Nehnuteľnosti na predaj, okres Levice

Ponúkam na predaj slnečný priestranný pozemok v lokalite Svätý Ján (smer Kalinčiakovo) vhodný aj na stavbu domu. Rozloha 2102m2, šírka 17m. Priamo na pozemku sa nachádza elektrina, obecný vodovod, vŕtaná studňa, záhradný domček. Je zo všetkých strán oplotený. V okolí sa aj trvalo býva. Som majiteľ, RK prosím nevolať.

SLOVREAL ponúka na predaj priestranný 2 izbový byt v tichej mestskej časti Tlmače - Lipník. Byt je zrekonštruovaný. Dispozične byt pozostáva z: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa, obývacia izba, spálňa a jedna menšia tretia miestnosť bez okna. Bytový dom je zateplený. V blízkom okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť od potravín, cez materskú školu, až po zdravotnícke zariadenie a obecný úrad. K bytu prislúcha 2x pivnica. Parkovanie je verejné v blízkosti bytového domu. Pre obhliadky alebo podrobnejšie informácie využite kontakty: tel: +421947123756 alebo mail: info@slovreal.sk

SLOVREAL ponúka na predaj priestranný 2 izbový byt v meste Levice, ktorý sa nachádza blízko priemyselného parku Levice. V blízkosti bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ako pošta, potraviny, školy, cca 700 m aj zdravotnícke zariadenie Sanat. Byt je čiastočne zrekonštruovaný. Dispozične byt pozostáva z: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa, obývacia izba, spáleň. Bytový dom je zateplený a má zrekonštruovaný moderný výťah. K bytu prislúcha 1x pivnica. Parkovanie je verejné v blízkosti bytového domu. Pre obhliadky alebo podrobnejšie informácie využite kontakty: tel: +421947123756 alebo mail: info@slovreal.sk

Link na video: https://www.youtube.com/watch?v=JLEp60eTrXo SLOVREAL ponúka na predaj štýlový 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza na najvyššom poschodí bytového domu. Rekonštrukcia prebehla pred približne piatimi rokmi, vďaka čomu nový majiteľ získa komfortné bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie. Byt zaujme svojou praktickou dispozíciou, vzdušnosťou a dvoma francúzskymi balkónmi, ktoré priestoru dodávajú dostatok prirodzeného svetla. Veľkým bonusom je, že jeden z balkónov bude v priebehu roka upravený na závesný balkón, čím vznikne ešte príjemnejší priestor na oddych. Počas horúcich letných dní oceníte klimatizáciu a takmer kompletné zariadenie, ktoré je súčasťou predaja. Stačí sa len nasťahovať a bývať. K bytu patrí aj pivnica a bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Výhodou je aj skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete obchod Lidl, autobusovú aj železničnú stanicu, škôlku, zdravotné stredisko a ďalšie služby. Centrum mesta je vzdialené len približne 5 až 10 minút. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladé páry alebo ako investícia na prenájom. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na info@slovreal.sk alebo na telefónnom čísle +421 947 123 756.

Realitná kancelária SLOVREAL ponúka na predaj 1-izbový byt v panelovom bytovom dome. Byt sa nachádza na 2. poschodí a bytový dom je vybavený výťahom. K bytu prislúcha pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť. Parkovanie je verejné a dostupné v okolí bytového domu. Byt je v pôvodnom stave, vhodný na rekoštrukciu podľa vašich predstáv alebo ako investícia na prenájom. Pre obhliadky alebo podrobnejšie informácie využite kontakty: tel: +421947123756 alebo mail: info@slovreal.sk

Únik do vlastného raja s panoramatickým výhľadom nad Šahami Predstavte si chvíľu, keď po rušnom dni zatvoríte za sebou bránu, do rúk vezmete pohár obľúbeného vína a usadíte sa na terase, zatiaľ čo slnko pomaly zapadá za zvlnený horizont krajiny. Žiadny mestský hluk, žiadne zvedavé pohľady – len ticho, čistý vzduch a upokojujúci šum vetra v zelenom živom plote. Tento novopostavený rustikálny domček na kopci nad mestom Šahy predstavuje vzácnu kombináciu absolútneho súkromia, romantického kúzla a moderného komfortu, pripraveného splniť vaše sny o víkendovom relaxe i plnohodnotnom celoročnom bývaní. O domčeku a dispozícii Nehnuteľnosť stojí na slnečnom, optimálne veľkom pozemku s výmerou 451 m², ktorý vám dopraje dostatok zelene bez nutnosti nekonečnej údržby. Úžitková plocha prízemia cca 52 m² je dispozične využitá do posledného centimetra. Srdcom domu je svetlá obývacia izba plynulo prepojená s kuchynským kútom, kde atmosféru dotvára praskajúci oheň v krbe a priamy vstup na priestrannú vyhliadkovú terasu. Na prízemí nájdete aj útulnú spálňu a kompletne vybavenú kúpeľňu. Skutočným esom v rukáve je zateplené obytné podkrovie. Vďaka poctivej svetlej výške tu pohodlne funguje aj dospelý človek – vzniká tu veľkorysá druhá izba pripravená pre vaše návštevy, deti alebo pokojnú domácu pracovňu s neopakovateľným výhľadom do korún stromov. Technická nezávislosť s garanciou plnej infraštruktúry Domček momentálne funguje mimoriadne efektívne a nezávisle vďaka vlastnému fotovoltickému systému s batériovým úložiskom, klimatizácii a krbu. To najlepšie však ešte len prichádza: do konca tohto roka bude stavba kompletne pripojená na stabilnú verejnú elektrickú sieť a obecný vodovod. Hneď po uložení sietí vyrastie nová asfaltová príjazdová cesta, ktorá zabezpečí hladký prístup kedykoľvek počas roka priamo k vášmu autu zaparkovanému na pozemku. Získavate tak výhodu dnešnej uvádzacej ceny pri nehnuteľnosti, ktorej hodnota i štandard v najbližších mesiacoch dramaticky vzrastú. Lokalita a susedstvo Vyvýšená poloha nad Šahami je vyhľadávaná práve pre svoju neopakovateľnú mikroklímu, prírodné scenérie a kultivovanú komunitu susedov, ktorí si rovnako vážia ticho a diskrétnosť. Celý pozemok lemujú husté živé ploty a hotové oplotenie, ktoré vytvárajú intímne átrium pre nerušený odpočinok. Do centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, kaviarňami a službami pritom zbehnete autom za pár minút. Zhrnutie Či už hľadáte štýlovú víkendovú chatu na okamžitý reštart hlavy, investíciu s potenciálom krátkodobého prenájmu, alebo komorné trvalé bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi, táto ponuka spĺňa všetky kritériá. Výnimočná atmosféra sa nedá opísať, tú musíte zažiť. Dohodnite si termín obhliadky ešte dnes. Mgr. Daniel Koman MBA RSc Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o., Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01

Únik z mesta priamo do raja: Viničný domček s bazénom a čarovným výhľadom v Šahách! Hľadáte miesto, kde sa zastaví čas a starosti necháte za chrbtom? Predstavte si dokonalý letný podvečer: na terase rozvoniava gril, a pred vami sa otvára pokojný výhľad do prírody. Tento útulný viničný domček ponúka všetko, čo potrebujete na dokonalý víkendový reštart aj rodinný oddych: Relax pri bazéne: Osvieženie v bazéne priamo na pozemku počas horúcich dní. Útulný interiér: Kuchynka stvorená na rannú kávu a príjemná podkrovná spálňa pre ničím nerušený spánok. Priestranná terasa: Ideálna zóna pre rodinné grilovačky a posedenia s priateľmi. Rozkvitnutá záhrada: Udržiavaný pozemok s ovocnými stromami a viničom – bezpečný priestor pre deti aj radosť pre vášnivých záhradkárov. Inžinierske siete: Elektrina zapojená, obecný vodovod, odpad je riešený žumpou. Príďte načerpať jedinečnú atmosféru tohto miesta na vlastnej koži. Zbaľte si veci a relaxujte už túto sezónu! Zaujala vás táto ponuka? Rezervujte si obhliadku ešte dnes: 55000€ 0944 555 852 dkomsro@gmail.com Mgr. Daniel Koman, MBA, RSc. DKOM s.r.o., Hlavné námestie 7, 936 01 Šahy #chatanapredaj #sahy #levice #reality #nehnutelnosti #dkom #vikendovydom #vinicnydomcek #bazen #oddych #zahradka

Moderný 4-izbový rodinný dom s garážou a terasou | Plaštovce Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom v pokojnej časti obce Plášťovce. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu komfortné bývanie bez ďalších investícií. • Dom prešiel v roku 2010 dôkladnou obnovou vrátane novej strechy, fasády, plastových okien a kompletnej elektroinštalácie. Dispozícia zahŕňa 4 obytné miestnosti, pričom dominantou je otvorený koncept obývacej izby s kuchyňou a presklená hala na poschodí. Súčasťou domu je aj praktická garáž. • Napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu, vlastná studňa a ústredné plynové kúrenie + krb. Pozemok má výmeru 664 m². Cena: 280 000 € Zabezpečte si obhliadku tohto výnimočného domu na čísle +421 944 555 852.

Lukratívny stavebný pozemok (1820 m²) s priamym prístupom z cesty I/66 – Hokovce (1 km od Dudiniec) • Hľadáte strategické miesto pre váš nový projekt alebo výbornú investičnú príležitosť? Ponúkame na predaj exkluzívny stavebný pozemok v obci Hokovce, situovaný na hlavnom ťahu s mimoriadnym potenciálom. • Ide o rovinatý, aktuálne neoplotený pozemok s celkovou výmerou viac ako 1820 m². Vďaka ideálnym rozmerom približne 24 m x 85 m poskytuje široké možnosti zastavania a realizácie komerčného objektu, ubytovacieho zariadenia či veľkorysého rodinného sídla. Pozemok je v územnom pláne obce oficiálne schválený na výstavbu. • Obrovskou devízou je poloha hneď pri vstupe do obce Hokovce s priamym, bezproblémovým prístupom z hlavnej cesty I/66. Kúpeľné mesto Dudince, známe svojou turistickou atraktivitou a občianskou vybavenosťou, je vzdialené iba 1 km. • Inžinierske siete (IS) sú strategicky umiestnené priamo na hrane pozemku, čo výrazne znižuje počiatočné náklady a čas na vybavovanie prípojok pri výstavbe. • Investície do pozemkov v tesnej blízkosti kúpeľných miest dlhodobo rastú na hodnote. Nezmeškajte túto príležitosť! Pre bližšie informácie : Mgr Daniel Koman MBA RSc 0944 555 852 • Cena : 31 000euro

Objavte priestor, kde sa vaše predstavy stanú skutočnosťou: 5-izbový dom na Petőfiho ulici v Šahách Dom, ktorý vám ponúkne dostatok miesta pre celú rodinu alebo sa stane výnosným investičným projektom? Na pokojnej Petőfiho ulici č. 5, len pár krokov od pulzujúceho centra Šiah, na vás čaká 5-izbový rodinný dom pripravený na kompletnú premenu podľa vašich vlastných predstáv – a to za mimoriadne priaznivú cenu 59 969,69 €. Poctivý priestor s jasnou víziou Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou približne 130 m². Vnútri nájdete praktické a logické členenie: • 5 samostatných izieb s dostatkom denného svetla, • priestrannú kuchyňu • kúpeľňu vybavenú vaňou aj sprchovacím kútom, • samostatnú toaletu . • špajzu • pivničnej kôpky cc 3m2 Dom je v pôvodnom stave, čo je jeho najväčšou prednosťou. Umožňuje vám slobodne navrhnúť modernú otvorenú dispozíciu, zvoliť prémiové materiály či dokonca nehnuteľnosť rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky s atraktívnym výnosom z prenájmu. Veľkým plusom je, že všetky inžinierske siete – obecná voda, plyn, elektrina aj mestská kanalizácia – sú už priamo napojené a funkčné. Pozemok a dvor: Oáza pokoja bez otrockej údržby Pozemok s výmerou 289 m² predstavuje ideálny kompromis. Poskytuje dokonalé súkromie na vybudovanie slnečnej terasy, letného posedenia s grilom či zelenej oddychovej zóny, pričom vám nezaberie celý víkend kosením trávy. Užívate si výhody bývania v dome s minimom starostí o údržbu exteriéru. Lokalita: Mestský komfort na dosah ruky Petőfiho ulica je priamo v centre mesta Šahy. Ráno pešo odprevadíte deti do školy, zájdete si po čerstvé pečivo alebo vybavíte úrady bez nutnosti štartovať auto. Všetku občiansku vybavenosť, obchody, kaviarne aj zdravotné služby máte doslova pár minút pešou chôdzou od dverí. Zhrnutie parametrov nehnuteľnosti: • Úžitková plocha: cca 130 m² (zastavaná cca 153 m²) • Výmera pozemku: 289 m² • Dispozícia: 5 izieb, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s vaňou a sprchou, WC, chodba, pivnica • Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia (kompletne zapojené) • Lokalita: Šahy, Petőfiho ulica (centrum mesta) • Cena: 59 969,69 € Doprajte si domov, ktorý bude presne taký, aký ste si ho vysnívali. Zavolajte mi ešte dnes a dohodnite si termín obhliadky skôr, než vás predbehne niekto iný! Mgr. Daniel Koman MBA RSc Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o., Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01

Bývanie bez kompromisov: Pokoj vidieka a komfort moderného domova v Šahách 99 000euro Predstavte si ráno, kedy vás namiesto mestského hluku prebúdza spev vtákov a šum listov. Otvoríte dvere z kuchyne priamo na slnečnú terasu, nadýchnete sa čerstvého vzduchu a v pokoji si vychutnáte prvú šálku kávy s výhľadom do vlastnej záhrady. Tento rodinný dom na okraji Šiah nie je len stavbou – je to bezpečné útočisko pre vašu rodinu, kde deti vyrastajú v bezprostrednom dotyku s prírodou a vy po náročnom dni načerpáte novú energiu. Priestor stvorený pre rodinné chvíle aj súkromie Nehnuteľnosť so zastavanou plochou 214 m² na pozemku s výmerou 649 m² bola v roku 2014 kompletne prestavaná s dôrazom na praktickosť a pohodlie. Srdcom domu je presvetlená denná zóna – priestranná obývacia izba plynulo nadväzuje na modernú kuchyňu, ktorá je priamo prepojená s krytou terasou. Letné grilovačky, rodinné oslavy či pokojné večere na čerstvom vzduchu sa tak stanú vašou prirodzenou rutinou. Nočná zóna pozostáva z útulnej spálne a detskej izby, ktoré zaručujú ničím nerušený spánok. Dom dopĺňa kúpeľňa a praktické technické zázemie. Úspora pod kontrolou a priestor pre vaše sny Jedným z najväčších benefitov nehnuteľnosti je premyslený duálny systém ústredného kúrenia. Kombinácia plynového kotla a kotla na tuhé palivo vám dáva slobodu voľby – sami sa rozhodnete, ktorý zdroj energie je pre vás v danom období výhodnejší, vďaka čomu udržíte mesačné náklady pod prísnou kontrolou. Pevné murivo (tehla, pórobetón, kameň), čiastočné zateplenie, sedlová škridlová strecha a plastové okná zaručujú dlhú životnosť a výbornú tepelnú pohodu bez nutnosti okamžitých investícií. Potrebujete domácu pracovňu, ateliér alebo ďalšie izby? Priestranná povala poskytuje obrovský potenciál pre zobytnenie podľa vašich predstáv. Pokojná oáza s výborným napojením Poloha na pokojnom okraji mesta Šahy ponúka to najlepšie z oboch svetov: bezprostredný susedský kontakt s prírodou a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, zdravotnú starostlivosť a služby) v pešej či minútovej dojazdovej vzdialenosti. Za víkendovým wellnessom do kúpeľov Dudince to máte len 17 km a okresné mesto Levice je vzdialené 38 km. Tento dom je pripravený okamžite privítať svojich nových majiteľov bez starostí s náročnou prerábkou. Príďte nasať jeho atmosféru osobne. Mgr. Daniel Koman MBA RSc Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o., Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01

Priestranný dvojpodlažný rodinný dom s veľkou terasou a modernými technológiami – Plášťovce Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom tesne pred dokončením, nachádzajúci sa na rovinatom pozemku o výmere 800 m² v tichej lokalite obce Plášťovce, okres Levice. Celková úžitková plocha domu je 346 m², z toho obytná plocha predstavuje 173 m². ⸻ Dispozícia domu: Prízemie: • Vstupná chodba • 3 samostatné izby • Samostatná toaleta • Kúpeľňa so sprchovacím kútom • Priestranná kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou • Výstup na terasu o veľkosti 24 m² • Garáž a technická miestnosť Poschodie: • Menšia chodba • Spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľňou (vaňa, sprchový kút, toaleta) • Výstup na súkromnú terasu o veľkosti 18 m² • Ďalšia miestnosť s možnosťou všestranného využitia (pracovňa, izba pre hostí a pod.) • Výstup na veľkú terasu v tvare L, 55 m² ⸻ Technické a moderné riešenia: • Voda: obecná • Kúrenie: podlahové (značka Rehau) s rozvádzačmi na každom poschodí a možnosťou napojenia na elektrinu alebo tepelné čerpadlo (bezdrôtové ovládanie) • Elektrické rozvody: pred dokončením, dimenzované aj na nabíjanie elektromobilu • Batérie: podomietkové, značky Grohe • Osvetlenie: LED v celom dome, v kuchyni predpríprava na bodové svetlá • Inteligentné riešenia: kombinácia pohybových senzorov a klasických vypínačov ⸻ O lokalite – Plášťovce Plášťovce sú pokojná a historicky bohatá obec v okrese Levice. Dominantou je kaštieľ obklopený parkom, ideálnym na oddych a prechádzky. Okolie ponúka pestré možnosti na výlety – kúpele Dudince, Štiavnické vrchy, ale aj Budapešť sú na dosah ruky. Plášťovce sú ideálnym miestom pre život v pokojnom vidieckom prostredí s výbornou dostupnosťou zaujímavých lokalít. ⸻ Zhrnutie: • Pozemok: 800 m² • Zastavaná plocha: 346 m² • Obytná plocha: 173 m² • Počet izieb: 5 • Terasová plocha celkom: 97 m² • Stav: Tesne pred dokončením • Parkovanie: Garáž + vonkajšie státie ⸻ Ak hľadáte kombináciu komfortu, priestoru, súkromia a moderných technológií v krásnom prostredí – táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou.

HĽADÁTE DOM S VEĽKÝM POTENCIÁLOM A TICHÝM PROSTREDÍM? Máme pre vás skvelú príležitosť! Rodinný dom na predaj v obci Plášťovce (okres Levice) – ideálny na trvalé bývanie, rekreačnú chalupu alebo investíciu! LOKALITA, KTORÁ MÁ ATMOSFÉRU Obec Plášťovce je pokojná dedina obklopená prírodou, s bohatou históriou (kaštieľ, kostol, kúria) a stabilnou komunitou. len pár minút od Šiah – obchody, služby, školy rýchla dostupnosť do kúpeľného mesta Dudince – wellness, liečivá voda, turisti dobré napojenie do Levíc Tiché prostredie, čistý vzduch, veľa zelene = IDEÁL pre rodinu aj chalupárov. NEHNUTEĽNOSŤ S VEĽKÝM PRIESTOROM • Pozemok: 853 m² (slnečný, rovinatý) • Dom: cca 200 m² • Garáž: samostatne stojaca Dispozícia: vstupná chodba špajza kuchyňa kúpeľňa 5 izieb – veľký priestor pre rodinu, hobby alebo prenájom ________________________________________ TECHNICKÉ INFORMÁCIE • Voda – zo studne • Elektrina – pripojená • Dom je určený na kompletnú rekonštrukciu Výhoda: môžete si ho prerobiť PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV! Pevná konštrukcia, praktická dispozícia, veľký pozemok. ________________________________________ PREČO TÁTO PONUKA DÁVA ZMYSEL? Kľudné bývanie mimo ruchu mesta Blízkosť Šiah a Dudincov (služby + kúpele) Výborný POMER CENA / VEĽKOSŤ Historická a zaujímavá obec Možnosť vytvoriť si moderný dom podľa seba Ideálne aj ako chalupa alebo investícia ________________________________________ CENA: 35 000 € Za túto cenu získate dom + veľký pozemok + garáž + TOP lokalitu! Takéto ponuky miznú rýchlo. ________________________________________ Chcete vidieť viac? Dohodnime si obhliadku! Napíšte mi správu alebo zavolajte – rád vám dom osobne ukážem. Profesionálny realitný maklér Spoľahlivý partner pri kúpe nehnuteľností Mgr Daniel Koman MBA RSc Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o.,Realitná kancelária, Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01

REDAJ: 2-podlažná chata (546 m²) v tichej časti Šiah – Čiastočná rekonštrukcia Ponúkame na predaj murovanú, dvojpodlažnú rekreačnú chatu v pokojnej lokalite Šahy – časť Strojstav. Nehnuteľnosť je ideálna na víkendový oddych alebo záhradkárčenie v blízkosti prírody. Dispozícia a Detaily: • Prízemie: Kuchynka, obytná izba, vstup do klenbovej pivnice. • Poschodie: Spálňa s výstupom na balkón, kúpeľňa, toaleta. • Stav: Čiastočná rekonštrukcia (umožňuje dokončenie podľa vlastných predstáv). • Pozemok: 546 m², evidovaný ako viničný domček. Lokalita a Okolie: Výborná dostupnosť vďaka prístupovej ceste. Strategická poloha blízko maďarských hraníc a vyhľadávaných kúpeľov Dudince a Santovka. Tiché prostredie zaručuje súkromie. Technický stav: • Elektrická prípojka: Áno • Voda: Spoločná studňa • Odpad: Žumpa • Kúrenie: Pevné palivo Cena: 35 500 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, autorizáciu zmlúv a poplatky spojené s prevodom. Možnosť financovania úverom. Kontaktujte nás ešte dnes: Mgr Daniel Koman MBA RSc Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o.,Realitná kancelária, Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01

Na predaj chatka na rekonštrukciu s veľkým pozemkom – Veľké Turovce, k. ú. Chorvatice Ponúkame na predaj chatku vhodnú na rekonštrukciu v obci Veľké Turovce, v katastrálnom území Chorvatice. • Rozloha pozemku: 1 466 m² • Úžitková plocha chatky: 35 m² Dispozícia: • Pivnica – 2 miestnosti • Prízemie – veľká izba, vstup na povalu • Kúrenie: na tuhé palivo Ďalšie výhody: Chatka je situovaná v krásnom a tichom prostredí, ideálna pre milovníkov prírody a oddychu. Na pozemku sa nachádza množstvo ovocných stromčekov, ktoré spríjemňujú prostredie a dodávajú mu jedinečný charakter. Lokalita ponúka nádherný výhľad a súkromie. Prístup k nehnuteľnosti je po štátnej ceste, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť. Mgr Daniel Koman MBA RSc Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o., Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01

Vínny sen za babku! Chata s MEGA pivnicou (30m²) a vinárňou pri Šahách Už vás nebaví ruch mesta? Túžite po vlastnom kútiku, kde môžete vypnúť a užiť si pokojnú prírodu? Predstavujeme vám útulnú chatu vo Veľkých Turovciach-Stredných Turovciach, ktorá nie je len o relaxe, ale aj o vínnej kultúre! Hoci je chata s plochou 24 m² skromná (2 miestnosti na 1. podlaží a skladová povala), jej srdce sa nachádza pod zemou – originálna klenbová pivnica (cca 3 x 10 m!) a vlastná vináreň. To je miesto, kde sa začína príbeh vášho vína, grilovačiek a nezabudnuteľných večerov s priateľmi. Stavebný materiál je tehla/blok a nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo je skvelá výzva pre kutilov na úpravu podľa vlastných predstáv! Pozemok má príjemných 134 m². Lokalita je slnečná, tichá a s pekným výhľadom na okolie, ideálna na okamžitý únik z reality. Prístup je po kamenitej ceste. Elektrina je už privedená na pozemok, takže stačí len pripojiť. Pôvodný stav znamená, že kupujete potenciál, nie kompromis. Zabezpečte si svoje víno v ideálnych podmienkach klenbovej pivnice. Strecha je sedlová. Nenechajte si ujsť príležitosť získať tento rekreačný klenot za bezkonkurenčnú cenu 17 500 € (vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Dni, keď budete snívať o vlastnom víne, sú preč. Začnite ho skladovať už zajtra! Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tel.: 0944 555 852. Majte svoj relax a víno pod kontrolou! Mgr Daniel Koman MBA RSc Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o.,Realitná kancelária, Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Chatka s veľkým pozemkom (920 m²) a vinicou v Šahách len za 16 900 € Popis: Hľadáte cenovo dostupnú rekreačnú nehnuteľnosť alebo pozemok na realizáciu vlastných záhradkárskych projektov? Realitná kancelária DKOM S.R.O. vám exkluzívne ponúka na predaj chatku s vinicou v tichej lokalite mesta Šahy. Dispozícia: Dvojpodlažná stavba s úžitkovou plochou cca 29 m². Suterén: Pivnica a vináreň – ideálne priestory na spracovanie úrody a posedenie. Poschodie: Obytná miestnosť s kuchynským kútom a balkónom s výhľadom do zelene. Pozemok: Veľkorysých 920 m² svahovitého terénu s vlastným hroznom a ovocnými stromami. Technický stav a inžinierske siete: Objekt je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Prístup je po obecnej poľnej ceste. Dôležité upozornenie: Pozemok nie je a napojený na elektrinu ani vodu. Táto skutočnosť ponúka ideálnu príležitosť pre "off-grid" riešenia (fotovoltika, zber dažďovej vody), vďaka ktorým budete mať nulové mesačné náklady. Nehnuteľnosť sa nachádza v okrajovej, pokojnej časti Šiah. Zaručuje maximálne súkromie a únik od mestského ruchu. Cena a odporúčanie makléra: Cena 16 900 € odzrkadľuje stav a lokalitu, no zároveň predstavuje výbornú vstupnú investíciu do vlastného pozemku. Vhodné pre nenáročných klientov, záhradkárov alebo ako víkendový únik. Nenechajte si ujsť túto ponuku. Zavolajte mi ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Mgr. Daniel Koman | +421 944 555 852 DKOM S.R.O. – Váš partner vo svete realít.

Poľnohospodárske a lesné pozemky na predaj v lokalite Tlmače v okrese Levice Na predaj slnečný rovinatý pozemok o rozlohe 4468 m2 v obci Tlmače okres Levice. Vzhľadom na veľkosť je pozemok vhodný aj na investíciu. K pozemku vedie hlavná cesta. Pozemok vedená ako orná pôda vlastníctvo 1/1 Veľkosť 4468m2 Obec Tlmače majú výhodnú polohu nakoľko sa nachádzajú len pár kilometrov od mesta Levice. V obci je základná občianska vybavenosť. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0944 555 852 alebo priamo na Profesionálny realitný maklér Spoľahlivý partner pri kúpe nehnuteľností Mgr Daniel Koman MBA RSc Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o.,Realitná kancelária, Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01

Rekreačný pozemok 2 305 m² na Tešmákskej ceste – Šahy | Výhodná investícia • Realitná kancelária DKOM s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj rozľahlý pozemok v tichom prostredí mesta Šahy, lokalita Tešmákska cesta. • Pozemok s celkovou výmerou 2 305 m² je klasifikovaný ako „ostatná plocha, čo z neho robí ideálnu voľbu pre výstavbu rekreačnej chatky alebo víkendového sídla. Široká metráž zaručuje budúcemu majiteľovi dostatok súkromia a priestoru pre záhradu, bazén či altánok. • Pozemok sa nachádza v obľúbenej rekreačnej oblasti s dobrou dostupnosťou do centra mesta Šahy. • Cena nehnuteľnosti je 19 900 €. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o., Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o rozlohe 24 020m2- toho volna na stavbu 19 000 m2 , nachádzajúci sa v mestskej časti Šahy, približne 500m od centra. V územnom pláne mesta je pozemok určený na výstavbu rodinných domov a 3 podlažných bytových domov. Je vhodný pre investíciu, alebo developerský projekt pre novú obytnú štvrť. Je možné dokúpiť niektoré priľahlé pozemky. Pozemok je rovinatý, prístup naň je po asfaltovej komunikácii. Ostatné inžinierske siete sú pri pozemku. Cena nehnuteľnosti je dohodou. V cene je kompletný realitný, právny a katastrálny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na t.č. Mgr Daniel Koman MBA RSc Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o.,Realitná kancelária, Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Vyškovce Nad Ipľom. Na pozemku o rozlohe 1392m2 je studňa, dve klenbové pivnice a zavedená elektrina. Cena nehnuteľnosti je 15500,- EUR Mgr Daniel Koman MBA RSc Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o.,Realitná kancelária, Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01

Táto nehnuteľnosť v sebe spája všetky superlatívy, ktoré sú pri výbere bývania rozhodujúce. Výborná lokalita, množstvo zelene v okolie nemocnica. Lokalita je známa dobrou občianskou vybavenosťou, v pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, centrum, nemocnica. Rodiny Dom Šahy časť Homok Plocha: 1549m Okná: povodne počet izieb 7 Kúpeľňa 2 Wc 2 Kuchyňa 2 Garáž 2 Skladové priestory 4 Stav objektu: pôvodný stav. Konštrukcia objektu: tehla. pivnica s kotolnou Výhody: slnečný, obchody, škola, škôlka, nemocnica. Samotný objekt je oddelene ma 2x oddelene časti. 1 časť 3 izby kuchyňa kúpeľne wc predsieň špajza 2 časť 3 izby kuchyňa kúpeľne wc predsieň špajza Na pozemku nachádza žumpax2 pripojenie ku Kanalizácie Voda mestská + vlastná studňa. Plný je na pozemku a elektrika 3 fázová Nehnuteľnosť je vhodná aj pre 2 rodiny ako ubytovanie pre robotníkov ...... Nehnuteľnosť je vhodná aj na podnikanie vytvorením kancelárskych, výrobných, montážnych alebo skladových priestorov. Vedľajšie budovy malou investíciou sú prispôsobiteľné na výrobné haly alebo skladovacie priestory. Vďaka usporiadania dvora je možnosť vytvorenia cesty pre kamióny vrátane možnosťou otáčania sa kamiónov. Okrem kamiónovej cesty a otočky je dostatok priestoru na vytvorenie parkoviska pre zamestnancov a zákazníkov. Nehnuteľnosť je vhodná aj pre vytvorenie zdravotníckeho centra dostatočnými parkoviskami pre zamestnancov a pacientov vrátane vytvorenia parku pre oddych. Na pozemku je aj studňa vysokou výdatnosťou vody ktorá umožňuje lacné prevádzkovanie fontán. Prístup z hlavnej cesty umožňuje ľahký prístup k nehnuteľnosti. Pozemok zasiahne do najtichšej časti územia, tak ja vhodná aj na pokojné oddychovanie. Okrem vchodovej masívnej brány je nehnuteľnosť obklopená súkromnými domami s dvorom a záhradami Profesionálny realitný maklér Spoľahlivý partner pri kúpe nehnuteľností Mgr Daniel Koman MBA RSc Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o.,Realitná kancelária, Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01 HU Az ingatlan megfelel vállalkozás kialakítására irodai és gyártó, szerelőegységek vagy raktárak kialakítására. A melléképületek kis befektetéssel gyártócsarnokokká alakíthatók át. Az udvar elrendezésének köszönhetően kamionok fogadására is alkalmas a kamionfordulót beleértve. A kamion úton kívül kialakítható egy több autónak elegendő parkoló az alkalmazottak és az ügyfelek számára. Az ingatlan megfelel egészségügyi központ kialakítására az ügyfeleknek kialakított parkolóval és pihenőpark létrehozásával. A területen lévő bővizű kút segítheti szökőkutak olcsó üzemeltetését. A főútra nyíló bejárat a megközelítést jelentősen megkönnyíti. A telek benyúlik az egyik legcsendesebb részébe a területnek, így, biztosítani tudja a nyugodt pihenést. A főútra nyíló bejáratot kivéve udvarral, kertel rendelkező magánházakkal van körülvéve. video k nehnuteľnosti https://youtu.be/pHI5dnR309k Pozrite naše ďalšie naše ponuky. Profesionálny realitný maklér Spoľahlivý partner pri kúpe nehnuteľností Mgr Daniel Koman MBA RSc Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o.,Realitná kancelária, Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01

Hľadáte priestor, kde si vytvoríte domov presne podľa svojich snov a potrieb? Predstavujeme vám poschodový rodinný dom s veľkorysým pozemkom v jednej z najobľúbenejších a najpokojnejších lokalít mesta Šahy – na J Thúroczyho ulici. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinu, ktorá túži po vlastnej záhrade, súkromí a dome prispôsobenom vlastnému vkusu bez kompromisov. Dispozícia a priestorový potenciál Dom má zastavanú plochu 63 m², no vďaka trom podlažiam ponúka prekvapivo bohatý a funkčne členený priestor: • Suterén / Pivnica: Plnohodnotné technické a úložné zázemie – nájdete tu vstavanú garáž chrániacu vaše auto, kotolňu s plynovým ústredným kúrením, skladové priestory a priame schodisko do obytnej časti. • Prízemie (Denná zóna): Vstupná chodba, priestranná obývacia izba, kuchyňa s praktickou špajzou, kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom a samostatná toaleta. • Poschodie (Nočná zóna): Svetlá spálňa s výstupom na balkón s výhľadom do záhrady, druhá obývacia/odpočinková izba a menšia miestnosť, ktorá perfektne poslúži ako šatník (garderóba), pracovňa alebo detská izba. Stav nehnuteľnosti a siete Dom je v pôvodnom, no udržiavanom stave vyžadujúcom postupnú modernizáciu. Základné práce už začali – na nehnuteľnosti boli čiastočne osadené nové plastové okná. Veľkou výhodou je kompletné napojenie na inžinierske siete: obecný vodovod, verejná kanalizácia, elektrina a plyn (ústredné kúrenie cez plynový kotol). Záhrada plná zelene a rodinnej pohody Rovinatý pozemok s celkovou výmerou 757 m² je skutočnou oázou pokoja. Vyrastené ovocné stromy – majestátna rodiaca čerešňa a marhuľa – dodávajú pozemku nezameniteľnú atmosféru. Záhrada ponúka dostatok miesta na vybudovanie letnej terasy, altánku s grilom, detského ihriska alebo bazéna. Lokalita Šahy na J Thúroczyho ulica patrí medzi vyhľadávané adresy v Šahách vďaka pokojnému susedstvu, bezpečiu a bezproblémovej dostupnosti do centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, obchody, služby). Cena: 82 000 € (vrátane kompletného právneho a poradenského servisu) Mgr. Daniel Koman MBA RSc Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o., Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01

Hľadáte útočisko, kde sa spája rýdzi pokoj vinohradu s potenciálom vlastnej rekreácie? Exkluzívne vám predstavujeme viničný domček so súpisným číslom v tichej záhradkárskej oblasti Šahy (okres Levice), ktorý je perfektnou investíciou do vášho víkendového oddychu. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 34 m² je riešená ako dvojpodlažná: • Prízemie: Funkčná kuchynka, priestranná spoločenská miestnosť s výhľadom a vstup do originálnej klenbovej pivnice, kúpeľňa s toaletou. • Poschodie: Pohodlná izba s balkónom a prístup na povalu. Stav chatky je udržiavaný a pripravený na okamžité užívanie. Domček stojí na mierne svahovitom pozemku o rozlohe 2005 m², kde sa rozprestiera úžitková záhrada s ovocnými stromami a plodiacim viničom. Lokalita je známa svojou atmosférou a pridanou hodnotou je výborná dostupnosť: • Len 15,2 km od kúpeľov Dudince. • Len 17,1 km od termálneho kúpaliska Santovka. • Blízkosť maďarských hraníc pre ľahké cestovanie. Nehnuteľnosť je napojená na elektrickú energiu. Vykurovanie je zabezpečené na tuhé palivo. Odpad je riešený žumpou a zdrojom vody je studňa priamo na pozemku. Viničný domček je riadne evidovaný so súpisným číslom, čo zjednodušuje prípadný budúci prepis. Cena tejto unikátnej ponuky je 44 000 € s priestorom na rozumnú dohodu. Silná Výzva k Akcii: Nestrácajte čas, kým vás predbehne niekto iný! Doprajte si relax, po ktorom túžite. Zavolajte ešte dnes na číslo 0944 555 852 a dohodnite si svoj termín obhliadky tohto vinárskeho raja! Mgr Daniel Koman MBA RSc Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o.,Realitná kancelária, Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! Objekt 190m2, s pozemkom 470m2 priamo pri HLAVNEJ CESTE v [Plášťovce okr. Levice] – ideálne pre BIZNIS/PRESTAVBU! Kompletný Popis Lokalita a Potenciál Ponúkame vám výnimočnú investičnú a podnikateľskú príležitosť v centre obce Plášťovce .Objekt sa nachádza na strategickom mieste – priamo pri hlavnom cestnom ťahu s vysokou frekvenciou prechádzajúcich vozidiel a výbornou pešou dostupnosťou. Tento pozemok 470m2 s úžitkovou plochou 190m2 nie je len nehnuteľnosť – je to platforma pre váš rast. Detaily o Nehnuteľnosti a Využitie Dispozícia objektu je flexibilná a prispôsobiteľná: • Úžitková plocha: 190m2+ rozsiahla klenbová pivnica. • Dispozícia: Vstupná miestnosť-hala, sociálne zariadenie 3, 2 veľké skladové/predajné miestnosti, kotolná, • Exteriér: Veľká terasa pred budovou ideálna pre letné sedenie alebo parkovanie. Objekt je v súčasnosti ideálny pre obchod, kancelárie, ambulancie alebo sklady. Má však aj silný potenciál na prestavbu na bytové jednotky vďaka svojej centrálnej polohe a prístupu. Technický Stav a IS Kúrenie je zabezpečené ústredne – plynovým kotlom (náklady podľa reálnej spotreby). Nehnuteľnosť je kompletne napojená na inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia a elektrina. Vďaka tomu sú náklady na rekonštrukciu pre podnikanie minimálne. Záver Lokalita, ktorá generuje návštevnosť a viditeľnosť, je najcennejším aktívom. Nenechajte si ujsť túto unikátnu šancu na investíciu, ktorá sľubuje vysokú návratnosť. Cena: [60 000EUR] PREDÁVA SA RÝCHLO! Zavolajte mi ešte DNES a dohodnite si obhliadku, aby ste si potenciál nehnuteľnosti overili na vlastné oči! Mgr Daniel Koman MBA RSc Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o., Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01

Váš Vidiecky Sen s Pozemkom Ako Lúka! Zrekonštruovaná Strecha, Horné Semerovce - €79.000 • Hľadáte únik z mesta a miesto, kde vaše deti (alebo vy) konečne nájdu priestor? Práve ste ho našli! Ponúkame vám dom/chalupu v Horných Semerovciach s obrovským pozemkom 1818 m² – ideálne pre záhradkárov, milovníkov zvierat, alebo rodinné grilovačky. V dome vás čaká stabilný základ: úplne nová strecha a vymenené plastové okná, čo sú najväčšie starosti pri starších domoch, máte už vyriešené. Predná časť ponúka útulné bývanie (2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, atď.). K tomu získate cennú pridanú hodnotu: hospodárske budovy, letnú kuchyňu, pivnicu a garáž – nekonečné možnosti pre vaše hobby a projekty! Žite v tichu vidieka s dobrou komunitou a pokojným prostredím. Horné Semerovce sú ideálne miesto pre trvalé bývanie v pokoji alebo víkendový relax, kde sa môžete vrátiť k prírode. Je to dom s dušou, pripravený na to, aby ste mu vdýchli svoj vlastný štýl. Hlavné investície (strecha, okná) sú hotové. Pre presné informácie o pripojení a kúrení, ma prosím kontaktujte. Žite v tichu vidieka s dobrou komunitou a pokojným prostredím. Horné Semerovce sú ideálne miesto pre trvalé bývanie v pokoji alebo víkendový relax, kde sa môžete vrátiť k prírode. Predstavte si, ako trávite toto leto na vlastnom, obrovskom pozemku... Prestaňte snívať a začnite žiť! Táto ponuka za €79.000 dlho nevydrží. Neváhajte a zavolajte maklérovi Danielovi Komanovi hneď teraz na +421 944 555 852!

Hľadáte neobmedzený priestor pre Vaše vízie, podnikanie alebo rodinnú farmu? Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť v obci Preseľany nad Ipľom – starší sedliacky dom, ku ktorému prislúcha obrovský, rovinatý pozemok s rozlohou neuveriteľných 2 924 m²! Táto ponuka nie je len o kúpe nehnuteľnosti, ale o kúpe potenciálu a budúcnosti. Sedliacky dom je v pôvodnom, ale udržiavanom stave, čo dáva novému majiteľovi absolútnu slobodu pri rekonštrukcii a dispozičných zmenách podľa vlastných predstáv a potrieb. Svojou štruktúrou je ideálny pre záujemcov, ktorí si túžia vytvoriť autentické vidiecke sídlo, alebo pre investorov, ktorí vidia potenciál v rozdelení pozemku (po preverení miestnym úradom) alebo v komerčnom využití. • Typ: Starší sedliacky rodinný dom • Stav: Pôvodný (určený na kompletnú rekonštrukciu) • Pozemok: 2 924 m² (ideálny pre farmárčenie, záhradu, podnikanie, alebo ako stavebná rezerva) • Inžinierske siete: Elektrina, vlastná studňa (pitná voda), kúrenie na tuhé palivo (nutné riešenie odpadu – septik/žumpa). Obec Preseľany nad Ipľom sa nachádza v príjemnej vzdialenosti od mesta Šahy, ktoré zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita ponúka pokojné vidiecke bývanie s výborným prístupom k prírode, čo je ideálne pre každého, kto hľadá únik od mestského zhonu. Blízkosť Ipľa zároveň otvára možnosti na oddych a rekreáciu. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú investičnú a sebarealizačnú príležitosť! Pozemky s takouto rozlohou a potenciálom sú raritou. Ak Vás láka možnosť vytvoriť si vlastnú farmu, penzión, alebo len bývať v tichom prostredí s nekonečným priestorom, toto je ponuka pre Vás. Chcete vidieť tento potenciál na vlastné oči? Prejdite si priložené video a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes! Kontaktujte ma: Cena na vyžiadanie. Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o., Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01

STRATEGICKÝ INVESTIČNÝ POZEMOK 45 658 m² v Šahách – Ideálny pre Logistiku a Priemysel Príležitosť, ktorá sa neopakuje Ponúkame na predaj jedinečnú investičnú príležitosť v podobe mimoriadne rozsiahleho pozemku o výmere 45 658 m² v strategickej lokalite mesta Šahy. Pozemok je priamo situovaný v bezprostrednej blízkosti priemyselnej (industriálnej) zóny a hlavného cestného ťahu, čo z neho robí ideálnu plochu pre logistiku, výrobu alebo rozsiahlu komerčnú výstavbu. S výmerou presahujúcou 4,5 hektára ponúka neobmedzený potenciál pre realizáciu vášho veľkého podnikateľského zámeru. II. Detaily o Pozemku a Využití • Celková Výmera: 45 658 m² • Rozmery: Impozantné rozmery 485 m x 107 m (približné), ktoré umožňujú efektívne a flexibilné umiestnenie hál alebo infraštruktúry. • Druh Pozemku (aktuálne): Orná pôda • Umiestnenie (aktuálne): Mimo zastavaného územia obce • Potenciálne Využitie: Po zmene Územného plánu (ÚP) je pozemok predurčený na priemyselné, výrobné a skladovacie priestory s vynikajúcou dostupnosťou. Pozemok je situovaný v lokalite s jednoduchým napojením na hlavnú cestnú infraštruktúru a medzinárodné trasy, čo je neoceniteľná výhoda pre dopravu a logistiku. Blízkosť existujúcej priemyselnej zóny zabezpečuje jednoduchší proces pri zmene ÚP a prístup k potenciálnej pracovnej sile. Nečakajte, kým túto jedinečnú rozvojovú plochu uchmatne konkurencia. Takto veľké, strategicky umiestnené pozemky sú na trhu raritou. Váš podnikateľský sen si vyžaduje priestor a strategickú polohu! Zabezpečte si svoju budúcu výrobno-logistickú základňu už dnes! Neváhajte a kontaktujte ma, Mgr Daniel Koman MBA RSc Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o.,Realitná kancelária, Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01

Investícia, ktorá ukrýva tri rôzne scenáre budúcnosti za jednou bránou. Priestor pre vaše ambície Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá sa prispôsobí vašim plánom, a nie naopak? V Šahách, v časti Homok, ponúkame objekt, ktorý definuje slovo potenciál. Rozľahlý pozemok s výmerou 1549 m² a masívna tehlová stavba v pôvodnom stave predstavujú čisté plátno pre investora, podnikateľa alebo veľkú rodinu. Dispozícia: Dva domy v jednom Stavba ponúka flexibilitu, akú pri novostavbách hľadáte ťažko. Objekt tvorí dvojica oddelených častí, pričom každá disponuje vlastným vstupom, tromi izbami, kuchyňou, kúpeľňou, WC a špajzou. Spolu získate 7 izieb, 2 kuchyne a rozsiahle zázemie vrátane 4 skladových priestorov, 2 garáží a pivnice s kotolňou. Pôvodný stav a tehlová konštrukcia vám dávajú voľnú ruku pri zmene dispozície presne podľa vašich potrieb. Cca 300m2 Potenciál a Využitie: Bývanie, Biznis, Medicína Tento areál zvládne aj náročné podnikateľské zámery. • Logistika a výroba: Usporiadanie dvora umožňuje vjazd a otáčanie kamiónov. Vedľajšie budovy s minimálnou investíciou premeníte na výrobné haly alebo sklady. K dispozícii máte 3-fázovú elektrinu. • Zdravotnícke centrum: Dispozícia nahráva vytvoreniu ambulancií. Pozemok ponúka dostatok miesta pre parkovisko zamestnancov aj pacientov. • Relax a bývanie: Zadná časť pozemku zasahuje do najtichšej zóny územia. Vlastná studňa s vysokou výdatnosťou zásobí vodou plánovanú okrasnú záhradu alebo fontánu. Nachádzate sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nemocnica, škola, škôlka, obchody aj centrum mesta sú v pešej dostupnosti. Zároveň ste obklopení súkromnými domami, čo zaručuje bezpečnosť. Či už hľadáte sídlo firmy, ubytovňu pre zamestnancov alebo viacgeneračné bývanie, táto nehnuteľnosť dáva ekonomický zmysel. Profesionálny realitný maklér Spoľahlivý partner pri kúpe nehnuteľností Mgr Daniel Koman MBA RSc Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o.,Realitná kancelária, Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01

Čarovná chalupa v Plášťovciach čaká na prebudenie! Hľadáte miesto, kde zastal čas a kde si vypijete rannú kávu v tichu záhrady? Ponúkame na predaj starší vidiecky domček v malebnej obci Plášťovce (okres Levice), ktorý hľadá nového majiteľa s víziou. Dom v pôvodnom stave ponúka ideálnu príležitosť vytvoriť si chalupu presne podľa vašich snov. Dispozícia pozostáva z dvoch obytných miestností, ktoré dopĺňajú 3 skladové priestory – ideálne na prerobenie na dielňu, letnú kuchyňu alebo rozšírenie obytnej plochy. Dom je napojený na obecný vodovod a elektriku. K domu prislúcha rovinatý pozemok s výmerou 423 m² (cca 10x55 m). Je to ideálna veľkosť – dosť miesta na grilovanie, pestovanie zeleniny či relax, ale nie príliš veľa na to, aby ste strávili celý víkend kosením. Obec Plášťovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pokojné prostredie. Nehnuteľnosť vyžaduje postupnú rekonštrukciu, čo je jej najväčšia výhoda – neplatíte za vkus niekoho iného, ale rekonštruujete podľa seba a svojho rozpočtu. Tento domček má dušu a čaká, kým ju znova objavíte. Či už hľadáte víkendovú chalupu alebo štartovacie bývanie za rozumnú cenu, toto je vaša šanca. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Zavolajte na +421 944 555 852. Mgr Daniel Koman MBA RSc 19 900 euro