Nehnuteľnosti okres Košice - okolie

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom s rovinatým pozemkom o rozlohe 700 m2 v obci Košická Polianka vzdialenej cca 10 km od Košic. K domu prislúcha samostatne stojaca hospodárska budova, ktorej súčasťou je garáž s montážnou jamou. Trojpodlažný dom sa nachádza na tichej, málo frekventovanej ulici so zástavbou rodinných domov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Košická Polianka Predmet: Rodinný dom Materiál: kváder/tehla Úžitková plocha domu: cca 270 m2 Veľkosť pozemku: 700 m2 Inžinierske siete: elektrina, plyn, optický internet, obecný vodovod, vlastná studňa na pozemku, studňa, žumpa Strecha: rovná plechová Kúrenie: radiátory, plynový kotol so zásobníkom vody (2017) Dispozícia: 3 podlažia: -suterén: kotolňa, pracovňa, kuchyňa -1.NP (100 m2): vstupná chodba, hala so schodiskom, obývacia izba, kuchyňa so špajzou, šatník, WC -2.NP (100 m2): 3 izby, kúpeľňa, WC, balkón POPIS DOMU: - dom prešiel rekonštrukciou: menené rozvody elektriny, eurookná, omietky, dlažba, drevená podlaha v hale, plávajúce podlahy - dom je zateplený (polystyrén 10 cm) - prívod elektriny v hospodárskej budove a garáži - možnosť parkovania na pozemku alebo pred vstupom na pozemok - vďaka veľkorysej výmere je dom vhodný aj pre viacčlennú rodinu - do domu sú dva vstupy, jeden z prednej a jeden zo zadnej časti LOKALITA A OKOLIE: - veľmi pokojné a tiché prostredie s dostatkom súkromia - vzdialenosť 10 km do centra mesta Košice - občianska vybavenosť: potraviny, materská škola, základná škola, pizzéria - bezproblémoví susedia CENA A PLATBA: - cena 257.990 EUR Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Nižná Hutka, len 10 minút autom od Košíc! Základné informácie: Užitková plocha domu: 200 m² 1. podlažie: 116,62 m² 2. podlažie: 83,38 m² Výmera pozemku: 802 m² Konštrukcia: kombinácia tehla a kváder Dispozícia: 3 samostatné nepriechodné izby zo 4, kuchyňa, kotolňa, špajza pri kuchyni, pivnica v kopci, balkón, povala (Zabezpečuje dostatok miesta na odkladanie vecí) Stav: Po rekonštrukcii – nová fasáda, repasované drevené parkety na poschodí, v niektorých miestnostiach nové omietky, nová brána a bránička Technické vybavenie a siete: Plyn, elektrina Voda zavedená zo studne s výbornou kvalitou, na pozemku aj prípojka na obecnú vodu Odpady riešené žumpou (10 m³) Možnosť pripojenia na optický internet Výhody nehnuteľnosti: Dom je mimo záplavového územia Výborná dostupnosť: 10 minút autom do Košíc, 2 minúty na diaľničný obchvat R4 Tichá lokalita plná zelene a prírody Dom s dušou, ktorý ponúka príjemné bývanie v pokojnom prostredí Mesačné náklady na prevádzku domu sú len 200 € Energerický certifikát (pošleme v prípade vážneho záujmu ku nahliadnutiu) Popis: Tento priestranný dvojpodlažný rodinný dom postavený z kombinácie tehly a kvádra prešiel rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. K domu patrí veľký pozemok, pivnica v kopci a balkón s výhľadom. Vďaka kvalitným materiálom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v blízkosti mesta, ale zároveň ocení súkromie a prírodu. Neváhajte ma kontaktovať +421 948 123 010 Bc. Peter Schied - pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením za výhodných podmienok. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu, zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu (autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandardný poplatok na kataster (vklad KZ). Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/hd1tdMiMLvxyce14M79DKf". ID 103815. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Ponúkam na predaj pozemky vhodné na rôzne investičné zámery v obci Veľká Ida, Košice - okolie. Všetky pozemky sú umiestnene mimo zastavaného územia obce. Na časti pozemku stoja dve hospodárske budovy. V budúcnosti možná výstavba rodinných domov alebo priemyselná výstavba. Pozemok je zložený z 8 parciel o celkovej výmere 46.655m2. Hraničí priamo s hlavnou cestou medzi Veľkou idou a Gombošom. Nachádza sa oproti bývalému družstvu. Inžinierske siete sú v dosahu pozemku. Veľkou výhodou týchto pozemkov je, že: 1.) všetky pozemky sa nachádzajú na jednom mieste spolu vedľa seba a sú dostatočné veľké na rôzne investičné zámery. 2.) je na nich veľmi dobrý prístup priamo z hlavnej cesty, 3.) sú rovinaté, 4.) majú výbornú polohu, 5.) majú iba jedného majiteľa, takže sa nenachádzajú v spoluvlastníctve viacerých osôb. Pozemky sú nasledujúceho druhu: zastavané plochy a nádvoria, záhrada, orná pôda. Cena pozemkov: Zastavané plochy a záhrady: dokopy 3655m2, cena = 39€/m2. Orná pôda: dokopy 43.000m2, cena = 25€/m2. Pozemky je možné kúpiť buď ako celok, alebo je možné kúpiť aj samostatne iba niektoré parcely (v takom prípade sa cena môže líšiť - podľa vzájomnej dohody - podľa toho, o ktorú parcelu sa jedná). Predávajúci je 100 % vlastníkom týchto pozemkov.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/mKGrixXELv2ymYg6NXR9Ba". ID 105612. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predám priestranný pozemok na RELAX v krásnom, slnečnom prostredí Ponúkame na predaj výnimočný pozemok s rozlohou 2500 m² v extraviláne vhodný najmä na rekreačné a oddychové účely. Cena iba 51,60 €/m², celková cena 129 000 €. Pozemok patrí priamo majiteľovi, predaj prebieha bez účasti maklérov – ušetríte čas aj peniaze a máte absolútnu istotu transparentnej transakcie. Pozemok je osobným vlastníctvom a ponúka jedinečnú kombináciu výhod – rovinatý terén, pravidelný obdĺžnikový tvar (šírka 30 m x dĺžka 80 m), celodenné slnko a možnosť okamžitej výstavby altánku, záhradky alebo umiestnenia mobilného domu. Výhodou sú kompletné inžinierske siete v blízkosti: elektrina, vlastná studňa, prístupová cesta až na pozemok. K dispozícii je kvalitný trávnatý porast, ideálne na oddych, šport, záhradkárčenie či rodinné oslavy. Hľadáte istotu, transparentnosť a férovosť? Predávame ako priami vlastníci – celý proces je rýchly, bezpečný a bez zbytočných poplatkov. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Takúto príležitosť nekúpite každý deň! Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej prehliadky nás kontaktujte. Tešíme sa na Vašu správu!

MOŽNÁ DOHODA pri vážnou záujme . Na predaj priestranná chata o rozmere cca 7 × 8 m, postavená z tehly a kvádra, so zateplením, betónovými stropmi a plechovou strechou. Užitková plocha cca 160 m2. Objekt má 3 podlažia a nachádza sa na liste vlastníctva ako chata. IS a technické údaje: • Elektrina, plyn, obecná voda (len 40 €/ročne) • Kúrenie: plynový kotol + radiátory • Ohrev vody: plynový kotol • Možnosť dokúriť drevom • Mesačné náklady: cca 130 € plyn, 70 € elektrina •. KLIMATIZÁCIA Dispozícia: • 4 izby + polizba/šatník • Podkrovie je plne funkčné • Plastové okná • Podlahy: betón + koberec •. Garáž Za domom - kaskadový pozemok na ktorom je letná kuchynka. V chate možnosť dorobenia kuchyne. Pozemok a okolie: Pozemok ma 673 M2. Pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou, ideálna na rekreáciu aj trvalé bývanie. Možnosť parkovania vo dvore. Na chate sa robia ešte menšie upravy. Cena: 185 000 € vratane všetkých poplatkov spojených s prepisom a príprav právnych dokumentov. Pri Vážnom záujme dohoda možná!

Lokalita: priamo v obci, prístup z obecnej cesty Elektrina: priamo pri pozemku Výmera: 122 m² Ideálne ako rozšírenie susedného pozemku, parkovanie, záhradka, priestor pre malú stavbu (napr. záhradný domček, altánok, sklad náradia), alebo ako zázemie pre karavan či unimobunku. Nie je vhodný na výstavbu domu. Pozemok môže slúžiť aj ako: – praktické zázemie k už existujúcej nehnuteľnosti, – miesto na umiestnenie nádrže na vodu, zásobníka alebo iného technického prvku, – drobná poľnohospodárska alebo záhradnícka plocha. Výhoda: – Elektrina hneď vedľa – Výborná dostupnosť – Pokojná, známa lokalita Ak poznáš niekoho, komu by sa takýto pozemok hodil, alebo by sa zišiel práve tebe, ozvi sa mi. Rada Vám dám viac info osobne.

Mgr. Andrea Eliašová z ELI REAL realitnej kancelárie Vám ponúka na predaj pozemky - orná pôda Nižná Hutka. Rozloha rovinatého pozemku je 2578m2. Ide o ornú pôdu v obci Nižná Hutka. Je vhodný na výsadbu obilia a poľnohospodárskej plodiny, poprip. odstavne miesto na auta, karavany a pod.. Pozemok je bez IS. Elektrina je v dosahu. Výstavba na pozemku nie je možná. Cena 23 eur /m2

Lucia Balteszová v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na predaj sedliacky rodinný dom situovaný v obľúbenej obci Valaliky, okres Košice-okolie. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce a vďaka svojej polohe predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v bezprostrednej blízkosti mesta Košice. Dom je situovaný na Kostolnej ulici, len 11 km (cca 14 minút) autom od centra Košíc, čo zabezpečuje komfortné každodenné dochádzanie. Základné informácie: • výmera pozemku: 268 m² • zastavaná plocha domu: 178 m² • stavebný materiál: zmiešaný • strecha: plechová • typ domu: jednopodlažný Dispozičné riešenie: Rodinný dom má dva samostatné vstupy, čo zvyšuje jeho funkčnosť a variabilitu využitia. Dispozícia zahŕňa: • vstupnú predsieň / zádverie • jednu samostatnú izbu • dve prechodové izby vrátane kuchyne • kúpeľňu s vaňou a toaletou • dve komory, z ktorých jednu je možné využiť ako šatník • dom je z časti podpivničený Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž. Inžinierske siete: • elektrina • plyn • obecná kanalizácia • vŕtaná studňa • možnosť napojenia na obecný vodovod Lokalita: Obec Valaliky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, zdravotné stredisko, poštu, obchody a služby. Významným benefitom je blízkosť priemyselného parku Valaliky, kde vzniká nová automobilka Volvo, čo zvyšuje atraktivitu lokality aj z investičného hľadiska. Valaliky sú stabilnou a perspektívnou lokalitou, ktorá spája pokoj vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do mesta. Hlavné benefity: • výborná dostupnosť do Košíc • tichá lokalita • kompletná občianska vybavenosť • rastový potenciál oblasti Naše služby: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a úhrada poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rada Vám nehnuteľnosť osobne predstavím a poskytnem všetky potrebné informácie. Lucia Balteszová – ELI REAL realitná kancelária Mail: balteszova@elireal.sk

ELI REAL Vám ponúka na predaj záhradnú chatu v krásnom prostredí obce Opátka, len 30 km od Košíc (cca 30 minút jazdy autom). Chata je drevená a pozostáva z malej kuchynky, spoločenskej miestnosti na prízemí a spálne na poschodí. Na udržiavanom, svahovitom pozemku s rozlohou 1 408 m² sa nachádza aj menšia drevená chatka, ktorú môžete využiť podľa vlastných potrieb. Prístup k pozemku je zabezpečený po asfaltovej ceste. Inžinierske siete a vybavenie: • Elektrina • Vlastná studňa • Chemické WC a kúpeľňa • Plynová bomba na varenie Parkovanie je možné neďaleko chaty, prípadne po menšej úprave aj priamo na pozemku. Ak hľadáte miesto na relax v prírode, táto chata je skvelou voľbou. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane vypracovania kúpnych zmlúv a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada Vám nehnuteľnosť osobne ukážem a zodpoviem všetky Vaše otázky. Lucia Balteszová

Bc. Alena KIMLEROVÁ v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na predaj moderný, priestranný a svetlý rodinný dom v obľúbenej a tichej lokalite obce Šemša, ktorá je vyhľadávaná pre svoju výbornú dostupnosť do Košíc a príjemné rodinné prostredie. Nehnuteľnosť je pripravená aj pre náročných klientov, ktorí hľadajú kvalitnú stavbu, komfort a možnosť dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI - uzavretá hrubá stavba vo vysokom štandarde - pokojná lokalita s krásnymi výhľadmi - moderné dispozičné riešenie - úžitková plocha 184,26 m² + terasy cca 55 m² - pozemok 550 m² - kvalitné materiály a technologické vybavenie - energetický certifikát A - možnosť dokončenia do štandardu na mieru DISPOZÍCIA 2. NP – hlavná obytná zóna - vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu - samostatná toaleta - spálňa - veľký šatník s výstupom na povalu (ďalší úložný priestor) - kúpeľňa so sprchovým kútom - kuchyňa - priestranná, svetlá obývacia izba s výstupom na terasu a krásnym panoramatickým výhľadom 1. NP – nočná a technická časť - 3 nepriechodné izby - kúpeľňa s vaňou, sprchou a WC - veľká chodba so schodiskom a priestorom na vstavané skrine - technická miestnosť TECHNICKÉ PARAMETRE A MATERIÁLY 2. NP: Ytong 30 cm 1. NP: DT tvárnice nenosné priečky: 15 cm zateplenie: 15 cm polystyrén strecha: betónová škridla LEIER, izolácia 20 cm okná: plastové (3-sklo), hliníkové francúzske okno vstupné dvere: hliníkové strop nad 1. NP železobetón, nad 2. NP sadrokartón podlahové teplovodné kúrenie + tepelné čerpadlo so zásobníkom TUV príprava na alarm, kamery, exteriérové žalúzie (podomietkové kastlíky) dokončená fasáda Nehnuteľnosť bude budúcemu vlastníkovi odovzdaná v stave uzavretej hrubej stavby, interiér vymaľovaný na bielo, zásuvky a vypínače osadené. INŽINIERSKE SIETE - voda – verejný vodovod - k dispozícii aj studňa – 20 m (možnosť napojenia) - elektrina 230/400 V - kanalizácia - optický internet V PRÍPADE ZÁUJMU MOŽNOSŤ DOKONČENIA NA MIERU Za príplatok majiteľ ponúka kompletné dokončenie do štandardu podľa vašich individuálnych požiadaviek. Dom vám vieme odovzdať presne podľa vašich predstáv. LOKALITA Obec Šemša je vyhľadávaná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou, krásnym okolím a rýchlou dostupnosťou do Košíc. Ideálna voľba pre rodiny, ktoré chcú spojiť kľudné bývanie s výbornou dopravnou dostupnosťou. PARAMETRE Zastavaná plocha: 232,16 m² Úžitková plocha: 184,26 m² Pozemok: 550 m² Stav: holodom Energetický certifikát: A Parkovanie: áno Terasa: áno V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnej zmluvy advokátom, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri a odmena pre sprostredkovateľa. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať, veľmi radi Vám nehnuteľnosť ukážeme aj na osobnej obhliadke. Ak plánujete kúpu nehnuteľnosti financovať prostriedkami z predaja Vašej nehnuteľnosti, veľmi radi Vám pomôžeme aj s týmto procesom. Ak plánujete kúpu nehnuteľnosti financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, naši finanční špecialisti Vás ešte pred podpisom rezervačnej dohody dokážu vopred preveriť, či máte na úver nárok. U nás sa hrá na istotu. S nami rezervujete len to, na čo dosiahnete. Nečakajte a kontaktujte nás ešte dnes ! Takéto nehnuteľnosti neostávajú na trhu dlho. Bc. Alena KIMLEROVÁ 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk

Realitná kancelária ELI REAL Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj skvelú investíciu do budúcnosti – ORNÚ PÔDU v obci Čakanovce. Ak hľadáte príležitosť, ktorá rastie s časom, ponúkame Vám kvalitnú ornú pôdu o celkovej výmere 14383m2, situovanú v tichom a prírodou obklopenom extraviláne obce Čakanovce (okres Košice-okolie). Táto pôda je ideálna pre poľnohospodárske využitie, dlhodobú investíciu či budúci rozvoj v oblasti agropodnikania. Pozemok sa nachádza na rovine, s výborným prístupom z obecnej cesty, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť počas celého roka. Základné informácie: Rozloha: 14 383 m² Typ pozemku: Orná pôda Lokalita: Extravilán, Čakanovce Prístupová cesta: Nespevnená, obecná Výhody: Výborná investícia s potenciálom rastu hodnoty Pokojná lokalita mimo zastavaného územia Vhodná na poľnohospodársku činnosť alebo prenájom Ak snívate o vlastnom kúsku pôdy alebo hľadáte rozumný spôsob, kam uložiť kapitál, tento pozemok je ideálnou voľbou. Cena a bližšie informácie na vyžiadanie v RK. Neváhajte ma kontaktovať – rada odpoviem na všetky otázky a dohodneme si obhliadku.

Lucia Balteszová z realitnej kancelárie ELI REAL vám ponúka na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Nižná Myšľa. Pozemok v obci Nižná Myšľa sa nachádza len 12 km od Košíc. Tento priestranný, rovinatý pozemok s celkovou výmerou 824 m² a podielom na prístupovej ceste o rozlohe 444 m² (šírka 5,5 m) je ideálny na výstavbu rodinného domu. Podľa územného plánu obce Nižná Myšľa je pozemok vhodný na rezidenčnú výstavbu, a to po splnení stanovených podmienok obce. Občianska vybavenosť: Obec Nižná Myšľa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane predajne potravín, ambulancie praktického lekára, posilňovne, pošty, kaderníctva, pedikúry, vlakovej zastávky, cukrárne a materskej školy. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnej zmluvy a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Lucia Balteszová Tel.: 0915 251 522 E-mail: balteszova@elireal.sk

Lucia Balteszová z realitnej kancelárie ELI REAL vám ponúka na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Nižná Myšľa. Pozemok v obci Nižná Myšľa sa nachádza len 12 km od Košíc. Tento priestranný, rovinatý pozemok s celkovou výmerou 811m² a podielom na prístupovej ceste o rozlohe 444 m² (šírka 5,5 m) je ideálny na výstavbu rodinného domu. Podľa územného plánu obce Nižná Myšľa je pozemok vhodný na rezidenčnú výstavbu, a to po splnení stanovených podmienok obce. Občianska vybavenosť: Obec Nižná Myšľa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane predajne potravín, ambulancie praktického lekára, posilňovne, pošty, kaderníctva, pedikúry, vlakovej zastávky, cukrárne a materskej školy. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnej zmluvy a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Lucia Balteszová Tel.: 0915 251 522 E-mail: balteszova@elireal.sk

Bc. Alena KIMLEROVÁ v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na predaj pozemok v záhradkárskej lokalite obce Seňa. Celková rozloha pozemku 856 m2. Pozemok pozostáva z dvoch samostatných susediacich parciel, na LV vedených ako parcela reg. "C" - Záhrada. Jedna parcela má rozlohu 367 m2, druhá parcela má rozlohu 489 m2. Súčasťou predaja je aj podiel na prístupovej ceste. Na pozemku sa nachádza studňa a záhradný dom napojený na elektrinu. Pozemok je ideálny na umiestnenie kontajnerového domu do 25 m2 - vedený ako záhradná chata. Podľa platného územného plánu obce Seňa v znení neskorších zmien a doplnkov je funkčné využitie pozemkov: Rekreácia – záhradkárska lokalita. Ako realitná kancelária Vám prinášame alternatívne riešenie na základe spolupráce so slovenským výrobcom kontajnerových domov a modulárnych stavieb, ktoré spĺňajú nároky na komfort, dizajn aj praktickosť. V NAŠEJ PONUKE NÁJDETE: - Obytné kontajnery Ideálne riešenie na trvalé bývanie, rekreačné účely alebo ako štartovací dom. Moderný dizajn, kompletné zariadenie a možnosť individuálnych úprav. - Tiny House – rôzne veľkosti a dispozície Kompaktné, funkčné a útulné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Vhodné ako víkendové bývanie, investícia na prenájom alebo trvalý dom. - Viacúčelové kontajnery: Gastro kontajnery Coffee boxy Bary Predajné stánky Prevádzkové a skladové priestory Všetky riešenia je možné prispôsobiť Vašim potrebám – rozmerovo, dispozične aj dizajnovo. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať. Bc. Alena KIMLEROVÁ 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk

Realitná kancélária Vám Exluzívne ponúka na predaj poľnohospodársky pozemok v extraviláne obce Čakanovce, v tichom prostredí mimo zastavaného územia. Ide o priestrannú parcelu, ktorá ostáva verná svojmu účelu – pôda pripravená pre pestovanie, hospodárske využitie alebo ako dlhodobá investícia, ktorej hodnota rastie s časom, rovnako ako úroda na poli. Základné informácie: Lokalita: Čakanovce, okres Košice-okolie Druh pozemku: poľnohospodárska pôda Výmera: 10 453 m² Umiestnenie: extravilán obce Cena: 74 000 € (cena zahŕňa všetky poplatky spojené s predajom a prepisom nehnuteľnosti na nového majiteľa) Stabilná hodnota, čistý priestor a možnosť vytvoriť si budúcnosť podľa vlastného plánu. Pre viac informácií či dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte moderné, rýchle a cenovo dostupné bývanie alebo priestor na podnikanie? Ako realitná kancelária Vám prinášame alternatívne riešenie na základe spolupráce so slovenským výrobcom kontajnerových domov a modulárnych stavieb, ktoré spĺňajú nároky na komfort, dizajn aj praktickosť. V NAŠEJ PONUKE NÁJDETE: - Obytné kontajnery Ideálne riešenie na trvalé bývanie, rekreačné účely alebo ako štartovací dom. Moderný dizajn, kompletné zariadenie a možnosť individuálnych úprav. - Tiny House – rôzne veľkosti a dispozície Kompaktné, funkčné a útulné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Vhodné ako víkendové bývanie, investícia na prenájom alebo trvalý dom. - Viacúčelové kontajnery: Gastro kontajnery Coffee boxy Bary Predajné stánky Prevádzkové a skladové priestory Všetky riešenia je možné prispôsobiť Vašim potrebám – rozmerovo, dispozične aj dizajnovo. POMÔŽEME VÁM AJ S POZEMKOM Okrem samotného domu Vám zabezpečíme aj: - výber vhodného pozemku - právny servis - poradenstvo pri kúpe - kompletný realitný servis pod jednou strechou CENY A DETAILY NA OSOBNOM STRETNUTÍ Všetky technické informácie, varianty vyhotovenia a orientačný cenník Vám radi predstavíme osobne. Dohodnite si stretnutie v našej kancelárii a preberieme: technické riešenia termíny realizácie individuálne požiadavky Bc. Alena KIMLEROVÁ 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk ELI REAL realitná kancelária Pražská 4, 6.poschodie Košice

Bc. Alena KIMLEROVÁ z realitnej kancelárie ELI REAL Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Šemša, len 16 km vzdialenej od Košíc. Obec Šemša má bezproblémový prístup do Košíc a výbornú občiansku vybavenosť - materská škola, pošta, potraviny, pizzeria. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza na rozsiahlom pozemku o rozlohe 1579 m2 Zastavaná plocha domu je cca 168 m2 Podlahová plocha cca 200 m2 Stavebný materiál - pórobetonový kváder (huncovský kváder) Strecha materiál - plech Okná - plastové Kolaudácia - 1983 IS - plyn, elektrina, kanalizácia, voda - studňa + možnosť sa napojiť na obecný vodovod. V obci je k dispozícii i optický internet. Rodinný dom je okrem vymenených plastových okien v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozične sa jedná o viacgeneračný rodinný dom, ktorý pozostáva zo staršej časti (pôvodný sedliacky dom) a novšej časti z roku 1983. V staršej časti domu sa nachádza 1 obytná miestnosť, kuchyňa, kúpeľňa kotolňa a vstup do pivnice. Novšia časť domu pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, pričom každá disponuje 2 priestrannými izbami + kuchyňa a kúpeľňa. Jedná sa teda o priestranný rodinný dom vhodný pre rodinu s deťmi, prípadne i na viacgeneračné bývanie. Nehnuteľnosť je bez tiarch a ihneď k dispozícii. Výhody nehnuteľnosti - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, veľmi dobrá lokalita iba na skok do Košíc, priestranný pozemok s veľkým potenciálom, príjemní susedia a bezproblémové spolunažívanie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnej zmluvy advokátom, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri a odmena pre sprostredkovateľa. Ak plánujete kúpu nehnuteľnosti financovať prostriedkami z predaja Vašej nehnuteľnosti, veľmi radi Vám pomôžeme aj s týmto procesom. Ak plánujete kúpu nehnuteľnosti financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, naši finanční špecialisti Vás ešte pred podpisom rezervačnej dohody dokážu vopred preveriť, či máte na úver nárok. U nás sa hrá na istotu. S nami rezervujete len to, na čo dosiahnete. Nečakajte a kontaktujte nás ešte dnes ! Tešíme sa na osobné stretnutie. Bc. Alena KIMLEROVÁ 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk

ELI REAL Vám ponúka na predaj veľký investičný pozemok v obľúbenej a strategicky výhodnej obci Nová Polhora – ideálna lokalita medzi Košicami a Prešovom. • Rozloha: 4 605 m² • Šírka: cca 40 m | Dĺžka: cca 111 m • Osobné vlastníctvo • Parcela registra “E” – evidovaná ako orná pôda • Výborná dostupnosť a potenciál pre investíciu Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou: • materská a základná škola • potraviny • predajňa stavebnín • kadernícky salón a ďalšie služby BEZ SKRYTÝCH POPLATKOV ➡ Konečná cena – vrátane kompletného právneho servisu. ➡ Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv aj poplatky za vklad do katastra sú v cene. Nezmeškajte túto skvelú investičnú príležitosť. Zavolajte ešte dnes. Kontaktujte ma: Lucia Balteszová – 0915 251 522 Mail: balteszova@elireal.sk

Bc. Alena KIMLEROVÁ v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na predaj slnečný pozemok – záhradu v obci Poproč (okres Košice – okolie). Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce, čo poskytuje výbornú dostupnosť a zároveň príjemné súkromie. Podľa ÚPI je pozemok vhodný na výstavbu. Pozemok je mierne svahovitý a aktuálne využívaný ako záhrada s ovocnými stromami. Na liste vlastníctva je evidovaný ako parcela registra „C" - Záhrada. Základné parametre: výmera: 685 m² šírka: cca 11 m dĺžka: cca 65 m Po dohode s predávajúcim a vyhotovení geometrického plánu je možné odkúpiť aj menšiu časť parcely (cca 500 m²). Cena sa odvíja od výslednej výmery. Cena celej parcely (685 m²): 38 250 EUR Potenciál využitia Pozemok je ideálny na: - výstavba rodinného domu - umiestnenie kontajnerového domu - víkendovú chatku - rekreačné účely - záhradkárčenie alebo investíciu do budúcnosti Vďaka polohe v zastavanej časti obce ponúka zaujímavý potenciál aj na alternatívne bývanie. Možnosť moderného bývania V spolupráci s renomovaným výrobcom Vám vieme zabezpečiť výstavbu kontajnerového domu na mieru: - kvalitné a precízne spracovanie - rýchla realizácia - výhodná obstarávacia cena - moderné, úsporné a komfortné bývanie Radi Vám predstavíme konkrétne riešenia a cenové ponuky osobne. Pre viac informácií o pozemku, možnostiach výstavby alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Takéto ponuky v obci Poproč sa neobjavujú často. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnej zmluvy renomovaným advokátom, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri a odmena pre sprostredkovateľa. K dispozícii aj písomné vyjadrenie obce Poproč ohľadom využitia predmetnej parcely - územnoplánovacia informácia. Bc. Alena KIMLEROVÁ 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk

Bc. Alena KIMLEROVÁ a Lucia BALTESZOVÁ v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúkajú na predaj starší rodinný dom s priestranným pozemkom v pokojnej časti obce Vyšný Medzev. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a vyžaduje si rozsiahlu rekonštrukciu. K domu prislúcha priestranný rovinatý pozemok s rozlohou 1071 m2, pričom šírka pozemku na jednej strane je cca 12 m, na strane druhej 17 m a dĺžka pozemku je cca 70 m. Nehnuteľnosť je umiestnená v prednej časti pozemku. Na pozemku sa nachádza: - prípojka na vodovod - elektrina - možnosť napojiť sa na obecnú kanalizáciu Nehnuteľnosť sa nachádza v pamiatkovej zóne, čo musí budúci majiteľ zohľadniť pri prípadnej rekonštrukcii. V blízkosti pozemku sa nachádza, kostol, park, autobusová zastávka. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať, veľmi radi Vám nehnuteľnosť ukážeme i na osobnej obhliadke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnej zmluvy advokátom, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri a odmena pre sprostredkovateľa. Bc. Alena KIMLEROVÁ 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk Lucia BALTESZOVÁ 0915 251 522 balteszova@elireal.sk

Atraktívny stavebný pozemok v Hosťovciach – ideálne miesto pre váš nový domov! Bc. Alena KIMLEROVÁ z realitnej kancelárie ELI REAL Vám ponúka na predaj rovinatý stavebný pozemok v pokojnej obci Hosťovce, okres Košice – okolie. Základné informácie: Výmera: 1 070 m² Rozmery: šírka cca 18 m, dĺžka cca 59 m Lokalita: tichá ulica v zastavanej časti obce Prístupová cesta: obecná Inžinierske siete: Elektrina – v dosahu Plyn – v dosahu Obecný vodovod – v blízkosti Odpad – nutné riešiť žumpou Lokalita a dostupnosť: Obec Hosťovce ponúka pokojné vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou do mesta: Košice – 40 km Moldava nad Bodvou – 14 km Tento pozemok je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dostupné a pokojné miesto na výstavbu rodinného domu v blízkosti Košíc. Nezmeškajte túto príležitosť! Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Aktuálne Vám na základe spolupráce s renomovaným výrobcom kontajnerových domov za priaznivú cenu ponúkame aj vizualizácie, aby ste si vedeli lepšie predstaviť zaujímavú alternatívu bývania v podobe Tiny House. Všetky informácie o pozemku, ale aj možnosti kúpy Tiny House Vám vieme poskytnúť na osobnom stretnutí. Bc. Alena KIMLEROVÁ 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk

Bc. Alena KIMLEROVÁ v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na predaj rodinný dom v pokojnej obci Rudník, vzdialenej od Košíc cca 20 km. Jedná sa o starší avšak udržiavaný sedliacky rodinný dom, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V dome je vymenená nová elektroinštalácia, plastové okná, nová fasáda. Nehnuteľnosť je postavená mimo hlavnej cesty na pozemku s rozlohou 658 m2. Zastavaná plocha je cca 181 m2. Stavebný materiál zmiešaný. - Voda - studňa - Odpad - žumpa - Vykurovanie - tuhé palivo Dispozične pozostáva zo 4 obytných miestností, kuchyne, samostatnej kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a kumbálu. Ako bonus k domu prislúcha i murovaná garáž, ktorá prešla v minulosti rekonštrukciou a aktuálne slúži ako obytný priestor s vlastným vstupom, kuchyňou a kúpeľňou. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená. Pozemok udržiavaný. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať, veľmi radi Vám nehnuteľnosť ukážeme i na osobnej obhliadke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnej zmluvy renomovaným advokátom, poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv na katastri a odmena pre sprostredkovateľa. Nenechajte si ujsť túto výhodnú ponuku a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Bc. Alena KIMLEROVÁ 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk

Bc. Alena KIMLEROVÁ v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na predaj chatu v rekreačnej oblasti Medzeva, časť Šugov. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v nádhernom prostredí obklopená lesom na pozemku s rozlohou 400 m2. Zastavaná plocha je 40 m2, úžitková cca 60 m2. V chate je zavedená elektrina, voda - studňa, odpad - žumpa. Vykurovanie - tuhé palivo. Dispozične sa jedná o dvojpodlažnú chatu, na prízemí sa nachádza kuchyňa, jedáleň, kúpeľňa a toaleta. Na poschodí sú 2 menšie izby. Chata prešla čiastočnou rekonštrukciou - výmena plastových okien, bezpečnostné dvere, nová vodoinštalácia. Elektroinštalácia je pôvodná. Nehnuteľnosť je bez tiarch. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri a odmena pre sprostredkovateľa. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať.

Bc. Alena KIMLEROVÁ z realitnej kancelárie ELI REAL Vám ponúka na predaj pozemok vo výbornej lokalite v obci Nižná Myšľa, Košice - okolie. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce na Staničnej ulici. Celková plocha ponúkaného pozemku je 1343 m2. Samotný pozemok pozostáva zo štyroch parciel z čoho jedna parcela s rozlohou 798 m2 je na LV evidovaná ako Záhrada, zvyšné tri parcely ako Orná pôda. Šírka celkovej plochy je na jednej strane cca 40m, na druhej strane cca 27m. Dĺžka pozemku je na jednej strane cca 42m a na druhej strane cca 39m. Podľa územného plánu obce, je pozemok vhodný na rekreačné využitie, výstavbu rekreačnej chaty. Naša realitná kancelária Vám teraz ponúka v spolupráci s renomovaným výrobcom obľúbených domov Tiny House aj vizualizáciu, aby ste si vedeli lepšie predstaviť, ako môže Váš vysnívaný domov vyzerať a to za primeranú cenu. Aktuálne je na pozemku postavená murovaná chata s obecným vodovodom, avšak tú môžete veľmi rýchlo nahradiť kontajnerovým domom. V okolí parcely sa nachádzajú RD. Prístupová cesta je obecná. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať ešte dnes, veľmi radi si s Vami dohodneme osobnú obhliadku. Ak budete mať záujem o konzultáciu v prípade kontajnerového domu, vieme Vám poskytnúť aj to s odporúčaním priamo na výrobcu. V cene pozemku je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnej zmluvy advokátom a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri.

ELI REAL Vám ponúka na predaj investičný pozemok v obľúbenej a rozvíjajúcej sa obci Nová Polhora – ideálna lokalita medzi Košicami a Prešovom. SKVELÁ PRÍLEŽITOSŤ! INVESTIČNÝ POZEMOK V NOVEJ POLHORE ZA TOP CENU 35 000 €. • Rozloha: 1 145 m² • Osobné vlastníctvo • Parcela registra “E” – evidovaná ako trvalý trávnatý porast • Skvelá investičná príležitosť – výborná dostupnosť a perspektívna lokalita Výborná občianska vybavenosť: • materská a základná škola • potraviny • predajňa stavebnín • kadernícky salón a ďalšie služby CENA LEN 35 000 €! ➡ Konečná cena – bez skrytých poplatkov ➡ V cene je zahrnutý kompletný právny servis – vypracovanie kúpno-predajných zmlúv aj poplatky za vklad do katastra. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť. Zavolajte ešte dnes. Kontaktujte ma: Lucia Balteszová – 0915 251 522

V prípade vážneho záujmu a rýchleho jednania DOHODA na cene možná ! Bc. Alena KIMLEROVÁ v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 300 m², postavený na rovinatom pozemku o výmere 500 m² v tichej lokalite obce Valaliky, mimo hlavnej cesty. Dom je vo výbornom technickom stave, v roku 2006 prešiel kompletnou rekonštrukciou ktorá zahŕňala - zateplenie s novou fasádou, kompletná výmena elektroinštalácie, výmena okien za drevené eurookná v kombinácii s francúzskymi oknami. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom v kombinácii s krbom na tuhé palivo a s prieduchmi do podkrovia. Nehnuteľnosť je napojená na všetky IS - plyn, elektrina, kanalizácia. K dispozícii je obecný vodovod, ale aj vlastná studňa. Súčasťou domu je dvojgaráž s elektrickými bránami, technická miestnosť a priestor na uskladnenie náradia. V dome sa nachádzajú dve kúpeľne, predpríprava na saunu (380 V) a terasa s predprípravou na bazén. Dispozícia: Prízemie: predsieň, kuchyňa s jedálňou prepojená s obývačkou a výstupom na terasu, ďalšia obývacia izba, technická miestnosť, kúpeľňa. Poschodie: 3 izby (2 s klimatizáciou), kúpeľňa, odkladací priestor, miestnosť s predprípravou na saunu, prístup na povalu (možnosť ďalšej izby). Nehnuteľnosť je ideálna na dvojgeneračné bývanie alebo podnikanie (napr. ubytovanie pre zamestnancov v blízkosti automobilky Volvo). Výhodou ponúkanej nehnuteľnosti je samotná lokalita, vyhľadávaná a pokojná časť obce Valaliky s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do mesta – len 10 minút od centra Košíc, ale i nízke mesačné náklady. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnej zmluvy advokátom, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri a odmena pre sprostredkovateľa. Ak plánujete kúpu nehnuteľnosti financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, naši finanční špecialisti Vás ešte pred podpisom rezervačnej dohody dokážu vopred preveriť, či máte na úver nárok. U nás sa hrá na istotu. S nami rezervujete len to, na čo dosiahnete. Nečakajte a kontaktujte nás ešte dnes ! Tešíme sa na osobné stretnutie. Bc. Alena KIMLEROVÁ 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk

ELI REAL realitná kancelária ponúka na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Veľká Ida, len 14 km od Košíc. K dispozícii je rovinatý a slnečný pozemok s celkovou výmerou približne 920 m² (šírka cca 20 m, dĺžka cca 35 m) s priamym prístupom z obecnej asfaltovej cesty. Inžinierske siete sa nachádzajú v dosahu pozemku, čo umožňuje jednoduché napojenie. Veľká Ida je obec s kompletnou občianskou vybavenosťou – nájdete tu potraviny, školu, škôlku, reštaurácie aj park na oddych. Len 4 km od obce sa nachádza mestská časť Košice – Šaca, kde sú k dispozícii ďalšie služby, ako nemocnica, banka, pošta či čerpacia stanica. Výborná dostupnosť do Košíc – autom ste v meste za približne 15 minút. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vrátane prípravy kúpnej zmluvy a všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte priestranný a rovinatý pozemok, kde Vám vo výstavbe Vášho vysnívaného domu nebude nič brániť ? Tak čítajte ďalej. Bc. Alena KIMLEROVÁ v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na predaj udržiavaný a rovinatý stavebný pozemok v obci Veľká Ida, vzdialenej len pár minút od Košíc. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce, v tichej a slušnej lokalite mimo hlavnej cesty, obklopený rodinnými domami a slušnými susedmi, ideálny na výstavbu. Základné informácie: - Výmera: 1270 m² - Evidencia na LV: záhrada - Terén: rovinatý - Stav: oplotený, udržiavaný - Prístupová cesta: obecná, spevnená - Pozemok bez tiarch Rozmery: - šírka: cca 13 – 15 m - dĺžka: cca 100 m Inžinierske siete – možnosť napojenia: - Elektrina - Plyn - Obecný vodovod - Obecná kanalizácia Lokalita: - Intravilán obce - Pokojná časť obce - Slušní susedia - Kompletná občianska vybavenosť v dosahu - Rýchla dostupnosť do Košíc Ak preferujete finančne menej náročné bývanie, ponúkame Vám aj možnosť alternatívneho riešenia : V spolupráci s renomovaným výrobcom ponúkame možnosť výstavby kontajnerového domu: - kvalitné spracovanie - rýchla realizácia - výhodná cena - moderné a úsporné bývanie Doplnkové informácie: Všetky podrobnosti o pozemku, možnostiach výstavby a kontajnerovom dome radi poskytneme na osobnom stretnutí. Neváhajte nás kontaktovať — takáto ponuka sa objavuje len zriedka! Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho. V cene pozemku je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnej zmluvy advokátom, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri a odmena pre sprostredkovateľa. Bc. Alena KIMLEROVÁ 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk Pražská 4, 6.poschodie Košice

Bc. Alena KIMLEROVÁ v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na predaj modernú novostavbu rodinného domu typu bungalov v obci Slanské Nové Mesto. Dom je aktuálne v stave uzavretej hrubej stavby, stavebné práce stále prebiehajú a v cene je zahrnuté dokončenie do stavu holodomu plus terénne úpravy pozemku. Rodinný dom sa nachádza na pozemku o výmere 612 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych aj rodinné aktivity. Technické informácie: - stavebný materiál: tehla - strecha: betónová škridla - zateplenie: tepelná izolácia + parotesná fólia - zastavaná plocha: 126 m2 - úžitková plocha: 99,72 m² - plánované vykurovanie: podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom Inžinierske siete: - voda: studňa vŕtaná (cca 30 m) - elektrina - odpad: žumpa Dispozícia domu: - vstupná chodba - samostatná toaleta - 3 samostatné spálne - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a kumbálom - kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou - technická miestnosť Dom je navrhnutý s dôrazom na praktické a funkčné riešenie, ideálny pre rodinné bývanie. Výhodou je možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv. Tichá lokalita, dobrá dostupnosť a moderné bývanie v novostavbe. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnej zmluvy advokátom, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri a odmena pre sprostredkovateľa. V prípade potreby vieme zabezpečiť aj pomoc pri vybavení hypotekárneho úveru. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhaj kontaktovať. Bc. Alena KIMLEROVÁ 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk

Jedinečná príležitosť pre investorov a podnikateľov. DOHODA MOŽNÁ. VIDEO: tento link skopírujte do google prehliadača: youtu.be/6jZBhWJEsxM?si=vUolKgsUYHoOmq75 Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s celkovou rozlohou 2 × 250 m² (prízemie a poschodie), ktorý je ideálny nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj na podnikateľské účely. Rozloha rovinatého pozemku 1133 m2. DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie: moderná kuchyňa spojená s obývacou izbou a jedálňou, kúpeľňa, 2 samostatné izby, fitness a miestnosť pripravená na wellness. Poschodie (so samostatným vstupom): veľká obývacia miestnosť s kuchyňou, 8 samostatných izieb s vlastným sociálnym zariadením – ideálne na prevádzku penziónu, ubytovania či firemného sídla. TECHNICKÉ VYBAVENIE A ŠTANDARD: kompletné IS: vodovod, ČOV, plyn, elektrina, podlahové plynové kúrenie na oboch podlažiach, podlaha z talianskeho mramoru, energický certifikát AAA+ dom sa predáva čiastočne zariadený vrátane niektorých strojov vo fitness, bazén, ktorý stačí už len obložiť – veľký potenciál pre relax alebo wellness služby. zavlažovacie zariadenie trávnika kamerový systém - 4 kamery automatická kosačka v cene skład náradia na pozemku VÝHODY A MOŽNOSŤ VYUŽITIA. Penzión alebo menší hotel Firemné alebo coworkingové centrum s ubytovaním pre zamestnancov Dvojgeneračné bývanie Rehabilitačné a wellness centrum s fitness a bazénom Kombinácia bývania a podnikania pod jednou strechou Tento dom ponúka priestor pre každého podnikateľa s víziou – vďaka priestrannosti, samostatnému vstupu na poschodie a možnosti prispôsobiť priestory podľa vlastných potrieb. Ak máte víziu podnikania z domu, tento dom je ideálny pre Vás. Kontaktujte ma a rada Vám ho ukážem aj osobne.