Nehnuteľnosti na predaj, okres Prievidza

Hľadáte priestranný rodinný domov v jednej z najobľúbenejších častí Prievidze? Ponúkame vám na predaj 3-izbový byt s loggiou o veľkorysej výmere 70,34 m², situovaný na ulici Rad L. N. Tolstého (vyhľadávané sídlisko Zapotôčky). ________________________________________ Premyslená dispozícia (Pôdorys vo fotodokumentácii) Priestor je logicky rozdelený na dennú časť orientovanú na západ (Z) a nočnú časť otočenú na východ (V), čo zabezpečuje optimálne svetlo počas celého dňa: • Presvetlená obývacia izba, ktorá tvorí srdce domova. • Priestranná kuchyňa s priamym výstupom na loggiu. • 2 samostatné spálne v tichej zóne bytu. • Veľkorysá chodba s praktickým úložným priestorom. • Samostatná kúpeľňa a oddelená toaleta. • K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu. ________________________________________ Čo by ste mali o byte vedieť • Poloha na 1. poschodí (nie prízemie): Ponúka maximálne pohodlie a praktickosť. Veľkou výhodou je, že pod bytom sa nenachádzajú žiadni susedia (podlažie tvoria spoločné/nebytové priestory), čo zaručuje absolútne súkromie, pokoj a slobodu pre vašu rodinu. • Stredový a teplý byt: Nachádza sa v 7-poschodovom zateplenom panelovom dome, vďaka čomu je energeticky mimoriadne úsporný. • Byt prešiel postupnou rekonštrukciou: o Murované bytové jadro (r. 2014): samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a oddelená toaleta. o Elektroinštalácia: čiastočne vymenená (v kuchyni a kúpeľni). o Podlahy: praktická dlažba na chodbe a v kuchyni, v izbách sú plávajúce podlahy. o Kuchyňa: funkčná kuchynská linka (r. 2018). o Komfort a bezpečnosť: 2x klimatizácia (v obývačke a spálni), bezpečnostné vchodové dvere (r. 2014). Úprimný pohľad na stav nehnuteľnosti: Ostatné časti bytu sú v pôvodnom stave. V dvoch izbách sú tapety a podlahy sú na niekoľkých miestach už opotrebované, preto byt z nášho pohľadu z dlhodobého hľadiska vyžaduje modernizáciu. Veľkou výhodou však je, že je ihneď obývateľný. Vďaka už hotovému murovanému jadru a klimatizácii v ňom môžete bez problémov bývať a interiér si dokončovať postupne, bez tlaku a podľa vlastných možností. ________________________________________ Bytový dom v príkladnej starostlivosti s nízkymi nákladmi Ako maklér musím obzvlášť vyzdvihnúť stav a správu samotného bytového domu pod vedením OSBD Prievidza. Že sa oň majitelia príkladne starajú, si všimnete hneď pri vstupe do čistých a upravených spoločných priestorov. Dom bol postavený v 80. rokoch v rámci novšej a modernejšej etapy výstavby, čo zaručuje lepšie technické parametre. • Kompletná revitalizácia: Zateplený obvodový plášť, rekonštruovaná strecha a nové plastové vstupné dvere. • Bez investícií do budúcna: V dome už prebehla kompletná výmena vnútorných inžinierskych sieti (stupačiek). • Pohodlný prístup: V dome sa nachádza spoľahlivý výťah a vstup do domu je kompletne bezbariérový. • Parkovanie: K dispozícii je verejné parkovanie priamo pred bytovým domom, ako aj na veľkom parkovisku za ním. • Nízke prevádzkové náklady: Mesačné náklady pre správcu sú nastavené na približne 207,- € + spotreba elektriny a plynu. Na dnešné pomery a veľkosť 3-izbového bytu sú to veľmi priaznivé náklady. ________________________________________ Lokalita: Lepšia a pokojnejšia časť Zapotôčiek Ulica Rad L. N. Tolstého je všeobecne považovaná za jednu z najlepších adries na sídlisku. Ponúka bezpečné rodinné zázemie s rýchlou dostupnosťou do strategických bodov mesta. Veľkou výhodou je, že bytový dom neleží priamo pri hlavnej ceste, čo zaručuje tiché bývanie bez mestského hluku. • Perfektná občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, poštu aj fitness centrum. • Ideálne pre rodiny s deťmi: Materská a základná škola sú vzdialené len pár minút pešo. Deti nemusia prechádzať cez nebezpečné hlavné cesty. Priamo za domom sú moderné detské ihriská a upravené vnútrobloky. • Skvelá dopravná logistika: Zastávka MHD je takmer pred domom. Obrovským benefitom je pešia blízkosť hlavnej autobusovej a železničnej stanice, čo výrazne uľahčuje dochádzanie. • Stabilná investícia: Udržiavaná zóna s dostatkom verejnej zelene a susedstvo s minimálnou fluktuáciou obyvateľov. ________________________________________ Pohľad makléra: Pre koho je tento byt ideálny? Tento byt predstavuje vďaka svojim špecifickým benefitom dokonalé bývanie pre tri skupiny klientov: 1. Mladé rodiny, ktoré ocenia bezpečnú polohu mimo hlavnej cesty s kompletnou občianskou vybavenosťou, školou a škôlkou na dosah ruky. 2. Starších ľudí alebo mamičky s kočíkom, pre ktorých je vďaka bezbariérovému vstupu do bytového domu a výťahu prístup bez schodov kľúčovým kritériom. 3. Aktívnych ľudí, ktorí získajú bezproblémové parkovanie priamo pred aj za domom a skvelú dostupnosť vďaka pešej blízkosti autobusovej a železničnej stanice. ________________________________________ Máte záujem o osobnú obhliadku? • Telefón: 0917 114 229 • E-mail: ludmila.galambosova@gmail.com • Galambošová Ľudmila / LARES reality

Kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt s balkónom sa nachádza na 2. poschodí v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Byt sa pýši atraktívnou a vyhľadávanou lokalitou. Nachádza sa doslova pár krokov od Námestia J. C. Hronského. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, mestský park a cez oddychovú zónu sa rýchlo dostanete aj do historického a kúpeľného mesta Bojnice. Byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá bývanie bez ďalších investícií v najlepšej časti mesta. ________________________________________ Dispozícia (pôdorys vo fotodokumentácii) Veľkometrážny 2,5-izbový byt ponúka celkovú výmeru 65 m², pričom čistá podlahová plocha bytu predstavuje 58 m². S touto nadštandardnou výmerou byt výrazne prevyšuje priemer bežných 2-izbových panelových bytov v Prievidzi. Vďaka premyslenému usporiadaniu a prítomnosti samostatnej polizby reálne posúva úžitkovú hodnotu na úroveň plnohodnotného 2,5- až 3-izbového bytu. Vzdušný a svetlý interiér tvorí priestranná obývacia izba s výstupom na balkón, ktorá je pre maximálne pohodlie vybavená klimatizáciou. Tá je spolu so spálňou orientovaná na juh, priamo do tichého vnútrobloku bytového domu. Zo vstupnej chodby, ktorá slúži ako centrálny komunikačný koridor bytu, sa plynule prechádza do kuchyne prepojenej s jedálenským kútom. Dispozíciu dopĺňa kúpeľňa s oknom zabezpečujúcim denné svetlo a prirodzené vetranie. Výraznou pridanou hodnotou bytu je menšia samostatná miestnosť s výmerou 4,35 m². V súčasnosti je využívaná ako pracovňa, no pre nového majiteľa môže slúžiť ako plnohodnotná menšia obytná izba, samostatný šatník alebo praktický a veľkorysý odkladací priestor. Okrem tejto miestnosti byt ponúka naozaj nadštandardné úložné možnosti – patria k nemu totiž až 2 pivnice v suteréne bytového domu. Jedna je veľká s výmerou cca 7 m² (ideálna na bicykle či sezónne veci) a druhá je menšia, praktická špajzová pivnica na uskladnenie potravín či zavárenín. ________________________________________ Technický stav bytu v skratke Celkový stav: Kompletná a precízna rekonštrukcia (2021 – 2024) realizovaná pre vlastné bývanie. Byt sa predáva zariadený a bez ďalších investícií. Rozvody: Nová elektroinštalácia s revíznou správou, nové rozvody vody, odpadov a moderné radiátory. Odhlučnenie a klíma: Znížené stropy (sklená vata + protihlukový sadrokartón), akustická izolácia steny od susedov a inštalovaná klimatizácia v obývačke. Bezpečnosť: Špičkové bezpečnostné a protihlukové dvere ADLO s elektronickým vrátnikom. Podlahy a okná: Zrevitalizované pôvodné drevené parkety v izbách, moderná plávajúca podlaha vo zvyšku bytu. Plastové okná so sieťkami proti hmyzu. Dvere: Nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami (tmavohnedé). Kuchyňa: Linka na mieru od stolára s prémiovými vstavanými spotrebičmi AEG (indukcia, rúra, umývačka, práčka, sušička, mikrovlnka).Kúpeľňa: Spojená s WC, vybavená závesným systémom Geberit, novou sanitou a klasickou vaňou. ________________________________________ Bytový dom a náklady na bývanie Byt sa nachádza na 2. poschodí (na liste vlastníctva uvádzané ako 1. poschodie) v udržiavanom, tehlovom 3-poschodovom bytovom dome bez výťahu s príjemnou atmosférou a slušnými susedmi. Správca Handimex. V roku 2025 prebehla kompletná výmena stúpačiek (rozvodov), čo zaručuje bezstarostné užívanie bez nutnosti ďalších investícií do spoločných priestorov v blízkej budúcnosti. Náklady na bývanie sú v porovnaní s danou lokalitou hodnotené ako veľmi nízke a vysoko ekonomické: • Predpis pre 1 osobu: Zálohové platby sú nastavené na 198 € / mesiac (vrátane fondu opráv vo výške 24,29 €) + elektrina. • Vysoké ročné preplatky: Súčasný majiteľ máva na ročnom vyúčtovaní pravidelné preplatky v priemere až 900 €. • Reálne náklady: Po započítaní preplatkov tak skutočné čisté náklady na bývanie predstavujú len približne 140 € / mesiac na osobu. Parkovanie Parkovanie je bezproblémové a verejné priamo pri bytovom dome. Využiť môžete buď priestranné parkovisko priamo pred domom, alebo parkovacie miesta za ním. ________________________________________ Lokalita: Vyhľadávaná adresa pre pokojný mestský život Byt sa nachádza na Starom sídlisku v Prievidzi, konkrétne na ulici Björnsona 15. Táto štvrť patrí dlhodobo k najvyhľadávanejším a najprestížnejším lokalitám na bývanie v celom meste. Vyznačuje sa príjemnou, priam komornou atmosférou s dostatkom zelene, no zároveň poskytuje kompletné mestské pohodlie. Všetko dôležité na dosah ruky (do pár minút pešo) Umiestnenie bytového domu v blízkosti Námestia J. C. Hronského znamená, že k plnohodnotnému životu nepotrebujete auto. Podmienky predaja a dostupnosť: Vzhľadom na špecifické podmienky predávajúceho je podpis kúpnej zmluvy a prevod vlastníctva možný v marci budúceho roka. Pre nového majiteľa je to ideálna príležitosť na pokojné a bezstresové vyriešenie vlastného financovania (predaj starej nehnuteľnosti, schválenie hypotéky) s garanciou, že mu tento výnimočný byt neutečie. Ponuku je možné si záväzne rezervovať už teraz.

