Investičná orná pôda 1 583 m² v Smoleniciach
Továrenská, Smolenice, okres Trnava
Orná pôda
1583 m²
Realitná kancelária Reality Bičiar Vám exkluzívne ponúka na predaj poľnohospodársky pozemok – ornú pôdu s výmerou 1 583 m² v lukratívnej lokalite Smolenice. Pozemok je momentálne v prenájme poľnohospodárskeho družstva, čo novému majiteľovi zaručuje okamžitý pasívny príjem z prenájmu a robí z neho ideálnu, bezpečnú investičnú rezervu. Základné parametre: Druh pozemku: Orná pôda. Výmera: 1 583 m². Terén: Rovinatý a slnečný. Vlastníctvo: Osobné (1/1), rýchly prevod bez komplikácií. Právny stav: Pozemok je aktuálne v riadnom prenájme miestneho poľnohospodárskeho družstva. Lokalita: Katastrálne územie Smolenice, Továrenská ulica (Parcela registra E 1524/1). Poloha a prístup: Pozemok leží priamo pri frekventovanom hlavnom ťahu (cesta II/502), čo zabezpečuje vynikajúcu viditeľnosť. Nachádza sa v tesnej blízkosti poľnohospodárskeho družstva a priemyselného areálu. Prístup je priamo z hlavnej cesty, pričom zo zadnej strany hraničí s pozemkom vo vlastníctve Slovenskej republiky. Inžinierske siete: Hlavný verejný vodovod (LT DN 200) sa nachádza priamo pred pozemkom (podľa podkladov technického vybavenia z Územného plánu). Potenciál a využitie: Parcela generuje stabilný úžitok vďaka prenájmu družstvu. Vzhľadom na tesnú blízkosť priemyselnej zóny a hlavnej cesty predstavuje strategickú investičnú rezervu s vysokým predpokladom budúceho zhodnotenia. Bonusy a ťarchy: Jedinečný, otvorený výhľad na Malé Karpaty a Smolenický zámok. Na pozemku viazne zákonné vecné bremeno v prospech ZSE. Cena: Cena za m²: 16 € Celková cena: 25 328 € V cene je zahrnutý kompletný právny a procesný servis realitnej kancelárie Reality Bičiar.
O lokalite
Dominantou je Smolenický zámok, ktorého okolie je prístupné verejnosti. Lokalita je východiskovým bodom pre turistiku v Malých Karpatoch, napríklad na vrch Záruby alebo k jaskyni Driny, a je súčasťou Malokarpatskej vinohradníckej oblasti. Smolenice tak ponúkajú kombináciu pokojného vidieckeho prostredia s dobrou dostupnosťou a možnosťami pre rekreáciu.
Boli tieto informácie užitočné?
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Ďalšia ponuka pre vás
Poľnohospodárske a lesné pozemky na predaj, Smilno
Pozemky na predaj, Stará Ľubovňa - lacné
Poľnohospodárske a lesné pozemky na predaj, Poniky
Pozemky na predaj, Kežmarok - lacné
Poľnohospodárske a lesné pozemky na predaj, Hrašné
Poľnohospodárske a lesné pozemky, Smolenice
Poľnohospodárske a lesné pozemky na predaj, Osadné
Poľnohospodárske a lesné pozemky na predaj, Zálesie
Poľnohospodárske a lesné pozemky na predaj, Hatné
Poľnohospodárske a lesné pozemky na predaj, Pezinok
Poľnohospodárske a lesné pozemky na predaj, Smilno
Pozemky na predaj, Stará Ľubovňa - lacné
Poľnohospodárske a lesné pozemky na predaj, Poniky
Pozemky na predaj, Kežmarok - lacné
Poľnohospodárske a lesné pozemky na predaj, Hrašné
Poľnohospodárske a lesné pozemky, Smolenice
Poľnohospodárske a lesné pozemky na predaj, Osadné
Poľnohospodárske a lesné pozemky na predaj, Zálesie
Poľnohospodárske a lesné pozemky na predaj, Hatné
Poľnohospodárske a lesné pozemky na predaj, Pezinok
Často kladené otázky
Aká je priemerná cena za poľnohospodárske a lesné pozemky v Smoleniciach?
Stredná cena za poľnohospodárske a lesné pozemky v Smoleniciach je aktuálne 25 328 €. Ceny sa líšia v závislosti od presnej polohy, veľkosti a typu pozemku.
Aké veľké sú pozemky na predaj v tejto lokalite?
Dostupné pozemky v Smoleniciach majú rozlohu od 1 583 m² do 5 780 m². Mediánová veľkosť pozemku je 2 607 m².
Na aké účely sú pozemky v oblasti Smoleníc vhodné?
Vzhľadom na polohu v Malokarpatskej vinohradníckej oblasti sú mnohé pozemky vhodné na vinohradníctvo, poľnohospodárstvo alebo lesné hospodárstvo. Okolie ponúka aj potenciál pre agroturistiku a rekreáciu.
Sú na pozemkoch dostupné inžinierske siete?
Dostupnosť inžinierskych sietí sa líši pri každom pozemku. Odporúča sa overiť si konkrétne informácie a možnosti napojenia priamo v inzeráte alebo u predávajúceho.
Aká je dopravná dostupnosť k pozemkom?
Smolenice majú dobré cestné spojenie smerom na Trnavu a Senicu. Prístup ku konkrétnym pozemkom zvyčajne zabezpečujú poľné alebo lesné cesty. Detaily o prístupovej ceste je najlepšie zistiť priamo pri danej ponuke.