Nehnuteľnosti na predaj, okres Gelnica

ZARA REALITY v zastúpení makléra Rastislav Leško ponúka EXKLUZÍVNE na predaj: Slnečný stavebný pozemok s nádherným výhľadom v obci Margecany, ideálny pre výstavbu rodinného domu, prípadne viacerých rodinných domov v pokojnej časti obce s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Obec susedí s vodnou nádržou Ružín, ktorá ponúka rekreačné možnosti, oddych, prechádzky, turistiku, hubárčenie, kúpanie, vodné športy a rybolov. POZEMOK o celkovej výmere 3060 m2, Parcela registra C, číslo 2384/1 V prípade seriózneho záujmu a korektného jednania je po dohode možné odpredať aj časť pozemku menšej výmery. Podľa územného plánu obce Margecany, je parcela umiestnená v časti regulačnom bloku 33a, ktorý má obytnú funkciu, určená ako plochy a objekty rodinných domov. V danej lokalite už prebieha výstavba. K lokalite je vedená asfaltová prístupová cesta, neskôr kamenistá - spevnená priamo pred parcelu. Pozemok je mierne svahovitý, s rozmermi 41x75m, pravidelný tvar. Inžinierske siete : ELEKTRINA: Budúci majiteľ má k dispozícii prípojný bod s troma odbernými miestami, bude si môcť fyzicky ťahať prípojku pre elektrinu a osadiť vlastné elektromery, pričom nebude musieť riešiť dokumentáciu, čím ušetrí poplatky za dokumentáciu, platby a najmä čas. V budúcnosti sú plánované kompletné inžinierske siete a plnohodnotná prístupová cesta. VÝHODY LOKALITY: Margecany sú vyhľadávaná obec na rozhraní Slovenského rudohoria a Volovských vrchov. Jazero Ružín len 3 minúty autom – ideálne na rybolov, kúpanie, vodné športy a turistiku. V obci sa nachádza škola, škôlka, obchody, reštaurácie, vlaková a autobusová stanica. Do Košíc či Prešova sa dostanete za cca 30 minút autom, autobusom či vlakom *** Kúpa nehnuteľnosti je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Rastislav Leško na t. č.: 0903 105 232 ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

ZARA REALITY v zastúpení Ing. Rastislav Leško, ponúka EXKLUZÍVNE na predaj: rodinný dom s multifunkčným využitím priamo centre mesta Gelnica Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť s možnosťou kombinácie: bývania a podnikania, alebo prestavby na penzión, či apartmánový dom. Nachádza v obchodnej zóne centra mesta, s dobrou dostupnosťou a infraštruktúrou. Rodinný dom sa nachádza v historickej časti mesta Gelnica, v pamiatkovej zóne, ktorá dodáva lokalite jedinečný charakter. Zároveň však nie je zapísaná ako kultúrna pamiatka, čo umožňuje budúcemu majiteľovi realizovať úpravy a rekonštrukciu s výrazne menšími obmedzeniami. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI výborná poloha priamo v centre mesta na prvý pohľad " nenápadný dom z ulice " prekvapí mimoriadne veľkorysým vnútorným priestorom. kompletne menené inžinierske siete, strecha - zateplenie Nobasil, suchá stavba široké možnosti využitia (reštaurácia, kaviareň, penzión, bývanie) existujúca dispozícia je vhodná na podnikanie záhrada s oddychovou zónou, altánkom a záhradným dreveným domčekom potenciál výnosu z prenájmu ✅ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: zastavaná plocha: 175 m² úžitková plocha: cca 300 m² výmera pozemku: 459 m² rok výstavby: 1949 stavebný materiál: prevažne TEHLA v kombinácií s kameňom ✅DISPOZÍCIA: Suterén (bývalá vináreň) skladové priestory ►technické zázemie ►pivnica čiastočne podpivničený (viď pôdorys) Prízemie: technická miestnosť ►chodby ►miestnosti ►toalety ►skladové priestory ►schodište 1. poschodie (bývalá reštaurácia): priestranná miestnosť s KRBOM (vykuruje aj podkrovie) ►sociálne zariadenia ►chodby ►miestnosť s výstupom do záhrady Podkrovie: 2 obytné miestnosti ►chodba ►kúpeľňa ►apartmán ►toaleta Podlažia sú prepojené spoločným schodiskom. Možnosť prístavby vonkajšieho schodiska, výťahu pre samostatný vstup. ✅EXTERIÉR: menšia záhrada s možnosťou oddychu: ✅drevený domček ✅ altánok s betónovým