Nehnuteľnosti okres Nové Mesto nad Váhom

Pre firmu hľadáme výrobné priestory, halu, poprípade pozemok na výstavbu Firma má malé priestory potrebuje väčšie. Veľkosť 15000m2 - 20000m2 okolie Nové Mesto nad Váhom Platba v hotovosti

SHARK REAL Vám ponúka na predaj 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii v Novom Meste nad Váhom na Štúrovej ulici. Byt sa nachádza na druhom poschodí bez výťahu. Celková výmera bytu je 58m², k tomu prislúcha pivnica o rozlohe 6,5 m² na prízemí bytového domu. Dispozícia bytu: • vstupná chodba • samostatná izba • kuchyňa – vstup do obývačky • kúpeľňa a WC Dispozičné riešenie bytu je veľmi praktické. Jeho nedávna čiastočná rekonštrukcia – menené okná a podlahy, Vám ponúka možnosť okamžitého nasťahovania bez väčších investícií. Bytový dom je bol postavený v roku 1951, valbová strecha bola rekonštruovaná pred 5 rokmi. Kúrenie je zabezpečené spoločnou kotolňou. Lokalita: Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Nového Mesta nad Váhom s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú: • základná a materská škola, • potraviny, lekáreň, • detské ihriská a zeleň, • zastávka Priemerné mesačné náklady do 250,-€/mesiac. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0904 742 675 alebo prostredníctvom emailu lahka(@)sharkreal.sk. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Realitná kancelária Shark real Vám exkluzívne ponúka na predaj poctivý, technicky zdravý a dispozične skvele riešený 4-izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej obci Lubina. Táto nehnuteľnosť v sebe spája čaro bývania v lone prírody a rýchlu, bezproblémovú dostupnosť do Nového Mesta nad Váhom (autom len cca 10 minút). Exkluzívny interiér a dispozícia: Dom prekvapí svojou eleganciou už pri vstupe. Celé prízemie vrátane schodiska na poschodie zdobí luxusná mramorová podlaha, ktorá dodáva interiéru nadčasový vzhľad a zabezpečuje jednoduchú údržbu. Pivnica: dom je celý podpivničený, je tu miestnosť s kotolňou a skladovými priestormi s priamym východom na dvor. Prízemie: Vstupná chodbička, reprezentatívne mramorové schodisko, hlavná chodba, 2 izby s výstupom na balkón, kuchyňa a kúpeľňa s WC. Poschodie: Dispozične identické ako prízemie – chodba, 2 izby s výstupom na balkón, druhá kuchyňa a druhá kúpeľňa s WC. Perfektné ako dve samostatné bytové jednotky. Technický stav (Rekonštrukcia pred 2 rokmi): Okná a dvere boli vymenené za nové, osadené sú nové radiátory, bojler a úsporný plynový kotol. Dom je úplne suchý, strecha je spoľahlivo zaizolovaná (krytina Ipa). Inžinierske siete: elektrina, plyn, obecná voda + vlastná studňa na pozemku. Odpad je riešený žumpou. Očarujúce prostredie a pozemok (2 800 m²): Dom sa nachádza pri hlavnej ceste, ale jeho usadenie hlbšie do dvora zaručuje dokonalé súkromie, čistý vzduch a bezpečné prostredie pre deti. Okolitá príroda Bielych Karpát a blízkosť vrchu Javorina ponúkajú nekonečné možnosti na turistiku, cykloturistiku a relax. Pozemok s veľkorysou výmerou je rozdelený na prednú časť a zadnú časť. V zadnej časti je väčšia garáž, vonkajší krb a odkladací priestor. Vzhľadom na umiestnenie a prístup je zadná časť záhrady pripravená na budúce využitie ako samostatný stavebný pozemok – ideálna investícia do budúcna. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Cena uvedená v ponuke je konečná bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0904742675 alebo prostredníctvom emailu lahka(@)sharkreal.sk.

Kedy naposledy ste stáli na mieste, kde mal Váš nový domov skutočný priestor, dýchal a nebol nalepený na susedovom plote? Ak hľadáte čistý štart, toto je ono. Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka výnimočný stavebný pozemok v modernej a tichej štvrti Starej Turej - Nové Hnilíky, kde cesta doslova končí. Žiadny zbytočný tranzit, len parádny výhľad, občasný prejazd vlaku a miesto, kde si postavíte dom presne podľa svojich predstáv. Žiadne zdĺhavé čakanie na vyjadrovania úradov, či spoločností. Všetko je pripravené. Toto miesto Vám ponúka pokojnú lokalitu, pričom do školy, či škôlky to máte chôdzou len 8 minút. K pozemku Vám dáme grátis jeden obrovský BONUS v podobe stavebného povolenia – takže Vás nečakajú žiadne zdĺhavé lehoty, byrokracia ani nervy na úradoch, iba hotový pozemok na ktorom môžete začať stavať! Technické informácie: - Výmera: 686 m² - Rozmery cca: 19 m x 38 m - Terén: mierny južný svah - Inžinierske siete priamo na pozemku: elektrická, plynová, vodovodná a kanalizačná prípojka, optický internet - Vybudované a plne funkčné mestské cesty, chodníky a verejné osvetlenie - Mesto plánuje v tejto štvrti vybudovať komunitný park so šachovými stolmi, petang (pétanque), detské ihrisko a oddychovú zónu. Konečná cena: 84 378 € vrátane DPH (možnosť odpočtu DPH pre podnikateľov a firmy). V cene je kompletný právny servis vrátane vypracovania kúpnych zmlúv, Rozhodnutie o stavebnom zámere, osvedčenia podpisov, úverového poradenstva a štandardného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti pre maximálny komfort rodiny, no zároveň je obklopená nádhernou prírodou, plnou turistických chodníkov, cyklotrás, miest na hubárčenie. Neďaleko sa nachádzajú vodné nádrže Dubník I a Dubník II, lyžiarske stredisko Stará Myjava a Kálnica. Občianska vybavenosť: Základné a materské školy (550 m), plaváreň / štadión / reštaurácie (650 m), potraviny (700 m), supermarkety (1,2 km), zdravotné stredisko (1,6 km), mestský úrad (1,6 km), pošta (1,4 km), stredná priemyselná škola (550 m), a mnoho ďalších služieb a možností v pešej dostupnosti. Diaľnica D1 (NM) je vzdialená iba 15 km zrekonštruovanou cestou pre maximálny komfort, čím je napojenie na väčšie mestá veľmi dobre dostupné. Zavolajte hneď teraz, kým je z čoho vyberať!

Hľadáte ideálnu rovnováhu medzi veľkorysým priestorom pre rodinný dom a záhradu, kde konečne nebudete robiť kompromisy? Prestaňte prehľadávať ponuky, ktoré končia na tesných parcelách, alebo hlavných tranzitných ťahoch. Tento pozemok vám dá presne to, čo na trhu tak ťažko hľadáte – vzduch, priestor a súkromie v novej štvrti, kde sa končí mestský zhon. Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka výnimočný stavebný pozemok v modernej a tichej štvrti Starej Turej - Nové Hnilíky, kde cesta doslova končí. Žiadny zbytočný tranzit, len parádny výhľad, občasný prejazd vlaku a miesto, kde si postavíte dom presne podľa svojich predstáv. Žiadne zdĺhavé čakanie na vyjadrovania úradov, či spoločností. Všetko je pripravené. Toto miesto Vám ponúka pokojnú lokalitu, pričom do školy, či škôlky to máte chôdzou len 8 minút. K pozemku Vám dáme grátis jeden obrovský BONUS v podobe stavebného povolenia – takžemVás nečakajú žiadne zdĺhavé lehoty, byrokracia ani nervy na úradoch, iba hotový pozemok na ktorom môžete začať stavať! Technické informácie: - Výmera: 713 m² - Roz mery cca: 20 m x 37 m - Terén: mierny južný svah - Inžinierske siete priamo na pozemku: elektrická, plynová, vodovodná a kanalizačná prípojka, optický internet - Vybudované a plne funkčné mestské cesty, chodníky a verejné osvetlenie - Mesto plánuje v tejto štvrti vybudovať komunitný park so šachovými stolmi, petang (pétanque), detské ihrisko a oddychovú zónu. Konečná cena: 87 699 € vrátane DPH (možnosť odpočtu DPH pre podnikateľov a firmy). V cene je kompletný právny servis vrátane vypracovania kúpnych zmlúv, Rozhodnutie o stavebnom zámere, osvedčenia podpisov, úverového poradenstva a štandardného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti pre maximálny komfort rodiny, no zároveň je obklopená nádhernou prírodou, plnou turistických chodníkov, cyklotrás, miest na hubárčenie. Neďaleko sa nachádzajú vodné nádrže Dubník I a Dubník II, lyžiarske stredisko Stará Myjava a Kálnica. Občianska vybavenosť: Základné a materské školy (550 m), plaváreň / štadión / reštaurácie (650 m), potraviny (700 m), supermarkety (1,2 km), zdravotné stredisko (1,6 km), mestský úrad (1,6 km), pošta (1,4 km), stredná priemyselná škola (550 m), a mnoho ďalších služieb a možností v pešej dostupnosti. Diaľnica D1 je vzdialená iba 15 km zrekonštruovanou cestou pre maximálny komfort, čím je napojenie na väčšie mestá veľmi dobre dostupné. Zavolajte hneď teraz, kým je z čoho vyberať!

