Nehnuteľnosti na predaj, okres Levice

Be Polite s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj dva slnečné pozemky s krásnym výhľadom v chatovej oblasti obce Čaka. Pozemky veľkosti cca 16 á, mierne svahovité, široké cca 12 m. Nachádzajú sa v extraviláne, v príjemnom prostredí v chatovej oblasti obce. Svojou polohou ponúkajú pokoj a príjemnú atmosféru. Pozemok je čistý, udržiavaný, využívaný na pestovanie obilia. Prostredie ponúka krásny výhľad a úplný pokoj, čo novému majiteľovi prináša možnosti na stavbu chatky pre chvíle pohody a relaxu. Obec Čaka je dobre občiansky vybavená. Pozemok: - 1616 m2 vhodný na stavbu chatky, prípadne rekreačného domčeka IS: - elektrina v dosahu, vodu v okolí riešia formou studne. Výhody: - tiché, príjemné prostredie - 18 km od vyhľadávaných kúpeľov Podhájska, 32 km Vráble, 29 km Levice, 30 km Šurany - krásny výhľad - slnečný, v prípade rozdelenia pozemku, vhodný na stavbu viacerých chatiek - cena pozemku - spevnená prístupová cesta, bezproblémový prístup po celý rok Cena: Cena nehnuteľnosti je 14 000,- Eur vrátane provízie a kompletného odborného servisu. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Blanka Čížová mobil: 0904 875 764 mail: blankacizova@gmail.com

Ponúkame na predaj pozemok v obci Santovka na Hornej ulici. Pozemok má výmeru 19 árov a je mierne svahovitý s pekným výhľadom na obec. UPI na vyziadanie vieme zaslat mailom. Cena: 16.000 eur, dohoda mozna. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0905 677 512

V exkluzívnom zastúpení realitnej kancelárie ThamReality predávame krásnu usadlosť na pokojnom mieste osada Medvecké, obec Plavé Vozokany (25min od Levíc a 50min od Nitry) vhodnú pre splnenie si sna života s koňmi alebo gazdovanie s hospodárskymi zvieratami, alebo pre život na kľudnom mieste kde prídete na iné myšlienky či víkendové romantické chalupárčenie pre rodinu z mesta ktorá potrebuje zmenu a či spomaliť a precítiť šťastie života ktoré toto miesto umocňuje. Možnosť zakúpiť bez hospodárskych budov, a pozemku pri týchto budovách, za cca 160tis eur. Hlavná stavba je tvorená jedným podlažím, v rámci ktorého sa nachádza celkovo 4 obytných miestnosti a vedľajšie miestnosti: Kuchyňa, hala, chodba, obývačka, 3x spálňa, 2x kúpelňa, zasklený gánok. Vedľajšie budovy: maštaľ, dielňa, prístrešok, stodola. Pri dome je pivnica, pod prístreškom vírivá vaňa, na dvore sklad, prístrešok pre vozy/autá, veľká maštal, v dalšej hospodárskej budove sú 4 boxy pre kone, prístrešok na seno, prístrešok na hnoj a jeden extra box pre zviera. Dom rekonštruovaný v 2001 strecha komplet, elektrina, voda, uzatvorenie otvorenej predsiene, a okná sú nové. Aj hospodárska budova pre kone postavená 2001. Dom je napojený na obecný vodovod, ale má aj svoju kopanú studňu so šachtou a darlingom. Elektrina 400V. Na streche sú solárne panely na zohrievanie vody. Odpad je riešený žumpou. Pozemok je o výmere 3039m2 z čoho 1688m2 ako zastavaná plocha a nádvorie, a 1351m2 záhrada. Dom má 161m2 + zasklený gánok. Pozemok je v celku, v 1/2 (majitelky sú sestry ktoré obe predávajú) BEZ ŤARCHY v osobnom vlastníctve. Prístupová cesta je obecná. Znalecký posudok je vyhotovený 2025 a je k dispozícii pre čerpanie hypotéky. Ak vás to zaujalo, zavolajte mi a dohodneme obhliadku. Cena: 200 000,-EUR Máme aj znalecký posudok 2025 ktorý je možnosť využiť pri čerpaní hypotéky v banke. Licencovaný realitný maklér: Martin Thám Martin Thám, Instagram: www.instagram.com/martintham/ Člen NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií slovenska) s garančným fondom. Nehnuteľnosť predáva realitná kancelária ThamReality ktorá disponuje aj poistením. V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra. Nehnuteľnosť je možné financovať hypotekárnym úverom, s ktorým vám radi pomôžeme.

Ponúkame na predaj krásny , kompletne zrekonštruovaný rodinný dom, ktorý je je situovaný v malebnom prostredí dedinky Uhliská na okraji Štiavnických vrchov. Dvojpodlažný rodinný dom dispozične pozostáva zo štyroch izieb, kuchyne, dvoch kúpeľní a WC. Dom je podpivničený, nachádza sa tu vinná pivnica, na prízemí je technická miestnosť. Na vydláždenej terase sa nachádza vonkajšie sedenie, altánok, vírivka, gril a ohnisko. Rodinný dom sa nachádza na veľkorysom pozemku 3376 m2 , celý pozemok je oplotený, záhrada upravená, nachádza sa tu parkovisko , detské preliezky a samostatne stojaca garáž. Rodinný dom je kompletne zariadený. Všetky inžinierske siete sú v rodinnom dome, samozrejmosťou je kamerový systém, wifi. krbová piecka, televízor so satelitným príjmom, podlahové kúrenie a klimatizácie. Kuchynský kút obsahujúci keramickú varnú dosku s elektrickou rúrou, mikrovlnnú rúru, chladničku s mrazničkou, kávovar a umývačku riadu. Prízemie tohto objektu dotvára jedna spálňa s kúpeľňou so sprchovacím kútom, umývadlom, toaletou a bidetom. Na poschodí sú dve spálne, kúpeľňa s masážnym sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou. Tento rodinný dom môže slúžiť ako investičná príležitosť, dá sa prenajímať s veľmi dobrým ročným výnosom. Kapacita tohto domu je 13 lôžok, je kompletne zariadený na takúto príležitosť. Rodinný dom sa nachádza v malebnej prírode v blízkom okolí sa nachádza tajch Richnava a Počúvadlo, zelené cyklotrasy do Štiavnických vrchov, vodný mlyn Bohunice, Breznický hrad, Bánska Štiavnica a lyžiarske stredisko Salamandra Ski Resort. Treba vidieť..

Ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu vhodnú na podnikateľské účely v obci Bátovce. Budova je osadená na rovinatom pozemku o výmere 495m². Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, overenie podpisov u notára a správne poplatky na katastrálnom odbore. Ide o konečnú cenu. Realitná kancelária Amicus reality s.r.o. M. R. Štefánika 4 Žiar nad Hronom 965 01 Jakub Rajnoha +421 902 201 103 jrajnoha8@gmail.com

Dom sa nachádza na Hlavnej ulici v obci Čata. Obytný priestor má rozdelený na dve časti, ako to je znázornené v 3D virtuálnej prehliadke. V prvej časti nájdete vstupnú verandu, obývačku, chodbu, komoru, kúpeľňu a spálňu. Druhá časť obsahuje kuchyňu a ďalšiu spálňu. Súčasťou interiéru je tiež dreváreň a priestor povala. Aktuálne je dom v pôvodnom stave, no poskytuje možnosť úpravy podľa predstáv a požiadaviek budúceho vlastníka. Môže slúžiť na rekreačné účely, ale aj na trvalé celoročné bývanie. Prináleží mu dvor, záhrada a samostatne stojaca letná kuchyňa. Link na 3D virtuálnu prehliadku - predná časť domu: https://my.matterport.com/show/?m=KvWpa3szNKk Kúpna cena: 41 900 EUR Pozemok: 1 086 m2 Úžitková plocha domu: 120 m2 Stavebný materiál: kameň + kvadra + tehla Strecha: pôvodná (škridla) Okná: pôvodné (drevené) Stav: pôvodný Elektrické rozvody: pôvodné (hliníkové) Vodovod: verejný Plyn: nie Kanalizácia: nie WC: nie Spôsob vykurovania: lokálne na pevné palivo Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, overenie podpisov u notára a správne poplatky na katastrálnom odbore. Ide o konečnú cenu. Realitná kancelária Amicus reality s.r.o. Námestie Matice slovenskej 4 Žiar nad Hronom 965 01 www.amicusreality.sk Miroslav Beniak +421 905 369 269

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Bátovce. Podlahová plocha domu je 180m2 pričom na bývanie je približne 110m2. Dom má 3 izby, kuchyňu, kupelňu s wc. Je napojený na inžinierske siete. Kúrenie je lokálne v kachlovej peci v každej izbe. Pozemok je rovinatý a má celkovu rozholu 1005m2. Dom je vyprataný, kúpou ihneď volný. Obec Bátovce sa nachádza v blízkosti Štiavnických vrchov, pričom Banská Štiavnica je vzdialená cca 25 km jazdy autom a ponúka historické, turistické a športové vyžitie pre všetky vekové kategórie. Na pár minút prechádzky od domu nájdeme vodnú priehradu Lipovina, ktorá je obľúbeným miestom milovníkov rybárčenia a relaxovania pri vode. Pre milovníkov a majiteľov koní je k dispozícii Palomino ranč v obci Bohunice (4 km od Bátoviec), ktorý poskytuje jazdy na koňoch a organizuje aj parkúrové súťaže. Významnou turistickou atrakciou je aj Vodný mlyn Bohunice – technická pamiatka ľudového staviteľstva, zachovaná na pôvodnom mieste. Pri kúpe nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečíme: Vyzdvihnutie listu vlastníctva na právne účely z katastra nehnuteľností Potvrdenie o veku stavby (ak je potrebné) Bezplatné vypracovanie návrhu kúpnej zmluvy, prípadne rezervačnej zmluvy Bezplatné vypracovanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva a návrhu na vklad záložného práva do katastra nehnuteľností Úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách Vyzdvihnutie potvrdenia bytového spoločenstva o vysporiadaní záväzkov Vypracovanie zápisnice o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti Asistenciu pri prehlásení energií (elektrina, plyn) z pôvodného vlastníka na nového Finačné poradenstvo v prípade financovania hypotékou Poistenie nehnuteľnosti Realitná kancelária Amicus Reality M.R. Štefánika 4 965 01 Žiar nad Hronom www.amicusreality.sk 0902201103

