Nehnuteľnosti na prenájom, okres Bratislava V

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na prenájom administratívne priestory tvoriace celé podlažie v administratívnej budove na Kopčianskej ulici v Bratislave – mestská časť Petržalka, v blízkosti Vienna Gate a železničnej stanice. Priestor sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží v dvojpodlažnej administratívnej budove. Celková výmera priestoru je 320 m² a pozostáva z dvoch samostatných kancelárskych celkov, ktoré je možné využívať ako jeden funkčný celok – ideálne riešenie pre väčšiu spoločnosť, regionálnu centrálu alebo firmu s viacerými oddeleniami. Budova je prístupná 24/7. K dispozícii sú spolu 4 parkovacie miesta priamo pri budove. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 8 samostatných kancelárií (od 10m2 - 35m2) zasadačka spoločnú miestnosť 2× kuchynka 5× toaleta sprcha sklad / archív vstupné chodby a komunikačné priestory Dispozícia umožňuje flexibilné rozdelenie jednotlivých oddelení podľa potrieb budúceho nájomcu. HLAVNÉ VÝHODY celé podlažie pre jednu firmu – maximálne súkromie reprezentatívne sídlo spoločnosti výmera 320 m² veľký počet samostatných kancelárií samostatná zasadačka klimatizácia dostatočné sociálne zázemie skladové priestory 4 parkovacie miesta prístup do budovy 24/7 výborná dopravná dostupnosť (centrum + diaľničný obchvat) v prípade potreby možnosť prenájmu ďalších kancelárskych priestorov alebo skladových kapacít v spodnej časti budovy. VYUŽITIE PRIESTORU Priestor je ideálny pre: sídlo spoločnosti IT / technologickú firmu zdieľané servisné centrum školiace a tréningové centrum administratívne a poradenské služby call centrum / back office LOKALITA Kompletná občianska vybavenosť v okolí: Tesco, Vienna Gate, Daňový úrad reštaurácie a kaviarne lekáreň, zdravotné stredisko fitness, Letné kúpalisko Matadorka železničná stanica zastávky MHD rýchle napojenie na diaľničný obchvat výborná dostupnosť do centra mesta CENA 7,5 € / m² / mesiac + energie podľa spotreby + DPH Zodpovedný maklér: Martin Chromý, kontakt 0948 102 855, email: chromy@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na prenájom samostatnú klimatizovanú kanceláriu o výmere 36 m² v administratívnej budove na Kopčianskej ulici v Bratislave – mestská časť Petržalka, v blízkosti Vienna Gate a železničnej stanice. Kancelária sa nachádza v administratívnom objekte s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu. Budova je prístupná 24/7 a je vhodná pre administratívu, IT služby, obchodné zastúpenie, účtovnícke, poradenské alebo terapeutické služby. VÝHODY PRIESTORU klimatizovaná kancelária o výmere 36 m² spoločná kuchynka a sociálne zázemie prístup do budovy 24/7 výborná dostupnosť do centra aj na diaľnicu možnosť zariadenia podľa dohody pokojné administratívne prostredie MOŽNOSTI PRENÁJMU V budove sú aktuálne k dispozícii aj ďalšie kancelárie: 10 m² 21 m² 24 m² zasadacia miestnosť 27 m² V prípade záujmu je možné: prenajať viac kancelárií spolu prenajať celý administratívny celok prípadne kombinovať priestory s ďalšími kanceláriami vo vedľajšej časti budovy K dispozícii sú tiež skladové priestory na prízemí budovy. LOKALITA Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: Vienna Gate, Tesco, Daňový úrad reštaurácie a kaviarne zastávky MHD železničná stanica rýchle napojenie na diaľničný obchvat výborná dostupnosť do centra mesta CENA 8 € / m² / mesiac + energie podľa spotreby + DPH Zodpovedný maklér: Martin Chromý, kontakt 0948 102 855, email: chromy@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Kancelárska budova Central FIVE ponúka na prenájom moderné flexibilné priestory v kvalitnom štandarde s výbornou dopravnou prístupnosťou a viditeľnosťou budovy s umiestnením loga. Central FIVE je miesto s príjemnou atmosférou, kde môžete komfortne a efektívne pracovať. Ponúkame menšie kancelárie od 25 m2 ako aj komfortné, samostatne oddelené priestory nad 100 m2 do 1200 m2. Výhodou umiestnenia je blízke množstvo príležitostí na relax a šport. Poloha budovy zabezpečuje výbornú dostupnosť MHD a vlakom, prístupnosť na bicykli či kolobežke a taktiež rýchle napojenie na obchvat či diaľnicu. K dispozícii je garážový dom, kantína, kaviareň s terasou, spoločná zasadacia miestnosť, v blízkosti sú obchody s potravinami a ďalšie reštaurácie, lekáreň, ATM, fitnescentrum, čerpacia stanica atď. Cena: od 9 Eur/m2/mes + služby a energie + DPH. Províziu neplatíte. Hľadáte priestory inej veľkosti alebo v inej lokalite? Kontaktujte nás pre ponuku na mieru.

Kancelárska budova Central FIVE ponúka na prenájom moderné flexibilné priestory v kvalitnom štandarde s výbornou dopravnou prístupnosťou a viditeľnosťou budovy s umiestnením loga. Central FIVE je miesto s príjemnou atmosférou, kde môžete komfortne a efektívne pracovať. Ponúkame menšie kancelárie od 25 m2 ako aj komfortné, samostatne oddelené priestory nad 100 m2 do 1200 m2. Výhodou umiestnenia je blízke množstvo príležitostí na relax a šport. Poloha budovy zabezpečuje výbornú dostupnosť MHD a vlakom, prístupnosť na bicykli či kolobežke a taktiež rýchle napojenie na obchvat či diaľnicu. K dispozícii je garážový dom, kantína, kaviareň s terasou, spoločná zasadacia miestnosť, v blízkosti sú obchody s potravinami a ďalšie reštaurácie, lekáreň, ATM, fitnescentrum, čerpacia stanica atď. Cena: od 9 Eur/m2/mes + služby a energie + DPH. Províziu neplatíte. Hľadáte priestory inej veľkosti alebo v inej lokalite? Kontaktujte nás pre ponuku na mieru.

