Nehnuteľnosti okres Košice - okolie

Peter Zakuťanský z AURUM REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Nová Polhora o rozlohe 2381 m2 s inžinierskými prípojkami (voda, elektrina, plyn), ktorý je možné rozdeliť na 2. prípadne 3 samostatné parcely. (máme k dispozícii súhlasne stanovisko obce) 📐 ZÁKLADNÉ PARAMETRE: celková výmera pozemku: 2381 m² šírka: 31-48 m dĺžka: 51-88 m prístupová cesta: 6 m široká (dá sa modelovať podľa potreby) inžinierske siete na pozemku: elektrina, voda, plyn pozemok je rovinatý 📄 ÚZEMNOPLÁNOVACIE INFORMÁCIE: Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce, podľa územného plánu je určený na výstavbu rodinných domov. Súhlasne stanovisko obce s výstavbou dvoch alebo troch samostatných rodinných domov. Možnosť rozdeliť na dve-tri stavebné parcely s prístupom: Verzia s troma parcelami: parcela 1: 762 m² (prístupova cesta 0 m2) - 121.158,- eur parcela 2: 681 m² (+ prístupova cesta 66,5 m2) - 114.200,- eur (už vrátane prístupovej cesty) parcela 3: 617 m² (+ prístupova cesta 66,5+186 m2) - 116.084,- eur (už vrátane prístupovej cesty) Verzia s dvoma parcelami: parcela 1: 1288 m² - 189.336,- eur parcela 2: 1080 m² - 159.840,- eur 🗺️ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Nová Polhora sa nachádza iba 8 minút cesty autom od Košíc (12 km) a ponúka pokojné bývanie s výborným spojením do Košíc aj do Prešova po dialnici D1. V obci nájdete: potraviny, materskú školu, zdravotné stredisko 💰 CENA: 349.000 € za celý pozemok (2381 m²) 📞 Zavolajte mi – rád vám ukážem pozemok a jeho potenciál osobne. člen siete Realitné kancelárie s.r.o.

PEV-129-1 Reality Smolko - realitná kancelária Vám v Exkluzívnom zastúpení so súhlasom majiteľa ponúka na predaj dve parcely o celkovej rozlohe 3175 m2 určené na výstavbu rodinných domov v zastavanej časti obce Kecerovské Kostoľany. Podľa Územného plánu obce sú určené pre výstavbu rodinných domov alebo menších stavieb na bývanie. Na základe písomného vyjadrenia obce je na daných parcelách možné postaviť až päť rodinných domov. Pozemky sú toho času vedené ako záhrada, parcela registra C - Intravilán obce. Bezproblémová zmena časti pozemku na zastavanú časť (Potvrdenie obce). Pozemky sú rovinaté a slnečné, umiestnené v zástavbe medzi rodinnými domami. Na pozemku sa nachádza drevená stodola, krytina strechy pálená škridla. Šírka parcely od prístupovej cesty 15m. Kompletné IS v bezprostrednej blízkosti. Ich riešenie a pripojenie nie je súčasťou ceny a predaja. V prípade akýchkoľvek otázok, alebo záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej Propagácie vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie a prepis energií. U nás nekončí zodpovednosť podpisom Kúpno-predajných zmlúv. Sme s Vami až do úplného a hlavne úspešného konca. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti Realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľností) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe a sociálnych sieťach - Bannery - Kvalitný právny servis – autorizované zmluvy pripravené našim právnym oddelením Peter Vranay - REALITY SMOLKO, s.r.o Váš osobný realitný poradca Realitné zastúpenie pre Košice a KE-okolie mobil: 0908 246 130 mail: vranay@realitysmolko.sk Moje referencie a ponuky nájdete na webe: realitysmolko.sk/makler/4-peter-vranay

Ponúkame na predaj zariadenú a zrekonštruovanú Chatu v obľúbenej rekračnej lokalite Bukovec, v blízkosti vodnej nádrže. Chata je samostatne stojaca, dvojpodlažná, s praktickým dispozičným riešením: Prízemie: vstupná predsieň , kuchyňa s elektrospotrbičmi / varná doska, chladnička, práčka/ priestranná obývacia izba s krbom, kúpeľňa s WC, schodisko Podkrovie: 1x obytná izba, šatník s možnosťou zmeny na izbu. Príslušenstvo: súčasťou je aj garáž , terasa s vonkajším krbom a výhľadom na vodnú nádrž. Terasa je celá prestrešená drevenou konštrukciou s plechovou strechou Stavba: Jedná sa o kompletne zrekonštruovanú hlavnú drevostavbu rekreačnej chaty. Rekonštrukciou prešla v roku 2016 a 2024 do súčasného stavu, fasáda, plechová strecha, kúrenie (elektrické podlahové v kúpeľni a kuchyni) teplovodný rozvod prieduchmi z interiérového krbu na tuhé palivo, čiastočne plastové okná, plastové vstupné dvere, kompletný interiér v modernom štýle vrátane zariadenia a vybavenia kúpeľne, kuchyne. Rekonštrukciou sa stavba stala vhodnou na celoročné bývanie s mesačnými nákladmi na úrovni 150,-€. Pozemok: Pozemok pod Chatou a jej okolie je v dlhodobom nájme v celkovej sume 150,-€ / rok. Pozemok pod chatou je vo vlastníctve SR, okolie chaty vo vlastníctve Rímskokatolíckej cirkvi. Siete: Rekreačná Chata ja napojená na el. energiu, vodovod, internet, splaškové vody sú zvedené do 3000L žumpy. Chata je obklopená lesom a poskytuje maximálne súkromie, pokoj a kontakt s prírodou. Ideálna voľba pre oddych, víkendové úniky z mesta alebo aj celoročné bývanie. Zobraziť menej

