Domy, Podtureň

Drevenica je situovaná v obci Podtureň, ktorá sa nachádza medzi mestami Liptovský Mikuláš a Liptovský Hrádok. Z obce sú to len 3km na diaľničný privádzač. Vhodná je pre: - chalupárov, ktorí sa neboja rekonštrukcie, ale ako odmenu získajú tradičnú dreveničku so záhradkou vo výbornej lokalite - rodinu z okolia ktorá hľadá záhradku, ale záhradky sú často krát bez vody, sietí, pozemku v osobnom vlastníctve, vo svahu a nedajú sa prefinancovať cez banku - rodinu ktorá hľadá pozemok na výstavu domu Nehnuteľnosť pozostáva z prednej časti ktorú tvorí drevenica, murovanej prístavby a drevenej hospodárskej stavby s garážou ktorá je prechodná do zadnej záhrady. Celý pozemok má rozlohu 933 m2. Je rovinatý a slnečný. Je v pôvodnom stave, rekonštrukcia nutná. Napojená na elektrinu, vodovod, kanalizáciu a v ceste pred domom je plyn a optika. Elektrina je „živá“ nie je odpojená. Treba vidieť.

Skôr ako si pozriete fotogalériu, skopírujte si tento link a pozrite si video interiéru a exteriéru tohto priestranného domu: *** https://youtu.be/inUeHkY4uRo *** Predajná cena je len na vyžiadanie u maklérky. __________________________________________________________ EXKLUZÍVNE iba v TUreality Vám ponúkam kompletne zariadený dom vo vidieckom štýle, ktorý spája priestor, komfort a súkromie. Dve podlažia, až 6 izieb a terasu plnú možností. Krb pre nezabudnuteľné večery a garáž pre tvoje auto. Ako bonus - pokojná lokalita v srdci Liptova v obci Podtureň. __________________________________________________________ DISPOZÍCIA DOMU: PRÍZEMIE : hlavný vstup do domu zo závetria do zádveria a dolnej chodby s oddychovou zónou. VPRAVO - vstup do práčovne s prechodom do garáže. VĽAVO - vstup do hlavnej chodby, kúpeľne s dvojumývadlom, toaletou a vaňou. Technická miestnosť s plynovým kotlom, bojler obojživelník a veľa úložného priestoru. Kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru s elektrospotrebičmi a špajzou, je prepojená s jedálňou. Priestranná obyvacia izba, kde je zabudovaný teplovodný krb, možnosť dokurovať do systému / ohrev TUV aj kúrenie do radiatorov /. Priamo z obývačky je výstup na prestrešenú terasu. TERASA: pizza pec - gril, udiareň, záhradné sedenie s hojdačkou __________________________________________________________ POSCHODIE: - výstup na poschodie je možný dvoma schodiskami - 1. izba, spálňa a výstupom na loggiu a vlastným priestranným šatníkom - 2. študentská izba, oproti technická miestnosť s 300l boljerom - 3. detská izba aj s hračkami - 4. priestranná izba s výstupom na loggiu - 5. hosťovská izba so zariadením Kúpeľňa na poschodí je s toaletou, dvojumývadlom a sprchovým kútom VYKUROVANIE : - hlavné vykurovanie plyn / radiatory + podlahové kúrenie - kuchyňa a obe kúpeľne/, krb na tuhé palivo - ohrev vody je zabezpečený sol. panelmi, 300l bojler aj bojler obojživelník 120 l / plyn + krb/. IS: RD je pripojený na všetky inž. siete, /elektrina, plyn, voda, kanalizácia/, internet - optika. V celom dome sú osadené drevené EURO okná a v strešnej konštrukcii sú osadené okná značky VELUX - dvojsklá . Stavba bola skolaudovaná v roku 2002, obvodové múry sú vystavané z tehly Porotherm. Strešná krytina je tradičná škridľa BRAMAC. Rodinný dom s jedným nadzemným podlažim a obytným podkrovím je možné rozdeliť na dve bytové jednotky s veľkým potenciálom prenájmu alebo ho využiť na trvalé/rekreačné bývanie pre väčšiu rodinu. RD je postavený na slnečnom rovinatom pozemku o celkovej výmere 806m2 kde sú vysadené ovocné stromy, kríky a kvety. Na pozemku sa náchádza aj unimobunka, ktorá slúži ako dielňa a zostáva na pozemku. Pozemok je oplotený dreveným výškovým plotom s murovanými stípikmi, čo vytvára súkromie. Prístrešok pre dva autá s odkladacou plochou pod strechou, napr. drevo. Okolie domu je vybavené kamerovým systémom prepojeným na SMART. Oproti domu cez miestnu komunikáciu sa nachádza detské ihrisko s preliezkami, fotbalové ihrisko, materská škola, masér, kozmetička, krajčírka ... Celá obec je monitorovaná kamerových systémom, čo zabezpečuje bezpečné prostredie. V obci sa nachádza aj jazdecký oddiel na chov koní a možnosťou uskladnenia vlastného koňa. _________________________________________________________ Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte maklérku a dohodnite si s ňou osobnú obhliadku domu: Milota Balková, 0905 960 358, balkova@turelity.sk