Nehnuteľnosti na predaj, okres Gelnica

LCF Real Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení 3 izbový rodinný dom vo vyhľadávanej obci Žakarovce. RD s obytnou plochou cca 90 m² je postavený na slnečnom pozemku ku koncu obce s výmerou 698 m². RD je po novej kompletnej rekonštrukcii v r. 2025 vrátane zateplenia, materiál stavby je kameň a tehla, strecha je sedlová okrytá novou plechovou škridlou. V prípade záujmu s možnosťou zobytnenia podkrovia. RD je kompletne podpivničený. Okná sú plastové s drevodekorom značky Slovaktual, dvere sú bezpečnostné, nové rozvody rozvodov a elektroinštalácie, nové omietky, znižované sadrokartónové stropy, plávajúce podlahy a dlažba, 1x vstavaná skriňa, atď. RD sa dispozične člení na: PP: vstupná chodba, kuchyňa, špajza, obývačka, spálňa, detská izba, veľká kúpelňa s WC, technická mi, pivnica, . NP: vstupná chodba, obývačka, spálňa, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s WC, izba a loggia. IS: elektrina 220/400V, obecný vodovod, obecná kanalizácia. Vykurovanie nehnuteľnosti je kombinované. Hlavným zdrojom tepla je krbová vložka s teplovodným výmenníkom, ktorá zabezpečuje vykurovanie prostredníctvom radiátorov. K dispozícii je aj kachľová pec a 9 infrapanelov značky SMODERM s 5-ročnou zárukou. Ohrev teplej úžitkovej vody (TÚV) je zabezpečený elektrickým bojlerom. Pozemok je slnečný, kompletne oplotený a vybavený kamerovým systémom, ktorý zabezpečuje jeho nepretržitý dohľad.Na pozemku sa nachádza drevená hospodárska budova, ktorá slúži ako dreváreň a dielňa, rodiace ovocné stromy (jablone, hruška, čerešňa, 2x slivka). RD je vhodný na bývanie, alebo aj ako chalupa. Väčšia časť vybavenia a zariadenia domu je v cene domu v prípade záujmu. Pri prístupovej miestnej komunikácii je v prenájme od obce parkovacie miesto za nízky poplatok. Len si pobaliť veci a nasťahovať sa... Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604, alebo napíšte na info@realityvkosiciach.sk

Realitná kancelária AMORA s.r.o., so súhlasom majiteľa Vám ponúka na predaj zaujímavý čiastočne podpivničený rodinný dom. Táto čiastočne podpivničená samostatne stojacia stavba je postavená so zmiešanej konštrukcie ( kváder, pálená tehla, nepálená tehla, betón) nachádza sa na oplotenom mierne svahovitom pozemku o rozlohe 1069m2 ( zastavaná plocha a nádvorie 313m2 a záhrada 756m2) je napojený na elektrinu, plyn, obecný vodovod + studňa, kanalizácia v obci nie je). Dispozičné riešenie rodinného dumu: Prvé podzemné podlažie: dve samostatné izby rozloha cca 60m2 samostatný vstup možnosť využitia na sklad, technickú miestnosť a pod... Prvé nadzemné podlažie: vstupná chodba dve samostatné izby kuchyňa komora začatá rekonštrukcia na kúpeľňu a WC zastavaná plocha cca 150m2 Opis rodinného domu: pôvodný rodinný dom postavený v roku 1962 ( vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv) strecha sedlová po čiastočnej rekonštrukcii, výmena poškodených krovov, komplet latovanie, inštalácia paropreiepustnej fólie a škridle, na svoj vek je stavba suchá, odizolované základy pripojený na elektrinu, plyn, obecný vodovod možnosť napojenia aj na bezplatný optický internet, Opis pozemku: pozemok oplotený mierne svahovitý šírka 15m dĺžka 68m ( rozmery sú orientačné) prístupová cesta asfaltová Výborná poloha v rámci obce dobre spojenie SAD v obci sa nachádza slušná občianska vybavenosť Zdravotné stredisko vybavené lekárom pre dospelých, stomatológ, ZŠ, MŚ, Milka gro, Karmen. Denný stacionár, Pohostinstvo, Múzeum obuvi, Kaštieľ, Autoservis, Včelárske potreby a pod..... voľne chvíle si môžete spestriť prechádzkou v prírode, cykloturistikou, alebo lyžovaním v rekreačnej oblasti Slovinky a pod......... Vlastníctvo osobné, možnosť financovania aj hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi sprostredkujeme s partnerským finančným poradcom spolupracujúcim so všetkými bankami pôsobiacimi na Slovensku, kompletný servis a právne poradenstvo je pre nás samozrejmosťou. Popis nehnuteľnosti, uvedené v tomto inzeráte sú zverejnené na základe informácii od vlastníka. V prípade ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne. Eduard Kmec, 0917 914 018, email: kmec@amorark.sk SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2016 NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ - ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - výkup aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

