Poľnohospodárske a lesné pozemky

Na predaj pozemok s rozlohou 1 736 m², situovaný nad malou obcou Malatíny, ktorá má výbornú dostupnosť do Liptovského Mikuláša a Ružomberka. Vďaka svojej polohe a pripravovanom územnom pláne predstavuje táto pôda ideálnu voľbu pre vizionárov a investorov. Pozemok je celodenne slnečný, členitý, prevažne zatrávnený. Šírka je 26m, dĺžka v najdlhšom bode 84m a v najkratšom 50m. Prístupová cesta je vo vlastníctve obce v kombinácii so Slovenskou republikou. Podľa pripravovaného územného plánu obce je parcela zahrnutá do kategórie „nové rozvojové plochy“ s plánovaným funkčným využitím „budovy pre šport a rekreáciu“ Pozemok sa nachádza nad obcou, čo zaručuje dostatok súkromia, ticha a krásne výhľady na okolitú krajinu. Členitý terén dodáva miestu charakter a umožňuje kreatívne architektonické riešenie stavieb, ktoré dokonale zapadnú do prírodného reliéfu. Malatíny je malá a pokojná obec s dobrou dostupnosťou do mesta Liptovský Mikuláš, Ružomberok, k Liptovskej Mare, aquaparkom Tatralandia, Bešeňová, či kvalitným lyžiarskym strediskám na Liptove. Kompletnú občiansku vybavenosť má susedná obec vzdialená 3km. Cena pozemku je 50€/m2.

Pozemok v súčasnosti vedený ako orná pôda, sa nachádza na okraji obce Rakovnica, na konci slepej ulice. Jedná sa o mierne svahovitú parcelu registra E, ktorá má úzky a dlhý tvar. Využiteľná je iba spodná časť, kde je parcela trochu širšia (cca 600m2). Táto časť je aj prirodzene ohraničená porastom krov. Za touto časťou predeľuje parcelu miestna nespevnená poľná cesta. Za ňou pokračuje pozemok svojou úzkou časťou s radom ovocných drevín. Pozemok momentálne nemá žiadne inžinierske siete, avšak v tesnej blízkosti sa nachádza elektrická sieť, centrálny plynovod ako aj vodovod. Pripojenie ako aj preklasifikovanie pozemku na stavebný si musí vyriešiť nový majiteľ. Vzhľadom na krásne prírodné prostredie pod Plešiveckou planinou je pozemok vhodný skôr na výstavbu chaty, alebo umiestnenie mobilného domu.

Svahovitý priestranný slnečný pozemok so schválením v územnom pláne na výstavbu jedného rodinného domu v katastri obce Kostolná-Záriečie vzdialenej 8km od krajského mesta Trenčín na predaj. Parcela registra E o rozlohe 2915m2 vedená ako trvalý trávny porast v extraviláne obce má obdĺžnikový nepravidelný tvar kde rozmery pozemku sú v prednej časti šírka 33metrov a dĺžka cca 100 metrov ( presný tvar pozemku- fotografie inzerátu). Jedná sa o pozemok na okraji obce s pekným výhľadom na okolie a prístupom po asfaltovej komunikácii kde na jej okraji je možnosť na kompletné pripojenie ku existujúcim IS ( elektrika, voda, plyn, kanalizácia). Ak hľadáte veľký pozemok a chcete mať výhľad a minimálny kontakt so susediacimi nehnuteľnostiam tak pri tomto pozemku je to možné. Výhodou je blízkosť veľkého krajského mesta, diaľničného privádzača a hlavne kompletnej infraštruktúry aj s vlakovým spojením. Tým ,že je pozemok situovaný čo najbližšie k prírode a zároveň je dostatočne blízko ku kompletnej občianskej vybavenosti spĺňa kritéria pre náročnejšieho užívateľa.

Atraktívny pozemok s výmerou 863 m² v žiadanej lokalite Bernolákova, situovaný priamo pri Seneckej ceste. Pozemok sa nachádza oproti jazeru, čo zvyšuje jeho potenciál do budúcnosti. Výhodou je bezproblémový prístup priamo z asfaltovej komunikácie a skutočnosť, že pozemok nie je prenajatý, takže nový majiteľ ho môže okamžite využívať podľa vlastných predstáv. Pozemok ponúka široké možnosti využitia: dlhodobá investícia do pôdy, záhrada a rekreačné využitie, pestovanie ovocia, zeleniny či viniča, chov zvierat. K tomuto pozemku je možné dokúpiť aj susedný pozemok o výmere 827m2 za cenu 28 156e. Lokalita Bernolákova patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce oblasti v blízkosti Bratislavy, čo robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť na uloženie financií. Ak hľadáte pozemok s dobrou dostupnosťou, príjemným okolím a investičným potenciálom, táto ponuka je určená práve pre vás.

Hľadáte miesto, kde budete mať svätý pokoj, no zároveň skočíte do mesta za pár minút? Tento rovinatý pozemok v Štúrove spája pohodu s perfektnou polohou. Od centra mesta a všetkých obchodov či úradov je vzdialený len 950 metrov. Čo je však najlepšie, známe termálne kúpalisko Vadaš máte len 1 km odtiaľto a k Dunaju sú to necelé 2 km. Je to skrátka ideálna lokalita na oddych, ale aj na život. Podľa pravidiel obce je pozemok určený na stavbu rodinných domov, no má oveľa širšie využitie. Môžete si tu postaviť dom pre seba, víkendovú chatu, alebo priestor využiť ako skvelú investíciu. Vďaka tomu, že je kúpalisko hneď za rohom, sa tu priam ponúka možnosť postaviť viacero chatiek, mobilných alebo kontajnerových domov a tie potom prenajímať turistom. K pozemku momentálne vedie len nespevnená cesta a nie je tu vybudovaná klasická asfaltka. Ak by ste tu chceli stavať rodinný dom, úrady budú vyžadovať, aby ste v projekte vyriešili aj príjazdovú cestu. Ak sa však rozhodnete pre rekreačnú chatku, táto povinnosť odpadá – pri nej stačí, že sa k nej viete dostať pešo. Čo sa týka inžinierskych sietí, elektrina je v blízkom dosahu. Samotný pozemok je slnečný, rovinatý, momentálne bez oplotenia a má netradičné rozmery približne 7 x 213 metrov. Ak by sa vám zdal príliš úzky, máme pre vás skvelú správu. V prípade záujmu si môžete dokúpiť aj susedný pozemok s úplne rovnakými rozmermi, čím získate raz taký veľký priestor pre vaše plány. Lokalita, ktorá žije cestovným ruchom aj pohodovým rodinným životom. Štúrovo je známe najmä vďaka slnečnému počasiu a vyhľadávanému termálnemu kúpalisku Vadaš, ktoré celoročne láka množstvo návštevníkov. Milovníci aktívneho oddychu si prídu na svoje na obľúbenej cyklotrase, ktorá vedie priamo popri Dunaji a ponúka nádherné výhľady. Veľkým benefitom je aj susedné maďarské mesto Ostrihom, ktoré je prepojené so Štúrovom mostom Márie Valérie. Máte tak na dosah ruky nielen ikonickú Ostrihomskú baziliku, ale aj ďalšie kultúrne, gastronomické a nákupné možnosti hneď za hranicami.

Jedinečná príležitosť na kúpu pozemku v rýchlo sa rozvíjajúcej časti Bernolákova, na Poľnej ulici. V bezprostrednom okolí sa nachádza viacero developerských projektov, napríklad Nová Bažantnica. Ide o novú, už trvalo obývanú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom dosahu. Pozemok je vedený ako orná pôda a skladá sa z troch samostatných parciel.

Radava je malebná slovenská dolniacka obec ležiaca na pohľadnom západnom úbočí Hronskej pahorkatiny. Chotár obce a jeho široké okolie ponúka možnosť turistiky a cykloturistiky v rázovitej zvlnenej krajine po turistických trasách a cyklotrasách, z ktorých sú nevšedné výhľady na Podunajskú nížinu. Rozľahlý pozemok o rozlohe vyše 11000 m2 je situovaný medzi obcami Radava a Podhájska. Predná časť pozemku je rovinatá plocha, vhodná na výstavbu. Pozemok pokračuje do strmšieho svahu. Šírka pozemku je 65 m a dĺžka 178 metrov Pozemok sa nachádza na tichej, slnečnej samote s krásnym výhľadom na okolitú prírodu – obklopený poľami, lúkami a vinicami. Ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie. V blízkosti sa nachádza známe termálne kúpalisko Podhájska, čo pridáva na atraktivite lokality, vhodnej pre rekreačné účely. Podhájska je ideálnym miestom na pokojný relax, dovolenku a rekreáciu počas celého roka. Centrum obce sa nachádza cca 2 km od pozemku, kde nájdete základnú občiansku vybavenosť. Termálne kúpalisko s geotermálnou vodou v Podhájskej sa nachádza iba 1,5 km od pozemku. Okresné mesto Nové Zámky je vzdialené 24 km. Vzdialenosť od Bratislavy a Banskej Bystrice je cca 130 km.

