Poľnohospodárske a lesné pozemky, Veľká Čausa

Ponúkame na predaj pozemok s rozlohou 632 m² v katastrálnom území Veľká Čausa (okres Prievidza). Pozemok sa nachádza v tesnej blízkosti hlavného cestného ťahu, čo mu dodáva výbornú dopravnú dostupnosť a vysokú viditeľnosť. Hlavné parametre: Výmera: 632 m² (Parcela registra E) LV 978, k.ú. Veľká Čausa Druh: Trvalý trávnatý porast Lokalita: Strategická poloha medzi Prievidzou a Handlovou (KÚ Veľká Čausa). Prírodný prvok: Cez okraj pozemku preteká potok Handlovka. Stav: Pozemok je momentálne zarastený stromami, čo vytvára prirodzenú bariéru. Právny stav: Pozemok je bez tiarch, prevod možný ihneď. Možnosti využitia: Vďaka svojej polohe pri hlavnej ceste je pozemok ideálny ako: Investícia: Držba pôdy v blízkosti dôležitej infraštruktúry. Reklamná plocha: Vynikajúca viditeľnosť z hlavnej cesty (potenciál pre pútač/bilbord – po preverení povolení). Hobby záhrada/Včelín: Pre niekoho, kto hľadá dostupný pozemok s vlastným zdrojom vody (potok).

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V KATASTRÁLNOM ÚZEMÍ VEĽKÁ ČAUSA! – pozemky v prebiehajúcej komasácii začatej v roku 2026 vhodné pre poľnohospodárov aj investorov! Predpokladané ukončenie sceľovania pozemkov – rok 2033. Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj pozemok v podiele 1/1 v katastrálnom území Veľká Čausa, blízko obce Veľká Čausa a obce Chrenovec-Brusno. - Pozemok je vďaka svojej štedrej výmere 11.725,00 m2 vhodný napríklad na umiestnenie mobilného domčeka či chatky, prípadne vybudovanie prístrešku. Keďže sa nachádza v pokojnej lokalite blízko lesa nad obcami, od ktorých je vzdušnou čiarou vzdialený ani nie 800 metrov, je skvelou investičnou príležitosťou a dokonalým miestom napr. pre hubárov či včelárov. - Približné rozmery: 269 m (dĺžka) x 44 m (šírka) - Oficiálny prístup k parcele je zabezpečený po poľnej ceste z obce Veľká Čausa (cesta je vhodná i pre osobný automobil). - Parcela "E" 1096 je evidovaná na liste vlastníctva 952 a vedená je ako Orná pôda. - GPS súradnice na parcelu: 48.767997, 18.710615. - Obhliadku je možné realizovať kedykoľvek samostatne. - Na pozemku možná stavba - napr. chatka, prístrešok, karavan, mobilný domček Pozemok je nezaťažený a dostupný okamžite. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky. KOMASÁCIE (sceľovanie pozemkov): Na Slovensku prebieha štátny projekt, ktorý má za cieľ zjednotiť rozdrobené a neprehľadné vlastníctvo pôdy mimo miest a obcí (napr. lúky, lesy, orná pôda). Po ukončení komasácie každý vlastník získa svoje pozemky v jednom alebo viacerých súvislých celkoch, ktoré bude vlastniť vo výlučnom vlastníctve (1/1) so zabezpečeným právnym prístupom. Takýto pozemok sa potom ľahšie predáva, prenajíma či využíva. Investícia do pôdy, aj formou spoluvlastníckych podielov, má preto dlhodobý potenciál rastu hodnoty – podobne ako pri iných nehnuteľnostiach. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***