Nehnuteľnosti Podlužany

Ponúkame Vám na predaj slnečný široký rekreačný pozemok v extraviláne obce Podlužany, priamo oproti zástavbe rodinných domov, kde sa trvalo býva. Pozemok je vhodný na výstavbu domu do 72 m2 podlahovej plochy s možnosťou poschodia, čiže nám vznikne veľký dom do 140 m2. Výmera pozemku v celku je 922 m2 a šírka pozemku je cca 20 m. Pred pozemkom vedie elektrika, plyn, obecná voda aj kanalizácia. Na pozemok vedie celoročne prístupná spevnená cesta asfaltová. Pozemok je momentálne neudržiavaný a nachádzajú sa na ňom kroviny. V susedstve sa trvalo býva. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, cez podpisy zmlúv, zavkladovania zmlúv na Okresný úrad, katastrálny odbor, až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, čo je všetko zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti. Celú našu ponuku nájdete na : www.nehnutelnostilevice.sk Nehnuteľnosť Vám rada ukážem na spoločnej obhliadke. Pokojne ma kontaktujte na telefónnom čísle 0903 471 489 - Forgáčová.

Ponúkame Vám na predaj viničný domček so slnečným pozemkom v obci Podlužany obklopený krásnou prírodou na pozemku o celkovej výmere 809 m2 a šírkou pozemku 5 m. Domček má pridelené aj súpisné číslo a je postavený z kameňa a tehly, strecha je sedlová s krytinou škridla, v domčeku sa na prízemí nachádza jedna miestnosť, vstup do vínnej klenbovej pivnice a schody vedúce na poschodie. Na poschodí sú dve izby s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Na domčeku boli menené plastové okná, inak je v pôvodnom veľmi zachovalom stave. K domčeku patrí slnečná záhrada s novým viničom. Prístupová cesta je nespevnená štrková, parkovanie je možné pred domčekom na vlastnom pozemku. IS - elektrika, vodu je možné riešiť formou studni, ktorú si treba spraviť. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, cez podpisy zmlúv, zavkladovania zmlúv na Okresný úrad, katastrálny odbor, až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, čo je všetko zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti. Celú našu ponuku nájdete na : www.nehnutelnostilevice.sk Nehnuteľnosť Vám rada ukážem na spoločnej obhliadke. Pokojne ma kontaktujte na telefónnom čísle 0903 471 489 - Forgáčová.

V zastúpení klienta ponúkame na predaj útulný viničný domček v obci Podlužany, situovaný v príjemnom vinohradníckom prostredí. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 499 m², ktorého súčasťou je prístupová cesta a 2 rady viniča. Domček pozostáva zo vstupnej miestnosti s prístupom do autentickej vínnej pivnice vytesanej do zeme a zariadenej kuchyne s pecou, komínom a priestorom na posedenie. V exteriéri sa nachádza suchá toaleta. Na nehnuteľnosti už prebehla rekonštrukcia strechy, elektrických rozvodov a komína. Nanovo vybudované podkrovie je zaizolované, uzatvorené OSB doskami a pripravené na dokončenie podľa vlastných predstáv. Ponúka priestor na vytvorenie izieb na prespanie alebo príjemnej oddychovej zóny. Hlavné benefity: • pozemok 499 m² • autentická vínna pivnica • 2 rady vlastného viniča • pec a komín • zrekonštruovaná strecha a elektrické rozvody • nové podkrovie pripravené na dokončenie • pokojné prostredie a pekné výhľady • výborná dostupnosť do Levíc Nehnuteľnosť je ideálna na víkendový oddych, rekreáciu alebo vytvorenie štýlového vinárskeho domčeka či chalupy. V závere fotogalérie nájdete vizualizácie možnej budúcej úpravy priestoru, ktoré majú ilustračný charakter. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

AARK realitná kancelária s.r.o. - Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 251 135 V zastúpení klienta ponúkame na predaj stavebný pozemok pre rodinný dom. Pozemok sa nachádza v obci Podlužany asi 2 km od Levíc. BENEFITY ✓ výborná poloha na začiatku obce v smere od Levíc ✓ k dispozícii ÚPI z augusta 2026, ktorá povoľuje výstavbu rodinného domu ✓ pokojné bývanie v obci s dobrou občianskou vybavenosťou ✓ v obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny COOP Jednota a autobusová zastávka ✓inžinierske siete v dosahu STAVEBNÝ POZEMOK PODLUŽANY, okr. Levice =================== • rozloha: 2.055 m² • šírka pozemku: 11 m • dĺžka pozemku: 188 m • IS: voda, kanalizácia, elektrina – v dosahu Prvá parcela, situovaná pri prístupovej komunikácii, má výmeru 1 251 m² (24,35 EUR / m²), zadná parcela má výmeru 753 m² (10,00 EUR / m²). Pozemok sa nachádza na začiatku obce Podlužany v smere od Levíc, čo predstavuje výhodu najmä z hľadiska dostupnosti mesta. Levice sú vzdialené približne 2 km a ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, služby, obchody a zdravotnú starostlivosť. K pozemku máme k dispozícii Územnoplánovaciu informáciu z augusta 2026, ktorá potvrdzuje možnosť výstavby rodinného domu. Pozemok je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá pokojné bývanie v obci, ale zároveň chce mať mesto na dosah. LOKALITA Obec Podlužany ponúka dobrú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu autobusová zastávka, materská a základná škola a potraviny COOP Jednota. Obec je pokojná a príjemná na bývanie, pričom jej veľkou výhodou je veľmi dobrá dostupnosť do neďalekého mesta Levice, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, služby, obchody a zdravotná starostlivosť. Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom AARK realitná kancelária s. r. o. . Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Pre viac informácií a obhliadky nás kontaktujte na nižšie uvedenom telefónnom čísle alebo mailom. Tešíme sa na obhliadku! KONTAKT =================================================== Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 251 135, artimovicova@aark.sk AARK realitná kancelária s.r.o. Tamaškovičova 17 917 01 Trnava www.aark.sk

NK Reality Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Podlužany, situovaný v príjemnej a vyhľadávanej lokalite v blízkosti mesta Levice. Rodinný dom s úžitkovou plochou 288 m² sa nachádza na peknom, slnečnom a veľkorysom pozemku s výmerou 962 m². Nehnuteľnosť bola postavená a daná do užívania v roku 2013, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť bývať bez nutnosti rekonštrukcií či ďalších výrazných investícií. Samostatne stojaci rodinný dom je murovaný, s obytným podkrovím a sedlovou strechu. Na jeho zadnú časť nadväzuje zastrešená terasa a na bočnú stranu prestrešenie vstupu. DISPOZÍCIA Prízemie tvorí vstupná chodba, z ktorej sú samostatné vstupy do jednotlivých miestností: • priestranná obývacia izba s jedálňou • kuchyňa, • závetrie a zádverie • kúpeľňa s WC, • komora, kotoľňa • technická miestnosť • schodisko. Dispozícia domu je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje komfortné a nerušené využívanie jednotlivých priestorov. Na poschodí sa nachádzajú: • 4 samostatné nepriechodné izby, ktoré v súčasnosti slúžia ako spálne a detské izby, • kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC, • chodba, • schodisko. Veľkým benefitom domu je veľkorysá terasa, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych, posedenie s rodinou či priateľmi a zároveň poskytuje dostatok súkromia. Pozemok s výmerou 963 m² poskytuje dostatok priestoru nielen na komfortné bývanie, ale aj na relax, záhradkárčenie či vytvorenie ďalších oddychových zón podľa predstáv nového majiteľa. LOKALITA Obec Podlužany ponúka príjemné a pokojné prostredie na bývanie s výbornou dostupnosťou do Levíc. Výhodou je pokoj obce a zároveň dobrá dostupnosť k občianskej vybavenosti a službám v okolí. Lokalita je vhodná najmä pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné bývanie, veľký pozemok a pohodlnú dostupnosť do mesta. FINANCOVANIE Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a jej kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. V rámci našich služieb Vám radi a bezplatne zabezpečíme sprostredkovanie financovania. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.