Nehnuteľnosti na predaj, okres Košice - okolie

Keď hľadáte pekný a priestranný domček s dostupnosťou do Košíc do 5minút, tak prosím neodchádzajte. Možnosťou okamžitého nasťahovania sa tak zvyšuje jeho atraktivita, čo je možno parameter, ktorý naozaj reálne aj hľadáte. Pekná úžitková hodnota 270m2 tak dáva budúcemu vlastníkovi možnosť komfortného bývania aj pre vyšší počet ľudí, poprípade realizovať v domčeku aj iný, zámer. napr. podnikateľský. Kde náš domček nájdete? Veľmi blízko Košíc - Sady Nad Torysou, časť Zdoba. Výmera pozemku : 800m2 Zastavaná plocha : 11.6m x 9,15m = 106m2 Garáž : 37m2 Podlažia : 1.PP 97m2 - kuchyňa, technická miestnosť, fitness miestnosť, miestnosť 2 1.NP 97m2 - vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, komora,obývačka, chodba, hosťovská, kúpelňa so sprchovým kútom a toaletou, schodisko 2.NP 97m2 - chodba, izba, izba, izba, kúpelňa so sprchovým kútom, samostatná fínska sauna, toaleta Domček je postavený z kvádrových tvárnic, kolaudovaný 1987. Od roku 2004 však prechádzal rekonštrukciami, ktorými si súčasní vlastnící realizovali svoje vylepšenia a nápady. Ako prvé vymenili drevené okná za plastové, nová kúpelňa na 1.NP bola ukončená v 2004, celoplášťové zateplenie tiež, osadené plávajúce podlahy. Nová kúpelňa na 2.NP vrátane novej exkluzívnej fínskej sauny realizovaná 2014. Nový strešný plášť - kvalitná plechová granulovaná škridla z roku 2016. V roku 2021 bol osadený nový kotol v suteréne, ktorý disponuje 4 priestrannými miestnosťami, pričom niej je problém do nich priviesť aj rozvody kúrenia, pričom získate ďaľší vykurovaný priestor s veľkým potenciálom. Dispozične je domček riešený veľmi dobre, kuchynská linka je priestranná s kompletnými vstavanými spotrebičmi a praktickou príručnou komorou. Kuchyňa je priestranná na plnohodnotné sedenie. Všetky izby sú priestranné a presvetlené. Stropy 1.NP sú štukové, stropy 2.NP majú drevený tatranský obklad, ktorý prestupuje aj do schodiskového priestoru. Dvere a zárubne sú masívne drevo, ktorého dekor je prenesený aj do kuchyne - masívne dvierka linky, dvierka toaletnej skrinky oboch kúpelní a na schodisko. Kúrenie je radiátorové, kotol je plynový umiestnenie 1.PP, ohrev vody zasobníkom v kotli, aj s ohrevom prietokovým. Alternatívou kúrenia je aj krb v obývačke, ktorý má výduchy do každej izby, aj každej chodby 1. a 2.NP. Okrem obytných miestností sa na úrovni 1.PP nachádzajú aj ďaľšie priestory na realizáciu akéhokoľvek zámeru. Bonusom je však krásný záhradný domček s plnohodnotnou kuchynkou, krbom a posedením, využiteľným ako v zime, tak i v lete. Ďalším plusom je však priestranná garáž s výmerou až 37m2, kde okrem auta zaparkujete aj biky, odložíte pneu a kopec ďaľších vecí. Dom je suchý, užívaný v peknom a udriažiavanom stave, suterénne priestory bez vlhkosti. IS : elektrika, obecná voda, vlastná studňa, ČOV, optika, asfaltový prístup priamo z hlavnej cesty. Keď vás parametre domčeka zaujali, radi vás našim domom prevedieme, dom je kúpou voľný aj bez tiarch, je pripravený na okamžité nasťahovanie sa, rovnako nevyžaduje žiadne ďaľšie vstupné investície. Náklady na bývanie sú 150,-EUR Cena : 334.900,-EUR Informácie Vám poskytne: Mgr. Libor Soták 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby

Ponúkame na predaj dva stavebné pozemky o rozlohe 600 m2 v obci Kecerovský Lipovec. Možnosť kúpy jednotlivo 600 m2 alebo ako celok 1200 m2. Pozemky sa nachádzajú v intraviláne obce /v zastavanom území/ a územným plánom sú určené na IBV /výstavbu rodinných domov/. K obidvom pozemkom vedie samostatná prístupová cesta s možnosťou napojenia na elektrinu. Ideálna šírka pozemkov 25 m a 30 m. Výhodou je dobrá dostupnosť do KE cca 25 km a PO 25 km. Krásna, tichá obec v malebnom prostredí lesov /vyhľadávaná hubárska oblasť/. V obci sa nenachádzajú neprispôsobiví občania. Prečo si vybrať tento pozemok? - Krásne a tiché prostredie - Ideálna šírka pozemku - Dobrá dostupnosť do dvoch krajských miest - Obec bez neprispôsobivých občanov - Schválené územný plánom na výstavbu rodinného domu Cena za jeden pozemok je 32.000 EUR.

Ponúkame na predaj krásny slnečný stavebný pozemok o veľkorysej rozlohe 2.700 m2. Ak hľadáte tiché prostredie obkolesené lesami s rýchlou dostupnosťou do Košíc tak v tomto prípade je tento pozemok pre ako stvorený. Pozemok sa nachádza v obci Bunetice vzdialenou 20 km od Košíc. Rozloha pozemku 2.700 m2 umožňuje pozemok využívať aj ako farmu /chov domácich zvierat a pestovanie zeleniny/ alebo ho využiť na výstavbu viacerých rodinných domov. Pozemok je územným plánom obce schválený na výstavbu rodinných domov. Prístup na pozemok je po novej asfaltovej ceste. Pred pozemkom sa nachádza elektrina a obecný vodovod. Dobrí susedia. V obci sa nenachádzajú neprispôsobivý občania.