Hľadáte skutočnú dominantu v novej štvrti? Ponúkame Vám najväčší stavebný pozemok z aktuálnej ponuky s veľkorysou výmerou 801 m², ktorý Vám poskytne priestor, aký už dnes v meste tak ľahko nenájdete. Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka výnimočný stavebný pozemok v modernej a tichej štvrti Starej Turej - Nové Hnilíky, kde cesta doslova končí. Žiadny zbytočný tranzit, len parádny výhľad, občasný prejazd vlaku a miesto, kde si postavíte dom presne podľa svojich predstáv. Žiadne zdĺhavé čakanie na vyjadrovania úradov, či spoločností. Všetko je pripravené. Toto miesto Vám ponúka pokojnú lokalitu, pričom do školy, či škôlky to máte chôdzou len 8 minút. K pozemku Vám dáme grátis jeden obrovský BONUS v podobe stavebného povolenia – takže Vás nečakajú žiadne zdĺhavé lehoty, byrokracia ani nervy na úradoch, iba hotový pozemok na ktorom môžete začať stavať! Technické informácie: - Výmera: 801 m² - Rozmery cca: 28 m x 29 m - Terén: mierny južný svah - Inžinierske siete priamo na pozemku: elektrická, plynová, vodovodná a kanalizačná prípojka, optický internet - Vybudované a plne funkčné mestské cesty, chodníky a verejné osvetlenie - Mesto plánuje v tejto štvrti vybudovať komunitný park so šachovými stolmi, petang (pétanque), detské ihrisko a oddychovú zónu. Konečná cena: 98 523 € vrátane DPH (možnosť odpočtu DPH pre podnikateľov a firmy). V cene je kompletný právny servis vrátane vypracovania kúpnych zmlúv, Rozhodnutie o stavebnom zámere, osvedčenia podpisov, úverového poradenstva a štandardného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti pre maximálny komfort rodiny, no zároveň je obklopená nádhernou prírodou, plnou turistických chodníkov, cyklotrás, miest na hubárčenie. Neďaleko sa nachádzajú vodné nádrže Dubník I a Dubník II, lyžiarske stredisko Stará Myjava a Kálnica. Občianska vybavenosť: Základné a materské školy (550 m), plaváreň / štadión / reštaurácie (650 m), potraviny (700 m), supermarkety (1,2 km), zdravotné stredisko (1,6 km), mestský úrad (1,6 km), pošta (1,4 km), stredná priemyselná škola (550 m), a mnoho ďalších služieb a možností v pešej dostupnosti. Diaľnica D1 je vzdialená iba 15 km zrekonštruovanou cestou pre maximálny komfort, čím je napojenie na väčšie mestá veľmi dobre dostupné. Zavolajte hneď teraz, kým je z čoho vyberať!

Ponúkame na predaj 25-ročný rodinný dom v Novom Meste nad Váhom neďaleko centra a železničnej stanice. Dom je vo výbornom stave, starostlivo udržiavaný, obývateľný ihneď. Nasťahovanie je bez potreby ďalších investícií. Svetlý, vkusne a prakticky riešený interiér, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Dispozícia: - prízemie - cca 44 m2 – priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s dostatkom prirodzeného svetla, zimnou záhradou a východom do záhrady, hosťovská izba, sprcha s toaletou, vstupná hala - podkrovie - cca 44 m2 - 3 samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou a toaletou, zateplený úložný priestor nad miestnosťami s dreveným schodiskom - suterén - 3 plne využiteľné miestnosti (letná kuchyňa, hobby, fitness, letná spoločenská miestnosť.....) Priestory domu sú výborne využité, dom je dispozične veľmi dobre riešený, je v ňom dostatok úložného priestoru s praktickým využitím. Na mieru zhotovený nábytok, dvere, podlahy sú z masívu. Efektívne a úsporné vykurovanie je zabezpečené novším typom plynového kondenzačného kotla Vaillant, ktorý zabezpečuje vysoký komfort a nízke náklady na prevádzku. Priebežná výmena bezpečnostných dverí, zabudovaných spotrebičov, kondenzačného kotla zabezpečuje pohodlné bývanie vyhovujúce najnovším trendom moderného bývania. Dom je napojený na mestský vodovod. Výhodou nehnuteľnosti je vlastná studňa, ktorú možno využívať na zavlažovanie záhrady, prípadne iné účely, čím sa výrazne šetria náklady na vodu. Súčasťou domu je menší, ale prakticky a vhodne rozvrhnutý pozemok, ktorého súčasťou je oddychová terasová zóna s príjemným sedením pri jazierku s malým vodopádom, bylinková záhradka. Na dvore sa nachádza samostatná stavba - garáž + na poschodí dielňa/sklad poskytujúci odkladací priestor pre náradie, opravy a realizáciu vlastných projektov. Parkovanie je tiež možné na vydláždenej ploche na dvore pred garážou, ale aj pri dome. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti občianskej vybavenosti ( ZŠ, MŠ, nemocnica, poliklinika, potraviny), ale zároveň zabezpečuje súkromie obyvateľov domu. Výhodou je blízkosť železničnej a autobusovej stanice. Upravené dňa 17.10.2026