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/hd1tdMiMLvxyce14M79DKf". ID 103815. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Ponúkam na predaj pozemky vhodné na rôzne investičné zámery v obci Veľká Ida, Košice - okolie. Všetky pozemky sú umiestnene mimo zastavaného územia obce. Na časti pozemku stoja dve hospodárske budovy. V budúcnosti možná výstavba rodinných domov alebo priemyselná výstavba. Pozemok je zložený z 8 parciel o celkovej výmere 46.655m2. Hraničí priamo s hlavnou cestou medzi Veľkou idou a Gombošom. Nachádza sa oproti bývalému družstvu. Inžinierske siete sú v dosahu pozemku. Veľkou výhodou týchto pozemkov je, že: 1.) všetky pozemky sa nachádzajú na jednom mieste spolu vedľa seba a sú dostatočné veľké na rôzne investičné zámery. 2.) je na nich veľmi dobrý prístup priamo z hlavnej cesty, 3.) sú rovinaté, 4.) majú výbornú polohu, 5.) majú iba jedného majiteľa, takže sa nenachádzajú v spoluvlastníctve viacerých osôb. Pozemky sú nasledujúceho druhu: zastavané plochy a nádvoria, záhrada, orná pôda. Cena pozemkov: Zastavané plochy a záhrady: dokopy 3655m2, cena = 39€/m2. Orná pôda: dokopy 43.000m2, cena = 25€/m2. Pozemky je možné kúpiť buď ako celok, alebo je možné kúpiť aj samostatne iba niektoré parcely (v takom prípade sa cena môže líšiť - podľa vzájomnej dohody - podľa toho, o ktorú parcelu sa jedná). Predávajúci je 100 % vlastníkom týchto pozemkov.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/73TYZKhYpB38CR5z38wdMy". ID 105894. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Skvelá investičná príležitosť: Pozemok na výstavbu rodinného domu v tichej lokalite** Ponúkam na predaj krásny, slnečný a rovinatý pozemok ideálny na stavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce, čo zaručuje výbornú dostupnosť a pohodlie bývania. Predaj prebieha priamo od majiteľa – bez sprostredkovateľov! **Parametre pozemku:** - Celková výmera: 905 m² - Cena: len 99 €/m² (CELKOVO 89 595 €) - Tvar: ideálny obdĺžnik (šírka 22 m, dĺžka 41 m) - Orientácia: južná – celý deň slnko - Terén: úplne rovinatý, bez potreby terénnych úprav - Lokalita: pokojná časť obce, bezpečné a tiché prostredie **Výhody a vybavenosť:** - Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu - Prístup priamo z asfaltovej cesty - Všetky inžinierske siete na pozemku – voda a elektrina - Atraktívna južná orientácia zaručuje slnečné bývanie počas celého dňa - Kvalitný tvar a veľkosť pozemku poskytuje veľa možností využitia - Vhodný pre rodiny túžiace po tichom a bezpečnom bývaní s dostatkom priestoru na záhradu či ihrisko **Prečo kúpiť tento pozemok?** Predávam priamo ako majiteľ. Celý proces je rýchly, transparentný a bez skrytých poplatkov. Dohoda istá. **Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!** Pre viac informácií ma kontaktujte e-mailom alebo telefonicky. Teším sa na Vašu správu!

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/mKGrixXELv2ymYg6NXR9Ba". ID 105612. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predám priestranný pozemok na RELAX v krásnom, slnečnom prostredí Ponúkame na predaj výnimočný pozemok s rozlohou 2500 m² v extraviláne vhodný najmä na rekreačné a oddychové účely. Cena iba 51,60 €/m², celková cena 129 000 €. Pozemok patrí priamo majiteľovi, predaj prebieha bez účasti maklérov – ušetríte čas aj peniaze a máte absolútnu istotu transparentnej transakcie. Pozemok je osobným vlastníctvom a ponúka jedinečnú kombináciu výhod – rovinatý terén, pravidelný obdĺžnikový tvar (šírka 30 m x dĺžka 80 m), celodenné slnko a možnosť okamžitej výstavby altánku, záhradky alebo umiestnenia mobilného domu. Výhodou sú kompletné inžinierske siete v blízkosti: elektrina, vlastná studňa, prístupová cesta až na pozemok. K dispozícii je kvalitný trávnatý porast, ideálne na oddych, šport, záhradkárčenie či rodinné oslavy. Hľadáte istotu, transparentnosť a férovosť? Predávame ako priami vlastníci – celý proces je rýchly, bezpečný a bez zbytočných poplatkov. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Takúto príležitosť nekúpite každý deň! Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej prehliadky nás kontaktujte. Tešíme sa na Vašu správu!

Ponúkame Vám exkluzívne krásny, slnečný a rovinatý pozemok na predaj v obci Ruskov, okres Košice. Pozemok má ideálny tvar a výmeru až 7447 m2, kde úprava výmery (na menšie časti) ako aj možnosť využitia pozemku je v procese riešenia. Pozemok je spojený s obecnou komunikáciou. Časť o výmere cca 1800 m2 je vhodná na výstavbu RD a tá je oficiálne k predaju za sumu 225 000 EUR. Pre viac info nás prosím kontaktujte Elektrika je v ceste pred pozemkom spolu s vodou a kanalizáciou. Pozemok je ideálnym miestom na výstavbu rodinného domu, ku ktorému môžete mať krásnu veľkú záhradu. Lokalita je veľmi pokojná, v obci je kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa vo východnom okraji Košickej kotliny a 20 km od centra Košíc. Cena za tento pozemok sa bude odvíjať od rozsahu kúpy s ohľadom na možnosti využitia tejto nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 917 861 816 alebo e-mailom na schneider@schneiderco.sk

ID:4193 Ponúkame na predaj krásny, slnečný a rovinatý stavebný pozemok v obci Nižná Kamenica, ideálny na výstavbu rodinného domu: nachádza sa v intraviláne obce, v pokojnej a tichej lokalite, ktorá poskytuje príjemné a bezpečné prostredie pre rodinné bývanie, pozemok má celkovú výmeru 905 m² a vďaka svojmu ideálnemu obdĺžnikovému tvaru s rozmermi približne 22 × 41 metrov ponúka výborné možnosti na umiestnenie domu, záhrady aj oddychovej zóny, južná orientácia zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa, čo oceníte nielen pri bývaní, ale aj pri pestovaní rastlín či trávení voľného času na záhrade, terén je úplne rovinatý, bez potreby nákladných terénnych úprav, prístup je zabezpečený priamo z asfaltovej cesty a na pozemku sú dostupné inžinierske siete – voda a elektrina, táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre každého, kto hľadá pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou a dostatkom priestoru pre rodinný život. CENA: 92.900,-EUR MAKLÉR: 0915 887 596 INFOLINA: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

Hľadáte dom, pri ktorom viete využiť svojho kreativného ducha? Ponúkam na predaj rodinný dom v štádiu hrubej stavby, situovaný v tichej lokalite obce Obišovce. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľkorysom pozemku o výmere 1383 m², ktorý poskytuje maximálny komfort, súkromie a široké možnosti budúceho využitia. Pozemok je mierne svahovity. Dom predstavuje ideálny základ pre realizáciu nadčasového bývania podľa individuálnych predstáv nového majiteľa, s dôrazom na priestor, kvalitu a komfort. Úžitková plocha je cca 250m2 Dom vhodný pre kupujúceho, ktorý plánuje rekonštrukciu a riešenie stavebných náležitosti podľa vlastných predstáv. Dispozícia domu: Prízemie pozostáva z predsiene, kuchyne a garáže so samostatným vstupom. Poschodie tvorí kúpeľňa, obývačka s krbom, špajza a dve izby. Nad týmto podlažím je veľká povala, ktorú je možné upraviť na ďalší obytný priestor. Súčasťou je aj terasa a kamenná pivnica. Dom má novú strechu a nové elektrické rozvody. Občianská vybavenosť: -obecný úrad, materská škola, kultúrne centrum, knižnica, športovisko a detské ihriská,... V blízkosti vlaková a autobusová zastávka. Domček je situovaný v tichej časti obce a može slúziť aj ako víkendový dom. Možnosť dokúpiť stavebný pozemok 1066m2 hneď vedľa za zvýhodnenú cenu 199000€ Inžinierske siete: voda (studňa), elektrina, žumpa Fotografie sú reálne a vizualizácia ako sa dá domček upraviť. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 703 567

