Nehnuteľnosti na predaj, okres Rimavská Sobota

Realitná kancelária REMAX vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti, Vám ponúka na predaj útulný rodinný dom s garážou, záhradou a vinohradom v obci Štrkovec neďaleko mesta Tornaľa . Celé hospodárstvo a jeho všetky nehnuteľnosti sú spravované starostlivým majiteľom , čo je aj na prvý pohľad rozpoznateľné. Dvojizbový plne podpivničený dom s kuchyňou, kúpeľnou, špajzou a loggiou v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave, sa nachádza na začiatku obce v smere od mesta Tornaľa. Celková výmera pozemku je 1421 m2. Stavba má úžitkovú plochu 178 m2 a rozsiahle pivničné priestory cca 140 m2 v nedávnej minulosti využívané aj pre skladovanie vína, prípadne uskutočňovanie zabíjačiek, zaváranie a podobne. V pivnici sa nachádza pec na pečenie chleba alebo iné malo-hospodárske využitie. Vchod a chodba do domu je pomerne veľká. Z nej sa vchádza do obytnej časti domu a aj do pivničných priestorov. V obytnej časti sú dve väčšie izby obývačka a spálňa. Ďalej sa tu nachádza kúpeľňa, toaleta a izba s technickou miestnosťou so schodmi na povalu. Povala je pevná a môže poskytnúť ďalší obytný priestor. Dom je vykurovaný plynovým kotlom, ale je tu namontovaný aj starší kotol na pevné palivo. Voda je zabezpečená z obecného vodovodu. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Pri dome je postavená priestranná garáž s úžitkovou plochou 25 m2, technická miestnosť s udiarňou a starý chliev . V zadnej časti je udržiavaný pozemok s vinohradom a ovocnými stromami. Štrkovec je rázovitá obec slovenského juhu. Nachádza sa cca 5 minút od Tornale, 20 min od Rimavskej Soboty alebo 45 minút od Maďarského Miškolcu. Príjemná môže byť aj blízkosť kúpeľov Číž alebo pre rybárov prítomnosť neďalekého rybníka. Ak Vás moja ponuka zaujala, rád Vám nehnuteľnosť predstavím osobne na obhliadke. Neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0902 481 255, prípadne emailom : branislav.sivicek@remax-slovakia.sk

Kancelária Realitné očko Vám exkluzívne prináša na predaj samostatne stojacu budovu v centrálnej časti obce Ožďany. Popis nehnuteľnosti: Jedná sa o tradičnú murovanú stavbu s dvomi nadzemnými podlažiami, bez podpivničenia. Budova má vstavanú halovú časť, slúžiacou pre kultúrne podujatia. Slúži výlučne prevádzkovým účelom, ako miestne kultúrne stredisko, obecná knižnica, kancelária obecného úradu a pošta. Na stavbu zo zadnej strany nadväzuje plynová kotolňa. Rozvody el. inštalácie - 220 aj 380 v oboch podlažiach. Rozvody vody - teplej aj studenej. Teplá voda je riešená pomocou el. zásobníkového ohrievača. Kanalizácia je odvedená do žumpy na pozemku obce. Budova je vykurovaná ústredným vykurovaním z vlastnej plynovej kotolne. V objekte sa nachádza čajová kuchyňa s vybavením - 2x el. sporák, typová kuchynská linka. Kompletne vybavené sociálne zariadenia. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom území obce Ožďany, v juhozápadnej časti okresu Rimavská Sobota, medzi mestami Lučenec a Rimavská Sobota. Okolie ponúkanej nehnuteľnosti tvorí kompletná občianska vybavenosť. Dopravné spojenie je medzimestskou autobusovou dopravou SAD. Vhodné ako investícia určená na prenájom. Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže a províziu realitnej kancelárie. Pre viac doplňujúcich údajov ma neváhajte kontaktovať. Zuzana Jurčenková, +421-905-850-407, zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO

Na predaj priestranný 2-izbový byt v tehlovej bytovke na Železničnej ulici v Rimavskej Sobote Ponúkame na predaj útulný a svetlý 2-izbový byt o výmere 60 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí v tehlovej, 3-poschodovej bytovke bez výťahu. Bytovka bola postavená v roku 1963 a je situovaná v mimoriadne vyhľadávanej lokalite v blízkosti železničnej a autobusovej stanice, nemocnice a obchodov. Obyvatelia bytovky majú k dispozícii uzavretý dvor a predzáhradku s množstvom zelene, čo zaručuje dostatok súkromia a príjemné prostredie na bývanie. V okolí bytového domu je dostatok parkovacích miest. Vchod do bytovky je zabezpečený bezpečnostnými dvojvstupovými dverami. Dispozícia a stav bytu Byt je orientovaný na juhovýchod, pozostáva z priestrannej obývačky s výstupom na balkón, samostatnej spálne so vstavanou skriňou, kuchyne, chodby, kúpeľne a samostatného WC. * v izbách sú pôvodné zachovalé drevené parkety, *v kuchyni sa nachádza plávajúca podlaha, v chodbe keramická dlažba, * súčasťou kuchyne je aj praktická špajza priamo pri kuchyni - ideálne riešenie na skladovanie potravín a vybavenia a kuchynských pomôcok * plastové okná, kuchynská linka s dresom, elektrickou rúrou a sporákom, * v spálni je veľká vstavaná šatníková skriňa, * byt má pôvodné zachovalé jadro s vaňou, vhodné na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv *byt je vykurovaný samostatným plynovým kotlom Vaillant, ktorý zároveň zabezpečuje ohrev teplej vody. *k pbytu prislúcha priestranná murovaná povnica 1,5 x 3,5 m2 vhodná nauskladnenie, bicyklov, športových potrieb... Výhody bytu * Veľké a svetlé izby * Murovaná špajza v kuchyni – praktický úložný priestor * Nízke mesačné náklady (správca 70 €, plyn cca 50 €, elektrina cca 35 €) *Samostatné kúrenie – nezávislosť od centrálnych dodávok tepla *Uzavretý dvor s množstvom zelene – pokojné a bezpečné bývanie *Výborná poloha – všetko na dosah Správca bytu: OSBD, Okružná 50, Rimavská Sobota Lokalita Rimavská Sobota je prosperujúce okresné mesto, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo pracovných príležitostí, nákupné centrá aj školy a škôlky. V okolí sa nachádza vodná nádrž Kurinec – Zelená voda, rekreačná oblasť Teplý Vrch, cyklotrasa ,Rimavská Sobota – Poltár, ale aj možnosti turistiky a športového vyžitia. Byt je ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom, vďaka skvelej polohe a nízkym mesačným nákladom. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA KOMPLETNÝ SERVIS: Právne služby: rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad Notárske a správne poplatky Kompletné vybavenie hypotekárneho úveru Protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií Zavolajte, napíšte a dohodnite si obhliadku – radi vám tento byt predstavíme osobne.

Ponúkame na predaj kvalitne postavený a mimoriadne udržiavaný 6-izbový rodinný dom v obľúbenej kúpeľnej obci Číž, ktorá je známa liečivými kúpeľmi, termálnym kúpaliskom a pokojnou atmosférou. Lokalita patrí medzi vyhľadávané miesta na bývanie aj rekreáciu, pričom obec sa nachádza len približne 25 km od Rimavskej Soboty. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1987 a už pri samotnej výstavbe bol kladený dôraz na kvalitu prevedenia a použité materiál, čo sa výrazne odzrkadľuje na technickom stave aj celkovom prevedení nehnuteľnosti. Dom je postavený z keramickej tehly s hrúbkou muriva 40 cm s vonkajšou úpravou - brizolit. Stropná nosná konštrukcia je z keramických systémov Miako. Rodinný dom je čiastočne podpivničený. V suteréne sa nachádza upravená a udržiavaná pivnica / steny, podlahy /, kotolňa s východiskom do záhrady, a ďalšie dve miestnosti - dielňa a sklad. Nehnuteľnosť sa nachádza na krásnom rovinatom a udržiavanom pozemku o výmere 903 m². Súčasťou pozemku je aj samostatná budova 11x5 m2, kde nájdete skladové priestory a aj letnú kuchyňu spojenú s dreveným altánkom. Náchádza sa tu príjemná, udržiavaná záhrada poskytujúca dostatok súkromia a priestoru na oddych. DISPOZÍCIA DOMU Prízemie – denná časť Vstup do domu je riešený z bočnej strany nehnuteľnosti. Zo vstupnej chodby vedie samostatné schodisko na prízemie, poschodie aj do pivnice. Na prízemí sa nachádza: priestranná obývacia izba s funkčným vstavaným krbom na tuhé palivo, veľká kuchyňa so špajzou, zastrešená terasa s výstupom z kuchyne do záhrady samostatná izba so vstupom z chodby aj z terasy, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, vstup do garáže. Garáž s rozmerom približne 5,9 x 3,5 m disponuje elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Nachádza sa tu elektrický bojler na ohrev teplej úžitkovej vody a umývadlo. Poschodie – nočná časť: Poschodie tvorí pokojná nočná zóna domu so štyrmi samostatnými izbami, kúpeľňou s vaňou a samostatným WC. Dominantou horného podlažia je veľký balkón orientovaný na juh, ktorý sa tiahne cez celú prednú časť domu a. Druhý balkón sa nachádza pri schodisku s výhľadom do upravenej záhrady a priestranná terasa zo zadnej strany domu, ktorá je umiestneneá nad terasou na prízemí. Veľkou výhodou je možnosť vytvorenia samostatnej bytovej jednotky. V jednej z izieb na poschodí sú pripravené rozvody vody a kanalizácie na vybudovanie druhej kuchyne. Schodisko je oddelené dverami, čo zabezpečuje plné súkromie medzi podlažiami a robí dom ideálnym aj na dvojgeneračné bývanie. TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA: V roku 2012 prešla nehnuteľnosť rozsiahlou rekonštrukciou: všetky plastové okná a všetky dvere, nové rozvody elektriny, nový plynový kotol, elektrický bojler, rekonštruované kúpeľne, nové obklady, dlažby a sanita. V interiéri sa nachádzajú kvalitné dubové parkety, masívne drevené zábradlia a krásne schodisko s betónovou nosnou konštrukciou obložené červeným smrekom. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu vrátane odvodu dažďovej vody. Veľkou výhodou je vlastná studňa s filtráciou vody a domácou vodárňou, pričom je možné využívať aj obecný vodovod. Vykurovanie je zabezpečené ústredným plynovým kúrením prostredníctvom plynového kotla. Nájdete tu aj plynový ohrievač vody. Krb v obývacej izbe slúži ako príjemný doplnkový zdroj vykurovania. Nehnuteľnosť je bez tiarch, pripravený k okamžitému obývaniu bez nutnosti rekonštrukcie, po vzájomnej dohode je možné ponechať aj časť zariadenia domu. HLAVNÉ VÝHODY: vyhľadávaná kúpeľná obec Číž termálne kúpalisko a kúpele kvalitná tehlová stavba 6 izieb úžitková plocha cca 285 m² pozemok 903 m² možnosť dvojgeneračného bývania rozsiahla rekonštrukcia veľké balkóny a terasa garáž s elektrickou bránou altánok a letná kuchyňa vlastná studňa s filtráciou vody okamžite obývateľný stav možnosť ponechania zariadenia po dohode Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo aj investičnú príležitosť v atraktívnej kúpeľnej lokalite !!!

