Nehnuteľnosti na prenájom, okres Žilina

Ponúkame Vám na prenájom obchodno – administratívno – skladový priestor priestory v Žiline na Bytčickej ulici v priemyselnej zóne. Dispozičné riešenie:prízemie: obchodný piestor so zázemím o výmere 225 m2, sociálne zariadenie 2x, sprcha, chodba a nákladný výťah, vstup do priestoru aj z boku na nakladanie a vykladanie tovaru1.poschodie: kancelársky priestor o výmere cca 160 m2 situovaný na galérií s výhľadom do obchodného priestoru2.poschodie: skladový priestor o výmere cca 225 m2 + kotolňa s plynovým kotlom, strojovňa, chodba.Pred objektom je parkovisko pre 23 áut, objekt je v uzavretom areáli s výbornou dostupnosťou aj z diaľnice a obchvatu.Na objekte je príprava na umiestnenie veľkoplošného baneru, ktorý je viditeľný aj z diaľnice s možnosťou propagácie danej prevádzky. Priestor je možné využívať podľa vlastných potrieb a požiadaviek.

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Žilina, Bytčická. Plocha: úžitková 137 m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 108 €/m2/rok. Ponúkame na prenájom uzavretý kancelársky priestor na 1.poschodí v administratívnej budove na Bytčickej ulici. 4 kancelárie o celkovej výmere 137 m2, kuchynka, sociálne zariadenie so sprchou sa prenajímajú ako samostatný celok. Kancelárske priestory sú zrekonštruované, presvetlené s veľkým oknami vhodné ako sídlo menšej firmy. K dispozícií aj vyhradené parkovacie miesta v areáli. V objekte je viac kancelárií na prenájom, info v RK. V budove je nájomcom k dispozícii stravovacie zariadenie a budova má výťah. Prístup do nehnuteľnosti je 24/7, objekt je strážený. Cena nájmu 108,- eur/m2/rok je vrátane energií + DPH, okrem elektriny, ktorá je účtovaná samostatne. Objekt má výbornú a rýchlu dostupnosť.

Ponúkame na prenájom priestranný 3 - izbový byt v novostavbe EURO HOME - Bôrik o výmere 100m2 + balkón. Byt sa prenajíma kompletne zariadený s parkovacím miestom. Súčasťou komplexu je vstupná recepcia, fitness centrum, relax centrum (vrátane fínskej sauny), lobby bar, konferenčná miestnosť, detská herňa a vonkajšie ihrisko. Byt má samostatný termostat, hliníkové okná, video - vrátnika. Cena je vrátane energií, internetu a parkovania. Pri podpise sa skladá depozit a nájom mesiac vopred. Nachádza vedľa parku a je k dispozícií.

AURA | Concept Vám ponúka na prenájom príjemný a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom modernom bytovom komplexe The Cube na sídlisku Vlčince v Žiline. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné a moderné bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt disponuje podlahovou plochou 50 m² a priestranným balkónom o výmere 5,8 m². Nachádza sa na 7. poschodí z 12 a jeho ideálna juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Veľkým benefitom je práve balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na posedenie, relax či večernú kávu pri západe slnka. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a súčasťou prenájmu je aj pivničná kobka, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba, z ktorej je zabezpečený pohodlný prístup do jednotlivých miestností. Dennú časť tvorí vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Z obývacej izby je priamy výstup na balkón, ktorý prirodzene rozširuje obytný priestor. Nočnú časť tvorí samostatná spálňa poskytujúca dostatok súkromia a pohodlia. Súčasťou bytu je kúpeľňa, samostatné WC a praktická špajza/kobka, ktorá ponúka ďalší úložný priestor. VÝHODY moderné a kompletne zariadené bývanie krásne presvetlený byt juhozápadná orientácia priestranný balkón vhodný na posedenie a relax pivničná kobka v cene obľúbená lokalita Vlčince kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti výborná dostupnosť MHD rýchle spojenie s centrom Žiliny bezproblémové napojenie na obchvat vhodné na dlhodobý prenájom LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenom bytovom komplexe The Cube na sídlisku Vlčince, ktoré patrí medzi vyhľadávané lokality Žiliny. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť priamo v okolí. V pešej dostupnosti sa nachádza OC Dubeň, Kaufland, OBI, klientske centrum, zdravotné stredisko ŽILPO, školy, škôlky a množstvo ďalších obchodov a služieb. Lokalita zároveň ponúka výbornú dostupnosť MHD do centra mesta a pohodlné napojenie na žilinský obchvat, vďaka čomu je bývanie vhodné aj pre klientov, ktorí pravidelne cestujú za prácou alebo mimo Žiliny. CENA 760 EUR/mesiac KONTAKT barborakostelanska@auraconcept.sk Barbora Kostelanská 0948 024 529 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AURA | Concept.