Ponúkame na predaj pozemok určený na rekreačné účely s výmerou 1 160 m², situovaný v pokojnom a prírodou obklopenom prostredí v obci Nižná Hutka. Priamo za pozemkom sa nachádza rieka Torysa, ktorá dodáva miestu jedinečnú atmosféru a pocit súkromia. Pozemok je ideálny na oddych, relax, záhradkárčenie, rybolov či víkendové úniky z mesta. Ticho, zeleň a blízkosť vody vytvárajú perfektné miesto na načerpanie energie a trávenie voľného času v prírode. Ak hľadáte miesto, kde si môžete vychutnať pokoj, prírodu a príjemné chvíle pri rieke, tento pozemok je skvelou voľbou. Na pozemku sa nachádza stĺp na pripojenie elektriny. Lokalita ponúka tiché prostredie uprostred prírody. Prístup k pozemku je bezproblemový aj v zime po asfaltovej ceste. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 703 567

Hľadáte domček s velkým pozemkom a blízko Košíc? Ponúkam krásnu 4 izbovú novostavbu rodinného domu v štádiu holodom postaveného na pozemku o rozlohe cca 950m2. Disponuje úžitkovou plochou 152m2.. Dom sa nachádza v tichej časti, na súkromnej ulici v obci Vajkovce. Obec je od Košíc vzdialená cca 5 minút cesty autom. Základné informácie: samostatne stojaci jednopodlažný RD typu bungalov určený na trvalé bývanie, vhodný aj pre rodiny s deťmi. RD je v stave holodom Strecha- kanadský šindeľ 6 komorové plastové okná s izolačným trojsklom Zateplenie 18cm polystyrén, strecha 30 cm minerálna vlna Predpríprava na rekuperáciu, na kamerový systém aj na krb. Zastavaná plocha 152m2 Úžitková plocha 152 m2 Pozemok cca 950m2 Inžinierske siete: kanalizácia, obecný vodovod, elektrina pozemok je oplotený z 3och strán Prístup k domu zabezpečený asfaltovou cestou Súkromná vlastníctvo V cene je zahrnuté aj parkovacie miesto 9,7x2,8 na prístupovej ceste, ktoré je možné využiť aj na výstavbu garáže. Dispozícia: Prízemie: Zádverie, vstupná miestnosť, 3x obývacia miestnosť , obývačka s krbom, kuchyňa s komorou, kúpeľňa, WC, technická miestnosť Výhody domu: Príjemná tichá lokalita Ideálne pre rodinné aktivity a relaxáciu. Ulica poskytuje pokojné bývanie. So 4 izbami a veľkou záhradou je tento dom ideálnym miestom pre rodiny s deťmi. Potenciál pre úpravy čo Vám dáva možnosť ho prispôsobiť svojim predstavám. Lokalita: Blízko Košíc, vzdialenosť len 8km. V obci sa nachádzajú materská škola, reštaurácia, potraviny,.... *** 2 FOTO AKO VIZUALIZÁCIA*** V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle 0918703567

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 1066 m², situovaný v pokojnej a vyhľadávanej časti obce Obišovce. Táto lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v prírode a výbornej dostupnosti do mesta. Pozemok je vhodný pre výstavbu rodinného domu, víkendového bývania alebo ako investícia do budúcnosti. Disponuje prístupovou cestou a inžinierske siete sa nachádzajú priamo pri pozemku, čo výrazne uľahčuje budúcu výstavbu. Pozemok je oplotený a poskytuje dostatok súkromia vďaka okolitej zeleni a pokojnej atmosfére lokality. Terén pozemku je z časti svahovitý, čo ponúka zaujímavé architektonické možnosti. Predná časť pozemku je ideálna na výstavbu rodinného domu, zatiaľ čo zadná časť môže slúžiť ako krásna záhrada, oddychová zóna, terasa s výhľadom alebo priestor pre moderný dom riešený do svahu. Pozemok má príjemnú atmosféru a ponúka množstvo možností na vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je aj výborná dostupnosť: * autobusová zastávka aj vlaková stanica sú vzdialené len približne 5 minút pešo, * mesto Košice aj Prešov sú dostupné približne do 20 minút autom. Obec Obišovce je známa pokojnou atmosférou, množstvom zelene a príjemným prostredím vhodným pre rodinný život aj relax mimo ruchu mesta. Hlavné výhody pozemku: * výmera 1066 m² * prístupová cesta * inžinierske siete pri pozemku * oplotenie * pokojná lokalita * prirodzené súkromie * výborná dostupnosť do Košíc a Prešova * autobus aj vlak v pešej dostupnosti * možnosť zaujímavého architektonického riešenia domu vo svahu Ak hľadáte miesto pre pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta, tento pozemok môže byť ideálnou voľbou práve pre vás. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na čísle 0918 703 567.

Za túto cenu je to naozaj skvélá ponuka vlastniť Rodinný dom alebo chalupu a zrekonštruovať podľa svojích predstáv. Predám rodinný vidiecky dom /chalupu/ v obci Lemešany len 15 minut od Košic aj od Prešova. Rekonštrukcia vnútorných priestorov domu prebehla v roku 2010-2014. V dome sa nachádzajú 4 izby, veľká kúpeľňa a samostatné WC, krb v obývačke. Dispozícia domu: Spáleň Chodba Samostatne WC a samostatná kúpelňa Kuchyňa Obývacia izba Detská izba Detská izba Podlahové kúrenie a vykurovanie kondenzačným kotlom. Za domom vyššie je prístavba 1 samostatnej izby s prípravou na kúpelňu a toaletu v rozmeroch 51 m2 so samostaným vchodom. V prístavbe je kúrenie plynovými gamatkami. Pozemok a rozmery: • výmera pozemku: 900 m² • obytná plocha 140 m² Na pozemku sa nachádza vlastná studňa. Časť domu je podpivničená. Znalecký posudok z decembra 2025 k dispozícii. Táto nehnuteľnosť je kúpou ihneď voľná! Pôvodná cena 182 900 - teraz 159 900 eur Kto zaváha ten sa k takejto kúpe nedostane. Podrobné technické informácie pri/po obhliadke V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0907 970 851

Ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok v obci Buzica s výmerou 456 m², ideálny na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti. Pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Košice a základnou občianskou vybavenosťou priamo v obci. Na pozemku sa nachádza garáž s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie v hodnote 10 000€ a elektrická vstupná brána, čo zabezpečuje pohodlný a bezpečný prístup. Veľkým bonusom sú aj ovocné stromy, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a dodávajú pozemku jedinečný charakter. výmera pozemku: 456 m² rovinatý terén elektrina priamo na pozemku verejný vodovod a plyn pri pozemku garáž s diaľkovým ovládaním elektrická vstupná brána ovocné stromy na pozemku pokojná lokalita neďaleko Košíc základná občianska vybavenosť v obci Pozemok je vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v dostupnej vzdialenosti od mesta alebo investičnú príležitosť. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 946 009.