podkladom, natiahnutá voda, elektrina ✅INŽINIERSKE SIETE: obecná kanalizácia, voda, elektrina, plyn ✅REKONŠTRUKCIA: menená strešná krytina - kanadský šindeľ, zateplenie strechy Nobasil, menený krov, plastové okná (dvoj-sklo), menené rozvody elektriny, plynu, vody, kúrenia, odkvapové rýny, novšia zadná časť domu s výstupom na terasu - záhradu zateplená polystyrénom. Kúrenie je ústredné, radiátormi, zabezpečené 2 kotlami: plynom - kondenzačným kotlom, alebo liatinový plynový kotol z ohrevom vody, tzv. Medveď so zásobníkom vody Zavedený internet, po celom dome sú rozvody pre kamerový systém. 2 komíny (jeden z nich je plynový) Každé podlažie má samostatné meranie elektriny a vody. Dom je v radovej zástavbe so spoločnými bočnými stenami napojený na susedné domy. Má vlastný vstup. Nehnuteľnosť je vhodná pre modernizáciu. Podkrovie so strešnými oknami si vyžaduje dokončenie. PARKOVANIE: možnosť verejného bezplatného parkovania v blízkosti RD. GELNICA: v ktorom nájdete okrem nádhernej prírody aj kompletnú občiansku vybavenosť, všetko na dosah ruky: okresný úrad, lekárne, lekárov, poštu, obchody, nákupné centrá ,služby, školy, kultúrne podujatia, železničnú a autobusovú dopravu... Dobré napojenie na okolité mestá (Košice, Spišská Nová Ves) Mesto je obklopené krásnou prírodou Slovenského rudohoria, ideálne podmienky na turistiku, cyklistiku či oddych *** Kúpa domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Ing. Rastislav Leško na ☎ : 0903 105 232, sms-kou, alebo emailom na rastislav.lesko@zara-reality.sk ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám ušetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami..

ZARA REALITY ponúka EXKLUZÍVNE na predaj: Slnečný stavebný pozemok s nádherným výhľadom v obci Margecany. Ideálny pre výstavbu rodinného domu, v pokojnej časti obce s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Obec susedí s vodnou nádržou Ružín, ktorá ponúka rekreačné možnosti, oddych, prechádzky, turistiku, hubárčenie, kúpanie, vodné športy a rybolov. POZEMOK o celkovej výmere 674 m², Parcela registra C, číslo 2348/1 Podľa územného plánu obce Margecany, je parcela umiestnená v časti regulačnom bloku 33c, ktorý má obytnú funkciu, určená ako plochy a objekty rodinných domov. V danej lokalite už prebieha výstavba. K lokalite je vedená asfaltová prístupová cesta, neskôr kamenistá - spevnená. Pozemok je mierne svahovitý, s rozmermi 11x60m. INŽINIERSKE SIETE : V budúcnosti sú plánované kompletné inžinierske siete a plnohodnotná prístupová cesta. LOKALITA: Margecany sú vyhľadávaná obec na rozhraní Slovenského rudohoria a Volovských vrchov. Jazero Ružín len 3 minúty autom – ideálne na rybolov, kúpanie, vodné športy a turistiku. Do Košíc či Prešova sa dostanete za cca 30 minút autom, autobusom či vlakom Železničný uzol – výborná vlaková dostupnosť aj smerom na Spiš, Poprad, Prešov a Košice. Vynikajúca občianska vybavenosť: nájdete tu: školu, škôlku, umeleckú školu, potraviny CBA a Agro milk, 2 obvodných lekárov,detskú lekárku, lekáreň, zubárov, poštu, kostol, reštaurácie, športoviská, drogériu, mäsiarne, železiarstvo, odevy, obuv, obecný úrad, teda všetko potrebné pre bežný život. Dobré podmienky pre rodiny s deťmi. Organizujú sa miestne kultúrne a športové podujatia, ktoré spájajú obyvateľov. Blízkosť Ružínskej priehrady, Bodvy, Margecianskeho tunela, ale aj blízkych miest ako Krompachy či Gelnica dáva množstvo možností na víkendový oddych a výlety. Menšia obec, ktorá spravidla ponúka viac priateľských susedských vzťahov, pocit bezpečia a komunity. *** Kúpa domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Ing. Rastislav Leško na ☎ : 0903 105 232 sms-kou, alebo emailom na rastislav.lesko@zara-reality.sk ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami... Spolupracujeme s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti a ušetria Vám čas, aj peniaze...

