Nehnuteľnosti Petrovany

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rodinný dom v obci Petrovany č. 334, len 4km od mesta Prešov, čo je cca 5 min. cesta autom : za cenu 4i. v Prešove tj 179.800,- Eur 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/5104b172-efa3-44f3-9a78-fa797a395f96?index=1 Videoobhliadka: https://www.youtube.com/shorts/Zm--_QfIZQk Výhody domu: 1) prijateľná cena 179.800,-Eur 2) v dome môžu byť 2 samostatné bytové jednotky (dvojgeneračný dom) 3) zvnútra je udržiavaný a plne funkčný, bez okamžitej rekonštrukcie 4) garáž a dielňa na dvore 5) nižšie dane ako v Prešove 6) súkromná prístupová cesta 7) pozemok rovinatý o veľkosti 550m2 a s veľmi dobrým umiestnením existujúcich stavieb so zameraním na maximálne využitie pozemku 8) skvelí susedia Výhody lokality: Obec Petrovany sa nachádza len 4km od mesta Prešov, čo je 5min. jazdy autom. Priamy diaľničný vjazd smer Košice, Poprad, Sabinov. Základná škola, škôlka, lekáreň, detský lekár, lekár pre dospelých, zubár, obchod, futbalové ihrisko, multifunkčné ihrisko, reštaurácia, zastávka SAD. Ak Vás táto ponuka zaujala, určite ma kontaktujte na 0905 431 287, dominik.cuha@kingreal.sk

Ponúkame na prenájom priemyselné priestory vhodné na skladovanie, logistiku, ale aj ľahkú výrobu v blízkosti Prešova - k dispozícii Q1/2026. • LOKALITA: Petrovany -Prešov • TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: 1. Skladová jednotka: 4.775,91 m2 2. Výška haly: 10 m 3. Nosnosť podlahy: 5 t/m2 4. Kancelárie: 240.98 m2 5. Prístup: Rampy / Drive-in 6. Parkovanie: v areáli Spravíme všetko pre to, aby sme našli vhodný priestor/skladovú halu ušitú na mieru práve pre Vás. V prípade záujmu o konzultáciu nás neváhajte kontaktovať.

Prenájom modernej skladovej alebo výrobnej haly v Prešove. • LOKALITA: Prešov - Petrovany, priame napojenie D1- 400 km Bratislava. • ETABLOVANÉ FIRMY V REGIÓNE: Honeywell, LIDL • TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: 1. Jednotky: od 3.000- 14.000 m2 2. Výška haly: 12 m 3. Nosnosť podlahy: 5 t/m2 4. Výrobná infraštruktúra: Podľa požiadaviek klienta- žeriav, distribúcia stlač. vzduchu, rozvod chlad. vody, siete, vyhrievanie haly 5. Prístup: Rampy / Drive-in 6. Parkovanie: v rámci parku 7. Office: podľa potrieb klienta 8. Iné: V areáli je recepcia, video kamery a alarm Spravíme všetko pre to, aby sme našli vhodný priestor/ skladovú halu ušitú na mieru práve pre Vás. V prípade záujmu o konzultáciu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom skladovú halu v modernom logistickom komplexe s rozsiahlou infraštruktúrou a komplexnými službami, ktorý vám ponúka ideálne riešenie pre skladovanie vášho tovaru. Ponúkame kombináciu suchých a chladených skladov, ktoré spĺňajú tie najnáročnejšie požiadavky. Hala sa nachádza južne od Prešova v obci Petrovany, hneď vedľa diaľničného ťahu Prešov - Košice, s výborným spojením do všetkých kútov Slovenska. Okrem skladovania vám ponúkame aj širokú škálu ďalších služieb, ako sú manipulácia s tovarom, preprava, colné služby a bezpečnostné služby. Aktuálne je možná jednotka od 2 700 m2 do 20 000 m2. Sklad vieme ponúknuť aj s regálovým systémom. Skladové priestory budú rozdelené protipožiarnymi priečkami, rovnaký štandard ako môžte vidieť na fotografiach pri obvodových priečkach. Technické špecifikácie: • Svetlá výška: 10 m • Model stĺpov: 24x12 m • Nosnosť podlahy: 5 t/ m2 • Prístup: dock, drive-in • Svetlíky • Parkovisko priamo v areáli • Strážený areál 24/7 • ESFR sprinklerový systém Neváhajte nás kontaktovať a dozviete sa viac o dostupných priestoroch a možnostiach prenájmu. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše nehnuteľnosti: Email: deana.vargova@iopartners.com Telefón: +421 917 767 419 Webová stránka: https://www.iopartners.com/

Ponúkame na prenájom skladovú halu v modernom logistickom komplexe s rozsiahlou infraštruktúrou a komplexnými službami, ktorý vám ponúka ideálne riešenie pre skladovanie vášho tovaru. Hala sa nachádza južne od Prešova v obci Petrovany, hneď vedľa diaľničného ťahu Prešov - Košice, s výborným spojením do všetkých kútov Slovenska. Aktuálne je možná jednotka od 700 m2 Sklad vieme ponúknuť aj s regálovým systémom. Technické špecifikácie: • Svetlá výška: 12 m • Model stĺpov: 24x12 m • Nosnosť podlahy: 5 t/ m2 • Prístup: 15 x dock, 1 x drive-in • Svetlíky • Parkovisko priamo v areáli • Strážený areál • ESFR sprinklerový systém Neváhajte nás kontaktovať a dozviete sa viac o dostupných priestoroch a možnostiach prenájmu. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše nehnuteľnosti: Email: deana.vargova@iopartners.com Telefón: +421 917 767 419 Webová stránka: https://www.iopartners.com/

(F499-14-ANM) Ponúkame na výmenu s doplatkom pozemok v Petrovanoch časť Močarmany úplne na konci obce vhodný na okamžitú výstavbu rodinného domu. IS pri vstupe na pozemok. Výmera pozemku je 1900m2 - šírka pozemku 11,5m a dĺžka 175m. Je možnosť dokúpiť vedľajšiu parcelu, ktorú máme taktiež v predaji, čím by šírka pozemku od asfaltovej prístupovej cesty bola 17m. Kontakt: 0918709021 Hodnota pozemku po zľave 64000€

(F512-14-ANM) Ponúkame 2 parcely nadštandartnej “podozrivej” veľkosti 13,5 x 160m s ofic.pristupovou cestou a so všetkými IS pri pozemku. Pripravené k výstavbe RD. Pozemky sú v Petrovanoch 2km od krajského mesta Prešov uprostred obce nie v Močarmanoch. Bližšie info osobne. Kontakt: 0918709021 Cena: 59 €/m2

F193-14-ANM Stavebný pozemok 3km od Po - Petrovany. IS el, voda, kanál, plyn pri pozemku. Výmera 1400m2. Na parcelu je prístup z dvoch strán aj zo strany šírky aj čiastočne dĺžky cca 50m. Šírka 9m, dĺžka cca150m. Využiteľnosť na výstavbu cca max 2RD. Zadná resp. spodná časť pozemku využiteľná len na záhradu. Prístupová cesta k pozemku kde sú všetky siete je vo vlastníctve obce, resp. vo faze vysporiadania. Máme potvrdenie z obce, že uvedený pozemok je určený na výstavbu rodinných domov. V okolí sú novostavby. Dohodnite si nezáväznú obhliadku. Cena 55 000 € Kontaktujte ma na tel.č.: 0918709021

F048-14-ANM Exkluzívne ponúkame na predaj krásny stavebný pozemok v Petrovanoch časť Močarmany (8km od Prešova) o výmere 19ár. šírka pozemku 11,5m. Dĺžka pozemku cca 165m. IS siete vedľa pozemku, možnosť stavať ihneď. Pozemok sa môže predať spolu aj z vedľajšou parcelou šírka  5,5m ale aj sólo. Celková výmera obidvoch 971m2 + 1900m2. Cena: 64 000 € Kontakt: 0918709021

F189-14-ANM Ponúkame na predaj stavebnú parcelu v Petrovany-časť Močarmany. Ide o parcelu o výmere 971m2. Parcela sa predáva paralelne so susednou parcelou. Podľa vyjadrenia starostu je na uvedených parcelách možne stavať hneď. IS pri pozemku. Dostupnosť do Prešova cca 4km. Šírka  5,5m x 177m. Kontaktujte ma na tel.č.: 0918709021 Cena 38 000 €.

NA PRENÁJOM - Moderné kancelárske priestory s vybavením a parkovaním Na prenájom kompletne zariadené kancelárske priestory o celkovej výmere 104,58 m², ktoré sú súčasťou administratívnej budovy s kvalitným zázemím a výbornou dostupnosťou. Dispozícia kancelárskych priestorov: Kancelária č. 1: 16,62 m² Kancelária č. 2: 14,22 m² Kancelária č. 3: 13,01 m² Kancelária č. 4: 14,04 m² Kancelária č. 5: 14,73 m² Zasadačka: 31,97 m² Spoločné priestory (spolu 68,19 m²): Kuchynka: 14,13 m² Toalety: 12,37 m² Šatňa: 10,46 m² Chodba: 25,66 m² Archív: 5,57 m² Vybavenie: Zariadenie: vstavané skrine, kancelárske stoly, stoličky, úložné skrinky Kuchynka pre zamestnancov Internet v cene Predpríprava na dochádzkový systém Vstup do miestností na čipovú kartu Exteriér: Vlastné parkovisko s rozlohou 1 200 m² Vstup do areálu cez elektricky ovládanú bránu Celý areál je oplotený Kamerový systém s 20 kamerami pre bezpečnosť Výhody lokality: Výborná dostupnosť na diaľnicu Reprezentatívne priestory vhodné pre administratívne účely Možnosť okamžitého využívania bez potreby ďalších investícií Ak hľadáte kancelárie, ktoré spájajú funkčnosť, komfort a bezpečnosť, tieto priestory sú pre vás ideálnym riešením. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte +421 944 116 431 Naše služby: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Taktiež ponúkam v našej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov Financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : http://www.lpreality.sk Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu InTheCity Aplikácia InTheCity : http://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC244884

NA PRENÁJOM - Nové výrobno-skladové priestory v stráženom areáli – Petrovany Na prenájom nové výrobno-skladové priestory o celkovej výmere 292 m², situované v uzavretom a bezpečnostne monitorovanom areáli v obci Petrovany, s výbornou dostupnosťou do Prešova a napojením na hlavné dopravné ťahy. Priestory prešli kompletnou rekonštrukciou, sú suché, svetlé a pripravené na okamžité využitie – ideálne pre skladovanie, ľahkú výrobu alebo kombináciu prevádzky a administratívy. Dispozičné riešenie: Hala č.1 – 203,51 m² (20,25 m × 10,31 m) Sklad č.1 – 43,92 m² (4,26 m × 10,31 m) Sklad č.2 – 42,92 m² (4,20 m × 10,22 m) Celková plocha: 292 m² Možnosť prenájmu: Priestory je možné prenajať ako celok alebo samostatne po častiach – podľa vašich konkrétnych prevádzkových potrieb. Výhody: Moderné, reprezentatívne priestory po kompletnej rekonštrukcii Bezpečnosť – areál je kompletne oplotený a monitorovaný kamerovým systémom 20 kamier Vstup do kancelárskych priestorov na prístupovú kartu Súkromné parkovisko s výmerou 1 200 m² Flexibilita využitia – vhodné pre rôzne podnikateľské činnosti Výborná dostupnosť – rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy Možnosť prenájmu aj kancelárskych priestorov v areáli Ak hľadáte funkčné a zároveň reprezentatívne priestory pre svoje podnikanie, tieto priestory predstavujú ideálnu voľbu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte +421 944 116 431 Naše služby: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Taktiež ponúkam v našej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov Financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: http://www.lpreality.sk/makler/3233-pasternakova-martina#properties Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu InTheCity Aplikácia InTheCity: http://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC244884

Realitná kancelária H&Partners Vám ponúka do prenájmu novo zrekonštruované moderné kancelárske a skladové priestory. Skladové aj kancelárske priestory sa nachádzajú v uzavretom areáli, ktorý je celý oplotený, monitorovaný kamerovým systémom a nachádza v obci Petrovany. Kancelárske a skladové priestory sú v tesnej blízkosti (20m). Kancelárske priestory sú zariadené (vstavané skrine, kancelárske stoly, stoličky, skrinky na úložný priestor, kuchynka). Súčasť kancelárskych priestorov je internet. V Kancelárskych priestoroch je predpríprava na dochádzkový systém. Vstup do jednotlivých miestnosti je na kartu. Kancelárie sa prenajímajú komplet zariadené. Skladové priestory sú o celkovej výmere 290,35 m2 (Priestor č.1 s výmerou 203,51 m2, skladom č. 1 s výmerou 43,92 m2 a skladom č. 2 s výmerou 42,92 m2) • Hala 2 – 290,35 m2 – 2 100 €/mesiac ADMINISTRATÍVNA BUDOVA SA SKLADÁ Z KANCELÁRSKYCH A SPOLOČNÝCH PRIESTOROV Kancelárske priestory sú o celkovej výmere 72.62m2 • Kancelária c.1 – 4.96m x 3.35m (16.62m2) – 220 EUR • Kancelária c.2 – 4.39m x 3.24m (14.22m2) – 188 EUR • Kancelária c.3 – 3.15m x 4.13m (13.01m2) – 172 EUR • Kancelária c.4 – 4.08m x 3.44m (14.04m2) – 186 EUR • Kancelária c.5 – 4.32m x 3.41m (14.73m2) – 195 EUR Spoločné priestory sú o celkovej výmere 68.19m2 • Kuchynka - 3.38m x 4.18m (14.13m2) • Toalety - 3.89m x 3.18m (12.37m2) • Šatňa – 3.33m x 3.14m (10.46m2) • Chodba – 18.87 x 1.36m (25.66m2) • Archív – 3.20m x 1.74m (5.57m2) Súčasť areálu je parkovisko o celkovej výmere 1200m2. Výhody: • Vstup do areálu cez elektricky riadenú bránu• Vstup do areálu cez elektricky riadenú bránu • Areál je celý oplotený • Kamerový systém (20 kamier) • Vstup do kancelárií na kartu • Vlastné parkovisko • Výborná dostupnosť na diaľnicu • Zariadené kancelárie Ceny sú uvedené BEZ DPH + merané média (elektrika, plyn)

LIZARD real – Silvia Hudáková Vám ponúka na predaj starší 2-podlažný rodinný dom v obci Petrovany, vzdialenej 15 min. cesty autom od mesta Prešov a s blízkym napojením na diaľnicu smer Košice. Ponúkaná nehnuteľnosť je tehlový dom s čiastočným podpivničením a krásnou veľkou záhradou s ovocnými stromami, ktorá novému majiteľovi môže slúžiť pre potešenie, relax, alebo s možnosťou investičného využitia oddelenia záhrady, pre prípadnú výstavbu ďalšieho RD, alebo vytvorenia malých stavieb a pod. ,podľa svojich plánov a predstáv, samozrejme za dodržania podmienok funkčného využitia pozemku. Ponúkaný RD je obytne čisto udržiavaný, s novšou prístavbou, ktorá rozšírila obytnú plochu domu a priestorové využitie pre majiteľov. RD si vyžaduje technické úpravy a doriešiť Inžinierske siete. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Pozemok vrátane pozemku pod domom – 1520 m2 Obytná plocha – cca 100 m2 Materiál – tehla / menšia časť valky Strecha – hlavná časť eternit // časť domu – nad kuchyňou, nová plechová 2 roky. IS – EL na pozemku - VODA- studňa - PLYN – v dome nezavedený ( v obci áno ) Obecná kanalizácia a voda – do domu nezavedená – Obec kanaliz.a vodou disponuje. INTERNET – áno VYKUROVANIE – tuhým palivom, v miestnostiach piecka / kachľová pec. DISPOZÍCIA : 1NP – vstupná chodba, kuchyňa, dobudovaná izba, kúpeľňa, špajza, vstup do pivnice 2NP – 3 prechodové izby s vykurovaním - kachľová pec a nová vykurovacia piecka ZÁHRADA – na záhrade drevenica na náradie, dielnička, ovocné stromy-marhule, jabloň, višňa, čerešňa. V obci Petrovany nájdete ozaj širokú občiansku vybavenosť – potraviny JEDNOTA, FRESH, MŠ, ZŠ-roč.1-9, poštu, zdravot.stredisko-zubár, dets.aj všeob. lekár, Dom pre seniorov, kultúrny dom, kostol, futbal.ihrisko, Dom smútku, v neďalekých Močarmanoch je vývarovňa, ktorá zabezpečuje aj rozvoz stravy, čo je veľká pomoc aj pre niektorých obyvateľov obce. A samozrejme krčmička nemôže chýbať  Zaujímavosťou je aj kaštieľ, v ktorom sa môžu organizovať aj oslavy, svadby a pod. Ak Vás ponuka oslovila, a potrebujete viac informácií, nech sa páči, ozvite sa mi na tel.č. 0915 963 784 Silvia Hudáková.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory nachádzajúce sa v priemyselnej zóne Petrovany-vysielač. Priestory sú súčasťou novopostavenej skladovacej haly a sú na 3 poschodiach, 1NP- o výmere 135 m2, 2NP- o výmere 123 m2, 3NP- o výmere 123 m2.  Na každom podlaží je kuchynka, resp. príprava na kuchynku, sociálne zariadenie, sprchy, príprava na dochádzkový systém, kamerový systém. Priestory sú vykurované a klimatizované. 3.NP vhodné aj ako ubytovacie zariadenie pre zamestnancov. Cena nájmu: 7 eur/m2/mesiac bez DPH a energií Voľné: ihneď Pri podpise zmluvy sa uhrádza  depozit vo výške dvojmesačného nájmu Pre viac informácií kontaktujte makléra: Ing. Monika Cechlárová tel. +421 915 322 431 email: office@lvreality.sk LV reality s.r.o. Kmeťova 13  040 01 Košice