Nehnuteľnosti na predaj, Plavecký Štvrtok

Ponúkame Vám na predaj rekreačnú chatu pri potoku (nutná rekonštrukcia) na krásnom a pokojnom mieste v chatovej lokalite Vampíl medzi Malackami a Plaveckým Štvrtkom. Pozemok je VO VLASTNÍCTVE MESTA momentálne využívaný na základe NÁJOMNEJ ZMLUVY / MOŽNOSŤ KÚPY OD MESTA (UPI, nájomná zmluva, návrh kúpnej zmluvy vieme dokladovať). Pozemok pod stavbou a hospodárskou budovou: zastavaná plocha a nádvorie, zvyšná časť: ostatná plocha (vyňaté z lesa). Pozemok je možné katastrálne rozdeliť na dve časti s prístupom a v prípade investičného zámeru postavať dve chaty, momentálne sú dve zastavané plochy kt sú pre tento účel ideálne. Na pozemku o výmere 1 269 m2 ( cca 41x32 m) (94 m2 pozemok pod chatou, 27 m2 pozemok pod hospodárskou budovou) sa nachádza: 1,: murovaná stavba (zastavaná plocha 94 m2, nutnosť rekonštrukcie) označená súpisným číslom. 2,: vŕtaná studňa vrátane kompletnej vodárenskej techniky 3,: oplotenie pozemku + brána 4,: vlastná čistička odpadovej vody Územie podľa UPI: Rekreačné územie pre individuálnu a rodinnú rekreáciu. Chata a pozemok má suseda iba na ľavej a pravej strane v dostatočnej vzdialenosti. Predná a zadná strana je les a potok. Jedinečné súkromie a miesto na oddych. Stavba je napojená na elektrinu. Časť Vampíl sa nachádza medzi Malackami a Plaveckým Štvrtkom (kataster obce Plavecký Štvrtok) ponúka príjemnú rodinnú atmosféru zástavby chát a rodinných domov. Celá oblasť je obklopená borovicovými lesmi, v blízkosti sa nachádza wellness hotel. Vzdialenosti: Malacky 5 KM, Bratislava 25 KM. Výborné napojenie na diaľnicu. + studňa + čistička odpadovej vody + pravidelný pozemok cez kt. preteká potok + krásna a pokojná lokalita plná slnka a zelene + borovicové lesy + vysoké súkromie + na parcele sa dajú vystavať dve chaty (momentálne dve zastavané plochy) + napojenie elektriny + vysoká percentuálna zastavanosť pozemku + výborná dostupnosť na diaľnicu + pozemok vyňatý z lesných pozemkov geometrickým plánom + iba dvaja susedia + vŕtaná studňa + možnosť kúpy pozemku alebo pokračovanie v nájme + stavba má pridelené súpisné číslo + všetky podklady prístupné (UPI, nájomná zmluva, návrh kúpnej zmluvy v prípade záujmu o pozemok vieme dodať) Cena 84 990 euro vrátane provízie rk, právneho a hypotekárneho servisu. Prosím volať len seriózny záujemca ktorý si uvedomuje klady aj zápory danej ponuky. Pozemok je VO VLASTNÍCTVE MESTA momentálne využívaný na základe NÁJOMNEJ ZMLUVY / MOŽNOSŤ KÚPY OD MESTA PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

N003-15-TEHA Ponúkame Vám na predaj rovinatý pozemok s kúskom lesa v tichom prostredí Píniovej aleje 5 min od Malaciek Plocha pozemku je 978 m2, vedie k nemu asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sú 2 prípojky (voda, elektrina, plyn) pripravené pre dva rodinné domy, prípadne dvojdom. Ak túžite po bývaní v blízkosti lesa, s príjemnými susedmi, neďalekým wellness a výhodami mesta v dostupnosti do 5 minút, neváhajte nás kontaktovať. Cena: 198 600 EUR V cene je provízia RK, ktorá zahŕňa vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatky u notára a za vklad do katastra. RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností na celom Slovensku.

