Nehnuteľnosti Palárikovo

NA PREDAJ: Jedinečný developerský pozemok v centre obce Palárikovo, v celkovej výmere 4128 m² Kategória: Pozemok pre bytovú výstavbu /IBV/ Komerčná zóna DEVELOPERSKÝ POZEMOK Palárikovo ! Vo výhradnom zastúpení majiteľov Vám predstavujeme výnimočnú príležitosť pre developerov a investorov – na predaj je developerský pozemok s celkovou výmerou 4128 m², nachádzajúci sa v užšom centre obce PALÁRIKOVO, v okrese Nové Zámky. V územnom pláne je pozemok a nehnuteľnosť účelovo určená vrámci obce na služby, kde sú vyznačené a popísané funkcie územia, vrátane občianskej vybavenosti, ako sú obchody, školy, služby, servis, zdravotníctvo či úrady a firmy technickej a sociálnej infraštruktúry. Pozemok je rovinatý, s priamym prístupom k hlavným komunikáciám a inžinierskymi sieťami priamo na pozemku, čo výrazne zjednodušuje a zrýchľuje budúcu výstavbu. Územný plán obce umožňuje jeho využitie na výstavbu bytových domov, alebo rodinných domov, čím sa otvára priestor pre moderný rezidenčný, alebo komerčný projekt s atraktívnym potenciálom. V prípade realizácie výstavby bytových domov, sú možné viaceré varianty napríklad: - 1. V prednej časti zostane existujúca prevádzková budova a v zadnej časti dva (2) bytové domy - 2. V prednej časti dva (2) bytové domy a v zadnej časti tiež dva (2) bytové domy Skutočný realizačný projekt a riešenie je už len na rozhodnutí budúceho developera / kupujúceho /. Situačné plány a zobrazenia v tejto inzercii, sú len vo forme vizualizačných návrhov. VÝMERA PARCIEL AREÁLU a PARAMETRE:: -výmera všetkých parciel areálu spolu 4128m2 -rovinatý pozemok -všetky IS na pozemku -užšie centrum obce / intervilán -tvar pozemku takmer pravoúhly obdĺžnikový tvar s prístupovou šírkou cca. 41m a dĺžkou cca. 93m. Aktuálne stojí v prednej časti pozemku prízemná jednopodlažná prevádzková budova s celkovou výmerou zastavanej plochy cca. 240m2 a PLUS pred budovou je veľká zastrešená ohradená terasová plocha o výmere cca.160m2, so zámkovou dlažbou. Táto prevádzková budova sa dá po drobných úpravách rýchlo uviesť do prevádzky na rôzne účely podľa predmetu podnikania, najmä so zameraním na SLUŽBY. Prístupové cesty do dvora sú po oboch stranách budovy cez dve veľké posuvné brány poháňané elektromotormi na diaľkové ovládanie. Táto prevádzková budova je aktuálne evidovaná ako Bar a herňa, s dvoma funkčne oddelenými časťami : 1. PREVÁDZKOVÁ ČASŤ budovy o výmere cca.140m2 ( a samostatnými meračmi spotrebovaných médií ) DISPOZÍCIA: so štyrmi priestrannými miestnosťami, kuchynkou, 2 skladovými priestormi a 3xWC. Táto prevádzková časť budovy je prispôsobená na reštauračno/gastronomicko/pohostinskú prevádzku 2. OBYTNÁ ČASŤ budovy s výmerou 95m2 ( a samostatnými meračmi spotrebovaných médií ) DISPOZÍCIA: 3obytné izby, kuchyňa, špajza, chodba s výstupom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a s rohovou vaňou, WC, súkromná terasa/ Tento malý areál s prevádzkovou budovou poskytuje aj možnosť modifikácie, alebo aj kompletnej zmeny účelu, zamerania a využívania nehnuteľnosti, napríklad na stavebné pozemky pre individuálnu bytovú výstavbu, bytovky, či ubytovne. Tiež sa ponúka možnosť pokračovania v doterajšom spôsobe využívania v širokom spektre komerčného reštauračno-gastronomicko-herného zamerania, prípadne tiež možnosť využitia na obchod / služby / sklad / sídlo firmy a podobne. Jedná sa o kompletnú developerskú investičnú príležitosť ! V prípade nejasností nás neváhajte kontaktovať, na obhliadke si osobne prejdeme všetky možnosti, varianty účelu využitia, možnosti predaja, ako aj detailné parametre predmetnej nehnuteľnosti. Vypočujeme si Vaše predstavy o Vašich investičných plánoch, možno nájdeme nakoniec možnosti a riešenia, ktoré nevieme dnes presne popísať do špecifikácií, parametrov a účelov využitia AREÁLU, aktuálne popísaných v tejto inzercii. Preto nás neváhajte kontaktovať ešte dnes a dohodnúť si obhliadku s následným prerokovaním Vášho investičného zámeru ! Cena pri kúpe celého areálu VRÁTANE prevádzkovej budovy vo výmere 4128m2 je 99€/m2 Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií, ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia najvýhodnejšej ponuky. OBHLIADKY A KONTAKT: Ing.Klučiar Ľubomír +421 905 854286 kluciar.l@karinpartners.sk

Exekútorský úrad JUDr. Ladislava Jakubca vykoná dňa 08.05.2026 o 09:00 hod. v Exekútorskom úrade, Zámocká 30, 811 01 Bratislava, dražbu nehnuteľností zapísaných na LV č. 4914, k.ú. Palárikovo, okres Nové Zámky pod číslom exekúcie 68EX 56097/23. Obhliadka dražených nehnuteľností sa uskutoční dňa 05.05.2026 o 11:00 hod. v mieste nehnuteľností za prítomnosti exekútora, alebo jeho zamestnancov po predchádzajúcom prihlásení u exekútora. Zábezpeka je vo výške 98.500,00 EUR. Najnižšie podanie (najnižšia cena nehnuteľnosti) 197.000,- EUR. Záujemcovia o kúpu nehnuteľností sú povinní zložiť zábezpeku, a to v hotovosti alebo šekom, alebo prevodom na účet exekútora č.: 2117413/7500, IBAN: SK7875000000000002117413, vedený v Československej obchodnej banke, a.s. pod VS: 5609723. Zloženie zábezpeky musí byť preukázané najneskôr pred začatím dražby. Dražené nehnuteľnosti sú zapísané na LV č. 4914, k.ú. Palárikovo nasledovne: - výmera 24.439 m2 zastavaná plocha a nádvorie (nebytové budovy a cesta) - výmera 13.873 m2 zastavaná plocha a nádvorie (dvor) - výmera 4627 m2 vodná plocha (močiar) Ďalšie informácie o nehnuteľnostiach: - z celkového počtu 14 stavieb je 6 v stave zrúcaniny; ostatné objekty vyžadujú rozsiahle opravy prípadne odstránenie; - farma sa nachádza mimo zastavaného územia obce (cca 4km); - farma daná do užívania v roku cca 1970 a je dlhodobo nevyužívaná a neudržiavaná; - IS: bez elektrickej energie, bez verejného vodovodu, studňa; - prístup po nespevnenej komunikácii;

Lukratívna ponuka priamo od majiteľa - predaj pozemku so stavebným povolením, v obci Palárikovo ,okr.Nové Zámky !! - Pozemok v centre obce Palárikovo, na ul. Petra Jilemnického 4 / intravilán. - Pozemok o výmere 1000 m2, plus, ďalších 1000 m2 za ostatkovú cenu pri rýchlom jednaní - Stavebné povolenie na 2 x dom, altánok a 4 x garáže. - NA NIČ NEČAKÁTE, STAVIATE IHNEĎ !! - pozemok pripravený k výstavbe v cene. ( na pozemku bol starý dom, predávajúci odovzdá ucelený zrovnaný pozemok ). - elektrická prípojka - plus rozvádzač v cene. - vodovodná a kanalizačná prípojka pred pozemkom. - v pešej dostupnosti: - základná škola, tesco, biedronka( plánovaná výstavba ), fitness, atď. - obec Palárikovo patrí v bezprostrednej blízkosti novej baterkárne a firiem Vailant a otolift, ktoré už budujú svoje prevádzky.( viď foto ). !! Cena pri rýchlom jednaní a platbe hotovosti možná dohoda !!

