Nehnuteľnosti na predaj, okres Levice

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v Leviciach, ktorý prešiel rekonštrukciou a je pripravený na komfortné bývanie. Nehnuteľnosť zaujme veľkorysou obytnou plochou, praktickou dispozíciou, kvalitným vybavením a zároveň ponúka ďalší potenciál vďaka podkroviu, ktoré je pripravené na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Prízemie s obytnou plochou približne 135 m² ponúka dve samostatné izby, priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a moderným barovým pultom, technickú miestnosť so špajzou, menšiu vstupnú chodbu a veľkú centrálnu chodbu, z ktorej je vstup do všetkých miestností. Súčasťou domu je tiež kúpeľňa vybavená dvomi umývadlami, bidetom a toaletou. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je podkrovie s výmerou približne 80 m², ktoré je pripravené na dokončenie. V podkroví sú už vyvedené inžinierske siete, vďaka čomu je možné vytvoriť ďalšie obytné miestnosti podľa potrieb nového majiteľa, či už ako spálne, pracovňu, detské izby alebo ďalší obytný priestor. Dom je vykurovaný plynovým kúrením a vybavený novým plynovým kotlom s možnosťou regulácie teploty vykurovania. Praktickým prvkom sú vstavané skrine vo všetkých miestnostiach, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. V kuchyni a obývacej izbe sa nachádzajú rolety deň/noc. Z kuchyne vedú balkónové dvere priamo na priestrannú terasu, ktorá vytvára príjemné miesto na každodenný oddych, rodinné posedenia či letné grilovanie. Pozemok s výmerou 580 m² ponúka dostatok priestoru na relax aj aktívne trávenie voľného času. Nachádza sa na ňom bazén, záhradný domček s výmerou 21 m², automatické zavlažovanie záhrady a nočné exteriérové osvetlenie. O pohodlný vstup na pozemok sa stará elektrická vstupná brána a k dispozícii je aj parkovanie pod prístreškom priamo na pozemku. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú kombináciu komfortného bývania, priestranného pozemku a ďalšieho potenciálu do budúcnosti. Je vhodná pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie s dostatkom priestoru a zároveň možnosťou rozšíriť si obytnú plochu podľa vlastných predstáv. Zariadenie a vybavenie domu môže zostať súčasťou predaja na základe dohody s majiteľom. . V rámci našich služieb vám zároveň radi pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru a zabezpečíme kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Príprava zmluvnej dokumentácie, právny servis, katastrálne konanie a asistencia pri financovaní sú zahrnuté v cene nehnuteľnosti.

Ponúkam Vám na predaj priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Levice. Byt s celkovou výmerou 61,98 m² sa nachádza na 4. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Hoci byt nemá balkón, jeho praktickosť zvyšuje špajza priamo v byte a až dve pivničné kobky, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka príjemné bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. Byt sa predáva nezariadený (fotografie bez nábytku sú vizualizácia pre lepšiu predstavivosť), pričom súčasťou zostáva len vybavenie, ktoré je pevne spojené s bytom, ako kuchynská linka, sanita a ďalšie zabudované prvky. Dispozičné riešenie bytu je premyslené a funkčné. Priestranná vstupná chodba zabezpečuje samostatný vstup do každej miestnosti. K dispozícii je samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom, veľká spálňa, priestranná obývacia izba a kuchyňa, z ktorej sa vstupuje do praktickej špajze. Veľkorysé rozmery oboch obytných izieb ponúkajú dostatok priestoru na pohodlné bývanie a zároveň dávajú novému majiteľovi možnosť upraviť dispozíciu podľa vlastných predstáv, napríklad prepojením kuchyne s obývacou izbou do moderného otvoreného priestoru. Počas rekonštrukcie boli osadené plastové okná, vymenené rozvody elektriny, vody aj odpadu vrátane stúpačiek a zrealizované murované bytové jadro. Byt disponuje novými interiérovými dverami aj vstupnými dverami. Na stenách boli urobené nové stierky a maľovky, v obytných miestnostiach sú položené laminátové podlahy, zatiaľ čo kuchyňa, chodba, kúpeľňa a toaleta sú vybavené keramickou dlažbou. Ďalším prvkom interiéru sú znížené stropy na chodbe s integrovaným bodovým osvetlením, ktoré dodávajú priestoru moderný vzhľad. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú supermarkety, obchodný dom, množstvo reštaurácií, kaviarní, prevádzok rýchleho občerstvenia, fitness centrum, čerpacia stanica či autoumyváreň. Len niekoľko minút chôdze od bytového domu je aj zdravotnícke zariadenie, rovnako ako materské a základné školy, jasle či pošta. Samozrejmosťou je dostatok parkovacích miest priamo pri bytovom dome. Vďaka svojej výmere, kvalitnej rekonštrukcii a výbornej polohe predstavuje tento byt skvelú voľbu pre vlastné bývanie aj ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom. Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Čo by ste povedali na nehnuteľnosť, ktorú môžete využívať na podnikanie a zároveň z nej vytvoriť samostatný zdroj príjmu? Tento rodinný dom ponúka presne takúto možnosť. Vďaka šikovnému dispozičnému riešeniu môže slúžiť ako kancelária, prevádzka či priestor pre podnikanie a zároveň ako samostatný byt na prenájom. Dom má dva samostatné vstupy a majiteľ ho takto dispozične upravil práve s cieľom prenajímania. Z bočnej strany sa vstupuje do prvej časti domu, ktorá ponúka jednu miestnosť, kuchyňu, kúpeľňu s toaletou a schodisko do pivnice. Pivnica disponuje veľkou miestnosťou, ktorá poskytuje množstvo úložného priestoru a môže byť využiteľná napríklad na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia, materiálu alebo vecí súvisiacich s podnikaním. Táto časť domu je zároveň veľmi zaujímavá ako kancelárske alebo pracovné zázemie. Z bočnej strany sa nachádza aj menší dvor, ktorý ponúka príjemný vonkajší priestor na posedenie alebo praktické využitie. Z prednej časti domu sa vstupuje do druhej polovice nehnuteľnosti. Táto časť ponúka schodisko, kuchyňu prepojenú s obývacou časťou, kúpeľňu s toaletou a ďalšiu samostatnú miestnosť s menším balkónom. Práve túto časť je možné využívať ako samostatnú bytovú jednotku a prenajímať ju bez toho, aby bolo potrebné zasahovať do fungovania druhej časti domu. Veľkou výhodou je, že obe časti je možné v prípade potreby opäť jednoducho prepojiť a vytvoriť tak jeden plnohodnotný rodinný dom. Nehnuteľnosť preto ponúka viacero možností využitia podľa potrieb nového majiteľa. K domu patrí aj menší dvor so sedením a pohodlný vjazd cez bránu na diaľkové ovládanie. Parkovanie je možné priamo pri dome a vo vnútornom priestore. Technicky je dom vybavený plastovými oknami a dverami, kúrenie je zabezpečené plynom – radiátormi. K dispozícii je mestská voda, kanalizácia a elektrická energia. Dom je zateplený polystyrénom hrúbky 10 cm. Táto nehnuteľnosť je zaujímavá najmä pre klienta, ktorý nechce mať podnikanie a investíciu oddelené. Môžete tu mať vlastnú kanceláriu alebo pracovný priestor a zároveň prenajímať druhú časť domu, prípadne celý objekt využívať ako investičnú nehnuteľnosť či rodinný dom na bývanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.

Ponúkam na predaj príjemný pozemok s dreveným rekreačným domčekom v pokojnej lokalite v obci Mýtne Ludany, ideálny na oddych, víkendové pobyty alebo ako investíciu do budúcnosti. Na pozemku sa nachádza drevený domček o výmere 30 m² z toho terasa má 15 m², postavený na pilieroch. Súčasťou je jedna obytná miestnosť, priestranná terasa, odkladací priestor a suché WC. Domček momentálne nie je pripojený na inžinierske siete. Voda je privedená priamo na pozemok a nachádza sa tu aj vodomerná šachta. Elektrická prípojka vrátane revízie je k dispozícii. Pozemok ponúka dostatok miesta na parkovanie a je prekvalifikovaný na trávnatú plochu. Šírka pozemku je 14,64 a dĺžka 53. Výhodou je celoročne obývané susedstvo, ktoré zabezpečuje pocit bezpečia a dostupnosť lokality počas celého roka. Na pozemku rastú rodiace ovocné stromy – hruška, čerešňa a slivka, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru a poskytujú vlastnú úrodu. Nehnuteľnosť je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, kontakt s prírodou a miesto na relax mimo ruchu mesta.