Nemusíte riešiť vybavenie ani rekonštrukciu, stačí prevziať kľúče a začať čapovať. Popis projektu: Na predaj je pohostinstvo s celkovou výmerou 353 m², ktoré tvorí hlavná budova, terasa, sklady a zadný otvorený bar. V lete 2024 prešlo kompletnou modernizáciou, takže technicky aj vizuálne pôsobí ako čerstvo dokončené. Plastové okná a dvere s dvojsklom držia teplo, o kúrenie sa starajú elektrické panely a konvektory a v prednej časti hosťov zohreje aj veľká krbová kachľa. Objekt má vlastnú elektrickú, internetovú, vodovodnú aj plynovú prípojku. Prečo práve táto nehnuteľnosť: Toto nie je len priestor, je to celá prevádzka. Elektroinštalácia, alarm, kamery, voda, kanalizácia, klimatizácia aj sociálne zariadenia sú v aktuálnom a veľmi dobrom stave. K predaju patrí aj všetko, čo pohostinstvo potrebuje na chod, nábytok, chladničky, čapovacie zariadenia, poháre, taniere. Prídete, otočíte kľúčom a môžete otvoriť. Typy a výmery: Zastavaná plocha (budova s terasou, skladmi a zadným otvoreným barom): 353 m² Výmera pozemku pod obchodnými priestormi: 1 145 m² Investičný potenciál: Keďže ide o funkčnú a plne vybavenú prevádzku, odpadajú počiatočné náklady na zariadenie, ktoré by inak zaťažili rozpočet nového majiteľa. Výzva na akciu: Chcete si pohostinstvo pozrieť naživo? Ozvite sa nám a dohodneme obhliadku.

Ponúkam Vám na predaj priestranný, luxusne zariadený 3 izbový byt v meste Želiezovce. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 1 poschodí po kompletnej rekonštrukcií. Úžitková plocha bytu je 62m2. Pozostáva – vstupná chodba, obývačka, spálňa, detská izba, kuchyňa, kúpeľňa, oddelená toaleta, balkón. K bytu patrí pivnica, garáž. STAV BYTU: nová kompletná rekonštrukcia celého bytu, nová kuchynská linka na mieru, nové rozvody v celom byte, plastové okná, nové podlahy, nové vstavané skrine. Súčasťou zariadenia je klimatizácia. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje novým majiteľom okamžité nasťahovanie. Nový majiteľ bytu ocení jeho viaceré nadštandardné prvky - priestranný dvor so sedením / kontajnerový dom + záhradný nábytok / detské ihrisko, trampolína, hliníkový prístrešok so záhradnou vírivkou. Byt ponúka príjemnú rovnováhu medzi štýlom, funkčnosťou a každodenným pohodlím. Cena 3 izbového bytu je uvedená v realitnej kancelárii! Pokiaľ sa Vám táto ponuka predaja 3 izbového bytu v Želiezovciach zapáčila, pozývam Vás na obhliadku, ktorú si môžete dohodnúť na t.č. 0905 371 297….

Ponúkam Vám na predaj rodinný dom v obci Čata. Predmetom predaja je prízemný rodinný dom v pôvodnom v zachovalom stave. Pozostáva – vstupná chodba, 4x izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa. Úžitková plocha rodinného domu je 110m2, celková plocha pozemku je 1682 m2, z toho záhrada je vo výmere 839 m2. Na pozemku je elektrina, plyn, studňa, žumpa. Pred pozemkom je kanalizácia. Kúrenie ústredné plynové, ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova, pivnica. Cena 65 000,-€ / dohodou Pokiaľ sa Vám táto ponuka predaja rodinného domu v obci Čata zapáčila, pozývam Vás na obhliadku, ktorú si môžete dohodnúť na telefónnom čísle 0905 371 297….

Ponúkam Vám na predaj rodinný dom v meste Želiezovce. Predmetom predaja je prízemný 2 izbový bytový dom po kompletnej rekonštrukcií. Pozostáva – vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou, špajza, kúpeľňa s toaletou, spálňa, terasa s markízou, vonkajší sklad vo výmere 10m2. Úžitková plocha bytového domu je vo výmere cca. 50m2. Celková plocha pozemku je 148 m2. Vykurovanie zabezpečujú nízkoenergetické infražiariče, ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Na pozemku sa nachádza prístrešok pre auto, mestská voda, elektrická prípojka, studňa, žumpa. Pred pozemkom je kanalizácia, plyn. Celkové mesačné náklady činia 100€/ mesiac. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre seniorov, pre tých ktorí hľadajú s pribúdajúcim vekom nové bezbariérové bývanie. Blízko bytového domu sú potraviny, lekáreň, poliklinika, kaviareň. Nehnuteľnosť kúpou ihneď voľná. Cena 79 000,-€ Ak Vás zaujala ponuka predaja 2 izbového bytového domu v meste Želiezovce, rada Vám poskytnem bližšie informácie na t.č. 0905 371 297.

Ponúkam Vám na predaj rodinný dom v obci Hronovce katastrálne územie Domaša. Rodinný dom po rekonštrukcií pozostáva – vstupná chodba, priestranná kuchyňa spojená s obývačkou, špajza, kúpeľňa, oddelená toaleta, 3x izba, terasa. Úžitková plocha rodinného domu je vo výmere cca. 120m2. Celková plocha pozemku je 1287 m2, záhrada je vo výmere 2772 m2. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, k dispozícii je aj kotol na tuhé palivo, klíma. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler aj solárne panely. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž vo výmere 35 m2, hospodárska budova vo výmere 20 m2. Na pozemku sa nachádza mestská voda, studňa, elektrická prípojka, plynová prípojka, žumpa 12m3. Pred pozemkom je kanalizácia. Ak hľadáte vidiecky domček s veľkou záhradou na pestovanie ovocia a zeleniny, na chov zvierat táto nehnuteľnosť je ideálna voľba. Cena 150 000,- € Ak Vás zaujala ponuka predaja rodinného domu v obci Hronovce, rada Vám poskytnem bližšie informácie na t.č. 0905 371 297.

