadke. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom administratívne priestory vysokého štandardu v komplexe River Parku, na Dvořákovom nábreží, Bratislava-Staré Mesto. Multifunkčný komplex River Park poskytuje vysoko kvalitné moderné priestory, príjemnú komornú atmosféru, historické centrum mesta dostupné pešou chôdzou, pestré služby, gastronomické prevádzky a perfektnú občiansku vybavenosť priamo v projekte. River Park ponúka krásnu scenériu Dunaja a bezprostredný prístup na nábrežnú promenádu, ktorá poskytuje športové i kultúrne vyžitie. K dispozícií sú rôzne výmery m2 kancelárií. Napr.: 2.NP – 132,60m2 BLOK C 3.NP – 49,5m2, 717m2 BLOK C 3.NP – 185m2 BLOK F 5.NP – 1.500m2 BLOK F (dostupné od júl 2025) Klimatizácia, recepcia 24/7, výborné dopravné spojenie, množstvo liniek MHD. Nájomné je od 13,50-16,50 €/m2/mesiac + prevádzkové náklady 4,90 €/m2/mesiac + energie 1€/m2/mesiac (zálohy voda + elektrika). Možnosť prenájmu parkovacích státí v garáži, 190 €/miesto/mesiac bez DPH. Klientske parkovanie na 1 hodinu zdarma. Ceny sú uvedené bez DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom lukratívne kancelárske priestory v polyfunkčnom objekte Europeum, v centre Bratislavy na Hodžovom námestí/Suchom Mýte, neďaleko Prezidentského paláca a hotela Crown Plaza. Administratívne centrum ponúka vysoký štandard aj pre náročných klientov. K dispozícii sú: 1.poschodie: 243,11m² (holopriestor, vyhotovenie na zákl. požiadaviek nájomcu, dĺžka prípravy cca 4-8 týždňov), Kancelárie sú dispozične flexibilné a budú pripravené podľa požiadaviek nájomcu. Priestory sú plne klimatizované. Nájomcom slúži 8 hodín denne recepcia a 24-hodinová bezpečnostná služba, kamerový systém. Špecifikom priestorov je veľká svetelnosť zabezpečená otvárateľnými oknami. V podzemí sú vybudované 3 podlažia na parkovanie. Dostatočná kapacita umožňuje parkovanie nie len nájomcom, ale i návštevníkom budovy – KLIENTSKÝ PARKING ZDARMA. Cena nájmu je od 11,75-13,50 €/m²/mesiac + prevádzkové náklady 5,20€/m2/mesiac (vrátane kúrenia a chladenia) + vlastná spotreba energií (voda a elektrika) + DPH. Možnosť nájomných prázdnin podľa dohody. Preferovaná dĺžka nájmu 5 rokov. V prípade potreby aj menej – dohodou. V budove fitness-centrum, reštaurácia, kaviareň, zlatníctvo...Výhody: miestnosť pre bicykle, sprchy, kuchynka, komunitná 600m2 strešná terasa, auto-nabíjačky. Cena prenájmu parkovacieho státia je 140 €/mesiac + DPH. Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Províziu neplatíte. Viac informácii u uvedeného makléra.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v Starom Meste na Palisádach v novopostavenom objekte na Štetinovej ulici. Polyfunkčný objekt sa nachádza v historickej zástavbe mesta v atraktívnej diplomaticko - obchodnej zóne, s priamym prístupom motorových vozidiel, v blízkosti dopravných uzlov MHD. Objekt je presvetlený, vybudovaný vo vysokom štandarde moderného architektonicko – technického riešenia. Rozloha priestorov je variabilná, od cca 40 m2 až do cca 600 m2. Openspace je možné rozčleniť podľa požiadaviek nájomcu. Internet OPTIKA. Cena za prenájom je 11,5 €/m2/mesiac + správa a energie vo výške 4,5 €/m2/mesiac + dohoda. Pri nájme dlhšie ako 3 roky je nižšia cena. Možnosť reklamy na oknách alebo na svetelnom paneli na fasáde. Za spoločné priestory a terasy sa nájomné neplatí. Parkovanie možné v rámci objektu vo dvore alebo garáži za 165 €/mesiac. Ceny sú bez DPH. Záujemca neplatí províziu RK.

