Nehnuteľnosti na prenájom, okres Bratislava II

Tomášikova ulica (Ružinov, BA II.) – 2 izbový byt, staršia NOVOSTAVBA rok 2005, 64 m2, balkón 6,5 m2, pivnica 2 m2, 8/9 posch., v byte plávajúca podlaha, dlažba, vstavaná skriňa na chodbe, kuchynská linka, chladnička, plynový sporák, práčka, zariadený (manželská posteľ, stôl so stoličkami, sedačka, televízor, skrinky), cena: 571 €/mesiac + energie 239 €/mesiac, žiadne zvieratá, voľné od 01.08.2026, kontaktujte makléra Patrik barák

Realitný agent P.G’s & Co. má na prenájom kompletne zariadený byt po celkovej rekonštrukcii, ktorý spája funkčnosť a komfort. Tento priestor je ideálny pre jednotlivca alebo pár , ktorý hľadá kvalitné bývanie v atraktívnej lokalite. Byt je situovaný na 4 poschodí s výťahom. Byt je pripravený na nasťahovanie. PARAMETRE • Typ bytu: 2-izbový • Rozloha: 65 m² • Poschodie: 4 • Balkón: 5 m² • Parkovanie: verejné PAAS • Výťah: áno DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva z: • Vstupnej chodby s úložným priestorom - ROLLDOROM (8,71m2) • spálne s manželskou posteľou, skriňou , sedacím kútom a pracovným stolíkom ideálnym na homeoffice (20,12m2) • samostatnej obývacej izby s východom na balkón (20,92m2) • kuchyne so špajzou a jedálenským kútom 10,2m2 + 1,21m2) • kúpeľne s vaňou a pračkou (2,62m2) • samostatnej toalety (0,82m2) • balkóna Vybavenie: • Kuchynská linka (chladnička, rúra, varná doska, mikrovlnná rúra, umývačka riadu) • pračka, TV, internet • Byt sa prenajíma zariadený LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Palkovičova ulica v Ružinove, ktorá ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj trhovisko Miletičova. Výborné dopravné napojenie zabezpečujú električkové a autobusové linky, pričom zastávky sú len pár minút chôdze od domu. Lokalita je známa množstvom zelene – v blízkosti sa nachádza park Ostredky, Štrkovecké jazero či oddychové zóny vhodné na šport a prechádzky. Ružinov patrí medzi najvyhľadávanejšie bratislavské mestské časti vďaka svojej bezpečnosti, čistote a príjemnej komunite obyvateľov. Občianska vybavenosť a služby • nákupné možnosti v pešej dostupnosti (OC Central, potraviny, drogérie, služby) • kaviarne, reštaurácie a menšie prevádzky v okolí • športové a relaxačné možnosti – Zimný štadión Ondreja Nepelu, plaváreň, fitká • zdravotné strediská, lekárne, banky a pošta v blízkosti Dopravná dostupnosť • výborné napojenie na MHD – električky a autobusy v pár minútach chôdze • rýchly presun do centra aj na hlavnú stanicu • jednoduchý prístup na obchvat a diaľničné ťahy Život v lokalite • príjemné mestské prostredie s množstvom zelene • bezpečná a stabilná lokalita vhodná na bývanie aj prácu z domu • tichšie vnútrobloky a upravené okolie bytových domov, detské ihriská a športoviská CENA , PODMIENKY • Mesačný nájom: 850 € mesačne • Energie a služby: 180 € mesačne, internet v cene nájmu • Dostupnosť: ihneď • Minimálna doba prenájmu: 12 mesiacov • Domáce zvieratá: nie KONTAKT V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: E-mail: gregan@pgsco.sk Telefón: 0907 593 520 Radi vám byt osobne ukážeme a zodpovieme všetky vaše otázky.

Ponúkame na prenájom moderné logisticko-skladové priestory priamo pri letisku M. R. Štefánika v Bratislave, v rámci logistického parku navrhnutého pre mestskú logistiku. Priestory sú vhodné na krátkodobý aj dlhodobý prenájom, s možnosťou ďalšej expanzie podľa potreby. K dispozícii sú menšie jednotky v rámci konceptu SBU alebo celá hala na prenájom. Moderná skladová hala poskytuje 12 m svetlú výšku a jedinečné kombinácie drive-in a dock brán, ideálne aj na cross-docking. Prečo si vybrať práve tento komplex: Skvelá lokalita – priamo pri letisku a s jednoduchým napojením na diaľnicu D1 a obchvat D4R7. Rýchle spojenie do centra Bratislavy pre koncept "City Logistics", okolitých miest aj susedných krajín (Rakúsko, Česko, Maďarsko). Moderné a flexibilné priestory – hala sa dá prispôsobiť presne podľa vašich potrieb. Možnosť rozšírenia – priestor rastie spolu s vaším podnikaním. Profesionálny property management – staráme sa o hladký chod a bezpečnosť areálu. Hlavné technické prednosti: - svetlá výška 12 m - kombinácia drive-in a dock brán - certifikácia BREEAM Excellent - LED osvetlenie a ESFR sprinkler systém - svetlíky pre prirodzené svetlo - parkovanie priamo v areáli - 24/7 strážený areál V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Pripravíme Vám cenovú ponuku na mieru. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše nehnuteľnosti. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

Ponúkame Vám skladovú halu a flexibilné priestory v strategicky výhodnej polohe. Aktuálne je dostupná jednotka od 900 m2. Sklad vieme ponúknuť aj s regálovým systémom, prípadne iným vybavením. Sklad sa nachádza na ulicy Pestovateľská v Bratislave. Lokalita s výbornou dostupnosťou: • 600 m od diaľnice D1 - nájazd smer Žilina (1 min) • 1,9 km od diaľnice D1 - nájazd smer Brno (4 min) • 1,9 km od bratislavského letiska (4 min) • 5 km od železničnej stanice Ústredná nákladná stanica (8 min) • 7 km od centra Bratislavy (13 min) • 20 km od hranice s Rakúskom (Jarovce / Kittsee) (16 min) • 28 km od hranice s Maďarskom (Rusovce / Rajka) (19 min) V areáli sa nachádza: • Päť samostatných skladových hál s rozlohou od 400 m2 do 10 000 m2 • Administratívno-obchodné priestory rôznych veľkostí • Veľké parkovisko pre osobné autá a kamióny Technické špecifikácie: • Svetlá výška: 10,5 m • Rozostup stĺpov: 24x12 m • Nosnosť podlahy: 5 t/ m2 • Prístup: dock • Svetlíky • Parkovisko priamo v areáli • Strážený areál 24/7 • ESFR sprinklerový systém Pre bližšie informácie a obhliadku nás neváhajte kontaktovať. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše nehnuteľnosti. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

PRENÁJOM VEĽMI PEKNEJ ZARIADENEJ GARZONKY V TICHOM PROSTREDÍ PLNOM ZELENE,RUŽINOV(ŠTEFUNKOVA UL) Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: plávajúce podlahy, plastové okná, nová kuchynská linka, nová kúpeľňa a toaleta, dlažby a obklady. Súčasťou prenájmu je aj kompletné zariadenie bytu. 7.posch., výťah, centralne kurenie, tiche prostredie plné zelene, slnečny , pekny vyhlad, Cena 520,-€/mesiac. K dispozicii od 1.8.2026 Kontakt- Ivor Slavčev-0903 224 211

Popis • 3 izbový byt • úžitk. plocha 91m2 • Prízemie • nezariadený a vybavený so spotrebičmi • 3 miestnosti,sklad, kúpeľňa, kuchynka • Parkovacie miesto v garáži Cena:800€/mesačne+ 270€/energie Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 3 rooms apartment • Usable area 91m2 • Ground floor • Unurnished and equipped with appliances • 3 rooms, storage room, bathroom, kitchen • Parking place in the garage Price: 800€/month+ 270€/m energies When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 2izbový byt v novostavbe • úžitk. plocha 55m2 • 8. poschodie/16p. • 2 x toaleta • klimatizácia • Kompletne moderne zariadený a vybavený so spotrebičmi • Parkovacie státie v garáži + 100€ Cena: 800€/mesačne + energie 200€/m K dispozícii koncom augusta Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 2 rooms in the new building • Usable area 55 m2 • 8th floor/16th • 2 toilets • Air conditioning • completely furnished equipped with appliances • Parking space in the garage +100€ Price: 800€/month + energies 200€/m Available at the end of August When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Ponúkame na prenájom kancelárske a komerčné priestory v administratívnej budove na Pestovateľská ulica, v lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou. Priestory sú vhodné ako kancelárie, open-space priestory, administratíva, služby, skladové zázemie alebo kombinácia viacerých miestností. Výhodou je flexibilita výmer a možnosť úprav podľa potrieb nájomcu. Dostupné výmery: • 18 m² • 19 m² • 20 m² • 22 m² • 34 m² • 36 m² • 39 m² • 42 m² • 50 m² • 74 m² Možnosť prenájmu samostatných miestností aj väčších celkov. Cena: • 101,70 € / m² / rok • Cena je vrátane energií Technický štandard a výhody: • administratívna budova • rôzne typy priestorov (kancelárie, open-space) • denné svetlo, veľké okná • parkovanie priamo pred budovou • dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy • flexibilita úprav podľa nájomcu Priestory sú voľné ihneď Bližšie informácie a obhliadky na tel. čísle: 0915 777 177

Ponúkame na prenájom menšie kancelárske priestory v bytovom dome na Nitrianska ulica, vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta. Kancelárie sú vhodné pre jednotlivcov, menšie firmy, administratívu, účtovníctvo, poradenstvo alebo IT služby. Priestory sú samostatné, tiché a situované v udržiavanom objekte. Dostupné výmery: • 13 m² • 14 m² Prenájom možný samostatne. Cena: • 140 € / m² / rok Štandard a výhody: • samostatné kancelárske miestnosti • okno a denné svetlo • upravené spoločné priestory • pokojné pracovné prostredie • parkovanie na ulici v okolí objektu • dobrá dostupnosť MHD a do centra mesta Kancelárie sú voľné ihneď Bližšie informácie a obhliadky na tel. čísle: 0915 777 177

Číslo ponuky : 2862, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na prenájom túto veľmi peknú garsónku s príjemnou atmosférou bývania v dlhodobo vyhľadávanej lokalite Ružinov – Pošeň na Štefunkovej ulici. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Garsónka je situovaná na 3/7 poschodí bytového domu s novým výťahom, byt má rozlohu 20 m² a je dispozične rozdelený na obývaciu izbu (13,85 m²), predsieň (2,19 m²) kde sa nachádza malá kuchynka a sociálna časť, kde sa nachádza WC, umývadlo a sprchový kút (3,09 m²). Byt nemá balkón. ZARIADENIE A VYBAVENIE BYTU: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, internet a KTV samozrejmosťou. Zo spotrebičov sú na byte: chladnička, vstavaná elektrická dvojplatnička, práčka. Zariadenie: posteľ s úložným priestor, komoda, pracovný stôl so stoličkou, obývačkový nábytok s úložným priestorom LOKALITA RUŽINOV – POŠEŇ: Je známa svojim tichým prostredím a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti sú školy, škôlky, detské ihrisko, pizzeria, reštaurácie, lekáreň, Samoška, LIDL, NC Kocka, MHD, obchvat Bratislavy. CENA: • Cena prenájmu je 490 €/mesiac aj s energiami, internetom a KTV pre 1 osobu. • Pre 2 osoby je cena nájmu 530 € / mesiac. • Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí nájom + kaucia (vo výške mesačného nájmu) + právny servis (provízia) 400 €. • Vhodná pre max. 2 osoby. • Garsónka je voľná od 01.08.2026 KONTAKT A OBHLIADKA: • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Tel. č. +421 910 706 802 • E-mail: ciz@vasereality.sk • Vaše Reality – už viac ako 17 rokov predávame a prenajímame aj bez podpisu exkluzívnej zmluvy, za to s dôverou Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802. V cene právneho servisu je zahrnutý: • Kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti • Vypracovanie Nájomnej zmluvy • Vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • Zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť – s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť. Čo získate s nami: • Kompletný právny servis zdarma – vypracovanie všetkých potrebných zmlúv (rezervačná, kúpna, zmluva o budúcej zmluve, návrh na vklad, odovzdávací protokol). • Úhradu všetkých poplatkov – notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva. • Aktívny marketing a priamy predaj – ponuka Vašej nehnuteľnosti klientom z našej internej databázy a zasielanie ponúk e-mailom. • Bezplatné hypotekárne poradenstvo – náš špecialista Vám vybaví hypotekárny úver pohodlne a často s výhodnejšími podmienkami. • Znalecké posudky a kompletný servis – zabezpečíme všetky úkony súvisiace s predajom či kúpou, krok po kroku, bezpečne a bez stresu. Naša filozofia: Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom. U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802 © Fotografie: Eduard Číž © Pôdorys: Eduard Číž © Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.

Číslo ponuky: 2857, Telefón: 0910 706 802, e-mail: ciz@vasereality.sk Hľadáte bývanie, ktoré má štýl, kvalitu aj pokoj? Máme pre vás výnimočný byt na prenájom v exkluzívnom rezidenčnom projekte Hrachová v bratislavskom Ružinove. Sú byty, ktoré splnia očakávania. A potom sú byty, v ktorých sa jednoducho dobre žije. Tento nadštandardný 2-izbový byt s dvomi balkónmi je orientovaný do tichých zelených vnútroblokov, vďaka čomu ponúka príjemné a pokojné bývanie bez ruchu mesta. Ráno si môžete vychutnať kávu na balkóne a večer oddychovať v bezpečnom uzavretom komplexe. Projekt Hrachová bol nominovaný na Cenu Dušana Jurkoviča a patrí medzi kvalitné rezidenčné projekty v Ružinove. Komplex disponuje 24-hodinovou strážnou službou, kamerovým systémom, súkromnými vnútroblokmi plnými zelene, vodnými prvkami a oddychovými zónami. Čo vás na byte zaujme • Celková výmera 72,50 m² (byt 56,88 m² + 2 balkóny 13,97 m² + pivnica 1,65 m²) • Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5 • Orientácia do tichých vnútroblokov • Dva priestranné balkóny – ideálne na rannú kávu aj večerný oddych • Vkusná kuchyňa so špajzou • Videovrátnik, optický internet, dátové rozvody v izbách a bezpečnostné protipožiarne dvere • Vnútorné garážové státie – suchou nohou priamo do bytu • K bytu prislúcha pivnica Základné informácie • 24/7 strážna služba • Výťah až do garáže • Vstup na čip • Kamerový systém • Vetranie na dve protiľahlé svetové strany • Spálňa orientovaná na juhozápad • Kvalitný rezidenčný projekt • Tichá orientácia do vnútroblokov Dispozícia bytu • Vstupná predsieň – 7,24 m² • Obývacia izba – 21,95 m² • Kuchyňa – 4,15 m² • Špajza – 1,81 m² • Spálňa – 17,19 m² • Kúpeľňa s vaňou a WC – 4,54 m² • Balkón – 7,11 m² • Lodžia – 6,86 m² • Pivnica – 1,65 m² Presnú dispozíciu, rozlohu a rozmery bytu si môžete pozrieť v pôdoryse a 3D pôdoryse vo fotoprílohe ponuky. Vybavenie bytu • Spálňa: manželská posteľ, 2 nočné stolíky, skrine • Kuchynská linka so spotrebičmi – sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra • Obývacia izba: gauč, stolík, kuchynský stôl + 4 stoličky • Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a práčkou • Špajza: poličkový systém • Balkóny so sedením • Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere • Plastové okná s izolačným dvojsklom Garáž a parkovanie • Vnútorné garážové státie v cene prenájmu • Vetraná garáž s elektrickou bránou a požiarnymi hlásičmi • Rozmery státia: 2,40 × 4,80 m Lokalita – Bratislava, Ružinov Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou: • školy a škôlky • MHD • zdravotné stredisko a pošta • obchody, reštaurácie, pizzeria a cukráreň • rýchly prístup na diaľničný obchvat • množstvo zelene a oddychových zón Cena • Cena mesačného nájmu je 940 € vrátane energií a garážového státia • Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí nájom 940 € + kaucia 940 € + právny servis (provízia) 490 €. • V cene nájmu nie je započítaná platba za internet. Ten si nový nájomca rieši zvlášť • Byt je voľný ihneď • Vhodný pre max. 2 osoby bez detí a zvierat Kontakt a obhliadka • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Tel. č. +421 910 706 802 • E-mail: ciz@vasereality.sk • Predávame a prenajímame nehnuteľnosti už 18 rokov Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802. V cene právneho servisu je zahrnutý: • Kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti • Vypracovanie Nájomnej zmluvy • Vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • Zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť – s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť. Čo získate s nami: • Kompletný právny servis zdarma – vypracovanie všetkých potrebných zmlúv (rezervačná, kúpna, zmluva o budúcej zmluve, návrh na vklad, odovzdávací protokol). • Úhradu všetkých poplatkov – notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva. • Aktívny marketing a priamy predaj – ponuka Vašej nehnuteľnosti klientom z našej internej databázy a zasielanie ponúk e-mailom. • Bezplatné hypotekárne poradenstvo – náš špecialista Vám vybaví hypotekárny úver pohodlne a často s výhodnejšími podmienkami. • Znalecké posudky a kompletný servis – zabezpečíme všetky úkony súvisiace s predajom či kúpou, krok po kroku, bezpečne a bez stresu. Naša filozofia: Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom. U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802 © Fotografie: Eduard Číž © Pôdorys: Eduard Číž © Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802. ________________________________________

Pre konkrétneho klienta hľadáme do prenájmu obchodný priestor v Bratislave. Priestor by mal mať rozlohu do 100 m². Bol by využívaný ako bistro, alebo reštaurácia. Jedinou podmienkou je, aby bol na prízemí. Ak vlastníte takýto priestor, máme nášho klienta s pripravenými finančnými prostriedkami. Za každú ponuku vopred ďakujeme. Kontakt: Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk K dispozícii som aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny. @ Vaše Reality – profesionálny prístup, bezpečný predaj a spokojní klienti od roku 2008.

Číslo ponuky : 2851, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk Pre 2 slušných a dlhodobo pracujúcich Slovákov hľadáme na prenájom 3-izbový byt v Bratislave – ideálne Ružinov a blízke okolie. Nájomníci sú vo veku 35 a 51 rokov, zodpovední a finančne spoľahliví. Pracujú na stabilných pracovných pozíciách v oblasti elektrotechniky a stavebníctva (obkladač keramických obkladov a dlažieb). Požiadavky: • 2-izbový byt, • lokalita: Ružinov a okolie, • nasťahovanie od augusta 2026, • dlhodobý prenájom. Hľadáme seriózneho prenajímateľa a korektnú dlhodobú spoluprácu. V prípade ponuky nás neváhajte kontaktovať. Klientov máme serióznych a preverených. Za Vaše ponuky Vám ďakujeme. Garantujeme Vám bezpečný prenájom a komplexný servis bez rizík a poplatkov, vrátane právneho servisu. Kontakt: • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Telefón: 0910 706 802 • E-mail: ciz@vasereality.sk • K dispozícii som aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. • Už 18 rokov sprevádzame našich klientov rozhodnutiami, ktoré majú dlhodobý význam. Kontaktujte nás ešte dnes a zabezpečte si rýchly a bezproblémový prenájom Vášho bytu. Naša filozofia: • Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom. • U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste.

Pre nášho klienta hľadáme do prenájmu priestor s rozlohou približne 50-70 m² v lokalitách Bratislavy – Nové Mesto, Ružinov, ktorý by bol vhodný na indické čakrové štúdio. Ideálna ponuka by mala spĺňať nasledujúce kritériá: • Lokalita: Bratislava m.č. Nové Mesto, alebo Ružinov • Podmienky: rozloha približne 50-70 m², voda a sprchový kút, parkovacie miesto Ak máte na prenájom vhodný priestor, alebo 1-izbový byt v, ktorý spĺňa vyššie uvedené požiadavky, neváhajte nás kontaktovať. Radi sa s vami dohodneme na osobnej schôdzke a preberieme ďalšie detaily. Tešíme sa na vašu ponuku! Prečo nás kontaktovať? Ako certifikovaní a skúsení realitní makléri sme pripravení poskytnúť komplexné služby, vrátane: • Profesionálneho vyhľadávania nehnuteľností podľa vašich požiadaviek. • Cenovej analýzy a vyjednávania pri kúpe. • Asistencie pri administratívnych krokoch a prevode vlastníctva. Kontaktujte nás ešte dnes a zabezpečte si rýchly a bezproblémový predaj vášho bytu. Ponuky prosím zasielajte s detailným popisom bytu, fotografiami a cenou. Kontakt: Eduard Číž – Váš realitný maklér Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk K dispozícii som aj cez víkendy a sviatky 8:00 - 22:00 hod.

Pre nášho klienta hľadáme do prenájmu priestor s rozlohou približne 20 m² v lokalitách Bratislavy – Nové Mesto, Ružinov, alebo Trnávka. Priestor by sa využíval ako psí salón. Ideálna ponuka by mala spĺňať nasledujúce kritériá: • Lokalita: Bratislava m.č Nové Mesto, Ružinov, alebo Trnávka • Podmienky: rozloha približne 20 m², situovaný na prízemí s vchodom z ulice Prečo nás kontaktovať? Ako certifikovaní a skúsení realitní makléri sme pripravení poskytnúť komplexné služby, vrátane: • Profesionálneho vyhľadávania nehnuteľností podľa vašich požiadaviek. • Cenovej analýzy a vyjednávania pri kúpe. • Asistencie pri administratívnych krokoch a prevode vlastníctva. Ak máte na predaj 2-izbový byt v lokalite Modra alebo Pezinok, ktorý spĺňa vyššie uvedené požiadavky, neváhajte nás kontaktovať. Radi sa s vami dohodneme na osobnej schôdzke a preberieme ďalšie detaily. Tešíme sa na vašu ponuku! Kontaktujte nás ešte dnes a zabezpečte si rýchly a bezproblémový predaj vášho bytu. Ponuky prosím zasielajte s detailným popisom bytu, fotografiami a cenou. Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk K dispozícii som aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny.

PRENÁJOM, kompletne zariadený, klimatizovaný byt v obľúbenom rezidenčnom projekte NUPPU (Bratislava - Ružinov). Tento byt v modernej novostavbe je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra a nadštandardným zázemím. Základné informácie: Úžitková plocha: 45 m² + balkón orientovaný do tichého vnútrobloku. 2 posch. s výťahom. Novostavba, kompletne zariadená s klimatizáciou a vybavená spotrebičmi (vrátane práčky). Vyhradené garážové stojisko priamo oproti výťahu (v cene). Byt má praktickú a modernú dispozíciu: Vstupná chodba s úložným priestorom. Kúpeľňa spojená s WC (vybavená práčkou). Otvorená denná časť prepájajúca obývačku s kompletne vybaveným kuchynským kútom. Nočná časť/spálňa. Výstup na príjemný balkón otočený do pokojného dvora plného zelene V cene: Internet, energie aj garážové státie sú už zahrnuté v mesačnom nájme. Bezproblémové parkovanie: Garážové miesto sa nachádza hneď oproti výťahu – z auta do bytu prejdete „suchou nohou“ za pár sekúnd. Výkonná klimatizácia pre príjemnú klímu počas teplých dní. Tichý balkón: Ideálne miesto na rannú kávu s výhľadom do vnútrobloku. Lokalita a občianska vybavenosť (Ružinov - NUPPU) Rezidenčný projekt NUPPU je známy svojou komunitnou atmosférou a skvelou infraštruktúrou: Priamo v areáli: Potraviny, kaviarne, reštaurácie, lekáreň a zastávka MHD s rýchlym napojením do centra. Komunitný dvor: Obyvatelia majú k dispozícii upravený park s BBQ zónou, workoutovým a detským ihriskom. Dostupnosť: Rýchle napojenie na obchvat a cyklotrasy. Cena a podmienky prenájmu Mesačné nájomné: 1 100 EUR / mesiac (cena je konečná – zahŕňa vyúčtovateľné energie, internet a garážové státie) Depozit: 1-mesačné nájomné (1 100 EUR) pri podpise zmluvy Byt je nefajčiarsky a je určený na dlhodobý prenájom. Ak vás táto ponuka zaujala a hľadáte moderné bývanie v Ružinove, neváhajte ma kontaktovať pre dohodnutie termínu obhliadky.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove na Galvaniho ulici v lokalite s výbornou dostupnosťou a možnosťou parkovania priamo pri objekte. Priestory sú svetlé, udržiavané, s plávajúcimi podlahami, dostatkom denného svetla a klimatizáciou. Vhodné ako kancelárie, administratíva, sídlo firmy alebo služby. Dostupné výmery: • 15 m² • 30 m² (viacero miestností) • 66 m² Možnosť prenájmu samostatných kancelárií alebo ich kombinácie podľa potrieb nájomcu. Cena: • 117 € / m² / rok • Cena je vrátane energií Technický štandard a výhody: • klimatizácia • plávajúce podlahy • veľké okná, dobré presvetlenie • upravené spoločné priestory • parkovanie pri budove • dobré dopravné napojenie (MHD, obchvat, diaľnica) Priestory sú k dispozícii ihneď / podľa dohody. Viac informácií a obhliadka na t.č.: 0915 777 177

Na odstúpenie – NiDO Café & Bar | Bratislava – Ružinov Ponúkame na odstúpenie exkluzívnu prevádzku NiDO Café & Bar v rezidenčnom komplexe NiDO v Ružinove (BA). Prevádzka je plne vybavená, zabehnutá a pripravená na okamžité prevzatie. Lokalita • prízemie polyfunkčnej budovy NiDO • silný pohyb rezidentov + kancelárie • terasa orientovaná do vnútrobloku • viditeľná poloha pri športovej a cyklo trase Priestory • interiér: cca 100 m² • sklad/zázemie: cca 40 m² • interiér: 32–38 miest • exteriér: 52 miest • terasa s kvalitným sedením Nardi Vybavenie v cene odstupného • plná vzduchotechnika • profesionálny bar na mieru • 4-pákový výčap Pilsner Urquell • vinotéky, chladiaca vitrína, výrobník ľadu • kamerový systém + ozvučenie • data projektor + plátno • kuchynka (mraznička, chladničky, rúra, linka) • nábytok, barové príslušenstvo, sklo, doplnky Okrem 6 podbarových chladničiek a 4 slnečníkov (od Kofoly). Vhodné pre: • kaviareň / bar / vína & koktaily / lounge • gastro koncept s eventami • franšízy / rozširujúce sa značky INFO & OBHLIADKY: 0915 777 177

BOND Reality ponúka na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory s rozlohou 120m2 v modernom administratívnom komplexe Bratislava Business Center BBC1, v etablovanej business lokalite Ružinova. PRESTÍŽNA BUSINESS LOKALITA BBC1 patrí medzi stabilné administratívne projekty v Bratislave a poskytuje profesionálne zázemie pre spoločnosti rôznych veľkostí. Ide o lokalitu s vysokou koncentráciou firiem, ktorá vytvára kvalitné business prostredie a dobrú dostupnosť pre zamestnancov aj klientov. FLEXIBILNÉ KANCELÁRSKE PRIESTORY kancelárie od cca 27 m² do 214 m² možnosť prepojenia jednotiek open space riešenia variabilné dispozičné usporiadanie podľa potrieb nájomcu ŠTANDARD BUDOVY klimatizované priestory otvárateľné okná recepcia a bezpečnostná služba vysokorýchlostné výťahy moderná infraštruktúra zasadacie miestnosti k dispozícii parkovanie v areáli LOKALITA Bratislava Business Center BBC1 sa nachádza v strategickej časti Ružinova: rýchle napojenie na diaľničný obchvat D1 dobrá dostupnosť do centra mesta zastávky MHD v blízkosti kompletná občianska vybavenosť etablované administratívne prostredie PARKOVANIE parkovacie miesta v areáli a garáži dostatočná kapacita pre nájomcov aj návštevy VHODNÉ PRE firemné sídla IT a technologické spoločnosti finančné a poradenské služby administratívne centrá V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Radi vám priestory osobne predstavíme.

BOND Reality ponúka na prenájom moderné kancelárske priestory s rozlohou 99 m2 v administratívnom komplexe AIR OFFICES na Pestovateľskej ulici v Bratislave – Ružinov, v blízkosti letiska a nákupného centra AVION. Základné informácie Výmery: od cca 19 m² až po väčšie celky (až niekoľko stoviek m²) Cena nájmu: od cca 9 €/m²/mesiac Parkovanie: k dispozícii v areáli Popis nehnuteľnosti AIR OFFICES predstavuje moderný kancelársky komplex s výbornou dostupnosťou a strategickou polohou pri diaľničnom obchvate D1. Budova ponúka flexibilné kancelárske riešenia vhodné pre menšie aj väčšie firmy s možnosťou variabilného usporiadania priestorov. V rámci budovy sú k dispozícii rôzne výmery kancelárií od menších jednotiek až po celé poschodia. Štandard budovy klimatizované kancelárie otvárateľné okná 24/7 prístup do budovy výťah (vrátane servisného) štruktúrovaná kabeláž kamerový systém recepcia / bezpečnostný systém kuchynky na každom podlaží skladové priestory v budove Lokalita a dostupnosť Projekt sa nachádza v jednej z najlepšie dostupných lokalít Bratislavy: priamy výjazd na diaľničný obchvat D1 v blízkosti letiska M. R. Štefánika 2 minúty od OC AVION a IKEA výborné napojenie na MHD rýchla dostupnosť do centra aj na hlavné dopravné ťahy Parkovanie cca 70 parkovacích miest v areáli možnosť prenájmu parkovacích státí Vhodné využitie administratívne sídlo firmy IT a technologické spoločnosti logistické a servisné centrá obchodné a poradenské firmy menšie aj väčšie tímy V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Radi vám priestory osobne predstavíme.

BOND Reality ponúka na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt v rezidenčnom projekte NOVÝ RUŽINOV – budova ROXY. DISPOZÍCIA: Celková výmera bytu (vrátane terasy) je 89 m² (byt samotný má 54 m², terasa 35 m²). Nachádza sa na 1. poschodí. Byt pozostáva zo: - vstupnej chodby s úložným priestorom, - moderne prepojenej obývacej izby s kuchyňou, - spálne s veľkou vstavanou skriňou, - kúpeľne s vaňou a toaletou, - veľkej terasy vhodnej na oddych a posedenie. Byt je plne zariadený (tak ako na fotkách) s možnosťou okamžitého nasťahovania. Kuchyňa je plne vybavená (rúra, umývačka, chladnička s mrazničkou, digestor). Majiteľ preferuje nájomcov bez domácich zvierat. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. LOKALITA: Projekt je situovaný v pokojnej časti Bratislavy – Ružinov – len pár minút od centra mesta. Táto lokalita ponúka výbornú kombináciu mestského bývania s dostatkom zelene, oddychových zón a bezpečného prostredia. PARKOVANIE: Súčasťou prenájmu je aj parkovacie státie v podzemnej garáži na -1. podlaží, ktoré je zahrnuté v cene. CENA: Nájomné je 850 € / mesiac (vrátane optického internetu, TV a parkovacieho miesta) + energie vo výške 250 € / mesiac. Pri podpise zmluvy sa uhrádza depozit vo výške 1 mesačných nákladov a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1 mesačných nákladov. Byt je voľný od 1. Mája 2026.

BOND Reality ponúka na prenájom exkluzívne VIP administratívne priestory situované na 10. nadzemnom podlaží modernej administratívnej budovy s panoramatickým výhľadom na mesto Bratislava. Priestory sú určené pre náročných klientov, ktorí kladú dôraz na reprezentatívnosť, komfort a prestížnu adresu. Kancelárie sa nachádzajú v jednom z najvyhľadávanejších a najdynamickejšie sa rozvíjajúcich biznis centier Bratislavy a sú súčasťou renomovaného komplexu DoubleTree by Hilton Bratislava, čo zaručuje vysoký štandard služieb a profesionálne zázemie. Možnosť prenájmu len celého podlažia. Súčasťou objektu sú aj konferenčné priestory, ideálne pre obchodné stretnutia, prezentácie či školenia. Tieto priestory predstavujú ideálne riešenie pre spoločnosti, ktoré hľadajú reprezentatívne sídlo, výbornú dostupnosť, kvalitnú infraštruktúru a možnosť prispôsobiť si kancelárie vlastným požiadavkám. Rozloha kancelárskych priestorov: 697 m2 Počet kancelárii: 20 Cena nájmu: od 10,50 € / m² bez DPH Parkovanie: 150 € / parkovacie miesto Ak hľadáte prémiové kancelárske priestory s výnimočnou polohou a výhľadom, táto ponuka predstavuje mimoriadne atraktívnu investíciu do imidžu a komfortu vašej spoločnosti.

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na prenájom komerčné priestory s výmerou 74,43 m², situované na Drieňovej ulici v mestskej časti Ružinov, v bezprostrednej blízkosti parku Ostredky. Priestory sú svojím charakterom a dispozíciou ideálne pre prevádzkovanie zdravotníckych služieb, ako sú ambulancie, rehabilitačné zariadenia, estetické kliniky, lekárne, fyzioterapia či poradenské centrá. Dispozičné riešenie priestorov zahŕňa: • vstupnú chodbu • priestrannú hlavnú miestnosť • menšiu samostatnú miestnosť • samostatnú kuchyňu • hygienické zázemie (toaleta) Technické a prevádzkové vybavenie: • plne klimatizované miestnosti • kamerový bezpečnostný systém • priestory sú vo veľmi dobrom a udržiavanom technickom stave • výborná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť • bezbariérový prístup • lokalita s vysokou frekvenciou peších osôb • bezproblémové parkovanie na verejnom parkovisku v tesnej blízkosti objektu Cena prenájmu: 1 180 € / mesiac vrátane energií. Priestory sú k dispozícii ihneď. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás, prosím, kontaktujte.

Realitná kancelária BONDREALITY ponúka na prenájom úplne nové, elegantné 1 izbové byty v novostavbe na Votrubovej ulici, Bratislava II. Byty majú balkóny alebo predzáhradky. Výborná lokalita v blízkosti Starého Mesta, rieky Dunaj a obchodného domu Eurovea. 1 izbové byty majú rozlohu okolo 26m² + balkón o výmere 5 m² alebo predzáhradky. Byty sú zariadené novým nábytkom navrhnutým architektami na mieru a v príjemných odtieňoch. Byty sú slnečné, svetlé, priestranné, klimatizované s peknými výhľadmi na okolie. Budova má 4 nadzemné podlažia. Hliníkové veľkometrážne okná s exteriérovými žalúziami. Kuchynská linka plne vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu a mikrovlnky. Použité moderné a kvalitné materiály. V bytoch je podlahové kúrenie. V kúpeľni je sprchovací kút, umývadlo, toaleta a príprava na práčku. Byty spĺňajú požiadavky náročného klienta. Celá budova postavená z najnovších technológii a materiálov. Okolie budovy je veľmi príjemné na bývanie, veľa zelene, rieka Dunaj. V blízkosti obchodný dom Nivy a Eurovea. Veľa obchodov a služieb, plná občianska vybavenosť, zastávky MHD. Voľný ihneď. Cena na mesiac: 730 € vrátane energií K bytu je možné si prenajať parkovacie miesto v hodnote od 100€ -120€ a pivnicu za 50€. Depozit 1 mesačný Províziu pre realitnú kanceláriu platí nájomca.

Na prenájom kancelárske priestory – Votrubova ulica, Bratislava – Nivy. Cena 16€ za m² plus DPH. Cena vrátane energií. Ponúkame na prenájom kancelárie v administratívnej budove na Votrubovej ulici, v blízkosti ulíc Košická, Prievozská a Súkennícka. K dispozícii je 9 kancelárií s výmerou od 16,5m² do 26 m², pričom je možné prenajať si jednu alebo viac kancelárií podľa aktuálnych potrieb vašej spoločnosti. Priestory sa nachádzajú na prízemí alebo 1. poschodí dvojpodlažnej administratívnej budovy s výťahom. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie administratívne zóny Bratislavy. Do historického centra mesta sa dostanete pohodlne pešo, obchodné centrum Eurovea aj Autobusová stanica Nivy sú vzdialené približne 10 minút chôdze. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, reštaurácie, kaviarne, banky, služby aj zastávky MHD. Výhody priestorov kancelárie s výmerou približne 20 m², možnosť prenájmu jednej alebo viacerých kancelárií, administratívna budova, klimatizácia v každej kancelárii, výťah, vlastný prístupový systém s individuálnymi vstupnými kódmi, zabezpečovací systém v každej kancelárii, napojenie na strážnu službu, kamerový systém monitorovaný objekt, možnosť využívať zasadaciu miestnosť za poplatok parkovacie kapacity K dispozícii je pohodlné parkovanie priamo pri budove: parkovacie miesto vo dvore – 65 € / mesiac, parkovacie miesto v podzemnej garáži – 100 € / mesiac. Možnosť využívať zasadaciu miestnosť za 30 € / mesiac. Priestory sú ideálne pre advokátov, účtovnícke spoločnosti, IT firmy, architektov, projektantov, konzultačné spoločnosti, obchodné zastúpenia či iné administratívne prevádzky. Minimálna doba nájmu je 1 rok. Ak hľadáte bezpečné, klimatizované kancelárske priestory v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta, radi vám ich predstavíme na osobnej obhliadke. Cena prenájmu kancelárií: je 16€ za m²v plus DPH vrátane energií. Kancelárie sú voľné ihneď.

BBC V - MODERNÉ KANCELÁRIE V TRADIČNEJ BIZNIS LOKALITE Administratívny komplex s kvalitnou infraštruktúrou je jedným z bratislavských centier biznisu. Poskytuje kombináciu atraktívnej polohy a výhodných podmienok prenájmu kancelárskych priestorov s vysokou flexibilitou ich úprav. BBCV má jednoduchý architektonický koncept. Pozostáva z troch prepojených blokov a vyniká mohutnou presklenou fasádou. Do každej časti sa vstupuje cez samostatnú recepciu so zdvojenou výškou. Priestor pred budovami tvorí trávnaté námestie, piazza, s jazierkom a letné terasy reštaurácií a kaviarní. BBC V zelené riešenia: využitie systému podzemných studní na chladenie kancelárií, separovanie_odpadu, elektrická energia z obnoviteľných zdrojov, nabijacie_stanice pre elektromobily, LED osvetlenie v spoločných priestoroch. Špeciálne služby: servis a drobné opravy bicyklov pred začiatkom sezóny, možnosť organizovania súkromných firemných akcií v priestoroch piazze, pravidelná ponuka sezónneho street foodu, možnosť objednať si technikov/remeselníkov na drobné opravy prostredníctvom správcu budovy. Svetlá výška v kanceláriách s plne otvárateľnými oknami dosahuje 3,3 metra. Na chladenie sa využíva unikátny systém podzemných studní. Tím profesionálov zároveň poskytuje bezplatné poradenstvo pri navrhovaní dispozičného riešenia interiéru na mieru – podľa individuálnych požiadaviek nájomcov. BBC V je ideálnou voľbou pre spoločnosti, ktoré oceňujú pohodlný prístup autom, MHD či na bicykli. Lokalita svojimi parkovacími možnosťami komfortne pokrýva nároky nájomcov i návštev. Budova disponuje tiež zázemím pre cyklistov. Najbližšia zastávka MHD je vzdialená 2 minúty chôdze. V tesnej blízkosti sa nachádza autobusová stanica Mlynské nivy, ako aj výjazd na diaľnicu. Lokalita: prístup autom, MHD či na bicykli, 10 minút autom na Hlavnú stanicu, 2 minúty pešo k najbližšej zastávke MHD, Linky: 70, 74, 96, 98, 196, 201, 202, 207, 208, 3 minúty autom na autobusovú stanicu Mlynské nivy, 3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu, priame napojenie na Rakúsko, Českú republiku a Maďarsko, 10 minút autom na Letisko M. R. Štefánika – Bratislava, 45 minút autom na Letisko Schwechat – Viedeň, 1 minúta k najbližšej cyklotrase. Voľné kancelárske priestory: 165 m2, 117 m2, 197 m2, 350 m2, 155 m2... Každý kancelársky priestor bude dispozične upravený podľa požiadavky klienta, na mieru. Administratívny priestor s výmerou 165 m2 aktuálne pozostáva zo štyroch samostatných miestností a nachádza sa na 7.poschodí. Dĺžka nájmu:. 60 mesiacov resp.dohodou • Základné nájomné: 13,30 EUR/mesiac/m 2 • Príspevok na rekonštrukciu • Rent free : 3 - 5 mesiacov • Parkovanie v garáži : 120 EUR/mesiac/miesto • Prevádzkové náklady : 4,90 EUR/mesiac/m2 (ceny sú uvedené bez DPH) + vlastná spotreba energií

Reprezentatívne kancelárske priestory na prenájom o výmere od 20 m2 (5.poschodie) v bloku A v polyfunkčnom objekte Bratislava Business Center I. Bratislava Business Center I je moderná kancelárska budova triedy A. Kancelárie sa nachádzajú na podlaží so zdieľanými zasadacími miestnosťami, oddychovou zónou, miestnosťami na telefonovanie. V rámci podlažia je spoločná stravovacia zóna s plne vybavenou kuchynskou linkou, sedením, toalety muži-ženy. Bratislava Business Center I je moderná kancelárska budova triedy A. Lokalita: Budova BBC 1 je umiestnená pri križovatke ulíc Plynárenská - Prievozská. Budova poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť k najdôležitejším cieľom: 2 minúty na mestský diaľničný okruh (možnosť napojenia cez Prístavný most aj Most Apollo), 4 minúty na Hlavnú autobusovú stanicu, 6 minút do historického centra Bratislavy, 7 minút na letisko Bratislava, 10 minút na Hlavnú železničnú stanicu. Vedľa budovy sa nachádza zrekonštruovaná zástavka MHD pomenovaná BBC 1 Plus - Miletičova, ktorá poskytuje priame spojenie s Hlavnou autobusovou a železničnou stanicou. BBC 1 - poskytuje komfortné, kvalitné a nadčasové vybavenie: elektronická požiarna signalizácia (EPS), elektronická zabezpečovacia signalizácia (EZS) a inteligentný systém riadenia budovy (BMS), kritické systémy budovy sú zálohované cez diesel agregát, pripojenie na optickú linku, sprchy, kompletné a komfortné technické zabezpečenie, jednoduchá a prehľadná dispozícia, nové moderné spoločné priestory, recepcia, kuchynky, toalety. Možnosť samostatného regulovania tepla/chladu. Doba nájmu: Doba určitá al. neurčitá Cena nájmu: 20 €/m2/mesiac + DPH vrátane energíí a prevádzkových nákladov Parkovanie: 120 EUR/1 miesto/mesiac + DPH (garáž)

Reprezentatívny kancelársky priestor o výmere 300 m2 = celok s vlastným vstupom - 4.poschodie - na prenájom v bloku A na Plynárenskej ulici v polyfunkčnom objekte Bratislava Business Center I. Tolatey (muži, ženy), sprchy sú pred kancelárskym priestorom. Priestor bude upravený podľa požiadavky klienta v štandarde (sádrokartónove priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), v resp. vo vyžiadanom nadštandarde. Priestor ponúka samostatné kancelárie so sklenenými priečkami + "open space". Bratislava Business Center I je moderná kancelárska budova triedy A. Lokalita: Budova BBC 1 je umiestnená pri križovatke ulíc Plynárenská - Prievozská. Budova poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť k najdôležitejším cieľom: 2 minúty na mestský diaľničný okruh (možnosť napojenia cez Prístavný most aj Most Apollo), 4 minúty na Hlavnú autobusovú stanicu, 6 minút do historického centra Bratislavy, 7 minút na letisko Bratislava, 10 minút na Hlavnú železničnú stanicu. Vedľa budovy sa nachádza zrekonštruovaná zástavka MHD pomenovaná BBC 1 Plus - Miletičova, ktorá poskytuje priame spojenie s Hlavnou autobusovou a železničnou stanicou. BBC 1 - poskytuje komfortné, kvalitné a nadčasové vybavenie: elektronická požiarna signalizácia (EPS), elektronická zabezpečovacia signalizácia (EZS) a inteligentný systém riadenia budovy (BMS), kritické systémy budovy sú zálohované cez diesel agregát, pripojenie na optickú linku, sprchy, kompletné a komfortné technické zabezpečenie, jednoduchá a prehľadná dispozícia, nové moderné spoločné priestory, recepcia, kuchynky, toalety. Možnosť samostatného regulovania tepla/chladu. Doba nájmu: Doba určitá – 2-5 rokov Cena nájmu: 11,50 €/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 4,3 EUR/m2/mesiac + DPH, energie 3,0 EUR/m2/mesiac + DPH Parkovanie: 120 EUR/1 miesto/mesiac + DPH (garáž)

Ponúkame obchodno-skladový priestor na prenájom o výmere 350 m2 na prízemí objektu nachádzajúceho sa na Gagarinovej ulici v Bratislave. Priestor je prístupný z ulice samostatným vstupom. Priestor je prístupný aj cez vstup pre nákladné vozidlá. Priestor ponúka: Obchodné/skladové priestory, kancelária WC ženy, šatňa ženy WC muži, šatňa muži Čajová kuchyňa Chodba pred sociálnymi priestormi Recepcia so zázemím Inštalačné jadro elektro 5 parkovacích miest, parkovací priestor je vyhradený a uzatvárateľný len pre tento skladovo-obchodný priestor ďalšie možnosti parkovania - kryté alebo v podzemnej garáži Kúrenie-chladenie - vzduchotechnikou Optický internet Doba nájmu: Doba určitá – 2-5 rokov Cena prenájmu - 9,60 €/m2/mesiac + dph Servisné poplatky - 1,60 €/m2/mesiac + dph Energie - podľa spotreby na základe vyúčtovacích faktúr (priemerne 2,50 €/m2) Parkovacie státie nekryté - 79,00 €/miesto/mesiac + dph Parkovacie státie kryté - 89,00 €/miesto/mesiac + dph Garážové státie - 99,00 €/státie/mesiac + dph

Objekt Bratislava Business Center V poskytuje kombináciu atraktívnej polohy a výhodných podmienok prenájmu kancelárskych priestorov s vysokým štandardom. BBCV má jednoduchý architektonický koncept. Pozostáva z troch prepojených blokov a vyniká mohutnou presklenou fasádou. Do každej časti sa vstupuje cez samostatnú recepciu so zdvojenou výškou. Priestor pred budovami tvorí trávnaté námestie, piazza, s jazierkom a letné terasy reštaurácií a kaviarní. BBC V zelené riešenia: využitie systému podzemných studní na chladenie kancelárií, separovanie_odpadu, elektrická energia z obnoviteľných zdrojov, nabíjacie stanice pre elektromobily, LED osvetlenie v spoločných priestoroch. Samostatné kancelárie FLEXI na prenájom vo výmerách cca 30 m2 - odporúčané 3 pracovné miesta. Výhody: Komfortná kancelária v administratívnej budove Neobmedzený prístup do budovy aj do priestorov Internet v cene Chill-out zóny na poschodí pre Váš komfort Zasadacie miestnosti k dispozícii zdarma Parkovanie pre bicykle priamo v budove Toalety umiestnené pri výťahovej lobby Plne vybavená kuchyňa s jedálenskou zónou Fancoil systém chladenia a kúrenia, otvárateľné okná, štruktúrovaná kabeláž Kancelária môže byť dozariadená. Cena prenájmu vrátane servisných poplatkov, prevádzkových nákladov, energií, wifi, nábytku, vrátane používania zasadacích miestností, kuchynky, jedálenskej zóny a oddychových zón: od 630,- EUR/1 kancelária/mesiac + DPH