Nehnuteľnosti na predaj, Chtelnica

Rodinný dom v malebnej Chtelnici – pokojné bývanie s krásnym okolím Ponúkame na predaj 2-izbový rodinný dom v obci Chtelnica, s možnosťou prerobenia na 3-izbový ,situovaný na pozemku s celkovou výmerou 298 m² a zastavanou plochou 106 m². Dom je suchý, postavený z pálenej tehly a zaujme najmä svojím veľmi príjemným a praktickým dispozičným riešením v tvare L. Vďaka svojej dispozícii ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie, ale zároveň je ideálny aj ako chalupa či víkendové bývanie. Dispozícia domu: Dom pozostáva z: • 2 izieb • kuchyne • kúpeľne • špajze • dvoch chodieb, ktoré prepájajú jednotlivé časti domu • chodby v tvare L • pochôdznej povaly Súčasťou nehnuteľnosti je aj komora a šopa, ktoré poskytujú ďalší praktický úložný priestor. Pri dome sa nachádza samostatná murovaná pivnica s rozmermi približne 2,5 × 1,5 m, vhodná napríklad na uskladnenie zeleniny, ovocia či iných potravín. Technický stav a vybavenie: Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, pričom boli vykonané niektoré úpravy: • dom je postavený z pálenej tehly • 2 plastové okná sú už vymenené • ostatné okná sú pôvodné • vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol, približne 8 rokov starý • strecha bola rekonštruovaná a je vo veľmi dobrom stave • strešná krytina – škridla – je zdravá a zachovalá • ríny boli pred približne 6 rokmi kompletne vymenené • v dome zostáva kompletné zariadenie, ktoré je súčasťou predaja Veľkou výhodou je, že dom je vhodný na postupnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa, pričom základ stavby a strecha sú v dobrom stave. Inžinierske siete: Dom je napojený na: • obecný vodovod • kanalizáciu • elektrinu • plyn Pozemok a okolie Celková výmera pozemku je 298 m². V záhrade sú vysadené ovocné stromy, ktoré vytvárajú príjemné prostredie a poskytujú možnosť vlastnej úrody. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je aj jej poloha a okolie. Priamo z ulice pred domom sa ponúka krásny výhľad na Malé Karpaty. Okolie je preto ideálne pre milovníkov prírody, turistiky, cykloturistiky a pokojného vidieckeho života. Nehnuteľnosť tak môže byť zaujímavou voľbou nielen na trvalé bývanie, ale aj pre tých, ktorí hľadajú chalupu alebo víkendový domček na oddych mimo mesta. Príjemné susedstvo Ďalšou výhodou je pokojné a príjemné susedstvo. V okolí žijú prevažne starší pôvodní obyvatelia, ktorí dotvárajú atmosféru pokojnej obce. Oproti domu sa zároveň nachádzajú novšie rodinné domy s mladšími obyvateľmi, takže lokalita sa postupne prirodzene rozvíja. Základné informácie • Typ: 2-izbový rodinný dom • Lokalita: Chtelnica • Rok výstavby: 1968 • Zastavaná plocha: 106 m² • Výmera pozemku: 298 m² • Stav: pôvodný • Konštrukcia: pálená tehla • Vlastníctvo: osobné • Garáž: nie • Pivnica: samostatná murovaná pivnica pri dome • Studňa: nie • Kanalizácia: áno • Obecný vodovod: áno • Plyn: áno • Elektrina: áno • Zariadenie: zostáva v dome VÝBORNÁ POLOHA Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej výborná poloha v rámci obce. Dom sa nachádza v príjemnom a pokojnom prostredí, pričom všetko dôležité máte na dosah. V blízkosti domu sa nachádza historický kaštieľ, autobusová zastávka, obchody, služby a ďalšia občianska vybavenosť. Zároveň si môžete vychutnávať pokojné prostredie obce a krásnu prírodu Malých Karpát, ktorá ponúka množstvo možností na prechádzky, turistiku či oddych. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou služieb a prírody. CHTELNICA – BÝVANIE V OBJATÍ PRÍRODY, bohatej histórie s dominantným kaštieľom. Ak hľadáte pokojné bývanie s charakterom, príjemným susedstvom a krásnym výhľadom na Malé Karpaty, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou voľbou. Cena: 105 000 € Cena zahŕňa služby realitnej kancelárie, právny, notársky a katastrálny servis.

Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v obci Chtelnica. Nehnuteľnosť je zachovalá a predstavuje vhodný základ na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Súčasťou domu je pozemok, ktorý je mierne svahovitý, čo ponúka zaujímavé možnosti úpravy záhrady či terénnych riešení. Výhodou je prístup k nehnuteľnosti z dvoch strán – z prednej aj zadnej ulice. Základné informácie rodinný dom s 2 izbami pozemok: 527 m² zastavaná plocha domu: 108 m² dom v pôvodnom stave čiastočne podpivničený zachovalé neobytné podkrovie Pozemok: mierne svahovitý prístup z dvoch ulíc (spredu aj zozadu) Technický stav: pôvodný stav vhodný na rekonštrukciu Dispozícia domu: obývacia izba spojená s kuchyňou samostatná spálňa veľká špajza / komora kúpeľňa chodba Vedľajšie stavby: hospodárske budovy riadne zapísané na liste vlastníctva Inžinierske siete: elektrina plyn (vykurovanie gamatkami) vodovod (ohrev el. bojlerom) kanalizácia Lokalita: obec disponuje základnou školou (1.–9. ročník) potraviny, ihriská v blízkosti priehrada vhodná na rekreáciu Obhliadky je možné si dohodnúť IHNEĎ na tel. č. 0951 594 908 alebo prostredníctvom emailu zazo@sharkreal.sk SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Ponúkame na predaj krásny, moderný rodinný dom skolaudovaný v roku 2022, ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Nachádza sa v pokojnej obci Chtelnica a ponúka ideálne spojenie komfortu, priestoru a nízkych mesačných nákladov. Dom je trojpodlažný (vrátane suterénu) s premyslenou dispozíciou: klikni sem a si piamo v dome 3D obhliadka! 1.podlažie: Vstupná chodba, praktický šatník, samostatné WC, kuchyňa s výstupom na veľký balkón a priestranná obývacia izba, ktorá poskytuje dostatok miesta pre rodinné chvíle aj oddych. 2.podlažie: Tri samostatné izby, pričom spálňa disponuje vlastným balkónom. Nachádza sa tu aj veľká kúpeľňa s vaňou a WC a až dva samostatné šatníky, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Suterén: Technická miestnosť s kotlom na tuhé palivo a zásobníkom vody s objemom 1100 l. Druhá miestnosť slúži ako sklad a zároveň poskytuje priamy výstup na terasu, dvor a záhradu. Technické parametre: Dom je postavený z kvalitného materiálu Ytong, zateplený polystyrénom, má plastové okná a strechu z pálenej škridly. Je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu a elektrinu, pričom plynová prípojka sa nachádza priamo pred pozemkom. Výmera: Zastavaná plocha: 95 m² Úžitková plocha: 200 m² Pozemok: 436 m² Parkovanie: Na pozemku pred domom sú k dispozícii 3 parkovacie státia. Zo zadnej časti pozemku vedie veľká brána, ktorá umožňuje parkovanie ďalších vozidiel alebo výstavbu garáže či prístrešku. Náklady: Mesačné náklady na elektrinu sú približne 95 €. Náklady na vykurovanie tuhým palivom (drevo) sú mimoriadne nízke – približne 350 € ročne. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dispozíciou a minimálnymi prevádzkovými nákladmi. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Katarína Bačová 0904 754 242 / bacova@homreal.sk www.homreal.sk

