Nehnuteľnosti okres Kysucké Nové Mesto

1.BCR Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj investičný pozemok v obci Snežnica. POPIS: - celková rozloha pozemku: 600 m2 - šírka pozemku 12 m - IS v okolí - podľa územného plánu určené na budúcu výstavbu RD - bližšie info v RK CENA: 13 000 Eur V cene je zahrnutý právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra a hypotekárny servis. Náš hypotekárny špecialista, Vám dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Dream reality ponúka na predaj slnečný pozemok v obci Kysucký Lieskovec. Pozemok je možné využiť na rekreačné účely. Nachádza sa v zastavanom území obce, s vypracovanými projektmi na pripojenie k elektrickej sieti. Pozemok má výmeru 1084 m², je prevažne rovinatý, slnečný počas celého dňa, cez pozemok preteká potôčik a je kompletne oplotený. K pozemku vedie prístupová poľná cesta. Ideálne miesto pre výstavbu rekreačnej chaty. Výborná poloha, tiché prostredie a blízkosť prírody robia z tejto ponuky skvelú investíciu aj miesto na oddych. Viac info v RK. Cena: 24 990€

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v krásnom prostredí obce Povina. Pozemok o rozlohe 2 955 m2 sa nachádza v hornej časti obce Povina v okrese Kysucké Nové Mesto. Pozemok je stavebný a v blízkosti sú všetky inžinierske siete - voda, elektrina, plyn a kanalizácia. Priamo k pozemku vedie obecná cesta. Pozemok je sčasti mierne svahovitý a ponúka výhľady na okolitú prírodu. Rozloha pozemku umožňuje výstavbu až dvoch rodinných domov. Rozloha: 2 955 m2 Šírka: 24 m Dĺžka: 126 m Cena: 175 000 EUR V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Potrebujete predať Vašu nehnuteľnosť alebo chcete kupovať nový domov cez hypotekárny úver? Neváhajte sa na nás obrátiť. Spolupracujeme so všetkými bankami.

Dream Reality Vám ponúka na predaj útulný neprerobený rodinný dom s krásnou záhradou a rovinatým pozemkom. Dom je síce starší, ale ihneď obývateľný. V dome funguje ústredné kúrenie s plynovým kotol a kotlom na tuhé palivo. V dome sa nachádzajú 2 obytné podlažia. Na prízemí sa nachádza kuchyňa a 2 nezariadené izby. Na poschodí sa nachádza izba s balkónom a podkrovná izba. Dom je v pôvodnom stave a vhodný na rekonštrukciu. Dom je kompletne podpivničený. Bližšie info v RK.

Dream reality Vám ponúka na predaj penzión v Kysuckom Novom Meste. Objekt sa nachádza v centre mesta. Jedná sa o kompletne vybavenú nehnuteľnosť, ktorú tvorí reštaurácia s kuchyňou, kaviareň, v suteréne sa nachádza vináreň. Prvé poschodie a podkrovie tvoria izby penziónu. Celkový počet izieb je 12. Počet parkovacích miest je 12 priamo vo dvore. Objekt je napojený na všetky dostupné inžinierske siete. Penzión sa nachádza cca 5 min chôdze od autobusovej a železničnej stanice. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre pokračovanie v ubytovacích a gastro službách, ako aj pre rodinný biznis s možnosťou bývania. Medzi hlavné výhody patrí okamžitá možnosť prevádzky a blízkosť dopravných uzlov ako aj poloha v centre pešej zóny. Viac informácií v RK. Cena : 670 000€

Dream reality ponúka na predaj rekreačnú chatu situovanú v obľúbenej chatovej oblasti Veľké Ostré pri obci Radoľa, len pár minút od Žiliny. Nachádza sa v pokojnom prostredí uprostred lesa, ktoré ponúka dokonalé súkromie, výhľady do doliny a ideálne podmienky na oddych počas celého roka. K chate vedie prístupová cesta, vďaka čomu je bezproblémovo dostupná aj osobným automobilom. Dispozícia a vybavenie. Chata je trojpodlažná a svojím dispozičným riešením poskytuje dostatok priestoru pre rodinnú rekreáciu aj pobyt s priateľmi. Chata je napojená na elektrickú energiu, disponuje vlastnou studňou (40m hĺbka) a je pripravená na využívanie. Nehnuteľnosť ponúka: -priestrannú spoločenskú miestnosť s krbovými kachľami, -vykurovanie prostredníctvom krbových kachlí s prieduchmi do jednotlivých miestností, -dve kuchynky, -dve kúpeľne, -dve podkrovné izby na prespanie, -balkón s výhľadom do okolitej doliny. Ak hľadáte miesto na oddych mimo mestského ruchu, kde si vychutnáte ticho, čistý vzduch a nádherné výhľady, táto chata je ideálnou voľbou. Viac info v RK.

Ponúkame na predaj starší tehlový rodinný dom nachádzajúci sa v príjemnej lokalite Horný Vadičov. Dom leží na peknom, slnečnom pozemku v blízkosti malého potôčika, ktorý dotvára pokojnú atmosféru prostredia. Prístup k rodinnému domu je priamo z hlavnej cesty. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo ponúka veľký potenciál pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. Strecha je nová, čo predstavuje veľkú výhodu pri plánovanej prestavbe. Dispozične dom pozostáva z prízemia a podkrovia, ktoré je možné zobytniť a rozšíriť tak obytnú plochu. K domu vedie priame napojenie z hlavnej cesty, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť, a zároveň sa nachádza v blízkosti občianskej vybavenosti – škola, obchod, zastávka a pod. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú projekt s potenciálom a chcú si vytvoriť útulný domov v príjemnom prostredí s krásnym pozemkom. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v krásnom prostredí obce Povina. Pozemok o rozlohe 2 955 m2 sa nachádza v hornej časti obce Povina v okrese Kysucké Nové Mesto. Pozemok je stavebný a v blízkosti sú všetky inžinierske siete - voda, elektrina, plyn a kanalizácia. Priamo k pozemku vedie obecná cesta. Pozemok je sčasti mierne svahovitý a ponúka výhľady na okolitú prírodu. Rozloha pozemku umožňuje výstavbu až dvoch rodinných domov. Rozloha: 2 955 m2 Šírka: 24 m Dĺžka: 126 m Cena: 175 000 EUR V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Potrebujete predať Vašu nehnuteľnosť alebo chcete kupovať nový domov cez hypotekárny úver? Neváhajte sa na nás obrátiť. Spolupracujeme so všetkými bankami.

1. Reality Rent ponúka na predaj výrobno-skladové haly v Kysuckom Novom Meste s výbornou cestnou dostupnosťou a bezproblémovým vjazdom aj pre kamiónovú dopravu. Jedná sa o súbor hál navzájom prepojených s podlahovou plochou 1173 m2 a úžitkovou až 1600m2. Haly sú vhodné na skladovanie materiálov, možnosť ponechania regálového systému, ktorý je v hlavnej hale s výškou 8m nainštalovaný a umožňuje skladovať cca 400 paliet-500 paliet. Ďalšie haly slúžili ako autoservisy, umyvárky. Hlavná budova je dvojpodlažná, na 1.NP sa nachádzajú skladové, administratívne a sociálne priestory, na 2.NP sa nachádzajú kancelárie, kuchynka, bytová jednotka a sociálne zariadenia. Celková rozloha pozemku je vo výmere 4129m2, plochy zastavané budovami sú vo výmere 1173m2. Zvyšných 2956m2 sú voľné plochy na parkovanie. Objekt je zabezpečený alarmom, je oplotený a udržiavaný. Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve fyzickej osoby, odpočet DPH teda možný nie je. Budovy sú napojené na všetky IS, nie sú zaťažené žiadnymi úvermi. Momentálne sú všetky priestory prenajaté, čo zvyšuje lukratívnosť tejto ponuky. V prípade záujmu volajte : 0905 808 814

Ponúkame Vám na predaj pôdu- trvalý trávny porast s výmerou 2536 m2 v 1/1, neďaleko zástavby domov. K pozemkom nie je evidovaná príjazdová cesta. Vhodné ako investícia. Šírka pozemku cca 29 m a dĺžka cca 80 m. Cena 10 €/m2 kontakt: 0903564094, mail: dejova@reality-rent.sk

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s pozemkom o rozlohe 223 m2 po čiastočnej rekonštrukcií v obci Lodno. Ponúkaná nehnuteľnosť bola postavená v r. 1955 a v roku 2019-2020 bola rozsiahlo rekonštruovaná. Rekonštrukcia zahrňala kompletnú výmenu elektriny, vodo- inštalácie, kúrenárskych prác, ale aj výmeny podláh, omietok, kúpeľne. Okná sú plastové, dvojkomorové a boli vymenené skôr ako prebehla rekonštrukcia. Dom má pôdorys 6m/13-17 m a pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá zabezpečuje vstup do 1. nadzemného podlažia, ale aj schodisko na poschodie. Na 1. NP sa nachádza kuchyňa vybavená kuch. linkou a spotrebičmi , vľavo je situovaná veľká kúpeľňa s vaňou a dostatočným priestorom pre práčku, sušičku i skrinku s umývadlom. WC je samostatné. Za kuchyňou je situovaná izba, ktorá je priechodná do ďalšej z izieb. 2. NP má k dispozícií predsienku a dve samostatné taktiež priechodné izby. Dom je napojený na obecnú vodu, odpad vedený do žumpy a elektrinu. Vykurovanie je zabezpečené elektrinou s možnosťou kombinácie pevného paliva. Technická miestnosť je umiestnená v prístavbe napojenej na dom. Strecha je hlinníková. Pozemok má celkovú výmeru 223 m2, avšak je tu priestor pre dobudovania altánu, alebo iného vonkajšieho posedenia. Dom sa nachádza pri obecnej ceste prechodný cez mostík, ktorý je široký len na pešiu chôdzu. Parkovanie možné pri ceste, alebo na menšom parkovisku pár krokov od domu. premostenie je možné rozšíriť pre auto s povolením povodia Váhu. Výhodou je blízkosť obchodu, školy, škôlky, aut. zastávky v blízkosti pracovných možností v blízkom Kysuckom Novom Meste, alebo Žiline. Výborná cena 124 500 € Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte kontaktovať: PaedDr. Mária Habčáková RSc. tel: 0903 564 094, mail: dejova@reality-rent.sk