Hľadáte bývanie, kde sa snúbi moderná technológia, nízke náklady a absolútny pokoj? Tento 4-izbový bungalov v obľúbenej lokalite Hôrka nad Váhom je presne to, čo hľadáte. Nezmeškajte našu uvádzaciu cenu! Ak podpíšete rezervačnú zmluvu do konca marca, získate od nás: Kompletnú kuchynskú linku na mieru (bez spotrebičov). Štýlové jedálenské sedenie v cene domu. Tepelné čerpadlo už zahrnuté v základnej cene, energetická trieda A0 (najmodernejší ekologický systém). RD je postavený na rovinatom pozemku o veľkosti 6árov s modernou dispozíciou: - vchod, samostatné WC, technická miestnosť, - WC s kúpeľňou (vaňa a sprchový kút), - 3 nepriechodné izby, so vstupom z chodby a vybavené exteriérovými elektrickými žalúziami, - obývačka s kuchyňou a terasou s exteriérovými elektrickými žalúziami, - parkovacie miesta pred vchodom do domu, - záhrada. Technické informácie: - obvodové múry tvárnice PORFIX300, výborné tepelnoizolačné vlastnosti, - plastové izolačné 3sklo, perfektná tepelná a zvuková izolácia, - zateplenie obvodových stien 180mm polystyrénom, - silikónová fasádna omietka zn. BAUMIT, extrémne vysoká odolnosť, - vápenno cementové strojové omietky, vyznačujú sa vyššou pevnosťou, - teplovodné podlahové kúrenie - najkomfortnejší zdroj tepla. Výmera pozemku: - veľkorysý slnečný pozemok s rozlohou 5árov poskytuje dostatok miesta na relax, detské hry a vytvorenie si vlastnej záhrady snov. Dostatočné súkromie je zaručené! V rámci kúpnej ceny sú zahrnuté nasledujúce prvky a vybavenie: - vykurovací systém, konkrétne tepelné čerpadlo, je zahrnuté v celkovej cene nehnuteľnosti, čím je zabezpečený energeticky efektívny a moderný systém vykurovania, - predná prístupová bránka a dvojkrídlová vjazdová brána, - kompletné oplotenie pozemku je tiež zahrnuté v cene, čo zabezpečuje maximálnu mieru súkromia a bezpečnosti obytného priestoru. Rozloha RD: - zastavaná plocha 125m2, - úžitková plocha 97,3m2 3D obhliadka https://my.matterport.com/show/?m=dnMvj8AN7KC Hôrka nad Váhom sa nachádza 10min od Nového Mesta nad Váhom a 13min od Piešťan. Obec má výbornú dostupnosť na diaľnicu - D1. Občianska vybavenosť: Potraviny, Predajňa nepotravinárskeho tovaru, Pohostinstvo a reštaurácia, Pošta, Knižnica, Materská škola (MŠ), Samostatná ambulancia praktického lekára pre deti a dorast, Ihrisko pre futbal (mimo školských), Kostol sv. Petra a Pavla (ako kultúrna a náboženská pamiatka). Obec má zabezpečené kľúčové inžinierske siete: Verejný vodovod, Verejná kanalizácia (kanalizačná sieť je pripojená na ČOV – Čistiareň odpadových vôd), Rozvodná sieť plynu. Neváhajte nás kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Hľadáte pokojné miesto, kde bezpečne vyrastú vaše deti, no nechcete robiť kompromisy v dostupnosti? V novej tichej lokalite na vás čaká priestranný 4-izbový rodinný dom s veľkorysým 6-árovým pozemkom, ktorý si dokonale zariadite a dokončíte presne podľa svojich vlastných predstáv (v štádiu holostavby, s možnosťou realizácie „na kľúč). Zabezpečte si domov, ktorý spája kľud vidieka, blízkosť prírody (výhľad na Inovec) a rýchle napojenie na diaľnicu D1. Základné parametre: • Stav nehnuteľnosti: Holostavba (široké možnosti finálneho dokončenia podľa vlastného vkusu, k dispozícii aj dokončenie „na kľúč). • Rozloha RD: Zastavaná plocha 125 m², úžitková plocha 97,3 m² • Veľkosť pozemku: Slnečný rovinatý pozemok s výmerou 6 árov (dostatok miesta na relax, záhradu snov a zaručené súkromie). • Inžinierske siete: Kompletné siete – verejný vodovod, verejná kanalizácia (napojená na ČOV) a rozvodná sieť plynu. • Parkovanie: Vlastné parkovacie miesta priamo pred vchodom do domu. Dispozícia a interiér: • Praktické zadanie s plynulým prechodom: Vstupná chodba, samostatné WC a technická miestnosť. • Hlavná kúpeľňa (s prípravou na vaňu a sprchový kút) + druhé WC. • 3 nepriechodné izby so vstupom z chodby. • Vzdušná obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na terasu a záhradu. Technické detaily a kvalita stavby: • Konštrukcia a izolácia: Obvodové múry z tvárnic PORFIX 300 s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami, zateplenie obvodových stien 180 mm polystyrénom. • Okná a fasáda: Plastové okná s izolačným trojsklom (dokonalá tepelná a zvuková izolácia), prémiová silikónová fasádna omietka Baumit s vysokou odolnosťou. • Kúrenie a steny: Strojové omietki a komfortné teplovodné podlahové kúrenie – najpríjemnejší a najefektívnejší zdroj tepla. Exteriér, okolie a občianska vybavenosť: Lokácia ponúka výbornú strategickú polohu (10 minút od Nového Mesta nad Váhom, 13 minút od Piešťan a okamžitý výjazd na D1): • Potraviny, predajňa nepotravinárskeho tovaru, pohostinstvo a reštaurácia. • Pošta, knižnica, materská škola (MŠ) a ambulancia praktického lekára pre deti a dorast. • Futbalové ihrisko, kultúrna pamiatka Kostol sv. Petra a Pavla a nádherné prírodné okolie. • Upozornenie: Fotogaléria obsahuje reálne zábery nehnuteľnosti spolu s grafickými vizualizáciami interiéru a exteriéru, ktoré slúžia výhradne ako inšpirácia. Dom v tejto lokalite a stavebnom vyhotovení s vlastným pozemkom sa na trhu neohreje dlho. Nenechajte si ujsť šancu vytvoriť si domov presne podľa vašich predstáv. Zavolajte mi a dohodnite si svoj termín osobnej obhliadky, kým je ponuka aktuálna a dom ešte nie je predaný. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Hľadáte vysnívané rodinné bývanie v tichom, novovznikajúcom prostredí, kde máte istotu pokoja, no zároveň ste skvelo napojení na civilizáciu? Toto je vaša posledná šanca! Ponúkame na predaj posledný voľný 4-izbový rodinný dom v novej tichej lokalite v obci Hôrka nad Váhom. Dom spája moderný komfort, kvalitné materiály (tehly Porfix, podlahové kúrenie, elektrické žalúzie) a nádherné výhľady na panorámu Považského Inovca. Súkromie na veľkorysom 6-árovom pozemku a výborná dostupnosť len 10 minút od Nového Mesta nad Váhom robia z tejto ponuky absolútny unikát na trhu. Základné parametre: • Rozloha RD: Zastavaná plocha 125 m², úžitková plocha 97,3 m² • Veľkosť pozemku: Slnečný rovinatý pozemok s výmerou 6 árov (dostatok miesta na relax, záhradu aj detské hry v zaručenom súkromí). • Inžinierske siete: Kompletné siete – verejný vodovod, verejná kanalizácia (napojená na ČOV). • Parkovanie: Vlastné parkovacie miesta priamo pred vchodom do domu. Dispozícia a interiér: Moderné a praktické riešenie pre pohodlný život celej rodiny: • Vstupná chodba, samostatné WC a praktická technická miestnosť. • Hlavná kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom + druhé samostatné WC. • 3 nepriechodné izby so vstupom z chodby, vybavené komfortnými exteriérovými elektrickými žalúziami. • Vzdušná obývaco-kuchynská zóna s výstupom na terasu, taktiež s exteriérovými elektrickými žalúziami. Technické detaily a kvalita stavby: • Konštrukcia a izolácia: Obvodové múry z tvárnic PORFIX 300 s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami, zateplenie obvodových stien 180 mm polystyrénom. • Okná a fasáda: Plastové okná s izolačným trojsklom (perfektná tepelná a zvuková izolácia), prémiová silikónová fasádna omietka Baumit s vysokou odolnosťou. • Vnútro a kúrenie: Pevné vápenno-cementové strojové omietky a komfortné teplovodné podlahové kúrenie – najpríjemnejší zdroj tepla. Okolie a občianska vybavenosť: Obec Hôrka nad Váhom disponuje kompletnou infraštruktúrou a výbornou strategickou polohou (10 minút od Nového Mesta nad Váhom, 13 minút od Piešťan a s okamžitým napojením na diaľnicu D1): • Potraviny, predajňa nepotravinárskeho tovaru, pohostinstvo a reštaurácia. • Pošta, knižnica, materská škola (MŠ) a ambulancia praktického lekára pre deti a dorast. • Futbalové ihrisko, kultúrna pamiatka Kostol sv. Petra a Pavla a nádherné prírodné prostredie na turistiku. 3D virtuálna obhliadka: Pozrite si dom z pohodlia domova tu: Matterport virtuálna obhliadka https://my.matterport.com/show/?m=dnMvj8AN7KC Keďže ide o posledný voľný dom v tejto lokalite, záujem o neho je obrovský. Nenechajte si ujsť príležitosť získať toto moderné a bezstarostné bývanie pre svoju rodinu. (Upozornenie: Fotogaléria obsahuje reálne zábery nehnuteľnosti spolu s grafickými vizualizáciami interiéru a exteriéru, ktoré slúžia výhradne ako inšpirácia.) Zavolajte mi a dohodnite si svoj termín osobnej obhliadky, kým je ponuka aktuálna a dom ešte nie je predaný. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Rodinný dom v lokalite, kde sa nehnuteľnosti väčšinou len dedia! CIBULKOVÁ REALITY ponúka na predaj rodinný v meste Nové Mesto nad Váhom, na ul. Košikárska. To, že sa jedná o TOP lokalitu vedia všetci novomešťania, a pokiaľ ju Vy náhodou nepoznáte, rada Vám ju predstavím. Košikárska ulica nie je typická ulica mimo mesta. Je to ulica, kde v bezprostrednej blízkosti máte základnú školu, obchody, služby, fitness centrum a ďalšie prevádzky, ako napríklad supermarket Kaufland je dostupný na neďalekej Malinovského ulici. Veľkou výhodou pre rodiny s deťmi je blízkosť Základnej školy Odborárska, ktorá sa nachádza v susednej ulici. Lokalita zároveň ponúka dobrú dostupnosť do širšieho centra mesta, k službám, obchodom a možnostiam trávenia voľného času. Výhodou bývania je tak kombinácia rodinného domu, vlastného pozemku s veľkou výmerou a pohodlnej dostupnosti toho, čo človek potrebuje každý deň. Proste lokalita je tá vec, do ktorej sa oplatí investovať! Rodinný dom sa nachádza v existujúcej zástavbe rodinných domov, kde bezproblémovo zaparkujú všetky Vaše návštevy. Nízka podlažnosť okolitých domov a situovanie rodinného domu v strede zástavby Vám zabezpečí, že za Vami nevybudujú výstavbu bytových domov, alebo že si so susedmi budete vidieť až na jedálenský stôl. Práve toto sú za mňa veci, ktoré v nových zástavbách jednoznačne chýbajú, a ktoré Vám dajú úplne iný rozmer bývania. Rodinný dom bol postavený v 50tych rokoch a má zastavanú plochu 131 m2. Pozostáva z 3 obytných miestností, samostatnej veľkej kuchyne, samostatného WC, kúpeľne, predsiene a chodby. Disponuje špajzou, je spolovice podpivničený a poteší Vás aj podkrovie, v ktorom viete urobiť ďalšie 2 izby. To, čo robí tento dom výnimočným je aj veľká garáž, ktorá disponuje montážnou jamou, ďalšou pivnicou, letnou kuchyňou a podkrovím, kde sa nachádza ďalšia miestnosť, či už ako herňa, pracovňa, alebo ňou získate ďalší odkladací priestor. Pozemok Vás poteší svojou veľkou výmerou, a to 863 m2, na ktorou sa nachádzajú ovocné stromy, hospodárska budova a terasa. Máte tu množstvo priestoru na vybudovanie bazénu, detského ihriska, miesta na grilovanie, a teda miesta, kde si budete užívať spoločné chvíle s rodinou, či priateľmi. Nie každý rodinný dom ponúka toľko priestoru, možností a súkromia na jednom mieste. Čo sa týka stavu nehnuteľností, tak rodinný dom je riadne udržiavaný. Je vymenená elektrika, rozvody vody, odpadu, kotol, strecha. Okná sú drevené a nie je potrebná ich výmena. Takisto je vyvložkovaný komín, znížené a zateplené stropy, vymenené radiátory, plávajúce podlahy, kúpeľňa. Veľkou výhodou je dostatok odkladacieho priestoru, a to už v garáži, pivnici, na povale. Dom je okamžite obývateľný s potrebou výmeny interiérových prvkov ako dvere, obklady vo WC , kuchyňa a dozariaďovanie nábytkom. Dom je kompletne vyprataný. Dom je napojený na všetky inžinierske sete – mestský vodovod, elektrika, plyn. Taktiež disponuje studňou. Elektrika aj voda sa nachádzajú aj v garáži a letnej kuchyne. PREČO PRÁVE TENTO DOM? 863 m² pozemok 131 m² zastavaná plocha domu 3 izby + veľká samostatná kuchyňa. Možnosť vytvorenia ďalších 2 izieb v podkroví Veľká garáž s montážnou jamou, pivnicou, letnou kuchyňou a ďalšou miestnosťou Množstvo úložného priestoru Vymenené elektrické a vodovodné rozvody, strecha, kotol a vyvložkovaný komín Vlastná studňa Okamžite obývateľný dom s možnosťou postupnej modernizácie Existujúca nízkopodlažná zástavba vedľajších rodinných domov Z pohľadu makléra táto nehnuteľnosť pre záujemcov, ktorí nechcú robiť kompromisy medzi parkovaním, záhradou, priestorom pre deti, oddychom a dostatkom úložného priestoru. Rovnako dôležitá je však aj samotná lokalita. Je vhodná pre rodiny, ktoré ocenia možnosť, že deti môžu samostatne chodiť do školy či na krúžky, bez toho, aby ich rodičia museli každý deň voziť autom. Do centra mesta, k obchodom a službám sa dá dostať pohodlne aj pešo. A práve to je jeden z rozdielov oproti mnohým novším lokalitám – život tu nemusí byť postavený na každodennom používaní auta. Nehnuteľnosť zároveň ponúka to, čo sa pri novostavbách často hľadá len ťažko: veľký pozemok, garáž, pivnicu, povalu, podkrovný priestor, hospodársku budovu, ovocné stromy a zároveň relatívne nízky počet susedov v bezprostrednom okolí. Ak teda hľadáte dom, pri ktorom nemusíte voliť medzi mestským životom a veľkým vlastným priestorom, práve táto nehnuteľnosť ponúka ich zaujímavú kombináciu. Cena v RK Uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu zahŕňajúci vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľnosti, poplatkov za overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Takisto Vám radi pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru a postaráme sa o to, aby sme celý proces kúpy bytu bol pre Vás príjemný a bezstarostný.