Ponúkame na predaj murovanú chatu v rekreačnej oblasti Vampíl v extraviláne obce Plavecký Štvrtok. Chata sa nachádza na okraji lesa a je prístupná autom. Chata má rozlohu 68,20 m2. VÝHODY: - murovaná chata s krbom a terasou - dobrá dispozícia (až pre 6 osôb) - blízko Bratislavy (30 km) - pri lese - zariadená kompletne retro nábytkom - super na oddych, relax, hubárčenie - štýlový štvorhviezdičkový wellness hotel Spark v blízkosti DISPOZÍCIA: Chata pozostáva z chodby, obývacej izby, kuchyne, kúpeľne s WC, dvoch spální, jednej polizby s poschodovou posteľou a zastrešenej terasy. Obývacia izba je centrálnou miestnosťou, vchádza sa cez ňu do izieb aj na terasu. Kuchyňa, kúpeľňa a polizba majú okná na západ, okná v obývačke sú orientované na východ a juh, spálňa na juh a druhá spálňa na východ. VYBAVENIE CHATY: Vstupné dvere do chaty a na terasu sú drevené v kovových zárubniach. Okná sú drevené s drevenými okenicami. Podlahy sú PVC (linoleum) s kobercom v obývačke a spálňach. V obývacej izbe sa nachádza krb aj kachle Peterky, ktorými sa chata dostatočne vykúri. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, umývadlom a WC. V kúpeľni sa nachádza bojler a je tam vstup do pivnice, v ktorej sa nachádza riadiaca jednotka čerpadla v studni a potrubia. Zariadenie chaty je príjemné, drevený kvalitný a zachovalý retro nábytok. V chate je možné ubytovať 6 osôb. Chata sa predáva so zariadením, resp. po dohode. Chata je murovaná. Stavba chaty bola dokončená v roku 1980. Zastavaná plocha chaty s terasou je 68,20 m2, z toho terasa má 9,6 m2. . Chata je udržiavaná, napojená na inžinierske siete: elektrika, studňová voda, septik. Pozemok, na ktorom sa chata nachádza, je oplotený z 3 strán, v prednej strane je brána. Zo zadnej strany od lesa nie je oplotenie. Na pozemku sa nachádza tiež šopa, náraďovňa, obytný vagón (cca 8 m2) a studňa. Pozemok nie je predmetom predaja, nie je vo vlastníctve majiteľa chaty. LOKALITA: Chata sa nachádza v rekreačnej oblasti Vampíl v extraviláne obce Plavecký Štvrtok, presne v strede medzi obcou Plavecký Štvrtok (5 min. 6 km) a mestom Malacky (5 min. 5 km). Obe obce disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou. Chata je vzdialená len 30 km od centra Bratislavy (cca 25 min cesty autom). Je situovaná v lese, obkolesená vysokými stromami, ktoré tvoria intimitu priestoru. V blízkosti chaty sa nachádza štýlový štvorhviezdičkový wellness hotel Spark s reštauráciou, bazénom, saunou, vírivkou a detským ihriskom. V rekreačnej oblasti Vampíl sú ďalšie chaty a domy určené na celoročné bývanie. Oblasť je vyhľadávaným miestom pre oddych, prechádzky v lese, cyklistiku a hubárčenie. Mesačné náklady sú: odvoz odpadu 34 €/rok, daň z nehnuteľnosti 67 €/rok, plus elektrina podľa spotreby. Cena vo výške 65 000,- Eur (dohoda možná) zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - vyhotovenie rezervačných a kúpno-predajných zmlúv právnikom - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - pomoc s prehlasovaním energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - v prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom, ktorý spolupracuje so všetkými bankami na Slovensku.

Vzácna príležitosť pre milovníkov prírody, pokoja a komfortného bývania – 505 m² + podiel na prístupovej ceste 1/3, kompletné IS! V prípade ak by ste chceli o niečo väčší pozemok je možnosť dokúpiť vedľajší pozemok s výmerou 434 m2 s podielom na príjazdovej ceste !!!! Hľadáte pozemok pre váš vysnívaný domov na mieste, kde sa spája pokoj lesa, vôňa borovíc a výborná dostupnosť do mesta? Máme pre vás unikátnu ponuku – stavebný pozemok v prestížnej lokalite Vampíl, len 5 minút od centra Malaciek, priamo na okraji lesa a v blízkosti vodnej nádrže. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia bývať v lone prírody, ale nechcú sa vzdať komfortu a infraštruktúry do hlavného alebo okresného mesta. Základné informácie: • Lokalita: Vampíl, okres Malacky • Výmera pozemku: 505 m² • Podiel na prístupovej ceste: 106 m² • Cena: 128.000€ • Druh pozemku: stavebný – vhodný na samostatný RD alebo dvojdom • Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia (na hranici pozemku) • Možnosť vlastnej studne (voda v lokalite v dobrej hĺbke) • Prístupová cesta: kombinácia asfaltovej a makadamovej cesty Pozemok sa nachádza uprostred borovicového lesa, v pokojnej slepej uličke, s priamym dotykom lesa za pozemkom. Zároveň ide o veľmi dobre udržiavané, bezpečné a komorné prostredie. Lokalita je mimoriadne tichá – žiadny tranzit, žiadna developerská masová výstavba, len pár moderných rodinných domov roztrúsených v lese. Tento pozemok ponúka skutočné súkromie, zdravú klímu, spev vtákov a celoročný kontakt s prírodou. Len minútu chôdze od pozemku sa nachádza malá vodná nádrž Vampíl – miesto na paddleboarding, člnkovanie či chytanie rýb. Okolie je ideálne aj na prechádzky, cyklistiku, lesné výlety, hubárčenie alebo pikniky. Výborná dostupnosť a občianska vybavenosť na dosah • Centrum Malaciek: 4–5 minút autom • Bratislava: cca 30 minút autom (rýchly prístup na diaľnicu D2) • Obchody, školy, škôlky, lekári, športoviská, kultúra – všetko v meste • Vlaková a autobusová stanica len pár minút autom – pohodlné spojenie s Bratislavou LOKALITA, KTORÁ MÁ DUŠU Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej slepej ulici, uprostred borovicového lesa, kde je výstavba prirodzene limitovaná a každá nehnuteľnosť si zachováva súkromie a charakter. Za pozemkom sa nachádza neprerušovaný lesný porast, ktorý vytvára prirodzenú bariéru pred hlukom a zabezpečuje zdravú mikroklímu počas celého roka. Lokalita nie je tranzitná, bez developerskej masovej výstavby – len komorná zástavba moderných rodinných domov. Len minútu pešej chôdze od nehnuteľnosti sa nachádza vodná nádrž Vampíl, ideálna na: • paddleboarding • člnkovanie • rybolov • oddychové prechádzky v prírode Možnosť rozšírenia nehnuteľnosti V prípade záujmu je možné dokúpiť susednú stavebnú nehnuteľnosť o výmere 434 m², vrátane podielu na prístupovej ceste – ideálne riešenie pre väčší dom, investíciu alebo zachovanie maximálneho súkromia. INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP • Na nehnuteľnosti sa nachádzajú všetky inžinierske siete: • elektrina • verejný vodovod • kanalizácia • siete sú vedené na hranici nehnuteľnosti • možnosť vybudovania vlastnej studne (kvalitná voda v priaznivej hĺbke) • prístup zabezpečený kombináciou asfaltovej a makadamovej cesty • podiel na súkromnej prístupovej komunikácii je zahrnutý v cene DOSTUPNOSŤ A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ • centrum Malaciek: 4 – 5 minút autom • Bratislava: cca 30 minút autom (rýchle napojenie na D2) • kompletná občianska vybavenosť v meste: • školy, škôlky • obchody, služby • zdravotná starostlivosť • športoviská, kultúra • vlaková a autobusová stanica len pár minút autom PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNÁ • stavebná nehnuteľnosť v lese s kompletnými IS • priame napojenie na prírodu a les • absolútne ticho a súkromie • stabilná a dlhodobo • výborná investičná hodnota • ideálne miesto pre rodinný dom aj rekreačné bývanie NÁZOR MAKLÉRKY: Nehnuteľnosti v lokalite Vampíl sa na trhu objavujú len výnimočne. Táto ponuka spája všetko, čo dnes klienti hľadajú – prírodu, pokoj, súkromie a výbornú dostupnosť. Ide o miesto, kde sa nebýva len „na víkend, ale plnohodnotne celý život. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Takéto nehnuteľnosti sa nepredávajú často. Adams Reality +421 915 340 692 info@adamsreality.sk www.adamsreality.sk Kompletný právny a hypotekárny servis je samozrejmosťou.

NOVINKA: Radi by sme Vám ponúkli predaj modernej novostavby 4 izbového rodinného bungalovu z kvalitných stavebných materiálov v obci Plavecký Štvrtok v novovzniknutej lokalite v blízkosti lesa. Rodinný dom disponuje príjemnou úžitkovou plochou o výmere 109,59 m2. Rodinný dom je umiestnený na pozemku s výmerou 460 m2. DISPOZÍCIA DOMU: Dom je riešený ako jednopodlažný, 4 izbový a má charakter moderného bávania. Jeho moderná a výnimočná dispozícia v kombinácii s presklenými tzv. francúzskymi oknami vytvára dojem presvetleného interiéru. Prakticky riešené prepojenie kuchyne s obývacou miestnosťou dokonale jednotlivé časti spája a aj zároveň oddeľuje. Rozloženie jednotlivých izieb je nasledovné: vstupná predsieň, cez ktorú sa vchádza do priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálňou. Samostatné 3 nepriechodné izby sú dostatočne priestranné. V rámci dispozície spálne je umiestnený šatník. Zo spálne aj obývačky je možný vstup na terasu a záhradu domu. Dokonalé riešenie miestností domu spĺňa požiadavky moderného bývania s čistými líniami a praktickou dispozíciou. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE DOMU: - obvodové múry domu Protherm profi 300mm,vnútorné priečky – tehla - vonkajšia izolácia domu 150 mm polystyrén - fasáda - plastové dvere a okná 6 - komorové s izolačným 3-sklom - teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome - vypínače a zásuvky, skompletizovaná elektroinštalácia - strecha - krov väzníkový - sadrokartónové stropy, sadrové omietky, anhydritové potery - steny vymaľované na bielo - pozemok bude zrovnaný, z 2 strán pozemku opletený betónovým oplotením Osadené sú elektric. vypínače a zásuvky, taktiež vývody na pripojenie internetu v každej z miestností domu. V cene je zahrnutá aj predpríprava na vonk. elektrické žalúzie, kamerov. systém a vonkajšie osvetlenie **Kúrenie domu je zabezpečené v kombinácii regulovateľného teplov. podlahového kúrenia v kombinácii s kvalitným tepel. čerpadlom. EXTERIÉR DOMU: - deliace oplotenie pozemku - betónové - terénna úprava pozemku - pozemok zrovnaný - vyhotovená betónová dlažba, chodník, parkovanie na 2 autá Rodinný dom bude napojený na všetky IS - obecný vodovod, elektriku a na verej. kanalizáciu. BENEFITY DOMU: - príjemná dispozícia - kvalitné vyhotovenie - vybudované spenené plochy parkovania - tepelné čerpadlo v CENE!! LOKALITA: Rodinný bungalov nachádza v kľudnej časti obce Plavecký Štvrtok, mimo hlavnej cesty, ale s výborným napojením sa na dialnicu D2 a dobrou dostupnosťou do okr. mesta Malacky aj hl. mesta Bratislava. Novozniknutá lokalita pod lesom ponúka prepojenie pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do hl.mesta Bratislava. Ďalšie detailné informácie k nehnuteľnosti ako aj financovania, Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj vkusne zariadený 3 izb. rodinný dom v Píniovej Aleji v Plaveckom Štvrtku. Rodinný dom predstavuje jednu časť dvojdomu. Dom má veľmi príjemne navrhnutú dipsozíciu domu vhodnú pre rodinné bývanie. Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený, vrátane nábytku a dokončeného exteriéru domu. Prevedenie extriéru domu obsahuje oplotenie celého pozemku, vybudovaných spevnených plôch, parkovania na 2 autá zo zámkovej dlažby a upravenú terasu. Rodinný bungalov je súčasťou dvojdomu s výmerou pozemku 250 m2. Úžitková plocha rodinného domu je 85,60 m2. Zastavaná plocha domu je 103 m2. DISPOZÍCIA DOMU: Dispozícia domu je prakticky navrhnutá tak, aby delila dennú a nočnú časť domu pre komfortné bývanie. Do domu sa vchádza cez chodbu, ďalej sa vchádza do 2 samostatných izieb a priestranej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývačky je možný priamy vstup na terasu a záhradu domu. Kúpeľňa je ozaj veľkorysej výmery a posobí priestranným dojmom. Spána a detská izba sú samostatné a nepriechodné izby. Technická miestnosť v dome slúži na preskladnenie, ale aj umiestnenie pylnového kotla. Výhodou domu je aj zvonka dostupný sklad s vlastným vchodom od dvora, ktorý je špacifikovaný ako skald/náraďovňa o výmere 6 m2. VYBAVENIE DOMU: Rodinný dom je vybavený vkusne navrhnutým nábytkom, kompletne vybavenou kuchynskou linkou so spotrebičmi, vstavanými skriňami v spálni a predsieni. Zariadenie domu je zahrnuté do ceny domu. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE ROD. DOMU: • nosné obvodové murivo 30 cm - YTONG • tepelná izolácia obvodových múrov je z polystyrénu o hrúbke 15 cm • strecha /škridla • deliace priečky medzi bytovými jednotkami sú zdvojené a odizolované • plastové okná s rámami vo farbe s izolačným trojsklom. • vonkajšie parapety a vnútorné parapety vo farbe okien • zásuvky a vypínače • vykurovanie: elekrické podlahové vykurovanie v kombinácii s plynovým kotlom • osadené extriérové interiérové žalúzie • Exteriér : - terén upravený, vybudované parkovanie zo zámkovej dlažby, vybudovaná terasa a chodník do domu. Terasu je v budúcnosti možné kompletne uzavrieť. **Rodinný dom je napojený na inžinierske siete - verejný vodovod, septik, elektriku a internet. BENEFITY DOMU: - nízke mesačné náklady - vkusne ladiace zariadenie domu - vlastné parkovanie LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v samostnej časti obce Plavecký Štvrtok, nazývanej Píniová Alej, ktorá je kompletne vybudovaná prístupovými cestami a osvetlením k jednotlivým rodinným domom. Táto časť je známa výbornou dostupnosťou do Bratislavy, ale aj okolitými borovicovými lesmi, svojou krásnou prírodou vhodnou na turistiku - cykloturistiku, ako aj relax v blízkosti prírody. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.

Predame pozemky od 400m2-750m2 pri jazere Pieskovna na Zahori/Plavecky Stvrtok/, vhodne na chatu, mobilny dom, kontajnerovy alebo kolodom. Aktualne prebieha vystavba a niektore rekreacne objekty su uz hotove. idealne miesto na oddych, pokojny zivot, rekreaciu, hubarcenie, rybolov. Ceny uz od 150.000€.

Na predaj krásna chata v tichej lokalite – Vampil Hľadáte miesto na oddych v srdci prírody? Ponúkame na predaj útulnú chatu v nádhernej a pokojnej lokalite Vampíľ, ktorá poskytne dokonalý únik od ruchu mesta. Dispozícia: 4 izby – ideálne pre rodinu či víkendové stretnutia s priateľmi Voda: 2 studne + 42 m hlboký vrt – dostatok vody počas celého roka Pozemok: krásne upravený dvor s množstvom možností na relax aj záhradníčenie Koliba: na dvore sa nachádza štýlová drevená koliba – perfektná na posedenie a grilovanie Okolie: priamo oproti chaty je les – tiché a pokojné prostredie, ideálne na prechádzky či hubárčenie Ďalšie stavby: dreváreň a záhradný domček pre praktické využitie Lacné bývanie na celý rok Táto nehnuteľnosť spája komfort, prírodu a súkromie – ideálna na rekreáciu aj celoročné bývanie. Lokalita: Vampil – známa svojím kľudom, čistým vzduchom a krásnou prírodou.

Predaj exkluzívneho 5-izbového rodinného domu pri golfovom ihrisku v Píniovej Aleji (okres Malacky). V krásnej prírodnej scenérii, len pár minút od mesta, ponúkame na predaj štýlový dom, ktorý spája absolútne súkromie, nadčasový dizajn a vysoký komfort bývania. Parametre nehnuteľnosti: -skolaudovaný v roku 2018 -úžitková plocha: 215,40 m² -pozemok: 1 226 m² -5 izieb, 3 kúpeľne, dvojgaráž -terasa s vírivkou a nádherným výhľadom Interiér vás očarí špičkovým vyhotovením – drevené obklady, kvalitný nábytok na mieru a premyslené dispozičné riešenia. Každá izba má vlastný šatník, miestnosti disponujú bohatým úložným priestorom. Centrom domu je priestranná obývačka s kuchyňou a kuchynským ostrovom, prepojená s jedálenskou časťou i technickými miestnosťami. Technológie a vybavenie: -vstup na odtlačok prsta a kamerový systém -podlahové kúrenie a stropné chladenie -tepelné čerpadlo ako úsporný zdroj energie -vyhrievaný výjazd z garáže -automatická závlaha v záhrade Táto nehnuteľnosť je určená pre klientov, ktorí nechcú robiť kompromisy a hľadajú výnimočné bývanie v súlade s prírodou aj moderným komfortom. Prejdite sa po dome pomocou 3D obhliadky a pozrite si video prezentáciu. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať.