Nehnuteľnosti na predaj, Párnica

Hľadáte ideálne miesto pre výstavbu Vášho nového domova v tichom prostredí Oravy? Ponúkame Vám na predaj atraktívny pozemok určený na výstavbu rodinného domu v obci Párnica. Základné parametre pozemku: - Výmera pozemku: 711 m² - Lokalita: Párnica - Inžinierske siete: dostupné body napojenia na elektrinu, vodu a kanalizáciu priamo pri pozemku - Index zastavanosti: max. 35 % (vrátane spevnených plôch) - Podlažnosť: možnosť výstavby až 2 nadzemných podlaží - Prístup: Priamo z obecnej asfaltovej komunikácie po vlastnej prístupovej ceste (čiastočne vyštrkovaný povrch) Hlavné výhody nehnuteľnosti: Pozemok ponúka ideálnu kompaktnú výmeru 711 m², bezproblémové napojenie na všetky inžinierske siete, čiastočne vyštrkovanú prístupovú cestu a už vyhotovený oporný múr na hranici so susedom, čo výrazne šetrí Váš čas aj dodatočné investície. Obec Párnica spája skvelú dopravnú dostupnosť do okresných a krajských miest s nádherným prírodným prostredím Oravy pre Váš dokonalý relax. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať tel. číslo: +421 918 781 504 E-mail: dominika@donid.sk

Na predaj novostavba rodinného domu v projekte Párnický vŕšok. REZERVUJTE SI VÁŠ DOMOV A LETO 2027, UŽ MOŽETE BÝVAŤ V NOVUČKOM DOMČEKU. AKCIOVÁ CENA 225 000 € LEN NA PRVÉ 2 DOMY. DETAILNÉ INFORMÁCIE NÁJDETE NA STRÁNKE : finrea.sk/parnickyvrsok Ponúkame na predaj moderné rodinné domy v krásnom prostredí obce Párnica. Projekt Párnický vŕšok prináša kvalitné bývanie s dôrazom na úsporu energií, moderný dizajn a pohodlie celej rodiny. 5 priestranných dvojpodlažných rodinných domov s premyslenou dispozíciou, ktorá spája komfort a funkčnosť pre celú rodinu. Projekt sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Dolný Kubín. Párnica je vstupnou bránou do Oravskej doliny – ideálne miesto pre rodiny hľadajúce zdravé a pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. Je to ideálne miesto pre rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie v blízkosti prírody. Je to miesto, kde nájdeš rovnováhu medzi moderným komfortom a tichým prostredím, ktoré ocení každá rodina. Na prvom podzemnom podlaží sa nachádza garáž a technická miestnosť, takže svoje auto budete mať vždy v bezpečí a pod strechou. Hlavné obytné podlažie ponúka všetko, čo moderná rodina potrebuje: tri priestranné spálne, špajzu, práčovňu či sklad, samostatné WC, kúpeľňu a veľkú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálňou. Z tohto moderného a otvoreného priestoru je priamy výstup na terasu, kde si užijete pokojné letné večery alebo rodinné posedenia. Dominantou obývacej izby s kuchyňou sú veľké presklenia, ktoré dodávajú priestoru moderný vzhľad a zároveň vnášajú do priestoru množstvo prirodzeného svetla. Dom sa odovzdáva v štádiu holodom, čo vám dáva možnosť doladiť si interiér podľa vlastného vkusu – vybrať podlahy, dvere aj obklady tak, aby váš nový domov odrážal vašu osobnosť. Ďalším bonusom je pochôdzna časť podkrovia, ktorá poskytne praktický priestor na odkladanie sezónnych vecí. 📐 Základné parametre veľkosť pozemkov: 412 m², strecha s moderným dizajnom, napojenie na obecný vodovod, kanalizáciu a elektrickú energiu, garáž s elektrickou bránou, teplovodné podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo 🏗️ Čo znamená štádium holodom? Exteriér rodinných domov bude kompletne dokončený – vrátane fasády, okien, dverí, strechy aj vonkajších detailov. V interiéri budú pripravené na to, aby ste si ich doladili podľa vlastných predstáv: steny budú vymaľované základným bielym náterom, budú osadené zásuvky a vypínače, na podlahe bude betónový poter pripravený na pokládku finálnej podlahy, kúpeľne budú pripravené na obkladanie a inštaláciu sanity, súčasťou domu bude kompletná technológia – tj. tepelné čerpadlo, rozvody, elektrina a vykurovanie. To znamená, že sa nasťahujete do domu, ktorý je plne funkčný a môžete si ho dokončiť podľa vlastného vkusu – vybrať podlahy, interiérové dvere či obklady presne také, aké sa vám páčia. 💶 Financovanie Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom (tj. rodinný za cenu 225 000 € s DPH. Platby sú rozdelené do viacerých etáp, čo prináša istotu a transparentnosť pre kupujúceho: 20 % – do 7 dní od podpisu Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, 35 % – do 30 dní od zápisu rozostavanej stavby na kataster, 35 % – do 30 dní od dokončenia stavby v štádiu holodom, 10 % – do 10 pracovných dní od kolaudácie. Takto máte garanciu, že platíte postupne, podľa reálneho stavu výstavby. 👉 Viac informácií a vizualizácie nájdete na našej stránke Párnický vŕšok : finrea.sk/parnickyvrsok FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Budúce stavebné pozemky v obci Párnica sa nachádzajú v časti obce smer Zázrivá – Žilina nad cestou, v lokalite nazvanej „Jamky“. Budúce stavebné pozemky sú v zmysle UPN Obce Párnica určené na individuálnou výstavbu rodinných domov. Pozemky sú slnečné, umiestnené v miernom svahu s výhľadmi na okolitú scenériu kopcov a zelene, či s výhľadom na majestátny Choč. Jedná sa o ponuku 20 stavebných parciel. Veľkosť jednotlivých stavebných pozemkov je v priemere 800m2 (od cca 600m2 - do cca 850m2) pričom časť z nich je možné ešte členiť. Presná výmera bude stanovená na základe GP (geometrického plánu) ktorý je v procese spracovania a odsúhlasovania k vymedzeniu plochy budúcej komunikácie. Cena budúceho stavebného pozemku je 60.-120.-eur/m2 podľa jeho polohy a veľkosti, ži zaťaženia VN vedením. Obec Párnica má platný Územný plán obce z roku 2011, ktorý bol aktualizovaný Zmenami a Doplnkami č.1, č.2 a v roku 2025 ZaD č.3, schválenými uznesením Obecného zastupiteľstva. Predmetné územie na základe záväzných regulatív vyplývajúcich z ÚPN obce Párnica je definované ako regulatív B17 a B18 - Plochy navrhovaných rodinných domov. Na základe tohto vyčlenenia na účel budúcej výstavby, boli parcely v pôvodnej celosti rozdelené geometrickým plánom na parcely C KN tak aby ich bolo možné využiť jednotlivo ako budúce stavebné parcely. Taktiež bol započatý proces spracovania Stavebného zámeru pre lokalitu ako celok ( následne Stavebného povolenia), ktorý v sebe zahŕňa budúcu miestnu komunikáciu do ktorej budú uložené príslušné inžinierske siete určené pre napojenie budúcich rodinných domov. (verejný vodovod a kanalizácia, verejné osvetlenie, NN sieť). Stavebný zámer nerieši rodinné domy ako také. Tie si budúci stavebník bude riešiť individuálne podľa vlastného zváženia ale rieši ich líniové umiestnenie domov v náväznosti na budúcu komunikáciu v súlade s platnými predpismi (stavebný zákon 25/2025 Z.z). Plochy B1 , B18 - Plochy navrhovaných rodinných domov na vyčlenených parcelách umožňujú do budúcna výstavbu objektov kde hlavná funkcia je obytná – rodinné domy a prípustná doplnková funkcia – menšie zariadenia občianskej vybavenosti a drobnej remeselnej činnosti bez produkcie hluku, škodlivín a nárokov na ťažkú nákladnú dopravu. Výška stavieb je stanovená na 1,5 nadzemného podlažia a podkrovie, so zachovaním mierky stavieb a tvaroslovia regiónu. Odstavne plochy pre motorové vozidlá je nutné riešiť na vlastnom pozemku rodinného domu a dodržať min. vzdialenosť stavieb od okraja miestnej komunikácie 6,0m (zachovať uličnú líniu). Vlastníci pozemkov v spolupráci s obcou Párnica zadali spracovanie projektovej dokumentácie a inžinierskej činnosti v súlade s platnými predpismi (nový stavebný zákon 25/2025 Z.z.) a s predpokladaným termínom právoplatnosti Stavebného zámeru k inžinierskym sieťam a miestnej komunikácii v priebehu prvého 1/2 roka 2026. Za tohto predpokladu sa stanovil predbežný termín prvých stavebných povolení a následnej možnej výstavby budúcich rodinných domov na rok 2026/2027. Časť pozemkov určených na výstavbu je obmedzená trasovaním VN siete. Projektová dokumentácia rieši aj túto záležitosť prekládkou VN. Je to však zložitejší a časovo náročný proces, preto tieto parcely sú ponúkané v tomto čase za zvýhodnenú cenu a výstavba na nich bude možná až v budúcnosti alebo len mimo ochranného pásma. Pripojenie aj týchto budúcich rodinných domov na inžinierske siete je riešené v Stavebnom zámere. Pôvod názvu obce - Párnica bol odvodený údajne od prameňa teplej vody tzv. teplice, alebo parnice ktorý sa nachádza za obcou smerom na sever. Ani počas zimných mesiacov voda nezamŕzala a neustále sa z nej parilo. V sedemdesiatych rokoch 20. storočia tu hydrológovia uskutočnili prieskumný vrt. Prvá písomná zmienka o existencii Párnice pochádza z roku 1420. V priebehu druhej polovice 15. storočia a začiatkom 16. storočia Párnica zaznamenávala priaznivý rozvoj. V roku 1918 bolo v Párnici evidovaných okolo 1091. Dnes je počet obyvateľov zhruba 988 (2024) ale rozvoj obce napreduje, a tým aj počet nových obyvateľov bude stále narastať. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Realitná kancelária RK Spirit ponúka na predaj rozsiahly, slnečný pozemok s výborným investičným potenciálom v malebnej a vyhľadávanej obci Párnica, len pár minút od Dolného Kubína. Pozemok má výmeru 7 182 m² a ponúka ideálnu príležitosť pre developerský projekt – s možnosťou rozdelenia na približne 8 až 12 stavebných parciel. Budúci majitelia ocenia krásne výhľady na Kubínsku hoľu, Západné Tatry (Roháče) a Choč. Terén je mierne svahovitý, prirodzene sa zvažujúci smerom k potoku, čo dodáva lokalite jedinečný charakter. K pozemku je zakreslená obecná prístupová cesta, pričom najbližší rodinný dom sa nachádza vo vzdialenosti približne 130 metrov. Cena: 24 €/m² Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Niektoré miesta si vás získajú hneď po príchode. Predstavte si piatkový večer. Zavriete notebook, sadnete do auta a o pár hodín už sedíte na terase vlastnej drevenice pod Malou Fatrou. V krbe praská drevo, okolo je pokoj a ráno si vyberiete, či vyrazíte na Kubínsku hoľu, Rozsutec, Šíp alebo len na prechádzku lesom. Práve v tom je táto nehnuteľnosť výnimočná. Ponúka atmosféru tradičnej drevenice, komfort moderného bývania a polohu, ktorú budete využívať počas celého roka. Drevenica prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2012 a predáva sa vrátane zariadenia. Stačí si priniesť osobné veci a môžete si ju začať užívať od prvého dňa. Základné informácie pozemok 539 m² kompletná rekonštrukcia (2012) osobné vlastníctvo verejný vodovod a kanalizácia vykurovanie krbom s teplovzdušnými rozvodmi + elektrické konvektory prístrešok pre jedno auto predaj vrátane zariadenia Veľkou výhodou je priestranná terasa, ktorá ponúka dostatok miesta na letné posedenia. Bez problémov sa na nej dá vytvoriť aj oddychová zóna s vonkajšou vírivkou a výhľadom na okolité kopce. Lokalita, ktorá dáva zmysel Párnica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na rozhraní Oravy a Malej Fatry. Nie ste na samote ani ďaleko od civilizácie. Naopak – všetko potrebné máte doslova pár minút pešo. V obci nájdete materskú školu, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, zubára, vlakovú aj autobusovú stanicu, stavebniny či autoservis. Milovníci prírody ocenia blízkosť turistických trás, cyklotrás, Párnických jazier aj známych vrcholov ako Kubínska hoľa, Rozsutec či Šíp. Výborná je aj dostupnosť: Dolný Kubín – 8 minút Ružomberok – 25 minút Martin – 25 minút napojenie na diaľnicu D1 približne 15 minút Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá túži po pokojnejšom bývaní, ale aj pre každého, kto hľadá miesto, kam môže na víkendy či počas dovoleniek uniknúť z každodenného zhonu. Vďaka svojej polohe ponúka skvelý potenciál nielen na vlastné rekreačné využitie, ale aj ako investícia na krátkodobý prenájom. Nie je to len drevenica. Je to miesto, kam sa budete radi vracať. V prípade záujmu o obhliadku neváhajte volať +421948401771

Realitná kancelária Dalmia ponúka na predaj tri stavebné pozemky v Párnici zahrnuté v zóne určenej na bývanie. Pozemok A: -výmera : 762m2 -cena: 80.010€ vrátane 1/3 podielu na ceste Pozemok B: -výmera: 617m2 -cena: 64. 785€ vrátane 1/3 podielu na ceste Pozemok C: -výmera: 866m2 -na pozemku sú viaceré obmedzenia , preto je vhodný na umiestnenie mobilného domčeka, menšej chatky, prípadne na záhradkárčenie a podobne. -cena: 43.300€ vrátane 1/3 podielu na ceste IS (elektrika, voda, kanalizácia, plyn) sú v dosahu - je potrebné ich doviesť po novovytvorenej ceste ku svojmu pozemku. Pozemky je možné vymeniť za 3izbový byt v Dolnom Kubíne, ideálne v lokalite Veľký Bysterec s finančným dorovnaním podľa stavu bytu a situácie.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na PREDAJ investičný pozemok v nádhernej lokalite v katastrálnom území Párnica. Pozemok je rovinatý a mierne svahovitý. Rozloha pozemku je 1507 m2. IS: pri pozemku. V bezprostrednej blízkosti pozemku sa nachádza lyžiarske stredisko Športcentrum Lučivná. Pozemok je vhodný ako investícia do budúcna. Nachádza sa medzi obcami Terchová a Párnica, takže ma výborný potenciál na výstavbu rekreačnej chaty. K dispozícií sú aj 2 rôzne projekty. Pozemok je vsadený do nádhernej prírody a je k nemu dobrý prístup. Obec Terchová aj Párnica ponúkajú celoročne veľké množstvo voľnočasových aktivít pre všetky vekové kategórie. Vrátna dolina a Kubínska hola je vzdialená len 12 km. Taktiež v blízkosti sa nachádza obec Terchová a obec Párnica. Milovníci turistiky si určite prídu na svoje, môžu navštíviť rôzne turistické cesty ako napr. Jánošíkové diery atď. Cena: 90 420 EUR +DPH Ponúkame Vám výbornú investičnú príležitosť! Pozemok je bez ťarchy, kúpou voľný ihneď! Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!! Teším sa na Vás! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.

3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=PmUDHNxEskY NOVOSTAVBA – SKOLAUDOVANÝ BUNGALOV | PÁRNICA | 115 m² | HOLODOM Ponúkame na predaj dve skolaudované novostavby typu bungalov s úžitkovou plochou 115 m², zasadené do pokojnej časti obce Párnica s panoramatickými výhľadmi na okolité kopce – iba 8 km od Dolného Kubína. V ponuke sú dve nehnuteľnosti, každá sa ponúka osobitne: Novostavba č. 1 – pozemok 447 m² s možnosťou rozšírenia pozemku o ďalších 224 m².+ spoluvlastnícky podiel na súkromnej dokončenej prístupovej ceste Novostavba č. 2 s garážou, pozemok 579 m² + spoluvlastnícky podiel na súkromnej dokončenej prístupovej ceste Dispozícia a architektonické riešenie Dom bol navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie okolitého prostredia a jedinečných výhľadov na krajinu. Stavba je situovaná vo svahu, pričom obytná časť orientovaná na juh disponuje veľkorysými presklenenými plochami – dostatok prirodzeného svetla a plynulé prepojenie interiéru s exteriérom sú samozrejmosťou. Severná strana domu je prirodzene zasadená do svahu, čím vytvára súkromie pre nočnú časť a zároveň tu nájdete vstup do domu aj prístrešok pre automobil. Vnútorné rozdelenie je identické oboch stavieb: 1 spálňa (20,7 m²), 2 detské izby (11,3 m² a 12,8m²), obývacia časť s kuchyňou (49,7 m²),technická miestnosť s kotlom a zásobníkom na peletky a prívodom na napojenie práčky, kúpeľňa, samostatné WC,terasa Materiály a konštrukcia Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami, ktoré zaručujú energetickú efektivitu a dlhú životnosť stavby. Inžinierske siete Elektrika – napojená Voda – vlastná studňa Odpad – žumpa Štádium dokončenia Stavba sa ponúka v štádiu holodomu s možnosťou dokončenia do štandardu. Lokalita Párnica je tichá obec s výbornou dostupnosťou – 8 km od Dolného Kubína, v blízkosti prírody Oravskej vrchoviny. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokoj, čistý vzduch a zároveň nechcú byť ďaleko od občianskej vybavenosti.

Ponúkame na predaj veľkometrážny pozemok na rovine, nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite obce Párnica. Tento pozemok je vybavený všetkými inžinierskymi sieťami, čo umožňuje rýchly a bezproblémový začiatok výstavby. Vďaka svojej rozlohe a strategickej polohe je vhodný na rôzne účely, vrátane výstavby viacerých rodinných domov alebo komerčného využitia, ako sú sklady či tichá výroba. Kľúčové vlastnosti pozemku: Rozsiahla Rozloha: Dostatočný priestor na realizáciu vašich stavebných plánov, či už na výstavbu viacerých rodinných domov, alebo komerčných budov. Rovinatý Terén: Uľahčuje stavebné práce a znižuje náklady na prípravu stavby. Kompletné Inžinierske Siete: Na pozemku sú k dispozícii všetky potrebné siete – elektrina, voda, plyn aj kanalizácia, čo vám umožní okamžitý začiatok stavebných prác bez dodatočných investícií. Využitie pozemku: Výstavba Rodinných Domov: Ideálny priestor pre výstavbu viacerých rodinných domov, či už na predaj, alebo na prenájom. Pozemok poskytuje tichú a bezpečnú lokalitu s dobrou dostupnosťou. Komerčné Využitie: Vďaka svojej rozlohe a prístupnosti je pozemok vhodný aj pre sklady, logistické centrá alebo tichú výrobu, pričom ponúka optimálne podmienky na podnikanie v strategickej lokalite. Obec Párnica poskytuje výbornú dostupnosť a príjemné prostredie pre bývanie aj podnikanie. Tento pozemok predstavuje jedinečnú príležitosť pre developerov aj podnikateľov, ktorí hľadajú priestor s veľkým potenciálom. Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes, aby ste sa dozvedeli viac o tejto výhodnej ponuke!

Ponúkame na predaj investičný stavebný pozemok určený územným plánom na výstavbu rodinných domov v rozvíjajúcej sa obci Párnica len cca 7 km od okresného mesta Dolný Kubín. Pozemok je mierne svahovitý, má dobré napojenie na obecnú cestu. Inžinierske siete sú v dosahu pozemku. Po vhodnom rozparcelovaní je na pozemku možná výstavba 10 až 15 rodinných domov. Pozemok sa predáva v celosti, je vhodný pre developera alebo ako investícia. Výstavba je možná okamžite, bez akýchkoľvek prekládok vedenia.

Ponúkame Vám na predaj investičný stavebný pozemok v rýchlo sa rozvíjajúcej obci Párnica. Pozemok je v územnom pláne charakterizovaný ako pozemok určený na výstavbu rodinných domov. K pozemku vedie právne vysporiadaná obecná cesta. Posledných 150 m2 k pozemku je potrebné v súčinnosti s obcou dobudovať. Body a podmienky pripojenia pozemku na elektrinu a vodu určia Stredoslovenských elektrárne a Oravská vodárenská spoločnosť. Pozemok je vhodný ako developerský projekt. Na pozemku je možné vytvoriť cca 8 - 10 stavebných parciel. Pozemok je mierne svahovitý, južne orientovaný s peknými výhľadmi na Západné Tatry, Malú Fatru a Šíp. Obec Párnica disponuje dobrou občianskou vybavenosťou. V obci sú väčšie potraviny, lekár, stavebniny. Z obce je komfortné dopravné napojenie (vlak/autobus) na mestá Dolný Kubín a Žilina.

V obci Párnica ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 1 016 m² + 132 m² podiel na prístupovej ceste, určený územným plánom na výstavbu rodinného domu. K pozemku je pripravený projekt domu, projekt prístupovej cesty a kompletná dokumentácia pre inžinierske siete. Dokumentácia na vybudovanie cesty je riadne evidovaná na stavebnom úrade. Pozemok disponuje elektrinou priamo na parcele. Čo ho však robí výnimočným, sú nádherné výhľady, pokojné prostredie a súkromie, pričom stále máte blízko k prírode. Ak hľadáte miesto, kde si môžete postaviť dom presne podľa svojich predstáv, toto môže byť ono. Cena: 112.504 € Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.