Poľnohospodárske a lesné pozemky, Tomášov

Predaj: Lukratívna orná pôda v obci Tomášov (okres Senec) – 4 626 m² Ponúkame na predaj rovinatý pozemok s vysokou bonitou pôdy v strategickej a žiadanej lokalite Tomášov, okres Senec. Pozemok je zapísaný ako parcela registra „C“ a predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť do budúcna s vysokým potenciálom zhodnotenia. Základné informácie o pozemku: Lokalita: Tomášov (okres Senec),medzi obcou Tomašov a Malinovo, bližšie k Malinovu Výmera: 4 626 m² Druh pozemku: Orná pôda (parcela registra „C“) V cene pozemku je mechanická studňa, s hĺbkou 12m. Pozemok je vo vlastníctve jednej osoby. Hranice pozemku, aj prístupovej cesty sú vytýčené geodetom, geodetickými výtyčkami Prístup k pozemku: K pozemku vedie prístupová cesta, ktorá je aktuálne v štádiu žiadosti o zhutnenie, čo do budúcna ešte viac zlepší celkovú infraštruktúru a prístup. Široké funkčné využitie (podľa ÚPI): Poľnohospodárska výroba: Klasické poľnohospodárske obhospodarovanie pôdy. Účelová výstavba: Možnosť budovania účelových zariadení a stavieb poľnohospodárskej účelovej výstavby. Dopravná infraštruktúra: Vhodné na účelové poľnohospodárske, príjazdové, prístupové a pešie komunikácie, zjazdové chodníky či cyklotrasy. Technická sieť: Možnosť umiestnenia zariadení a vedení verejnej technicko-infraštrukturálnej obsluhy územia. Cena: 47 € / m² V prípade záujmu kontaktujte: Ing. Janka Svobodová, tel.: 0905 411 373, mail: svobodova@realitybemi.sk Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

Ponúkame na predaj pozemok s výmerou 4 626 m² v katastrálnom území Tomášov, mimo zastavaného územia obce. Základné informácie: • Lokalita: Tomášov • Výmera: 4 626 m² • Prístup: Pozemok má zabezpečený prístup po nespevnenej ceste • Možnosti využitia: záhrada, rekreačné účely alebo investícia • BEZ inžinierskych sietí • Hranice pozemku, aj prístupovej cesty sú vytýčené geodetom, geodetickými výtyčkami Potenciál pozemku Pozemok svojou výmerou ponúka priestor na záhradkárčenie, oddych v prírode alebo investičné využitie. Zaujímavou možnosťou môže byť aj výstavba záhradnej chatky, v závislosti od platných regulatívov a príslušných povolení. Cena: 216 000 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať 0905 491 888, 0905 338 888

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj veľkorysý pozemok v obci Tomášov, ktorý predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov hľadajúcich priestranný pozemok s možnosťou preverenia jeho budúceho využitia. Pozemok s výmerou 4 626 m², ktorý je v súčasnosti vedený ako orná pôda, ponúka dostatok priestoru na zváženie rôznych zámerov v závislosti od možností, ktoré vyplynú z územnoplánovacej informácie. K pozemku vedie prístupová cesta, ktorá je aktuálne v štádiu žiadosti o zhutnenie, pričom podrobnejšie informácie o jeho funkčnom využití podľa ÚPI sú k dispozícii v RK. Výrazným benefitom tejto ponuky je aj možnosť rozšírenia. Pre záujemcov, ktorí uvažujú o kúpe väčšej plochy, je k dispozícii možnosť dokúpiť susedný pozemok s výmerou 3 044 m², čím možno získať celkovú výmeru až 7 670 m². Takáto možnosť rozšírenia otvára priestor na zváženie širšieho zámeru a poskytuje flexibilitu pri rozhodovaní o rozsahu investície. Zaujímavým detailom je aj skutočnosť, že pozemok aj prístupová cesta sú čerstvo vykolíkované, čo záujemcom uľahčuje orientáciu v teréne a predstavu o vymedzení ponúkanej plochy. Ak hľadáte pozemok s veľkorysou výmerou, možnosťou rozšírenia a priestorom na preverenie budúceho potenciálu, táto ponuka v Tomášove si rozhodne zaslúži Vašu pozornosť. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Ponúkaný pozemok sa nachádza v obci Tomášov a zaujme predovšetkým svojou rozlohou, možnosťou rozšírenia a potenciálom, ktorý možno bližšie posúdiť na základe dostupných informácií o funkčnom využití. Výmera pozemku – 4 626 m² Druh pozemku – orná pôda Prístup – k pozemku vedie prístupová cesta , ktorá je aktuálne v štádiu žiadosti o zhutnenie (nie je súčasťou predaja, avšak prechod je povolený) Funkčné využitie podľa ÚPI – informácie sú k dispozícii v realitnej kancelárii Možnosť rozšírenia – dokúpenie susedného pozemku s výmerou 3 044 m² Celková výmera pri dokúpení susedného pozemku – až 7 670 m² Vyznačenie v teréne – pozemok aj prístupová cesta sú čerstvo vykolíkované Vďaka svojej rozlohe a možnosti dokúpenia susednej parcely môže byť táto ponuka zaujímavá pre jednotlivcov aj investorov, ktorí hľadajú väčšiu pozemkovú plochu a chcú si vopred dôkladne preveriť podmienky jej budúceho využitia. • POZEMOK Pozemok s výmerou 4 626 m² je evidovaný ako orná pôda. Pri kúpe pozemku s takýmto charakterom je dôležité venovať pozornosť možnostiam jeho využitia a podmienkam, ktoré sa naň vzťahujú. Práve preto sú informácie o funkčnom využití podľa územnoplánovacej informácie (ÚPI) k dispozícii v našej realitnej kancelárii, kde si záujemcovia môžu preveriť podklady potrebné na posúdenie svojho zámeru. Praktickou súčasťou ponuky je prístupová cesta, ktorá je aktuálne v štádiu žiadosti o zhutnenie. Táto informácia je dôležitá pri zvažovaní budúceho využitia pozemku, preto odporúčame záujemcom oboznámiť sa s aktuálnym stavom prístupu a súvisiacimi podmienkami. Táto nehnuteľnosť tak ponúka zaujímavý základ pre tých, ktorí sa pri kúpe pozemku rozhodujú na základe jeho veľkosti, polohy a možností ďalšieho rozvoja. Konkrétny spôsob využitia je však potrebné posudzovať podľa príslušnej územnoplánovacej informácie a platných podmienok. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Tomášov je obec v okrese Senec, ktorá môže zaujať záujemcov hľadajúcich pozemok v prostredí mimo bezprostredného ruchu veľkého mesta, no zároveň v regióne s väzbami na hlavné centrum Bratislavy a okolité obce. Lokalita je zaujímavá pre ľudí, ktorí pri výbere pozemku zohľadňujú nielen samotnú nehnuteľnosť, ale aj jej zasadenie do širšieho územia a možnosti, ktoré ponúka jej okolie. Obec má vidiecky charakter a jej okolie vytvára priestor na pokojnejšie trávenie voľného času. Pre záujemcov, ktorí uprednostňujú prostredie mimo hustej mestskej zástavby, môže byť atraktívna práve kombinácia obecného prostredia a dostupnosti širšieho zázemia regiónu. Významným orientačným bodom je mesto Senec, ktoré poskytuje širšiu občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb, škôl, zdravotníckych zariadení a ďalších možností každodenného využitia. Vďaka tomu môžu obyvatelia a návštevníci Tomášova pri zabezpečovaní rôznych potrieb využívať aj ponuku neďalekého mestského prostredia. Zaujímavé možnosti ponúka aj širšie okolie smerom k Bratislave, ktorá predstavuje významné pracovné, obchodné a administratívne centrum regiónu. Jej zázemie rozširuje možnosti využitia služieb, pracovných príležitostí či ďalších aktivít. Konkrétny čas dochádzania závisí od cieľovej adresy, dopravnej situácie a zvoleného spôsobu dopravy. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena pozemku je 47 €/m². KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.