DAVID MOLNÁR z KING REAL ponúka exkluzívne na prenájom obchodný priestor o výmere 110 m² v polyfunkčnej budove v Palárikove na ulici Štefánikova 267. Priestor disponuje klimatizáciou značky SAMSUNG. V priestore sa nachádza šatňa, chladiaci box, vlastná toaleta. Verejné parkovanie priamo pred budovou a rovnako aj služobné parkovacie miesta. Budova je pod kamerovým systémom a má fotovoltaické panely. || PRIESTOR JE VHODNÝ AJ NA POTRAVINÁRSKU VÝROBU || Videoobhliadka: https://youtu.be/uJ2yJISvGlI V prípade záujmu ma kontaktujte kedykoľvek aj do 23:00. Mgr. David Molnár RSc. email: david.molnar@kingreal.sk tel. č.: 0915/162 782

AARK realitná kancelária s.r.o. Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 251 135 V zastúpení klienta ponúkame na prenájom obchodný priestor s vlastnou chladiarenkou a mraziarenskou miestnosťou vhodný najmä na prevádzku mäsiarstva. BENEFITY: ✓ výborná frekventovaná lokalita ✓ priestor po kompletnej rekonštrukcii ✓ vlastná chladiarenská a mraziarenská miestnosť ✓ bezproblémové parkovanie priamo pred budovou ✓ ihneď k dispozícii OBCHODNÝ PRIESTOR ŠTEFÁNIKOVA 259, PALÁRIKOVO ========================== Celková výmera: 123,02 m² • hlavná predajná plocha: 67,17 m² • mraziarenska miestnosť: 2,85 m² • chladiarenska miestnosť: 5,51 m² Priestor pozostáva z hlavnej predajnej miestnosti, skladových priestorov, šatní a sociálneho zázemia pre personál. Vstup je zabezpečený z prednej aj bočnej časti budovy, čo umožňuje pohodlné zásobovanie. Výklad a priame napojenie na hlavnú cestu zabezpečujú výbornú viditeľnosť prevádzky. Oproti objektu sa nachádza Tesco, čo zvyšuje pohyb potenciálnych zákazníkov. PODMIENKY PRENÁJMU: ==================== - nájomná zmluva na dobu neurčitú - výpovedná lehota 3 mesiace pre obe zmluvné strany - depozit sa nevyžaduje - pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádzajú 3 mesačné nájmy vopred; následne sa nájomné najbližšie 3 mesiace nehradí a potom sa fakturuje štandardne mesačne KONTAKT: Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 251135 AARK realitná kancelária s.r.o. Tamaškovičova 17 917 01 Trnava www.aark.sk

AARK realitná kancelária s.r.o. Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 251 135 V zastúpení klienta ponúkame na prenájom obchodný priestor, ktorý je ideálny na prevádzku kaviarne. BENEFITY: ✓ výborná frekventovaná lokalita ✓ priestor po kompletnej rekonštrukcii ✓ možnosť veľkej terasy po celom boku budovy ✓ bezproblémové parkovanie priamo pred budovou ✓ ihneď k dispozícii OBCHODNÝ PRIESTOR ŠTEFÁNIKOVA 259, PALÁRIKOVO ========================== • celková výmera: 61,47 m² • WC pre hostí aj pre personál • vstup od ulice ale aj z boku bodovy Priestor je ideálny na prevádzkovanie kaviarne, cukrárne, bistra alebo menšej gastro prevádzky. Vďaka výbornej viditeľnosti z hlavnej cesty a možnosti vytvorenia terasy vzniká silný potenciál na vybudovanie obľúbeného lokálneho podniku. Lokalita ponúka stabilný pohyb ľudí a pohodlné parkovanie, čo je pri gastro prevádzke zásadné. Výklad a priame napojenie na hlavnú cestu zabezpečujú výbornú viditeľnosť prevádzky. Oproti objektu sa nachádza Tesco, čo zvyšuje pohyb potenciálnych zákazníkov. PODMIENKY PRENÁJMU: ==================== - nájomná zmluva na dobu neurčitú - výpovedná lehota 3 mesiace pre obe zmluvné strany - depozit sa nevyžaduje - pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádzajú 3 mesačné nájmy vopred; následne sa nájomné najbližšie 3 mesiace nehradí a potom sa fakturuje štandardne mesačne KONTAKT: Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 251135 AARK realitná kancelária s.r.o. Tamaškovičova 17 917 01 Trnava www.aark.sk

SHARK REAL Vám ponúka na predaj krásny rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii so slnečným pozemkom v obci Ľudovítov okres Palárikovo . FOTOGRAFIE INTERIÉRU NIESÚ ZVEREJNENÉ NAKOĽKO MAJITELIA NECHCÚ ZVEREJNIŤ SÚKROMIE ,BLIŽŠIE FOTO INTERIÉRU POSKYTNEME LEN VÁŽNYM ZÁUJEMCOM. Za pochopenie vopred ďakujeme Tento 4 izbový dom s úžitkovou plochou 90 m2 a zastavanou plochou 125 m2 sa nachádza v pokojnej lokalite Ľudovíte plnej zelene a drevin, vhodnej najmä pre rodiny s deťmi. Dom je postavený na pozemku s veľkosťou 616 m2 . Dispozične je riešený nasledovne: Rodinný dom má predsieň, z ktorej je vstup do izby, dennej časti a do kúpeľne spojenej s wc. Z dennej časti sa vstupuje po zopár schodíkoch do druhej izby a spáľne. Z kuchyne je východ na terasu o rozmeroch cca 6x2,7m. Z terasy sú schody na pozemok. RD je kompletne podpivničený. V pivnici sa nachádza "práčovňa" . V prednej časti domu je miestnosť, ktorú je možné využiť akokoľvek ideálne aj na podnikanie, keďže má vstup z ulice a má vlastné elektrické hodiny. Za domom je udržiavaný slnečný dvor, v strede pozemku je osadený bazén 5x3m, plocha okolo bazéna je obložená prírodným kameňom (travertín) . Záhrada je v podstate bezúdržbová, ak si odmyslíme kosenie. Závlahový systém v celej záhrade. Studňa na pozemku slúži na polievanie trávnika ako i okrasnych drevín. Na dvore je osadená v zadnej časti pozemku žumpa. Dom je komplet podpivničený. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete. Kúrenie je podlahové, odpad je riešený žumpou, je napojený na pitnú vodu a elektrinu. Dom sa predáva čiastočne zariadený kuchynská linka, obývacia stena a po dohode priedsieň . Obec Ľudovitov je vzdialená 9 minút od Nových Zámkou, 6 minút od Paláriková, 30 minút od Nitry, 2 minúty výjazd na dialnicu smer Bratislava Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Kompletná rekonštrukcia... + Slnečný pozemok s orientáciou na juhozápad... + Príjemné prostredie... + Príjemní susedia... + Kompletná občianska vybavenosť... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č.: 0944032801 alebo prostredníctvom emailu dodekova@sharkreal.sk

Predám stavebný pozemok v obci Palárikovo – časť Ľudovítov, ktorý sa nachádza 6 km od mesta Nové Zámky. Pozemok má rozlohu 2374 m2, podľa územného plánu obce je na tomto pozemku možné postaviť jeden rodinný dom. Pozemok je veľmi pekný, rovinatý, oplotený, za pozemkom sa nachádzajú železničné koľaje. Šírka pozemku je 21m, dĺžka pozemku je 106m, pred pozemkom sa nachádzajú inžinierske siete – elektrina, obecná voda (kanalizácia sa plánuje v r.2027, plyn nie je). K pozemku je zabezpečená prístupová cesta. Výhody tohto pozemku: - prístup na pozemok z oboch strán - vlastná prístupová cesta - pokojné miesto pre život Vo vzdialenosti 200 metrov sa nachádza autobusová zastávka a železničná stanica. Na cene sa vieme dohodnúť !!! Veci, ktoré sa nachádzajú na pozemku nie sú súčasťou predaja.

Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť bývania v krásnom rodinnom dome, ktorý spája moderný komfort, praktické riešenie a príjemnú atmosféru domova. Nachádza sa v tichej a pokojnej časti obce Palárikovo, ideálnej pre rodiny aj ľudí, ktorí hľadajú únik od ruchu mesta. Dom bol kolaudovaný v roku 2015 a pred dvoma rokmi prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou. Všetky kľúčové prvky boli obnovené – od nového elektrického kotla značky Bosch, cez radiátory, až po okná a podlahy. Vďaka tomu je dom pripravený na okamžité bývanie bez akýchkoľvek dodatočných investícií. Technické parametre: • pozemok: 455 m² • zastavaná plocha: 115 m² • úžitková plocha: 92 m² Premyslená dispozícia pre každodenný komfort: Dom ponúka ideálne rozloženie miestností, ktoré zabezpečuje dostatok súkromia aj spoločného priestoru: • vstupná chodba s praktickým úložným priestorom • samostatné WC • kúpeľňa • kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou • svetlá obývacia izba s krbom a prieduchmi na rozvod tepla • dve samostatné, nepriechodné spálne • technická miestnosť Srdcom domu je obývacia izba s krbom, ktorý dodáva priestoru jedinečnú atmosféru a zároveň slúži ako efektívny zdroj tepla počas zimy. Terasa a dokonalý exteriér: Veľkým bonusom tejto nehnuteľnosti je zasklená a zateplená terasa, ktorá je vybavená klimatizáciou. Tá umožňuje kúrenie v zime a príjemné chladenie v lete, vďaka čomu si tento priestor môžete užívať počas celého roka – či už na rannú kávu, rodinné obedy alebo večerný relax. Celý dom vrátane terasy disponuje vonkajšími žalúziami, ktoré zabezpečujú maximálne súkromie a reguláciu svetla aj teploty. Pozemok je starostlivo upravený a vytvára harmonické prostredie: • hustý kobercový trávnik • automatická závlaha • okrasné dreviny, kvety a kríky • vyvýšené záhony na pestovanie • krásny olivovník ako dominantný prvok záhrady • záhradný domček • praktický priestor na uskladnenie dreva • vlastná studňa Tento dvor je ideálnym miestom na oddych, grilovanie aj rodinné chvíle. Parkovanie: Bezproblémové parkovanie je zabezpečené priamo vo dvore, ako aj pred domom. Inžinierske siete: • elektrina • obecná voda • kanalizácia Prečo si vybrať tento dom: • pokojná a bezpečná lokalita • kompletná rekonštrukcia bez ďalších nákladov • celoročne využiteľná terasa • krb s rozvodom tepla • krásne upravený a funkčný pozemok • okamžite k dispozícii Tento dom nie je len nehnuteľnosť – je to miesto, kde si môžete okamžite vytvoriť domov bez kompromisov, preto ak Vás zaujal, neváhajte a dohodnite si obhliadku.

Na predaj stavebný pozemok v Palárikove časť Ľudovítov nachádzajúci sa v tichej uličke. Pozemkok je široký 30 m, hĺbka cca 52 m. Výmera pozemku je cca 16,4 ár. Siete – elektrina a mestská voda sú pred pozemkom.

Ponúkame Vám na predaj rozostavanú novostavbu rodinného domu. Dom je postavený na pozemku o výmere 585 m2 a patrí k nemu polovica z príjazdovej cesty o výmere 38 m2. Na pozemku je prípojka vody a elektriny. Dom je vo fáze ako je videť na fotografiách - múry sú vytiahnuté po veniec. Zstavaná plocha je 224 m2, úžitková 180 m2 a obytná 96 m2. Jedná sa o premyslený na mieru pripravený projekt. Dispozícia domu: priestranná dvojgaráž, technická miestnosť, obývačka prepojená s kuchynskou časťou a špajzka, predsieň so šatníkom, spálňa s vlastnou kúpeľňou, hosťovská izba, samostatná kúpeľňa. Z obývačky je plánovaná priestranná prekrytá terasa. Predpríprava na krb v obývačke. Ľudovítov patrí pod obec Palárikovo sa nachádza sa len 6 km od Nových Zámkov. V prípade záujmu je možnosť aj dokončenia.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 3-4 izbový rodinný dom v obci Palárikovo okres Nové Zámky. Požiadavky klienta: minimálne čiastočná rekonštrukcia, pozemok cca 500 m2, pokojná lokalita s bezproblémovými susedmi. Cena sa odvíja od stavu ponúkanej nehnuteľnosti. Ak podobnú nehnuteľnosť vlastníte a predávate, prípadne plánujete v blízkej budúcnosti predať, neváhajte ma kontaktovať. Za vaše ponuky vopred ďakujeme. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 483 112 alebo na andreakovarcikova@haloreality.sk. ID dopytu: D-25092 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Andrea Kovarčíková, kontakt: 0907 483 112, nehnuteľnosť s ID: NZ-72005: Ponúkame vám na predaj výnimočný pozemok s veľkorysou rozlohou 3 204 m2, situovaný v pokojnej časti Palárikova, mimo hlavnej cesty. Lokalita pôsobí diskrétne, bezpečne a zároveň ponúka výbornú dostupnosť do centra obce. Pozemok je ideálnou voľbou pre náročného klienta alebo investora, ktorý hľadá prémiové bývanie s pridanou hodnotou. Schválený projekt dvojdomu s platným stavebným povolením je navrhnutý s dôrazom na komfort, súkromie a moderné bývanie. Vďaka rozlohe pozemku vzniká priestor pre nadštandardné využitie, napr. záhrady, relax zóny či ďalšie architektonické prvky a možnosti, ktoré zvyšujú hodnotu nehnuteľnosti. INŽINIERSKE SIETE: - obecný vodovod a elektrina sú priamo na pozemku - plyn pred pozemkom - odpad je možné riešiť ČOV alebo žumpou (v tejto časti obce zatiaľ nie je vybudovaná kanalizácia) VÝHODY: - platné stavebné povolenie na dvojdom - kompletná projektová dokumentácia - okamžitá možnosť realizácie bez zdĺhavých povoľovacích procesov - mimoriadne priestranná výmera pozemku 3 204 m2 – variabilita využitia - tichá, stabilizovaná a bezpečná lokalita - ideálne pre luxusné rodinné bývanie, viacgeneračný dom alebo developerský projekt Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a k dispozícii ihneď. Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie. LOKALITA: Obec Palárikovo je pokojná a dynamicky sa rozvíjajúca obec v okrese Nové Zámky (Nitriansky kraj) s približne 4 300–4 500 obyvateľmi, známa svojou bohatosťou služieb aj príjemným prostredím pre rodinné bývanie či investície. Palárikovo je obklopené zelenými plochami, parkom a prírodou, ktorá ponúka možnosti na prechádzky, cyklistiku či relax. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: materská a základná škola, zdravotné služby – ambulancie pre deti aj dospelých, stomatológ, lekáreň, potraviny a supermarkety – Tesco, Jednota, ostatné nákupné možnosti, pošta a bankomat, knižnica, kultúrny dom a športové areály, reštaurácie a kaviarne, wellness a relax centra. DOPRAVA A SPOJENIE: Obec má železničnú stanicu a pravidelné autobusové linky, vďaka čomu je výborné spojenie smerom na Nové Zámky, Šurany či Bratislavu. Dostupnosť autom: - Nové Zámky cca 10 min. - Šurany cca 10 min. - Nitra cca 40 min. - Bratislava do 1,5 hod. Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, na vaše ďalšie prípadné otázky vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí. BEZPLATNE Vám poradíme s financovaním nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť s náležitosťami pri vybavovaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru (viac info na haloreality.sk). Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Peter Cifrík, kontakt: 0950 659 834, nehnuteľnosť s ID: NZ-71924: Ponúkame Vám na predaj trojizbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a pokojnej časti obce Palárikovo. Nehnuteľnosť je situovaná na slnečnom, rovinatom a kompletne oplotenom pozemku s celkovou výmerou 1 029 m2. DISPOZÍCIA DOMU: • vstupná chodba • kúpeľňa • kuchyňa s jedálňou • obývacia izba • dve nepriechodné izby Dom má manzardovú strechu s vikierom, pričom podkrovie je možné zobytnením rozšíriť o ďalšie obytné miestnosti. K domu patrí: • dielňa s montážnou jamou • dve pivnice – jedna prístupná z interiéru (technická miestnosť) a jedna s prístupom z exteriéru STAV NEHNUTEĽNOSTI: • pôvodná stavba zo škvarobetónových kvádrov, prístavba z tehly • dom je v štádiu začatej rekonštrukcie • nové elektrické rozvody s prípravou na elektrické vykurovanie aj fotovoltiku • vybetónované podlahy • steny hrubo vystierkované • strop medzi trámami zateplený celulózovou izoláciou (buničina) • v celom dome znížené stropy, v dvoch izbách s dreveným obkladom • osadené plastové okná • veľké hliníkové dvere s trojsklom vedúce na plánovanú terasu a do záhrady • nová kvalitná plechová strešná krytina INŽINIERSKE SIETE: • elektrina zavedená do domu • plánované elektrické vykurovanie • v centrálnej miestnosti sa nachádza nová keramická hlinená šamotová pec s komínom • na pozemku sú prípojky na obecný vodovod a plyn • v obci je plánovaná výstavba kanalizácie • na pozemku sa nachádza aj studňa POZEMOK A DOPLNKOVÉ STAVBY: • dielňa s montážnou jamou • 12 m dlhý polykarbonátový skleník • 10 m dlhý murovaný fóliovník LOKALITA: Obec Palárikovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – základnú a materskú školu, zdravotné stredisko, poštu, obchody a služby. Dominantou obce je barokovo-klasicistický kaštieľ s anglickým parkom. K dispozícii sú športoviská, kultúrny dom a celoročne otvorené Wellness a Relax centrum s termálnym bazénom a saunami. Výborná dostupnosť: • Nové Zámky – 13 km • Nitra – 35 km • Bratislava – 85 km Obec má funkčné vlakové aj autobusové spojenie. VÝHODY: • možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • potenciál rozšírenia obytného priestoru v podkroví • nové rozvody elektriny a nová strecha • bezproblémové parkovanie • tichá a príjemná lokalita Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa a je ihneď voľná. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: 0950 659 834 petercifrik@haloreality.sk Cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu, kompletný právny servis, poradenstvo, základný správny poplatok na katastri aj pomoc pri vybavení hypotekárneho úveru. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Andrea Kovarčíková, kontakt: 0907 483 112, nehnuteľnosť s ID: NZ-72706: Hľadáte miesto, kde sa zastaví čas a každé ráno vás privíta pokoj vidieka? Máme pre vás jedinečnú ponuku – štýlový rodinný dom, ktorý spája tradičný charakter s citlivou rekonštrukciou v obci Palárikovo okres Nové Zámky. TECHNICKÝ STAV: Táto nehnuteľnosť si zachovala svoje historické čaro, pričom prešla viacerými úpravami pre komfortné bývanie. Rodinný dom je postavený z tehly, čo zabezpečuje pevnosť, stabilitu a dobré tepelnoizolačné vlastnosti. Nová strecha (latovanie a škridla) zaručuje dlhú životnosť, plastové okná s vnútornými žalúziami poskytujú tepelný aj vizuálny komfort, zachovalé drevené stropné trámy a obnovené drevené podlahy podčiarkujú autentickú atmosféru domu. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vedľajšia samostatná stavba, ktorú je možné využiť napríklad ako hosťovský domček, letnú kuchyňu, dielňu, ateliér alebo skladový priestor – podľa potrieb a predstáv nového majiteľa. Srdcom exteriéru je zastrešená terasa s príjemným posedením – ideálne miesto na rannú kávu či večerné stretnutia s rodinou a priateľmi. DISPOZÍCIA: Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, dvoch samostatných izieb a technickej miestnosti, čo poskytuje praktické a funkčné usporiadanie pre bývanie aj rekreáciu. INŽINIERSKE SIETE: Dom je napojený na všetky inžinierske siete – obecný vodovod, elektrinu, plyn, odpad je vedený do žumpy. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol s rozvodom do radiátorov, čo poskytuje pohodlie počas celého roka, ohrev vody je riešený prietokovým ohrievačom. POZEMOK: Na pozemku o výmere 2.146 m2 sa nachádza aj vlastná studňa a nádherná, priestranná a starostlivo udržiavaná záhrada plná okrasných drevín, kvetov a ihličnanov, ktorá vytvára ideálne miesto pre oddych a relax. VÝHODY: - pokojné vidiecke prostredie ideálne na oddych - štýlový dom s tradičným charakterom po rekonštrukcii - kvalitná tehlová stavba a nová strecha - zachované drevené prvky pre autentickú atmosféru - samostatná vedľajšia stavba s rôznym využitím - zastrešená terasa na relax a posedenie - veľký pozemok (2.146 m2) s krásnou udržiavanou záhradou - vlastná studňa - potenciál na ďalšiu výstavbu alebo investíciu LOKALITA: Lokalita je mimoriadne tichá a pokojná, mimo hlavnej cesty, s príjemnými susedmi – ideálne miesto na oddych, rekreáciu aj trvalé bývanie. Obec Palárikovo ponúka dobrú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlné každodenné bývanie - MŠ, ZŠ, zdravotná starostlivosť a lekáreň, nákupné možnosti a služby, športoviská, detské ihriská a možnosti rekreácie a kultúrneho vyžitia, železničná stanica. Dostupnosť do viacerých okresných miest: Šurany 8 km, Nové Zámky 12 km, Šaľa 25 km Nitra 35 km. Na všetky vaše ďalšie prípadné otázky vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí. BEZPLATNE Vám poradíme s financovaním nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť s náležitosťami pri vybavovaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru (viac info na haloreality.sk). . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Hľadáte kľudné miesto pre bývanie na vidieku? Ponúkame Vám krásny pozemok na polosamote neďaleko Nových Zámkov. Pozemok o výmere 1596 m2 sa nachádza v pokojnej časti obce Palárikovo, časť Ľudovítov. Rovinatý pozemok je 22 m široký a 74 m dlhý. Oplotená je časť pozemku. V uličke pred pozemkom sa nachádzajú inžinierske siete (obecná voda, elektrina). Tento pozemok je ideálnou voľbou pre každého, kto si hľadá bývanie v pokojnom prostredí zároveň mu však vyhovuje blízkosť mesta. Výhody lokality: • Pozemok sa nachádza 5 km od centra obce s kompletnou občianskou vybavenosťou • Wellness a Relax centrum v obci • Thermal Park Nitrava v Poľnom Kesove vzdialené 20 km • Okresné mesto Nové Zámky vzdialené len 5 km, Bratislava 92 km.