Ponúkame na predaj exkluzívne pozemky určené na výstavbu rodinných domov v atraktívnej lokalite Kysuckého Nového Mesta. Celková výmera pozemkov je 3598 m2, vrátane prístupovej cesty. Tento jedinečný priestor sa nachádza na miernom svahu, ktorý poskytuje dostatok súkromia a zároveň nádherný výhľad na mesto. Južná orientácia pozemkov zaručuje celodenné slnečné svetlo, čo vytvára ideálne podmienky pre váš nový domov. Prístup k pozemkom je zabezpečený asfaltovou cestou, pričom posledných 80 metrov vedie navrhnutá príjazdová cesta so šírkou približne 3 metre. Táto cesta je navrhnutá tak, aby umožnila pohodlný prístup pre motorové vozidlá, vrátane parkovísk a točne. Pozemky sú schválené v územnom pláne na výstavbu rodinných domov, čo znamená, že sú pripravené na realizáciu vašich stavebných plánov. Všetky inžinierske siete sú v blízkom dosahu, čo uľahčuje pripojenie na elektrinu, vodu, plyn a kanalizáciu. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň nechcú byť ďaleko od občianskej vybavenosti a pracovných príležitostí. Nad pozemkom sa nachádza príjemný lesík, ktorý poskytuje možnosť na relaxačné prechádzky a aktívny oddych. Cena pozemku je stanovená na 80 €/m2, čo predstavuje výhodnú investíciu do budúcnosti. Vlastníctvo je osobné a predaj je exkluzívny, čo znamená, že máte jedinečnú príležitosť získať tento pozemok ako prvý. Ak hľadáte miesto, kde môžete postaviť svoj vysnívaný domov s dostatkom súkromia a krásnym výhľadom, tieto pozemky sú pre vás tou správnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Sme tu, aby sme vám pomohli splniť vaše sny o ideálnom bývaní.

Na prenájom ponúkame priemyselné a komerčné priestory v Kysuckom Novom Meste, na ulici Cesta do Rudiny – ideálne riešenie pre firmy hľadajúce skladové, výrobné, garážové alebo iné prevádzkové zázemie. Objekt tvorí: • Veľká hala s rozmermi cca 30 × 20 m • Menšie kancelárske a technické miestnosti • 5 veľkých brán ako hlavný vstup do budovy • Príjazdová rampa k objektu Technické napojenie: • Elektrina 380V • Vodovod • Plynové kúrenie Celková využiteľná plocha: cca 800 m² Priestory sú k dispozícii ihneď Finančné podmienky: Mesačný nájom je 4 500 € bez DPH + 200 € energie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádzajú: prvý mesiac nájmu, vratný depozit vo výške 4 500 € a náklady na sprostredkovanie prenájmu: 4200€ – splatné jednorazovo pri podpise (zahŕňa právny servis a nájomná zmluva) Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: 1.Reality Rent Dávid Chrenák 0910140312