Rozprávkové rodinné bývanie s vlastným jazierkom: Čarovný rodinný dom v náručí prírody v Tužine Túžite po absolútnom pokoji, súkromí a mieste, kde namiesto mestského hluku počujete len šum lesa, žblnkot potoka a spev vtákov? Ponúkame na predaj , kompletne zariadený rodinný dom s nezameniteľnou atmosférou, ktorý spája komfort celoročného bývania s pokojom vidieckeho sídla. Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva oficiálne vedená ako rodinný dom, čo pre vás ako kupujúceho znamená obrovskú výhodu v podobe bezproblémového financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Táto oáza pokoja sa nachádza v tichej bočnej uličke malebnej obce Tužina (okres Prievidza). Prístup k domu vedie po udržiavanej asfaltovej ceste popri čarovnom Tužinskom potoku, ktorý dotvára neopakovateľnú horskú scenériu. Dom z pálenej a nepálenej tehly stojí na veľkorysom, kompletne skultivovanom pozemku s rozlohou až 1439 m² s vlastným jazierkom a kopanou studňou. Nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek tiarch a pripravená na okamžité nasťahovanie. Najväčšie benefity a potenciál pre vašu rodinu • Božské ticho a dokonalé súkromie: Umiestnenie v tichej uličke zaručuje bezpečné prostredie pre deti a nerušený relax pre rodičov. • Rozsiahly skultivovaný pozemok (1439 m²): Krásne upravená, slnečná záhrada s vlastným jazierkom a pripraveným rodinným ohniskom ponúka dostatok miesta na hru, oddych aj záhradkárčenie. • Možnosť rozšírenia o obytné podkrovia: Potrebujete časom viac izieb pre rozrastajúcu sa rodinu? Konštrukcia domu ponúka skvelú príležitosť na realizáciu priestranného obytného podkrovia podľa vašich predstáv. • Moderné technológie a komfort: Spoľahlivé plynové ústredné kúrenie s repasovaným kotlom môžete ovládať na diaľku cez mobilný telefón. Dom vás tak privíta príjemne vyhriaty, či už sa vraciate z práce, alebo z výletu. • Tradičná udiareň: Výnimočný bonus pre gurmánov – autentická udiareň, ktorej komín je vyvedený priamo v kuchyni. • Kompletne zariadený: Dom sa predáva s takmer celým vybavením a nábytkom, vďaka čomu sa môžete ihneď nasťahovať bez ďalších veľkých investícií. Technický stav po kvalitných úpravách • Interiér a exteriér: Čerstvo vymaľovaný, čistý a udržiavaný dom. • Strecha a komíny: Zrekonštruovaná strecha, nové ríny, odkvapy a 3 nové, kompletne vyvložkované komíny. V obývacej izbe dotvára hrejivé teplo domova štýlový krb. • Izolácia: Základy domu sú kompletne odizolované z vonkajšej strany. • Interiérové detaily: Novo repasované a natreté okná, osadené bezpečnostné vchodové dvere. V spálni sa nachádzajú krásne repasované drevené parkety. • Siete a dostupnosť: Vyčistené a plne funkčné rozvody vody aj radiátory. Prístupová cesta k pozemku je bezproblémovo celoročne udržiavaná. Praktická dispozícia pre rodinný život • Slnečná terasa ideálna na rannú kávu, obed aj večeru a vstupná chodba • Obývacia izba prepojená s kuchyňou – srdce domu s krbom pre spoločné rodinné chvíle • 2 samostatné a nepriechodné spálne (jedna s repasovanými parketami, druhá vytvorená predelením vstupnej chodby)) • Kúpeľňa spojená s toaletou • Praktická komora na potraviny a samostatný sklad • Technické zázemie – kotolňa a praktická kôlňa, do ktorej je privedená voda Život pod Strážovskými vrchmi: Ideálne miesto pre aktívnu rodinu Obec Tužina je klenotom Horného Ponitria. Nachádza sa v tesnom podhorí Strážovských vrchov, čo z nej robí dokonalý východiskový bod pre turistiku, cykloturistiku a prechádzky prírodou. Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v okresnom meste Prievidza, ktoré je vzdialené len 15 minút autom. V blízkom okolí na vás čakajú rodinné výlety na rozprávkový Bojnický zámok, do ZOO, kúpeľov Bojnice, Rajeckých či Turčianskych kúpeľov, na Fačkovské sedlo, Kľak alebo do rázovitej obce Čičmany. Dostupná občianska vybavenosť: škôlka, potraviny, cukráreň, pohostinstvo, obecný úrad, pošta, zastávka MHD.... Cena: V RK / na vyžiadanie Príďte si vybrať svoj nový domov osobne! Tento rodinný dom má neopakovateľnú energiu a čaro, ktoré musíte zažiť. Prejdite sa po krásnom trávnatom pozemku okolo jazierka, započúvajte sa do blízkeho potoka a predstavte si tu svoj nový život. Kontakt: Ľubica Ertlová Telefón: 0905 068 404 E-mail: lubica.ertlova@gmail.com

Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový byt na Žarnovej ulici v Prievidzi (sídlisko Zapotôčky), ktorý spája výbornú stredovú polohu, tiché prostredie a skvelú dispozíciu. Tento byt s výmerou 70,80 m² predstavuje rozumnú voľbu pre rodinu alebo investora, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s hotovým murovaným jadrom a novšími prvkami, no zároveň si chcú finálny vzhľad interiéru prispôsobiť podľa seba. Byt sa predáva bez zariadenia a je k dispozícii po dohode. Byt je situovaný v tichej a bezpečnej časti sídliska Zapotôčky. Žarnova ulica je slepá ulica, čo zaručuje minimálny pohyb áut a absolútny pokoj bez akýchkoľvek krčiem či hlučných podnikov v bezprostrednom okolí. Je to ideálne miesto pre pokojný rodinný život s kompletnou mestskou infraštruktúrou na dosah ruky. Dispozícia a interiér s orientáciou na vnútroblok Byt vyniká svojou praktickou a vzdušnou dispozíciou na celkovej ploche 70,80 m² (v ktorej je započítaná aj latková pivnica cca 2,5 m2). Po vstupe do bytu vás privíta priestranná chodba, ktorá ponúka dostatok miesta pre odkladacie systémy. Srdcom bytu je denná časť – kuchyňa a priestranná obývacia izba sú orientované na východ (V) priamo do zeleného a pokojného vnútrobloku. Z kuchyne je navyše priamy výstup na balkón, kde si môžete vychutnať rannú kávu v úplnom tichu bez dopravného hluku. Dispozíciu dopĺňajú ďalšie dve samostatné izby, pričom v jednej z nich sa nachádza praktická vstavaná skriňa. Veľkým stavebným benefitom je kompletne murovaná kúpeľňa prepojená s toaletou, ktorá je osadená klasickou vaňou. Technický stav: Kvalitný základ, ktorý vám ušetrí tisíce eur Byt prešiel v rokoch 2016 – 2017 rozsiahlou rekonštrukciou a následne bol dlhodobo prenajímaný. Z technického hľadiska je byt v stave „po čiastočnej rekonštrukcii vyžadujúcej obnovu povrchov, čo pre nového majiteľa prináša obrovskú finančnú výhodu oproti bytom v pôvodnom stave. • Murované jadro a sanita: Kompletne prerobené murované jadro z roku 2016/2017 vám pri kúpe okamžite ušetrí 6 000 až 8 000 € za búranie a nové stierky jadra. • Okná a dvere: V byte sú osadené moderné plastové okná a interiérové dvere vrátane vkusných obložkových zárubní. • Elektroinštalácia: Pri rekonštrukcii bola jadrová a kuchynská elektroinštalácia vymenená čiastočne, čo vám uľahčí finálne dobudovanie rozvodov. • Priestor pre vlastnú kreativitu: Laminátové podlahy, kuchynská linka a steny nesú stopy bežného opotrebovania po nájme. Stačí jednoduché vymaľovanie, vyčistenie a prípadná rýchla výmena podláh, a máte moderné bývanie bez nutnosti investovať desiatky tisíc do hrubých stavebných prác. Hlavné výhody bývania a jedinečný benefit stredového bytu • Ideálne 2. poschodie: Poloha na 2. poschodí zo 7 je považovaná za absolútne optimum. Byt je komfortne dostupný výťahom, no v prípade potreby vybehnete domov rýchlo aj pešo. Nachádza sa mimo vlhkosti prízemia a zároveň bez rizika problémov pod strechou. • Stredový byt = minimálne náklady: Byt je zo všetkých strán obklopený susedmi. Ako stredový byt má vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti, čo v praxi znamená najnižšie možné náklady na vykurovanie v celom bytovom dome. • Slepá ulica a bezpečnosť: Žiadna tranzitná doprava, bezpečné prostredie pre deti na hranie vo vnútrobloku a čistý vzduch priamo pod oknami. • Kompletná občianska vybavenosť: Sídlisko Zapotôčky ponúka pešiu dostupnosť do škôl, škôlok, obchodov a k zastávkam MHD, vďaka čomu vybavíte všetko potrebné aj bez naštartovania auta. Názor makléra Tento 3-izbový byt na Žarnovej ulici vnímam ako vynikajúcu racionálnu príležitosť. Na realitnom trhu na Zapotôčkach ide o nehnuteľnosť s mimoriadne silným potenciálom. Kombinácia stredového bytu, ideálneho 2. poschodia a orientácie okien do tichého vnútrobloku je na trhu vzácna a vysoko cenená. Vďaka tomu, že najťažšie a najdrahšie práce (murované jadro, plastové okná, zárubne) sú už hotové, kupujúci investuje už len do kozmetickej úpravy stien a podláh podľa svojho vkusu. Oproti bytom v úplne pôvodnom stave tu novému majiteľovi zostáva v vrecku viac ako 20 000 € k dobru. Je to perfektná voľba pre mladú rodinu, ktorá hľadá bezpečné, tiché bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi. Dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o výbornom potenciáli tohto bytu osobne! Telefónne číslo: +421 917 114 229 E-mail: ludmila.galambosova@ gmail.com Teším sa na stretnutie s vami! Ľudmila Galambošová / LARES reality

Hľadáte byt, ktorý si nevyžaduje žiadne ďalšie investície a je pripravený na okamžité bývanie či prenájom? Práve tento priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite sídliska Zapotôčky na ulici Francisciho v Prievidzi môže byť tým, čo ste hľadali. Ťažko nájsť všestrannejšiu nehnuteľnosť – byt mimo rušnej hlavnej cesty, v dobre udržiavanom panelovom dome, po kompletnej rekonštrukcii a s plným zariadením, ktoré ušetrí váš čas aj energiu. Predáva sa presne tak, ako ho vidíte na fotografiách. ________________________________________ Byt je aktuálne v prenájme so spoľahlivým nájomníkom do 30.06.2027. Je to skvelá správa, ak hľadáte byt ako investíciu – o nájomníka sa nemusíte starať a byt vám začne zarábať hneď po kúpe. Pri osobnom stretnutí alebo v následnej komunikácii vážnemu záujemcovi bude poskytnutá: • Kópiu nájomnej zmluvy • Informáciu o výške mesačného nájomného. • Potvrdenie, že nájomca riadne platí. TECHNICKÝ STAV Byt prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou zahŕňajúcou výmenu elektroinštalácie a vodoinštalácie, stierky, sadrokartónové znížené stropy, laminátové podlahy, interiérové dvere s obložkami, bezpečnostné vstupné dvere a novú kúpeľňu. Súčasný majiteľ byt skvelo udržiava – pôsobí vzdušne, štýlovo a po vstupe do neho okamžite pocítite príjemnú atmosféru. Kombinácia neutrálnych farieb a kvalitných materiálov zaručuje nadčasový vzhľad. ________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU (Pôdorys nájdete vo fotografiách.) Celková úžitková plocha: 64,3 m² (vrátane pivnice 1,7 m²) • Obývacia izba (~20 m²) – dominanta bytu s priestranným gaučom, TV komodou a televízorom; orientovaná do zeleného vnútrobloku (východ) • Kuchyňa – kompletne zariadená s jedálenským stolom a všetkými spotrebičmi (plynový sporák, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou) • Spálňa (~16 m²) – nepriechodná, so vstavanou skriňou a výstupom na logiu; orientovaná na západ • Kúpeľňa s toaletou – priestranná, spojená s WC (Geberit), sprchový kút, umývadlo, práčka so sušičkou • Vstupná chodba – priestranná, so vstavanou skriňou • Loggia (3,45 m²) • Pivnica v suteréne bytového domu Táto dispozícia s nepriechodnými izbami patrí medzi najvyhľadávanejšie. Vďaka veľkorysej obývacej izbe je navyše možné byt dispozične upraviť na 3-izbový. ________________________________________ KĽÚČOVÉ PARAMETRE BYTU • Kompletná rekonštrukcia: 2021 • Kompletne zariadený a vybavený • Úžitková plocha: 64 m² (z toho pivnica 1,7 m²) • Loggia • Bez nutnosti ďalších investícií • 1. poschodie (z 8) • Panelový bytový dom s výťahom • Mimo hlavnej cesty KĽÚČOVÉ PARAMETRE DOMU • Panelový bytový dom, zateplený • Energetický certifikát • Verejné parkovanie pred domom • Správca: OSBD Prievidza • Mesačné náklady (1 osoba): ~174 € správca + spotreba elektriny ________________________________________ LOKALITA V realitách platí staré pravidlo: hodnotu nehnuteľnosti určujú tri veci – lokalita, lokalita a lokalita. Adresa Francisciho ul., sídlisko Zapotôčky, všetky tri kritériá spĺňa. Byt sa nachádza v pokojnej časti sídliska, ďaleko od ruchu hlavnej cesty, no s výbornou dostupnosťou: • 1 minúta pešo: potraviny, pošta, škola, škôlka, zastávka MHD • 3 minúty pešo: Uniklinika, nákupné centrá Korzo, Tesco • 5 minút autom: centrum mesta Okolie domu ponúka dostatok priestoru na aktívny oddych – cyklotrasy aj prechádzky do prírody máte doslova za rohom. ________________________________________ ODPORÚČANIE MAKLÉRA Tento byt je výnimočný kombináciou skvelej lokality, premyslenej dispozície a kompletného vybavenia. Či hľadáte vlastné pohodlné bývanie, alebo výnosný investičný byt – nájomníka tu hľadať dlho nebudete. Bezstarostné bývanie môžete začať prakticky ihneď. Kontakt – realitná maklérka:Ing. Ľudmila Galambošová Tel.: 0917 114 229 E-mail: ludmila.galambosova@gmail.com V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Rodinný dom - čarovná staroverská chalupa s dušou z roku 1923 v malebnej obci Malinová. Hľadáte autentické miesto na únik z mesta, projekt na štýlovú rekonštrukciu alebo chalupu s neopakovateľnou atmosférou minulých storočí? Exkluzívne ponúkame na predaj tradičnú staroverskú chalupu v pôvodnom stave z roku cca 1923, ktorá sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite podhorskej obce Malinová (okres Prievidza). Táto nehnuteľnosť si zachovala svoj historický ráz a je pripravená na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Základné parametre a technický stav: Zastavaná plocha domu: 87 m² Veľkosť pozemku: Slnečných 471 m² + možnosť dokúpiť pozemok 113 m2 od obce(na fotke mapa vyznačený červenou farbou).. Stavebný materiál: Tradičná poctivá kombinácia kameňa a pálenej tehly Strecha: Ihlanová s pôvodnou škridlovou krytinou Okná a steny: Pôvodné drevené dvojité okná, pôvodné omietky a tapety dýchajúce históriou Podlahy: Betónové v celom dome Dispozičné riešenie: Dom má typické vidiecke usporiadanie: Vstupná chodbička, na ktorej konci sa nachádza kuchynský kút, 3 priestranné priechodné izby Samostatná špajza na uskladnenie potravín Kúpeľňa vybavená vaňou Toaleta: Tradičná suchá kadibúdka Na pozemku Inžinierske siete a vybavenie Elektrina: Zavedená priamo v dome Voda: Pripojenie na verejný vodovod + na pozemku sa nachádza stará kopaná (momentálne nepoužívaná) studňa Plyn: Prípojka sa nachádza priamo pri dome Kúrenie: V dome aktuálne nie je vybudované kúrenie, avšak k dispozícii sú až 3 funkčné komíny, ktoré priam volajú po osadení štýlových krbových kachlí či dobovej pece. Vhodná investícia aj na výstavbu nového rodinného domu. Pozemok a okolie: Záhrada: Kompletne vysadená vzrastlými ovocnými a okrasnými drevinami, ktoré vytvárajú príjemný tieň a súkromie. Prístup: Bezproblémový priamo z celoročne udržiavanej asfaltovej cesty. Susedia: Bezproblémoví a priateľskí Lokalita: Absolútne tichá ulica. Obec Malinová je známa čistou prírodou Strážovských vrchov, je rajom pre hubárov a turistov, pričom okresné mesto Prievidza a kúpele Bojnice sú dostupné za pár minút autom. Voľný ihneď. Možnosť financovanie aj cez HÚ. Bližšie informácie Vám poskytne: Ľubica Ertlová, 0905068404,RO

Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v pokojnej obci Ješková Ves, miestna časť obce Diviaky nad Nitricou. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú tiché prostredie obklopené prírodou, no zároveň chcú mať dobrú dostupnosť do okolitých miest – Nitrianske Rudno (3 km), Nováky (10 km), Prievidza (19 km). Dom je pripravený na kompletnú rekonštrukciu bez nutnosti odstraňovania starých úprav – interiér je obitý na tehlu, bez podláh, omietok a sanity. Nový majiteľ tak môže začať realizovať vlastné riešenie bez kompromisov. Pôvodná časť domu bola postavená v roku 1956 (pálená tehla), v roku 1986 prešla prístavbou a nadstavbou (pórobetón), čím vznikol dvojpodlažný dom s rovnou strechou. Dom je čiastočne podpivničený, má garáž a úžitkovú plochu približne 190 m². Dispozícia bola navrhnutá ako dvojgeneračné bývanie: • 5 izieb • 2 kuchyne • 2 kúpeľne • 2 WC Dispozíciu je možné zachovať alebo kompletne prispôsobiť. K dispozícii je aj návrh rekonštrukcie od súčasného majiteľa, ktorý môže poslúžiť ako inšpirácia. Dom vyžaduje kompletnú rekonštrukciu vrátane strechy. Pre lepší prehľad o stave nehnuteľnosti bola vypracovaná technická inšpekcia nezávislou spoločnosťou Nepas Slovensko. Správa je k dispozícii pre vážnych záujemcov, čo umožňuje realisticky zhodnotiť rozsah prác ešte pred kúpou. Na pozemku o výmere 854 m² sa nachádza rovinatá záhrada s južnou orientáciou, dve menšie hospodárske stavby a konštrukcia skleníka. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddych alebo drobný chov. Inžinierske siete: • obecná voda • elektrina • plyn • žumpa (v obci sa plánuje verejná kanalizácia) Ješková Ves je menšia obec so základnou vybavenosťou ( miestna časť obce Diviaky nad Nitricou ). Kompletné služby sú dostupné v blízkej obci, Nitrianské Rudno, vrátane školy, škôlky, lekári, lekárne a obchodov. Lokalita je vyhľadávaná najmä pre pokojné prostredie a blízkosť priehrady Nitrianske Rudno, ktorá ponúka možnosti rekreácie a oddychu. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcu, ktorý hľadá dom na rekonštrukciu v tichej lokalite a chce si bývanie prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Pre viac info o dome 0917 114 229 Galambošová / realitný maklér LARES reality