Dom, ktorý má potenciál… a čaká, kým mu dáte vlastný príbeh.. Hľadáte dom, do ktorého sa môžete nasťahovať bez veľkých investícií, no zároveň si ho časom prispôsobiť podľa vlastných predstáv? Táto nehnuteľnosť v Chtelnici ponúka ideálnu kombináciu priestoru, funkčnosti a potenciálu. Pokojná lokalita a dobrý technický stav z nej robia skvelú voľbu na bývanie aj investíciu. Predstavte si miesto, kde ráno otvoríte okná a dnu prúdi pokoj vidieka. Ticho, zeleň, susedstvo, ktoré má stále ľudský rozmer. A pritom len pár minút od Piešťan. Tento rodinný dom v obci Chtelnica ponúka presne takúto kombináciu – pokojné bývanie s dostupnosťou mesta a všetkého, čo potrebujete pre každodenný život. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť, od školy a škôlky až po obchody či zdravotnú starostlivosť, a zároveň si zachováva príjemnú atmosféru vidieka. Samotný dom je samostatne stojaci, dvojpodlažný a ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Prešiel rekonštrukciou približne v roku 2010, vďaka čomu je dnes plne obývateľný bez nutnosti zásadných investícií. Nové elektrické rozvody, plastové okná, zateplenie či modernizovaná kúpeľňa na poschodí vytvárajú komfort, ktorý oceníte hneď od prvého dňa. Výhodou je aj pripravenosť na novú kuchyňu – všetky prípojky sú už vyriešené, takže si ju môžete dokončiť presne podľa vlastných predstáv. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vykurovanie je riešené plynom v kombinácii s krbovými kachľami, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru počas chladnejších dní. Prevádzkové náklady pritom zostávajú veľmi priaznivé, približne na úrovni 170 €/mesačne pre trojčlennú domácnosť. Pozemok je síce menší, no funkčne využitý – nájdete tu prestrešenú terasu ideálnu na oddych, samostatnú garáž aj praktický skladový priestor. Práve tieto prvky robia z domu plnohodnotné bývanie bez zbytočných kompromisov. Táto nehnuteľnosť nie je o dokonalosti na prvý pohľad. Je o možnosti vytvoriť si domov podľa seba, bez toho, aby ste museli začínať od nuly. Je ideálna pre niekoho, kto hľadá dostupné bývanie s priestorom, potenciálom a zdravým základom. Ak hľadáte dom, ktorý vám ponúkne viac než len štyri steny – miesto, kde môžete bývať, tvoriť a postupne si ho prispôsobiť vlastnému životu – možno ste ho práve našli. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Volajte 0918 775 657 alebo píšte na denisa.haringova@allforlife.sk Cena zahŕňa aj kompletný realitný servis – profesionálne poradenstvo, vypracovanie celej zmluvnej dokumentácie aj všetky poplatky spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti.

Na predaj 1-izbový byt | Panšula III | Chtelnica!! Niektoré byty ponúkajú hotové riešenia. Tento ponúka oveľa viac – možnosť vytvoriť si domov presne podľa seba. V novostavbe Panšula III, skolaudovanej v roku 2024, ponúkame na predaj 1-izbový byt v stave holobytu. Je pripravený na to, aby ste mu dali vlastný charakter – vybrali podlahy, dvere, kúpeľňu aj kuchyňu podľa svojho vkusu, bez kompromisov. Ak preferujete bývanie bez starostí, byt je možné dokončiť aj do štandardu. Dispozícia : Po vstupe vás privíta predsieň s priestorom na vstavanú skriňu. Hneď vedľa sa nachádza kúpeľňa s toaletou. Denná časť je navrhnutá ako otvorený priestor, kde si bez problémov vytvoríte kuchyňu, obývačku aj jedálenský kút. Dispozícia zároveň umožňuje elegantne oddeliť spaciu časť, aby byt pôsobil útulne a prakticky. Príjemným bonusom je loggia, ktorá rozšíri obytný priestor o miesto na rannú kávu, čítanie knihy alebo večerný oddych. Výmera bytu: 35,31 m² - loggia: 3,02 m² - kobka: 2,44 m² Lokalita : Chtelnica je miestom, kde rána začínajú pokojnejšie a domov nie je len adresa. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, potraviny, zdravotné stredisko, poštu aj služby pre každodenný život. Výborná dostupnosť do Piešťan (cca 20 minút) a Trnavy (cca 25 minút) robí z tejto lokality ideálnu voľbu pre tých, ktorí chcú bývať v tichom prostredí bez toho, aby sa vzdali pohodlia mesta. Okolitá príroda navyše ponúka množstvo možností na prechádzky, cyklistiku či aktívny oddych. CENA NEHNUTEĽNOSTI S KOMPLET PRÁVNYM A HYPOTEKÁRNYM SERVISOM JE 85 000,-EUR S vybavením hypotekárneho úveru Vám tiež radi pomôžeme. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 408 355, alebo na maili helenaherakova@zafireality.sk.

