Nehnuteľnosti na prenájom, okres Bratislava V

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom zariadený 3i byt v lokalite Petržalka na Wolkrovej ulici. Byt určený na dlhodobé bývanie bude voľný najneskôr od 01.08.2026, je pravdepodobné, že aj skôr. Vhodný pre záujemcov bez zvierat a pre nefajčiarov. Byt sa nachádza na 5 poschodí 12 poschodového bytového domu. Výmera bytu je 64,39 m2 bez plochy balkónu a pivnice, s balkónom vo výmere 3,6 m² a s pivnicou vo výmere 1,37 m². VÝHODY BYTU: - zariadený byt - klimatizácia - loggia - výborná dostupnosť do centra - osobný aj nákladný výťah v bytovom dome - v blízkosti OC Aupark - do-zariadenie bytu po dohode so záujemcami VYBAVENIE BYTU: Byt je aktuálne zariadený ako trojizbový, v prípade záujmu je možné urobiť z haly obývaciu izbu a aktuálnu obývačku zariadiť ako ďalšiu spálňu, čím vznikne 4i byt - Predsieň:, botník, zrkadlo, vešiaková stena - obývacia izba: sedačka, stolík pod TV, konferenčný stolík, kreslo s podnožkou - spálňa: vstavaná skriňa, manželská posteľ, komoda - kuchyňa: kuchynská linka prevažne so zabudovanými spotrebičmi (elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu), jedálenský stôl so stoličkami, - kúpeľňa: umývadlo, skrinka, zrkadlo, vaňa, práčka - samostatné WC - loggia so stoličkami a odkladacím regálom - klimatizácia, internet BYTOVÝ DOM: 12 poschodový bytový dom je zateplený, vchod zrekonštruovaný, k dispozícii sú dva výťahy: osobný aj nákladný. Na poschodí sa nachádzajú 4 byty. LOKALITA: Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť s obchodmi, kaviarňami, reštauráciami , škôlky či základné aj stredná škola. Terno, pošta, pizzeria, zmrzlina pár minút peši, 10 minút pešou chôdzou Billa, Tesco, obchodný dom TPD. MHD do mesta aj do iných častí Bratislavy je bezproblémová, zástavka autobusov aj električky na pár minút pešo. V blízkosti sa nachádza Chorvátske rameno na príjemné prechádzky, v okolí bytového domu sú verejné priestory so zeleňou, detské ihriská aj športoviská. OC Aupark, Sad Janka Kráľa, či hrádza na bicykel/korčule sú vzdialené 4 minúty autom či 15-20 min. príjemnou prechádzkou. Cena: 1100,- eur/mesačne vrátane energií aj internetu. Depozit vo výške mesačného nájmu. Provízia RK vo výške 200,- EUR.

✨ Priestranný a kompletne zariadený 4-izbový byt s loggiou – Ideálne bývanie pre rodiny, študentov aj s domácim miláčikom! ✨ Hľadáte prenájom, ktorý vám poskytne VEĽKORYSÝ PRIESTOR a maximálnu flexibilitu? 📐 Realitná kancelária LOYALTERS by Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na prenájom slnečný a kompletne zariadený 4-izbový byt s priestrannou loggiou vo vyhľadávanej a zelenej lokalite Bratislavy. 🏙️ Tento byt je vďaka svojej dispozícii a skvelej polohe perfektným domovom pre rodinu s deťmi, skupinu študentov alebo pracujúcich profesionálov. Veľkým benefitom je, že v byte sú vítané aj slušne vychované domáce zvieratká! 🐾👶🎓 Zobraziť 3D prehliadku 📌 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 📐 Celková výmera: 85 m² (vrátane priestrannej loggie) 🛏️ Dispozícia: 4 obytné izby (veľká obývacia izba, hlavná spálňa, študentská/detská izba, ďalšia samostatná izba/pracovňa), samostatná kuchyňa s jedálenským kútom, priestranná vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, loggia. 🏢 Poschodie: 3. poschodie v zateplenom bytovom dome 🛗 📍 Lokalita: Bratislava - Petržalka, Šášovslá ulica 🔑 Dostupnosť: Byt je voľný k nasťahovaniu ihneď alebo podľa dohody. 🔑 DISPOZÍCIA A STAV BYTU: Priestor pre každého člena rodiny Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka veľmi príjemnú, teplú atmosféru s dôrazom na drevené prvky a funkčnosť: Vstupná chodba: Zaujme štýlovým dreveným podhľadom a ponúka dostatok úložného priestoru v podobe vstavaných skríň (rolldor). Kuchyňa: Kompletne vybavená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, rúra, digestor, chladnička s mrazničkou) a prakticky umiestnenou práčkou. Súčasťou je jedálenský stôl pre spoločné obedy či večere. Obývacia izba: Srdce bytu s oblúkovým prechodom do chodbovej / jedálenskej časti, vybavené masívnou obývacou stenou, TV a pohodlným sedením. Nočná časť: Pozostáva zo spálne s manželskou posteľou a šatníkovými skriňami. Druhej izby, ktorá je momentálne zariadená ako študentská izba s dvoma pracovnými stolmi a pohovkou (pohodlné spanie pre 1-2 osoby). Tretej izby, ktorá má úplne novú posteľ pre 1 osobu, vstavané skrine a pracovný stôl. Kúpeľňa a WC: Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom a moderným obkladom, toaleta je oddelená pre vyšší komfort. Loggia: Veľká, kompletne uzatvárateľná loggia so žalúziami ponúka nádherný výhľad na zelený vnútroblok a detské ihrisko. 🌳☀️ 🌳 LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Všetko na dosah ruky Okolie bytového domu je stvorené pre plnohodnotný mestský život. Priamo pod oknami sa nachádza rozsiahly park s detským ihriskom, čo ocenia najmä mamičky s deťmi a majitelia psíkov pri venčení. 🐕 V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: supermarkety, školy, škôlky, obchody, reštaurácie a zastávky MHD (autobusy aj elektička) s rýchlym spojením do centra mesta. Pre relax a šport je veľkou výhodou pešia dostupnoť vyhľadávaného jazera Draždiak a hrádze. Parkovanie pred domom. 💼 PODMIENKY PRENÁJMU A CENA: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený tak, ako ho vidíte na fotografiách. 💰 Mesačné nájomné: 800 € + energie vrátane vysokorýchlostného internetu (3 os. 260 €, 4 os. 300 €, 5 os. 340 €) 💳 Vratná kaucia (depozit): Vo výške 1-mesačného nájmu s energiami 🤝 Provízia RK: Vo výške 1-mesačného nájmu s energiami 📞 Zaujal Vás tento priestranný byt? Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, radi privítame vás, vaše deti aj štvornohých miláčikov! 👤 Kontakt: Ing. Zuzana Janotová 📞 Telefónne číslo: 0951 082 404 📧 Email: zuzana.janotova@loyalters.sk

