Nehnuteľnosti na prenájom, okres Žilina

Hľadáte menší a cenovo dostupný priestor v centre Žiliny? Ponúkame na prenájom kanceláriu s výmerou 7,5 m² na Národnej ulici, priamo v centre mesta. - Výborná a frekventovaná lokalita - 7,5 m² | cca 2,8 × 2,8 m - 2. poschodie - WC a kuchynka k dispozícii - Vhodné ako kancelária, pracovňa alebo priestor pre podnikanie - Cena: 150 € / mesiac + DPH + energie Priestor je ideálny pre živnostníka, menšiu firmu alebo jednotlivca, ktorý hľadá praktické pracovné zázemie priamo v centre Žiliny. Záujem o obhliadku alebo viac informácií? Kontaktujte ma na čísle 0940 843 133.

Ponúkame na prenájom priestranné obchodné alebo skladové priestory s výmerou približne 450m², situované na prízemí polyfunkčnej budovy v meste Rajec. Priestory sa nachádzajú vo výborne dostupnej lokalite, vďaka čomu ponúkajú výbornú viditeľnosť aj jednoduchý prístup pre zákazníkov, obchodných partnerov či zásobovanie. Ich strategická poloha predstavuje ideálne riešenie pre podnikateľov, ktorí hľadajú reprezentatívne priestory s potenciálom osloviť široké okolie. Dispozičné riešenie a veľkorysá výmera umožňujú široké spektrum využitia. Priestory sú vhodné na obchodnú prevádzku, showroom, skladové priestory, administratívu, zdravotnícke zariadenie, fitness centrum alebo iné podnikateľské aktivity. Ich variabilita umožňuje prispôsobiť ich potrebám budúceho nájomcu. Veľkou výhodou je vlastné parkovanie priamo pri budove, ktoré zabezpečuje pohodlné parkovanie pre zamestnancov aj návštevníkov. Samotná budova sa nachádza na frekventovanom mieste, čo zvyšuje jej atraktivitu a zabezpečuje výbornú dostupnosť z centra mesta aj okolitých obcí. Ak hľadáte priestranné priestory s výbornou polohou, dobrou viditeľnosťou a širokými možnosťami využitia, táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť pre rozvoj vášho podnikania. Viac info a cena v RK.