Exkluzívne rodinné domy v pokojnej lokalite Ponúkame Vám štyri moderné rodinné domy v novovybudovanej štvrti Vyšný Lánec, okres Košice - okolie, len 20 minút od Košíc. Útulné prostredie, výborná dostupnosť a kvalitné prevedenie – ideálne miesto pre Váš nový domov. Hlavné výhody projektu - Moderná architektúra a dizajn - Žiadne spoločné obytné steny (samostatné domy cez garáž) - Možnosť dokončenia na kľúč - Pokojné prostredie blízko mesta - Skvelý pomer ceny a kvality - Tichá lokalita - Blízkosť prírody a kľudné prostredie - Výborná dostupnosť, 20 minút autom do centra Košíc, rýchle napojenie na diaľnicu. - Vyhotovený ZP, možnosť čerpania hypotekárneho úveru na rozostavanú stavbu s budúcou hodnotou Základné parametre a dispozícia : * Typ: Rodinný dom (dvojpodlažný, tehlová novostavba) * Stav výstavby: Novostavba * Garáž a 2 vonkajšie parkovacie miesta * Výmera pozemku 340 m² * Zastavaná plocha 147 m² vrátane 33m² terasa a 24,4 m² garáž * Úžitková plocha 112,39 m² * Záhrada 157 m² * Terén pozemku - rovinatý * Počet izieb: 5 * Priestranné a svetlé izby pre celú rodinu *Kvalitné materiály a moderné prevedenie *Tehlové murivo LEIER *Plochá strecha s kvalitnou izoláciou *Plastové okná s trojsklom (antracit) *Plastové vstupné dvere antracitovej farby *Garážová brána *Vlastný komín s možnosťou krbu *Oplotenie pozemku v cene Premyslené dispozičné riešenie Dispozícia domu: pôdorys v inzeráte * 1. NP (Prízemie): - predsieň - chodba - WC - komora - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou - schodisko do garáže. * 2. NP (Poschodie): - chodba - šatník - 3x izba - kúpeľňa s WC * Technické siete (IS): - elektrina - verejný vodovod - odpad je riešený pomocou čističky odpadových vôd (ČOV). Prevedenie do stavu holodom: Vonkajšie práce: - vybagrovanie - odpady z domu - retenčná nádrž - žumpa - čistička odpadových vôd - vysypanie príjazdovej cesty štrkom - vybetónovanie schodíku pred vchodom a vyrovnaný príjazd do garáža - kompletné celé vonkajšie zateplenie, dažďové zvody, hromozvod, odizolovanie domu Vnútorné práce: - asfaltový izolačný pás - pochôdzny polystyrén - poter - hrubá elektroinštalácia (bez vypínačov, zástrčiek a svietidiel) - natahanie vody a odpadu - stupačka, kastlík - elektrické kúrenie (predpoklad na kúrenie a svietenie je mesačne je cca 90 eur) - sadrové omietky - sadrokartón - zateplenie stropu na 2. NP - v kúpeľni príprava na obklady - vnútorné, vonkajšie parapety - krbová vložka + krb Príplatok za dokončenie domu do stavu holodom 70.000,-€ k cene nehnuteľnosti. Názor makléra: Táto ponuka predstavuje jedinečnú príležitosť pre rodiny hľadajúce moderné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta Košice. Pracujete v US Steel alebo Kechneci, láka Vás práca vo výrobnom závode VOLVO a túžite po vlastnom bývaní mimo ruchu mesta? Príďte sa pozrieť – Perín-Chym časť Vyšný Lánec vás prekvapí. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Exkluzívne rodinné domy, Košice - okolie Vyšný Lánec v stave ukončená hrubá stavba. Ponúkame Vám tri moderné rodinné domy v novovybudovanej štvrti Vyšný Lánec, len 20 minút od Košíc. Útulné prostredie, výborná dostupnosť a kvalitné prevedenie – ideálne miesto pre Váš nový domov. Hlavné výhody projektu - Moderná architektúra a dizajn - Žiadne spoločné obytné steny (samostatné domy cez garáž) - Možnosť dokončenia na kľúč - Pokojné prostredie blízko mesta - Skvelý pomer ceny a kvality - Tichá lokalita - Blízkosť prírody a kľudné prostredie - Výborná dostupnosť, 20 minút autom do centra Košíc, rýchle napojenie na diaľnicu. - Vyhotovený ZP, možnosť čerpania hypotekárneho úveru na rozostavanú stavbu s budúcou hodnotou Základné parametre a dispozícia : * Typ: Rodinný dom (dvojpodlažný, tehlová novostavba) * Stav výstavby: Novostavba * Garáž a 2 vonkajšie parkovacie miesta * Výmera pozemku 304 m² * Zastavaná plocha 147 m² vrátane 33m² terasa a 24,4 m² garáž * Úžitková plocha 112,39 m² * Záhrada 157 m² * Terén pozemku - rovinatý * Počet izieb: 5 * Priestranné a svetlé izby pre celú rodinu Stav projektu - uzatvorená hrubá stavba *Kvalitné materiály a moderné prevedenie *Tehlové murivo LEIER *Plochá strecha s kvalitnou izoláciou *Plastové okná s trojsklom (antracit) *Plastové vstupné dvere antracitovej farby *Garážová brána *Vlastný komín s možnosťou krbu *Oplotenie pozemku v cene Premyslené dispozičné riešenie Dispozícia domu: pôdorys v inzeráte * 1. NP (Prízemie): - predsieň - chodba - WC - komora - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou - schodisko do garáže. * 2. NP (Poschodie): - chodba - šatník - 3x izba - kúpeľňa s WC * Technické siete (IS): - elektrina - verejný vodovod - odpad je riešený pomocou čističky odpadových vôd (ČOV). Prevedenie do stavu holodom: Vonkajšie práce: - vybagrovanie - odpady z domu - retenčná nádrž - žumpa - čistička odpadových vôd - vysypanie príjazdovej cesty štrkom - vybetónovanie schodíku pred vchodom a vyrovnaný príjazd do garáža - kompletné celé vonkajšie zateplenie, dažďové zvody, hromozvod, odizolovanie domu Vnútorné práce: - asfaltový izolačný pás - pochôdzny polystyrén - poter - hrubá elektroinštalácia (bez vypínačov, zástrčiek a svietidiel) - natahanie vody a odpadu - stupačka, kastlík - elektrické kúrenie (predpoklad na kúrenie a svietenie je mesačne je cca 90 eur) - sadrové omietky - sadrokartón - zateplenie stropu na 2. NP - v kúpeľni príprava na obklady - vnútorné, vonkajšie parapety - krbová vložka + krb Príplatok za dokončenie domu do stavu holodom 70.000,-€. Cena tejto nehnuteľnosti je v stave - dokončenie na kľúč v štandarde bez kuchynskej linky, terasy, prestrešenia vonkajších oddychových zón 228.450,-€ Zostávajúce typy domov v stave uzatvorená hrubá stavba. Developerský projekt RD "C" v obci Perín – Chym časť Vyšný Lánec, Košice - okolie cena 132,950€ Developerský projekt RD "B" v obci Perín – Chym časť Vyšný Lánec, Košice - okolie cena 146.000€ Developerský projekt RD "A" v obci Perín – Chym časť Vyšný Lánec, Košice - okolie PREDANĚ Názor makléra: Táto ponuka predstavuje jedinečnú príležitosť pre rodiny hľadajúce moderné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta Košice. Pracujete v US Steel alebo Kechneci a túžite po vlastnom bývaní mimo ruchu mesta? Príďte sa pozrieť – Perín-Chym časť Vyšný Lánec vás prekvapí. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Ponúkame na predaj starší rodinný dom s veľkým pozemkom (1176m2), Košice-okolie obec Perín (Košice-okolie), ktorý je vhodný na kompletnú rekonštrukciu, prerábku alebo zbúranie a výstavbu nového rodinného domu. Dom je postavený z materiálu vaľok – bez obsahu azbestu. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatne stojaca murovaná garáž. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Lokalita: Perín, Košice-okolie Výmera pozemku: 1176 m² Šírka pozemku: cca 12 m Dĺžka pozemku: cca 93 m Stavba: rodinný dom z materiálu vaľok (bez azbestu) Garáž: murovaná, samostatná, výmera 23 m² Pozemok je rovinatý, s ideálnou orientáciou a poskytuje výborné možnosti na novú výstavbu. VÝHODY LOKALITY Obec Perín ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: základná škola a materská škôlka zdravotné stredisko pošta potraviny a miestne služby Dopravné spojenie: pravidelné autobusové spoje smer Košice do Košíc cca 20 minút autom Obec je pokojná, bezpečná a vhodná na rodinné bývanie. VYUŽITIE NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú: dom na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv stavebný pozemok pre novostavbu pokojné bývanie mimo mesta, no s výbornou dostupnosťou do Košíc Veľký pozemok ponúka priestor pre záhradu, prístavby, ďalšie parkovanie či doplnkové stavby. Cena zahŕňa rodinný dom, samostatnú murovanú garáž a celý pozemok o výmere 1176 m². Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Predaj pozemku so stavebným povolením – Vyšná Hutka-okamžitá výstavba, situovaný v tichej lokalite s absolútnym súkromím a pekným výhľadom, dostupnosť do Košíc autom 15 min. , výborné napojenie na D1, nová R2 . Pozemok je mierne svahovitý, má vydané platné stavebné povolenie, čo umožňuje okamžitú výstavbu rodinného domu (bungalovu), bez podzemného podlažia. Pôdorysne má tvar obdĺžnika cca 9x14m, s valbovou strechou.2 Kúpu je možné realizovať hypotekárnym úverom. Základné informácie: - obec: Vyšná Hutka - typ: stavebný pozemok - poloha: koniec obce - terén: mierne svahovitý - výmera pozemku: 725 m2 - rozmery pozemku: šírka 14,5m, dĺžka 50m - stavebné povolenie: áno – platné - možnosť okamžitej výstavby Inžinierske siete aktuálny stav: - funkčná elektrická prípojka pri pozemku plánovaný pri stavbe RD: - voda: studňa (v okolí nové rodinné domy riešené studňou) - odpad: žumpa -vykurovanie: podlahové, napojené na tepelné čerpadlo - doplnkové vykurovanie a vetranie: centrálna rekuperácia - príprava teplej úžitkovej vody: zásobník teplej vody o objeme 175l, zabudovaným v TČ - internet dostupný - prístupová cesta: celoročne udržiavaná (aj v zime) - zabezpečený vývoz odpadu POZEMOK: - výmera pozemku 725m² Výhody: - prístupová cesta obecná - vzdialenosť do Košíc 15 min autom - pozemok neoplotený - projekt domu k dispozícii Základné info k RD – právoplatné stavebné povolenie: Zastavaná plocha RD 126 m2 Obytná plocha RD 75,47 m2 Úžitková plocha RD 99,85 Zastavaná plocha TERASA 31,5m2 Zastavaná plocha CHODNÍKY 26,5 m2 Zastavaná plocha PARKING 57 m2 Dispozícia RD: Zádverie 4,80 m2 Izba 13,46 m2 Izba 14,35 m2 Obývačka spojená s kuchyňou 35,52 m2 s výstupom na terasu Kúpeľňa + WC 6,82 m2 Šatník 2,98 m2 Chodba 4,74 m2 Spálňa 12,14 m2 s výstupom na terasu Technická miestnosť + komora 3,06 m2 WC 2,00 m2 Terasa 26m2 Navrhované materiály: Obvodové nosné murivo hr. 300mm z tvárnic porfix P2-440 Zateplenie: tepelná izolácia isover EPS 70F-15 hr. 150mm Strecha: drevená valbová, sklon strešných rovín 25 stupňov, krytina plechová, krov nezateplený, Lokalita: Vyšná Hutka je vyhľadávaná obec v blízkosti Košíc, obľúbená pre pokojné bývanie v prírode, narastajúcu výstavbu nových rodinných domov, dobrú dostupnosť do mesta, priame napojenie na D1 /Iba 10 km od D1 /Budimír/, nová R2 v smere na Prešov a v smere na Miskolc /dobrá dostupnosť nového závodu VOLVO/ plynulý obchvat. Pozemok sa nachádza na konci obce, čo zaručuje minimum ruchu, maximálne súkromie a ničím nerušené výhľady. List vlastníctva a projektová dokumentácia sú v cene pozemku a sú k dispozícii na vyžiadanie. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Novostavba RD "D" Ponúkame Vám moderné rodinné domy v novovybudovanej štvrti Vyšný Lánec, len 20 minút od Košíc. Útulné prostredie, výborná dostupnosť a kvalitné prevedenie – ideálne miesto pre Váš nový domov. Hlavné výhody projektu - Moderná architektúra a dizajn - Žiadne spoločné obytné steny (samostatné domy cez garáž) - Pokojné prostredie blízko mesta - Skvelý pomer ceny a kvality - Tichá lokalita - Blízkosť prírody a kľudné prostredie - Výborná dostupnosť, 20 minút autom do centra Košíc, rýchle napojenie na diaľnicu. - Vyhotovený ZP, možnosť čerpania hypotekárneho úveru na rozostavanú stavbu s budúcou hodnotou. Základné parametre a dispozícia : * Typ: Rodinný dom (dvojpodlažný, tehlová novostavba) * Stav výstavby: Novostavba * Garáž a 2 vonkajšie parkovacie miesta * Výmera pozemku 304 m² * Zastavaná plocha 147 m² vrátane 33m² terasa a 24,4 m² garáž * Úžitková plocha 112,39 m² * Záhrada 157 m² * Terén pozemku - rovinatý * Počet izieb: 5 * Priestranné a svetlé izby pre celú rodinu * Kvalitné materiály a moderné prevedenie * Tehlové murivo LEIER * Plochá strecha s kvalitnou izoláciou * Plastové okná s trojsklom (antracit) * Plastové vstupné dvere antracitovej farby * Garážová brána * Vlastný komín s možnosťou krbu * Oplotenie pozemku v cene Premyslené dispozičné riešenie Dispozícia domu: pôdorys v inzeráte * 1. NP (Prízemie): - predsieň - chodba - WC - komora - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou - schodisko do garáže. * 2. NP (Poschodie): - chodba - šatník - 3x izba - kúpeľňa s WC * Technické siete (IS): - elektrina - verejný vodovod - odpad je riešený pomocou čističky odpadových vôd (ČOV). Cena tejto nehnuteľnosti je v stave - dokončenie na kľúč v štandarde bez kuchynskej linky, terasy, prestrešenia vonkajších oddychových zón. Názor makléra: Táto ponuka predstavuje jedinečnú príležitosť pre rodiny hľadajúce moderné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta Košice. Pracujete v US Steel alebo Kechneci a túžite po vlastnom bývaní, tento RD je ako stvorený pre Vás. Táto novostavba je vhodná aj ako investičný zámer, kvôli polohe a dostupnosti k už spomínaným priemyselným parkom. V ponuke sú ešte 3 RD tak neváhajte a využite túto výnimočnú príležitosť. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/.

