Nehnuteľnosti okres Humenné

MEGA realitná kancelária ponúka na predaj pozemok v katastri obci Ptičie, časť Podskalka. Rovinatý pozemok s vynikajúcim prístupom, v krásnom prostredí, a s výmerou až 9 228 m2 je aktuálne využívaný ako rodinná farma. Veľkosť a tvar pozemku ho však umožňujú využiť aj na rôzne iné účely. Športový alebo firemný areál, luxusné bývanie, prípadne rozdelenie na viacero menších pozemkov. Je len na novom majiteľovi, ako využije obrovský potenciál danej nehnuteľnosti. K dispozícií je elektrina, voda, kanalizácia a aj vlastná studňa. Pozemok je celý oplotený a uzavretý. Popri pozemku preteká potok Ptava. Porovnateľne pozemky, ktoré ponúkaju rôzne využitie, situované v peknom prostredí a v tesnej blízkosti mesta Humenné v ponuke nemávame často. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a v neposlednom rade aj hypotekárny servis. Miroslav Harvan +421 907 349 101 miroslav.harvan@megarealitka.sk

Mega realitná kancelária ponúka NA PREDAJ rodinný dom so samostatne stojacou garážou v obci MYSLINA. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce na miernom kopci, čo zabezpečuje tiché bývanie a zároveň eliminuje riziko vytopenia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a pochodzného podkrovia. Celková úžitková plocha domu je približne 212 m² (1. NP cca 106 m², 2. NP cca 106 m²). Súčasťou predaja je aj rozľahlý pozemok o výmere 2 561 m², ktorý ponúka viacero možností ďalšieho využitia. DISPOZÍCIA DOMU: 1. nadzemné podlažie cca 106 m²: vstupná chodba, chodba, kúpeľňa s WC, kotolňa, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, schodisko. 2. nadzemné podlažie cca 106 m²: chodba, tri samostatné izby, kuchyňa. TECHNICKÝ STAV: dom je v pôvodnom, no veľmi dobrom a udržiavanom stave. Na poschodí sú plastové okná. vykurovanie zabezpečuje plynový kotol POZEMOK A MOŽNOSTI VYUŽITIA: Veľkorysý pozemok poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu alebo ďalšiu výstavbu. Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investičná príležitosť – dom je možné dispozične upraviť na dve samostatné bytové jednotky určené na predaj alebo prenájom. Zároveň je možné na pozemku postaviť ďalší rodinný dom, čím sa výrazne zvyšuje potenciál návratnosti investície. HLAVNÉ VÝHODY: pokojná lokalita v tichej časti obce, poloha na miernom kopci, veľký slnečný pozemok, samostatne stojaca garáž, možnosť viacgeneračného bývania, výrazný investičný potenciál. CENA NA VYŽIADANIE Kontakt: Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.matta@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária ponúka na predaj 2-izbový byt s balkónom na Sokolovskej ulici v Humennom, v blízkosti centra mesta. Výmera bytu je 57 m². Byt sa nachádza na 2 z 2 poschodí. Orientácia: kuchyňa a spálňa na východ, obývacia izba s balkónom na juh. Parkovanie: dostatok parkovacích miest v okolí. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, obývacia izba s výstupom na balkón, spálňa, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC. STAV A REKONŠTRUKCIA Byt je čiastočne zrekonštruovaný a v zachovalom stave. Vymenené okná. Možnosť využívať byt v súčasnom stave. Priestor na ďalšiu modernizáciu podľa potrieb nového majiteľa. BYTOVÝ DOM Zateplená južná a severná strana bytového domu. VÝHODY Blízkosť centra mesta. Obchody, služby, školy a zastávky v okolí. Praktická dispozícia so samostatnou kuchyňou a oddeleným WC. Južná orientácia obývacej izby a balkóna. Vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. CENA: 79 000 € ČO PRE VÁS ZABEZPEČÍME S MEGA realitnou kanceláriou získate: právny servis v spolupráci s advokátskou kanceláriou a prípravu kúpnych zmlúv autorizovaných advokátom, podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, pomoc s financovaním a sprostredkovaním hypotekárneho úveru, asistenciu pri odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, osobnú účasť makléra pri prepise energií. KONTAKT Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte. Bc. Tomáš Harasim, RSc. Telefón: +421 915 186 745 E-mail: tomas@megarealitka.sk Web: www.megarealitka.sk

Mega realitná kancelária ponúka na predaj rodinný dom na Brestovskej ulici. Zabudnite na stiesnené novostavby bez súkromia. Tento dom na Brestovskej ulici je určený pre rodinu, ktorá potrebuje priestor, alebo pre vizionára, ktorý hľadá dvojgeneračné bývanie či investíciu. Vďaka veľkorysému pozemku a dispozícii môžete mať na poschodí úplne samostatnú bytovú jednotku so zachovaním maximálneho komfortu na prízemí. Tichá slepá ulica a 1000 m² záhrady sú v tejto časti Humenného vzácnosťou. Technické parametre: Lokalita: Humenné, Brestovská ulica. Pozemok: 1000 m² (rovinatý, slnečný, priestor na bazén aj altánok) Úžitková plocha: Dve podlažia s bohatou metrážou Prízemie: 3 samostatné izby + obývačka, kuchyňa, hala, kúpeľňa, WC a technické zázemie Poschodie: 3 izby, kúpeľňa, WC a skladový priestor Bonus: Možnosť rozdelenia na 2 samostatné byty bez stavebných komplikácií Cena: Na vyžiadanie u makléra Nestrácajte čas listovaním katalógov, príďte si dom navnímať osobne. Zavolajte mi hneď teraz na 0915 186 745 (Bc. Tomáš Harasim, RSc.) a dohodnite si termín obhliadky. Kontakt: Bc. Tomáš Harasim, RSc. Tel.: 0915 186 745 Email: tomas@megarealitka.sk Nezmeškajte šancu na vlastné bývanie — tento rodinný dom čaká práve na vás! MEGA realitná kancelária — plníme vaše sny o dokonalom domove.

Realitná kancelária MEGA Humenné EXKLUZÍVNE ponúka na predaj pozemok – orná pôda nachádzajúci sa v extraviláne obce Lackovce, okr. Humenné. Pozemok je rovinatý, má rozlohu 3982 m2, rozmery cca. 28 x 142 m, vedie k nemu obecná cesta. Cena 38.000.-€ - dohoda možná. Podrobnejšie informácie Vám poskytnem osobne pri obhliadke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma kontaktujte: Ing. Danka Typčuk, 0908 361 847 dana.typcuk@megarealitka.sk

MEGA realitna kancelária Humenné Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok v rekreačnej oblasti Hubková na okraji mesta Humenné. Pozemok sa nachádzajú pri asfaltovej ceste lokality Hubková, ktorá slúži ako oddychová zóna obyvateľov mesta. Kúpa takéhoto pozemku môže byť výbornou investíciou v čase aktuálnej vysokej inflácie. Celková výmera pozemku - 3348 m2 Pozemky bez ťarchy. Na cene sa dá dohodnúť! V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu ma kontaktujte: Ing. Danka Typčuk, 0908 361 847 dana.typcuk@megarealitka.sk

Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú HOTOVÝ KONCEPT MODERNÉHO BÝVANIA bez ZDĹHAVÉHO VYBAVOVANIA PROJEKTU A POVOLENÍ. MEGA realitná kancelária ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ RODINNÝ DOM v ŽIADANEJ LOKALITE blízko CENTRA HUMENNÉHO – ULICA JANKA KRÁĽA. TERAZ S LEPŠOU CENOU ( -5.000 €). DOM sa mení na MODERNÉ MESTSKÉ BÝVANIE podľa PROFESIONÁLNE VYPRACOVANÉHO PROJEKTU. Nehnuteľnosť má SCHVÁLENÉ STAVEBNÉ POVOLENIE z roku 2023 a REKONŠTRUKCIA už bola ZAHÁJENÁ pod dohľadom odborníkov. Výsledkom bude DIZAJNOVÝ 3-PODLAŽNÝ DOM s VEĽKORYSOU TERASOU a BALKÓNMI, navrhnutý s dôrazom na KOMFORT, SVETLO a MODERNÝ ŽIVOTNÝ ŠTÝL. 3D obhliadka 1.podlažia domu na adrese: https://my.matterport.com/show/?m=bzyzg2xjAXZ ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTKA NEHNUTEĽNOSTI (aktuálny stav): - celková výmera pozemku - 838 m2 - z toho zastavaná plocha domu - 133,50 m2 - záhrada - 423 výmera m2 - 2-poschodový dom štvorcového pôdorysu s pochôdznym, ale neobývaným podkrovím - dom v procese rekonštrukcie podľa schváleneho projektu a vydaného stavebného povolenia - konštrukcia domu - betónové základy + obvodové steny z pálenej tehly (450 mm) - sedlová strecha - krytina - eternit - zdroj pitnej vody - obecný vodovod - kanalizácia - pripojenie na obecnú kanalizáciu - prípojka plynu a elektriny - na pozemku bol v rámci projektu vybudovaný oporný múr - celý pozemok je oplotený Viac INFORMÁCIÍ o PROJEKTE, REKONŠTRUKCII aj budúcej podobe DOMU vám radi poskytneme PRI OSOBNEJ OBHLIADKE A STRETNUTÍ. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade Vášho záujmu o kúpu tohto domu ma prosím kontaktujte: Mgr. Miroslav Paulik 0917 300 465 miroslav.paulik@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ udržiavaný rekreačný POZEMOK s DREVENOU CHATKOU v obľúbenej záhradkárskej lokalite DRIENOVEC v HUMENNOM. Hľadáte únik od mestského zhonu, tiché prostredie na víkendový relax, grilovanie s rodinou alebo priestor na vlastné pestovanie? Tento slnečný, zeleňou obklopený pozemok s ovocným sadom a priamym vstupom do lesa je ideálnym miestom pre načerpanie novej energie. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: - Kompletné zázemie na relax: Útulná drevená chatka s krytou terasou. - Priamy kontakt s prírodou: Zadná časť pozemku priamo nadväzuje na les. - Pripravené na pestovanie: Ovocný sad, upravené kvetinové záhony a samostatný záhradný domček s WC na náradie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE A FAKTY: - Výmera pozemku: 491 m² (z toho zastavaná plocha chaty cca 12 m²) - Doplnková plocha k užívaniu: ďalších 194 m² nad chatkou - Charakter terénu: mierne svahovitý, celodenne slnečný - Stavby na pozemku: drevená chatka s terasou + samostatný záhradný domček s WC INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE: - Elektrina: funkčná, zavedená do chatky s vlastným elektromerom - Voda: rozvod úžitkovej vody v celej záhradkárskej osade (možnosť vybudovania vlastnej studne podľa vzoru susedných pozemkov) PRÍSTUP A PARKOVANIE: - Bezproblémový prístup priamo po spevnenej prístupovej ceste - Pohodlné parkovanie motorových vozidiel zabezpečené priamo pri pozemku V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv autorizovaným advokátom a všetky poplatky spojené so základným prevodom vlastníckych práv na katastri. Rád Vám osobne zodpoviem všetky doplňujúce otázky o nehnuteľnosti V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Miroslav Paulik 📞 0917 300 465 ✉️ miroslav.paulik@megarealitka.sk 🌐 www.megarealitka.sk

VSTÚPTE DO PODNIKANIA S NÁSKOKOM MEGA realitná kanclária Vám ponúka na PREDAJ OBCHODNÉ PRIESTORY V KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANEJ BUDOVE NA SÍDLISKU 2A V HUMENNOM (bývalý "Kameňolom"). V PRVEJ POLOVICI BUDOVY už úspešne fungujú NOVÉ POTRAVINY CBA, čo zaručuje stabilný pohyb zákazníkov. DRUHÁ POLOVICA BUDOVY, KTORÚ MÁTE TERAZ MOŽNOSŤ ZÍSKAŤ, bude ROZDELENÁ NA TRI SAMOSTATNÉ PRIESTORY SO SAMOSTATNÝMI VCHODMI PRE KLIENTOV AJ ZÁSOBOVANIE. Každý priestor bude mať vlastné merače energií (elektrina, plyn, voda), čo zabezpečí pohodlnú prevádzku a jasný prehľad nákladov. BUDOVA AKTUÁLNE PRECHÁDZA KOMPLETNOU OBNOVOU – od strechy, cez zateplenie, až po technické rozvody. NA PREDAJ SÚ PRIESTORY S VÝMEROU 115 M², 115 M² A 240 M², PRIČOM K NAJVÄČŠIEMU PATRÍ AJ BONUSOVÁ PIVNICA O ROZLOHE 300 M². Priestory budú DOKONČENÉ DO ŠTÁDIA HOLOPRIESTOR, takže si ich viete prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Či už snívate o vlastnej lekárni, štýlovej kaviarni, prevádzke služieb alebo obchode, toto miesto má všetko, čo potrebujete na úspešný štart. Spojte výhodnú lokalitu s kvalitou nového priestoru a vytvorte podnik, ktorý bude vidieť. Príležitosti ako táto neprichádzajú každý deň – chopte sa jej ako prví. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PRIESTORE A PREDAJNEJ CENE: - 3 samostatné obchodné priestory - priestor 1 - výmera 240 m2 - k priestoru prislúcha bezplatne pivnica o celkovej výmere 300 m2 - vstup cez schody alebo výťah - priestor 2 - výmera 115 m2 - priestor 3 - výmera 115 m2 - budova zrekonštruovaná - zateplenie budovy, výmena strechy, zateplenie strešného priestoru, nové okná a dvere do priestoru - cena za predaj ( holopriestor) - 1.500 € bez DPH/m2 - holopriestor - poter, porobetónové tehly, omietka, znížený strop (stropné kazety) BLIŽŠIE INFORMÁCIE VÁM RADI POSKYTNEME PRI OSOBNEJ OBHLIADKE NEHNUTEĽNOSTI. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade Vášho záujmu o kúpu tejto nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte: Mgr. Miroslav Paulik 0917 300 465 miroslav.paulik@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária vám ponúka na predaj dvojposchodový rodinný dom s veľkým pozemkom o rozlohe 4 485 m2 na Brestovskej ulici v meste Humenné. Základné informácie o nehnuteľnosti: Rozloženie domu: Prízemie: vstupná hala, chodba, kúpeľňa, technická miestnosť, kuchyňa, tri izby, obývacia izba, kúpeľna, WC a schodisko na 2. poschodie. 2 NP: 3 izby, kúpeľňa, WC a skladový priestor. Ďalšie informácie: Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky dôležité inžinierske siete, čo zabezpečuje pohodlie a moderné bývanie. Strecha: Sedlová strecha je pokrytá betónovou škrídlou, čo zabezpečuje dlhodobú trvanlivosť a ochranu domu. Rekonštrukcia: V roku 2022 sa začala rekonštrukcia domu zo strany pôvodného majiteľa, čo znamená, že sa už nachádza v procese modernizácie a prispôsobovania aktuálnym štandardom. V celom dome sú odstránené omietky do tehly. Tento dom sa je možné prebudovať na dve samostatné bytové jednotky. Súčasťou domu je aj zaujímavý pozemok o celkovej rozlohe 4 485 m2. Prípadného investora určite zaujme možnosť vytvoriť až 4 ďalšie stavené samostatné parcely na výstavbu domov, ku ktorým bude možný prístup z hlavnej cesty. Dom s týmto krásnym pozemkom sa nachádza vo výbornej lokalite, ktorá je známa svojou pokojnou atmosférou a nachádza sa nedaleko centra mesta čo budúcemu majiteľovi umožňuje rýchly a bezproblemový prístup ku všetkým službám a zariadeniam, ktoré mesto Humenné ponúka a ktoré potrebujete. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade Vášho záujmu o kúpu tejto nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte: Mgr. Miroslav Paulik 0917 300 465 miroslav.paulik@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária ponúka na predaj pozemok vhodný na výstavbu RD priamo v meste Humenné. Celková plocha ponúkaného pozemku je 1290 m2. Pozemok pozostáva z viacerých parciel. Zastavateľná časť pozemku má rozmery približne 27x45 m, teda 1201 m2, zvyšok slúži ako prístupová cesta. Pozemok je slnečný, je otočený juho-západnym smerom s miernym klesaním. Na pozemku stojí aj menší drevený záhradný domček so skladovacím priestorom a murovaná udiareň. Podľa územného plánu mesta je v danej lokalite možná výstavba rodinných domov. Ak nechcete momentálne stavať, tak pozemok je určite vhodný aj ako investícia do budúcna a využívať ho zatiaľ môžete na reakreačné účely. Možnosť vytvoriť veľký pozemok o celkovej výmere 2739 m2 na viacero rodinných domov spojením so susediacim pozemkom. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a v neposlednom rade aj hypotekárny servis. Miroslav Harvan +421 907 349 101 miroslav.harvan@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária ponúka na predaj rozmerný pozemok v obci Ptičie. Pozemok má celkovú výmeru 4 685 m2 a nachádza sa na začiatku obce, pri hlavnej ceste. Šírka pozemku pri vstupe je dostatočných 19 m, postupne sa zužuje, a jeho dĺžka je 320 m. Aktuálny územny pláne obce počíta s danou lokalitou aj na výstavbu rodinných domov. Vhodný je na individuálnu výstavbu, či na investičnú výstavbu 2-3 domov. Dostupnosť sieti, vynikajúci prístup na pozemok a krásne okolie sú plusy danej ponuky. A konečnú cenu určite doladíme! V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a v neposlednom rade aj hypotekárny servis. Miroslav Harvan +421 907 349 101 miroslav.harvan@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM v HUMENNOM vo vyhľadávanej časti DUBNÍK. VEĽKÁ PRÍLEŽITOSŤ ZÍSKAŤ TENTO ŠARMANTNÝ DOM ZA OVEĽA MENEJ. CENA KLESLA AŽ O 50.000 €, TAK BUĎTE MEDZI PRVÝMI A NEZMEŠKAJTE TÚTO SKVELÚ PONUKU! 3D obhliadka domu na adrese: https://my.matterport.com/show/?m=xcrg2jizvCR MÁTE TU POKOJ, BLÍZKOSŤ MESTA, A K TOMU BONUS – POCIT, ŽE STE NA DEDINE, ALE S VÝHODAMI MESTSKÉHO ŽIVOTA. PROSTE TAKÉ BÝVANIE, KDE SA PO PRÁCI TEŠÍTE DOMOV. DOM JE ČIASTOČNE ZREKONŠTRUOVANÝ, VO VEĽMI DOBROM A UDRŽIAVANOM STAVE – STAČÍ SA LEN NASŤAHOVAŤ A ZAČAŤ SI UŽÍVAŤ NOVÝ DOMOV BEZ NUTNOSTI ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI : - celková plocha rovinatého pozemku - 1080 m2 - z toho - zastavaná plocha a nádvorie - 612 m2 - orná pôda - 468 m2 -zastavaná plocha domu - cca 200 m2 - obytná časť - chodba, obývačka s jedálenským kútom, priestranná kuchyňa s príručnou špajzou, spálňa s veľkým šatníkom, tri izby, kúpeľňa a dve toalety. - čiastočne podpivničený dom - garáž, práčovňa, špajza, kotolňa. - inžinierske siete - obecná voda, kanalizácia, elektrina, plynová prípojka - vykurovanie domu plynovým kotlom - ohrev vody - plynovým kotlom - možnosť BEZPLATNE využívať vedľajší veľký pozemok AK VÁS TENTO DOM OSLOVIL, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ – RÁD VÁM HO UKÁŽEM OSOBNE A ZODPOVIEM VŠETKY VAŠE ĎALŠIE OTÁZKY V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade Vášho záujmu o kúpu tejto nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte: Mgr. Miroslav Paulik 0917 300 465 miroslav.paulik@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária EXKLUZÍVNE ponúka na predaj veľmi pekný, slnečný pozemok v obci Jasenov, v časti zv. Dlhé, v okrese Humenné. Pozemok je situovaný v katastrálnom území obce Jasenov. Je rovinatý, udržiavaný, široký cca 3m, dlhý cca 175m, jeho výmera je 516 m2. K pozemku vedie obecná cesta. Možnosť prikúpiť aj vedľajšiu parcelu s obdobnými rozmermi. Veľkou výhodou tohto pozemku je dobrá lokalita, v ktorej sa začína výstavba rodinných domov. Dobrá dostupnosť do mesta Humenné a krásne prostredie Inžinierske siete nie sú v bezprostrednej blízkosti pozemku. Samozrejmosťou je dobrá občianska vybavenosť obce: obecný úrad, kultúry dom, materská škola, Rímskokatolícky kostol, predajňa potravín, pohostinstvo, autobusová zastávka, futbalové ihrisko, vzdialenosť od okresného mesta Humenné cca. 5 km. Pozemok predstavuje výhodnú investíciu, pre toho, ktosi chce zabezpečiť pozemok za prijateľnú cenu a má obavu z neustále rastúcich cien nehnuteľnosti, rastúcej inflácie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma kontaktujte: Ing. Danka Typčuk, 0908 361 847 dana.typcuk@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária ponúka na predaj jedinečnú nehnuteľnosť - rozsiahly pozemok, na ktorom sú budovy bývalého pohostinstva Kudlovčanka a obývateľný rodinný dom. Bývať, podnikať, stavať, búrať, prenajímať, ... . Je len na novom majiteľovi, ako využije obrovský potenciál ponúkanej nehnuteľnosti. Celkový rozmer oploteného pozemku je 2 121 m2 a nachádza sa na Kudlovskej ulici v Humennom. Vynikajúco dostupný pozemok je zväčša rovinatý. Prítomnosť všetkých sieti je samozrejmosťou. Na pozemku stojí viacero stavieb, ktoré sú na LV zapísané ako rodinné domy. Možné varianty predaja ponúkanej nehnuteľnosti: Rodinný dom s priľahlým pozemkom a prístupovou cestou Budovy bývalého pohostinstva a mäsovýroby s priľahlým pozemkom - aktuálne rezervované! V tichšej zadnej časti je situovaný rodinný dom typu "okál", postavený v 80. rokoch. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, voda, kanalizácia) a je v udržiavanom stave. Dve nadzemné podlažia a podkrovie, s plochou cca 280 m2, sú aktuálne dispozične rozdelené takto: Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej kuchyne, izby s kozubom a výstupom na terasu, kúpeľne s WC, saunou a východom z domu a z podpivničenej garáže. Na poschodí sa nachádza priestranná obývacia izba s veľkým presklením a výstupom na balkón, 2 spálne, kúpeľňa s WC, kuchyňa a 2 menšie priestory (šatník, komora). Keďže je to montovaný RD, z každej izby je možné jednoducho urobiť východ na jeden z dvoch balkónov. V podkroví sú 2 veľké izby s úložným priestorom, kúpeľňa s WC a chodba. Ako odkladací priestor na sezónne veci sa dá využiť aj priestor pod strechou. Pri menšej rekonštrukcií boli vymenené niektoré okná za plastové, boli osadené laminátové podlahy a dlažba. Strecha je pokrytá škridlou. Vykurovanie domu a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol zn. Protherm Panter. Pri RD sa nachádza bazén, skleník a ovocný sad. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj na pozemku sa nachádzajúce objekty, ktoré slúžili na podnikateľské účely. Prevádzkovalo sa tu pohostinstvo Kudlovčanka a mäsovýroba. Domy boli teda prispôsobené týmto účelom, navzájom sú prepojené a bola pristavaná krytá terasa a prístrešky. Rád poskytnem detailnejšie informácie, či zorganizujem reálnu obhliadku. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a v neposlednom rade aj hypotekárny servis. Miroslav Harvan +421 907 349 101 miroslav.harvan@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária ponúka na predaj priestranný pozemok priamo v meste Humenné. Pozemok s výmerou 1 594 m² sa nachádza v lokalite územným plánom určenej na výstavbu rodinných domov, čo z neho robí ideálnu investíciu pre budúce bývanie. V súčasnosti je na liste vlastníctva vedený ako orná pôda. Jeho rozmery sú 33 × 48,5 m, čo poskytujú dostatok priestoru na realizáciu vašich predstáv o rodinnom dome. Pozemok je mierne svahovitý, orientovaný severovýchodne, s prístupom k hornej časti. V lokalite už prebieha výstavba rodinných domov, aj na susednom pozemku stojí novopostavený a obývaný rodinný dom. Priamo dostupný je verejný vodovod a verejná elektrická sieť. Veľkou výhodou je dobrý prístup k pozemku, čo výrazne uľahčuje a zrýchľuje proces výstavby. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky spojené s prevodom vlastníctva, ako aj hypotekárne poradenstvo. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Miroslav Harvan +421 907 349 101 miroslav.harvan@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária vám ponúka na predaj pozemok v obci Ptičie. Pozemok o rozlohe 1356 m2 sa nachádza v strede obce, teda v zastavanej časti a má rozmery cca 9,5 m x 140 m. Prístup z asfaltovej cesty a inžinierske siete (elektrina, plyn, voda, kanálizácia) pri pozemku umožňujú využiť ho aj na výstavbu alebo osadenie obytnej, či rekreačnej nehnuteľnosti. Je prevažne rovinatý a na pozemok je prístup aj zo zadnej strany! Obec Ptičie je od mesta Humenné vzdialená len 7 km, je obklopená krásnou prírodou a množstvom príležitostí aj na aktívny oddych. Blízkosť mesta, pokojná lokalita, výborný prístup a krásne prostredie - to určite stojí za zváženie! V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a v neposlednom rade aj hypotekárny servis. Miroslav Harvan +421 907 349 101 miroslav.harvan@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ VÝROBNÉ PRIESTORY, SOCIÁLNO-PREVÁDZKOVÚ BUDOVU A PRIĽAHLÝ POZEMOK V PRIEMYSELNOM PARKU CHEMES v HUMENNOM. HUMENNÉ PONÚKA vďaka svojej polohe v tesnej blízkosti hraníc s Poľskom a Ukrajinou jedinečnú logistickú výhodu, ktorá z vášho podnikania urobí dôležitý uzol pre medzinárodný obchod a cezhraničnú spoluprácu. INVESTÍCIA V ETABLOVANOM PRIEMYSELNOM PARKU CHEMES znamená okamžitý prístup k špičkovej energetickej infraštruktúre a priemyselným médiám, čo výrazne skracuje čas spustenia vašej výroby a znižuje počiatočné náklady NEHNUTEĽNOSTI sú vo vlastníctve spoločnosti TYTEX SLOVAKIA s.r.o. a v minulosti dlhodobo slúžili ako priestory pre textilnú výrobu, skladovanie a kompletnú administratívnu činnosť spoločnosti. CENA ZA PREDAJ (za všetky nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva 7752) JE STANOVENÁ NA ČIASTKU 400.000 € bez DPH K dispozícii je aj aktuálne vypracovaný znalecky posudok (02/2026) ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PREDAJI: (ostatné informácie Vám odprezentujeme pri osobnom stretnutí a obhliadke) PREDMETOM PREDAJA sú nasledovné nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva č. 7752, katastrálne územie Humenné: 1. VÝROBNÁ HALA - vek stavby - 1979 - zastavaná plocha - 4.104 m2 - jednopodlažná, posudzovaná ako hala pre priemysel (bez žeriavových dráh) - nosný systém je vytvorený z prefabrikovaných železobetónových stĺpov, železobetónových priehradných väzníkov, na ktorých sú strešné panely - podlahy - prevažne plastobetónové - strecha - živičná hydroizolácia - hala je rozdelená na rôzne druhy priestorov (výroba, kancelárie, rampa, sklad, dielne, energetické miestnosti, ...) - v hale je rozvod elektriny (svetelná, motorická), vzduchotechniky, vody, kanalizácie, EPS a klimatizácie 2. SOCIÁLNO - PREVÁDZKOVÁ BUDOVA - priamo prepojená s výrobnou halou - vek stavby - 1979 - 4. podlažná budova - budova posudzovaná ako priestor pre riadenie, správu a administratívu, technickoprevádzková - zastavaná plocha - 1.249 m2 - budova je rozdelená na rôzne druhy priestorov (kancelária, jedáleň, šatne, laboratórium, sklad, výroba, sprchy, WC, ...) - okná plastové - v budove je rozvod vody, kanalizácie, elektriny (svetelná, motorická), ÚK (centrálne), vzduchotechniky, vody, EPS a klimatizácie - nákladný výťah (nosnosť 700 kg) a osobný výťah (500 kg) - k budove prináleží aj nakladacia rampa 3. POZEMKY POD BUDOVAMI - všetky vo vlastníctve Tytex Slovakia (podľa LV 7752) 4. POZEMOK PRI BUDOVE - p.č. 5006/150, výmera 3.333 m2 , zastavaná plocha a nádvorie - aktuálne trávnatá plocha bez stavby v bezprostrednej blízkosti ostatných budov Poskytovateľom služieb (strážna služby, požiarna ochrana, údržba infraštruktúry) je PP CHEMES Dodávateľom energií pre budovy a výrobu je spoločnosť TH Sprava s.r.o. OSTATNÉ INFORMÁCIE O NEHNUTELNOSTI PRI OSOBNOM STRETNUTÍ PRÍPADNE OBHLIADKE V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade Vášho záujmu o kúpu tejto nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte: Mgr. Miroslav Paulik 0917 300 465 miroslav.paulik@megarealitka.sk

MEGA Real Estate Agency EXCLUSIVELY offers for SALE MANUFACTURING PREMISES, an ADMINISTRATIVE-OPERATIONAL BUILDING, AND ADJACENT LAND in the INDUSTRIAL PARK CHEMES in HUMENNÉ. HUMENNÉ OFFERS a unique logistical advantage due to its location in close proximity to the borders of Poland and Ukraine, making your business an important hub for international trade and cross-border cooperation. INVESTMENT IN THE ESTABLISHED INDUSTRIAL PARK CHEMES means immediate access to top-tier energy infrastructure and industrial utilities, significantly shortening the setup time for your production and reducing initial costs. THE PROPERTIES are owned by TYTEX SLOVAKIA s.r.o. and have long served as facilities for textile production, warehousing, and complete administrative activities of the company. THE ASKING PRICE (for all properties registered on Title Deed No. 7752) IS SET AT €400,000 excluding VAT. An up-to-date expert appraisal (02/2026) is available upon request. BASIC SALES INFORMATION: (Additional details will be presented during a personal meeting and site visit) THE SUBJECT OF THE SALE includes the following properties registered on Title Deed (LV) No. 7752, cadastral area Humenné: 1. MANUFACTURING HALL - Year of construction: 1979 - Built-up area: 4,104 m² - Description: Single-story industrial hall (without crane runways). - Structure: Load-bearing system made of prefabricated reinforced concrete columns and trusses with roof panels. - Flooring: Primarily plastic-concrete (epoxy-based). - Roof: Bituminous waterproofing. - Layout: Divided into production areas, offices, loading ramp, warehouse, workshops, and utility rooms. - Utilities: Distribution of electricity (lighting and power), ventilation/HVAC, water, sewage, fire alarm system (EPS), and air conditioning. 2. ADMINISTRATIVE-OPERATIONAL BUILDING - Directly connected to the manufacturing hall - Year of construction: 1979 - Floor count: 4-story building. - Purpose: Designated for management, administration, and technical operations. - Built-up area: 1,249 m² - Layout: Divided into offices, canteen, locker rooms, laboratory, warehouse, production, showers, toilets, etc. - Windows: Plastic (UPVC). - Utilities: Water, sewage, electricity, central heating, HVAC, fire alarm system (EPS), and air conditioning. - Equipment: Freight elevator (700 kg capacity) and passenger elevator (500 kg capacity). - Features: Includes a loading ramp. 3. LAND UNDER BUILDINGS – All fully owned by Tytex Slovakia (as per Title Deed 7752). 4. ADJACENT LAND – Plot No. 5006/150, area of 3,333 m², classified as built-up area and courtyard. - Currently a greenfield site located in the immediate vicinity of the main buildings. Services & Utilities: Service provider: PP CHEMES (Security, fire protection, infrastructure maintenance). Energy supplier: TH Sprava s.r.o. FURTHER INFORMATION IS AVAILABLE DURING A PERSONAL MEETING OR SITE INSPECTION. The property price includes complete legal services, contract preparation, and all fees associated with the transfer of ownership rights. In case of interest, please contact me: Mgr. Miroslav Paulik Phone: +421 917 300 465 Email: miroslav.paulik@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ RODINNÝ DOM v obci KOŠKOVCE (okres Humenné) Tento DVOJPODLAŽNÝ rodinný dom sa nachádza v tichej časti obce Koškovce. PRÍZEMIU DOMINUJE obývacia izba s kozubom. Súčasťou prízemia je aj veľká kuchyňa s jedálenskym stolom a vstupná izba. HORNÉ POSCHODIE PREKVAPÍ svojou kapacitou až piatich samostatných izieb, ktoré poskytnú maximálne súkromie a komfort aj početnejšej rodine či hosťom. Súčasťou ZADNÉHO POZEMKU je aj murovaný altánok s priestorom na grilovanie 3D obhliadka domu na adrese: https://my.matterport.com/show/?m=RjknWNw457W ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTKA NEHNUTEĽNOSTI: - celková výmera pozemku - 411 m2 - z toho zastavaná plocha domu - 98 m2 - kolaudácia stavby - 1995 - dvojpodlažný rodinný dom s podkrovím - čiastočne podpivničený - POPIS STAVBY: - konštrukcia domu - betónové základy + kváder - sedlová strecha - krytina - eternit - prízemie - vchod + vstupná miestnosť + kuchyňa so špajzou + obývačka s kozubom + kupeľňa s WC a umývadlom - poschodie - 5 izieb + kumbál (príprava na WC) + chodba - podlahy - keramická dlažba alebo plávajúce podlahy - elektrické rozvody - medené - plastové okná s izolačným dvojsklom - s hliníkovými žalúziami - zdroj pitnej vody - obecný vodovod - kanalizácia - žumpa - objem cca 3 m3 - prípojka plynu a elektriny - vykurovanie a teplá voda - plynový kotol - doplnkové vykurovanie - kozub v obývačke - studňa na pozemku - úžitková voda bez priameho pripojenia do domu - dom sa predáva zariadený - v zadnej časti pozemku sa nachádza murovaný altánok - možnosť odkúpenia susediaceho pozemku a stavby na ňom Ostatné informácie ohľadom domu Vám poskytnem pri osobnej obhliadke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade Vášho záujmu o kúpu tohto domu ma prosím kontaktujte: Mgr. Miroslav Paulik 0917 300 465 miroslav.paulik@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária Vám v EXKLUZÍVNOM zastúpení klienta ponúka jedinečnú príležitosť získať investičný pozemok snov v intraviláne obce Ptičie.Tento pozemok predstavuje dokonalé spojenie výhod vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do mesta. Možnosť výberu konkrétnej časti parcely a jej veľkosti – ideálne pre každého, kto má vlastnú predstavu o rozmere a umiestnení svojho budúceho domova. N O V Á ZĽAVNENÁ CENA: 30€ / m² ( Z Ľ A V A - 5€/m²) Hlavné výhody pozemku: celková výmera pozemku: 7 392 m² – individuálna možnosť výberu (nie je nutná kúpa celej parcely) rovinatý pozemok s ideálnym tvarom obdĺžnika – šírka až 76 metrov a dĺžka 166 metrov výborná prístupnosť – pozemok sa nachádza priamo pri ceste, čo zabezpečuje jednoduchý prístup a komfort. skvelá lokalita: len 7 km od Humenného – ideálne pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní na vidieku, ale zároveň chcú ostať v blízkosti mesta a jeho občianskej vybavenosti. Kompletné inžinierske siete priamo na pozemku: voda elektrina plyn kanalizácia optický internet – pripravený aj na moderné smart bývanie Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených podmienok pre kupujúceho. Záujemca, ktorý by kúpil väčšiu časť parcely, by mal zvýhodnenú cenu za m2 pozemku. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu o obhliadku tohto pozemku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.matta@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka NA PREDAJ priestranný stavebný pozemok nachádzajúci sa v intraviláne obce Turcovce, len 16 km od okresného mesta Humenné. Pozemok má ideálnu výmeru 1 756 m², čo poskytuje dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu so záhradou a zároveň zaručuje súkromie. POZOR AKTUALIZOVANÁ CENA - 10 000 € (z pôvodných 35 000 €) + MOŽNÁ DOHODA NA CENE Parametre pozemku: celková výmera 1 756 m² rozmery: šírka 15 m, dĺžka 132 m prevažne rovinatý terén, ideálny na výstavbu prístup priamo z miestnej asfaltovej komunikácie dostatočná vzdialenosť od hlavne cesty inžinierske siete (voda, elektrina, plyn) sú na hranici pozemku pozemok sa nachádza v zastavanom území obce (intravilán) Výhody pozemku: tichá lokalita s dostatočným súkromím výborná dopravná dostupnosť vhodné na okamžitú výstavbu kompletné inžinierske siete pripravené na napojenie príjemné a bezpečné prostredie pre rodinný život Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Turcovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Okolitá príroda je ideálna na turistiku, cykloturistiku a pokojný vidiecky život. Výborná dostupnosť do Humenného zabezpečuje pohodlné spojenie s mestom, ktoré ponúka všetky potrebné služby a infraštruktúru. Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených podmienok pre kupujúceho. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu o obhliadku tohto pozemku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.matta@megarealitka.sk

MEGA Realitná kancelária Vám ponúka v EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ klienta NA PREDAJ DVOJPODLAŽNÚ BUDOVU v pôvodnom stave s POZEMKOM situovanú v lukratívnej lokalite mesta Humenné, priamo pri atletickom štadióne na ulici Tyršovej. Táto nehnuteľnosť s celkovou výmerou 608 m² predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre podnikateľov s víziou. Pre 3D obhliadku skopírujte odkaz: https://my.matterport.com/show/?m=zZPYwAeNBqE CHARAKTERISTIKA NEHUTEĽNOSTI: Lokalita: Ulica Tyršová, Humenné (pri atletickom štadióne) Typ nehnuteľnosti: Dvojpodlažná budova v pôvodnom stave Výmera budovy: 608 m² Pozemok: 1377 m² (s možnosťou pohodlného parkovania) Inžinierske siete: Dostupné Potenciál: Ideálne na rekonštrukciu podľa individuálnych potrieb a typu prevádzky (fitness centrum, jasle, súkromná škôlka, ambulancia, kancelárie, ubytovacie zariadenie a pod.) VÝHODY: Výborná poloha s dobrou dostupnosťou Veľkorysý pozemok s možnosťou parkovania Flexibilita pri rekonštrukcii a prispôsobení priestorov Možnosť širokého využitia na rôzne podnikateľské aktivity Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú priestor s veľkým potenciálom v rozvíjajúcej sa lokalite. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Jevčák Vladimír Váš realitný maklér Tel.: 0908 973 537 Email: vladimir.jevcak@megarealitka.sk Realitná kancelária MEGA® je tu pre Vás s tímom skúsených profesionálov, ktorí sa vyznajú v predaji a prenájme nehnuteľností. 🏡 Každý klient je pre nás dôležitý, a preto sa k Vám správame s osobným prístupom a pochopením. Dôslednosť, precíznosť a najmä zodpovednosť sú pre nás samozrejmosťou. Náš tím je mladý a plný energie, pripravený Vám pomôcť pri kúpe alebo predaji nehnuteľností s profesionálnym prístupom a ľahkosťou. V spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou poskytujeme komplexný právny servis týkajúci sa prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnostiam - od prípravy zmlúv až po elektronické podanie do katastra nehnuteľností.