ASGARD home reality exkluzívne ponúka na predaj pozemok vhodný na výstavbu chaty v obci Chtelnica / k.ú. Chtelnica (parcelné číslo: 2633/56 a 2633/57). Kúsok od pozemku sa začínajú bodovať chaty, čo prispeje k pomaly sa budujúcej novej chatárskej oblasti. Rozmery pozemku o veľkosti 5332 m2 zaručujú dostatočný priestor na vaše odvážne nápady s projektom chaty ťahajúcim sa z kopca. Pozemok je široký 27m a dlhý 355 m2. V prípade záujmu je možné zaslať video pozemku z dronu. Poskytujeme aj kompletný finančno-poradenský servis pri kúpe alebo predaji nehnuteľnosti. Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisný text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu poverenej osoby. __________________________________________ ASGARD home reality Kozmáli Adam reality.asgardhome.sk kozmali@asgardhome.sk +421 907 079 335

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. TOP Na predaj krásny slnečný pozemok s rozlohou 5332 m2, situovaný v malebnej obci Chtelnica. Detaily pozemku: - celková výmera 5332 m2 je zložená z týchto parciel - katastrálne územie: Chtelnica - parcelné číslo: C 2633/56 - výmera 1752 m2 - parcelné číslo: C 2633/57 - výmera 3580 m2 - orientačné rozmery dĺžka 355m, premenlivá šírka 21m, 27m, 14m, 9m Hlavné výhody: - krásny výhľad na okolitú prírodu - vzdialenosť len na skok od lesa - ideálny na rekreačné aj investičné účely. CENA: 10,-EUR/m2 Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra v hodnote 100 EUR. V prípade, ak poveríte našu spoločnosť AVILA na zabezpečenie financovania a hypotéka Vám nebude schválená, Rezervačná záloha Vám bude vrátená. KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________ Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

TUreality ponúka na predaj LUKRATÍVNY rodinný DOM s dvoma samostatnými bytovými jednotkami, kúsok od Trnavy aj od Piešťan, vhodný na generačné bývanie ale aj PODNIKANIE ! Ponúkame na predaj priestranný tehlový rodinný dom v obci Chtelnica, vhodný na bývanie pre väčšiu rodinu alebo ako dvojgeneračný dom s možnosťou prenájmu. NÁJOMCI k dispozícii !!! Základné informácie: kolaudácia: 1980, konštrukcia: tehla. Pozemok: 7 árov, posledná rekonštrukcia: cca pred 10 rokmi. Inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia, plyn, elektrika. Dispozícia: Dom je rozdelený na dve podlažia a ponúka dostatok priestoru: Horné podlažie: 4 izby, kuchyňa, kúpeľna. Dolné podlažie: 3 izby. kuchyňa, kúpeľna. Nehnuteľnosť je ideálna ako dvojgeneračné bývanie alebo na rozdelenie na dve samostatné bytové jednotky. Technické vybavenie: 2 vykurovacie systémy: plynový kotol, kotol na tuhé palivo, každý byt má vlastný elektrický bojler na ohrev vody. Lokalita a voľný čas: Obec Chtelnica sa nachádza v krásnom prostredí Malých Karpát, čo ponúka široké možnosti aktívneho oddychu: turistika a prechádzky v prírode, cyklistika, beh a outdoor športy. Občianska vybavenosť: základná škola a materská škola v obci, potraviny a menšie obchody, reštauračné zariadenia pokojné a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny. Dostupnosť: Trnava: cca 20 min autom, Piešťany: cca 20 min autom. Výhody: ✔ veľký dom s 7 izbami, ✔ možnosť dvojgeneračného bývania, ✔ investičný potenciál (prenájom) až 2 bytov s NÁJOMNÍKMI ! ✔ pokojná lokalita v prírode, ✔ dobrá dostupnosť do miest. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu priestranného bývania, flexibility a výbornej dostupnosti. Vhodná na trvalé bývanie aj ako investícia. Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Ing. Janu Beňačkovú, RSc: benackova@tureality.sk, tel. +421 41 3217800.