Reality Rent Vám ponúka na predaj pôvodný rodinný dom s priestranným pozemkom o rozlohe 1515 m² v obľúbenej a pokojnej časti Budatínska Lehota. Dom bol postavený v roku 1973 a je ideálny pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom – či už na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, alebo ako investičnú príležitosť. Dispozícia: Suterén: priestranné pivnice s vysokými stropmi, množstvo úložného priestoru a kotolňa. 1. poschodie (s vymenenými oknami): vstupná predsieň so schodiskom, chodba, veľká kuchyňa prepojená s izbou, obývacia izba, kúpeľňa a dve komory. 2. poschodie: jedna izba s otvoreným podkrovím – ponúka možnosť vybudovania ďalších izieb alebo samostatnej bytovej jednotky. Inžinierske siete: Dom je napojený na elektrinu a obecnú vodu, s možnosťou pripojenia na plyn. Potrebné je dobudovať žumpu a WC, keďže v tejto časti obce nie je kanalizácia. Na pozemku sa nachádza aj pôvodná drevenica bez súpisného čísla, ktorú je možné buď zachovať, alebo rozobrať podľa potrieb nového majiteľa. Lokalita: Tichá a slnečná lokalita v zástavbe rodinných domov ponúka pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do Kysuckého Nového Mesta aj Žiliny. Cena: 144 500 €, prípadne zámena za rekonštruovaný 2-izbový byt v KNM s doplatkom. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať: PaedDr. Mária Habčáková, RSc. 0903 564 094 dejova@reality-rent.sk

1. Reality Rent ponúka na predaj rekreačné pozemky v obci Povina s rozlohou 1013 m2 (10m/92m) a 408 m2 (5m/91m). Cena 12 €/m2 kontakt: Mgr. Mária Habčáková 1. Reality Rent, tel: 0903 564 094, dejova@reality-rent.sk

Na prenájom ponúkame komerčnú budovu v Kysuckom Novom Meste, na ulici Cesta do Rudiny – vhodné priestory pre firmy hľadajúce zázemie na skladovanie, garážovanie, umyváreň, autoservis alebo inú prevádzkovú činnosť. Objekt tvorí: • Dva veľké priestory s rozmermi cca 21 × 7 m a 11 × 7 m • Menšie kancelárske a technické miestnosti • Vstup z oboch strán budovy s možnosťou parkovania Technické napojenie: • Elektrina 380V • Vodovod • Plynové kúrenie Celková využiteľná plocha: cca 280m² Priestory sú k dispozícii od 1. 7. 2026 Finančné podmienky: Mesačný nájom je 1 400 € bez DPH + 100 € energie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádzajú: prvý mesiac nájmu, vratný depozit vo výške dvoch mesačných nájmov (2 800 €) a rezervačný poplatok realitnej kancelárie 1 400 €. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane vypracovania nájomnej zmluvy. ? Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj budovu v Kysuckom Novom Meste určenú pre obchod a služby. Dlhoročne je tu prevádzkovaná reštaurácia. Zastavaná plocha budovy je 100m2, do reštaurácie je vstup priamo z ulice. Budova disponuje dvomi nadzemnými podlažiami a menšou cca 10m2 pivnicou. Na 1.NP sa nachádza prevádzka reštaurácie spolu s kuchyňou, skladmi a sociálnymi zariadeniami, 2x pre verejnosť, 1x pre personál. okrem hlavného vstupu je tu aj bočný vchod určený pre zásobovanie. Na 2.NP sa nachádza šatňa pre zamestnancov, kancelária a tiež skladový priestor. Budova sa predáva kompletne s jej všetkým zariadením a vybavením, ktoré je na zverejnených fotografiách. Vybavenie kuchyne: pizza pec, elektrický sporák s rúrou na pečenie, umývačka riadu, 2x klasický sporák, vodný kúpeľ-udržiava jedlá teplé počas dňa, pizza pult, chladiaca vitrína, 3x fritéza, miesič cesta, 5x chladnička, 1 veľký mraziak, odsávač pár-digestor, kávovar, pokladňa a kamerový systém. Verejná časť- stoly a stoličky pre hostí. Budova je napojená na verejný vodovod+kanalizáciu. Kúrenie je zabezpečené elektrickým kotlom-ohrev vody a 2.NP radiátormi, 1.NP kúrenie cez plynové gamatky + krb na tuhé palivo. Celková výmera pozemku je 116m2, zastavaná plocha budovy je 99m2, 17m2 je dvor. Táto budova je vhodná na akýkoľvek druh obchodnej činnosti, prevádzka, služby, lekári, veterinári a pod. Je vo vlastníctve súkromnej osoby, takže DPH nevstupuje do ceny. V prípade záujmu volajte: 0905 808 814

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Lodno pri Kysuckom Novom Meste. Pozemok má výmeru 649m2, jeho šírka je cca 31m. Je orientovaný vo svahu, terén už je odbagrovaný, vyčistený a pripravený na stavbu. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka, vlastná studňa s veľkou výdatnosťou vody. Plyn sa nachádza v ceste a odpad je nutné riešiť septikom. Vstup na pozemok je z obecnej cesty. Na pozemok je vydané stavebné povolenie a v cene je aj projektová dokumentácia budúceho domu. Pozemok poskytuje krásne výhľady na okolitú krajinu, preto by mohol byť vhodný aj ako rekreačný s peknou chatou, nakoľko obec Lodno je situovaná v tichom prostredí Kysuckej vrchoviny pozdĺž potoka Lodnianka. Je vzdialená od okresného mesta KNM 6 km a verejná doprava je zabezpečená prímestskou autobusovou linkou. Obec má dostatočnú vybavenosť, nachádza sa tu materská škola základná škola pre nižšie ročníky, nachádzajú sa tu menšie potraviny na nákup základného sortimentu. V prípade záujmu volajte: 0905 808 814

Hľadáte ideálne miesto pre váš nový domov, kde sa spája pokoj prírody s výbornou dostupnosťou do mesta? Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok v obci Rudina, len pár minút od Kysuckého Nového Mesta a Žiliny. Pozemok sa nachádza v novej, modernej vilovej štvrti na kopci, čo budúcemu majiteľovi zaručuje nádherné celodenné slnko a očarujúce výhľady na okolitú prírodu. Základné parametre pozemku: výmera: 1037 m² (veľkorysý priestor pre dom aj záhradu); terén: prevažná časť je rovinatá (ideálna na stavbu), z dvoch strán sa zvažuje, čo dodáva pozemku jedinečný charakter a priestor pre okrasnú alebo ovocnú záhradu. Územný plán: schválený na stavbu samostatne stojaceho rodinného domu (možnosť výstavby až do 2 nadzemných podlaží). Inžinierske siete priamo na pozemku: elektrická prípojka, verejný vodovod, plynová prípojka, odpad - rieši sa vybudovaním vlastnej žumpy, oplotenie z 3 strán, prístup na pozemok z novej asfaltovej cesty. Lokalita a benefity: poloha - nová, tichá a rýchlo sa rozvíjajúca štvrť s modernou zástavbou. Dostupnosť - výborné a rýchle napojenie do Kysuckého Nového Mesta a krajského mesta Žilina. Slnečnosť - celodenne slnečný pozemok znižuje náklady na vykurovanie a presvetlí celý váš domov. Tento pozemok je perfektnou voľbou pre niekoho, kto hľadá súkromie, prestížnu adresu a chce bývať v modernom prostredí s výhľadom, ktorý sa nikdy neopozerá. Spracovali sme pre vás možný náhľad na váš nový dom snov, v posledných fotkách inzerátu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si termín ešte dnes.

1. Reality Rent Vám ponúka na predaj pozemky na výstavbu rodinných domov s celkovou výmerou vrátane príjazdu 3598 m2. Pozemky sa nachádzajú na kopci s miernym sklonom terénu s dostatkom súkromia. Južná orientácia zabezpečuje celodenné slniečko a prekrásny výhľad na mesto. Možnosť pripojenia na všetky IS, ktoré sú v blízkom dosahu. Príjazd k pozemku cca 80 m v šírke cca 3 m, navrhnutá štúdia príjazdovej cesty, parkovísk i točne pre motorové vozidlá. Náš názor: jedinečné miesto na výstavbu rodinného domu s dostatkom súkromia a zároveň blízko občianskej vybavenosti i pracovných príležitostí. Príjemný lesík situovaný nad pozemkom. Cena 79 €/m2 Ak Vás naša ponuka zaujala kontaktujte: PaedDr. Mária Habčáková RSc.,1. Reality Rent, tel: 0903 564 094, dejova@reality-rent.sk

1. Reality Rent Vám ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok v perspektívnej lokalite Niva v obci Povina, kde už postupne začína výstavba nových rodinných domov. Ide o výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do mesta. Pozemok je v územnom pláne určený na výstavbu a disponuje veľkorysou výmerou 2601 m². Nachádza sa na miernom kopci s nádherným panoramatickým výhľadom na okolitú krajinu. Lokalita Niva je zatiaľ pokojná a nezastavaná, no postupne sa mení na novú rezidenčnú zónu, čo z nej robí ideálne miesto na výstavbu rodinného domu alebo investíciu do budúcnosti. Výhodou je juhozápadná orientácia pozemku, ktorá zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. K pozemku vedú dve prístupové cesty, čo poskytuje komfortný prístup a flexibilitu pri plánovaní výstavby. Na pozemku je už zriadená elektrická prípojka pre dve odberné miesta. Pre budúcu výstavbu je potrebné zriadiť žumpu alebo septik a vlastný vrt na vodu. Veľkým benefitom je aj výborná poloha – len kúsok od centra obce Povina a zároveň v blízkosti odbočky smerom na Kysucké Nové Mesto, čo zabezpečuje rýchle spojenie do mesta aj na hlavné dopravné ťahy. ? Krásna prírodná lokalita ? Nádherné výhľady a slnečná orientácia ? Rozvíjajúca sa rezidenčná zóna – lokalita Niva ? Výborná dostupnosť do mesta ? Cena: 90 €/m² V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: PaedDr. Mária Habčáková RSc. 1. Reality Rent ? 0903 564 094 ? dejova@reality-rent.sk