Hľadáte miesto, kde rannú kávu vymeníte za šum lesa a zvuky tečúcej vody? Miesto, kde nájdete dokonalý únik od mestského chaosu, no zároveň nebudete úplne odrezaní. SaleA- Váš partner v realitách vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný, ucelený pozemok s celkovou výmerou 1 708 m2 v katastrálnom území Margecany (okres Gelnica), situovaný v nádhernom prírodnom prostredí priamo pri rieke Hornád. ​📍 ZÁKLADNÉ ÚDAJE A VÝMERA: ​Celková plocha: 1 708 m2 (ideálna veľkosť pre veľkorysý relaxačný priestor). ​Hlavná parcela (reg. C): 1 546 m2 – vedená ako trvalý trávny porast. ​Brehová parcela / cíp (reg. C): 162 m2 – zabezpečuje priamy prístup k vode. ​Umiestnenie: Pozemok sa nachádza mimo zastavaného územia obce (extravilán). ​Vlastníctvo: 1/1, bez akýchkoľvek tiarch viaznucich na týchto parcelách. ​💎 NAJVÄČŠIE BENEFITY POZEMKU: ​Priamy prístup k rieke: Súčasťou predaja je aj koncový cíp pozemku priamo pri vodnej ploche. Vlastníte tak prístup k vode – ideálne pre rybárov, vodákov alebo milovníkov otužovania. ​Nedotknutá príroda: Pozemok je obklopený sýtozelenými lesmi a kopcami. Výhľady a atmosféra tohto miesta sú neopakovateľné. ​Bezpečie a vidiecky charakter: V susedstve sa nachádza rodinný dom s chovom domáceho dobytka. Lokalita tak nestráca svoje vidiecke čaro, poskytuje pocit bezpečia (nie ste na úplnej samote hlboko v lese) a ponúka skutočný dotyk s vidieckym životom. ​Široké možnosti využitia: Vzhľadom na charakter pozemku je ideálny na umiestnenie štýlového mobilného domu, glampingového stanu, karavanu alebo ľahkej rekreačnej stavby (podľa územného plánu obce). ​💰 CENA: ​42 700 € (v prepočte atraktívnych 25 € / m^2) ​Príďte sa sami presvedčiť o magickej energii tohto miesta, kde rieka píše tie najkrajšie príbehy. ​Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a nadštandardne vybavený 3-izbový rodinný dom v pokojnej časti, obec Nálepkovo. Väčšina nehnuteľností ponúka buď kvalitné bývanie, alebo veľkorysý priestor okolo domu. Táto ponuka v pokojnej časti obce Nálepkovo spája oboje. Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom dopĺňa rozsiahly pozemok s výmerou 11 903 m², samostatná spoločenská miestnosť, garáž, suterén, hospodárske zázemie a približne 100 m² veľká terasa. Nehnuteľnosť je určená pre kupujúceho, ktorý nehľadá iba dom, ale komfortné bývanie s dostatkom priestoru na oddych, záľuby aj rodinný život. Základné údaje lokalita: Nálepkovo – časť Záhajnica, okres Gelnica dispozícia domu: 3 izby úžitková plocha hlavného domu: 106 m² celková úžitková plocha objektov: 217 m² výmera pozemku: 11 903 m² terasa: približne 100 m² garáž: 25 m² spoločenská a herná miestnosť: 47 m² suterén: 24 m² samostatný sklad: 15 m² kompletná rekonštrukcia kolaudácia v roku 2026 predajná cena: 340 000 € Bývanie navrhnuté pre každodenný komfort Centrom domu je otvorená denná časť, v ktorej sa prirodzene prepája obývacia izba, jedáleň a kuchyňa. Kuchynská linka vyrobená na mieru má striekanú akrylátovú povrchovú úpravu a veľký pracovný ostrov, ktorý poskytuje dostatok miesta na varenie aj spoločné posedenie. Atmosféru obývacej časti dotvára krbová pec. Veľké presklené plochy privádzajú do interiéru dostatok denného svetla a zároveň prepájajú obytný priestor s terasou a okolitou prírodou. V hlavných obytných priestoroch bola použitá podlaha z prírodného travertínu, v izbách laminátová podlaha. Kúpeľňa je vybavená vaňou, samostatným sprchovacím kútom a dvojicou umývadiel. Dom sa predáva zariadený a vybavený v stave prezentovanom na fotografiách. Oveľa viac priestoru než v bežnom rodinnom dome K nehnuteľnosti patrí samostatná spoločenská miestnosť s výmerou 47 m². Aktuálne je zariadená ako herňa s biliardovým stolom, barovým sedením, menšou kuchynskou časťou, jedálenským stolom a oddychovou zónou. Môže však slúžiť aj ako priestor na rodinné oslavy, hobby miestnosť, domáci klub alebo zázemie pre návštevy. Súčasťou objektu je garáž s výmerou 25 m². Z interiéru domu sa vstupuje do 24 m² veľkého suterénu, kde sa nachádza technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou a ďalší priestor s možnosťou rôzneho využitia. Pod obytnou časťou je situovaný aj samostatný sklad s rozlohou 15 m² a vstupom priamo z dvora. Praktické zázemie dopĺňa hospodárska budova využívaná okrem iného na uskladnenie dreva. Terasa a pozemok, ktoré menia spôsob bývania Približne 100 m² veľká terasa vytvára plnohodnotnú vonkajšiu obytnú zónu. Jej konštrukcia je z červeného smreka a podlaha z tepelne upravenej borovice. Nachádza sa tu priestor na stolovanie, oddych, grilovanie aj otvorené ohnisko. Okolie domu je upravené kombináciou prírodného kameňa, kamenných múrikov a okrasnej zelene. Drevené schody prepájajú jednotlivé úrovne exteriéru. Pozemok je mierne svahovitý a má približné rozmery 80 × 150 metrov. Jeho hornú časť tvorí lesný porast, ktorý nehnuteľnosti dodáva prirodzenú kulisu a dostatočný odstup od okolitej zástavby. V spodnej časti lokality preteká potok, ktorý sa nachádza mimo hranice pozemku. Takto veľká parcela ponúka viacero možností ďalšieho využitia – od pestovania a chovu cez športové alebo oddychové aktivity až po vytvorenie súkromného rodinného areálu. Technické riešenie Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitné materiály a súčasné technológie. zmiešané murivo z tehly a tvárnic fasádne zateplenie EPS s hrúbkou 150 mm strop zateplený 40 cm vrstvou celulózy plastové okná s izolačným trojsklom elektrické podlahové vykurovanie s reguláciou pre jednotlivé miestnosti krbová pec v obývacej izbe strešná krytina Terran s vzhľadom bridlice interiérové a exteriérové omietky Baumit travertínový obklad sokla inteligentné diaľkové ovládanie vybraných funkcií domu kamerový systém internetové pripojenie Inžinierske siete Nehnuteľnosť je pripojená na elektrickú energiu 230/380 V. Zdrojom vody je vlastná studňa, doplnená zásobníkom na vodu z horského prameňa. Odpad je riešený žumpou. Pre koho je táto ponuka vhodná? Dom osloví najmä rodinu, ktorá chce bývať komfortne, pokojne a s výrazne väčším priestorom, než ponúkajú štandardné stavebné parcely. Spája hotový interiér, kvalitné technické vyhotovenie a zázemie na trávenie voľného času priamo pri dome. Rozsah nehnuteľnosti, veľkosť pozemku aj atmosféru lokality najlepšie priblíži osobná obhliadka. Pre ďalšie informácie a dohodnutie termínu nás neváhajte kontaktovať. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality 0948 890 324 peter@osiris.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj chalupu, obec Henclová, okres Gelnica. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom, rovinatom pozemku a pozostáva z: -suterén: pivnica tehlová, -1.NP: vstupná hala s jedálenským kútom, kuchynka, kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom, 2 samostatné obytné miestnosti, komora, -príslušenstvo: garáž, kôlňa, -rok výstavby: 1890, -rozloha pozemku: 828m2, -úžitková plocha: cca 70m2, -stavebný materiál: kameň, -strecha: plechová -okná: pôvodné drevené, -podlahy: drevené, -vykurovanie: tuhé palivo, -pripojenie na siete: elektrina, studňa na pozemku (r.2015), septik, -energetický certifikát: nie je. Cena predávaných nehnuteľností je 78.000,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľností. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0948 772 531 . 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=PNxdtACuSAc

MELEGA & PARTNERS – V exkluzívnom zastúpení klientov ponúkame na predaj 2-izbový byt v lukratívnej lokalite okresného mesta Gelnica, ktoré disponuje komplexnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na ulici Sídlisko SNP 1026/30 na 1. poschodí a disponuje podlahovou plochou približne 55m2. Orientácia bytu je na sever, východ a juh s výhľadom na priľahlý park. Byt dispozične pozostáva z obývacej miestnosti, spálne, kuchyne, kúpeľne s WC, špajzy a chodby. Príslušenstvo bytu tvoria dve pivnice v suteréne bytového domu. Byt je v pôvodnom stave, no má vymenené plastové okná a je v „obývateľnom“ stave. Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza, prešiel komplexnou rekonštrukciou strechy, pričom je rovnako plánovaná aj obnova vonkajšieho plášťa bytového domu. Bytový dom okrem iného disponuje kočikárňou, prípojkami na TV a internetové služby od relevantných poskytovateľov týchto služieb pôsobiacich v Gelnici. Vykurovanie v bytovom dome je zabezpečené tepelnými plynovými žiaričmi – gamatkami. Celkové mesačné náklady pre dve dospelé osoby sú približne 180€. V okruhu 200 metrov od bytového domu sa nachádza nadštandardná občianska vybavenosť (potraviny, lekáreň, všeobecný lekár, advokát, materská škôlka, základná škola, gymnázium, detské ihrisko...). V blízkosti bytového domu sa nachádza viacero parkovacích plôch s dostatočnou parkovacou kapacitou. Byt je vhodný ideálne pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá cenovo dostupné bývanie s možnosťou sebarealizácie pri rekonštrukcii. Byt je v ponuke za cenu 58 000€, v cene zahrnutý kompletný právny servis súvisiaci s prevodom vlastníctva bytu a taktiež prípadná asistencia pri zabezpečení financovania kúpy bytu prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať prostredníctvom telefónnych čísel +421 940 854 874 alebo +421 944 834 804 (dostupné aj cez WhatsApp a Telegram) alebo e-mailu mail@melega.sk. Kontaktovať nás môžete aj prostredníctvom našich sociálnych sietí, na ktorých nás nájdete pod názvom MELEGA & PARTNERS prípadne pod nickom @melegaofficial. Radi sa s Vami osobne uvidíme aj v našej prevádzkarni, ktorú nájdete na adrese Ulica SNP 1053/7, 053 42, Krompachy, Slovenská republika, v blízkosti nej je k dispozícií parkovisko. Viac informácií o nás a celú ponuku našich služieb nájdete na našom webovom sídle – www.MELEGA.sk.

