Zrubový rodinný dom: Olejníkov – Majdan (14 km od Sabinova)
Majdan, Olejníkov, okres Sabinov
Rodinný dom
270 m²
Hľadáte nehnuteľnosť na celoročné bývanie pre rodinu alebo prémiovú víkendovú chatu s plným komfortom? Tento masívny zrub kombinuje absolútne súkromie prírody s moderným technickým zázemím vrátane optického internetu. 1. PROSTREDIE A LOKALITA: Dom sa nachádza v tichom, zdravom prostredí časti Majdan, v susedstve len niekoľkých domov a s množstvom stromov navôkol. Poskytuje dokonalý pokoj, čistý vzduch a únik pred mestským ruchom, no pritom s rýchlou dostupnosťou /14 km/ do Sabinova.V blízkosti sa nachádzajú turistické a cyklistické trasy aj lyžiarské stredisko Drienica-Lysá. 2. TECHNICKÉ PARAMETRE A DISPOZÍCIA: • Pozemok: 1 147 m² • Zastavaná plocha: 141 m². • Počet poschodí: vyvýšené prízemie, 1. poschodie + pivnica • Dispozícia: 4 samostatné izby, šatník + otvorený veľkopriestor na prízemí (obývacia izba s krbom, jedáleň a kuchyňa) s priamym východom na terasu. • Sociálne zariadenia: 2 samostatné kúpeľne pre maximálne súkromie, na prízemí samostatné WC • Podpivničenie: Dom je kompletne podpivničený po celej ploche. Ideálny priestor na dielňu, uskladnenie záhradnej techniky alebo športovej výbavy, aj garáž. 3. INŽINIERSKE SIETE A KÚRENIE: • Kúrenie: Splyňovací kotol na drevo s akumulačnou nádržou (vysoká efektivita, nízke náklady), • Siete: Elektrina, vlastná studňa, žumpa. • Kanalizácia: V obci je už vybudovaná nová obecná kanalizácia – možnosť pripojenia v blízkej dobe. • Pripojenie: Dom je napojený na optický internet (ideálne na prácu z domu). • Prístupová cesta: Prístup na pozemok je spredu priamo z obecnej asfaltovej cesty aj cez samostatnú parcelu, ktorá lemuje celú bočnú stranu pozemku (spoluvlastnícky podiel). Umožňuje bezproblémový dovoz dreva na zimu alebo údržbu záhrady bez toho, aby sa narušila upravená predná časť dvora. 4 . PRIDANÁ HODNOTA NEHNUTEĽNOSTI : Konštrukčná výhoda: Drevo, ktoré už odpracovalo svoje. Tento zrub stojí na svojom mieste od roku 2002. Pri nových drevostavbách majitelia prvé roky tŕpnu, ako bude masív pracovať, sadať a praskať. Tu už drevo odpracovalo svoje. Je dokonale vyzreté, suché a nepohne sa ani o milimeter. Kupujete stopercentne stabilný, časom overený dom, ktorému už len vdýchnete svoj vlastný štýl. Toto je ráj.....rada vás ním prevediem..... CENA: 224 970,- EUR Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.
O lokalite
V obci je dostupná základná občianska vybavenosť, ako materská a základná škola, pošta a obchod s potravinami. Komplexnejšie služby a pracovné príležitosti sa nachádzajú najmä v Sabinove a krajskom meste Prešov.
Boli tieto informácie užitočné?
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Často kladené otázky
Aká je priemerná cena domu na predaj v Olejníkove?
Na základe aktuálnej ponuky je medián ceny domu v Olejníkove 234 970 €. Ceny sa pohybujú v rozmedzí od 37 000 € do 270 000 €.
Aký typ domov je v Olejníkove najčastejšie v ponuke?
V súčasnej ponuke prevažujú drevené stavby. Ponúkané nehnuteľnosti majú rôzny rok výstavby, medián sa pohybuje okolo roku 2002.
Aká je občianska vybavenosť v Olejníkove?
Obec Olejníkov ponúka základnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa materskú a základnú školu, poštu a predajňu potravín. Pre rozsiahlejšie služby, ako sú úrady alebo zdravotnícke zariadenia, je potrebné dochádzať do okresného mesta Sabinov.
Aké sú možnosti na voľnočasové aktivity v okolí?
Olejníkov sa nachádza v pohorí Čergov, čo poskytuje ideálne podmienky na turistiku, cykloturistiku a pobyt v prírode. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú pokojný životný štýl a aktívny odpočinok.
Ako je zabezpečená dopravná dostupnosť z Olejníkova?
Z obce vedie cesta III. triedy, ktorá sa napája na hlavnejšie ťahy smerom na Sabinov. Do okresného mesta a okolitých obcí premávajú pravidelné autobusové spoje.