Nehnuteľnosti okres Skalica

Ponúkame na predaj záhradnú chatku v najžiadanejšej lokalite v Skalici, v ZO Hájky, ktorá ponúka dokonalý únik z mestského ruchu. Svojím šarmom a nezameniteľným charakterom vás dostane na prvý pohľad! Dvojpodlažná chatka bola kolaudovaná v roku 2009, je murovaná a zateplená, s plastovými oknami. Zastavaná plocha je 42 m2 a celková výmera pozemku 407 m2. Dispozične pozostáva zo zimnej záhrady s vonkajšími elektrickými žalúziami, priestrannej obývacej izby s kuchyňou, samostatného WC s umývadlom, spálne na poschodí so vstupom na balkón s nádherným výhľadom. Nad spálňou sa nachádza odkladací priestor, alebo ďalšie lôžkové miesto. V obývacej miestnosti sa nachádzajú krbové kachle, s prieduchom na druhé nadzemné podlažie. Krbové kachle dokonale vyhrejú aj zimnú záhradu. Na pozemku nájdeme ovocné stromy, podpivničený sklad náradia, a prístrešok s terasou a krbom, kde môžete relaxovať a grilovať s priateľmi a rodinou. Vstup na pozemok je z dvoch strán, z jednej strany s bránou a parkovacím miestom pre dva osobné automobily. Chatka je napojená na vodu zo studne, elektrinu a odpad je riešený do septiku. Na ohrev vody slúžia dva bojlery, jeden v kuchyni a druhý vo WC. Otvorte dvere k tejto úžasnej príležitosti, preskúmajte jej jedinečné kúzlo a začnite žiť svoj sen o útulnom úteku do prírody. Kontaktujte nás e-mailom alebo telefonicky a rezervujte si svoju osobnú obhliadku ešte dnes!

Hľadáte bývanie, kde stačí len otočiť kľúčom a bývať? Ponúkame vám exkluzívne na predaj slnečný a dispozične výborne riešený 3-izbový byt na ulici Mallého, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v kráľovskom meste Skalica. Základné informácie: • Výmera: 64 m² • Poschodie: 4/4 (maximálne súkromie bez susedov nad hlavou) • Stav: Kompletne zariadený vrátane sedacej súpravy, stôl, stoličky, vstavaná skriňa, posteľ z masívu, práčka so sušičkou a ďalšie • Orientácia: Svetlý a vzdušný byt v obklopení zelene ________________________________________ Dispozícia a vybavenie: Byt je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a komfort rodinného života. Po vstupe vás privíta priestranná chodba, z ktorej sa dostanete do: • Srdca bytu: Svetlej obývacej izby a plne vybavenej kuchyne (vstavaná chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska). • Nočnej zóny: Spálne a detskej izby, z ktorej je priamy výstup na balkón – ideálne miesto na rannú kávu. • Zázemia: Kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety (murované jadro). Technické vychytávky: O bezpečnosť sa starajú protipožiarne bezpečnostné dvere, o tepelnú pohodu plastové okná a moderná zateplená strecha bytového domu. Samozrejmosťou je bleskové pripojenie cez optický internet. ________________________________________ Bytový dom a lokalita: Bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou (zateplenie fasády, rekonštrukcia strechy). Lokalita na Mallého ulici je známa svojím pokojným charakterom a množstvom zelene, pričom kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko) je doslova na skok. Prečo si vybrať práve tento byt? 1. Bez ďalších investícií: Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako ho vidíte. 2. Čistý list: Nehnuteľnosť je bez tiarch. 3. Pokoj a výhľad: Štvrté poschodie zaručuje ticho, viac svetla a príjemný výhľad na okolie. 4. Skladovací priestor: K bytu prislúcha aj praktická pivnica. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre mladú rodinu alebo ako bezpečnú investíciu na následný prenájom. ________________________________________ Zaujala vás táto ponuka? Nestrácajte čas a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Radi vás prevedieme vaším novým domovom.

Ponúkame na prenájom 2-izbový čiastočne zariadený byt v Skalici. Byt sa nachádza na 2. poschodí v polyfunkčnom dome na Komenského ulici. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, kúpeľne s WC, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou. Možnosť parkovania pred domom. Cena je 540€/mesiac, vrátane energií a internetu. Preferujeme 1, maximálne 2 osoby ! Pre viac informácií alebo dohodnutie si obhliadky kontaktujte makléra ponuky.

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom moderného murovaného 4-izbového bungalovu v atraktívnej a novovybudovanej časti mesta Skalica – IBV ZIP. Dom je aktuálne vo fáze hrubej stavby, čo dáva možnosť budúcemu majiteľovi prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Hlavné parametre nehnuteľnosti: • Úžitková plocha: 105 m² • Zastavaná plocha: 127 m² • Pozemok: 375 m² • Dispozícia: 4 obytné miestnosti, kuchyňa, špajza, technická miestnosť, kúpeľňa, samostatné WC Prednosti domu: • Moderná architektúra – štýlový dizajn s dôrazom na aktuálne trendy a komfortné bývanie. • Premyslená dispozícia – každý meter štvorcový je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne pohodlie a funkčnosť. • Kvalitné materiály a technológie – garantujú dlhú životnosť, úsporu energií a minimálne prevádzkové náklady. • Energetická trieda A0 – ekologické a ekonomické riešenie pre vaše bývanie. • Atraktívna lokalita – dom sa nachádza v tichej slepej ulici novej štvrte IBV ZIP, kde vzniká moderná rezidenčná zóna s bezpečným prostredím pre rodiny. Tento bungalov je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú spojenie komfortného bývania, výbornej dostupnosti a súkromia v príjemnom prostredí. Nezmeškajte možnosť získať vysnívaný dom pre svoju rodinu. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si osobnú obhliadku.

Ponúkame na prenájom 1,5-izbový zariadený byt v Skalici. Byt sa nachádza v polyfunkčnom dome na Komenského ulici. Byt je kompletne zrekonštruovaný a čiastočne zariadený. Dispozične pozostáva z kuchyne, spálne, kúpeľne s WC a priestrannej obývacej izby. Možnosť parkovania pred domom. Cena je 440€/mesiac, vrátane energií a internetu. Preferujeme 1 max. 2 osoby!

Hľadáte ideálne miesto pre svoj nový domov? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť na kúpu krásneho stavebného pozemku v novovybudovanej modernej časti mesta Skalica. Pozemok o rozlohe 882 m² sa nachádza v lokalite IBV ZIP, len kúsok od centra mesta. Výhodou tejto lokality je nielen blízkosť občianskej vybavenosti, ale aj pokojné prostredie. Pozemok je krajný, čo zaručuje väčšiu mieru súkromia, s prístupom z ulice Mallého. Výhody pozemku: Výmera 882 m² – ideálna pre výstavbu rodinného domu podľa vašich predstáv. Kompletné inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia, optický internet) priamo pri hranici pozemku. Tichá a bezpečná lokalita s vynikajúcim napojením na mestskú infraštruktúru. Možnosť okamžitého začatia výstavby. Cena pozemku: 165 €/m² Skalica je mestom s kompletnou občianskou vybavenosťou, skvelým dopravným napojením a bohatou históriou. Tento pozemok je ideálny pre rodiny aj jednotlivcov. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a osobné stretnutie, kde vám poskytneme podrobnosti a územnoplánovaciu informáciu.

Ponúkame na predaj viacúčelový podnikateľský objekt v širšom centre mesta Skalica ( okres Skalica ). Nakoľko cez uličku pri Ledovni prejde okolo 6.000 turistov ročne, je možné nehnuteľnosť využiť na potravinársku, pekársku, alebo cukrársku výrobu, kancelárie s uskladnením tovaru, prevádzku s predajňou turistických potrieb, vinotéku, piváreň alebo reštauráciu. Nachádzajú sa tu tri samostatné vstupy a jeden do skladu. Celý objekt je možné rozdeliť do dvoch samostatných častí. V každej časti je sociálne zariadenie. Dispozične pozostáva z prvej nadzemnej miestnosti v ktorej sa aktuálne nachádza bar so sociálnym zázemím. Osvetlenými schodmi prejdeme do priestrannej pivničnej časti s posedením pre väčší počet ľudí. Chodbou sa dostaneme z tejto časti do vyvýšeného salóniku a ďalšej miestnosti, ktorá aktuálne slúži ako kuchyňa. Druhou chodbou prejdeme do pivničnej rotundy za ktorou sa nachádza posledná časť, ktorá dispozične pozostáva z veľkej otvorenej miestnosti so sociálnym zázemím, vstupom do kancelárie a ďalšieho priestoru na sedenie a galérie. Priestory boli využívané ako reštaurácia, v ktorej sa organizovali svadby, kary, oslavy, dobové, firemné a rodinné akcie. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj s celkovým reštauračným zariadením (bar, sedenie, zariadená kuchyňa), alebo bez zariadenia. IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Cena bude zverejnená vážnym záujemcom. Pre viac informácií kontaktujte makléra ponuky.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 66 m², situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Skalica na Mallého ulici. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú bývanie obklopené zeleňou s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Lokalita: Mallého ulica, Skalica • Výmera: 66 m² • Poschodie: 1/4 • Stav: Kompletná rekonštrukcia • Bytový dom: Zateplený, čistý vchod, tiché prostredie DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt disponuje logickým a praktickým členením priestoru: • Vstupná chodba • Obývacia izba • Samostatná kuchyňa • Spálňa • Detská izba • Kúpeľňa s vaňou • Samostatné WC • K bytu prislúcha aj pivnica umiestnená na prízemí bytového domu. TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE: Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá zvyšuje komfort bývania a znižuje budúce náklady: • Murované jadro • Elektroinštalácia • Plastové okná • Podlahy: Kombinácia vkusnej dlažby a poctivých pôvodných parkiet, ktoré dodávajú bytu pocit tepla a charakteru. LOKALITA A VÝHODY: Bytový dom sa nachádza v lokalite plnej zelene, čo zabezpečuje príjemný výhľad a súkromie. Mesto Skalica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: v pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská aj kultúrne vyžitie. Náš tip: Vzhľadom na polohu na prízemí a prístup je tento byt vhodný aj pre staršie osoby alebo rodiny s malými deťmi. ________________________________________ Cena: 118.500,-€ Zaujala Vás táto ponuka? Príďte sa o kvalitách tohto bytu presvedčiť osobne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať

Hľadáte bývanie v pokojnom prostredí plnom zelene, ktoré si môžete pretvoriť presne podľa svojich snov? Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 49 m² (+ balkón), ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite na Mallého ulici v Skalici. Byt je situovaný na 3. poschodí (z celkových 4) v zateplenom bytovom dome bez výťahu. Prečo práve tento byt? Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú "čisté plátno". Je v pôvodnom stave, čo predstavuje obrovskú výhodu – nemusíte platiť za rekonštrukciu, ktorá sa vám nepáči. Dispozíciu a dizajn si navrhnete a zrealizujete presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Dispozícia bytu Byt má praktické a logické usporiadanie: • Vstupná chodba. • Samostatné WC. • Kúpeľňa s vaňou. • Kuchyňa. • Obývacia izba. • Spálňa s výstupom na balkón, kde si môžete vychutnať rannú kávu s výhľadom do zelene. K bytu prislúcha aj pivnica na prízemí bytového domu. Lokalita a bytový dom Bytový dom prešiel zateplením, čo prispieva k tepelnému komfortu a úspore energií. Okolie domu je charakteristické množstvom zelene, čo zaručuje pokojné bývanie. Mesto Skalica disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, zdravotná starostlivosť a možnosti kultúrneho či športového vyžitia sú na dosah. Náklady Mesačné náklady na bývanie sú priaznivé a predstavujú sumu 170 € (správca + elektrina). Zhrnutie • Lokalita: Skalica, ul. Mallého • Výmera: 49 m² + balkón + pivnica • Poschodie: 3/4 (bez výťahu) • Stav: Pôvodný (ideálny na rekonštrukciu) • Bytový dom: Zateplený Vytvorte si domov presne podľa seba v lokalite, kde sa dobre žije. ________________________________________ Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Túžite po vlastnom domčeku v pokojnom prostredí s nádherným výhľadom? Máme pre vás exkluzívnu ponuku! Ponúkame na predaj murovaný 4-izbový rodinný dom v novovybudovanej lokalite Kúcanka v meste Gbely. S celkovou výmerou pozemku 924m2 a štýlovou architektúrou je táto nehnuteľnosť skutočným klenotom. Vlastnosti domu: - Moderný dizajn: Dom je navrhnutý s dôrazom na moderné trendy a luxusné vybavenie - Dokonale využitý priestor: S úžitkovou plochou 98,5m2 a zastavanou plochou 126m2 poskytuje dostatok miesta pre vašu rodinu a pohodlný životný štýl - Moderné technológie: Tepelné čerpadlo 6kW, teplovodné podlahové vykurovanie, Fotovoltické panely 5,5 kW, predpríprava na klimatizáciu vo všetkých štyroch izbách - Kvalitné materiály: Vysokokvalitné materiály a moderné technológie zaisťujú dlhodobú trvanlivosť a úsporu energie (konkrétne technické parametre na vyžiadanie v RK) - Energetická účinnosť: Dom bude v energetickej triede A0, čo znamená úsporu nákladov na energie a zároveň ohľaduplnosť voči životnému prostrediu. - Lokalita: Nachádza sa v okrajovej časti, s nádherným výhľadom na Mojmírovu baštu a okolitú prírodu. Oproti rodinnému domu bude vybudovaný oddychový park. - Aktuálne prebieha proces kolaudácie Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť vlastniť svoj vysnívaný dom! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si osobnú obhliadku tejto úžasnej nehnuteľnosti. Vaše pohodlie a šťastie sú našou prioritou!

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v obci Unín, ktorý poskytuje ideálnu príležitosť na dokončenie podľa vlastných predstáv. Zastavaná plocha domu je 213 m² a celková výmera pozemku predstavuje 863 m². Nehnuteľnosť má dva samostatné vstupy – z ulice a z dvora. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, šatníka, kúpeľne s toaletou, kuchyne s jedálenskou časťou a piatich samostatných izieb. Dom je čiastočne podpivničený – pivničné priestory sú rozdelené na dve časti, každá s vlastným vstupom. Prvá časť disponuje kuchynkou a dvomi izbami, druhá je vhodná na skladovanie. K domu prislúcha aj príjemná zastrešená terasa s posedením, ideálna na oddych alebo rodinné stretnutia. Súčasťou ponuky je aj stavebný materiál, ktorý môže byť využitý pri ďalšej rekonštrukcii domu. Obec Unín poskytuje základnú občiansku vybavenosť a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do okolia. Odporúčame osobnú obhliadku. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom halu na skladové alebo výrobné účely v meste Skalica (okres Skalica). Objekt pozostáva z dvoch budov. Z haly, do ktorej je možný vstup cez dve brány a administratívnej časti. Administratívnu časť tvorí vstupná chodba so schodiskom, na prízemí kuchynka s jedálňou, WC, sprchou a na poschodí veľká kancelária. Druhá budova slúži na administratívne účely a dispozične pozostáva z kuchyne, WC, a veľkej otvorenej miestnosti. Objekt je celý oplotený, s veľkou bránou a dostatkom parkovacích miest. Zastavaná plocha haly je 385m2, administratívnej budovy 71m2, s pozemkom o výmere 1098m2. Vstup do objektu je možný aj s kamiónovou dopravou. IS: voda a elektrina – bude prepísaná na nájomcu. Vykurovanie haly je tuhým palivom, administratívnu časť haly je možné vykurovať elektrinou. Administratívnu budovu je možné vykurovať elektrinou, prípadne tuhým palivom. Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky kontaktujte makléra ponuky.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt s logiou v meste Skalica Byt sa nachádza na 4.poschodí v modernizovanom bytovom dome. Byt pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva. t.j. kuchyne, predsiene, kúpeľne, WC a pivničná kobka. Celková plocha bytu je 63,37m2. Priestranná logia je uzatvorená presklením s posuvnými časťami. V byte sú plastové okná. Byt je predajom ihneď voľný. Byt je v pôvodnom stave čo ponúka možnosť rekonštrukcie podľa svojej predstavy. Ale tak isto je aj ihneď obyvateľný tak ako bol doteraz. Mesto Skalica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako sú škôlky, školy, nemocnica, zdravotné zariadenia, komplex obchodných domov a veľmi veľa možností športových aktivít a rekreačného využitia s turistickými atrakciami. Cena: 92 500,-€ Kontakt na makléra: Miroslav Štvrtecký tel: 0903 716 701 V cene je zahrnuté realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, podanie návrhu na prevod vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a úhrada súvisiacich poplatkov. Pri financovaní hypotekárnym úverom vám poskytneme bezplatné poradenstvo a dlhoročné skúsenosti s finančným sprostredkovaním a kompletným vybavením hypotéky či iných potrebných úverov. číslo v registri sprostredkovateľov 214395 https://regfap.nbs.sk/search.php

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 2-izbový byt s predzáhradkou v projekte PRÍJEMNÉ BÝVANIE POD ROTUNDOU v meste Skalica. Bytový dom poskytuje nadštandardný komfort a moderné technológie s dôrazom na aktuálne trendy a potreby. Už pri vstupe do bytového domu Vás víta moderná technológia na odtlačok prsta alebo kód, v spoločných priestoroch je vlastníkom k dispozícii oddychová časť s umelým trávnikom a v letných mesiacoch i vonkajšia terasa. Ovládanie svetiel a kúrenia v byte je prostredníctvom Smart home systému. Bytový dom má vlastnú kotolňu a správu, čo v kombinácii s podlahovým kúrením a rekuperáciou v byte zabezpečuje majiteľom nízke prevádzkové náklady. Byt sa predáva v stave HOLOBYT, čo umožňuje budúcemu majiteľovi dotvoriť interiér podľa vlastných predstáv. Výhodou je tiež prakticky uzatvorený areál, ktorý poskytuje súkromie a komfortné bývanie. K bytu je možnosť prenajať si kryté PARKOVACIE STÁTIE, prípadne parkovať priamo v areáli pri bytovom dome. POSLEDNÉ 2 - izbové byty ! Cena 2-izbových bytov sa líši podľa výmery bytu. Cena bytu č.25: 137.151,-€ /výmera 64,39 m2/ + terasa/predzáhradka 17 m2 Úžasná lokalita priamo v centre historickej Skalice !!! V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako zastávka MHD, materská škola, základná škola, lekáreň, lekár, obchody, detské ihrisko, kaviareň, reštaurácie, či fitness centrum. V prípade záujmu o bližšie informácie a osobnú obhliadku bytu nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle: 0907 267 674

ZREKONŠTRUOVANÝ RODINNÝ DOM S PODNIKATEĽSKÝM PRIESTOROM V OBCI LETNIČIE, okres Skalica, s obytnou plochou 166m, okres Skalica. V pokojnej obci Letničie obklopenej prírodou a lesmi predávame kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s pozemkom o výmere 970 m2. Po modernizácii v roku 2017 sa stal príkladom priestorného a energeticky úsporného bývania s možnosťou podnikania. Okrem dvora, záhrady a terasy leží na pozemku podnikateľská budova so širokým využitím. Vstup na pozemok zabezpečuje moderná kovaná brána, ktorá spája nadčasový dizajn s maximálnou funkčnosťou. Pred bránou aj vo dvore je možné parkovať viacerými autami. Veľkorysý pozemok (970m²) je ideálny aj pre štvornohého člena rodiny, v oddelenej záhradke si dopestujete zeleninu a ovocie, terasu s výhľadom do záhrady si dokončíte podľa vlastného vkusu a ak pridáte bazén, máte dokonalé bývanie. - na pozemku je aj plechová garáž, studňa a dielňa. Uličná šírka pozemku: 24m Zastavaná plocha domu: 188m² Celková výmera pozemku: 970m² Úžitková plocha: 166m² Rekonštrukcia domu bola premyslená s dôrazom na dostatok priestoru, úžitková plocha je 166m² Dispozícia: vstupné zádverie, chodba, veľká obývačka s prechodom na terasu, moderná kuchyňa, kúpelňa, ďalšia chodba, kde je miesto pre pracovňu a dve samostatné spálne. Podkrovie je využiteľné pre odloženie nepotrebných vecí. V cene domu je kompletné vybavenie interiéru domu ( sedačka v obývačke, kuchynská linka so spotrebičmi, masívny drevený stôl, jedálenské stoličky, postele a nábytok v izbách) + vybavenie dielne na dvore. Technické vybavenie domu: • vykurovanie: elektrické cez radiátory, ohrev vody - elektrický bojler v kúpeľni • prípojky: elektrina, tlaková kanalizácia, obecný vodovod, plynová prípojka na hranici pozemku, na pozemku je studňa • zateplenie: fasáda (10 cm polystyrén, hladká omietka), strop (80 cm Nobasil) • nová sedlová strecha (drevený krov, plechová krytina) • plastové biele okná: 6-komorové s izolačným dvojsklom • podlahy: laminát (izby), dlažba (chodba, kúpeľňa). Vybavenie: - rohová kuchynská linka so spotrebičmi ( umývačkou riadu, elektrickou rúrou, varnou doskou, chladničkou) - veľká kúpelňa s vaňou, wc, umývadlom, kúpeľňovým nábytkom, bojlerom na ohrev vody, kotlom - nábytok v izbách. Letničie je obec s pokojnou dedinskou atmosférou, dostupnosť do okolitých miest je bezproblémová ( 15 minút do Skalice, 50 minút do Bratislavy, 15 minút do Senice ), nachádza sa tu materská škola, futbalové ihrisko, obchod s potravinami. VYUŽITE VÝNIMOČNÚ PRÍLEŽITOSŤ PRE KOMFORTNÉ BÝVANIE S PODNIKATEĽSKÝM POTENCIÁLOM Nehnuteľnosti ponúka vo výhradnom zastúpení realitná kancelária DOREAL. Neváhajte a dohodnite si obhliadku. KONTAKT A OBHLIADKA: Miriam Adamčíková - realitná maklérka DOREAL REALITNÁ KANCELÁRIA 0911-266-174 adamcikova@doreal.sk

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Senica ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom v pôvodnom stave v Holíči Rodinný dom sa rozprestiera na pozemku s celkovou rozlohou 694m2 z čoho zastavaná plocha je 425m2. Na pozemku sa nachádza záhrada s výmerou 269m2. Domček je celý podpivničený. Kúrenie je riešené formou plynového kotla. Súčasťou rodinného domu je veľká garáž, letná kuchyňa a veľký záhradný domček. Parkovanie je možne priamo pred domom. Dispozične byt pozostáva: 1.n.p.- Vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, obývacia miestnosť, spálňa. 2.n.p.-Chodba, kúpeľňa, WC, 3 samotné obytné miestnosti. Rodinný dom je napojený na: *elektrinu *plyn *kanalizáciu *obecnú vodu *na pozemku sa nachádza aj studňa Dom je na komplet vyprataný a pripravený pre nového majiteľa. Mesto Holíč disponuje s kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádzajú potraviny, škôlka, škola, supermarket, reštaurácia. Cena rodinného domu je 194 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Senica ponúka na predaj stavebný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v Skalici časť pod Vysokými poľami Celková rozloha pozemku je 2153m2. Pozemok je rovinatý s pekným výhľadom. Šírka pozemku je 18m2 a dĺžka 119m2. Oproti pozemku sa nachádzajú nehnuteľnosti a možnosť prípojky na elektrinu. Iné IS sa v mieste pozemku nenachádzajú. Prístupová cesta je asfalt. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu. Mesto Skalica disponuje s kompletnou občianskou vybavenosťou. V meste sa nachádza lekáreň , základná škola , materská škola, potraviny, supermarkety a mnoho ďalšieho. Cena pozemku je 60€/m2. Provízia pre realitnú kanceláriu je zahrnutá v cene. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Senica ponúka na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Holíči Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 3./7 poschodí s výťahom. Podlahová plocha bytu je 77m2. K bytu prislúcha zasklená loggia + murovaná pivnica. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v rámci ,ktorej boli robené nové rozvody elektriny v celom byte, nová zasklená loggia, znižované stropy v obývacej miestnosti. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená. Dispozične byt pozostáva: zo vstupnej chodby, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, obývacia miestnosť s výstupom na loggiu, kuchyňa, 2 ďalšie izby. Vybavenie bytu: *plastové okná *murované jadro *nové rozvody elektriny *plávajúce podlahy *nová loggia *vstupné dvere do bytu sú z masívneho dreva s bezpečnostným zámkom *vstavaná skriňa Bytový dom sa nachádza v centre mesta v blízkosti materskej škôlky, základnej aj strednej školy, autobusovej zastávky a ostatnej občianskej vybavenosti. Cena nehnuteľnosti je 128 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Slnečný vinohrad s elektrinou a panoramatickým výhľadom – Skalica, Kamence Realitná kancelária Leaders & Partners, pobočka Senica ponúka na predaj starostlivo udržiavaný pozemok v srdci kráľovskej Skalice, v obľúbenej lokalite Kamence. Tento pozemok je ideálnym spojením vinohradníckej tradície a priestoru pre váš dokonalý relax. Základné parametre: · Celková výmera: 1 619 m² (skladá sa z dvoch parciel: 634 m² a 985 m²) · Terén: Mierny svah zabezpečujúci celodenné slnko a nádherný výhľad. · Siete: Na pozemku je už vybudovaná elektrická prípojka. · Prístup: Bezproblémová dostupnosť po štrkopieskovej ceste. · Pozemok p.č. 5924/2 – 985m2 · Pozemok p.č. 5924/1- 634m2 Pre milovníkov vína a oddychu: Pozemok je vo vynikajúcej kondícii a pripravený na sezónu. Nachádza sa tu približne 400 hláv kvalitného viniča obľúbených odrôd: · Frankovka modrá · Cabernet Sauvignon Hlavné benefity: · Potenciál výstavby: Ideálne miesto pre stavbu rekreačnej chaty alebo vinohradníckeho domčeka. · Lokalita: Kamence sú vyhľadávané pre svoju pokojnú atmosféru a výbornú dostupnosť z mesta. · Okamžité využitie: Vďaka zavedenej elektrine a udržiavanému stavu môžete začať realizovať svoje plány ihneď. Cena pozemku je 36€/m2 vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Senica ponúka na predaj 4-izbový byt so zasklenou loggiou po kompletnej rekonštrukcii v Holíči Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 6./7 poschodí s výťahom. Podlahová plocha bytu je 88m2+loggia. V rámci rekonštrukcie boli osadené nové bezpečnostné vchodové dvere 4.trieda, 36 západov, položená nová plávajúca podlaha z Belgicka, prerobená kúpeľňa a toaleta, nové vstavané skrine. K bytu prislúcha komora a 2 pivnice. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, detská izba, spálňa, obývacia miestnosť, kuchyňa s výstupom na loggiu. Byt sa predáva nezariadený. Mesačné prevádzkové náklady sú 220€. Mesto Holíč disponuje s kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádzajú potraviny, škôlka, škola, supermarket, reštaurácia. Cena nehnuteľnosti je 150 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojené s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

NA PREDAJ: Moderná drevená chatka v tichom prostredí Holíča – časť Paseky Realitná kancelária Leaders & Partners s.r.o., pobočka Senica, ponúka na predaj útulnú novostavbu chatky so záhradou, situovanú vo vyhľadávanej lokalite Paseky v Holíči. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú únik z mesta a túžia po relaxe vo vlastnom kúsku prírody. Základné parametre a technické informácie: Celková výmera pozemku: 208m2 Zastavaná plocha: 24,5 m2 Materiál: Drevená konštrukcia Rok výstavby: 2020 (moderná novostavba) Inžinierske siete: Elektrina, vlastná studňa s čističkou vody (zabezpečená pitná voda priamo na pozemku) Pozemok: Rovinatý, slnečný a kompletne upravený Dispozičné riešenie: Chatka je navrhnutá s dôrazom na maximálnu efektivitu priestoru: Hlavná obývacia miestnosť prepojená s praktickým kuchynským kútom. Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou (vysoký štandard komfortu na chate). Exteriér a okolie: Záhrada ponúka dostatok priestoru na pestovanie aj oddych. Na pozemku sa nachádza aj samostatná náraďovňa, ktorá poslúži na uskladnenie záhradnej techniky a náradia. Lokalita Paseky je známa príjemným susedstvom a výbornou dostupnosťou do mesta. Prečo si vybrať práve túto ponuku? Stav novostavby: Žiadne ďalšie investície, chatka je pripravená na okamžité užívanie. Vlastná pitná voda: Vďaka čističke a studni ste nezávislí a máte komfort ako v rodinnom dome. Dostupnosť: Výborné spojenie s mestom Holíč a okolím. Relax: Ideálne prostredie pre milovníkov prírody a záhradkárčenia. Cena nehnuteľnosti je 61 900€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Senica ponúka na predaj stavebný pozemok v Skalici časť Špety Celková rozloha pozemku je 1500m2. Na pozemku sa nachádzajú IS (El. prípojka, vlastná studňa). Na pozemku je postavený sklep ,základové pásy a izolácia proti tlakovej vode. Pozemok je v miernom svahu. Prístupová cesta je asfalt. Mesto Skalica disponuje s kompletnou občianskou vybavenosťou. V meste sa nachádza lekáreň , základná škola , materská škola, potraviny, supermarkety a mnoho ďalšieho. Cena pozemku je 90 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Senica ponúka na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s dvoma loggiami v Skalici na ulici Pod Hájkom Tento priestranný byt s podlahovou plochou 64 m² sa nachádza na 2./3 poschodí (bez výťahu) a ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný život. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2008, ktorá zahŕňala murované jadro, nové omietky, kompletnú výmenu elektrických a vodovodných rozvodov, a nové podlahy. V celom byte sú znížené stropy, čo prispieva k modernejšiemu vzhľadu. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s výstupom na zasklenú loggiu, spálne s ďalšou zasklenou loggiou, detskej izby, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatnej toalety, Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, digestorom, plynovou varnou doskou a vstavanou elektrickou rúrou. K bytu prislúcha aj praktická pivničná kobka. Pre vaše maximálne pohodlie je byt vybavený klimatizáciou, ktorú, rovnako ako vnútorné aj vonkajšie elektrické žalúzie, môžete pohodlne ovládať aj prostredníctvom mobilnej aplikácie. Parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovým domom. Lokalita v Skalici zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete lekáreň, základnú školu, škôlku, potraviny a supermarkety. Cena nehnuteľnosti je 138 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojené s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Senica ponúka na predaj chatu v pôvodnom stave rekreačnej oblasti Adamov okres Skalica Chatka sa rozprestiera na pozemku s celkovou výmerou 250m2 z čoho zastavaná plocha chaty je 25m2. Chatka je napojená na elektrinu, úžitkovú vodu. Chata má aj vlastnú studňu, odpad je riešený formou septiku. Chata je trojpodlažná a je postavená z kvádru. Dispozične chatka pozostáva: Pivnica: sprchový kút, kuchynská linka Podlažie: obývacia miestnosť, WC, krb Podkrovie: spálňa Kúrenie je riešené formou krbovej pece na drevo. Chatka je podpivničená. Parkovanie je možné priamo pred chatou. Chatka sa nachádza v rekreačnej oblasti Adamov v tesnej blízkosti lesa. Chata je v pôvodnom ale v zachovalom stave. Lokalita: Oblasť Adamov, nachádzajúca sa v tesnej blízkosti mesta Gbely (okres Skalica), je jedným z najvýznamnejších prírodných a rekreačných uzlov na Záhorí. Adamov je obľúbeným cieľom pre letné osvieženie a aktívny oddych: Kúpanie a pláže: V letných mesiacoch lákajú štrkové pláže s relatívne čistou vodou. Vodné športy: Možnosť zapožičania člnov počas letnej sezóny Cyklistika: Oblasť leží priamo na trase Záhorskej cyklomagistrály Rybárstvo: Nádrže sú známe bohatou osádkou rýb a sú vyhľadávaným revírom. Cena nehnuteľnosti je 47 000 € vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Senica ponúka na predaj záhradku v ZO Boričky v Holíči Celková rozloha záhradky je 400m2, nachádza sa v tichej lokalite v ZO Boričky, posledná ulička smerom k obci Trnovec, ktorá je prístupná od lesa, alebo od potoka. Na záhradke je vybudovaná El. prípojka. Záhradka je z časti oplotená a prístupová cesta je spevnený asfalt. Na záhradke sú vysadené ovocné stromy. Záhradka sa nachádza v miernom svahu. Záhradkárska osada Boričky v Holíči sa nachádzajú v južnej časti mesta, v príjemnom prostredí, ktoré je ideálnym východiskovým bodom pre nenáročné prechádzky aj spoznávanie historických pamiatok. Cena záhradky je 16 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Leaders&Partners s.r.o. ponúka na predaj priestrannú garáž v Holíči na ulici Športová. Celková výmera: 26m² Stav: Suchá, pripravená na použitie Vybavenie: elektrina, montážna jama Ideálna pre: Bezpečné parkovanie vášho vozidla Úložný priestor pre sezónne veci alebo náradie Cena garáže je 18 990 € vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojené s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni ∙Taktiež ponúkam v mojej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti ∙Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti ∙Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Pozemok s panoramatickým výhľadom v Skalici – lokalita Hliníky Realitná kancelária Leaders & Partners s.r.o. pobočka Senica ponúka na predaj atraktívny pozemok v meste Skalica, v obľúbenej lokalite Hliníky. Tento pozemok spája potenciál pre poctivé vinohradníctvo s jedinečným miestom pre relax a neopakovateľným výhľadom na celé okolie. Základné informácie: Lokalita: Skalica – časť Hliníky (bezprostredne nad mestom) Výmera: 4 841 m² Šírka: cca 11 m až 16,5 m Parcelné číslo: 6311 (register C) Druh pozemku: Orná pôda (aktuálne neobhospodarovaná s náletovými drevinami) Charakteristika a výhody: Panoramatický výhľad: Pozemok sa nachádza v miernom svahu, čo majiteľovi zaručuje „čarovný“ výhľad. Pri dobrej viditeľnosti je možné vidieť až na hrad Buchlov. Prístupnosť: Bezproblémový prístup priamo z asfaltovej cesty. Siete: Priamo v strede pozemku sa nachádza stĺp elektrického vedenia (ZSD), čo uľahčuje riešenie elektrickej prípojky. Možnosti využitia (ÚPI): Podľa územnoplánovacej informácie je pozemok definovaný ako V1 – Vinohradníctvo. Primárne určenie: Trvalé kultúry (vinohrady). Stavebný potenciál: Možnosť výstavby vinohradníckeho domčeka v zmysle špecifických regulatívov mesta Skalica. Lokalita Hliníky je vyhľadávaná pre svoju polohu blízko mesta a zároveň v dotyku s prírodou. Tento pozemok je ideálnou investíciou pre niekoho, kto hľadá priestor na vlastný vinohrad s možnosťou rekreačného zázemia a chce si užívať jeden z najkrajších výhľadov v regióne. Cena pozemku je 40€/m2 vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Senica ponúka na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s loggiou v Holíči na ulici Pri kaštieli Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom štýlového 2-izbového bytu v Holíči na ulici Pri kaštieli. Tento byt s podlahovou plochou 65 m² prešiel v roku 2020 rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala nové podlahy, modernizáciu balkónu a kompletne novú kuchyňu, čím získal svieži a súčasný vzhľad. Nachádza sa na 3./3 poschodí zatepleného bytového domu (bez výťahu) a ponúka príjemné a tiché bývanie. K bytu prislúcha praktická loggia a murovaná pivnica pre extra úložný priestor. Dispozičné riešenie: Byt je efektívne rozvrhnutý a pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatnej toalety, priestrannej obývacej miestnosti, spálne s priamym vstupom na loggiu a plne vybavenej kuchyne. Bonusom je, že sa predáva kompletne zariadený presne tak, ako ho vidíte na fotografiách – stačí sa nasťahovať! Lokalita a náklady: Holíč ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s potravinami, škôlkou, školou, supermarketom a reštauráciami v bezprostrednej blízkosti. Parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovým domom. Mesačné prevádzkové náklady sú 210 € vrátane elektriny. Cena nehnuteľnosti je 120 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojené s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Jedinečná príležitosť - na predaj murovaná rekreačná chata v mimoriadne atraktívnej a vyhľadávanej lokalite Gbely – Adamov, ktorá sa nachádza priamo pri jazere s bezprostredným prístupom k vode. Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj, únik z mesta a kontakt s prírodou. Ranná káva s výhľadom na vodnú hladinu, rybolov pár krokov od chaty alebo večerné posedenia pri jazere – toto všetko vám ponúka táto jedinečná lokalita v najvýznamnejšej ornitologickej lokalite Záhoria. Základné informácie: • Výmera pozemku: 205 m² • Typ pozemku: rovina • Parkovanie: priamo na pozemku Technické parametre a vybavenie: • murovaná chata so sedlovou strechou • podpivničená • vlastná studňa • žumpa • elektrina • kúrenie: tuhé palivo (piecka) + elektrina • altánok s posedením s možnosťou vyhrievania • udržiavaný pozemok s ovocnými stromami • predáva sa so zariadením Dispozícia: • Prízemie: vstupná chodba, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, kuchyňa s kamennou pracovnou doskou a jedálenským kútom • Poschodie: spacia časť Chata prešla čiastočnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžité využívanie. Nakoľko disponuje aj kúrením na tuhé palivo a elektrickým ohrevom vody, je možné chatu využívať celoročne. Najväčšou pridanou hodnotou je však jej unikátna poloha priamo na brehu jazera, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Hlavné výhody: • priame napojenie na jazero – voda doslova pár krokov od chaty • výborná lokalita pre rybolov a rekreáciu • možnosť cykloturistiky • pokojné prostredie v prírode • okamžite obývateľná • počas leta lokálne kultúrne akcie Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

DeveloX Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci, rozľahlý rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite v obci Brodské. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú a ideálnu voľbu pre veľkú rodinu, prípadne ako investičnú príležitosť s možnosťou vytvorenia dvoch plnohodnotných a samostatných bytových jednotiek. Dom bol postavený v roku 1965 z poctivej kombinácie pálenej tehly a kvádrov. Nachádza sa na slnečnom, rovinatom pozemku s výmerou 649 m². Nehnuteľnosť disponuje zastavanou plochou 175 m² a celkovou úžitkovou plochou na úrovni približne 260 m². V roku 2013 prešiel dom dôležitou čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené pôvodné okná za plastové, osadené bezpečnostné vchodové dvere a realizovaná kompletná výmena strešnej krytiny vrátane nového latovania. Dispozičný potenciál a variabilita: Nehnuteľnosť vyniká svojou veľkorysou dispozíciou rozdelenou do troch úrovní: Prízemie (Suterén): Keďže je dom podpivničený pod celou svojou plochou, prízemie ponúka plnohodnotný obytný priestor. Nachádza sa tu chodba, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, menšia kúpeľňa, komora, technická miestnosť a sklad. Tento priestor je možné využiť ako samostatný byt. Poschodie: Pozostáva zo vstupnej chodby so schodiskom, priestrannej obývacej izby, spálne, kuchyne, komory a kúpeľne spojenej s toaletou. Podkrovie: Aktuálne sa tu nachádza jedna obytná izba a dve ďalšie miestnosti (menšia a väčšia), ktoré poskytujú budúcemu majiteľovi vynikajúci potenciál na dobudovanie ďalších izieb podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete (voda, elektrika, plyn, spádová kanalizácia) a disponuje optické pripojenie Telecom. Parkovanie je vyriešené nadštandardne – k dispozícii je uzavreté podbránie, ktoré chráni vozidlo pred nepriazňou počasia a s ďalšou možnosťou parkovania pred domom. Lokalita a občianska vybavenosť Obec Brodské je známa svojou strategickou polohou na trojmedzí Slovenska, Česka a Rakúska s priamym napojením na diaľnicu D2 (len pár minút od hraníc). Obec poskytuje nadštandardnú občiansku vybavenosť pre komfortný život: Vzdelanie: Základná škola s materskou školou. Zdravie a služby: Zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, pobočky bánk a bankomat. Nákupy a voľný čas: Sieť potravín, miestne reštaurácie, pohostinstvá a rôzne špecializované predajne. Príroda: Bezprostredná blízkosť rieky Moravy a okolitých borovicových lesov ponúka ideálne podmienky na cykloturistiku, rybolov, hubárčenie či relax v prírode. Mesačné náklady na bývanie sú odhadované na 150€. Dom sa predáva zariadený, prípadne podľa individuálnej dohody s majiteľom. Cena tejto nehnuteľnosti je 154.900 €, čo predstavuje cenu za kompletný balík služieb spojených s nadobudnutím Vášho nového domova, vrátane profesionálneho právneho a realitného servisu. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.