Poľnohospodárske a lesné pozemky, Radvaň nad Dunajom

Tento priestranný pozemok sa rozprestiera na vyše 1700 M2 priamo na brehu Dunaja, na okraji dedinky Radvaň nad Dunajom. Je to rovinatý pozemok, ktorý končí na brehu Dunaja. Je ideálny pre rybárov alebo pre kajakárov, keďže má priamy prístup do Dunaja. Spustenie na rieku a ukotvenie rybárskeho člna je taktiež možné na neďalekom móle. Nachádza sa v zastavanom území obce, medzi domami, čiže stavba domu po zmene druhu pozemku by mala byť možná, pretože súčasne spadá pod pásmo záplavového územia. Inžinierske siete sú v dosahu všetky, na pozemku je vŕtaná studňa. Spodná časť pozemku siaha až do ochranného pásma chráneného vtáčieho územia, je pokrytá hustým porastom drevín, krásnymi storočnými vŕbami, topoľami a ďalšími stromami. Jediná nevýhoda pozemku je, že nemá oficiálnu prístupovú cestu, jediný prístup je cez spoločné nádvorie alebo popod záhradu suseda cez pozemky, v ktorých je spoluvlastnícky podiel takisto súčasťou predaja. K tejto ponuke patrí aj ďalší pozemok o rozlohe 1178 m2, neďaleko tohto, ktorý sa nachádza na brehu Dunaja a je možné ho dokúpiť. Neďaleko v obci sa stavia kompa, ktorá spája ľavý a pravý maďarský breh Dunaja. Podunajská dedinka Radvaň nad Dunajom je známa svojimi štrkovými plážami, ktoré sú príjemné na oddych a rekreáciu pri vode, ako aj medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, ktorá cez dedinku prechádza. Len 5 km od pozemku sa nachádza wellness Patince a termálne kúpalisko. Neďaleko leží historické mesto Komárno a Štúrovo s najväčším termálnym kúpaliskom na Slovensku. Na druhej strane Dunaja stojí ostrihomská bazilika - najmohutnejší kostol v Maďarsku a neďaleké Kováčovské kopce sú ideálnym miestom na nenáročnú turistiku.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj veľký pozemok s mobilným domom v obci Radvaň nad Dunajom. Pozemok je v celkovej rozlohe o 2679 m2 a nachádza sa na okraji dediny Radvaň nad Dunajom. Ktorá je vzdialená od Komárna 19km. Pozemok je súčasne evidovaný ako orná pôda, územný plán obce však povoľuje stavbu aj rodinného domu. Na pozemku sa nachádza aj mobilný domček s dvoma miestnosťami - kuchyňa spojená s obývačkou, spálňa, kúpeľňa a WC. Kúrenie je možné na tuhé palivo alebo elektrickým ohrievačom. Mobilný domček je napojený na elektrinu, na pozemku sa nachádza aj nová vŕtaná studňa. Prístupová cesta spredu je asfaltová. na pozemok sa dá dostať aj cez nespevnený povrch zo zadnej časti pozemku. Obec Radvaň nad Dunajom je občiansky dobre vybavená. Miestne podmienky sú ideálne na pestovanie viniča a výrobu skvelého vína. Ďalšie výhody: Blízko rieka Dunaja cca 500m, vzdialenosť od wellness Patince iba 6 km, cezhraničné prepojenie kompou medzi Radvaň nad Dunajom a maďarskou obcou Neszmély-plavba trvá zhruba päť minút. Hraničný prechod Štúrovo/Esztergom 29 km. Cena: 34.900€ V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.