AstonReal ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj vinohrad so záhradnou murovanou chatou vo vinohradníckej oblasti Záhradková osada Vinohrady v Novom Meste nad Váhom. Pozemok je o výmere 2.862 m2 a pozostáva z dvoch parciel. Pozemok je slnečný, terasovitý, čiastočne oplotený a poskytuje krásny výhľad na pohorie Považského Inovca a okolie. Priamo k pozemku vedie celoročne dostupná spevnená cesta a je na ňom priestor pre parkovanie viacerých áut. Na jednej parcele sa nachádza vinič a plechová kôlňa na uskladnenie náradia. Na druhej parcele sa nachádza vinič a záhradná murovaná chata. Chata je čiastočne podpivničená a pozostáva z kuchyne a jednej miestnosti na prízemí a z podkrovia. V chate je zavedená elektrina 240V/380V, dovedená voda a suché WC. Chatu je potrebné rekonštruovať. Na pozemku sa nachádzajú 2 vodné šachty pripojené na obecnú vodu, jedno suché WC, prípojka elektriny (okrem prípojky v chate) s vlastnými hodinami, dve zberné nádoby na vodu na zavlažovanie a ovocné stromy (orech, višňa, čerešňa, slivka, marhuľa a malina). V okolí pozemku sú postavené vinohradnícke domčeky, a aj zopár domov na bývanie. Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď. K nehnuteľnosti nie je vytvorený energetický certifikát. Rozmery pozemku sú orientačné. Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku, finančné poradenstvo a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

AstonReal Ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na prenájom zariadený a kompletne vybavený autoservis, prípadne výrobný alebo skladový priestor, na celom prízemnom podlaží samostatne stojacej dvojpodlažnej haly v Novom Meste nad Váhom na Banskej ulici. Hala je vzdialená 5 km od diaľničného privádzača a 1,6 km od centra Nového Mesta nad Váhom. Bezproblémový prístup osobných i nákladných vozidiel. Hala má podlahovú plochu o výmere cca 720 m2 a má dva samostatné vstupy cez dve veľké brány na každom konci. Doteraz sa hala využívala na Autoservis/renovačná dielňa na veterány. Prízemie haly s rozmermi 12 m x 60 m bolo koncepčne rozdelené na dva samostatné priestory so samostatným vstupom z každej strany dvoma veľkými bránami. V jednej časti o výmere cca 370 m2 sa nachádza kompletne vybavený autoservis so štyrmi stĺpovými zdvihákmi s nosnosťou 3,5t, pracovnými stolmi, regálmi a zariadením potrebným na autoservis (kompresor, pieskovačka, nástroje, náradie atď.). V druhej časti haly o výmere cca 350 m2 bola karosárska a zváračská dielňa a skladové priestory (možný prenájom samostatne alebo spolu s autoservisom). Hala má dve samostatné kancelárie pre každú časť. Kuchyňa/jedáleň, WC, sprcha a prezliekareň/šatňa sa nachádzajú v strednej časti haly a sú koncepčne navrhnuté ako spoločné priestory pre pravú, aj ľavú časť haly. Po dohode sa dajú stavebne rozdeliť tak, aby vznikli dve samostatné WC aj kuchyne. Brány sú nové s manuálnym ovládaním a dajú sa dovybaviť elektromotorom a diaľkovými ovládačmi. Výhoda haly je jej variabilita, tj. môžu to byť dva samostatné priestory - dve samostatné prevádzky, možnosť prenajať viac ako 300 m2, alebo možnosť spojiť oba priestory do jedného s celkovou podlahovou plochou cca 720 m2. Ideálne využite haly je na autoservis, pneuservis, karosársku a lakovnícku dielňu, alebo na výrobu či stolársku dielňu. Hala má predimenzovanú elektroinštalácia s rozvodmi a zásuvkami na 220V, 380V s rozmiestnením každé 4 m po celom vnútornom obvode haly. Obe časti haly majú samostatný merač elektrickej energie. V objekte je voda a kanalizácia. Vykurovanie je zabezpečené 4 infračervenými žiaričmi nad pracovnými stolmi a dvomi kachľovými pecami na pevné palivo. V priestore je dostatočná prirodzená svetlosť, je však vybavený aj moderným LED osvetlením, ktoré sa dá samostatne zapínať a vypínať pre každých 16 m2, aby sa dosiahla čo možno najväčšia úspora el. energie. Priestor je zabezpečený alarmom a kamerovým systémom a je napojený na SBS, ktorá má sídlo a výjazdové stredisko hneď v susedstve, cca 50 m od haly. Prenajímateľ je ochotný urobiť stavebné úpravy na mieru nájomcovi v prípade dlhodobého prenájmu. Obhliadka priestoru vám pomôže pochopiť možnosti, ako sa dá priestor efektívne využiť. Mesačné nájomné je 2,80€/m2 plus energie podľa skutočnej spotreby. Cena prenájmu zahŕňa províziu za kompletný právny servis, realitnej kancelárii záujemca neplatí žiadne poplatky. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

