Nehnuteľnosti na predaj, Zvolen

Hľadáte moderné bývanie, kde stačí otočiť kľúčom a bývať bez prachu z prerábania, zháňania majstrov a kompromisov? Spoločnosť VICTORY REALITY vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka priestranný, kompletne zariadený 2-izbový byt (63,76 m²) na 3. poschodí modernej novostavby s výťahom v obľúbenej lokalite Pod Dráhami vo Zvolene. Byt je situovaný v uzavretom komornom areáli piatich budov, ktorý prináša výnimočnú kombináciu bezpečia, súkromia a zelene. PREČO SI TENTO BYT ZAMILUJETE? - Maximálny pokoj a akustický komfort: Stropy z liateho betónu so zvýšenou zvukovou izoláciou zabezpečujú ticho a súkromie bez ruchov od susedov. - Zdravá klíma počas celého roka: Vstavaná rekuperačná jednotka zabezpečuje nepretržitý prívod čerstvého, prefiltrovaného vzduchu bez nutnosti vetrať a púšťať dnu prach či peľ. - Interiér pripravený na nasťahovanie: Kuchyňa na mieru so zabudovanými smart spotrebičmi (indukcia, umývačka, rúra kombinovaná s mikrovlnkou, drvič odpadu, TV), kúpeľňa s walk-in sprchovacím kútom a podlahovým temperovaním, kombinovaná práčka so sušičkou. - Ranná káva na loggii: Z otvorenej obývacej haly prejdete priamo na loggiu s výmerou 8 m² – ideálne miesto na relax s výhľadom na Zvolenský zámok alebo na zeleň a kopce na druhej strane. - Veľkorysý úložný priestor: Byt disponuje samostatnou komorou/technickou miestnosťou priamo v interiéri a murovanou pivnicou (5,10 m²) na prízemí na bezpečné uloženie bicyklov a sezónnych vecí. UZAVRETÝ AREÁL S CELOROČNÝM SERVISOM Starosti s kosením trávnika či odhŕňaním snehu prenechajte profesionálom. O celý oplotený areál sa celoročne stará záhradná a servisná služba. Súčasťou pozemku je vyhradené detské ihrisko a spoločné komunitné ohnisko na príjemné susedské posedenia. Bezpečnosť celého objektu podporuje kamerový systém. PARKOVANIE BEZ STRESU K bytu je možnosť dokúpiť si vyhradené vonkajšie parkovacie státie s výmerou 12 m² za 12 000 €. Je situované na súkromnom parkovisku priamo pred vchodom do budovy za automatickou vjazdovou rampou. LOKALITA S RÝCHLYM NAPOJENÍM NA R1 Pokojná obytná zóna Pod Dráhami leží v priamom dotyku s prírodou, ideálnou na beh, prechádzky či cyklistiku. Centrum Zvolena je vzdialené len pár minút cesty autom a okamžité napojenie na rýchlostnú cestu R1 ocení každý, kto pravidelne dochádza za prácou. TECHNICKÝ SÚHRN: - Úžitková plocha bytu: 63,76 m² + loggia 8,00 m² + murovaná pivnica 5,10 m² - Poschodie: 3. poschodie / moderný výťah - Vykurovanie a vetranie: Ústredné kúrenie + podlahové temperovanie v kúpeľni, riadená rekuperácia vzduchu - Parkovanie: Možnosť dokúpenia parkovacieho státia (12 m²) priamo pred vchodom za 12 000 € - Konektivita: Optický internet (Telekom, Orange) - Mesačné náklady: 180 € (kompletná správa, upratovanie, záhradná a zimná údržba areálu) + 45 € elektrina (2 osoby) KOMPLETNÝ SERVIS V CENE: Cena bytu zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy autorizovaným právnikom, návrh na vklad do katastra nehnuteľností a úhradu všetkých poplatkov. Príďte si atmosféru tohto bytu a privátneho areálu vyskúšať osobne. Kontakt na makléra: 0917 793 466 VICTORY REALITY – Váš partner pre bezpečný nákup nehnuteľnosti.

Hľadáte priestranný byt pre rodinu, kde nemusíte začínať rekonštrukciou? Ponúkame na predaj slnečný a veľmi dobre udržiavaný 4-izbový byt s výmerou 82 m² vo Zvolene. Nachádza sa na 2. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel v roku 2016 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala rekonštrukciu kuchyne a kúpeľne, nové podlahy, stierky a elektroinštaláciu v medi. Má plastové okná a je vo veľmi zachovalom a udržiavanom stave, takže je pripravený na bývanie bez potreby okamžitej rekonštrukcie. Priestor pre celú rodinu Dispozícia bytu ponúka 4 samostatné nepriechodné izby, veľkú obývaciu izbu a priestrannú chodbu so vstavanou skriňou. Vďaka orientácii na juh, východ a západ má byt dostatok prirodzeného svetla počas rôznych častí dňa. Parkovanie a súkromné detské ihrisko Jedným z výrazných benefitov je vyhradené parkovanie na súkromnom pozemku priamo pri bytovom dome. Rodiny s deťmi ocenia aj súkromné detské ihrisko určené pre obyvateľov domu. Bytový dom je zateplený s moderným výťahom. Samotný byt má bezpečnostné vstupné dvere a k dispozícii je aj optický internet. Hlavné výhody nehnuteľnosti - 82 m² obytnej plochy - 4 samostatné nepriechodné izby - kompletná rekonštrukcia z roku 2016 - elektroinštalácia v medi - plastové okná - 2. poschodie z 2 - výťah - orientácia J/V/Z - vyhradené parkovanie na súkromnom pozemku - súkromné detské ihrisko - bezpečnostné vstupné dvere - optický internet - zateplený bytový dom - dobrá dostupnosť do centra mesta V bezprostrednom okolí je dostupná občianska vybavenosť vrátane školy, škôlky, obchodov, MHD. Mesačné náklady podľa údajov majiteľa predstavujú približne 260 € pre 4 osoby (správa bytového domu približne 230 €, elektrina 25 € a plyn 5 €). Byt je vhodný najmä pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, vlastné parkovanie a pokojné bývanie v dobre dostupnej lokalite, pričom nechce riešiť rozsiahlu rekonštrukciu hneď po kúpe. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Predstavte si miesto, kde sa spája pokoj prírody s moderným životným štýlom. Miesto, kde váš budúci dom nevzniká náhodou, ale na základe premyslenej architektúry a kvalitného urbanistického konceptu. Presne takýto pozemok vám ponúkame v jednej z najperspektívnejších lokalít Zvolen – Sarvaška. Priestor pre váš budúci domov - Na rozľahlom, slnečnom pozemku o výmere 829 m² môžete okamžite začať realizovať svoj vysnívaný dom. Súčasťou ponuky je totiž kompletný projekt modernej vily spolu s právoplatným stavebným povolením (09/2025). - Bez čakania - Bez zdĺhavých procesov. - Len čistý priestor pre vaše nové bývanie. Miesto, ktoré má atmosféru - Pozemok ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a krásne výhľady na okolitú krajinu. Vďaka tomu, že ide o krajný pozemok, získavate viac súkromia, pokoja a voľnosti – iba dvaja susedia namiesto troch. - Geologický prieskum navyše potvrdil stabilné podložie, čo vám dáva istotu bezpečnej a bezproblémovej výstavby. Moderná štvrť s víziou Sarvaška nie je len lokalita – je to premyslený priestor pre kvalitné bývanie: - nové komunikácie s finálnym asfaltovým povrchom - moderné verejné osvetlenie - kompletné inžinierske siete vrátane optického internetu Táto štvrť je navrhnutá tak, aby spĺňala nároky súčasného bývania – komfort, dostupnosť a estetiku. Architektúra, ktorá dáva zmysel Projekt vily bol vytvorený s dôrazom na detail, funkčnosť a nadčasový dizajn: - nízkoenergetický štandard - premyslená dispozícia - možnosť úprav podľa vášho životného štýlu Samozrejmosťou je kompletná projektová dokumentácia – všetko pripravené na realizáciu. Komfort aj pri výstavbe Ako bonus vám vieme poskytnúť: - kontakty na overených dodávateľov - orientačné cenové ponuky na realizáciu stavby - pomoc s vybavením financovania / hypotekárneho úveru Celý proces od kúpy pozemku až po výstavbu tak môže byť jednoduchší, rýchlejší a bez zbytočného stresu. Táto ponuka nie je len o pozemku. Je o začiatku novej životnej etapy na mieste, ktoré má potenciál aj charakter. Pre viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

2 loggie | klimatizácia | po rekonštrukcii | výborná lokalita | priestranný Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 92 m² na 2. poschodí zo 4 v jednej z najviac žiadanej lokalite na Kimovskej ulici vo Zvolene. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome z dutej tehly, ktorý prešiel výraznou obnovou – bytový dom má vymenenú strechu, nové stúpačky, zrekonštruovaný výťah, spoločné priestory a pivnice. Rekonštrukcia spoločných priestorov a výťahu bola realizovaná približne pred 2 rokmi. Dispozícia a vybavenie -výmera 92 m² -2 loggie, pričom jedna je nadštandardne veľká a svojou výmerou poskytuje priestor podobný terase -orientácia na východ a západ -tri izby na východnej strane, vrátane spálne s výstupom na loggiu -jedna nepriechodná izba so samostatným vstupom -priestranná obývacia izba s kuchyňou orientovaná na západ -možnosť úpravy dispozície chodby podľa vlastných predstáv -2 pivnice -plastové okná s trojsklom -vymenené radiátory -bezpečnostné vchodové dvere -optický internet -kvalitná zrekonštruovaná kuchynská linka s drevenými prvkami -vymenené rozvody vody a odpadu v byte -rekonštruovaná kúpeľňa s WC -nové podlahy vo väčšine bytu -elektroinštalácia vymenená vo väčšine bytu -výkonná kvalitná klimatizácia, dobudovaná v roku 2025 Mesačné náklady sú 266 €, čo predstavuje veľmi priaznivé prevádzkové náklady vzhľadom na výmeru bytu. Pôdorys s presnou výmerou miestností nájdete medzi fotografiami. V byte sa nachádza aj praktická špajza. Parkovanie bezplatné a bezproblémové hneď vedľa bytovky. Výborná lokalita Kimovská patrí medzi vyhľadávané lokality Zvolena – byt je v blízkosti centra mesta, s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti, obchodov, služieb, škôl a verejnej dopravy. V okolí je zároveň dobrá dostupnosť k mestským komunikáciám a službám. Aktuálne ponuky na Kimovskej a v širšom centre potvrdzujú, že ide o vyhľadávanú lokalitu. Cena: 239 900€. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. V pripade viacerých záujemcov má majiteľ právo rozhodnúť sa pre najvýhodnejšiu ponuku. ​(Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o. Viac informácií nájdete na www.karinpartners.sk) ​KONTAKT: Dominik Rovňan 0908 463 243, rovnan@karinpartners.sk

V exkluzívnom zastúpení majiteľov predávame v TeEq Reality rodinný dom v radovej zástavbe na ul. J. Kalinčiaka Zvolen. Ponúkame na predaj veľkorysý rodinný dom s potenciálom aj na viacgeneračné bývanie. Ak chcete zmenu z bytu do domu, je tu ponuka práve pre vás na Zlatom potoku - ul. J. Kalinčiaka. Dom s tromi izbami a príslušenstvom s prístavbou a záhradou na pozemku o celkovej rozlohe 469 m². Ideálne miesto pre rodinu s deťmi, prípadne aj starých rodičov v prístavbe. Dispozícia domu: Vstup do dvora je cez podbránie. Z dvora vstupné dvere vedú na verandu, z nej do chodby, v ľavo kuchyňa, oproti nej špajza. Prechod do veľkej priestrannej obývačky, z ktorej sa ide do spálne potom je detská izba, kúpeľňa a WC. Inžinierske siete: - mestský vodovod - napojenie na mestskú kanalizáciu - elektrina na 230V - 400 - plyn - kúrenie plynové gamatky 4 ks, kachľová pec Dom je čiastočne podpivničený cca 18 m2. Na dvore je prístavba, kde sa dá po rekonštrukcii urobiť samostatné bývanie - 1 izbový byt. Celý pozemok je oplotení s možnosťou vonkajšieho sedenia a realizácii sa v záhrade. Výsadba viniča, kvetín a pestovanie vlastných plodov na svoj stôl. Výhody: - bývanie v meste s kompletnou občianskou vybavenosťou na blízku - možnosť pracovných pozícii v meste - záhrada na hranie pre deti ako aj výsadbu plodín a kvetín - tichá pokojná lokalita mesta Pre viac informácií ako aj obhliadku kontaktujte : Realitný konzultant Lýdia Oslancová RSc. 0907320577, mail: lydia.oslancova@teeq.sk

4-izbový dvojpodlažný mezonet | cca 121 m² + 2 balkóny | prakticky bez susedov | kompletne zariadený | služby priamo v dome Predstavte si bývanie, v ktorom máte priestor a súkromie rodinného domu, ale nemusíte riešiť záhradu, strechu ani údržbu domu. A navyše – prakticky nemáte susedov. Tento mezonet sa rozprestiera na dvoch podlažiach a svojím umiestnením v objekte je výnimočný: žiadny sused nad vami žiadny sused pod vami žiadna spoločná bočná stena s iným bytom Z oboch strán byt od ostatných priestorov oddeľujú chodby. Výsledkom je miera pokoja a súkromia, ktorú v bytovom dome nájdete len veľmi zriedka. Dole žijete spolu. Hore máte pokoj. Veľkorysá denná zóna s obývačkou, kuchyňou a jedálňou má spolu viac ako 44 m² a tvorí srdce bytu. Z nej vyjdete na prvý balkón. Na spodnom podlaží sa nachádza aj vstupná časť so šatníkom a kúpeľňa. O poschodie vyššie vznikla samostatná rodinná zóna – tri izby, druhý balkón, ďalšia kúpeľňa a samostatné WC. Každý má svoj priestor. A keď chcete byť spolu, máte kde. PRIESTOR PRE CELÚ RODINU * 4-izbový dvojpodlažný mezonet * kolaudácia r. 2023 * 121 m² plochy bytu * 2 balkóny – spolu 8,18 m² * pivnica * byt vrátane balkónov približne 129 m² + pivnica * výťah * orientácia na dve strany * mimoriadne súkromie – prakticky bez priamych susedov STAČÍ SA NASŤAHOVAŤ Byt prešiel kompletnou interiérovou obnovou a predáva sa plne zariadený. Kuchyňa so spotrebičmi, jedáleň, obývacia časť, spálne, úložné priestory aj zariadenie kúpeľní zostávajú novému majiteľovi. Žiadne mesiace rekonštrukcie. Žiadne zháňanie nábytku. Žiadne ďalšie veľké investície. Prídete s kufrom a bývate. PRIESTOR DOMU. POHODLIE BYTU. Dve podlažia prirodzene oddeľujú dennú a nočnú časť. Deti môžu mať svoje izby a súkromie hore, zatiaľ čo spoločný rodinný život zostáva dole. Získate 121 m² interiéru, dva balkóny, dve kúpeľne, samostatné WC a pivnicu. Ale bez kosenia záhrady, opravy strechy, starostlivosti o fasádu či odpratávania snehu. A POTOM ZÍDETE VÝŤAHOM DOLE... * fitness centrum * reštaurácia * bowling * remeselný pivovar * fyzioterapia * detské ihrisko a terasa Ráno fitness. Večer večera alebo pivo. A domov sa vrátite výťahom. Bývanie a služby pod jednou strechou znamenajú viac času pre seba a svoju rodinu. VŠETKO PORUKE * škola a športoviská pár minút pešo * 3 materské školy v blízkom okolí * Billa, Tesco, Lidl a ďalšie obchody * MHD a dobré spojenie s centrom aj Banskou Bystricou * príroda a možnosti športu v bezprostrednom okolí BEZPEČNOSŤ A SÚKROMIE * SBS * súkromné átrium * bezpečné prostredie aj pre rodiny s deťmi PARKOVANIE BEZ PROBLÉMU * možnosť kúpy alebo dlhodobého prenájmu parkovacích miest * interiérové aj exteriérové parkovanie * parkovanie priamo v objekte CENA: 389 000 € Kompletné zariadenie a pivnica v cene. Parkovacie miesta je možné vyriešiť podľa potrieb kupujúceho. TOTO NIE JE LEN VEĽKÝ BYT. Je to bývanie pre rodinu, ktorá chce priestor domu, súkromie a služby mesta – bez starostí okolo vlastného domu. Prídete s kufrom. A bývate.

Realitná spoločnosť revoreal.sk si Vám dovoľuje ponúknuť na základe výhradného zastúpenia na predaj bezbariérový 2 - izbový byt neďaleko centra mesta Zvolen na ulici Balkán 45. Stredový byt pozostáva z vstupnej chodby, dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety. Pre lepšiu predstavu Vám ponúkame 3D obhliadku bytu: https://my.matterport.com/show/?m=fPHn6mBKtGT V minulosti prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má murované jadro, plastové okná, v izbách sú plávajúce podlahy. Výmera bytu podľa LV je 50 m2 a jeho orientácia je na svetlú západnú stranu. K bytu prislúcha pivnica a nachádza sa v zrekonštruovanom bytovom dome. Mesačné náklady sú cca 120 eur nájomné + 20 eur elektrina. Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome a susedstvo je bezproblémové. V cene ponúkanej nehnuteľnosti je kompletný právny servis, poplatok za vklad KZ do katastra nehnuteľností. Ak Vás naša ponuka zaujala alebo máte akékoľvek otázky, neváhajte nás kontaktovať. Ďakujeme

Realitná spoločnosť revoreal.sk si Vám dovoľuje ponúknuť na základe výhradného zastúpenia na predaj príjemný 1 - izbový byt vo Zvolene, na ulici Pribinova v Môťovej. Pozostáva z menšej vstupnej chodby, veľkej izby, kuchyne a kúpeľne s toaletou. Pre lepšiu predstavu Vám ponúkame 3D obhliadku bytu: https://my.matterport.com/show/?m=12qypKgYcEn V minulosti prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má murované jadro, plastové okná, v izbách sú zachovalé laminátové podlahy. Celkovo je v byte veľmi príjemná atmosféra, je svetlý a okolie je tiché. Výmera bytu podľa LV je 34 m2 a jeho orientácia je na východnú stranu s pekným výhľadom na zeleň a okolie. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na vyvýšenom prízemí ( súkromie zaručené ) a prislúcha k nemu spoločná pivnica, ktorú môžu užívať štyri byty. Mesačné náklady sú cca 137 eur s energiami. Plyn v bytovom dome nie je. Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome a susedstvo je bezproblémové. Byt je kúpou voľný od 01.02.2027. V cene ponúkanej nehnuteľnosti je kompletný právny servis, poplatok za vklad KZ do katastra nehnuteľností. Ak Vás naša ponuka zaujala alebo máte akékoľvek otázky, neváhajte nás kontaktovať. Ďakujeme

VÝNIMOČNÉ BÝVANIE S VÝHĽADOM NA PUSTÝ HRAD Ponúkame na predaj atraktívny dvojizbový byt v modernom rezidenčnom projekte Rezidencia Hron na Strážskej ceste 34 vo Zvolene. Byt sa nachádza na 4. poschodí, ktoré je zároveň najvyšším podlažím bytového domu. Vyniká južnou orientáciou, dostatkom prirodzeného svetla, výhľadom na Pustý hrad a prakticky upravenou dispozíciou. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v novostavbe s možnosťou dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA A VÝMERA Podlahová plocha bytu predstavuje 57,36 m², ktorú dopĺňa južne orientovaná lodžia s výmerou 5,01 m². Byt pozostáva z: priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou, samostatnej spálne, samostatnej technickej miestnosti, kúpeľne, oddeleného WC, vstupnej chodby a lodžie. NADŠTANDARDNÉ KLIENTSKE ZMENY V HODNOTE PRIBLIŽNE 10 000 € Byt sa predáva v stave holobytu, pričom už boli realizované klientske zmeny v približnej hodnote 10 000 €, ktoré sú zahrnuté v predajnej cene. Súčasťou týchto úprav bolo zmenšenie pôvodnej veľkej spálne a vytvorenie samostatnej technickej miestnosti, posuny priečok, úpravy kúpeľne a elektroinštalácie. Technická miestnosť poskytuje praktický priestor na umiestnenie práčky, sušičky a vytvorenie úložných systémov. V byte je osadená vnútorná klimatizačná jednotka. Tieto úpravy predstavujú významnú pridanú hodnotu oproti bežnému holobytu v pôvodnej developerskej dispozícii. JUŽNÁ ORIENTÁCIA A VÝHĽAD Jednou z najväčších predností bytu je poloha na najvyššom podlaží a južná orientácia. Z bytu sa otvára výhľad na Pustý hrad, okolitú zeleň, detské ihrisko a športoviská. Južne orientovaná lodžia poskytuje príjemný súkromný vonkajší priestor. MOŽNOSŤ DOKÚPENIA PARKOVACÍCH MIEST K bytu je možné podľa individuálnych potrieb kupujúceho samostatne dokúpiť až tri parkovacie miesta: Podzemné státie č. 38 – 20,17 m² Nadrozmerné bezbariérové parkovacie miesto so zväčšenou šírkou, poskytujúce vyšší komfort pri parkovaní, nastupovaní a vystupovaní. Podzemné státie č. 37 – 14,79 m² Štandardné garážové parkovacie miesto. Vonkajšie parkovacie miesto – 14 m² Samostatné vonkajšie státie priamo pri bytovom dome. Parkovacie miesta nie sú zahrnuté v uvedenej cene bytu. Možnosť ich dokúpenia a konkrétne podmienky budú predmetom individuálnej dohody. MOŽNOSŤ DOKÚPENIA SKLADOVEJ KOBKY K dispozícii je tiež samostatná skladová kobka č. 36 s výmerou 4,49 m², nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Skladová kobka nie je zahrnutá v uvedenej cene bytu a je možné ju riešiť samostatne. CENA A MOŽNOSTI KÚPY PREDAJNÁ CENA BYTU S LODŽIOU: 189 900 € Cena zahŕňa dvojizbový byt, lodžiu a už realizované klientske zmeny v približnej hodnote 10 000 €. Parkovacie miesta a skladovú kobku je možné dokúpiť samostatne podľa záujmu kupujúceho. Kupujúci nie je viazaný na kúpu všetkého príslušenstva. Možné sú individuálne kombinácie podľa jeho potrieb. Bližšie informácie a podmienky dokúpenia príslušenstva poskytneme na vyžiadanie. PREDAJ PRIAMO OD VLASTNÍKA Predaj prebieha priamo od vlastníka, bez sprostredkovania realitnou kanceláriou. Realitné kancelárie prosíme o kontaktovanie výhradne v prípade konkrétneho záujemcu o kúpu. Kompletná PDF prezentácia s fotografiami a pôdorysom je dostupná na vyžiadanie. Osobná obhliadka možná po dohode.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ZV-74303: Ponúkame na predaj slnečný čiastočne zrekonštruovaný 2 izbový byt o výmere 55 M2 vo Zvolene, časť Môťová. Byt určený pre mladý pár, ktorý hľadá bývanie s možnosťou vytvoriť si domov podľa vlastných snov. Pre seniorou, ktorí ocenia pokojnú lokalitu a blízkosť prírody. Je vhodný aj ako investičný byt, vzhľadom na rozlohu a lokalitu je byt mimoriadne žiadaný na trhu s prenájmom. DISPOZÍCIA: Dispozične pozostáva z 2 nepriechodných izieb, kuchyne, chodby, murovanej kúpeľne so sprchovacím kútom a oddeleného WC. K bytu patrí pivnica. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Čiastočne zrekonštruovaný dvojizbový byt má vymenené plastové okná, nové plávajúce podlahy, nová elektrina - meď, murovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom a oddelené WC. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený, rekonštruované sú aj spoločné priestory a stúpačky, vymenený bol aj výťah za nový. VÝHODY: - kúpou ihneď voľný - slnečný byt s 2 nepriechodnými izbami - murovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom - bezproblémové parkovanie - bezbariérový prístup MESAČNÉ NÁKLADY: LOKALITA: Bývanie pri vode aj v meste. Mestská časť Môťová je známa svojou rodinnou atmosférou a vynikajúcou dostupnosťou k rekreačným aktivitám. Len pár minút chôdze od priehrady Môťová, ideálnej na prechádzky, beh alebo cyklistiku. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, základnú a materskú školu, lekárne a poštu. Výborné napojenie na MHD a rýchly prístup do centra Zvolena (cca 5 minút autom). Pokojné prostredie, výborná dostupnosť a ideálna ponuka ako štartovacie bývanie alebo ako investičná príležitosť. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ZV-74182: Ponúkame na predaj štýlový priestranný 2-izbový podkrovný byt o rozlohe 64 m2 s vlastným parkovaním – Zvolen, Rakoš Hľadáte bývanie, ktoré má atmosféru a nepozeráte sa susedom priamo do okien? Ponúkame na predaj slnečný, moderne riešený 2-izbový podkrovný byt v obľúbenej a tichej lokalite Rakoš vo Zvolene. Tento byt spája romantiku podkrovného bývania s maximálnym komfortom novších stavieb vrátane bezbariérového prístupu. S týmto štýlovým bytom sa predáva aj parkovacie státie o výmere 14 m2, ktoré je veľkou pridanou hodnotou tohoto bytu. DISPOZÍCIA: Najvyššie poschodie 4/4 s výťahom zaručuje kľud bez susedov nad hlavou. Vďaka strešným oknám je byt krásne presvetlený po celý deň. Šikminy dodávajú interiéru útulnosť a pocit jedinečnosti, ktorý v klasickom paneláku nenájdete. Tento zaujímavý podkrovný byt pozostáva z dvoch nepriechodných obytných miestností, kuchyne, komory, chodby, kúpeľne s vaňou, oddeleným WC. K bytu prislúcha vlastné parkovacie státie priamo pred vchodom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt sa predáva v stave, ktorý umožňuje okamžité nasťahovanie. V byte sú drevené okná, plávajúce podlahy elektrina meď, murovaná kúpeľňa, oddelené WC, nové stierky. Veľkou výhodou je vlastné parkovacie miesto. BYTOVÝ DOM: Bytový dom s novým výťahom je zateplený, má bezbariérový prístup do bytového domu. VÝHODY: - kúpou ihneď voľný - výborná lokalita - vlastné parkovacie miesto v cene - priestranný 2 izbový byt o rozlohe 64 m2 - bezbariérový prístup do bytového domu MESAČNÉ NÁKLADY: Nízke mesačné náklady LOKALITA: Rákoš Zvolen (výborná dostupnosť do centra aj na obchvat). Jedna z najvyhľadávanejších častí Zvolena. Ponúka dostatok zelene, pokoj, no zároveň kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, MHD, cyklotrasa) na dosah ruky. NÁZOR MAKLÉRA: Podkrovné byty na Rakoši sú vďaka svojej polohe a dispozícii vynikajúcou investíciou nielen na bývanie, ale aj na následný prenájom. Energetická trieda A. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám na predaj rovinatý pozemok vhodný pre výrobno-dopravný sektor. Na predaj pozemok vhodný na logistiku a výrobu s veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou. Plocha: pozemku 10.062 m2. Cena 50 €/m2. Lokalita: Lučenecká cesta, Zvolen. Parcela: C-KN 1317/15, k. ú. Môťová Súkromné vlastníctvo bez tiarch - kúpou voľný.

V ponuke priestranný útulný 3 izbový byt na ulici Gen. Svobodu, ktorý prešiel už 2 krát rekonštrukciou. Krásna rozľahlá lodžia vyše 8 m2. Dostupná občianska vybavenosť sídliska - materská škola, základná škola, gymnázium, potraviny, obchody, služby. V prípade záujmu o obhliadku prosím volajte.

Vo výhradnom zastúpení klienta, predám trojizbový byt na adrese generála Asmolova 35, Zvolen – Môťová. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, troch izieb, kúpeľne s toaletou, komory, kuchyne a dvoch bálkónov spolu o výmere 74m2. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – jadra, nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží. Bytový dom je zateplený s modernizovaným výťahom v peknom a kľudnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. K bytu prináleží pivnica. Mesačné náklady na byt sú cca. 200€. Cena predávanej nehnuteľnosti je 151 900€ vrátane právneho servisu. Pre obhliadky a viac informácií kontaktujte: Dominik Slamka - akreditovaný maklér 0917 240 432

# NOVÉ 3-IZBOVÉ BYTY VO ZVOLENE UŽ OD 199 605 €! **Novostavba. Veľkorysý priestor. Výborná cena.** Hľadáte nové bývanie vo Zvolene za rozumnú cenu? Projekt **ARBORA ZVOLEN** ponúka posledné voľné 3-izbové byty v dokončenej a skolaudovanej novostavbe. **Ceny začínajú už na 199 605 € vrátane DPH a na 2 646 €/m²!** V ponuke sú byty s výmerami od 75 m² do 89,9 m², balkónmi a vlastnými pivnicami zahrnutými v cene. ### PREČO SI VYBRAŤ ARBORU? **Atraktívna cena** – 3-izbový byt v novostavbe už pod 200 000 €. **Veľkorysé výmery** – byty s plochou 75 m², 86 m² a 89,9 m². **Skolaudovaná novostavba** – dokončený bytový komplex z roku 2025. **Pivnica v cene** – ku každému ponúkanému bytu patrí vlastná pivnica. **Balkón** – každý byt má balkón alebo balkónové plochy podľa konkrétnej dispozície. **Dokončenie podľa vlastných predstáv** – byty sa predávajú v stave HOLOBYT, takže si môžete vybrať podlahy, obklady, sanitu aj celkové zariadenie interiéru podľa vlastného vkusu. ### AKTUÁLNA PONUKA **3-izbové byty – 75 m²** - Byt 301 – **199 605 €** - Byt 515 – **205 155,99 €** **3-izbové byty – 86 m²** - Byt 307 – **227 550,60 €** - Byt 414 – **232 532,10 €** - Byt 521 – **236 751 €** **3-izbové byty – 89,9 m²** - Byt 409 – **245 422,50 €** - Byt 516 – **248 608,20 €** *Všetky ceny sú vrátane DPH.* **PARKOVANIE:** Možnosť dokúpenia krytého alebo nekrytého parkovacieho miesta v parkovacom dome pri bytovom komplexe. ### BÝVANIE PODĽA VAŠICH PREDSTÁV Prečo sa prispôsobovať cudziemu vkusu, keď si môžete vytvoriť vlastný domov? Kúpou holobytu získavate možnosť zariadiť si nové bývanie presne podľa svojich potrieb – od podláh a kúpeľne až po kuchyňu a celkový dizajn. **ARBORA ZVOLEN – priestranné 3-izbové byty v novostavbe za atraktívne ceny.** ### DOHODNITE SI OBHLIADKU Príďte si osobne pozrieť ponúkané byty, ich dispozície a spoločné priestory. **Kontaktujte nás a radi vám predstavíme aktuálnu ponuku aj možnosti obhliadky.**

Ponúkam na predaj vkusne prerobený 1-izbový byt s výmerou 37 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí na sídlisku Podborová vo Zvolene. Byt pôsobí moderne a útulne, s dôrazom na praktické využitie priestoru. Je čiastočne zariadený, takže ponúka možnosť nasťahovania a dotvorenia si bývania podľa vlastných predstáv. V byte sa nachádza malá komora, ktorá môže slúžiť aj ako šatník. Základné informácie: Lokalita: Zvolen – Podborová Výmera: 37 m² Poschodie: 2. Stav: vkusne prerobený Zariadenie: čiastočne zariadený Balkón: spoločný balkón na poschodí Pivnica: áno Cena: 118 000 € Byt je vhodný na vlastné bývanie pre jednotlivca či mladý pár, ale aj ako investícia na prenájom. Ak hľadáte príjemné bývanie v pokojnej lokalite vo Zvolene, tento byt môže byť pre vás tou správnou voľbou. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Realitné kancelárie, prosím nevolať. Cena: 118 000 €

Ponúkam na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Sarvaška, Zvolen. Zastavaná plocha je 133 m2, úžitková 98 m2. Súčasťou domu je aj montovaná garáž od Gardeonu. Ide o novostavbu - drevodom, kolaudovaný v roku 2023. Energetický certifikát A0 (tepelné čerpadlo a kachle), kúrenie je podlahové. Pochôdzne podkrovie poskytuje veľký úložný priestor. Dispozícia domu - viď foto. Exteriér: Súčasťou trávnika je 4-vetvový závlahový systém Hunter napojený na 10 m3 akumulačnú nádrž .

Komfortné bývanie v centre mesta s rekonštrukciou, ktorá si zachovala svoju kvalitu. Ponúkame na predaj priestranný byt v jednej z najžiadanejších lokalít centra mesta, ktorý prešiel kvalitnou rekonštrukciou zameranou na funkčnosť, praktické riešenia a dlhodobú hodnotu. Vďaka nej je byt dodnes vo výbornom technickom aj vizuálnom stave. Premyslená dispozícia ponúka komfortný priestor pre každodenný život, dostatok úložných možností a príjemnú atmosféru domova. Veľkou výhodou je spojenie overeného mestského bývania s lokalitou, ktorá si dlhodobo drží svoju hodnotu. Hlavné benefity ✓ Vyhľadávaná poloha v centre mesta ✓ Rekonštrukcia s dôrazom na praktické využitie priestoru ✓ Dispozícia overená každodenným komfortným bývaním s oddelenou kúpeľňou a WC ✓ Bonusový priestor ideálny na home office, študovňu alebo šatník ✓ Balkóny orientované na sever aj juh pre prirodzené vetranie a denné svetlo počas celého dňa ✓ Komfort bývania vďaka sadrokartónovým stropom s tepelnou a akustickou izoláciou ✓ Posledné 4. poschodie bez susedov nad bytom ✓ Prislúchajúca pivnica poskytujúca dodatočný úložný priestor ✓ Možnosť okamžitého nasťahovania ✓ Kompletná občianska vybavenosť na pešo ✓ Výborná dostupnosť služieb, obchodov, škôl aj voľnočasových aktivít Napriek polohe v centre mesta ponúka nehnuteľnosť nadštandardné možnosti parkovania. K dispozícii je rezidentské parkovanie vo vnútrobloku, možnosť dlhodobého prenájmu parkovacieho miesta na súkromnom parkovisku priamo pred bytovým domom, ako aj možnosť prenájmu samostatnej garáže vo vnútrobloku. Nový majiteľ tak môže zvoliť riešenie, ktoré najlepšie vyhovuje jeho potrebám. Bytový dom v dobrej kondícii prešiel viacerými významnými obnovami, ktoré zabezpečujú komfortné a bezproblémové bývanie. ✓ Zateplený bytový dom s obnovenou fasádou a strechou ✓ Zrekonštruované stúpacie rozvody vody a odpadu ✓ Modernizované spoločné rozvody elektrickej energie ✓ Zavedený optický internet pre vysokorýchlostné pripojenie ✓ Pripravovaná obnova spoločných priestorov ✓ Aktívna správa a priebežná modernizácia bytového domu Spojenie centra mesta, praktickej dispozície, dvoch balkónov, samostatného priestoru na home office, bezproblémové parkovanie a výborného technického stavu vytvára ponuku, ktorá osloví rodiny aj záujemcov hľadajúcich dlhodobo hodnotné bývanie.

Skolaudovaná novostavba s premyslenou dispozíciou a výmerou viac ako 101 m² Lokalita: Ľudovíta Kubániho, Zvolen – centrum Projekt: Kubániho dvory Počet izieb: 4 Rozloha bytu: 101,97 m² Balkóny: 2 Stav: Novostavba – skolaudované Cena: 315 000 € O byte Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v skolaudovanom rezidenčnom projekte Kubániho dvory, ktorý sa nachádza v samotnom centre Zvolena. Byt je navrhnutý s dôrazom na komfortné rodinné bývanie, funkčnú dispozíciu a dostatok priestoru pre každého člena domácnosti. Veľkorysá výmera viac ako 101 m² poskytuje ideálnu kombináciu otvorenej dennej časti a súkromnej nočnej zóny. Dva balkóny zároveň rozširujú obytný priestor a vytvárajú príjemné miesto na oddych počas celého roka. Dispozícia Vstupná chodba Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou 3 samostatné izby Kúpeľňa Samostatné WC 2 balkóny Prečo práve tento byt? * Výmera 101,97 m² – dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie *3 samostatné izby a veľkorysá denná časť *Oddelená kúpeľňa a samostatné WC pre vyšší komfort domácnosti *Dva balkóny – viac priestoru na relax a oddych *Praktická dispozícia bez zbytočných nevyužitých plôch *Skolaudovaná novostavba pripravená na okamžité bývanie *Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta a pivničnej kobky Lokalita Projekt Kubániho dvory sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre Zvolena. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotníckych zariadení, reštaurácií, služieb aj zastávok MHD. Výnimočnou výhodou je možnosť vybaviť väčšinu každodenných potrieb bez nutnosti používania auta. Historické centrum mesta, Námestie SNP či nákupné centrum Zvolenská Európa sú vzdialené len niekoľko minút chôdze. Lokalita zároveň ponúka výborné napojenie na rýchlostnú cestu R1 a jednoduchý prístup k športovým a rekreačným aktivitám v okolí rieky Hron. Možnosti príslušenstva: *Parkovacie miesto (vonkajšie alebo garážové) – možnosť dokúpiť *Pivničná kobka – možnosť dokúpiť Všetky informácie o bytoch ako aj aktuálne foto nájdete na stránke www.kubanihodvory.sk V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Tím REM Group Ing. Alena Adamská adamska@remgroup.sk +421 905 450 731

Ponúkame na predaj vonkajšie parkovacie státia v modernom rezidenčnom projekte Kubániho dvory v centre mesta Zvolen. Projekt Kubániho dvory je novostavba situovaná priamo na ulici Ľudovíta Kubániho, ktorá ponúka komfortné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - lokalita: Zvolen – ulica Ľudovíta Kubániho - typ: vonkajšie parkovacie miesto - počet miest: 10 - stav: novostavba - kolaudácia 2025 - vlastníctvo: právnická osoba, možný odpočet DPH. VÝHODY: - výborná poloha priamo v centre mesta - rýchly prístup na hlavnú cestu aj R1 - kompletná občianska vybavenosť (obchody, školy, služby, MHD) v pešej dostupnosti - moderný rezidenčný areál s upraveným okolím - vhodné aj ako investícia (prenájom parkovacieho miesta) CENA: 14 900€ s DPH KONTAKT: Ing. Alena Adamská info@kubanihodvory.sk adamska@remgroup.sk +421 905 450 731 Parkovanie v centre Zvolena je čoraz väčší problém – vlastné parkovacie miesto v novom projekte predstavuje pohodlné a dlhodobo hodnotné riešenie.

Na najvyššom podlaží bloku B projektu Kubániho dvory sa nachádza jedinečný 4-izbový penthouse B2.6.1 s 360-stupňovou terasou, zelenou strechou a dispozičným riešením, ktoré zodpovedá najvyšším štandardom moderného bývania. Toto nie je len byt. Toto je životný štýl s výhľadom do všetkých strán sveta. S výmerou 138,88 m² interiéru a terasou o rozlohe 168,88 m², ktorá obopína celý byt, si užijete výhľad na do všetkých strán – od Pustého hradu, cez Zvolenskú kotlinu, až po siluetu Poľany. Východná strana vás zobudí ranným svetlom nad mestom, západná zas ponúka západy slnka nad lesmi, ktoré sa tiahnu až k Štiavnickým vrchom. Každá miestnosť má vlastnú scénu – a všetky sú jedinečné. Navyše, zelená strecha o výmere 223,57 m² dáva tomuto bývaniu extra rozmer. Dispozícia: Byt ponúka prepojenú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, priamy vstup na terasu zo všetkých hlavných miestností, 3 samostatné spálne (hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou), druhú kúpeľňu, samostatné WC, špajzu, práčovňu a vstupnú halu s úložným priestorom. Lokalita: Projekt Kubániho dvory je umiestnený v centre Zvolena, no zároveň ponúka absolútne súkromie a pokoj v rámci uzavretého vnútrobloku. Všetko, čo potrebujete – od potravín až po kaviarne – máte doslova na pár krokov. Technické parametre bytu B2.6.1: Počet izieb: 4 Interiér: 138,88 m² 360° terasa: 168,88 m² ( Zelená strecha: 223,57 m²) Celková výmera: 307,76 m² Podlažie: 6. NP Stav: Novostavba – skolaudované Cena: 569 900€ s DPH Pre koho je tento byt? Penthouse B2.6.1 je určený pre tých, ktorí hľadajú bývanie, ktoré hovorí za nich. Pre človeka, ktorý nehľadá kompromis. Pre niekoho, kto chce svetlo, priestor, ticho aj výhľad – a to všetko bez toho, aby opustil mesto. Všetky informácie o bytoch ako aj aktuálne foto nájdete na stránke www.kubanihodvory.sk V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Tím REM Group Ing. Alena Adamská info@kubanihodvory.sk +421 905 450 731

Ak striehnete na dobrú ponuku na najžiadanejšom sídlisku Západ, tak tento 2-izbový byt, ktorý sa môže pochváliť bohatou výmerou vás určite zaujme. Samotný byt na 3.poschodí bytového domu má výmeru 58,37 m2 a pozostáva zo vstupnej chodby , kúpeľne,kuchyne a dvoch samostných izieb a ľahko sa prispôsobí páru, menšej rodine aj klientovi, ktorý hľadá priestor navyše. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou , pri ktorej boli vymenené rozvody vody a plynu, podlahy, žalúzie, urobené stierky, sprchovací kút a obklady stien v kúpeľni , nový kombinovaný šporák,kuchynská linka. Táto ponuka dáva veľký zmysel - na vlastné bývanie aj ako dlhodobo hodnotná investícia , nakoľko takéto byty sú najvhodnejšie na dlhodobý prenájom. Bytový dom bol zrekonštruovaný -výmena okien a vchodových dverí, zateplenie fasády, nová strešná krytina, nový bleskozvod, nový výťah. Sídlisko Západ patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie a najvyhľadávanejšie mestské lokality, pohodlne tu fungujete bez zbytočných presunov. Infraštruktúra spĺňa najprísnejšie kritéria na pohodlný mestský život – sú tu v pešom dosahu škola, škôlky, Retail park Klokan, predajne ako TPD,TESCO,METRO,OBI, Kaufland, BILLA, COOP Jednota, Merkury Market a mnoho ďalších, MacDonalds, reštaurácie, fitnesscentrá.kaviarne . Do centra mesta sa pohodlne dostnete pešo alebo MHD.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok na Sarvaške vo Zvolene s projektom rodinného domu a právoplatným stavebným povolením. Na pozemku sú všetky IS - voda, elektrika, splašková a dažďová kanalizácia, plyn, cestná komunikácia s osvetlením , optika od Telekomu , prípojky sa nachádzajú priamo na hranici pozemku. Výmera pozemku je 814 m2. Pozemok je situovaný nad mestom v jednej z najlukratívneších časti mesta Zvolen, je z neho krásny výhľad na mesto aj okolie. Od centra mesta na nachádza cca 5 minút autom. Na pozemku je navrhnutý moderný dvojpodlažný rodinný dom, s cieľom získania primeraných a moderných priestorov pre bývanie jednogeneračnej 4 člennej rodiny. Architektonické riešenie rodinného domu vychádza z dispozičného riešenia obytnej časti a vhodného využitia budúcej časti pozemku . Spodné podlažie resp. prízemie s úžitkovou plochou 69,94 m2 je čiastočne zapustené do terénu čím rešpektuje terénne danosti. Prízemie je navrhnuté ako technologická časť rodinného domu kde sa nachádza garáž, technická miestnosť, pracovňa, práčovňa a hlavný vstup. Druhé nadzemné podlažie s úžitkovou plochou 138,26 m2 je rozdelené na dennú a nočnú časť. Denná časť, obývacia izba s jedálňou a kuchyňa sú navrhnuté smerom do pozemku s výstupom na terasu. V nočnej časti sa nachádzajú spálňa s vlastnou kúpeľňou a dve detské izby s kúpeľňou a wc. Okenné otvory na obytných miestnostiach budú tienené exteriérovými žalúziami umiestnenými pod fasádou. Hlavný vstup do rodinného domu sa nachádza zo západnej strany RD. Z hlavnej komunikácie sa nachádza spevnená plocha, ktorá umožňuje parkovanie dvoch osobných automobilov poprípade parkovanie druhého automobilu v priestoroch garáže. Cena : 175000 Eur + 10000 Eur projekt a stavebné povolenie Obhliadky: 0918826973

Predaj pozemku určeného na komerčné využitie. Výmera 11 400 m2, všetky inžinierske siete na pozemku. V prípade záujmu o bližšie informácie nás kontaktujte.

024-112-IRBIE Hľadáte príjemné bývanie vo Zvolene alebo zaujímavú nehnuteľnosť na investíciu? Ponúkame vám exkluzívne na predaj štýlový, útulný a prakticky riešený 2-izbový byt s výmerou 51 m². Nachádza v pokojnej časti mesta Zvolen – ulica Pribinova. Výborná cena, zariadenie, vybavenie a vlastné parkovacie miesto – kombinácia, ktorá stojí za pozornosť! Byt je pripravený na okamžité bývanie. Nemusíte plánovať rekonštrukciu ani riešiť nákup základného vybavenia. Samozrejme, každý si môže svoj nový domov časom upraviť podľa vlastného vkusu. Veľkou výhodou je, že sa môžete jednoducho nasťahovať a bývať bez nutnosti ďalších počiatočných investícií. Pri aktuálnej ponukovej cene predstavuje táto nehnuteľnosť zaujímavú príležitosť: Najmä ak zohľadníme jej vybavenie, polohu priamo v meste a vlastné parkovanie. Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na dlhodobý prenájom. Veľkou výhodou je samotná poloha nehnuteľnosti – byt sa nachádza priamo v meste Zvolen, nie v okolitých obciach. Vďaka tomu máte všetku potrebnú občiansku vybavenosť na dosah a zároveň si môžete užívať pokojné bývanie plné zelene. Čím vás tento byt zaujme? -Výmera 51 m² s praktickým dispozičným riešením -Zariadenie a spotrebiče zahrnuté v ponuke -Možnosť okamžitého nasťahovania bez nutnosti rekonštrukcie -Prízemie – pohodlný prístup bez schodov -Pokojné prostredie s dostatkom zelene -Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť centra mesta -Vlastné parkovacie miesto za bytovým domom -Atraktívna aktuálna cena vzhľadom na ponúkané vybavenie a výhody -Vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom Napriek tomu, že sa byt nachádza priamo v meste, ponúka príjemný pokoj a súkromie. Zeleň v okolí a spev vtákov vytvárajú atmosféru, ktorú oceníte po náročnom dni. 🍽️ Kuchyňa – vybavenie zostáva súčasťou bytu Moderná kuchynská linka s praktickým vybavením: Umývačka riadu Chladnička Práčka Sušička Veľkou výhodou je, že toto vybavenie zostáva v byte. Nový majiteľ tak ušetrí nielen financie, ale aj čas spojený so zariaďovaním. 🛏️ Dispozícia a zariadenie Hlavná izba: Manželská posteľ Vstavaná skriňa (rolldoor) Ďalšia skriňa Komoda Nočný stolík Druhá izba: Posteľ Polica Kúpeľňa: Sprchový kút Praktické dispozičné riešenie poskytuje dostatok priestoru pre jednotlivca, pár aj menšiu rodinu s dieťaťom. 🚗 Vlastné parkovanie – veľká výhoda v meste! Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je vlastné parkovacie miesto priamo za bytovým domom. Parkovisko je uzatvárateľné rampou na diaľkové ovládanie. V dnešnej dobe, keď je parkovanie v mestách čoraz náročnejšie, predstavuje vlastné parkovacie miesto. Významnú výhodu pri každodennom bývaní a zároveň zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti pri jej prípadnom prenájme. 💶 Zaujímavá cena a investičný potenciál Hľadáte byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších veľkých výdavkov? Alebo nehnuteľnosť, ktorú by ste chceli prenajímať? Táto ponuka spája obe možnosti. Vďaka zariadeniu, praktickej dispozícii, dostupnosti služieb a vlastnému parkovaciemu miestu má byt dobré predpoklady. Oslovuje tak aj budúcich nájomcov. Aktuálna cena je obzvlášť zaujímavá vzhľadom na to, čo všetko je súčasťou ponuky. Pri porovnávaní nehnuteľností totiž nerozhoduje iba samotná kúpna cena, ale aj výdavky, ktoré vás čakajú po kúpe. Tu máte veľkú časť zariadenia a vybavenia už zabezpečenú. 📍 Lokalita – Zvolen, ulica Pribinova Bývanie priamo vo Zvolene s výbornou dostupnosťou všetkého potrebného. V blízkosti nájdete: 🛒 Tesco a ďalšie obchody 🏫 Základnú školu 🛝 Detské ihriská a športové plochy 🚌 Zastávky MHD 🏥 Zdravotné stredisko ☕ Reštaurácie a ďalšie služby Do centra Zvolena sa autom dostanete približne za 3–5 minút. Okolie ponúka dostatok zelene, priestoru na prechádzky, oddych aj voľnočasové aktivity. 🎥 VIRTUÁLNA OBHLIADKA Pozrite si byt z pohodlia domova: tour.pivo.app/view/5b868e83-0242-43ad-b683-3b84b4022e27 📞 Príďte sa presvedčiť osobne! Byt s vybavením, vlastným parkovaním a možnosťou okamžitého bývania za zaujímavú cenu si určite zaslúži vašu pozornosť. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si termín osobnej obhliadky. Rada vám nehnuteľnosť predstavím a odpoviem na všetky vaše otázky. Iryna Bielichko 📞 0950 275 059 BeMi realitná kancelária Medený Hámor 15 974 01 Banská Bystrica

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj pozemok s výmerou 259 m² situovaný vo vyhľadávanej a zastavanej lokalite mesta Zvolen (katastrálne územie Môťová), ul. R.Jašíka. Pozemok je vedený ako Zastavaná plocha a nádvorie, čo výrazne zjednodušuje jeho budúce využitie a povoľovacie procesy. Hlavné výhody pozemku:Skvelá lokalita: Pozemok sa nachádza priamo v zastavanej časti medzi obytnými a komerčnými objektmi. Priamy prístup z cesty: Vynikajúca dostupnosť priamo z asfaltovej mestskej/verejnej komunikácie. Ideálny terén: Pozemok je kompletne rovinatý, prehľadný a pripravený na okamžité využitie bez potreby nákladných terénnych úprav. Vysoký potenciál využitia: Vďaka svojej polohe a tvaru je ideálny na vybudovanie súkromného parkoviska, vyhradených parkovacích miest pre obyvateľov či firmy z okolia, prípadne ako spevnená odkladacia/skladovacia plocha. Základné údaje:Lokalita: Zvolen – Môťová Výmera: 259 m² Druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie Terén: Rovina Prístup: Asfaltová komunikácia Vynikajúca príležitosť pre investora alebo podnikateľa, ktorý hľadá dobre situovanú plochu v meste s jednoduchým prístupom! Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na t. č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk

XEMAR (kristína.gersicova@xemar.sk alebo 0917 834 503) ponúka na predaj priestrannú 5-izbovú novostavbu v oblúbenej časti Zvolna - Kráľová. Rodinný dom bol postavený v roku 2024, je nový a doposial neobývaný. Ponúka 128 m2 obytnej plochy nachádzajúci sa na pozemku. s výmerou 529 m2. Dom disponuje praktickou dvojpodlažnou dispozíciou, ktorá poskytuje dostatok priestoru a súkromia pre celú rodinu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemie: vstupná časť priestranná kuchyňa prepojená s obyvacou izbou spálňa kúpeľňa technická miestnosť Poschodie: 2x detská izba spálňa kúpeľňa šatník TECHNICKÉ A MATERIÁLOVE VYBAVENIE: obytná plocha 128 m2 pozemok 529 m2 5 izieb 2 kúpeľne samostatný šatník elektrické podlahové kúrenie plastové okná s trojsklom plavajúce podlahy kvalitné obklady obložené schodisko Rodinný dom je pripravený pre nového majiteľa bez nutnosti rozsiahlých rekonštrukcií. Vd'aka svojej dispozícií je vhodný najmä pre rodinu, ktorá hľadá moderné a pokojné bývanie. Pre viac informácií alebo dohodnutia obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj veľký 1-izbový byt v osobnom vlastníctve, situovaný v centre Zvolena. Hľadáte štartovacie bývanie alebo investičný byt na prenájom? Tento svetlý a priestranný 1-izbový byt v centre Zvolena splní obe očakávania. Základné informácie: Výmera: 48 m² Poschodie: 1. poschodie (udržiavaný bytový dom) Príslušenstvo: 2× pivnica Lokalita: Študentská ulica (vynikajúca pešia dostupnosť do centra, kompletná občianska vybavenosť, obchody, MHD, blízkosť vysokoškolského internátu). Byt ponúka výborné dispozičné riešenie s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Vďaka strategickej polohe je ideálny ako investícia na okamžitý prenájom. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk

XEMAR (kristina.gersicova@xemar.sk alebo 0917 834 503) ponúka na predaj spoluvlastnícke podiely na pozemkoch v katastrálnom území Zvolen. Základné informacie o pozemku: lokalita: ZVOLEN Predmet predaja: SPOLUVLASTNÍCKE PODIELY NA POZEMKOCH CENA: 10 e / m2 Predavané parcely: LV 3895 LV 7113 LV 7098 Pozemky sa nachádzajú v rôznych lokalita v rámci katastrálneho územia ZVOLEN. Predaj je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú možnosť nadobudnutia spoluvlastníckého podielu na pozemku. Pre viac informácií o konkretných parcelách, výmere podielov a podmienkach predaja ma neváhajte kontaktovať. kristina.gersicova@xemar.sk alebo 0917 834 503

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, 0944 107 803) ponúka na predaj záhradu s chatkou v záhradkárskej oblasti Zlatý potok, Zvolen. Jedná sa o záhradu s celkovou výmerou 268 m2, z toho zastavaná plocha drevenej chatky je 11m2. Pozemok je viac-menej rovinatý, nachádzajú sa na ňom ovocné stromy (jabloň, čerešňa) a hrozno. Na pozemku je vykopaná studňa na úžitkovú vodu. Dotiahnutie elektriky do záhradkárskej osady je momentálne v riešení. Pozemok je vysporiadaný v osobnom vlastníctve. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944 107 803. Cena záhradky s chatkou a podielom na prístupových cestách je 17.500€.