Ponúkam na predaj 3 pozemky o rozlohe 900 m2, ktoré môžu slúžiť na vybudovanie rekreačnej chaty. Územné rozhodnutie vydané.

Hľadáte miesto pre svoj domov v pokojnom prostredí, blízko prírody a s nádherným výhľadom do okolitej krajiny? MAXIS REAL ponúka na predaj pozemok na okraji obce Chtelnica, ktorý vás osloví svojou polohou a veľkorysým priestorom pre bývanie so záhradou. * Výmera: 1 200 m² – 12 árov * Šírka: približne 35 metrov * Inžinierske siete pri pozemku * Pokojné prostredie na okraji obce * Krásny výhľad a blízkosť prírody Podľa stanoviska obce je časť pozemku určená na výstavbu rodinného domu, ďalšie časti na záhradné využitie. Vytvorte si miesto, kde si po pracovnom dni vychutnáte pokoj, výhľad a oddych vo vlastnej záhrade. Výmera: 1200m2 NOVÁ CENA: 89 500 € vrátane provízie realitnej kancelárie a služieb spojených s prevodom nehnuteľnosti. Dohodnite si obhliadku a spoznajte atmosféru tohto miesta osobne. MVDr. Jana Žáková | MAXIS REAL 0903 229 119 jana.zakova@maxisreal.sk

Hľadáte miesto na oddych v prírode, no zároveň s dobrou dostupnosťou z mesta? Práve ste ho našli. Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rekreačný pozemok v obci Chtelnica, situovaný priamo pod lesom v krásnom prostredí Malých Karpát. Pozemok je ideálny pre milovníkov pokoja, turistiky či víkendového oddychu. Nachádza sa v chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, ktorá ponúka čisté ovzdušie, ticho a množstvo príležitostí na aktívny relax. Veľkým benefitom je aj blízkosť vodnej nádrže Chtelnica, ktorá je vzdialená približne 500 metrov a ponúka možnosti prechádzok, oddychu pri vode či rekreačných aktivít. Základné informácie: * pozemok sa nachádza priamo pod lesom * prístup je zabezpečený po spevnenej ceste * celý pozemok je oplotený a má rovinatý povrch * možnosť pripojenia na elektrinu v bezprostrednej blízkosti ( prípojku je potrebné si zabezpečiť) * Dostupnosť podzemnej vody pre realizáciu studne ( studňu je potrebné zabezpečiť) Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investíciu pre každého, kto túži po úniku z mestského ruchu a chce si vytvoriť vlastné miesto na oddych v prírode. Cena nehnuteľnosti vrátane provízie pre RK je 55 000 eur. V prípade ďalších otázok nás neváhajte kontaktovať! KONTAKT: katarina.vidrova@profinexperts.sk +421 947 933 076 Realitná kancelária zabezpečuje kompletný servis predaja nehnuteľnosti a právny servis. Možnosť financovania aj hypotekárnym úverom. Využite naše kompletné služby. Zabezpečíme pre Vás hypotekárne poradenstvo a náklady na znalecký posudok uhradíme za Vás.

Investičná príležitosť - rozľahlý pozemok ponúka priestor pre nové využitie. Viditeľný, výborne dostupný a všestranne využiteľný pozemok na strategickom mieste – ideálne miesto pre podnikateľský zámer alebo reprezentatívny projekt, ktorý sa stane dominantou vstupu do obce s priamym napojením na hlavnú cestu. Na pozemku sa nachádzajú existujúce stavby vhodné na rekonštrukciu, či už pre zachovanie pôvodného priemyselného využitia, alebo pre nové využitie v rámci HBV/IBV. Rozľahlý pozemok (súbor viacerých parciel) s celkovou výmerou 7743 m² je čiastočne zastavaný - cca 25 % plochy, ktorú tvoria stavby určené na výrobu a skladovanie (pôvodne drevovýroba), menšie prístavby a dvojpodlažná budova v štádiu nedokončenej "hrubej stavby". Časť pozemku má vybudovaný betónový základ 15x40m², pôvodne určený na výstavbu ďalšej haly. Terén je prevažne rovinatý. - Hlavná hala má 35 rokov, konštrukcia - murovaná s plechovou strechou, rozmer 20x40m, s výškou 10m, je bez vykurovania. - Dvojpodlažná budova (vek cca 20 rokov) - pôvodne určená na dobudovanie zázemia a administratívy. Možnosť dokončiť aj ako rodinný dom. IS – elektrika (vysoko prúd)/ vlastné trafo (treba uviesť do prevádzky), voda (nie celoplošne). Všetky ostatné inžinierske siete sú v blízkom dosahu vrátane kanalizácie. V súčasnej dobe platný územný plán charakterizuje zónu, v ktorej sa pozemky a stavby nachádzajú, ako plochy zariadení priemyselnej výroby a komun. priemyslu. Vďaka svojej rozlohe a možnosti flexibilného využitia sa stáva táto ponuka výbornou príležitosťou pre investorov hľadajúcich priestor pre rozvoj výrobných, skladových alebo iných developerských aktivít. Obec Chtelnica sa nachádza v okrese Piešťany. Väčšie mestá na dosah - Piešťany 20 km, Vrbové 10 km, Trnava 24 km, Bratislava 76 km. Vlastníctvo pozemku je rozdelené medzi fyzické osoby a právnické osoby (s.r.o.), pričom výsledná cena bude čiastočne prispôsobená režimu DPH. • V cene je zahrnuté kompletné realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. • Ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok. • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

Predmetom ponuky je pozemok s pôvodnými stavbami, vhodnými na rekonštrukciu, alebo nové využitie, situovaný v okrajovej vstupnej časti do obce Chtelnica, s priamym prístupom z hlavnej cesty. Rozľahlý pozemok (súbor viacerých parciel vo vlastníctve viacerých osôb) s celkovou výmerou 7743 m² je čiastočne zastavaný - cca 25 % plochy, ktorú tvoria stavby určené na výrobu a skladovanie (pôvodne drevovýroba), menšie prístavby a dvojpodlažná budova v štádiu nedokončenej "hrubej stavby". Časť pozemku má vybudovaný betónový základ 15x40m², pôvodne určený na výstavbu ďalšej haly. Terén je prevažne rovinatý. - Hlavná hala má 35 rokov, konštrukcia - murovaná s plechovou strechou, rozmer 20x40m, s výškou 10m, je bez vykurovania. - Dvojpodlažná budova (vek cca 25 rokov) - pôvodne určená na dobudovanie zázemia a administratívy. Možnosť dokončiť aj ako rodinný dom. IS – elektrika (vysoko prúd)/ vlastné trafo (treba uviesť do prevádzky), voda (nie celoplošne). Všetky ostatné inžinierske siete sú v blízkom dosahu vrátane kanalizácie. V súčasnej dobe platný územný plán charakterizuje zónu, v ktorej sa pozemky a stavby nachádzajú, ako plochy zariadení priemyselnej výroby a komun. priemyslu. Vďaka svojej rozlohe a možnosti flexibilného využitia sa stáva táto ponuka výbornou príležitosťou pre investorov hľadajúcich priestor pre rozvoj výrobných, skladových alebo iných developerských aktivít. Obec Chtelnica sa nachádza v okrese Piešťany. Väčšie mestá na dosah - Piešťany 20 km, Vrbové 10 km, Trnava 24 km, Bratislava 76 km. Vlastníctvo pozemku je rozdelené medzi fyzické osoby a právnické osoby (s.r.o.), pričom výsledná cena bude čiastočne prispôsobená režimu DPH. Viac info v RK. Na fotografiách je zobrazený aktuálny - pôvodný stav nehnuteľnosti, pričom priložené ilustrácie predstavujú možnú podobu rekonštrukcie. • V cene je zahrnuté kompletné realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. • Ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok. • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).