Peter Kováč a realitné centrum PRO HOME, má pre vás, vo výhradnom zastúpení majiteľa, na predaj. Rodinný dom, vidieckeho nádychu s veľkým pozemkom v obci BUNETICE. Ponuka aj pre klienta ktorý je chovateľ zvierat alebo pestovateľ a žiada BIO kvalitu produktu. Nádherná príroda a pokojné prostredie, plné zelene, ponúka veľa možností pre nového majiteľa. Dom je vhodný na celoročné bývanie alebo ako CHALUPA / CHATA na víkendový relax. FARMÁRA či chovateľ / pestovateľ má k dispozícii hospodárske miestnosti či stodolu. Vidiecky dom, v pôvodnom a veľmi zachovalom stave je obývateľný a čiastočne zariadený. Úžitková plocha 124 m2 , ponúkla možnosti prerobenia a úprav podľa seba. Cena : pôvodná 35 eur / m2 Nová cena 30 eur / m2 ( počítame 10.000m2 ) Informácie k pozemku a IS : - Rovinatý - Veľkosť 10.230 m2 ( 1,023 Ha ) - Vstup z hlavnej cesty - Orientačné rozmery dĺžka 250m x šírka 48m - Elektrika, žumpa, obecný vodovod Obec BUNETICE sa nachádza v Košickom kraji. Mesto Prešov vzdialené 30 min. a mesto Košice 20 min. autom. Informácie k rodinnému domu : - Zachovalý stav - Úžitková plocha 124 m2 - Podpivničený / kotolňa, letná kuchyňa, sklad - 3 izby plus kuchyňa / špajza - Nová strešná krytina tegola Informácie k hospodársky miestnostiam : - Hospodárska vedľa domu 216m2 ( vhodné na chov a farmárčenie ) - Stodola 164m2 na uskladnenie sena, zrna a iného - Hospodárska pri dome 70m2 ( vhodné na chov zvierat ) - Garáž / sklad / technická miestnosť Celý veľký pozemok je rozdelený na časť obývateľnú a hospodársku. Druhú časť tvoria ovocné stromy vysokej kvality. Možnosť, začať pestovať alebo chovať zvieratá priamo na pozemku a dosiahnuť BIO kvalitu. Pozemok má výborné rozmery a osloví aj ,, developera ,, na rozparcelovanie a vytvorenie oázy pokoja pre budúcich klientov. Menšie vilky alebo rodinné domy toto umožňujú. Všetky informácie Vám rád zodpoviem a nehnuteľnosť predstavím ja osobne na obhliadke. Neváhajte ma kontaktovať. DOMOV VYBERÁTE RAZ, MY HO POMÁHAME NÁJSŤ KAŽDÝ DEŇ. Kontakt: Peter Kováč PRO Home s.r.o. Vajanského 8, Prešov kovac@pro-home.sk tel.: +421 917 306 078 Facebook : Peter Kováč - reality PRO HOME Instagram : peter.kovac.reality.pro.home © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Peter Kováč - reality PRO HOME