Exkluzívne ponúkame na predaj 3 izbový byt s loggiou, obec Prakovce, okres Gelnica. Nehnuteľnosť sa nachádza v panelovom bytovom dome a pozostáva z kuchyne, 3 samostatných obytných miestností, kúpeľne, toalety a chodby, -celková úžitková plocha: 80,15 m2 (vrátane loggie 4,14 m2 a pivnice 2,53 m2), -poschodie: 5/8, -čiastočná rekonštrukcia: plastové okná, čiastočná výmena elektroinštalácie v kuchyni a jadre, výmena vodoinštalácie, odpadov, kuchynská linka, bezpečnostné dvere, -bytové jadro: murované, nová sanita, obklady a dlažba, -podlahy: laminátové v kombinácii s keramickou dlažbou, -príslušenstvo: pivnica (2,53 m2), -orientácia bytu: V - Z, -bytový dom: výmena vchodových dverí a stupačiek, -energetický certifikát: nemá. -k bytu je možnosť dokúpiť garaž. Cena predávanej nehnuteľnosti je 85.000,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0948 772 531. 3D prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=EoZTJHh91tT

Ponúkame na predaj pozemok v obci Nálepkovo, časť Zahájnica, okres Gelnica. - celková výmera pozemku: 10 859 m2, - mierny svah, - k pozemku vedie spevnená prístupová komunikácia, - zdroj vody: potrebné vybudovať studňu, - odpad: potrebné vybudovať ČOV, alebo žumpu, - možnosť napojenia na elektrickú energiu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 65.154,-€ (6€ / m2) a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo našim odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0915 140 759. Vyznačenie pozemku na fotografii má výlučne ilustračný charakter a slúži pre lepšiu orientáciu záujemcu. Hranice sme zakreslili s maximálnou možnou presnosťou na základe dostupných podkladov, záväzné sú však výhradne údaje vedené v katastri nehnuteľností.

Realitná kancelária SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj dvojpodlažný, čiastočne podpivničený rodinný dom v obci Žakarovce, okres Gelnica. Dom bol daný do užívania v roku 1957, je postavený v kombinácii tehly a kvádra a disponuje platným znaleckým posudkom z roku 2025/2026. Je vhodný na trvalé bývanie alebo ako chalupa po rekonštrukcii podľa predstáv nového majiteľa. ​📐 Technické parametre a výmery: ​Zastavaná plocha domu (1.NP): 107,4 m² ​Zastavaná plocha suterénu (1.PP): 33,49 m² ​Pozemok: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 241 m² (majetkoprávne vyrovnaný v registri E-KN pod číslom 31/1) ​Konštrukcia: Murovaná (tehla/kváder, hrúbka do 40 cm), brizolitová omietka ​Strecha: Sedlová, plechovou pozinkovaná krytina ​Okná: Pôvodné drevené zdvojené ​Stav: Momentálne neobývaný, udržiavaný, v stave určenom na modernizáciu. ​🚪 Dispozičné riešenie: ​1. PP (Suterén / Spodné podlažie): ​Tradičná letná kuchyňa ideálna na spracovanie úrody či zaváranie. ​Technická miestnosť / kotolňa s kotlom na tuhé palivo (ústredné kúrenie s radiátormi po celom dome). ​Skladové priestory a pivnica. ​1. NP (Hlavné obytné podlažie): ​Vstupná chodba (zádverie). ​Kuchyňa s murovaným sporákom na tuhé palivo a smaltovaným šporákom. ​Praktická komora (špajza). ​Kúpeľňa s vaňou, WC a elektrickým bojlerom na ohrev vody. ​3 samostatné izby: Spálňa, hosťovská izba a obývacia izba, ktorej dominantou je klasická, plne funkčná kachľová pec. ​Povala: ​Prístupná cez vonkajšie schodisko, slúži ako čistý úložný priestor s potenciálom na budúcu realizáciu podkrovnej vstavby. ​🌳 Pozemok a príslušenstvo: ​K domu patrí oplotený dvor s trávnatou plochou, na ktorom stoja vedľajšie stavby plne zapísané v znaleckom posudku: ​Dielňa s možnosťou využitia pre domáceho majstra či kutila. ​Dreváreň na uskladnenie paliva. ​🔌 Inžinierske siete: ​Elektrina: 220 V / 380 V (230V/400V). ​Voda: Napojenie na obecný vodovod. ​Odpad: Trativod. ​⚖️ Právny stav (Dedičstvo a Pozemok): ​Nehnuteľnosť bola nadobudnutá na základe právoplatného osvedčenia o dedičstve. Všetci spoluvlastníci sú v úplnej zhode ohľadom predaja a pripravení podpísať kúpne zmluvy. Dom je úplne bez tiarch (žiadne exekúcie ani záložné práva). Pozemok pod domom (par. E-KN 31/1) je riadne zapísaný na liste vlastníctva, čo zaručuje čistý a bezproblémový právny prevod na nového majiteľa. ​🌲 O dedinke Žakarovce a okolí: ​Obec Žakarovce je stará banská dedinka usadená v prekrásnom a tichom horskom prostredí Hnileckej doliny, hneď vedľa okresného mesta Gelnica. Okolitá príroda Volovských vrchov je skutočným rajom pre hubárov, turistov a milovníkov pokoja. Dedinka si zachováva svoj rázovitý vidiecky charakter, vďaka čomu je vyhľadávanou lokalitou najmä pre chalupárov, ktorí sem chodia načerpať sily cez víkendy. Ak hľadáte cenovo dostupnú základňu pre Vaše výlety, cykloturistiku alebo len miesto na chalupárčenie a kutilstvo v obklopení hôr, táto nehnuteľnosť Vám to plne umožní. ​Táto nehnuteľnosť nevlastní energetický certifikát.V cene nehnuteľnosti je právny, finančný servis a poplatok na kataster. ​V prípade záujmu o informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať Hvizdosova@salea.sk, 0948678746

Salea - Váš partner v realitách vám ponúka pozemok, ktorý sa prispôsobí vašim plánom. Či už hľadáte priestor pre podnikanie, alebo hľadáte pokojné miesto pre život, táto parcela v Jaklovciach (2 414 m²) spĺňa obe kritériá. ​Čo ponúka tento priestor? ​Hotový projekt: Majiteľ disponuje projektom a povoleniami na výstavbu autoumyvárne – ideálne pre investorov hľadajúcich rýchly štart. ​Rezidenčná zóna: Územný plán tu počíta s výstavbou rodinných domov (IBV). Vďaka orientácii na východ a polohe pod lesom ide o jedno z najkrajších miest v obci pre rodinný život. ​Ticho a dostupnosť: Pozemok je na okraji obce, čo zaručuje pokoj, no zároveň má výborné napojenie na hlavnú cestnú sieť. ​Kontaktujte nás: 📞 0948 678 746 | 📧 hvizdosova@salea.sk