ZARA REALITY v zastúpení makléra Katarína Medvecová Vám ponúka na predaj: Veľmi pekný, dvojgeneračný rodinný dom ✅ dvojpodlažný ✅ 4-izbový + 2 veľké kuchyne ✅ Dom prešiel v r. 2017 rozsiahlou rekonštrukciou. ✅ Veľkorysá výmera umožňuje bývanie aj pre viacčlennú rodinu. ✅ Postavený zo stavebného materiálu – kameň, tehla. ✅ VIDEO na stránke ✅ POZEMOK: 1795 m2 ✅ Zast. plocha domu: 282m2 DISPOZÍCIA: 1.PP ( prízemné podlažie) • technická miestnosť • kuchyňa • kúpelňa ( murovaný sprchovací kút, umývadlo), samostatná toaleta • obývacia izba • spálňa • GARÁŽ, PIVNICA 1. NP ( nadzemné podlažie) • kuchyňa s jedálenskou časťou • obývacia izba • spálňa • kúpeľňa ( vaňa, umývadlo ), samostatná toaleta Podkrovie • priestor v podkroví je možné využiť ako úložný ✅ REKONŠTRUKCIA: Nové plastové okná, plávajúce podlahy, nové omietky, znížené stropy, obklady, dlažby. 2x Sektorová kuchynská linka, menené rozvody vody, elektriny, odpadu. Menené radiátory, vchodové dvere plastové. IZBY a miestosti sú priestranné, svetlé, v niektorých izbách sú parkety, drevené podlahy. STRECHA: Kvalitná plechová krytina. 2 x komín pravidelne servisovaný a 1x komín s novou vložkou. ✅INŽINIERSKE SIETE: • obecná voda • septik • kúrenie (elektrický kotol, alebo tuhé palivo) • ohrev vody (bojler) • optické pripojenie • 4 kachlové pece • v kuchyni kachľový sporák • kúrenie radiátormi ZÁHRADA: z domu je výstup do veľkej záhrady za domom a do lesa. Terén je svahovitý. Nachádza sa tu dreváreň, podzemná pivnica, altánok. Pozemok je oplotený ✅LOKALITA : Krásna príroda, slušní susedia. PRAKOVCE sú vzdialené len 6km od GELNICE, v ktorom je kompletná občianska vybavenosť, nákupné centrá, školy, škôlky, nemocnica, lekárne, úrady. *** Kúpa domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Katarína Medvecová na ☎ : 0918 534 833 sms-kou, alebo emailom na medvecova@zara-reality.sk ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám ušetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami..

Na predaj alebo prenájom – historická budova v centre mesta Gelnica. Ponúkame na predaj alebo prenájom krásnu a priestrannú historickú budovu s veľkým potenciálom, nachádzajúcu sa v srdci historického centra Gelnice, priamo na zrekonštruovanom námestí. Základné informácie: Zastavaná plocha: 296 m² Pozemok: 873 m² Možnosti využitia: - kancelárie, služby, komunitné alebo sociálne centrum - ideálne aj na rekonštrukciu na viacero bytových jednotiek - vhodné pre podnikateľské účely v atraktívnej lokalite Výborná poloha v centre mesta: v bezprostrednej blízkosti mestského úradu, bánk, obchodov a reštaurácií - výborná dostupnosť a občianska vybavenosť - príjemné prostredie s možnosťami turistiky, oddychu a rodinného života Ďalšie výhody: - atraktívna poloha priamo na námestí - historický charakter budovy - veľkorysý pozemok a flexibilné využitie Cena: Dohodou (predaj aj prenájom) Cena predaja aj prenájmu je vecou osobnej dohody. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality vám ponúka na predaj priestranný štvorizbový byt s balkónom v obci Prakovce, okres Gelnica, na sídlisku SNP. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na treťom poschodí z troch v pokojnej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. Je v pôvodnom stave, kompletne vyprataný a ihneď k dispozícii, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🔹 Lokalita: Prakovce, sídlisko SNP 🔹 Typ nehnuteľnosti: 4-izbový byt 🔹 Dispozícia: 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, balkón, komora 🔹 Výmera: 83 m² 🔹 Poschodie: 3/3 🔹 Výťah: nie 🔹 Stav: pôvodný 🔹 K bytu prislúcha pivnica OPIS NEHNUTEĽNOSTI 🔹 byt je v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu 🔹 byt je vyprataný a pripravený na