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť v centre mesta Moldava nad Bodvou, situovanú v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Dom pozostáva z 3 samostatných miestností, chodby a WC. K nehnuteľnosti je pristavaná garáž a praktický prístrešok, ktoré rozširujú možnosti jej využitia. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, voda, plyn aj kanalizácia. Postavený je na pozemku o výmere 185 m². Aktuálne slúži na podnikateľské účely, čo zodpovedá jeho strategickej polohe v centre mesta. Po čiastočných úpravách môže byť nehnuteľnosť rovnako vhodná aj na trvalé bývanie. Moldava nad Bodvou je okresne významné mesto vzdialené približne 30 km od Košíc. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádzajú sa tu štátne inštitúcie a úrady, poliklinika, pobočky bánk, športové areály, autobusová aj železničná stanica, 5 materských škôl, 3 základné školy a 2 stredné školy. Cena nehnuteľnosti vrátane pozemku : 75 000 €.

Proximityreal ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj záhradu s kompletne zariadeným drevodomčekom v Nížnej Hutke v osobnom vlastníctve. Ponúkam na predaj krásnu záhradu s drevodomčekom v obci Nížna Hutka. Záhrada má výmeru 639 m² a je plne vybavená. Drevodomček: 25 m², kompletne zariadený Obývacia časť: Veľký gauč Kuchyňa: Plne vybavená, vrátane chladničky a stredovým ostrovčekom Kúpeľňa: So sprchovým kútom a masážnymi tryskami, spojená s WC Bojler: Pre teplú vodu Strecha: Plechová Terasa: Pred domčekom sa nachádza priestranná drevená terasa Studňa: Na pozemku je 4-metrová studňa s čerpadlom Elektrika: Na záhrade je privedená elektrina Žumpa: Na pozemku sa nachádza aj žumpa Pozemok: Celý oplotený, z jednej strany plota vysadené tuje Cena záhrady je 51 990 eur. Záhrada je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na oddych a relax. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Proximityreal vám ponúka na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu s výhľadom na jazero, situovanú v tichej lokalite medzi novými rodinnými domami v obci Čaňa. Dom je vybavený SMART prípravami, rekuperáciou a podlahovým kúrením, s nízkymi mesačnými nákladmi na bývanie – cca 100 € / mesiac. 🏠 Základné informácie: Úžitková plocha spolu: 138,80 m² NP: 71,84 m² NP: 70,98 m² Výmera pozemku: 382 m² (nepravidelný lichobežník) Záhrada: 241 m² Dom je bez podpivničenia a bez podkrovia Rohová parcela – ulice Zimná / Na Močidlách Strecha: rovná – atika, falcovaná plechová krytina Betónové základy, dom bude zabezpečený bleskozvodom ✅ Dispozícia: Prízemie: otvorená obývacia izba s kuchyňou a výstupom na krytú terasu hosťovská izba / pracovňa kúpeľňa s WC technická miestnosť Poschodie: 3 samostatné izby šatník veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, WC 2× loggia 🔧 Technické vybavenie a štandard: elektrický kotol s podlahovým kúrením príprava na tepelné čerpadlo príprava na fotovoltiku a SMART riadenie rekuperácia vzduchu plastové okná vrátane francúzskych okien sadrové omietky keramická dlažba a obklady v kúpeľniach značkové kúpeľne Geberit studňa + príslušenstvo 🔌 Inžinierske siete: elektrická prípojka prípojka vody kanalizácia / žumpa 📍 Lokalita: obec Čaňa – kompletná občianska vybavenosť (MŠ, ZŠ, obchody, MHD) jazero Geča, cyklochodníky v blízkosti ranč Silva pokojná lokalita ideálna pre rodinné bývanie 📞 Kontakt: Jozef Slama – Proximityreal 📱 +421 948 570 426 ✉️ jozef.slama@proximityreal.sk