MEGA realitná kancelária ponúka so súhlasom majiteľa NA PREDAJ DVA SAMOSTATNÉ STAVEBNÉ POZEMKY v obľúbenej obci JASENOV, len 3 km od Humenného. Pozemky sa nachádzajú na začiatku obce s priamym prístupom z hlavnej cesty, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť a zároveň pokojné prostredie pre rodinné bývanie. Všetky inžinierske siete sú pripravené na hranici pozemkov, vďaka čomu môžete s výstavbou začať prakticky okamžite. Poznámka: Označenie ŽLTÝ a MODRÝ pozemok slúži výhradne na jednoduchšie rozlíšenie jednotlivých parciel v inzeráte a na fotografiách. Farebné označenie je čisto orientačné. AKTUÁLNA PONUKA ŽLTÝ POZEMOK výmera: cca 1 400 m² rozmery: 14 m × 100 m prístup priamo z hlavnej cesty všetky inžinierske siete na hranici pozemku NOVÁ CENA: 73 000 € MODRÝ POZEMOK výmera: cca1 400 m² rozmery: 14 m × 100 m prístup priamo z hlavnej cesty všetky inžinierske siete na hranici pozemku NOVÁ CENA: 73 000 € ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O POZEMKOCH: elektrická prípojka ukončená priamo na hranici pozemku obecný vodovod na hranici pozemku plynová prípojka na hranici pozemku napojenie na verejnú kanalizáciu optický internet priamo na hranici pozemku prístup priamo z hlavnej cesty novovybudovaný obecný chodník rovinatý terén vhodný na okamžitú výstavbu podľa územného plánu obce pozemok na výstavbu rodinného domu výborná dostupnosť do Humenného, iba 3 km budúci geometrický plán podľa dohody vyhľadávaná lokalita s novou aj existujúcou zástavbou rodinných domov Obec Jasenov: Jasenov patrí medzi najobľúbenejšie obce v okolí Humenného. Ponúka pokojné rodinné bývanie, krásne prírodné prostredie, historický Jasenovský hrad, materskú školu, obchod, kultúrny dom a bohatý komunitný život. Výhodou je rýchla dostupnosť do mesta pri zachovaní súkromia a pokoja vidieckeho bývania. Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených podmienok pre kupujúceho. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Pozemky sú v osobnom vlastníctve jedinej osoby, čo zaručuje bezproblémové a rýchle jednanie. Stavebných pozemkov s kompletnými inžinierskymi sieťami, priamym prístupom z hlavnej cesty a výbornou dostupnosťou do Humenného je na trhu minimum. Využite príležitosť vybrať si pozemok pre svoj budúci domov ešte dnes. Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.matta@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária ponúka NA PREDAJ rozsiahle a vysporiadané pozemky v katastrálnom území obce Maškovce o celkovej výmere 77 912 m², teda takmer 7,8 ha súvislej pôdy v nádhernom, pokojnom extraviláne medzi obcami Maškovce a Dedačov. AKTUALIZOVANÁ CENA : 0,53 € / m² pozemku ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O POZEMKOCH: Celková výmera: 77 912 m² (k.ú. Maškovce) Druhy pozemkov: 39 700 m² lesný pozemok 38 212 m² lúka / trvalý trávnatý porast LES S VYSOKOU HODNOTOU A ODBORNOU SPRÁVOU: lesné porasty majú výbornú výťažnosť a sú pod dohľadom odborného lesného hospodára (OHL). najhrubšie stromy dosahujú priemer až 200 cm, čo predstavuje výrazný potenciál budúceho zhodnotenia pri ťažbe. Drevinné zastúpenie tvoria najmä: buk lesný dub zimný, dub letný, dub červený, dub močiar­ny breza bradavičnatá, breza biela hrab obyčajný javor horský, mliečny, poľný, jaseňolistý osika HLAVNÉ VÝHODY: pozemky sú vysporiadané, bez tiarch a bez nájomných zmlúv pozemky v bezpodielovom spoluvlastníctve jednej osoby pod dohľadom odborného lesného hospodára hranice sú presne označené a vykolíkované pozemok je udržiavaný a vyčistený prístup po nespevnenej poľnej ceste z Maškoviec (dostupné aj osobným autom) nachádza sa v extraviláne – absolútne súkromie a pokoj INVESTIČNÝ A PODNIKATEĽSKÝ POTENCIÁL: výstavba glamping domčekov ekologické chatky a rekreačné bývanie poľnohospodárska činnosť lesné hospodárstvo čerpanie poľnohospodárskych a lesných dotácií dlhodobé zhodnotenie investície (ťažba dreva, rast hodnoty pôdy) LOKALITA: Pozemky sa nachádzajú v čistej, nedotknutej prírode medzi obcami Maškovce a Dedačov. Okolie ponúka pokoj, súkromie a autentický kontakt s prírodou – ideálne pre investora, ktorý hľadá kombináciu istoty, výnosu a budúceho rozvoja. Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených podmienok pre kupujúceho. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu o obhliadku tohto unikátneho pozemku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.matta@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj priestranný stavebný INVESTIČNÝ pozemok o rozlohe 2 467 m² v intraviláne vyhľadávanej obce Ptičie, len 7 km od mesta Humenné. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí túžia po pohodlí vidieckeho života, no zároveň chcú zostať na skok od všetkých mestských vymožeností. TERAZ V NEUVERITEĽNEJ CENE 37 000 € (Z Ľ A V A -29 000 €) CENA 14,99 € / m² Základné informácie: rozloha pozemku: 2 467 m² tvar: rovinatý pozemok v tvare trojuholníka rozmery: najširšie miesto má 51 metrov, dĺžka pozemku je 96 metrov inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia a optický internet – všetko priamo na hranici pozemku prístup: výborná dostupnosť z hlavnej cesty Hlavné výhody pozemku: skvelá poloha – len pár minút autom do Humenného plne vybavený – všetky inžinierske siete k dispozícii, stačí začať stavať pokojné prostredie – ideálne pre rodinný život v prírode výborná investícia – atraktívna lokalita s rastúcou hodnotou Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť vytvoriť si svoj domov presne podľa vašich predstáv na mieste, kde sa spája komfort s prírodou. Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených podmienok pre kupujúceho. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu o obhliadku tohto pozemku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.matta@megarealitka.sk

Mega realitná kancelária Vám ponúka na predaj pozemok na investíciu v obci Jasenov. Základná charakteristika pozemku: - celková rozloha pozemku - 2561 m2 - parcela - 2720, 2717 - vzdialenosť od obce - cca 500 m - prístup možný autom až k pozemku V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti. Dominik Marinič 0908 197 529 dominik.marinic@megarealitka.sk

Mega realitná kancelária ponúka EXKLUZÍVNE na predaj INVESTIČNÝ pozemok v obci Jasenov. Základná charakteristika pozemku: - celková rozloha pozemku - 3418 m2 - parcela - 3530 - pozemok priamo v obci - prístup možný autom až k pozemku V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti. Dominik Marinič 0908 197 529 dominik.marinic@megarealitka.sk

Mega reallitná kancelária Humenné ponúka na predaj pozemky v obci Kamienica nad Cirochou na skok z okresného mesta Humenné. Lukratívna ponuka - T O P Predávame pozemky parcela 2756 o rozlohe 662 m2, parcela 2755 rozloha 723 m2, šírka spolu 18 m druh pozemku - trvalý trávny porast, parcely registra E. Vlastníci 4, spoluvlastnícky podiel parcela 2756 1/3, parcela 2755 1/4 . Pozemky sú rovinaté, dobre dostupné. - ROZUMNÁ INVESTÍCIA Ak hľadáte alebo predávate podobnú nehnuteľnosť v tejto lokalite, neváhajte ma kontaktovať V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv, pomoc pri vybavení financií. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie, neváhajte nás kontaktovať! Kontakt: Ing. Peter Sakáč Mob.: 0908 876 517 Email: peter.sakac@megarealitka.sk Nezmeškajte túto jedinečnú ponuku!

JEDINEČNÁ PONUKA, VÝRAZNÁ ZĽAVA . Od prvého momentu v tomto dome sa budete cítiť ako doma. Úsmev, milá atmosféra, uvoľnená nálada. Prevediem Vás nehnuteľnosťou, ktorá vyžaruje pokoj a teplo domova. EXKLUZÍVNE Mega realitná kancelária ponúka na predaj 7- izbový dom v pokojnej lokalite Kamenica nad Cirochou, okres Humenné. DEDINSKÝ POKOJ NA DOSAH MESTA Kamenica nad Cirochou je príjemnou obcou, ktorá prináša dokonalý dedinský pokoj , Do tejto malebnej lokality je umiestnený rodinný dom, ktorý ponúkam. Humenné či Snina sú na dosah ruky. Stredisková obec ponúka deťom aj rodičom perfektnú vybavenosť, škola, škôlka, pekáreň, obchody, záhradné a stavebné centrum, zdravotné stredisko, lekáreň .K tomuto všetkému si prirátaj čarovné miesto v lone Vihorlatských vrchov. Skvelé je, že tento výnimočný dom stojí mimo hlavnej cesty, v tichej uličke . Kuchynská linka na mieru je prepojená s útulnou, slnečnou obývačkou. Priestranná spálňa orientovaná na západ poskytne vám dostatok súkromia. Deti sa zas môžu vyblázniť vo svojich komfortných 3 detských izbách. Ďalšie 3 priestranné izby čakajú na vaše nápady. Dom vám ešte poskytne žehliareň, špajzu, dve kúpeľne . Páni pre vás - garáž i technická miestnosť. Čiastočne podpivničený dom ťa prekvapí : kotolňa, sklad, letná kuchyňa. Na prvom ustupujúcom podlaží je vstupná hala a toaleta. S vašimi priateľmi si budete vychutnávať grilovačku v peknej záhrade s altánkom a udiarničkou. Skvelé aj pre oslavy a párty. Máte psíka, voliera pre vášho miláčika je hotová. Pokiaľ sa ti zdá, že je informácií je primálo: neváhaj - dohodni si obhliadku Vidíme sa? Tento dom má niečo, čo mnohým domovom chýba - POHODA pre celú rodinu. Vedeli ste o tom, že viacgeneračné bývanie predlžuje život..... Technické informácie: - obvodové múry tvárnice, tehla -nová strecha valbová, pozinkovaný plech, nový krov - zrekonštruvaná fasáda - okná drevené, eurookná s izolačným dvojsklom - vykurovanie: radiátory, plynový kotol - garažová brána Hörmann - priestranná terasa a lógia - odvodňovacia drenáž vykonaná zo všetkých štyroch strán domu - nová rekonštrukcia r. 2021 - podkrovné bývanie - stierky, zateplenie, podlaha, elektroinštalácia - na pozemku sa nenarobíš, ale si ho dokonale užiješ Orientácia východ, západ, poloha domu mimo verejnej komunikácie. V cene nehnuteľností je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Poradíme Vám s financovaním a poistením nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie, neváhajte nás kontaktovať! Kontakt: Ing. Peter Sakáč Mob.: 0908 876 517 Email: peter.sakac@megarealitka.sk Nezmeškajte túto jedinečnú ponuku!