Realitná kancelária ARBIZ Vám EXKLUZÍVNE ponúka na prenájom Dvojgarsónku na ulici Fedinova v Petržalke. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Bratislava – mestská časť Petržalka Dispozícia: 2-izbový byt Úžitková plocha bytu: 48 m2+5 m2 loggia Výťah: áno Poschodie: 2/12 Konštrukcia domu: panel Stav: čiastočná rekonštrukcia Vykurovanie: centrálne Parkovanie: Petržalský parkovací systém Pivničný priestor: áno Bytový dom má 12. nadzemných podlaží. Na prízemí bytového domu sa nachádza terasa, vstupné brány z terasy do bytového domu a nebytové priestory s prevádzkou rôznych služieb. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (interier/exterier) pri ktorej bola realizovaná rekonštrukcia strechy, výmena oboch výťahov, výmena stúpačiek(rozvody vody a odpadu)zateplenie obvodového plášťa bytového domu a nainštalované bezpečnostné kamery v spoločných priestoroch domu. POPIS BYTU: Dispozične byt ponúka prakticky riešený priestor. Zo vstupnej predsiene sa dostanete do samostatnej, nepriechodnej izby a kúpeľne spojenej s WC. Srdcom bytu je svetlá obývacia izba, z ktorej je výstup na loggiu ideálnu na oddych, a zároveň plynulý prechod do kuchyne. Dispozícia bytu zabezpečuje dostatok súkromia aj komfortné bývanie, wifi a AC samozrejmosťou. VYBAVENOSŤ/OKOLIE: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Petržalky na Fedinovej ulici, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, služby, zdravotné stredisko, školy aj škôlky. V pešej dostupnosti sú obchodné reťazce ako Kaufland, Lidl či Tesco, pošta, banky, fitness centrá a krytá plaváreň. Lokalita je ideálna aj z hľadiska dopravy – zastávky MHD sú len pár minút od domu s rýchlym spojením do centra mesta. Výhodou je tiež rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľnicu. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia množstvo zelene v okolí, blízkosť parkov, detských ihrísk a najmä Chorvátske rameno či petržalskú hrádzu, ktoré sú ideálne na prechádzky, bicyklovanie alebo športové aktivity. Lokalita zároveň ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene, pričom všetko potrebné máte na dosah ruky. CENA: 800,- EUR / mesiac (pre 1 osobu – vrátane energií, 600+200) 830,- EUR / mesiac (pre 2 osoby – vrátane energií, 600+230) Pri podpise zmluvy sa hradí: 1x nájom + 1x depozit + 1x Provízia RK

Realitná kancelária Realion vám ponúka na prenájom 3-izbový byt na ulici Krásnohorská v lokalite Petržalka! Do prenájmu ponúkame kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s rozlohou 70 m² na Krásnohorskej ulici v Petržalke. Byt sa nachádza na 5/8 poschodí, v bytovom dome s výťahom. Dispozícia: Tri samostatné, nepriechodné izby, samostatné WC a kúpeľňa. Dve izby sú orientované na sever do detského ihriska, kuchyňa so zasklenou loggiou a obývacia izba smerujú na juh do pokojného dvora. Byt je plne zariadený – skrine, postele, chladnička, varná doska, vstavaná rúra, umývačka riadu aj práčka. V okolí sa nachádza jazero Draždiak, Nemocnica Antolská, potraviny Lidl a zastávka električky (11 min do Šafárikovho námestia). V bezprostrednej blízkosti aj súkromná ZŠ FELIX. Ponuka je vhodná pre 3 osoby, bez domácich zvierat CENA: 650,-€/Nájom + 300 €/Energie Pri podpise zmlúv sa hradí 1x nájom + 1x depozit + 1x provízia RK. Tešíme sa na spoločnú obhliadku!

Prenajímam parkovacie garážové státie v bytovom dome Fuxova v Petržalke na Bosákovej ulici, na mínus 2 podlaží za 80e mesačne.

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám ponúka na prenájom garsónku v strede Petržalky na Rovniankovej ul. BYT: Nachádza sa na 1.(12) poschodí s výťahom kompletne zrekonštruovaného bytového domu. Úžitková plocha je 29 m2 z toho loggia 6 m2 + pivnica 2,6 m2 priamo na poschodí. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, nové plávajúce parkety/dlažba, plastové okná, kuchynská linka. Byt je ideálny pre 1 max. 2 osoby a je voľný od 15.8.2026. Po dohode malé zvieratko vítané. Obhliadky možné od 15.8.2026. Byt pozostáva zo: - priestranná obývacia izba 24 m2 s výstupom na loggiu 6 m2 so sedacou súpravou a rozkladacou posteľou do skrine - kuchynský kút s dvojplatničkou, rúrou, chladničkou, mikrovlnkou - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta - loggia ( 6 m2 ) s výstupom z obývacej izby - pivnica 2,5 m2 LOKALITA: Centrálna časť Petržalky je výborne občiansky vybavená - obchody, reštaurácie, kaviarne, nemocnica,........ Lokalita zabezpečuje pestré možnosti trávenia voľného času (cyklotrasy, obľúbená hrádza, dostihová dráha, exteriérové športoviská, vodný areál Draždiak) a je vhodná pre aktívnych ľudí, ktorí preferujú pokojné bývanie v príjemnom prostredí, s rýchlou dostupnosťou do centra ako aj na diaľničný obchvat. Rezidenčné parkovanie. CENA MESAČNÉHO NÁJMU: 500 EUR/mesiac + 100 EUR/energie vrátane KTV a internetu pre 1 osobu, depozit 600 EUR, provízia RK 600 EUR V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 27 08 27 alebo emailom: malgotova@ttre.sk

REB.SK Prenájom luxusného 3,5-izbového bytu s veľkou terasou a vírivkou na prenájom – Šustekova, Bratislava Realitná kancelária REB.SK ponúka na prenájom výnimočný 3,5-izbový byt v atraktívnej lokalite Petržalky na Šustekovej ulici. Byt sa nachádza v modernej budove (10-ročná novostavba) a je kompletne zariadený, vrátane všetkých elektrospotrebičov, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia a vybavenie: Byt prešiel v roku 2020 kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou s dôrazom na dizajn, funkčnosť a použitie nadštandardných materiálov. Všetok nábytok je vyrobený na mieru stolárskou prácou, použité boli značkové prvky ako sanita Laufen, vírivka z USA s 32 programami či kvalitný záhradný nábytok z Rakúska. Rozloha bytu je 150 m² + 85 m² terasa, ktorá obkolesuje celý byt a je prístupná z každej miestnosti. Ponúka ideálne miesto na relax či spoločenské stretnutia s bočným výhľadom na Bratislavský hrad. Vysoké stropy s výškou až 3,3 metra a priznané drevené trámy dodávajú interiéru charakter a vzdušnosť. Rozloženie: Vstupná hala s podsvieteným barovým pultom a nápojovou chladničkou Prvá spálňa s en-suite kúpeľňou (vaňa pre dvoch), šatníkom a úložnými priestormi Druhá kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom a práčkou elegantne ukrytou v nábytku Obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou (vstavané spotrebiče) a TV zónou Pracovňa oddelená sklenenou stenou s dostatkom prirodzeného svetla Druhá spálňa s rozlohou cca 20 m² a bohatým úložným priestorom V prípade záujmu je možné dispozíciu jednoducho upraviť na 4,5-izbový byt. Ďalšie informácie: K bytu patrí súkromná chodba, ktorá nie je započítaná do celkovej výmery a zvyšuje úroveň súkromia Byt je uprataný profesionálnou firmou a pripravený na okamžité bývanie Možnosť prenájmu uzamykateľnej garáže v suteréne bytovky (140 €/mesačne), nie je však podmienkou Cena: Nájomné: 2190,- € / mesiac Záloha na energie a služby: 440 € / mesiac TV: 20 € / mesiac Provízia pre realitnú kanceláriu: 1 200 € Depozit vo výške 1 mesačného nájmu Ak hľadáte luxusné bývanie v Bratislave s veľkorysým priestorom, kvalitným vybavením a výbornou dostupnosťou, tento byt je ideálnou voľbou. Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Prenájom 132m2 gastro priestoru (kuchyňa) v budove Vienna Gate (Bratislava - Petržalka). Ideálne na studenú kuchyňu. Priestor vyhrievaný/chladený vzduchotechnikou, hneď pri vchode je výťah na nákladnú rampu. Cena prenájmu je bez DPH, vrátane všetkých energií okrem plynu.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom samostatný kancelársky trakt s celkovou výmerou 200 m2, ktorý sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží v administratívnej budove Einpark na Einsteinovej ulici v meste Bratislava - Petržalka s výhľadom na Bratislavský hrad a Staré Mesto. ➞ Budova, v ktorej sa priestor nachádza, je najzelenšou a jedinou uhlíkovo neutrálnou kancelárskou budovou na Slovensku. ➞ Vďaka využitiu kvalitných stavebných materiálov a moderných technológií sú náklady na energie výrazne nižšie ako v iných kancelárskych budovách. ➞ Priestory ponúkajú nadštandardne pokojné a príjemné pracovné prostredie (dôkladné odhlučnenie, prvotriedna kvalita vzduchu, dostatok prírodného svetla, klimatizácia, vonkajšie žalúzie,...). ➞ Kancelársky trakt ponúka výnimočný výhľad na Bratislavský hrad, most SNP a Staré Mesto. Priestor tvorí: ▪︎ Veľký open space ▪︎ 2 veľké samostatné kancelárie ▪︎ 1 zasadacia miestnosť ▪︎ Box (malá miestnosť) na telefonáty / videohovory ▪︎ Toalety pre ženy ▪︎ Toalety pre mužov ▪︎ Kuchynka s vybavením Doplňujúce informácie o priestore: ▪︎ Vnútorná svetlá výška: 3,2 m ▪︎ 3 parkovacie miesta v podzemnej garáži prislúchajúce k ponúkanému priestoru ▪︎ Kvalitné stavebné materiály ▪︎ Floorboxy ​​​​​​​▪︎ Klimatizácia ​​​​​​​▪︎ Kúrenie ​​​​​​​▪︎ Elektricky ovládateľné exteriérové okenné žalúzie ​​​​​​​▪︎ Otvárateľné okná ​​​​​​​▪︎ LED osvetlenie Informácie o budove: ​​​​​​​▪︎ Ocenenie “Stavba roka 2020 - 2021” ​​​​​​​▪︎ Moderná a reprezentatívna recepcia a lobby na prízemí ​​​​​​​▪︎ Reštaurácie a lezecké centrum priamo v budove na prízemí ​​​​​​​​​​​​​​▪︎ Jedinečná spoločná strešná terasa s grilom a posedením, ktorú si môžu nájomníci rezervovať napríklad pre firemné akcie ​​​​​​​▪︎ Konferenčná sála s kompletným vybavením a terasou je takisto k dispozícii pre rezerváciu nájomníkmi ​​​​​​​▪︎ Izolačné 3-sklá ​​​​​​​▪︎ Unikátne chladiace trámy ​​​​​​​▪︎ Inteligentná vzduchotechnika ​​​​​​​▪︎ Vonkajšie tienenie ​​​​​​​▪︎ Zelená strecha s včelími úľmi ​​​​​​​▪︎ Certifikácie LEED Zero Carbon a LEED Platinum (budova sa radí medzi top 1% najudržateľnejších budov na svete) Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ​​​​​​​▪︎ MHD zastávka (autobus): priamo pred budovou ​​​​​​​▪︎ Hlavná železničná stanica: 4 km ​​​​​​​▪︎ Hlavná autobusová stanica: 4,5 km ​​​​​​​▪︎ Letisko: 10,5 km ​​​​​​​▪︎ Diaľnica D1 / cesta E58: 3 km ​​​​​​​▪︎ Diaľnica D2 / cesta E65: 4 km ​​​​​​​▪︎ Komfortné a rýchle napojenie do centra mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy na smery CZ, AU, HU vďaka priamemu napojeniu na diaľnicu D1 aj D2 Nájomné podmienky: ​​​​​​​▪︎ Cena prenájmu: 17,00 € / m² / mesiac ​​​​​​​▪︎ Servisné poplatky: 4,50 € / m² / mesiac ​​​​​​​▪︎ Prenájom parkovacieho státia: 136 € / miesto / mesiac ​​​​​​​▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH ​​​​​​​▪︎ Minimálna dĺžka doby prenájmu: 4 roky. Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu. Viac fotografií, ako aj video prezentáciu priestoru nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/IgC8M35uKarBQpHcVcrO2F8bAQRrIp_v3HKHR6WvSltGo0Y?e=9COKyZ V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Panónska cesta - priestor o výmere cca 235 m2 sa nachádza na poschodí budovy s recepciou na vstupe. Podstatnú časť predstavuje open space členený sklenenými zástenami, cca 109 m2, ďalej sú tu dve samostatné zasadačky, dve kancelárie s presklenými stenami, kuchynka, sklad. Priestor je moderne zariadený a vybavený, klimatizovaný. Vstup je na čipové karty. Pripojenie na optický internet. Je možné si prenajať parkovacie státia v budove za 75,- €/mesiac + dph alebo vonku za 50 €/mesiac + dph. Cena 8,- €/m2/mesiac + energie 1,50 €/m2/mesiac + dph

Administratívny priestor o výmere 115 m2 na prenájom nachádzajúci sa na 4.poschodí v bloku B v 10-podlažnom polyfunkčnom objekte s celkovou úžitkovou plochou 11.700 m2 na Einsteinovej ulici v Bratislave, v blízkosti nákupného centra Aupark. Priestor pozostáva z dvoch miestností s výhľadom na Bratislavský hrad, ktoré sú navzájom prepojené. Možnosť prenájmu aj väčšej výmery. Serverovňa, toalety a kuchynka na spoločnej chodbe v blízkosti kancelárie. Popis: - kompletné a komfortné technické zabezpečenie - centrálna recepcia - stále technické zabezpečenie objektu - 24-hodinová strážna služba - okenné a presklenné konštrukcie so zvukovou odolnosťou 42 dB - zdvojené rozoberateľné podlahy - kúrenie a chladenie budovy realizované v budove chladiacimi stropmi - klimatizácia - bezbariérový prístup - kamerový systém - ľahká dostupnosť na dopravný systém - pakovanie v suteréne budovy so zakladacím systémom a na parkovacích plochách pri objekte - štrukturovaná kabeláž tr.7 - celý objekt je prepojený optickými a metalickými káblami na verejné dátové a telekomunikačné siete - možnosť umiestnenia reklamného pútača na fasáde budovy - objekt sa nachádza v tesnej blízkosti nákupného centra AUPARK (prepojenie a prechod cez lávku) – výhľad na Bratislavu Štandard administratívnych priestorov: - Predmet nájmu bude prispôsobený požiadavke klienta v štandarde resp. vo vyžiadanom nadštandarde. Aktuálne priestor pozostáva z: open space + 3 samostatné kancelárie. Toalety a kuchynka priamo pri priestore. Doba nájmu: - Doba určitá (dohodou) Indikatívne ceny nájmu sú: kancelárie 9,50 €/m2/mesiac + DPH / ostatné priestory-chodby, toalety 7,00 €/m2/mesiac + DPH. Servisné náklady vátane energií a upratovania sú 6,00 €/m2. V prípade záujmu je možné ponúknuť reklamnú plochu na fasáde budovy. Samozrejmosťou je poskytnutie rent free mesiacov a kontribúcie na prestavbu priestorov – vždy v závislosti od dĺžky dohodnutej doby nájmu. Cena za parkovanie v garáži: 100 al. 120 EUR/1 miesto/mesiac + DPH, parkovanie na parkovacích plochách pri objekte 30 al. 60 EUR/1 miesto/mesiac + DPH

Administratívny priestor o výmere 200 m2 na prenájom nachádzajúci sa na 6.poschodí v bloku A v 10-podlažnom polyfunkčnom objekte s celkovou úžitkovou plochou 11.700 m2 na Einsteinovej ulici v Bratislave. Popis: - kompletné a komfortné technické zabezpečenie - centrálna recepcia - stále technické zabezpečenie objektu - 24-hodinová strážna služba - okenné a presklenné konštrukcie so zvukovou odolnosťou 42 dB - zdvojené rozoberateľné podlahy - kúrenie a chladenie budovy realizované v budove chladiacimi stropmi - klimatizácia - bezbariérový prístup - kamerový systém - ľahká dostupnosť na dopravný systém - pakovanie v suteréne budovy so zakladacím systémom a na parkovacích plochách pri objekte - štrukturovaná kabeláž tr.7 - celý objekt je prepojený optickými a metalickými káblami na verejné dátové a telekomunikačné siete - možnosť umiestnenia reklamného pútača na fasáde budovy - objekt sa nachádza v tesnej blízkosti nákupného centra AUPARK (prepojenie a prechod cez lávku) – výhľad na Bratislavu Štandard administratívnych priestorov: Predmet nájmu bude prispôsobený požiadavke klienta v štandarde resp. vo vyžiadanom nadštandarde. Doba nájmu: Doba určitá (dohodou) Indikatívne ceny nájmu sú: kancelárie 10 €/m2/mesiac + DPH a ostatné priestory-chodby, toalety 5 €/m2/mesiac + DPH. Servisné náklady sú 4,90 €/m2/mesiac + DPH. V prípade záujmu je možné ponúknuť reklamnú plochu na fasáde budovy. Samozrejmosťou je poskytnutie rent free mesiacov a kontribúcie na prestavbu priestorov – vždy v závislosti od dĺžky dohodnutej doby nájmu. Cena za parkovanie v garáži: 80 EUR/1 miesto/mesiac + DPH, parkovanie na parkovacích plochách pri objekte 40 EUR/1 miesto/mesiac + DPH Ďalšie podobné nehnuteľnosti nájdete na www.immostrahl.sk

Administratívny priestor o výmere cca 40,5 m2 na prenájom nachádzajúci sa na 4.poschodí v bloku A v 10-podlažnom polyfunkčnom objekte s celkovou úžitkovou plochou 11.700 m2 na Einsteinovej ulici v Bratislave. Popis: - kompletné a komfortné technické zabezpečenie - centrálna recepcia - stále technické zabezpečenie objektu - 24-hodinová strážna služba - okenné a presklenné konštrukcie so zvukovou odolnosťou 42 dB - zdvojené rozoberateľné podlahy - kúrenie a chladenie budovy realizované v budove chladiacimi stropmi - klimatizácia - bezbariérový prístup - kamerový systém - ľahká dostupnosť na dopravný systém - pakovanie v suteréne budovy so zakladacím systémom a na parkovacích plochách pri objekte - štrukturovaná kabeláž tr.7 - celý objekt je prepojený optickými a metalickými káblami na verejné dátové a telekomunikačné siete - možnosť umiestnenia reklamného pútača na fasáde budovy - objekt sa nachádza v tesnej blízkosti nákupného centra AUPARK (prepojenie a prechod cez lávku) – výhľad na Bratislavu Doba nájmu: - Doba určitá (dohodou) Indikatívne ceny nájmu sú: kancelárie 11€/m2/mesiac + DPH a ostatné priestory-chodby, toalety 8 €/m2/mesiac + DPH. Servisné náklady vrátane energií a upratovania sú 6,0 €/m2/mesiac + DPH V prípade záujmu je možné ponúknuť reklamnú plochu na fasáde budovy. Samozrejmosťou je poskytnutie rent free mesiacov a kontribúcie na prestavbu priestorov – vždy v závislosti od dĺžky dohodnutej doby nájmu. Cena za parkovanie v garáži: 120 al. 60 EUR/1 miesto/mesiac + DPH, parkovanie na parkovacích plochách pri objekte 60 al. 30 EUR/1 miesto/mesiac + DPH

Ponúkame na prenájom samostatné kancelárske priestory od 20 m2. V rámci spoločného priestoru je zdieľaná plne vybavená kuchynka so spotrebičmi, toalety. Kancelárie v B budove na 4. poschodí sú ihneď k nasťahovaniu. Ich rozmery sú: 24m2, 20,5m2, 20,5m2, 24 m2,48m2. Priestor sa dá členiť alebo zlučovať podľa potrieb klienta. Cena nájmu: 11,- EUR/m2/mesiac + DPH Prevádzkové servisné náklady: 4,80 EUR/m2/mesiac + DPH Parkovacie miesta - garáž: 95,- EUR/1 miesto/mesiac + DPH V okolí objektu parkovanie do 14:00 zadarmo. Benefity priestorov: Energetický certifikát budovy – trieda A - predstavuje najvyššiu energetickú účinnosť budovy Chladené stropy - ktoré zabezpečujú formou „padajúceho chladu vysoký užívateľský komfort a zdravé pracovné prostredie Sálavé vykurovanie Jarný a jesenný servis vzduchotechniky Vonkajšie hliníkové žalúzie- najefektívnejší spôsob tienenia Dvojitá fasáda pre lepšiu izoláciu a dokonalé odhlučnenie s možnosťou priameho vetrania – otvárateľné okná Efektívny kruhový pôdorys budovy s prirodzeným presvetlením Dutinková podlaha ako moderné IT zázemie v podobe floorboxov kadiaľ je flexibilne vedená infraštruktúra Od administratívnych priestorov až po čisté priestory na medicínske a laboratórne účely Dostatok parkovacích miest v podzemnej garáži aj pred samotnou budovou Recepcia a moderné lobby pre návštevníkov Kamerový systém a 24h hodinový prístup do budovy K dispozícii služby architekta pre vypracovanie space-planu Prítomnosť správcu v budove denne 7-15:00 SBS 24/7 monitoring Bezbariérový prístup Lokalita: Priame napojenie do centra mesta cez Nový most / s kaviarňou UFO / Nadštandardné napojenie na bratislavské obchvaty zo všetkých smerov ( Česko, Rakúsko, Maďarsko, Slovensko oba smery) Bezproblémové parkovanie Bezprostredné susedstvo Železničnej stanice Petržalka – Viedeň, Budapešť Priame napojenie na petržalské korzo pre peších a cyklistov Výborné napojenie na MHD

Ponúkame na prenájom samostatný kancelársky priestor 178 m2. Priestor pozostáva z 5-tich samostatných kancelárií, spoločného priestoru, kuchynky. Kancelárie v B budove na 5. poschodí sú ihneď k nasťahovaniu. Kancelárie majú výmeru 24m2, 20,5m2, 20,5m2, 24 m2,48m2. Cena nájmu: 11,- EUR/m2/mesiac + DPH Prevádzkové servisné náklady: 4,80 EUR/m2/mesiac + DPH Parkovacie miesta - garáž: 95,- EUR/1 miesto/mesiac + DPH V okolí objektu parkovanie do 14:00 zadarmo. Benefity priestorov: Energetický certifikát budovy – trieda A - predstavuje najvyššiu energetickú účinnosť budovy Chladené stropy - ktoré zabezpečujú formou „padajúceho chladu vysoký užívateľský komfort a zdravé pracovné prostredie Sálavé vykurovanie Jarný a jesenný servis vzduchotechniky Vonkajšie hliníkové žalúzie- najefektívnejší spôsob tienenia Dvojitá fasáda pre lepšiu izoláciu a dokonalé odhlučnenie s možnosťou priameho vetrania – otvárateľné okná Efektívny kruhový pôdorys budovy s prirodzeným presvetlením Dutinková podlaha ako moderné IT zázemie v podobe floorboxov kadiaľ je flexibilne vedená infraštruktúra Od administratívnych priestorov až po čisté priestory na medicínske a laboratórne účely Dostatok parkovacích miest v podzemnej garáži aj pred samotnou budovou Recepcia a moderné lobby pre návštevníkov Kamerový systém a 24h hodinový prístup do budovy K dispozícii služby architekta pre vypracovanie space-planu Prítomnosť správcu v budove denne 7-15:00 SBS 24/7 monitoring Bezbariérový prístup Lokalita: Priame napojenie do centra mesta cez Nový most / s kaviarňou UFO / Nadštandardné napojenie na bratislavské obchvaty zo všetkých smerov ( Česko, Rakúsko, Maďarsko, Slovensko oba smery) Bezproblémové parkovanie Bezprostredné susedstvo Železničnej stanice Petržalka – Viedeň, Budapešť Priame napojenie na petržalské korzo pre peších a cyklistov Výborné napojenie na MHD

Výnimočná kancelárska budova dotvára panorámu petržalskej strany mesta. Jej umiestnenie ponúka nájomcom výhľady na rieku a Sad Janka Kráľa – najstarší mestský park v strednej Európe. Neoceniteľná je aj bezprostredná blízkosť Auparku – obľúbeného bratislavského nákupného centra. Budova je ľahko dostupná autom, verejnou dopravou či na bicykli. Nehnuteľnosť je držiteľom certifikátu v kategórii užívaný objekt (BREEAM In Use) s hodnotením excelentný. Zaraďuje sa tým do elitnej skupiny slovenských administratívnych budov spravovaných s ohľadom na udržateľnosť zdrojov a zdravé pracovné prostredie. Poloha Aupark Tower: Aupark Tower ponúka prémiové, vysoko kvalitné kancelárske priestory, ideálne lokalizované s výbornou dostupnosťou. 11 minút Letisko Bratislava, 1 minúta priame napojenie cyklotrasy 40 minút autom na Letisko Schwechat, 1 minúta najbližšia autobusová zastávka, 1 minúta diaľnica smer AU, CZ, HU, 5 minút na hlavnú železničnú stanicu, 3 minúty autom Petržalská vlaková stanica. Štandard budovy: Priamy prístup do nákupného centra Aupark, Neobmedzený prístup do budovy 24/7/365, Sieť zimných záhrad na každom druhom podlaží, Záložný generátor na zabezpečenie prevádzky, Stojany na bicykle, sprchy a šatne pre cyklistov, Technická údržba, upratovanie a strážna služba 24/7, Stabilná lokalita so širokou ponukou služieb, Recepcia s priestrannou lobby, kaviarňou a wi-fi pripojením, 10 osobných a 3 nákladné výťahy, Bezplatné parkovisko v nákupnom centre Aupark (3+1 hodiny), Inteligentný systém riadenia budovy. Aktuálne ponúkame kanceláriu na 6.poschodí v objekte Aupark Tower. Priestor má výmeru 36 m2. Doba nájmu: doba určitá alebo doba neurčitá, podľa dohody Nájom kanc. priestorov 990,- EUR + DPH /mesiac - vrátane, energií, servisných a prevádzkových poplatkov a internetu Nájom parkovacích miest: Externé parkovanie: 140,00 EUR + DPH/mesiac Parkovací dom: 150,00 EUR + DPH/mesiac Garáž: 220,- EUR + DPH/mesiac

Výnimočná kancelárska budova dotvára panorámu petržalskej strany mesta. Jej umiestnenie ponúka nájomcom výhľady na rieku a Sad Janka Kráľa – najstarší mestský park v strednej Európe. Neoceniteľná je aj bezprostredná blízkosť Auparku – obľúbeného bratislavského nákupného centra. Budova je ľahko dostupná autom, verejnou dopravou či na bicykli. Nehnuteľnosť je držiteľom certifikátu v kategórii užívaný objekt (BREEAM In Use) s hodnotením excelentný. Zaraďuje sa tým do elitnej skupiny slovenských administratívnych budov spravovaných s ohľadom na udržateľnosť zdrojov a zdravé pracovné prostredie. Poloha Aupark Tower: Aupark Tower ponúka prémiové, vysoko kvalitné kancelárske priestory, ideálne lokalizované s výbornou dostupnosťou. 11 minút Letisko Bratislava, 1 minúta priame napojenie cyklotrasy 40 minút autom na Letisko Schwechat, 1 minúta najbližšia autobusová zastávka, 1 minúta diaľnica smer AU, CZ, HU, 5 minút na hlavnú železničnú stanicu, 3 minúty autom Petržalská vlaková stanica. Štandard budovy: Priamy prístup do nákupného centra Aupark, Neobmedzený prístup do budovy 24/7/365, Sieť zimných záhrad na každom druhom podlaží, Záložný generátor na zabezpečenie prevádzky, Stojany na bicykle, sprchy a šatne pre cyklistov, Technická údržba, upratovanie a strážna služba 24/7, Stabilná lokalita so širokou ponukou služieb, Recepcia s priestrannou lobby, kaviarňou a wi-fi pripojením, 10 osobných a 3 nákladné výťahy, Bezplatné parkovisko v nákupnom centre Aupark (3+1 hodiny), Inteligentný systém riadenia budovy. Aktuálne ponúkame administratívne priestory na 8.poschodí v objekte Aupark Tower. Priestor má celkovú výmeru 246 m2. Doba nájmu Min. 60 mesiacov Nájom kanc. priestorov 15,75 – 16,25 EUR + DPH /m2/mesiac Nájom parkovacích miest Externé parkovanie: 100,00 – 140,00 EUR + DPH Parkovací dom: 150,00 EUR + DPH Fit-out kontribúcia Priestory môžu byť upravené podľa dohody s nájomcom Servisné poplatky 4,20 EUR + DPH /m2/mesiac Priama spotreba - Vlastná spotreba médií

Obchodný priestor - showroom o výmere 406 m2 na prenájom nachádzajúci sa na 1.poschodí v bloku A v 10-podlažnom polyfunkčnom objekte s celkovou úžitkovou plochou 11.700 m2 na Einsteinovej ulici v Bratislave, v blízkosti nákupného centra Aupark. Serverovňa, toalety a kuchynka sa nachádzajú v priestore. Popis: - kompletné a komfortné technické zabezpečenie - centrálna recepcia - stále technické zabezpečenie objektu - 24-hodinová strážna služba - kúrenie a chladenie budovy realizované v budove chladiacimi stropmi - klimatizácia - kamerový systém - ľahká dostupnosť na dopravný systém - pakovanie v suteréne budovy so zakladacím systémom a na parkovacích plochách pri objekte - štrukturovaná kabeláž tr.7 - celý objekt je prepojený optickými a metalickými káblami na verejné dátové a telekomunikačné siete - možnosť umiestnenia reklamného pútača na fasáde budovy - objekt sa nachádza v tesnej blízkosti nákupného centra AUPARK (prepojenie a prechod cez lávku) – výhľad na Bratislavu Štandard priestorov: - Predmet nájmu bude prispôsobený požiadavke klienta v štandarde resp. vo vyžiadanom nadštandarde. Aktuálne priestor pozostáva z: open space + samostatné kancelárie. Toalety a kuchynka priamo pri priestore. K priestoru prislúcha priestranná terasa, vlastné schodisko, vlastný výťah. Doba nájmu: - Doba určitá (dohodou) Indikatívne ceny nájmu sú: 11 €/m2/mesiac + DPH Servisné náklady vátane energií a upratovania sú 6,00 €/m2. V prípade záujmu je možné ponúknuť reklamnú plochu na fasáde budovy. Samozrejmosťou je poskytnutie rent free mesiacov a kontribúcie na prestavbu priestorov – vždy v závislosti od dĺžky dohodnutej doby nájmu. Cena za parkovanie v garáži: 100 al. 120 EUR/1 miesto/mesiac + DPH, parkovanie na parkovacích plochách pri objekte 30 al. 60 EUR/1 miesto/mesiac + DPH

Administratívny priestor o výmere 400 m2 na prenájom nachádzajúci sa na 2.poschodí v bloku B v 5-podlažnom polyfunkčnom objekte s celkovou úžitkovou plochou 11.700 m2 na Einsteinovej ulici v Bratislave. Jedná sa o 400 m2 upraveného priestoru, kt. tvoria samostatné kancelárie, zdieľaná kuchynka, zdieľané toalety, vlastná serverovňa. Vstup do priestoru - nákladným výťahom, osobným výťahom, schodiskom. V prípade záujmu o váčšiu výmeru kancelárií ako je 400 m2, je možné plochu priestoru prispôsobiť požiadavke klienta až do výmery 620 m2. Popis: - kompletné a komfortné technické zabezpečenie - centrálna recepcia v bloku A - stále technické zabezpečenie objektu - 24-hodinová strážna služba - okenné a presklenné konštrukcie so zvukovou odolnosťou 42 dB - zdvojené rozoberateľné podlahy - kúrenie a chladenie budovy realizované v budove chladiacimi stropmi - klimatizácia - bezbariérový prístup - kamerový systém - ľahká dostupnosť na dopravný systém - pakovanie v suteréne budovy so zakladacím systémom a na parkovacích plochách pri objekte - štrukturovaná kabeláž tr.7 - celý objekt je prepojený optickými a metalickými káblami na verejné dátové a telekomunikačné siete - možnosť umiestnenia reklamného pútača na fasáde budovy - objekt sa nachádza v tesnej blízkosti nákupného centra AUPARK (prepojenie a prechod cez lávku) – výhľad na Bratislavu Štandard administratívnych priestorov: - Predmet nájmu bude prispôsobený požiadavke klienta v štandarde resp. vo vyžiadanom nadštandarde. Doba nájmu: - Doba určitá (dohodou) Indikatívne ceny nájmu sú: kancelárie 8,00 €/m2/mesiac + DPH a ostatné zdieľané priestory - chodby, toalety 5,00 €/m2/mesiac + DPH. Servisné náklady vrátane energií sú 5,0 €/m2/mesiac + DPH V prípade záujmu je možné ponúknuť reklamnú plochu na fasáde budovy. Samozrejmosťou je poskytnutie rent free mesiacov a kontribúcie na prestavbu priestorov – vždy v závislosti od dĺžky dohodnutej doby nájmu. Cena za parkovanie v garáži: 120 EUR/1 miesto - box/mesiac + DPH, 60 EUR/1 miesto - zakladač/mesiac + DPH, Cena za parkovanie na parkovacích plochách pri objekte od 40 EUR/1 miesto/mesiac + DPH

Administratívny priestor o výmere 150 m2 na prenájom nachádzajúci sa na 2.poschodí v bloku B v 5-podlažnom polyfunkčnom objekte s celkovou úžitkovou plochou 11.700 m2 na Einsteinovej ulici v Bratislave. Jedná sa o 150 m2 upraveného priestoru, kt. tvoria samostatné kancelárie, zdieľaná kuchynka, zdieľané toalety. Vstup do priestoru - nákladným výťahom, osobným výťahom, schodiskom. V prípade záujmu o väčšiu výmeru kancelárií ako je 150 m2, je možné plochu priestoru prispôsobiť požiadavke klienta. Popis: - kompletné a komfortné technické zabezpečenie - centrálna recepcia v bloku A - stále technické zabezpečenie objektu - 24-hodinová strážna služba - okenné a presklenné konštrukcie so zvukovou odolnosťou 42 dB - zdvojené rozoberateľné podlahy - kúrenie a chladenie budovy realizované v budove chladiacimi stropmi - klimatizácia - bezbariérový prístup - kamerový systém - ľahká dostupnosť na dopravný systém - pakovanie v suteréne budovy so zakladacím systémom a na parkovacích plochách pri objekte - štrukturovaná kabeláž tr.7 - celý objekt je prepojený optickými a metalickými káblami na verejné dátové a telekomunikačné siete - možnosť umiestnenia reklamného pútača na fasáde budovy - objekt sa nachádza v tesnej blízkosti nákupného centra AUPARK (prepojenie a prechod cez lávku) – výhľad na Bratislavu Štandard administratívnych priestorov: - Predmet nájmu bude prispôsobený požiadavke klienta v štandarde resp. vo vyžiadanom nadštandarde. Doba nájmu: - Doba určitá (dohodou) Indikatívne ceny nájmu sú: kancelárie 8,00 €/m2/mesiac + DPH a ostatné zdieľané priestory - chodby, toalety 5,00 €/m2/mesiac + DPH. Servisné náklady vrátane energií sú 5,0 €/m2/mesiac + DPH V prípade záujmu je možné ponúknuť reklamnú plochu na fasáde budovy. Samozrejmosťou je poskytnutie rent free mesiacov a kontribúcie na prestavbu priestorov – vždy v závislosti od dĺžky dohodnutej doby nájmu. Cena za parkovanie v garáži: 120 EUR/1 miesto - box/mesiac + DPH, 60 EUR/1 miesto - zakladač/mesiac + DPH, Cena za parkovanie na parkovacích plochách pri objekte od 40 EUR/1 miesto/mesiac + DPH

Administratívny priestor o výmere cca 20 m2 na prenájom nachádzajúci sa na 3.poschodí v bloku A v 10-podlažnom polyfunkčnom objekte s celkovou úžitkovou plochou 11.700 m2 na Einsteinovej ulici v Bratislave. Popis: - kompletné a komfortné technické zabezpečenie - centrálna recepcia - stále technické zabezpečenie objektu - 24-hodinová strážna služba - okenné a presklenné konštrukcie so zvukovou odolnosťou 42 dB - zdvojené rozoberateľné podlahy - kúrenie a chladenie budovy realizované v budove chladiacimi stropmi - klimatizácia - bezbariérový prístup - kamerový systém - ľahká dostupnosť na dopravný systém - pakovanie v suteréne budovy so zakladacím systémom a na parkovacích plochách pri objekte - štrukturovaná kabeláž tr.7 - celý objekt je prepojený optickými a metalickými káblami na verejné dátové a telekomunikačné siete - možnosť umiestnenia reklamného pútača na fasáde budovy - objekt sa nachádza v tesnej blízkosti nákupného centra AUPARK (prepojenie a prechod cez lávku) – výhľad na Bratislavu Doba nájmu: - Doba určitá (dohodou) Indikatívne ceny nájmu sú: kancelárie 10€/m2/mesiac + DPH a ostatné priestory-chodby, toalety 5€/m2/mesiac + DPH. Servisné náklady sú 3,90 €/m2/mesiac + DPH + vlastná spotreba energie V prípade záujmu je možné ponúknuť reklamnú plochu na fasáde budovy. Samozrejmosťou je poskytnutie rent free mesiacov a kontribúcie na prestavbu priestorov – vždy v závislosti od dĺžky dohodnutej doby nájmu. Cena za parkovanie v garáži: 80 EUR/1 miesto/mesiac + DPH, parkovanie na parkovacích plochách pri objekte 40 EUR/1 miesto/mesiac + DPH Ďalšie podobné nehnuteľnosti nájdete na www.immostrahl.sk

Administratívny priestor o výmere 150 m2 na prenájom nachádzajúci sa na 6.poschodí v bloku A v 10-podlažnom polyfunkčnom objekte s celkovou úžitkovou plochou 11.700 m2 na Einsteinovej ulici v Bratislave. Popis: - kompletné a komfortné technické zabezpečenie - centrálna recepcia - stále technické zabezpečenie objektu - 24-hodinová strážna služba - okenné a presklenné konštrukcie so zvukovou odolnosťou 42 dB - zdvojené rozoberateľné podlahy - kúrenie a chladenie budovy realizované v budove chladiacimi stropmi - klimatizácia - bezbariérový prístup - kamerový systém - ľahká dostupnosť na dopravný systém - pakovanie v suteréne budovy so zakladacím systémom a na parkovacích plochách pri objekte - štrukturovaná kabeláž tr.7 - celý objekt je prepojený optickými a metalickými káblami na verejné dátové a telekomunikačné siete - možnosť umiestnenia reklamného pútača na fasáde budovy - objekt sa nachádza v tesnej blízkosti nákupného centra AUPARK (prepojenie a prechod cez lávku) – výhľad na Bratislavu Štandard administratívnych priestorov: - Predmet nájmu bude prispôsobený požiadavke klienta v štandarde resp. vo vyžiadanom nadštandarde. Doba nájmu: - Doba určitá (dohodou) Indikatívne ceny nájmu sú: kancelárie 10€/m2/mesiac + DPH a ostatné priestory-chodby, toalety 5€/m2/mesiac + DPH. Servisné náklady sú 4,90 €/m2/mesiac + DPH V prípade záujmu je možné ponúknuť reklamnú plochu na fasáde budovy. Samozrejmosťou je poskytnutie rent free mesiacov a kontribúcie na prestavbu priestorov – vždy v závislosti od dĺžky dohodnutej doby nájmu. Cena za parkovanie v garáži: 80 EUR/1 miesto/mesiac + DPH, parkovanie na parkovacích plochách pri objekte 40 EUR/1 miesto/mesiac + DPH Ďalšie podobné nehnuteľnosti nájdete na www.immostrahl.sk

Prenájom kaderníctva s kompletným vybavením, ul. Tupolevova, BA V - Petržalka. Výmera priestoru je 35 m2. Priestor sa skladá zo: zádveria, 2x miestnosť pre kaderníctvo a kozmetiku, kuchynka, práčovňa a toaleta. Platné doklady k činnosti kaderníckeho salóna. Zoznam hnuteľných veci: - 2x zrkadlo -policová skrinka - 2x holičské kreslo - umývadlo s kreslom - malý sklenený stôl - stojanová sušička na vlasy - kadernícky vozík (umelá hmota) - barová stolička - regále na uteráky - kreslo na pedikúru - stolička na pedikúru - stojan na nohy - sklenené poličky - nástenná lampa - bojler na vodu 180 l - kozmetický nábytok (polica, 2 skrinky) - hliníkový vozík - naparovač - lehátko - kozmetická stolička - polica na odkladanie kozmetických prípravkov a pomôcok - stojatá lampa - uzamykateľná vešiaková skrinka na odkladanie šatstva, osobných vecí - sedačka - vešiak pre zákazníkov - barový pult - kuchynská linka vrátane vybavenia (taniere, poháre, atď) - mikrovlnná rúra - kôš na odpadky - uteráky - skladový priestor - toaleta - optika od UPC - kamerový systém - práčka, chladnička, - 2x kávovar - TV - merače na radiátoroch. Mesačná platba: 600,- Eur, vrátane energií. Požadovaná prvá platba: 1x nájom + depozit vo výške 600,- Eur. Pri podpise zmluvy, hradí klient jednorázovú odmenu pre realitnú kanceláriu vo výške 250,- Eur. Priestor sa nachádza v tesnej blízkosti plavárne a bowlingovej arény v Petržalke. Priestor je možné využívať bez ďalších investícií. Kontakt: 0904 880 900

Popis • 3-izbový byt • novostavba • úžitk. plocha 80 m2 • 5. poschodie /7 • Obývacia izba spojená s kuchyňou, 2x spálňa, kúpeľňa, WC • zariadený a vybavený so spotrebičmi • klimatizácia Cena: 1150€/mesačne + energie, TV a internet 350€ Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 3 rooms apartment • New building • Usable area 80 m2 • 5th floor /7 • Living room, open kitchen,2x bedroom, bathroom, toilet • Furnished and equipped with appliances • Air conditioning Price: 1150 €/month + energies, TV and internet 350€ When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Svetlý 3-izbový byt (57 m²) s loggiou, na Lachovej ulici, po čiastočnej rekonštrukcii – ideálny pre 3 osoby, mladé pracujúce ženy, študentky. Popis nehnuteľnosti: Dám do prenájmu príjemný, čiastočne rekonštruovaný a kompletne zariadený dvoj- spálňový byt s loggiou, s rozlohou cca 57 m² na Lachovej ulici v Petržalke. Byt sa nachádza vo výbornej a tichej lokalite na začiatku Petržalky s rýchlym spojením do centra (električka, autobusy). Dispozícia a vybavenie: Byt má praktické rozloženie, ideálne pre spolubývanie 3 osôb: • 1. samostatná spálňa: určená pre 1 osobu (vybavená novou váľandou, písacím stolom, stoličkou a skriňou). • 2. samostatná spálňa: priestrannejšia, určená pre 2 osoby (vybavená dvoma novými váľandami, písacími stolmi a úložným priestorom). • Samostatná kuchyňa: kompletne vybavená, s takmer novou, veľkou, chladničkou. • Kúpeľňa a samostatné WC: k dispozícii je funkčná práčka. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je čistý, udržiavaný a pripravený na nasťahovanie. Lokalita: Lachova ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (potraviny, pošta, obchody, blízko Chorvátskeho ramena na relax). Skvelá dostupnosť MHD (električková trať do centra mesta len pár minút od domu). Podmienky prenájmu: • Byt je nefajčiarsky. • Zvieratá nie sú povolené. • Vhodné pre študentky, alebo pracujúce ženy Cena: • Nájomné: 470 € / mesiac • Energie a internet: 200] € / mesiac (pre 3 osoby) • Celková cena: 670 € / mesiac vrátane energií • Pri podpise zmluvy sa platí vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu. ________________________________________

Ponúkame na prenájom exkluzívny obchodný priestor - showroom s kancelárskou časťou v novovzniknutom komplexe na začiatku rakúskej pohraničnej obce Berg, ul. Werksstrasse, pri hlavnom ťahu z Bratislavy za nákupnými možnosťami v Kittsee. Priestor o výmere 192,98 m2 sa nachádza v novom obchodno- kancelárskom komplexe, je umiestnený na rohu budovy, otočený smerom na obec a dobre viditeľný od frekventovanej cesty. K dispozícii sú aj 4 parkovacie miesta v objekte ako aj možnosť využívania skladových priestorov v halách a možnosť umiestenia svetelnej reklamy viditeľnej od frekventovanej cesty do Bergu, resp. Kittsee. DISPOZÍCIA: priestor má výbornú dispozíciu, je dvojpodlažný s galériou na vrchnom poschodí. V spodnej časti sa nachádzajú presklené a presvetlené priestory vhodné ako showroom o výmere 104,47 m2 s prípravou na kuchynku + 2 x samostatná toaleta s umývadlom + kúpeľňa so sprchovým kútom. Vo vrchnej časti sa nachádza galéria o výmere 82,68 m2 vhodná tiež ako showroom, alebo kancelária, prípadne rokovací priestor. Na galérii sa nachádza malý bar- kuchynka na kávu. MATERIÁLY, KÚRENIE A CHLADENIE: použité boli veľmi kvalitné materiály: bezpečnostné sklá na galérii, štruktúrovaná kabeláž, inteligentné vypínače a svetlá(aj na diaľkové ovládanie), podlahy. Priestory sú veľkoryso presklené a presvetlené, okná majú 3- sklo + vonkajšie elektrické žalúzie, každý priestor sa vykuruje vlastným tepelným čerpadlom (vzduch- voda), kúrenie je podlahové, chladenie stropné. Samostatné merače na vodu a elektrinu. LOKALITA: Berg je vzdialený od centra Bratislavy 8 km, čo predstavuje cca 10 minútovú cestu autom. Napojenie z Bratislavy je bez dopravných obmedzení a má viacero alternatív napr. aj cez diaľnicu smerom na Kittsee s výborným napojením na obchvat D4/R7. Cena: 2.000, -EUR/mesiac + DPH + služby (100-150,- EUR/mesiac+ DPH) Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AG Real We offer for rent exclusive commercial space - showroom with office area in a newly built complex at the beginning of the Austrian border village Berg, ul. Werksstrasse, on the main road from Bratislava for shopping opportunities in Kittsee. The 192,98 m2 space is located in a new commercial-office complex, it is located on the corner of the building, facing the village and easily visible from the busy road. There are also 4 parking spaces on the premises, as well as the option to use storage space in the warehouses and the possibility of installing illuminated signage visible from the busy road leading to Berg or Kittsee. DISPOSITION: The space has an excellent layout, being two storeys with a gallery on the top floor. In the lower part there is a glazed and lighted space suitable as a showroom of 104,47 m2 with preparation for a kitchen + 2 x separate toilet with sink + bathroom with shower. In the upper part there is a gallery of 82,68 m2 suitable also as a showroom or office or meeting room. On the gallery there is a small bar- kitchenette for coffee. MATERIALS, HEATING AND COOLING: very high quality materials were used: safety glass in the gallery, structured cabling, smart switches and lights (also remote control), flooring. The premises are generously glazed and over-lit, the windows have 3-glass + external electric blinds, each space is heated by its own heat pump (air-water), heating is underfloor, cooling is ceiling-mounted. Separate meters for water and electricity. LOCALITY: Berg is 8 km away from the center of Bratislava, which is about 10 minutes by car. Connection from Bratislava is without traffic restrictions and has several alternatives e.g. also via the motorway towards Kittsee with excellent connection to the D4/R7 bypass. Price: 2.000, -EUR/month + VAT + utilities (100-150,- EUR/month + VAT) Contact: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk

DUO REAL, spol. s r.o. ponúka na prenájom útulnú a svetlú garzónku s presklenou lóggiou na Šustekovej ulici v Bratislave, mestskej časti Petržalka. Byt s výmerou 28,4 m2 sa nachádza na 3. Poschodí zrekonštruovaného bytového domu s výťahom. Je po rekonštrukcii a kompletne zariadený vkusným nábytkom. Vďaka svojej orientácii pôsobí príjemne a vzdušne. Dispozícia bytu: • vstupná chodba • obytná izba s kuchynskou linkou, • kúpeľňa s vaňou a WC, • presklená lóggia. Byt je vybavený kuchynskou linkou a práčkou, ako aj potrebným nábytkom. Bytový dom sa nachádza v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy a výborným napojením na MHD. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, zdravotná starostlivosť a ďalšie možnosti pre pohodlné bývanie. Garzónka je ideálnou voľbou pre záujemcu, ktorý hľadá príjemné a praktické bývanie. Cena: 465,- €/mes. + poplatky 130,-€/mes.

Ponúkame na prenájom jednu kanceláriu o výmere 19 m2. Nachádza sa na ul. Černyševského, 4. posch. s výťahom. Na poschodí v oddelení susedia ďalšie 3 kancelárie samostatne využívané. Majú spoločný vstup, vstavanú skriňu na chodbe. Na hlavnej chodbe sú spoločné chodbe sú toalety. V kancelárii je nová klimatizačná jednotka a taktiež je novo vymaľovaná. Prenajíma sa prázdna a bez internetu. Parkovanie je na ulici v rámci PAAS. K dispozícii je IHNEĎ. Mesačný nájom je 350,- eur + DPH + 75,- eur služby a energie. Hradí sa depozit a provízia pre rk.