Ponúkame na prenájom výnimočný komerčný priestor s výmerou 250 m², situovaný na prízemí budovy v absolútnom centre Žiliny. Vďaka vlastnému vstupu z frekventovanej ulice, veľkoformátovým výkladom a otvorenej dispozícii predstavuje ideálne riešenie pre spoločnosti, ktoré hľadajú reprezentatívne priestory s vysokým obchodným potenciálom. Priestor sa aktuálne nachádza vo fáze rekonštrukcie, čo budúcemu nájomcovi ponúka jedinečnú možnosť vytvoriť prevádzku presne podľa vlastných predstáv. Majiteľ zabezpečí dokončenie do štandardu White Box, prípadne kompletnú realizáciu interiéru na mieru vrátane dispozičných úprav, technológií a finálnych materiálov. Pre lepšiu predstavu o potenciáli priestoru sú súčasťou prezentácie aj profesionálne interiérové vizualizácie, ktoré ilustrujú jednu z možných podôb budúcej prevádzky. Vizualizácie slúžia ako inšpirácia a ukazujú možnosti dispozičného riešenia, atmosféry aj celkového dizajnu. Finálna realizácia bude prispôsobená individuálnym požiadavkám budúceho nájomcu. Veľkorysá výmera, vysoké stropy a otvorená dispozícia umožňujú vytvoriť priestor s jedinečným charakterom – od reprezentatívneho showroomu, moderného firemného sídla či kreatívneho štúdia až po prémiovú gastro prevádzku. Práve pre gastronómiu ponúka nehnuteľnosť mimoriadny potenciál. Priestor umožňuje realizáciu štýlovej reštaurácie, bistra alebo kaviarne s otvorenou kuchyňou, dominantným barom a dizajnovým interiérom, ktorý môže vytvoriť atraktívne miesto pre domácich aj návštevníkov mesta. Hlavné benefity prestížna lokalita priamo v centre Žiliny, výmera 250 m² s otvorenou flexibilnou dispozíciou, vlastný vstup a veľké výklady orientované do frekventovanej ulice, možnosť dokončenia podľa individuálneho konceptu, príprava pre obchodné, administratívne aj gastro prevádzky, vysoké stropy a dostatok prirodzeného denného svetla, profesionálne vizualizácie ako ukážka možného budúceho riešenia, výborná dostupnosť a parkovanie v bezprostrednom okolí. Priestor je k dispozícii ihneď a realizáciu je možné začať bezodkladne po dohode s majiteľom. Cena nájmu: 20 €/m²/mesiac Jednorazový administratívny poplatok RK: 300 € Ak hľadáte priestor, ktorý ponúka nielen prestížnu adresu, ale aj možnosť vytvoriť prevádzku presne podľa vašej vízie, radi vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme. Veríme, že práve kombinácia atraktívnej lokality, flexibility riešenia a pripravených vizualizácií vám umožní naplno objaviť potenciál tejto výnimočnej ponuky. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016687. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Predstavte si miesto, kde sa ľudia každý deň zastavia cestou do práce, na obed alebo počas prechádzky centrom mesta. Miesto, ktoré nepotrebuje veľké výklady ani rozsiahlu predajnú plochu, pretože jeho najväčšou prednosťou je poloha, praktické riešenie a potenciál pre podnikanie, ktoré dnes funguje najlepšie – rýchly predaj, kvalitný produkt a osobný kontakt so zákazníkom. Ponúkame obchodný priestor s celkovou výmerou 38 m², nachádzajúci sa v centre mesta na frekventovanom mieste s výbornou dostupnosťou a prirodzeným pohybom ľudí počas celého dňa. PRAKTICKÉ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Napriek kompaktnej výmere pôsobí priestor vzdušne a funkčne. Súčasťou nehnuteľnosti je hlavná obchodná časť, samostatné sociálne zázemie s WC a umývadlom, ako aj skladový priestor, ktorý poskytuje dostatok miesta na uskladnenie tovaru alebo prevádzkového vybavenia. Vysoké stropy navyše umocňujú pocit priestoru a ponúkajú možnosť vytvoriť moderný a atraktívny interiér podľa vlastných predstáv. OVERENÁ NEHNUTEĽNOSŤ Priestor prešiel rekonštrukciou v roku 1998 a dlhodobo slúžil na podnikateľské účely. Je v dobrom technickom stave a pripravený na okamžité využitie alebo prispôsobenie novému podnikateľskému zámeru. LOKALITA, KTORÁ ROZHODUJE Úspech podnikania často závisí od správnej adresy. Centrum mesta prináša stabilný pohyb ľudí, výbornú dostupnosť a prirodzenú viditeľnosť prevádzky. Práve kombinácia centrálnej polohy, výdajného okienka a praktickej dispozície robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú priestor s potenciálom rastu. Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie interiéru, ktoré zobrazujú možný moderný koncept a potenciál priestoru po zariadení. CENA NÁJMU: 590 €/mesiac + 70 €/mesiac zálohové platby za energie. Jednorazový administratívny poplatok RK: 300 € V prípade, že vás táto nehnuteľnosť oslovila, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám ju osobne predstavím, poskytnem kompletné informácie a zároveň zabezpečím termín súkromnej obhliadky podľa vašich možností. Spolupracujete s overenou realitnou kanceláriou, ktorá kladie dôraz na profesionálny, diskrétny a korektný prístup ku každému klientovi. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016688. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor o výmere 20 m², nachádzajúci sa priamo v historickom centre mesta Žilina. Vďaka vstupu priamo z ulice a neustálej pešej frekvencii predstavuje priestor ideálne miesto pre podnikateľov, ktorí chcú byť viditeľní, dostupní a úspešní. Dispozícia a štandard interiér: 20 m² vstup a výborná viditeľnosť priamo z ulice bezbariérový prístup svetlý, flexibilný priestor vhodný na okamžité využitie Lokalita, ktorá predáva sama prestížna adresa v absolútnom centre Žiliny vysoká pešia frekvencia a prirodzený pohyb turistov aj miestnych okamžitá dostupnosť: banky, úrady, reštaurácie, kaviarne, služby MHD v pešej vzdialenosti možnosť parkovania na verejných aj súkromných parkoviskách priestor k dispozícii ihneď bez potreby rozsiahlych investícií Výhoda pre nájomcu Priestor kombinuje reprezentatívny charakter, centrálnu polohu a flexibilné možnosti využitia. Je ideálny pre podnikateľov, ktorí chcú pôsobiť profesionálne a zároveň využiť plný potenciál frekventovanej historickej lokality. CENA NÁJMU: 399 €/mesiac + DPH + 80 €/mesiac zálohové platby za energie. Jednorazový administratívny poplatok RK: 300 € Možnosť rozšírenia V prípade záujmu je možné prenajať aj vedľajší priestor o výmere 42 m² – samostatne alebo prepojený s ďalším priestorom: https://realitymgm.sk/estate/15992/obchodny-priestor-na-prenajom-42-m%c2%b2-centrum-ziliny?admin=1 Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám byt osobne ukážem a zodpoviem všetky vaše otázky. Spolupracujete s overenou realitnou kanceláriou, ktorá kladie dôraz na profesionálny a korektný prístup ku každému klientovi. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016690. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na prenájom exkluzívne obchodné a administratívne priestory situované priamo v srdci Žiliny, na vyhľadávanej Štúrovej ulici. Priestory sa nachádzajú v historickej, pravidelne udržiavanej budove, ktorá poskytuje ideálne zázemie pre podnikanie s dôrazom na profesionálny imidž a osobný kontakt s klientom. Lokalita s vysokou pešou frekvenciou, výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou predstavuje ideálne miesto pre stabilné a viditeľné podnikanie. Dostupné priestory Miestnosť č. 1 (okrúhla) – 23,8 m² Miestnosť č. 2 – 20 m² Miestnosť č. 3 – 37,6 m² Priestory je možné prenajať samostatne alebo ako jeden celok, podľa potrieb budúceho nájomcu. Cena nájmu: 9 € / m² bez DPH Zálohové platby za služby: 3 € / m² bez DPH (Vyúčtovanie raz ročne podľa skutočnej spotreby) Dispozícia a zázemie Vstup priamo z hlavného vchodu budovy Spoločná vstupná chodba Kuchynka a sociálne zariadenia v rámci spoločných priestorov Budova je priebežne a profesionálne udržiavaná Ideálne využitie priestoru Kancelárie (advokáti, architekti, poradcovia, realitné či marketingové agentúry) Administratívne zázemie Klientské prevádzky a služby (dizajnové štúdio, showroom, konzultačné centrum) Hlavné benefity Prestížna poloha priamo v centre mesta Reprezentatívne prostredie vhodné na osobné stretnutia s klientmi Priestory pripravené na okamžité využitie bez potreby ďalších investícií Vysoká pešia frekvencia – pešia zóna, turistický ruch, kultúrne podujatia Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí Výborná dopravná dostupnosť – pešia dostupnosť vlakovej a autobusovej stanice Možnosť parkovania formou prenájmu na verejných parkoviskách v okolí Priestory sú k dispozícii ihneď. Jednorazový administratívny poplatok RK: 300 € Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám byt osobne ukážem a zodpoviem všetky vaše otázky. Spolupracujete s overenou realitnou kanceláriou, ktorá kladie dôraz na profesionálny a korektný prístup ku každému klientovi. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016693. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Prenájom kancelárie v historickom centre Žiliny – Farská ulička Ponúkame na prenájom kancelársky priestor s výmerou 22 m², nachádzajúci sa v absolútnom centre mesta Žilina, na prestížnej adrese Farská ulička. Kancelária je situovaná na 2. poschodí a je ideálna pre administratívne účely, konzultačné služby, účtovníctvo, poradenstvo či inú nerušiacu podnikateľskú činnosť. Lokalita zaručuje výbornú dostupnosť, reprezentatívne prostredie a blízkosť všetkej občianskej vybavenosti. Základné informácie: výmera: 22 m² poschodie: 2. poschodie lokalita: historické centrum Žiliny – Farská ulička využitie: kancelária / služby / administratíva Priestor je vhodný pre jednotlivcov aj menšie firmy, ktoré hľadajú reprezentatívnu adresu v centre mesta za rozumnú cenu. Výborná poloha | Centrum mesta | Ihneď k dispozícii CENA NÁJMU: 320 € / mesiac, vrátane zálohových platieb za energie (vyúčtovanie energií 1 x ročne). Jednorázový administratívny poplatok RK: 300 €. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám byt osobne ukážem a zodpoviem všetky vaše otázky. Spolupracujete s overenou realitnou kanceláriou, ktorá kladie dôraz na profesionálny a korektný prístup ku každému klientovi. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016689. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame výnimočný obchodný priestor s výmerou 80 m², nachádzajúci sa priamo na Mariánskom námestí v Žiline, na jednej z najvyhľadávanejších a najreprezentatívnejších adries v meste. Táto lokalita prirodzene prepája historický charakter centra s dynamickým mestským životom a vytvára ideálne prostredie pre úspešné podnikanie. Priestor je situovaný v udržiavanej historickej budove s elegantným vzhľadom, ktorá poskytuje reprezentatívne zázemie pre nájomcov s dôrazom na kvalitu, imidž a viditeľnosť. Lokalita s výnimočným obchodným potenciálom Mariánske námestie predstavuje centrum mestského diania s nepretržitým pohybom obyvateľov, turistov aj pracovných návštevníkov. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – banky, úrady, reštaurácie, kaviarne, obchody, butiky aj kultúrne inštitúcie. Parkovanie je zabezpečené formou prenájmu miest na priľahlých verejných parkoviskách. Charakteristika priestoru Priestor je svetlý, otvorený a flexibilný, pripravený na okamžité využitie bez potreby ďalších investícií. Je vhodný najmä pre: butikový predaj alebo prémiový showroom dizajnérske či kreatívne štúdio moderné kancelárie alebo poradenské centrum služby vyžadujúce reprezentatívne prostredie Súčasťou fotodokumentácie je aj vizualizácia interiéru, ktorá znázorňuje možný dizajnový koncept v modernom a elegantnom štýle. Dispozícia vstup priamo z hlavného vchodu budovy z Mariánskeho námestia vstupná spoločná chodba so zdieľaným prístupom sociálne zariadenie v rámci spoločných priestorov Hlavné výhody prestížna adresa v historickom centre mesta reprezentatívny priestor vhodný pre značky s dôrazom na imidž vysoká frekvencia pohybu ľudí počas celého dňa okamžitá využiteľnosť bez nutnosti ďalších investícií kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí pešia dostupnosť železničnej aj autobusovej stanice lokalita s pravidelnými kultúrnymi podujatiami a živým mestským životom CENA NÁJMU: 700 € / mesiac + zálohové platby za energie. Jednorazový administratívny poplatok RK: 300 € Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám byt osobne ukážem a zodpoviem všetky vaše otázky. Spolupracujete s overenou realitnou kanceláriou, ktorá kladie dôraz na profesionálny a korektný prístup ku každému klientovi. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016695. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na prenájom exkluzívne obchodné a administratívne priestory situované priamo v srdci Žiliny, na vyhľadávanej Štúrovej ulici. Priestory sa nachádzajú v historickej, pravidelne udržiavanej budove, ktorá poskytuje ideálne zázemie pre podnikanie s dôrazom na profesionálny imidž a osobný kontakt s klientom. Lokalita s vysokou pešou frekvenciou, výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou predstavuje ideálne miesto pre stabilné a viditeľné podnikanie. Dostupné priestory Miestnosť č. 1 (okrúhla) – 23,8 m² Miestnosť č. 2 – 20 m² Miestnosť č. 3 – 37,6 m² Priestory je možné prenajať samostatne alebo ako jeden celok, podľa potrieb budúceho nájomcu. Cena nájmu: 9 € / m² bez DPH Zálohové platby za služby: 3 € / m² bez DPH (Vyúčtovanie raz ročne podľa skutočnej spotreby) Dispozícia a zázemie Vstup priamo z hlavného vchodu budovy Spoločná vstupná chodba Kuchynka a sociálne zariadenia v rámci spoločných priestorov Budova je priebežne a profesionálne udržiavaná Ideálne využitie priestoru Kancelárie (advokáti, architekti, poradcovia, realitné či marketingové agentúry) Administratívne zázemie Klientské prevádzky a služby (dizajnové štúdio, showroom, konzultačné centrum) Hlavné benefity Prestížna poloha priamo v centre mesta Reprezentatívne prostredie vhodné na osobné stretnutia s klientmi Priestory pripravené na okamžité využitie bez potreby ďalších investícií Vysoká pešia frekvencia – pešia zóna, turistický ruch, kultúrne podujatia Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí Výborná dopravná dostupnosť – pešia dostupnosť vlakovej a autobusovej stanice Možnosť parkovania formou prenájmu na verejných parkoviskách v okolí Priestory sú k dispozícii ihneď. Jednorazový administratívny poplatok RK: 300 € Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám byt osobne ukážem a zodpoviem všetky vaše otázky. Spolupracujete s overenou realitnou kanceláriou, ktorá kladie dôraz na profesionálny a korektný prístup ku každému klientovi. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016692. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor o výmere 42 m², nachádzajúci sa priamo v historickom centre mesta Žilina. Vďaka vstupu priamo z ulice a neustálej pešej frekvencii predstavuje priestor ideálne miesto pre podnikateľov, ktorí chcú byť viditeľní, dostupní a úspešní. Súčasťou priestoru je aj súkromná terasa o rozlohe 10 m², ktorá umožňuje exteriérové sedenie alebo doplnkovú prevádzkovú plochu. Dispozícia a štandard interiér: 42 m² vonkajšia terasa: 10 m² vstup a výborná viditeľnosť priamo z ulice bezbariérový prístup svetlý, flexibilný priestor Ideálne využitie Priestor je mimoriadne variabilný a vhodný pre: maloobchod (textil, obuv, doplnky, kozmetika, dekorácie, dizajn) realitnú, advokátsku, účtovnú či poradenskú kanceláriu showroom, ateliér, štúdio, klientské centrum kreatívny alebo coworkingový priestor Lokalita, ktorá predáva sama prestížna adresa v absolútnom centre Žiliny vysoká pešia frekvencia a prirodzený pohyb turistov aj miestnych okamžitá dostupnosť: banky, úrady, reštaurácie, kaviarne, služby MHD v pešej vzdialenosti možnosť parkovania na verejných aj súkromných parkoviskách priestor k dispozícii ihneď bez potreby rozsiahlych investícií Výhoda pre nájomcu Priestor kombinuje reprezentatívny charakter, centrálnu polohu a flexibilné možnosti využitia. Je ideálny pre podnikateľov, ktorí chcú pôsobiť profesionálne a zároveň využiť plný potenciál frekventovanej historickej lokality. CENA NÁJMU: 799 €/mesiac + DPH + 100 €/mesiac zálohové platby za energie. Jednorazový administratívny poplatok RK: 300€ Možnosť rozšírenia V prípade záujmu je možné prenajať aj vedľajší priestor o výmere 20 m² – samostatne alebo prepojený s hlavným priestorom: realitymgm.sk/estate/15991/obchodny-priestor-na-prenajom-20-m%c2%b2-centrum-ziliny Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám byt osobne ukážem a zodpoviem všetky vaše otázky. Spolupracujete s overenou realitnou kanceláriou, ktorá kladie dôraz na profesionálny a korektný prístup ku každému klientovi. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016691. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na prenájom praktický skladový alebo dielenský priestor s kanceláriou o celkovej výmere 107 m². Priestor je ideálny pre firmy, ktoré potrebujú kombináciu skladovej, pracovnej a administratívnej časti na jednom mieste. Nachádza sa v objekte s dobrým prístupom pre zásobovanie a umožňuje pohodlný vjazd dodávky priamo do haly, čo výrazne uľahčuje manipuláciu s materiálom alebo tovarom. Vďaka svojej dispozícii a výške priestoru je vhodný najmä pre skladovanie, logistiku, servisné služby alebo menšiu výrobu. Celková výmera priestoru je 107 m². Hlavná hala alebo pracovný priestor má rozlohu 85 m², samostatná kancelária 18 m² a sociálne zázemie pozostávajúce z WC a umývarky má výmeru 4 m². Výška priestoru sa pohybuje približne od 3,7 do 4,7 metra, čo poskytuje dostatok priestoru pre rôzne technické alebo skladové využitie. Priestor má šírku približne 10,7 metra a k dispozícii sú dve veľké vstupné brány s výškou približne 3 metre, ktoré umožňujú pohodlný vjazd dodávky priamo do objektu. V priestore sa nachádzajú tri okná, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného denného svetla. Pred objektom sa nachádza manipulačný priestor vhodný na zásobovanie a krátkodobé parkovanie. Priestor je vhodný napríklad pre sklad pre e-shop, logistické služby, menšiu výrobu, montážne alebo servisné služby, prípadne ako skladové zázemie pre firmu. Cena nájmu je 1 049 € mesačne + DPH + zálohové platby za energie. Pri podpise zmluvy sa hradí jednorazový administratívny poplatok realitnej kancelárii vo výške 300 €. V prípade, že vás táto ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám ju osobne predstavím, poskytnem kompletné informácie a zároveň zabezpečím termín súkromnej obhliadky podľa vašich možností. Spolupracujete s overenou realitnou kanceláriou, ktorá kladie dôraz na profesionálny, diskrétny a korektný prístup ku každému klientovi. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016694. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