Ponúkame vám na predaj tento výnimočný rodinný dom vo vynikajúcej lokalite Kysuckého Nového Mesta. Dom stojí na pozemku s celkovou výmerou 643m2, bol rekonštruovaný z pôvodného v r. 2000 a dokončený do súčasného stavu v r. 2005. Kompletne nové rozvody vody, elektriky, strecha, fasáda... Zastavaná plocha domu je 215m2, úžitková 430 m2. Na prízemí sa nachádza obchodný priestor, ktorý však môže slúžiť aj ako obytná časť domu a na 2.NP sa nachádza bytová jednotka s výmerou 120m2, pozostáva z veľkého otvoreného priestoru, kde je situovaná veľká kuchyňa, zabudované elektrospotrebiče vrátane umývačky riadu, pracovné dosky zo žuly. Na tento priestor nadväzuje jedálenská časť a plynule prechádza do obývacieho priestoru, kde vás v zimnom období určite poteší funkčný krb na drevo. Ďalej sa tu nachádzajú dve spálne, každá z nich má vlastný zabudovaný šatník. Taktiež určite poteší veľká, priestranná kúpeľňa, kde môžete zrelaxovať vo vani s vírivkou, taktiež sprchový kút a veľké dvojumývadlo. WC je umiestnené samostatne mimo kúpeľne. Z obývačky je vstup na veľkú terasu s výhľadom do záhrady. Na 2.NP sa nachádza ďalšia rovnako veľká bytová jednotka, ktorá je v štádiu holobytu, nový majiteľ si ju môže dorobiť podľa vlastných potrieb. Dom je čiastočne podpivničený, jedna časť je ešte pôvodná kamenná pivnica, v druhej časti mal majiteľ vínnu pivnicu. Na pozemku sa ďalej nachádza otvorený záhradný krb, kde si môžete pripraviť chutné jedlo a posedieť s priateľmi a rodinou. Okrem toho je tu postavená budova, v ktorej sa začal stavať krytý bazén s možnosťou saunovania. Toto už nebolo dokončené a tak v prípade potreby si nový majiteľ môže ešte túto stavbu upraviť a dokončiť podľa vlastných potrieb. V okrasnej záhrade vás určite poteší veľké množstvo zelene a pekné udržiavané jazierko so živými rybami. Súčasťou domu je aj veľká garáž, s možnosťou parkovania 2 áut. Dom je napojený na všetky IS a navyše má aj vlastnú studňu. Vykurovanie v dome je zabezpečené dvomi plynovými kotlami. Ženské osadenstvo tohto domu určite tiež poteší centrálny vysávač. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre náročnejších klientov, je tu zároveň potenciál vlastnej tvorivosti a v neposlednom rade možnosť využívať dom na bývanie a prípadné podnikanie. Kúpou je nehnuteľnosť ihneď k dispozícii novému majiteľovi. V prípade záujmu volajte : 0905 808 814

Ponúkame na predaj kompletne zariadený a funkčný penzión v atraktívnej lokalite centra Kysuckého Nového Mesta s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. Penzión disponuje 12 plne vybavenými izbami pre hostí a priestranným bytom 2+kk vhodným pre majiteľa alebo prevádzkovateľa. Súčasťou objektu je reštaurácia, kaviareň, vináreň a profesionálna kuchyňa s kompletným vybavením. Úžitková plocha nehnuteľnosti je 683 m², pričom k dispozícii je vlastné parkovisko vo dvore o výmere 370 m². Penzión sa nachádza v centre mesta len 5 minút pešo od autobusovej a železničnej stanice, čo zaručuje výbornú dostupnosť pre hostí aj zákazníkov reštaurácie. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre pokračovanie v ubytovacích a gastro službách, pre investorov hľadajúcich prevádzkovú nehnuteľnosť, podnikateľov v cestovnom ruchu a gastronómii, ako aj pre rodinný biznis s možnosťou bývania. Medzi hlavné výhody patrí kompletné vybavenie, viacero zdrojov príjmu vďaka kombinácii ubytovania a gastro prevádzok, strategická poloha v centre mesta, vlastné parkovanie, okamžitá možnosť prevádzky a blízkosť dopravných uzlov. Pre viac informácií, obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Dávid Chrenák 0910 140 312 chrenak@reality-rent.sk

1. Reality Rent ponúka na predaj zaujímavý pozemok 500 m2 v obci Povina, ktorý sa nachádza pri hlavnom cestnom ťahu Čadca- Žilina, ktorý je svojou polohou a rozlohou vhodný na rôzne podnikateľské aktivity, či umiestnenie reklamy. Nachádza sa v extraviláne a disponuje rozmermi 9 m x 53 m. Cena 50 €/m2 kontakt: Mgr. Mária Habčáková 1. Reality Rent, tel. 0903 564 094, dejova@reality-rent.sk