Rodinný dom č. 1620 na ulici Ľudmily Podjavorinskej v Novom Meste nad Váhom stojí na frekventovanej svetelnej križovatke s vjazdom priamo z hlavnej cesty. A plot smerom k ceste už dnes zarába – prenájom reklamných plôch prináša pasívny príjem od prvého dňa vlastníctva. Plot orientovaný k hlavnej ceste je využívaný na prenájom reklamných plôch. Poloha na svetelnej križovatke zabezpečuje vysokú frekvenciu a dlhší čas expozície, keďže vozidlá pravidelne zastavujú — to je pre inzerentov podstatný rozdiel v porovnaní s bežným úsekom cesty. Plochy sú v súčasnosti obsadené a prinášajú pravidelný mesačný príjem, ktorý po prevode nehnuteľnosti pokračuje bez prerušenia. Kapacita plotu nie je vyčerpaná, takže výnos je možné podľa záujmu ďalej navýšiť. Podrobnosti o zmluvných podmienkach a výške nájmu poskytneme na požiadanie. Územný plán tu navyše pripúšťa až tri nadzemné podlažia a nižší podiel zelene, 20 – 40 %. Na 853 m² sa teda dá postaviť podstatne viac, než tu stojí dnes. TRI SPÔSOBY, AKO NEHNUTEĽNOSŤ VYUŽIŤ: 1. Bývanie - Päť izieb, dve kuchyne a dve kúpeľne zvládnu viacčlennú rodinu pod jednou strechou. Dom bol až donedávna obývaný, takže sa doňho dá nasťahovať postupne a rekonštruovať po častiach. 2. Podnikanie - Vjazd z hlavnej cesty, svetelná križovatka a susedstvo etablovaných prevádzok – kúpeľňové štúdio, predajňa Chalupár, stavebniny. 3. Polyfunkčný objekt - Pozemok znesie zbúranie a novostavbu až s troma nadzemnými podlažiami – predajne, kancelárie, sklady, garáže, parkovisko alebo ich kombinácia. Obytnú časť tvoria dva celky – pôvodná stavba z roku 1923 a prístavba z roku 1985, kedy prešla rekonštrukciou aj pôvodná časť. Dom je jednopodlažný, podpivničený, s neobytným podkrovím vhodným na uskladnenie, a má optimálnu orientáciu na svetové strany. Pivnica je z betónu prekladaného kameňom, obvodové konštrukcie nadzemného podlažia z pálenej tehly hr. 400 mm, priečky z tehly hr. 150 a 200 mm. V pôvodnej časti sú drevené palubovky, v prístavbe laminátová podlaha. Dom bol vykurovaný plynovými gamatkami, tie sú už demontované. Pred domom je záhrada s ovocnými stromami, okrasnými kríkmi a zeleňou; jej súčasťou je dvojgaráž. DISPOZÍCIA Suterén (13,36 m²): schodisko, chodba, pivnica Prízemie (211,83 m²): vstupná chodba, 2× veranda, komora, 2× kuchyňa, 2× kúpeľňa s WC, technická miestnosť, 5× izba TECHNICKÉ ÚDAJE Fasáda a omietky: vápenno-cementová hladká omietka Rozvody: NN 220 V Strecha: jednodrážkové škridle Krov: drevený trámový väznicový, sedlový s valbami Okná a dvere: drevené (v jednej izbe vymenené za plastové) Rodinný dom so súpisným číslom 1620 je spolu s pozemkom (parc. reg. „C 1114) evidovaný na liste vlastníctva č. 9209 pre katastrálne územie Nové Mesto nad Váhom. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj vo variante bez plotu — v tom prípade je cena znížená na 209.000,- EUR. Plot s reklamnými plochami vrátane existujúcich nájomných zmlúv v tomto prípade zostáva pôvodnému vlastníkovi. Kupujúci si tak môže vybrať: buď nižšiu vstupnú cenu, alebo dom s plotom, ktorý od prvého dňa generuje pravidelný mesačný príjem. Obe možnosti sú otvorené, podmienky radi vysvetlíme osobne pri obhliadke. Dom s pozemkom sú dostupné ihneď a uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu pre sprostredkovateľa. Cena zahŕňa vypracovanie zmlúv, právny servis a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj rozľahlý pozemok s výmerou 800 m2 na Trenčianskej ulici, na hranici intravilánu mesta Nové Mesto nad Váhom. Pozemok má ideálnu polohu – je doslova na skok od mesta, je v rovinatom teréne a v územnom pláne je charakterizovaný ako „plochy sadov a záhrad, preto je možné ho využiť napr. na vybudovanie vlastnej záhradky, príp. postavenie záhradnej chaty. Pre inšpiráciu, všetky ostatné viditeľné stavby v okolí sú evidované ako záhradné chaty. Prístup na pozemok je bezproblémový po poľnej ceste okolo záhradiek. Veľkou výhodou je taktiež dostupnosť inžinierskych sietí v dosahu pozemku: verejný vodovod, plyn, elektrina. Približné ROZMERY POZEMKU: Dĺžka 69 m. Šírka 13 m. Jedná sa o parcelu reg. „C 2069/3 a je evidovaná na liste vlastníctva č. 2040 pre katastrálne územie Nové Mesto nad Váhom. GPS súradnice na pozemok: 48.769328, 17.845508 Obhliadku je možné realizovať kedykoľvek samostatne, pozemok je momentálne voľne prístupný a vyčistený. Nehnuteľnosť je nezaťažená, je dostupná ihneď a uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu pre sprostredkovateľa. Cena zahŕňa vypracovanie zmlúv, právny servis a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj spoluvlastnícke podiely na poľnohospodárskej pôde, lesné pozemky a poľnohospodársku pôdu vo výlučnom vlastníctve a pozemok vhodný na vybudovanie farmy, prípadne chov koní v katastrálnom území Beckov, okres Nové Mesto nad Váhom. 1. Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj rozľahlý slnečný pozemok v miernom svahu s výmerou 19.188,00 m2 nachádzajúci sa cca 1,3 km od historickej obce Beckov a cca 8 km od okresného mesta Nové Mesto nad Váhom, hneď oproti Salašu Beckov. - Využitie: Pozemok je vhodný napr. na chov zvierat či vybudovanie farmy, salaša, pestovanie, prípadne inú poľnohospodársku činnosť. Pozemok sa vďaka svojej výmere (vyše 1,9 Hektára) a výnimočnej polohe (skvelá dostupnosť priamo z diaľnice D1, prístup osobným autom po asfaltovej ceste, dostupnosť inžinierskych sietí) hodí napríklad na vybudovanie farmy spojené s výstavbou hospodárskych budov a prístreškov, príp. chov koní, dobytku či iných zvierat, príp. inú podnikateľskú činnosť. - Prístup na pozemok je bezproblémový - zabezpečený po asfaltovej (štátnej) ceste, hraničiacej s pozemkom, nadväzujúcej na hlavnú cestu, ktorá spája obce Kočovce a Beckov a je priamym prípojom na diaľnicu D1, ktorá je od pozemku približne 5 minút jazdy autom. VZDIALENOSŤ - cesta k pozemku z: - BA : 1 hodina - TT: 35 minút - NR : 1 hodina - TN : 15 minút - PN : 15 minút - ZA : 1 hodina - GPS súradnice na pozemok : 48.770553, 17.895679. - Možná obhliadka pozemku samostatne kedykoľvek. - Pozemok – parcela „E 1381 je evidovaná na liste vlastníctva č. 2678 pre katastrálne územie Beckov, okres Nové Mesto nad Váhom. Cena: €115.000,- 2. POZEMOK 9.833 m2 - PREDANÝ 3. Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj lesný pozemok vo výlučnom vlastníctve o výmere 2.133,00 m2 blízko obce Beckov, okres Nové Mesto nad Váhom. - Pozemok má mierne nepravidelný obdĺžnikový tvar s rozmermi cca 99 m (dĺžka) x 22 m (šírka). Nachádza sa necelých 400 m vzdušnou čiarou od intravilánu obce Beckov, pričom ponúka kľud, ticho a samotu prírody bez akýchkoľvek susedov, no zároveň je veľmi dobre prístupný z obce, čím poskytuje kompromis medzi dostupnosťou občianskej vybavenosti a súkromím a pokojom v prostredí lesa. S výmerou vyše 2.000 m2 sa hodí napr. na výstavbu menšej chatky, príp. umiestnenie mobilného domčeka alebo prístrešku. - Nehnuteľnosť – parc. reg. „E 856 je evidovaná na liste vlastníctva č. 2678 pre katastrálne územie Beckov, pričom na liste vlastníctva je vedená ako Trvalý trávny porast. - GPS súradnice na pozemok: 48.784746, 17.912586. Obhliadku je možné realizovať kedykoľvek samostatne. - Na pozemku možná stavba - napr. chatka, prístrešok, mobilný domček Cena: €9.000,- 4. POZEMOK 3.250 m2 - PREDANÝ *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 2002,00 m2 vhodný na výstavbu viacerých rodinných domov, príp. individuálnu bytovú výstavbu, nachádzajúci sa v intraviláne obce Potvorice, okres Nové Mesto nad Váhom. Pozemok je rovinatý, slnečný a nachádza sa v tichej lokalite, neďaleko futbalového obecného ihriska, pričom obklopený je novostavbami rodinných domov. Časť pozemku je pod ochranným pásmom VN, v prípade záujmu o výstavbu domov, resp. bytov je potrebné zabezpečiť prekládku elektrického vedenia. Obec v prípade vyriešenia prekládky nemá námietky voči výstavbe na predmetnom pozemku. Prístup na pozemok je bezproblémový, možný aj osobným automobilom a zabezpečený po spevnenej obecnej ceste a následne súkromnej ceste, pričom kúpou pozemku získate zároveň spoluvlastnícky podiel 1/17 na tejto ceste a tým možnosť ju kedykoľvek využívať. Inžinierske siete priamo na / v blízkosti pozemku: Elektrina, Voda, Plyn. Obec má v blízkej budúcnosti v pláne vybudovať v spolupráci s okolitými obcami kanalizáciu. Obhliadku je možné realizovať kedykoľvek samostatne. GPS súradnice na pozemok: 48.689515, 17.859789. Pozemok – parc. „C 560/12 je evidovaná na liste vlastníctva č. 607 pre katastrálne územie Potvorice, obec Potvorice. Cesta vedúca k pozemku – parc. „C 560/19 je evidovaná na liste vlastníctva č. 598. Obec Potvorice ponúka základnú občiansku vybavenosť (kostol, pošta, potraviny, materská škola...) a výbornú dostupnosť do okresného mesta Nové Mesto nad Váhom, od ktorého je vzdialená cca 10 minút cesty autom. Pozemok je dostupný ihneď a uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu pre sprostredkovateľa. Cena zahŕňa vypracovanie zmlúv, právny servis a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

