Domy, Podtureň

Pre konkrétneho klienta hľadáme rodinný dom v obci Podtureň. Za každú ponuku Vám budem vďačný. Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme. Predajte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.

Drevenica je situovaná v obci Podtureň, ktorá sa nachádza medzi mestami Liptovský Mikuláš a Liptovský Hrádok. Z obce sú to len 3km na diaľničný privádzač. Vhodná je pre: - chalupárov, ktorí sa neboja rekonštrukcie, ale ako odmenu získajú tradičnú dreveničku so záhradkou vo výbornej lokalite - rodinu z okolia ktorá hľadá záhradku, ale záhradky sú často krát bez vody, sietí, pozemku v osobnom vlastníctve, vo svahu a nedajú sa prefinancovať cez banku - rodinu ktorá hľadá pozemok na výstavu domu Nehnuteľnosť pozostáva z prednej časti ktorú tvorí drevenica, murovanej prístavby a drevenej hospodárskej stavby s garážou ktorá je prechodná do zadnej záhrady. Celý pozemok má rozlohu 933 m2. Je rovinatý a slnečný. Je v pôvodnom stave, rekonštrukcia nutná. Napojená na elektrinu, vodovod, kanalizáciu a v ceste pred domom je plyn a optika. Elektrina je „živá“ nie je odpojená. Treba vidieť.

Skôr ako si pozriete fotogalériu, skopírujte si tento link a pozrite si video interiéru a exteriéru tohto priestranného domu: *** https://youtu.be/inUeHkY4uRo *** Predajná cena je len na vyžiadanie u maklérky. __________________________________________________________ EXKLUZÍVNE iba v TUreality Vám ponúkam kompletne zariadený dom vo vidieckom štýle, ktorý spája priestor, komfort a súkromie. Dve podlažia, až 6 izieb a terasu plnú možností. Krb pre nezabudnuteľné večery a garáž pre tvoje auto. Ako bonus - pokojná lokalita v srdci Liptova v obci Podtureň. __________________________________________________________ DISPOZÍCIA DOMU: PRÍZEMIE : hlavný vstup do domu zo závetria do zádveria a dolnej chodby s oddychovou zónou. VPRAVO - vstup do práčovne s prechodom do garáže. VĽAVO - vstup do hlavnej chodby, kúpeľne s dvojumývadlom, toaletou a vaňou. Technická miestnosť s plynovým kotlom, bojler obojživelník a veľa úložného priestoru. Kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru s elektrospotrebičmi a špajzou, je prepojená s jedálňou. Priestranná obyvacia izba, kde je zabudovaný teplovodný krb, možnosť dokurovať do systému / ohrev TUV aj kúrenie do radiatorov /. Priamo z obývačky je výstup na prestrešenú terasu. TERASA: pizza pec - gril, udiareň, záhradné sedenie s hojdačkou __________________________________________________________ POSCHODIE: - výstup na poschodie je možný dvoma schodiskami - 1. izba, spálňa a výstupom na loggiu a vlastným priestranným šatníkom - 2. študentská izba, oproti technická miestnosť s 300l boljerom - 3. detská izba aj s hračkami - 4. priestranná izba s výstupom na loggiu - 5. hosťovská izba so zariadením Kúpeľňa na poschodí je s toaletou, dvojumývadlom a sprchovým kútom VYKUROVANIE : - hlavné vykurovanie plyn / radiatory + podlahové kúrenie - kuchyňa a obe kúpeľne/, krb na tuhé palivo - ohrev vody je zabezpečený sol. panelmi, 300l bojler aj bojler obojživelník 120 l / plyn + krb/. IS: RD je pripojený na všetky inž. siete, /elektrina, plyn, voda, kanalizácia/, internet - optika. V celom dome sú osadené drevené EURO okná a v strešnej konštrukcii sú osadené okná značky VELUX - dvojsklá . Stavba bola skolaudovaná v roku 2002, obvodové múry sú vystavané z tehly Porotherm. Strešná krytina je tradičná škridľa BRAMAC. Rodinný dom s jedným nadzemným podlažim a obytným podkrovím je možné rozdeliť na dve bytové jednotky s veľkým potenciálom prenájmu alebo ho využiť na trvalé/rekreačné bývanie pre väčšiu rodinu. RD je postavený na slnečnom rovinatom pozemku o celkovej výmere 806m2 kde sú vysadené ovocné stromy, kríky a kvety. Na pozemku sa náchádza aj unimobunka, ktorá slúži ako dielňa a zostáva na pozemku. Pozemok je oplotený dreveným výškovým plotom s murovanými stípikmi, čo vytvára súkromie. Prístrešok pre dva autá s odkladacou plochou pod strechou, napr. drevo. Okolie domu je vybavené kamerovým systémom prepojeným na SMART. Oproti domu cez miestnu komunikáciu sa nachádza detské ihrisko s preliezkami, fotbalové ihrisko, materská škola, masér, kozmetička, krajčírka ... Celá obec je monitorovaná kamerových systémom, čo zabezpečuje bezpečné prostredie. V obci sa nachádza aj jazdecký oddiel na chov koní a možnosťou uskladnenia vlastného koňa. _________________________________________________________ Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte maklérku a dohodnite si s ňou osobnú obhliadku domu: Milota Balková, 0905 960 358, balkova@turelity.sk