Ponúkam Vám na predaj rodinný dom v obci Farná. Predmetom predaja je prízemný tehlový rodinný dom v pôvodnom veľmi zachovalom stave. Pozostáva - vstupná chodba, 3x izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa. Čiastočne podpivničene. V pivničných priestoroch sú 3 miestnosti. Úžitková plocha rodinného domu je 110m2, celková plocha pozemku je 1430m2, z toho záhrada je vo výmere 916 m2. Na pozemku je elektrina, plyn, žumpa. Kúrenie plynové. Rodinný dom je v osobnom vlastníctve bez ťarchy. Cena 65 000,-€ Pokiaľ sa Vám táto ponuka predaja rodinného domu v obci Farná zapáčila, pozývam Vás na obhliadku, ktorú si môžete dohodnúť na telefónnom čísle 0905 371 297….

Ponúkam Vám na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v meste Želiezovce, časť Mikula. Celková plocha pozemku je 912m2. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka. V blízkosti pozemku sa nachádza vodovod, plynová prípojka, kanalizácia. Pozemok je v osobnom vlastníctve . Cena 47 000 € Ak Vás zaujala ponuka predaja stavebného pozemku v meste Želiezovce, rada Vám poskytnem bližšie informácie na telefónnom čísle 0905 371 297. ,,Reality Exkluzív“. Ponúkame obchod na kľúč! To znamená hradíme právny servis (návrh budúcej kúpnej zmluvy, návrh kúpnej zmluvy), hradíme poplatky u notára (overenie zmlúv), aj na katastri (kolky), zabezpečíme znalecký posudok, hypotéku.. Cena nami inzerovanej nehnuteľnosti je vždy konečná vrátane provízie. Energetický certifikát nebol vystavený.

Ponúkam Vám na predaj rodinný dom v obci Hronovce, katastrálne územie Čajakovo. Rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcií. V interiéri bola kompletne vymenená elektro a vodoinštalácia. Rodinný dom pozostáva – kuchyňa, špajza, kúpeľňa, toaleta, 3x izba. Úžitková plocha rodinného domu je vo výmere cca. 100m2. Celková plocha pozemku je 2905 m2, záhrada je vo výmere 2831 m2. Vykurovanie plynové, ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Na pozemku sa nachádza pivnica, hospodárska budova, v záhrade sú vysadené ovocné stromy. Na pozemku sa nachádza studňa, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Pred pozemkom je obecná voda. Vidiecky domček môžete využívať celoročne na bývanie alebo ako víkendovú chalupu. Veľkorysý rovinatý pozemok ponúka dostatok priestoru na vybudovanie garáže, prístrešku, bazéna alebo ďalšieho rodinného domu. Slnečná záhrada zase vytvorenie úžitkovej alebo okrasnej záhradky. Cena 105 000,- € Ak Vás zaujala ponuka predaja rodinného domu v obci Hronovce, katastrálne územie Čajakovo rada Vám poskytnem bližšie informácie na t.č. 0905 371 297.

Ponúkam na predaj murovaný viničný domček v obci Šalov. Predmetom predaja je viničný dom s pozemkom vo výmere 3183 m2. Dom s úžitkovou plochou cca. 40m2, pozostáva z jednej miestnosti a z klenbovej pivnice. Na pozemku je elektrika. Kúpa viničného domčeka s pozemkom je ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú vlastný kúsok prírody na oddych, záhradkárčenie alebo víkendový relax mimo ruchu mesta. Cena 22 000,-€ / dohodou Pokiaľ sa Vám táto ponuka predaja viničného domčeka s pozemkom zapáčila, pozývam Vás na obhliadku, ktorú si môžete dohodnúť na t.č. 0905 371 297….

Ponúkam Vám na predaj udržiavanú plodnú vinicu v obľúbenej lokalite obci Farná. Predmetom predaja je vysadený vinič na pozemku vo výmere viac ako 7467 m2 a to 3000ks / Veltlínske zelené, Pesecká leánka, Modrá frankovka, Irsai Oliver / 30 ks ovocných stromov / orech, figovník, mandľa, višňa, slivka, marhuľa, hrušky, broskyne/ a 4 nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva ako viničné domčeky. Na pozemku sa nachádza elektrika, voda obecná, žumpa vo výmere 3 m3. Cena zahŕňa aj stroje a príslušenstvo potrebné k obrábaniu a spracovaniu viniča. 3 viničné domčeky slúžia na uskladnenie a spracovanie hrozna, 1 priestranný viničný dom disponuje veľkorysými miestnosťami s kúpeľnou aj s toaletou a krásnou klenbovou pivnicou. Táto ponuka predaja viničných domčekov spolu s vinicou ponúka ideálnu príležitosť pre nového majiteľa, ktorí hľadajú únik z ruchu mesta a zároveň ho chcú mať na dosah, a túžia po vlastnej produkcii vína a ovocia. Cena je uvedená v realitnej kancelárií / dohodou! Ak Vás zaujala ponuka predaja horeuvedenej nehnuteľností v obci Farná, rada Vám poskytnem bližšie informácie na t.č. 0905 371 297.

Ponúkam Vám na predaj pozemok v obci Hronovce, katastrálne územie Čajakovo. Predmetom predaja je rovinatý, oplotený pozemok vo výmere 867m2. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta. Pri pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Cena 30 000 € Ak Vás zaujala ponuka predaja stavebného pozemku v obci Hronovce-Čajakovo, rada Vám poskytnem bližšie informácie na t.č. 0905 371 297. ,,Reality Exkluzív“. Ponúkame obchod na kľúč! To znamená hradíme právny servis (návrh budúcej kúpnej zmluvy, návrh kúpnej zmluvy), hradíme poplatky u notára (overenie zmlúv), aj na katastri (kolky), zabezpečíme znalecký posudok, hypotéku.. Cena nami inzerovanej nehnuteľnosti je vždy konečná vrátane provízie.Energetický certifikát nebol vystavený.

Ponúkam Vám na predaj rodinný dom v obci Hronovce, katastrálne územie Vozokany nad Hronom. Predmetom predaja je poschodový rodinný dom v pôvodnom veľmi zachovalom stave. Rekonštrukciou prešli okná a dvere za plastové. Pozostáva – prízemie - vstupná chodba, obývačka, kuchyňa, špajza, oddelená toaleta. Na poschodí sú 3 izby, kúpeľňa, balkón. V pivničných priestoroch sa nachádza kotolňa, kuchyňa, pivnica, garáž. Úžitková plocha rodinného domu je 120m2, celková plocha pozemku je 783m2. Na pozemku je elektrina, plyn, žumpa, kanalizácia. Kúrenie ústredné plynové. K dispozícii je aj kotol na tuhé palivo. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Rodinný dom je v osobnom vlastníctve bez ťarchy. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca plechová garáž a hospodárska budova. Cena 124 000,-€ Pokiaľ sa Vám táto ponuka predaja rodinného domu v obci Hronovce zapáčila, pozývam Vás na obhliadku, ktorú si môžete dohodnúť na telefónnom čísle 0905 371 297….

Ponúkam Vám na predaj rodinný dom v obci Malé Ludince. Poschodový rodinný dom v pôvodnom stave pozostáva – prízemie – vstupná chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, toaleta, 2x izba. Na poschodí sú tri izby, 3x balkón, chodba, oddelená toaleta. V pivničných priestoroch sa nachádza kotolňa, 3 skladové miestnosti, špajza, kúpeľňa. Úžitková plocha rodinného domu je vo výmere cca. 200m2. Celková plocha pozemku je 2006m2, záhrada je vo výmere 715 m2. Vykurovanie je ústredné na tuhé palivo. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž, elektrická prípojka, studňa, žumpa. Rodinný dom je v osobnom vlastníctve, bez ťarchy, kúpou ihneď voľný. Cena 80 000,-€ Ak Vás zaujala ponuka predaja poschodového rodinného domu v obci Malé Ludince, rada Vám poskytnem bližšie informácie na t.č. 0905 371 297.

Ponúkam Vám na predaj montované zateplené garáže z PIR panelu, ktoré majú podobu murovaných objektov vo vysokom štandarde. Predmetom predaja sú garáže na ulici Sládkovičovej, v osobnom vlastníctve so súpisným číslom. Každá garáž má vlastnú elektrickú skrinku s 3x25 A prúdovým chráničom, sú dimenzované tak, aby boli vhodné aj na nabíjanie elektromobilov, podlahy sú z lešteného pancierového betónu, otváracia elektrická brána na diaľkové ovládanie. Garáže sú vo výmere 21m2, rozmery 3,5m x 6 metrov. Prístupová cesta je z makadamu. Po dokončení výstavby celý areál bude oplotený. Predávané garáže predstavujú ideálne riešenie pre bezpečné parkovanie, uskladnenie vecí, v neposlednom rade skvelá investičná príležitosť po kúpe s možnosťou výhodného prenájmu. Pokiaľ sa Vám táto ponuka predaja garáží v Želiezovciach zapáčila, pozývam Vás na obhliadku, ktorú si môžete dohodnúť na t.č. 0905 371 297…. Cena garáží je uvedená v realitnej kancelárii!

Ponúkam Vám na predaj 2 izbový byt v meste Želiezovce. Byt sa nachádza bytovom dome na 6 poschodí v pôvodnom stave. Úžitková plocha bytu je 65m2. Pozostáva – vstupná chodba, 2x izba, kuchyňa, kúpeľňa, oddelená toaleta, balkón. K bytu patrí pivnica. Byt sa predáva vyprataný, prázdny - umožňuje novým majiteľom realizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Cena 75 000,-€ / dohodou Pokiaľ sa Vám táto ponuka predaja 2 izbového bytu v Želiezovciach zapáčila, pozývam Vás na obhliadku, ktorú si môžete dohodnúť na t.č. 0905 371 297….

TOTO NIE JE LEN DOM, TOTO JE VÁŠ NOVÝ DOMOV Hľadáte útočisko, kde sa zastavil čas, no pritom máte na dosah všetko pohodlie moderného bývania? Exkluzívne vám predstavujem tento 4-izbový štýlový klenot v Leviciach, ktorý dýcha atmosférou vintage a rustikálneho štýlu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Okrajová, tichá časť Levíc (maximálne súkromie) Pozemok: Nadštandardných 1261 m² (váš vlastný park) Stav: Kompletná rekonštrukcia (rozvody, strecha, interiér) Bonus: Predáva sa KOMPLETNE ZARIADENÝ – stačí si priniesť kufor! Kúzlo kamenného domu Tento dom je postavený z poctivého kameňa. Viete, prečo je to výhra? Prirodzená klíma: Kameň má skvelú akumulačnú schopnosť – v lete príjemne chladí, v zime drží teplo. Nezničiteľnosť: Je to stavba, ktorá preverila čas. Je pevná, zdravá a po kompletnej rekonštrukcii, ponúka tie najlepšie vlastnosti pre zdravé bývanie. Interiér, ktorý vás objíme: Srdcom domu je obývacia izba s francúzskymi oknami, ktoré spájajú interiér s rozprávkovou záhradou. Dispozícia: 3 spálne (vrátane rodičovskej, detskej a hosťovskej so samostatnou kúpeľňou), šatník, špajza a štýlová kúpeľňa s vaňou. Teplo domova: Kombinácia podlahového kúrenia a radiátorov zabezpečí maximálny komfort počas celej zimy. Terasa, ktorú inde nenájdete: Dominantou exteriéru je nádherná drevená terasa so zrekonštruovanými historickými hranolmi. Je to miesto, kde ranná káva chutí inak. Výhľad na upravenú záhradu s pergolou a bazénom vám dodá pocit, že ste každý deň na dovolenke. Skryté poklady v záhrade: V zadnej časti domu objavíte unikátnu 3-člennú pivnicu: Zimná záhrada pre vaše kvety Spoločenská miestnosť – ideálna na oslavy, herňu alebo „pánsky klub Moderná technická miestnosť (kotolňa). A to nie je všetko! Na záhrade vás čaká letná kuchyňa s pergolou obrastenou wistériou pripravená na vaše rodinné grilovačky a vlastná studňa pre vždy zelený trávnik. Prečo si vybrať práve túto nehnuteľnosť? Je to kvalitná stavba bez nutnosti ďalších investícií. Je to miesto, kde sa začína vaša nová etapa. Tu nebudete len bývať… tu budete doma. CENA A VIAC INFO U MAKLÉRA: Mgr. Eva Baluchová 0918 762 479 Neváhajte, takéto ponuky sa v Leviciach neohrejú dlho! Rezervujte si svoj termín obhliadky ešte dnes.

Viničný dom s potenciálom na trvalé bývanie – len 3 minúty od Levíc! UŽ VÁS OMZRZEL HLUČNÝ PANELÁK? Vymeňte HO ZA VLASTNÚ VINICU! Ponúkame Vám viac ako len nehnuteľnosť. Ponúkame ŽIVOTNÝ ŠTÝL len tri minúty autom od Levíc! Tento viničný dom na pozemku s rozlohou 1892 m2 je suchý, technicky zdravý a pripravený stať sa Vašim novým, útulným domovom, alebo štýlovou víkendovou rezidenciou! TOP VÝHODY, KTORÉ SI ZAMILUJETE: Lokalita BEZ KOMPROMISOV: Len 3 minúty autom do centra Levíc, v tichej a zelenej oblasti. Historická KLENBOVÁ PIVNICA: Srdce domčeka, kde si môžete uskladniť vlastné vína. IDEÁLNY STAV: Stavba z 80. rokov vo výbornom technickom stave, steny sú suché a bez prasklín – môžete začať rovno s rekonštrukciou bez nutnosti riešiť vlhkosť! OBROVSKÝ POZEMOK: 1892 m2 s rodiacim viničom a ovocnými stromami. Bonus: Možnosť odčleniť a predať samostatnú parcelu o veľkosti cca 800 m2. VÍZIA PRE VÁŠ NOVÝ DOMOV (Potenciál rekonštrukcie): PODKROVIE s BALKÓNOM S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM: Z priestrannej chodby vytvoríte schodisko do podkrovia. Po rekonštrukcii tu vznikne veľkorysá spálňa s balkónom a dychberúcim výhľadom na okolie. TEPLO DOMOVA: Kachle a komín prechádzajú stredom domu, čo zabezpečí príjemné teplo nielen v prízemí, ale aj v novom podkroví. MODERNÁ KÚPEĽŇA: Priestor bývalej kuchyne je ideálny na vytvorenie novej, priestrannej kúpeľne s WC, ktoré v dome momentálne chýba. Technické detaily: Zastavaná plocha 44 m2. Zavedená elektrika. Voda zo studne (24m) s čerpadlom v murovanej šachte. Suché WC a dreváreň pri dome. PRE KOHO JE TÁTO PONUKA STVORENÁ? Pre vizionárov a kutilov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s obrovským potenciálom pre trvalé BÝVANIE v tichu. Pre milovníkov vína a prírody, ktorí túžia po útulnom mieste na trávenie víkendov. KONTAKT: Mgr. Eva Baluchová | 0918 762 479

Máte už dosť hlučných susedov, betónu a večného hľadania parkovania na sídlisku? Túžite po mieste, kde po celom týždni v práci jednoducho vypnete, zapálite gril a budete len tak absorbovať ticho a krásny výhľad? Tento slnečný pozemok s rozlohou 505 m² v obci Malý Kiar je stvorený presne na to – na načerpanie nových síl, víkendový reštart a absolútnu pohodu. Z Levíc ste tu autom za necelých 10 minút, takže do svojho vlastného raja môžete utiecť kedykoľvek po práci. Čo všetko tu môžete mať? Podľa Územného plánu mesta Levice (VZN č. 78) je tu povolená zastavaná plocha až do 72 m². To vám dáva zelenú pre: Modernú prízemnú chatku alebo štýlový modulový domček s obrovskou terasou. Umiestnenie relaxačnej vírivky pod šírym nebom. Udržiavaný trávnik, kde namiesto okopávania budete len ležať v sieti medzi stromami. A ten najväčší bonus? Z pozemku je nádherný, upokojujúci výhľad na okolitú scenériu, ktorý vám zaručí dokonalý reset hlavy. Komfort a skvelá dostupnosť: Vlastná studňa priamo na pozemku – obrovský benefit pre sprchu, letnú kuchynku či polievanie trávnika. Elektrina v tesnej blízkosti (cca 15 metrov) – stačí sa jednoducho pripojiť. Prístup k pozemku je len cca 10 metrov od asfaltovej cesty, takže príchod je úplne pohodlný za každého počasia. Šírka pozemku 20 m, dĺžka 25 m. Slnko, voda, pohoda – Margita-Ilona len 5 minút pešo! Vlastný bazén na pozemku nepotrebujete a nemusíte sa starať o žiadnu chémiu či čistenie. Len 5 minút chôdze od pozemku sa totiž nachádza obľúbené rekreačné stredisko Margita-Ilona. Môžete ráno skočiť na kúpalisko, užiť si štyri bazény s termálnou vodou, skvelé reštaurácie, tobogan či športoviská a večer sa vrátiť do absolútneho ticha svojej vlastnej oázy. Je to dokonalé spojenie dovolenkového komfortu a súkromného pokoja. Vymeňte mestský ruch za spev vtákov a rannú kávu s výhľadom na prírodu! Kontakt a obhliadky: Mgr. Eva Baluchová, realitný maklér T.č. 0918 762 479 ARNIX reality s.r.o.

Tento pozemok je miestom, kde obmedzenia meníme na výnimočnú architektúru. Máme pre vás ponuku, ktorá vyžaduje víziu, no odmení sa vám bývaním, aké nikto iný v okolí nebude mať. Úprimne o pozemku: Tento pozemok má šírku 10 metrov, čo mnohí považujú za hendikep. My to však vidíme inak. V modernom svete architektúry sú práve úzke mestské parcely tie, na ktorých vznikajú tie najzaujímavejšie a najštýlovejšie stavby. Ak nechcete "katalógový dom" ako tisíce iných, toto je miesto pre vás. ČO TU MÔŽETE VYBUDOVAŤ? Vďaka dĺžke pozemku a celkovej výmere 706 m2 máte dostatok priestoru na: Moderný mestský átriový dom: Využite dĺžku parcely a vytvorte dom, ktorý sa otvára do vnútornej záhrady. Získate dokonalé ticho a súkromie priamo v meste. Štýlový kontajnerový alebo modulárny dom: Ideálne riešenie pre milovníkov industrializmu a rýchlej výstavby. Úzka šírka je pre tento typ stavieb prirodzená. Architektonický Tiny House: Trend moderného, nízkonákladového a ekologického bývania, ktorý na tento pozemok sadne ako uliaty. PREČO SI VYBRAŤ TÚTO ADRESU? Lokalita: Pešia dostupnosť centra Levíc. Zabudnite na ranné zápchy, všetko dôležité máte na dosah. Pripravenosť: Pozemok je kompletne vyčistený od náletových drevín. Je to čisté plátno pripravené na váš projekt. Inžinierske siete: Na pozemku je už zavedená voda a elektrina, plyn sa nachádza hneď pred ním. Bonusy v cene: Starší domček vhodný na zbúranie (alebo využitie základov) a zachovalá tehlová garáž, ktorá vám okamžite poslúži ako bezpečné zázemie počas stavby. CENA: 80 000 € Tento pozemok nie je pre každého. Je pre niekoho, kto nechce bývať v satelite za mestom, ale hľadá kúsok vlastnej zeme tam, kde to žije. Viac info: Mgr. Eva Baluchová 0918 762 479

Hľadáte únik z mesta, priestor na sebarealizáciu alebo ideálne miesto pre rodinný život v lone prírody? ARNIX reality vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v tichej uličke v obci Lontov. Obec Lontov sa nachádza v prostredí Ipeľskej pahorkatiny pri hraniciach s Maďarskom. Ponúka dokonalý pokoj, čerstvý vzduch, no zároveň výbornú dostupnosť do okolitých miest či kúpeľných miest (Dudince, Štúrovo). K domu vedie pohodlná asfaltová cesta. POZEMOK S KTORÝM ZÍSKATE SLOBODU Najväčším klenotom nehnuteľnosti je rozľahlý, slnečný a oplotený pozemok o výmere 4 991 m², situovaný priamo pri lese a poli. Ponúka nespočetné možnosti: Ekologické poľnohospodárstvo & sadovníctvo: Vlastná bio zelenina, ovocný sad či skleníky. Chovateľstvo & včelárstvo: Ideálny priestor pre domáce zvieratá, koníky alebo včelnicu. Relax oáza: Dostatok miesta pre bazén, výbeh pre psov, altánok či agroturistiku. DISPOZÍCIA A STAV DOMU Dom dýcha teplom domova a je navrhnutý v tradičnom vidieckom štýle. Srdce domu: Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Kúpeľňa: Veľká, komfortná kúpeľňa s rohovou vaňou, toaletou a umývadlom (chýba už len dokončiť obklad vane). Izby po rekonštrukcii: 3 izby sú kompletne zrekonštruované a pripravené na užívanie. Priestor pre vaše nápady: 1 izba a časť chodby čakajú na dokončenie. Materiál na dokončenie (podlahy, zárubne, maľovka) je už nakúpený a zahrnutý v cene! TECHNICKÉ BENEFITY Nové rozvody: Nová elektroinštalácia, voda aj ústredné kúrenie (kotol na pevné palivo v pivnici). Tradičné teplo: V 2 izbách sa nachádzajú aj kachle ako príjemné alternatívne kúrenie. Stav stavby: Plastové okná, dom je zateplený (pripravený na finálnu fasádu), suchý a bez prasklín. Strecha je v dobrom, zachovalom stave. Siete: Vlastná studňa, elektrina (230V/400V), žumpa. Ticho a príroda robia z tejto nehnuteľnosti ideálny domov aj víkendovú chalupu. Cena: 69 000 € (vrátane materiálu na dokončenie) Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Eva Baluchová, realitný maklér Tel.: 0918 762 479 ARNIX reality s.r.o.

Ponúkame Vám priestranný 2-izbový byt (62 m²) s balkónom – ul. Ku Bratke (pri Sanate). Hľadáte bývanie, ktoré si môžete pretvoriť presne podľa svojich predstáv, alebo skvelú investičnú príležitosť vo vyhľadávanej lokalite? ARNIX reality s.r.o. vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj svetlý a priestranný 2-izbový byt s výbornou dispozíciou a veľkorysou výmerou 61,98 m². Byt sa nachádza na 7. poschodí v kompletne zateplenom bytovom dome s novými balkónmi. Základné parametre: Výmera: 61,98 m² Poschodie: 7. poschodie Balkón: áno (nový) Pivnica: áno Stav: čiastočná staršia rekonštrukcia / pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Dispozícia a priestor: - Vstupná chodba s dostatkom miesta na vstavanú skriňu - 2 samostatné, nepriechodné obytné izby - Kuchyňa s výstupom na balkón a zachovalou kuchynskou linkou - Praktická špajza priamo v byte - Kúpeľňa s vaňou - Oddelené WC Byt je vo veľmi udržiavanom stave a otvára dvere vašej vlastnej kreativite – vytvorte si domov presne podľa svojho vkusu bez toho, aby ste platili za rekonštrukciu niekoho iného. Lokalita: Ulica Ku Bratke patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta. Priamo pri dome sa nachádza zdravotné stredisko Sanat. V blízkom okruhu máte k dispozícii kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zastávky MHD aj príjemné prostredie na prechádzky. CENA: 115 000 € (cena je vrátane kompletnej právnej a realitnej starostlivosti) Kontakt pre obhliadku: Chcete vidieť potenciál tohto bytu naživo? Dohodnite si obhliadku ešte dnes: Mgr. Eva Baluchová Realitný maklér T.č. 0918 762 479 ARNIX reality s.r.o.

Váš nový domov bez kompromisov na ul.Kpt. Nálepku! Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si vytvoríte presne podľa svojich snov? ARNIX reality vám exkluzívne ponúka 3-izbový byt s obrovským potenciálom, ktorý čaká na svojho nového, kreatívneho majiteľa. Predstavte si priestor, kde vás nelimitujú cudzie kompromisy – tu začínate s čistým listom papiera! Detaily nehnuteľnosti: Lokalita: ul. Kpt. Nálepku (obľúbená a tichá zóna plná zelene) Výmera: 74 m2 Poschodie: 1. poschodie (bez výťahu) Stav: Pôvodný, veľmi zachovalý a čistý (plastové okná už sú vymenené) Tento byt má obrovský potenciál: ponúka zaujímavé priestorové riešenie. Vďaka kumbálu za kúpeľňovou priečkou hravo vytvoríte úplne novú, modernú kúpeľňu a kuchyňu zväčšíte na veľkorysú rozlohu, akú poznáte z rodinných domov! Súčasťou je aj praktická špajza.Západný balkón s výhľadom na zeleň: Ideálne miesto na poobednú kávu a relax. Lokalita, kde sa dobre dýcha: Tiché prostredie, skvelé možnosti parkovania a množstvo zelene hneď pod vchodom. Cena: 110 000 € (byt je kúpou ihneď volný) Pre viac info a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte prosím telefonicky. Mgr. Eva Baluchová T.č. 0918 762 479 ARNIX reality s.r.o.

VIAC NEŽ LEN DOM: VIDIECKE SÍDLO S DUŠOU A OBROVSKÝM POZEMKOM Hľadáte pokoj, priestor a domov, kde už tie najdôležitejšie rekonštrukcie prebehli? Tento čarovný rodinný dom v obci Žemberovce (okres Levice) je pripravený privítať nových majiteľov. Váš nový domov stojí na veľkorysom 1971 m² rovinatom a dokonale udržiavanom pozemku! NAJVAČŠIE BENEFITY, KTORÉ VÁS DOSTANÚ: Pozemok snov (1971 m²): Slnečná oáza pre záhradkárov, deti aj domácich miláčikov. Teplo domova bez starostí: Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi, čo zaručuje komfort a jednoduchú reguláciu. Kompletný technický upgrade: Nová elektrina a všetky IS, povala zateplenie Nobasil + fúkaná izolácia, plastové okná – základy sú hotové, vy už len bývate! Vlastná voda: Na pozemku sa nachádza kvalitná kopaná studňa aj s čerpadlom – ideálne pre váš trávnik aj peňaženku. Pripravený na budúcnosť: Odpad je riešený žumpou, no majiteľ už pripravil predprípravu na napojenie do kanalizácie. Flexibilita (2 v 1): Samostatná izba s vlastným vchodom, toaletou a prípravou na kuchyňu – ideálne pre starých rodičov alebo dospelé dieťa. DISPOZÍCIA A INTERIÉR: Denná časť: Útulná obývačka s praktickým šatníkom a kútom pre váš Home Office. Relax zóna: Nadštandardná kúpeľňa, kde si vyberiete – rýchla sprcha alebo dlhý kúpeľ vo vani? Izby: Spálňa a ďalšia priestranná izba (čerstvo vybetónovaná podlaha, nové laminátové parkety sú už pripravené k pokládke). Poklad v podzemí: Naozaj pekná, suchá a odvetraná pivnica so vstupom priamo z domu. Ideálne na uskladnenie úrody alebo vína. Garáž & Dielňa: Obrovský priestor, ktorý uspokojí každého domáceho majstra. LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE (Žemberovce) Obec s kompletnou občianskou vybavenosťou, kde auto takmer nepotrebujete: Zdravie: Zdravotné stredisko, zubár a lekáreň priamo v obci. Rodina: Škola a škôlka pre vašich najmenších. Príroda: Lesy hneď za rohom – raj pre hubárov a milovníkov prechádzok. Dostupnosť: Do Levíc je to len na skok (cca 12 km / 15 minút cesty). CENA: 149.000,- € Príďte si splniť sen o bývaní, kde máte mesto na dosah, no prírodu hneď za plotom. Tento dom treba zažiť! Dohodnite si obhliadku ešte dnes: Mgr. Eva Baluchová [t.č. 0918 762 479]