PROXAM -reálity ponúkame na predaj dve murované chatky v záhradkárskej osade v Beckove. Hlavná chata má dve podlažia. Na spodnom podlaží sa nachádza priestranná kuchyňa, prekrytá terasa s grilom,udiarničkou a masívnym sedením. Na vrchnom podlaží je miestnosť na spanie s výstupom do podkrovia. Chata disponuje fotovoltaickým zariadením, ktoré zabezpečuje dostatok energie pre chod celej chaty. Druhá, menšia chatka má rozlohu 17m2. Tu je priestor na posedenie, spanie a menší kuchynský kút. Obe chatky sú prepojené prístavbou , kde sa nachádza naraďovňa-dielnička pre domáceho kutila, wc a sprcha . Voda pre obe chatky je zabezpečená zo záchytných nádob. Pozemok okolo chatiek je rovinatý a poskytuje nádherný výhľad na okolitú krajinu a Beckovský hrad. Na pozemku je veľa ovocných stromov, kríkov, kvetov a vinič . K chate je možné dostať sa autom a sú tu aj dve parkovacie miesta. Ak hľadáte pokojné miesto pre oddych, relax, posedenie s rodinou a deťmi , tak je to práve tu. Viac informácii a obhliadku vám zabezpečí Katarina Opatovská

SHARK REAL vám ponúka na predaj priestranný stavebný pozemok o výmere 1205 m² v obľúbenej lokalite v obci Horná Streda, len 5 minút jazdy autom od Piešťan. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce, v zastavanej časti s rodinnými domami. Elektrina a plyn sú dostupné priamo pred pozemkom. • Rovinatý terén ideálny pre výstavbu rodinného domu, bungalovu či chalupy • Atraktívne rozmery 13 m x 88 m • Výborná dostupnosť do mesta Piešťany Upozornenie: Pozemok sa nachádza v kontakte so železničnou traťou, v ochrannom pásme 60 metrov od osi krajnej koľaje. Cena: 69 €/m² V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0944 045 846 alebo prostredníctvom emailu hulman@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Ponúkame Vám na predaj domček v obci Kálnica. Nachádza sa v tichej časti nad obcou a je prístupný z obecnej cesty. Bol postavený v roku 1976. Je čiastočne zrekonštruovaný, vynovená kúpeľňa a WC, podlahy, okná. Zvonka je začatá úprava fasády so zateplením. Priestor okolo domu je síce menší, ale je udržiavaný. Na prízemí za vstupnou chodbou sa nachádza kuchyňa s kuchynskou linkou, elektrickým sporákom, jedáleň s veľkým stolom a sedením, chodbička slúžiaca ako odkladací priestor a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Na prvom poschodí je veľká obývačka slúžiaca tiež aj na prespatie s možnosťou výstupu na balkón, ktorý prechádza do zimnej záhrady. Na druhom poschodí je miestnosť, ktorú predchádzajúci majitelia využívali ako spálňu. Všetko je zútulnené dreveným obkladom. Inžinierske siete: elektrina, voda, odpad je vedený do žumpy. Kúrenie je dočasne riešené formou elektrických vyhrievačov. V kuchyni bol donedávna sporák na drevo, ním bolo zabezpečené vyhrievanie celého interiéru. Keďže je domček umiestnený mimo zastavaného územia, ponúka svojim majiteľom oddych a pokoj. Obec Kálnica sa nachádza blízko lesov, ponúka veľké množstvo aktivít v prírode. V zime je známa lyžiarskym strediskom, v lete bike parkom. Obec Kálnica ponúka dostatočnú občiansku vybavenosť. Vzdialenosť od okresného mesta Nové Mesto nad Váhom je necelých 10 km. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0904742675 alebo prostredníctvom emailu lahka@sharkreal.sk.

Hľadáte ideálne miesto pre pokojný rodinný život alebo dvojgeneračné bývanie, prípadne podnikanie? SHARK REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom, ktorý sa nachádza v príjemnej obci Horná Streda. Dom je situovaný na veľkorysom pozemku, ktorý poskytuje dostatok súkromia a priestoru na oddych, záhradkárčenie či spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. Dispozícia domu: Horné poschodie so samostatným vchodom (čiastočne zrekonštruované): - Moderná obývacia izba s priamym vstupom na terasu, ktorá ponúka pekný výhľad do záhrady. - Plne vybavená kuchyňa, ideálna na prípravu rodinných jedál. - Priestranná kúpeľňa s vaňou, spojená s WC. - Jedna veľká spálňa so šatníkom, ktorá poskytuje komfortné zázemie. - Dve izby, vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovské miestnosti. Spodné podlažie (v pôvodnom stave, výmené plastové okná): - Priestranná kuchyňa s barovým pultom, ktorú si môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. - Obývacia izba, ktorá môže slúžiť ako spoločenský priestor. - Tri samostatné izby, poskytujúce dostatok priestoru na rôzne využitie. - Kúpeľňa a samostatné WC. Spodná časť domu je momentálne rozdelená na 2 samostatné bytové jednotky ktoré môžu slúžiť na prenájom alebo viacgeneračné bývanie. Dom je aj čiastočne podpivničený s garážou, ideálny priestor na dielňu, fitness, pripadne môže slúžiť po menšej prerábke aj ako 1izbovy byt. Inžinierske siete: Každé podlažie ma svoj vlastný plynový kotol a ústredne vykurovanie. V dome elektrika aj 380W. Voda vlastná studňa s filtráciou. Exteriér: - Veľký pozemok o rozlohe 1432m2 s množstvom zelene a priestoru na oddych. - Skleník, ideálny pre milovníkov pestovania rastlín a zeleniny. - Kryté posedenie s krbom, ideálne na letné grilovačky alebo relax počas slnečných dní. - Menší bazén s vybudovanou oddychovou terasou na osvieženie počas horúcich letných dní. - Priestranná záhrada, ktorá môže slúžiť na pestovanie, oddych alebo ako priestor pre deti. Lokalita: Dom sa nachádza v obci Horná Streda, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do okolitých miest. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky a športoviská. Okolie je obľúbené pre svoj pokojný charakter, množstvo prírody a možnosti na rekreáciu. Výhody: - Možnosť okamžitého bývania na hornom poschodí. - Spodné poschodie s potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. - Veľký pozemok so širokým využitím. - Výhodná poloha v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Rekreačná chata v krásnom prostredí Bielych Karpát Ponúkame na predaj rekreačnú chatu situovanú v pokojnom a malebnom prostredí Bielych Karpát, v chatovej oblasti Borovina pri meste Stará Turá. Lokalita je ideálna pre všetkých, ktorí hľadajú oddych v prírode, pokoj mimo ruchu mesta a zároveň množstvo možností na aktívne trávenie voľného času. Chata je trojpodlažná s úžitkovou plochou približne 100 m² a nachádza sa na pozemku o výmere 296 m², pričom zastavaná plocha je 33 m². Dispozične ponúka dostatok priestoru pre rodinné víkendové pobyty aj dlhšie rekreačné využívanie. Na prízemí sa nachádza príjemná spoločenská miestnosť v tradičnom štýle s kachľovou pecou, ktorá vytvára pravú atmosféru chaty, samostatná toaleta a skladový priestor. Na prvom poschodí je obývacia miestnosť s jedálenským kútom, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a výstup na terasu, kde si môžete vychutnať pokoj a výhľad na okolitú prírodu. V podkroví sa nachádzajú dve samostatné spálne, ktoré poskytujú dostatok miesta na prenocovanie pre rodinu alebo hostí. Chata bola skolaudovaná v roku 1984 a v priebehu rokov prešla čiastočnými úpravami – rekonštrukciou podláh, kuchyne a terasy. Stav nehnuteľnosti je udržiavaný a pripravený na okamžité využívanie. Objekt je napojený na elektrinu a pitnú vodu, vykurovanie je zabezpečené kachľovými pecami, odpad je riešený vlastnou žumpou. Prístup je po verejnej komunikácii a pri chate sa nachádza spevnené parkovanie pre približne 3 autá. Okolie ponúka výborné možnosti na relax aj aktívny oddych počas celého roka. V blízkosti sa nachádzajú vodné nádrže Dubník I a Dubník II, ktoré ponúkajú možnosti rybolovu, vodných športov či príjemných prechádzok. Samozrejmosťou sú aj turistické a cyklistické trasy vedúce nádhernou prírodou Bielych Karpát. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na víkendové pobyty, rodinné dovolenky alebo únik do prírody. Cena: 182 000 € vrátane provízie. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, a viacej fotiek Vám rada pošlem. Termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0904 742 675 alebo prostredníctvom emailu lahka@sharkreal.sk

SHARK REAL hľadá pre konkrétneho klienta aspoň 3-izbový rodinný dom, môže byť aj v pôvodnom ale obývateľnom stave. Preferovaná lokalita je mesto Stará Turá a okolité obce. Fotografia použitá v inzeráte je ilustračná. Vopred ďakujeme za všetky ponuky. Klient má zabezpečené financovanie a je pripravený na rýchle a korektné jednanie. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0904 742 675 alebo prostredníctvom emailu lahka@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný a kvalitne postavený 3-izbový rodinný dom typu bungalov s garážou, dielňou a nádherne upravenou záhradou v pokojnej a vyhľadávanej obci Hôrka nad Váhom. Dom bol skolaudovaný v roku 2015, nachádza sa vo výbornom technickom stave a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Úžasnou výhodou domu okrem prémiovej rodinnej štvrti nachádzajúcej sa na kopčeku, krásnej záhrady plnej zelene a stromov sú aj veľmi nízke náklady na bývanie - len 90eur! DISPOZÍCIA Dispozícia domu bola navrhnutá s dôrazom na praktickosť a komfort každodenného bývania. Dom pozostáva zo: • vstupného zádveria, • priestrannej chodby, • veľkej presvetlenej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, • dvoch samostatných izieb s výhľadom do záhrady • kúpeľne s WC, • samostatného WC, • špajze, • terasy s výstupom z obývacej izby. Úžitková plocha je 129,58 m2 a zastavaná 149 m2. Výmera pozemku je 740 m2. Priamou súčasťou domu je garáž s elektrickou bránou a vstupom priamo do interiéru, nad ktorou sa nachádza praktický pochôdzny povaľ vhodný na uskladnenie sezónnych vecí. Na pozemku sa ďalej nachádza murovaná dielňa s elektrickou prípojkou 230/400 V, sklad na záhradnú techniku a drevo, ako aj drevený altánok určený na príjemné posedenie s rodinou či priateľmi. TECHNICKÝ STAV Rodinný dom bol postavený z kvalitných tvárnic Ytong Lambda, ktoré zabezpečujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Podlahy sú zateplené 9 cm vrstvou polystyrénu, strop je zateplený 30 cm sklenou vatou a strechu tvorí kvalitná pálená glazovaná škridla Röben s odvetrávanou konštrukciou a poistnou hydroizolačnou fóliou. Svetlá výška stropov 2,70 m dodáva interiéru príjemný pocit vzdušnosti a priestoru. O vykurovanie a ohrev teplej vody sa stará plynový kondenzačný kotol, pričom v obytných miestnostiach je kombinácia podlahového vykurovania a radiátorov. Príjemnú atmosféru počas zimných mesiacov vytvára krbová pec a počas leta zabezpečuje komfort klimatizácia. Neoceniteľná je aj terasa s výstupom z obývacej miestnosti, nakoľko cez leto poskytuje príjemne posedenia na rannú kávu alebo večernú romantiku pri pohári vínka. A cez zimu? Možné urobiť z terasy zimnú záhradu, ktorá bude slúžiť na relaxáciu a prípadne ako wellness miestnosť (vírivka, sauna) s krásnym výhľadom na záhradu. Dom je vybavený plastovými oknami s izolačným trojsklom a sieťkami proti hmyzu. O bezpečnosť sa stará nainštalovaný alarm a samozrejmosťou je optický internet. V garáži aj v dielni sa nachádza elektrická prípojka 230/400 V, vhodná napríklad na nabíjanie elektromobilu alebo napájanie výkonnej techniky. Na pozemku je zriadená vlastná záhradná voda s nádržou a zavlažovacím systémom. Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete a predáva sa vo výbornom technickom stave. Energetický certifikát: trieda B. POZEMOK Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku s rozmermi približne 40 × 19 metrov. Pozemok je kompletne oplotený, pričom prednú časť tvorí murovaný plot s bránkou a posuvnou vstupnou bránou. Nachádza sa tu krásne udržiavaný trávnik s automatickou závlahou, okrasné dreviny, ovocné stromy, kvety, spevnené plochy zo zámkovej dlažby, drevený altánok aj dostatok priestoru na grilovanie, detské hry alebo relax s rodinou. K dispozícii je tiež murovaná dielňa, sklad na drevo a záhradnú techniku a pohodlné parkovanie priamo pred domom aj garážou. Orientácia pozemku v smere východ – západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 90 € pri bežnom užívaní domácnosti, čo robí z tejto nehnuteľnosti ekonomicky výhodné bývanie. LOKALITA Obec Hôrka nad Váhom patrí medzi obľúbené lokality vďaka pokojnej atmosfére, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti. V obci sa nachádza materská škola, potraviny, pošta, pohostinstvo, ambulancia, kostol aj ďalšie služby potrebné pre komfortné rodinné bývanie. Výborná dopravná dostupnosť: • Nové Mesto nad Váhom – približne 11 km, • Piešťany – približne 16 km, • diaľničný privádzač D1 – približne 3 km. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku aj oddych v prírode. Medzi najznámejšie atrakcie v okolí patrí: Hrad Tematín -majestátny hrad Zelená voda - rekreačne jazero s plážou Hrad Beckov - dominanta Beckova Čachtice - obec preslávená hradom a krvavou grófkou Báthory Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER

SHARK REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný a kvalitne postavený 3-izbový rodinný dom typu bungalov s garážou, dielňou a nádherne upravenou záhradou v pokojnej a vyhľadávanej obci Hôrka nad Váhom len 15 minút od Nového Mesta nad Váhom. Dom bol skolaudovaný v roku 2015, nachádza sa vo výbornom technickom stave a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Úžasnou výhodou domu okrem prémiovej rodinnej štvrti nachádzajúcej sa na kopčeku, krásnej záhrady plnej zelene a stromov sú aj veľmi nízke náklady na bývanie - len 90eur! DISPOZÍCIA Dispozícia domu bola navrhnutá s dôrazom na praktickosť a komfort každodenného bývania. Dom pozostáva zo: • vstupného zádveria, • priestrannej chodby, • veľkej presvetlenej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, • dvoch samostatných izieb s výhľadom do záhrady • kúpeľne s WC, • samostatného WC, • špajze, • terasy s výstupom z obývacej izby. Úžitková plocha je 129,58 m2 a zastavaná 149 m2. Výmera pozemku je 740 m2. Priamou súčasťou domu je garáž s elektrickou bránou a vstupom priamo do interiéru, nad ktorou sa nachádza praktický pochôdzny povaľ vhodný na uskladnenie sezónnych vecí. Na pozemku sa ďalej nachádza murovaná dielňa s elektrickou prípojkou 230/400 V, sklad na záhradnú techniku a drevo, ako aj drevený altánok určený na príjemné posedenie s rodinou či priateľmi. TECHNICKÝ STAV Rodinný dom bol postavený z kvalitných tvárnic Ytong Lambda, ktoré zabezpečujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Podlahy sú zateplené 9 cm vrstvou polystyrénu, strop je zateplený 30 cm sklenou vatou a strechu tvorí kvalitná pálená glazovaná škridla Röben s odvetrávanou konštrukciou a poistnou hydroizolačnou fóliou. Svetlá výška stropov 2,70 m dodáva interiéru príjemný pocit vzdušnosti a priestoru. O vykurovanie a ohrev teplej vody sa stará plynový kondenzačný kotol, pričom v obytných miestnostiach je kombinácia podlahového vykurovania a radiátorov. Príjemnú atmosféru počas zimných mesiacov vytvára krbová pec a počas leta zabezpečuje komfort klimatizácia. Neoceniteľná je aj terasa s výstupom z obývacej miestnosti, nakoľko cez leto poskytuje príjemne posedenia na rannú kávu alebo večernú romantiku pri pohári vínka. A cez zimu? Možné urobiť z terasy zimnú záhradu, ktorá bude slúžiť na relaxáciu a prípadne ako wellness miestnosť (vírivka, sauna) s krásnym výhľadom na záhradu. Dom je vybavený plastovými oknami s izolačným trojsklom a sieťkami proti hmyzu. O bezpečnosť sa stará nainštalovaný alarm a samozrejmosťou je optický internet. V garáži aj v dielni sa nachádza elektrická prípojka 230/400 V, vhodná napríklad na nabíjanie elektromobilu alebo napájanie výkonnej techniky. Na pozemku je zriadená vlastná záhradná voda s nádržou a zavlažovacím systémom. Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete a predáva sa vo výbornom technickom stave. Energetický certifikát: trieda B. POZEMOK Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku s rozmermi približne 40 × 19 metrov. Pozemok je kompletne oplotený, pričom prednú časť tvorí murovaný plot s bránkou a posuvnou vstupnou bránou. Nachádza sa tu krásne udržiavaný trávnik s automatickou závlahou, okrasné dreviny, ovocné stromy, kvety, spevnené plochy zo zámkovej dlažby, drevený altánok aj dostatok priestoru na grilovanie, detské hry alebo relax s rodinou. K dispozícii je tiež murovaná dielňa, sklad na drevo a záhradnú techniku a pohodlné parkovanie priamo pred domom aj garážou. Orientácia pozemku v smere východ – západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 90 € pri bežnom užívaní domácnosti, čo robí z tejto nehnuteľnosti ekonomicky výhodné bývanie. LOKALITA Obec Hôrka nad Váhom patrí medzi obľúbené lokality vďaka pokojnej atmosfére, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti. V obci sa nachádza materská škola, potraviny, pošta, pohostinstvo, ambulancia, kostol aj ďalšie služby potrebné pre komfortné rodinné bývanie. Výborná dopravná dostupnosť: • Nové Mesto nad Váhom – približne 11 km, • Piešťany – približne 16 km, • diaľničný privádzač D1 – približne 3 km. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER

SHARK REAL vám ponúka na predaj výnimočný, priestranný a kompletne zrekonštruovaný 6-izbový rodinný dom situovaný v pokojnej a vyhľadávanej obci Horná Streda. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu komfortného rodinného bývania a potenciálu na viacgeneračné bývanie alebo podnikateľské využitie. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, pričom bol kladený dôraz na kvalitu materiálov, funkčnosť a moderný dizajn. Dispozične je veľmi prakticky riešený a poskytuje dostatok priestoru aj pre náročnejších klientov. Dispozícia domu: Nehnuteľnosť pozostáva z troch samostatných a priestranných spální, ktoré ponúkajú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Dominantou domu je veľká obývacia izba, ideálna na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Kuchyňa je samostatná a poskytuje dostatok priestoru na varenie aj stolovanie. Súčasťou domu hneď vedľa kuchyne je aj ďalšia samostatná izba, ktorú je možné využiť ako jedáleň s obývacou izbou alebo pracovňu, hosťovskú izbu prípadne podľa individuálnych potrieb. Na vrchnom podlaží sa nachádza priestranné átrium/oddychová miestnosť z ktorej sa prechádza na zastrešenú terasu do tvaru L, ktorá poskytuje príjemné miesto na relax s výhľadom do okolia. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je až 6 kúpeľní, čo výrazne zvyšuje komfort bývania a zároveň otvára možnosti využitia napríklad na prenájom alebo podnikanie (ubytovanie). Exteriér a pozemok: K domu patrí krásny, rovinatý a slnečný pozemok o výmere 940 m², ktorý ponúka množstvo priestoru na oddych, záhradkárčenie alebo realizáciu vlastných predstáv (bazén, detské ihrisko, altánok a pod.). Za domom sa nachádza veľký prístrešok, ktorý je ideálny na vonkajšie posedenie, rodinné oslavy či grilovanie. Zároveň ho možno využiť aj ako kryté parkovanie pre viacero áut. Samozrejmosťou je elektrická vstupná brána, ktorá zabezpečuje pohodlný prístup na pozemok a zároveň zvyšuje úroveň bezpečnosti. Lokalita: Obec Horná Streda ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest a kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. Ide o ideálne miesto pre rodiny, ktoré hľadajú kľudné prostredie mimo ruchu mesta, no zároveň s výbornou dostupnosťou. Zhrnutie: • kompletne zrekonštruovaný rodinný dom • 6 izieb • až 6 kúpeľní • veľká terasa • pozemok 940 m² • prístrešok na posedenie alebo parkovanie • elektrická brána • klimatizácie • ústredné kúrenie plynovým kotlom • možnosť viacgeneračného bývania alebo podnikania Táto nehnuteľnosť ponúka nadštandardný priestor, súkromie a široké možnosti využitia. Odporúčame osobnú obhliadku. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER

SHARK REAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Nová Ves nad Váhom s rozlohou 1098 m². Pozemok je rovinatý, prístupný z ulice, preto je ideálny na výstavbu rodinného domu s dostatočným priestorom na garáž a záhradu. K dispozícii sú všetky inžinierske siete, voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Pozemok o veľkosti 1098m2 je slnečný, priestranný, s rozmermi 29mx38m. Obec Nová Ves nad Váhom sa nachádza v okrese Nové Mesto nad Váhom. Vďaka lokalite – ľahká dostupnosť na diaľnicu D1 – prípadne do okresných miest Nové Mesto nad Váhom a Piešťany, je táto obec veľmi obľúbená. Tiež neďaleký Ski park / Bike park v Kálnici prípadne Hrad Tematín, Hrad Beckov a iné okolité atrakcie v okolí ponúkajú veľké množstvo rekreačného využitia, blízka príroda poskytuje priestor na oddych, športové a rekreačné aktivity. V obci je základná občianska vybavenosť. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0904 742 675 alebo prostredníctvom emailu lahka@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Považany, ktorý sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou 760 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom ale obývateľnom stave, pričom strecha už prešla rekonštrukciou. Vďaka svojej polohe priamo pri hlavnej ceste predstavuje nehnuteľnosť aj výbornú investičnú príležitosť. Je ideálna na spojenie bývania s podnikaním alebo na zriadenie prevádzky, ako je kaderníctvo, pohostinstvo, potraviny, kozmetický salón, kancelária, menší obchod či iné služby, ktoré ocenia dobrú viditeľnosť a jednoduchú dostupnosť pre zákazníkov. Parkovacích miest pri ceste, na pozemku alebo hneď oproti vedľa kultúrneho domu je dostatok. Výhodou taktiež je, že na pozemku sa nachádzajú až 3budovy, ktoré môžete využiť podľa svojho uváženia a predstav. Základné informácie: • Lokalita: Považany, okres Nové Mesto nad Váhom • Druh nehnuteľnosti: Rodinný dom • Stav: pôvodný stav, rekonštrukcia strechy • Zastavaná plocha: 144 m² • Úžitková plocha: 120 m² • Rozloha pozemku: 760 m² • Počet izieb: 3 (z toho 2 nepriechodné) • Pivnica Technický stav a vybavenie: • Strecha po rekonštrukcii • Pôvodný stav interiéru vhodný na kompletnú renováciu • Dostupné všetky inžinierske siete: elektrina, obecná voda, studňa, plyn, kanalizácia • Kúrenie plynovým kotlom, radiátory • Na pozemku sa nachádzajú 3 vedľajšie budovy – chatka, dielňa a hospodárska stavba Dispozícia domu: • Vstupná chodba • Kuchyňa • Tri izby (dve nepriechodné, jedna priechodná) • Kúpeľňa so samostatným WC • Predsieň • Špajza Pozemok a exteriér: Na slnečnom rovinatom pozemku sa nachádza aj dvojpodlažná chatka s úžitkovou plochou 40 m². Chatka s otvoreným majestátnym krbom je využívaná ako letná kuchyňa na spoločné grilovanie alebo stretnutia s rodinou, prípadne po rekonštrukcii vrchného podlažia môže byt využiteľná ako hosťovský domček na prespanie. Lokalita: Obec Považany sa nachádza v okrese Nové Mesto nad Váhom a ponúka pokojné bývanie v tichej vidieckej atmosfére s dobrou dostupnosťou do mesta a na diaľnicu D1. V obci je základná občianska vybavenosť a blízkosť prírody poskytuje priestor na oddych, šport a rekreačné aktivity. Neďaleko obce sa nachádzajú rôzne turistické atrakcie, svetoznáme kúpele Piešťany ale aj hrady ako napríklad Čachtický hrad, hrad Beckov a Tematín. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL vám ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok o výmere 768 m² v obľúbenej a tichej časti obce Horná Streda. Pozemok sa nachádza za rodinným domom a predáva sa samostatne, s vysporiadaným súkromným prístupom – vlastná prístupová cesta o výmere 166 m² (dĺžka cca 42 m, šírka 4 m), čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Parametre pozemku: - Výmera stavebného pozemku: 602 m² - Výmera prístupovej cesty: 166 m² - Celková výmera pozemku: 768 m² - Šírka cesty: 4 m - Šírka stavebného pozemku: 19 m² - Inžinierske siete: v dosahu (elektrina, voda(studňa), plyn) Využitie: Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu – túto možnosť máme potvrdenú úradným rozhodnutím. Prístupová cesta umožňuje jednoduchý vjazd autom priamo k budúcemu domu. Výhody: - Tichá lokalita s dostatkom zelene - Súkromný prístup - Výborná občianska vybavenosť v obci - Rýchla dostupnosť do Piešťan a na diaľnicu D1 Cena: 65 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku V prípade záujmu nás kontaktujte na telefónnom čísle: 0909 139 866 alebo emailovej adrese sharkreal@sharkreal.sk. SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Realitná kancelária SHARK REAL ponúka na predaj investičný pozemok v obci Lubina vhodný pre Vaše podnikanie s týmito parametrami: - rozloha: 4652 m² - terén: rovinatý - prístup: priamo z cesty - siete: elektrina a verejný vodovod ( pri ceste ) - lokalita: neobývaná časť obce - využiteľnosť: vhodné na sklady, ľahký priemysel - bonus: v zadnej časti preteká potok – potenciál pre vlastnú studňu V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0904 742 675 alebo prostredníctvom emailu lahkal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!