Nehnuteľnosti na predaj, Podhájska

Realitná kancelária FinReal Solutions vám ponúka na predaj krásny pozemok v Podhájskej. Má rozlohu 5000 m2 a je vedený ako ostatná plocha. Je vhodný ako investičný. Prístup na pozemok je po asvaltovej ceste. Prístupová cesta je obecná. K pozemku bol urobený projekt: Športovo - kultúrny komplex, keďže návštevníci kúpeľov: cca 700.000 ročne nemajú veľa možností, ako stráviť zvyšok dňa a tento projekt bol zameraný na kultúrne a športové aktivity. Vo veľkej hale sa môžu usporiadavať zábavy, koncerty, športové hry a pod.... V komplexe je navrhnutých 50 lôžok v malých chatkách. Ďalej je tam navrhnutá reštaurácia, kaviareň, relaxačná časť, lekár, lekáreň, kaderníctvo atď. Nový majiteľ môže využiť pozemok samozrejme aj inak - napríklad na stavbu nájomných bytov. Ako vieme - termálna voda v Podhájskej sa svojim zložením vyrovná kvalite Mŕtveho mora a je jedinečná svojho druhu v celej Európe. Voda ide z hĺbky 1.900 m a má 83 °C. Kúpele fungujú celoročne. Podhájska môže byť celkom dobrá investícia. Cena: 66€ / m2 V cene je zahrnuté finančné a právne poradenstvo

Ponúkame Vám na predaj nehnuteľnosť, ktorú tvorí ucelený ubytovací areál, pozostávajúci z 3-izbového rodinného domu, štyroch 1-izbových apartmánov, jednej 5-lôžkovej chatky a jednej 3-lôžkovej chatky. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Podhájska, vzdialená len 2km od Termálneho kúpaliska. 1-izbový APARTMÁN: Na pozemku sa nachádzajú tri samostatné 1-izbové, 4-lôžkové apartmány, každý s vlastným vstupom. Dispozične pozostávajú z obývacej a spacej časti, samostatnej kuchyni, jedálni, kúpeľni so sprchovým kútom a toaletou. Apartmán má vonkajšie kryté sedenie. CHATA: K dispozícií sú dve samostatné chaty s veľmi podobným dispozičným riešením. 3-lôžková chata pozostáva z obývacej časti s jedálenskou a spacou časťou, kúpeľni s toaletou. 5-lôžková chata disponuje spálňou, kuchynským kútom s jedálenskou časťou, kúpelňou s toaletou. Ku chatkám prislúcha vonkajšie kryté sedenie. RODINNÝ DOM: 3-izbový rodinný dom ponúka 3 samostatnéspálne, pričom každá disponuje vlastnou kúpelňu s toaletou. V spálňach sa nachádzajú manželské postele a úložné skrine. Súčasťou domu je kuchynka s kuchynskou linkou a jenálenským stolom, špajza a ďalšia samomstatná kúpeľňa s toaletou. Celkovo sa v rodinnom dome nachádzajú 4 kúpeľne a 4 toalety. Dom prešiel viacerými úpravami - plastové okná, plastové dvere, zateplenie. Strecha je vo výbornom technickom stave bez nutnosti výmeny. Vykurovanie je riešené podlahovým kúrením. 1-izbový APARTMÁN: Súčasťou rodinného domu je samostatná bytová jednotka, 1-izbový apartmán s vlastným vstupom, ktorý prirodzene rozširuje možnosti využitia celého domu. Aparmtán disponuje obývacou a spacou časťou, jedálňou, kúpeľňou s toaletou. POZEMOK: - oplotený, navyše riešený živým plotom - na pozemku sa nachádza veľa okrasnej zelene a udržiavaný ovocný sad, ktorý je oplotený - možnosť parkovania na pozemku, zabezpečený dostatok parkovacích miest CENA: 280 000€ V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Ak hľadáte investičnú príležitosť, táto ponuka by Vás mohla zaujať. Neváhajte si dohodnúť obhliadku! KONTAKT: Denisa Rybárová 0918 910 524 rybarova@dualreal.sk

V pokojnej časti Svätuša v obci Podhájska ponúkame na predaj nehnuteľnosť, ktorá spája bývanie s investičným potenciálom. Objekt bol dokončený a skolaudovaný v roku 2005. Nachádza sa na pozemku s výmerou 931 m², pričom zastavaná plocha predstavuje 129 m² a úžitková plocha 192 m². Dispozične je budova rozdelená na štyri samostatné mezonetové apartmány. Každý má vlastný vstup z exteriéru aj súkromnú terasu. Prízemie tvorí kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou a kúpeľňa. Kuchyne sú vybavené kuchynskou linkou, chladničkou a mikrovlnnou rúrou. V troch apartmánoch je elektrický dvojvarič, vo štvrtom plynový sporák. Na poschodí každého apartmánu sa nachádza priestranná izba s rozmermi 4 × 6 m, vybavená piatimi pevnými lôžkami. Celková kapacita objektu je 20 osôb. Štandard vybavenia zahŕňa klimatizáciu s funkciou kúrenia aj chladenia, satelitný príjem Skylink, káblové internetové pripojenie a WiFi v každej ubytovacej jednotke. O tepelný komfort sa stará centrálne plynové kúrenie s radiátormi. Teplá voda je pripravovaná centrálne prostredníctvom bojlera s vlastným plynovým ohrevom. Objekt je napojený na elektrinu, plyn a obecný vodovod. Odpad je riešený vlastnou žumpou s objemom 25 m³. Budova má plastové okná s izolačným dvojsklom. Súčasťou pozemku je parkovanie, približne 500 m² udržiavanej zelene s automatickou závlahou napojenou na studňu, drevený altánok s murovaným krbom, priestor na grilovanie, ohnisko, detské ihrisko aj pieskovisko. Areál je kompletne oplotený, monitorovaný kamerovým systémom so záznamom a nie je voľne prístupný. K nehnuteľnosti vedú dve prístupové cesty – z ulice Máňanská a z ulice Nová cez susedný pozemok. Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je jej variabilita. Môže slúžiť ako priestranný rodinný dom, víkendová chalupa, rekreačné zariadenie alebo ako apartmánový dom určený na podnikanie v oblasti ubytovania. Rovnako je vhodná na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom. Výbornú investičnú perspektívu prináša pripravovaný priemyselný rozvoj v Šuranoch, kde vzniká gigafactory spoločnosti GIB, spoločného podniku InoBat a Gotion High-Tech. Očakáva sa rast dopytu po ubytovaní pre zamestnancov z okolia. Dobrá dostupnosť je do miest Šurany (14 km), Vráble (20 km), Nové Zámky (27 km) a Nitra (40 km). Nehnuteľnosť sa nachádza približne 800 metrov od známeho termálneho kúpaliska Podhájska s liečivou slanou vodou, ktorá je svojím zložením prirovnávaná k vode z Mŕtveho mora. Objekt sa doteraz úspešne využíva na ubytovanie rekreantov a nachádza sa v tichej časti obce bez susediacich ubytovacích zariadení. Výhodou sú aj nízke ročné náklady na daň z nehnuteľnosti, keďže objekt je evidovaný ako rodinný dom.

Odporúčané - HOLESTIAK.sk reality ponúka na predaj PENZIÓN, veľmi pekný, udržiavaný, ktorý sa nachádza v tichej, pokojnej časti v známej kúpeľnej obci Podhájska, termálne kúpalisko neďaleko. Stavba je kompletne zateplená, čo prináša nízke náklady na vykurovanie, k tomu sú slnečné kolektory. Na dvore je ďalšia stavba - letné štúdio, v ktorej sa nachádzajú ďalšie dve izby, okrem toho kancelária, recepcia, vonku pekný trávnik, vlastné parkovisko, priestranná terasa. Nehnuteľnosť sa predáva aj so všetkým zariadením a vybavením vrátane posteľ. bielizne a kuchynského riadu. Nový majiteľ získa tiež databázu spokojnej klientely. Penzión disponuje 3 a 4-posteľovými izbami, ktoré sú vybavené WC a sprchou. Sú vkusne a účelne zariadené, komfortné. Z každej izby je vchod na balkón. Súčasťou každého apartmánu je chladnička a TV. Možnosť varenia v kompletne zariadených kuchynkách na prízemí a na poschodí penziónu. Najmä v letných horúčavách návštevníci ocenia klimatizáciu spoločenskej miestnosti a niektorých apartmánov. Penzión je prevádzkovaný celoročne, je tu aj spoločenská miestnosť s krbom. Okolie penziónu láka milovníkov cykloturistiky na potulky po malebných zákutiach Pohronskej pahorkatiny, možnosť požičania si bicyklov priamo v penzióne. PRÍZEMIE: 4 izby (3 x 2; 1 x 3) POSCHODIE: 4 izby (3 x 3; 1 x 4) LETNÉ ŠTÚDIO: 2 izby (2 x 2 + 1) Počet poschodí: 2 Počet izieb: 10 Rozloha pozemku: 877 m² Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod Kanalizácia: áno Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: áno Vykurovanie: áno Balkón: áno Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Energetický certifikát: áno Okná: plastové Prístupová cesta: asfaltová Cena 465 000 € Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv skúseným právnikom), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), právne a finančné, výhodné hypotekárne poradenstvo sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. A. Hlinku 28/4, 022 01 Čadca holestiak.sk reality tel.: +421 905 425 576 e-mail: pavol@holestiak.sk Poznámka: Obec Podhájska sa nachádza na južných výbežkoch Pohronskej pahorkatiny v nadmorskej výške 170 metrov nad morom. Najvyššia nadmorská výška je 288 m n.m a najnižšia je 161 m n. m. Patrí do Novozámockého okresu a do Nitrianskeho kraja. Leží na železničnej trati medzi Levicami a Šuranmi. Susedí s obcami Trávnica, Radava, Pozba, Veľké Lovce. Obľúbené termálne kúpalisko v Podhájskej, , poskytuje návštevníkom možnosť oddychu a rekreácie tak v letnom ako i v zimnom období. Je malým slovenským morom, ktoré Vám poskytuje svoje služby a možnosť rekreácie počas celého roka. Termálna voda, pri ústi vrtu s teplotou 83 °C, je slaná a pôsobí priam zázračne na ochorenia: reumatizmus, dna, bolesti chrbtice, kĺbové ochorenia, cievne ochorenia, ekzémové ochorenia, prieduškové ochorenia a ochorenia dýchacích ciest. Obsahuje sírany, lítium, jodidy, bromidy, zlúčeniny vápnika. Blahodarne pôsobí aj na doliečenie zlomenín, zmierňuje bolesti a stimuluje štítnu žľazu. Návštevníkov kúpaliska tvoria nielen Slováci, ale aj turisti z Čiech, Poľska, Maďarska, Rakúska a iných krajín. V letnej sezóne, ktorá začína prevažne od mája a končí niekedy až v októbri, je v areáli kúpaliska pre návštevníkov k dispozícii 10 bazénov s teplotou vody 18 °C až 40 °C, kde patria plavecké bazény, dva veľké bazény, jeden sedací bazén, jeden detský bazén a toboganový bazén. V sedacích bazénoch je teplota vody 33 °C, v zime minimálne 36 °C. Rekreačná zóna termálneho kúpaliska poskytuje oddych a relaxáciu návštevníkom na ploche 12 hektárov, kde sa okrem bazénov nachádza aj športový areál (volejbalové ihrisko, plážový volejbal a pod.), prírodné oddychové miesta s bujnou vegetáciou na slnenie, športoviská, výtvory sochárov, ktoré sa realizovali priamo v areáli kúpaliska za mimoriadneho záujmu rekreantov z domova i zo zahraničia. V areáli kúpaliska sú poskytované i ďalšie služby ako sú masáže, elektroliečba, požičiavanie slnečníkov a lehátok. Novinkou posledných rokov je novovybudované Wellness centrum Aquamarins komplexnou ponukou služieb, kde môžete relaxovať pri rôznych procedúrach. Dostatok teplej termálnej vody si užijete v Bazénovom svete vo vnútorných a vonkajších bazénoch. Nechýba tu relaxačný bazén, vírivý bazén, detský, ale ani turecký bazén. Vitálny svet zahŕňa komplex sáun, v ktorom si môžete vyskúšať fínsku saunu, bylinkovú saunu, bio saunu či soľnú inhaláciu. Ďalej vo vitálnom svet nájdete tepidárium, morský kúpeľ, ľadopád, ochladzovací kúpeľ.

Podhájska patrí medzi najnavštevovanejšie rekreačné destinácie na Slovensku. Kombinácia termálneho kúpaliska, moderného wellness centra a celoročného cestovného ruchu vytvára stabilný dopyt po ubytovaní, vďaka čomu sú apartmány v tejto lokalite vyhľadávanou investíciou s potenciálom pravidelného výnosu. Lev Reality ponúka na predaj kompletne zariadený apartmán v Apartmánovom dome Lux v Podhájskej. Vďaka svojej polohe, nízkym prevádzkovým nákladom a kompletnému vybaveniu predstavuje ideálnu príležitosť pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť pripravenú na okamžitý prenájom. Apartmán sa nachádza na 1. poschodí, disponuje balkónom s výhľadom na záhradu a okolie Podhájskej. Súčasťou predaja je aj vlastné parkovacie miesto, ktoré zvyšuje komfort hostí aj atraktivitu nehnuteľnosti pri prenájme. Prečo je táto investícia zaujímavá? • Predpokladaná návratnosť investície približne 7 rokov. • Lokalita s celoročným dopytom po ubytovaní vďaka termálnemu kúpalisku a wellness centru. • Kompletne zariadený apartmán pripravený na okamžitý prenájom. • Balkón s príjemným výhľadom na záhradu a okolie Podhájskej. • Vlastné parkovacie miesto v cene. • Klimatizácia a úsporné vykurovanie zabezpečujú nízke prevádzkové náklady. • Vhodný na krátkodobý rekreačný aj dlhodobý prenájom. Parametre nehnuteľnosti • Lokalita: Apartmánový dom Lux, Podhájska • Rozloha: 27 m² • Poschodie: 1. • Balkón: áno • Parkovacie miesto: áno • Dispozícia: obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, chodba so vstavanou skriňou • Vybavenie: kuchynská linka, indukčná varná doska, manželská posteľ, gauč, klimatizácia, mikrovlnka, TV. • Cena: 79 000 € Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá má potenciál pravidelne generovať výnos v jednej z najobľúbenejších rekreačných lokalít na Slovensku, tento apartmán je investíciou, ktorá si zaslúži Vašu pozornosť. Kontaktujte nás a radi Vám predstavíme všetky detaily investície. Mgr. Daniel Pavlík +421 940 603 533 Ing. Peter Benčat +421 905 559 813

Ponúkame na predaj 4-izbový kompletne prerobený rodinný dom v obci Podhájska. Nachádza sa a v kľudnej lokalite nie ďaleko od Termálneho kúpaliska. 3D virtuálna prehliadka - https://my.matterport.com/show/?m=Vs8PwkuzisK Heslo je na vyžiadanie. DOM - výmera domu je 120m2 - kúrenie je riešené elektrickým kotlom (kotol treba zabezpečiť) - prešiel kompletnou rekonštrukciou - okrem strechy, nakoľko je zdravá - inžinierske siete: pripojený je k obecnej vode, elektrike, plyn je na pozemku len odstavený - odpad je riešený do žumpy o výmere 10m3 POZEMOK - výmera pozemku je 1129m2 - rovinatý, oplotený - rozmer pozemku je 20x56m Dom je rozdelený na 2 samostatné Apartmány: č. 1 - disponuje 2x samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa č. 2 - disponuje 1x samostatná izba, priestrannú kuchyňu, kúpeľna REKONŠTRUKCIA - prebehla koncom roka 2020 - kompletne vymenená elektroinštalácia, vodovodné potrubie, steny, steirky, maľovky, dlažba, kúpelňa, zateplenie CENA: 165.900,-EUR *Vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Naše služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

IBA U NÁS - Ponúakem na predaj penzión / ubytovacie zariadenie, ktoré sa nachádza v kľudnej lokalite a nie tak ďaleko od Termílneho kúpaliska v obci Podhájska. Vhodný investičný zámer ! Penzión má vlastnú prepracovanú webovú stránku. Neustále sa vracajúcu klientelu. 3D virtuálna prehliadka nehnuteľnosti- https://my.matterport.com/show/?m=ZJiu3RiSVRQ PENZIÓN - výmera je okolo 194m2 + terasa + druhá terasa s kamennou pecou - vykurovanie je riešené cez plynový kotol napojený na radiátory - najviac vyťažené Júl, August - objekt disponuje solárnymi panelmi na ohrev vody - stavba je postavená z iporu v roku 2012 KAPACITA UBYTOVANIA - vieme poskytnúť aj pôdorys budovy - prízemie: 3x dvojizbový apartmán po 6 postelí, - podkrovie: 6x jednoizbový apartmán: 1x 4 poslele, 1x 3 postele a 4x 2 postele - maximálna kapacita je 33 ľudí MESAČNÉ NÁKLADY - elektrina: 22 EUR, plyn: 18 EUR, voda: 8 EUR, odpad: 5 EUR, internet: 10EUR POZEMOK - výmera pozemku je 1263m2 - na pozemku sa nachádza parkovisko, spevnená plocha, záhrada, terasy CENA: 499.000,-EUR *Vrátane poplatkov spojených s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

RK TRINITY Vám predstavuje na predaj zateplenú murovanú chatu v obci Podhájska. Nachádza sa v blízkosti termálneho kúpaliska. Pozemok: - celková plocha: 769m2 - zastavaná plocha: 68m2 - časť pozemku je trávnatá plocha, časť je vyhradená na sadenie zeleniny a treťou časťou je ovocný sad /slivka, črešňa, kríky s drobným ovocím...../ - z južnej strany pozemok skrášľuje štýlová drevená zasklená terasa - na pozemku je predzáhradka s okrasnými rastlinami a bylinkami - prístup k pozemku je po asfaltovej ceste, časť je po nespevnenej ceste - pozemok je oplotený a slnečný Chata: - úžitková plocha: 204m2 - postavená v r. 2010, kolaudácia v r. 2018. rekonštrukcia v r.2022 - chata je napojená IS: /elektrinu a vodu/ - chata je vybavená fotovoltaickými panelami - okná sú drevenné so štýlovými drevenými okenicami + sieťky proti hmyzu - podlahy/ izby/, keramická dlažba /v jedálni, v kuchyni, v zádverí a v kúpeľni/ - kuchynská štýlová linka vyrobená na mieru - kúrenie je riešené murovaným krbom s vykurovacími prieduchmi do izieb - ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler - odpad je vedený do žumpy - chata je podpivničená Dispozícia chaty: - hlavné podlažie : pozostáva z otvorenej terasy, predizby, kuchyne spojenej s jedálňou a obývacou izbou z ktorej je výstup na zasklenú terasu, kúpeľne a toalety - poschodie: pozostáva z troch samostatných izieb s krásnym výhľadom na vinice a dedinu - suterém: pozostáva zo štyroch miestností a vstup do suterénu je cez predizbu Výhody: - najväčšou výhodou je, že chata je vybavená fotovoltaickými panelmi a celú spotrebu elektriny si dokáže majiteľ vykryť z tohoto zdroja, čím sa nehnuteľnosť stala energeticky sebestačnou so zanedbateľnými nákladmi, čiže nulovú energetickú záťaž, keďže voltaika si elektrinu vyrába sama. - nachádza 300 metrov od kúpaliska - okolie chaty je rovinaté - je bez tiarch a kúpou je ihneď voľná Cena : 295.000.-€ *Vrátane poplatkov s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Naše služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Ponúkame na predaj PENZIÓN / apartmánový dom, ktorý sa nachádza v obci Podhájska. Výhodná investičná príležitosť. Neďaleko termálneho kúpaliska. PENZIÓN / APARTMÁNOVÝ DOM Výmera domu je 322m2. Aparmánový dom je rozdelený na 7 bytových jednotiek. Každá bytová jednotka má vlastnú kúpelňu, spálňu, obývaciu izbu. Dom je pripojený k elektrike, plynu, obecnej vode. Odpad je riešený do žumpy. Zostáva kompletne zariadený. Počtet lôžok je 28 + 12 prísteliek. Vykurovanie plynovým kotlom. POZEMOK Pozemok je o výmere 1047m2. Oplotený a rovinatý. Na pozemku sa nachádza bazén, terasy, vonkajšie posedenie, parkovisko, dva altánky. Rozmer pozemku je šírka 21m a dĺžka je 47m. LOKALITA Kúsok od termálneho kúpaliska Podhájska. V okolí sa nachádza aj železničná stanica, čerpacia stanica, obchody.... CENA: 317.000,-EUR *Vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Ponúkame na predaj aparmtánový rodnný dom, ktorý disponuje až 10-timi samostatnými apartmánmi. Tento objekt sa nachádza v malebnej obci Podhájska. Obec sa vyznačuje svojou prírodou a termálnym kúpaliskom. APARTMÁNOVÝ DOM - rodinný dom - úžitková plocha 288m2 - postavený z nabíjaniny, prešiel rekonštrukciou - pripojený je ku všetkým IS - elektrika, voda, plyn - odpad je riešený do žumpy o výmere 20m3 Nehnuteľnosť je vhodná ako investičný zámer. Momentálne je plne obsadený. POZEMOK - výmera pozemku je 1198m2 - rovinatý až mierne svahovitý - na pozemku sa nachádza viacero krytých altánkov, vonkajších murovaných grilov, piramída v ktorej je možnosť prespať, ovocné dreviny, jazierko, parkovanie pre viac áut DISPOZÍCNE POZOSTÁVA Pozostáva z 10 samostatných apartmánov, ktoré disponujú vlastnou kuchynkou a sociálnymi zariadeniami. LOKALITA V obci sa nachádza občianska vybavenosť: školy, škôlky, pošta, úrady, čerpacie stanice, termálne kúpalisko a rôzne služby,.. CENA: 155.000,-EUR *Vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - pre našich klientov máme na požičanie dodávku na sťahovanie (v prípade potreby zabezpečíme šoféra) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU © Popis nehnuteľnosti a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie TRINITY.

IBA U NÁS - TRINITY realitná kancelária ponúka na predaj pozemky, ktoré sa nachádzajú neďaleko termálneho kúpaliska v obci Podhájska. V ponuke sú 3 pozemky. POZEMOK / KY Pozemok č.1 má výmeru 875m2 - rozmer 18m šírka x 54m dĺžka (spolu s pozemkom č.2 -300.000€) Pozemok č.2 má výmeru 718m2 - rozmer 17m šírka x 42m dĺžka (spolu s pozemkom č.1 -300.000€) Pozemok č.3 má výmeru 766m2 - rozmer 13m šírka x 63m dĺžka (cena 135.000€) Na pozemkoch sa nachádza obecná voda a elektrina. Pozemky sú mierne svahovité. Nie sú oplotené. Pozemok č.1 a č.2 sú nad sebou čo je veľkou výhodou pri kúpe dvoch pozemkov získate výmeru 1593m2. Na pozemkoch je možnosť výstavby, apartmánov, chatiek alebo iného podnikateľského zámeru. V blízskoti sa nachádza kúpalisko, ktoré je nepretržite využívané turistami. Vhodný investičný zámer. CENA: uvedená pri pozemkoch *Vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotovené u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

RK TRINITY Vám predstavuje na predaj - šesť nádherných chatiek v obci Podhájska. Nachádzajú sa v tichej a kľudnej lokalite obce, v jednom spoločnom rekreačnom rezorte. Pozemok: - celková výmera: 653m2 - v dvoch radoch - rozmery pozemku: 15 x 50m - pozemok je mierne svahovitý Chatky: - rozmery chatky: 6,5 x 4,5 m - úžitková plocha: 50m2 - chatky sú napojené na IS. /obecný vodovod, elektrina/ - sú samostatne dvojpodlažné stojace - odpad je vedený do čističky odpadových vôd - dve chatky sú podpivničené/ vinné pivnice/ Dispozície chatiek: - prízemie: kuchyňa, obývacia izba s výstupom drevenými schodmi do podkrovia/ spáľne/, kúpeľňa s toaletou Výhody: - týchto šesť chatiek v spoločnom areáli je veľmi výhodná investičná príležitosť - možnosť investovať do areálu novostavieb s perspektívou veľmi efektívneho obsadenia platiacimi návštevníkmi - nakoľko Podhájska je známa geotermálnou vodou, vhodná je tiež pre relax, oddych Cena: 830.000.-€ - vrátane poplatkov s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Naše služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Ponúkame na predaj Apartmánový dom - Penzión, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej obci Podhájska, ktorá disponuje Termánlnym kúpaliskom. OBJEKT Hlavná časť domu pozostáva zo 6 apartmánov. Výmera je okolo 260m2. 3x 2 miestny (na prízemí) 1x 4 miestny (na prízemí) 2x rodinný apartmán na podkroví s dvomi spálňami - 4 miestny Jeden samostatný apartmán s terasou- 2 miestny. Jeden dvojizbový dom pre domácich. - Inžinierske siete: plyn, voda, elektrina, žumpa (nová) Každý apartmán disponuje: Malá plne vybavená kuchynka s chladničkou, WC so sprchou, TV, vlastný termostat na kúrenie. Horné poschodia sú s klimatizáciou. Jedna spoločenská miestnosť s krbom. Samostatná práčovňa - správcovská miestnosť a pivnica. POZEMOK Pozemok, ktorý prislúcha k stavbe je o výmere 1007m2. Na dvore je dostatočný priestor pre parkovanie vozidiel hostí. Veľká nová terasa, krb, fontánka. LOKALITA Apartmánový dom sa nachádza 900 metrov od obľúbeného kúpaliska Podhájska. V blízkosti potraviny, detské ihrisko, kostol, amfiteáter - kino, 2 x nový plynový kotol. Možnosť využitia na komerčné účely, prenájmu apartmánov. Apartmánový dom v sezóne plne obsadený. So stabilnou klientelou, ale aj novými hosťami. CENA: 268.900,-EUR *Vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Ponúkame na predaj stavebné pozemky v obci Podhájska. Jedná sa o predaj 7 - pozemkov. Možnosť kúpy len jedného alebo viacerých. Pri väčšom počte je možnosť zľavy na cene. POZEMOK - výmera pozemku je 515m2 - nachádza sa nad kúpaliskom v zastavanom území - pri pozemku je elektrické vedenie, plánuje sa obecný vodovod v okolí - vyčistený pozemok, nie je oplotený - šírka pozemkov je 20m, dĺžka cca 22m, rôzne výmery VÝMERA POZEMKOV 515m2 - 28.250€ 459m2 - 25.450€ 453m2 - 22.150€ 446m2 - 24.800€ 441m2 - 24.550€ 682m2 - 36.600€ 686m2 - 36.800€ Pri kúpe všetkých pozemkov spolu: 35€/m2. VÝHODY - možnosť kúpy ďalších pozemkov v okolí - zastavaná časť rodinnými domami

Ponúkame na predaj podlažný a priestranný penzión v obci Podhájska. OBJEKT - výmera 227m2 prízemie + poschodie - vykurovanie plynovým kotlom - pripojený na elektriku, plynu, obecnú vodu - odpad je riešený do žumpy Ubytovacia kapacita zariadenia je 22 lôžok v jedno, dvoj a trojlôžkových izbách. Každá izba alebo apartmán je vybavený sociálnym zariadením, kuchynským kútom a TV. V zadnej časti objektu sa nachádza spoločenská miestnosť s WiFi pripojením, kuchyňou, práčovňou, krbom a grilom. Parkovanie osobných áut je možné pred aj za objektom. Toto zariadenie je vhodné na dlhodobé ubytovanie zamestnancov, a časť objektu aj na rekreačné účely. CENA: 295.000,-EUR *Vrátane poplatkov spojených s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Ponúkame na predaj kompletne zariadený rekreačný areál v obľúbenej lokalite Podhájska so zabehnutou klientelou a celoročnou prevádzkou. Nehnuteľnosť je vhodná na okamžité podnikanie bez nutnosti ďalších investícií. Základné informácie: - 3 samostatné stavby (2× rekreačný objekt, 1× zrub) - Spolu 14 izieb - Izby: 2-, 3- a 4-lôžkové - Celková kapacita: až 60 osôb - Úžitková plocha: 390 m² - Zastavaná plocha: 790 m² - Pozemok: 1 204 m² - Vlastné parkovisko Vybavenie izieb: - Vlastné sociálne zariadenie (sprcha, WC, umývadlo) - Kuchynka (varič, chladnička, kanvica, vybavenie) - TV, internet - Celoročné vykurovanie (elektrické radiátory) - Areál a technické vybavenie: - Veľký altánok s vonkajším grilom - Alarm - Plastové okná, sedlová strecha (škridla) - Elektrina 230/400 V, vodovod - Žumpa + ČOV - Dláždená prístupová cesta Výhody: - Slnečný a rovinatý pozemok - Tiché prostredie - Výborná dostupnosť služieb - Blízkosť termálneho kúpaliska Podhájska - Celoročný dopyt, stabilná klientela - Turistika, cykloturistika, rybolov Ideálna investičná príležitosť v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí na Slovensku. CENA: 330.000,-EUR *Vrátane poplatkov spojených s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Naše služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotovené u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Znížená cena ! Rodinný dom s veľkým pozemkom a investičným potenciálom Tento dom zanechá naozaj výborný prvý dojem. Pôsobí udržiavane, čisto a zároveň ponúka veľkorysý priestor s praktickým dispozičným riešením. Nehnuteľnosť je ideálna aj ako dvojgeneračné bývanie, prípadne ako investícia. Dispozícia domu Prízemie: vstupná chodba priestranná hala so schodiskom na poschodie samostatné WC vstup do pivnice kuchyňa kúpeľňa špajza veľká izba výstup na terasu Poschodie: kuchyňa kúpeľňa 3 priestranné izby Technické informácie napojenie na všetky inžinierske siete dom je udržiavaný a pripravený na bývanie praktické rozdelenie podlaží vhodné aj pre viacčlennú rodinu Pozemok a investičný potenciál Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je rozsiahly pozemok, ktorý ponúka možnosť: rozdelenia na viac stavebných parciel následného odpredaja alebo výstavby ďalších domov vybudovania prístupovej cesty (dostatok priestoru) Lokalita Dom sa nachádza v centre obce, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť: obchod, obecný úrad železničná stanica kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Hlavné výhody vhodný ako dvojgeneračný dom veľké, vzdušné izby výborná poloha v centre investičný potenciál pozemku možnosť okamžitého bývania Kontakt k obhliadke : Soňa Hóková 0911741730

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj vidiecky dom v obci Maňa, vzdialenej 8 km od termálneho kúpaliska Podhájska. Dom s podlahovou plochou 123m2 leží na veľkorysom pozemku o rozlohe 1.392 m2, priamo v centre obce. Je v pôvodnom stave a dispozične pozostáva z chodby, spálne, obývačky, kuchyne, letnej kuchyne a skladu. Pri dome je dreváreň a do zeme zakopaná pivnica. Steny domu sú z nepálenej tehly – kotovina o šírke cca 600 mm, so sedlovou strechou pokrytou tehlovou škridlou. Do domu je dovedená elektrina, voda je vyvedená na pozemku, kde je tak isto umiestnená suchá latrína. Kanalizácia v obci nie je vybudovaná. Vykurovanie je zabezpečené krbovými kachľami. Na pozemok je taktiež dovedený optický kábel na internet. Pozdĺžny pôdorys domu dáva možnosť rôznych variantov rekonštrukcie (posledná rekonštrukcia vonkajších múrov prebehla v roku 2012). Nehnuteľnosť sa predáva s terajším zariadením. V obci je základná občianska vybavenosť (škola, obchod, pohostinstvo, lekáreň, kostol...), mesto Šurany je vzdialené 13 km, mesto Nitra 30 km. Viac informácii radi poskytneme v realitnej kancelárii RK SPIRIT.

PONUKA: Predám peknú poschodovú rekreačnú chatu len 300m od známeho termálneho kúpaliska v obci Podhájska. Chate je postavená z tehly a dreva, má drevené okná, kvalitné drevené podlahy a dlažbu. Chata je napojená na obecnú vodu, elektrinu, je podpivničená. Odpadová voda je riešená prostredníctvom žumpy. Vykurovanie je zabezpečené cez podlahové, možnosť vykurovania aj tuhým palivom v krbe. Na upravenom pozemku sa nachádza drevený altánok s posedením, bazén s osvetlením, okrasné dreviny a stromy, vínna pivnica, parkovisko. Pozemok je oplotený s elektrickou vstupnou bránou. Chata je vhodná na okamžité užívanie bez ďalších investícií, podnikateľské účely, prenájom tretím osobám. VÝMERA: Pozemok 904m2, úžitková plocha 110m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Chata je priestranná, slnečná a veľmi dobre dispozične riešená. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s kuchynskou linkou so spotrebičmi spojenej s veľkou jedálenskou časťou s murovaným krbom, obytnej izby, kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlo, zrkadlom, toaletou. Na poschodí sa nachádza priestranná obytná miestnosť s výstupom na balkón. K chate prislúcha zastrešená terasa s posedením. Chata sa predáva aj s vkusným zariadením vo vidieckom štýle! Je vhodná na celoročné obývanie. ODPORÚČAM OBHLIADKU! Výhody: poloha neďaleko termálneho kúpaliska, zariadenie v cene, možnosť rekreácie PARKOVANIE: Vo dvore POLOHA: Chata sa nachádza neďaleko termálneho kúpaliska v obci Podhájska s dobrou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádzajú potraviny, železničná a autobusová zastávka, pohostinstvo, reštaurácie, kostol. Obec je vzdialená 23km od mesta Nové Zámky, 36km od mesta Nitra. Je tu dobré vlakové spojenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - znalecké posudky - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0907606269 MV 840

Multifunkčný objekt s kapacitou 20 lôžok, altánkom, ihriskom a výbornou návratnosťou Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám ponúkne viac než len bývanie? Tento objekt postavený v roku 2006 je pripravený na okamžité využitie – či už ako apartmánový dom, alebo stabilný prenájom pre zamestnancov. Nehnuteľnosť stojí na ulici : Nová. (Portál Nehnuteľnosti.sk nepozná túto ulicu a preto je v lokalite napísaná: Senčianska) Parametre nehnuteľnosti: • Pozemok: 931 m² • Zastavaná plocha: 129 m² • Úžitková plocha: 192 m² • 4 samostatné jednoizbové bytové jednotky – každá s vlastným vchodom, terasou, kuchyňou, kúpeľňou a veľkou rodinnou izbou (24 m², 5 lôžok) • Celková kapacita: 20 lôžok • Vybavenie: klimatizácia (kúrenie/chladenie), Skylink, káblový internet + WiFi • Vykurovanie: centrálne, plynový kotol + bojler • Voda: obecný vodovod + studňa na závlahu • Odpad: vlastná žumpa (25 m³) • Energetické siete: elektrina, plyn • Exteriér: parkovisko, 500 m² trávnik s automatickou závlahou, altánok s krbom, ihrisko, pieskovisko, ohnisko • Bezpečnosť: oplotený areál, kamerový systém so záznamom • Cena: 185 000EUR Multifunkčné využitie: • Rekreačné ubytovanie • Krátkodobý/dlhodobý prenájom • Ubytovanie pre zamestnancov (Šurany – 14 km, plánovaná továreň na batérie) Kontaktuj nás ešte dnes – prehliadka ti ukáže, čo tento objekt v skutočnosti ponúka: • +421 940 603 533 • +421 918 069 063 • lev-reality.sk, bazos.sk, nehnutelnosti.sk • Email: levreality1@gmail.com