Ponúkam na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v Leviciach s pozemkom vo výmere približne 800 m², ktorý po kompletnej rekonštrukcii predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom pravidelného príjmu a zároveň výraznou hodnotou samotného aktíva. Nehnuteľnosť je dispozične a funkčne upravená na 6 samostatných bytových jednotiek. Každá jednotka pozostáva z kuchyne prepojenej s obývacou časťou a samostatnej spálne, pričom svojou výmerou ponúka komfortnejší priestor než klasický jednoizbový byt. Byty na poschodí disponujú balkónmi, zatiaľ čo k bytom na prízemí prislúchajú terasy, čo zvyšuje ich atraktivitu pri dlhodobom aj krátkodobom prenájme. Rodinný dom je postavený z pálenej tehly, pričom obvodové murivo má hrúbku približne 70 cm. Horná časť objektu je zateplená 15 cm polystyrénom. Nehnuteľnosť je kompletne oplotená a disponuje novou vstupnou bránou. Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na vytvorenie funkčného a moderného priestoru vhodného na následné prenajímanie jednotlivých bytových jednotiek. Nehnuteľnosť je napojená na všetky základné inžinierske siete – elektrickú energiu, mestský vodovod a kanalizáciu. Jednotlivé bytové jednotky sú vykurované elektricky prostredníctvom radiátorov. Predajná cena je 470 000 €. Veľmi zaujímavým parametrom pre investora je znalecké ocenenie nehnuteľnosti vo výške 670 000 €, čo predstavuje výrazný rozdiel oproti aktuálnej kúpnej cene. Potenciál tejto nehnuteľnosti spočíva predovšetkým v možnosti samostatného prenajímania šiestich bytových jednotiek. Pri vhodne nastavenej prevádzke, najmä formou krátkodobého prenájmu, môže nehnuteľnosť vytvárať významný pravidelný príjem. Pri správnom nastavení obsadenosti, cien a prevádzkových nákladov môže byť návratnosť investície veľmi zaujímavá; konkrétna doba návratnosti bude závisieť od reálnych dosahovaných výnosov. Ide o nehnuteľnosť určenú predovšetkým pre investora, ktorý nechce kupovať pozemok a následne roky budovať projekt od základov, ale hľadá už existujúci objekt s vytvorenou dispozíciou, šiestimi bytovými jednotkami a priestorom na okamžité nastavenie výnosového modelu. V prípade záujmu o viac informácií, kompletné podklady k nehnuteľnosti, znalecký posudok alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj 3-izbový byt vo výbornej lokalite, situovaný v tichom a príjemnom prostredí s množstvom zelene a pohodlným parkovaním priamo pred bytovým domom. Byt má výmeru 74,53 m² a nachádza sa v bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou. V rámci bytového domu bola zrekonštruovaná strecha, zrealizované zateplenie, upravené spoločné priestory a schodisko, vymenené poštové schránky a stúpačky. Samotný byt je v pôvodnom stave, disponuje plastovými oknami a predstavuje veľmi zaujímavú príležitosť pre nového majiteľa, ktorý si chce vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je jeho premyslená a zároveň variabilná dispozícia, ktorá umožňuje pri rekonštrukcii pracovať s priestorom viacerými spôsobmi a vytvoriť moderný a funkčný byt podľa individuálnych potrieb. Pri vstupe do bytu sa na ľavej strane nachádza detská izba, na pravej strane je samostatné WC a vedľa neho kúpeľňa. Ďalej sa po pravej strane nachádza kuchyňa, z ktorej je výstup na balkón, čo je pri tejto dispozícii veľkou výhodou. Z kuchyne, ale zároveň aj z chodby, je prístupná priestranná obývacia izba s výmerou približne 6 m, ktorá disponuje dvomi vstupmi. Z obývacej izby sa následne vstupuje do spálne. Ku kuchyni prislúcha praktický kumbál a špajza, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Byt je jedným z mála, pri ktorých sa dá pri rekonštrukcii výraznejšie pracovať s dispozíciou a prispôsobiť ju požiadavkám nového majiteľa. Vďaka veľkorysej výmere 74,53 m², balkónu, samostatnému WC, úložným priestorom a viacerým možnostiam dispozičného riešenia ponúka potenciál vytvoriť z neho skutočne komfortný a moderný domov. K bytu patrí aj veľká murovaná pivnica, ktorú majiteľ užíva spolu so susedom. Výborná lokalita, pokojné prostredie, zeleň, bezproblémové parkovanie a najmä veľký potenciál samotného bytu robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú byt s možnosťou kompletnej rekonštrukcie podľa vlastného vkusu a predstáv.

Ponúkam na predaj 3-izbový byt s výmerou 66,69 m², situovaný na ulici Kpt. Nálepku v Leviciach. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a predstavuje príjemné bývanie s praktickou dispozíciou a viacerými prvkami, ktoré zvyšujú komfort každodenného života. V celom byte sú osadené plastové okná, bytové jadro bolo vymurované a kompletne upravené vrátane nových obkladov a sanity, pričom elektroinštalácia bola menená v rámci jadra. Kuchyňa disponuje novšou kuchynskou linkou, ku ktorej prislúcha praktická špajza a veľkou výhodou je aj loggia, ktorá ponúka príjemný priestor na posedenie či oddych. Podlahy v jednotlivých častiach bytu tvoria PVC, dlažba a laminátová plávajúca podlaha. Na chodbe sa nachádza praktický vstavaný rolldor, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere. Byt je vhodný pre rodinu, ale rovnako aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Výhodou je príjemná výmera, praktické riešenie priestoru, nepriechodné izby, loggia, špajza a rekonštrukcia, ktorá umožňuje novému majiteľovi bývať bez potreby rozsiahlych okamžitých úprav.

Ponúkame na predaj modernú novostavbu rodinného domu v štádiu holodomu, ktorá sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite mesta Levice. Dom je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí si chcú dokončiť bývanie podľa vlastných predstáv a vytvoriť si domov presne na mieru. Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou, z ktorej je výstup na terasu, troch samostatných izieb, kúpeľne, technickej miestnosti a samostatného WC. Zastavaná plocha domu je 117 m², úžitková a podlahová plocha predstavuje 98 m². Dom je postavený na slnečnom pozemku s výmerou 536 m². Obvodové murivo tvorí tehla Heluz hrúbky 25 cm so zateplením 20 cm. Fasáda je riešená silikónovou omietkou Baumit. Strop je zateplený 40 cm vrstvou fúkanej izolácie z prírodného vlákna Supafil Knauf, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Strešnú krytinu tvorí kvalitná škridla Terran. Osadené sú plastové okná s izolačným trojsklom. Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým kúrením v celom dome, pričom každá miestnosť disponuje samostatným termostatom s dotykovým displejom pre maximálny komfort a efektívnu reguláciu teploty. Súčasťou domu je aj komín s prípravou na krb alebo krbové kachle. V dome je zavedená elektrická prípojka 220W a na terase sa nachádza prípojka 380W. Pred domom je vybudovaná prípojka na plyn. Na pozemku sa nenachádza studňa. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Táto nehnuteľnosť ponúka kvalitnú novostavbu vo výbornej lokalite s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. FOTKY INTERIÉRU A EXTERIÉRU SLÚŽIA LEN NA VIZUALIZÁCIU A LEPŠIU PREDSTAVU O VÝSLEDNOM VZHĽADE.