Iba u nás v Y A M I • D O M I na prenájom samostatná izba v 3 izbovom byte po kompletnej modernej rekonštrukcii na Holíčskej ulici, mestská časť Petržalka. Výmera bytu je 69,92 m² / podlahová plocha bytu 64,64 m² + lodžia 3,62 m² + pivnica / a nachádza sa na 2. poschodí /3NP/ 12 poschodového zatepleného bytového domu. DISPOZÍCIA: Dispozíciu bytu tvorí vstupná predsieň, priestranná hala, 3 samostatné izby, plná vybavená nová kuchynská linka. Z kuchyne je výstup na presklennú lodžiu, kúpeľňa je s vaňou a samostatná toaleta. VYBAVENIE: • dizajnová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi • dostatok úložného priestoru • parkovanie pre rezidentov je v dostatočnom počte možné na ulici pred bytovým domom • 2 izby sú obsadené príjemnými nájomnikmi CENA Cena izby za prenájom 1 osoba : 440,- EUR vrátane E / mesačne Cena izby za prenájom pre 2 os. : 470,- EUR vrátane E / mesačne K dispozícii od 01.07.2026. LOKALITA HOLÍČSKA ulica sa nachádza v blízkosti jazera Draždiak a je zaujímavá aj pre svoju dostupnosť a rozmanité možnosti bývania, pretože v tejto oblasti sa nachádzajú nielen obytné zóny, ale aj obchodné a administratívne objekty. Okolie jazera je tiež obľúbené miesto pre rôzne športové aktivity, prechádzky a oddych v prírode. Táto lokalita teda ponúka vyváženú kombináciu mestského života a prírodného prostredia. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Y • D

Pripravujeme prenájom veľkého 2 – izbového bytu v Petržalke na Vranovskej ulici. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej kuchyne s jedálenskou časťou, samostatnej kúpeľne a WC, dvoch veľkých izieb – jedna izba má po celej šírke balkón/loggiu. Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý prešiel komplet rekonštrukciou a je zateplený. Byt bude k dispozícií k prenájmu od septembra 2026. Byt sa prenajíma priamo majiteľom. Právny servis zabezpečuje a hradí prenajímajúci. Cena nájmu: 690.00 € / mesačne Cena za služby poskytované s bytom a energie: 200,00 € Depozit: 1.500,00 € Kontakt: kolonadka@gmail.com

Ponúkame na prenájom kompletne zariadenú dvojgarsónku v obľúbenej lokalite Bratislava – Petržalka, na Vavilovovej ulici. Byt s úžitkovou plochou 50 m² sa nachádza na 5. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Súčasťou bytu je aj lodžia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Byt je po staršej kompletnej rekonštrukcii, prenajíma sa zariadený. V izbách sú plávajúce podlahy a plastové okná. Dispozícia a vybavenie: priestranná obývacia časť so spacím priestorom, samostatná kuchyňa vybavená kuchynskou linkou, sporákom, chladničkou a mikrovlnnou rúrou, moderne zrekonštruovaná kúpeľňa s rohovou vaňou a kvalitnou keramickou dlažbou. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, zastávky MHD aj novovybudovaná električková trať, vďaka ktorej je centrum mesta dostupné približne za 3 minúty. Byt sa nachádza v tichom prostredí s príjemným výhľadom a je orientovaný na slnečnú stranu. Cena nájmu: 490 €/mesiac + energie 200 €/mesiac (podľa počtu osôb). Byt je voľný od 01.08.2026

Ponúkame na dlhodobý prenájom zabehnutý salón na prízemí so vstupom priamo z ulice, lokalita Bratislava – Petržalka, Šustekova ulica. Salón disponuje sociálnou miestnosťou, celková výmera 25 m2. K dispozícii pre vašu klientelu sú parkovacie miesta v osobnom vlastníctve priamo pri salóne. Výborná lokalita v Petržalke na Šustekovej ulici. Momentálne pripravená, zabehnutá a zariadená prevádzka kozmetiky a pedikúry, platné všetky legislatívne predpisy. Je možnosť prenájmu ako Holičstvo - Kaderníctvo alebo Manikúra. Viac info: Cena: 390 Eur / mesačne v cene sú zahrnuté energie + k dispozícii vonkajšie parkovanie Depozit: dohodou Tel: 0910 310 320 Email: maduda@ingre.sk

Ponúkame na prenájom garážové státie, Švabinského ulica /budova Andalex/, Bratislava - Petržalka. Garážové státie je vhodné pre MALÉ AUTO . Šírka státia je 223 cm. Cena: 77,-EUR/mesiac Kaucia ovládač: 40,- EUR Ďalšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky alebo mailom.

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadenú 2-garzónku s loggiou v Bratislave - petržalke na Osuského ulici. Príjemné bývanie vo výbornej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy.Ponúkam na prenájom kompletne zariadenú 2-garzónku s loggiou na ulici Osuského 3 v obľúbenej časti Petržalky. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2018, nachádza sa na 3. poschodí z 12 a ponúka výmeru 38 m² + loggia. Je orientovaný smerom na Aupark a Bratislavský hrad, vďaka čomu je príjemne presvetlený a ponúka pekný výhľad. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na pohodlné bývanie. Bytový dom je udržiavaný, vybavený dvoma novými výťahmi a vstup je zabezpečený elektronickým čipovým systémom. Výhody lokality: Osuského patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Petržalky. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné na pohodlné bývanie – potraviny, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko, školy, škôlky aj ďalšie služby.Veľkou výhodou je výborné dopravné spojenie. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD aj električková trať, vďaka ktorej sa pohodlne dostanete do centra mesta. Autom ste za pár minút v Auparku, pri železničnej stanici Petržalka alebo na diaľničnom obchvate. Milovníci športu a oddychu ocenia blízkosť Sadu Janka Kráľa, nábrežia Dunaja, petržalskej hrádze, cyklotrás a množstva zelene.Parkovanie je možné len v rámci systému PAAS. Cena prenájmu750€ / mesiac – nájom aj s energiami (pre 2 dospelé osoby). Depozit: 750 €. Provízia pre RK je 550 €. Podmienky prenájmu: voľný od 13. 7. 2026, vhodný pre jednotlivca alebo pár, nefajčiari, domáce zvieratá nie sú povolené. Byt je pripravený na nasťahovanie od 13. 7. 2026.

REAL STEP ponúka na prenájom reprezentatívne priestory v ľahko dostupnej lokalite, na ulici Vyšehradská v Petržalke. Priestory sa nachádzajú na prízemí bytového domu - 11ročnej novostavby Pegas. Majú vlastný presklený vchod priamo z ulice. Úžitková plocha priestorov je 121 m2. Priestory sú veľmi zachovalé a reprezentatívne. Lokalita je ľahko dostupná, či z mesta, alebo z diaľnice. V okolí je kompletná vybavenosť, autobusová zastávka, fit centrum, praktický lekár, lekáreň, OC Tesco... VYUŽITIE V priestoroch doteraz fungovali kancelárie, salón krásy (kaderníctvo + masáže), vzdelávací inštitút. Priestor je možné využiť na mnohé ďalšie účely (kaviareň, masážny salón, obchod, súkromná škôlka atď.) Majiteľ v prípade záujmu môže poskytnúť kancelárske/ prípadne iné zariadenie. DISPOZÍCIA Aktuálne je priestor usporiadaný nasledovne: Vstupuje sa do veľkej otvorenej miestnosti, do ktorej sa vchádza cez presklené zádverie. Ďalej sa prechádza do členitého priestoru, kde sú samostatné 4 priestory a sociálne zariadenie. V rámci sociálneho zariadenia sú 2 oddelené toalety, miestnosť pre upratovanie a sprchový kút. Zmenu dispozície je majiteľ ochotný pri dlhodobom nájme akceptovať/ zabezpečiť, záleží na dohode. Cena prenájmu je 1200 Eur bez DPH/ mesiac. Energie a správcovské si platí nájomník podľa spotreby. V prípade záujmu je možné prenajať si k priestoru parkovacie státie. V prípade záujmu alebo otázok ma prosím neváhajte kontaktovať telefonicky 0903 500 460, alebo e-mailom nela.nochtova@gmail.com

REALSTEP ponúka na prenájom priestranný, reprezentatívny obchodno-prevádzkový priestor o výmere 674,64 m². Priestor sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží (prízemí) bytového domu na ulici Vyšehradská v Petržalke. Vstup je pekne viditeľný z ulice a má presklenený výklad po celej šírke priestoru. Priestor je aktuálne využívaný a dobre zabehnutý ako fitness centrum, vhodný je však aj na iné komerčné využitie, napríklad showroom, služby, športové alebo voľnočasové aktivity. CENA Cena nájmu: 10 €/m² + služby a energie, k cene je potrebné pripočítať DPH. DISPOZÍCIA a TECHNICKÉ PARAMETRE Aktuálne je priestor zariadený a rozmiestený pre potreby fitness centra, jedná sa skôr o otvorený priestor. Nachádzajú sa tu šatne, toalety a sprchy. Samostatne je ďalej oddelená miestnosť pre maséra a zázemie pre personál. Priestor sa však dá ľahko prispôsobiť novému záujemcovi. V priestore je klimatizácia a vzduchotechnika. Priestory sú zabezpečené alarmom. LOKALITA a VÝHODY Lokalita ponúka výbornú dostupnosť na diaľničný obchvat, ako aj do centra mesta Bratislava. V danom objekte sa ďalej nachádza zubná klinika, lekáreň, škôlka a ďalšie. Výhodou je bezbariérový vstup a možnosť prenajať parkovacie miesta (až 20 parkovacích miest). V tesnej blízkosti je zastávka MHD. OBHLIADKY V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 500 460 alebo e-mailom na nela.nochtova@gmail.com

ZENITH LUXURY REAL ESTATE v exkluzívnom zastúpení predstavuje zberateľský kus na realitnej mape Bratislavy. V oceňovanom projekte Dve Sýpky otvárame dvere do priestoru, ktorý definuje kategóriu „Ultimate Urban Living. Zabudnite na kompromisy. Ponúkame vám 160 m² čistého objemu, industriálnej estetiky a absolútneho súkromia, korunovaného vlastnou vyhliadkovou vežou. Toto je ponuka pre klienta, ktorý nehľadá len nehnuteľnosť, ale charakter. O PRIESTORE: ARCHITEKTÚRA Vstupom do priestoru sa ocitnete v inej dimenzii. Dominantou je monumentálny otvorený krov z bieleného dreva, ktorý v kontraste s priznaným betónom a industriálnymi oknami vytvára atmosféru škandinávskeho loftu. Svetlá výška a absencia priečok v stave Shell & Core vám dávajú do rúk „White Canvas – čisté plátno pre zhmotnenie vašej vízie. Či tu vznikne sídlo prestížnej architektonickej kancelárie, privátna klinika alebo extravagantný penthouse, výsledok bude vždy dychberúci. SIGNATURE FEATURES (Unikátne prvky) THE OBSERVATORY (Vlastná Veža): Po industriálnom rebríku vystúpite do svojej súkromnej 15 m² presklenej veže na streche objektu. Váš osobný zenový priestor, knižnica alebo CEO office s 360° inšpiráciou. Prvok, ktorý nemá konkurenciu. THE GRAND TERRACE: Exteriér o výmere 113 m² nie je len doplnkom, je to plnohodnotná „letná rezidencia. Priestor dimenzovaný pre veľkolepé spoločenské eventy, exteriérovú kuchyňu či wellness zónu pod hviezdami. PREMIUM LOGISTICS: Komfort je v detailoch. K priestoru prislúcha nadštandardný sklad (33 m²) a ucelený blok 4 garážových státí v podzemí. Luxus, ktorý oceníte každý deň. INVESTIČNÝ POTENCIÁL V kontexte dnešného trhu predstavuje táto nehnuteľnosť trhovú anomáliu. Získať takmer 300 m² úžitkovej plochy(interiér + terasy + zázemie) v novostavbe prémiovej kvality za cenu pod 400-tisíc eur je príležitosť, ktorá sa nebude opakovať. Klasifikácia: Nebytový priestor (Možnosť plného odpočtu DPH). Lokalita: Jarovce – dynamický hub s priamym napojením na Viedeň a centrum Bratislavy (10 min), ktorý si zachováva intimitu a bezpečnosť. TECHNICKÉ PARAMETRE Interiér: 160,33 m² (vrátane veže) Exteriér: 113,13 m² (Terasa + Balkón) Sklad: 32,97 m² Parkovanie: 4x Garážové státie ZENITH LUXURY REAL ESTATE – Spájame výnimočných ľudí s výnimočnými nehnuteľnosťami. Pre dohodnutie privátnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Kancelárske priestory v administratívnej budove v Petržalke. Vrátnica 24 hod. Parkovanie v areáli. Voľné ihneď. Veľmi výhodná cena.

Kancelária v 5-poschodovej administratívnej budove v Petržalke. Priestor je strážený 24 hod. Parkovanie je k dispozícii v areáli. Kancelária je voľná.

Administratívny celok o výmere 166,03m2 v administratívnej budove, ktorý je z veľkej časti rekonštruovaný. Nachádza sa na 1. poschodí. Je tam čiastočne príprava na samostatné meranie el. energie a vody. Cena za celok je 1 014 €/mesiac mesačne vrátane služieb, ktorá bude upravená po dobudovaní samostatného merania energií. Priestory sú voľné okamžite.

Kancelárske priestory v administratívnej budove v Petržalke. Vrátnica 24 hod. Parkovanie v areáli. Voľné ihneď. Veľmi výhodná cena.