Hľadáte únik z mesta, kde stačí len prísť a užívať si pokoj? Ponúkame na predaj krásnu chatu v lokalite Ružín – Malý Folkmar po rozsiahlej rekonštrukcii s úžitkovou plochou 60 m² – časť Malý Folkmar je vzdialený od Košíc len 25 minút. Chata sa nachádza v tichom prostredí s vysokou mierou súkromia na pozemku v užívaní o výmere 800 m². Chata prešla rozsiahlou rekonštrukciou: plastové okná, kompletné zateplenie (EPS), nová strecha (plech). Pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej priestrannej spálne a kúpeľne so sprchovým kútom a WC. K chate prislúcha veranda (11 m²) a terasa (10 m²). Vybavenie a siete: Kúrenie: Nový krb + elektronické podlahové kúrenie v kuchyni (ovládané cez Wi-Fi). Úžitková voda riešená drenážou s nádržou a čerpadlom priamo v chate. Studňa je vzdialená 25 m. Ohrev vody zabezpečuje nový smart bojler (Wi-Fi). Odpad je riešený bezodtoková nádržou.Prístup po nespevnenej ceste. Chata sa nachádza cca 900 m od vodnej hladiny. Vhodné na celoročné využitie. Nízke prevádzkové náklady. Predáva sa bez nutnosti ďalších investícií. Čo vás očarí? Komfort počas celého roka: Chata je kompletne zateplená od podlahy až po strop. V kuchyni elektrické podlahové kúrenie a v obývačke atmosféru dotvorí nový krb. Ohrev vody (nový bojler) aj kúrenie ovládate pohodlne cez Wi-Fi – vykúrite si ešte pred príchodom!Priestor pre relax: Interiér ponúka 60 m² (obývačka s kuchyňou, veľká spálňa a kúpeľňa s WC). K tomu si pripočítajte 11 m² verandu a 10 m² terasu na rannú kávu. Príroda na dosah: Pozemok v užívaní má až 800 m², voda je len 900 m od chaty – raj pre rybárov a milovníkov lesa. Bez ďalších investícií – zariadené, pripravené, vaše...

Ponúkame na predaj pozemok v obci Nálepkovo, časť Zahájnica, okres Gelnica. -celková výmera pozemku: 6175m2, - mierny svah, - k pozemku vedie spevnená prístupová komunikácia, - zdroj vody: - zdroj vody: potrebné vybudovať studňu, poprípade využiť v blízkosti nachádzajúci sa prameň, - odpad: potrebné vybudovať ČOV, alebo žumpu, - možnosť napojenia na elektrickú energiu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 49.900,- € zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo našim odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0915 140 759. Vyznačenie pozemku na fotografii má výlučne ilustračný charakter a slúži pre lepšiu orientáciu záujemcu. Hranice sme zakreslili s maximálnou možnou presnosťou na základe dostupných podkladov, záväzné sú však výhradne údaje vedené v katastri nehnuteľností.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a nadštandardne vybavený 3-izbový rodinný dom v pokojnej časti, obec Nálepkovo. Väčšina nehnuteľností ponúka buď kvalitné bývanie, alebo veľkorysý priestor okolo domu. Táto ponuka v pokojnej časti obce Nálepkovo spája oboje. Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom dopĺňa rozsiahly pozemok s výmerou 11 903 m², samostatná spoločenská miestnosť, garáž, suterén, hospodárske zázemie a približne 100 m² veľká terasa. Nehnuteľnosť je určená pre kupujúceho, ktorý nehľadá iba dom, ale komfortné bývanie s dostatkom priestoru na oddych, záľuby aj rodinný život. Základné údaje lokalita: Nálepkovo – časť Záhajnica, okres Gelnica dispozícia domu: 3 izby úžitková plocha hlavného domu: 106 m² celková úžitková plocha objektov: 217 m² výmera pozemku: 11 903 m² terasa: približne 100 m² garáž: 25 m² spoločenská a herná miestnosť: 47 m² suterén: 24 m² samostatný sklad: 15 m² kompletná rekonštrukcia kolaudácia v roku 2026 predajná cena: 340 000 € Bývanie navrhnuté pre každodenný komfort Centrom domu je otvorená denná časť, v ktorej sa prirodzene prepája obývacia izba, jedáleň a kuchyňa. Kuchynská linka vyrobená na mieru má striekanú akrylátovú povrchovú úpravu a veľký pracovný ostrov, ktorý poskytuje dostatok miesta na varenie aj spoločné posedenie. Atmosféru obývacej časti dotvára krbová pec. Veľké presklené plochy privádzajú do interiéru dostatok denného svetla a zároveň prepájajú obytný priestor s terasou a okolitou prírodou. V hlavných obytných priestoroch bola použitá podlaha z prírodného travertínu, v izbách laminátová podlaha. Kúpeľňa je vybavená vaňou, samostatným sprchovacím kútom a dvojicou umývadiel. Dom sa predáva zariadený a vybavený v stave prezentovanom na fotografiách. Oveľa viac priestoru než v bežnom rodinnom dome K nehnuteľnosti patrí samostatná spoločenská miestnosť s výmerou 47 m². Aktuálne je zariadená ako herňa s biliardovým stolom, barovým sedením, menšou kuchynskou časťou, jedálenským stolom a oddychovou zónou. Môže však slúžiť aj ako priestor na rodinné oslavy, hobby miestnosť, domáci klub alebo zázemie pre návštevy. Súčasťou objektu je garáž s výmerou 25 m². Z interiéru domu sa vstupuje do 24 m² veľkého suterénu, kde sa nachádza technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou a ďalší priestor s možnosťou rôzneho využitia. Pod obytnou časťou je situovaný aj samostatný sklad s rozlohou 15 m² a vstupom priamo z dvora. Praktické zázemie dopĺňa hospodárska budova využívaná okrem iného na uskladnenie dreva. Terasa a pozemok, ktoré menia spôsob bývania Približne 100 m² veľká terasa vytvára plnohodnotnú vonkajšiu obytnú zónu. Jej konštrukcia je z červeného smreka a podlaha z tepelne upravenej borovice. Nachádza sa tu priestor na stolovanie, oddych, grilovanie aj otvorené ohnisko. Okolie domu je upravené kombináciou prírodného kameňa, kamenných múrikov a okrasnej zelene. Drevené schody prepájajú jednotlivé úrovne exteriéru. Pozemok je mierne svahovitý a má približné rozmery 80 × 150 metrov. Jeho hornú časť tvorí lesný porast, ktorý nehnuteľnosti dodáva prirodzenú kulisu a dostatočný odstup od okolitej zástavby. V spodnej časti lokality preteká potok, ktorý sa nachádza mimo hranice pozemku. Takto veľká parcela ponúka viacero možností ďalšieho využitia – od pestovania a chovu cez športové alebo oddychové aktivity až po vytvorenie súkromného rodinného areálu. Technické riešenie Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitné materiály a súčasné technológie. zmiešané murivo z tehly a tvárnic fasádne zateplenie EPS s hrúbkou 150 mm strop zateplený 40 cm vrstvou celulózy plastové okná s izolačným trojsklom elektrické podlahové vykurovanie s reguláciou pre jednotlivé miestnosti krbová pec v obývacej izbe strešná krytina Terran s vzhľadom bridlice interiérové a exteriérové omietky Baumit travertínový obklad sokla inteligentné diaľkové ovládanie vybraných funkcií domu kamerový systém internetové pripojenie Inžinierske siete Nehnuteľnosť je pripojená na elektrickú energiu 230/380 V. Zdrojom vody je vlastná studňa, doplnená zásobníkom na vodu z horského prameňa. Odpad je riešený žumpou. Pre koho je táto ponuka vhodná? Dom osloví najmä rodinu, ktorá chce bývať komfortne, pokojne a s výrazne väčším priestorom, než ponúkajú štandardné stavebné parcely. Spája hotový interiér, kvalitné technické vyhotovenie a zázemie na trávenie voľného času priamo pri dome. Rozsah nehnuteľnosti, veľkosť pozemku aj atmosféru lokality najlepšie priblíži osobná obhliadka. Pre ďalšie informácie a dohodnutie termínu nás neváhajte kontaktovať. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality 0948 890 324 peter@osiris.sk

