Nehnuteľnosti na predaj, okres Zvolen

RODINNÝ DOM V JEDNEJ Z NAJVYHĽADÁVANEJŠÍCH LOKALÍT ZVOLENA – PODBOROVÁ Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Podborová vo Zvolene. Pokojné prostredie, dostatok zelene a zároveň výborná dostupnosť do centra mesta robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť pre rodinné bývanie aj budúcu modernizáciu podľa vlastných predstáv. Rodinný dom sa nachádza na udržiavanom pozemku s výmerou 610 m² a ponúka približne 250 m² úžitkovej plochy. Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu a trom podlažiam poskytuje veľkorysý priestor pre početnú rodinu, viacgeneračné bývanie alebo spojenie bývania s podnikaním. DISPOZÍCIA 1. NP: kuchyňa izba práčovňa kotolňa hala so schodiskom garáž s montážnou jamou 2. NP: priestranná predsieň hala so schodiskom 2 priestranné izby kuchyňa so samostatnou komorou kúpeľňa samostatné WC Podkrovie: 2 samostatné izby kúpeľňa chodba balkón Dom bol postavený a daný do užívania v roku 1968. Nachádza sa prevažne v pôvodnom, avšak udržiavanom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť postupnej modernizácie a vytvorenia bývania presne podľa vlastného vkusu a potrieb. TECHNICKÉ INFORMÁCIE stavba: pálená tehla úžitková plocha: cca 250 m² pozemok: 610 m² strecha: sedlová, pálená škridla okná: plastové podlahy: drevené (buk) + dlažba kúrenie: plynový kotol, alternatívne možnosť využitia kotla na pevné palivo inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia POZEMOK A OKOLIE Pozemok je udržiavaný a príjemne zelený, s množstvom ovocných stromov, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a poskytujú dostatok súkromia. V zadnej časti pozemku sa nachádza hospodárska budova, ktorú možno využiť na uskladnenie náradia, záhradného vybavenia či ako ďalší úžitkový priestor. PODBOROVÁ – LOKALITA, KTORÁ MÁ ČO PONÚKNUŤ Podborová patrí medzi vyhľadávané obytné lokality Zvolena. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie v príjemnom prostredí, no zároveň nechcú rezignovať na dostupnosť mesta a jeho kompletnej občianskej vybavenosti. Výhodou je vynikajúca dostupnosť do centra Zvolena, ako aj príjemné okolité prostredie vhodné na každodenné bývanie a rodinný život. PREČO SI TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ POZRIEŤ? atraktívna a vyhľadávaná lokalita Podborová veľkorysá úžitková plocha cca 250 m² pozemok 610 m² až tri podlažia s množstvom priestoru garáž s montážnou jamou balkón hospodárska budova udržiavaná záhrada s ovocnými stromami kompletné inžinierske siete možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv Ak hľadáte priestranný rodinný dom vo Zvolene s potenciálom vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť na Podborovej určite stojí za Vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od každodenného zhonu, načerpáte energiu v prírode a zároveň budete len pár minút od mesta? Ponúkame Vám na predaj útulnú záhradnú chatku v obľúbenej záhradkárskej lokalite Zvolen – Neresnica, ktorá predstavuje ideálne miesto na víkendový oddych, záhradkárčenie alebo príjemné trávenie voľného času s rodinou a priateľmi. Chatka je situovaná na rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou 360 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na pestovanie ovocia, zeleniny, okrasných rastlín či vytvorenie oddychovej zóny podľa Vašich predstáv. Základné informácie: výmera pozemku: 360 m² zastavaná plocha chatky: 12 m² výborná dostupnosť zo Zvolena pokojná a vyhľadávaná záhradkárska lokalita Dispozícia chatky: Chatka bola postavená v 80. rokoch a pozostáva z dvoch častí: murované prízemie, ktoré slúži ako praktický sklad a pivnica na uskladnenie náradia, úrody či sezónnych potrieb, drevená nadstavba, v ktorej sa nachádza útulná denná miestnosť a spálňa v podkroví, poskytujúca príjemné miesto na oddych. Inžinierske siete: elektrina – vlastný elektromer voda z prírodného prameňa Technické informácie: sedlová strecha s plechovou krytinou Pozemok: Veľkou prednosťou tejto nehnuteľnosti je udržiavaná záhrada plná zelene, ktorá vytvára príjemnú atmosféru a poskytuje dostatok súkromia. Slnečný a rovinatý pozemok ponúka široké možnosti využitia – od pestovania vlastných plodín až po vybudovanie oddychovej zóny s terasou, altánkom alebo grilovacím kútikom. Ak hľadáte pokojné miesto v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta, táto záhradná chatka je výbornou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi Vám túto príjemnú nehnuteľnosť osobne predstavíme.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt s výmerou 33 m², situovaný na 2. poschodí bytového domu s výťahom v obľúbenej kúpeľnej obci Kováčová, len pár minút od Zvolena. Byt je v len čiastočne rekonštruovaný, čo ponúka novému majiteľovi výbornú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale vzhľadom na lokalitu aj ako investícia na prenájom či víkendové bývanie. Technické informácie: výmera: 33 m² 2. poschodie západná orientácia bytový dom je zateplený, výťah plastové okná boli menené približne pred 28 rokmi kúpeľňa bola v tom čase taktiež rekonštruovaná, je tam podlahové kúrenie, menená elektroinštalácia byt je v ostatných častiach v pôvodnom stave stúpačky sú plánované na výmenu v dohľadnej dobe Atraktívna lokalita Kováčová je vyhľadávaná kúpeľná obec v bezprostrednej blízkosti Zvolena, známa kúpeľmi, termálnymi prameňmi a príjemným prostredím. Ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Zvolena aj Banskej Bystrice. Ak hľadáte menší byt, ktorý si môžete zrekonštruovať podľa vlastného vkusu, v príjemnej lokalite blízko kúpeľov a zároveň na dosah mesta, tento byt môže byť zaujímavou príležitosťou. Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com Bonus pre vás: Radi vám sprostredkujeme stretnutie s naším finančným poradcom, ktorý vám pripraví prehľad všetkých možností financovania a navrhne riešenie šité na mieru vašim možnostiam.

Díon reality ponúka vo výhradnom zastúpení menší 3-izbový prízemný rodinný domček, ktorý sa nachádza vo Zvolene. Celková výmera pozemku: cca 300 m² Tento tehlový domček je ideálnou a cenovo dostupnejšou alternatívou k 3-izbovému bytu. Môžete si ho prispôsobiť podľa vlastných predstáv, no zároveň v ňom môžete okamžite bývať. Ponúka viaceré dispozičné riešenia s vlastným súkromným dvorom, ktorý poskytuje absolútne súkromie od ulice. Na dvore sa nachádza murovaná dvoj-garáž, vhodná aj ako skladový priestor. Dispozícia: Predsieň (vstupná chodba), 3 obytné izby (vhodné ako spálňa, obývačka a detská izba). Kúpeľňa + WC. Komora (praktický úložný priestor na potraviny a domáce potreby). Stav interiéru: Vnútro domu je v pôvodnom, ale udržiavanom a ihneď obývateľnom stave. Nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať a modernizovať interiér postupne, podľa vlastného vkusu. Strecha: kompletne menená v roku 2018. Okná: plastové, menené v roku 2017. Elektrika: medené elektrické rozvody v celom dome. Kúrenie: pec na pevné palivo napojená na radiátory (nízke prevádzkové náklady). Ohrev vody: samostatný elektrický bojler. Inžinierske siete a voda: napojenie na mestský vodovod, + vlastná studňa s úžitkovou vodou na pozemku, žumpa. Elektrická prípojka (230V/400V). Viac informácií radi poskytneme na tel. čísle 0905134887.

Ponúkame na predaj komerčnú budovu v priamom centre mesta s výhľadom na Zvolenský zámok. Budova je v pôvodnom stave, má 2 nadzemné podlažia, je podpivničená. Momentálne sa využíva na prenajímanie priestorov, ktoré sú presvetlené, zväčša orientované na južnú stranu. Novému majiteľovi môže poslúžiť na: - prenajímanie priestorov - kancelárie, obchodné priestory Kľúčové parametre: - atraktívna poloha - výborný investičný potenciál - variabilita využitia budovy Rozloha pozemku: 394 m2 Úžitková plocha: cca 550 m2 Viac informácií radi poskytneme na tel.čísle 0905134887

Díon reality ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný, zariadený a plne vybavený hotel, ktorý sa nachádza v chatovej oblasti - Kováčová, v kľudnej prírode, kde je ticho a čistý vzduch. Hotel je obklopený borovicovým lesom. V blízkosti sa nachádza celoročne prevádzkovaný Aquapark, golfové ihrisko a množstvo príležitostí na prechádzky prírodou. Ideálne prostredie pre oddych a relaxáciu. Dispozícia a vybavenie hotela: Poschodie: 11 izieb ( jednolôžkové, dvojlôžkové, trojlôžkové a dvojizbové apartmány) každá má kúpeľňu s WC, balkón alebo terasu, TV, internet. Prízemie: recepcia – bar, jedáleň. sociálne zar. pre hostí. Suterén: technické miestnosti, práčovňa, kuchyňa s kompletným zariadením a vybavením, kotolňa. Hotel má veľká terasu s kompletným zariadením (stoly, stoličky, slnečníky) a menšiu terasu, ktorá je predpripravená na využívanie vírivky, tak isto príprava na saunu. Súčasťou hotela je veľké parkovisko (350 m2) s vysporiadanou prístupovou cestou a garáže. Technické vybavenie: kamerový systém interiérový požiarny hydrant, protipožiarne dvere centrálne vykurovanie ( plynový kotol, kotol na pelety) žumpa Hotel je pripravený na okamžitú prevádzku. K dispozícii sú projekty na vybudovanie 2 reštaurácií. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel. čísle 0905134887.

Díon reality ponúka vo výhradnom zastúpení jednoizbový byt, ktorý sa nachádza vo Zvolene v lokalite Podborová, v tichej ulici. Byt je v pôvodnom stave, vymenené sú plastové okná. Rozloha: 37 m2 Poschodie: tretie s výťahom Orientácia: východná Bytovka: kompletne zrekonštruovaná K bytu patria 2 pivnice Parkovanie: pred bytovkou Viac informácií radi poskytneme na tel.čísle 0905134887

Díon reality ponúka na predaj atypickú garsónku, ktorá sa nachádza vo Zvolene. Stav: po rekonštrukcii, zariadená. Rozloha: cca 18 m2 Orientácia: východ Poschodie: prízemie so samostatným zadným vstupom na pozemok. Garsónka je ideálna ako štartovacie bývanie pre mladého človeka, študenta alebo ako výborná investícia na následný prenájom. Vďaka nadštandardnej výške stropu bol priestor využitý na maximum - nad kúpeľňou je vybudovaná plnohodnotná spacia časť, čo šetrí obytnú plochu. Veľmi nízke náklady. Viac informácií radi poskytneme na tel.čísle 0905134887

Díon reality ponúka na predaj poschodový tehlový rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý stojí na slnečnom, rovinatom pozemku s celkovou rozlohou cca 1400 m² a ponúka veľkorysý priestor pre rodinné bývanie. PRÍSLUŚENSTVO: Samostatná garáž a hospodárska budova na pozemku DISPOZÍCIA: Dom má dva samostatné vstupy – hlavný vchod vedie cez vonkajšie schodisko priamo na 1. poschodie, druhý praktický vstup je situovaný cez prízemie. prízemie: Kotolňa• Technické miestnosti• 2 obytné izby poschodie: Predsieň• Kuchyňa s praktickou komorou• 2 priestranné izby• Kúpeľňa spojená s WC• Vstup na prízemie a do podkrovia (možnosť budúcej realizácie obytného podkrovia) INŹINIERSKE SIETE: Elektrika: Áno• Voda: Obecný vodovod• Odpad: Verejná kanalizácia• Plyn: Nie je zavedený priamo v dome, ale prípojka sa nachádza na ceste hneď pri pozemku VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: • Tehlová stavba s dobrou dispozíciou• Dva samostatné vstupy ponúkajú možnosť dvojgeneračného bývania• Veľký slnečný pozemok (cca 1400 m²) s hospodárskou budovou a garážou• Výborná príležitosť prerobiť si bývanie kompletne podľa vlastného vkusu. Tichá ulica. Viac informácií radi poskytneme na tel.čísle 0905134887

DÍON reality s.r.o. ponúka na predaj polyfunkčný objekt v centre mesta Zvolen. Jedná sa o 3-podlažný objekt. Možnosť nastavenia ďalšieho podlažia. Ponúkaný objekt je napojený na všetky IS a jeho celková využiteľná plocha je cca 1000 m2. Výmera pozemku je cca 740 m2. Budova je tehlová, postavená v roku 2007, má plechovú strechu, podlahové vykurovanie, plastové okná. Možnosť vybudovania veľkej terasy. 1.NP a časť 2.NP sa využívajú na komerčné účely. Na 2.NP sú 2 izbové byty a krásny 3 izbový byt s terasou. Budova je momentálne na 100 % obsadená nájomníkmi. Viac informácií Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii alebo na tel. čísle 0917 921 889. Energetický certifikát nebol vyhotovený.

Ponúkame Vám na predaj rozľahlý pozemok, na ktorom sa nachádza budova - bývalý skladový priestor. Pozemok je vhodný na komerčné účely, na výstavbu bytovky alebo polyfunkčného objektu a je situovaný v zastavanej, obytnej časti mesta Zvolen s dostatočným priestorom na parkovanie. V cene nehnuteľnosti je vypracovaná štúdia k výstavbe bytového domu. rozloha pozemku celkom: cca 5200 m2 budova: cca 600 m2 Viac informácií na tel. čísle.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj Rekreačnú chatu v okrese Zvolen v osobnom vlastníctve. Pozemok má výmeru 814 m2 a je situovaný nad obcou Sielnica v tichej lokalite pod horou s výhľadom na okolitú zeleň. Vedie tu asfaltová prístupová cesta. Rekreačná chata je postavená z ekologického a prírodného materiálu - Durisol. Pozostáva zo vstupnej prekrytej terasy, druhej terasy, chodby, priestrannej spoločenskej miestnosti s kuchyňou, kúpeľne s WC, spálne. Krásu interiéru dopĺňa keramická pec. Po drevených schodoch sa dostanete do vrchnej časti chaty. Sú tu situované 3 izby a samostatné WC. V spodnej časti chaty môžete zaparkovať 2 autá, uskladniť vínko - je tu stabilná teplota. Technická miestnosť. Chata je pripojená na elektrinu, vodu, ČOV. Kúrenie elektrinou aj krbom. Obec Sielnica je situovaná v blízkosti Holiday Park Kováčová - kúpanie, lyžovanie si môžete vychutnať na blízkej Brestovej, wellness v hotely Kaskády. Turistické a cykloturistické chodníky v blízkosti. Bonusy realitnej kancelárie: - zabezpečíme Vám stretnutie s našim finančným poradcom, s ktorým si môžete odkomunikovať alternatívy financovania kúpy rekreačnej chaty - budeme Vás sprevádzať celým procesom predaja. Od prvej obhliadky, cez právny servis, pomoc pri vybavovaní financovania, daňové poradenstvo Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com Nenechajte si ujsť príležitosť vidieť túto rekreačnú chatu naživo! Dohodnite si obhliadku ešte dnes a uvidíte, čo všetko vám môže ponúknuť.