Ponúkame Vám na predaj tri stavebné pozemky v meste Želiezovce, časť Svodov, okres Levice. Rozmery pozemkov sú: prvý pozemok je o výmere 459 m2 (Š/D 13,12 x 32,22), druhý pozemok o výmere 437m2 (Š/D 12,97 x 34) a tretí pozemok o výmere 435m2 (Š/D 16,75 x 24,05). Sú to rovinaté pozemky s dostupnou infraštruktúrou, vrátane vodovodu, elektrickej prípojky a kanalizácie. Spomínané pozemky majú mnoho výhod, medzi ktoré patrí slnečná poloha, blízkosť školy, škôlky, nemocnice a možnosti rybolovu, turistiky a cykloturistiky. V prípade záujmu o väčší pozemok je možná dohoda. Táto časť Želiezoviec sa v posledných rokoch stala veľmi atraktívnou vďaka svojej blízkosti k mestu, no zároveň ponúka pokoj a tiché prostredie v prírode. Cena za meter štvorcový je 54 €. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky, alebo mailom. V prípade záujmu dohoda na cene možná, cena je vrátane príjazdovej cesty a provízie RK)

Ponúkam na predaj krásny, rovinatý a oplotený stavebný pozemok s výmerou 1709 m² v tichej časti Levíc. Pozemok má ideálny obdĺžnikový tvar so šírkou 21 metrov a dĺžkou 84 metrov, čo ponúka množstvo možností na jeho využitie. V Leviciach je pritom čoraz náročnejšie nájsť čistý stavebný pozemok bez starej stavby, ktorú by bolo potrebné najskôr odstrániť. Na pozemku je zavedená mestská voda a elektrická energia. Nachádza sa tu aj menší drevený domček, ktorý môže počas výstavby slúžiť na uskladnenie materiálu a náradia. Po dokončení domu ho nový majiteľ môže využívať napríklad ako záhradný domček alebo sklad, prípadne ho môže odstrániť. Súčasťou pozemku je aj praktická plechová búda, ktorá môže počas stavby poslúžiť na odkladanie materiálu a neskôr napríklad na kosačku, záhradné náradie a pod.. K dispozícii je aj suché WC, ktoré ocenia najmä majstri a pracovníci počas výstavby. Veľkou výhodou je, že budúci majiteľ nemusí začínať úplne od nuly. Na pozemku sa už nachádza základová platňa v tvare L, k dispozícii sú projekty, povolenia a pripravená je aj časť pre budúcu pivnicu. Dom bol plánovaný s čiastočným podpivničením. Pôvodný majiteľ sa napokon rozhodol stavbu nerealizovať, a preto teraz ponúka túto príležitosť novému majiteľovi. Pozemok je navyše príjemne zelený, oplotený a nachádzajú sa na ňom ovocné stromy, ktoré pravidelne rodia. Vďaka svojej polohe a rozmerom poskytuje dostatok priestoru na komfortné rodinné bývanie, veľkú záhradu, oddychovú zónu či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Veľmi zaujímavý je však aj investičný potenciál pozemku. Po celej jeho dĺžke sa nachádza bočná prístupová cesta so súčasnou šírkou 3 metre. Nový majiteľ má možnosť odpredať približne 1 meter zo šírky svojho pozemku na rozšírenie tejto komunikácie. Jeho pozemok by tak aj naďalej disponoval krásnou šírkou 20 metrov, pričom bočná prístupová cesta by získala komfortnú šírku 4 metre. Pri dĺžke pozemku 84 metrov následne vzniká veľmi zaujímavá možnosť jeho rozdelenia na dve samostatné stavebné parcely. Nový majiteľ tak môže jednu časť využiť pre vlastné bývanie a druhú časť si ponechať ako investíciu alebo ju v budúcnosti predať. V prípade rozdelenia by bol spoluvlastnícky podiel na spoločnej bočnej prístupovej ceste riešený medzi vlastníkmi jednotlivých pozemkov. Táto možnosť samozrejme nie je podmienkou. Pozemok je možné ponechať ako jeden krásny celok s výmerou 1 709 m² a vytvoriť si na ňom veľkorysý rodinný dom s priestrannou záhradou a dostatkom súkromia. Ide o pozemok, ktorý ponúka bývanie, priestor, pokoj aj zaujímavú investičnú možnosť v jednom. Navyše s mestskou vodou, elektrinou, existujúcou základovou platňou, projektmi, povoleniami, oplotením, ovocnými stromami a zázemím, ktoré môže byť využité už počas samotnej výstavby. Ak hľadáte v Leviciach pozemok, na ktorom môžete začať budovať svoj domov bez nutnosti najskôr búrať starú stavbu, alebo hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom budúceho rozdelenia a predaja, táto ponuka rozhodne stojí za obhliadku

Ponúkam Vám na predaj krásny , slnečný a rovinatý pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Dolná Seč, ktorý sa nachádza v tichej uličke. Pozemok má celkovú rozlohu 556 m2. Šírka pozemku na začiatku je 25m, dĺžka 22m. Nachádza sa v zastavanej časti obce. IS ( voda , elektrika ) sa nachádzajú na hranici pozemku. Územnoplánovacia informácia obce povoľuje výstavbu rodinného domu na tomto pozemku/parcele. Obec Dolná Seč sa nachádza 9 min autom od okresného mesta Levice, disponuje základnou občianskou vybavenosťou – potraviny, ihriská, kostol, obecný úrad, pohostinstvo... Táto nehnuteľnosť je v OV , je kúpou okamžite k dispozícií a odporúčam ju záujemcom, ktorí vyhľadávajú tichú lokalitu s dobrou dostupnosťou do mesta. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku prostredníctvom e-mailu , alebo telefonicky : 0908 903 430. Ak máte inú predstavu, celú našu ponuku nájdete na našej domovskej stránke www.levicke-reality.sk

V zastúpení realitnej kancelárie MI_REAL, s.r.o. Vám ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Lok, okres Levice. ID: 2024387 Celková výmera pozemku: 2720 m2 Inžinierske siete: -pred pozemkom sú dostupné všetky siete, vlastná studňa na pozemku Lokalita: -pozemok sa nachádza v obci Lok na dobrom mieste, v blízkosti sú potraviny, pošta, obecný úrad, Dom kultúry. Výhody: -priestranný, rovinatý pozemok, oplotený z každej strany -stále evidovaný RD ak by vyhovoval pôdorys, dá sa ušetriť stavebné povolenie, -blízko: Mochovce, Levice, Vráble, Termálne kúpalisko Podhájska. Cena: 57.400,- EUR Ak Vás zaujala naša ponuka, neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Vyššie uvedená cena je konečná, schválená majiteľom, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný servis. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť aj s financovaním. KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová t.č. 0949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk

V exkluzívnom zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o. Vám ponúkame na predaj príjemný zrekonštruovaný 1,5-izbový byt o výbornej lokalite mesta Levice ( Školská ul.) ID:2026020901 VÝMERA: 36,99 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, spáľne, kuchyne s obývačkou, kúpeľne, samostatného WC. Súčasťou bytu je aj pivnica. Byt sa nachádza na 5.poschodí zo 7. v bytovom dome s výťahom VVYBAVENIE BYTU: - bytový dom je postavený z materiálu : panel - v spoločných priestorch bytového domu sa nachádza spoločná kočikáreň, pivnice - byt bol čiastočne zrekonštruovaný- plávajúca podlaha, plastové okná, stierky, nová kuchynská linka, - podlahy: kombinácia dlažba, plávajúca podlaha - kúpeľňa bola zrekonštruovaná - murované jadro, murovaný sprchovací kút - byt je vybavený kuchynskou linkou so spotrebičmi (sporák, vstavaná varná doska a nábytkom, ktoré sú súčasťou predaja, v prípade záujmu) - v spáľni a na chodbe sa nachádza vstavaná skriňa, vďaka čomu je v byte dostatok úložného priestoru VÝHODY: - skvelá lokalita, bytový dom sa nachádza na ul. Školská, v blízkej vzdialenosti ZŠ, materská škola, detské ihrisko, a pod., Tesco, centrum mesta, nákupné centrum, Bike park - príjemní susedia - parkovacie miesta - na parkovisku pred bytovým domom - byt je možné predať zariadený v prípade záujmu - byt je priestranný, vhodný na investíciu prípadne aj celoročné bývanie - priestranný byt CENA: 87.000,- EUR (v prípade vážneho záujmu je dohoda možná) Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať už dnes, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová tel: +421 949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk

V exkluzívnom zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o. Vám ponúkame na predaj príjemný čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt o výbornej lokalite mesta Levice ( ul. M.R.Štefánika) ID:2026020902 VÝMERA: 65,76 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, komory, spáľne so vstupom na loggiu, obývačky, kuchyne so špajzou, kúpeľne, samostatného WC. Súčasťou bytu je aj pivnica. Byt sa nachádza na 7.poschodí zo 7. v bytovom dome s výťahom VVYBAVENIE BYTU: - bytový dom je postavený z materiálu : panel - súčasťou bytu je aj pivnica - byt bol čiastočne zrekonštruovaný- plávajúca podlaha, plastové okná, stierky, nová kuchynská linka, nová kúpeľňa - podlahy: kombinácia dlažba, parkety - kúpeľňa bola zrekonštruovaná - murované jadro, nový obklad, klasická vaňa - byt je vybavený kuchynskou linkou so spotrebičmi, ktoré sú súčasťou predaja, v prípade záujmu, - možnosť kúpy bytu aj s nábytkom (podľa dohody) VÝHODY: - skvelá lokalita, bytový dom sa nachádza na ul. M.R.Štefánika, v blízkej vzdialenosti ZŠ, materská škola, detské ihrisko, a pod., Tesco, centrum mesta, nákupné centrum, bike park - príjemní susedia - parkovacie miesta - na parkovisku pred bytovým domom - byt je možné predať zariadený v prípade záujmu - vhodný na investíciu prípadne aj celoročné bývanie , pre jednotlicva aj mladú rodinku - priestranný byt CENA: 125.000,- EUR (v prípade vážneho záujmu je dohoda možná) Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať už dnes, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová tel: +421 949 729 188 e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s balkónom na ulici Pri Tehelni v Leviciach, v obľúbenej lokalite Vinohrady. Byt s výmerou 76,47 m² sa nachádza na prízemí panelového bytového domu. Byt je v pôvodnom stave a predstavuje zaujímavú možnosť pre nového majiteľa, ktorý si ho chce zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Dispozícia je praktická – zo vstupnej chodby sa samostatne vstupuje do všetkých troch neprechodných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety. Kúpeľňa a WC sú v pôvodnom stave so starším umakartovým jadrom a pôvodnou sanitou. V byte sú plastové okná s interiérovými žalúziami. Veľkou výhodou je balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na posedenie či oddych. Bytový dom je panelový a táto časť bytového domu zatiaľ nie je zateplená. Lokalita Vinohrady ponúka kompletnú občiansku vybavenosť Vinohrady patria medzi vyhľadávané časti Levíc najmä vďaka praktickej dostupnosti každodennej občianskej vybavenosti. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy, materské školy, športové ihriská, balíkoboxy aj obchodné centrá. Lokalitu zároveň ďalej rozvíja nová výstavba – aktuálne sa pripravuje aj nové obchodné centrum, ktoré ešte rozšíri možnosti nakupovania a služieb v okolí. Byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú priestranný 3-izbový byt s balkónom v Leviciach a zároveň chcú mať možnosť vytvoriť si bývanie kompletne podľa vlastného vkusu. Základné údaje: Lokalita: Levice – Vinhrady, Pri Tehelni Typ: 3-izbový byt Výmera: 76,47 m² Podlažie: prízemie Balkón: áno Stav: pôvodný stav Okná: plastové, interiérové žalúzie Bytový dom: panelový, nezateplený

HD reality predstavuje rodinný dom v pokojnej obci Demandice, vzdialenej len približne 20 km od Levíc. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej ulici a ponúka ideálne podmienky pre pokojné bývanie, rekreáciu alebo hospodárenie na vlastnom pozemku. Dom je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom dokončiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Stav nehnuteľnosti: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a disponuje praktickým dispozičným riešením. Vstup vedie do priestrannej kuchyne, ktorá tvorí prirodzené centrum domácnosti. Na ňu nadväzuje útulná obývacia izba a dve samostatné spálne poskytujúce dostatok súkromia. Súčasťou domu je kúpeľňa, komora a technická miestnosť s kotlom. Vykurovanie je zabezpečené kotlom na pevné palivo s rozvodom do radiátorov. Zdrojom vody je vlastná studňa s domácou vodárničkou. Plynová prípojka sa nachádza priamo pred domom, čo umožňuje jednoduché napojenie. Dom si vyžaduje dokončenie rekonštrukcie, najmä vybudovanie splachovacej toalety, pričom momentálne je k dispozícii suché WC na pozemku. K nehnuteľnosti patrí pivnica a samostatná komora na uskladnenie náradia alebo záhradnej techniky. Výhody nehnuteľnosti: Veľkým benefitom je rovinatý a slnečný pozemok s výmerou 1 086 m². Na záhrade sa nachádzajú mladé ovocné stromy a dostatok priestoru na pestovanie, chov domácich zvierat, oddych či vybudovanie altánku alebo letného posedenia. Prístup k domu je zabezpečený po udržiavanej asfaltovej komunikácii. Lokalita: Obec Demandice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, zdravotného strediska, pošty, obchodov a ďalších služieb. Lokalita je zároveň atraktívna pre milovníkov oddychu a wellness, keďže v blízkom okolí sa nachádzajú obľúbené termálne kúpaliská Santovka, Margita–Ilona, Dudince a Podhájska. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie na vidieku s dostatkom priestoru a súkromia. Veľký pozemok ponúka možnosti na oddych, pestovanie či drobné hospodárenie, pričom čiastočne zrekonštruovaný dom umožňuje okamžité využívanie aj postupné úpravy podľa vlastných predstáv. Výhodou je vlastná studňa, hospodárska časť a dobrá dostupnosť do Levíc. Dom je vhodný nielen na trvalé bývanie, ale aj ako víkendová chalupa pre tých, ktorí chcú uniknúť ruchu mesta a užívať si pokoj vidieckeho prostredia. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dom s veľkým pozemkom za priaznivú cenu a chcú si vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv. Cena: 79 000 € Kontakt na makléra: Magdaléna Štepánková 0908 924 448 magdalenastepanekova@hdreality.sk www.hdreality.sk