Ponúkame Vám na prenájom úplne nový, svetlý a moderne zariadený 1-izbový byt s výmerou 34 m2 v krásnej novostavbe na Školskej ulici, priamo v centre Bratislavy. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou a kvalitným vybavením. Moderné bývanie s dôrazom na komfort • Úplne nový, vkusne zariadený interiér • Moderná kuchyňa s chladničkou, indukčnou varnou doskou, rúrou a digestorom • Práčka so sušičkou a množstvo úložného priestoru • Súkromná loggia s výhľadom • Veľkoformátové otváracie hliníkové okná s trojsklom • Podlahové kúrenie a stropné chladenie Výnimočná poloha v centre mesta Školská ulica ponúka skvelú dostupnosť ku všetkému, čo potrebujete na každodenný život. V blízkosti sa nachádza Námestie slobody, Hlavná železničná stanica, Národná banka Slovenska, Slovenský rozhlas, vysoké školy, kaviarne, reštaurácie aj obchody. Cena a podmienky prenájmu • Nájomné: 900 EUR / mesiac • Energie: 150 EUR / mesiac • Celková cena: 1 050 EUR / mesiac • Parkovanie: možnosť prenájmu miesta v podzemnej garáži za 150 EUR / mesiac • Depozit: vo výške dvoch mesačných nájmov Vhodný na dlhodobý prenájom. Moderný byt v centre Bratislavy, ktorý spája štýl, pohodlie a výbornú lokalitu. Ideálne bývanie pre tých, ktorí chcú mať mesto na dosah a zároveň si užívať komfort novostavby.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v reprezentatívnej administratívnej budove v centre na Panenskej ulici, Bratislava 1 – Staré Mesto. Budova je umiestnená v tesnej blízkosti Palisád a Hodžovho námestia, na lukratívnej adrese neďaleko Prezidentského paláca. Administratívna budova prešla kompletnou rekonštrukciou pričom vznikli rôzne typy priestorov, od menších – až po veľké samostatné celky s vlastnou kuchynkou a delenými toaletami. K dispozícií sú priestory na 4.NP: 85m2 open-space s možnosťou delenia na dve kancelárie. V priestore bude dobudovaná kuchynka. Toalety zdieľané na chodbe. Priestory s podielom na spoločných priestoroch: Priestor 42,3m2 + 10,24m2 podiel na spoločných priestoroch. Priestor 37,2m2 + 9,01m2 podiel na spoločných priestoroch. Priestor 36,8m2 + 8,91m2 podiel na spoločných priestoroch. Priestor 33,2m2 + 8,04m2 podiel na spoločných priestoroch. Toalety a kuchynka zdieľané na chodbe. Priestory sú klimatizované, možnosť výberu podlahy- koberec/vinyl.. Veľkou výhodou je možnosť prenájmu spoločnej zasadačky s využitím rezervačného systému. Nájomné je od 11,50-12,50€/m2/mesiac + prevádzkové náklady a energie 4,90-5,50€/m2/mesiac + DPH. Finálna cena nájmu bude závisieť od dĺžky nájmu a požadovaných úprav. Kaucia 2-mesačné nájomné. Ku každému priestoru je možné prenajať 1 parkovacie státie, cena 130€/miesto/mesiac + DPH. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na prenájom administratívne priestory vysokého štandardu v novovybudovanom objekte na Námestí 1. mája v Bratislave – Staré Mesto. K dispozícii je priestor nachádzajúci sa na 5. nadzemnom podlaží s výťahom, s celkovou výmerou 64,40 m². Priestor disponuje vlastnou plne vybavenou kuchynkou a samostatnou toaletou. Výhľad do vnútrobloku, Priestor sa prenajíma vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa: -klimatizáciu, -hliníkové okná s vnútornými žalúziami, -plne vybavenú kuchynku vrátane umývačky riadu, -štruktúrovanú dátovú sieť. PARKOVANIE K dispozícii je možnosť prenájmu garážových státí v podzemnej garáži s vjazdom z Banskobystrickej ulice. TELEKOMUNIKÁCIE A SLUŽBY V objekte sú na výber viacerí poskytovatelia internetových služieb. K dispozícii je optické pripojenie a štruktúrovaná dátová sieť. Budova disponuje dizajnovou recepciou s nepretržitou prevádzkou 24/7. CENA NÁJMU nájomné: 11 €/m²/mesiac, t. j. 708,40 €/mesiac, prevádzkové náklady a energie: 4,90 €/m²/mesiac, t. j. 315,56 €/mesiac, celková cena: 1 023,96 €/mesiac + DPH. Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Záujemca neplatí províziu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame Vám na prenájom reprezentatívny obchodný priestor s výmerou 445 m2 na frekventovanej ulici Krížna v Bratislave. Priestor sa nachádza na prízemí polyfunkčnej budovy s priamym vstupom z ulice a ponúka výbornú viditeľnosť vďaka veľkoformátovým preskleným výkladom orientovaným do hlavnej komunikácie. Dispozícia priestoru ponúka veľkorysú otvorenú predajnú plochu, galériu na poschodí, samostatné miestnosti vhodné ako kancelárie, zázemie alebo skladové priestory a kompletné sociálne vybavenie. Výhody priestoru: výmera 445 m2 atraktívna a frekventovaná lokalita výborná viditeľnosť z ulice veľké presklené výklady samostatný vstup priamo z chodníka vysoké stropy a reprezentatívny charakter dvojpodlažné riešenie s galériou klimatizácia a vzduchotechnika vlastné sociálne zariadenia možnosť okamžitého využitia alebo úpravy podľa požiadaviek nájomcu výborná dostupnosť MHD aj autom Priestor je vhodný najmä pre: • showroom • obchodnú prevádzku • fitness alebo wellness centrum • zdravotnícke zariadenie / kliniku • coworkingové centrum • kancelárske priestory • bankovú pobočku • služby a administratívnu prevádzku Lokalita Križnej ulice patrí medzi vyhľadávané časti Bratislavy s vysokou koncentráciou obyvateľov, kancelárií a každodenným pohybom potenciálnych zákazníkov. Vďaka svojej polohe a dispozícii predstavuje priestor ideálne miesto pre etablovanú značku aj nový podnikateľský projekt. Cena prenájmu: 12 000 EUR/mesiac

Administratívna budova Pribinova 19 je súčasťou modernej štvrte Eurovea City, ktorá sa nachádza na nábreží rieky Dunaj v Bratislave. Má skvelú polohu v hlavnej obchodnej zóne, len kúsok pešo od nákupného centra Eurovea, s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou Administratívna budova Pribinova 19 sa nachádza v modernom bratislavskom downtowne pri zóne Eurovea City a nábreží Dunaja. V tesnej blízkosti sa nachádza nákupné centrum Eurovea s množstvom reštaurácií, kaviarní, obchodov, bánk a služieb, ako aj kultúrne priestory Slovenského národného divadla. Lokalita je výborne dostupná verejnou dopravou – peši pár minút sú zastávky autobusov a trolejbusov na Pribinovej, Landererovej a pri Moste Apollo, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s centrom, Hlavnou stanicou aj autobusovou stanicou Nivy. Okolie ponúka aj promenádu pri Dunaji, cyklotrasy a príjemné pešie trasy, čo z Pribinovej 19 robí atraktívne pracovné prostredie Výmera 104 m2 Vstup prízemie Stav Základná fit out po nájomcovi Minimálna doba nájmu 60 mesiacov + rent free Nájomné za retailové priestory 19,00 – 23,00 €/m2/mesiac+ DPH Nájomné za skladový priestor 9,00 €/m2/mesiac + DPH Nájom za terasu a balkón 3,00 €/m2/mesiac + DPH Nájomné za parkovacie miesto 160 €/parkovacie miesto/mesiac + DPH Začiatok nájmu dohodou Nájomné prázdniny dohodou Spoločné prevádzkové náklady 5,70 €/m2/mesiac+ DPH Vlastná spotreba energií samostatný merač na spotrebu elektrickej energie Indexácia každoročne podľa Euro-Zone HICP Platby nájmu Kvartálne vopred Depozit hotovostný depozit alebo banková garancia Pre bližšie informácie alebo obhliadku kontaktujte zodpovedného makléra.

Administratívna budova Pribinova 19 je súčasťou modernej štvrte Eurovea City, ktorá sa nachádza na nábreží rieky Dunaj v Bratislave. Má skvelú polohu v hlavnej obchodnej zóne, len kúsok pešo od nákupného centra Eurovea, s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou Administratívna budova Pribinova 19 sa nachádza v modernom bratislavskom downtowne pri zóne Eurovea City a nábreží Dunaja. V tesnej blízkosti sa nachádza nákupné centrum Eurovea s množstvom reštaurácií, kaviarní, obchodov, bánk a služieb, ako aj kultúrne priestory Slovenského národného divadla. Lokalita je výborne dostupná verejnou dopravou – peši pár minút sú zastávky autobusov a trolejbusov na Pribinovej, Landererovej a pri Moste Apollo, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s centrom, Hlavnou stanicou aj autobusovou stanicou Nivy. Okolie ponúka aj promenádu pri Dunaji, cyklotrasy a príjemné pešie trasy, čo z Pribinovej 19 robí atraktívne pracovné prostredie Výmera 125 m2 Vstup prízemie Stav Základná fit out po nájomcovi Minimálna doba nájmu 60 mesiacov + rent free Nájomné za retailové priestory 19,00 – 23,00 €/m2/mesiac+ DPH Nájomné za skladový priestor 9,00 €/m2/mesiac + DPH Nájom za terasu a balkón 3,00 €/m2/mesiac + DPH Nájomné za parkovacie miesto 160 €/parkovacie miesto/mesiac + DPH Začiatok nájmu dohodou Nájomné prázdniny dohodou Spoločné prevádzkové náklady 5,70 €/m2/mesiac+ DPH Vlastná spotreba energií samostatný merač na spotrebu elektrickej energie Indexácia každoročne podľa Euro-Zone HICP Platby nájmu Kvartálne vopred Depozit hotovostný depozit alebo banková garancia Pre bližšie informácie alebo obhliadku kontaktujte zodpovedného makléra.

BLUMENTAL je uskutočnením myšlienky o vytvorení autonómneho životného priestoru so všetkým, čo dokáže ponúknuť svojim obyvateľom a nájomníkom. Projekt prináša modernú kvalitu života do priestoru zovretého významnými mestskými komunikáciami na hranici bratislavského Starého mesta a historického predmestia Blumentál, ktoré postupne posunul rast mesta až do blízkosti jeho stredu. Administratívna budova Blumental Offices sa nachádza na Mýtnej ulici v širšom centre Bratislavy, v tesnej blízkosti Blumentálskeho kostola a Námestia slobody. Lokalita je výborne obslúžená verejnou dopravou – v pešej dostupnosti sú električkové zastávky Radlinského a Floriánske námestie s viacerými linkami spájajúcimi centrum, Hlavnú stanicu aj ďalšie mestské časti, ako aj viaceré autobusové trasy. Okolie ponúka bohatú občiansku vybavenosť: kaviarne, reštaurácie, obchody, banky, zdravotné služby a športoviská, pričom historické jadro mesta je dostupné pešo za niekoľko minút. Výmera 115,98 m2 Vstup priamy vstup – prízemie Stav holopriestor – Shell & Core Minimálna doba nájmu 60 mesiacov + rent free Nájomné za retailové priestory 17,00 –20,00 €/m2/mesiac+ DPH Nájomné za skladový priestor 9,00 €/m2/mesiac + DPH Nájom za terasu a balkón 3,00 €/m2/mesiac + DPH Nájomné za parkovacie miesto 160 €/parkovacie miesto/mesiac + DPH Začiatok nájmu dohodou Nájomné prázdniny dohodou Spoločné prevádzkové náklady 4,50 €/m2/mesiac+ DPH Vlastná spotreba energií samostatný merač na spotrebu elektrickej energie Indexácia každoročne podľa Euro-Zone HICP Platby nájmu Kvartálne vopred Depozit hotovostný depozit alebo banková garancia Pre bližšie informácie alebo obhliadku kontaktujte zodpovedného makléra. Nájomca províziu pre RK neplatí.