Poľnohospodárske a lesné pozemky, Poniky

Ponúkame na predaj súbor 3 poľnohospodárskych pozemkov v katastrálnom území Poniky, okres Banská Bystrica. Súbor tvoria 2 parcely vedené ako orná pôda a 1 parcela vedená ako trvalý trávny porast (TTP). Celková výmera všetkých troch parciel je 19 276 m². Cena za celý súbor je 7 490 EUR, čo predstavuje približne 0,39 EUR/m². Pozemky sa nachádzajú v prírodnom prostredí v okolí Poník, pričom jednotlivé parcely nadväzujú na otvorenú krajinu, pastviny a lesné plochy. Parcely je možné ponúknuť aj samostatne. Základné informácie: Celková výmera: 19 276 m² Cena: 7 490 EUR Cena za 1 m²: približne 0,39 EUR Katastrálne územie: Poniky Okres: Banská Bystrica Počet parciel: 3 Druh pozemkov: 2× orná pôda, 1× TTP Hlavné výhody pozemkov: - celková výmera takmer 1,93 hektára - 3 samostatné parcely - kombinácia ornej pôdy a TTP - krásne prírodné prostredie - jednotlivé parcely sa nachádzajú v krajine s prechodom medzi pastvinami a lesmi - veľmi dostupná obstarávacia cena - parcely je možné ponúknuť aj samostatne Terén: Poniky sa nachádzajú na predhorí a severných svahoch Poľany a okolité územie má členitejší, mierne zvlnený až svahovitý charakter. Pozemky sú situované v prírodnej krajine, kde sa striedajú otvorené lúky a pastviny s lesnými plochami, čo dodáva lokalite pokojný a prirodzený charakter. Lokalita: Poniky ležia približne 12 km od Banskej Bystrice, na rozhraní regiónov Pohronia a Podpoľania. Obec sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí severne od svahov Poľany. Práve spojenie blízkosti Banskej Bystrice a prírodného charakteru lokality môže byť zaujímavé pre záujemcov, ktorí hľadajú pôdu mimo mestského prostredia. Prístup: Prístup k parcelám je zabezpečený po existujúcich cestách. Investičný potenciál: Ponuka môže osloviť záujemcov, ktorí hľadajú väčšiu výmeru pôdy za nízku vstupnú cenu. Celkových 19 276 m² za 7 490 EUR predstavuje približne 0,39 EUR/m². Zaujímavým prvkom je aj možnosť kúpy jednotlivých parciel samostatne, čo rozširuje okruh potenciálnych záujemcov. Kombinácia dostupnej ceny, takmer dvojhektárovej výmery a atraktívneho prírodného prostredia robí z ponuky zaujímavú možnosť dlhodobého vlastníctva pôdy v lokalite Poník. Pozemky predáva priamo vlastník – neplatíte žiadnu províziu za sprostredkovanie. Pre viac informácií alebo doplňujúce podklady k pozemkom ma neváhajte kontaktovať.

XEMAR (kristina.gersicova@xemar.sk alebo 0917 834 503) ponúka na predaj rozľahlý pozemok v obci Poníky, ktorý predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť. Pozemok sa nachádza v perspektívnej rozvojovej lokalite určenej na budúcu výstavbu rodinných domov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Poníky Druh pozemku: Orná pôda Investičný potenciál: Podľa schváleného územného plánu je pozemok určený na budúcu zmenu na stavebný pozemok Súčasť pripravovanej lokality IBV Mestský sad Poníky Hlavné výhody: Perspektívna lokalita s plánovanou výstavbou novej obytnej zóny. V území je plánované vybudovanie kompletnej infraštruktúry vrátane novej komunikácie. Výborná investícia s predpokladom rastu hodnoty nehnuteľnosti. Pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou a rastúcim záujmom o bývanie mimo mesta. Ideálna príležitosť pre investorov aj záujemcov, ktorí uvažujú o budúcej výstavbe. Obec Poníky patrí medzi vyhľadavané lokality v okolí Banskej Bystrice. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. E-mail: kristina.gersicova@xemar.sk Telefón: 0917 834 503

XEMAR (kristina.gersicova@xemar.sk alebo 0917 834 517) ponúka na predaj pozemok na Poníkach. Základné informácie: VÝMERA: 28 226 m2 DRUH POZEMKU: trvalý trávnatý porast VLASTNÍCTVO: 1/1 Pozemok sa nachádza mimo zastavaného územia obce. Prístup je po existujúcej lesnej alebo poľnej ceste Možnosť výstavby rekreačnej chatky POZEMOK VHODNÝ AKO: Investícia do pôdy poľnohospodárske využitie pasienok alebo lúka dlhodobé držanie s potenciálom rastu hodnoty

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj spoluvlastnícke podiely na ornej pôde a lesných pozemkoch v katastrálnom území Poniky, okres Banská Bystrica. - Výmera predávaných spoluvlastníckych podielov tvorí celkom 22.152,82 m2. Pozemky sú evidované na listoch vlastníctva č. 1160, 3279, 1311, 1312, 1314, 1315, 3281, 1316,1356, 2846, 1879, 1880, 4261, 4309, 1875, 1876, 2638, 2639, 2640 a 2641 pre katastrálne územie Poniky, okres Banská Bystrica, pričom na listoch vlastníctva sú vedené ako Orná pôda a Trvalý trávny porast. - Pozemky sú vhodné pre poľnohospodárov, lesných hospodárov a do prebiehajúceho projektu komasácií (sceľovania pozemkov). - KOMASÁCIE: Sceľovanie pozemkov je projekt prebiehajúci po celom území SR, ktorého úlohou je "sceliť" veľmi rozdrobenú a nevyporiadanú pôdu v extraviláne (nezastavanom území - lesy, lúky, pôda...) na Slovensku. Po scelení sa spočíta každému majiteľovi pozemkov jeho celková výmera v danom katastrálnom území a svoju pôdu dostane na jednom (alebo viacerých) pozemkoch v 100% podiele 1/1, kde bude výlučným vlastníkom celého pozemku a bude s ním môcť nakladať podľa vlastného uváženia. Územia sa sceľujú na základe viacerých faktorov postupne. Kúpa spoluvlastníckych podielov na pôde je teda vhodnou investičnou voľbou, nakoľko aj pôda rastie na hodnote medziročne takmer neustále, rovnako ako iné typy nehnuteľností. - Mapu s vyznačenými parcelami možno nájsť v galérii inzerátu, medzi fotografiami. - V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***