HD reality ponúka na predaj v malebnej obci Brhovce, ktorá je známa svojimi skalnými obydliami ponúkame na predaj rodinnú usadlosť s veľkým pozemkom o výmere 2810m2. Obec je vzdialená 15 min od mesta Levice a 10 min. od obľúbeného minerálneho kúpaliska Santovka. Usadlosť pozostáva z dvoch rodinných domov - starší a novší, tretiu časť tvorí samostatná stavba, kde sa nachádza letná kuchynka, dreváreň, sklad. Ďalej sú na dvore situované hospodárske časti a garáž. V zadnej časti záhrady je pivnica osadená v zemi so samostatným vstupom. Najviac informácií, video, virtuálnu prehliadku a celý popis nájdete priamo na stránke hdreality.sk DISPOZÍCIA USADLOSTI: Novšia časť domu pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne a dvoch izieb. Sú na ňom vymenené plastové okná, vstupné dvere a je zateplený. Saršia časť domu pozostáva zo vstupnej chodby, v jej ľavej časti je kuchyňa v pravej časti chodby kúpeľňa. Z chodby sa prechádza do stredovej izby a z nej do ďalších dvoch izieb. Staršia časť domu je podpivničená, v pivnici sa nachádza kotolňa so skladom dreva. Staršia čas domu je povodná - drevené okná, podlahy, ...Z kotolne sa dá prejsť vnútrajškom na záhradu a odtiaľ priamo k pivnici. Kúrenie zabezpečuje centrálna pec na túhé palivo, dom je napojený na obecný vodovod, odpad je riešený septikom. Za domami sa nachádza veľká záhrada s ovocnými stromami a v spodnej časti vhodná aj na výsadbu plodín. VÝHODY: - stav vhodný na rekonštrukciu presne podľa svojich predstáv; - priestranný, veľký pozemok; - výborný vjazd z asfaltovej cesty; . bezproblémové parkovanie priamo na dvore; - vhodný na trvalé bývanie, ale aj ako chalupa; LOKALITA: Brhlovce sú známe svojimi unikátnymi skalnými obydliami, ktoré vás prenesú do minulosti. Obec ponúka pokojné, rodinne orientované prostredie s priateľskými susedmi. Pre obyvateľov je k dispozícii základná občianska vybavenosť, vrátane miestnej školy, škôlky, obchodov s potravinami, pošty a lekárskeho strediska v blízkom meste Levice. Milovníci prírody ocenia okolitú zeleň a možnosti turistiky či cyklistiky. Blízkosť kúpeľov Santovka, známych svojimi liečivými minerálnymi prameňmi a relaxačnými službami, znamená skvelý spôsob, ako si oddýchnuť cez víkendy alebo sviatky. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť predstavuje skutočne jedinečnú šancu mať svoj vysnívaný rodinný dom s rozsiahlou záhradou v nádhernom prírodnom prostredí s ľahkou dostupnosťou všetkých služieb. Môžete si tu vybudovať oázu pokoja, ktorá vám umožní relaxovať pri minerálnych kúpeľoch alebo spoznávať krásy južného Slovenska. Ak hľadáte miesto s charakterom, kde sa môžete realizovať podľa vlastných predstáv, Brhlovce vás určite nesklamú. Druhú staršiu časť domu si virtuálne viete pozrieť na: https://my.matterport.com/models/zZVUxEwYu4Z?cta_origin=model_listing_results

Realitná kancelária HD REALITY v zastúpení Kristíny Kikinderovej ponúka na predaj rodinný dom v malebnej obci Hontianske Trsťany iba pár minút autom od neďalekého kúpeľného mesta Dudince. Dom je vo výmere 140m2 a prislúcha k nemu pozemok 1411m2. Stav nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť je v pôvodnom veľmi zachovalom stave. Vymenené boli plastové vstupné dvere, ostatné prvky domu majú pôvodný charakter. Vykurovanie zabezpečujú plynové gamatky, ktoré majú výbornú výhrevnosť. Dispozične pozostáva zo štyroch obytných izieb, kuchyni, chodby a kúpeľne. Dom je napojený na elektrinu a vodu, odpad je vyvedený do kanalizácie. K domu patrí veľká záhrada s ovocnými stromčekmi, garáž, hospodárske budovy. Dom s pozemkom je oplotený. VÝHODY: Rodinný dom v pokojnom prírodnom prostredí má množstvo výhod, ktoré ocení každí kto túži po úniku z mesta. Na tomto mieste nájdete dokonalý pokoj, súkromie a môžte užívať krásy prírody. Dom je vzdialená približne 6 km od vyhľadávaného kúpeľného mesta Dudince-ideálne na výlety, wellness či zdravotné procedúry. LOKALITA: Hontianske Trsťany je obec, ktorá sa nachádza v pokojnom vidieckom prostredí obklopená krásnou prírodou. V obci je množstvo zelene, lúky, lesy, vinice čo z nej robí dokonalé miesto na oddych, turistiku či výlety na bicykli. Lokalita ponúka výbornú kombináciu ticha, prírody a priestoru pre rekreáciu . V obci sa nachádzajú potraviny a pošta. Ostatná sociálna vybavenosť sa nachádza v neďalekých Dudinciach alebo v Leviciach vzdialených 25km. Využite túto jedinečnú ponuku a dohodnite si obhliadku na telefónnom čísle 0952/270 770.

Ponúkame na predaj rekreačnú chatu s viničným domčekom nachádzajúcu sa v tichej a vyhľadávanej vinárskej časti obce Pukanec. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na rozsiahlom pozemku s celkovou výmerou 1950 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia, krásne výhľady a ideálne prostredie na oddych i aktívny relax. Súčasťou ponuky je: -Novostavba rekreačnej chaty skolaudovaná v roku 2020 -Čiastočne zrekonštruovaný viničný domček prepojený s chatou -Rozľahlý ovocný sad s mladými ovocnými stromami rôzneho druhu a bohatej úrody a aj vzácnymi morušovými stromami Rekreačná chata Chata je celomurovaná, s interiérom aj exteriérom obloženým kvalitným drevom, ktoré dotvára príjemnú horskú atmosféru. Dispozícia: priestranná terasa s výhľadom na sad otvorená obytná miestnosť členená na kuchynskú a obývaciu časť dominantný krb, ktorý slúži ako hlavný zdroj vykurovania Drevené doplnky a precízne spracovaný interiér vytvárajú útulné miesto na víkendové či celoročné pobyty. Viničný domček Prepojený s chatou, ponúka: -letnú kuchynku využívanú najmä na spracovanie ovocia zo sadu -toaletu s predprípravou na kúpeľňu -príjemnú kamennú pivnicu, ideálnu na uskladnenie vína, kompótov či ďalších domácich produktov Pozemok a sad Pozemok je svahovitý a z veľkej časti oplotený. Nachádza sa tu ovocný sad s množstvom mladých stromov aj starých morušovníkov. K dispozícii je: -elektrina, voda, osvetlenie sadu -bezproblémové pripojenie na wifi -vybudovaný bezpečnostný systém v chate -dostatok parkovacieho miesta v dolnej časti pozemku Lokalita Pukanec je vďaka svojej polohe skvelým východiskovým bodom pre spoznávanie tajchov, banskej histórie a krásnych výhľadov v okolí Banskej Štiavnice. Pukanec je malebná obec v Štiavnických vrchoch, je to bývalé kráľovské mesto s bohatou históriou, hrnčiarskou tradíciou a pamiatkami. Okolie ponúka turistiku, vrch Sitno, tajchy, vodná nádrž Lipovina, mlyn v Bohuniciach a iné. V okolí sa nachádza aj SKI Drozdovo a Salamandra rezort. Pukanec a okolie je známa ako oblasť s najpočetnejším výskytom vzácnej moruše čiernej v strednej Európe. Tieto vzácne stromy sa nachádzajú aj na ponúkanej záhrade a plody sa zbierajú od júla do augusta. Plody sú zdraviu prospešné a môžu sa konzumovať čerstvé ale dajú sa rôznorodo spracovať, na džemy, zaváraniny, sirupy a pálenky. Názor makléra: Hľadáte miesto na oddych a relax, kde si prídu na svoje aj vaše deti? Miesto, kde môžu tráviť čas na slnečnej záhrade takmer počas celého roka? Táto útulná chata ponúka ideálne zázemie na rodinný relax – po dni strávenom vonku sa môžete zohriať pri krbe, dobre sa najesť a načerpať energiu na ďalšie aktivity v prírode. Ponuka je vhodná nielen na rekreáciu, ale aj ako skvelá investícia. Ocenia ju najmä milovníci prírody či poľovníctva, keďže v okolí sa nachádzajú poľovnícke revíry. Telefón: 0908 924 448 Email: magdalenastepanekova@hdreality.sk Magdaléna Štepáneková – Váš partner v realitách