Ponúkame stavebné pozemky na logistiku / ľahkú výrobu v existujúcom logistickom parku pri Košiciach, tesne pri diaľnici D1. Výmera pozemkov: od cca 8.700m2 až po spolu cca 11 ha Podľa územného plánu sú pozemky určené na logistiku alebo nezávadnú výrobu. V uvedenej cene je zahrnutá prístupová komunikácia k logistickému park, vnútroareálová komunikácia a technická infraštruktúra (elektrika, plyn, voda). V areáli sa nachádza: - kiosková trafostanica - plynová prípojka - vnútro areálový vodovod - každý objekt má vlastnú žumpu - optický kábel sa nachádza priamo v areáli (Orange,Telekom) Cena pri kúpe celej časti pozemkov od 70 Eur, alebo po častiach cena 75 až 80 Eur + DPH / m2 Dohodnite si obhliadku / stretnutie - 0948 326 777, info@chcempozemok.sk | www.pozemkyPreFirmy.sk

Ponúkame stavebné pozemky na logistiku / ľahkú výrobu v existujúcom logistickom parku pri Košiciach, v tesne pri diaľnici D1. Výmera pozemkov: od cca 8.700m2 až po spolu cca 11 ha Podľa územného plánu sú pozemky určené na logistiku alebo nezávadnú výrobu. V uvedenej cene je zahrnutá prístupová komunikácia k logistickému park, vnútroareálová komunikácia a technická infraštruktúra (elektrika, plyn, voda). V areáli sa nachádza: - kiosková trafostanica - plynová prípojka - vnútro areálový vodovod - každý objekt má vlastnú žumpu - optický kábel sa nachádza priamo v areáli (Orange,Telekom) Cena: 80 Eur + DPH / m2 cena podľa výmery - pri kúpe väčšej výmery dohoda možná

Výmera: 2698 m² | Intravilán obce | Elektrina, voda, prístupová cesta Hľadáte pokojné miesto uprostred prírody, no zároveň s výbornou dostupnosťou? Máme pre vás jedinečnú príležitosť – rozľahlý stavebný pozemok v obľúbenej obci Zlatá Idka. Územný plán: podľa nového územného plánu určený na výstavbu rodinných domov Inžinierske siete: elektrická prípojka zriadená priamo na pozemku, obecný vodovod dostupný na hranici pozemku Prístup: asfaltová obecná cesta s priamym vstupom Terén: členitý – kombinácia roviny a mierneho svahu, vhodné aj na architektonicky zaujímavé riešenia MOŽNOSTI VYUŽITIA: Vďaka svojej výmere a lokalizácii je pozemok vhodný na výstavbu jedného alebo viacerých rodinných domov, prípadne rekreačnej nehnuteľnosti– či už pre vašu rodinu, alebo ako investícia. Na pozemku sa navyše nachádza starší karavan, ktorý v súčasnosti slúži ako malá chatka, a tiež prístrešok pre auto. Pozemok je zabezpečený elektrickým ohradníkom proti zveri, čo zvyšuje komfort a ochranu pri dlhodobom pobyte. OKOLIE A PRÍRODA: Zlatá Idka je malebná podhorská obec obklopená nádhernou prírodou Volovských vrchov. Lokalita je vyhľadávaná milovníkmi pokoja, turistiky a lesov. V tesnej blízkosti sa nachádza obľúbené rekreačné stredisko Chata Erika, ktoré je východiskovým bodom pre množstvo turistických trás a cyklotrás – napríklad na Kojšovskú hoľu, Lajošku, či na horský hrebeň k Jahodnej. V zime si tu prídu na svoje aj lyžiari, keďže lyžiarske stredisko Kojšovská hoľa je vzdialené len niekoľko minút autom. Zlatá Idka ponúka kombináciu čistého horského vzduchu, ticha a nádherných výhľadov, vďaka čomu je ideálnym miestom na bývanie aj rekreáciu. Doprajte si turistický raj priamo za domom ! CENA: 100€/m2 | celková cena: 269.800€ V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský tel. 0911 126 167 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám exkluzívne ponúka na predaj kvalitnú tehlovú novostavbu 4 izbového rodinného domu , ktorý je súčasťou dvojdomu – typ 2-podlažný dvojdom v lokalite VÝCHODNÉ MOKRANCE na Smrekovej ulici s dostupnosťou do Košíc 20min. Lokalita VÝCHODNÉ MOKRANCE má skolaudované, funkčné a v prevádzke všetky inžinierske siete vrátane asfaltových ciest, chodníkov a verejného osvetlenia. Dom je napojený na inžinierske siete: elektrina, optický internet, obecný vodovod, dažďovú kanalizáciu, splaškovú kanalizáciu. HARMONOGRAM: výstavba prebieha - do 12/2025 ukončená uzatvorená hrubá stavba s oknami a strechou. RD č.01 - na pozemku 251m2 - cena 191.000€ s DPH RD č.02 - na pozemku 251m2 - cena 191.000€ s DPH ● Asfaltová prístupová cesta ● Výmera každého domu: interiér 118,55 m2, 15 m2 krytá terasa, 15m2 balkón ● Súčasťou domu je aj skladový priestor pri vstupe o výmere 4,9m2 ● Medzi domami dvojité murivo + dilatačná škára s izoláciou (dva samostatné RD) ● Terasa na prízemí a balkón zo spálne ● Príprava na fotovoltaiku a exteriérové žalúzie TECHNICKÝ OPIS: Dom je postavený z pálených tehál POROTHERM Profi obvodové murivo aj priečky, komínová zostava Schiedel ABSOLUT, stropy oboch podlaží železobetónová konštrukcia, schodisko betónové, zateplenie soklov, zhotovenie izolácie proti zemnej vlhkosti a tlakovej vode, strešná krytina FATRAFOL, izolácia strechy spádovým polystyrénom, klampiarske prvky - oplechovanie striech, terás, balkónov, lodžií, atík, ríms, parapetov, bleskozvod, okná – s izolačným trojsklom vo farbe antracit, hliníkové vstupné dvere. DISPOZÍCIA: Denná časť je umiestnená na 1NP, nočná na 2NP. Dispozícia jednotlivých podlaží je prehľadná, na 1NP sa cez zádverie vstupuje do chodby, z ktorej je možné vstúpiť do wc s technickou miestnosťou, schodisko vedúce na 2NP alebo do otvoreného priestoru združujúceho kuchyňu, jedálenský kút a obývaciu izbu , v centre tohto priestoru je umiestnený krb. Veľmi dôležité je aj prepojenie dennej časti s exteriérom, preto je terasa na prízemí umiestnená do kľudovej časti dvora a zelene. Po výstupe schodiskom na 2NP sa dostaneme na chodbu, z ktorej sa vstupuje do dvoch izieb, veľkej kúpeľne a spálne. Spálňa má aj balkón, ktorý je zároveň prekrytím terasy na 1NP. MOŽNOSTI KÚPY: Cena za dom s pozemkom v štádiu hrubá stavba s oknami a strechou, terasou a balkónom je 191.000€ s DPH Cena domu v ďalších štádiách na vyžiadanie vzhľadom na štádium dokončenia a požiadavky klienta. K dispozícii máme rozsiahlu dokumentačnú galériu výstavby, vizualizácie interiéru a exteriéru. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský tel. 0911 126 167

Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v novovybudovanej lokalite VÝCHODNÉ MOKRANCE - kde už prebieha výstavba rodinných domov. Kompletné inžinierske siete (obecný vodovod, splašková kanalizácia, dažďová kanalizácia, elektrina, optika, asfaltové cesty, chodníky z dlažby a verejné osvetlenie). Ponúkame aj kompletné služby inžinierskej činnosti, ktoré máte vrátane poplatkov započítané v cene pozemku tak, aby ste nemuseli obiehať úrady s vybavením patričných povolení – zoznam činností viď. foto. (napr. stavebné povolenie, kolaudácia...) Okrem vyššie uvedeného v lokalite bude postavené detské ihrisko na ploche 575 m2, je vyčlenený pozemok o výmere viac ako 5.000 m2 na občiansku vybavenosť a bolo vysadených viac ako 100 stromov s ekologickým zavlažovaním. Parcela I14 - Na pozemku už zrealizované všetky prípojky na IS - Výmera pozemku 658m2 - Rozmery 25m x 26m - Individuálna výstavba, v prípade záujmu radi sprostredkujeme výstavbu nami overenými stavebnými firmami - Dostupnosť autom do centra Košíc 25 minút, Optima 18 min - Cena 130 942€ s DPH Kompletné informácie, fotodokumentáciu a referencie nájdete na našej web stránke a sociálnych sieťach. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský tel. 0911 126 167 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV

Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám ponúkajú EXKLUZÍVNE na predaj 5 - izbový nízkoenergetický dom v tichej časti obce Beniakovce v slepej ulici. Výborná dopravná dostupnosť do Košíc 7-10 minút cez dialničný privádzač smer Prešov-Zelený dvor, resp. cez obec Hrašovík - cez Košickú Novú Ves. Odhadované mesačné náklady cca 110-120 Eur pre 4 osoby. Cena jedného nízkoenergetického RD v základnom ŠTANDARDE (bez kuchynskej linky a sanity) je 249.990 € - Úžitková plocha domu: 122 m2 - pozemok: 322 m2 - rovinatý - laminátové podlahy - vlastníctvo: osobné - v cene je podiel na prístupovej ceste - podlahové elektrické kúrenie, príprava na krbové kachle, klimatizácia (tepelné čerpadlo vzduch + vzduch) vrátane rekuperačnej funkcie - odpad: žumpa - voda: studňa - retenčná nadrž DISPOZÍCIA: - 1. NP: vstupná chodba (4 m2), obývacia izba (38.94 m2), kuchyňa (6.28 m2), WC (1.33 m2), izba - pracovňa (5.87 m2), sklad (3.61 m2), - 2. NP: chodba a schodisko (10.94 m2), spálňa (13.11 m2), izba (14.86 m2), izba (13.24 m2), kúpeľňa (8.16 m2), WC (1.3 m2) - parkovanie pre dve autá TECHNICKÝ OPIS: - nízkoenergetický drevodom so 40% úsporou energií a kúrenia - konštrukcia stien: 12,5 mm FERMACELL, sadrovláknitá doska 0,2 mm ISOCELL, fólia, parozábrana 150 mm ISOVER, tepelná izolácia – minerálna vlna 140 mm, KVH, drevená rámová konštrukcia 12,5 mm FERMACELL, sadrovláknitá doska fasádny izolačný systém, EPS alt. KNAUF 2 mm omietka BAUMIT - strešná krytina UNI 2 s dlhšou životnosťou - okná plastové izolačne trojsklo k-0,7 Virtuálne prehliadky si môžete prezrieť skopírovaním odkazov: 1.NP: panorama.homestyler.com/v2?m=np&id=sSZHup28a4ntjG73858asf&locale=en_US 2.NP: panorama.homestyler.com/v2?m=np&id=b2biMPinNiTDLWKsVNEtd&locale=en_US V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský tel. 0911 126 167 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RR reality. NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

V projekte VÝCHODNÉ MOKRANCE ponúkame na predaj pozemky na individuálnu výstavbu rodinných domov podľa Vašich predstáv. Kompletné inžinierske siete (obecný vodovod, splašková kanalizácia, dažďová kanalizácia, elektrina, optika, asfaltové cesty, chodníky z dlažby a verejné osvetlenie) pripravené na okamžitú výstavbu. Presne tak, ako sme to pre našich spokojných zákazníkov v minulosti pripravili v projekte NOVÉ MOKRANCE. Momentálne vo VÝCHODNÝCH MOKRANCIACH už prebieha výstavba niekoľkých rodinných domov. Okrem toho ako jediný ponúkame kompletné služby inžinierskej činnosti, ktoré máte vrátane poplatkov započítané v cene pozemku tak, aby ste nemuseli obiehať úrady s vybavením patričných povolení – zoznam činností viď. foto. Okrem vyššie uvedeného v lokalite postavíme detské ihrisko na ploche 575 m2, vyčlenili sme pozemok o výmere viac ako 5.000 m2 na občiansku vybavenosť a vysadíme viac ako 100 stromov. - Na každej parcele už zrealizované všetky prípojky na IS - Voľných ešte 13 pozemkov - Výmery pozemkov 658m2 - 1076m2 - Individuálna výstavba, v prípade záujmu radi sprostredkujeme výstavbu nami overenými stavebnými firmami - Dostupnosť autom do centra Košíc 25 minút, Optima 18 min - Cena od 130 942€ s DPH - Podiel na súkromnej prístupovej asfaltovej ceste Neváhajte si pozemok rezervovať / kúpiť už teraz, 65% je už predaných. Kompletné informácie, fotodokumentáciu a referencie nájdete na našej web stránke a sociálnych sieťach. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský tel. 0911 126 167 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV

Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení majiteľa záhradu s murovanou chatou v obci Sokoľ, vzdialenej len 9km (11 min jazdy autom) od Košíc (Lokomotíva, Crow aréna). Chata so súpisným číslom | Osobné vslatníctvo pozemok aj chata| Prístupové cesty vysporiadané | Bez Tiarch | Studňa na pozemku Obec Sokoľ sa nachádza len pár kilometrov od Košíc a je známa svojím pokojným prostredím, rozsiahlymi lesmi a krásnou prírodou. V okolí nájdete množstvo turistických a cyklistických trás, ktoré vedú napríklad k prameňu Kráľova studňa, ako aj lesy bohaté na huby – ideálne pre hubárov a milovníkov prírody. Pod obcou tečie rieka Hornád, ktorá dotvára príjemnú atmosféru a ponúka možnosti šport či rybolov. Chatová oblasť je situovaná na okraji obce pri lese, dostupná z Malinovej ulice. ● Pozemok celkom: 372 m² (rozmer cca 10m x 38m) ● Zastavaná plocha 18 m2 , chata je dvojpodlažná a čiastočne podpivničená ● Osobné vlastníctvo, so súpisným číslom, bez tiarch ● Prístupové cesty sú v podielovom spoluvlastníctve ● V poslednej dobe prebehlo viacero úprav a rekonštrukcií (nová terasa, záhradný domček...) ● V cene je kompletné zariadenie ako na fotografiách IS: elektrina, vlastná studňa (rozvod vody zavedený do kuchyne a aj exteriéru) Chata je murovaná, poschodie je drevené s plastovým oknom, dole drevené okná, kuchynská linka so zavedenou vodou, ohrev vody zabezpečuje prietokový ohrievač. Realizované práce tento a minulý rok - betónová terasa, nerezové zábradlia, obklad sokla, schodisko na terasu, osadený nový záhradný domček na náradie, nové, ešte nepoužívané suché WC, pletivové oplotenie. Čerpadlo na vodu má približne 3 roky. DISPOZÍCIA: 1.NP - jedna miestnosť s posedením a kuchyňou, schody na 2.NP, vstup do pivnice (podpivničená 1/2 miestnosti) 2.NP - spálňa (momentálne so 4- lôžkami) Na záhrade sú rodiace dreviny a kríky ako hrozno, jabloň, višňa, josta... V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský tel. 0911 126 167 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení majiteľa záhradu s murovanou 2- podlažnou a podpivničenou chatkou v obci Sokoľ, vzdialenej len 9km (11 min jazdy autom) od Košíc (Lokomotíva, Crow aréna). Chata so súpisným číslom | Osobné vslatníctvo pozemok aj chata| Prístupové cesty vysporiadané | Bez Tiarch | Studňa na pozemku Obec Sokoľ sa nachádza len pár kilometrov od Košíc a je známa svojím pokojným prostredím, rozsiahlymi lesmi a krásnou prírodou. V okolí nájdete množstvo turistických a cyklistických trás, ktoré vedú napríklad k prameňu Kráľova studňa, ako aj lesy bohaté na huby – ideálne pre hubárov a milovníkov prírody. Pod obcou tečie rieka Hornád, ktorá dotvára príjemnú atmosféru a ponúka možnosti šport či rybolov. Chatová oblasť je situovaná na okraji obce pri lese, dostupná z Malinovej ulice. ● Pozemok celkom: 372 m² (rozmer cca 10m x 38m) ● Zastavaná plocha 18 m2 , chata je dvojpodlažná a čiastočne podpivničená ● Osobné vlastníctvo, so súpisným číslom, bez tiarch ● Prístupové cesty sú v podielovom spoluvlastníctve ● V poslednej dobe prebehlo viacero úprav a rekonštrukcií (nová terasa, záhradný domček...) ● V cene je kompletné zariadenie ako na fotografiách IS: elektrina, vlastná studňa (rozvod vody zavedený do kuchyne a aj exteriéru) Chata je murovaná, poschodie je drevené s plastovým oknom, dole drevené okná, kuchynská linka so zavedenou vodou, ohrev vody zabezpečuje prietokový ohrievač. Realizované práce tento a minulý rok - betónová terasa, nerezové zábradlia, obklad sokla, schodisko na terasu, osadený nový záhradný domček na náradie, nové, ešte nepoužívané suché WC, pletivové oplotenie. Čerpadlo na vodu má približne 3 roky. DISPOZÍCIA: 1.NP - jedna miestnosť s posedením a kuchyňou, schody na 2.NP, vstup do pivnice (podpivničená 1/2 miestnosti) 2.NP - spálňa (momentálne so 4- lôžkami) Na záhrade sú rodiace dreviny a kríky ako hrozno, jabloň, višňa, josta... V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský tel. 0911 126 167 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Hľadáte víkendové útočisko, kde nemusíte nič zariaďovať, iba si vyložiť nohy a oddychovať? Predstavujeme vám výnimočnú rekreačnú chatu v obci Nováčany, ktorú kúpite so všetkým vrátane zariadenia, techniky aj nástrojov – ALL INCLUSIVE balík pohodlia a kvality! Video: https://www.youtube.com/shorts/x5IYDM1dDWY Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení majiteľa záhradu s murovanou chatou v obci Nováčany, vzdialenej len 15km (15 min jazdy autom) od Košíc (OC Optima). ● Pozemok celkom: 416 m² (z toho záhrada 389 m², zastavaná plocha 27 m²) - pozemok je rovinatý a slnečný ● Dvojpodlažná chata, novo postavená a skolaudovaná v roku 2010 ● Stavebný materiál: Ytong ● Preverený právny stav: osobné vlastníctvo, so súpisným číslom, bez tiarch, k dispozícii projekt, statický posudok, revízna správa elektroinštalácie a bleskozvodu, rozbor vody ● Prístupovácesta je v podielovom spoluvlastníctve s uzamykateľnou bránou ● Počet lôžok 4+2 (2 samostatné spálne), kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, kompletné rozvody vody a odpadu v chate ● Možnosť celoročného využívania IS: elektrina zavedená, vlastná studňa (35 m) s pitnou vodou – rozbor k dispozícii, žumpa 1100 l, pripojenie aj na sezónny záhradkársky vodovod, možnosť napojenia na obecný vodovod a plyn (cca 50 m) Bezpečnosť a komfort: ● Kamerový systém + alarm Paradox (pohybové senzory) ● Siete proti hmyzu na všetkých oknách a dverách ● Zaizolovaná strecha minerálnou vlnou ● Vykurovanie elektrické , ohrev vody el. bojler Zariadenie v cene: gril, kosačka, vertikutátor, elektrické náradie, vysávač, fúkač, plynová bomba, zariadená kuchyňa so spotrebičmi, nábytok, 2x televízor – všetko, čo potrebujete na údržbu aj oddych Exteriér a záhrada: ● Záhrada je vzorovo udržiavaná a vytvára harmonické miesto na relax ● Vysadené stromy a kríky: slivka, jabloň, černice, čučoriedky, ríbezle, moruša, tuje, figovník, kivi, hrozno, lieskovec ● Altánok a priestor pre odpočinok alebo bazén ● Chodníky, živý plot z tují poskytujúci súkromie od susedov ● Bezprostredná blízkosť lesa – ideálne na prechádzky a hubárčenie DISPOZÍCIA: na prízemí menšia obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou a kumbál. Na poschodí sa nachádzajú 2 samostatné spálne. Z chodby na poschodí je výlez do podkrovia (štítu strechy) využiteľný ako úložný priestor. Táto chata nie je len bežná záhradka – je to rokmi zveľaďované miesto s dušou, ktoré vám umožní okamžite si užívať víkendy či dovolenky bez akýchkoľvek starostí. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský tel. 0911 126 167 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám exkluzívne ponúka na predaj murovanú novostavbu 4 izbového rodinného domu – moderný jednopodlažný dom s rovnou strechou v lokalite VÝCHODNÉ MOKRANCE s dostupnosťou do Košíc 20-25min. Lokalita VÝCHODNÉ MOKRANCE má skolaudované, funkčné a v prevádzke všetky inžinierske siete vrátane asfaltových ciest, chodníkov a verejného osvetlenia. Dom je napojený inžinierske siete: elektrina, optický internet, obecný vodovod, dažďovú kanalizáciu, splaškovú kanalizáciu. ŠTANDARD: dom bude dokončený na kľúč (okrem kuchynskej linky a krbovej vložky). t.j. osadené podlahy, dlažba, obklady v kúpeľni a toalete, sanita, interiérové dvere a zárubne, osvetlenia. HARMONOGRAM: Právoplatné stavebné povolenie - vydané, začiatok výstavby jún 2025, odovzdanie domu v štandarde 2026 ● Obecná asfaltová prístupová cesta ● Výmera domu vrátane terasy 148,3m2 ● Zastavaná plocha 155m2 ● Dostatok úložného priestoru (špajza pri kuchyni, šatník pri spální, veľká technická miestnosť) ● Priestranný pozemok 671m2 - rovina, ideálny rozmer štvorcového tvaru ● Východ na terasu až z 3 izieb ● Príprava na fotovoltaiku a exteriérové žalúzie TECHNICKÝ OPIS: ●Jednopodlažný ( plocha interiéru 120,5 m2 + 27,8 m2 krytá terasa) ●Obvodové múry – tvárnice Porfix 300 mm ●Vnútorné priečky – tvárnice Porfix 150 mm ●Zateplenie – polystyrén EPS 150 mm + silikónová omietka ●Strešná krytina – Fatrafol ●Okná – s izolačným trojsklom vo farbe antracit, zn. Rakystav ●Vykurovanie – podlahové vykurovanie (elektrické rohože) ●Vodoinštalácia + kanalizácia ●Elektroinštalácia vrátane vypínačov a zásuviek ●Komín – Leier ●Omietky – sádrové DISPOZÍCIA: zádverie, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta, priestranná technická miestnosť s vývodmi na práčku a sušičku, obývačka kuchyňou + špajza , priestranná spálňa + šatník oproti, detská izba 2x, prestrešená terasa s východom z 3 izieb. MOŽNOSTI KÚPY: Konečná cena za pozemok a dom do stavu ŠTANDARD je 360.000€ Cena za pozemok a dom v štádiu HOLODOM je 330.000€ Cena za pozemok a dom v štádiu HRUBÁ STAVBA je 280.000€ Neváhajte si tento dom zarezervovať už teraz, aby ste mohli ovplyvniť výber a štýl štandardu. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský tel. 0911 126 167 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV

Moderný rodinný dom, typ bungalov na peknom slnečnom mieste len 18 km od Košíc, obec Seňa. Komplet dokončený, všetko IS na pozemku. Dostupnosť do Košíc 10-15 minút. Všetky siete na pozemku, obecný vodovod, kanalizácia, elektrina, vlastná studňa, plyn. Dom má 5 izieb pri úžitkovej ploche 145 m2. Štyri samostatné izby, obývacia izba spojená kuchyňou a terasou. Kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, 2 x WC. Stav domu ako vidíte na fotkách: - kuch. linka vrátane spotrebičov - interiérové zárubne a dvere - plávajúce podlahy a obklady - plynový kotol - antracitové plastové okná Teplovodné podlahové kúrenie, kotol súčasťou. Plochá strecha s miernym sklonom. Materiál Ytong, zateplenie polystyrén, farba Antracit, Francúzske okná. Oplotený pozemok, prístup z obecnej cesty. Parkovanie pred domom na odstavnej ploche vhodné pre dve autá, zámková dlažba. Tiché miesto, slnečné počas celého dňa. Dobrá občianska vybavenosť. Cena dokončeného domu v stave ako je na fotkách je 319.900Eur V prípade že Vás ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0910108997

Kontaktreality Vám ponúka exkluzívne na predaj obývateľný 3 izb. rodinný dom a veľký pozemok blízko Košíc s dobrou dostupnosťou, v obci Čečejovce. Vzdialenosť iba 18km od Košíc, cca 14 minút. Dom sa nachádza v dobrej časti obce, tesne za hlavnou cestou. Podpivničený samostatne stojací dom má zastavanú plochu 190 m2 a má tri samostatné neprechodné izby, kuchyňu, špajzu, vstupnú chodbu, kúpeľňu spojenú s WC, ďalej v zadnej časti ďalšiu kuchyňu, náraďovňu a kôlničku. Ďalej sa na pozemku nachádza suchá garáž 24 m2 a murovaná časť pre hospodárske zvieratá. Na dome prebehla postupne rekonštrukčná, obnova a to: - plastové dvere a okná - v kuchyni a na chodbe dlažba - v izbách sa zrekonštruovali dubové parkety - a obnovila sa kúpeľňa Rozsiahli pozemok o veľkosti 1208 m2 (cca 13mx86m dlhy) je rovinatý, a re ideálnym miestom pre ľudí ktorí radi relaxujú na záhrade. V záhrade sa nachádzajú niekoľko ovocné stromy: hrušky, slivky, jablone, orech, viničky, vinič atď. Inžinierske siete: - elektrina 220/380 - plyn - obecný vodovod - vlastná výdatná studňa - optika / TV Strecha je v dobrom stave, suchá čistá bez nutnosti rekonštrukcie. Vykurovanie je plynovými gamatkami a kachľovými pecami v izbách na tuhe palivo. Výhodou nehnuteľnosti je rýchla dostupnosť do Košíc, napojenie na obecnú vodu, žumpa, plyn a dobrá občianska vybavenosť. V blízkosti je výborná občianska vybavenosť: základná a materská škola, zdravotné stredisko, multifunkčné ihrisko, požiarna zbrojnica, vlaková a autobusová zastávka ... - Rímskokatolícka cirkev, farnosť Čečejovce - Reformovaná kresťanská cirkev na Slovensku- reformovaný cirkevný zbor Čečejovce - Fit- klub „Ray - Fit- klub „Samson ( kulturistika) - Klub mamičiek a detičiek „Plamienok - Klub mladých obce Čečejovce - Klub dôchodcov - 3x predajňa potravín - dve pohostinstva - bistro - kaviareň - cukráreň - dve kvetinárstva Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Dom je predajom voľný. Poradenstvo a právneho servisu zabezpečíme. Kontakt: Marek FERKO 0910 108 997

Pre milovníkov relaxu a ticha v lone prírody ponúkame na predaj chatu v lokalite Ružín - Opátka. Jedna sa o chatu ktorá vyžaduje komplexnú 100 % rekonštrukciu alebo na využitie jej základovej platne k výstavbe novej chaty. Čomu je aj prispôsobená cena. Nachádza sa v lestnatom kopcovitom teréne chatovej osady medzi Ružínom a obcou Opátka. Katastrálne územie Košické Hámre, obec Košická Belá. Zastavaná plocha chaty je 32 m2, pozemok je v prenájme (zmluva Mestské Lesy) o výmere 190 m2. Prístup po spevnenej lesnej ceste, v zimnom období len terénnym autom. Chata bola kedysi napojená na el. energiu no v súčasne dobe bez pripojenia, stĺp je cca 5 m od chaty. Hneď vedľa chaty je prírodný vodný zdroj odkiaľ sú napojené okolité chaty. Neváhajte ma kontaktovať na 0910108997

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj pekný stavebný pozemok v obci Chrastné, Košice - okolie. Rozloha pozemku je 752 m2. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce a je vhodný na výstavbu rodinného domu. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/92466f00-f1fd-429c-8406-4908a0e20fa9?index=1 Videoobhliadka: https://youtu.be/PEwoh9UbZVk Cena pozemku je 99900€ Blanka Varga Imrová KING REAL 0908 564 094 Blanka.imrova@kingreal.sk blankaimrova@gmail.com

Realitné centrum KING REAL vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj zaujímavý a veľkoryso riešený dvojpodlažný rodinný dom v obci Nižná Hutka, iba 12 km od centra Košíc. Dom má výbornú orientáciu SV/JZ, čo zabezpečuje prirodzenú svetelnosť počas celého dňa. Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Ortášska a svojou dispozíciou aj veľkosťou je vhodná na rodinné, dvojgeneračné bývanie alebo rozdelenie na dve samostatné bytové jednotky. Výborná lokalita, veľký pozemok a možnosť výstavby ďalšieho domu na ňom robia túto ponuku mimoriadne výhodnou. Základné údaje: Úžitková plocha domu: 274,6 m² Pozemok: rovinatý, o výmere 1 933 m² Rok výstavby: 1969 (z kvádrov) Zateplený obvodový plášť domu Pozemok vhodný aj na výstavbu ďalšieho rodinného domu Samostatne stojaca garáž umiestnená za domom Rekonštrukcie a technický stav: Kompletná rekonštrukcia elektrických rozvodov Nové vodovodné rozvody Obnovené kurenárske rozvody Vymenené radiátory, každý vybavený s termostatickou hlavicou Nové okná Ústredné kúrenie na plynový kotol Pripojenie na verejný vodovod, možnosť prepojenia na studňu Odpad riešený septikom (obec nemá kanalizáciu) Dispozícia domu: Prvé podlažie: Chodba Kuchyňa Obývačka Spálňa Špajza Technická miestnosť (WC, sprchový kút, práčovňa, kotolňa) Druhé podlažie: Chodba Spálňa Obývačka Dve detské izby Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Kuchyňa s komorou Špajza Lokalita: Nižná Hutka ponúka výbornú dostupnosť do Košíc, priame dopravné napojenie a rýchly prístup na diaľničný obchvat. V cene domu je zahrnutá aj provízia pre realitnú kanceláriu a právny servis. Kúpu je možné financovať aj hypotekárnym úverom, s vybavením ktorého vám radi pomôžeme. Dňa 10. 03. 2020 vstúpila do účinnosti novela zákona o energetickej hospodárnosti budov (z. č. 555/2005 Z.z.), ktorá ukladá výslovne realitným kanceláriám povinnosť uvádzať v inzercii ukazovateľ integrovanej energetickej hospodárnosti z energetického certifikátu. Majiteľ nemá vyhotoviť energetický certifikát. Pracuje na jeho vyhotovení. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/f0dc10e2-feba-4f8c-9942-18cc13035466?index=1 Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/xCxkOXa5DAk Mgr. Vladislav Richnavský 0903 563 409 vadislav.richnavský@kingreal.sk

Na predaj stavebný pozemok o výmere 435 m2 slnečný a rovinatý o rozmere 10 šírka × 43,5 dľžka. Nachádza sa v tichej ulici, v zastavanej časti obce Družstevná pri Hornáde, k.u. Tepličanky. IS: * elektrina * plyn * kanalizácia * obecná voda Cesta: * asfaltová Výhodný pozemok s možnosťou výstavby podľa vlastnej predstavy. Cena 73.000EUR Pre viac info má neváhajte kontaktovať Marek Ferko 0910108997

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj pekný slnečný pozemok v obci Rozhanovce. Rozloha pozemku je 605 m2. Na pozemku sa nachádza prípojka vody a kanalizácie. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu, ale zatiaľ nie je schválený v územnom pláne obce. Cena pozemku je 69900€. Blanka Varga Imrová blanka.imrova@kingreal.sk KING REAL 0908 564 094

Čím je táto parcela výnimočná?- pripravený stavebný pozemok so sieťami- 758m2 obklopených krásnou prírodou- bezpečné podložie mimo prírodných nástrah, ako záplavová oblasť, zosuvná oblasť - kanalizácia, mestská voda, el. prípojka, optika- málokedy môžete vlastniť stavebný pozemok, iba pri novostavbách, čo dodáva pocit luxusu a kvalitu života- nádherne životné prostredie Rozhanoviec so skvelou občianskou vybavenosťou- skvelá dostupnosť do Košíc a na dialnicu z dvoch smerov- nová prístupová cestaAk hľadáte najlepší pozemok pre Váš vysnívaný domov v okolí Košíc zavolajte mi na 0911 376 632

SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj trojpodlažný, 5-izbový rodinný dom v obľúbenej časti v Moldave nad Bodvou o celkovej rozlohe 1197 m2 Dom bol postavený v roku 1973 a od roku 2008 prešiel postupnou rekonštrukciou (strecha, rozvody, klima, interiérové úpravy). Dispozícia: Dom disponuje troma podlažiami – suterénom, prízemím a obytným podkrovím. Nachádza sa tu 5 izieb, kuchyňa, kúpeľne a technické miestnosti. K domu patrí garáž, terasa a veľká záhrada s množstvom zelene, ktorá ponúka súkromie aj priestor na oddych. Lokalita: Ulica SNP je vyhľadávaná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra, školy, obchodov aj dopravného napojenia. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v tichom prostredí mesta. Tento dom nevlastní energetický certifikát.V cene nehnuteľnosti je započítaný právny, finančný servis, poplatky na kataster a prepisy energií. Viac informácií na tel.čísle 0948678746

Daniel Görcsös a RK Reality Vám ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný, priestranný 3-izbový byt s rozlohou 77 m2, nachádzajúci sa na 2. poschodí z 8. v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt sa nachádza na Severnej ulici v meste Moldava nad Bodvou. Dispozícia: Byt pozostáva z veľkej predsiene so vstavanou skriňou, priestranná nepriechodná obývačka, kuchyňa ktorá prešla nedávnou rekonštrukciou, ktorej sučasťou je kuchynská linka na mieru značky Siko v rustikálnom štýle so vstavanými spotrebičmi. V kuchyni je už vymenená aj plávajúca podlaha za vinylovú. Pekná priestranná spálňa ponúka možnosť dokonalého oddychu. V byte sa nachádza aj detská izba s výstupom na menšiu loggiu (3 m2). Byt je vybavený murovaným jadrom so spoločnou toaletou po staršej rekonštrukcii, k bytu prislúcha aj pivnica na prízemí. Rekonštrukcia a vybavenie: Kompletná rekonštrukcia kuchyne s vinylovou podlahou. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi ako plynový sporák, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička, a aj umývačka riadu. Plastové okná sú samozrejmosťou v celom byte. Murované jadro. Staršie bezpečnostné dvere. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (zateplenie, nový výťah ). Výhody nehnuteľnosti : Byt sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkej pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, škola, materská škola a služby. Okolie ponúka aj detské ihriská, možnosti na prechádzky, či športové aktivity. V prípade, ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo pre dohodnutie termínu obhliadky.