Hľadáte pre svoju rodinu pekné bývanie so záhradou, v tichom prostredí ? Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom veľkorysého rodinného domu v obci Mokrance, na Kaštieľnej ulici. Táto nehnuteľnosť spája pokoj vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do Košíc. Obrovské možnosti využitia: viacgeneračné bývanie, chalupárčenie, rekreácia, bývanie s podnikaním,... Prejdite sa po dome v 3D VIRTUÁLNEJ REALITE tu: https://shorturl.at/6WlKD Kompletný inzerát môžete pozrieť priamo na našom webe TU: https://shorturl.at/SVmKx Technický stav nehnuteľnosti: - rovinatý pozemok s rozlohou 492 m², - pozemok je oplotený, - vlastná studňa (nové čerpadlo), zavedená elektrika 230/400V, plyn, obecná asfaltová cesta, - vykurovanie - vlastné plynové (nový plynový kondenzačný kotol značky Junkers), - RD má 2 nadzemné podlažia, - úžitková plocha RD 300 m², - zastavaná plocha RD 158 m², - nové vchodové dvere, čiastočná výmena okien (drevené okná na plastové), - strešná krytina RD je pálená škridla a prístavby je pozinkovaný plech, - rodinný dom v pôvodnom stave, je pripravený na ďalšiu úpravu podľa zámeru budúceho vlastníka, Dispozícia domu: 1.NP: 3x pracovný priestor, chodba, letná kuchyňa, špajz, garáž 2.NP: veranda, 2x izba, kuchyňa, špajz, spálňa, obývačka, WC, kúpeľňa, šatník Čo dom ponúka? Tento priestranný rodinný dom je ideálnou voľbou pre viacčlennú rodinu, ktorá hľadá komfort a dostatok priestoru. Na ploche 300 m² nájdete veľké a svetlé miestnosti, ktoré si môžete zariadiť podľa vlastných predstáv. Dom pôsobí vzdušne, má pevnú konštrukciu a poskytuje široké možnosti na úpravu či modernizáciu podľa vkusu nového majiteľa. Nehnuteľnosť je situovaná na 492 m² pozemku, ktorý je nenáročný na údržbu, no zároveň dostatočný na oddych, posedenie s rodinou, či vybudovanie malej záhradky, ale aj pre pestovanie vlastnej Bio zeleniny a ovocia. Lokalita: Kaštieľna ulica v Mokranciach patrí medzi vyhľadávané adresy. Prostredie je pokojné, tiché a bezpečné, čo z neho robí ideálne miesto pre rodinný život. V obci nájdete všetku potrebnú občiansku vybavenosť – Materská škola, Základná škola, potraviny, detské ihrisko, futbalové ihrisko, kostol, knižnica, kultúrny dom, bar, diaľkový autobus, vlaková zastávka,... Vďaka výbornej dostupnosti do Košíc (iba cca 20 minút autom) si môžete užívať výhody mesta a zároveň komfort a pokoj menšej obce. Výhody tejto ponuky: - priestrannosť domu s obrovským potenciálom, - bez tiarch, - osobné vlastníctvo, - občianska vybavenosť, - pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta. Pre koho je tento dom ideálny? - Pre rodiny, ktoré hľadajú stabilné a dlhodobé bývanie. - Pre ľudí, ktorí túžia po priestore a možnosti zariadiť si dom podľa vlastných predstáv. - Pre každého, kto chce uniknúť ruchu veľkomesta, no nechce sa vzdať jeho pohodlia a dostupnosti. - Pre podnikateľov, ktorí potrebujú dostatok priestoru a vhodnú lokalitu pre svoj podnikateľský plán. 1. Chcete bývať v tichom prostredí a mať svoju vlastnú záhradu ? V tom prípade bude toto miesto pre Vás dokonalé. Táto nehnuteľnosť ponúka nielen veľkorysé bývanie pre 2 rodiny, ale aj vhodné podmienky pre pestovanie vlastnej Bio zeleniny a ovocia. Ku rodinnému domu prislúcha aj záhrada postačujúcej veľkosti, kde si cez letné obdobie môžete vychutnať spoločné rodinné posedenie, grilovanie, a mnoho iných voľnočasových aktivít. Hlavné benefity nehnuteľnosti: priestranný rodinný dom, vlastná záhrada, viacgeneračné bývanie, rekreácia, letná kuchyňa, tichá lokalita, okolitá príroda,... alebo 2. Hľadáte pôvodný rodinný dom so záhradou ? Ponúkame Vám veľkorysý rodinný dom, vhodný pre 2 generácie, dvojpodlažný. Rodinný dom v pôvodnom stave ponúka mnoho priestorov, ktoré si môžete prerobiť podľa vlastných potrieb. Toto miesto je dokonalé na rozvíjanie si svojich vlastných predstáv a tým nadobudnúť svoju vlastnú oázu relaxu a pokoja. alebo 3. Máte podnikateľský/investičný zámer ? Nehnuteľnosť je dokonalá aj na tieto účely. Priestranné miestnosti rodinného domu budú určite vyhovujúce na Váš podnikateľský plán. Nehnuteľnosť sa nachádza v intraviláne obce. Navyše nehnuteľnosť je vzdialená od Košíc 20 minút autom a 3 minúty od Moldavy nad Bodvou, čo určite zatraktívni Váš podnikateľský projekt. Vďaka svojej polohe, dispozícii a potenciálu môže slúžiť nielen ako rodinný dom, ale aj ako: - sídlo firmy – priestory pre podnikateľov, ktorí chcú spojiť prácu s bývaním, - penzión alebo ubytovanie – vhodné na prenájom izieb, - kozmetický salón či kancelárie – dom má dostatočné priestory na vytvorenie viacúčelového podnikateľského zázemia, - investícia na prenájom – rozdelením priestorov je možné vytvoriť viac samostatných bytových jednotiek. Ak hľadáte dom, v ktorom si vytvoríte pravý domov plný radosti, pokoja a rodinného tepla, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku ešte dnes. Doplňujúce informácie: Nehnuteľnosť nemá energický certifikát, a je v osobnom vlastníctve bez tiarch. Kúpa je možná aj hypotekárnym úverom. ID: FD4DEx

HANISKA | 4 MIN OD VOLVO | DOM S BUDÚCNOSŤOU, KTORÚ CÍTITE Niektoré nehnuteľnosti sú len domy. Iné sú príležitosťou. Tento samostatne stojaci rodinný dom v obci Haniska spája pokoj vidieka s investičným potenciálom, ktorý v okolí Košíc naberá na sile každým dňom. Len 4 minúty jazdy od nového závodu Volvo Cars a 15 minút od centra Košíc – a pritom v tichom prostredí s príjemnou susedskou atmosférou. DOM, KTORÝ MÁ VARIABILITU: • Dva samostatné vstupy. • Dve kúpeľne. • Plnohodnotné podpivničenie. • Samostatná garáž. Úžitková plocha domu 123 m² + 42,14 m² pivnica Dispozícia ponúka: • 3 samostatné izby • 1 priechodnú izbu (ideálnu ako pracovňu či úložný priestor) • obývaciu izbu s krbom • kuchyňu • 2 kúpeľne (vaňa + sprchový kút) • 2× WC • komoru / šatník • kompletné podpivničenie (práčovňa, menšia kuchyňa, sklad) Dom je ideálny pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a prenájmu alebo ako ubytovanie pre zamestnancov v rastúcom okolí. TECHNICKÉ PARAMETRE, KTORÉ DÁVAJÚ ZMYSEL: • pôvodná výstavba: 1976 • rekonštrukcia strechy: 2010 • zateplenie, plastové okná: 2016 • ústredné vykurovanie + krb • inžinierske siete: elektrina, plyn, vodovod, žumpa, internet ANTIK • mesačné náklady pre 3 osoby: cca 150 € Parkovanie je zabezpečené garážou aj státím pred domom vo dvore. LOKALITA, KTORÁ RASTIE NA HODNOTE. Blízkosť strategickej investície Volvo Cars výrazne zvyšuje budúci dopyt po bývaní aj prenájme v tejto oblasti. Obec zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: • základná škola • materská škola • detské ihrisko • potraviny • autobusové spojenie DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA: Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve - predmetom predaja je výlučne stavba – rodinný dom bez pozemku. Táto nehnuteľnosť sa nedá zastaviť bankou na čerpanie úveru. Táto nehnuteľnosť nie je len bývanie. Je to rozhodnutie s potenciálom. Ak hľadáte kombináciu priestoru a investičnej perspektívy, rada vám dom osobne predstavím. Kontakt: Eliška Tichá,M.A. Tel: +421 951 956 632 Email: ticha@profirealitysabol.sk PROFI REALITY SABOL - meníme sny na reality TE-3RDEx

Vaše vysnívané bývanie s panoramatickým výhľadom Hľadáte únik z mesta, no zároveň chcete mať Košice na dosah? Objavte čaro bývania v prestížnej lokalite Zlatá Idka, len kúsok od lyžiarskeho strediska. Ponúkame na predaj prekrásnu funkčnú modernú novostavbu, ktorá spája čisté línie s úchvatnou prírodou a moderným dizajnom.Toto nie je len dom, je to životný štýl pre tých, ktorí ocenia kvalitu, súkromie a čerstvý vzduch. TOP VÝHODY, KTORÉ SI ZAMILUJETE: • LOKALITA SNOV: Zlatá Idka – tiché prostredie obklopené zeleňou, s rýchlou dostupnosťou do Košíc. • PANORAMATICKÝ VÝHĽAD: Dom je situovaný na kaskádovom teréne, vďaka čomu sa vám z terasy naskytne neopakovateľný výhľad na okolité kopce. • MODERNÁ ARCHITEKTÚRA: Čisté línie, nadčasová biela omietka v kontraste s elegantnými čiernymi prvkami a veľkoformátovými oknami, ktoré zaplavia interiér svetlom. • DOKONALÁ TERASA: Priestranná terasa s pergolou (videná na obrázkoch s vonkajším sedením) je ideálnym miestom na rannú kávu, večernú grilovačku či relax po náročnom dni. • PRIESTOR A SÚKROMIE: Premyslené osadenie do svahu zaručuje maximálne súkromie na pozemku, s vytvorenými terasami a oplotením. DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ ŠTANDARD: Tento dom bol navrhnutý tak, aby splnil požiadavky na moderné, funkčné a pohodlné bývanie: • Dispozícia: počet izieb a úžitkovú plochu, napr.: 4-izbový dom s úžitkovou plochou 171 m2 + 14,5 m2 • Parkovanie: áno • Inžinierske siete: Voda, elektrina, kanalizácia, • Štandard dokončenia: Dom sa predáva v stave Holodom /s možnosťou dokončenia stavby , čo vám dáva voľnú ruku pri dotvorení interiéru podľa vlastných predstáv. Cena: 289900,.-€ Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného domu ešte dnes. Vizualizacia nedokážu úplne preniesť atmosféru tohto miesta a výhľad, ktorý vám vyrazí dych.Velmi rad vám ju dom ukážem osobne . 📞 KONTAKT:0901711368

Ponúkame na predaj chatu v jednom z najkrajších prostredí, aké sme kedy mali v ponuke. Táto nehnuteľnosť sa nachádza len 22 minút od Košíc, v úžasnom prírodnom prostredí plnom majestátnych stromov, ako sú veľké borovice, staré lipy a duby, ktoré vytvárajú dokonalú kulisu pre váš relax a oddych. Chata je obklopená precízne udržiavanou zeleňou a upraveným trávnikom, čo prispieva k jej výnimočnej atmosfére. Popis chaty: Rozloha: 55 m², poskytujúca dostatok priestoru na komfortné víkendové pobyty alebo dlhší oddych. Terasa: Veľká terasa, ideálna na posedenie s rodinou a priateľmi, grilovanie alebo jednoducho na vychutnávanie krásneho výhľadu na okolité lesy. Pivnica: Pomerne veľká pivnica na kamennom základe a betónových podlahách, vhodná na uskladnenie zásob, náradia alebo športového vybavenia. Pozemok: Chata sa nachádza na súkromnom pozemku s upravenou a pravidelne udržiavanou zeleňou, čo zabezpečuje vysoký komfort bývania. Stav a možnosti úprav: Nutnosť dokončenia: Chata je v stave, ktorý si vyžaduje dokončenie, čo vám však poskytuje možnosť upraviť si ju podľa vlastných predstáv a preferencií. Pevné základy: Pevná konštrukcia na kamennom a betónovom základe zabezpečuje stabilitu a dlhú životnosť stavby. Lokalita a okolie: Táto chata sa nachádza v jednej z najkrajších oblastí v okolí Košíc, v prostredí plnom zelene a nádherných stromov. Okolie je ideálne na prechádzky, turistiku, cykloturistiku či iné vonkajšie aktivity: Prírodné prostredie: Okolité lesy a lúky ponúkajú množstvo možností na oddych a únik od každodenného zhonu. Blízkosť mesta:Len 22 minút od Košíc, čo znamená, že sa nachádzate v srdci prírody, no stále v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti mesta. Súkromie: Chata je situovaná na súkromnom pozemku, čo zaručuje pokoj a súkromie. **Cena:** Táto nehnuteľnosť je ponúkaná za výbornú cenu, ktorá zohľadňuje jej polohu, veľkosť a potenciál pre dokončenie podľa vašich predstáv. Prečo je táto chata ideálna voľba? Táto chata je ideálna pre milovníkov prírody a pre tých, ktorí hľadajú únik z mesta do ticha a krásy prírodného prostredia. Je to perfektné miesto na relax počas víkendov, dovoleniek alebo aj na dlhšie pobyty v srdci prírody, pričom stále máte mesto na dosah ruky. Pre viac informácií alebo na dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na váš záujem a radi vám túto výnimočnú chatu osobne ukážeme. Táto ponuka je jedinečná príležitosť pre každého, kto túži po pokoji a kráse prírody len pár minút od Košíc!

Ing. Petra Mrukviová z FINIX REAL vám ponúka na predaj rovinatý pozemok s rozlohou 969 m² (cca 23 × 42 m) v obci Čižatice, vzdialenej len 20 minút od Košíc. Je to ideálne miesto pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a zároveň chcú investovať do perspektívnej lokality s veľkým potenciálom. Hlavné výhody: *Výborná poloha: tichá ulica mimo hlavnej cesty, dostatok súkromia a bezpečia. *Rovinatý a priestranný pozemok: ideálne rozmery (cca 23 × 42 m), vhodný na výstavbu rodinného domu alebo záhradkárčenie. *Drevená chata: na pozemku sa nachádza chata, kde je už zavedená elektrina *Oplotenie a brána: pozemok je z veľkej časti oplotený. * IS a možnosti: elektrina, voda – vlastná studňa (9 m), odpad – moznosť žumpa/ČOV, momentálne je na pozemku suché WC *Prírodné prostredie: rodiace ovocné stromy vytvárajú príjemnú atmosféru a okamžitý pocit domova. *Budúcnosť a investícia: lokalita má výborný rozvojový potenciál – blízkosť Košíc a krásne prostredie zaručujú rast hodnoty nehnuteľnosti. Cena: 123.990e Možnosť DOKÚPENIA aj vedľajšieho pozemku o rozlohe 900m2 V cene je kompletný právny servis – vypracovanie zmlúv, kataster, overenie podpisov. Celý prevod vybavíme za vás. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na: 0908 534 314 – Ing. Petra Mrukviová, FINIX REAL

Proximity Real ponúka na predaj rodinný dom s podkrovím v obci Valaliky, ktorý ponúka pokojné bývanie s pozemkom o výmere 550 m² a výrazným potenciálom rozšírenia obytného priestoru. Podlahová plocha prízemia je 86 m² a podkrovia 91 m². Zastavaná plocha domu je 123 m2.Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dom s charakterom, dostatkom súkromia a zároveň možnosťou ďalšieho rozšírenia bývania. Dom bol postavený približne v roku 1950 a je riešený ako jednopodlažný s podkrovím, pričom aktuálne sa na bývanie využíva najmä prízemie. Konštrukcia domu pozostáva z kamenných základov a nepálenej tehly, strecha je sedlová plechová. V rokoch 2015 – 2016 prešla nehnuteľnosť rozsiahlou technickou obnovou. Počas rekonštrukcie boli kompletne vymenené rozvody vody, plynu, elektriny aj odpadu, realizované nové interiérové omietky, vymenené plastové okná a dvere, osadené nové podlahy a dlažby a zrealizované nové rozvody radiátorového kúrenia s plynovým kondenzačným kotlom. Súčasťou prác bola aj výmena konštrukcie stropu nad prízemím, jeho zateplenie približne 22 cm fúkanou izoláciou a realizácia sadrokartónových podhľadov v obytných miestnostiach. Na prízemí sa nachádza obývacia izba orientovaná na západ, ktorá je príjemne presvetlená popoludňajším slnkom. Spálňa orientovaná na severovýchod pôsobí pokojne a poskytuje ideálny priestor na oddych. Kuchyňa s orientáciou na západ a juh ponúka praktické usporiadanie a zároveň z nej vedie priamy vstup na zastrešenú terasu s výmerou približne 20 m², kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo príjemné chvíle na čerstvom vzduchu. Súčasťou prízemia je aj kúpeľňa spojená s WC so sprchovacím kútom. Podkrovné podlažie je aktuálne riešené ako otvorený priestor s tromi strešnými oknami, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla. V roku 2019 prebehla kompletná výmena strechy spolu s jej vyvýšením, aby bolo možné podkrovie plnohodnotne zobytnit. K dispozícii je platné stavebné povolenie a priestor je už čiastočne pripravený – nachádza sa tu prvá vrstva izolácie a časť sadrokartónovej konštrukcie, pričom budúci majiteľ môže dokončiť 2 až 3 samostatné izby, šatníky a kúpeľňu podľa vlastných predstáv. Dom je vybavený aj modernými technológiami – nachádza sa tu multi-split klimatizačný systém s jednou vonkajšou jednotkou a možnosťou napojenia viacerých vnútorných jednotiek, ako aj kanadské krbové kachle s nerezovým trojplášťovým komínom, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a slúžia ako doplnkový zdroj vykurovania. Exteriér domu je aktuálne pripravený na finálnu fasádu – nachádza sa v štádiu sieťky a lepidla, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť vzhľad domu podľa vlastných predstáv. Pozemok pri dome je priestranný a ponúka množstvo možností využitia. Nachádza sa tu veranda, terasa so vstupom z kuchyne, pivnica, záhradný domček, hospodárske stajne pre zvieratá a priestor vhodný na oddych či záhradkárčenie. Záhradu dopĺňajú aj okrasné trávy, figovník či ovocné kríky, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a poskytujú súkromie. Obec Valaliky patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Košíc. Dom sa nachádza v mimoriadne tichej časti obce mimo hlavnej cesty, bez hluku z diaľnice, železnice či priemyselného parku. Lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu základná a materská škola, potraviny, pošta či pravidelné autobusové a vlakové spojenie do Košíc. Významným benefitom je aj blízkosť pripravovanej automobilky Volvo, ktorá do budúcna zvyšuje investičný potenciál celej lokality. Tento dom je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s väčším pozemkom, pokojnou lokalitou a možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Možnosť odkúpiť aj vedľajší pozemok a tým si zabezpečiť priestrannú záhradu na všetko, čo potrebujete. Cena je konečná, vrátane sprostredkovateľskej provízie a kompletného právneho servisu. Radi vám pomôžeme aj s financovaním.

Investujte do budúcnosti – krásne pozemky v Paňovciach! 🌿 Proximityreal ponúka na predaj investičné pozemky v krásnom prostredí obce Paňovce, vzdialenej len približne 25 km od Košíc. Pozemky sa nachádzajú v tichej lokalite s nádhernou prírodou, čistým vzduchom a pokojnou atmosférou. Pozemky sú vhodné ako výhodná investícia. K dispozícii sú voľné parcely: 657/34., 657/35 s rozlohou 554m2 Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie alebo si dohodnite osobnú obhliadku.

Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt v obľúbenej obci Čečejovce, vzdialenej len približne 20 km od Košíc. Byt sa nachádza na 2. poschodí menšieho bytového domu, v pokojnom prostredí, s výbornou dostupnosťou do Košíc aj hlavných priemyselných centier regiónu. Dispozícia bytu ponúka tri samostatné nepriechodné izby, ktoré zabezpečujú dostatok súkromia pre rodinu aj pracujúcich nájomníkov. Priestranná obývacia izba je zariadená veľkou sedacou súpravou a šatníkovou skriňou. Z obývacej izby je priamy vstup na veľkú loggiu orientovanú do pokojnej dvorovej časti s výhľadom na detské ihrisko. Kuchyňa je vybavená chladničkou. V spálni je dvojlôžková posteľ a vstavaná skriňa. Detská izba je ponechané bez zariadenia, čo umožňuje novým nájomníkom prispôsobiť si priestor podľa vlastných predstáv a potrieb. K bytu patrí : veľká loggia orientovaná do vnútrobloku, pivnica na prízemí domu, spoločná miestnosť na uskladnenie bicyklov a kočíkov, vyhradené parkovanie pre 2 motorové vozidlá priamo pred domom, menší relaxačný pozemok vhodný na oddych. Významnou výhodou je strategická poloha nehnuteľnosti : - 12 km od areálu U. S. Steel Košice, - 24 km od pripravovaného závodu Volvo Cars, - 21 km od priemyselného parku Kechnec. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, zamestnancov priemyselných podnikov alebo každého, kto hľadá pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do Košíc. Cena prenájmu : 800 € / mesiac, vrátane energií a internetového pripojenia. Voľný ihneď. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Proximity real ponúka na predaj pozemok s výmerou 3 455 m² v obľúbenej rekreačnej lokalite Ružín, v katastri obce Malá Lodina (Košice-okolie). Na pozemku sa nachádza vlastný prameň, ktorý zabezpečuje stály zdroj vody – pre plnohodnotné využívanie je potrebné vyvŕtať studňu. Veľkou výhodou je aj elektrická prípojka priamo na pozemku, čo výrazne zjednodušuje plánovanie budúcej výstavby. Pozemok je evidovaný ako zastavaná plocha a nádvorie a nachádza sa mimo zastavaného územia obce, v tichom prírodnom prostredí plnom zelene. Je ideálny na výstavbu rekreačnej chaty, rodinného útočiska alebo ako dlhodobá investícia. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza vodná nádrž Ružín, ktorá ponúka široké možnosti rekreácie – kúpanie, paddleboarding, člnkovanie, rybolov či turistika. Pozemok je bez tiarch, so všetkými právnymi náležitosťami v poriadku. Dokumentácia vrátane listu vlastníctva je k dispozícii. Cena je konečná, vrátane sprostredkovateľskej provízie a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu vám radi pomôžeme aj s financovaním.

Na predaj: záhrada s výhľadom a záhradným domčekom – Nižná Hutka (Košice-okolie) Hľadáte miesto na dokonalý relax, záhradkárčenie alebo únik z mestského kolobehu len pár minút od Košíc? Ponúkam na predaj slnečný pozemok v tichej a vyhľadávanej lokalite Nižná Hutka. Základné informácie: Výmera: 800 m² Terén: Svahovitý / kaskádovitý (ideálny na terasovú výsadbu, skalky a vytvorenie jedinečnej záhradnej architektúry) Stavby: Na pozemku sa nachádza menšia útulná miestnosť (chatka/bunka), ktorá slúži na oddych, uskladnenie náradia a ako bezpečný úkryt pred dažďom. Inžinierske siete: Elektrina a voda: Aktuálne nie sú zavedené priamo na pozemku, avšak obe siete sa nachádzajú na vedľajšom pozemku, čo výrazne uľahčuje a znižuje náklady na ich prípadné budúce privedenie. Výhody pozemku: Nádherný výhľad: Vďaka kaskádovitému terénu ponúka pozemok krásny otvorený výhľad na okolitú prírodu, ktorý vám rovinatý pozemok neposkytne. Súkromie a pokoj: Lokalita zaručuje ticho a čistý vzduch, no zároveň skvelú a rýchlu dostupnosť do Košíc. Kreatívny potenciál: Svah je pripravený pre záhradkára s fantáziou – ideálny na vybudovanie vinohradu, ovocného sadu alebo kaskádových záhonov. Cena: 35000eur V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: 📞 Telefón: 0919404883 ✉️ E-mail: jitka.bokotejova@proximityreal.sk

Ponúkame na prenájom novostavbu priestranného bungalovu nachádzajúcu sa v novej a tichej lokalite obce Geča, na konci slepej ulice. Dom s obytnou plochou 140 m² ponúka komfortné bývanie pre rodinu či náročných klientov hľadajúcich pokoj a súkromie v blízkosti mesta. Dispozične pozostáva zo štyroch izieb – priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, troch samostatných spální, dvoch kúpeľní s WC (jedna so sprchovacím kútom, druhá s rohovou vaňou) a technickej miestnosti/komory. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu a do záhrady, ideálny priestor na oddych či rodinné posedenia. Dom je zariadený a vybavený spotrebičmi – TV, chladničkou, práčkou; izby je možné dozariadiť podľa potrieb nájomníka. O komfortné bývanie sa stará podlahové kúrenie a klimatizácia s individuálnou reguláciou teploty v každej miestnosti. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do Košíc (8 km), 4 km k areálu Volvo a 7 km na diaľničný privádzač, čo zaručuje výborné dopravné spojenie. Cena prenájmu: 2 200 € / mesiac vrátane energií.

Proximityreal ponúka na predaj výnimočnú chatu v srdci prírody. Predstavte si ráno v lese. Otvoríte veľké okná, nadýchnete sa čerstvého vzduchu a počujete iba spev vtákov a šum stromov. Na balkóne si vychutnáte kávu a uvedomíte si, že mesto máte na dosah, no ruch a stres zostali ďaleko za vami.Práve takýto pocit vám môže ponúknuť táto nádherná dizajnová chata v jednej z najkrajších častí Bukovca – obľúbenej rekreačnej oblasti Košičanov. Nachádza sa len približne 5 minút pešej chôdze od vodnej nádrže, čo z nej robí ideálne miesto na oddych, rybolov, prechádzky či letné kúpanie. Okolie ponúka aj možnosti cyklistiky, hubárčenia, člnkovania, v blízkosti je lodenica aj požičovňa paddleboardov a iných športových potrieb. Prečo je táto chata výnimočná úžitková plocha približne 69 m² prevažne rovinatý pozemok veľký balkón s výhľadom do prírody veľké okná prepúšťajúce množstvo svetla a vytvárajúce jedinečnú atmosféru kamenný základ, vrchná časť z dreva možnosť dokončiť hornú časť presne podľa vlastných predstáv atypické riešenie priestoru a interiéru moderný dizajn v súlade s prírodou možnosť úpravy vrchnej časti podľa vlastných predstáv pocit absolútnej slobody a súkromia prístup autom, bicyklom aj autobusom len 10 minút od Košíc Vybavenie kuchynka s kuchynskou linkou suché WC vlastná studňa elektrina úložný priestor miesto na oddych a posedenie varná doska chladnička mraznička gril Absolútne súkromie, les a pokoj Chata sa nachádza v tichej časti lesa, kde vás nebude nikto rušiť. Je ideálnym miestom na víkendový oddych, relax, rodinné chvíle alebo únik z mesta. Stavba je prevažne z prírodných materiálov, ako sú kameň, drevo, železné a kovové doplnky, sklo a keramika, vďaka čomu harmonicky zapadá do okolitej prírody. Takéto chaty sa v tejto lokalite objavujú na predaj len veľmi zriedka. Ak hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť vlastný raj v prírode, táto nehnuteľnosť má obrovský potenciál. Svojím dizajnom a atypickým riešením priestoru ponúka ideálne využitie na oddych a relax. 📞 Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Možno práve tu nájdete svoje nové miesto na oddych. Jedinečnosť tejto chaty určite oceníte.

Proximityreal ponúka na predaj exkluzívne nádhernú chatu v srdci prekrásnej prírody vo Vyšnej Kamenici. Jedná sa o klasickú drevenú podpivničenú stavbu na betónovom základe s plechovou strechou. Rozloha chaty je cca 50m2. Výhody: podpivničená chata prízemie: kuchynka, obývacia miestnosť s krbom, WC poschodie: spálňa Veľká terasa Parkovanie pri chate rovinatá záhrada priamo pri chate pokojné prírodné prostredie krásne jazero v blízkom okolí – ideálne na prechádzky, kúpanie či rybolov Lokalita a atrakcie tiché a vyhľadávané rekreačné prostredie iba 25 minút autom od Košíc ideálne miesto na oddych, turistiku a pobyt v prírode Blízkosť jazera ,Herlanský gejzír ,zmiešaný les Absolútny pokoj a ticho Dobrá dostupnosť autom autobusom bicyklom V lokalite niesú neprispósobivý občania Šport člnkovanie plávanie bicyklovanie prechádzky zoskoky padákom lietanie V blízkosti 3km letisko Bidovce Rankovské skaly Slanské vrchy Drevenica je vhodná ako rekreačná chata, víkendové bývanie alebo investícia na prenájom. Na poschodí je menšia spálňa pre 4 osoby. Je zasadená v hustom zmiešanom lese neďaleko jazera. Prístup je z časti len po lesnej ceste. V chate je elektrina. Na pozemku je aj žumpa. Táto nehnuteĺnosť ponúka zaujímavé možnosti vyžitia pre rodiny s deťmi ako aj rybárov či športovcov. V okoli je množstvo cyklotrás a peších chodníkov. Chata je kúpov voľná a nachádza sa na pozemku v osobnom vlastníctve v katastri obce Vyšná Kamenica . Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma telefonicky kontaktovať. Teším sa na naše spoločné obhliadky.