Salea - Váš partner v realitách ponúka do predaja rekreačný pozemok vedený ako TTP o veľkosti 3021 m2. Nachádza sa na Hlavnej ulici v obci Nálepkovo - smer Hnilčík . Je vhodný skôr na rekreačné využitie, poprípade vhodné pre včelárov, alebo pre niekoho, kto má rád samotu, prírodu, stromy, keďže pozemok je už rokmi zarastený stromami. Viac info na tel.čísle ísle 0948678746, alebo na hvizdosova@salea.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj rodiný dom - drevenicu, obec Henclová, okres Gelnica. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom, rovinatom pozemku a pozostáva z: -1.NP: zádverie, 2 samostatné miestnosti, -rekonštrukcia: novopodmurované základy, -príslušenstvo: dreváreň, -rok výstavby: 1927, -rozloha pozemku: 115m2, -úžitková plocha: cca 54m2, -stavebný materiál: drevo, -strecha: plechová -okná: pôvodné drevené, -podlahy: drevené, -vykurovanie: kachľová pec na tuhé palivo, -pripojenie na siete: elektrina, -energetický certifikát: nie je. Cena predávaných nehnuteľností je 27.000,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľností. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0948 772 531.

80,98 m² | 3 izby | 6 m² loggia | pivnica | posledné poschodie | pôvodný stav SaleA – Váš partner v realitách ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v obci Smolník, v krásnom prostredí Volovských vrchov. 💥 NOVÁ CENA: 64 900 €! Ak hľadáte veľký byt za dostupnú cenu a nechcete platiť za cudziu rekonštrukciu, toto môže byť zaujímavá príležitosť. Byt je v pôvodnom stave, vďaka čomu si ho môžete prerobiť presne podľa svojich predstáv – od dispozície a podláh až po kuchyňu, kúpeľňu a celkový štýl interiéru. 🏡 ČO BYT PONÚKA? ✔ 80,98 m² obytnej plochy ✔ 3 samostatné izby ✔ priestranná obývacia izba ✔ kuchyňa so vstupom na 6 m² loggiu ✔ kúpeľňa s vaňou ✔ samostatné WC ✔ praktická komora ✔ priestranná vstupná chodba ✔ pivnica cca 6 m² ✔ 3. – posledné poschodie ✔ tehlový bytový dom 🔨 BYT, KTORÝ SI MÔŽETE VYTVORIŤ PODĽA SEBA Pôvodný stav nemusí byť nevýhodou. Práve naopak – ak máte predstavu o svojom vysnívanom bývaní, môžete začať od základov a vytvoriť si interiér bez kompromisov a bez toho, aby ste prerábali cudziu rekonštrukciu. Veľkou výhodou je aj samotná výmera – takmer 81 m² ponúka dostatok priestoru na vytvorenie moderného a pohodlného 3-izbového bývania. 🌿 A K TOMU SMOLNÍK Bývanie v Smolníku ponúka niečo, čo v meste nenájdete – pokoj, zeleň a krásnu prírodu Volovských vrchov. Okolie je ideálne na turistiku, cyklistiku, prechádzky či jednoducho oddych od každodenného ruchu. Byt môže byť zaujímavou voľbou pre rodinu, pár, jednotlivca, ale aj ako víkendové bývanie alebo investícia. 💰 NOVÁ CENA: 64 900 € Takmer 81 m² • 3 izby • 6 m² loggia • pivnica • posledné poschodie • pôvodný stav Ak hľadáte veľký byt za cenu, ktorá vám ešte ponechá priestor na vlastnú rekonštrukciu, príďte sa pozrieť. 📞 Dohodnite si obhliadku. Možno práve tu vznikne váš nový domov. Jaroslava Hvizdošová 📱 0948 678 746 ✉️ hvizdosova@salea.sk SaleA – Váš partner v realitách

Číslo ponuky: 9554 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ATRAKTÍVNY RODINNÝ DOM - CHALUPU nachádzajúci sa v prekrásnom prírodnom prostredí podhoria Volovských vrchov, pod kopcom Bukovec (Košice 65 km, Prešov 60 km, Poprad 60 km, Spišská Nová Ves 30 km). Dom sa nachádza na pozemku s výmerou približne 1 280 m2. Pozemok je situovaný na slnečnom mieste, v tichom prostredí na hornom konci dediny s dostatočným súkromím, neďaleko lesa. Od domu vedie najprv lesná cesta, neskôr chodník smerom k vrchu Bukovec, ktorý je výraznou prírodnou dominantou celého regiónu. Rodinný dom je dvojpodlažný objekt so sedlovou strechou, krytina plech. Zastavaná plocha domu je cca 150 m2, sčasti je podpivničený. K pôvodnému domu bola v deväťdesiatych rokoch realizovaná prístavba domu spojená s celkovou rekonštrukciou celého domu. Dom je využívaný ako rodinný dom na celoročné využitie, poskytuje dostatočnú kapacitu pre plnohodnotné ubytovanie dvoch rodín (napr. dvojgeneračné bývanie). Z tohto dôvodu je zaujímavou príležitosťou aj na podnikateľské účely v cestovnom ruchu v spojení s využitím veľkého pozemku na dobudovanie ďalšej kapacity. Za vstupom do domu na prízemí sa nachádza predsieň s dostatočným odkladacím priestorom, nasleduje chodba so schodiskom a kachľovou pecou, veľká kuchyňa s veľkým jedálenským stolom a špajzou. Na prízemí sa nachádzajú 2 obytné miestnosti a kúpelňa so sprchovacím kútom a WC. Na poschodí sa nachádza dlhá chodba, ktorá prepája celé podkrovie, veľká obývacia izba s krbovou pecou a výstupom na balkón orientovaným na juh, kúpelňa s vaňou a WC, 2 obytné miestnosti využívané ako detské izby, ďalšie dve využívané ako šatníky, resp. na odkladanie vecí. Do domu z boku vedie schodisko do menšej pivnice, ktorá je z veľkej časti vydláždená, vhodná na uskladňovanie potravín, resp. ako vináreň. Na prízemí domu v časti prístavby sa nachádza veľká garáž s dostatočným odkladacím priestorom. Dom je napojený na inžinerske siete: el. energia, obecný vodovod, odpad je riešený žumpou. Vykurovanie v objekte je zabezpečené dvomi spôsobmi. V miestnostiach sú konvektory, v izbách a v kuchyni sú plne funkčné kachľové pece a okrem toho sú pre prípad potreby doplnené v niektorých miestnostiach aj akumulačné elektrické konvektory. Na pozemku je možné využívať aj vodu z potoka na zavlažovanie. V prípade záujmu, možnosť dokúpenia susedného pozemku s výmerou ďalších 1 560 metrov štvorcových. Môže byť využívaná celoročne, s potenciálom využitia aj na podnikateľské účely. Výhodou je jej situovanie na konci obce s dostatočným súkromím, zároveň s dostupnosťou potrebnej infraštruktúry - potraviny, pošta, bezproblémové dopravné napojenie. Lokallita je vhodná pre pešiu turistiku (GALMUS, SLOVENSKÝ RAJ), cykloturistiku, zimné športy - neďaleko sa nachádza lyžiarske stredisko Hnilčík – Mraznica, resp. Nálepkovo - Krečno, resp. poznávanie po celý rok (Levoča, Gotická cesta, Spisšský hrad).