okamžité užívanie alebo rekonštrukčné práce 🔹 balkón poskytuje príjemný priestor na oddych 🔹 praktická komora priamo v byte 🔹 dostupné všetky inžinierske siete: elektrina, voda, plyn 🔹 bytový dom prešiel v roku 2025 kompletnou rekonštrukciou a je zateplený 🔹 bytový dom je vo veľmi dobrom technickom stave LOKALITA 🔹 obec Prakovce ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, školy, škôlky a služieb 🔹 pokojné sídlisko s dostatkom zelene 🔹 dobrá dostupnosť do okresného mesta Gelnica 🔹 vhodná lokalita pre rodiny aj pokojné bývanie VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI 🔹 veľkorysá výmera 83 m² 🔹 štyri izby vhodné pre rodinu 🔹 balkón, komora a pivnica 🔹 zrekonštruovaný a zateplený bytový dom 🔹 okamžitá dostupnosť bytu 🔹 možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Cena zahŕňa kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníckeho práva. Poskytujeme aj pomoc pri vybavovaní hypotekárneho úveru. Pre viac informácií alebo v prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na telefónnom čísle 0911 790 792. Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti alebo vás zaujíma, za koľko by sa dala predať? Neváhajte ma kontaktovať pre bezplatnú konzultáciu.

Diana Reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj dom v magickej prírode v obci Kojšov. Na pozemku o rozlohe 636 m2 sa nachádza rodinný dom, so súpisným číslom, čiastočne prerobený / nutná ďalšia rekonštrukcia, hlavne vnútorných priestorov/, majiteľ využil podporný program na Obnovu domu a realizoval vonkajšie zateplenie a výmenu okien a dverí. Interiér je nutné rekonštruovať. Na pozemku sa nachádza ešte jeden dom, resp.ruina, ale so súpisným číslom, nutné zbúrať, alebo využiť na obnovu ďalšej nehnuteľnosti. Popis RD: jedná sa o jednopodlažný dom, zo 60 tych rokov, zastavaná plocha je 126 m2 , pozostáva zo 4 miestností / 3 obytné miestnosti a kuchyňa / a sociálneho zázemia. Možnosť využitia aj podkorovia. Na pozemku sa nachádzajú aj technické drevené budovy, v minulosti slúžiace ako dielne, chlieviky, tiež potrebné zbúrať. Pri pozemku sú prítomné všetky IS: elektrina, obecná voda, kanalizácia, plyn, na nehnuteľnosti sa nachádza aj studňa. Obec Kojšov vznikla pravdepodobne koncom 13.storočia na území Jekelfalussyovcov. Bola dosídľovaná v 15. a 16. storočí v rámci valašskej kolonizácie, ktorá postupovala z východu. Noví pastierski kolonisti tak vtlačili svoj nový národopisný ráz, ktorý sa doteraz zračí v reči, zvykoch, náboženstve, ako aj v povahových rysoch obyvateľstva.Pôvodní obyvatelia obce sa zaoberali poľnohospodárstvom, najmä chovom oviec a dobytka. Vtedajšie bohaté lesy poskytovali možnosť práce v nich pri ťažbe a spracovaní dreva. Neskôr sa tu pálilo drevené uhlie pre železné hámre, ktoré upravovali vyťažené rudy z kojšovských baní. V roku 1565 sa Kojšov počítal medzi banské obce. Hlavným zamestnaním obyvateľov vedľa chovu oviec bolo drevorubačstvo a tesárstvo, neskôr baníctvo. V okolí obce sa ťažila železná, medená a strieborná ruda./ Wikipédia/. V súčasnosti sa obec Kojšov zviditeľnila rodákom známym režisérom Jurajom Jakubiskom, v obci na jeho počesť vznikla Galéria Juraja Jakubiska. Magickosť prírody , tradície a charakter tejto komunity sa odrazili v režisérových filmových dielach, práve to mnochých turistov , chatárov láka do týchto končín. Obhliadky a kontakt na čísle : 0911 1234 02

TUreality ponúka na predaj štýlový a útulný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, situovaný na 1. poschodí v tehlovom bytovom dome v pokojnej lokalite okresu Gelnica. Charakteristika bytu: Výmera: cca 54 m² Poschodie: 1/3 Dispozícia: prakticky riešený 2-izbový byt Balkón: nie Pivnica: áno Byt sa predáva nezariadený Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (nové rozvody elektriny, vody a odpadu, omietky, sadrokartónové stropy, úprava priečok), čo zabezpečuje moderné a komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Orientácia: Východ – kuchyňa Západ – obývacia izba a spálňa Bytový dom: Tehlová konštrukcia 3 poschodia Lokalita: Byt sa nachádza v tichej časti okresu Gelnica s príjemným prostredím na bývanie a výhodou parkovania priamo pred bytovým domom. V prípade záujmu o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Tel.: +421 41 321 7800 Mail: antolik@tureality.sk

BENARD reality ponúka na predaj útulnú 3-izbovú chalupu (rodinný dom) v malebnej lokalite Mária Huta, ktorá spája pokoj vidieka, blízkosť prírody a pohodlnú dostupnosť do centra Gelnice. Mária Huta patrí medzi najpokojnejšie rezidenčné lokality v okolí Gelnice, je to lokalita s minimálnou premávkou a komornou atmosférou pripomína skôr rekreačnú oblasť a ponúka ideálne podmienky na chalupárčenie, víkendový oddych aj celoročné bývanie. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, no je priebežne udržiavaná a obývateľná. Poslúži ako víkendová chalupa aj rodinný dom na celoročné bývanie, pričom rekonštrukciu si môžete prispôsobiť svojim potrebám. Kúpna cena je 79.999 eur, ale dohoda je určite možná. Pozemok má 1502 m2. Nachádza sa v tichej obytnej časti mesta mimo hlavného dopravného ťahu s dostatkom súkromia a príjemným prírodným prostredím a výhľadmi. V dome je zavedený aj miestny zdroj – tzv. banská voda (nie verejný vodovod), ktorá je v tejto oblasti bežne využívaná a predstavuje praktické riešenie pre rekreačné aj každodenné využitie. Zároveň je v blízkosti dostupný verejný vodovod, čo ponúka možnosť budúceho napojenia podľa preferencií nového majiteľa. Gelnica je od mesta Prešov vzdialená cca 38 km, od Košíc cca 42 km. Pozostáva: vstupná chodba, kuchyňa, dve väčšie a jedna menšia izba, tiež kúpeľňa a komora. Dom je čiastočne podpivničený (dve oddelené pivnice), tiež je tu pôjd, veranda (gánok) a na pozemku garáž. - osobné vlastníctvo, financovanie hypotékou možné (pomôžeme vám s jej vybavením) - pozemok 1502 m2 (rovinatý, druhá časť pozemku je mierne svahovitá) - zastavaná plocha domu - 129 m2 (cca 13 x 10 m) - zastavaná plocha garáže - 27 m2 (cca 4 x 6 m) - stavebný materiál - drevený dom, omietnutý - strecha - lepenka (cca 10 rokov) - vykurovanie - kachľová pec v každej miestnosti, elektrická gamatka (kuchyňa, menšia izba) - komín (20 rokov) - bojler (7 rokov) - drevené podlahové dosky, tzv. dile (izby), betónová podlaha (kuchyňa), keramická dlažba (kúpeľňa) - okná - pôvodné drevené - inžinierske siete (plyn, elektrina), možnosť napojenia na verejný vodovod - septik - prístup k domu po asfaltovej ceste - momentálne nízke udržiavacie náklady cca 30 eur (elektrika, plyn) V prípade záujmu je možné v dome ponechať komplet nábytok a zariadenie. V meste sa nachádza materská a základná škola, potraviny TESCO, FRESH, železničná stanica a ďalšia základná občianská vybavenosť. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne mailom na kocisova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0910 900 920 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo; ¬ zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku; ¬ vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami

Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality vám prináša na predaj priestranný 3-izbový byt v Prakovciach, v pokojnej časti v južnej časti obce. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú príjemné a pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou do mesta, praktickou dispozíciou a možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Zároveň môže byť zaujímavou voľbou aj ako investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🔹 Lokalita: Prakovce (tichá časť obce) 🔹 Typ: 3-izbový byt 🔹 Výmera: cca 64 m² 🔹 Poschodie: 3. (najvyššie) 🔹 Stavba: tehlový bytový dom 🔹 Strecha: nová 🔹 Zateplenie: plánované 🔹 Parkovanie: bezproblémové 🔹 Dostupnosť: 7 min Gelnica, 45 min Košice 🔹 K bytu prislúchajú 2 pivnice O BYTE Byt sa nachádza v pokojnom bytovom dome s dobrými susedmi, čo vytvára príjemnú a tichú atmosféru bývania. Dispozícia bytu je praktická a účelná: 🔹 obývacia izba (priestranná) 🔹 samostatná kuchyňa po rekonštrukcii 🔹 spálňa 🔹 menšia izba (detská/pracovňa) 🔹 kúpeľňa a WC (murované jadro) Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv. TECHNICKÉ INFORMÁCIE 🔹 nové plastové okná (výmena prebehne pred odovzdaním novým majiteľom) 🔹 murované jadro 🔹 úprava kúrenia v procese (nové radiátory) 🔹 nová strecha bytového domu 🔹 modernizácia spoločných priestorov 🔹 plánované zateplenie bytového domu LOKALITA 🔹 pokojná lokalita obklopená prírodou 🔹 tiché a bezpečné prostredie 🔹 kompletná základná občianska vybavenosť v obci 🔹 rýchla dostupnosť do Gelnice a Košíc 🔹 ideálne pre ľudí, ktorí hľadajú kľud mimo mestského ruchu ZHRNUTIE Ak hľadáte 3-izbový byt v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta, čiastočnou rekonštrukciou a potenciálom dotvoriť si bývanie podľa seba, táto nehnuteľnosť je pre vás výbornou voľbou. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a pomoc pri financovaní hypotekárneho úveru. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na čísle 0911790792 Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti alebo vás zaujíma, za koľko by sa dala predať? Neváhajte ma kontaktovať pre bezplatnú konzultáciu.

Spoločnosť Impulz Real a Ing. Oľga Sabolová Vám EXKLUZÍVNE predstavujú: *** 4 izbový rodinný dom, Richnava *** *** dvojpodlažný rodinný dom *** *** dom postavený v roku 2006*** *** veľká záhrada, studňa *** *** tiché krásne prostredie, veľa zelene *** *** krb v obývačke *** *** priestranné prízemie s práčovňou, kotolňou, špajzou a terasou *** *** na pozemku sa nachádza kamenná podzemná pivnica s klembovým stropom *** *** vhodný k okamžitému bývaniu *** *** garáž na pozemku*** Lokalita: - Richnava - tichá časť obce - v blízkosti centra obce – obecný úrad, základná škola, kostol - bezproblémová dopravná dostupnosť do PO, KE, PP Dispozícia: Prízemie – obývačka, kuchyňa s jedálenskou časťou, WC, práčovňa, špajza, kotolňa, chodba so schodiskom, presklená terasa poschodie- 3x izba, kúpeľňa s WC, chodba a loggia IS- momentálne studňa a žumpa, elektrina – elektrický rozvádzač s automatickým istením, vykurovanie: ústredné vykurovanie na plyn : plynový kotol, radiátory KORAD - alternatívne vykurovanie krbom v obývačke - podlahové vykurovanie v kuchyni a WC na prízemí a v kúpeľni na 1. poschodí - dlažba v kuchyni, v izbách a na chodbe drevené podlahy, drevené schodisko Materiál stavby: - murivo z tehál - strešná krytina škridlová Tondach - vonkajšie omietky štukové - vnútorné omietky štukové vápenné - stropy drevené trámové - okná - eurookná Na pozemku sa nachádza šopa (20m2) , chliev (26m2) , podzemná kamenná pivnica (42m2) s klembovým stropom Pozemok je priestranný, rovinatý. Výhodou domu je rýchla dostupnosť do Prešova, Popradu, Košíc, tichá lokalita, priestranný pozemok, záhrada s ovocnými stromami. V prípade záujmu odporúčam obhliadku. Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného makléra: Ing. Oľga Sabolová +421 918 530 748, sabolova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Tešíme sa na spoluprácu. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné. Spoločnosť Impulz Real - spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.