Plánujete bývanie v tichom prostredí a zároveň by ste chceli byť v blízkosti mesta? Máme pre Vás skvelú ponuku: rozostavaná novostavba v obci Palárikovo, časť Ľudovítov. Obec je vzdialená len 7 km od Nových Zámkov. Rozostavaný rodinný dom s úžitkovou plochou 180 m² sa nachádza na rovinatom oplotenom pozemku o rozlohe 585 m² (cca 19x30 m). Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka a diaľkový vodovod s dvomi vodomernými šachtami. Dispozícia domu je navrhnutá tak, aby poskytovala maximálny komfort: vstupná chodba, šatník, kuchyňa s jedálňou spojená s priestrannou obývačkou, špajza, spálňa s vlastnou kúpeľňou, hosťovská izba, ďalšia kúpeľňa, technická miestnosť a dvojgaráž. Z obývačky je priamy vstup na priestrannú terasu o rozlohe 20 m2. V obývačke je pripravený priestor na krb. Dom sa momentálne nachádza vo fáze výstavby – múry sú vytiahnuté po veniec, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť dom podľa vlastných predstáv. Jedná sa o dôkladne premyslený projekt, kde si môžete zvoliť finálne úpravy. K domu je potrebné prikúpiť kus príjazdovej cesty. V prípade záujmu je možnosť dokončenia stavby. Výhody lokality: • blízkosť železničnej stanice • Nové Zámky sú vzdialené na pár minút autom (7km) • Wellness a Relax centrum Palárikovo je vzdialené len na 5 km • Airport Golf Club Palárikovo vzdialené len na 6 km • Thermal Park Nitrava v Poľnom Kesove je vzdialené na 20 km • Podhájska Termálne Kúpalisko vzdialené 24 km

Stačí si priniesť osobné veci a ihneď bývajte v nadštandardnej zabývanej novostavbe s garážou, dostatkom parkovacích miest, bazénom s množstvom nadštandardných technických detailov na upravenom pozemku na dobrej adrese. V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkam na predaj priestranný rodinný dom kolaudovaný v roku 2022 v obci Palárikovo, okres Nové Zámky. Atraktívny drevodom kolaudovaný v roku 2022 má naozaj do detailov premyslené dispozičné riešenie. 147 m2 úžitkovej plochy a 35 m2 terás Vám poskytne vysoko komfortné bývanie. Je vkusne zariadený s dôrazom na detaily. Biele steny v kombinácii so strieborno-sivými štukovými omietkami a veľkoplošnými podlahami pôsobia moderne a nadčasovo. Obývačka s dominantným krbom je funkčne prepojená s jedálňou a kuchyňou s modernou vyššou kuchynskou linkou s množstvom úložných priestorov a zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, elektrická rúra, umývačka riadu, sklokeramická indukčná varná doska, digestor). Špajza pri kuchyni, praktický šatník zo spálne a 2 kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a WC sú snom asi každej ženy. V tomto dome je to príjemná realita. 2 detské izby, pracovňa, zimná záhrada, samostatné WC a zádverie s chodbou dotvárajú dispozíciu tohto zaujímavého domu. 2 kryté terasy poskytujú majiteľom príjemné miesto na relax a stretnutia s rodinou a priateľmi. Terasa z obývačky má 17 m2, kvalitné vonkajšie posedenie s protislnečnú clonu na diaľkové ovládanie. Druhá terasa 18m2 poskytuje ideálne miesto na umiestnenie vírivky až pre 6 osôb. V dome sú zavedené inžinierske siete - elektrika 230/400V, verejný vodovod, optický internet. Elektriku zabezpečuje fotovoltický systém s 20 panelmi. Dom má 2 zásobníky TÚV. Odkanalizovanie je do vlastnej žumpy s objemom 10m3 ( v tejto časti obce sa pripravuje výstavba verejnej kanalizácie). Plyn v dosahu. V celom dome je elektrické podlahové vykurovanie ( každá izba má samostatný termostat), romantickú atmosféru vytvára krb v obývacej izbe. Podlahy sú kombinované, keramická dlažba a laminátová podlaha. Okná sú plastové, v obývačke a v spáľni systém HS portal. Nový majiteľ určite ocení aj exteriérové žalúzie s motorickým pohonom na diaľkové ovládanie. V dome je množstvo úložných priestorov, vstavané skrine sú v chodbe, detských izbách aj zimnej záhrade. No a pri spálni je priestranný šatník na mieru. Celková rozloha slnečného, rovinatého, kvalitne oploteného pozemku je 1182 m2, šírka krásnych 25 m. Vykurovaná garáž (8x4 m) s elektrikou a vodou, s technickou miestnosťou a prístreškom na auto a tiež kvalitný záhradný domček už na pozemku stoja. Bonusom je vlastná studňa na polievanie kvalitného trávnatého koberca a vyvýšených záhonov automatickým závlahovým systémom. Dokonca aj záhradnú výsadbu okrasných exotických rastlín a ovocných stromov už máte hotovú. S oplotením si tiež nemusíte robiť starosti. Z troch strán chráni dom betónový panelový plot, od ulice je murovaný plot s bránou na elektrický pohon. Potrebujete viac parkovacích miest? Žiadny problém. Garáž, 1x kryté parkovacie miesto, 2x parkovacie miesto vo dvore a 6x pred domom určite postačí aj pri väčšej návšteve. Samozrejmosťou pri tejto výnimočnej ponuke je kamerový systém s 10 kamerami, alarm v dome, garáži aj v záhradnom domčeku, požiarny hlásič na krb, videovrátnik, 3x rekuperácia, 2x klimatizácia, zapustené osvetlenie v celom dome. Bazén s rozmermi 3x6 m a hĺbkou 1,5 m oceníte celé leto. Chodníky, parkovacie plochy a pódium okolo bazéna sú pokryté zámkovou dlažbou. Vstupná brána, garážová brána aj kódovanie domu je diaľkovo ovládané telefónom (systém Jablotron). Nehnuteľnosť je kúpou voľná. Predáva sa kompletne zariadená. Nový majiteľ si tu nájde aj kvalitnú vírivku a robotickú kosačku. Energetický certifikát A1. Obec Palárikovo je výbornou voľbou na pokojné bývanie neďaleko mesta. Je vzdialená 8 km od mesta Šurany a 13 km od okresného mesta Nové Zámky a má výbornú občiansku vybavenosť. Ak ešte stále váhate medzi časovo náročnou vlastnou výstavbou spojenou s kopou papierovačiek, zháňaním kvalitných majstrov, alebo okamžitou kúpou hotového zabývaného nového domu, dohodnite si obhliadku a už čoskoro bývajte na Vašej novej adrese. Toto je dom, do ktorého sa stačí nasťahovať a užívať si ho. Viac informácií sa dozviete na tel. čísle 0905 515 603, alebo píšte na golhova@flem.sk. Všetky naše ponuky nájdete na našej stránke flem.sk

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/tV7fwz7RppPsvxGpUqeMAQ". ID 104990. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Pozemok a dispozícia - Výmera pozemku: 1000 m² - Zastavaná plocha: 200 m² - Úžitková plocha: 153 m² - Rok výstavby: 2024 - Vlastníctvo: Firemné - Konštrukcia: Kvádrová - Zateplenie: Áno - Celkový počet poschodí: 1 - Počet izieb: 5 a viac - Terasa: Áno - Siete a technológie: Vodovod, Elektrina, Kanalizácia - Ďalšie: Slnečný pozemok, Pekný výhľad - Výhody: Nemocnica, Tiché prostredie, Cykloturistika, Turistika, Škola, škôlka, Obchody Technické parametre - Okná: Plastové - Strecha: Plochá - Iné miestnosti: Terasa - Parkovanie: Garáž Popis nehnuteľnosti Na predaj novostavba slnečného veľkorysého 5 izbového rodinného domu s celkovou zastavanou plochou 200 m2 v lukratívnej časti obce Palárikovo. Výmera pozemku 10 árov. Čistá podlahová plocha 153m2. V kuchyni sú vysoké stropy / átrium. Garáž spojená s domom. 

 Aktuálny stav:
- Vo výstavbe, hrubá stavba

 Plánované dokončenie:
- 1.polovica/2024

 Parkovanie:
- na pozemku, ako aj garáž priamo v dome (suchou nohou)

 Konštrukcia:
- kvádrová, plastové okná

 Energetický certifikát:
- A1

 Lokalita:
- Štúrova , Palárikovo

 Siete a technológie:
- Plyn, Vodovod, Elektrina, Kanalizácia, Prístupová cesta

 Výhody:
 - tichá lokalita,
 - najlepšia lokalita (susedia),
 - stred dediny,
 - všetko poruke,
 - v blízkosti reštaurácie,
 - zdravotného centra (lekáreň a dospelý doktor) - predpríprava na žalúzie - predpríprava na krbovú vložku -podlahové kúrenie

 Výhody obce Palárikova:
 - výborná občianska vybavenosť,
 - napojenie na kanalizáciu,
 - bažantnica,
 - kaštieľ s anglickým parkom,
 - wellness centrum,
 - stavebniny,
 - kvetinárstva,
 - reštaurácie,
 - kultúrny dom,
 - cukrárne,
 - jasle,
 - škôlka,
 - škola 1 a 2 stupeň,
 - detský aj dospelý doktor

 Počet obyvateľov:
- cca 4500

 Strategická lokalita
 - Bratislavy 75minút
 - Nové Zámky 15min
 - Nitra 45min

 Stavbu je možné predať ako štandard, podlahy a dvere podľa preferencie klienta (kúpelka, kúrenie hotové, vymaľované, osadené vypínače, chýbajú podlahy a dvere -> aby si človek vybral sám - podľa dohody
Dom štandard v stave ako je (podľa vlastného výberu) - 292 500EUR s DPH (bez DPH 243 750 EUR) Finálna cena
 - podľa dohodnutého štandardu

 Vizualizácia domu: youtu.be/YUIcAsNo9SM

 Palárikovo Park - Jesene: youtu.be/1cjdr0LqgQg

Kvalitná tehlová stavba, na dobu skvelá dispozícia a tiché okolie aj vďaka slepej ulici. ► Stane sa tento domček v obci Palárikovo vašim novým domovom? ___________________ Miesto hodnotené z 10 / 10 Ak túžite po tichom prostredí, v ktorom si oddýchnete po rušnom dni v práci, ste tu na správnej adrese. Dom sa nachádza takmer na konci tichej slepej uličky, po ktorej prechádza už len pár miestnych. Do mesta nemusíte ani chodiť... v Palárikove nájdete takmer všetko: ◆ bankomat, AlzaBox ◆ známe wellness centrum ◆ základná a materská škola (SK) ◆ pizzeria, kebab, 2x reštaurácia, zmrzlina, pub ◆ vlaková zastávka (na trati Bratislava - Nové Zámky) ◆ fitness, futbalové ihrisko a telocvičňa (okrem školskej) ◆ všeobecná ambulancia pre deti aj dospelých, zubár, 2x lekáreň ◆ 4x potraviny, 2x drogéria či zmiešaný tovar (napr. Jednota, nové Tesco, 101 dr.) https://markett.sk/palarikovo/ Ak predsa len treba zájsť do mesta, okresné m. Nové Zámky alebo m. Šurany je vzdialené len 10 minút cesty autom. ___________________ Nová strecha a ost. technický stav Dom je zväčša v pôvodnom avšak stále plne obyvateľnom stave. Všetko funguje ako má (voda, kúrenie, elektrina), nakoľko sa v dome donedávna a plnohodnotne bývalo. Je stále vykurovaný a aj pravidelne vetraný. Postavený bol z tehly v 60-tich rokoch. Plynový kotol sa nachádza v pivnici, do ktorej je zriadený vstup priamo z chodby. Je využiteľná aj ako sklad, nachádza sa v nej aj množstvo palivového dreva. Kúrenie je ústredné (teplovodné). Vyukrovanie prostredníctvom izbových radiátorov. Okná sú pôvodné drevené okrem kuchynského okna, ktoré je už vymenené na plastové. Plechová strešná krytina antracitovej farby je nová - bola vymenená pred pár rokmi. ___________________ Priestor na kreativitu Dom aj záhrada pýta nie len šikovnú ruku, ale aj dobrého dizajnéra. Vďaka tomu, bude rekonštrukcia presne podľa vašich plánov a snov. Vieme, že cena rekonštrukcie nemusí byť lacná, avšak výsledné dielo určite bude stáť za to. Výhodou je, že strecha je už spravená, kotol zánovný a pozemok je čistý (bez akýchkoľvek st. hospodárskych budov a pod). A taktiež zariadenie domu môže byť čiastočne alebo aj kompletne vypratané (podľa vašej požiadavky). ___________________ Dispozícia, s ktorou sa dá pracovať aj v súčasnosti Dom sa skladá z 3 samostatných a priestranných izieb, kuchyne, veľkej špajze, predsiene, dlhej spojovacej chodby, kúpeľne a wc. Miestnosti sú pekne presvetlené, aj vďaka veľkým oknám a dobrej orientácii na sv. strany. Na pozemku sa nachádza riadne murovaná letná kuchyňa, využívaná najmä ako sklad. ► Pôdorys nájdete v galérii. ___________________ Skvelé miery Rozloha rovinatého pozemku je na dedinu stále ideálnych ► 1007 m² (10 á) Rozloha podlahovej plochy domu (bez pivnice) je ► 99 m² Rozloha letnej kuchyne je ► 30 m² ___________________ Prídťe sa pozrieť na váš nový domov, ktorý si zamilujete DOHODNITE SI OBHLIADKU ► jednoducho a rýchlo na tel. č.: +421 911 63 64 77 - Patrik Spanyo Radi vám odpovieme 7 dní v týždni, vrátane sviatkov. ___________________ ◉ ︎cena je 114 990 € Bezpečnosť počas celej transakcie je na 1. mieste. ► Táto nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek právnych závad a bez tiarch. ► Bezpečný a bezstarostný prepis je samozrejmosť. ___________________ S realitymi sme si svoji už viac ako 12 rokov. SRG Reality ✦ Podzámska 2 ✦ Nové Zámky ___________________ Copyright - text & média. ► Kopírovanie akejkoľvek časti tohto inzerátu nie je povolené.

NA PREDAJ: 4 izbový rodinný dom Palárikovo, časť Ludovítov, v pôvodnom stave VÝMERA: úžitková plocha je cca. 98 m2 a výmera pozemku 1200 m2 DOM: - kolaudácia asi z roku 1960+ - pálená škridla , - tehla , tvárnice - predné okná sú plastové - kúrenie kotol na pevné palivo, radiátory - inžinierske siete: voda, elektrina, žumpa - vhodné na kompletnú rekonštrukciu VYBAVENIE: Pôvodný stav DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: PRÍZEMIE – vstupná hala, 4 miestnosti, komora, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s WC, PIVNICA – kotolňa s pôdorysom cca. 24m2 VÝHODY: - tichá časť obce - 5km od Nových Zámkov - veľký rovinatý pozemok Fotky v inzeráte obsahujú stav pred rekonštrukciou a potom aj vizualizáciu návrhu rekonštrukcie jednotlivých priestorov nehnuteľnosti. Vizualizácia je kombináciou aktuálneho stavu dispozície a dizajnérskeho návrhu rekonštrukcie pre lepšiu predstavu o potenciáli miestnosti, priestoru, ako aj o potenciáli nehnuteľnosti ako celku. VIZUALIZÁCIA ZOBRAZUJE VÝSLEDOK DIZAJNERSKÉHO NÁVRHU MOŽNEJ REKONŠTRUKCIE. Všetky fotky, texty, fotodokumentácie a vizualizácie nehnuteľnosti sú autorským dielom a majetkom sprostredkovateľa f.KARINPARTNERS s.r.o. ! CENA v RK V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. KONTAKT: 0905 854286 Ing.Klučiar Ľubomír

EXKLUZÍVNE len u Nás: Predaj záhrady, odčlenenej novozameranej parcely v obci Palárikovo, vo výmere cca.1500m2 Intervilán obce Palárikovo Účel využitia: Zahrada, Pozemok na výstavbu chatky, mobilného domčeka a pod. Všetky inžinierske siete v dosahu vedlajšej parcely. Prístup zatiaľ po nespevnenej cestnej komunikácii. - Palárikovo, obec s výbornou občianskou vybavenosťou, len 9km od okresného mesta Nové Zámky - V obci je aj vlakové spojenie NZ, Bratislava, Šurany Podrobné informácie v RK. CENA: 38900 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný dohľad nad prevodom vlastníckych práv, aj s právnym servisom zabezpečeným advokátskou kanceláriou. OBHLIADKY a KONTAKT: Ing.Klučiar Richard, Telefón: +421 907 561 191, Mail: kluciar@karinpartners.sk Viac informácií o zákazke na: http://www.karinpartners.sk

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ: PREVÁDZKOVÁ BUDOVA s 3i BYTom v centre obce Palárikovo (cca.800-900 m²) Kategória: Komerčná zóna / Prevádzková budova s oddeleným priestorom na bývanie (3izbový byt) Prevádzková budova s multifunkčným využitím na obchod /gastro /služby /firemné sídlo v centre obce Palárikovo ! Vo výhradnom zastúpení majiteľov Vám predstavujeme výnimočnú príležitosť pre multifunkčné využitie na novovytvorenej vyčlenenej parcele celkovou výmerou cca.800-900 m² (výmera je len orientačná, môže sa po dohode meniť), nachádzajúci sa v užšom centre obce PALÁRIKOVO, v okrese Nové Zámky. V územnom pláne je pozemok a nehnuteľnosť účelovo určená vrámci obce na služby, kde sú vyznačené a popísané funkcie územia, vrátane občianskej vybavenosti, ako sú obchody, školy, služby, servis, zdravotníctvo či úrady a firmy technickej a sociálnej infraštruktúry. Pozemok je rovinatý, s priamym prístupom k hlavným komunikáciám so všetkymi inžinierskymi sieťami. VÝMERY a PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: Prevádzková budova zastavaná plocha 250m2 + PLUS pred budovou je veľká zastrešená ohradená terasová plocha o výmere cca.160m2, so zámkovou dlažbou -výmera pozemku po geodetickom zameraní a vyčlenení novovytvorenej parcely je cca.800-900m2 (príp.dohoda) -rovinatý pozemok -všetky IS -užšie centrum obce / intervilán -prízemná budova s novou sedlovou strechou -komerčný multifunkčný projekt s atraktívnym potenciálom -z hlavnej cestnej komunikácie prístup k budove z pravej aj ľavej strany cez vybudované mostíky Na pozemku je prízemná jednopodlažná prevádzková budova s celkovou výmerou zastavanej plochy cca. 250m2 a PLUS pred budovou je veľká zastrešená ohradená a uzamykateľná terasová plocha o výmere cca.160m2, v celom prietore osadená zámkovou dlažbou. Prístupová cesta do dvora je po pravej strane budovy cez veľkú posuvnú bránu poháňanú elektromotorom na diaľkové ovládanie. Okolo budovy je tiež osadená zámková dlažba. Táto prevádzková budova je aktuálne evidovaná ako Bar a herňa, s dvoma funkčne oddelenými časťami : 1. PREVÁDZKOVÁ ČASŤ budovy o výmere cca.150m2 ( a samostatnými meračmi spotrebovaných médií ) DISPOZÍCIA: so štyrmi priestrannými miestnosťami, kuchynkou, 2 skladovými priestormi a 3xWC. Táto prevádzková časť budovy je prispôsobená na reštauračno/gastronomicko/pohostinskú prevádzku 2. OBYTNÁ ČASŤ budovy s výmerou 85m2 ( a samostatnými meračmi spotrebovaných médií ) DISPOZÍCIA: 3obytné izby, kuchyňa, špajza, chodba s výstupom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a s rohovou vaňou, WC, súkromná terasa/ Táto prevádzková budova poskytuje aj možnosť modifikácie, alebo aj kompletnej zmeny účelu, zamerania a využívania nehnuteľnosti, alebo ponúka možnosť pokračovania v doterajšom spôsobe využívania v širokom spektre komerčného reštauračno-gastronomicko-herného zamerania, prípadne tiež možnosť využitia na obchod / služby / sklad / sídlo firmy a podobne. Bývajte a zarábajte na jednom mieste: Jedná sa o zaujímavú ponuku multifunkčného komerčného projektu s atraktívnym potenciálom v centre obce Palárikovo ! V prípade nejasností nás neváhajte kontaktovať, na obhliadke si osobne prejdeme všetky možnosti, varianty účelu využitia, možnosti predaja, ako aj detailné parametre predmetnej nehnuteľnosti. Vypočujeme si Vaše predstavy o Vašich investičných plánoch, možno nájdeme nakoniec nové možnosti a riešenia, ktoré nevieme dnes presne popísať do špecifikácií, parametrov a účelov využitia tejto nehnuteľnosti, aktuálne popísaných v tejto inzercii. Preto nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku s následným prerokovaním Vášho investičného zámeru ! Cena: 150 000€ Fotky v inzeráte obsahujú stav pred rekonštrukciou a potom aj vizualizáciu návrhu rekonštrukcie jednotlivých priestorov nehnuteľnosti. Vizualizácia je kombináciou aktuálneho stavu a dizajnérskeho návrhu rekonštrukcie pre lepšiu predstavu o potenciáli miestnosti, priestoru, ako aj o potenciáli nehnuteľnosti ako celku. VIZUALIZÁCIA ZOBRAZUJE VÝSLEDOK DIZAJNERSKÉHO NÁVRHU MOŽNEJ REKONŠTRUKCIE ! Všetky fotky, texty, fotodokumentácie a vizualizácie nehnuteľnosti sú autorským dielom a majetkom sprostredkovateľa f.KARINPARTNERS s.r.o. Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií, ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia najvýhodnejšej ponuky. OBHLIADKY A KONTAKT: Ing.Klučiar Ľubomír +421 905 854286 kluciar.l@karinpartners.sk

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou približne 120 m² na pozemku o rozlohe cca.24 árov. Dom je v pôvodnom stave, ktorý si nutne vyžaduje rekonštrukciu, vrátane strechy. To dáva novému majiteľovi úplnú volnosť — prerobiť ho na moderné bývanie presne podľa svojich predstáv, bez kompromisov. Dispozícia zahŕňa štyri obytné izby, plus dostavaný priestor, ktorý možno využiť ako kuchyňu, komoru alebo pracovňu. V podkrovnej časti je pripravený priestor na manzardku. Pozemok je udržiavaný — je na ňom garáž, letná kuchyňa a samostatná technická miestnosť, ktoré zvyšujú hodnotu a možnosti praktického využitia. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vrátane prípojky na obecnú kanalizáciu. Prečo kúpiť: - Ak chcete dom, ktorý si prerobíte podľa seba, s dostatkom úžitkového priestoru, tento dom je výbornou voľbou. - Veľký pozemok umožňuje vybudovať záhradu, relaxačné zóny, alebo dokonca ďalšiu stavbu jedného až troch rodinných domov - Budovy na pozemku (letná kuchyňa, technická miestnosť) dávajú možnosti využitia pre hobby, remeslo, firmu, servisnú činnosť alebo skladové priestory. - Palárikovo je obec s výbornou občianskou vybavenosťou – zároveň je to lokalita v prípade potreby na skok od okresného mesta. Zhrnutie: - Dom má približne 127 m² zastavanej plochy, je z tehly a je v pôvodnom stave — ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. - Úžitková plocha 120m2, plus predpríprava na obytnú miestnosť/manzardku v podkroví - Pozemok je veľký 24 árov. - Na pozemku je dom, garáž, letná kuchyňa a samostatná technická miestnosť. - Dom má všetky inžinierske siete - Dispozícia: 4 izby, v podkroví príprava na ďaľšiu obytnú miestnosť / manzardku + ostatné potrebné úžitkové priestory vo dvore. - Vlastníctvo: osobné Potenciál a výhody investície - Rekonštrukčný potenciál – dom v pôvodnom stave dáva možnosť vytvoriť moderné bývanie presne podľa predstáv. - Veľký pozemok – 24 árov je výhodou pre záhradkárčenie, relax, prípadne rozšírenie stavby, či možnosť IBV. - Doplnkové budovy – garáž, letná kuchyňa a technická miestnosť pridávajú hodnotu a praktickosť. - Atraktívna lokalita – pokojná obec s kultúrnymi a turistickými možnosťami, v blízkosti kaštieľa a parku, tradičnej bažantnice Palárikovo založenej v r.1752, čo zvyšuje atraktivitu pre budúcich majiteľov O obci Palárikovo Palárikovo je pokojná a dobre vybavená obec v okrese Nové Zámky, s približne 4 300 obyvateľmi. Leží len 10 km od Nových Zámkov, s výborným dopravným spojením — v obci je vlaková stanica aj pravidelné autobusové linky. Obec je známa svojím rozsiahlym anglickým parkom (cca 52 ha), historickým poľovníckym kaštieľom a príjemným zeleným prostredím. Nachádza sa tu kompletná občianska vybavenosť: obchody, škola, zdravotné služby, športové areály aj kultúrne pamiatky. Okolie a poloha - Cca.10 minút autom do Nových Zámkov - Dobrá dostupnosť na smer Nitra, Šurany, Komjatice - Blízke mestá/obce: Nové Zámky, Tvrdošovce, Šurany, Selice Výhody lokality - Tichá a zelená obec s veľkou komunitou - Kompletná občianska vybavenosť - Výborné dopravné spojenie, železničný dopravný uzol - Príjemné prostredie na rodinné bývanie - Historické, prírodné a rekreačné územia v pešej dostupnosti Fotky v inzeráte obsahujú stav pred rekonštrukciou aj vizualizácie návrhov jednotlivých priestorov nehnuteľnosti. Vizualizácia je kombináciou aktuálneho stavu a dizajnérskeho návrhu rekonštrukcie pre lepšiu predstavu o potenciáli miestnosti, priestoru, ako aj o potenciáli nehnuteľnosti ako celku. Cena: 80 000 € V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Všetky fotografie, text a vizualizácie nehnuteľnosti sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. KONTAKT K OBHLIADKE: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk

Predané! Predáme 4 izbový rodinný dom s terasou a garážou, Palárikovo. DISPOZÍCIA: PRÍZEMIE: Vchod. chodba, predsieň, toaleta, hala, obývačka, kuchyňa, kúpeľna (sprchový kút) – aktuálne nevyužívaná, garáž. POSCHODIE: 3 x miestnosť /z dvoch vstup na balkón/, kúpeľňa, toaleta. Na dome je potrebná oprava strechy, je čiastočne zrekonštruovaný v pokojnej časti. Vymenené plastové okná so žalúziami, drevenný prístrešok, kuchynská linka so spotrebičmi a krb. Výmery: • Úžitková plocha domu: 120 m² • Pozemok: cca 650 m² • Čiastočné podpivničenie • Stav: čiastočná rekonštrukcia, • Garáž + parkovanie vo dvore pre 2 autá Ďalšie informácie: • Dom je postavený v 1982, z kvádrov a pálenej tehly • Plastové okná • Veľký drevenný prístrešok/terasa • Dom bol odizolovaný • Kompletné inžinierske siete (IS): elektrina, plyn, mestská aj úžitková voda • Vlastná studňa • Krb na drevo a pevné palivo Kanalizačná prípojka na ulici (možné pripojenie) Vykurovanie: • Ústredné kúrenie cez radiátory, napojené na plynový kotol VÝHODY: - Pristup na celý pozemok z ulice - Vymenené plastové okná so žalúziami - Tichá lokalita s minimálnou premávkou - Inžinierske siete: plyn, elektrina, voda - Oplotený slnečný rovinatý pozemok, pekná záhrada – ideálna na pestovanie alebo relax - Možnosť do budúcnosti odpredať časť pozemku – vhodná investícia Cena: dohodou V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby KONTAKT a OBHLIADKY: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk

NA PREDAJ: Rodinný dom 4izbový s garážou, Palárikovo Tento 4 izbový rodinný dom v pôvodnom stave, po čiastočnej rekonštrukcii, je vhodný buď na okamžité nasťahovanie a bývanie, ale aj na čiastočnú, či kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných preferencií a predstáv nového majiteľa. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj tento rodinný dom v pôvodnom zachovalom stave na pozemku s rozlohou 849 m2 v obci Palárikovo. Stav domu si nevyžaduje nevyhnutnú rekonštrukciu a je možné ho užívať aj bez ďalších okamžitých investícií. ZÁKLADNÝ POPIS: Celopodpivničený tehlový rodinný dom s valbovou strechou a predprípravou na manzardku v podkroví, so zastavanou plochou 121 m2 je situovaný na rovinatom pozemku s rozlohou 849 m2. Výhodou je aj fakt, že celé prízemie rodinného domu je zdvihnuté do pozície vyvýšeného prízemia, nad úrovňou okolitého terénu. Na pozemku je aj garáž, prístrešok na auto, vo dvore aj dve miestnosti s terasovým sedením za domom a ideálna výmera záhrady na zahradničenie a ďaľšie využitie. DISPOZÍCIA: Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, chodba, obývacia miestnosť s jedálňou, kuchyňa, 3 samostatné izby, kúpeľňa, samostatná toaleta a komora, z ktorej sa prechádza do pivnice a tiež aj na povalu. Pôvodný projekt domu bol dispozične projektovaný na zobytnenie miestnosti v podkrovnej časti /manzardka/ a dom bol takto s priznanou manzardkou aj postavený. Kúrenie je riešené cez plynový kotol s radiátormi, doplnkovo sa používajú aj krbové kachle na tuhé palivo. V obývacej izbe je inštalovaná klimatizácia. AKTUÁLNY TECHNICKÝ STAV: - Rodinný dom je vďaka výbornému technickému stavu vhodný buď na okamžité bývanie, alebo na čiastočnú, alebo celkovú rekonštrukciu / vždy podľa zváženia možností a vlastných preferencií nového majiteľa/ - Valbová strecha vo veľmi dobrom stave, s kvalitnou pálenou škridlou, - VIS, vrátane kanalizácie - Na dome bola vykonaná čiastočná rekonštrukcia v rozsahu: Kompletné plastové okná a dvere, plávajúce podlahy, dlažby a obklady, stropy, plne funkčný plynový kotol s radiátormi a nerezový komín pre krbové kachle / krb v obývacej miestnosti. - Celá stavba je vo výbornom technickom stave, suchá - vďaka vyvýšenému prízemiu bez akýchkoľvek vlhkých stien - BONUSOM môže byť pre niekoho aj možnosť zobytnenia podkrovia vďaka vybetónovanej povale, s možnosťou drobnej dispozičnej zmeny (zrušenia jednej priečky), ktorou by sa otvorila/rozšírila obytná plocha obývacej miestnosti a vytvoril by sa nový priestor s otvoreným schodišťom na poschodie. Vytvoril by sa dispozične veľmi pekný a moderný priestor, ako dominanta tejto nehnuteľnosti, ktorá by zvýšila funkčnosť, účelovosť, ale aj hodnotu tejto nehnuteľnosti. - Bez tiarch a vecných bremien ĎALŠIE VÝHODY: - V priestore vybetónovanej povaly pod strechou je príprava na mazardku / podkrovnú izbu, ktorá sa dá používať po vybudovaní, ako samostatná obytná miestnosť - Na pozemku pri dome je postavená murovaná garáž, s priestorom pre šikovného majstra či zručného kutila, Na priečelí garáže je aj veľká výsuvná markíza, na tienenie priestoru pred garážou.. - Vo dvore za domom, sú dve miestnosti využívané väčšinou na letné terasové rodinné posedenia - Rodinný dom je celopodpivničený a v tomto priestore sa nachádza aj plynový kotol a dostatok skladového priestoru. - Vo dvore je otvorený drevený prístrešok pre auto - Zahrada s dostatkom priestoru (parcely celkom o výmere 849m2) ponúka možnosti pre pestovanie vlastnej zeleniny a ovocia. LOKALITA:: Obec Palárikovo sa nachádza v juhovýchodnej časti Slovenska, v okrese Nové Zámky, len pár minút autom od okresného mesta. Obec má výbornú občiansku vybavenosť – materská a základná škola, lekáreň, zdravotné stredisko, potraviny, pošta, kultúrne a športové možnosti. Obec je známa aj kaštieľom s anglickým parkom, bažantnicou založenou už v roku 1752, historickou železničnou stanicou a dobrým vlakovým spojením na smer Bratislava – Nové Zámky – Šurany – Štúrovo – Komárno. Lokalita a dostupnosť autom: - Nové Zámky – cca 10 min. - Nitra – cca 45 min. - Šurany – 7 min. - Bratislava – do 1,5 hod. - V blízkosti sa nachádzajú termálne kúpaliská (Podhájska, Thermal Nesvady), cyklotrasy a rybárske lokality. Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna ? - Pre tých, ktorí hľadajú priestor pre rodinu, s pokojom vidieka s výborným občianskym vybavením - Pre záujemcov s možnosťou okamžitého bývania, alebo po zvážení aj na rekonštrukciu podľa vlastných preferencií a vkusu - Pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom v stabilnej lokalite - Pre milovníkov pokojného vidieka s garantovanou mierou súkromia, no stále vo výbornej dostupnosti od možností rušného okresného mesta, ktoré je zároveň aj významným dopravným uzlom, hlavne čo sa týka železničnej dopravy Nehnuteľnosť je v ponuke výhradne prostredníctvom našej realitnej kancelárie – pri záujme o nehnuteľnosť a vykonanie obhliadky, nás preto neváhajte kontaktovať. Cena: 155.000,- Euro !!! V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. KONTAKT K OBHLIADKE: Ing. Ľubomír Klučiar +421 905 854286 kluciar.l@karinpartners.sk V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku.

Exkluzívne ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 13,5á (cca 1350 m2) v obci Palárikovo pri Nových Zámkoch. Prístup po asfaltovej cestnej komunikácii, pozemok je oplotený. Prístupová šírka parcely je cca 18m. Na pozemku sú všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom v pôvodnom stave. Pozemok je po zbúraní rodinného domu, je výmerou, charakterom a prístupom na parcely vhodný aj na dva luxusné stavebné pozemky 2x cca. 670m2, pre novú individuálnu bytovú výstavbu. Prístup na druhú parcelu je možný z bočnej strany parcely (záhrady). Výhodná investičná príležitosť - 2x stavebný pozemok. VÝHODY: - Pozemok sa nachádza v tichej uličke, mimo hlavnej cesty - Prístupová šírka parcely cca 18m - Palárikovo, obec s výbornou vybavenosťou, blízko okresného mesta Nové Zámky Na pozemku je starší rodinný dom, ktorý je možné zrekonštruovať na chalupu alebo ho zbúrať. Dom je postavený z kombinovaného materiálu nabíjanina/pálená tehla, strecha sedlová, strešná krytina pálená škridla. Ostatné informácie na obhliadke VÝHODNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: 2x stavebný pozemok. Cena: 55.990,- Euro V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. KONTAKT A OBHLIADKY: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením radi pomôžeme.

NA PREDAJ: Stavebný pozemok Palárikovo, časť Ludovítov VÝMERA POZEMKU: 1197 m2 IS: Elektrina, Voda Upresnenie: Oplotený pozemok, rovinatý Na pozemku je starší rodinný dom, ktorý je možné zrekonštruovať /napr na chalupu/, alebo ho zbúrať. Ostatné informácie na obhliadke. VÝHODY: - tichá časť obce - 5km od Nových Zámkov - rovinatý pozemok CENA: 82 900 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. KONTAKT: 00421907 561 191 - Klučiar Richard, Ing.

Rezervované ZNÍŽENÁ CENA !!! Rodinný dom s potenciálom v pokojnej obci Palárikovo – exkluzívne v ponuke našej realitnej kancelárie Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej obci Palárikovo, okres Nové Zámky. Dom je situovaný na veľkom rovinatom pozemku o výmere cca 1400 m2, s kompletným zázemím, ktoré z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú bývanie s potenciálom do budúcnosti. Základné informácie o nehnuteľnosti: - Úžitková plocha domu: cca 120 m2 - Materiál stavby: tehla - 4 miestnosti, kúpeľňa, oddelené WC, a komora - Vstup na povalu so zabetónovanou plochou – vhodná na zobytnenie - Samostatná pivnica - Kompletné inžinierske siete: elektrina, voda, (+ možnosť opätovného pripojenia plynu) - Samostatná garáž, hospodárske a skladové budovy na pozemku Dom si vyžaduje dokončenie rekonštrukcie, no jeho dispozícia, veľkosť a stabilný stavebný základ umožňujú široké možnosti prestavby podľa vlastných predstáv – či už ako pohodlné rodinné bývanie, chalupu alebo investičnú nehnuteľnosť. Pozemok a okolie: Veľkou devízou tejto ponuky je rozľahlý pozemok (cca 14 árov), ktorý poskytuje dostatok priestoru pre záhradu, oddychovú zónu, menšie hospodárstvo, prípadne ďalšiu výstavbu. Vďaka rovinatému profilu a tichej lokalite ide o ideálne miesto pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj a súkromie. O obci Palárikovo: Obec Palárikovo sa nachádza v juhovýchodnej časti Slovenska, v okrese Nové Zámky, len pár minút autom od okresného mesta. Má výbornú občiansku vybavenosť – materská a základná škola, lekáreň, zdravotné stredisko, potraviny, pošta, kultúrne a športové možnosti. Obec je známa aj kaštieľom s anglickým parkom, historickou železničnou stanicou a dobrým vlakovým spojením na smer Bratislava – Nové Zámky – Štúrovo. Lokalita a dostupnosť: - Nové Zámky – cca 10 min. - Nitra – cca 45 min. - Šurany – 7 min. - Bratislava – do 1,5 hod. - V blízkosti sa nachádzajú termálne kúpaliská (Podhájska, Thermal Nesvady), cyklotrasy a rybárske lokality. Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna? - Pre tých, ktorí hľadajú priestor pre rodinu alebo viacgeneračné bývanie - Pre záujemcov o rekonštrukciu podľa vlastného vkusu - Pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom v stabilnej lokalite - Pre milovníkov vidieka so zachovaným súkromím, no stále v dobrej dostupnosti do mesta Nehnuteľnosť je v ponuke výhradne prostredníctvom našej realitnej kancelárie – pre dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. T.O.P Cena: 87.000,- Euro !!! V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. KONTAKT K OBHLIADKE: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Možnosť financovania hypotekárnym úverom – s vybavením radi pomôžeme.

Stavebné pozemky Palárikovo (IBV), vhodné na výstavbu 4 RD, celková výmera cca.2400m2 Exkluzívne iba u nás: Na predaj ponúkame rovinatý stavebný pozemok, vhodný na výstavbu 4 rodinných domov ( IBV ), v tichej a kľudnej časti obce Palárikovo. - Výmera pozemku celkom je 2398m2 - VIS v prednej časti pozemku - Poloha v tichej časti obce Palárikovo V prednej časti pozemku je starší dom na zbúranie, prípadne ako VARIANTA 2: kompletná rekonštrukcia - podľa zváženia záujemcu. V prípade záujmu je možné na tomto pozemku postaviť tri alebo štyri rodinné domy, avšak predaj je možný nedeliteľne len v celosti a v plnej výmere 2398m2, tak ako sa inzeruje. Zadná časť pozemku je vyčistená a pripravená pre budúceho kupujúceho. CENA: 80 000 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Všetky fotky, texty, fotodokumentácie a vizualizácie nehnuteľnosti sú autorským dielom a majetkom sprostredkovateľa f.KARINPARTNERS s.r.o. KONTAKT K OBHLIADKE: Ing. Ľubomír Klučiar +421 905 854286 kluciar.l@karinpartners.sk V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku.