Nehnuteľnosti na predaj, Perín-Chym

Máme pre Vás novostavbu rodinného domu vo výbornej lokalite, Perín-Chym, 20 min. od Košíc. Rodinný dom je dvojpodlažný, 4-izbový, s úžitkovou plochou 122 m2. DISPOZÍCIA rodinného domu: Prízemie: vstupná chodba, obývačka prepojená s kuchyňou, kúpeľňa so sprchou a wc, technická miestnosť. Z obývačky je vstup na terasu, odkiaľ máte priamy výhľad do Vašej záhrady. Poschodie: 3 izby, kúpeľňa. V obývačke je predpríprava na krb, čo v zimných mesiacoch dotvorí jedinečnú atmosféru Vášho bývania. Zastavaná plocha domu je 61 m2, úžitková plocha 122 m2. Dom je svetlý a vzdušný, s výbornou orientáciou na východ (kuchyňa, izba na poschodí) a na západ (obývačka, 2 izby na poschodí). Pred domom sú dve parkovacie miesta. Stojí na slnečnom a rovinatom pozemku (350 m2) s možnosťou altánku či bylinkovej záhradky. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu a na predaj sú aktuálne obidva domy. Medzi domami je tepelná, protipožiarna a protihluková izolácia, čím získate nižšie náklady na energie. Dostavaný je do štádia UZATVORENÁ HRUBÁ STAVBA. KÚPNA CENA domu zahŕňa aj cenu pozemku, pripojenie na elektrinu, pripojenie na verejný vodovod a žumpu, tiež predprípravu na tepelné čerpadlo. V prípade Vášho záujmu môže byť Váš rodinný dom dostavaný do štádia HOLODOM (+ podlahové kúrenie + tepelné čerpadlo + príprava na klimatizáciu + vnútorné rozvody vody, odpadu, elektriny + hromozvod + poter, omietky + sadrokartónový strop + izolácia sklenou vatou + príprava na krb + zateplenie 150 mm polystyrén + vonkajšia omietka). Perín je atraktívna obec s rýchlym prístupom do Košíc (20 min.) a kompletným občianskym servisom – nákupné centrum, škola, škôlka, zdravotná starostlivosť, pošta, služby, kultúra, šport, reštaurácie, MHD... Cena je vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv vypracovaných advokátskou kanceláriou a všetkých nákladov s predajom. K dispozícií máme aj nadštandardné hypotekárne poradenstvo u špičkových finančných poradcov. Opýtajte sa nás! Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlie moderného bývania spolu s pokojom vidieka. Rada Vám ho ukážem osobne, kontaktujte ma. MARTA VAJSOVÁ certifikovaná realitná maklérka +421 915 927 254 MAVAJA s.r.o. marta.vajsova@gmail.com

Exkluzívne rodinné domy v pokojnej lokalite Ponúkame Vám štyri moderné rodinné domy v novovybudovanej štvrti Vyšný Lánec, okres Košice - okolie, len 20 minút od Košíc. Útulné prostredie, výborná dostupnosť a kvalitné prevedenie – ideálne miesto pre Váš nový domov. Hlavné výhody projektu - Moderná architektúra a dizajn - Žiadne spoločné obytné steny (samostatné domy cez garáž) - Možnosť dokončenia na kľúč - Pokojné prostredie blízko mesta - Skvelý pomer ceny a kvality - Tichá lokalita - Blízkosť prírody a kľudné prostredie - Výborná dostupnosť, 20 minút autom do centra Košíc, rýchle napojenie na diaľnicu. - Vyhotovený ZP, možnosť čerpania hypotekárneho úveru na rozostavanú stavbu s budúcou hodnotou Základné parametre a dispozícia : * Typ: Rodinný dom (dvojpodlažný, tehlová novostavba) * Stav výstavby: Novostavba * Garáž a 2 vonkajšie parkovacie miesta * Výmera pozemku 340 m² * Zastavaná plocha 147 m² vrátane 33m² terasa a 24,4 m² garáž * Úžitková plocha 112,39 m² * Záhrada 157 m² * Terén pozemku - rovinatý * Počet izieb: 5 * Priestranné a svetlé izby pre celú rodinu *Kvalitné materiály a moderné prevedenie *Tehlové murivo LEIER *Plochá strecha s kvalitnou izoláciou *Plastové okná s trojsklom (antracit) *Plastové vstupné dvere antracitovej farby *Garážová brána *Vlastný komín s možnosťou krbu *Oplotenie pozemku v cene Premyslené dispozičné riešenie Dispozícia domu: pôdorys v inzeráte * 1. NP (Prízemie): - predsieň - chodba - WC - komora - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou - schodisko do garáže. * 2. NP (Poschodie): - chodba - šatník - 3x izba - kúpeľňa s WC * Technické siete (IS): - elektrina - verejný vodovod - odpad je riešený pomocou čističky odpadových vôd (ČOV). Prevedenie do stavu holodom: Vonkajšie práce: - vybagrovanie - odpady z domu - retenčná nádrž - žumpa - čistička odpadových vôd - vysypanie príjazdovej cesty štrkom - vybetónovanie schodíku pred vchodom a vyrovnaný príjazd do garáža - kompletné celé vonkajšie zateplenie, dažďové zvody, hromozvod, odizolovanie domu Vnútorné práce: - asfaltový izolačný pás - pochôdzny polystyrén - poter - hrubá elektroinštalácia (bez vypínačov, zástrčiek a svietidiel) - natahanie vody a odpadu - stupačka, kastlík - elektrické kúrenie (predpoklad na kúrenie a svietenie je mesačne je cca 90 eur) - sadrové omietky - sadrokartón - zateplenie stropu na 2. NP - v kúpeľni príprava na obklady - vnútorné, vonkajšie parapety - krbová vložka + krb Príplatok za dokončenie domu do stavu holodom 75.000,-€ k cene nehnuteľnosti. Názor makléra: Táto ponuka predstavuje jedinečnú príležitosť pre rodiny hľadajúce moderné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta Košice. Pracujete v US Steel alebo Kechneci, láka Vás práca vo výrobnom závode VOLVO a túžite po vlastnom bývaní mimo ruchu mesta? Príďte sa pozrieť – Perín-Chym časť Vyšný Lánec vás prekvapí. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

MARTA VAJSOVÁ, certifikovaná realitná maklérka, mám pre Vás novostavbu rodinného domu. Nachádza sa v novej ulici rodinných domov s mladými rodinami. Samostatne stojaci rodinný dom je 4-izbový, so sedlovou strechou. Zastavaná plocha domu je 125 m2. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, priestranná obývačka kompaktne prepojená s kuchyňou, ďalšie 3 izby, špajza, kúpeľňa, wc, technická miestnosť. Z obývačky je vstup na terasu, odkiaľ máte priamy výhľad do vašej záhrady. V obývačke je predpríprava na krb, čo v chladnejších mesiacoch pomôže vytvoriť jedinečnú atmosféru Vašej rodinnej pohody. Je tu aj predpríprava na inštaláciu tepelného čerpadla. Voda je privádzaná z obecného vodovodu, odpad je riešený žumpou. Dom je svetlý a vzdušný, s výbornou orientáciou: juh (obývačka a 2 izby) a sever (kuchyňa a 1 izba). Pred domom sú dve parkovacie miesta. K domu prislúcha slnečný a rovinatý pozemok (455 m2). Rodinný dom je dostavaný do štádia HOLODOM. (podlahové kúrenie + tepelné čerpadlo + príprava na klimatizáciu + vnútorné rozvody vody, odpadu, elektriny + hromozvod + poter, omietky + sadrokartónový strop + izolácia sklenou vatou + príprava na krb + zateplenie 150 mm polystyrén + vonkajšia omietka). KÚPNA CENA 219 000 € zahŕňa okrem domu aj cenu pozemku, vodomernú šachtu, elektrickú prípojku a žumpu. Gomboš je dynamická lokalita s rýchlym prístupom do Košíc (16 min.), s kompletnou občianskou výbavou. Cena nehnuteľnosti je konečná, vrátane AUTORIZOVANÝCH kúpnych ZMLÚV vypracovaných advokátskou kanceláriou a VŠETKÝCH POPLATKOV spojených s predajom a prevodom na katastri. Autorizovaná kúpna zmluva pre Vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. K dispozícií máme aj nadštandardné hypotekárne poradenstvo u špičkových finančných poradcov. Opýtajte sa nás! Dom je charakteristický moderným dizajnom, kvalitnými stavebnými materiálmi a dôrazom na detail. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlie moderného bývania spolu s pokojným prostredím vidieka. Rada Vám dom ukážem osobne, kontaktujte ma. MARTA VAJSOVÁ certifikovaná realitná maklérka +421 915 927 254 MAVAJA s.r.o. marta.vajsova@gmail.com

Ponúkame na predaj krásny rovinatý pozemok, ornú pôdu, s potenciálom budúcej výstavby. Nachádza sa v intraviláne obce Gomboš. Výmera je 1501 m2. V prípade záujmu je možné zakúpiť aj vedľajšiu parcelu o výmere 1603 m2. Na pozemku je kvalitná poľnohospodárska pôda. Prístup je z asfaltovej obecnej cesty.

ProximityReal vám ponúka na predaj priestranný pozemok s výmerou 3 338 m², na ktorom je možná výstavba viacerých rodinných domov. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v obci Perín-Chym, časť Gomboš a vďaka svojej rozlohe a polohe predstavuje výbornú príležitosť na bývanie aj investíciu. Pozemok je rovinatý, čiastočne oplotený a ponúka široké možnosti využitia. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom, letná kuchyňa prerobená na menší domček, vlastná studňa a privedené sú všetky inžinierske siete – voda, elektrina aj plyn. K dispozícii sú tiež dve samostatné garáže a hospodárske budovy vhodné na chov zvierat. Výhodou je aj vjazd autom zo zadnej časti pozemku. Lokalita zabezpečuje rýchlu dostupnosť – do Košíc (Optima) je to približne 15 minút cesty, k závodu Volvo Valaliky 15 – 20 minút a v blízkosti sa nachádza aj maďarská hranica. Táto ponuka je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na život v tichej lokalite, no zároveň chcú využiť potenciál investície do výstavby viacerých domov. Pozemok sa nachádza na konci slepej ulice. DOHODA PRI RÝCHLOM JEDNANÍ MOŽNÁ! Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes – táto príležitosť sa neopakuje! allan.jarek@proximityreal.sk +421 901 711 368

ProximityReal vám ponúka na predaj priestranný pozemok s výmerou 3 338 m², na ktorom je možná výstavba viacerých rodinných domov. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v obci Perín-Chym, časť Gomboš a vďaka svojej rozlohe a polohe predstavuje výbornú príležitosť na bývanie aj investíciu. Pozemok je rovinatý, čiastočne oplotený a ponúka široké možnosti využitia. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom, letná kuchyňa prerobená na menší domček, vlastná studňa a privedené sú všetky inžinierske siete – voda, elektrina aj plyn. K dispozícii sú tiež dve samostatné garáže a hospodárske budovy vhodné na chov zvierat. Výhodou je aj vjazd autom zo zadnej časti pozemku. Lokalita zabezpečuje rýchlu dostupnosť – do Košíc (Optima) je to približne 15 minút cesty, k závodu Volvo Valaliky 15 – 20 minút a v blízkosti sa nachádza aj maďarská hranica. Táto ponuka je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na život v tichej lokalite, no zároveň chcú využiť potenciál investície do výstavby viacerých domov. Pozemok sa nachádza na konci slepej ulice. DOHODA PRI RÝCHLOM JEDNANÍ MOŽNÁ! Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes – táto príležitosť sa neopakuje! allan.jarek@proximityreal.sk +421 901 711 368

FÉNIX reality vám exkluzívne ponúka na predaj rovinatý pozemok s ornou pôdou s prístupom z hlavnej cesty nachádzajúci sa v katastrálnom území Perín-Chym - v časti Gomboš. Parcela o výmere 1603 m² je obhospodarovaná a pravidelne udržiavaná. Tiché prostredie v rastúcej lokalite (v blízkosti výstavba závodu Volvo, rozširovanie infraštruktúry), vhodné na hospodárenie aj ako investícia do budúcnosti - s možnosťou budúcej zmeny využitia. Pre bližšie informácie ma, prosím, kontaktujte.

Tomisreal ponúka na predaj jednopodlažný rodinný dom o veľkosti 150m2 v strede obce Perín-Chym. Dispozične dom pozostáva z kuchyne, štyroch izieb, kúpeľne a veľkej chodby. Dom sa nachádza na veľkorysom pozemku o rozlohe 1661 m2. Samotný dom je postavený z tehál, strecha je eternit, celkovo dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou pred ôsmimi rokmi, ktorá zahŕňa výmenu elektroinštalácie, nové stierky, plávajúce podlahy v izbách, plastové okná. Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami a pecou na tuhé palivo. Pred domom sú dve pivnice v podzemí, ktoré viete využiť na rôzne účely. Energie: elektrika 220/380 obecná voda + na pozemku je studňa plyn suché WC, kanalizácia v obci nie je Dom je okamžite obývateľný, je v dobrej kondícii a kúpou je voľný. V prípade, že Vás daná nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás ešte dnes kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Ak hľadáte veľký a slnečný pozemok v pokojnej dedinke, kde čas plynie pomaly a vzduch je stále čistý, FÉNIX má pre vás exkluzívnu ponuku. Pozemok s celkovou výmerou bezmála 30 árov pozostáva z dvoch častí. Predná časť v rozlohe 1506m² - stavebný pozemok s rovinatým priestorom, na ktorom stojí dlhšiu dobu neužívaný dom určený majiteľom skôr na zbúranie (no niekto by v ňom mojol nájsť potenciál na rekonštrukciu, chatu alebo priestor pre všetko potrebné pre záhradkára a pestovateľa). Zadná časť pozemku s plochou 1466m² je rozľahlou záhradou čakajúcou na majiteľa túžiaceho po vytvorení vlastného pestovateľského raja, či už so spústou skleníkov alebo hriadok. Nájdete na ňom aj pár rodiacich ovocných stromov. Na pozemku sa nachádza výdatná studňa, žumpa, elektrická prípojka (t.č. odpojená). Obec kanalizáciou zatiaľ nedisponuje, aj keď je o nej reč už dlhšiu dobu a stále "sa schyľuje ku realizácii". Tiché prostredie, blízkosť Košíc a veľkorysá výmera z tohto miesta ponúkajú zaujímavú príležitosť - či už na rekonštrukciu, výstavbu rodinného domu alebo vyžitie pre nadšených záhradkárov a pestovateľov.

Túžite po pokojnom bývaní na vidieku, no zároveň nechcete byť ďaleko od mesta? FÉNIX reality Vám exkluzívne túto možnosť ponúka – v podobe starého rodinného domu s príbehom, nachádzajúceho sa v srdci pokojnej obce Gomboš – len 18 km od Košíc, čakajúceho na nového majiteľa, ktorý mu vdýchne život. Dom v tvare písmena "L" stojí na krásnom rovinatom pozemku s rozlohou 1181m², obklopený rodiacimi stromami, ktoré pamätajú časy, keď sa svet krútil pomalšie. Pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, komory o veľkosti 93m², s napojenou hospodárskou časťou na zadnú časť domu. Postavený na kamenných základoch prevažne z nepálených tehál. V pôvodnom stave. Za domom sa rozprestiera samostatná záhrada o veľkosti 630m² - ideálne miesto na vlastný sad, záhradkárčenie či budúce projekty. Nehnuteľnosť vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu - je to však príležitosť pre tých, ktorí hľadajú možnosť vytvoriť si domov podľa svojich snov. Samostatná studňa poskytuje vlastný zdroj vody, kanalizácia v obci zatiaľ vybudovaná nie je, ale máme informácie, že sa konečne schyľuje k zmene. Elektrická prípojka k dispozícii. Lokalita Gomboš začína naberať na význame. Výstavba neďalekého závodu Volvo môže v blízkej budúcnosti zvýšiť záujem o túto oblasť a jej hodnotu. Ak hľadáte kúsok pôdy s dušou, kde si môžete vytvoriť domov na mieru, alebo investičnú príležitosť do budúcnosti - tento pozemok so starým domom čaká práve na vás. Tešíme sa na spoločné obhliadky.

Tu reality ponúka na predaj exkluzívny stavebný pozemok v srdci obce Perín-Chym (okres Košice-okolie). Ak hľadáte miesto pre svoj rodinný dom, ktoré spája pokoj vidieka s vynikajúcou dostupnosťou do mesta a k veľkým zamestnávateľom, táto ponuka je práve pre vás. Základné parametre: • Výmera: 1302,9 m² • Rozmery: cca 12,9 m x 101 m • Terén: Úplne rovinatý a celodenne slnečný • Inžinierske siete: Všetky siete sa nachádzajú priamo na hranici pozemku. Prečo si vybrať práve tento pozemok? • Strategická poloha: Napojenie na diaľnicu smer Košice do 5 minút. Ideálne pre zamestnancov priemyselných parkov Volvo, Kechnec či U. S. Steel. • Bezpečie a komunita: Pozemok leží v centre obce priamo oproti parku. Perín-Chym je známy slušnou komunitou a pokojnou atmosférou. • Pripravenosť: Pozemok je prázdny, pripravený na stavbu. • Investičný potenciál: Vzhľadom na rozvoj okolia (Volvo) ide o lokalitu s predpokladaným nárastom hodnoty. Cena: 91999 € MÁTE ZÁUJEM O OBHLIADKU? Prosím, rezervujte termín obhliadky vopred. • Kontakt: Ing. Andrej Vincej/ tel. 041 321 78 00 • E-mail: vincej@tureality.sk