Rodinný dom s veľkým ovocným sadom len 4 km od Rimavskej Soboty – Vinice Niektoré nehnuteľnosti neponúkajú len bývanie. Ponúkajú pokoj, priestor a život, po ktorom dnes túži čoraz viac ľudí. Predstavte si, že ráno otvoríte balkónové dvere, namiesto ruchu mesta počujete spev vtákov, z vlastného sadu si odtrhnete čerstvé jablko alebo hrušku a za necelých päť minút ste autom v centre Rimavskej Soboty. Práve takýto spôsob života ponúka tento priestranný 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Vinice, ktorá bola pôvodne rekreačnou chatovou oblasťou. Vďaka svojej výnimočnej polohe, pokojnej atmosfére a výbornej dostupnosti sa dnes postupne mení na lokalitu celoročného bývania, kde vznikajú nové rodinné domy. Ak hľadáte bývanie v prírode bez toho, aby ste sa vzdali komfortu mesta, táto nehnuteľnosť je výnimočnou príležitosťou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE lokalita: Vinice – iba približne 4 km od centra Rimavskej Soboty zastavaná plocha: 80 m² úžitková plocha domu: 145 m² pozemok pod domom: 716 m² záhrada : 1 868 m² celková výmera pozemkov: 2 584 m² mesačné náklady približne 110 € DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie Po vstupe do domu sa nachádza priestranná denná časť pozostávajúca z: obývacej izby, jedálne spojenej s kuchynou Dominantou priestoru je krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru a zároveň vykuruje značnú časť rodinného domu. Na prízemí sa ďalej nachádza: kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, technická miestnosť s práčkou, elektrický bojler na prípravu teplej úžitkovej vody, praktický skladovací priestor využiteľný aj ako špajza. POSCHODIE : Dreveným schodiskom sa dostanete na poschodie, kde sa nachádza: priestranná chodba, tri izby z toho jedna priechodná, šatník, druhá kúpeľňa s vaňou a WC. Z chodby je priamy výstup na zadnú terasu a do záhrady, čo je možné vďaka tomu, že dom je postavený v mierne svahovitom teréne. Niektoré izby disponujú vstupom na balkón s príjemným výhľadom do zelene. TECHNICKÝ STAV Rodinný dom je možne si zrekonštrovať podľa vlastných predstávm . V roku 2020 rekonštrukciou, počas ktorej boli zrealizované nové: elektrické rozvody, rozvody vody, odpady. Dom je zateplený 10 cm polystyrénom, má plastové okná, drevené schodisko a plochú strechu. Podlahy tvoria kombináciu: OSB dosiek, dlažba, PVC, keramickej dlažby, INŽINIERSKE SIETE A VYKUROVANIE Dom je napojený na: obecný vodovod, vlastnú studňu, elektrickú energiu 230 V aj 400 V (3-fázová prípojka), dennú aj nočnú tarifu, dvojzónová čističkua odpadových vôd. Vykurovanie je riešené kombináciou: krbu, elektrických konvektorov. Takéto riešenie umožňuje regulovať náklady podľa aktuálnych potrieb domácnosti. POZEMOK, KTORÝ SI ZAMILUJETE Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je rozľahlý, udržiavaný pozemok s výmerou viac ako štvrť hektára. Záhrada vytvára príjemné súkromie a ponúka množstvo možností na relax, pestovanie či drobné hospodárenie. Nachádza sa tu množstvo vzrastlých ovocných stromov, ktoré každoročne prinášajú bohatú úrodu, medzi nimi: jablone, hrušky, slivky, čerešne, orechy a ďalšie ovocné dreviny. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ktorá zabezpečuje dostatok vody na zavlažovanie záhrady. Priestor je ideálny na: vybudovanie bazéna, detského ihriska, altánku, pestovanie zeleniny, chov drobných hospodárskych zvierat. Po dohode so susedom je možné nechať na pozemku pásť jeho ovce, ktoré sa prirodzene postarajú o údržbu trávnatých plôch. Budúci majiteľ tak získa nielen autentickú atmosféru vidieckeho bývania, ale aj praktickú pomoc pri údržbe pozemku. LOKALITA Vinica patrila v minulosti medzi rekreačné oblasti, no v súčasnosti sa postupne mení na vyhľadávanú lokalitu rodinného bývania. Hlavnými výhodami sú: pokojné prostredie plné zelene, minimum dopravy, krásna okolitá príroda, výborná dostupnosť do mesta, centrum Rimavskej Soboty vzdialené približne 2 km. Ide o ideálne miesto pre rodiny s deťmi, ľudí pracujúcich v meste alebo každého, kto túži bývať v prírode bez každodenného dochádzania na veľké vzdialenosti. PREČO PRÁVE TENTO DOM? ✔ iba 2- 4 km od centra Rimavskej Soboty ✔ pokojná lokalita obklopená prírodou ✔ 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 145 m² ✔ dve kúpeľne ✔ veľká denná časť s krbom ✔ rekonštrukcia rozvodov v roku 2020 ✔ zateplený dom ✔ plastové okná ✔ vlastná studňa aj obecný vodovod ✔ čistička odpadových vôd ✔ elektrina 230 V aj 400 V ✔ nízke mesačné náklady približne 110 € ✔ celková výmera pozemkov až 2 584 m² ✔ rozľahlý ovocný sad ✔ množstvo súkromia ✔ ideálny na trvalé bývanie aj víkendové využitie Ak hľadáte miesto, kde budete po práci namiesto mestského ruchu počuť spev vtákov, kde budú vaše deti behať po vlastnej záhrade a kde si každé ráno môžete natrhať ovocie z vlastných stromov, potom ste práve našli domov. Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočné spojenie pokojného bývania v prírode s komfortnou dostupnosťou mesta. Takéto ponuky sa na trhu objavujú len zriedka. Myslím si, že tento dom má potenciál osloviť najmä rodiny, ktoré chcú odísť z mesta, ale nechcú sa vzdať jeho dostupnosti. Preto som sa snažila, aby popis predával predovšetkým pocit z bývania, nie iba technické parametre. To býva pri takýchto nehnuteľnostiach rozhodujúce.

GEMINI REAL ponúka na predaj útulný 3-izbový rodinný dom s autentickou vidieckou atmosférou v obci Ratkovská Lehota, okres Rimavská Sobota. Ak túžite po mieste, kde sa spomalí čas, kde ráno otvoríte dvere do záhrady a namiesto ruchu mesta vás obklopí pokoj vidieka, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou. Tehlový rodinný dom tradičného gánkového typu si zachoval množstvo prvkov, ktoré mu dávajú nezameniteľný charakter. Interiérom sa nesie drevo, priznané drevené trámy, drevené stropy a obklady, pričom atmosféru domu dotvárajú kachle, krb a predovšetkým tradičná murovaná pec v kuchyni, na ktorej je možné variť aj piecť. Dom je suchý, odizolovaný a zčasti zateplený Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné bývanie, chalupárčenie aj víkendovú rekreáciu a poteší každého, kto nehľadá uniformnú novostavbu, ale dom s vlastným príbehom a priestorom na ďalšie zveľaďovanie. DOM A DISPOZÍCIA Rodinný dom je postavený z tehly, má sedlovú strechu, nie je podpivničený a pozostáva z prízemia a obytne využívaného podkrovia. Dom má 2 samostatné vchody (druhý je vytvorený z kuchyne), Pred domom sa nachádza charakteristický zastrešený gánok, ktorý podčiarkuje tradičný vidiecky charakter stavby a zároveň vytvára chránený priestor pred vstupom do domu. Do domu sa vstupuje z bočnej časti pozemku cez gánok priamo do priestrannej obývacej izby s rozmermi približne 5,4 × 4,8 m. Dominantou tejto miestnosti je krb/pec na tuhé palivo. Drevené prvky a priznané trámy dodávajú priestoru príjemnú chalupársku atmosféru. Z obývacej izby jsa dostanete chodbou do kupelne s WC s rozmermi približne 2,3 × 2,8 m. Je vybavená vaňou a nachádza sa tu aj bojler na ohrev vody tuhým palivom. Kúpeľňa bola upravovaná v rámci rekonštrukcie v roku 2020. Ďalšou miestnosťou je kuchyňa s rozmermi približne 4,8 × 2,8 m. Práve tu sa nachádza jeden z najzaujímavejších prvkov celého domu – tradičná murovaná pec určená na varenie a pečenie. Podľa informácie majiteľky prešla pec v roku 2020 revíziou. Je to prvok, ktorý dnes v bežných rodinných domoch nájdete už len výnimočne a dokonale zapadá do charakteru tejto nehnuteľnosti. Z kuchyne sa pokračuje do priestrannej spálne s rozmermi približne 4,7 × 4,8 m, v ktorej bola v roku 2020 zrealizovaná nová drevená podlaha. Podkrovná spálňa: Z obývacej izby vedú schody do podkrovia, kde sa nachádza tretia izba – podkrovná spálňa s rozmermi približne 3,5 × 4 m. Podkrovie patrí vďaka množstvu dreva, dreveným obkladom, priznaným trámom a šikmine sedlovej strechy k najútulnejším častiam domu. V podkroví je zároveň pripravené napojenie na vodu s možnosťou budúceho umiestnenia sprchy a umývadla, či kuchynskej linky, čo ponúka priestor na ďalšie praktické využitie tejto časti domu. ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA Rodinný dom prešiel postupnou čiastočnou rekonštrukciou, pričom väčšia časť úprav bola realizovaná v roku 2020. V rámci rekonštrukcie boli realizované najmä: * výmena pôvodných okien za plastové okná, * nové stierky v obývacej izbe * rekonštrukcia kúpeľne, * nová drevená podlaha v spálni, * dlažba na gánku, * vonkajšia izolácia domu, * revízia murovanej pece, * vyvložkovanie dvoch komínov. Ďalšia významná investícia bola realizovaná v roku 2026, keď bola v dome urobená nová elektroinštalácia s medenými rozvodmi. Dom disponuje elektrickým pripojením 230/400 V. VYKUROVANIE A INŽINIERSKE SIETE Vykurovanie domu je riešené tuhým palivom. V jednotlivých častiach domu sa využívajú dvoje kachle a murovaná pec v kuchyni. Práve tento spôsob vykurovania dobre korešponduje s vidieckym charakterom nehnuteľnosti a zároveň vytvára počas chladnejších mesiacov veľmi príjemnú atmosféru. Dva komíny sú vyvložkované. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod. K dispozícii je elektrina 230/400 V, pričom elektroinštalácia bola v roku 2026 obnovená s použitím medených rozvodov. POZEMOK A ZÁHRADA – CELKOVO 1 446 m² Veľkým benefitom nehnuteľnosti je pozemok. Podľa listu vlastníctva patria k nehnuteľnosti tri parcely s celkovou výmerou 1 446 m². Z toho záhrada má výmeru až 1 102 m², hospodárska budova 32 m² a rodinný dom má výmeru 312 m². Dom sa nachádza v mierne svahovitom teréne, pričom ďalšia časť záhrady pokračuje do svahu. V záhrade rastú ovocné stromy, ktoré ešte viac podčiarkujú jej tradičný vidiecky charakter. Na pozemku sa nachádza aj altánok, na ktorom je nová strecha. Je určený na posedenie a oddych. Poskytuje príjemné miesto na letné stolovanie, rodinné posedenia, grilovanie či pokojné chvíle v záhrade. Rozľahlá záhrada zároveň ponúka dostatok priestoru na pestovanie, relax, vytvorenie ďalších oddychových zón alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. PRÍSTUP A PARKOVANIE: K nehnuteľnosti vedie asfaltová prístupová komunikácia. Parkovanie je možné pred pozemkom, pred domom, ako aj priamo na pozemku, čo je praktické aj pri návšteve viacerých osôb. RATKOVSKÁ LEHOTA – POKOJ VIDIEKA V REGIÓNE GEMER Ratkovská Lehota sa nachádza v okrese Rimavská Sobota, v regióne Gemer. Ide o malú obec vhodnú najmä pre ľudí, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie a kontakt s prírodou. Charakter lokality predurčuje nehnuteľnosť nielen na trvalé bývanie, ale veľmi dobre aj na chalupárčenie, víkendové pobyty či rekreačné využitie. Časť obce, v ktorej sa rodinný dom nachádza, má výrazný rekreačný a chalupársky charakter. Viaceré nehnuteľnosti v okolí sú využívané najmä na chalupárčenie a oddych. Lokalita je pokojná, s príjemnou susedskou atmosférou a podľa informácií majiteľky tu dlhodobo panujú veľmi dobré susedské vzťahy. Dom môže byť zaujímavý aj pre kupujúceho z väčšieho mesta, ktorý hľadá miesto na Gemeri, kam môže prísť na víkend, tráviť čas v záhrade, zakúriť si v peci a užívať si úplne inú atmosféru než v mestskom byte. PREČO PRÁVE TENTO DOM? Jeho hodnotou nie je iba počet izieb či veľkosť pozemku. Je to predovšetkým charakter, ktorý si dom zachoval. Zastrešený gánok, priznané drevené trámy, množstvo dreva v interiéri, murovaná pec na varenie a pečenie, vykurovanie tuhým palivom, útulné podkrovie, altánok a veľká záhrada s ovocnými stromami vytvárajú kombináciu, ktorú pri bežnom rodinnom dome nenájdete. Navyše sa do domu v posledných rokoch investovalo a v roku 2026 pribudla nová medená elektroinštalácia. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, rada Vám ju predstavím ososbne.

3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII S BALKÓNOM A VÝHĽADOM | ROŽŇAVSKÁ | 88 000 € RIMAVSKÁ SOBOTA Hľadáte byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalšej veľkej investície? GEMINI REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom vo výbornej a strategicky veľmi dobre situovanej lokalite – na Rožňavskej ulici č. 36 v Rimavskej Sobote, v bezprostrednej blízkosti autobusovej a železničnej stanice. Ak hľadáte 3-izbový byt bez potreby ďalšej rozsiahlej rekonštrukcie, s dobrou dispozíciou, balkónom a výbornou dostupnosťou do centra mesta, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. Veľkým benefitom je aj predajná cena 88 000 €, ktorá je vzhľadom na rozsah rekonštrukcie, veľkosť bytu a lokalitu nastavená veľmi zaujímavo. Byt sa nachádza na 8. poschodí bytového domu a jeho podlahová plocha je približne 63,15 m². Dispozične ponúka tri obytné izby, kuchyňu, vstupnú chodbu/predsieň, kúpeľňu, samostatné WC a balkón. Umiestnenie na vyššom poschodí prináša viac súkromia, dostatok svetla a nádherný výhľad na celé mesto. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Veľkou výhodou bytu je kompletná rekonštrukcia realizovaná v roku 2021. Byt pôsobí čisto, moderne a udržiavane a nový majiteľ nemusí začínať nákladnou rekonštrukciou. V rámci rekonštrukcie boli realizované najmä: kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatné WC, murované bytové jadro, nové obklady a sanita, rekonštrukcia rozvodov vody a vodovodného potrubia, nové stierky v celom byte, znížené stropy, nové podlahy a dlažby, nové interiérové dvere a zárubne, bezpečnostné vstupné dvere, ďalšie interiérové úpravy. Praktickým bonusom sú veľké vstavané skrine v spálni, detskej izbe aj na chodbe, ktoré poskytujú množstvo úložného priestoru a zostávajú súčasťou bytu. Interiér je ladený do svetlých neutrálnych tónov. Byt vďaka tomu pôsobí vzdušne a príjemne a jeho dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre rodinu, pár, ale aj záujemcu, ktorý potrebuje samostatnú pracovňu či detskú izbu. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v zateplenom 10-poschodovom bytovom dome s bezbariérovým prístupom. Bytový dom prešiel v roku 2020 rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo realizované: zateplenie bytového domu, rekonštrukcia strechy, nový výťah, rekonštrukcia rozvodov, renovácia spoločných priestorov, rekonštrukcia chodieb a vstupu do bytového domu. Veľkou výhodou bytového domu je vlastná kotolňa. Dom patrí pod správu Spoločenstva vlastníkov bytov Rožňavská 36. MESAČNÉ NÁKLADY Aktuálne mesačné náklady predstavujú približne: 197 € – platby spojené s bytom cca 30 € – elektrina a plyn LOKALITA – VŠETKO NA DOSAH Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je práve jej poloha. Táto časť Rožňavskej ulice patrí medzi vyhľadávané lokality v Rimavskej Sobote, najmä pre ľudí, ktorí chcú mať dopravu, školy, obchody, zdravotnú starostlivosť aj centrum mesta jednoducho dostupné. Veľkým benefitom je bezprostredná blízkosť autobusovej a železničnej stanice, čo ocenia aj ľudia, ktorí pravidelne dochádzajú za prácou alebo štúdiom. V tesnej blízkosti sa nachádzajú: autobusová stanica, železničná stanica, zastávky MHD, základná škola, materská škola, tenisové kurty, supermarket BILLA, Nemocnica s poliklinikou, ďalšie obchody a služby. Centrum mesta je dostupné aj pešo, autom sa doň dostanete približne za 5 minút. Lokalita je preto vhodná pre rodiny s deťmi, mladé páry, pracujúcich, seniorov, ale aj pre záujemcu, ktorý hľadá nehnuteľnosť na následný prenájom. Výhodou je najmä skutočnosť, že množstvo každodenných potrieb vybavíte bez nutnosti používať auto. PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? Byt je veľmi dobrou voľbou pre rodinu, mladý pár, jednotlivca požadujúceho viac priestoru, ale vzhľadom na polohu pri autobusovej a železničnej stanici aj ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom. Najväčšou výhodou tejto ponuky je kombinácia: 3 izby + balkón + kompletná rekonštrukcia + množstvo úložného priestoru + výhľad na mesto + zrekonštruovaný bytový dom + výborná poloha PREČO PRÁVE TENTO BYT? Kupujúci získava 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, s balkónom a dostatkom úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam, v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s novým výťahom, vlastnou kotolňou a bezbariérovým prístupom. A to všetko vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a autobusovou aj železničnou stanicou doslova na dosah. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis aj hypotekárne poradenstvo. Rada Vám tento byt predstavím osobne na obhliadke. Vzhľadom na cenu, rozsah rekonštrukcie a lokalitu odporúčam s obhliadkou zbytočne nečakať.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt nachádzajúci sa na obľúbenej Rožňavskej ulici v Rimavskej Sobote. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v bytovom dome bez výťahu, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia. Základné údaje: -Výmera bytu: 58,6 m² - Balkón: 3,5 m² - Pivnica: 1,38 m² (murovaná) - Poschodie: 2 / 4 Nájomne : 137,---€ / 1 osobu + energie Správca : IČO 34229892 Ladislav Molnár -Domová správa Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, obývacia izba, spálňa, balkón Stav a vybavenie: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2016, Súčasťou predaja je: - kuchynská linka na mieru - vstavaná umývačka riadu - vstavaná práčka BALKÓN: Balkón je vybavený vonkajšími roletami. Lokalita: - škola, škôlka - obchody - autobusová a železničná stanica - nemocnica Byt je ideálny na bývanie aj ako investícia. Na byte nie je žiadna ťarcha ,

2-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite – Družstevná ulica, Rimavská Sobota Hľadáte byt, ktorý si môžete zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv a zároveň bývať v pokojnom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou? Potom Vás určite osloví tento priestranný 2-izbový byt s výmerou približne 65 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu bez výťahu na obľúbenej Družstevnej ulici v Rimavskej Sobote. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu. Byt je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastného vkusu a potrieb. Rekonštrukciou prešla kúpeľňa (v roku 2014), ostatné časti bytu sú pôvodné, no udržiavané. Veľkým bonusom sú zachovalé drevené parkety, ktoré dodávajú bytu príjemnú atmosféru a po renovácii môžu byť opäť jeho dominantou. Praktickým riešením je aj murovaná špajza priamo v byte, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. K bytu patrí: - balkón, - jedna priestranná murovaná pivnica, - murovaná špajza Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je samotná lokalita. Bytový dom sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí, kde dlhodobo panujú veľmi dobré susedské vzťahy. Obyvatelia využívajú spoločný dvor na oddych, altánok na posedenie či grilovanie, stretnutia so susedmi, zatiaľ čo deti majú bezpečný priestor na hranie. Výborná je aj občianska vybavenosť: priamo oproti bytovému domu sa nachádza základná škola, materská škola a nemocnica sú vzdialené približne 400 metrov, v pešej dostupnosti je Billa, pekáreň, autobusová aj železničná stanica. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladú rodinu, pár alebo aj ako investícia. Vďaka pôvodnému stavu si nový majiteľ môže vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv bez toho, aby platil za cudziu rekonštrukciu. Základné informácie ✔ 2-izbový byt ✔ výmera cca 65 m² ✔ 2. poschodie / bytový dom bez výťahu ✔ balkón ✔ kúpeľňa po rekonštrukcii (2014) ✔ pôvodný zachovalý stav ✔ zachovalé drevené parkety ✔ murovaná špajza v byte ✔ murovaná pivnica ✔ ústredné vykurovanie ✔ tiché prostredie s výbornými susedskými vzťahmi ✔ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti

Hľadáte pokoj, súkromie a kontakt s prírodou? Ponúkame na predaj unikátnu rekreačnú chatu nachádzajúcu sa v srdci Cerovskej vrchoviny, v katastrálnom území Čenice. Ide o výnimočné miesto uprostred chráneného vtáčieho územia, ktoré poskytuje absolútne súkromie a ticho – ideálne pre milovníkov prírody, oddychu či menšie rekreačné zariadenie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Úžitková plocha: cca 248 m² (3 nadzemné podlažia + podkrovie) Pozemky spolu: 5 927 m² Vlastná vodná plocha – jazero: 1 285 m² Stavba vedená ako: budova pre šport a rekreačné účely Bez tiarch, v osobnom vlastníctve manželov DISPOZÍCIA: Prízemie: vstup z prednej časti od jazera, chodba so schodiskom, spoločenská miestnosť s jedálenským a kuchynským kútom (kuchynská linka, sporák na drevo, špajza), vykurovacia pec „vodník“ (vykurovanie radiátormi + ohrev TÚV), obývacia časť so sedacou súpravou a TV, 2× WC (muži/ženy), sprcha a umývadlo. 1. poschodie: 4 izby (2×4 lôžka, 2×2 lôžka – každá s vlastným WC), kúpeľňa so sprchou, vaňou, umývadlom a WC. 2. poschodie – podkrovie: 5 izieb (2×2 lôžka, 1×1 lôžko, 2×4 lôžka). Kapacita: cca 25 – 30 osôb. Suterén (pivnica): plocha 38,35 m² – využiteľná ako sklad alebo technické zázemie. TECHNICKÉ VYBAVENIE: Kúrenie na pevné palivo (kotol s rozvodom do radiátorov, ohrev vody) Solárne panely – napájajú elektrický systém (230 V, zásuvky) osvetlenie na batérie Voda zo studne (studňa mimo pozemku) rozvody vody sú zavedené na viacerých miestach v rámci pozemku „Prístupová cesta je po spevnenej lesnej ceste, dostupná osobným autom počas celého roka.“ Objekt je energeticky sebestačný – bez pripojenia na verejnú elektrickú sieť, ideálny pre tých, ktorí hľadajú nezávislosť a život v súlade s prírodou. EXTERIER: Priamo pri chate sa nachádza súkromné jazierko s rybami Zastrešený altánok pre 30 – 40 osôb Ohnisko s posedením, detské ihrisko (šmýkačka, pieskovisko) a poľovnícky posed Rozľahlý pozemok obklopený zeleňou poskytuje maximálne súkromie a priestor na oddych, rybolov, grilovanie či relax v tichu lesa. LOKALITA A OKOLIE: Chata sa nachádza v Chránenom vtáčom území Cerová vrchovina – Porimavie, známom svojou nedotknutou prírodou, lesmi a pokojnou atmosférou. V okolí sa vyskytujú viaceré druhy vtáctva a lesnej zveri, lokalita je preto ideálna aj pre milovníkov ekoturizmu, prírody či poľovníkov. Ak hľadáte súkromie mimo civilizácii s využitím množstva aktivít, táto nehnuteľnosť spĺňa Vaše očakávanie. Časť okolitých pozemkov je vo vlastníctve Slovenského pozemkového fondu. Ideálne pre: * rodiny a skupiny hľadajúce súkromie a oddych mimo civilizácie, * rekreačné a ubytovacie využitie (penzión, firemné teambuildingy, súkromné rekreačné zariadenie) * občianske združenia so zameraním na rekreáciu alebo ekoturizmus * milovníkov prírody, rybolovu a turistiky. Pokojné miesto uprostred zelene, kde si oddýchnete od ruchu mesta a načerpáte energiu v objatí prírody, táto chata s vlastným jazerom je naozaj výnimočná !!!

Jozef Sedliak z realitnej kancelárie JODES Vám ponúka exkluzívne na predaj veľký 2-izbový byt s balkónom na Ul. L. Svobodu v Rimavskej Sobote, v mestskej časti Západ. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu. Byt ponúka príjemnú a praktickú dispozíciu. Spálňa je rozdelená na dve časti, čo umožňuje oddeliť priestor na spanie od ďalšej časti, ktorú je možné využiť napríklad ako pracovňu, šatník, detský kút alebo podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je čiastočne zrekonštruovaná a ponúka príjemné bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Prosím, pozrite si aj video obhliadku nehnuteľnosti na nižšie uvedenom linku: https://www.youtube.com/watch?v=gmoM9gJsa-o Informácie o nehnuteľnosti: Lokalita: Ul. L. Svobodu, mestská časť Západ Obec / Okres: Rimavská Sobota / Rimavská Sobota Poschodie: 1. poschodie Typ: veľký 2-izbový byt Stav: čiastočne zrekonštruovaný Balkón: áno Dispozícia: vstupná chodba obývacia izba s obkladom z prírodného kameňa samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou, jedálenským posedením a oknom spálňa rozdelená na dve časti s výstupom na balkón kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom Technický stav a vybavenie: plastové okná plávajúce podlahy dlažba rekonštruovaná kúpeľňa balkón s príjemným výhľadom do zelene Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej časti mesta s dobrou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, MHD či pošta. Nájomca: V byte aktuálne býva nájomníčka, ktorá má záujem pokračovať v nájme ešte približne pol roka. Nehnuteľnosť tak môže byť zaujímavou voľbou aj pre kupujúceho, ktorý hľadá investičný byt s príjmom z nájmu počas najbližšieho obdobia. Cena nehnuteľnosti: 83.990 EUR Predávajúci si vyhradzuje právo výberu najvýhodnejšej ponuky a v prípade viacerých záujemcov si vyhradzuje právo na licitáciu ceny. Kontakt: Jozef Sedliak Tel.: +421 915 510 077 (aj WhatsApp) Realitná kancelária JODES

Na predaj: Dom v obci Horné Zahorany Lokalita: Horné Zahorany, 11km od mesta Rimavská Sobota, Banskobystrický kraj, Slovensko Cena: 71 100 € / dohodou Popis: Ponúkame na predaj dom v tichej a vyhľadávanej obci Horné Zahorany. Dom bol v minulosti využívaný ako cirkevná škola. Je vhodný na rekonštrukciu za účelom bývania alebo ako chalupa. Vlastnosti: • Rozloha: samotný dom má plochu 177,26 m2 ,celkový pozemok 4620 m2 z toho záhrada 3872m2, zastavaná plocha 748 m2 • Počet izieb: celkový počet izieb je 5, jedna predsieň a chodba • Inžinierske siete : Rozvody elektriny sú pôvodné, na pozemku je vlastná studňa Výhody: • Tichá a bezpečná lokalita obklopená lesmi • Blízkosť okresného mesta Rimavská Sobota • Rôznorodá možnosť využitia veľkej záhrady. Občianska vybavenosť: • Obec Horné Zahorany ponúka dobrú občiansku vybavenosť – nájdete tu kultúrny dom, kostol, obchody s potravinami, autobusovú zastávku. • Obcou prechádza červená turistická trasa 0805. • Neďaleko obce sa nachádza rozhľadňa Maginhrad. V prípade záujmu je možné odpredať iba časť záhrady. V tom prípade sa celková predajná cena zníži. Kontakt: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0908 944 176 alebo e-mailom na ondrej.bystriansky@recloudpartner.sk

Ponúkame na predaj starý kamenný rodinný dom pripravený na rekonštrukciu v obci Polom. CENA: 14900 EUR Ak hľadáte bývanie v krásnej prírode na okraji Revúckej vrchoviny za rozumnú cenu a máte chuť na rekonštrukciu starej nehnuteľnosti, potom je táto ponuka určená práve Vám. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Hnúšťa časť Polom * veľkosť pozemku: 301 m2 * obytná/zastavaná plocha domu: 92/116 m2 * počet izieb: 3 * pivnica: 20 m2 * orientácia: čelná strana domu na juhovýchod * mesto Hnúšťa: 7 km * mesto Rimavská Sobota: 33 km * spojenie: SAD POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Mestská časť Hnúšte Polom je od mesta Hnúšťa vzdialená 7 km. Osada Polom je bývalá banícka osada, ktorá sa nachádza v nadmorskej výške 694 m. Väčšina domov sa premieňa na rekreačné objekty. Rodinný dom je o rozmeroch 15,5 m x 7,5 m, postavený z kameňa a tehál, od ulice sa na priečelí domu nachádza klembová pivnica o rozmeroch 4,6 m x 4,4 m. Na prízemí sa nachádzajú tri miestnosti, veranda pozdľž celého domu (pôdorys). Rekonštrukciou je možné dosiahnuť aj zobytnenie podkrovia. Vizualizáciou pôvodnej nehnuteľnosti je vytvorená ukážka možnej rekonštrukcie. Na hranici pozemku sa nachádza elekrická prípojka a vodovodná prípojka z obecného vodovodu. OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: Cez osadu Polom prechádza značený turistický chodník zo sedla Brezina na vrch Tŕstie (1120 m n. m.). V lokalite Mútnik, pri ťažobnom areáli sa nachádza banské múzeum Hnúšťa zamerané na históriu baníctva v regione Gemer-Malohont. BONUS: Rekreačné a turistické vyžitie v krásnej prírode. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

GH Real Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný tehlový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite mesta Rimavská Sobota, na ulici Družstevná – Školská. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre rodinné bývanie, podnikanie, kancelárske priestory alebo ako investíciu do budúcnosti. Rodinný dom sa nachádza na pozemku o výmere 374 m², pričom zastavaná plocha predstavuje 374 m². Úžitková plocha obytnej časti je 156 m² a ďalších 124 m² tvorí kompletne podpivničený priestor, ktorý ponúka široké možnosti využitia. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je rozsiahla rekonštrukcia technických rozvodov. Majiteľ investoval do kompletne nového vykurovacieho systému, vrátane kotla, medených rozvodov kúrenia a radiátorov. V celom dome aj pivničných priestoroch bola zároveň zrealizovaná nová elektroinštalácia s medenými káblami, nové rozvody vody a odpadov, nové stierky a ďalšie rekonštrukčné práce. V interiéri sa nachádza nová kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a nová kuchynská linka. V obytných miestnostiach boli zachované kvalitné drevené parkety, ktoré dodávajú domu príjemnú atmosféru a charakter. Dom disponuje vysokými stropmi s výškou približne 3,5 metra, čo vytvára pocit vzdušnosti a priestoru. Veľkým benefitom je aj možnosť vybudovania obytného podkrovia v podstrešnej časti, čím môže nový majiteľ výrazne zväčšiť obytnú plochu nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod a verejnú kanalizáciu. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, pričom zostáva zachovaná aj možnosť vykurovania tuhým palivom. Exteriér rodinného domu je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť vonkajšie úpravy podľa vlastných predstáv. Napriek tomu je dom plne obývateľný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou nehnuteľnosti je aj uzatvorený dvor s bránou, ktorý poskytuje dostatok priestoru na bezpečné parkovanie vozidla priamo na pozemku. Lokalita patrí medzi obľúbené časti mesta Rimavská Sobota a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti. Školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie aj ďalšie služby máte na dosah. Vzhľadom na rozvoj mesta a technický stav nehnuteľnosti môže byť táto kúpa zároveň veľmi zaujímavou investíciou do budúcnosti. Základné údaje: ✅ Pozemok: 374 m² ✅ Zastavaná plocha: 374 m² ✅ Úžitková plocha domu: 156 m² ✅ Pivnica: 124 m² ✅ Tehlová stavba ✅ Kompletné podpivničenie ✅ Nový vykurovací systém (kotol, medené rozvody, radiátory) ✅ Nová elektroinštalácia v dome aj pivnici ✅ Nové rozvody vody a odpadov ✅ Nová kúpeľňa a WC ✅ Nová kuchynská linka ✅ Zachovalé drevené parkety ✅ Verejný vodovod a kanalizácia ✅ Vysoké stropy cca 3,5 m ✅ Možnosť vybudovania podkrovia ✅ Parkovanie vo dvore ✅ Výborná lokalita Ak hľadáte priestranný rodinný dom s veľkou pivnicou, kvalitnými technickými rozvodmi a potenciálom ďalšieho rozšírenia, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži Vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Predaj rodinného domu v malebnej obci Chrámec pri Rimavskej Sobote Lokalita: Chrámec, okres Rimavská Sobota Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v tichej časti obce Chrámec. Dom s úžitkovou plochou 88 m² je ideálny na pokojné bývanie. K domu patria dve záhrady o ploche 1036m2 a 691m2. Zastavaná plocha domu spolu s garážou a hospodárskymi budovami je 273m2 Dispozícia domu: • Priestranná obývacia izba • Spálňa • Chodba • Kuchyňa • Kúpeľňa s WC • Špajza Dom je čiastočne podpivničený, kde sa nachádza kotol na uhlie a elektrický kotol. Vykurovanie je zabezpečené ústredným vykurovaním s radiátormi. Technický stav a vybavenie: • V roku 2010 bola vymenená kompletná strešná krytina za škridlovú. • Pôvodné drevené okná. • Podlahy sú kombináciou drevených, laminátových a dlažby na chodbe. • Dom je napojený na elektrinu (380 V) a má vlastné 2 studne. • Plynová prípojka je privedená k domu, odpad je riešený žumpou. Príslušenstvo a pozemok: Súčasťou pozemku je garáž, hospodárska budova, maštaľ a dreváreň. Na záhrade sa nachádza samostatný záhradný domček s pivnicou. Občianska vybavenosť: Obec Chrámec ponúka dobrú občiansku vybavenosť – nájdete tu kultúrny dom, dva kostoly, dva obchody s potravinami, škôlku a autobusovú zastávku. Vlaková stanica sa nachádza len 3km od obce. Odporúčanie makléra: Dom je pre nenáročného záujemcu vhodný ihneď na bývanie s postupnými úpravami a taktiež je vhodný na vlastnú úpravu ako chalupa s využitím potenciálu krásnej okolitej prírody a neďalekým jazerom. Cena: 48000 € Kontakt: tel.: 0908944176 mail.: ondrej.bystriansky@recloudpartner.sk Nehnuteľnosť ponúkame vo výhradnom zastúpení.

GH Realitná kancelária Vám ponúka na predaj krajný rodinný dom na obľúbenej Javorovej ulici v Rimavskej Sobote, ktorý je súčasťou radovej zástavby. Ide o ideálne bývanie pre rodinu hľadajúcu pokoj, priestor a možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Základné údaje, ktoré vás oslovia: Lokalita: Rimavská Sobota – tichá časť mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou Pozemok: 434 m² Zastavaná plocha: 386 m² Úžitková plocha domu: 232 m² (vrátane suterénu) Úžitková plocha bez suterénu, balkónov a terasy : 156 m² Materiál stavby: tehla + kváder Kolaudácia: 1982 Strecha: sklovit (v preklade: sklený asfalt, spevnený dechtový materiál) Kúrenie: plynový kotol + kotol na tuhé palivo (drevo/uhlie) Dispozícia, ktorá ponúka množstvo možností: Suterén: Priestranná garáž Kotolňa Veľká skladová miestnosť (napr. na bicykle, náradie, hobby priestor) Prízemie: Vstupná chodba Špajza Jedna veľká samostatná izba Dve izby prepojené (možnosť oddelenia priečkou) Prístup na balkón z oboch izieb, z jednej z nich aj východ na záhradu po schodoch Poschodie: Kúpeľňa s vaňou Samostatná toaleta Jedna veľká izba Ďalšie dve izby s výstupom na balkón Prečo je tento dom výnimočný? Krajný dom – iba z jednej strany sused, z druhej pokojná ulica Záhrada orientovaná na juhozápad, ideálna na relax aj pestovanie Dom je v pôvodnom, udržiavanom stave – skvelá príležitosť na modernizáciu podľa vlastného vkusu Dostatok priestoru pre väčšiu rodinu, prípadne aj home-office či ateliér Výborná občianska vybavenosť v okolí – školy, škôlky, obchody, MHD Cena: 139 900 euro Kompletný právny servis a hypotekárne poradenstvo v cene. Ak hľadáte rodinný dom s potenciálom, v tichej časti mesta, navyše s výbornou polohou v rámci radovej výstavby – tento dom je pre vás ako stvorený. Zavolajte nám, dohodnite si obhliadku a príďte si ho pozrieť osobne.

Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od mesta, no zároveň tu môžete bývať celoročne? Táto chata v obľúbenej lokalite Kurinec – Zelená voda je presne to, čo hľadáte. Nachádza sa na pozemku o výmere 425 m² v tichej a bezpečnej časti, kam majú prístup len majitelia okolitých nehnuteľností cez súkromnú bránu. Lokalita ponúka výnimočné spojenie prírody, vody a súkromia. Samotná chata je postavená z tehly a kvádrov a je vhodná na celoročné bývanie aj rekreáciu. Je napojená na vodu a elektrinu a pre váš komfort je vybavená aj klimatizáciou. Dispozične pozostáva: -vstupná chodba -kuchyňa po pravej strane -obývacia izba s výstupom na veľkú krytú terasu -kúpeľňa spojená s toaletou -menšia pivnica Na poschodí nájdete: -chodbu -hlavnú izbu s výstupom na balkón Veľkým bonusom tejto nehnuteľnosti je upravený pozemok s krytým bazénom, ktorý je vybavený: -automatickým dávkovačom chlóru -filtráciou -tepelným čerpadlom na ohrev vody V prípade vážného záujmu je možná dohoda na cene. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie pri vode, víkendový únik z mesta alebo investičnú príležitosť. Nehnuteľnosť sa predáva plne zariadená.

Hľadáte byt, ktorý si môžete zariadiť presne podľa svojho vkusu a potrieb? Potom vás zaujme táto ponuka 2-izbového bytu na obľúbenom Sídlisku Rimava v Rimavskej Sobote. Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia fasády a obnovy strechy. Samozrejmosťou je aj výťah, ktorý zvyšuje komfort bývania. Samotný byt má úžitkovú plochu 50 m² bez započítania balkóna a nachádza sa v pôvodnom stave. Práve to predstavuje jeho veľkú výhodu – nový majiteľ si môže nehnuteľnosť zrekonštruovať podľa vlastných predstáv bez kompromisov a vytvoriť si domov presne podľa svojho štýlu. Výhody nehnuteľnosti: - 2-izbový byt s výbornou dispozíciou -Balkón na oddych a relax - Úžitková plocha 50 m² + balkón - Byt v pôvodnom stave – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - Bytový dom po kompletnej rekonštrukcii - Výťah v bytovom dome - Vyhľadávaná lokalita Sídlisko Rimava - Výborná občianska vybavenosť v okolí Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom a chcete si vytvoriť bývanie presne podľa svojich snov, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj veľkorysý pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v tichej a pokojnej lokalite osady Mlynárka (k. ú. Ožďany). Pozemok sa nachádza len 5 km od okresného mesta Rimavská Sobota, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť a zároveň bývanie v dotyku s prírodou. Základné parametre a výhody: Celková výmera: 5 010 m² (skladá sa z dvoch parciel, ktoré sa predávajú výhradne spoločne) Lokalita: Tichá časť osady Mlynárka s dostatkom súkromia Inžinierske siete: Voda: verejný vodovod dostupný pri vrchnej časti pozemku Elektrina: spodnou časťou vedie vedenie, na pozemku je stĺp s možnosťou pripojenia Prírodný benefit: Okrajom pozemku preteká potôčik, čo dodáva miestu osobité čaro a možnosti praktického využitia (napr. na zavlažovanie záhrady) Tento pozemok je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí túžia po veľkom priestore, súkromí a rýchlej dostupnosti do mesta. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte miesto, ktoré v sebe spája komfort mestského bývania s pokojom vidieka? Potom práve tento rodinný dom v obci Ožďany je tou správnou voľbou. Dom má výbornú polohu – len 12 minút od Rimavskej Soboty a 20 minút od Lučenca – a ponúka ideálny domov pre rodinu, pár či kohokoľvek, kto túži po súkromí, pohodlí a výbornom zázemí. HLAVNÉ PARAMETRE DOMU: -4-izbový rodinný dom -Úžitková plocha: 149 m² -Skolaudovaný v roku 2006 -Postavený z kvalitnej tehly (hr. 37,5 cm) -Sedlová strecha s krytinou Bramac -Kúrenie: centrálne – elektrický kotol + kotol na pevné palivo + radiátory -IS: voda, elektrina, verejná kanalizácia + možnosť pripojenia na plyn -Vlastná studňa na pozemku -Optický internet + kamerový systém DISPOZIČNÉ RIEŠENIE – PRÍZEMIE: -zádverie -priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom -kúpeľňa, samostatné WC -sklad, kotolňa -garáž s priamym vstupom do domu -výstup na veľkorysú terasu o rozlohe 37,5 m² z obývačky aj z garáže PODKROVIE: -3 izby (vrátane spálne so vstavaným šatníkom) -príprava na kúpeľňu a WC -2 balkóny s krásnymi výhľadmi -vstup na pochôdznu povalu HOSPODÁRSKA BUDOVA: -rozloha 48 m² -ideálna ako dielňa, sklad alebo priestor pre domáce hobby POZEMOK: -výmera: 788 m² -rovinatý, slnečný a kompletne oplotený -vysadené okrasné a ovocné dreviny VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: -výborná dostupnosť: Rimavská Sobota 12 km, Lučenec 19 km -pokojná lokalita s krásnym výhľadom -garáž a dielňa -priestranná terasa a balkóny -rýchly internet, kamerový systém -ideálna výmera pozemku – akurát na údržbu, no stále dostatočný pre relax aj úžitok LOKALITA OŽĎANY: -Obec je známa svojou kompletnou občianskou vybavenosťou a aktívnym komunitným životom. Nájdete tu: -materskú a základnú školu -poštu, obecný a matričný úrad -lekárov, lekáreň -potraviny, pizzeriu, salaš -novovybudovanú cyklotrasu cez historický železničný tunel, spájajúcu Rimavskú Sobotu s Poltárom -knižnicu, posilňovňu, kultúrny dom a športoviská 📞 Zaujala vás táto ponuka? Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku. Dom čaká na nových majiteľov, ktorí ocenia kombináciu kvality, priestoru, dobrej polohy a pohody.

Hľadáte pokojné bývanie alebo chalupu mimo mestského ruchu, kde si môžete vytvoriť svoj vlastný domov? Tento menší 2-izbový rodinný domček v obci Dubovec, okres Rimavská Sobota, ponúka skvelý základ na rekonštrukciu a nový začiatok. Základné informácie: Lokalita: Dubovec, okres Rimavská Sobota Typ: Rodinný dom, 2-izbový Výmera pozemku: 403 m² Úžitková plocha domu: 85 m² Stav: Pôvodný stav – vhodný na rekonštrukciu Prístupová cesta: Asfaltová Vlastníctvo: Osobné, bez tiarch Možnosť financovania: Hypotekárny úver Technické informácie: Voda: Vlastná studňa na pozemku – napojená na dom Elektrina: Prítomná, slúži aj na vykurovanie domu Plyn: V obci k dispozícií Odpad: Nutné riešiť individuálne (žumpa/septik – podľa potrieb) Dispozícia domu: Dom pozostáva z dvoch izieb a menších vedľajších priestorov, ktoré je možné podľa potreby dispozične upraviť. Je vhodný ako víkendový dom, štartovací domček alebo chalupa na rekreačné účely. Po rekonštrukcii môže poskytnúť príjemné bývanie v kľudnom a prírodnom prostredí. Exteriér: Pozemok s rozlohou 403 m² poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu alebo pestovanie plodín. Nachádza sa tu aj studňa, ktorá zaručuje nezávislosť od obecného vodovodu. Výhody: Bez tiarch, ihneď k dispozícii Vlastná studňa – úspora nákladov Tichá obec v prírode s dobrou dostupnosťou do mesta Rimavská Sobota Ideálne pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Pre lepšiu predstavu, ako by to mohlo vyzerať po rekonštrukcií sú priložené medzi fotografiami aj vizualizácie. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete prerobiť podľa svojho vkusu a rozpočtu, tento domček v Dubovci je skvelou príležitosťou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

GH Real Vám ponúka na predaj garáž nachádzajúcu sa vo vyhľadávanej lokalite na Športovcovej ulici, ktorá je ideálna nielen na parkovanie, ale aj ako investícia. Garáž sa nachádza v dobre dostupnej časti mesta s výborným napojením na hlavné ťahy. Lokalita je bezpečná a praktická, čo ocení každý majiteľ auta, ktorý nechce riešiť každodenné hľadanie parkovania. Výhody: ✔ výborná poloha v meste ✔ jednoduchý prístup ✔ bezpečné parkovanie ✔ vhodná aj ako investícia na prenájom Ak hľadáte praktické riešenie pre svoje auto alebo zaujímavú investičnú príležitosť, táto garáž je presne pre vás. 📞 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Hľadáte niečo výnimočné, čo sa v Rimavskej Sobote objavuje len zriedka? Práve ste to našli. GH Real Vám Ponúka na predaj unikátny 3-izbový byt na Športovej ulici, ktorý spája komfort bytu s pocitom bývania v rodinnom dome. Dominantou tejto nehnuteľnosti je obrovská terasa o výmere až 81 m², ktorá vám dá priestor na oddych, grilovanie, deti aj rannú kávu na slnku. A to nie je všetko – k bytu je možnosť dokúpiť GARÁŽ priamo pod bytom, takže získate ideálnu kombináciu: byt + terasa + garáž = maximálny komfort bývania. 🏢 Bytový dom: -iba 2-poschodová bytovka → minimum susedov, viac pokoja -kompletná rekonštrukcia: nová strecha, fasáda, zateplenie -udržiavané a príjemné prostredie 🛋️ Dispozícia bytu: Byt je prakticky a moderne riešený: -vstupná chodba s dostatkom priestoru -vľavo: detská izba a spálňa -vpravo: samostatné WC a kúpeľňa (vaňa + sprchový kút) -technická miestnosť -priamo: priestranná kuchyňa so všetkými spotrebičmi -veľká obývacia izba s výstupom na terasu 🌿 Prečo je tento byt výnimočný? -terasa 81 m² = „pol byt, pol dom“ -možnosť vlastnej garáže -málo susedov = viac súkromia -skvelá dispozícia bez kompromisov -lokalita, ktorá má všetko 📍 Lokalita – Športová ulica: -výborná a vyhľadávaná časť mesta -v blízkosti futbalové ihrisko -kompletná občianska vybavenosť na dosah V prípade vážného záujmu je možná dohoda na cene. 💬 Tento byt nie je pre každého – je pre niekoho, kto chce niečo viac. Ak hľadáte priestor, komfort a jedinečnosť, toto je presne ono.

Sú miesta, ktoré sa nedajú porovnať s bežnými nehnuteľnosťami. Miesta, kde ráno pijete kávu s výhľadom na les, večer relaxujete vo vírivke a cez deň si užívate pokoj, ktorý dnes patrí medzi najvzácnejšie hodnoty. Práve takéto bývanie Vám prinášame len pár minút od centra Rimavskej Soboty, v obľúbenej rekreačnej lokalite Kurinec. Táto výnimočná vila bola navrhnutá pre ľudí, ktorí hľadajú priestor, súkromie a komfort bez kompromisov. Dominantou domu je veľkorysá denná časť s otvorenou obývacou izbou prepojenou s modernou kuchyňou vybavenou vstavanými spotrebičmi. Celý priestor prirodzene nadväzuje na nádhernú terasu s rozlohou približne 66 m², ktorá sa stane vašou súkromnou oázou oddychu. Na terase nájdete vlastné wellness: -sauna -kryosauna -vírivka -priestor na relax s výhľadom na okolitú zeleň Vďaka orientácii domu a okolitému lesu si môžete užívať maximálne súkromie počas celého roka. Komfort bývania zvyšuje aj výťah, ktorý spája dvojgaráž s obytnou časťou domu. Samozrejmosťou je aj samostatné schodisko vedúce priamo z exteriéru. Na druhom podlaží sa nachádzajú tri samostatné nepriechodné spálne a elegantná kúpeľňa s vaňou. Dve spálne majú priamy vstup na ďalšiu veľkú terasu s nádherným výhľadom na prírodu. Celý dom pôsobí vzdušne, moderne a zároveň veľmi reprezentatívne. Veľké francúzske okná prepájajú interiér s exteriérom a vytvárajú jedinečnú atmosféru bývania. Pozemok s rozlohou 500 m² je riešený ako terasovitá záhrada, ktorá ponúka množstvo zelene, okrasné dreviny, príjemné oddychové zóny a vodné prvky, ktoré dotvárajú pokojné prostredie. Pred domom sa nachádza upravené nádvorie s jazierkom a dekoratívnou výsadbou. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v okolí Rimavskej Soboty. Rekreačný areál Kurinec – Zelená voda s termálnym kúpaliskom, wellness, športoviskami a množstvom možností na aktívny oddych je vzdialený len niekoľko minút. Dom je napojený na verejný vodovod, elektrickú sieť, odpad je riešený žumpou. Vykurovanie a technické riešenie domu sú prispôsobené komfortnému celoročnému bývaniu. Dispozícia: -Suterén -dvojgaráž -technické priestory -výťah 1. podlažie: -vstupná hala -obývacia izba s kuchyňou -kúpeľňa s WC -wellness zóna -terasa cca 66 m² -vstup na vonkajšie schodisko 2. podlažie: -3 samostatné spálne -kúpeľňa s vaňou -veľká terasa prístupná z dvoch izieb Technické informácie_ -zastavaná plocha: 127 m² -pozemok: 500 m² -dvojgaráž -výťah -wellness (sauna, kryosauna, vírivka) -veľké terasy -moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi -maximálne súkromie -výnimočná lokalita pri lese Ak hľadáte miesto, kde sa spája súkromie, komfort a výnimočná poloha, táto nehnuteľnosť si zaslúži Vašu osobnú návštevu. Zavolajte mi a rád Vám predstavím dom, ktorý si zamilujete už pri prvej obhliadke.

GH Real ponúka na predaj 3-izbový byt na Rožňavskej ulici v meste Rimavská Sobota, ktorý predstavuje ideálnu kombináciu výbornej lokality, nízkych nákladov a možnosti rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí zo 4 – čo znamená maximálny komfort bývania (byt nad aj pod vami). Veľkou výhodou je kompletne zrekonštruovaný bytový dom – nová fasáda, zateplenie aj strecha. Bonusom, ktorý v tejto lokalite nebýva samozrejmosťou, je novovybudovaný výťah, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Samotný byt má úžitkovú plochu 67 m², s balkónom až 70 m². Je v pôvodnom stave, čo je dnes obrovská výhoda – nový majiteľ si ho môže upraviť presne podľa svojho vkusu. Plastové okná už boli vymenené. K bytu patrí aj pivnica. 👉 Veľkým plusom sú nízke mesačné náklady, čo je pri 3-izbových bytoch po rekonštrukcii bytovky naozaj výnimočné. Susedia sú bezproblémoví a príjemní, čo výrazne prispieva ku kvalite bývania. 📍 Lokalita vás nesklame: V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: Tesco Rimavská Sobota – nákupy na dosah Lidl Rimavská Sobota – rýchle a dostupné potraviny školy, škôlky, zdravotné stredisko zastávky MHD centrum mesta dostupné do 5 minút Byt s veľkým potenciálom, nízkymi nákladmi, výťahom a skvelou polohou – ideálna voľba na bývanie aj investíciu.

GH Realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj útulný rodinný dom po rekonštrukcii v pokojnej obci Rimavské Brezovo, ktorá je ideálnym miestom pre každého, kto túži po spojení prírody, súkromia a výbornej dostupnosti do mesta. Táto nehnuteľnosť Vás zaujme nielen svojím technickým stavom, ale predovšetkým výnimočnou polohou. Dom sa nachádza v spodnej časti pozemku, približne 100 metrov od hlavnej cesty, vďaka čomu si môžete naplno vychutnať pokoj, ticho a súkromie bez rušivej premávky. Pozemok s celkovou výmerou 1 322 m² ponúka oveľa viac než len miesto na bývanie. Pri ceste sa nachádza krásna rovinatá časť pozemku, ktorá otvára možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu, rekreačnej chaty alebo investičnej nehnuteľnosti. Ide o výbornú príležitosť pre tých, ktorí myslia do budúcnosti. Veľkou výhodou je aj samotná lokalita. Rimavské Brezovo je vzdialené približne 20 minút od Rimavskej Soboty, ktorá v posledných rokoch zaznamenáva výrazný rozvoj. Nový výrobný závod spoločnosti Winkelmann (Reflex Group) priniesol do regiónu investíciu vo výške viac ako 110 miliónov eur a postupne vytvára stovky nových pracovných miest, čo pozitívne vplýva na celý región a zvyšuje atraktivitu bývania v jeho okolí. V meste zároveň nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane novej predajne OBI, obchodných centier, škôl, nemocnice, úradov či športovísk. Samotný dom je postavený z kvalitných válkov s hrúbkou obvodových stien približne 80 cm, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Takéto domy sú dodnes vyhľadávané pre svoju prirodzenú reguláciu vlhkosti, príjemnú klímu počas celého roka a zdravé bývanie. Ide prakticky o BIO dom, ktorý dýcha prirodzenosťou. Dom prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zrealizovaná: -nová plechová strešná krytina, -kompletne nová elektroinštalácia, -nové vodovodné rozvody, -nové plastové okná, -nové vstupné aj interiérové dvere, -elektrické kúrenie, -krb na tuhé palivo, -verejný vodovod, -pripojenie na kvalitnú pramenitú Brezovskú vodu, -dvojkomorová žumpa. V dome nie je zavedený plyn, avšak plynová prípojka sa nachádza priamo pri ceste, takže jeho napojenie je v budúcnosti bezproblémové. Mesačné náklady na bývanie sú veľmi nízke a sú porovnateľné s nákladmi na jednoizbový byt v Rimavskej Sobote, čo robí z tejto nehnuteľnosti výbornú voľbu nielen na trvalé bývanie, ale aj ako víkendový dom či investíciu. Dispozícia domu: Po príchode Vás privíta príjemná terasa pred domom a ďalšia terasa pri hlavnom vstupe. Po vstupe do domu sa nachádza chodba, z ktorej je: -samostatné WC, -vstup do kuchyne. Z kuchyne vedie prechod: -do kúpeľne s vaňou, umývadlom a priestorom na práčku, -do priestrannej obývacej izby. Z obývacej izby sa následne dostanete: -do spálne, -na ďalšiu terasu situovanú pred domom. Súčasťou nehnuteľnosti je aj hosťovská izba, ktorá má vlastný vstup zvonku. Nachádza sa v nej umývadlo a samostatné WC. V budúcnosti je možné jednoduchou stavebnou úpravou vytvoriť priamy vstup z kuchyne, čím vznikne ďalšia plnohodnotná obytná miestnosť. Dom disponuje spolu až tromi terasami, ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych, rodinné posedenia alebo letné grilovanie. ČO BY VÁS MOHLO ZAUJÍMAŤ: ✅ Pozemok: 1 322 m² ✅ Zastavaná plocha a nádvorie: 937 m² ✅ Dom po rekonštrukcii ✅ BIO dom z kvalitných válkov ✅ Hrúbka obvodových stien cca 80 cm ✅ Nová plechová strecha ✅ Kompletná nová elektroinštalácia ✅ Nové rozvody vody ✅ Verejný vodovod + Brezovská voda ✅ Dvojkomorová žumpa ✅ Elektrické kúrenie ✅ Krb na tuhé palivo ✅ Nové plastové okná ✅ Nové dvere ✅ 220 V elektrická prípojka ✅ Až 3 terasy ✅ Veľmi nízke mesačné náklady ✅ Možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu ✅ Tichá lokalita bez hluku z hlavnej cesty ✅ Hypotekárny úver možný Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá Vám poskytne pokoj, zdravé bývanie, veľký pozemok a zároveň investičný potenciál do budúcnosti, táto ponuka patrí medzi tie, ktoré sa na trhu objavujú len zriedka. Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes. Radi Vám zabezpečíme osobnú obhliadku a v prípade záujmu Vám bezplatne pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru za najvýhodnejších podmienok.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkam na predaj 2i byt s loggiou v jednej z pokojnejších lokalít mesta Rimavská Sobota, na ulici Školská. Bytový tehlový dom je zrekonštruovaný so sedlovou strechou. Skôr než si prezriete fotodokumentáciu, pozývame vás, aby ste si pozreli video s vizualizáciou a 3D prehliadku nehnuteľnosti. Kliknite na nasledujúce odkazy a získajte podrobný pohľad na interiér, dispozíciu a celkový vzhľad priestoru. VIDEO: https://youtu.be/gmB6CNOFIFM 3D: https://my.matterport.com/show/?m=SpQ8aYR9qv4 Byt o rozlohe 55,98 m² sa nachádza na 3. poschodí z 3. Orientovaný je na juhovýchod. Postupne prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: plastové okná, murované jadro (samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC). V minulom roku boli menené nové vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, elektrika, pracovná kuchynská doska, vodovodné batérie, umývadlo v kúpeľni, svietidlá, nové vypínače. Nový kombinovaný sporák (vykonaná revízia plynu) a el. digestor, nový náter v celom byte. V dvoch izbách, kuchyni a chodbe je na podlahách plávajúca podlaha. V kúpeľni a vo WC je dlažba. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Dispozícia bytu: vstupná chodba s novou priestrannou potravinovou skriňou, ktorá môže slúžiť aj, ako šatníková, samostatné WC, kúpeľňa, dve izby z toho je zo spálne výstup na loggiu, kuchyňa je prepojená s obývačkou. Na medziposchodí sa nachádza balkón so strieškou. Benefitom sú dve murované pivnice nachádzajúce sa v suteréne bytového domu. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody, školy, škôlky, zástavky MHD, veľa zelene, detské ihriská. Lokalita ponúka aj výbornú pešiu dostupnosť do centra mesta. Kúpa tohto bytu je výbornou investičnou príležitosťou. Parkovanie je verejné bezproblémové, priamo pri bytovom dome vo vnútrobloku. Energetický certifikát bytového domu nebol predložený. Kontaktujte ma a dohodnite si osobnú obhliadku na telefónnom čísle +421 944 468 701 alebo emailom na denisa.vargova@premiumliving.sk Náš hypotekárny špecialista vám pomôže s vybavením hypotekárneho úveru. Rada vám zabezpečím bezproblémový predaj, kúpu alebo prenájom Vašej nehnuteľnosti na profesionálnej úrovni spolu s kompletným servisom a poradenstvom. Spoločne nájdeme riešenie presne pre vás. Sledujte nás na našich sociálnych sieťach a webovej stránke. Váš partner pri hľadaní vysnívaného bývania!

Ponúkame na predaj 3 izbový Rodinný dom s podlahovou plochou 90 m2 vo Veľkých Teriakovciach - časť Malé Teriakovce. Dom je po úplnej rekonštrukcii. Obytná časť pozostáva z obývacej izby a dvoch spální, príslušenstvom domu je kuchyňa, špajza, kúpelňa s WC, komora. Súčasťou domu je kuchynská linka s elektrospotrebičmi. Kúrenie je vlastné plynové s ohrevom teplej vody. Dom je napojený na inžinierske siete, elektrina, plyn, verejný vodovod, vlastná čistička odpadových vôd. Pozemok je oplotený, upravený. Susedný dom je renovovaný. Susedný dom zo severnej strany je tiež po rekonštrukcii. v zadnej časti domu je veľká záhrada, čo dodáva domu pocit bývania v susedstve prírody. Cena: 185 000,- € v prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: 0903502341, nemeth.i@bubyreality.sk

Ide o jednopodlažný, čiastočne podpivničený rodinný dom. Samotný dom pozostáva z dvoch obytných miestností, kuchyne, kúpeľne a špajzy. Veľkosť pekného, rovinatého, slnečného pozemku je 1200 m2, z toho zastavaná plocha domu je 98m2. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca stavba – letná kuchynka spojená s hospodárskou časťou a tak isto samostatne stojaca garáž s rozlohou 24 m2. Strecha domu je sedlová - škridlová, rekonštruovaná v roku 2010. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod. Kúrenie je riešené prostredníctvom lokálnych plynových vykurovacích telies tzv. gamatiek. V kuchyni je k dispozícii sporák na pevné palivo. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Na nehnuteľnosti boli vymenené okná za plastové v roku 2014. Rozvody elektriny, vody a kúrenia sú pôvodné. Pre odpad je vybudovaný septik. Dom je čiastočne podpivničený, čo slúži ako sklad úrody. Na slnečnom pozemku sa nachádza letná kuchynka spojená s hospodárskou časťou a drevárňou a samostatne stojaca murovaná garáž tak isto so sedlovou strechou, teda aj s úložným priestorom. Samotná záhrada umožňuje pestovanie zeleniny. Na pozemku sa nachádza množstvo ovocných stromov, kríkov ríbezľa a viniču. V cene je zahrnutý právny servis a poplatok za katastrálne konanie. V prípade záujmu zabezpečíme bezplatný finančný servis na získanie hypotéky na kúpu nehnuteľnosti. Tento rodinný dom nie je len obytným priestorom, ale aj miestom, kde si môžete vytvoriť mnoho krásnych spomienok. Kontaktujte nás pre viac informácií a zabezpečte si prehliadku tohto výnimočného domu ešte dnes!

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj LOŽISKO Pieskov a štrkov - Lom STELLA SAND, vhodných ako prísada DO OMIETOK, MÁLT, POTEROV a do stavebných a omietkových ZMESÍ, nachádzajúce sa NA POZEMKOCH o výmere spolu 96.498 m2 (9,6 hektárov), už VYŇATÝCH z PÔDNEHO FONDU (ostatná plocha) a s vyznačením spôsobu využívania pozemku NA ŤAŽBU nerastov a surovín (kód 33) a na ktorom bol zrealizovaný VYHĽADÁVACÍ GEOLOGICKÝ PRIESKUM, vypracovaný Plán využitia ložiska a vypracovaný ZNALECKÝ POSUDOK s technickým odhadom zásob, s DOBRÝM (po rovine) a blízkym NAPOJENÍM na verejnú KOMUNIKÁCIU (300 metrov) a ŽELEZNICU (2km), v katastri obce Hodejov, okres Rimavská Sobota. POZEMOK LOŽISKA PIESKU A ŠTRKU: ● 96.498 m2 (9,65 hektára) ◦ skoro 10 hektárov ● ROZMERY: ◦ Šírka v smere Sever-Juh: 459 metrov ◦ Dĺžka v smere Východ-Západ: 227 metrov (priemer) VHODNOSŤ PIESKOV A ŠTRKOV LOŽISKA: ● Druh piesku vhodný ako prísada do omietok, poterov, do mált a omietkových zmesí. ● Z hľadiska lokalizácie ložiska a jeho geomorfologivkého uloženia sa jedná o zriedkavý typ ložiska piesku. Jeho značná časť je umiestnená nad okolitým terénom, čo v budúcnosti maximálne zjednodušuje jeho exploatáciu. ● Výškové rozdiely sa dajú výhodne použiť na gravitačnú dopravu, v prípade potreby doúpravy pieskov ako sitovanie, triedenie a odbytovanie. CHARAKTER POZEMKU: ● Parcely sú vedené v katastri ako trvalé Ostatná plocha s uvedeným spôsobom využitia na ťažbu nerastov a surovín (kód 13). ● Krajský Pozemkový Úrad v Banskej Bystrici udelil súhlas na nepoľnohospodárske použitie pre ťažbu pieskov a štrkov v ložisku. ● Parcely pozemku sú už vyňaté z Pôdneho fondu VYHĽADÁVACÍ GEOLOGICKÝ PRIESKUM: ● V priestoroch ložiska Lomu "STELLA SAND" bol vykonaný Vyhľadávací Geologický Prieskum v zmysle ustanovení vyhlášky ministerstva ŽP SR c. 41/2000 Z.z. ● uskutočnené 3 jadrové vrty (2x18m a 1x5m) ● hodnota je 1,75t/m3 ZNALECKÝ POSUDOK: (r. 2018): ● stav zásob viac ako 3.000.000 ton ◦ pri vyťažení len 8 hektárov a uhle 60º ◦ pri vyťažení celého pozemku výnos ešte väčší ● výťažnosť ložiska prepočítaná podľa cien z roku 2018 (12,17€/tona) = 30-38.000.000€, podľa znalca v odbore. ● výťažnosť ložiska prepočítaná podľa cien v roku 2025 (28-30/tona) = 73-94.000.000€, teda skoro 100.000.000€ a cenu ďalej rastú. ● Skrývka je tvorená ílom o priemernej hrúbke 3,6 - 4,5 metra (do 320. 000m3) a je svojim charakterom komerčne využiteľná. ● z Hydrogeologického hľadiska je hladina spodnej vody trvale hlbšia ako báza ložiska POVOLENIA: ● Riešenia stretov záujmov pre povolenie ťažby - absolvované ◦ vrátane stanoviska príslušného Odboru životného prostredia ● Oprávnenie na ťažbu komodity- získané PRÍSTUP K LOŽISKU: ● Prístup na dobývací priestor Lomu "STELLA SAND" je po jestvujúcich komunikáciách na verejnú komunikáciu a ďalej štátnou cestou č. 571. ● Prístup je po rovine. LOKALITA: - kataster obce Hodejov, okres Rimavská Sobota ● Pozemok bane je umiestnený mimo zastavaného územia Hodejov. ● Blízkosť verejnej komunikácie (300 metrov) aj železnice (2km) Zavolajte mi a ja Vám rád ďalšie detaily odprezentujem a samotné ložisko Lomu STELLA SAND ukážem.