TUreality ponúka na predaj veľkometrážny 2-izbový byt s výmerou 61 m², situovaný vo výbornej a kompletne vybavenej časti Kysuckého Nového Mesta na ulici Murgašova. Byt sa nachádza na 2. poschodí v kompletne novo zateplenom bytovom dome (bez výťahu). NAJVÄČŠIE BENEFITY BYTU: - Skvelá orientácia Východ – Západ. - Pokojná lokalita - Bezproblémové parkovanie - Menšia záhradka pri dome: vhodná na pestovanie byliniek či oddych - Nehnuteľnosť sa nachádza v čerstvo zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome. - Úplne nová, priestranná loggia s pekným výhľadom: Bola vybudovaná len nedávno v rámci kompletnej modernizácie a zateplenia bytového domu. - Byt je v pôvodnom stave (s výnimkou plastových okien),možnosť prerobiť si ho podľa vlastných predstáv - Veľkorysá výmera: 61 m² ponúka na pomery dvojizbového bytu skutočne nadštandardný priestor a výbornú dispozíciu. VÝBORNÁ LOKALITA (Všetko na dosah ruky): V bezprostrednej blízkosti sa nachádza: Centrum mesta (pešia dostupnosť) Škola a škôlka Autobusová zastávka (výborné spojenie) Poliklinika a Polícia Veľký benefit do budúcna: Aktuálne realizovaná výstavba diaľnice D3 zabezpečí v blízkej dobe rýchle a komfortné dopravné napojenie, čo zároveň predstavuje skvelú investičnú príležitosť, keďže hodnota nehnuteľností v tejto lokalite vďaka tomu porastie. Dispozícia a príslušenstvo: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch priestranných obytných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúchajú 3 pivnice. Nová loggia s pekným výhľadom. Právny stav: Byt je v osobnom vlastníctve. Pre viac informácii kontaktujte prosím harmanova@tureality.sk, +421413217800

Ponúkame na prenájom exkluzívne nový rodinný dom v širšom centre mesta KNM. Jedná sa o zariadený 4 izbový bungalov s terasou a parkovacím miestom pre 2 autá. Podlahová plocha je 110 m2 a leží na pozemku o celkovej výmere 440 m2. Dom je zariadený. Cena nájmu je 1300,-€/mes vrátane energií, tv a internetu. Vratný depozit je vo výške 1300,-€ a je splatný pri podpise nájomnej zmluvy. Dom je ihneď k dispozícií a je vhodný pre rodiny, príp. aj pre sídlo firmy. Dlhodobý prenájom bude uprednostnený!

Nie každý dom potrebuje dokonalý stav, aby mal veľký potenciál. Dom, ktorý už prešiel prvým krokom k premene. V pokojnej rodinnej časti Kysuckého Lieskovca ponúkam na predaj rodinný dom s viacerými možnosťami využitia. Či už hľadáte priestor na vlastné bývanie, viacgeneračný dom alebo investičnú príležitosť, táto nehnuteľnosť ponúka zaujímavý základ na realizáciu vašich plánov. Na dome už boli začaté búracie práce, čo novému majiteľovi uľahčí štart rekonštrukcie. Zároveň sa aktuálne rieši stavebné povolenie na prestavbu nehnuteľnosti na 3 samostatné bytové jednotky. Dom stojí na pozemku o veľkosti 276 m², disponuje tromi nadzemnými podlažiami so samostatným schodiskom a je takmer celý podpivničený. Zastavaná plocha je 64 m². IS: • elektrina • vodovod • plyn na pozemku • odpad formou žumpy Výhodou je pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Kysuckého Nového Mesta, ktoré je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom. Vzhľadom na prebiehajúce a plánované investície v regióne vrátane výstavby diaľnice D3 môže byť nehnuteľnosť zaujímavou voľbou aj pre investorov hľadajúcich budúce možnosti prenájmu alebo vytvorenia viacerých bytových jednotiek. Niektoré nehnuteľnosti predávajú hotové bývanie. Táto predáva príležitosť vytvoriť ho presne podľa seba.

Pozemok s víziou. Nie pre každého – ale pre správneho majiteľa. Niektoré pozemky sú jednoduché. Rovné, predvídateľné… a rovnaké ako desiatky ďalších. A potom sú také, ktoré vás na prvý pohľad prinútia zastaviť sa a premýšľať. Tento je presne taký! Na začiatku obce Horný Vadičov ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok s právoplatným stavebným povolením, ktorý v sebe neskrýva len miesto pre dom, ale aj jasnú architektonickú myšlienku. Keď terén tvorí architektúru.. Pozemok je v prednej časti rovinatý, postupne prechádza do svahu, do ktorého je navrhnuté samotné osadenie domu. Práve tento prvok vytvára niečo, čo na bežnom pozemku nevznikne: prirodzené prepojenie domu s terénom, viac súkromia a zaujímavé dispozičné riešenie. Časť prvého podlažia je zapustená do svahu, čím vzniká: - prirodzená izolácia - stabilná vnútorná klíma - a architektúra, ktorá má charakter Toto nie je kompromis. Toto je vedomý návrh, ktorý využíva potenciál pozemku naplno. Pripravené na výstavbu – bez čakania Pozemok sa predáva s právoplatným stavebným povolením na výstavbu dvojpodlažného rodinného domu: zastavaná plocha: 109 m², úžitková plocha: 126 m². Dispozícia: prvé poschodie: vstupná chodba, wc, obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou, technická miestnosť a schodisko na druhé poschodie. Druhé poschodie: 3 samostatné izby, kúpelňa s vaňou a sprchovým kútom. V blízkosti pozemku sa nachádzajú všetky dôležité inžinierske siete: voda, elektrina, plyn. To znamená jediné – môžete začať stavať bez zdĺhavého povoľovacieho procesu. Lokalita Horný Vadičov ponúka presne to, čo dnes ľudia hľadajú čoraz viac: pokoj, prírodu a dostupnosť do mesta bez každodenného chaosu. Pozemok sa nachádza na začiatku obce, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť a zároveň dostatok súkromia. Pre koho je tento pozemok? Buďme úprimní – toto nie je ponuka pre každého. Je pre ľudí, ktorí: - nechcú tuctový dom na rovine - vidia potenciál tam, kde ho iní prehliadnu - chcú si vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv - neboja sa pustiť do realizácie vlastného projektu Takéto pozemky sa nepredávajú najrýchlejšie – ale predajú sa najlepšie tomu, kto ich pochopí. Ak hľadáte miesto, kde nevznikne len dom, ale premyslený priestor pre život, rád vám tento pozemok osobne predstavím.

Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt, postavený na rovinatom pozemku 2428m2, na ulici Neslušská cesta v Kysuckom Novom Meste. Nehnuteľnosť postavená v roku 1992 stojí na ploche občianskej vybavenosti a v priebehu rokov prešla viacerými rekonštrukciami až do súčasnej podoby. Pozemok domu je jednoducho dostupný pre osobné aj nákladné vozidlá z mestskej komunikácie. Poskytuje dostatok parkovacích miest a je oplotený. Zateplený dvojpodlažný dom je čiastočne podpivničený(do výšky 1,5m), kadiaľ vedú rozvody energií. Priestory prvého nadzemného podlažia sú prístupné dvomi samostatnými vstupmi, oba s nákladnou rampou. Celková podlahová plocha 1. nadzemného podlažia zaberá 704m2. Druhé nadzemné podlažie je prístupné výťahom z garáže + dvomi samostatnými schodiskami. Celková podlahová plocha 2. nadzemného podlažia je 317m2. Ďalších 120m2 zaberá terasa, ktorú je možné zobytniť/zastrešiť. Nehnuteľnosť je pripojená na všetky IS(elektrina, plyn, voda, kanalizácia), vykurovaná je kotlami na plyn(2x) a pevné palivo(2x). Ohrev TÚV dvomi bojlermi. Vstupné dvere a okná sú plastové, stropy železobetónové. Vzhľadom na lokalitu a dispozíciu objektu, poskytuje nehnuteľnosť širokú škálu budúceho využitia(krátkodobé aj dlhodobé ubytovanie, obchodné, výrobné a skladové priestory, polyfunkcia). Cena dohodou. https://youtu.be/1Jlr78Mnq1U?si=A7C_dbUdFDU-R0hN

Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, stojaci na rovinatom pozemku 2325m2 v centre obce Nesluša. Postavený bol koncom 60 tych rokov a pozostáva zo zádveria, vstupnej chodby, špajzy, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, troch izieb, kotolne a nezobytneného podkrovia. Dom je pripojený na potrebné IS - elektrina, plyn, voda z vlastnej studne a kanalizácia. Vykurovaný je kotlami na plyn aj pevné palivo, je čiastočne podpivničený a patrí k nemu aj hospodárska budova. Strecha je sedlová s pôvodným krovom pokrytým pálenou škridlou, okná aj dvere sú drevené. Dom je orientovaný juhovýchodne, izby v ňom sú priestranné a svetlé. Rozľahlá záhrada môže poslúžiť chovateľom/pestovateľom prípadne na rozparcelovanie. Cena dohodou.