Bývanie s úžasným výhľadom na priehradu Nitrianske Rudno a okolitú neporušenú prírodu získate kúpou pekného rovinatého pozemku pre výstavbu rodinného domu v malebnej obci Kostolná Ves v okrese Prievidza. Nachádza sa na okraji obce, má výmeru 767 m2 a ideálne rozmery cca 25 x 30 m2. Na pozemku s takýmto rozmerom postavíte akúkoľvek stavbu podľa Vašich predstáv. Predáva sa spolu aj so spoluvlastníckym podielom na prístupovú cestu. Inžinierske siete voda, plyn a elektrika sú na kraji pozemku. Voľný ihneď. Maklér odporúča! Takýchto pozemkov s tak úžasným výhľadom je veľmi málo. Bližšie informácie Vám poskytne: Ľubica Ertlová, 0905068404, Lares Reality je členom Realitnej únie Slovensko. Kompletný poradenský, finančný a právny servis profesionálov.

....Bývanie v CENTRE mesta má pre rodinu mnoho výhod. Kompletná občianska vybavenosť, s pešou dostupnosťou školy, škôlky, záujmové krúžky, ktoré sa nachádzajú mimo hlavnej a rušnej dopravnej prevádzky. Vy sa pohodlne dostanete do práce pešo. Žiaden stres s dopravou, žiadne dlhé cesty - len pohodlný život v centre všetkého diania! Ponúkame na predaj 3-izbový byt, o výmere 67 m2 s balkónom, na ul. Mišíka, na sídlisku Mládež v priamom CENTRE mesta Prievidza kde k svojmu rodinnému životu máte všetko v dosahu. Bytový dom je 10 poschodový, byt je rohový, umiestnený na 1.poschodí, kde benefitom bývania je kľudná časť mimo hlavnej cesty. ...ak je vašou požiadavkou vášho budúceho domova práve táto lokalita, hľadáte 3 izbový byt po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII s balkónom tak táto ponuka by vás určite mala osloviť. TECHNICKÝ STAV BYTU: V byte prebehla v roku 2023 kompletná rekonštrukcia. Byt je zachovalý a nanovo vymaľovaný.  Nová vodoinštalácia a elektroinštalácia v celom byte  V celom byte nové omietky a sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením  V celom byte plávajúca podlaha, okrem kúpeľne a WC – keramická dlažba  Interiérové dvere  Bezpečnostné vstupné dvere  Samostatné WC  Samostatná kúpeľňa s vaňou a zástenkou, umývadlom, skrinkou, zrkadlom a priestorom pre práčku  Kuchynská linka s plynovým sporákom, el. rúrou a digestorom, vstavaná komora  Byt je nezariadený, vo fotodokumentácií máte AI návrh zariadenia bytu pre vašu lepšiu vizualizáciu DISPOZÍCIA BYTU: Výmera podlahovej plochy bytu vrátane pivnice bez plochy balkóna je 66,7 m2 / orientačný pôdorys vo fotkách /, plocha balkóna 3, 24 m2, plocha pivnice 2,8 m2. Byt pozostáva z 3 miestností a príslušenstva – chodba, kuchyňa, samostatná kúpeľňa a samostatná toaleta, balkón a pivnica umiestnená v suteréne bytového domu. Okná izieb sú orientované na východnú stranu. Detská izba so samostatným vstupom je situovaná v prednej časti bytu. Obývacia izba je s výstupom na balkón, jedná sa o priechodnú izbu. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je 10 poschodový. Prešiel kompletnou revitalizáciou exteriéru ako aj interiéru: nový výťah, zateplenie, nová strecha, plastové vchodové dvere, revitalizácia schodiska ako aj pivničné priestory. Už žiadne rekonštrukcie, prach a hluk. Parkovanie je verejné na základe rezidenčnej karty, za ktorú sa platí ročný poplatok mestu vo výške 10,00 Eur. Správca bytového domu je spoločnosť OSBD. Platby za služby spojené s bývaním pre 4 osoby : 200,- Eur/ správca + plyn, elektrika podľa spotreby JEDINEČNÉ VÝHODY TEJTO LOKALITY: Pre rodiny s deťmi: Detské ihrisko priamo pri dome Bezpečná lokalita mimo hlavnej cesty Škola a škôlka na dosah - žiadny stres s dovážaním detí Pre praktických ľudí: Všetky služby pešo: lekár, lekáreň, obchody, reštaurácie MHD a vlakové spojenie za 5 minút Centrum všetkého diania za 3 minúty Pre investorov: Nájomníka nájdete okamžite vďaka perfektnej lokalite Nízke mesačné náklady na bývanie Stabilný príjem z prenájmu garantovaný Odporúčanie makléra: Táto lokalita je skvelou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú bývanie v centre mesta v jeho pokojnej časti s priamym dosahom do centra mesta. Tento byt je ideálny pre pár alebo mladú rodinu. Vďaka nízkym mesačným nákladom predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť – nájsť nájomníka nebude vôbec náročné. ZAVOLAJTE EŠTE DNES A DOHODNITE SI OBHLIADKU! Ing. Ľudmila Galambošová // LARES reality 0917 114 229

Hľadáte ideálne miesto na bývanie alebo investíciu v jednom z najkrajších a najnavštevovanejších miest na Slovensku? Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť - starší rodinný dom v kúpeľnom a historickom meste Bojnice, ktoré je známe svojím nádherným zámkom, bohatou históriou a liečivými kúpeľmi. Výhody starších rodinných domov? Začneme lokalitou. Staršie zástavby, ako táto, ponúkajú vynikajúcu polohu s jednoduchým prístupom k občianskej vybavenosti. A čo samotná stavba a pozemok? Poctivá práca 70-tych rokov, kompletne podpivničený dom a k tomu veľkorysý, rovinatý pozemok o rozlohe viac ako 928 m². To je kombinácia, ktorú nové stavby jednoducho neponúknu. Rodinný dom na ulici Školská sa nachádza len kúsok od centra Bojníc a ponúka dokonalú harmóniu medzi mestským a pokojnejším bývaním. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je plne funkčný, udržiavaný a stále užívaný. Áno, je potrebné počítať s investíciami, no nie kvôli zlému stavu – ale kvôli možnosti prispôsobiť si tento dom podľa vašich predstáv a jeho modernizácií. Prečo je tento dom ideálny pre vás? 1. Rodinné bývanie – Priestranný dom s dostatkom miesta na život, záhradu a oddych. Dokonalé zázemie pre rodinu. 2. Investičný potenciál – Suterén domu ponúka výbornú možnosť na vybudovanie apartmánu. Bojnice sú turistický raj, takže apartmán bude určite obsadený počas celého roka. 3. Prerábka na apartmánový dom – Ak máte investičné plány, môžete celý dom prerobiť na apartmánové bývanie. Jeho strategická poloha zaujme každého turistu. DOM: Rodinný dom sa nachádza v zastavanom území mesta Bojnice, v jeho katastrálnom území Dubnica na ulici Školská. Susedné pozemky sú zastavané stavbami – zástavba samostatne stojacich rodinných a apartmánovych domov. Rodinný dom štvorcového pôdorysu. Jedná sa o jednopodlažný rodinný dom, kompletne podpivničený, s obytným podkrovím a so sedlovou strechou. Dom bol daný do užívania v roku 1968. V súčasnosti je rodinný dom využitý pre trvalé bývanie. Orientačne, celková úžitková plocha domu je cca 193 m, aktuálne máme v dome 5 izieb + príslušenstvo. Na 1. PP ( suterén – pivnice ) sa nachádza schodisko, 2 krát sklad, kotolňa, práčovňa, WC a garáž, ktorá je aktuálne prerobená na menšiu vináreň. Na 1. NP sa nachádzajú 3 obytné izby, kuchyňa, komora, kúpeľňa, WC, chodba a schodisko. Podkrovie je z obytnené a nachádzajú sa tu predsieň, 2 izby, predpríprava na dobudovanie kúpeľne a WC. Rodinný dom je napojený na miestne inžinierske siete. Obsahuje rozvod teplej a studenej vody, rozvod vnútornej kanalizácie, rozvod plynoinštalácie a elektroinštalácie. Vykurovanie je riešené ako centrálne, príprava TUV je centrálna. Odpadvé vody sú zvedené do vlastnej žumpy, s možnosťou pripojenia na verejnú kanalizáciu. V rokoch od 2010 do 2024 bola postupne vykonaná čiastočná obnova a modernizácia domu. Stavebné úpravy boli dokončené v roku 2024. V rámci obnovy a modernizácie rodinného domu bola vykonaná výmena okien, čiastočná výmena podláh, rekonštrukcia elektroinštalácie v celom suteréne, čiastočná rekonštrukcia elektroinštalácie - kuchyňa a v jednej podkrovnej izbe, ktorá bola aj zateplená. Poslednou rekonštrukciou prešla kuchyňa a izba na I.NP ( rok 2024 ) - nová prípojka vody, nová laminátová podlaha a sadrokartónové priečky, indukčné kúrenie. Dom je murovaný, kombinovane z pórobetónových tvárnic a tehly, vnútorné priečky – tehla. Rodinný dom má sedlovú strechu, strešná krytina – betónová škridla / pôvodná. Zdrojom vykurovania je plynový kotol na zemný plyn umiestnený v kotolni a zdrojom teplej vody je zásobníkový el. ohrievač. Vedľajšie stavby: príslušenstvo rodinného domu je drobná stavba využívaná ako sklad a podzemná pivnica. Vybavenie rodinného domu je štandardné, rodinný dom je udržiavaný Rodinný dom je umiestnený vedľa hlavnej cesty, ktorá tvorí dopravný ťah do centra mesta Bojnice a aj do obce Kanianka. Parkovanie je umožnené na nádvorí rodinného domu. Prístup k rodinnému domu je po verejnej miestnej komunikácii a prístup do centra mesta Bojnice je autom 3 minúty. LOKALITA: Bojnice sú jedným z najkrajších miest na Slovensku, ktoré ponúkajú ideálne podmienky na život aj podnikanie. Ak uvažujete o bývaní s rodinou alebo výstavbe apartmánového domu, Bojnice vám poskytnú jedinečnú kombináciu histórie, kultúry, oddychu a občianskej vybavenosti. Bojnice sú známe svojou pokojnou a príjemnou atmosférou, ktorá vytvára ideálne prostredie na rodinný život. Mesto ponúka školu, škôlku, zdravotnícke zariadenia, obchody, reštaurácie a všetko, čo potrebujete na pohodlné bývanie. Pre rodiny s deťmi je v okolí množstvo parkov, detských ihrísk či športovísk, kde môžete tráviť voľný čas. Okolitá príroda je ideálna na relax, turistiku, cyklistiku či prechádzky v lese. Bojnice patria medzi najobľúbenejšie turistické destinácie na Slovensku, čo je skvelou správou, ak plánujete investovať do výstavby apartmánového domu. Viac techn. informácií o dome volajte, píšte 0917 114 229 Galambošová, ludmila.galambosova@gmail.com

Predstavte si svoj nový domov, v lone prírody, avšak v Meste, kde máte všetko na skok. Sídlisko Kopanice Práve pre Vás, mám skvelú ponuku: Novostavba rodinných domov (dvojdom), ktorá je v stave ,holo dom, 4.izbový .Nový majiteľ má možnosť si do posledného detailu zariadiť interiér podľa svojho vkusu. AVŠAK, ak ste zaneprázdnený, a chcete prísť do dokončeného interiéru v stave štandard,(podlahy, dvere, vymaľovanie, kúpeľne komplet), tak to majiteľ zabezpečí. BONUSY: - príprava na kamerová systém ( exteriér) - tehlová stavba - podlahové kúrenie (plyn) - v každej miestnosti klimatizácia - parkovanie pre 3 autá - upravený pozemok - zateplenie :20cm polystyrén - automatický závlahový systém. - živý plot, tráva - 2 x kúpeľňa s oknom, - 2 x WC - kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na terasu - technická miestnosť - kumbál - tichá lokalita v blízkosti prírody, zároveň výborná dostupnosť do centra Prievidze. Pozemok 1.domu- 339m2, obytná plocha domu 114 m2. Prístupová cesta je zatiaľ nespevnená štrková CENA za 1.dom: 284000€ ZADARMO- finačné služby, / úvery, hypotéky, poistenie majetku, poistenie životné, úrazové, investovanie / Podmienky a platby: Kontaktujte ma v prípade záujmu. Ponúkam komplexnú službu: financovanie, zápis do katastra a poistenie.

Na predaj pozemok (záhrada) 471 m² v intraviláne obce Malinová – tichá lokalita. Hľadáte slnečné stavebné miesto alebo pozemok na relax v malebnej podhorskej prírode? Ponúkame na predaj atraktívny pozemok o výmere 471 m², ktorý sa nachádza priamo v intraviláne (v zastavanom území) vyhľadávanej obce Malinová, okres Prievidza. Pozemok je na liste vlastníctva vedený ako záhrada a zastavaná plocha a nádvorie a nachádza sa v tichej uličke. Parametre pozemku a výhody: Umiestnenie: Intravilán obce – ideálne na budúce stavebné využitie či rekreáciu. Stavba na pozemku: Ako bonus tu stojí pôvodná staroverská chalupa z roku cca 1923 (zastavaná plocha cca 87 m², materiál kameň/tehla). Je na rozhodnutí nového majiteľa, či ju kompletne zrekonštruuje na štýlové bývanie, alebo ju asanuje a získa čisté stavebné miesto. Výsadba: Pozemok je starostlivo vysadený vzrastlými ovocnými a okrasnými drevinami, ktoré poskytujú okamžité súkromie. Prístup: Bezproblémový, priamo z celoročne udržiavanej asfaltovej cesty. Susedia: Bezproblémoví a priateľskí. Možnosť rozšírenia pozemku - Potenciál do budúcna: Existuje reálna možnosť dokúpiť dodatočných cca 113 m² priamo od obce Malinová (aktuálne v štádiu otvorených možností), (na fotke mapa vyznačený červenou farbou), čím môžete pozemok v budúcnosti ešte viac zväčšiť. Inžinierske siete: Elektrina: Zavedená priamo na pozemku (v chalupe).Voda: Pripojenie na verejný vodovod + vlastná kopaná studňa na pozemku (momentálne nepoužívaná).Plyn: Prípojka je k dispozícii priamo pri pozemku. O lokalite: Obec Malinová je známa svojou čistou prírodou a pokojnou atmosférou Strážovských vrchov. Je vyhľadávaným miestom pre hubárov, turistov a ľudí, ktorí hľadajú pokoj, no zároveň chcú mať okresné mesto Prievidza a kúpeľné Bojnice len pár minút autom. Cena: 75.000,- € Kontakt a obhliadky: Ľubica Ertlová, 0905068404, lubica.ertlova@gmail.com

VÝBORNÁ LOKALITA, NÍZKE NÁKLADY Ponúkaný byt sa nachádza v tichej časti v obľúbenej lokalite starého sídliska v Prievidzi, obklopenej množstvom zelene. Byt o výmere 59 m2 sa nachádza na zvýšenom prízemí v trojposchodovom tehlovom bytovom dome a dispozične pozostáva z dvoch neprechodných izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne s WC (pôdorys nájdete v inzercii medzi fotkami), k bytu prináleží pivnica v suteréne bytového domu. V rámci rekonštrukcie bola v časti bytu (v kuchyni, v kúpeľni a na chodbe) robená nová elektroinštalácia, v kúpeľni bol osadený sprchový kút, vymenená sanita, v kuchyni vymenená kuchynská linka so spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). Rekonštrukcia sa uskutočnila v roku 2013, pričom sa byt od roku 2015 využíva iba príležitostne. Mesačné náklady sú 190 Eur s energiami pre dve osoby (160 Eur+ 30 Eur elektrina), vlastníkom bytov v bytovom dome sa podarilo ekonomickým prístupom vytvoriť finančnú rezervu vo fondoch, na bytovom dome neviazne žiadny úver. Tento 2-izbový byt je ideálnou voľbou pre komfortné vlastné bývanie, aj ako výhodná investícia na prenájom. Staré sídlisko ponúka pokojné bývanie v komornom prostredí, s dostupnosťou do centra mesta pár minút pešou chôdzou. Parkovanie v rámci blízkosti bytového domu je nespoplatnené. Cena ponúkanej nehnuteľnosti aj so zariadením ( bez osobných vecí ) je 99 000,- Eur. V prípade otázok, v prípade záujmu o obhliadku ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti ma kontaktujte Viera Králiková, LARES reality s.r.o. Zobraziť menej

Hľadáte únik z mestského zhonu, kde si konečne doprajete zaslúžený pokoj? Ak poznáte Handlovú, viete, že nájsť dobrú záhradu je často boj s kaskádami a strmými kopcami, kde je každá návšteva takmer športovým výkonom. Máme pre vás riešenie, ktoré pri handlovských záhradách hľadá takmer každý, no málokedy nájde. Ponúkame vám záhradu s rovinatým pozemkom a chatkou, kam sa budete tešiť na každý víkend. Toto miesto si jednoducho užijete v úplnom pokoji – od sadenia až po relax – bez toho, aby ste museli bojovať so svahom alebo prácne vyrovnávať terén . Toto nie je len kúsok zeme bez kaskád, je to životný štýl, po ktorom ste dlho túžili a ktorý vám konečne dopraje zaslúženú pohodu. Prečo si zamilujete práve túto záhradu? • Rovinatý terén a XXL rozloha: Zabudnite na svahy. Na ploche 848 m² máte nekonečné možnosti – od výstavby vysnívanej chatky až po vytvorenie vlastnej oázy s bazénom či okrasnou záhradou. • Investícia s obrovským potenciálom: K dispozícii máte existujúcu chatku so súpisným číslom a platným stavebným povolením na veľkorysú prestavbu! Už nemusíte strácať čas obiehaním úradov – všetko je pripravené na to, aby ste z malej chatky vytvorili komfortný domček s obytným podkrovím a terasou. • Komfort ako doma: Na pozemku máte všetko dôležité – elektrinu (400 V) aj pitnú vodu. Žiadne improvizácie, len čistý komfort v lone prírody (vodovod je z dôvodu ochrany pred mrazom počas zimných mesiacov odstavený). • Maximálne pohodlie a súkromie: Orientácia na juh zabezpečí celodenný prídel slnečných lúčov. Pozemok je kompletne oplotený, prístupný z dvoch strán a vďaka možnosti parkovania priamo pri vstupe sa vyhnete zbytočnej námahe. • Kompletná výbava v cene: Nezačínate od nuly. V cene získate aj vybudovaný sklad na náradie, krásne vzrastlé ovocné stromy a profesionálnu záhradnú techniku (krovinorez a dve kosačky), ktorú majiteľ zakúpil len minulý rok. Technické parametre Výmera pozemku: 848 m² Rozmery pozemku: cca 86 m (dĺžka) x 9–10 m (šírka) Charakter pozemku: rovinatý, orientovaný na juh Oplotenie: áno, celý pozemok je oplotený Prístup: z dvoch strán, parkovanie možné priamo pri pozemku Zastavaná plocha chatky: 10 m² (so súpisným číslom) Stavebné povolenie: platné (prestavba na chatku s obytným podkrovím a terasou) Inžinierske siete: pitná voda, elektrina (400 V) Výbava v cene: sklad náradia, ovocné stromy, nová záhradná technika Lokalita Záhradkárska osada Mlynárka, Handlová ( záhradkárska osada sa nachádza medzi ulicou Jánošíkovou a Ligetskou ) Dôvod predaja Majiteľ nehnuteľnosti v súčasnosti býva v byte v Handlovej a túto záhradu si zaobstaral ako dokonalé útočisko na aktívny relax a trávenie letných dní. Životná situácia sa však zmenila – majiteľ sa rozhodol pre kúpu rodinného domu, v ktorom bude bývať celoročne. Z tohto dôvodu sa stal tento záhradný rekreačný priestor pre neho nevyužitým a rád ho posunie ďalej do dobrých rúk niekomu, kto ocení jeho pokojnú atmosféru a potenciál. Ste pripravení zmeniť svoju víziu na realitu? Nenechajte túto šancu uniknúť niekomu inému. Pozemky s takýmito parametrami sa vypredávajú rýchlo. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si osobnú obhliadku. Kontakt: Ludmila Galambošová 0917 114 229 / realitný maklér LARES reality

Hľadáte únik z mestského zhonu, kde si konečne doprajete zaslúžený pokoj? Ak poznáte Handlovú, viete, že nájsť dobrú záhradu je často boj s kaskádami a strmými kopcami, kde je každá návšteva takmer športovým výkonom. Máme pre vás riešenie, ktoré pri handlovských záhradách hľadá takmer každý, no málokedy nájde. Ponúkame vám záhradu s rovinatým pozemkom a chatkou, kam sa budete tešiť na každý víkend. Toto miesto si jednoducho užijete v úplnom pokoji – od sadenia až po relax – bez toho, aby ste museli bojovať so svahom alebo prácne vyrovnávať terén . Toto nie je len kúsok zeme bez kaskád, je to životný štýl, po ktorom ste dlho túžili a ktorý vám konečne dopraje zaslúženú pohodu. ________________________________________ Prečo si zamilujete práve túto záhradu? • Rovinatý terén a XXL rozloha: Zabudnite na svahy. Na ploche 848 m² máte nekonečné možnosti – od výstavby vysnívanej chatky až po vytvorenie vlastnej oázy s bazénom či okrasnou záhradou. • Investícia s obrovským potenciálom: K dispozícii máte existujúcu chatku so súpisným číslom ( menšia chatka so súpisným číslom ) a platným stavebným povolením na veľkorysú prestavbu! Už nemusíte strácať čas obiehaním úradov – všetko je pripravené na to, aby ste z malej chatky vytvorili komfortný domček s obytným podkrovím a terasou. • Komfort ako doma: Na pozemku máte všetko dôležité – elektrinu (400 V) aj pitnú vodu. Žiadne improvizácie, len čistý komfort v lone prírody. Elektrická prípojka je plne funkčná a privedená priamo do chaty, zatiaľ čo prípojka pitnej vody sa nachádza na pozemku a do interiéru chaty ešte nie je dotiahnutá. (vodovod je z dôvodu ochrany pred mrazom počas zimných mesiacov odstavený). • Maximálne pohodlie a súkromie: Orientácia na juh zabezpečí celodenný prídel slnečných lúčov. Pozemok je kompletne oplotený, prístupný z dvoch strán a vďaka možnosti parkovania priamo pri vstupe sa vyhnete zbytočnej námahe. • Kompletná výbava v cene: Nezačínate od nuly. V cene získate aj vybudovaný sklad na náradie, krásne vzrastlé ovocné stromy a profesionálnu záhradnú techniku (krovinorez a dve kosačky), ktorú majiteľ zakúpil len minulý rok. ________________________________________ Technické parametre Parameter Špecifikácia ________________________________________ Výmera pozemku: 848 m² Rozmery pozemku: cca 86 m (dĺžka) x 9–10 m (šírka) Charakter pozemku: rovinatý, orientovaný na juh Oplotenie: áno, celý pozemok je oplotený Prístup: z dvoch strán, parkovanie možné priamo pri pozemku Zastavaná plocha chatky: 10 m² (so súpisným číslom) Stavebné povolenie: platné (prestavba na chatku s obytným podkrovím a terasou) Inžinierske siete: pitná voda, elektrina (400 V) Výbava v cene: sklad náradia, ovocné stromy, nová záhradná technika – krovinorez, 2 krát kosačka Lokalita: Záhradkárska osada Mlynárka, Handlová ________________________________________ Dôvod predaja Majiteľ nehnuteľnosti v súčasnosti býva v byte v Handlovej a túto záhradu si zaobstaral ako dokonalé útočisko na aktívny relax a trávenie letných dní. Životná situácia sa však zmenila – majiteľ sa rozhodol pre kúpu rodinného domu, v ktorom bude bývať celoročne. Z tohto dôvodu sa stal tento záhradný rekreačný priestor pre neho nevyužitým a rád ho posunie ďalej do dobrých rúk niekomu, kto ocení jeho pokojnú atmosféru a potenciál. ________________________________________ Ste pripravení zmeniť svoju víziu na realitu? Nenechajte túto šancu uniknúť niekomu inému. Pozemky s takýmito parametrami sa vypredávajú rýchlo. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si osobnú obhliadku. Príďte sa na vlastné oči presvedčiť, že toto je presne to miesto, kde si začnete budovať rodinné spomienky. Kontakt – realitná maklérka:Ing. Ľudmila Galambošová LARES reality, Tel.: 0917 114 229 E-mail: ludmila.galambosova@gmail.com

Čarovná staroverská chalupa s dušou z roku 1923 v malebnej obci Malinová. Hľadáte autentické miesto na únik z mesta, projekt na štýlovú rekonštrukciu alebo chalupu s neopakovateľnou atmosférou minulých storočí? Exkluzívne ponúkame na predaj tradičnú staroverskú chalupu v pôvodnom stave z roku cca 1923, ktorá sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite podhorskej obce Malinová (okres Prievidza). Táto nehnuteľnosť si zachovala svoj historický ráz a je pripravená na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Základné parametre a technický stav: Zastavaná plocha domu: cca 82 m² Veľkosť pozemku: Slnečných 471 m² + možnosť dokúpiť pozemok 113 m2 od obce(na fotke mapa vyznačený červenou farbou). Stavebný materiál: Tradičná poctivá kombinácia kameňa a pálenej tehly Strecha: Ihlanová s pôvodnou škridlovou krytinou Okná a steny: Pôvodné drevené dvojité okná, pôvodné omietky a tapety dýchajúce históriou Podlahy: Betónové v celom dome Dom má typické vidiecke usporiadanie: Vstupná chodbička, na ktorej konci sa nachádza kuchynský kút, 3 priestranné priechodné izby Samostatná špajza na uskladnenie potravín Kúpeľňa vybavená vaňou Toaleta: Tradičná suchá kadibúdka Na pozemku Inžinierske siete a vybavenie Elektrina: Zavedená priamo v dome Voda: Pripojenie na verejný vodovod + na pozemku sa nachádza stará kopaná (momentálne nepoužívaná) studňa Plyn: Prípojka sa nachádza priamo pri dome Kúrenie: V dome aktuálne nie je vybudované kúrenie, avšak k dispozícii sú až 3 funkčné komíny, ktoré priam volajú po osadení štýlových krbových kachlí či dobovej pece. Pozemok a okolie: Záhrada: Kompletne vysadená vzrastlými ovocnými a okrasnými drevinami, ktoré vytvárajú príjemný tieň a súkromie. Prístup: Bezproblémový priamo z celoročne udržiavanej asfaltovej cesty. Susedia: Bezproblémoví a priateľskí Lokalita: Absolútne tichá ulica. Obec Malinová je známa čistou prírodou Strážovských vrchov, je rajom pre hubárov a turistov, pričom okresné mesto Prievidza a kúpele Bojnice sú dostupné za pár minút autom. Voľný ihneď. Možnosť financovanie aj cez HÚ. Bližšie informácie Vám poskytne: Ľubica Ertlová, 0905068404, lubica.ertlova@gmail.com

Záhrada vyniká svojou rozlohou 354 m², čo v tejto lokalite predstavuje nadštandardnú výmeru (približne na úrovni dvoch bežných záhrad). Poskytuje tak dostatok priestoru na pestovanie, relax, vytvorenie príjemnej oddychovej zóny či okrasnej záhrady. Ponúkame vám na predaj túto útulnú a starostlivo udržiavanú nehnuteľnosť v lokalite sad Hrbačky, ktorá v sebe spája priestorový komfort s výbornou dostupnosťou. Murovaná chatka s novou strechou a veľkorysou terasou Súčasťou záhrady je jednopodlažná murovaná stavba zo 70. rokov, ktorá je priebežne a svedomito udržiavaná: Zastavaná plocha: 16 m² Dispozícia chatky: Pozostáva z jednej prízemnej, svetlej a čistej obytnej miestnosti, ktorá poskytuje príjemné a komfortné zázemie. Okná: Na chatke sú osadené veľmi kvalitné okná, ktoré prispievajú k celkovému komfortu a dobrým vlastnostiam stavby. Nová zastrešená terasa: Hneď pri chatke sa nachádza krásna nová terasa s osvetlením a položenou zámkovou dlažbou. Terasa je kompletne zastrešená, má veľkorysú výmeru a vytvára ideálny priestor na pohodlné rodinné posedenia. Nová strecha: Minulý rok bola na chatke kompletne spravená nová sedlová strecha (krytina nevyžaduje žiadne ďalšie investície). Úložný priestor: Podkrovný priestor (povala) pod strechou slúži ako praktické a bezpečné miesto na odkladanie sezónnych vecí. Podpivničenie: Chatka je čiastočne podpivničená. Pivnica je suchá a udržiava si stabilnú teplotu, vďaka čomu perfektne slúži na celoročné uskladnenie úrody alebo záhradného náradia. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Bezpečie a uzavretý areál: Celý záhradkársky sad je oplotený spoločným plotom a disponuje spoločnou uzamykateľnou vstupnou bránou, čo výrazne prispieva k bezpečnosti majetku. Okrajová poloha bez prechodu iných osôb: Pozemok sa nachádza na samom okraji areálu. Vďaka tomu cez vašu záhradu neprechádzajú žiadni iní záhradkári, čo zaručuje plnohodnotné súkromie a nerušené využívanie. Možnosť vlastného oplotenia: Keďže pozemky v sade sú už v osobnom vlastníctve, v prípade záujmu si môžete záhradku dodatočne oplotiť aj samostatne. Perfektná celoročná dostupnosť: Poloha na okraji areálu zabezpečuje rýchly prístup bez nutnosti prechádzania po neupravenom teréne či rozblatených poľných cestách. Autom či autobusom sa sem pohodlne dostanete za každého počasia. Technické parametre a sieťové pripojenie: Vlastníctvo: Osobné (vrátane spoluvlastníckeho podielu na prístupových cestách – právne vysporiadaný prístup). Elektrina: Zavedená priamo v chatke + kompletne napojené funkčné osvetlenie terasy. Voda: Na pozemku je sezónna úžitková voda zo studne (funkčná počas leta). Voda je v rámci sadu distribuovaná rovnako pre všetkých záhradkárov, ktorí si ju prečerpávajú cez vlastné barely. Stav pozemku: Pravidelne udržiavaný, nachádzajú sa na ňom rodiace ovocné stromy a kríky. Dôležité informácie o polohe (v záujme obojstrannej úspory času): Záhradka sa nachádza v blízkosti hlavnej cesty, kvôli čomu je na pozemku počuť ruch z automobilovej dopravy. Ak hľadáte absolútne ticho a samotu mimo civilizácie, táto ponuka pre vás pravdepodobne nebude ideálna. Ak však hľadáte priestranný pozemok s bezkonkurenčnou dostupnosťou z mesta, novou strechou, nádhernou terasou a maximálnym súkromím od susedov, táto záhradka je skvelou voľbou. Cena: 25 000 Eur Hľadáte záhradku s výbornou dostupnosťou a nadštandardným priestorom ? Rada vás privítam na obhliadke. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

PODHRADSKÉ VÝHĽADY | MODERNÉ RODINNÉ DOMY V PODHRADÍ Predstavte si ráno s výhľadom na okolitú prírodu, pokojné prostredie a dom, v ktorom má všetko svoje miesto. V projekte Podhradské výhľady sú v ponuke dvojpodlažné rodinné domy RD B a RD C s úžitkovou plochou 161 m². Domy sa predávajú v štádiu holodomu, takže si ich môžete dokončiť podľa vlastných predstáv. Základné údaje zastavaná plocha: 96 m² úžitková plocha: 161 m² pozemok RD B: 433 m² pozemok RD C: 430 m² 3 izby, pracovňa, obývacia izba a kuchyňa s jedálňou ️ Konštrukcia a materiály Domy sú postavené na betónových základových pásoch a základovej doske. Obvodové murivo aj priečky sú z pórobetónu Porfix. Fasáda je zateplená polystyrénom s hrúbkou 200 mm, strecha minerálnou vlnou s hrúbkou 350 mm. keramický strop Ypor väzníkový krov s plechovou krytinou plastové okná a dvere s izolačným trojsklom ️ Technické vybavenie tepelné čerpadlo a podlahové vykurovanie kompletná elektroinštalácia príprava na rekuperáciu alebo klimatizáciu príprava na internet a zabezpečovací systém Domy sú napojené na vodu a elektrinu, odpad je riešený žumpou. Plyn nie je zavedený. Vyhotovenie holodomu Súčasťou sú biele maľby, dokončená fasáda a pripravené rozvody. V cene nie sú podlahy, obklady, dlažby, sanita a interiérové dvere. Exteriér oplotenie štrková parkovacia plocha príprava terasy a chodníkov základné terénne úpravy pozemku Cena: 248 900 € Podhradské výhľady Priestory pre život, ktoré majú hodnotu. Táto nehnuteľnosť je určená výhradne priamym záujemcom o kúpu. Na inzerát môžete reagovať aj priamo na webe Bezrealitky.

Ponúkame na predaj krásnu záhradu v osobnom vlastníctve nachádzajúcu sa v pokojnej a vyhľadávanej záhradkárskej oblasti Boriny v Handlovej. Pozemok má výmeru 528 m² a ideálne rozmery približne 21,1 m x 25 m, vďaka čomu ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie aj rekreačné využitie. Záhrada sa nachádza v príjemnom prírodnom prostredí s množstvom zelene, ovocných stromov a krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Súčasťou pozemku je aj skleník a úžitková časť vhodná na pestovanie zeleniny či ovocia. Výhody pozemku: - výmera 528 m² - osobné vlastníctvo - pitná voda (sezónna, odstavená v zime) priamo na pozemku - možnosť pripojenia elektriny - slnečný pozemok s príjemnou atmosférou - pokojná a obľúbená lokalita Boriny, Handlová - vhodné na rekreáciu, záhradkárčenie aj oddych mimo mesta - prístup po spevnenej ceste Pozemok pôsobí veľmi príjemne a prirodzene, ideálne pre niekoho, kto hľadá únik od ruchu mesta, miesto na víkendový relax alebo vlastné pestovanie v krásnom prostredí. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0944 222 797

Realitná kancelária BiaDom Reality Vám ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom v meste Prievidza časť Veľká Lehôtka situovaný na samostatnom pozemku v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou na začiatku obce v blízkosti zastávky MHD cca 200metrov. Dom je postavený na pozemku o rozlohe 1071m2, zastavaná plocha domu je 106m2, úžitková plocha domu je 174m2, zastavaná plocha hospodárskej budovy je 63m2. DISPOZÍCIA Prízemie: -zádverie -vstupná chodba -schodisko -kuchyňa -obývacia izba -2x spálňa -priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou Podkrovie: -zatiaľ jeden veľký presvetlený priestor s dvoma krásnymi vikiermi, ktoré ponúkajú veľkorysé priestory Miestnosti sú nepriechodné okrem kuchyne, odtiaľ sa vchádza do obývacej izby, čo zvyšuje komfort bývania. STAV NEHNUTEĽNOSTI: tehlový dom je riešený ako jednopodlažná stavba s podkrovím štvorcového pôdorysu. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, kde za zmienku stojí nová strešná krytina Bramac, nové rozvody elektriny, vody, kúrenia, nový plynový kotol vrátane plynového bojlera, nové plastové okná, podkrovie je pripravené na rekonštrukciu a nachádzajú sa v ňom dva vikiere ponúkajúce dostatok priestoru, inžinierske siete sú potiahnuté až tam, dom je nepodpivničený a navrhnutý na praktickú a funkčnú dispozíciu vhodnú pre rodinné bývanie. POZEMOK A EXTERIÉR: -samostatne stojaci rodinný dom -väčší prestrešený priedomok -trávnatá plocha s množstvom ovocných stromov a s peknými výhľadmi - samostatná hospodárska budova ideálna na skladovnie vecí, alebo pre domáceho majstra -pekný rovinatý slnečný pozemok s dostatkom priestoru na oddych, záhradu aj na parkovanie -súkromie a tiché prostredie VÝHODY: -3 nepriechodné izby na prízemí a možnosť rekonštrukcie podkrovia podľa vlastných predstáv -voľný ihneď -kompletné inžinierske siete vrátane plynu -súkromie a tiché prostredie -funkčná dispozícia vhodná pre rodinu -pokojná obec s veľmi dobrou dostupnosťou Cena 185.500eur vrátane kompletného právneho servisu, prípadne dohoda, možnosť financovania aj cez HÚ, v prípade záujmu nás kontaktujte na 0905 313 616.

Realitná kancelária BiaDom Reality Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj jednopodlažný murovaný rodinný dom so záhradou na rovinatom, slnečnom pozemku o výmere 569m2 s inžinierskymi sieťami v obci Poluvsie, okres Prievidza. Dom s pôdorysom 110m2 + hospodárske budovy o výmere 60m2, ktoré sa dajú taktiež zobytniť je v pôvodnom stave, krov je možné taktiež zobytniť. Vodovod verejný Kanalizácia Kúrenie ústredné na tuhé palivo Plynová prípojka TÚV elektrický bojler Elektrina 380V Optika Pozemok je rovinatý, udržiavaný, s možnosťou vstupu autom priamo do dvora. Nehnuteľnosť sa dá využiť aj na dvojgeneračné bývanie. V zadnej časti pozemku je časť vhodná na vonkajšie posedenie vhodné na "grilovačky," a môžete si tak vychutnávať „čaro vidieckeho stolovania. V obci Poluvsie je dobrá občianska vybavenosť, obec je nepriechodná, čo zaručuje minimum pohybu áut, ak hľadáte kľudné a pokojné bývanie s dobrou a rýchlou dostupnosťou do okresného mesta (8km), je nehnuteľnosť vhodná práve pre Vás. Cena 120.000eur, pri serióznom jednaní dohoda možná. Ak sa rozhodnete kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom Realitnej kancelárie BiaDom Reality, tak v cene máte: - bezplatné právne poradenstvo - bezplatné vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad vlastníckeho práva - správny poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a poplatok za overovanie podpisov na kúpnych zmluvách - bezplatný hypotekárny poradca, ktorý Vám pomôže pri vybavovaní Vašej hypotéky s výhodnejšou úrokovou sadzbou - v prípade kúpy na hypotéku a jej schválenia Vám preplatíme znalecký posudok - bezplatne zaručenú konverziu - elektronické podanie Predáme aj Vašu nehnuteľnosť a nebude Vás to stáť ani euro. V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na 0905 313 616.

Realitná kancelária BiaDom Reality Vám ponúka na predaj záhradu s chatou v osobnom vlastníctve v obľúbenej lokalite Boriny v Handlovej s veľmi dobrou polohou a dostupnosťou. -južná orientácia-celodenné slnko -pokojná lokalita ideálna na oddych Záhradná chata: -nová strecha -pôdorys 35m2, úžitková plocha 50m2 + krov -drevená dvojpodlažná so súpisným číslom -podpivničená -betónový základ+pivnica -strecha: pálená škridla -bez elektriny -pivnica: 2x kuchynka -1. nadzemné podlažie 2x oddychová miestnosť s pieckami na drevo -možnosť zobytniť krov Pozemok - 528m2: -dĺžka 25m a šírka 21,1m -pitná voda (sezónna - odstavená v zime) -altánok s vonkajším krbom -ovocné stromy -oproti potok so studničkou Prístup: -možný autom až k chatke celoročne -parkovanie pri pozemku Cena 31.700eur Neváhajte nás kontaktovať na 0905 313 616 a splňte si svoj sen o vlastnej záhrade.

BiaDom Reality Vám ponúka na predaj parkovacie miesto v areáli novostavby Central Prievidza, na Ul. Terézie Vansovej. Nachádza sa v uzavretom areáli s elektricky ovládateľnou rampou priamo v centre mesta Prievidza. Areál je oplotený s prístupom od hlavnej ulice, zabezpečený elektronickým vrátnikom a rampou na diaľkové ovládanie iba pre majiteľov bytov a parkovacích miest. Parkovacie miesto je v osobnom vlastníctve. Cena 8.500eur. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte na tel. 0905 313 616.

Realitná kancelária BiaDom Reality ponúka na predaj väčší pozemok s výmerou 1359m2 v obci Bystričany, časť Domovina. Pozemok sa nachádza v zastavanom území intravilánu obce, je rovinatý, slnečný, vhodný na výstavbu rodinného domu/rodinných domov, všetky inžinierske siete sú na pozemku vrátane studne. Nachádza sa na ňom aj starší rodinný dom, ktorý možno využiť počas výstavby ako sklad, alebo ho asanovať, či zrekonštruovať, prenajímať, ponechať na chalupu a na pozemku záhradkarčiť, či chovať hydinu a pod. Dom je tehlový so sedlovou strechou, pozostáva z troch miestností, kúpeľne, technickej miestnosti a kôlne na drevo. Cena 83.000eur, pri serióznom jednaní dohoda možná. V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na 0905 313 616.

Predám garáž v osobnom vlastníctve vrátane pozemku v Prievidzi na starom sídlisku "pri Kalerábe". Garáž má 17m2, súpisné číslo, pozemok je tiež v osobnom vlastníctve, bez elektriny, cena 12.300eur. Kontakt 0905 313 616.

Realitná kancelária BiaDom Reality ponúka na predaj rovinatý pozemok na výstavbu rodinného domu v obci Bystričany- časť Domovina neďaleko okresných miest Prievidza a Partizánske. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do oboch okresných miest. Pozemok je rovinatý, výmera 10 árov, vstup má šírku 5,2 až 5,8bm a rozširuje sa na 25bm v tvare obdĺžnika spomínaných 25 x 36bm, kde je dostatok priestoru aj na dva RD a vzhľadom na zadnú časť pozemku aj kľud a súkromie od ostatných susedov a prechádzajúcich áut. Na pozemku sa nachádza studňa a všetky inžinierske siete sú na hranici pozemku. Cena 59.900eur, pri serióznom jednaní dohoda možná. Kontakt 0905 313 616

Bývanie bez investícií: Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt Hľadáte moderné bývanie, kde stačí len otočiť kľúčom a bývať? Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v Prievidzi, na vyhľadávanom sídlisku Necpaly. Byt prešiel precíznou, kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej nezostal „kameň na kameni“. Rekonštrukcia bez kompromisov Pri obnove boli kompletne odstránené pôvodné podlahy, staré omietky a pôvodné umakartové jadro. Všetko bolo vybudované nanovo z moderných materiálov: Nové murované jadro: Moderná kúpeľňa a toaleta s novými obkladmi a kompletne vymenenými rozvodmi. Nová elektroinštalácia: Bezpečná elektroinštalácia v celom byte podľa súčasných štandardov. Steny a stropy: Kompletne nové omietky a moderné sadrokartónové podhľady. Okná a dvere: Nové plastové okná, štýlové interiérové obložkové dvere a masívne vstupné bezpečnostné dvere, ktoré vám zabezpečia ticho a pocit bezpečia. Kuchyňa na mieru so spotrebičmi. Nadštandardný úložný priestor: K bytu prislúchajú až dve pivnice. Jedna sa nachádza v suteréne bytového domu a druhá priamo na poschodí vedľa bytu, čo zabezpečuje maximálny komfort pre každodenné odkladanie vecí. Lokalita: Sídlisko Necpaly Sídlisko Necpaly patrí k najobľúbenejším častiam Prievidze. Poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, MHD) v pešej dostupnosti, no zároveň ponúka dostatok zelene a pokojné prostredie pre rodinný život. Dôležité informácie: Byt sa predáva v stave, kedy nevyžaduje žiadne ďalšie investície do stavebných úprav. Všetko od podláh až po spotrebiče je úplne nové a ešte nepoužívané.

Bývanie bez investícií: Kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt Hľadáte moderné bývanie, kde stačí len otočiť kľúčom a bývať? Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v Prievidzi, na vyhľadávanom sídlisku Necpaly. Byt prešiel precíznou, kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej nezostal „kameň na kameni“. Rekonštrukcia bez kompromisov Pri obnove boli kompletne odstránené pôvodné podlahy, staré omietky a pôvodné umakartové jadro. Všetko bolo vybudované nanovo z moderných materiálov: Nové murované jadro: Moderná kúpeľňa a toaleta s novými obkladmi a kompletne vymenenými rozvodmi. Nová elektroinštalácia: Bezpečná elektroinštalácia v celom byte podľa súčasných štandardov. Steny a stropy: Kompletne nové omietky a moderné sadrokartónové podhľady. Okná a dvere: Nové plastové okná, štýlové interiérové obložkové dvere a masívne vstupné bezpečnostné dvere, ktoré vám zabezpečia ticho a pocit bezpečia. Kuchyňa na mieru so spotrebičmi. Nadštandardný úložný priestor: K bytu prislúchajú až dve pivnice. Jedna sa nachádza v suteréne bytového domu a druhá priamo na poschodí vedľa bytu, čo zabezpečuje maximálny komfort pre každodenné odkladanie vecí. Lokalita: Sídlisko Necpaly Sídlisko Necpaly patrí k najobľúbenejším častiam Prievidze. Poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, MHD) v pešej dostupnosti, no zároveň ponúka dostatok zelene a pokojné prostredie pre rodinný život. Dôležité informácie: Byt sa predáva v stave, kedy nevyžaduje žiadne ďalšie investície do stavebných úprav. Všetko od podláh až po spotrebiče je úplne nové a ešte nepoužívané.

Hľadáte priestor 3-izbového bytu za cenu 2-izbového? Tento veľkorysý byt v pokojnej lokalite Pod horou - Zemianske Kostoľany spája výhody mestského bytu a kúska vlastnej zelene vďaka spoločnej predzáhradke so záhradným domčekom. Hlavné benefity nehnuteľnosti Nadštandardná metráž (69,88 m²): Priestor, kde sa nebudete tlačiť. Výmera, ktorú majú bežne 3-izbové byty, vám zaručí vzdušnosť a dostatok úložného priestoru. Vlastné plynové vykurovanie: Najväčší finančný benefit dnešnej doby. Kúrite si vtedy, kedy chcete, a platíte len to, čo skutočne spotrebujete. Spoločná predzáhradka s domčekom: Hoci byt nemá balkón, plnohodnotne ho nahrádza udržiavaná predzáhradka priamo pri dome, kde môžete relaxovať, posedieť si pri káve alebo využiť záhradný domček. Nízke mesačné náklady: Prevádzka bytu vychádza len na cca 180 € mesačne vrátane elektriny. Čiastočná rekonštrukcia (2021): Byt prešiel pred pár rokmi obnovou, vďaka ktorej je v dobrom, zachovalom stave a pripravený na bývanie. K bytu prislúcha aj praktická pivnica. Lokalita „Pod horou“ v Zemianskych Kostoľanoch patrí medzi veľmi pokojné miesta s rodinnou atmosférou. Bezproblémové parkovanie: Žiadny večerný stres – bez problémov zaparkujete vy aj vaše návštevy priamo pri bytovke. Výborná logistika: Len kúsok od domu sa nachádza železničná stanica s priamym a rýchlym spojením smerom na Prievidzu alebo opačným smerom na Partizánske a Topoľčany. Ideálne pre tých, ktorí dochádzajú za prácou či školou. Tento byt je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s nízkymi nákladmi, veľkým priestorom a benefitom posedenia vonku na záhrade, no zároveň potrebujú ostať v rýchlom dosahu okolitých miest.

Kancelária Realitné očko Vám exkluzívne prináša na predaj samostatne stojacu budovu, nachádzajúcu sa v obci Valaská Belá. Popis nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti obce. Nehnuteľnosť je prístupná z miestnej komunikácie. V obci sa nachádza obecný úrad, lekárske pracovisko, obchodná vybavenosť, kultúrny dom, kostol. Spojenie s okresným mestom Prievidza približne 25 km a mesto Ilava je vzdialené cca 22 km Konštrukcia nehnuteľnosti je tvorená základovými pätkami a pásmi, na ktorých sú osadené prefabrikované nosné stĺpy skeletu. Stropné panely sú tiež prefabrikované z rovnakého typu skeletu. Strecha sedlového tvaru je s drevenými prvkami, na ktorých je hliníkový plech. Krov je zateplený. Vykurovanie objektu a ohrev teplej vody je dvomi elektrickými kotlami cez liatinové radiátory. Objekt je napojený na elektriku a vodu z miestneho vodovodu, odkanalizovanie je do vlastnej žumpy. Objekt je z prevádzkového hľadiska rozdelený na dve časti – 1NP je využívané ako priestor pošty, 2NP ako bývalý priestor telekomunikácií. Pozemky sú rovinaté, prístupné z miestnych komunikácií. Úžitková + zastavaná plocha spolu : 879 m2 Vhodné ako investícia určená na prenájom. Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže a províziu realitnej kancelárie. Pre viac doplňujúcich údajov ma neváhajte kontaktovať. 📞Zuzana Jurčenková 0905850407 zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO