Nehnuteľnosti na predaj, Opatovce

Predáme budovy v hospodárskom dvore v katastri Opatovce. Dvor je v oplotenom areáli o výmere 27841 m2. Sme vlastníkom nehnuteľností tj. stavieb. Pozemky pod stavbami nevlastníme - sú na ornej pôde, tak ako väčšina hospodárskych dvorov na Slovensku. Súčasťou dvora sú nehnuteľnosti evidované na LV č.209 katastrálne územie Opatovce. 284/13 - maštaľ o výmere 929 m2- 50 000€ 284/12 - maštaľ o výmere 1466 m2 - 75 000€ 284/11 - maštaľ o výmere 1461 m2 - 72 000€ 284/10 - maštaľ o výmere 1442 m2 - 72 000€ 284/15 - maštaľ o výmere 1121 m2 - 55 000€ 284/16 - maštaľ o výmere 1119 m2 - 38 000€ 284/17 - maštaľ o výmere 1114 m2 - 55 000€ 284/18 - maštaľ o výmere 1122 m2 - 55 000€ 284/6 - administratívna budova o výmere 404 m2 - 190 000€ 284/7 - garáže o výmere 591 m2 - 150 000€ 284/9 - sklad o výmere 909 m2 - 250 000€ Nehnuteľnosti sú bývalé poľnohospodárske budovy, ktoré by mohli slúžiť ako skladové priestory, kancelárie, sídlo firmy, skladové priestory alebo výroba. Vynikajúca lokalita v blízkosti Trenčína a v blízkosti letiska. Dvor má vlastnú studňu a do každej nehnuteľnosti je zavedený plyn, elektrina. Nehnuteľnosti je možné predať aj samostatne.

Ponúkame Vám na predaj murovaný rodinný dom, nachádzajúci sa len 9 km od Trenčína, v obci Opatovce. Dom sa nachádza vo vybudovanej ulici na pozemku s rozlohou 687 m2. Murovaný dom postavený v 80-tych rokoch má veľký potenciál pre nádhernú rekonštrukciu. Zastavaná plocha domu je 105 m2, dom disponuje dvomi poschodiami na bývanie a je celý podpivničený. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrina, plyn, kanalizácia, voda. Je v pôvodnom stave a ponúka skvelý základ na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Na prízemí sa nachádza vstupná veranda, chodba, špajza, toaleta, kuchyňa, obývačka a izba. Poschodie ponúka 3 svetlé, neprechodné izby, kúpeľňu s WC a menšiu izba využiteľnú na rozdelenie toalety a kúpeľne, alebo ako pracovňa. Krásne výhľady na okolie a dokonca až na Trenčiansky hrad si užijete na veľkom balkóne. V pivnici nájdete garáž, kotolňu a 2 miestnosti. Dom má obrovský potenciál a po rekonštrukcii dokáže dom svojim novým majiteľom ponúknuť krásne bývanie a 5 priestranných obytných izieb. Na pozemku sa nachádza aj malý záhradný domček, ktorý môže slúžiť ako letná kuchyňa, sklad náradia či dielňa. Záhrada ponúka priestor na hru detí, umiestnenie bazénu na osvieženie v lete, či záhradku na domácu zeleninu. Pre podnikavejších je možnosť rozdelenia pozemku a výstavby ďalšieho domu. Dom sa nachádza v peknej vybudovanej lokalite s asfaltovou cestou. Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar s rozmermi 18 x 39 metrov. Je južne orientovaný, rovinatý a slnečný. V obci nájdete obľúbené Opatovské rybníky, cyklotrasu a čoskoro po dokončení mostu aj výborné napojenie na diaľnicu D1. Dostupnosť do centra Trenčína je približne 10 minút jazdy autom. Ponuka je ideálna pre ľudí hľadajúcich pre svoj život nádherné miesto na bývanie, v blízkosti prírody a zároveň ľahko dostupné z Trenčína. Energetický certifikát nebol predložený. Ing. Michal Mišovec Luca & Doren s. r. o. Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@lucadoren.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj rovinatý a slnečný pozemok v obci Opatovce pri Trenčíne o celkovej rozlohe 5720 m2 vhodný na menší developerský projekt s výstavbou 10 až 12 rodinných domov. K dispozícii sú kompletné IS + vybudovaná nová trafo stanica pre zvýšenie kapacity elektrickej energie pri pozemku. Dokumentácia a povolenia k výstavbe budú predložené záujemcom pri osobnom stretnutí. Cena : 57,- Eur / 1 m2 (326.000,- Eur)

Rodinný dom kde nemusíte nič dorábať, nič prerábať a kde sa dá jednoducho začať bývať už dnes. V Opatovciach, na pokojnom okraji Trenčína, ponúkam na predaj rodinný dom z roku 2022, ktorý spája moderné technické riešenia, praktickú dispozíciu a príjemnú atmosféru domova. Stojí na pozemku o výmere 642 m², má zastavanú plochu 160 m² a úžitkovú plochu približne 140 m² plus terasu. Denná časť je orientovaná na juh – čo v praxi znamená veľa prirodzeného svetla počas celého dňa. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálňou a jej dominantou je krb s originálnym klinker obkladom, ktorý prepája exteriér s interiérom. Nie je to len dizajnový prvok – je plne funkčný a vytvára príjemnú atmosféru počas chladnejších dní. Kuchyňa je robená na mieru a kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi. Samozrejmosťou je špajza – detail, ktorý ocení každý, kto rád varí alebo má rád poriadok. Dispozícia je veľmi praktická a prirodzene rozdelená na dennú a nočnú časť: • hlavná spálňa s vlastným šatníkom • tri plnohodnotné detské izby (alebo pracovňa, hosťovská izba…) • kúpeľňa s dvojumývadlom a sprchovým kútom • samostatné WC • technická miestnosť s práčkou a sušičkou a vlastným bočným vstupom Dom je murovaný z tehly, má podlahové vykurovanie v celom objekte a plynový kondenzačný kotol IMMERGAS. Okná sú trojsklá Salamander, všetky s vonkajšími elektrickými hliníkovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Príprava na fotovoltiku, vrtaná studňa na závlahu, príprava na napojenie studne do domu, kamerový a zabezpečovací systém či internetové rozvody – všetko je pripravené. Exteriér je kompletne dokončený – oplotenie, spevnené plochy, automatická závlaha, decentné nočné osvetlenie. Parkovanie je zabezpečené pre tri vozidlá, z toho jedno zastrešené, a na pozemku je priestor aj na výstavbu garáže. Lokalita je veľkým benefitom. Do centra Trenčína ste autom do 10 minút, Tesco a OC Laugaricio približne do 5 minút. Len cca 200 metrov od domu vedie nová cyklotrasa, po ktorej ste v Trenčíne za pár minút (cca 2,5 km). Z obce je rýchly prístup na diaľnicu a nový most, plánovaný ku kolaudácii do leta 2026, ešte viac zlepší dostupnosť smerom do Českej republiky. Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá chce mať pokoj, súkromie a zároveň všetko dôležité na dosah. Predáva sa kompletne zariadený tak, ako ho vidíte. Ak hľadáte hotové bývanie bez kompromisov, rada vám ho osobne ukážem. Cena je 480.000€ Miroslava Kováčová Reality KOVÁČOVÁ T: +421903709430 E: miroslava@realitykovacova.sk W: realitykovacova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

TUreality ponúka na predaj pozemok v zastavanej časti obce Opatovce s výmerou 211m2 a šírkou pozemku 10m,vhodný na stavbu kontajnerového domu. Všetky inžinierske siete v blízkosti pozemku. Je rovinatý, oplotený. Viac info na : +421 41 32 17 800, vojcik@tureality.sk, www.tureality.sk.