House Real Žilina Vám ponúka na prenájom 3-izbový byt o výmere 88m2 vo vyhľadávanej lokalite v samotnom centre mesta Žilina, v bezprostrednej blízkosti Parku na Studničkách. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4. poschodí z 5 v bytovom dome bez výťahu. Dispozične byt pozostáva z dvoch samostatných izieb, obývacej izby, kuchyne a kúpeľne. Súčasťou bytu je taktiež balkón. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a dostatkom úložného aj pracovného priestoru. Kúpeľňa je riešená vo svetlých, neutrálnych tónoch. Interiér bytu pôsobí vzdušne a vďaka rekonštrukcii poskytuje komfort okamžitého bývania bez potreby ďalších investícií. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka príjemné, moderné a prakticky riešené bývanie. Veľkou výhodou je klimatizácia, balkón a výborná poloha, ktorá umožňuje využívať kompletnú občiansku vybavenosť centra mesta bez potreby každodenného dochádzania autom. Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je jej poloha pri Parku na Studničkách – pokojnejšia časť centra s množstvom zelene, pričom samotné centrum Žiliny je dostupné pešo v priebehu niekoľkých minút. Cena prenájmu: 890 € / mesiac vrátane energií pre 2 osoby. Parkovanie - rezidenčná karta Bližšie info : 0949 123 435

Lokalita : Žilina – Vlčince, Vysokoškolákov / Obchodná ulica Sekcia : prenájom / predaj Druh : byt Počet izieb : 2+kk Celková plocha : 57 m² Terasa : nie Poschodie : 6/8 Výťah : áno Pivnica : áno, cca 3 m² Stav : kolaudácia 2010 rekonštrukcia 2026 (linka, podlahy, interiérové dvere a zárubne) Materiál : skelet + tehla Orientácia : Z Energetická trieda : B Popis : Prenajmeme / Predáme kompletne zariadený 2+kk byt v Žiline na Vlčincoch v novostavbe EUROPALACE na 6. poschodí o celkovej výmere 57 m². Byt pozostáva z chodby, obývacej izby s kuchynským kútom, spálne, kúpeľne s vaňou a WC. Je kompletne zariadený. Po čerstvej rekonštrukcii kuchyne, podláh a interiérových dverí so zárubňami. K bytu prislúcha pivnica na poschodí o výmere cca 3 m² a vnútorné parkovacie státie v suteréne domu v cene 26.000,-€. Náklady na prevádzku bytu a garážového státia sú: 220,-€. Cena prenájmu : 750,-€ s energiami vrátanie parkovacieho státia v garáži + 2 mesačný depozit Cena predaja : 195.000,-€ + 26.000,-€ garážové parkovacie státie Kontakt : 0903 950 350 Kontakt : 0903 950 350

Hľadáte moderné bývanie v atraktívnej lokalite s kvalitným prevedením? Ponúkame Vám na prenájom nadštandardný 2‑izbový byt v novostavbe EUROTERRACE na Obchodnej ulici v Žiline. Byt zaujme moderným dizajnom, kvalitným vybavením a premyslenými technickými riešeniami, ktoré sú charakteristické pre tento projekt. Nachádza sa na 6. poschodí z 8, má juhozápadnú orientáciu a je orientovaný do vnútrobloku, čo zabezpečuje tiché a pokojné prostredie. Byt má 64 m² celkovej plochy, z toho 12 m² tvorí priestranná loggia a takmer 4 m² pivničná kobka. Loggia rozširuje obytný priestor a ponúka príjemné miesto na oddych. Kvetináče s výsadbou a samozavlažovacím systémom vytvárajú na terase príjemnú atmosféru bez potreby každodennej starostlivosti. O tepelný komfort sa stará stropné vykurovanie a chladenie, ktoré zabezpečuje rovnomernú teplotu bez prievanu a vírenia nečistôt. Rekuperácia zaisťuje stálu cirkuláciu čerstvého vzduchu a zdravú klímu v interiéri. Každá miestnosť má vlastný regulátor teploty, takže si môžete nastaviť klímu presne podľa svojich potrieb. Interiér je vybavený nábytkom na mieru, ktorý efektívne využíva priestor a zachováva elegantný, vzdušný charakter. K dispozícii sú všetky potrebné spotrebiče: umývačka riadu, indukčná doska, elektrická rúra, digestor, vstavaná chladnička s mrazničkou a automatická práčka. O komfort sa starajú aj exteriérové žalúzie, ktoré umožňujú regulovať svetlo, teplotu a zabezpečujú príjemné súkromie. Súčasťou ponuky je aj garážové parkovacie miesto priamo v objekte, ktoré poskytuje pohodlné a bezpečné parkovanie počas celého roka. Lokalita je obľúbená pre svoju praktickosť a kompletnú infraštruktúru. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy a pohodlný prístup k MHD. Centrum mesta je dostupné autom, MHD aj pešo. Mesačné nájomné je 850 € + zálohové platby za energie vo výške 200 €. Dohodnite si obhliadku a príďte si byt pozrieť osobne. Môžete byť prvým, kto v ňom bude bývať, a vytvoriť si tu domov presne podľa vlastných predstáv.

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt s úžitkovou plochou 73 m2. Prislúcha k nemu veľká loggia a murovaná pivnica v suteréne. Nachádza sa na 1. /nie prízemie/ z 8 obytných poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a exkluzívnou adresou vo vysoko hodnotenej mestskej časti Žilina – Hliny VIII. Parkovanie je na základe rezidenčnej karty možné v blízkom okolí prenajímanej nehnuteľnosti. Vďaka vynikajúcej polohe bytu v rámci mesta Žilina je to len pár minút chôdze do jej historického centra, privádzače na rýchlostné cestné komunikácie sú dostupné do 2 minút. DISPOZÍCIA Byt je prakticky členený na spoločenskú a odpočinkovú časť, čo nájomníkom poskytuje dostatok vzájomného kontaktu aj súkromia. Je príjemne presvetlený, výhľady sú orientované na juhovýchod až severovýchod. Pozostáva z nasledovných miestností: - vstupná predsieň / 8,7 m2/ s predsieňovou zostavou; - šatník / 5,7 m2/ ako samostatná miestnosť prístupná z predsiene; - obývacia izba / 16,1 m2/ je zariadená masívnou koženou sedačkou, konferenčným stolíkom, televízorom, TV skrinkou a pracovným zázemím; - kuchyňa / 12 m2/ v tvare písmena L je vybavená novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, úložnými skriňami a jedálenským sedením; - spálňa / 17,9 m2/ je vybavená manželskou posteľou s úložným priestorom, nočnými stolíkmi a šatníkovou skriňou; - detská izba / 11,5 m2/ alebo hosťovská izba s posteľou, nočným stolíkom, šatníkovou skriňou, pracovným stolom so stoličkou a televízorom; - kúpeľňa / 2,4 m2/ s umývadlom, úložnými skrinkami a vaňou; - samostatná toaleta / 1 m2/ s wc misou a umývadlom. Na priestrannú loggiu / 3,2 m2/ s vlastným tieniacim systémom sa vstupuje zo spálne. VYBAVENIE A ZARIADENIE Na konci roku 2023 bola ukončená kompletná, prvotriedne prevedená rekonštrukcia nehnuteľnosti, ktorá zahrnula: položenie laminátovej podlahy, obkladov a dlažby, nové omietky, vymenené elektrické rozvody, osadenie nových farebne ladiacich interiérových dverí a zárubní, kompletné vybavenie sociálnych zariadení modernou sanitou a iné. Biele plastové okná sú vybavené novými parapetnými doskami a roletami deň a noc. K dispozícii je na mieru zhotovená kuchynská linka s kvalitnými spotrebičmi: kombinovaná chladnička s mrazničkou Samsung, 4-horákový plynový sporák AEG s digestorom, elektrická rúra AEG, mikrovlnná rúra AEG, umývačka riadu Electrolux. Súčasťou vybavenia kuchyne je aj automatická práčka od výrobcu LG. Vďaka rozmanitosti policových a závesných systémov ponúkajú úložné skrine a šatníková miestnosť priestorovo veľkorysú a praktickú formu úschovy šatstva i iných predmetov. LOKALITA Centrum mesta Žilina, kde sa byt nachádza, poskytuje vynikajúcu občiansku vybavenosť. Len pár minút pešej chôdze sú vzdialené obchody s potravinami a iným sortimentom, prevádzky poskytujúce rôzne služby, gastro zariadenia kaviarne, základné i materské školy, fitness zariadenia, kostol, fakultná nemocnica, lekárne, mestská knižnica a iné. Životom pulzujúce „štvorcové“ námestie je dostupné do 10 minút. Zastávky MHD sú vzdialené približne 250 m. Výjazdy na rýchlostnú cestnú komunikáciu spájajúcu smery Bratislava – Košice – Čadca sú dostupné do 2 minút. Dostupnosť: ihneď. Cena: nájomné 700,- EUR/ mesiac + náklady na energie a internet 250,- EUR/ mesiac. Jednorazový administratívny poplatok: 300,- EUR.. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016686. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

ID 3226 Prenájom: kaviareň, centrum Prenajmeme priestor o rozlohe 25 - 30 m2, ktorý sa nachádza na prízemí, na najfrekventovanejšej ulici mesta – Národná ulica. Priestor je v súčasnosti v rekonštrukcii, sú prerobené 2x toalety, sklad a servírovací pult. Možnosť ukončenia podľa predstavy nájomcu. Pripojenie na internet, zabezpečovacie zariadenie. Na podlahe je keramická dlažba, samostatne merateľné energie, vyhradené parkovanie. Miesto pre 8-10 zákazníkov. Cena: Dohodou

Lokalita : Žilina - Vlčince II, T. Vansovej Sekcia : prenájom Druh : byt Počet izieb : 1 + 1 (možnosť do-zariadenia na 2+kk) Plocha : 37,7 m² Poschodie : 4/7 Výťah : áno Pivnica : áno Stav : po staršej rekonštrukcii Materiál : panel Popis : Ponúkame na prenájom 1 izbový byt zariadený ako mini 2+kk na sídlisku Vlčince II na ul. T. Vansovej. Pozostáva z chodby, kúpeľne spojenej s WC s vaňou, kuchyne zariadenej gaučom a barovým pultom, spálne s manželskou posteľou a veľkou skriňou. Voľný od 09.2026. Cena : 550,-€ / mesiac vrátane energií pre 1 osobu, wifi (pre 2 osoby 570,-€) Minimálne ročný kontrakt a 2 mesačný depozit pri podpise zmluvy. Kontakt : 0903 950 350

ID 3223 Prenájom: priestor pre masáž, manikúru, pedikúru, služby, centrum Prenajmeme dva priestory o rozlohe cca 12 + 15 m2 v suteréne, v mestskom dome v tesnej blízkosti OC Mirage. Priestory sú samostatné, vybavené umývadlom, spoločnou recepciou a toaletami. Z jednej miestnosti je východ na spoločný dvor. Prevádzka schválená hygienou. Cena jednej miestnosti: 154,- Eur/mesiac + energie (cca 100,- ) vrátane dph

ID 3222 Prenájom: kancelárie, 46 a 100 m2, širšie centrum Prenajmeme administratívne / prevádzkové priestory o celkovej rozlohe 46 a 100 m2, na 2. posch. v polyfunkčnom dome s výťahom, v širšom centre mesta. Okná sú plastové so žalúziami, na podlahe je keramická dlažba. K dispozícii kuchynka, toalety, internet a parkovacie miesta pred objektom. Aj samostatne. Cena: 10,- eur/ m2/ mesiac + energie + dph, +/-Dohodou.

ID 3219 Prenájom: skladová hala, 330 m2 Prenajmeme skladovú halu o rozlohe 330 m2 ( 10 x 33 m), výška 4,35 m v najvyššom bode, strážený, uzatvorený areál - Považský Chlmec. V hale je prípojka elektrickej energie (220 V) s vlastným meraním. Vstup cez dvoje vráta ( 3,50 x 3,50 m ), betónová podlaha. Cena: 1.200,- Eur/mesiac + elektrika + dph

ID 3216 Prenájom: kancelárie, služby, centrum Prenajmeme priestor vhodný na kanceláriu alebo služby o rozlohe 40 m2 (2 x20 m2), dve navzájom prepojené miestnosti na 1. posch. v centre mesta. Miestnosť je možné vybaviť vodou s umývadlom. Cena: 490,- Eur komplet.

ID 3181 Prenájom: ambulancia, kancelárie, centrum, 62 m2 Kancelársky / prevádzkový priestor o rozlohe 62,60 m2 v polyfunkčnej budove, 3. poschodie s výťahom. Priestor je možné deliť priečkami. Miestnosť je možné vybaviť prívodom vody s umývadlom. Na podlahe je keramická dlažba (resp. plávajúca podlaha ), vynikajúce presvetlenie, podlahové kúrenie a chladenie s digitálnou reguláciou, variabilita v dátových rozvodoch, kvalitné pripojenie budovy na všetky médiá; zabezpečovací systém, TV rozvody. Prenájom priestorov v nadštandardnom prevedení v centre mesta v tesnej blízkosti železničnej a autobusovej stanice, ideálne pre lekárov, kancelárie, rôzne služby..... K dispozícii vlastné neverejné fitnes centrum s kuchynkou a šatňami, solárium v suteréne budovy, bezbariérový prístup. Cena za prenájom: 640,- Eur/mesiac + merateľná elektrika + dph.

ID 3018 Prenájom: výrobná / skladová hala, 488 m2 Prenajmeme výrobnú / skladovú halu o rozlohe 488 m2: (administratíva 104 m2, zázemie 50 m2, sklad 164 + 170 m2, rampa 23 m2). Vnútorne priestory svetlá výška 2,8 m v časti okrem skladovej haly ktorá je 3,3 m bez podhľadu. Prízemná budova na zvýšenom základe, pre potreby nakladania z priľahlej rampy. Objekt je murovaný so strechou zo železobetonovými priehradovými väzníkmi, v administratívno-výrobnej časti je znížený podhľad čiastočne tepelne zaizolovaný. Objekt má v administratívno-výrobnej časti samostatné ústredné kúrenie a príprava teplej vody z plynovej kotolne (dva kotle) a v skladovej časti je na temperovanie plynový teplovzdušný agregát. Vstup je do administratívno-výrobnej časti, nakladanie tovaru je možné z bočnej rampy dvojkrídlovými dverami, alebo nakladanie zo zadnej rampy cez veľké vráta, plocha rampy je možné podľa požiadavky k určenému nájmu. Pre objekt je samostatné meranie spotreby médií: plyn + paušál, voda, elektrina a podiel na službách. Vyhradené park. miesto : 17,- Eur/auto; 22,- Eur/dodávka. Cena: 5,- Eur/m2/mesiac + energie + sl. + dph

ID 2822 Prenájom: sklad, 700 m2 - Žilina. Skladový priestor s rozlohou 700 m2 a nakladacou rampou 11,50 m2 v stráženom areáli. Jednopodlažná budova, tvorená betónovým základom, murovanými stenami, zateplený strop, možnosť ústredného vykurovania (kotolňa na biomasu). Pozostáva z kancelárie, vstavku a skladu. V sklade je voda, elektrina 220/380 V, zabezpečovací systém. Možnosť využívať spoločné sociálne priestory v rámci objektu, parkovanie pred objektom podľa potrieb záujemcu. Cena: 4,- Eur/m2/mesiac + E (merateľné) + DPH (rampa 2,- Eur / m2/mesiac).