🌲 VÝNIMOČNÁ PONUKA, AKÁ SA NEOBJAVUJE ČASTO! Zrekonštruovaná murovaná chata so súpisným číslom a vlastným mólom pri Ružíne – Jaklovce Predstavte si víkendy, kde vás ráno privíta ticho prírody, vôňa lesa a trblietajúca sa hladina vodnej nádrže Ružín priamo pred vašimi očami. Miesto, kde vypnete od každodenného zhonu, vybehnete na vlastné mólo nachystať udice, alebo si jednoducho vychutnáte kávu na loggii s neopísateľným výhľadom. Ponuky v tejto lokalite s takýmto vybavením a vlastným mólom sú na trhu mimoriadne vzácne a neobjavujú sa často! Exkluzívne ponúkame na predaj priestrannú, udržiavanú a plnohodnotne zrekonštruovanú murovanú chatu s popisným (súpisným) číslom v tichom prostredí obce Jaklovce. Chata je ideálnou voľbou pre rodinnú rekreáciu, celoročné využitie, ale najmä pre vášnivých rybárov a milovníkov vodných športov. 🔑 Základné údaje * Lokalita: Jaklovce (priehrada Ružín) * Súpisné číslo: Chata má pridelené popisné číslo * Zastavaná plocha: 53 m² * Rok výstavby: 1976 (rozsiahla rekonštrukcia 2013 – 2015) * Materiál: Murovaná (tehla), zateplenie fasády (8 cm polystyrén), strecha plechová s dreveným krovom (zateplená minerálnou vlnou) * Prístup: Celoročne bezproblémovo dostupná cestou priamo autom * Pozemok: Nie je v osobnom vlastníctve, je však možné ho bez problémov užívať 🏠 Dispozícia a vybavenie Chata je 3-podlažná s betónovými stropnými platňami a kvalitným betónovým schodišťom: * Prízemie: * Nová moderná kúpeľňa (murovaný sprchový kút, WC, umývadlo, práčka) * Elektrický bojler na ohrev teplej vody * Dolné poschodie: * Vstupná chodba * Kuchyňa * Izba s výstupom na loggiu * Samostatné WC s umývadlom * Podkrovie (Poschodie): * 3x samostatná izba (z jednej izby výstup na loggiu) * Osvetlenie v celom podkroví ⚙️ Inžinierske siete a technické zabezpečenie * Vykurovanie: Ústredné kúrenie (rekonštrukcia 2014/2015) napojené na kombi kotol – elektrický aj na tuhé palivo s obehovým čerpadlom. V chate je aj krb s prieduchmi do kuchyne a 2x komín. * Elektrina: Vlastný merač 380 V, vymenené ističe. * Voda: Samospád zo studne (cca 250 m od chaty) s dostatkom vody celoročne (ročný poplatok len 30 €). * Odpad: Žumpa (objem 3 m³). * Okná a dvere: Plastové (výmena v r. 2013). * TV/Internet: Satelit Skylink. * Poistenie: Nehnuteľnosť je kompletne poistená. 🌳 Exteriér a okolie * Vlastné mólo pri vode – ideálne na rybolov, kúpanie a kotvenie člna. * Záhradná sprcha na osvieženie počas horúcich letných dní. * Hospodárska časť: Šopka na náradie, dreváreň a udiareň. * Tiché, pokojné prostredie obklopené nádhernou prírodou. 💰 Cena: 156 900 € (Pri vážnom a rýchlom jednaní možná dohoda na cene) V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na Vás!

Bohumír Zaujec (RECLOUD Reality partner) prináša na predaj útulnú chalupu v obci Helcmanovce (okres Gelnica), situovanú v tichej lokalite s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Chalupa je ideálna na víkendový relax, no vďaka dobrému prístupu a kompletnému vybaveniu aj na trvalé bývanie. Výborná lokalita pre milovníkov turistiky, hubárčenia a pokoja. INFO rozloha pozemku 729 m2 zastavaná plocha 77 m2 obytná plocha 62 m2 jedno podlažie + využiteľné podkrovie materiál / kameň a škridla vnútorná dispozícia / veľká miestnosť pre obývaciu izbu spojenú s kuchyňou / samostatná miestnosť pre spálňu / kúpeľňa s wc / podkrovie možno upraviť pre ďalšie izby elektrina privedená do chalupy, vlastná studňa, žumpa v chalupe je potrebné dokončiť vrstvy podláh a vnútorné omietky s elektroinštaláciou chalupa je prístupná po spevnenej obecnej ceste altánok na pozemku Obec Helcmanovce je pokojná a príjemná dedinka v srdci Slovenského rudohoria. Nachádza sa len pár minút autom od Gelnice a ponúka základnú občiansku vybavenosť – obchod, škola, pošta, zdravotné stredisko a iné. Kúpna cena zahŕňa kompletný servis pri predaji a poradenstvo pri financovaní. Viac info na mojich kontaktoch.

Ponúkame na predaj štýlový a kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Prakovce, pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na komfortné rodinné bývanie, ale zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť na krátkodobý prenájom či rekreačné ubytovanie. Dom disponuje úžitkovou plochou 120 m² a nachádza sa na pozemku o výmere 311 m². Je súčasťou radovej výstavby a napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn a žumpu. 📐 Dispozícia domu: ✔ vstupná časť plynulo prepojená s priestrannou obývacou izbou a kuchyňou, ✔ samostatná izba na prízemí, ✔ veľká kúpeľňa a oddelené WC, ✔ podkrovná izba vhodná ako spálňa, pracovňa alebo hosťovská izba, ✔ krb v obývačke vytvárajúci príjemnú a útulnú atmosféru. 📍 Lokalita a investičný potenciál: Obec Prakovce sa nachádza v krásnom prostredí Volovských vrchov s množstvom možností na aktívny oddych počas celého roka. V okolí sa nachádzajú turistické a cyklistické trasy, vodná nádrž Ružín, Turzovské jazero, Banícke múzeum v Gelnici či obľúbené výletné body ako rozhľadňa Kloptáň alebo Slovenský raj. Lokalita ponúka tiež možnosti lyžovania v blízkych strediskách Plejsy a Ski Park Erika. (gelnicaaokolie.webnode.sk) Vďaka rastúcemu záujmu o rekreačné ubytovanie v prírode je dom vhodný aj ako investícia na krátkodobý prenájom cez platformy typu Airbnb alebo Booking. ✅ pokojná lokalita ✅ kompletná rekonštrukcia ✅ bez nutnosti ďalších investícií ✅ vhodné na bývanie aj investíciu V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Bohumír Zaujec (RECLOUD Reality partner) prináša na predaj pozemok pre zastavanie v malebnej obci Helcmanovce. Pozemok je ideálny na zastavanie rekreačným domčekom, alebo chatou. Pozemok je rovinatý a nachádza sa pri hlavnej ceste prechádzajúcej obcou a do Gelnice je to len 12km. Na pozemok možno umiestniť napríklad montovanú chatu so šírkou 5.5m na celoročné bývanie. Jej cena je od 50 000 EUR. INFO výmera 820 m2 rozmery 8m x 102m pozemok je čiastočne oplotený elektrina pred pozemkom, ostatné IS individuálne Obec Helcmanovce je dobre občiansky vybavená, potraviny, reštaurácia, penzión, lekár a má aj vlakové spojenie. Okolitá príroda a tiché prostredie vytvárajú príjemné miesto pre relax. Kúpna cena zahŕňa kompletný servis pri predaji a poradenstvo pri financovaní až do 100 % kúpnej ceny. Viac info na mojich kontaktoch.

Realitná kancelária HALO reality a Štefan Jurčišin, kontakt: 0915 326 802, nehnuteľnosť s ID: GL-72944: EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 1-izbový byt, v obci Prakovce, okres Gelnica v tichej lokalite, ulica SNP , v OV, orientovaný na východ. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: - pozostáva zo vstupnej chodby, - kuchyne s plynovým sporákom, - jednej izby so samostatným vchodom z chodby, izba je prechodná aj s kuchyňou, - kúpeľňa s vaňou, - samostatné WC. STAV NEHNUTEĽNOSTI: - byt je v pôvodnom stave, - vymenené plastové okná, - v priestoroch kuchyne, chodby, WC a kúpeľne na podlahe je pôvodná podlahová guma, - v izbe podlahový filc, - pôvodné umakartové bytové jadro. ĎALŠIE DOPLŇUJÚCE ÚDAJE O BYTE: Ponúkaný byt sa nachádza v panelovom bytovom dome bez výťahu, bez balkóna, bez loggie, na prízemí. Celková podlahová plocha bytu predstavuje cca 32,63 m2, k bytu prislúcha v suteréne pivnica o celkovej ploche 1,75 m2 (rozmer 1,70x1,03 m), spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 240/10000. Byt sa predáva bez zariadenia, kúpou je ihneď voľný. V blízkosti bytového domu je dostatok parkovacích miest. Výhodou tohto bytu je možnosť realizácie úprav interiéru podľa vlastných predstáv. Dohoda na cene možná. BYTOVÝ DOM: - v bytovom dome sú vymenené stúpačkové rozvody, - nová strecha, - bytový dom toho času je v štádiu zatepľovania a realizácie novej vonkajšej fasády, - toho času bytový dom nevlastní energetický certifikát. Pri vážnom záujme neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem ďalšie doplňujúce informácie, zároveň naplánujeme spoločnú obhliadku. LOKALITA: Táto lokalita má plnú občiansku vybavenosť, vlaková zastávka, obec sa nachádza v blízkosti okresného mesta Gelnica (cca 6,5 km), kde okrem iných predajní nachádza sa tam nákupné centrum FRESH, Tesco. NÁZOR MAKLÉRA: - nekonfliktní susedia, - parkovanie priamo pred obytným domom, - určite odporúčam. Okolitá príroda umožňuje priestor pre turistiku a relax tak v letnom ako aj zimnom období. MESAČNÉ NÁKLADY: - 156,-eur/mesiac- (SVB, teplo, voda,fond opráv), - 20,- eur/mesiac - elektrina, - 14,- eur/štvrťročne- plyn. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

DELTA PROPERTY – VÁŠ MIESTNY ŠPECIALISTA exkluzívne ponúka na predaj investičný pozemok v obci Stará Voda. POZEMOK Na predaj rovinatý investičný pozemok o výmere 1818 m², situovaný v tichej a malebnej časti obce Stará Voda. Nachádza sa v blízkosti potoka a ponúka nádherný výhľad na okolitú prírodu a lesy – ideálne miesto pre oddych a relax mimo ruchu mesta. IS: Pri pozemku sa nachádza elektrická prípojka, obecný vodovod a žumpa. LOKALITA Stará Voda je pokojná obec s výbornou dostupnosťou – len 5 až 10 km od známych lyžiarskych stredísk Nálepkovo a Mraznica, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. CENA: 22 000 € Zaujala Vás ponuka? Neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0940 399 661 alebo e-mailom. Rád Vás osobne prevediem pozemkom a poskytnem všetky potrebné informácie. Pomôžeme Vám aj s financovaním – neváhajte sa opýtať na možnosti! Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

REZERVOVANÝ Exkluzívne Delta Property ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 4 izbový rodinný dom v obci Smolnícka Huta, okres Gelnica. Dom disponuje: zastavaná plocha je 115 m2, veľkosť pozemku je 740 m2. Parkovacie miesta pre 3 autá vo dvore, ďalšie 3 autá je možné parkovať pred domom. Na pozemku sa nachádza prístavba k rodinnému domu o rozlohe 2x5m. Jedná sa o drevostavbu ( drevená konštrukcia, osb dosky) s plastovými oknami, elektrinou, zateplením z 2 svetových strán, momentálne slúži ako posilňovňa. IS: elektrina 230V a 380V, voda z verejného vodovodu, vykurovanie radiátory ( elektrokotol, krbová pec v obývačke), septik na odpadovú vodu. Mesačné náklady sú momentálne 210,-€ elektrina, 15,-€ voda na 4 osoby. Dispozícia: hlavný vstup do domu je z prízemia, ktoré pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom, rohovou vaňou a toaletou, spálne ( východ), obývacej izby s krbom (východ)(, priestrannej kuchyne s kuchynskou linkou na mieru vrátane vstavaných spotrebičov ( severo-západ). Schodiskom sa dostanete na poschodie, na ktorom sa nachádzajú 2 samostatné spálne s klimatizáciou ( severo-západ), spojené chodbou ( možnosť využiť ako pracovný kút, alebo úložný priestor). Rodinný dom je tehlový, bol postavený v roku 1972, v rokoch 2018-2023 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Obvodové múry - fasáda zateplená 15 cm polystyrénom, plastové okná - izolačné trojsklo, oplotený pozemok, parkovacie miesta, podlahy sú kombinácia plávajúcej podlahy a keramickej dlažby. Nové rozvody elektriny, vody, odpadu. Vymenená plechová krytina na streche. Lokalita: veľa zelene, slnečný pozemok. V obci sa nachádzajú potraviny, materská škola. Pre milovníkov prírody a cykloturistiky- Náučná cyklotrasa Smolnícka Huta-Mníšek nad Hnilcom. Rodinný dom sa predáva so zariadením, viď fotografie v inzeráte. Cena rodinného domu je 140.000,-€ vrátane právneho servisu. Rodinný dom je kúpou ihneď voľný. V prípade záujmu o obhliadku danej nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0917 206 415 alebo mailom a rada Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Samuel Lörinc a realitná kancelária ELI REAL vám ponúkajú na predaj slnečný kúsok pokoja v dnešnom hektickom svete. Podoba oddychu a relaxu má rozlohu 1563m2 a je umiestnená v blízkosti vodnej nádrže Ružín v obci Margecany. Na tejto parcele si môžte podľa územného plánu obce postaviť objekt určený na rekreáciu až s dvoma poschodiami. Momentálne trvalý trávnatý porast sa môže zmeniť na kúsok zeme kde nájdete svoje pokoj, užijete si vodnú nádrž Ružín s rodinou alebo sa povenujete svojim koníčkom ako napríklad rybárčenie. Tento pozemok môžte ihneď kúpiť za cenu 45 000€ vrátane všetkých poplatkov týkajúcich sa prepisu nehnuteľnosti. Prosím len klienti s hotovosťou. Samuel Lörinc a realitná kancelária ELI REAL. Váš partner v realitách.

Realitná kancelária Eli real Vám ponúka na predaj prevádzkové priestory v centre mesta Gelnica. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo na hlavnej ulici a v jej priestoroch môžeme momentálne nájsť 3 fungujúce prevádzky. Dispozícia nehnuteľnosti: Zádverie Priestor prevádzky č.1 Priestor prevádzky č.2 Manipulačný priestor Wc Sklad č.1 Sklad č. 2 Budovu s podlahovou plochou viac ako 170m2 je možné využiť na ďalšie podnikanie, prenájom alebo aj bývanie. Veľký podstrešný priestor ponúka možnosť úpravy pre samostatnú bytovú jednotku. Interiér aj exteriér prešiel niekoľkými rekonštrukciami a je vo veľmi dobrom stave. Výhodou je dostatok priestoru, poloha nehnuteľnosti, bezproblémový prístup dodávateľov. K nehnuteľnosti patrí aj spevnené nádvorie. Ak hľadáte nehnuteľnosť pre svoje podnikanie alebo chcete mať externý príjem z prenájmu nehnuteľnosti určite neváhajte a dohodnite si obhliadku okamžite. Cena nehnuteľnosti bude prezentovaná pri obhliadke.

Volám sa Samuel Lörinc z realitnej kancelárie Eli real a dnes Vám ponúkam na predaj výnimočný pozemok v krásnej,tichej lokalite mesta Gelnica. Ak túžite po vlastnom dome,tichu,pokoji doslova v lone prírody bez zbytočných birokracií toto je práve pre Vás. Tento exkluzívny pozemok sa predáva s kompletnou projektovou dokumentáciou pre výstavbu bungalovu s dvoma terasami. ❗Pozemok s výmerou 6860m2 len 0 €. ❗Na pozemku prebehli rozsiahle terénne úpravy vďaka ktorým je možné ihneď začať stavať, taktiež boli osadené rúry na odvod povrchovej zrážkovej vody. ❗Elektrická prípojka sa nachádza na pozemku a je funkčná, vodovodná je na hranici pozemku. ❗Projekt pre jednopodlažný 4izbový RD s obytnou plochou 80m2 a dvoma terasami s plochou 38,5m2 ❗Vchod na terasu z obývačky aj z kuchyne - francúzske okná ❗Dispozícia RD podľa projektovej dokumentácie je navrhovaná nasledovne: -zádverie 6,9m2 -izba 1 14,8m2 -chodba 6,7m2 -kúpeľňa 6,6m2 -izba 2 14,72m2 -šatník 8,3m2 -tech. miestnosť 6,5m2 -špajza 1,8m2 -kuchyňa 9,1m2 -obývacia izba + jedáleň 41,3m2 -WC 1,4m2 ❗Navrhované vykurovanie tepelným čerpadlom. ❗Zmeny v projekte sú možné. Cena stavby je podľa informácie stavebnej firmy stanovená na : hrubá stavba cca 42 000 holo dom cca 116 000 dom na kľúč cca 128 000€ Jediné čo ako nový majitelia potrebujete je doriešiť prístupovú cestu,ktorá je súčasťou projektovej dokumentácie, podať žiadosť o vydanie stavebného povolenia a začať stavať. Bohatá rozloha pozemku poskytuje aj náročnému majiteľovi možnosť realizovať svoje sny a záľuby. V cene pozemku sú zahrnuté všetky poplatky ktoré boli naň vynaložené do dnešného dňa a taktiež kompletný servis a finančné poradenstvo ktoré zastrešuje realitná kancelária ELI REAL. Cena je na určitý čas nastavená na dohodu, Vaše ponuky mi môžte oznámiť telefonicky alebo mailom.

Realitná kancelária Eli Real Vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt v obci Mníšek nad Hnilcom. Obec patrí do gelnického okresu s dobrou dostupnosťou či už vlakom alebo autom aj do väčších miest ako Košice, Spišská Nová Ves alebo Prešov. Základná občianska vybavenosť obce ako napríklad všeobecný lekár, zubár, základná škola či materská škola sú taktiež k dispozícií. Ponúkaný 3 izbový byt je súčasťou menšieho murovaného bytového domu nachádza sa na prvom vyvýšenom poschodí z troch. Okolie obytného domu je veľmi pokojné, obklopené prírodou s atmosférou rodinného domu. Byt s podlahovou plochou 70,6m2 pozostáva zo vstupnej chodby, troch obytných izieb - obývačka s balkónom, detská izba a spálňa, kúpelne so samostatným WC a kuchyňou s oddelenou komorou. Kúrenie zabezpečuje kotol ústredného kúrenia. Zdrojom pitnej vody v byte je vlastná studňa patriaca obytnému domu a distribúcia a spotreba tejto vody je zadarmo. K dispozícii sú aj fotografie s návrhom rekonštrukcie bytu ktorý rozhodne má svoj potenciál. Byt je v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu, výmenou prešli okná a vchodové dvere. K bytu patrí aj pivnica s výmerou cca 6m2 a spoluvlastnícky podiel na záhrade hneď za bytovým domom ktorý je možné využiť na trávenie voľného času alebo pestovanie. Cena dohodou. Obhliadku si dohodnite ihneď.

Určite ste postrehli že v regióne Košice a Gelnica sa objavujú nový veľký investori ktorý určite potrebujú množstvo subdodávateľov ak sa chcete stať práve jedným z nich tak práve pre vás máme v exkluzívnom zastúpení od RK ELI REAL na predaj 2 polyfunkčné budovy o rozlohe cca 645m2 pre vaše podnikanie. Budovy boli využívané vyše 20rokov na rôzne podnikateľské účely. Budova č. 1 cca 600m2 ponúka 6 priestranných miestnosti s veľkými vstupnými bránami vhodné aj pre VZV. Stropy vysoké 3,2m. Jedna miestnosť vybavená montážnou jamou. Elektrické napojenie 230-380V, rozvody pracovného vzduchum Vo všetkých miestnostiach je zavedené ústredné kúrenie prostredníctvom kotolne na tuhé palivo. Taktiež nechýba kamerový systém. Budova je na napojená na septik. Súčasťou budovy č.1 sú aj kancelárske priestory, toalety, sprchy, šatne s kuchynkou pre zamestnancov. Budova č.2 ponúka kancelárske priestory na ploche cca 45m2. Stavby sú v pôvodnom zachovalom stave bez veľkých investícií ihneď k užívaniu. Pozemok prešiel terénnymi úpravami je oplotený má rovinatý charakter s dostatočným priestorom na nákladku a výkladku nákladných automobilov. Predávajú sa len budovy. Bez pozemku. Pozemok je bez problémov odkupiteľný. Pre vážnych záujemcov máme pripravené rôzne cenové varianty. V cene sú zarátané poplatky RK

ZNÍŽILI SME CENU! Hľadáte dokonalý únik z mestského kolobehu, ticho, les a čistý vzduch? Ponúkame na predaj útulný dom ideálny na chalupárčenie (alebo celoročné bývanie) v mimoriadne vyhľadávanej a tichej lokalite Perlová dolina, len na skok od Gelnice. Tento dom spája tradičnú atmosféru s moderným komfortom po nedávnej rekonštrukcii a ponúka bohaté príslušenstvo na pozemku pre všetkých kutilov či záhradkárov. Lokalita: Perlová dolina, okres Gelnica (vyhľadávaná, tichá lesná lokalita) Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom / chalupa vhodná na rekreáciu aj celoročné bývanie Pôvodná cena: 95000 € Pozemok - 2989 m2. Zastavana plocha 665 Základné parametre & Konštrukcia Stavebný materiál: Kombinácia kvádra a dreva (ponúka výborné izolačné vlastnosti a autentický vzhľad) Strešná krytina: kanadský šindel Stav nehnuteľnosti: Čiastočná rekonštrukcia pred cca 4 rokmi Čo bolo rekonštruované (pred cca 4 rokmi) Kúpeľňa a WC: Kompletná obnova (moderná sanita, nové obklady a dlažba) Okná: Nové plastové okná Podlahy: Položené nové podlahy v obytných miestnostiach Príslušenstvo & Benefity na pozemku Drevený altánok: Perfektné miesto na vonkajšie posedenie, relax a grilovanie za každého počasia Garáž: Bezpečné parkovanie pre vozidlo alebo na uskladnenie bicyklov a záhradnej techniky Dielňa: Samostatný, praktický priestor pre každého kutila Dreváreň: Suché a pripravené úložisko na zásoby palivového dreva Chliev: Tradičná hospodárska stavba s možnosťou alternatívneho využitia alebo chovu zvierat Vykurovanie & Siete Kachľová pec: Tradičné, rýchle a úsporné teplo, ktoré v chalupe vytvára neopakovateľnú atmosféru praskajúceho dreva Kúrenie drevom cez pec natiahnuté do radiátorov Okolie a voľný čas Príroda: Panenská príroda (turistika, cykloturistika, hubárčenie) pod Kojšovou Hoľou Dostupnosť: Úplné ticho a les, no zároveň kompletná občianska vybavenosť okresného mesta Gelnica len na skok Prístupová cesta asfaltová (v zime udržiavaná obcou) Kontakt pre obhliadky a informácie Mgr. Andrea Eliašová Telefón: 0907 946 726