Aura | Concept Vám ponúka na prenájom priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt na Smrekovej ulici v obľúbenej mestskej časti Solinky v Žiline. Byt sa nachádza na 9. poschodí a jeho najväčšou devízou sú nádherné výhľady. Celková výmera je 69,82 m² vrátane balkóna a pivnice (samotný byt 64,05 m²). Prenajíma sa v stave, ako je zachytený na fotografiách — pripravený na okamžité nasťahovanie. Chodba Priestranná vstupná chodba s rozsiahlou vstavanou skriňou s posuvnými dverami, ktorá ponúka nadštandardné množstvo úložného priestoru. Pri vchodových dverách sa nachádza aj samostatný sklad na sezónne veci a domáce potreby. Obývacia izba Svetlá a vzdušná obývacia izba s rohovou sedačkou, vstavanou knižnicou a úložnými skrinkami. Veľké okno prináša dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru. Kuchyňa s jedálenským kútom Vkusná kuchyňa vo vidieckom štýle s bielou linkou, dekoratívnym modro-bielym obkladom, plynovým sporákom a keramickým drezom. Súčasťou je jedálenský priestor a výstup na balkón s krásnym výhľadom. Z kuchyne je prístupná aj komora s chladničkou, ktorá slúži ako praktická špajza. Spálňa Samostatná spálňa s manželskou posteľou a policami. Pokojná miestnosť s výhľadom a dostatkom miesta na oddych. Detská izba / pracovňa Ďalšia samostatná izba, ktorú je možné využiť ako detskú izbu, spálňu alebo pracovňu podľa potreby nájomcu. Kúpeľňa Moderne obložená kúpeľňa v béžových tónoch s vaňou so sprchovacím kútom, umývadlom, veľkým zrkadlom a práčkou. Balkón, pivnica a sklady K bytu prislúcha balkón s nádherným výhľadom, pivnica (1,5 m²) a hneď dva úložné priestory — komora s chladničkou pri kuchyni a samostatný sklad pri vstupe. Úložného priestoru je v byte naozaj nadštandardne veľa. Lokalita Solinky patria medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Žiliny. Ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť — obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie aj zastávky MHD v bezprostrednom okolí. Pokojné bývanie s výborným spojením do centra mesta, ideálne pre rodiny aj pracujúcich. Fotky sú majetkom realitnej kancelárie AURA Concept, s. r. o. CENA 830 € / mesiac vrátane všetkého — energií, internetu aj ostatných poplatkov KONTAKT Adrián Plačko adrianplacko@auraconcept.sk 0911 165 871

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Žilina, Bytčická. Plocha: úžitková 18,4 m2. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 108 €/m2/rok. Ponúkame na prenájom kanceláriu o výmere 18,4 m2 na 1.poschodí v administratívnej budove na Bytčickej ulici. K priestoru prináleží sociálne zariadenie muži - ženy. Kancelárske priestory sú zrekonštruované, presvetlené s veľkým oknami. K dispozícií aj vyhradené parkovacie miesta v areáli. V objekte je viac kancelárií na prenájom, info v RK. V budove je nájomcom k dispozícii stravovacie zariadenie a budova má výťah. Prístup do nehnuteľnosti je 24/7, objekt je strážený. Cena nájmu 108,- eur/m2/rok je vrátane energií + DPH, okrem elektriny, ktorá je účtovaná samostatne. Objekt má výbornú a rýchlu dostupnosť.

Ponúkame Vám na prenájom 2KK izbový byt Žilina, Bytčická. Plocha: úžitková 65 m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 640 €/mesiac. Ponúkame na prenájom 2KK - izbový byt s kuchynským kútom v zrekonštruovanej budove na Bytčickej ulici. 2KK -izbový byt o výmere 65 m2 sa prenajíma nezariadený a nachádza sa v priemyselnej zóne v areáli bývalých tehelní. Byt je vybavený kuchynskou linkou a vstavanou šatníkovou skriňou. Cena je vrátane energií, internetu a káblovej televízie. Byt má kuchyňu so špajzou, prepojenú s obývačkou a jednu samostatnú izbu so šatníkom. Možnosť vytvorenia predelením ďaľšiu izbu. Minimálna dĺžka nájmu je 1 rok. Parkovanie pri objekte, k dispozícií aj pivnica. Byt je k dispozícií. Podmienky prenájmu: 2 x depozit + nájom v danom mesiaci.

Ponúkame na prenájom priestor vhodný na zubnú ambulanciu o výmere 16 m2. Priestor sa nachádza na prízemí polyfunkčnej budovy na ulici Veľká okružná a je vhodný ako zubná ambulancia, alebo ambulancia pre lekára, fyzioterapia, prípadne iné. V priestore je zubná ambulancia s rentgenom a dentálnou hygienou a k priestoru prináležia spoločné priestory - čakáreň, sociálne zariadenie a možnosť prenajať si parkovacie miesto. Priestor je zariadený ako na foto. Cena je vrátane energií.

SaleA - Váš partner v realitách Vám ponúka na prenájom 4-izbový byt s balkónom v Žiline- časť Závodie ulica POD SADOM č.13. Byt sa nachádza na 2/2 poschodí bytového domu. Na byte boli menené okná + žalúzie a bolo dobudované samostatné plynové kúrenie, byt je čiastočne zariadený, kuchynská linka, špajza, mikrovlnka, rohový gauč, televízor, byt má k dispozícií aj uzamykateľnú pivnicu. Cena prenájmu je 800 Eur/mesiac , cena je vrátane energií. Voľný je ihneď. Výhody: - tichá lokalita vo vyhľadávanej mestskej časti Žilina-Závodie, - občianska vybavenosť, obchod, pošta, škôlka, škola, v blízkosti MHD, v blízkosti je aj park s detským ihriskom - možnosť parkovania aj v garáži Voľný je ihneď. kontakt: +421 903 92 44 88, sobcak@salea.sk INFO: Naša RK SaleA má kľúče, obhliadka možná kedykoľvek. Byt je ihneď k dispozícii.

Ponúkame na prenájom nový 2 izbový byt v modernej novostavbe, širšie centrum mesta. V byte je priestranná denná časť zložená z kuchynského kútu a obývačky, s výstupom na veľký balkón, samostatná spálňa, kúpeľna so sprchovacím kútom a samostatné WC. Byt je čiastočne zariadený - kuchynská linka, práčka, umývačka riadu, chladnička, úplne nový nábytok - ako vidno na obrázkoch. V byte je podlahové kúrenie, rekuperácia vzduchu. Byt je vymaľovaný, čistý. Spolu s bytom sa prenajíma jedno vonkajšie parkovacie miesto pri dome - za bránou. Možnosť využitia sauny na prízemí bytového domu. Cena prenájmu je spolu s energiami 600,- EUR / mesačne (bez internetu) plus 50,- EUR / mesačne za prenájom parkovacieho miesta. Provízia pre RK je 200,- EUR / jednorázovo. Blízko do centra mesta, v blízkosti je kompletná občianska vybavenosť. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na: 0903886498

Kancelársky priestor v úplnom centre mesta priamo na Mariánskom námestí v historickej nadštandartne zrekonštruovanej budove s krásnym výhľadom priamo na námestie. Ide o mezonet, nachádzajúci sa na 3. a 4. NP s nasledovnou dispozíciou: 3. NP - open space vybavený kuchynskou linkou, 2 samostatné miestnosti, veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, WC, kotolňa 4. NP(mezonet) - 2 samostatné miestnosti, kúpeľňa, WC Uvedená cena je bez energií a DPH. K úspore energií prispievajú fotovoltické panely umiestnené na budove. Priestor je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu je na prenájom aj vedľajší priestor o výmere 93m2 (takisto mezonet). Priestor môže byť vzhľadom na vybavenie využitý aj na účely bývania. Priestor je klimatizovaný. Poplatok pre RK je 200 EUR/jednorázovo.

Nebytový priestor v modernej polyfunkčnej budove s dobrou viditeľnosťou pri hlavnej ceste blízko centra o výmere 47 m2 (rozmery 3,5 x 13,5m2 + 8m2 spoločné priestory), vlastný merač energie. Budova disponuje výťahom a vlastným parkoviskom. Cena je bez energií a DPH, 1x ročne sa platí servisný poplatok 600,- EUR (1 parkovacie miesto, elektrina v spoločných priestoroch, údžba parkoviska). Hneď vedľa tohto priestoru je k dispozícii aj priestor o výmere 104 m2. Priestor je vhodný na služby, kanceláriu, sídlo menšej firmy. Poplatok pre RK je 200,- EUR.

Prenajmeme kancelárske priestory v administratívnej budove na Bytčickej ulici v Žiline. K dispozícii sú celkom 3 voľné podlažia a to k 1.4.2026. Hľadáme záujemcu, alebo záujemcov, ktorí uzavrú nájomnú zmluvu na najmenej jedno uzatvorená podlažie, čo predstavuje od 294 m2 čistej kancelárskej plochy na 5. poschodí až po 334 m2 na 1. poschodí. Ku každému podlaží je k dispozícii najmenej 10 parkovacích miest. Areál v ktorom sa budova nachádza má nepretržitú strážnu službu. V budove je repcia, k dispozícii sú stravovacie služby priamo v budove. Kancelárie sú prístupné schodiskom aj výťahom, k dispozícii je reštaurácia na prízemí budovy. Kancelárie sú vybavené dvomi kuchynkami a toaletami na každom podlaží, štruktúrovanou kabelážou, optickým internetom, rekuperáciou vzduchu, zabezpečovacím zariadením. Vykurovanie (plynom), vodné a stočné sa rozpočítava podľa plochy, elektrina je merateľná samostatne na každom podlaží. Cena nájmu za jedno podlažie je od 2816 EUR mesačne bez DPH (za 294 m2 kancelárskej plochy a 91 m2 komunikačných a sociálnych priestorov). K nájmu budú pripočítané dodávky energií a služieb + Dodávky médií podľa meranej spotreby a aktuálnej sadzby dodávateľa + Elektrina samostatne na podlaží + Vodné a stočné - podiel užívanej plochy k budove + Plyn na vykurovanie - podiel užívanej plochy k budove + Podiely a služby doplnkové + parkovacie plochy na vyhradených miestach podľa kapacity plôch v areáli osobné auto ............ 17,00 €/ vozidlo dodávka ................... 22,00 €/ vozidlo + podiel na strážnej službe areálu. Všetky ceny sú uvádzané bez DPH, k cene sa účtuje DPH podľa platných predpisov. Prenajmeme kancelárske priestory v administratívnej budove na Bytčickej ulici v Žiline. K dispozícii sú celkom 3 voľné podlaží a to k 1.11.2024. Hľadáme záujemcu, alebo záujemcov, ktorí uzavrú nájomnú zmluvu na najmenej jedno uzatvorená podlažie, čo predstavuje od 294 m2 čistej kancelárskej plochy na 5. poschodí až po 334 m2 na 1. poschodí. Ku každému podlaží je k dispozícii najmenej 10 parkovacích miest. Areál v ktorom sa budova nachádza má nepretržitú strážnu službu. Kancelárie sú prístupné schodiskom aj výťahom, k dispozícii je reštaurácia na prízemí budovy. Kancelárie sú vybavené dvomi kuchynkami a toaletami na každom podlaží, štruktúrovanou kabelážou, optickým internetom, rekuperáciou vzduchu, zabezpečovacím zariadením. Vykurovanie (plynom), vodné a stočné sa rozpočítava podľa plochy, elektrina je merateľná samostatne na každom podlaží. Cena nájmu za jedno podlažie je od 2815 EUR mesačne bez DPH (za 294 m2 kancelárskej plochy a 91 m2 komunikačných a sociálnych priestorov). K nájmu budú pripočítané dodávky energií a služieb + Dodávky médií podľa meranej spotreby a aktuálnej sadzby dodávateľa + Elektrina samostatne na podlaží + Vodné a stočné - podiel užívanej plochy k budove + Plyn na vykurovanie - podiel užívanej plochy k budove + Podiely a služby doplnkové + parkovacie plochy na vyhradených miestach podľa kapacity plôch v areáli osobné auto ............ 17,00 €/ vozidlo dodávka ................... 22,00 €/ vozidlo + podiel na strážnej službe areálu. Všetky ceny sú uvádzané bez DPH, k cene sa účtuje DPH podľa platných predpisov.