ID 2949 Prenájom: kancelária, 18 m2, centrum, parkovanie Prenajmeme administratívny priestor o rozlohe 18 m2 na Národnej ulici. Nachádza sa na 2. posch., , okná sú plastové so žalúziami, na podlahe ne PVC (možnosť výmeny). Možnosť parkovania vo dvore. 1 auto/50,- Eur/mes. Energie zálohovo s dph, 1 mesačný depozit, mesačná platba vopred. Cena: 220,- Eur / mesiac + energie (cca 70,- Eur)

ID 3197 Prenájom: Skladová hala, 1058 m2, Žilina Rozloha: 1058 m² (skladová plocha 1010,72 m² + kancelárie a zázemie 47,28 m²), možnosť využitia ako celku alebo rozdelenie priestoru podľa potreby. Vybavenie: výška 4,0 m, liata betónová podlaha, nákladná rampa pre logistiku, vyvýšená kancelária s výhľadom do haly, plynové vykurovanie, samostatné meranie energií, sociálne zázemie (pánske/dámske WC). Lokalita: výborná dopravná dostupnosť v rámci areálu v Závodí (Žilina), strategická poloha s rýchlym napojením na hlavné ťahy, bezproblémový vjazd pre nákladnú dopravu. Parkovanie: bezproblémové parkovanie priamo v areáli v blízkosti objektu pre zamestnancov aj klientov. K dispozícii od 1.7.2026. Cena: Kancelárie, sociálne zázemie: 5,60 €/m2/mes. Skladové priestory : 4,90 € /m2/mes. Pridružené náklady 0,91 € /m2/mes. Spolu mesačne: 6 180,00 € + dph

ID 3200 Prenájom: kancelária 30 m2, Vlčince EXKLUZÍVNE !! Prenajmem kanceláriu o rozlohe 30 m2, na 2. posch. v polyfunkčnom dome v blízkosti Mestskej plavárne, ul. Vysokoškolákov. Okná sú plastové so žalúziami, zabezpečovacie zariadenie, plávajúca podlaha, klimatizácia, znížený strop, možnosť pripojenia na internet. Voľné ihneď. Cena za prenájom: 360,- Eur / mesiac ( vrátane vykurovania + elektrika + voda + dph ).

ID 3154 Prenájom: sklad 450 m2, Stráža Prenajmeme skladové priestory o rozlohe 420 m2, cca 12 x 35 m, Jedná sa o nevykurovanú, murovanú halu, betónová podlaha, zateplená strecha, elektrika 220/380 V, voda. Objekt je situovaný 12 km od Žiliny smer Terchová v stráženom areáli, kamerový systém, strážený psom. K dispozícii vonkajšie plochy. Cena: 1.500,- Eur / mesiac + elektrika

ID 3221 Prenájom: 7 kancelárií, širšie centrum Prenajmeme časť poschodia, 7 kancelárií – aj jednotlivo: 15, 17, 32, 15, 17, 15 a 15 m2 + chodba, vestibul, sociálne zariadenia pánske, dámske. Nachádzajú sa na 4. posch. v polyfunkčnom dome s dvoma výťahmi. Parkovanie pred objektom 10 miest - ( 25,- EUR bez DPH/mesiac za jedno parkovacie miesto). K dispozícii Ďalšie kancelárie o rozlohe 300 m2 na 3. posch. Cena prenájmu: 10,- EUR / mesiac bez DPH, plus spotreba el. energie podľa meriaceho zariadenia +/- dohoda. V cene sú zahrnuté náklady na spotrebu ost. energií (teplo, voda).

ID 3210 Prenájom: sklad + kancelárie 606 m2, Žilina Prenajmeme skladové priestory 364 m2 + kancelárie a zázemie 242 m2 s možnosťou využitia aj samostatne. Vybavenie: Vybavenie: prístup 24/7, výška do 6,20 m, garážové státie priamo pri objekte, alarm napojený na SBS, požiarny rozhlas a vnútorný aj vonkajší kamerový systém, rýchle pripojenie internetu Parkovanie: 3x garážové státie a 3x vonkajšie parkovacie miesto priamo pri objekte, v prípade potreby vieme zabezpečiť ďalšie parkovacie miesta vo vzdialenosti 50 m od budovy. Cena: Kancelárie, sociálne zázemie | 242,21 m² x 5,60 € = 1 356,37 € Skladové priestory 364,25 m² x 4,90 € = 1 785,63 € Pridružené náklady | 606,46 m² x 0,91 € =551,00 € Spolu mesačne: 3 693,- €