Na prenájom príjemný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Petržalky na Ševčenkovej ulici. Byt o rozlohe 69.93 m2 sa nachádza na 8. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. bytový dom je po rekonštrukcii. Je kompletne zariadený vrátane spotrebičov, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. Interiér ponúka veľké množstvo úložného priestoru vďaka viacerým vstavaným skriniam, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Veľkou výhodou sú dve klimatizačné jednotky, ktoré zabezpečia príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní. Z kuchyne je výstup na balkón, ideálny na rannú kávu alebo chvíle oddychu. Výhody bytu: • 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii • zariadený so spotrebičmi • 2× KLIMATIZÁCIA • množstvo úložného priestoru • balkón z kuchyne • príjemná a pokojná lokalita Byt je ideálny pre pár, rodinu alebo pracujúcich ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Voľný od 01.08.2026. CENA: 800 EUR + 250 EUR energie/2 osoby. BEZ PROVÍZIE. KONTAKT: Katarína Blažeková - LB Reality realitný maklér kontakt: 0917 886 950 email: katarina@lbreality.sk

GODDESS PROPERTY ponúka na PRENÁJOM pokojné bývanie v 3-izbový rodinnom dome 90 m2 s pristupom na dvor - Hrnčiarska ulica - Čunovo Lokalita: Bratislava – Čuňovo - Hrnčiarska ulica Typ: 3-izbový RD Výmera: 90 m² Internet: Optický internet v cene nájmu Zvieratko: Povolené Dostupnosť: 01.07.2026 Balkón: Nie Altanok: Áno KLIMATIZÁCIA DISPOZÍCIA: Prízemie: – vstupná hala so šatníkom – obývačka so sedením, komodou pod TV a TV – kuchyňa plne vybavená, spojená s jedálenskou časťou Poschodie: – 1x kúpeľňa s vaňou, práčkou, WC – 1x spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou s množstvom úložného priestoru a KLIMATIZÁCIOU - 1x detská izba s posteľou VYBAVENIE: RD sa prenajíma zariadený s dôrazom na komfort a praktickosť: – Vstavaný nábytok – Manželská posteľ 180x200cm – Obývačka s TV – Jedálenský stôl – Plne vybavená kuchyňa – Chladnička – Umývačka riadu – KLIMATIZÁCIA – Práčka LOKALITA: Pokojné bývanie s vidieckym charakterom na okraji Bratislavy s dobrou dostupnosťou do centra mesta a na dialnicu. Ide o vyhľadávanú mestskú časť pre ľudí, ktorí uprednostňujú pokoj, súkromie a blízkosť prírody. Okolie je charakteristické množstvom zelene, priamym kontaktom s ramenami Dunaja a možnosťami na oddych aj šport. Lokalita je obľúbená najmä medzi milovníkmi cyklistiky (napojenie na dunajskú hrádzu) a vodných športov v areáli Divoká voda. V pešej dostupnosti sa nachádzajú základné služby, menšie potraviny, reštaurácie a občianska vybavenosť. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu smer Bratislava centrum, ako aj blízkosť hraníc s Rakúsko a Maďarsko. Lokalita pôsobí veľmi bezpečne a komunitne, s prevažne nízkopodlažnou zástavbou rodinných domov. RD je vhodný pre páry aj rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie mimo mestského ruchu, no stále s dobrou dostupnosťou do mesta. ZVIERATKO podľa dohody. Voľný od 02.07.2026 CENA PRENÁJMU: Pre 2 osoby: 799€ 4 osoby: 899€ Energie: 200€ Internet a TV v cene nájmu Vratný Depozit: 1x výška mesačného nájmu s energiami. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a rada Vás osobne prevediem Monika Podhradská +421 918 462 551

GODDESS PROPERTY ponúka na PRENÁJOM: priestranný a zariadený 3-izbový byt v obľúbenej časti Petržalky – Lietavská ulica, na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Byt má výmeru 66 m² + loggia 4 m² a nachádza sa v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta. DISPOZÍCIA BYTU: – 1x Široká vstupná chodba s predsieňovou stenou s dostatočným uložným priestorom, americká chladnička s mrazničkou – 1x Priestranná obývačka s TV, obývačkovou stenou, rozkladacou sedacou supravou a stolíkom orientovaná na juh – 1x Hosťovská/detská izba s komodou a vstavanou šatníkovou skriňou – 1x spálňa s manželskou posteľou (180 × 200 cm), komodami a vstavanou šatníkovou skriňou – 1x kuchyňa, plne vybavená so vstavanými spotrebičmi ako mikrovlnka, rúra na pečenie, plynová varná doska, s jedálenským stolom a stoličkami s výstupom na presklenenú loggiu – 1x Samostatné WC – 1x Kúpeľňa so sprchovým kútom, bidetom a práčkou – Loggia o výmere 4 m² VÝHODY BYTU: Byt je priestranný, svetlý a orientovaný na sever, juh, zariadený s množstvom úložného priestoru PARKOVANIE: Vonkajšie bezproblémové parkovanie LOKALITA: Byt sa nachádza v zelenej časti Petržalky, v pešej dostupnosti sú obchody ako OC Danubia, Tesco, OC Galeria, Aupark (na skok autom), potraviny, služby, zdravotné strediská, Nemocnica Antolská, reštaurácie, kaviarne, detské ihriská, parky, Petržalská plaváreň. Plne zrelaxovať môžte pri jazere Draždiak ako v lete tak aj v zime. Takisto je v blízkosti aj chorvátske rameno, hrádza, Lesopark Zrkadlový háj, Lúka vďaky, Zátoka Zuzana a iné . Skvelá dopravná dostupnosť – MHD, novovybudovaná električková trať aj rýchly výjazd autom do centra alebo na diaľnicu. VOĽNÉ IHNEĎ! Domáce zvieratá NIE sú POVOLENÉ. Byt je vhodný aj pre rodinu s väčším dieťaťom! Byt je určený pre osoby s trvalým pobytom v SR. CENA: Cena nájmu: 79 € / mesiac Energie a služby: 200 € / mesiac SPOLU: 999 € / mesiac Internet nie je v cene Depozit: 999 € V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Monika Podhradská +421 918 462 551 Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY s.r.o.

Ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory v budove Aupark Tower na Einsteinovej ul. v Bratislave – m.č. Petržalka. Lokalita: širšie centrum mesta, pri obchvate diaľnice D1 s výborným dopravným spojením. Historické centrum mesta sa nachádza vo vzdialenosti cca 1 km. Úžitková plocha priestoru: 170 m2. Priestor sa nachádza na 8 posch. Štandard priestorov: PC kabeláž 7cat, osvetlenie 500 lux, zdvojené podlahy (floor boxy), klimatizácia a chladenie cez stropné fancoily, optický internet, štruktúrovaná kabeláž, centrálne vykurovanie, otvárateľné okná. Individuálne nastavenie kúrenia, chladenia a osvetlenia v rámci pracovných zón. Samostatné meranie el. energie v priestore. Strážna a bezpečnostná služba, Upratovanie spoločných priestorov, Bezpečnostné kamery (CCTV) Inteligentný systém riadenia prostredia v budove (BMS), Systém požiarnej ochrany (EPS) Budova je nájomcom prístupná 24/7/365. Na prízemí sa nachádza recepcia. K dispozícii sú 3 výťahy. V budove sídli notár. Aupark Tower je moderná administratívna budova s vysokým štandardom kancelárskych priestorov. 22 nadzemných podlaží poskytuje celkovo približne 32 000 m2 prenajímateľnej plochy. Parkovanie pre zákazníkov v podzemnej garáži 3 hod. zdarma. Možnosť prenájmu parkovacích miest v garáži. Výhodná poloha pri zjazde z diaľničného obchvatu D1, v tesnej blízkosti centra mesta s priamym spojením MHD, peši, či bicyklom cez Sad Janka Kráľa a Nový most. Bezkonkurenčnou výhodou budovy je prepojenie s nákupným centrom Aupark, kde sa nachádza cca 31 reštaurácií, fitnes centrum, banky, pošta a mnoho iných prevádzok so službami bežnej potreby. Aupark Tower je jedinečné spojenie vynikajúcej lokality, moderného dizajnu, vysokých štandardov a služieb s výbornou dostupnosťou a reprezentatívnou adresou pre sídlo firmy. Cena uvedená v tomto inzeráte predstavuje základný nájom bez služieb, energií a DPH. Prevádzkové náklady sú vo výške 4.50 EUR/m2/mesiac + DPH. Min. doba nájmu je 5 rokov. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor na Einsteinovej ul. v budove Einpark v Bratislave – m.č. Petržalka. Priestor sa nachádza na 5 posch. Úžitková plocha priestoru: 176 m2 + podiel na spoločných a zdieľaných priestoroch cca 46 m2 Dispozícia: 2 x open space, 3 samostatné kancelárie, zdieľaná kuchynka a dámske a pánske toalety / spoločné s jedným nájomcom. Priestory sa ponúkajú v štandarde, bez nábytku a sú pripravené ihneď k nasťahovaniu. Štandard priestoru: - Farebný nylonový koberec hrúbky 5.8 mm, formát 50x50 cm - SDK deliace priečky medzi priestormi, hrúbka priečky 100 mm , alebo 125 mm - Biela povrchová úprava stien - Interiérové dvere v priestoroch - SDK lamelový podhľad so svietidlami - LED panelové svietidlo a LED podhľadové svietidlo - Štruktúrovaná kabeláž - Zdvojená podlaha, floorbox pre PC kabeláž – 1ks na 10 m2 plochy - Adaptabilný chladiaci trám zabudovaný v strope/ dizajnované podľa požiadaviek na výkon - Vonkajšie tieniace rolety s el. ovládaním - Podlahový vykurovací konvektor s ventilátorom - Ovládač pre kúrenie/chladenie - EPS požiarny hlásič - Moderná sanita a obklady v hygienických zariadeniach /toalety Služby v budove : Recepcia Strážna služba 24 hod. Parkovanie pre návštevníkov Stravovacie služby Cyklo miestnosť s vybavením pre cyklistov – šatne, skrinky, sprchy, 55 bicyklových státi 9 nabíjacích staníc v suteréne a 2 rýchlo nabíjacie stanice v teréne pre elektromobily Zelená terasa s výhľadom na mesto– vhodná aj pre firemné eventy Konferenčná miestnosť s najmodernejším technickým vybavením s max. kapacitou 88 ľudí Podmienky nájmu: Max. dĺžka prenájmu: do 31.01. 2029 / typ kontraktu podnájom/sublease, následne možnosť uzavrieť novú zmluvu Základný nájom: 14-16 EUR/m2/mesiac + DPH Výška prevádzkových nákladov: 4.50 EUR/m2/mesiac + DPH Depozit vo výške 3 mes. nájmov Budova poskytuje nájomcom 16 000 m2 kancelárskej plochy na 7 podlažiach a viac ako 1800 m2 obchodnej plochy, súčasťou ktorej je aj prevádzka McDonald na prízemí. K vymoženostiam budovy patria chladiace trámy, monitoring koncentrácie CO2 prepojený s vetraním, využívanie podzemnej vody a šetrenie vody. Budova má vynikajúce dopravné spojenie autom aj MHD. Zastávka autobusov pred budovou - spoje č. 80, 88, 92, 192, 901/Hainburg an der Donau, N95. Centrum mesta je dostupné pešo cez Most SNP za približne 20 min. Kompletná občianska vybavenosť vrátane širokých možností stravovania sa nachádza do 10 min pešo v nákupnom centre Aupark. TOP kancelárska budova v meste, vhodná pre všetky ekologicky zmýšľajúce firmy, ktoré vyžadujú reprezentatívne priestory, vysoký štandard a kvalitné služby. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom kontakte.

Obchodné priestory na prenájom odovzdané ako holopriestor s možnosťou prispôsobenia vlastným potrebám sa nachádzajú v novom multifunkčnom objekte s ideálnou polohou a dopravnou dostupnosťou. Vzhľadom na centrum mesta Bratislavy ponúka výbornú vizibilitu všetkým budúcim nájomcom. Komplex sa skladá zo siedmich nadzemných podlaží, kde výmera typického podlažia je v priemere 2 700 m2 a v kombinácii s troma výťahovými jadrami umožňuje efektívne umiestnenie každého nájomcu a zároveň poskytuje veľkú flexibilitu aj v prípade delenia na menšie celky. K dispozícii je rozľahlá záhrada na streche budovy o veľkosti 320 m2 vhodná pre relaxáciu a odpočinok, s krásnym výhľadom na historickú časť Bratislavy. Dostatok parkovacích miest v podzemných garážach. Budova dostane certifikáciu LEED Platinum, ako prvá budova na Slovensku spĺňa najvyššie predcertifikačné kritériá. Projekt sa tak zaradí medzi top 1 % najudržateľnejších budov na svete a zároveň prinesie nové referenčné štandardy pre budúce kancelárske budovy v regióne. Budova ponúka nielen kancelárske priestory, ale aj spôsob, ako chrániť naše životné prostredie a zároveň využívať svoje výhody a mať zdravý priestor pre zamestnancov a obchodných partnerov. Lokalita: Multifunkčný objekt prináša vylepšené spojenie oboch strán Einsteinovej ulice a prístupu do Sadu Janka Kráľa, Auparku a Starého Mesta. Na tento účel slúži architektonicky zaujímavo riešená lávka spolu s integrovanou zastávkou MHD a s novým exteriérovým výťahom. Blízkosť okruhu umožňuje bezproblémový prístup na letisko v Bratislave alebo vo Viedni a taktiež príchod z ktorejkoľvek časti hlavného mesta alebo Slovenska. Vybavenie a služby: -úsporná budova — certifikovaná Platinum LEED -svetlá výška priestorov – 3,5 m -vonkajšie žaluzie a tienenie -otváravé okná -zdvojené podlahy -izolačné 3-sklá s vynikajúcou akustikou -koberce s nízkym obsahom prchavých látok -štrukturovaná kabeláž CAT 6A -chladiace trámy -minerálny lamelový podhľad -FULL LED osvetlenie -vetranie cez monitoring CO2 -vykurovanie podlahovými konvektormi pri fasáde -75 státi pre bicykle, sprchy a odvetrávané skrinky -„Ekologické výťahy s rekuperáciou energie -nabíjačky elektrických vozidiel -využívanie dažďovej vody na zavlažovanie -inteligentný systém riadenia budov (BMS), -bezpečnostné kamery (televízia s uzavretým okruhom - CCTV), -detekcia CO v garážach a vybraných priestoroch budovy K dispozici ihneď. Nájomné a poplatky sú uvedené bez DPH. Nájomca neplatí províziu. ID: 32545 https://svoboda-williams.sk/prenajom/obchodne-priestory/detail/32545-einsteinova

Nový multifunkčný objekt s modernými kancelárskymi priestormi na prenájom s ideálnou polohou a ľahkou dopravnou dostupnosťou do centra Bratislavy ponúka výbornú vizibilitu všetkým budúcim nájomcom. Komplex sa skladá zo siedmich nadzemných podlaží s výmerou typického podlažia v priemere 2700 m2. V kombinácii s troma výťahovými jadrami umožňuje efektívne umiestnenie každého nájomcu a zároveň poskytuje veľkú flexibilitu aj v prípade delenia na menšie celky. K dispozícii je rozľahlá záhrada na streche budovy vo veľkosti 320 m2, vhodná na relaxáciu a odpočinok, s krásnym výhľadom na historickú časť Bratislavy. Dostatok parkovacích miest v podzemných garážach. Budova dostane certifikáciu LEED Platinum, ako prvá budova na Slovensku spĺňa najvyššie predcertifikačné kritériá. Projekt sa tak zaradí medzi top 1 % najudržateľnejších budov na svete a zároveň prinesie nové referenčné štandardy pre budúce kancelárske budovy v regióne. Budova ponúka nielen kancelárske priestory, ale aj spôsob ochrány životného prostredia, využíva svoje výhody a zároveň ponúka zdravý priestor svojim zamestnancom aj obchodným partnerom. Lokalita: Multifunkčný objekt prináša vylepšené spojenie oboch strán Einsteinovej ulice a prístupu do Sadu Janka Kráľa, Auparku a Starého Mesta. Na tento účel slúži architektonicky zaujímavo riešený most spolu s integrovanou zastávkou MHD a s novým exteriérovým výťahom. Blízkosť okruhu umožňuje bezproblémový prístup na letisko v Bratislave alebo vo Viedni a taktiež príchod z ktorejkoľvek časti hlavného mesta alebo Slovenska. Vybavenie a služby: - úsporná budova - certifikovaná Platinum LEED - svetlá výška priestorov - 3,5 m - vonkajšie žalúzie a tienenie - otváracie okná - zdvojené podlahy - izolačné 3-sklá s vynikajúcou akustikou - koberce s nízkym obsahom prchavých látok - štrukturovaná kabeláž CAT 6A - chladiace trámy - minerálny lamelový podhľad - FULL LED osvetlenie - vetranie cez monitoring CO2 - vykurovanie podlahovými konvektormi pri fasáde - 75 státí pre bicykle, sprchy a odvetrávané skrinky - „Ekologické výťahy s rekuperáciou energie - nabíjačky elektrických vozidiel - využívanie dažďovej vody na zavlažovanie - inteligentný systém riadenia budov (BMS) - bezpečnostné kamery (televízia s uzavretým okruhom - CCTV) - detekcia CO v garážach a vybraných priestoroch budovy K dispozici ihneď. Nájomné a poplatky sú uvedené bez DPH. Nájomca neplatí províziu. ID: 32544

Prenájom obchodného priestoru s výmerou 400 m² s prístupom priamo z ulice, čo je zárukou skvelej viditeľnosti a silného komerčného potenciálu. Priestory bývalej známej gastro prevádzky predstavujú jedinečnú príležitosť pre značku, ktorá hľadá reprezentatívnu adresu a komfortný prístup pre klientov aj zásobovanie. Priestor bol dlhodobo využívaný ako gastro prevádzka, vďaka čomu je vhodný najmä pre reštauráciu, bar, bistro, showroom, obchodnú prevádzku, služby, eventový koncept alebo iný komerčný zámer. Vďaka veľkorysej výmere ponúka dostatok flexibility na vytvorenie hlavnej prevádzkovej časti, klientskych zón, zázemia pre personál, skladových alebo servisných priestorov. Lokalita: Priestor sa nachádza na prízemí administratívnej budovy Central FIVE s prirodzeným pohybom ľudí počas celého dňa. Lokalita na Ševčenkovej ulici patrí medzi vyhľadávané biznis lokality v mestskej časti Bratislavy – Petržalky. Budova ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy, vrátane rýchleho napojenia na obchvat a diaľnicu D1. ID: 113573 https://svoboda-williams.sk/prenajom/obchodne-priestory/detail/113573-sevcenkova Lease of a 400 m² commercial space with direct access from the street, ensuring excellent visibility and strong commercial potential. Previously occupied by a well-known gastro establishment, the premises represent a unique opportunity for a brand seeking a prestigious address and convenient access for both clients and deliveries. The space was long operated as a gastro venue, making it particularly suitable for a restaurant, bar, bistro, showroom, retail unit, services, event concept, or another commercial purpose. Thanks to its generous size, it offers ample flexibility for creating a main operational area, customer zones, staff facilities, storage, or service spaces. Location: The premises are situated on the ground floor of the Central FIVE office building, benefiting from a steady flow of people throughout the day. Located on Ševčenkova Street, the property is set within one of the sought-after business locations in the Bratislava district of Petržalka. The building offers excellent accessibility to the city center as well as major transport routes, including quick connections to the bypass and the D1 motorway. ID: 113573 https://en.svoboda-williams.sk/prenajom/obchodne-priestory/detail/113573-sevcenkova

Realitná kancelária Arise, člen siete Bosen Group vám ponúka na prenájom 1- izbový byt v Petržalke na ulici Švabinského. Švabinského ulica sa nachádza v miestnej časti Dvory a je v blízkosti Panónskej ulice z ktorej ste veľmi rýchlo v centre. Celková výmera plochy Garzónky s príslušenstvom je 31 m2. BYT: Garzónka je tichá s orientáciou na východ. Je situovaná na 3. poschodí zo 6 a samozrejmosťou je aj výťah. Rozmery sú (26 m2) pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa následne vchádza do kúpeľne so sprchovým kútom a WC, cez vstupnú chodbu, ktorá je vybavená vstavanými skriňami sa dostanete do obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou. Z obývacej izby sa prechádza na balkón (5 m2). ZARIADENIE: Prenajímame ju kompletne zariadenú. Zariadená je ako vidíte na fotografiách. V velej ploche je položená plávajúca podlaha a o väčší komfort sa postarajú plastové okná s internými žalúziami. Na balkónové dvere sú nainštalované sieťky proti hmyzu. Kuchynská linka je vybavená elektrickou rúrou, elektrickou varnou doskou, digestorom s odvetrávaním, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu. Obývacia izba je spojená s kuchyňou. Vstupná chodba má dostatočnou kapacitou pre uloženie vecí. WC je spojené s kúpeľňou v ktorej sa nachádza sprchový kút a práčka. LOKALITA: Výborná lokalita, v rámci ktorej je kompletná občianska vybavenosť, v pešej dostupnosti je lekáreň, zdravotné stredisko, športová hala, čerpacia stanica, reštaurácie atď., všetky dôležité služby. Cesta k zastávke MHD je do 5 min. (podľa rýchlosti chôdze). Výborne napojenie na obchvat Bratislavy, Panónsku a do centra mesta. VÝHODY: Stavba z roku 2009, rekonštruovaný byt v roku 2019, veľa úložného priestoru, výborná dopravná dostupnosť a občianska vybavenosť. CENA: Cena za nájom je 550,- EUR/mesiac , energie 1 osoba 150,- EUR/mesiac., internet nie je zarátaný v cene energií. Pri podpísaní zmluvy sa platí nájomne s energiami za 1 mesiace + vratná kaucia vo výške jedného mesačného nájmu s energiami. Spolu 700,- EUR+ 700,- EUR k sume bude pripočítaná provízia pre RK 350,- EUR Voľná ihneď a je vhodná pre 1 osobu, alebo par bez deti a zvierat. MAKLÉR: Mgr. Martin Balážik martin.balážik@arise.sk Realitná kancelária Arise je členom Bosen Group a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

BOSEN Group Vám ponúka na prenájom 1 izbový byt v mestskej časti Petržalka na ulici Žltá, projekt Slnečnice. Výhodou tohoto bytu je, že sa nachádza v tichej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je voľný od 1. Júla 2026. BYT: Celková podlahová plocha bytu je 32 m2, z toho 5 m2 je loggia. Byt je situovaný na 3.NP. Orientácia bytu je na západnú svetovú stranu. Kolaudáciu bytového domu bola v roku 2013. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby slúžiacej ako spálňa, kuchyne a kúpeľne s toaletou. Z obývacej izby je vstup na loggiu. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Predsieň disponuje komodou a vstavanou skriňou s dostatočným úložným priestorom. V obývačke sa nachádza sedacia súprava, ktorá slúži aj ako posteľ, komoda pod televízor a TV. V kuchyni sú všetky potrebné spotrebiče ako elektrický sporák s keramickou platňou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou a chladničkou. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, práčkou a toaletou. Vstupné dvere sú bezpečnostné. LOKALITA: Byt sa nachádza v novej časti Petržalky s výbornou dostupnosťou MHD či rýchleho napojenia na diaľničný obchvat. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – nákupné centrum, kaviarne, reštaurácie, škôlka, či v blízkej dostupnosti škola. Pre aktívnejších ľudí sa v blízkosti nachádza Bratislavská hrádza, pomocou ktorej sa viete dostať až na Rusovské jazero. CENA: 500-, EUR/mesiac + energie 150-, EUR, MAKLÉR: Marek Radič +421 911 982 649 radic@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom dizajnový 3 izbový byt v novostavbe Matadorka, Bratislava - Petržalka. BYT : Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom, má výmeru 65,5 m2 a priestranný balkón o rozlohe 10m2. V bytovom dome sa nachádza súkromná terasa pre obyvateľov s detským ihriskom, oddychovou časťou a ihriskom pre športové aktivity. Byt je vhodný pre maximálne 2 osoby bez domácich zvierat . DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, presvetlená obývacia časť spojená s kuchyňou, pracovňa, spálňa so šatníkom a kúpeľňa s WC. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený kvalitným nábytkom. Vybavenie kuchyne – veľká chladnička s mrazničkou, vstavané spotrebiče - umývačka riadu, elektrická rúra, indukčný sporák. Kuchyňa je vybavená kuchynským riadom. V byte sa nachádza práčka aj sušička. PARKOVANIE: K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži. LOKALITA: Obľúbená lokalita na začiatku Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra. V blízkom okolí je skvelá občianska vybavenosť – obchody, služby, lekáreň, zastávka MHD, reštaurácie a železničná stanica Petržalka. BYT JE VOĽNÝ OKAMŽITE. CENA: 820€ nájom/mesiac vrátane parkovacieho státia + 280€ energie/mesiac + depozit 1100€ + provízia pre RK vo výške 1100€. MAKLÉR: Michal Čachan +421 908 198 812 m.cachan@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

NA PRENÁJOM 1 -izbový zariadený byt s balkónom , na 3. poschodí ( z 11 ) rezidenčného komplexu z roku 2007 , na Vyšehradskej ulici 8 v Bratislave , mestská čast Petržalka . Bytový dom je zateplený, tehlový a bonusom je recepcia s vrátnikom . Byt ma rozlohu 39,26 m2 Dispozične pozostáva z : - vstupná predsieň vybavená priestranným roll-dorom. - izba s kuchynským kútom - Srdce bytu s výstupom na balkón - priestranná kúpeľná s WC . V byte sú bezpečnostné dvere, optický internet , kompletné vybavenie (nová kuchyňa so spotrebičmi, chladnička, práčka, rozkladací gauč, pracovný kút, kuchynský stôl so stoličkami, nové žalúzie so závesmi, rolldor, šatníková skriňa) . Praktická sklápacia dvoj posteľ zakomponovaná do nábytku. Lokalita, ktorá vám uľahčí život kombináciou prírody a mestskej infraštruktúry : • Relax a šport: Len pár minút pešo od obľúbeného jazera Veľký Draždiak, ideálneho na kúpanie či beh. Športoviská a hrádza sú na dosah. Ohradený psí park 3min chôdze. • Občianska vybavenosť: fitnes centrum a lekáreň priamo na prízemí domu , Tesco 7 min pešo . • Doprava: MHD zastávka priamo pred domom, nová električková trať je vzdialená len 7 minút pešo. Rýchle dostupnosť do mesta aj napojenie na diaľničný obchvat a smer Rakúsko/Maďarsko. • Parkovanie: Bezproblémové parkovanie v okolí domu (mimo zóny s prísnou parkovacou politikou). Byt ideálny pre pár alebo jednotlivca, nefajčiarov a bez zvierat. Byt je k prenájmu voľný okamžite , cena 500€ + 150 energie a internet= 650€ Depozit vo výške mesačneho nájmu podmienkou . Provízia za realitný servis 1/2 najmu https://www.avireal.sk/nehnutelnost/na-predaj-1-izbovy-byt-vysehradska-bratislava-petrzalka/