🏡 Tánto príležitosť sa nachádza v Tekovských Lužanoch! 🏡 Ponuka, ktorá sa neodmieta: Férová cena 130 000 € za dom, ktorý sa prispôsobí vám! Hľadáte bývanie, kde budete mať dostatok priestoru pre vašu veľkú rodinu, alebo dokonca pre dve generácie pod jednou strechou? Tento priestranný dom v centre Tekovských Lužian je presne to, čo hľadáte! S jeho flexibilitou a jedinečnými prvkami si tu môžete vytvoriť domov svojich snov. Prečo je tento dom tou najlepšou investíciou pre vašu rodinu? 👨‍👩‍👧‍👦 Dom pre dve rodiny alebo obrovský priestor pre jednu: Dva samostatné vchody robia z tohto domu ideálne riešenie pre bývanie viacerých generácií. Vytvorte si tu dve plnohodnotné bytové jednotky, alebo si užívajte luxus jedného obrovského, veľkorysého domova, kde bude mať každý člen rodiny svoje kráľovstvo. ☀️ Priestor, ktorý dýcha: Izby sú nezvyčajne veľké a svetlé (ako môžete vidieť na obrázkoch), čo vám dodá pocit voľnosti a pohodlia. Tu sa určite nebudete tlačiť! 🏗️ Pevný základ pre vaše sny: Strecha domu je v dobrom stave, čo vám ušetrí nemalé starosti a financie pri prípadnej rekonštrukcii. 🍷 Unikátna vínna pivnica: Čerešničkou na torte je nádherná klenbová vínna pivnica. Je to ideálne miesto na uskladnenie vašich obľúbených vín, alebo na usporiadanie nezabudnuteľných večierkov s rodinou a priateľmi na dvore a pri grilovaní. 🔧 Raj pre kutila a milovníka áut: Garáž s montážnou jamou je snom každého automechanika alebo zapáleného kutila. Budete mať vlastný priestor pre vaše hobby hneď za dverami. 💧 Komfort a úspora: Dom má dva prívody vody a vlastnú studňu (odporúčame jej prekontrolovanie). Hoci je momentálne napojený na žumpu, pripojenie na verejnú kanalizáciu je hneď pred domom, takže prechod na modernešie riešenie je bezproblémový. 🏫 Kompletne vybavená obec pre rodiny: Tekovské Lužany ponúkajú vynikajúcu občiansku vybavenosť. Hneď po ruke máte škôlku, školu aj rôznych doktorov. Všetko, čo vy a vaše deti potrebujete, máte na dosah, čo robí bývanie tu ešte komfortnejším a bezstarostnejším. 🌳 Pôvodný šarm a potenciál: Dom si zachováva svoj pôvodný retro charakter, s detailmi ako krásne kachličky a drevený obklad. Môžete sa doň nasťahovať hneď a postupne ho prerábať podľa vlastného vkusu. Tento dom je spojením obrovského priestoru, praktickosti a jedinečného šarmu, všetko v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku už dnes! Práve sa môže začínať nová, úžasná kapitola vášho rodinného života. Pre obhliadku ma neváhajte kontaktovať 0940 630 282 ponúkame Vám aj 3D vizualizáciu https://my.matterport.com/show/?m=P4EVCMFr3sS

Túžite po luxuse, priestore a pohodlí, kde si každý deň vychutnáte pokoj a harmóniu? Presne to vám ponúka výnimočná novostavba v Hronských Kosiach, v blízkosti hlavného mesta Levice, v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou. Už pri vstupe do domu vás privíta veľkorysá vstupná chodba, ktorá okamžite navodí pocit domova a elegancie. Nachádza sa tu samostatné WC, praktické pre návštevy aj každodenné fungovanie domácnosti. Druhé WC je súčasťou kúpeľne, kde máte na výber sprchový kút aj vaňu – podľa toho, či sa ponáhľate, alebo si chcete dopriať zaslúžený relax. Z chodby sa dostanete do troch samostatných izieb, ktoré ponúkajú nekonečné možnosti využitia. Detská izba, pracovňa, šatník alebo pokojná spálňa – tu si každý nájde svoj vlastný kúsok priestoru. Dom je krásne presvetlený vďaka veľkým oknám a posuvným dverám, ktoré vedú priamo na terasu. Ranná káva pri východe slnka, večerný oddych pri západe, alebo len tiché pozorovanie záhrady – presne tie momenty, ktoré robia z domu domov. Kuchyňa prepojená s obývačkou tvorí srdce celého domu a ponúka priamy vstup na terasu. Či už si kávu vychutnáte vonku alebo vnútri, atmosféra bude vždy príjemná. Nechýba ani praktická špajza, ktorá poteší každého milovníka varenia. Pri stavbe tohto domčeka sa myslelo naozaj na všetko. Vonkajšia časť domu je predpripravená na montáž vonkajších žalúzií, takže tienenie aj súkromie máte vyriešené už vopred. A teraz jedna vec, ktorá mňa osobne dostala 😄 Neradi vstávate z postele? Alebo sa so svojou polovičkou večer hádate, kto zhasne svetlo v spálni? V tomto dome na to mysleli – vypínače máte hneď po ruke pri posteli. Žiadne vstávanie, žiadne hádky… problém vyriešený jedným klikom. 🙂 Samozrejmosťou je aj predpríprava sieťového kábla na elektrickú bránu alebo video vrátnika, takže každý pohyb okolo domu budete mať pod dohľadom 😎. Dom je vybavený podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje maximálny komfort a nízke prevádzkové náklady, pričom je šetrné k životnému prostrediu. Dispozícia je prakticky a efektívne navrhnutá, celý interiér pôsobí priestranne, svetlo a veľmi príjemne. K dispozícii je aj samostatná technická miestnosť s priestorom na práčku a sušičku, aby kúpeľňa zostala čistá a vzdušná. Kúpeľňa očarí kombináciou dreva, kameňa a moderných prvkov, ktoré vytvárajú pocit domáceho wellness. Nechýba príprava na klimatizáciu ani prípojka na nabíjanie elektromobilu, takže dom je pripravený aj na budúcnosť. Tento dom nie je len nehnuteľnosť. Je to miesto, kde sa pohodlie, premyslené detaily a emócia stretávajú v jednom celku. Miesto, kde sa budete radi vracať domov. 🏡✨

🌟 INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V ONDREJOVCIACH: Biznis aj bývanie pod jednou strechou! 🏡💼 Hľadáte miesto, kde vaše sny o vlastnom podnikaní alebo rodinnom sídle naberú reálne kontúry? Ponúkame na predaj slnečný pozemok s rozlohou 719 m² v pokojnej a strategickej lokalite obce Ondrejovce. 💎 Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná? Tento pozemok nie je len kus zeme – je to multifunkčný priestor s okamžitým potenciálom: * Pre podnikateľov: Na pozemku sa momentálne nachádza funkčná budova obchodu (potraviny), ktorú môžete prevziať a pokračovať v zabehnutom nájme. Ideálne aj na vybudovanie moderného priestoru, kaviarne, služieb alebo vlastného sídla firmy. * Pre rodiny: Túžite po vlastnom dome so záhradou? Po odstránení alebo prestavbe objektu získate priestranný stavebný pozemok v tichej uličke s kúskom vlastnej prírody a zeleňou. 🛠️ Technické vybavenie a výhody: * Rozloha: 719 m² (ideálny rozmer pre dom aj parkovanie). * Inžinierske siete: Elektrina a obecná voda sú priamo na pozemku, odpad je riešený žumpou. * Lokalita: Ondrejovce sú vyhľadávané pre svoju pokojnú atmosféru, no zároveň výbornú dostupnosť do okolitých miest. 🚀 Vaša vízia, naša adresa! Či už chcete zhodnotiť svoje financie cez stabilný nájom, alebo hľadáte miesto pre svoj nový domov, tento pozemok v Ondrejovciach je tou správnou voľbou. Nenechajte si ujsť túto šancu a dohodnite si obhliadku ešte dnes! 📞 Kontakt: 0940 630 282 Ondrejovce – miesto, kde biznis a domov nájdu spoločnú reč.

Exkluzívna ponuka v Leviciach: Pozemok + výstavba murovaného domu za 250 000 €! Hľadáte svoje vysnívané bývanie priamo v meste, ale s dostatkom priestoru a pohodlia? Máme pre vás jedinečnú príležitosť! Pozemok o výmere odhadom 600 m² – nadštandardná veľkosť v rámci Levíc Možnosť výstavby murovaného rodinného domu podľa vašich predstáv / po výbere a zakúpení pozemku sa detaily rodinného domu a jeho výzoru dohodnú priamo so staviteľom na mieru Cena holodomu vrátane pozemku: 250 000 € ( pozemok + rodinný dom ) Nachádza sa v tichej okrajovej časti Levíc – stále však v intraviláne, medzi novými rodinnými domami ✅ Čo získavate? Pozemok s výbornou lokalitou a vybavenosťou Možnosť individuálneho návrhu projektu – po kúpe pozemku si spolu so staviteľom dohodnete všetky detaily Kompletný holodom z kvalitných materiálov Netradičné riešenie v tradičnom meste Levice. ???? Neváhajte nás kontaktovať – radi vám poskytneme viac informácií, prejdeme možnosti financovania a spojíme vás priamo so staviteľom. ???? Ideálna ponuka pre tých, ktorí nechcú kompromisy – len kvalitný pozemok a dom na mieru. U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0917 719 411 alebo na jkvreal.sk, alebo benckova@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

JKV REAL Vám ponúka možnosť kúpy novostavby rodinného domu v okolí mesta Levice. Všetky dostupné lokality vzdialené do 15 km od mesta Levice. Novostavby rodinných domov sú štandardne dokončené do stavu holodom s rôznymi výhodami. Úprava pozemku prispôsobená ponuke ( pozemky sú rovinaté ), stavby domov z rôznych materiálov ( murovaná stavba / Ytong / Murovacie tvárnice / Fermacel ... ) + zateplenie. Každý dom je energeticky úsporný / nízke náklady na celkovú réžiu. Bližšie špecifikujeme podľa žiadosti o informácie k stavbe. U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0917 719 411, alebo na jkvreal.sk, alebo jkvreal@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Dom, ktorý čaká na niekoho, kto mu vdýchne nový život. Hľadáte miesto, ktoré si môžete pretvoriť presne podľa seba? Dom, ktorý nebude len nehnuteľnosťou, ale skutočným domovom? Potom možno práve tento dom v pokojnej obci Beša čaká práve na vás. Na rozľahlom pozemku o výmere 1400 m² sa nachádza rodinný dom s veľkorysou plochou približne 200 m², ktorý ponúka množstvo priestoru, pokoja a možností. Niektoré miestnosti sú už rozpracované a pripravené na dokončenie novým majiteľom – a práve v tom je jeho čaro. Každý z nás má inú predstavu o dokonalom bývaní… a ak ste typ človeka, ktorý si vie predstaviť, ako by si svoj domov vytvoril od základov podľa seba, toto miesto je presne pre vás. Dom má predpripravenú vonkajšiu terasu, kde si môžete vychutnávať rannú kávu, letné večery či rodinné posedenia. K tomu patrí aj priestranná záhrada, ktorá ponúka množstvo možností – môže sa stať miestom oddychu, priestorom pre mužský kútik či dielňu, rajom pre detské hry alebo krásnou úžitkovou záhradou plnou života. Súčasťou domu je aj krásne podkrovie, ktoré priam láka na vytvorenie útulného priestoru plného svetla, pokoja a tepla domova. Či už si tu predstavíte spálňu, ateliér, pracovňu alebo oddychový kút – fantázii sa tu medze nekladú. Svoju vlastnú oázu si môžete vytvoriť na každom poschodí. Obec Beša ponúka príjemné a pokojné prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská škola, obchod aj lekáreň, takže máte všetko potrebné na dosah ruky. Odpad je riešený formou žumpy, keďže v obci nie je kanalizácia. Toto nie je len dom. Je to priestor pre nové začiatky, sny, rodinné chvíle a spomienky, ktoré ešte len vzniknú. Je to miesto, kde si môžete vytvoriť presne taký domov, aký ste si vždy predstavovali. Možno je to práve ten dom, ktorý ste hľadali celý čas. Veľkým bonusom tejto ponuky je, že súčasťou kúpnej ceny je aj stavebný materiál, vrátane škridiel na novú strechu, čo novému majiteľovi výrazne ušetrí financie aj čas. Tento praktický detail robí z nehnuteľnosti ešte výhodnejšiu investíciu a poskytuje skvelý základ na pokračovanie v rekonštrukcii podľa vlastných predstáv.

Predáme viničný dom v Leviciach – miesto, kde nájdete pokoj a krásny výhľad na okolie Predstavte si miesto, kde už pri príchode máte pocit, že ste sa ocitli niekde úplne inde. Ďaleko od ruchu ciest, ďaleko od uponáhľaného života. Miesto, kde vládne ticho, pokoj a kde si môžete vytvoriť svoj vlastný kúsok raja. Ponúkame na predaj viničný domček v Leviciach pri vodárni s nádherným výhľadom na okolitú krajinu. Celková výmera pozemku vrátane zastavanej plochy je 1300 m², čo ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu alebo ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. Dom je podpivničený a na pozemku sa nachádza mestský vodovod a elektrina (220 V aj 380 V). Pred domčekom je možné pohodlne parkovať, no zároveň sa dá priestor upraviť tak, aby sa parkovalo priamo na pozemku. Súčasťou domčeka je aj garáž, ktorá môže slúžiť ako dielňa alebo miesto, kde si majiteľ vytvorí svoj vlastný pokojný priestor na oddych či prácu. V domčeku sa nachádza aj krb, vďaka ktorému môžu byť večery ešte útulnejšie, než si človek dokáže predstaviť v bežnom panelákovom byte. Predstavte si ticho, pohár vína, praskanie dreva v krbe a výhľad na prírodu – presne tak môže vyzerať váš oddych po náročnom dni. Na pozemku by bolo potrebné vybudovať žumpu, čo však pri dnešných možnostiach nepredstavuje veľký problém. Zaujímavosťou je aj to, že susedný pozemok je podľa dostupných informácií tiež možný na odkúpenie, čo otvára ďalšie možnosti – rozšírenie pozemku, výstavbu väčšieho domu alebo pokojné dvojgeneračné bývanie vedľa seba. Pozemky majú cca rovnakú rozlohu čo by tvorilo cca 2500m² či už na pokračovanie vo víne alebo neskutočný priestor pre rodiny a deti. Takéto miesto sa neobjavuje na predaj často. Je to príležitosť vytvoriť si domov alebo víkendové útočisko presne podľa vlastných predstáv. Príďte sa pozrieť osobne – pokoj a atmosféra tohto miesta vám vyčaria úsmev na tvári už pri prvom kroku.

Hľadáte pre svoju rodinu dokonalý domov, kde nájdete absolútny pokoj, bezpečné prostredie pre deti a zároveň nebudete musieť nikam dochádzať? Pocit pokoja ako na vidieku ale komfort mesta na dosah! Takáto ponuka sa na trhu objavuje naozaj iba zriedkavo. Ponúkame na predaj modernú, kompletne dokončenú novostavbu 4-izbového rodinného domu (bungalovu) priamo v Leviciach. Dom sa predáva v stave „vstúpiť a bývať“ – je pripravený na to, aby ste si doň priniesli len svoje osobné veci a začali písať novú kapitolu vašej rodiny. 🍃 Čím je táto ponuka jedinečná? Hoci sa dom nachádza priamo v meste Levice s kompletnou občianskou vybavenosťou, po príchode domov vás očarí atmosféra, akú poznáte len z vidieka. Tichá lokalita, súkromie a rovinatý pozemok s rozlohou 5,2 ára vytvárajú dokonalé útočisko pre rodinný relax, detské hry či záhradné grilovačky. 🛋️ Srdce domova a premyslená dispozícia Dom s veľkorysou zastavanou plochou 120 m² (obytná plocha 101 m²) bol navrhnutý s dôrazom na rodinný život a praktickosť: Spoločné chvíle: Presvetlená obývacia izba s veľkou TV je prepojená s modernou kuchyňou. Atmosféru rodinného tepla dotvárajú krbové kachle napojené na kvalitný komín. Súkromie pre každého: Tri samostatné, nepriechodné izby poslúžia ako spálňa a detské izby s dostatkom priestoru na učenie aj hru. Praktické zázemie: Samostatná špajza pri kuchyni, vstupná chodba, technická miestnosť, jedno samostatné WC a priestranná kúpeľňa. Na povale nájdete úložný priestor. ✨ Nadštandardné vybavenie v cene Zabudnite na starosti s rekonštrukciou či hľadaním majstrov. Dom vám odovzdáme kompletne hotový a čistý: Kuchyňa snov: Kuchynská linka kompletne vybavená 6 spotrebičmi (chladnička, mikrovlnka, rúra, varná doska, umývačka riadu, digestor). Kúpeľňa a WC: Plne funkčná moderná kúpeľňa (vrátane práčky a sušičky), takisto aj sprchový kút aj vaňa čo dodá komfort po každej stránke a samostatná toaleta. Interiér: Kvalitné podlahy, interiérové dvere, interiérové žalúzie a steny čerstvo vymaľované na bielo. ⚙️ Moderné technológie a nízke náklady Teplo domova: Komfortné elektrické podlahové kúrenie s možnosťou nezávislej regulácie teploty v každej izbe. Okná sú kvalitné plastové, steny aj strop sú dôkladne zateplené. Strechu tvorí valbová konštrukcia s klasickou škridlou. Ohrev vody: Zabezpečuje spoľahlivý 120-litrový elektrický bojler. Klimatizácia: Duálna jednotka pre príjemnú klímu počas horúcich letných dní. Siete: Napojené na vodu, kanalizáciu, elektrinu a optický internet pre prácu z domu či zábavu. Pred domom sa nachádza aj plynová prípojka. ☀️ Exteriér stvorený na relax K rodinnému domu prislúcha nádherná, veľká terasa s rozlohou 24 m² vydláždená prémiovou 2cm dlažbou – ideálne miesto na rannú kávu alebo letné večery s priateľmi. Okolo domu sú už vybudované chodníky, vkusné exteriérové osvetlenie a pripravené parkovacie miesta pre 2 autá. Príďte sa sami presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto domu, kde sa mestský komfort spája s vidieckym pokojom. Radi vás privítame na osobnej obhliadke v prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať 0940 630 282

🌿 Predaj záhrady – oáza pokoja v Leviciach 🌿 Hľadáte miesto, kde si skutočne oddýchnete od každodenného zhonu, no zároveň ostanete na skok od mesta? Táto záhrada je presne pre vás. Ponúkam na predaj krásnu, udržiavanú záhradu o výmere 6 árov v tichej a vyhľadávanej časti Mestský Majer v Leviciach. Súčasťou je aj 2-árové parkovacie miesto s pohodlným státím pre až 3 autá. Pozemok sa nachádza v uzavretej lokalite s elektrickou bránou, čo znamená, že sa sem dostanú iba majitelia chát. Vďaka tomu si môžete naplno vychutnať pokoj, súkromie a bezpečné prostredie – ideálne pre tých, ktorí milujú ticho, prírodu a starostlivosť o záhradu. Na pozemku nájdete všetko, čo potrebujete na relax aj zábavu: • záhradný domček • altánok s murovaným grilom – ideálny na rodinné posedenia • bazén pre osvieženie počas horúcich dní • skleník pre pestovanie vlastných plodín • chatku na náradie • suchú toaletu a vlastnú studňu • udržiavaný trávnik s automatickým zavlažovaním Táto záhrada je ako stvorená pre milovníkov kvetov, pestovania a oddychu. Deti si užijú zábavu pri bazéne, dospelí zas pokojné chvíle v altánku či pri starostlivosti o zeleň. Ak hľadáte miesto na relax bez nutnosti cestovať ďaleko od Levíc, toto je ideálna voľba aj pre náročnejších, ktorí ocenia kombináciu pohodlia, súkromia a prírody. 📞 V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať 0940 630 282

Rodinný dom, kde môže rásť váš nový príbeh – Plášťovce Predstavte si dom, do ktorého vstúpite a hneď máte pocit pokoja. Miesto, kde je dostatok priestoru pre každého člena rodiny, kde majú deti svoj kútik, rodičia súkromie a kde sa dá každý deň žiť s radosťou. Presne takýto rodinný dom ponúkame v obci Plášťovce. Dom je postavený z pálenej tehly a kameňa a nachádza sa v zachovalom, obývateľnom stave. Má zateplené murivo, nové plastové okná, vymenené vchodové dvere, zateplenú povalu a lokálnu rekuperáciu, vďaka čomu je v dome príjemne počas celého roka. Kúrenie je zabezpečené ústredným plynovým kotlom. Zastavaná plocha spolu s prístavbami je 208 m², čo ponúka veľkorysý priestor na rodinné bývanie. Dispozícia domu je praktická a veľmi variabilná – vstupná chodba vás privedie do ďalších častí domu, odkiaľ je vstup do kúpeľne, obývačky, spálne a ďalších izieb. Niektoré miestnosti sú priechodné, čo umožňuje rôzne dispozičné riešenia podľa potrieb rodiny. Dom ponúka veľa priestoru na kreativitu – izby si môžete prispôsobiť ako detské izby, spálňu, pracovňu alebo domácu kanceláriu priamo v dome. V dnešnej dobe je veľkou výhodou aj možnosť prepojenia kuchyne s obývacou izbou, čím môže vzniknúť otvorený, svetlý priestor, kde sa bude rodina prirodzene stretávať. Dom je čiastočne podpivničený. V jednej časti sa nachádza kotolňa, druhá časť pivnice má samostatný vstup a môže slúžiť ako sklad alebo praktický úložný priestor. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn a obecný vodovod. Na pozemku sa nachádza aj vlastná funkčná studňa, ktorá môže byť výhodou pri starostlivosti o záhradu. Exteriér dopĺňa terasa, garáže a prístavby, ktoré ponúkajú ďalší priestor pre rodinné aktivity či hobby. Dom je obývaný, vykurovaný a ihneď obývateľný, takže sa môžete nasťahovať bez stresu a postupne si ho prispôsobiť podľa seba. Je to dom, ktorý má potenciál stať sa skutočným domovom – miestom plným spomienok, smiechu a pohody. Ak hľadáte poctivý dom s charakterom, ktorý má potenciál a atmosféru, tento dom v Plášťovciach si vás získa. 🎥 K dispozícii je aj 3D vizualizácia, vďaka ktorej si môžete dom pohodlne prezrieť ešte pred osobnou obhliadkou.

Váš súkromný relax: Pozemok so sieťami a rozlohou 400 m² len za 29 000 €! Hľadáte ideálne miesto na únik z mesta, kde si môžete postaviť svoj vysnívaný Tiny House alebo víkendovú chatu? Ponúkame na predaj slnečné pozemky, ktoré kombinujú súkromie s maximálnym komfortom vďaka kompletnej infraštruktúre. Hlavné výhody ponuky: Ideálna rozloha: Každá parcela má veľkorysu výmeru cca 400 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre domček, terasu aj okrasnú záhradu. Kompletné inžinierske siete: Obrovské plus – voda, elektrina aj kanalizácia sú už privedené priamo k pozemku. Žiadne zdĺhavé vybavovanie, môžete začať plánovať! Variabilita výstavby: Na každom pozemku je možné postaviť objekt (viničný domček, modulárny dom či uniobunku) s pôdorysom až 60 m². Stavajte do výšky: Vďaka možnosti stavať do výšky môžete získať ďalšie metre štvorcové v podkroví a vytvoriť tak plnohodnotné miesto na relax či prespanie. Prečo investovať práve sem? ✅ Cena: Len 29 000 € za kompletne zasieťovaný pozemok je v dnešnej dobe výnimočná ponuka. ✅ Pripravenosť: Siete sú pri pozemku, čo šetrí tisíce eur a mesiace času. ✅ Univerzálnosť: Ideálne na rekreačné účely, záhradkárčenie alebo ako stabilná investícia do budúcna. Investičná príležitosť: V prípade záujmu je možný odkup všetkých parciel súčasne ako sceleného celku. Keďže sa pozemky nachádzajú v extraviláne (mimo zastavaného územia obce), realizácia klasického rodinného domu je v budúcnosti podmienená zmenou územného plánu, čo predstavuje skvelý investičný potenciál. V prípade obhliadky ma kontaktujte 0940 630 282