Díon reality ponúka na predaj rovinatý a slnečný pozemok v zastavanom území obce, pripravený na okamžitú realizáciu vašich plánov. Kľúčové parametre: Výmera: 678 m2 (ideálny rozmer pre rodinný dom so záhradou). Inžinierske siete: Všetky siete sú k dispozícii priamo pri pozemku (voda, elektrika, plyn, kanalizácia, internet) Bonus v cene: Hotový vypracovaný projekt na výstavbu rodinného domu (4-izbového bungalovu)– ušetrí Váš čas Lokalita: Tichá ulica v zastavanej časti obce, žiadne pole bez infraštruktúry. Prečo si vybrať tento pozemok? Nachádza v tesnej blízkosti priehrady – ideálne na prechádzky, rybolov či letné aktivity. Vďaka sietiam a projektu môžete začať stavať oveľa skôr. Tento pozemok je perfektnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá súkromie, v blízkosti prírodu a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. Cena: 139500 Viac informácií radi poskytneme na tel. čísle 0905134887

Díon reality ponúka na predaj väčší dvojizbový byt, ktorý sa nachádza v tehlovej bytovke v priamom centre mesta. Byt je po staršej rekonštrukcii, udržiavaný, hneď obývateľný. Vhodný aj na investíciu. Izby sú svetlé a priestranné. Poschodie: prvé Rozloha: 71 m2 K bytu patrí murovaná pivnica v suteréne bytovky. Parkovanie rezidenčné vo dvore bytovky. Kompletná občianska vybavenosť, všetko na blízku. Viac informácií radi poskytneme na tel. čísle 0905134887

Ponúkame na predaj jednoizbový byt, ktorý sa nachádza v zrekonštruovanej bytovke v lokalite Sekier-Môťová. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, obývateľný, vhodný aj ako investičný. V tesnej blízkosti potraviny, autobus, neďaleko príroda, priehrada. Rozloha: 31 m2 Poschodie: druhé Orientácia: východ K bytu patrí pivnica v suteréne bytovky. Parkovanie bezproblémové pri bytovke. Viac informácií radi poskytneme na tel.čísle 0905134887.

VAŠE REALITY Vám ponúkajú na predaj murovanú garáž v radovej zástavbe vo Zvolene, situovanú pod nadjazdom, s výbornou dostupnosťou a bezproblémovým prístupom počas celého roka. Garáž so súpisným číslom je postavená na vlastnom pozemku o výmere 18 m² a je evidovaná bez tiarch. Stavba aj pozemok sú vo výlučnom vlastníctve jedného majiteľa. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: výmera garáže: 18 m², murovaná konštrukcia, plechová dvojkrídlová brána, zavedená elektrická energia (230 V), vnútorné osvetlenie, odvetranie garáže, betónová podlaha, prístup po spevnenej komunikácii, samostatné súpisné číslo, vlastný pozemok pod garážou, bez tiarch. Garáž poskytuje dostatok priestoru nielen na parkovanie osobného automobilu, ale aj na uskladnenie bicyklov, pneumatík, náradia či sezónnych vecí. Vďaka elektrickej prípojke je vhodná aj ako menšia dielňa alebo skladový priestor. CENA: 29 900 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a zabezpečenie katastrálneho konania. KONTAKT: Ing. Rudolf Moravčík, RSc. VAŠE REALITY s.r.o. Vajanského 58, Piešťany 📞 0905 436 650 ✉️ moravcik@vasereality.sk 🌐 www.vasereality.sk

Are you looking for an established hospitality business with immediate income, or a turn-key investment opportunity in a location with an unforgettable atmosphere? A unique offer—the only one on the Slovak market—Modrá Farma combines a stably operating country resort and a popular campsite with huge space reserves for future expansion. Location & International Accessibility: Bratislava Airport (BTS) / Bratislava City: Just a 2-hour drive via a smooth highway connection. Vienna International Airport (VIE): Only 2.5 hours, making it effortless for Western European travelers and investors. Budapest Airport (BUD): Conveniently 2 hours 10 minutes away. Local Region: Situated in the peaceful countryside of Zaježová, just 25 minutes from the city of Zvolen with full civic infrastructure. Seamless Access: Direct, comfortable arrival from the main road (fully accessible for caravans and heavy vehicles). KEY BENEFITS FOR INVESTORS AND OPERATORS Proven ROI & Revenue Growth: Long-term stable revenue growth with verifiable financial history. Stable International Clientele: Specialized in urban families with children (aged 1–12) from Slovakia, the Netherlands, Germany, the Czech Republic, and Hungary. Huge Expansion Potential (Glamping / Camping / Mobile Homes): The extensive grounds offer ample space to add 10+ additional accommodation units. The greatest opportunity to boost profitability lies in building year-round glamping units or mobile homes with private bathrooms. Comfortable On-Site Owner Residence: Includes three separate residential houses, allowing the owner/operator to live comfortably on-site while providing year-round guest lodging. TECHNICAL INFRASTRUCTURE & FACILITIES Sufficient Utilities: High-yield private well with high-quality drinking water (capacity-sized for full summer operation), high-capacity septic system. Electrical Grid: Heavy-duty connection with total capacity up to 36 kW (150 A). Guest Amenities: 2× fully equipped kitchen, modern sanitation, showers, toilets, fire pits, grill & picnic areas, pool, and children's facilities. Experiential Agritourism: Farm animals on-site serve as an ideal atmosphere builder and a popular attraction for families with children. TARGET BUYER PROFILE Lifestyle Operator: A family or couple looking to combine living in a pristine natural environment with managing an established family resort. Investor: An entity looking for a working property with stable yield and the option to hand over operations to a manager while expanding into a high-margin glamping resort. Complete financial documentation and revenue records are available to serious buyers upon personal contact. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Suchen Sie ein etabliertes Unternehmen in der Tourismusbranche mit sofortigen Einnahmen oder eine Investitionsmöglichkeit an einem Ort mit unverwechselbarer Atmosphäre? Ein einzigartiges Angebot – einmalig auf dem slowakischen Markt: Modrá Farma verbindet stabil funktionierende ländliche Unterkünfte und einen beliebten Campingplatz mit riesigen Flächenreserven für künftige Erweiterungen. Lage & Internationale Erreichbarkeit: Flughafen Bratislava (BTS) / Stadt Bratislava: Nur 2 Stunden Fahrzeit über die Autobahn. Flughafen Wien-Schwechat (VIE): In knapp 2,5 Stunden direkt erreichbar – ideal für Gäste und Investoren aus Österreich, Deutschland und der Schweiz. Flughafen Budapest (BUD): Nur 2 Stunden 10 Minuten. Regionale Anbindung: Ruhige Naturumgebung in Zaježová, nur 25 Minuten von der Bezirksstadt Zvolen entfernt. Komfortable Zufahrt: Hervorragende Logistik und problemlose Anreise direkt von der Hauptstraße (vollständig befahrbar für Wohnmobile und Caravans). HAUPTVORTEILE FÜR INVESTOREN UND BETREIBER Nachweisbare Rentabilität & Umsatzwachstum: Langfristiges, nachweisbares Umsatzwachstum mit nachvollziehbarer Finanzhistorie. Stabile Internationale Stammkundschaft: Spezialisiert auf städtische Familien mit Kindern (1–12 Jahre) aus der Slowakei, den Niederlanden, Deutschland, Tschechien und Ungarn. Riesiges Erweiterungspotenzial (Glamping / Camping / Mobilheime): Das weitläufige Grundstück bietet Platz für 10+ zusätzliche Unterkunftseinheiten. Die größte Chance zur Steigerung der Profitabilität liegt im Bau von ganzjährigen Glamping-Einheiten oder Mobilheimen mit eigenem Bad. Komfortables Privates Wohnen: Zum Objekt gehören drei separate Wohnhäuser, die es dem Eigentümer/Betreiber ermöglichen, direkt auf dem Areal zu wohnen und gleichzeitig ganzjährige Unterkunftskapazitäten zu bieten. TECHNISCHE INFRASTRUKTUR UND AUSSTATTUNG Sichere Versorgung: Eigener ergiebiger Brunnen mit hochwertigem Trinkwasser (für den vollen Sommerbetrieb ausgelegt), großflächiges Klärgrubensystem. Starkes Stromnetz: Überdurchschnittlicher Stromanschluss mit Gesamtkapazität bis zu 36 kW (150 A). Ausstattung für Gäste: 2× komplett eingerichtete Küche, moderne Sanitäranlagen, Duschen, WCs, Feuerstellen, Grill- & Picknickzonen, Pool und Kindereinrichtungen. Erlebnagrotourismus: Die Tiere auf dem Areal dienen als idealer „Atmosphere Builder“ und beliebte Attraktion für Familien mit Kindern. ZIELGRUPPE Lifestyle-Betreiber: Eine Familie oder ein Paar, das eigenes Wohnen in sauberer Natur mit der Führung eines etablierten Familienresorts verbinden möchte. Investor: Ein Käufer, der ein funktionierendes Objekt mit stabiler Rendite sucht und den Betrieb an einen Verwalter übergeben kann, um ein margenstarkes Glamping-Resort auszubauen. Vollständige Finanz- und Umsatzdokumentationen stehen ernsthaften Interessenten nach persönlicher Kontaktaufnahme zur Verfügung. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Ищете действующий туристический бизнес с мгновенным доходом или инвестиционную возможность в месте с неповторимой атмосферой? Уникальное предложение — единственное на словацком рынке: Modrá Farma сочетает стабильно работающий загородный отель и популярный кемпинг с огромным земельным запасом для будущего расширения. Локация и Транспортная Доступность: От аэропорта / города Братислава (BTS): Всего 2 часа езды по удобной автомагистрали. От международного аэропорта Вены (VIE): Всего 2,5 часа пути — идеально для европейских инвесторов и туристов. От аэропорта Будапешта (BUD): 2 часа 10 минут. Локация: Экологически чистый район Заежова (всего 25 минут от города Зволен со всей городской инфраструктурой). Удобный заезд: Отличная логистика и беспрепятственный прямой подъезд с главной дороги (подходит для автодомов и габаритной техники). КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ИНВЕСТОРА И ОПЕРАТОРА Подтвержденный ROI и Рост Выручки: Многолетний стабильный рост доходов с подтвержденной финансовой историей. Стабильная Международная Клиентура: Курорт ориентирован на городские семьи с детьми (1–12 лет) из Словакии, Нидерландов, Германии, Чехии и Венгрии. Огромный Потенциал для Расширения (Глэмпинг / Кемпинг / Мобильные дома): Обширная территория позволяет добавить 10+ новых жилых юнитов. Главная возможность увеличения прибыльности — строительство круглогодичных глэмпинг-домиков или мобильных домов с личным санузлом. Комфортное Проживание для Владельца: В состав входят три отдельных жилых дома, что позволяет владельцу/оператору удобно жить на территории и параллельно сдавать номера круглый год. ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА Автономные Коммуникации: Собственная высокодебитная скважина с питьевой водой (рассчитанная на пиковую летнюю нагрузку), вместительный септик. Электросеть: Мощная выделенная линия с общей мощностью до 36 кВт (150 А). Удобства для Гостей: 2× полностью оборудованные кухни, современная сантехника, душевые, туалеты, кострища, зоны для гриля и пикника, бассейн и детская площадка. Интерактивный Агротуризм: Домашние животные на территории создают уникальную атмосферу и привлекают семьи с детьми. ДЛЯ КОГО ПРЕДНАЗНАЧЕН ОБЪЕКТ? Лайфстайл-оператор: Семья или пара, желающая совместить собственное проживание на природе с управлением готовым семейным курортом. Инвестор: Покупатель, ищущий работающий объект со стабильным доходом и возможностью передачи управления менеджеру с целью развития высокодоходного глэмпинг-курорта. Полная финансовая документация и отчетность предоставляются серьезным покупателям при личном контакте.

Hľadáte zabehnutý biznis v cestovnom ruchu s okamžitým príjmom, alebo investičnú príležitosť na mieste s neopakovateľnou atmosférou? Unikátna ponuka - jediná na Slovenskom trhu - Modrá Farma spája stabilne fungujúce vidiecke ubytovanie a obľúbený kemping s obrovskou priestorovou rezervou pre budúce rozšírenie. Lokalita v obci Zaježová - 30km od Zvolena. Tento koncept so špičkovými recenziami od návštevníkov je kompletne pripravený na okamžité prevádzkovanie a odovzdáva sa ako turn-key biznis vrátane všetkých biznis aktív a vybavenia. KĽÚČOVÉ BENEFITY PRE INVESTORA A PREVÁDZKOVATEĽA Preukázateľná návratnosť a rast tržieb. Stabilná klientela: Rezort je špecializovaný predovšetkým na mestské rodiny s deťmi (1–12 rokov) zo Slovenska, Holandska, Nemecka, Česka a Maďarska, ktoré vyhľadávajú pokoj a bezpečný priestor v prírode. Obrovský potenciál pre expanziu (Rozšírenie na Glamping/Camping/Mobilné domčeky): Na rozsiahlych pozemkoch leží obrovský priestor na pridanie ďalších 10+ ubytovacích miest. Najväčšia príležitosť pre zvýšenie ziskovosti spočíva vo vybudovaní celoročných glampingových domčekov alebo mobilných domčekov s vlastným WC a sprchou. Komfortné súkromné bývanie: Súčasťou objektu sú tri samostatné obytné domy, ktoré umožňujú majiteľovi/prevádzkovateľovi pohodlne bývať priamo v areáli a zároveň poskytujú celoročné ubytovacie kapacity. TECHNICKÉ ZÁZEKMIE A INFRAŠTRUKTÚRA Bezproblémový prístup: Výborná logistika a komfortný príjazd priamo z hlavnej komunikácie. Dimenzované IS: Vlastná výdatná studňa s kvalitnou pitnou vodou (kapacitne dimenzovaná pre plnú letnú prevádzku), kapacitný septik. Elektrická sieť: Celková kapacita až 36 kW (150 A). Vybavenie pre hostí: 2x kompletne zariadená kuchyňa, moderná sanita, sprchy, WC, ohniská, grill & piknik zóny, bazén a detské zázemie. Zážitkový agroturizmus: Zvieratá v areáli slúžia ako ideálny "atmosphere builder" a vyhľadávaná atrakcia pre rodiny s deťmi. PRE KOHO JE NEHNUTEĽNOSŤ URČENÁ? Lifestyle prevádzkovateľ: Rodina alebo pár, ktorý chce spojiť vlastné bývanie v čistom prostredí prírody s riadením zabehnutého rodinného rezortu. Investor: Subjekt, ktorý hľadá fungujúci objekt so stabilným výnosom a možnosťou odovzdania prevádzky manažérovi s cieľom dobudovať vysoko-maržový glamping rezort. Kompletná finančná dokumentácia a dokumentácia tržieb je k dispozícii pre vážnych záujemcov po osobnom kontakte.

HD REALITY Vám ponúka na predaj stavebný pozemok s priestrannou záhradou v pokojnej osade Budička, ktorá je administratívnou súčasťou obce Tŕnie v okrese Zvolen. Ak túžite po bývaní v tichom prostredí s dostatkom súkromia a krásnou okolitou prírodou, táto ponuka je ideálnou voľbou. Predmetom predaja je stavebný pozemok s výmerou 984 m² spolu s nadväzujúcim pozemkom vedeným ako záhrada o výmere 2 906 m². Celková rozloha pozemkov predstavuje 3890 m², čo poskytuje budúcemu 0majiteľovi dostatok priestoru na bývanie aj relax. Stavebný pozemok ponúka ideálne podmienky na výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv. Rozľahlá záhrada prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára množstvo možností využitia. Nájdete tu dostatok miesta na oddychovú zónu, bazén, altánok, ovocný sad, pestovanie zeleniny či okrasnú záhradu. Pozemok zároveň ponúka priestor pre menšie hospodárstvo alebo ďalšie projekty podľa potrieb nového majiteľa. Celá nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom prostredí s príjemnou atmosférou, kde si môžete naplno vychutnávať súkromie, ticho a každodenný kontakt s prírodou. Lokalita Osada Budička patrí pod obec Tŕnie a nachádza sa len približne 10 minút jazdy od mesta Zvolen. Táto lokalita je obľúbená najmä pre svoje pokojné vidiecke prostredie, krásne prírodné scenérie a zároveň veľmi dobrú dostupnosť do mesta. V blízkom okolí nájdete možnosti na turistiku, cykloturistiku aj aktívny oddych, pričom obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť. Výhody nehnuteľnosti • stavebný pozemok s výmerou 984 m², • záhrada s výmerou 2 906 m², • celková rozloha pozemkov 3890 m², • pokojná lokalita s minimálnou zástavbou, • dostatok priestoru na výstavbu aj oddych, • ideálne podmienky pre rodinné bývanie, • široké možnosti využitia záhrady, • krásne prírodné prostredie, • výborná dostupnosť do mesta Zvolen. Názor makléra Táto ponuka zaujme klientov, ktorí hľadajú viac než len stavebný pozemok. Okrem ideálnej výmery na výstavbu rodinného domu získava nový majiteľ aj rozľahlú záhradu, ktorá ponúka množstvo možností na oddych, záhradkárčenie alebo vytvorenie vlastného súkromného areálu. Veľkou pridanou hodnotou je pokojná lokalita v kombinácii s rýchlou dostupnosťou do Zvolena. Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len zriedka a predstavujú výbornú príležitosť na kvalitné bývanie aj dlhodobú investíciu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím.

Realitná kancelária HD Reality ponúka na predaj slnečnú záhradu v obľúbenej chatárskej oblasti mesta Zvolen v časti Bukovská studňa pri Zlatom potoku. Záhrada je vo výmere 715m2 a ponúka ideálny priestor na výstavbu rekreačného domčeka, menšej chatky, alebo umiestnenie mobilného domu. OPIS: Záhrada ponúka príjemné a pokojné prostredie, vhodný na víkendový relax mimo ruchu mesta. Na pozemku sa nachádzajú- čerešne, slivky, černice, ríbezle a vinič, čo dotvára príjemný vidiecko-rekreačný charakter. Pozemok je rovinatý, tichý obklopený zeleňou čo z neho robí ideálne miesto na oddych, alebo záhradkárčenie. Jedná o parcely CKN a predmetom predaja sú aj spoluvlastnícke podiely k prístupovým cestám, čo zabezpečuje bezproblémový prístup. LOKALITA: Záhrada je situovaná v tichej chatárskej oblasti okresného mesta Zvolen, kde nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť. Táto lokalita je veľmi atraktívna a vyhľadávaná pre svoju príjemnú atmosféru , pokojné prostredie a autentický rekreačný charakter. V prípade, že vás táto ponuka zaujala, alebo ak máte akékoľvek otázky neváhajte kontaktovať telefónne číslo 0952/ 270 770 a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Radi vám pomôžeme s financovaním, hypotékou, alebo s úverom.

Realitná kancelária HD Reality v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj dvojizbový byt vo Zvolene. Byt sa nachádza v skvelej lokalite na okraji mesta zároveň s výbornou dostupnosťou do pár minút autom. OPIS: Byt je v zachovalom udržiavanom stave. Má upravené steny, plávajúcu podlahu, modernú kuchynskú linku a praktickú dispozíciu, ktorá pozostáva z chodby, kúpeľne, z dvoch obytných izieb, priestrannej kuchyni, kde sa nachádza vstup na balkón. Kúpeľňa je vybavená vaňou a svetlým keramickým obkladom. Byt je vybavený kvalitnými euro- oknami, ktoré majú výborné tepelno izolačné vlastnosti. Byt sa bude odovzdávať prevažne nezariadený, súčasťou bytu bude kuchynská linka a po dohode kvalitná chodbová zostava. Veľkou výhodou je súkromné bezplatné parkovanie v okolí bytového domu. K bytu prislúcha aj pivnica s veľkorysou výmerou približne 10m2. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v okresnom meste Zvolen, kde je kompletná občianska vybavenosť v ideálnej vzdialenosti. Veľkou výhodou j, že nejde o husto zastavané sídlisko s bytovými domami vedľa seba. Bytový dom je udržiavaný, obklopený prírodou a zeleňou. V jeho širšom okolí sa nachádzajú rodinné domy. Táto lokalita ponúka nadštandardné súkromie čo je v meste väčšinou zriedkavé, zároveň s výbornou dostupnosťou. Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí s množstvom zelene. Tento byt môže byť aj skvelá investičná príležitosť. V prípade, že vás táto ponuka zaujala, alebo ak máte akékoľvek otázky neváhajte kontaktovať telefónne číslo- 0952/270 770 a dohodnite si obhliadku ešte dnes. V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis. Radi vám pomôžeme aj s hypotékou,alebo možnosťami financovania a kúpy.

HD REALITY Vám ponúka na predaj jedinečný stavebný pozemok spolu s rozľahlým pozemkom vedeným ako záhrada v malebnej osade Budička, ktorá je administratívnou súčasťou obce Tŕnie, okres Zvolen. Ak hľadáte miesto, kde si môžete splniť sen o bývaní v pokojnom prostredí obklopenom prírodou, prípadne hľadáte zaujímavú investičnú príležitosť, táto ponuka Vás určite osloví. Predmetom predaja je stavebný pozemok s výmerou 2 086 m² a priľahlý pozemok vedený ako záhrada s výmerou 4 912 m². Celková rozloha predávaných pozemkov predstavuje až 6 998 m², čo ponúka množstvo možností využitia. Stavebný pozemok poskytuje dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv, pričom veľkorysá záhrada vytvára ideálne podmienky na oddych, pestovanie, chov zvierat alebo realizáciu rôznych rekreačných či investičných zámerov. Veľkou výhodou je pokojné prostredie s dostatkom súkromia, kde si môžete vychutnávať každodenný kontakt s prírodou. Lokalita Budička, je súčasť obce Tŕnie, nachádza len niekoľko minút jazdy od mesta Zvolen. Táto vyhľadávaná lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho bývania a výbornej dostupnosti do mesta. Okolie je známe svojou nádhernou prírodou, čistým prostredím a predovšetkým úchvatnými panoramatickými výhľadmi na okolité kopce, lesy a malebnú krajinu, ktoré vytvárajú jedinečnú atmosféru počas celého roka. Každé ráno tu môžete začínať s výhľadom na prírodu a večery si vychutnávať pri západoch slnka nad okolitými vrchmi. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou a zároveň ponúka dobré dopravné napojenie na Zvolen aj Banskú Bystricu. Výhody nehnuteľnosti • stavebný pozemok o výmere 2 086 m², • záhrada o výmere 4 912 m², • celková výmera 6 998 m², • pokojná lokalita obklopená prírodou, • dostatok súkromia a priestoru, • vhodné na výstavbu rodinného domu, • možnosť rekreačného aj hospodárskeho využitia, • zaujímavý investičný potenciál, • výborná dostupnosť do mesta Zvolen. Názor makléra Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú veľký pozemok v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Zvolena. Kombinácia stavebného pozemku a rozsiahlej záhrady ponúka budúcemu majiteľovi nielen komfortné bývanie, ale aj množstvo možností ďalšieho využitia. Takto veľké pozemky v podobných lokalitách sú na trhu čoraz vzácnejšie, preto túto ponuku odporúčam nielen na bývanie, ale aj ako perspektívnu investíciu do budúcnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

HD REALITY ponúka na predaj rozsiahly pozemok s výmerou 9 609 m², ktorý sa nachádza v lokalite Sliač – Hájniky, pri ulici Letecká. Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora, ktorý hľadá väčšiu výmeru v lokalite s dobrou dostupnosťou a perspektívou ďalšieho rozvoja. POZEMOK Predmetná parcela má výmeru 9 609 m² a na liste vlastníctva je vedená ako trvalý trávny porast. Pozemok má kompaktný charakter a nachádza sa v blízkosti existujúcej zástavby. Prístup k pozemku je v blízkosti komunikácie Letecká, čo môže byť zaujímavým faktorom z pohľadu budúceho investičného využitia. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Vzhľadom na svoju rozlohu, polohu a dostupnosť môže byť pozemok zaujímavý najmä pre investora alebo podnikateľský subjekt, ktorý hľadá priestor pre dlhodobejší investičný zámer. Do úvahy môže prichádzať napríklad logistická alebo skladová hala, prevádzkový objekt, prípadne iný komerčný či podnikateľský projekt. Konkrétne možnosti využitia a prípadnej výstavby je potrebné preveriť v rámci platného územného plánu a u príslušných dotknutých orgánov. DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA – OCHRANNÉ PÁSMA LETISKA Pozemok sa nachádza v území ovplyvnenom ochrannými pásmami Letiska Sliač. Z vyjadrenia Dopravného úradu vyplývajú pre dané územie výškové obmedzenia stavieb a zariadení a pri umiestnení stavieb je potrebné rešpektovať podmienky ochranných pásiem. Pri prípadnom investičnom zámere je preto potrebné vopred preveriť jeho prípustnosť a vyžiadať si súhlas Dopravného úradu, ak to bude vzhľadom na charakter a výšku plánovanej stavby potrebné. Táto skutočnosť zároveň znamená, že prípadná výstavba logistickej haly alebo iného objektu bude závisieť od konkrétneho projektu a splnenia všetkých príslušných podmienok. LOKALITA Jedným zo špecifík tejto ponuky je poloha v blízkosti Letiska Sliač. Pozemok sa nachádza v priestore, ponad ktorý prebieha letová prevádzka a prílety lietadiel. Pre investora môže byť zaujímavá najmä kombinácia veľkej výmery, dobrej dostupnosti a blízkosti existujúcej zástavby a podnikateľských prevádzok. PRE KOHO MÔŽE BYŤ POZEMOK ZAUJÍMAVÝ? Táto ponuka môže osloviť predovšetkým investora alebo spoločnosť hľadajúcu väčší pozemok v okolí Sliača, ktorá uvažuje dlhodobo a chce si preveriť možnosti budúceho využitia územia. Výmera takmer 1 hektár ponúka dostatok priestoru na rôzne typy investičných zámerov, pričom rozhodujúce bude posúdenie konkrétneho projektu z hľadiska územného plánovania, dopravy, napojenia na inžinierske siete, ochranných pásiem letiska a ďalších potrebných podmienok. „Pre bližšie informácie o pozemku a možnostiach jeho budúceho využitia ma neváhajte kontaktovať.“

HD REALITY Vám ponúka na predaj jedinečný stavebný pozemok spolu s rozľahlou záhradou v malebnej osade Budička, ktorá je administratívnou súčasťou obce Tŕnie, okres Zvolen. Ak hľadáte miesto, kde si môžete splniť sen o bývaní v pokojnom prostredí obklopenom prírodou, prípadne zaujímavú investičnú príležitosť, táto ponuka Vás určite osloví. Predmetom predaja je stavebný pozemok s výmerou 1102 m² a priľahlý pozemok vedený ako záhrada s výmerou 2006 m². Celková rozloha predávaných pozemkov predstavuje 3108 m², čo ponúka široké možnosti využitia. Stavebný pozemok poskytuje ideálny priestor na výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv. Rozľahlá záhrada vytvára dostatok miesta na oddych, pestovanie ovocia a zeleniny, vybudovanie okrasnej záhrady, bazéna či altánku. Zároveň ponúka priestor na drobné hospodárenie alebo ďalšie využitie podľa potrieb budúceho majiteľa. Veľkou výhodou je pokojné prostredie s dostatkom súkromia, kde si môžete naplno vychutnávať každodenný kontakt s prírodou. Lokalita Budička, ktorá patrí pod obec Tŕnie[/b>, sa nachádza len približne 10 minút jazdy od mesta Zvolen. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho bývania a výbornej dostupnosti do mesta. Okolie je charakteristické krásnou prírodou, čistým ovzduším a príjemnou atmosférou, ktorú ocení každý, kto túži po pokojnom bývaní mimo mestského ruchu. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou a dobrým dopravným napojením. Výhody nehnuteľnosti • stavebný pozemok o výmere 1102 m², • záhrada o výmere 2006 m², • celková výmera 3108 m², • pokojná lokalita obklopená prírodou, • dostatok súkromia a priestoru, • vhodné na výstavbu rodinného domu, • široké možnosti využitia záhrady, • zaujímavý investičný potenciál, • výborná dostupnosť do mesta Zvolen. Názor makléra Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú stavebný pozemok s veľkorysou záhradou v pokojnom prostredí neďaleko Zvolena. Výmera stavebného pozemku je ideálna na výstavbu rodinného domu a rozľahlá záhrada ponúka budúcemu majiteľovi množstvo možností na oddych, realizáciu záhradných úprav alebo hospodárenie. Spojenie prírody, súkromia a výbornej dostupnosti robí z tejto ponuky atraktívnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako perspektívnu investíciu do budúcnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária HD Reality v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj rekreačnú záhradnú chatku spolu so záhradou. Chata je situovaná v Môťovej v blízkej vzdialenosti od mesta Zvolen, iba pár minút autom. Záhrada je vo výmere 580 m2 a chatka má 12m2. OPIS: Drevená chatka je postavená na murovanom základe a postáva z hlavnej oddychovej miestnosti a dvoch menších priestorov. Jeden z nich ponúka možnosť vytvorenia kuchynského kúta, druhú časť je možné využiť ako sklad, komoru, alebo priestor a odloženie záhradného náradia. Súčasťou chatky je aj prístrešok, ktorý ponúka príjemný priestor na posedenie a zároveň vytvára možnosť vytvorenia vonkajšej terasy. Na pozemku je k dispozícii úžitková voda, ktorá je dostupná. Elektrická energia je v súčastnosti riešená solárnym systémom. V prípade potreby nového majiteľa je možné pozemok napojiť na elektrickú sieť, keďže prípojka sa nachádza v blízkosti pozemku. Na mierne svahovitom pozemku sa nachádza udržiavaná záhrada, ktorá je vhodná na pestovanie. Súčasťou pozemku sú ovocné stromy, kríky a ďalšia zeleň. Majiteľ ponecháva na záhrade aj bazén.Pre pohodlný prístup k chate je vybudovaný chodník. LOKALITA: Rekreačná chatka sa nachádza v pokojnej záhradkárskej osade v lokalite Môťová pri Zvolene,obklopená prírodným prostredí s krásnym výhľadom na celé mesto Zvolen. Výhodou je dobrá dostupnosť do centra mesta, ako aj kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí. Lokalita ponúka ideálne podmienky na záhradkárčenie, oddych a trávenie času v prírode. V meste Zvolen je kompletná občianska vybavenosť s obchodmi, službami, školami a ďalšími možnosťami pre každodenný život. V prípade, že vás táto ponuka zaujala, alebo ak máte akékoľvek otázky neváhajte kontaktovať telefónne číslo- 0952/270 770 a dohodnite si obhliadku ešte dnes. V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis. Radi vám pomôžeme aj s hypotékou,alebo možnosťami financovania a kúpy.

REMAX Diamond exkluzívne ponúka na predaj stavebný / investičný pozemok s rozlohou 5 796 m2. Nachádza sa v jednej z najperspektívnejších rozvojových zón mesta Zvolen. Blízko pri pozemku vedie štvorprúdová diaľničná komunikácia smerujúca z Banskej Bystrice do Žiaru nad Hronom, čo zabezpečuje rýchle napojenie na hlavné dopravné trasy. Vďaka tomu je lokalita ideálna pre projekty, ktoré vyžadujú bezproblémovú logistiku, vysokú dostupnosť a jednoduchý prístup pre zamestnancov, klientov aj dodávateľov. IS v dosahu. Vďaka veľkorysej výmere a možnosti prikúpenia ďalších priľahlých pozemkov ponúka táto nehnuteľnosť široké spektrum využitia. Predstavuje ideálny základ pre: • priemyselný alebo logistický park, • výrobné a skladové haly, • rozsiahle developerské projekty. Flexibilita územia umožňuje prispôsobiť projekt podľa potrieb investora a vytvoriť funkčný areál s dlhodobou perspektívou. Odporúčam obhliadku.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spojí komfortné rodinné bývanie s Vašim biznisom? Tento priestranný, dvojpodlažný rodinný dom ponúka ideálne dispozičné riešenie pre obe sféry pod jednou strechou. Vďaka okrajovej polohe a veľkej úžitkovej ploche je pripravený splniť aj tie najnáročnejšie predstavy. Realitná kancelária REMAX Vám exkluzívne ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Sása okres Zvolen. Základné parametre: - Úžitková plocha: 240 m² (časť určená na bývanie) + 170 m2 (nebytová časť). - Pozemok rovinatý: 1157 m². - Počet izieb: aktuálne 4 izby. - Stav: čiastočná rekonštrukcia (nová strecha, plastové okná, plyn. kotol, zateplenie). - Parkovanie: garáž + možnosť parkovania pred domom. Možnosti využitia na podnikanie: NEBYTOVÁ ČASŤ: - Pôvodná budova slúžila na chov hospodárskych zvierat a v nedávnej minulosti včiel. Dispozične je rozdelená na 4 navzájom prepojené miestnosti, každá s možnosťou samostatného vstupu z dvora. - Najmenšia okrajová miestnosť slúžila ako miestnosť pre spracovanie medu a je čiastočne zrekonštruovaná v podobe obkladu a dlažby. - Druhá miestnosť je využiteľná ako garáž s garážovými dverami zo vstupom z dvora. - Tretia a najväčšia štvrtá miestnosť aktuálne slúžia ako sklad a budúci majiteľ ich môže využiť ako dielňu (kovovýroba, drevovýroba a pod.), prípadne sklad, ateliér, alebo aj opäť ako maštaľ pre domáce zvieratá. Nebytová časť je prepojená s obývanou časťou domu. OBYTNÁ ČASŤ PRE RODINU - dispozícia Prízemie domu: - Do domu sa vstupuje cez menšiu verandu do priestrannej chodby. - Po ľavej strane je vstup do garáže, ktorá je vykurovaná (v rámci ústredného kúrenia) a je v nej zavedená voda. - Oproti hlavného vstupu do domu je vstup do technickej zóny. - Vľavo je kotolňa pozostávajúca z dvoch priechodných miestností. V zadnej je plynový kotol menený pred 3 rokmi a sprchový kút. V prednej miestnosti je kotol na pevné palivo. Oba typy kúrenia sú plne funkčné. - V pravej časti technickej zóny je miestnosť kde prebehla rekonštrukcia a príprava pre saunu. V zadnej časti sa nachádza väčšia miestnosť (aktuálne sklad) a špajza. Poschodie domu: - Na poschodie sa dostaneme masívnym dreveným schodiskom. Vrchnú časť môžeme rozdeliť na novšiu a staršiu časť. - Z priestrannej chodby vľavo je vstup do kuchyne prepojenej s obývacou izbou. - Obývacia izba je po celej svoje dĺžke lemovaná balkónom a je taktiež skoro po celej dĺžke presklená čo zabezpečuje dostatok svetla a slnečných lúčov počas celého dňa. - Z chodby vpravo sú 3 miestnosti navzájom priechodné. - Najväčšia slúži ako spálňa a dve menšie ako detská (pracovňa) a hosťovská izba. INŽINIERSKE SIETE: - Dom je napojený na elektrinu (230/380), vodu, plyn a odpad je riešený žumpou. Mesačné náklady do 120 Eur. Rád Vám nehnuteľnosť predstavím osobne. Obhliadku si môžete dohodnúť na tel. čísle 0911 111 322, prípadne emailom na peter.keresteny@re-max.sk.

Realitná kancelária REMAX, vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti, vám ponúka na predaj záhradnú chatu so záhradou v oblasti Hájik Môťová. Predmetom ponuky je 2-izbová chata postavená v terasovitej záhrade s rozmerom 506 m2. Úžitková plocha nehnuteľnosti je 42,2 m2. V prízemnej časti sú technické miestnosti, elektrický bojler a dreváreň. Na prvom poschodí sa nachádza hlavný vchod do obytnej časti chaty, kuchyňa, obývačka a kúpeľňa s WC. Podkrovie je vyhradené na spálňu. Do tejto miestnosti sa prechádza drevenými schodmi. Hneď vedľa chaty so zastavanou plochou 30 m2 je plne zastrešená terasa 23 m2 s grilom a priestorom na sedenie s pútavým výhľadom na mesto Zvolen. Druhú terasu s rozmerom 19 m2 jej majitelia využívali ako miesto na opaľovanie na ležadlách a v lete na bazén. Chata je budovaná so starostlivosťou, čo vidno v mnohých technických detailoch. Kúrenie je zabezpečené plynovým a elektrickým vykurovacím telesom. Zdroj vody je obecný a elektrické napojenie je 3 x 25 A. Nehnuteľnosť majitelia využívali na rekreáciu celoročne. Na pozemok je privedený optický internet. Ku chate prislúcha udržiavaná záhrada s ovocnými stromami, kríkmi chutných malín a černíc. Ak vás moja ponuka zaujala, rád vám nehnuteľnosť predstavím osobne na obhliadke. Neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0902 481 255, prípadne e-mailom: branislav.sivicek@remax-slovakia.sk

RE/MAX ponúka na predaj stavbu s potenciálom spojenia bývania a podnikania. Priestranná stavba s veľkorysou výmerou, dvomi samostatnými vstupmi, veľkým pozemkom 1274 m² a podkrovným priestorom ponúka zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí chcú spojiť podnikanie a bývanie na jednom mieste. Dispozícia budovy spolu s prístupom na pozemok z dvoch strán umožňuje oddeliť podnikateľskú časť so vstupom z hlavnej cesty od súkromného vstupu alebo zásobovania z dvora. Základné údaje o nehnuteľnosti: ✔zastavaná plocha budovy približne 300 m² ✔úžitková plocha budovy približne 490 m² ✔úžitková plocha prízemia približne 245 m² ✔podkrovný priestor približne 145 m² s dostatočnou výškou – vhodný napríklad na vytvorenie loftového bývania ✔čiastočne podpivničená budova – suterén približne 80 m² ✔pozemok 1274 m² Hlavné výhody nehnuteľnosti: ✔ možnosť kombinácie bývania a podnikania ✔ 2 samostatné vstupy – oddelenie prevádzky a súkromia ✔ veľká budova s flexibilnou dispozíciou ✔ pozemok 1274 m² ✔ priestranný dvor a záhrada ✔ dostatok priestoru na parkovanie ✔ podkrovný priestor s potenciálom na vytvorenie bývania ✔ čiastočne podpivničená budova – praktické technické a skladové priestory Budova je jednopodlažná s podkrovím a čiastočným suterénom. Na prízemí sa nachádza hlavný prevádzkový priestor, banketová miestnosť, priestory bývalej kuchyne pozostávajúce zo štyroch miestností, skladové priestory, šatňa a sociálne zázemie (toalety pre mužov, ženy a personál).Suterén tvorí viacero skladových miestností s dvomi vstupmi, ktoré je možné využiť ako technické alebo zásobovacie priestory. Podkrovie je otvorený priestor s dostatočnou výškou, ktorý ponúka možnosť vytvorenia obytných alebo ďalších prevádzkových priestorov podľa predstáv nového majiteľa. Obec sa nachádza medzi okresnými mestami Banská Bystrica a Zvolen, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť a pohyb ľudí v tejto lokalite. Samotný objekt je situovaný na hlavnej ulici v obci, oproti škole a v blízkosti potravín, čo vytvára veľmi dobré podmienky pre rôzne služby alebo obchodnú prevádzku.Obec je zároveň známa aj wellness hotelom Kaskády, ktorý podporuje turistický ruch v tejto lokalite. Budova môže byť vhodná napríklad pre: ✔ zdravotnícke služby – ambulancia, zubná ambulancia, rehabilitácie alebo fyzioterapia ✔ služby – kozmetický, kadernícky alebo masážny salón ✔ kancelárie, administratívne priestory alebo sídlo firmy ✔ menší obchod alebo prevádzku služieb ✔ kaviareň alebo menšiu gastro prevádzku ✔ zariadenie pre deti (napr. detské centrum alebo súkromná škôlka) ✔ zariadenie pre seniorov alebo menšie sociálne služby ✔ menší apartmánový dom alebo krátkodobé ubytovanie ✔ kombináciu podnikania a rodinného bývania V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, elektronickej konverzie, poplatkov za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra a protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti vrátane prepisu odberných miest energií.

Meštiansky byt s atmosférou v srdci Zvolena. Miesto, ktoré má dušu aj budúcnosť. V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj veľkorysý 2-izbový byt s celkovou výmerou 95 m² vrátane príslušenstva, nachádzajúci sa na 1. poschodí historického tehlového domu na ulici Jozefa Kozáčeka, priamo v centre Zvolena. Byt si dodnes zachoval množstvo pôvodných prvkov, ktoré vytvárajú jeho jedinečnú atmosféru – vysoké stropy, kvalitné drevené parkety a krásne pôvodné kachle, aké sa v dnešných bytoch objavujú už len výnimočne. Dispozícia ponúka veľkorysé priestory a zároveň predstavuje výborný základ na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V rámci čiastočnej rekonštrukcie boli vymenené plastové okná a elektroinštalácia, ostatné časti bytu si však zachovali svoj pôvodný charakter. Samotný byt má výmeru 70 m², pričom k nemu patria aj dve veľké pivnice. Celková výmera vrátane príslušenstva je 95 m². Dispozícia: obývacia izba (23 m²), spálňa (19,35 m²), samostatná kuchyňa, špajza s denným svetlom, kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba. Kúpeľňa a WC majú samostatné vstupy z chodby. V súčasnosti sú vzájomne prepojené, pričom jednoduchým dobudovaním priečky ich možno opäť oddeliť na dve samostatné miestnosti. Potenciál prestavby Veľkorysá dispozícia bytu ponúka aj zaujímavú možnosť budúcej modernizácie. Jedným z riešení môže byť vytvorenie plnohodnotného 3-izbového bytu s priestrannou obývacou izbou spojenou s kuchyňou, samostatnou spálňou so šatníkom a veľkou detskou izbou. V inzercii nájdete aj vizualizácie možnej prestavby, ktoré slúžia ako inšpirácia pre budúcich majiteľov. Spoločný dvor – miesto, ktoré si zamilujete Veľkým bonusom tejto nehnuteľnosti je uzavretý spoločný vnútroblok, ktorý využívajú iba štyri byty. Poskytuje bezpečný priestor pre deti, príjemné posedenie v tieni stromov, grilovanie s priateľmi či pokojné chvíle pri káve. V dnešnej dobe je takýto súkromný dvor priamo v centre mesta skutočne výnimočný. Výhody: ✓ centrum mesta Zvolen ✓ historický tehlový meštiansky dom ✓ výmera bytu približne 70 m² ✓ celková výmera vrátane príslušenstva podľa LV 95 m² ✓ dve veľké pivnice ✓ vysoké stropy ✓ pôvodné drevené parkety ✓ autentické kachle ✓ plastové okná ✓ zrekonštruovaná elektroinštalácia ✓ spoločný uzavretý dvor len pre štyri byty ✓ možnosť prestavby na 3-izbový byt Orientácia bytu je západ/východ. Vykurovanie je elektrické. Bytový dom má novú strechu a upravené spoločné priestory. Ak patríte medzi ľudí, ktorí nehľadajú len ďalší byt, ale miesto s príbehom, charakterom a neopakovateľnou atmosférou, radi vás privítame na osobnej obhliadke. Možno práve tu nájdete svoj nový domov.