Ponúkame priestor na prenájom s veľkými oknami s výhľadom na železničnú stanicu Petržalka, kde to žije. Priestor o výmere 232,96 m2, vhodný na administratívne účely, prípadne obchodnú prevádzku, nachádzajúci sa na 2. poschodí v Obchodnej galérii VIENNA GATE. Do priestoru sa dá vôjsť až tromi samostatnými vchodmi a je rozdelený na 5 kancelárii a kuchynku. Cena: Nájomné 8,00 € bez DPH / m2 / mesiac Zálohy za energie a služby: 5,80 € bez DPH / m2 / mesiac Prvá požadovaná platba : 1 nájomné + energie + 2x depozit. Pre návštevníkov je k dispozícii 150 parkovacích stojísk v interiérovej podzemnej garáži. Prvých 30 minút parkovania je zadarmo. Parkovacie miesto v garáži nie je zahrnuté v cene prenájmu (+110€ bez DPH / mesiac). Ponúkame vám dlhodobé aj krátkodobé riešenie vášho parkovania. Obchodná galéria VIENNA GATE sa nachádza v mestskej časti Bratislava - Petržalka oproti vlakovej stanici ŽST Petržalka na skok do mesta. Nájdete v nej prevádzky so zameraním na zdravie, šport, relax a na krásu, ale je tu tiež reštaurácia, výborná pekáreň, drogéria, kaviareň, potraviny, auto-umyváreň, trafika a ďalšie obchody na bežné každodenné nákupy. - MHD zastávka priamo pred budovou - bezbariérový prístup - 24-hodinová strážna služba V prípade záujmu o prenájom: 0902 112 044, reality@luiziadevelopment.sk

Krásny priestor v polyfunkčnom objekte VIENNA GATE na Kopčianskej ulici. Ponúkame na prenájom priestor o výmere 96,38 m2, vhodný na obchodnú prevádzku, nachádzajúci sa na 2. poschodí v Obchodnej galérii VIENNA GATE. Cena: Nájom: 6,00 € bez DPH / m2 / mesiac Zálohy za energie a služby: 5,80 € bez DPH / m2 / mesiac Prvá požadovaná platba : 1x nájom + energie + 2x depozit. Pre návštevníkov je k dispozícii 150 parkovacích stojísk v interiérovej podzemnej garáži. Prvých 30 minút parkovania je zadarmo. Parkovacie miesto v garáži nie je zahrnuté v cene prenájmu (+110€ bez DPH / mesiac). Ponúkame vám dlhodobé aj krátkodobé riešenie vášho parkovania. Obchodná galéria VIENNA GATE sa nachádza v mestskej časti Bratislava - Petržalka oproti vlakovej stanici ŽST Petržalka na skok do mesta. Nájdete v nej prevádzky so zameraním na zdravie, šport, relax a na krásu, ale je tu tiež reštaurácia, výborná pekáreň, drogéria, kaviareň, auto-umyváreň, trafika a ďalšie obchody na bežné každodenné nákupy. - MHD zastávka priamo pred budovou - bezbariérový prístup - 24-hodinová strážna služba V prípade záujmu o prenájom obchodného priestoru sa s nami, prosím, skontaktujte.

Novinkou v našej ponuke je priestranný a slnečný 2-izbový apartmánový byt, 90 m², 20. poschodie – Bratislava Petržalka (VIENNA GATE) Ponúkame na dlhodobý prenájom výnimočný veľkometrážny 2-izbový apartmán, ktorý sa nachádza na 20. poschodí moderného polyfunkčného domu VIENNA GATE v obľúbenej časti Bratislavy – Petržalka. Byt zaujme najmä priestrannosťou, svetlom, krásnymi výhľadmi a kvalitným vybavením. Dispozícia a vybavenie bytu Byt má 90 m² a svojou veľkosťou patrí medzi nadštandardné dvojizbové nehnuteľnosti. Vhodný je pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia komfort a veľkorysý priestor. Byt je kompletne zariadený -veľká sedacia súprava v obývacej časti - manželská posteľ v spálni - priestranný šatník - komoda a úložné priestory - kúpeľňa s vaňou a WC Výhody - otvorená denná časť spojená s kuchyňou a jedálňou - klimatizácia - vysoké poschodie = dostatok prirodzeného svetla po celý deň a krásny výhľad Vďaka veľkým oknám a nadštandardnej výške je byt svetlý, vzdušný a ponúka panoramatické výhľady na okolie Petržalky aj smerom na centrum. Lokalita Petržalka, polyfunkčný dom VIENNA GATE Byt sa nachádza v bezpečnej a strategicky výbornej časti Petržalky, v modernej budove VIENNA GATE. Ide o lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným dopravným spojením: - rýchla dostupnosť do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat - pešia dostupnosť MHD, električky smerom do centra - železničná stanica s priamym spojením do Viedne (45 min.) - v blízkosti sú potraviny, reštaurácie, kaviarne, banky, lekáreň, služby - cyklotrasy v okolí, neďaleko hrádza – možnosť športovania a prechádzok - moderná mestská časť s množstvom zelene a výbornou infraštruktúrou Budova VIENNA GATE je známa svojou kvalitnou stavbou, tichým prostredím a slušnými susedmi. Parkovanie K bytu patrí garážové státie v rámci objektu, ktoré je k dispozícii za príplatok. Mesačné náklady 1 000 € nájom 250 € energie (s ročným vyúčtovaním) 100 € garážové státie Preferovaný je dlhodobý prenájom. Pri podpise zmluvy sa platí 1x nájom, depozit vo výške 2000,- Eur a odmena RK vo výške 1000,- Eur Byt je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú nadštandardný priestor, kvalitné bývanie, výbornú lokalitu a pohodlné zariadenie bez nutnosti ďalších investícií. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Spacious and Sunny 1-Bedroom Apartment, 90 m², 20th Floor – Bratislava Petržalka (VIENNA GATE) We are pleased to offer for long-term rental an exceptional large 1-bedroom apartment located on the 20th floor of the modern mixed-use building VIENNA GATE in the popular Bratislava district of Petržalka. The apartment stands out for its spacious layout, natural light, stunning views, and high-quality furnishings. Apartment Layout and Features With a total area of 90 m², this apartment belongs to the category of premium 1-bedroom properties. It is ideal for an individual or a couple seeking comfort and generous living space. Fully Furnished Apartment Includes: Large sofa in the living area Double bed in the bedroom Spacious wardrobe Chest of drawers and additional storage Bathroom with bathtub and WC Advantages: Open-plan living area connected to kitchen and dining space Air conditioning High floor = abundant natural light throughout the day and panoramic views Thanks to large windows and above-standard ceiling height, the apartment is bright, airy, and offers panoramic views over Petržalka and towards the city center. Location – Petržalka, VIENNA GATE The apartment is situated in a safe and strategically advantageous part of Petržalka, in the modern VIENNA GATE building. The location offers complete amenities and excellent transport connections: Quick access to Bratislava city center and the highway bypass Walking distance to public transport, trams to the city center Railway station with direct connection to Vienna (45 min.) Nearby grocery stores, restaurants, cafés, banks, pharmacies, and services Cycling paths and promenade nearby – ideal for sports and walks Modern urban area with plenty of greenery and excellent infrastructure The VIENNA GATE building is known for its quality construction, quiet environment, and respectful neighbors. Parking A garage parking space within the building is available for an additional fee. Monthly Costs: Rent: €1,200 Utilities: €250 (annual reconciliation) Garage parking: €100 Long-term rental is preferred. Upon signing the lease, the following payments are required: First month’s rent Security deposit: €2,000 Real estate agency fee: €1,000 This apartment is ideal for those seeking premium living space, high-quality accommodation, a prime location, and fully furnished comfort without additional investment. Ready for immediate occupancy.