Domy, Počarová

IBA U NÁS! 🏡 MODERNÉ BÝVANIE BEZ KOMPROMISOV! 5 IZBOVÝ DOM V POČAROVEJ Hľadáte dom, ktorý vám ponúkne priestor, súkromie, moderné technológie a komfort na každý deň? Možno ste ho práve našli! ❤️ VIANEMA vám exkluzívne predstavuje moderný 5 izbový rodinný dom v pokojnej a slnečnej obci Počarová, len približne 10 km od Považskej Bystrice. Táto novostavba z roku 2024 zaujme nielen svojím moderným prevedením, ale predovšetkým premyslenými technickými riešeniami, kvalitnými materiálmi a dôrazom na úspornú prevádzku. Je pripravená na okamžité nasťahovanie – bez ďalších starostí s dokončovaním či rekonštrukciou. ✨ PRIESTOR, KTORÝ SI ZAMILUJETE Dom ponúka veľkorysú úžitkovú plochu 167 m² a praktickú 5 izbovú dispozíciu, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre celú rodinu. 🌿 Pozemok s výmerou 1 300 m² vám ponúka súkromie a množstvo možností na vytvorenie vlastnej záhrady, oddychovej zóny, terasy či priestoru pre deti. 🚗 Samozrejmosťou je garáž, ktorá prináša pohodlie a praktické zázemie. 🌤️ K dispozícii je aj balkón s výmerou 5 m². 🔥 KOMFORT, KTORÝ MYSLÍ AJ NA ÚSPORU Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je premyslený systém vykurovania a energetických riešení. Elektrické podlahové priamovýhrevné kúrenie zabezpečuje príjemné teplo v celom dome. Krb s rozvodmi tepla do obytných miestností vytvára neopakovateľnú atmosféru a zároveň predstavuje ďalší zdroj vykurovania. Predpríprava na fotovoltiku a solárne kolektory otvára možnosť ďalšieho znižovania energetických nákladov. Kvalitné stavebné materiály a technické riešenia podporujú hospodárnu prevádzku domu. Predstavte si zimný večer pri krbe, príjemné teplo pod nohami a pohodlie vlastného domova. ❤️ 🛁 KVALITA UKRYTÁ V KAŽDOM DETAILE Moderný interiér, kvalitné materiály, precízne prevedenie a nádherné kúpeľne vytvárajú harmonický celok, v ktorom sa spája estetika s praktickosťou. Toto je bývanie, kde sa myslelo nielen na prvý dojem, ale aj na každodenné pohodlie. 🛡️ BEZPEČIE A PRAKTICKÉ RIEŠENIA Dom je vybavený zabezpečovacím systémom a kamerovým systémom napojeným na kontrolu, ktoré prispievajú k pocitu bezpečia a ochrane vášho majetku. Veľkou výhodou je aj dostatok úložného priestoru a praktické dispozičné riešenie. 🌳 POČAROVÁ – KEĎ CHCETE BÝVAŤ V POKOJI, ALE ZOSTAŤ NA DOSAH MESTA Pokojná lokalita obklopená prírodou ponúka príjemné prostredie na rodinný život, oddych a načerpanie energie. Považská Bystrica je pritom vzdialená približne 10 km. Je to ideálna kombinácia súkromia, priestoru a dostupnosti občianskej vybavenosti v meste. 📌 ZÁKLADNÉ PARAMETRE 🏡 Typ: 5 izbový rodinný dom – novostavba (2024) 📐 Úžitková plocha: 167 m² 🌿 Výmera pozemku: 1 300 m² 🏠 Zastavaná plocha: 119 m² 🌤️ Balkón: 5 m² 🚗 Garáž 🔥 Krb s rozvodom tepla 🌡️ Elektrické podlahové kúrenie ☀️ Predpríprava na fotovoltiku a solárne kolektory 🛁 Moderné kúpeľne a kvalitné materiály 🛡️ Zabezpečovací a kamerový systém 🔑 Okamžite k dispozícii na bývanie ❤️ MOŽNO PRÁVE TU ZAČNE VAŠA NOVÁ KAPITOLA. Domov nie je len adresa ani počet metrov štvorcových. Je to pocit bezpečia, pohodlia, súkromia a priestoru, kde sa budete každý deň radi vracať. Ak hľadáte moderný rodinný dom, ktorý ponúka viac než len štyri steny a strechu nad hlavou, táto nehnuteľnosť si rozhodne zaslúži vašu pozornosť. 📞 Dohodnite si osobnú obhliadku s VIANEMA a príďte objaviť všetky jej prednosti. VIANEMA – váš nový domov sa začína správnym rozhodnutím. 🏡 💶 Cena je konečná – zahŕňa právny servis aj odmenu realitnej kancelárie. 📱 +421 952 374 790, adamatova@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 💼 VIANEMA – bývanie s emóciou, služba s výsledkom

Moderný maklér ponúka na predaj novostavbu (2025) priestranného 5-izbového rodinného domu. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a slnečnej časti obce Počarová (iba 10 km od Považskej Bystrice) a zaujme technologicky premysleným vyhotovením, vysokou mierou energetickej samostatnosti a mimoriadne nízkymi prevádzkovými nákladmi. Je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce bezpečné a úsporné bývanie, ktoré ponúka príjemnú atmosféru s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Základné údaje: Úžitková plocha: 167 m² Výmera pozemku: cca 1 100 m² Zastavaná plocha: 118 m² Balkón: 5 m² Stav: Novostavba (rok výstavby 2025, materiál: tehla / Lambda 50 cm) Parkovanie: Na pozemku Ďalšie údaje: Svahovitý terén, 2 vlastné studne na pozemku, ČOV / žumpa (10 m³), elektrina 230/400 V, predpríprava na fotovoltiku, solárny ohrev a plyn Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z 2 nadzemných podlaží: Prízemie: Zádverie a vstupná hala, kuchyňa s vybavenou linkou a spotrebičmi Bosch, špajza, obývacia izba s krbom, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, technická miestnosť a veľká viacúčelová miestnosť po celej šírke domu s dvoma samostatnými vstupmi. Poschodie: Tri samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, technická miestnosť a balkón (5 m²). Súčasťou nehnuteľnosti je priestranný pozemok s výmerou 1 100 m², ktorý vytvára príjemný priestor na oddych a rekreáciu. Výhody nehnuteľnosti: - Novostavba z roku 2025 — dokončená, čiastočne zariadená a pripravená na okamžité nasťahovanie - Nadštandardná technická pripravenosť (elektrické podlahové kúrenie, krb s teplovzdušnými prieduchmi, predpríprava na plyn aj kachle) - Nízke prevádzkové náklady (od 50 €/mesiac pri kúrení tuhým palivom, do 100 € pri elektrickom) - Energetická nezávislosť — rozvody na fotovoltiku a solárny ohrev, 2 vlastné studne - Špičková stavba: obvodové murivo Lambda 50 cm, zateplený krov striekanou penou, okná Slovaktual s izolačným trojsklom - Komplexný zabezpečovací systém (kamery, pohybové a protipožiarne snímače, možnosť napojenia na pult ochrany) - Káblové internetové rozvody v každej miestnosti + dostupnosť 5G siete - Rozľahlý slnečný pozemok (1 100 m²) - Kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Počarová s pokojným prírodným charakterom. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť v dostupnosti blízkej Považskej Bystrice. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v blízkosti prírody a výhod rýchlej dostupnosti do mesta — Považská Bystrica a napojenie na diaľnicu D1 sú vzdialené približne 10 km, Žilina 43 km a Trenčín 53 km. Cena: 329.000 € Mesačné náklady sú približne od 50 € / mesiac (podľa zvoleného typu vykurovania). V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.