Nehnuteľnosti Omšenie

RADO Reality vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom s pozemkom 531 m² v Omšení. Prízemný rodinný dom v pôvodnom stave disponuje kuchyňou, kúpeľňou s WC a 3 izbami. Je napojený na všetky inžinierske siete vrátane plynu a kanalizácie. Za rodinným domom sa nachádza dielňa. Dom má kompletne zrekonštruovanú strechu (nový krov a krytina) a plastové okná, inak je v pôvodnom, ale dobrom, udržiavanom stave. Po šikovnej rekonštrukcii získate útulné trvalé bývanie alebo chalupu v pokojnom, tichom prostredí v blízkosti kúpeľov Trenčianske Teplice. Doporučujem vidieť. V pripojenej vizualizácii je príklad jednoduchej a praktickej rekonštrukcie: z pôvodnej kuchyne vznikla vstupná miestnosť rozdelená na vstupnú chodbu, kúpeľňu a wc, spojením izby a pôvodnej kúpeľne vznikla kuchyňa s obývačkou, čím sa úplne eliminuje nepraktickosť priechodných izieb. Energetický certifikát – nie je k dispozícii. Ing. Monika Jánska RADO Reality Group Tel.: +421 905 183 714 E-mail: monika.janska@radoreality.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Moderný maklér ponúka na predaj čiastočne zariadený obchodný priestor v obci Omšenie v tesnej blízkosti kúpeľného mesta Trenčianske Teplice. Obchodný priestor: Úžitková plocha: 127 m2 Zastavaná plocha: 147 m2 Pozemok: 147 m2 IS: elektrina, obecný vodovod, plyn, kanalizácia Zariadenie a technický stav: Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. Priestory zahŕňajú kompletné zázemie pre okamžité podnikanie. Zariadenie je vo funkčnom stave a pripravené na okamžité použitie pre nového majiteľa, čo umožňuje plynulé pokračovanie v obchodnej činnosti bez dodatočných investícií do základného vybavenia. Budova prešla kompletnou rekonštrukciou strechy - možné dorobenie podkrovia na ubytovanie výmenou okien. Vykurovanie je zabezpečené gamatkovým kúrením a klimatizáciou a ohrev vody bojlerom. Budova je z polovice podpivničená. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na exkluzívnom mieste priamo na námestí obce, čo prináša nesporné výhody z hľadiska dostupnosti a viditeľnosti. Frekventované miesto zaručuje vysokú návštevnosť a neustály pohyb potenciálnych zákazníkov, čo predstavuje významný benefit najmä pre komerčné využitie priestorov. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb a školy. Všetko sa nachádza v pohodlnej pešej vzdialenosti. Názor makléra: Obchodný priestor sa vyznačuje výbornou polohou, ktorá zabezpečí vašej prevádzke dostatočnú viditeľnosť a dostupnosť. Veľkým benefitom je možnosť flexibilného prispôsobenia priestorov presne podľa vašich predstáv a potrieb, čo vám umožní vytvoriť si optimálne podmienky pre podnikanie. Cena: 67.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Katarína Lovasová – 0902181141 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame exkluzívne na predaj útulný 2-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza priamo v srdci pokojnej a vyhľadávanej obce Omšenie. Dom je situovaný na pozemku s výmerou 225 m², pričom jeho zastavaná plocha predstavuje 100 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom, no zachovalom stave a ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Disponuje novým plynovým kotlom a je napojená na všetky inžinierske siete – obecný vodovod, kanalizáciu, plyn aj elektrinu. Dispozične je dom rozdelený na dve časti. V prednej časti sa nachádza obytná zóna – vstupná chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa s jedálenským a odpočinkovým priestorom, a obývací priestor, ktorý slúžil zároveň aj ako spálňa. Tento priestor je útulný a svetlý, ideálny na prerábku podľa vlastného štýlu. Zadná časť domu slúži ako technické zázemie – nachádza sa tu technická miestnosť s dielňou, menšia stodola a provizórna garáž, cez ktorú je možný prechod do zadnej časti pozemku. Táto časť ponúka praktické využitie na skladovanie, drobné remeselné práce alebo hobby aktivity. Dom má aj menšiu predzáhradku, ktorá dotvára celkovú atmosféru vidieckeho bývania, a miesto na parkovanie priamo na pozemku. Obec Omšenie je známa svojím pokojom, krásnou prírodou a výbornou dostupnosťou. Len 5 minút jazdy vás delí od kúpeľného mesta Trenčianske Teplice, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, kultúru i relax. Do okresného mesta Trenčín je to približne 15 minút autom. V obci samotnej nájdete základné služby a priateľskú komunitu. Omšenie je ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po pokoji vidieka, no nechcú sa vzdať komfortu dostupnosti väčšieho mesta. Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, na dobrom mieste a za dostupnú cenu, tento dom je pre vás tou správnou voľbou. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Ing. Nikola Barteková Tel.: +421 905 340 680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! TUreality ponúka na predaj pozemok vhodný na zastavanie v katastrálnom území obce Omšenie. Videoobhliadka TU: https://www.youtube.com/watch?v=DEsWExRUEFI Pozemok sa nachádza v územnom pláne v regulačnom bloku B1, ktorý tvorí celé existujúce obytné územie a jeho navrhované rozšírenie, s výnimkou centrálnej zóny obce. Daná lokalita je primárne určená na bývanie v rodinných domoch ale zahŕňa aj rozšírenie existujúcej zástavby. Výmera: 507 m² Prístup: obecná komunikácia priamo k pozemku Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia a plyn v dosahu cca 50 metrov Celý pozemok je oplotený. Z pozemku je krásny výhľad na Omšenskú babu Tiché a príjemné prostredie vhodné na rekreáciu, s dobrou dostupnosťou a atraktívnym okolím. Obhliadka možná po dohode na: email: pohorelcova@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800