Ponúkame na predaj svahovitý pozemok v rekreačnej oblasti - cca 400 m od Ski centra v Litmanovej. Vhodný na výstavbu chaty. Je z neho krásny výhľad na okolitú prírodu. Môžete si vychutnávať ticho a pokoj počas celého roka. V zime aj radovánky na lyžiarskom svahu. Pozemok má rozmery cca 13 x 88 m a dáva tak predpoklad na umiestnenie mobilného domu, či stavby. Možnosť napojenia na el. prípojku. V jeho okolí sa nachádzajú už postavené chaty, avšak nie v bezprostrednej blízkosti, takže majiteľ tu bude mať súkromie. Prístupová cesta je spevnená, v lete zjazdná aj osobným autom a vedie cez časť pozemku.

Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť – rozsiahly pozemok s celkovou výmerou 15 740 m², nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite Banskej Hodruše. Súčasťou pozemku je starší rekreačný dom so súpisným číslom a dve ďalšie stavby, ktoré ponúkajú priestor na obnovu či nové využitie. Pozemok je svahovitý, tvorí ho kombinácia lúky a časti lesa, čo mu dodáva neopakovateľnú atmosféru a zároveň poskytuje široké možnosti budúceho využitia. Vďaka svojej rozlohe a charakteru je ideálny na vybudovanie exkluzívneho rekreačného sídla s maximálnym súkromím, štýlového ranča, hospodárskej usadlosti alebo ako investičná príležitosť na penzión či projekt agroturistiky. Lokalita – Banská Hodruša: Pozemok sa nachádza v lukratívnej časti regiónu s bohatými možnosťami oddychu a rekreácie: v tesnej blízkosti sa nachádza obľúbený Hodrušský tajch, lyžiarske stredisko Salamandra Resort a len pár minút jazdy je historické banské mesto Banská Štiavnica (UNESCO). Takto rozsiahle pozemky s existujúcou zástavbou sa v tejto oblasti objavujú len výnimočne. Ide preto o exkluzívnu ponuku pre náročného klienta, ktorý hľadá spojenie prírody, histórie a veľkého investičného potenciálu.

Rovinatý pozemok sa nachádza na okraji obce v intraviláne. Prístup je po spevnenej obecnej ceste. Rozmery cca 31x 40metrov. V obci sú komplet IS.

Predstavujeme jedinečnú príležitosť vlastniť lesný pozemok (výlučné vlastníctvo 1/1) s luxusnou rozlohou 67 503 m² v katastrálnom území Osadné. Pozemok má svahovitý charakter. Dolná časť hraničí s lesným potokom, za ktorým sa nachádza lesná cesta. Horná časť pozemku hraničí s obecnou lesnou cestou. Pozemok disponuje drevinami ako je smrek, buk či borovica. Rozmery pozemku sú približne 330 x 200 metrov a nachádza sa v chránenej krajine CHKO Východné Karpaty. V okolí pozemku sa nachádzajú ďalšie lesné pozemky. Obec Osadné je od pozemku vzdialená približne 800 metrov. Viac informácií nájdete na www.romantickechalupy.sk

Ponúkame na predaj krásny pozemok hneď vedľa vodnej nádrže pri Žibritove. Pozemok je situovaný v krásnom tichom prostredí, obklopený prírodou, cca 10 km od historickej Banskej Štiavnice a 10 km od mesta Krupina. Rozmery pozemku sú 17x92m. Elektrika v dosahu, vodu bude potrebné vŕtať. Na pozemku je možné postaviť mobilný dom.

Mierne svahovitý pozemok sa nachádza na okraji obce Varadka pri Bardejove. Pozemok má výmeru 6 árov - 12x50metrov. Na hranici pozemku je elektrina a vodovod. Prístup je priamo z asfaltovej cesty.

Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce Smilno pri hlavnej ceste. Pri ceste má 14 metrov a rozširuje sa na 18 metrov na dĺžke 51m. Celková výmera je takmer 8 árov. Prístup je z prednej a bočnej strany. V obci sú komplet IS. Vzdialenosť od Bardejova je cca 10min. autom.

Pekný, rovinatý pozemok sa nachádza na okraji Stropkova v extraviláne obce Šandal. V dosahu je elektrina a plyn. Má trojuholníkový tvar a šírku od cesty 65 metrov. Prístup je priamo z asfaltovej cesty.

Stavebný pozemok pod lesom s pekným výhľadom na Lúky a Lazy pod Makytou. Svojou rozlohou cca 1000m2 je ideálny na relax, oddych i trvalé bývanie v pokojnom prírodnom prostredí blízko vyhľadávaných Lazov pod Makytou. Elektrická prípojka zatiaľ nie je možná, dá sa využiť ostrovný systém fotovoltaiky. Pozemok je slnečný, na vrchnej strane s prístupom do lesa. Vodu treba riešiť studňou, odpady žumpu alebo čističkou. Výhodou je vybudovaná prístupová cesta a minimum susedov. Okolie ponúka bohaté možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, v zime bežky a lyžovanie - SKI Čertov a Kohútka, v lete kúpanie v prírodnom kúpalisku Karolínka.

Rekreačný pozemok pri lese s krásnym výhľadom nad obcou Záriečie. Nádherné ničím nerušené miesto v lone prírody. Ideálne pre mobilný dom alebo inú stavbu bez stavebného povolenia a pripojenia na klasickú elektrinu. Vodu je možné riešiť studňou, na pozemku niekedy aj presahuje povrchové žriedlo. Výhodou je prístup obecnom lesnou cestou, ktorá končí na pozemku. Treba ju upraviť, je mierne zarastená a zatrávnená, preto je momentálne prejazd zboku po lúke.

Záhradka s chatkou na rekreačné využitie v obľúbenej časti Pasienky, Malacky Ak hľadáte dokonalé miesto na únik od každodenného zhonu a príjemný letný oddych, záhradkárska oblasť Pasienky v katastri mesta Malacky môže byť tým pravým miestom pre vás. Na pozemku s výmerou 200 m² nájdete krásne udržiavanú záhradu s trávnikom a krytým bazénom, ktorá ponúka ideálne podmienky na relax, oddych s rodinou či príjemné letné posedenia s priateľmi. Súčasťou pozemku je záhradná chata, v ktorej sa nachádza útulná kuchyňa prepojená s obývacou časťou. Exteriér dopĺňa krytý altánok s posedením a grilom, ktorý je ako stvorený na letné večery. V zadnej časti pozemku sa nachádza odkladacia miestnosť a suché WC. Záhradkárska oblasť Pasienky je trvalo obývaná a zabezpečený je aj spoločný vývoz odpadu, čo zvyšuje komfort využívania nehnuteľnosti. Veľkým bonusom je smart systém ovládaný prostredníctvom jednej aplikácie v telefóne, vďaka ktorému máte pod kontrolou: elektrickú vstupnú bránu, kamerový systém, automatickú závlahu, alarm so senzormi, filtráciu bazéna, záhradné osvetlenie. Súčasťou predaja je aj kompletné vybavenie Predaj zahŕňa množstvo praktického vybavenia, vďaka ktorému je záhrada pripravená na okamžité využívanie: automatická kosačka, záhradná sprcha, záhradný nábytok, bazén s krytím, tepelné čerpadlá, fóliovník na pestovanie vlastnej úrody. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne miesto na letnú rekreáciu, oddych a trávenie voľného času bez nutnosti cestovať ďaleko od mesta. Upravená záhrada, bazén, altánok, chata a moderné technológie vytvárajú príjemné a komfortné zázemie pre celú rodinu. Ak hľadáte miesto, kde môžete počas leta jednoducho vypnúť, relaxovať a užívať si pokoj v príjemnom prostredí, táto záhradka v Pasienkoch určite stojí za pozornosť.

Ponúkame na predaj pozemok v extraviláne mesta Hriňová, časť Riečka, ideálny na stavbu rodinného domu prípadne chalupy. Pozemok je vcelku, prevažne rovinatý o výmere viac ako 3400 m2. Leží priamo pri prístupovej asfaltovej ceste. IS ako elektrický stĺp v dosahu, kanalizácia v tejto časti mesta nie je vybudovaná, okolité stavby sú napojené na vlastné studne. Pozemok je zahrnutý vrámci ÚP na výstavbu. Hriňová je mesto s kompletnou občianskou infraštruktúrou, obklopené krásnou prírodou, blízkosťou CHKO Poľana a dostupnosťou do okresného mesta. Len pár km je lyžiarske stredisko Košútka.

Len u nás nájdete - rozsiahly pozemok určený na výstavbu. Pozemok je mierne svahovitý s pekným výhľadom o rozlohe 29795 m2. Vedie k nemu asfaltová a spevnená cesta. IS v dosahu. V územnom pláne určený na výstavbu rekreačnej nehnuteľnosti prípadne nehnuteľnosti na podnikanie so zameraním na agroturistiku. Obec Divín je malebná dedinka s kompletnou občianskou vybavenosťou, obklopená krásnou prírodou Javoria, ideálnou na turistiku, cyklistiku a pod. V blízkom okolí je vodná nádrž Ružiná vyhľadávaná v lete pre jej rekreačné účely a rekonštruovaný kaštieľ a hrad.

Ponúkame na predaj pozemok s celkovou výmerou 1 776 m², ktorý sa nachádza vo viničnej časti obce Hronský Beňadik. Pozemok pozostáva z dvoch parciel – jedna je vedená ako záhrada a druhá ako trvalý trávny porast. Je svahovitý a má trojuholníkový tvar. Pri ceste je široký približne 28 m, na konci cca 3 m a jeho dĺžka je približne 125 m. Prístupová cesta je spevnená. Vodovod a elektrina sa nachádzajú v blízkosti pozemku. Lokalita je ideálna na výstavbu viničného domčeka či chaty, prípadne na vysadenie vinnej révy alebo ovocných stromov. V cene je zahrnuté vyčistenie a vytýčenie pozemku. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Kto hľadá v blízkosti hlavného mesta pozemok s nádychom skutočnej prírody na bezpečnom brehu Malého Dunaja s potenciálom výstavby, nachádza ho v extraviláne obce Zálesie. Územie je v súčasnosti rekreačnou zónou, plnou pokoja a kľudu. Prístupová cesta je spevnená so štrkovo-asfaltovým povrchom. Na pozemku sa nachádza drevená klimatizovaná chatka s 2 miestnosťami a kúpeľňou, s 2 terasami, oficiálne zapísaná studňa, záhradný altánok, domček na náradie, automatická závlaha a celý pozemok je oplotený. El. prípojka je 400V, chatka je napojená na vodu zo studne a na menší septik. V cene pozemku je zahrnuté aj všetko vybavenie chatky a príslušenstva (nábytok, náradie, motorizovaná loďka, alarm, kamery, atď.) Malý Dunaj je bezpečne regulovaná rieka, z tejto strany je naviac vyšší breh a súčasťou pozemku je aj mólo na brehu rieky s odstavenou loďkou. Časť pozemku tvorí pobrežný lesík, ktorý v letných mesiacoch čiastočne tieni drevenú chatku a vytvára príjemnú mikroklímu na brehu rieky. Pre milovníkov prírody, rybárčenia a záhradných prác je toto spojenie rekreácie s budúcim bývaním veľkou príležitosťou.

Hľadáte investičný pozemok? Máme pre vás perspektívny pozemok o výmere 2 881 m², evidovaný ako vinica, nachádzajúci sa v katastri obce Bernolákovo. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre každého, kto hľadá investičný pozemok v blízkosti hlavného mesta s potenciálom do budúcnosti. Výhodou je atraktívna poloha medzi obcami Bernolákovo, Chorvátsky Grob a Veľký Biel, ako aj krásny výhľad na okolie. Prístup k pozemku je zabezpečený asfaltovou cestou, pričom posledných približne 150 metrov tvorí spevnená komunikácia. Pozemok ponúka široké možnosti využitia: záhrada alebo sad ranč či usadlosť chov koní alebo menšia farma rekreačné a voľnočasové využitie dlhodobá investícia na zhodnotenie financií Ak hľadáte pokojné miesto s potenciálom a výbornou dostupnosťou do Bratislavy, táto ponuka stojí za pozornosť.

Ponúkame na predaj krásny pozemok hneď vedľa vodnej nádrže pri Žibritove. Pozemok je situovaný v krásnom tichom prostredí, obklopený prírodou, cca 10 km od historickej Banskej Štiavnice a 10 km od mesta Krupina. Rozmery pozemku sú 17x92m. Elektrika v dosahu, vodu bude potrebné vŕtať. Na pozemku je možné postaviť mobilný dom.

Ponúkame na predaj krásne pozemky hneď vedľa vodnej nádrže pri Žibritove. Pozemky sú situované v krásnom tichom prostredí, obklopené prírodou, cca 10 km od historickej Banskej Štiavnice a 10 km od mesta Krupina. Rozmery pozemkov sú 17x92m. Pozemky sú vedľa seba, no netvoria jeden celok. Elektrika v dosahu, vodu bude potrebné vŕtať.

Strategicky situovaný pozemok v katastrálnom území Opatová pri Lučenci s celkovou výmerou 10 450 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednej blízkosti hlavného cestného ťahu smerujúceho na Košice, čo z nej robí prvotriednu lokalitu pre komerčné využitie s vysokou frekvenciou prejazdu vozidiel. V územnom pláne schválenom 30.06.2026 je tento pozemok určený na funkčné využitie pre občiansku vybavenosť (s možnosťou výstavby komplexu ČS PHM so stravovacím zariadení, prípadne inými službami motoristom). Ide o ideálnu investičnú príležitosť pre developerov a podnikateľov, ktorí hľadajú stabilné zhodnotenie kapitálu prostredníctvom výstavby na strategicky významnom mieste. Vďaka svojej polohe a budúcemu využitiu predstavuje tento pozemok jedinečnú šancu na realizáciu projektu s dlhodobou ekonomickou perspektívou.

Exkluzívne na predaj investičný pozemok v intraviláne obce Číž vhodný na stavbu domov. V blízkosti všetky inžinierske siete.

Rozľahlý rovinatý pozemok sa nachádza na okraji obce Marhaň. Na tomto mieste je plánovaná výstavba RD. Rozmery pozemku 28 x 64 metrov s celkovou výmerou viac ako 17 árov. V dosahu je elektrina a plyn.

Ponúkame na predaj pozemok s celkovou výmerou 1 949 m², nachádzajúci sa vo viničnej časti obce Hronský Beňadik. Pozemok pozostáva z troch parciel – jedna je vedená ako vinica a dve ako trvalý trávny porast. Je svahovitý a ponúka krásny výhľad až do Maďarska. Jeho dĺžka je približne 140 m, šírka pri ceste je cca 20 m a na konci cca 10 m. Prístupová cesta je spevnená. Vodovod a elektrina sa nachádzajú v blízkosti pozemku. Táto lokalita je ideálna na výstavbu viničného domčeka či chaty, ako aj na vysadenie vinnej révy alebo ovocných stromov. V cene je zahrnuté vyčistenie a vytýčenie pozemku. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Väčší pozemok v prírodnom prostredí s nádhernými výhľadmi nad obcou Záskalie pri Považskej Bystrici na predaj. Svojou rozlohou 3 607 m2 je vhodný výhľadovo na trvalé bývanie, farmárčenie, chov, hospodárenie, či rekreáciu a oddych od mesta. Ticho, pokoj a krásny výhľad na hory Manínskej tiesňavy sú benefitom tohto miesta. Pozemok sa nachádza na južne orientovanom miernom svahu s celodenným slnkom. Obec Záskalie leží v oblasti Strážovských vrchov neďaleko chránenej krajinnej oblasti Manínska tiesňava. Výhodou tejto lokality je dostupnosť - okresné mesto Považská Bystrica s výjazdom na diaľnicu sa nachádza len 8 km od tohto nádherného miesta.