Ponúkame na prenájom praktický a kompletne pripravený priestor pre zdravotnícke služby v novozrekonštruovanej budove priamo v centre mesta. Ordinácia s výmerou 17 m² je ideálnou voľbou najmä pre zubára alebo dentálnu hygienu, pričom veľkou výhodou je príprava na zubárske kreslo, čo výrazne zjednodušuje začiatok prevádzky. Priestor pozostáva z jednej miestnosti s kuchynkou a nachádza sa na zvýšenom prízemí, čo zabezpečuje jednoduchý prístup pre klientov. Nájomca má zároveň k dispozícii: spoločnú čakáreň spoločné sociálne zariadenie Výhody priestoru: výborná poloha v centre mesta novozrekonštruovaná budova pripravenosť na zdravotnícke využitie reprezentatívne spoločné priestory V prípade záujmu je možné zabezpečiť aj parkovacie miesto vo dvore budovy. Cena nájmu: 500 €/mesiac vrátane energií Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: depozit vo výške 1 mesačného nájmu jednorazový administratívny poplatok pre RK vo výške 250 €

Ponúkame vám nájom výrobnej haly v Žiline o výmere 3506 m2. Hlavná loď haly o výmere 2825 m2 má svetlú výšku 5,5 m2 po väzník , dĺžku 60 m a prevažujúcu šírku 40 m. Hala má minimum oporných konštrukcií, oporné stĺpy sú v moduloch 12 m po dĺžke a 18 m po šírke haly. Vedľajšia hala o výmere 681 m2 má rozmery cca 57 x 12, výšku 5,5 m a je bez oporných konštrukcií. Hala je vykurovaná plynom, (stropné vykurovacie jednotky), k dispozícii sú samozrejme všetky potrebné rozvody inžinierskych sieti, možnosť samostatného merania elektriny, plynu. V hale je možné formou vstavanej stavby umiestniť kancelárie, sociálne zariadenia, apod. podľa požiadaviek nájomcu. K dispozícii je aj vonkajšia manipulačná a parkovacia plocha. V hale bude pancierová podlaha o nosnosti min. 5 ton/m2. Cena nájmu ( po rekonštrukcii podlahy) je 4,4 EUR/m2 + DPH. Energie podľa skutočnej spotreby + servisný poplatok za strážnu službu.

SaleA - Váš partner Vám ponúka prenájom reprezentatívne kancelárske priestory v prestížnej lokalite Bôrik na Bôrickej ceste. Priestory s celkovou výmerou165 m² pozostávajú z 4 kancelárií, kuchynky a zázemia, vhodné ako sídlo firmy alebo administratívne centrum. Budova sa nachádza v monitorovanom a zabezpečenom objekte s alarmom a parkovaním priamo pri budove. Súčasťou objektu je bufet a pilates štúdio, ktoré zvyšujú komfort pracovného prostredia. Lokalita ponúka pokoj, zeleň a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. Výhody nehnuteľnosti: prestížna a vyhľadávaná lokalita Bôrik 4 kanceláriE celková výmera 165 m² parkovanie priamo pri objekte monitorovaný a zabezpečený objekt alarm kuchynka a zázemie reprezentatívne priestory vhodné ako sídlo firmy Komfort a služby v objekte: Bufet priamo v budove Pilates štúdio – možnosť cvičenia počas pracovného dňa komfortné zázemie pre zamestnancov aj klientov udržiavaná záhrada s posedením uzamykateľný monitorovaný priestor pre bicykle INFO: kontakt:+421 903 92 44 88, sobcak@salea.sk, spoločnosť SaleA okrem právnych služieb, zabezpečuje v prípade potreby aj hypotekárne služby...

Kancelársky priestor blízko centra s parkovacím miestom Ponúkame na prenájom kancelársky priestor so 4 samostatnými miestnosťami, vhodný pre IT firmy, advokátsku kanceláriu, účtovníctvo, administratívu či iné podnikateľské využitie. Priestor disponuje 4 miestnosťami a vlastným sociálnym zariadením. Nachádza sa v atraktívnej lokalite v blízkosti centra a Daňového úradu, s výbornou dostupnosťou a viditeľnosťou. K dispozícii je výťah a parkovanie priamo pri budove. V cene prenájmu je zahrnuté 1 parkovacie miesto. Výhody: 4 samostatné miestnosti sociálne zariadenie výťah blízkosť centra v blízkosti Daňového úradu parkovanie pri budove 1 parkovacie miesto v cene vhodné na kancelárske a administratívne účely Priestor ponúka praktické a komfortné zázemie pre podnikanie na dobre dostupnej adrese.

Ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory v polyfunkčnej budove situovanej v širšom centre mesta. K dispozícii sú priestory na 3. a 4. nadzemnom podlaží, každý s výmerou 300 m². Priestory sú po rekonštrukcii, vybavené klimatizáciou a poskytujú príjemné pracovné prostredie. Budova disponuje výťahom a nachádza sa v nej reštaurácia s ponukou raňajok a obedov. Veľkou výhodou je vlastné parkovisko s dostatočnou kapacitou parkovacích miest. Priestory je možné prenajať aj po menších častiach, podľa potrieb nájomcu. Cena nájmu zahŕňa energie (okrem elektrickej energie a poplatku za parkovanie). Elektrina sa účtuje samostatne podľa skutočnej spotreby. K uvedenej cene je potrebné pripočítať DPH. Voľné od 1. 9. 2026. Poplatok pre RK je 200,- EUR/jednorázovo. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na 0907 696 653. CUSTOM.real – Realitná kancelária roka 2025 - Žilina a okolie

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory priamo v centre mesta pri Mariánskom námestí v tehlovom dome, na druhom poschodí. Celý priestor je kompletne zrekonštruovaný, posledná renovácia je z roku 2025. Priestor má výmeru 126 m2 a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, 3 kancelárií (2 zasadačky a pracovňa), kuchyne, kúpeľne s toaletou a samostatnej toalety. Vykurovanie je samostatné cez plynový kotol, v miestnostiach sú radiátory s termostatickými hlavicami. Kancelárie sa prenajímajú kompletne zariadené. Cena je 1.000,- EUR/mesiac bez energií, energie sa účtujú podľa skutočnej spotreby. Parkovanie je možné hneď pri budove za poplatok 900,- EUR/rok. Kancelárie sú ihneď k dispozícii. Viac informácií na: 0903886498

Komerčné a prevádzkové priestory na prenájom, Žilina, Štúrova ulica, centrum. Výmera je 40 m2. Suterén. Doteraz bol vyuzívaný ako vinotéka s predajom sudového vína. Možné využitie aj na iný obchodný zámer. Cena nájmu je 300 euro / mesiac plus energie podľa spotreby.

Pripravené komerčné a prevádzkové priestory na prenájom, Štúrova ulica, centrum - frekventovaná časť mesta. Prvé poschodie. Výmera je 123 m2. Sociálne zázemie. Terasa. Podlahové vykurovanie. Priestory sú vhodné napríklad na služby, obchod. Cena nájmu je 700 euro / mesiac plus energie podľa spotreby.

Rozloha: 1058 m² (skladová plocha 1010,72 m² + kancelárie a zázemie 47,28 m²), možnosť využitia ako celku alebo rozdelenie priestoru podľa potreby |Area: 1058 sqm (warehouse 1010.72 sqm + offices and facilities 47.28 sqm), option to use as a whole or divide the space if needed. Vybavenie: nákladná rampa pre logistiku, vyvýšená kancelária s výhľadom do haly, plynové vykurovanie, samostatné meranie energií, sociálne zázemie (pánske/dámske WC) | Specification: loading ramp for logistics, elevated office overlooking the hall, gas heating, separate utility metering, sanitary facilities (men's/women's WC) Lokalita: výborná dopravná dostupnosť v rámci areálu v Závodí (Žilina), strategická poloha s rýchlym napojením na hlavné ťahy, bezproblémový vjazd pre nákladnú dopravu | Location: excellent transport accessibility within the compound in Závodie (Žilina), strategic location with quick access to main roads, trouble-free entry for freight transport Parkovanie: bezproblémové parkovanie priamo v areáli v blízkosti objektu pre zamestnancov aj klientov | Parking: trouble-free parking directly in the compound near the building for employees and clients K dispozícii: od 1.7.2026 | Available from July 1, 2026 Skladový objekt s rozlohou 1 058 m² v areáli Závodie ponúka skladovú halu s nákladnou rampou a administratívnym zázemím priamo v hale. Je ideálny pre logistiku, veľkoobchod alebo e-shopy. Flexibilná dispozícia s možnosťou rozdelenia a vyvýšená kancelária umožňujú efektívne riadenie prevádzky. Sklad má svetlú výšku 4m a je bez vnútorných oporných konštrukcií. Kvalitná podlaha. Lokalita zabezpečuje výborné napojenie na dopravné ťahy a bezproblémové parkovanie. | Warehouse facility with an area of 1 058 m² in the Závodie compound offer a warehouse with a loading ramp and administrative facilities directly inside. It is ideal for logistics, wholesale or e-commerce. The flexible layout with a division option and an elevated office allow efficient operation management. The warehouse has a clear height of 4 meters and is free of internal supporting structures. High-strength, high-quality flooring. The location ensures excellent road access and trouble-free parking. Zmluvné podmienky | Contract Terms § Fakturácia mesačne vopred, splatnosť 14 dní | Monthly invoicing in advance, 14-day due date | Indexácia| Indexation: ročne podľa inflácie (min. 2 %) | yearly by inflation (min. 2%) Depozit: 3-mesačné nájomné s DPH | Deposit: 3-month gross rent| možnosť prenájmu len časti priestorov | Option to lease partial space Žilina – Areál Závodie (strategická poloha s výborným napojením na hlavné dopravné ťahy a diaľničný privádzač, rýchla dostupnosť do centra mesta) | Žilina – Závodie compound (strategic location with excellent connection to main roads and the highway feeder, quick access to the city centre) Kvačalová 5 , 01001 Žilina, SK Požadovaná cena: Kanceláriee, sociálne zázemie |Offices and sanitary facilities 47,28 m² 5,60 €/m²/mesiac 264,76 €/mesiac Skladové priestory | Storage spaces 1010,72 m² 4,90 € /m²/mesiac 4 952,52 €/mesiac Pridružené náklady | Operating costs 1058 m² 0,91 €/m²/mesiac 962,78 €/mesiac Spolu mesačne | Total monthly 6180 € Energie | Utilities - Podľa spotreby | According toconsumption Ceny sú bez DPH | Prices are excluding VAT

Nadštandartné kancelárske priestory v zrekonštruovanej historickej budove priamo v centre mesta na Mariánskom námestí, nachádzajúce sa na 3 podlažiach (z toho 1 je mezonet). Na 2. NP sa nachádza priestor o výmere 260 m2, zložený zo 6 priestranných kancelárií (z toho 4 sú orientované priamo do námestia s krásnym výhľadom) a obslužného priestoru (2xWC, miestnosť pre upratovačku, kotolňa, sklad). Na 3. a 4.NP (mezonet) sa nachádzajú 2 samostatné priestory celkom o výmere 333 m2: 1. priestor o výmere 240 m2 má dispozíciu: 3. NP - open space vybavený kuchynskou linkou, 2 samostatné miestnosti, veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, WC, kotolňa 4. NP(mezonet) - 2 samostatné miestnosti, kúpeľňa, WC 2. priestor o výmere 93 m2 má dispozíciu: 3. NP - 3 samostatné miestnosti, 2 x WC, kotolňa, sklad 4. NP (mezonet) - open space Uvedená cena je za prenájom celého priestoru. Cena je bez energií a DPH. V prípade prenájmu časti priestoru je cena dohodou. Mezonetové priestory sa môžu prenajať aj na účely bývania. Priestory sú k dispozícii ihneď. Poplatok pre RK je 200,- EUR jednorázovo.

Aura | Concept Vám ponúka na prenájom moderný samostatne stojaci dom s úžitkovou plochou 120 m² v obci Teplička nad Váhom. Ide o novodobú stavbu s priznaným dreveným krovom, otvorenou dispozíciou a nadštandardným vybavením. Dom sa prenajíma kompletne zariadený, presne v stave, ako je zachytený na fotografiách, a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom Hlavný priestor domu tvorí veľkorysá otvorená zóna spájajúca obývaciu časť, jedáleň a kuchyňu. Dominantou je priznaný drevený trámový strop a veľké presklené steny s výstupom na terasu, vďaka ktorým je priestor po celý deň presvetlený. V obytnej časti je sedacia súprava s televízorom, jedálenská časť ponúka miesto pre stôl so stoličkami. Kuchyňa Moderná kuchynská linka v bielom matnom prevedení s kamennou pracovnou doskou a ostrovčekom, ktorý slúži zároveň ako barový pult. Súčasťou je varná doska, vstavaná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička a drez. Kuchyňa je plne vybavená vrátane riadu a kávovaru. Prvá spálňa Samostatná spálňa s manželskou posteľou, vstavanými úložnými priestormi a klimatizáciou. Miestnosť je svetlá, s výhľadom do zelene. Druhá spálňa Druhá samostatná izba využiteľná ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Kúpeľne Dom disponuje dvomi kúpeľňami. Obe sú riešené moderne, s presklenými sprchovacími kútmi, umývadlami na závesných skrinkách, rebríkovými radiátormi a WC. V jednej z nich je práčka. Terasa, balkón a pozemok K domu prislúcha pozemok s výmerou 450 m², terasa a balkón s výhľadom na hory a do zelene, s priestorom na posedenie a grilovanie. Pozemok je momentálne neoplotený, majiteľ je však pripravený oplotenie po dohode s nájomcom zrealizovať. Vybavenie a energie Dom sa prenajíma kompletne zariadený tak, ako je na fotografiách, vrátane kuchynského vybavenia, práčky, televízora so streamovacími službami a grilu. Vykurovanie je riešené infračervenými panelmi, doplnené klimatizáciou, ktorá zabezpečuje komfort aj v letných mesiacoch. Steny sú odhlučnené. K mesačnej zálohe na energie je už zarátaný internet, nájomca teda za pripojenie nedopláca samostatne. Súkromné parkovanie priamo pri dome je bezplatné a v cene. Chov domácich zvierat je po dohode možný. Lokalita Teplička nad Váhom je vyhľadávaná obec v tesnej blízkosti Žiliny, s kompletnou občianskou vybavenosťou — obchodmi, materskou aj základnou školou, zdravotným strediskom a reštauráciami. Do centra Žiliny sa dostanete za niekoľko minút autom, výborné je aj napojenie na diaľnicu D3 a na priemyselné zóny v okolí. Obec je obklopená prírodou pod Malou Fatrou, čo z nej robí ideálne miesto pre rodinné bývanie s mestom na dosah. CENA 950,-€/mesiac + 150 € energie vrátane internetu KONTAKT Adrián Plačko adrianplacko@auraconcept.sk 0911 165 871

Ponúkame vám na prenájom exkluzívne kancelárske priestory v širšom centre Žiliny. Priestory sa nachádzajú na 1.medziposchodí, 2., 3. a 4. poschodí modernej polyfunkčnej budovy. Dispozícia a výmery: Dostupné výmery 40m2, 58m2 a 60m2. Členenie: Každý priestor pozostáva z 2,3 alebo 4 samostatných kancelárií a zázemia. Vybavenie: Súčasťou priestorov je vlastná kuchynská linka (alebo možnosť kuchynského kúta), sociálne zariadenia, vlastná klimatizácia. Kancelárske priestory na 1., 2. a 3. medziposchodí ponúkajú ako bonus aj priestrannú lóggiu. Kancelársky priestor na 1. medziposchodí má kompletnú elektroinštaláciu pre zasadaciu alebo školiacu miestnosť, lóggiu. Lokalita a dostupnosť: Výborná dostupnosť MHD (zastávka len 30 metrov od budovy). Autobusová a železničná stanica sú dostupné do 3 minút pešou chôdzou. Širšie centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Budova aj samotné kancelárie sú moderné a reprezentatívne, ideálne pre sídlo vašej firmy. Kancelárske priestory budú k dispozícii od 10/2026. Cena za prenájom 10,-€/m2/mesiac + energie. Ostatné informácie ohľadom výmery, zariadenia, umiestnenia vám radi poskytneme v našej RK.

Aura | Concept Vám ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt s podlahovou plochou 73 m² na Oravskej ceste v Žiline. Byt prešiel celkovou rekonštrukciou, pri ktorej sa nešetrilo na materiáloch ani na prevedení — kvalitná podlaha kladená do rybej kosti, kuchyňa na mieru, moderné obklady a čisté, svetlé prevedenie v celom byte. Nachádza sa na prízemí. Prenajíma sa presne v stave, ako je zachytený na fotografiách — pripravený na okamžité nasťahovanie. Obývacia izba s jedálenským kútom Priestranná a veľmi svetlá obývacia izba s veľkým oknom a výhľadom do zelene. Nachádza sa tu dizajnová sedacia súprava, jedálenský stôl so stoličkami, komoda a TV zostava. Miestnosť je prepojená s kuchyňou priechodom, vďaka čomu pôsobí vzdušne a otvorene. Kuchyňa Kuchyňa na mieru v kombinácii dubového dekoru a matných béžových frontov, s pracovnou doskou po celej dĺžke a podsvietením linky. Súčasťou je indukčná varná doska, vstavaná rúra aj mikrovlnná rúra, digestor, drez s batériou a vysoká vstavaná skriňa s priestorom pre chladničku. Kuchyňa ponúka nadštandardné množstvo úložného priestoru. Spálňa Samostatná spálňa s manželskou posteľou s čalúneným čelom a oknom orientovaným do zelene. Pokojná a svetlá miestnosť určená na oddych. Na protiľahlej strane sa nachádza skriňa s množstvom úložného priestoru. Detská izba Veľmi priestranná druhá izba, momentálne zariadená ako detská — s dvomi rozkladacími posteľami s úložnými zásuvkami, komodou a televízorom. Vďaka svojej výmere ju možno využiť aj ako druhú spálňu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Kúpeľňa a samostatné WC Moderná kúpeľňa v jemných betónových tónoch s presklenným sprchovacím kútom, závesným umývadlom na skrinke, veľkým okrúhlym zrkadlom a práčkou. WC je so závesnou toaletou a podomietkovým systémom. Chodba a úložné priestory Vstupná chodba so vstavanými skriňami až po strop, otvorenou policovou zostavou, botníkom a vešiakovou stenou. Úložného priestoru je v byte naozaj veľa, čo pri prenájme oceníte každý deň. Vybavenie a energie Byt je kompletne zariadený a vybavený tak, ako je na fotografiách. Vykurovanie je centrálne. Do bytu je privedená optika — internet si nájomca rieši samostatne, nie je súčasťou nájmu. Byt nemá balkón. Lokalita a parkovanie Oravská cesta patrí medzi obľúbené a dobre dostupné časti Žiliny s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí — obchody, školy, škôlky, zastávky MHD aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a centrum mesta. Parkovanie je riešené rezidentskou kartou, k dispozícii sú však aj voľné parkovacie miesta v okolí zadarmo. Fotografie sú majetkom realitnej kancelárie AURA Concept s. r. o. CENA 900,-€/mesiac vrátane energií KONTAKT Adrián Plačko adrianplacko@auraconcept.sk 0911 165 871

Aura | Concept Vám ponúka na prenájom moderný, kompletne zariadený byt s rozlohou 79 m² v obľúbenej lokalite Slnečné Terasy v Žiline. Byt sa nachádza na 2. poschodí novostavby s výťahom a k dispozícii ponúka priestrannú presklenú terasu, vlastnú pivnicu aj parkovacie miesto. Ide o byt pripravený na okamžité nasťahovanie — stačí si doniesť len osobné veci. Obývacia izba s jedálenským kútom Priestranná a svetlá obývacia izba s pohodlnou sedačkou, TV stenou a úložnými skrinkami. Na miestnosť plynulo nadväzuje jedálenská časť s dostatkom miesta pre celú rodinu. Veľké presklené dvere zabezpečujú výborné presvetlenie a priamy výstup na terasu. Súčasťou je aj televízor, ktorý je zahrnutý v cene nájmu. Kuchyňa Plne vybavená kuchynská linka s indukčnou varnou doskou, rúrou, digestorom, chladničkou s mrazničkou a dostatkom úložného priestoru. Praktické riešenie s pracovnou doskou a nerezovým drezom pri okne. Spálňa Samostatná spálňa s manželskou posteľou, vstavanou skriňou s posuvnými dverami a knižnicou. Príjemné a pokojné miesto na oddych s dostatkom úložného priestoru. Detská izba / pracovňa Ďalšia samostatná izba s posteľou, pracovným stolom a úložnými skrinkami. Flexibilná dispozícia umožňuje využitie ako detská izba, hosťovská izba alebo domáca pracovňa. Šatník Samostatný vstavaný šatník s policami, zásuvkami a priestorom na zavesenie odevov — nadštandardné riešenie úložného priestoru priamo v byte. Kúpeľňa Kúpeľňa s vaňou, umývadlom, veľkým zrkadlom s osvetlením a automatickou práčkou. Vkusný obklad v kombinácii béžových a hnedých tónov dodáva priestoru útulný charakter. Terasa Veľkorysá presklená terasa s rozlohou 14 m², ktorá slúži ako plnohodnotný obytný priestor počas celého roka. Ideálne miesto na ranné kávy, relax aj odkladanie sezónnych vecí. Pivnica a parkovanie K bytu prislúcha vlastná pivnica s rozlohou 4 m² a jedno parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. Vybavenie a energie Byt je kompletne zariadený a vybavený vrátane spotrebičov a televízora. Súčasťou je optický internet zahrnutý v cene. Vykurovanie je centrálne. Bytový dom disponuje výťahom. Lokalita Slnečné Terasy patria medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Žiline. Ponúkajú pokojné a moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, s občianskou vybavenosťou, obchodmi a zastávkami MHD v blízkom okolí. Ideálne miesto pre rodiny aj pracujúcich. CENA 850 € / mesiac vrátane všetkého — energií, optického internetu, televízie aj parkovania KONTAKT Adrián Plačko adrianplacko@auraconcept.sk 0911 165 871

Ponúkame na prenájom luxusný 3Kk - izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Žiliny - Bulvár. Ponúkame na prenájom luxusne zariadený 3Kk - izbový byt priamo na Bulvári na 1.poschodí s výhľadom na Bulvár a do dvora. Byt má výmeru 53 m² a nachádza sa tehlovom bytovom dome. Hlavné výhody: Kompletne zariadený moderným nábytkom a spotrebičmi (TV, práčka, umývačka riadu, rúra, varná doska, chladnička) Obývačka prepojená s kuchyňou a s východom na krásnu veľkú loggiiu s markízou a výhľadom na Bulvár. Samostatná spálňa orientovaná do dvora a s východom na balkón, ďaľšia izba vhodná aj ako pracovňa. Štýlová kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Chodba so vstavanými skriňami. V pešej dostupnosti: obchody, reštaurácie, kaviarne, MHD, Aupark, parky, úrady. Byt je vhodný pre pracujúci pár, ktorý pracuje aj z domu, chce bývať na Bulvári. Cena 750,- eur/mesiac je vrátane internetu a televízie a s energiami. K bytu sa prenajíma aj pivnica. Byt je k dispozícií od 01.10.2026.

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Žilina, Dlhá. Plocha: úžitková 78m 2 .Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 8 €/m2/mesiac. Ponúkame na prenájom uzavretý kancelársky priestor na 2.poschodí v administratívnej budove na Dlhej ulici. Priestor o celkovej výmere 78 m2 má dve samostatné kancelárie, jednu vstupná kanceláriu so vstavanými skriňami, malú miestnosť vhodnú ako sklad, archív, kuchynka, 2 x sociálne zariadenie, jedno so sprchovým kútom. Tento uzavretý samostatný priestor je vhodný aj ako sídlo firmy. Bližšie info v RK. Okolie je upravené so zeleňou a jazierkom. K dispozícií aj vyhradené parkovacie miesta v areáli. Budova má výťah, priestory sú klimatizované, prístup do nehnuteľnosti je 24/7. Cena nájmu 8 m2/mesiac je bez energií + DPH. Objekt má výbornú a rýchlu dostupnosť. Pôdorys v RK.

Ponúkame Vám na prenájom 2KK izbový byt Žilina, Bytčická. Plocha: úžitková 65 m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 640 €/mesiac. Ponúkame na prenájom 2KK - izbový byt s kuchynským kútom v zrekonštruovanej budove na Bytčickej ulici. 2KK -izbový byt o výmere 65 m2 sa prenajíma nezariadený a nachádza sa v priemyselnej zóne v areáli bývalých tehelní. Byt je vybavený kuchynskou linkou a vstavanou šatníkovou skriňou. Cena je vrátane energií, internetu a káblovej televízie. Byt má kuchyňu so špajzou, prepojenú s obývačkou a jednu samostatnú izbu so šatníkom. Možnosť vytvorenia predelením ďaľšiu izbu. Minimálna dĺžka nájmu je 1 rok. Parkovanie pri objekte, k dispozícií aj pivnica. Byt je k dispozícií. Podmienky prenájmu: 2 x depozit + nájom v danom mesiaci.