Nehnuteľnosti Považská Bystrica - lacné

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na pozemku v okolí Považskej Bystrice VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU - 3 izbový rodinný dom typ NKM 01 s efektívnym využitím priestoru: zastavaná plocha: 77 m2 úžitková plocha: 52 m2 Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823172 Cena rodinného domu pri rovinatom pozemku: NA KĽÚČ v prevedení ŠTANDARD: 87 900,-€ CENA DOMU NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ A POZEMOK. VIAC INFO O POZEMKU V RK. Výhody ponuky: katalógový projekt energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 60,-€ mesačne možnosť vyhotovenia domu: nízkoenergetický, pasívny, nulový realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia certifikát kvality stavby záručný a pozáručný servis V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. Zhotovenie stavby: Ytong, tehla, betónový monolit Doba trvania výstavby do štádia na kľúč 6 mesiacov. Stavba je vhodná aj pre zhotovenie výstavby kancelárskych alebo obchodných priestorov. REG4U sprostredkuje za Vás: hypotéku a právne služby kataster projekt stavby koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie a kolaudáciu dizajn interiéru a záhrady Ponuku nájdete na našej web stránke v kategórii Domy na kľúč: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc Call centrum: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám vo výhradnom zastúpení ponúka NA PREDAJ POZEMOK S PLATNÝM STAVEBNÝM POVOLENÍM v meste Považská Bystrica, mestská časť Horný Milochov, v tichej časti mimo hlavnej cesty s krásnym výhľadom na vodnú nádrž Nosice. Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk; ID: 12823934 Video obhliadka tu: https://youtu.be/yyW8y-V8g4c VÝHODY PONUKY: slnečný, mierne svahovitý pozemok v celkovej výmere 945 m2 prístupová komunikácia v správe mesta nachádzajúci sa v zastavanom území obce s funkčným využitím - "Obytné územie - rodinné domy" - max. 2NP +podkrovie na pozemku sa nachádza priestor na odloženie vecí v čase realizácie výstavby RD veľkorysá výmera poskytuje dostatok priestoru nielen na výstavbu RD, ale aj na založenie okrasnej, úžitkovej záhrady či relax zóny na pozemok je privedená elektrina - schválené 3x25A, zmluva o pripojení k dispozícii voda formou studne - možnosť napojenia na verejný vodovod kanalizácia - žumpa BONUS: kompletná projektová dokumentácia, stavebné povolenie onedlho, t.č. v štádiu riešenia v blízkosti zastávka MHD vzdialenosť od okresného mesta Pov.Bystrica 4,5 km a 6,5 km od mesta Púchov. Lokalita: Milochov je v súčasnosti vyhľadávanou lokalitou za účelom výstavby rodinných domov. Vzhľadom na svoje umiestnenie, ktoré sa ťahá po ľavom brehu vodnej nádrže Nosice v južnom okraji pohoria Javorník ponúka dostatok priestoru na turistické, cyklistické a iné voľnočasové aktivity. CENA POZEMKU: 97 000.-€ Na uvedenom pozemku Vám vieme zabezpečiť VÝSTAVBU rodinného domu podľa projektu. Výnimočná poloha a prirodzený sklon pozemku doprajú budúcim majiteľom neopakovateľné výhľady. Priamo z dennej obytnej zóny sa otvára panoráma údolia a Nosickej priehrady, ktorá dodáva tomuto domu jedinečný charakter a pocit bývania v spojení s prírodou. PARAMETRE DOMU: zastavaná plocha vrátane prestrešených terás: 175,15 m2 úžitková plocha: 112,16 m2 obytná plocha: 70,28 m2 plocha terasy: 24,63 m2 spevnené plochy na pozemku: 84,25 m2 plocha zelene: 686 m2 rozmery domu: 21,40 x 8,15 m vrátane prestrešenej terasy obytné miestnosti: 5 Dispozičné riešenie domu: Vstup na pozemok sa nachádza na severnej hranici pozemku. Tu bude spevnená plocha slúžiaca ako vjazd pre dva automobily a zároveň ako vstup na schodisko smerom do závetria. Z krytého závetria sa dostaneme do zádveria, z ktorého je prístupná malá kúpeľňa a posuvnými dverami sa dostaneme do spoločenského priestoru domu. Spoločenskú časť tvorí obývacia izba, jedáleň a kuchyňa. Z obývačky a jedálne je cez HS portál prístupná terasa. Kuchyňa disponuje aj malou špajzou. V druhej časti domu sa cez chodbu dostaneme do všetkých miestností. Nachádzajú sa tu dve detské izby, kúpeľňa, technická miestnosť, pracovňa a rodičovská spálňa. VÝHODY PROJEKTU: individuálny projekt šitý na mieru použité kvalitné materiály rýchlosť výstavby energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 150,-€/mesiac záručný a pozáručný servis ZHOTOVENIE STAVBY: murovaná - Ytong a betónové monolitické prvky REG4U sprostredkuje za Vás: hypotéku a právne služby kataster projekt stavby koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie a kolaudáciu dizajn interiéru a záhrady Call centrum: 0911 175 510.

Realitná kancelária REG4U Vám vo výhradnom zastúpení ponúka moderné novostavby dvojpodlažných rodinných domov typu dvojdom, realizovaných v štádiu kvalitnej hrubej stavby s prvkami holodomu. Domy sa nachádzajú vo vyhľadávanej časti Považskej Bystrice – Hliny, len 3 minúty od centra mesta, čo z nich robí ideálnu voľbu pre komfortné mestské bývanie v pokojnom prostredí. Každý z týchto priestranných 4-izbových domov s celkovou úžitkovou plochou až 140 m2 spĺňa všetky kritériá moderného mestského života. V bezprostrednej blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, zastávky MHD a tiež les, ktorý ponúka dokonalý priestor na relax či oddych v prírode. Prístup je zabezpečený mestskou komunikáciou. Na všetky domy je vydané právoplatné stavebné povolenie a predávajú sa v štádiu hrubej stavby (s prvkami holodomu), čo budúcemu majiteľovi umožňuje realizovať drobné dispozičné úpravy podľa vlastných predstáv. Pri výstavbe bol použitý betónový monolit v kombinácii s komplexným stavebným systémom VELOX, ktorý je ideálny pre stabilnú a kvalitnú výstavbu vo svahovitom teréne. Táto technológia zaručuje nadštandardnú a požiarnu odolnosť, energetickú efektívnosť a dlhú životnosť domu. Vynikajúca lokalita a kvalitná výstavba - to je výnimočná príležitosť, pre tých, ktorí hľadajú nové, moderné a pokojné bývanie v bezprostrednej blízkosti mesta. UŽ LEN 3 DOMY VOĽNÉ. Domy sú umiestnené na menších svahovitých pozemkoch o výmere: RD 1: rozloha pozemku 407 m2 - hrubá stavba dokončená RD 2: rozloha pozemku 385 m2 - PREDANÉ RD 3: rozloha pozemku 391 m2 RD 4: rozloha pozemku 388 m2 RD 5: rozloha pozemku 389 m2 - REZERVOVANÉ RD 6: rozloha pozemku 333 m2 - REZERVOVANÉ Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823638 Video prehliadka projektu: https://youtu.be/On3nPj1hO2g Pozrite si aj naše moderné vizualizácie, ktoré vám pomôžu lepšie si predstaviť budúci vzhľad a atmosféru vášho nového domova. PARAMETRE DOMU: vonkajšie rozmery domu: 6,2 m x 14,5 m obytné miestnosti: 4 zastavaná plocha: 89,90 m2 spevnené plochy + terasa: 66,30 m2 celková úžitková plocha: 140,15 m2 1. NP úžitková plocha: 73,56 m2 2. NP úžitková plocha: 66,59 m2 výmery ďalších miestností – viď pôdorys v inzercii HRUBÁ STAVBA OBSAHUJE: vytýčenie geodetom založenie stavby – základy vrátane ležatej kanalizácie a uzemnenia stavby príprava stavby pre vonkajšie napojenie IS obvodové nosné murivo - betónový monolit - moderný, ekonomický a ekologický komplexný stavebný systém VELOX WSD pre nízkoenergetickú a pasívnu výstavbu stavba je už čiastočne zateplená XPS spodná časť stavby je plne vybavená hydroizolačnou vrstvou proti spodnej vode - zvislá aj vodorovná plocha nenosné murivo – tvárnice, preklady, vencový systém monolitické schodisko strop - rebrovaný stropný systém VELOX strecha – rovná monolitická (betónová) fóliovaná strecha Fatrafol so štrkovým zásypom, klampiarske prvky HRUBÚ STAVBU JE MOŽNÉ PO DOHODE DOKONČIŤ DO ŠTÁDIA HOLODOMU ALEBO NA KĽÚČ v prevedení ŠTANDARD v tomto vyhotovení: HOLODOM s možnosťou dokončenia už do 5 mesiacov: okenný a dverný systém Gealan 9000 s profi montážou na pásky (plastové trojsklo 6 komorové 84 mm) elektroinštalácia (Legrand Valena Life) vrátene bleskozvodu, rozvodová poistná skrinka, príprava pre dátové napojenie stavby - wifi vodovodné a kanalizačné rozvody - plastohliník, omietky, hydroizolácia a tepelná izolácia podlahy, poter povrchová silikónová fasádna úprava vrátane zateplenia EPS 200 mm stropný SDK systém, stropná izolácia od 330 do 470 mm podlahové teplovodné vykurovanie s tepelnou centrálnou reguláciou, vykurovacie teleso tepelné čerpadlo SPLIT, ohrev teplej vody TUV lokálna rekuperácia so samoreguláciou povrchová úprava interiéru - maľovanie napojenie na IS uvedenie stavby do prevádzky NA KĽÚČ s možnosťou dokončenia už do 2 mesiacov: interiérové dvere – montáž obložkovej zárubne a dverí s kovaním vrátane konečnej úpravy podlahy – laminátové (click systém) vrátane rohových a prechodových líšt sanita - realizácia a inštalácia obkladov, dlažieb, WC modulov, sprchového kútu, akrylátovovej vane, umývadiel, montáž všetkých batérií ,armatúr, kúpeľňových skriniek a doplnkov a montáž pripojovacích ventilov pre pračku konečná úprava vnútorného schodiska terasa - kovová hliníková sústava VÝHODY PONUKY: ideálna ponuka pre mestské bývanie prispôsobená veľkosť pozemku pre relax aj záhradu výstup na terasu z obývacej miestnosti dostatočne veľké obytné miestnosti parkovacie státia pre 2 autá pred domom stavba z VELOXu - vysoká akumulačná a tepelno izolačná schopnosť, bez tepelných mostov (U=0,14 W/m2K) vysoký komfort bývania bez potreby klimatizácie a bez rizika vlhnutia stien monolitický profil vylučuje mechanické posuny, či praskanie stien a zaručuje maximálnu pevnosť, stabilitu a komfort nízkoenergetická stavba s energetickým certifikátom v triede A0 predpokladané mesačné náklady na chod domu do 150,- € dostupné všetky IS: voda, elektrika, kanalizácia a v prípade záujmu možnosť napojenia aj na plyn DISPOZÍCIA DOMU - premyslená, moderná a funkčná Vstup do domu je riešený priamo z mestskej príjazdovej cesty. Súčasťou exteriéru je aj samostatný vstup do technickej miestnosti, ktorá môže slúžiť ako praktický úložný priestor – ideálny napríklad na bicykle, športové vybavenie či sezónne veci. 2. NP súkromná zóna pre celú rodinu - na poschodí sa nachádza: komfortné zádverie, priestranná kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC, hlavná spálňa, dve ďalšie svetlé a vzdušné izby, vhodné pre deti, pracovňu či hosťovskú izbu. Táto časť domu poskytuje maximálne súkromie a pokoj. 1. NP spoločenské centrum domu - poschodie je prepojené monolitickým schodiskom, ktoré podčiarkuje moderný charakter stavby. Nachádza sa tu veľkorysý obývací priestor spojený s kuchyňou a jedálňou, vytvárajúci otvorený a svetlý priestor ideálny na každodenný život aj spoločné chvíle. Z obývacej izby je priame prepojenie na vonkajšiu terasu, čo umožňuje plynulý prechod medzi interiérom a exteriérom. Súčasťou kuchynskej časti je aj praktická komora. Na tomto podlaží sa nachádza aj druhé samostatné WC, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Prístup na terasu je možný aj vonkajším schodiskom situovaným pozdĺž domu podľa pôdorysu v inzercii. Dispozičné riešenie domu je navrhnuté tak, aby spĺňalo požiadavky modernej rodiny – praktické, vzdušné a maximálne funkčné bývanie. V prípade záujmu o zariadenie interiéru Vám vieme poskytnúť služby nášho interiérového dizajnéra. VÝHODY LOKALITY: bývanie v meste a zároveň v prírode obľúbená tichá lokalita kompletná infraštruktúra pripojenie na D1 do 5 minút kompletná občianska vybavenosť Cena novostavby RD vrátane pozemku je s možnosťou odpočtu DPH pri kúpe na firmu: HRUBÁ STAVBA s prvkami holodomu: 239.000,- € s DPH HOLODOM vrátane pripojenia na IS: 313.000,- € s DPH NA KĽÚČ V ŠTANDARDE vrátane terasy: 334.000,- € s DPH S financovaním kúpy pozemku a postupnou výstavbou domu cez hypotéku Vám radi pomôžeme. REG4U sprostredkuje za Vás: hypotéku a právne služby kataster projekt stavby koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie a kolaudáciu dizajn interiéru a záhrady V prípade záujmu o obhliadku prosím kontaktujte call centrum: 0911 175 510.

Realitná kancelária REG4U Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj modernú novostavbu 4-izbového bungalovu v štádiu hrubej stavby s prvkami holodomu, situovanú v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Považská Bystrica. Tento priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 93 m² je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné, komfortné a pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra – pozemok sa nachádza len 5 minút od centra mesta. K dispozícii máte veľkorysý pozemok o výmere 731 m² s krásnymi panoramatickými výhľadmi na okolitú prírodu. Prístup k nehnuteľnosti je riešený mestskou komunikáciou. Na dom je vydané právoplatné stavebné povolenie a predáva sa v štádiu hrubej stavby s prvkami holodomu, čo novému majiteľovi dáva priestor upraviť si dispozíciu a detaily podľa vlastných predstáv. Pri výstavbe bol použitý betónový monolit v kombinácii s kvalitným stavebným systémom VELOX, ktorý je ideálny pre svahovitý terén a zaručuje vysokú stabilitu, nadštandardnú požiarnu odolnosť, energetickú efektívnosť a dlhú životnosť nehnuteľnosti. Atraktívna lokalita spojená s kvalitnou stavebnou technológiou predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí chcú nový dom v blízkosti mesta, no zároveň túžia po súkromí a tichu. Hrubá stavba je už dokončená a v galérii našej inzercie si môžete pozrieť priebeh výstavby. Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823775 Video obhliadka exteriéru domu: https://youtu.be/7YFIRqHi5CY Video obhliadka interiéru domu: https://youtu.be/so7lpulhRGo Pozrite si aj naše moderné vizualizácie, ktoré vám pomôžu lepšie si predstaviť budúci vzhľad a atmosféru vášho nového domova. PARAMETRE DOMU: vonkajšie rozmery domu: 12 m x 11,3 m obytné miestnosti: 4 zastavaná plocha: 135,6 m2 vrátane terasy úžitková plocha: 92,93 m2 veľkosť terasy: 18,66 m2 výmery vnútorných miestností – viď pôdorys v inzercii HRUBÁ STAVBA OBSAHUJE: vytýčenie geodetom založenie stavby – základy vrátane ležatej kanalizácie a uzemnenia stavby príprava stavby pre vonkajšie napojenie IS murivo – obvodové nosné murivo - betónový monolit – moderný, ekonomický a ekologický komplexný stavebný systém VELOX WSD pre nízkoenergetickú a pasívnu výstavbu stavba je už čiastočne zateplená XPS spodná časť stavby je plne vybavená hydroizolačnou vrstvou proti spodnej vode nenosné murivo – tvárnice Porfix, preklady, vencový systém strecha – väzníkový tesársky krov s úložným priestorom, krytina plechová: Satjam Rapid Purmax, klampiarske prvky KJG prípojku elektriny na pozemku HRUBÚ STAVBU JE MOŽNÉ PO DOHODE DOKONČIŤ DO ŠTÁDIA HOLODOMU ALEBO NA KĽÚČ v prevedení ŠTANDARD v tomto vyhotovení: HOLODOM s možnosťou dokončenia už do 5 mesiacov: okenný a dverný systém Gealan 9000 s profi montážou na pásky (plastové trojsklo 6 komorové 84 mm) siete: elektroinštalácia (Legrand Valena Life) vrátene bleskozvodu, rozvodová poistná skrinka, príprava pre dátové napojenie stavby - wifi vodovodné a kanalizačné rozvody - plastohliník, omietky, hydroizolácia a tepelná izolácia podlahy, poter povrchová silikónová fasádna úprava vrátane zateplenia EPS 200 mm stropný SDK systém, stropná izolácia 400 mm podkrovný úložný priestor, stropný výlez podlahové vykurovanie s tepelnou reguláciou každej miestnosti zvlášť alebo tepelné čerpadlo (za príplatok) ohrev teplej vody TUV povrchová úprava interiéru - maľovanie napojenie na IS: elektrika, voda zo studne a kanalizácia žumpou 12 m3 uvedenie stavby do prevádzky NA KĽÚČ s možnosťou dokončenia už do 2 mesiacov: interiérové dvere – montáž obložkovej zárubne a dverí s kovaním vrátane konečnej úpravy podlahy – laminátové (click systém) vrátane rohových a prechodových líšt sanita - realizácia a inštalácia obkladov, dlažieb, WC modulov, akrylátovovej vane, umývadiel, montáž všetkých batérií, armatúr, kúpeľňových skriniek a doplnkov a montáž pripojovacích ventilov pre pračku terasa - monolit alebo zámková dlažba (podľa požiadaviek klienta) VÝHODY PONUKY: veľkosť pozemku vhodná aj na relaxovanie v záhrade moderný a presvetlený rodinný dom dostatočne veľké obytné miestnosti prestrešená terasa s 2 východmi z obývačky aj zo spálne parkovacie miesto pre 2 autá na pozemku elektrická skrinka už na pozemku stavba z VELOXu - vysoká akumulačná a tepelno izolačná schopnosť, bez tepelných mostov (U=0,14 W/m2K) vysoký komfort bývania bez potreby klimatizácie a bez rizika vlhnutia stien monolitický profil vylučuje mechanické posuny a praskanie stien nízkoenergetická stavba s energetickým certifikátom v triede A0 predpokladané mesačné náklady na chod domu do 100,- € mesačne DISPOZÍCIA DOMU - pozrite si 3D vizualizáciu interiéru: Po vstupe do domu vás privíta praktické zádverie so šatníkovou skriňou a samostatným WC. V pravej časti sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, komorou a jedálňou, z ktorej je priamy výstup na prekrytú terasu – ideálne miesto na oddych či rodinné posedenia. V centrálnej časti domu sa nachádza technická miestnosť a komfortná rodičovská spálňa, ktorá rovnako ponúka samostatný vstup na terasu. Ľavá časť domu je určená pre deti alebo návštevy – nájdete tu dve samostatné izby a kúpeľňu s WC. Pre presnú orientáciu je k dispozícii pôdorys v inzercii. Pre lepšiu predstavu o celom priestore má každý záujemca k dispozícii aj 3D model domčeka v galérii. VÝHODY LOKALITY: bývanie v meste a zároveň v prírode nová moderná IBV pripojenie na D1 do 5 minút kompletná občianska vybavenosť Cena novostavby RD vrátane pozemku: HRUBÁ STAVBA: 195.000,- € HOLODOM: 259.000,- € NA KĽÚČ V PREVEDENÍ ŠTANDARD vrátane pripojenia na IS: 276.000,- € S financovaním kúpy pozemku a postupnou výstavbou domu cez hypotéku Vám radi pomôžeme. REG4U sprostredkuje za Vás: hypotéku a právne služby kataster projekt stavby koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie a kolaudáciu dizajn interiéru a záhrady V prípade záujmu o obhliadku prosím kontaktujte call centrum: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka NA PREDAJ POZEMOK v meste Považská Bystrica, situovanú vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mimo hlavnej cesty, v slepej ulici s výstavbou nových moderných domov. Rezidenčné bývanie ponúka bezpečné prostredie, dostatok súkromia, nízku hustotu zástavby čo zvyšuje komfort bývania a tým zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti. Ak hľadáte bývanie v blízkosti prírody, v tichom prostredí bez rušivých vplyvov a s rýchlou dostupnosťou do centra mesta PB, táto ponuka je určená práve pre Vás. Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk; ID:12823917 VÝHODY PONUKY: slnečný pozemok kombinácia rovina/mierny svah, lemovaný v zadnej časti lesom charakter a parametre pozemku ho predurčujú pre rôzne architektonické riešenia rodinného bývania predná časť pozemku od prístupovej cesty s výmerou cca 700 m2 určená na výstavbu domu a technického zázemia zadná časť cez 300 m2 poskytuje dostatok priestoru na založenie okrasnej, úžitkovej záhrady či relax zóny pozemok je umiestnený v zastavanom území s funkčným využitím - "Obytné územie - rodinné domy" - max. 2NP + podkrovie dostatok miesta pre vybudovania technického zázemia domu, parkovacích plôch veľkou výhodou pozemku je existencia IS - elektrickej a vodovodnej prípojky povolenie na vybudovanie čističky odpadových vôd - realizácia v réžii budúceho vlastníka podiel na súkromnej prístupovej betónovej ceste, ktorá disponuje osvetlením podiel na súkromnom parkovisko pre návštevy rezidentov, nachádzajúce sa pred vstupom do lokality v zadnej štvrtine pozemku prechádza podzemné vodovodné potrubie, ktorého ochranné pásmo nenarušuje žiadnym spôsobom navrhovanú koncepciu výstavby k dispozícii mestská doprava výborná občianska vybavenosť do 3 minút autom rýchla dostupnosť do centra mesta Považská Bystrica aj na D1 atribúty rezidenčného, komunitného bývania sú zárukou stabilnej investície do budúcnosti. BONUS: Šírka pozemku od prístupovej cesty presahujúca 30 metrov ponúka široké možnosti architektonického riešenia rodinného domu a umožňuje realizáciu rôznorodých stavebných konceptov podľa individuálnych predstáv budúceho majiteľa. Kúpou získate možnosť bývania v príjemnej, čistej a starostlivo udržiavanej lokalite. Cena pozemku: 123 000.-€ Fotka pozemku ilustratívna. Pozemok sa dá zakúpiť aj samostatne. Súčasťou ponuky je aj MOŽNOSŤ VÝSTAVBY aj takéhoto luxusného, moderného bungalovu, ktorý ponúka vysoký štandard bývania, je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie s dôrazom na súkromie, dizajn, komfort a kvalitné spracovanie detailov. Architektúra domu je riešená v minimalistickom štýle s použitím prírodných materiálov. Srdcom domu je priestranná denná zóna s veľkoformátovým presklením, ktoré zabezpečuje maximálne presvetlenie interiéru a plynulé prepojenie s exteriérom. PARAMETRE BUNGALOVU: úžitková plocha: 101,77 m2 zastavaná plocha bez terasy: 127,12 m2 rozmery domu: 15,84 m x 11,34 m plocha terasy: 41,65 m2 obytné miestnosti: 4 Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby v závislosti od zvolených materiálov už do 1,5 mesiaca. V projekte je možnosť bezplatných úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. Cena RD v 2 variantoch možnej výstavby: HOLODOM: 135 000 .-€ DOM NA KĽÚČ: 164 000.-€ CENA DOMU NEZAHŔŇA PROJEKTOVÚ DOKUMENTÁCIU, KOMÍN, PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ, EXTERIÉROVÉ ÚPRAVY - TERASU, CHODNÍKY A POZEMOK ZHOTOVENIE STAVBY: murovaná - tehla, Ytong, betónový monolit CENA POZEMKU S RD v ŠTÁDIU HOLODOMU: 258 000.-€ S financovaním kúpy pozemku a v prípade záujmu i s postupnou výstavbou domu cez hypotéku Vám radi pomôžeme. , Ponuka projektov rodinných domov: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc REG4U sprostredkuje za Vás: hypotéku a právne služby kataster projekt stavby koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie a kolaudáciu dizajn interiéru a záhrady Call centrum: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám vo výhradnom zastúpení ponúka NA PREDAJ POZEMOK v meste Považská Bystrica, mestská časť Horný Milochov, v tichej časti mimo hlavnej cesty s krásnym výhľadom na vodnú nádrž Nosice. Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk; ID 12823905 Video obhliadka: https://youtu.be/_qj5vxjZkmg VÝHODY PONUKY: slnečný, mierne svahovitý pozemok v celkovej výmere 939 m2 plus podiel na 2 prístupovej ceste 50 m2 šírka pozemku od hlavnej prístupovej komunikácie cca 28,5 m nachádzajúci sa v zastavanom území obce s funkčným využitím - "Obytné územie - rodinné domy" - max. 2NP +podkrovie veľkorysá výmera poskytuje dostatok priestoru nielen na výstavbu RD, ale aj na založenie okrasnej, úžitkovej záhrady či relax zóny na pozemku bol zrealizovaný výrub po úprave ponúka ppzemok väčšiu variabilitu osadenia domu na rovine, príp. s využítím mierneho svahu (viď galéria) prístupová asfaltová komunikácia v správe mesta dostupnosť inžinierskych sietí - elektrina, voda, kanalizácia - žumpa - realizácia v réžii budúceho vlastníka v blízkosti zastávka MHD vzdialenosť od okresného mesta Pov.Bystrica 4,5 km a 6,5 km od mesta Púchov napojenie na D1 do 5km. Lokalita: Milochov je v súčasnosti vyhľadávanou lokalitou za účelom výstavby rodinných domov. Vzhľadom na svoje umiestnenie, ktoré sa ťahá po ľavom brehu vodnej nádrže Nosice v južnom okraji pohoria Javorník ponúka dostatok priestoru na turistické, cyklistické a iné voľnočasové aktivity. CENA SAMOSTANÉHO POZEMKU: 76 000.-€ V rámci našich služieb Vám vieme zabezpečiť na predmetnej parcele výstavbu rodinného domu od A-Z - inžinieringu, stavebného povolenia až po kolaudáciu, vrátanie financovania. Zrealizujeme Vašu predstavu vysnívaného domu, príp. sa môžete inšpirovať projektmi na našej stránke https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc. S financovaním kúpy pozemku a v prípade záujmu i s postupnou výstavbou domu cez hypotéku Vám radi pomôžeme. REG4U sprostredkuje za Vás: hypotéku a právne služby kataster projekt stavby koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie a kolaudáciu dizajn interiéru a záhrady Call centrum: 0911 175 510.

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka vo výhradnom zastúpení na PREDAJ kvalitnú, kompletne dokončenú záhradnú zrubovú chatu s príslušenstvom a úžitkovou záhradou v obľúbenej záhradkárskej osade Kalvária v Považskej Bystrici s výhľadom na Manín. Táto útulná stavba na slnečnom pozemku s výmerou 370 m² je ideálnym miestom pre rodinný relax, záhradkárčenie aj kutilské projekty. Chata bola postavená na kľúč v roku 2014 renomovanou firmou DREVODOMY Slovakia s.r.o. a vďaka poctivej izolácii a piecke je pripravená na celoročné využívanie. Chata aj záhrada majú ideálne umiestnenie v tichej zóne s minimom susedov, vďaka čomu si užijete celodenné slnko a absolútny pokoj. Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk; ID: 12823940 DISPOZÍCIA A PRIESTOR (prespanie až pre 4 osoby): Obytná miestnosť (16 m²) s romantickou galériou na spanie. Veľká krytá terasa (19,86 m²) ideálna na rannú kávu a letné grilovačky. Pivnica (8 m²) – oddrenážovaná, perfektná na celoročné uskladnenie domácej zeleniny a ovocia. Praktická špajza na zásoby. Kôlňa pre kutila na odkladanie záhradkárskeho náradia. (Pozn.: pozri pôdorys v galérii). ŠPIČKOVÁ KVALITA VYHOTOVENIA: Zabudnite na svojpomocné stavby, táto chata bola stavaná profesionálmi z prvotriednych materiálov: Steny: lepené zrubové bloky (hrúbka 80 mm) ošetrené ľanovou fermežou. Strecha: kvalitná krytina Blachotrapez s minerálnou izoláciou nad obytnou časťou. Okná: masívne smrekové EURO okná s izolačným dvojsklom a štýlovými okenicami pre maximálne bezpečie a súkromie. U= 1,1 W/ m2 K Vchodové dvere 3 ks: smrekové latové drevo. (Pozn.: Elektrický certifikát nebol predložený). SIETE A PRAKTICKÉ RIEŠENIA: Elektrina: do chaty je plne privedená funkčná elektrina. Kúrenie: piecka na tuhé palivo, na ktorej sa dá aj pohodlne variť a navodí úžasnú atmosféru. Voda: vonkajšie umývadlo napojené na nádrž Darling s objemom vody 30 l. Odvodnenie: riešené spoľahlivou drenážnou šachtou. WI-FI, kamera: pre bezpečnosť. VÝHODY LOKALITY A PONUKY: Kompletné vybavenie v cene: chata sa predáva vrátane vnútorného aj vonkajšieho vybavenia – stačí si priniesť osobné veci a môžete okamžite relaxovať. Ideálne umiestnenie chaty a záhrady: nachádza sa v okrajovej zóne s minimom susedov, čo vám zaručí maximálne súkromie bez zvedavých pohľadov. Slnečný pozemok: celý pozemok je navyše krásne otvorený a zaliaty slnkom od rána až do večera. Nádherné prostredie: vyhľadávaná, tichá lokalita Kalvária s očarujúcim výhľadom na Manín. Skvelá dostupnosť: do centra mesta sa dostanete rýchlo autom, na bicykli aj pešo. Napojenie na diaľnicu D1 je len do 10 minút. Aktívny relax: v okolí Považskej Bystrice nájdete celoročné vyžitie – turistika, lyžovanie aj wellness. Cena nehnuteľnosti vrátane zariadenia: 89 000,-€ S REG4U kupujete bezstarostne. Zabezpečíme pre Vás hladký a bezpečný priebeh celej transakcie a o všetko sa postaráme: Kompletné právne služby a kataster. Pomoc s vybavením hypotéky. Projektovú dokumentáciu a stavebné poradenstvo. Návrh interiérového dizajnu a záhrady. Zmeňte svoj sen o záhradkárčení na realitu ešte dnes. Kontaktujte naše call centrum na čísle: 0911 175 510.

Realitná kancelária REG4U Vám vo výhradnom zastúpení ponúka NA PREDAJ POZEMOK v meste Považská Bystrica, mestská časť Horný Milochov, v tichej časti mimo hlavnej cesty s krásnym výhľadom na vodnú nádrž Nosice. Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk; ID 12823906 Video obhliadka: https://youtu.be/_qj5vxjZkmg VÝHODY PONUKY: slnečný, mierne svahovitý pozemok v celkovej výmere 939 m2 plus podiel na 2 prístupovej ceste 50 m2 šírka pozemku od hlavnej prístupovej komunikácie cca 28,5 m nachádzajúci sa v zastavanom území obce s funkčným využitím - "Obytné územie - rodinné domy" - max. 2NP + podkrovie veľkorysá výmera poskytuje dostatok priestoru nielen na výstavbu RD, ale aj na založenie okrasnej, úžitkovej záhrady či relax zóny na pozemku bol zrealizovaný výrub drevín po úprave ponúka ppzemok väčšiu variabilitu osadenia domu na rovine, príp. s využítím mierneho svahu (viď galéria) prístupová asfaltová komunikácia v správe mesta dostupnosť inžinierskych sietí - elektrina, voda, kanalizácia - žumpa - realizácia v réžii budúceho vlastníka v blízkosti zastávka MHD vzdialenosť od okresného mesta Pov.Bystrica 4,5 km a 6,5 km od mesta Púchov napojenie na D1 do 5km. Lokalita: Milochov je v súčasnosti vyhľadávanou lokalitou za účelom výstavby rodinných domov. Vzhľadom na svoje umiestnenie, ktoré sa ťahá po ľavom brehu vodnej nádrže Nosice v južnom okraji pohoria Javorník ponúka dostatok priestoru na turistické, cyklistické a iné voľnočasové aktivity. CENA SAMOSTANÉHO POZEMKU: 76 000.-€ Na uvedenom pozemku Vám vieme zabezpečiť VÝSTAVBU aj takéhoto praktického 5-izbového rodinného domu vhodného aj do svahovitého terénu, s prekrytým parkovacím miestom pod terasou. Denná obytná zóna domu poskytuje krásny výhľad do údolia a na priamy tok rieky Váh: zastavaná plocha: 131,9 m2 vrátane prekrytej terasy úžitková plocha: 99,47 m2 rozmery domu: 19,37 x 7,67 m obytné miestnosti: 5 Cena RD v 2 variantoch možnej výstavby vrátane DPH: HOLODOM: 131 000 .-€ DOM NA KĽÚČ: 140 000.-€* *cena jednopodlažnej verzie s terasou 18,9 m2 CENA DOMU NEZAHŔŇA PROJEKTOVÚ DOKUMENTÁCIU, KOMÍN, PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ, EXTERIÉROVÉ ÚPRAVY A POZEMOK VÝHODY PROJEKTU: katalógový projekt – výhodná cena použité kvalitné materiály rýchlosť výstavby energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 100,-€/mesiac záručný a pozáručný servis ZHOTOVENIE STAVBY: montovaná murovaná - tehla, Ytong, betónový monolit (nacenenie na objednávku) V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. CENA POZEMKU S RD NA KĽÚČ v 1 podlažnej verzii s terasou: 216 000.-€ S financovaním kúpy pozemku a v prípade záujmu i s postupnou výstavbou domu cez hypotéku Vám radi pomôžeme. Ponuka projektov rodinných domov: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc REG4U sprostredkuje za Vás: hypotéku a právne služby kataster projekt stavby koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie a kolaudáciu dizajn interiéru a záhrady Call centrum: 0911 175 510.

Ponúkame Vám na prenájom tri kancelárske priestory štandardu „A“ v kompletne zrekonštruovanom administratívnom komplexe AB Hliny, ktorý poskytuje širokú škálu obchodov a služieb v lokalite s výborným prístupom z centra Považskej Bystrice. Priestory uspokoja aj náročnejších klientov. Popis projektu: Administratívny komplex AB Hliny je situovaný na ulici Hliny v lokalite s výbornou dostupnosťou a napojením na diaľnicu D1. V ponuke je viacero kancelárskych priestorov s rozlohou od 21 m2 do 553m2. Ceny prenájmu kancelárskych priestorov je od 5 €/m2/mesiac. Prevádzkové náklady pre kancelárie sú vo výške 3,5€ bez DPH /m2/mesiac. Väčší priestor na prízemí má vlastné merače. Štandard a vybavenie: Priestory sa prenajímajú ako holopriestor alebo v štandarde „A“ . Štandard priestorov zahŕňa: interiérové dvere, , klimatizované miestnosti so samostatným ovládaním, samostatné merače, vytapetované steny, vertikálne vnútorné žalúzie a horizontálne vonkajšie žalúzie, koberce záťažovej triedy 33, štruktúrovaná kabeláž v každej miestnosti a úsporné stropné osvetlenie. K dispozícii je aj zariadená kuchynka a WC. Výhodou je tiež samostatná plynová kotolňa na ohrev vody a slúžiaca aj ako zdroj tepla pre vykurovanie radiátorov. Celý priestor je chránený elektronickým zabezpečovacím a požiarnym systémom a nepretržitou súkromnou bezpečnostnou službou. K priestorom je možnosť prenajať si aj menší sklad, zasadačku alebo pivničné priestory. Budova bola skolaudovaná v roku 2013. Na propagáciu je možné využiť svetelnú reklamu umiestnenú na fasáde budovy. Parkovanie je zabezpečené v okolí budovy, kde sa nachádza verejné bezplatné parkovisko s dostatočným počtom parkovacích miest alebo na privátnom parkovisku. Lokalita: Komplex AB Hliny sa nachádza v lokalite, ktorá poskytuje ideálne dopravné napojenie do centra mesta ale aj napojenie na diaľnicu D1. Priamo v objekte sa nachádza reštaurácia, lekáreň, COOP Jednota a mäsiarstvo. Okolie administratívneho komplexu disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (pošta, bankomat, škôlka, školy, obchody, MHD).Ponúkame Vám na prenájom tri kancelárske priestory štandardu „A“ v kompletne zrekonštruovanom administratívnom komplexe AB Hliny, ktorý poskytuje širokú škálu obchodov a služieb v lokalite s výborným prístupom z centra Považskej Bystrice. Priestory uspokoja aj náročnejších klientov. Nájom od 5eur/m2. SPN 3,5€- bez DPH komplet s energiami DOHODA MOŽNÁ!!! Ponuka priestorov: 21 m2 30 m2 44 m2 130 m2 553 m2 Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Ponúkame Vám na prenájom obchodný priestor v kompletne zrekonštruovanom administratívnom komplexe AB Hliny, ktorý poskytuje širokú škálu obchodov a služieb v lokalite s výborným prístupom z centra Považskej Bystrice. Priestory uspokoja aj náročnejších klientov. Popis projektu: Administratívny komplex AB Hliny je situovaný na ulici Hliny v lokalite s výbornou dostupnosťou a napojením na diaľnicu D1. V ponuke je priestor vhodný na prevádzkovanie rôznych typov obchodov a služieb. Výmera ponúkaného priestoru je 553 m2 a nachádza sa na prízemí. V minulosti slúžil aj ako reštaurácia. V budove sa taktiež nachádzajú kancelárske priestory na prenájom s výmerou od 21m2 do 180m2. Štandard a vybavenie: Štandard priestorov zahŕňa: interiérové dvere, klimatizované miestnosti so samostatným ovládaním, samostatné merače, vytapetované steny, koberce záťažovej triedy 33, štruktúrovaná kabeláž v každej miestnosti a úsporné stropné osvetlenie. K dispozícii je kuchynka a WC. Výhodou je tiež samostatná plynová kotolňa na ohrev vody a slúžiaca aj ako zdroj tepla pre vykurovanie radiátorov. Celý priestor je chránený elektronickým zabezpečovacím a požiarnym systémom a nepretržitou súkromnou bezpečnostnou službou. K priestorom je možnosť prenajať si aj menší sklad, zasadačku alebo pivničné priestory. Budova bola skolaudovaná v roku 2013. Na propagáciu je možné využiť svetelnú reklamu umiestnenú na fasáde budovy. Parkovanie je zabezpečené v okolí budovy, kde sa nachádza verejné bezplatné parkovisko s dostatočným počtom parkovacích miest alebo na privátnom parkovisku. Lokalita: Komplex AB Hliny sa nachádza v lokalite, ktorá poskytuje ideálne dopravné napojenie do centra mesta ale aj napojenie na diaľnicu D1. Priamo v objekte sa nachádza reštaurácia, lekáreň, COOP Jednota a mäsiarstvo. Okolie administratívneho komplexu disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (pošta, bankomat, škôlka, školy, obchody, MHD).Ponúkame Vám na prenájom tri kancelárske priestory štandardu „A“ v kompletne zrekonštruovanom administratívnom komplexe AB Hliny, ktorý poskytuje širokú škálu obchodov a služieb v lokalite s výborným prístupom z centra Považskej Bystrice. Priestory uspokoja aj náročnejších klientov. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Ponúkame Vám na prenájom administratívny priestor o výmere 46,45 m2 v trojpodlažnom administratívnom komplexe AB Hliny v dostupnej lokalite Považskej Bystrice. Administratívny komplex AB Hliny sa nachádza na ulici Hliny 1412. Priestor je situovaný na 1. NP a disponuje kompletným zariadením vo vysokom štandarde. Je vhodný na okamžité nasťahovanie sa či už pre lekársku ambulanciu alebo zverolekára. Priestory sú prenajímané v kvalitnom štandarde kategórie „A“. Cena za prenájom je na vyžiadanie. Všetky miestnosti sú klimatizované so samostatným ovládaním. V administratívnom priestore sú interiérové dvere, keramická dlažba, úsporné stropné osvetlenie a štruktúrovaná kabeláž. Steny priestoru je potrebné premaľovať. K dispozícii je zariadená kuchynka. Celý priestor je chránený zabezpečovacím systémom, elektronickým požiarnym systémom a nonstop monitorovacou strážnou službou. Parkovanie je zabezpečené na verejnom bezplatnom parkovisku, kde je k dispozícii dostatok parkovacích miest s možnosťou privátneho parkovania pre nájomníkov. Lokalita: Administratívny komplex AB Hliny sa nachádza pri hlavnej ceste v smere na Rajec s dobrou dostupnosťou z centra mesta a diaľnice D1. Veľkou výhodou administratívneho komplexu je, že priamo v objekte sa nachádzajú obchody, potraviny COOP Jednota, kaviareň s reštauráciou, lekáreň a bankomat. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

*****Reality Alpia***** Ponúkame na predaj posledný voľný stavebný pozemok v danej lokalite určený na výstavbu rodinného domu s výmerou 1050 m². Nachádza sa v tichej a príjemnej lokalite mesta Považská Bystrica. Pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta a na diaľnicu. Pozemok je rovinatý vo svahu. Na pozemok bolo vydané územné rozhodnutie na výstavbu rodinného domu, čo umožňuje rýchlejší začiatok realizácie stavby. Veľkou výhodou sú už pripravené inžinierske siete – k pozemku je privedená elektrická prípojka a vodovodná prípojka. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s aktívnym životným štýlom. V okolí sa nachádza krásna príroda vhodná na turistiku, cykloturistiku a relax, pričom výborná dostupnosť na diaľnicu zabezpečuje pohodlné cestovanie do okolitých miest. Základné informácie: výmera pozemku: 1050 m² určenie: výstavba rodinného domu terén: rovinatý územné rozhodnutie vydané elektrická prípojka na pozemku vodovodná prípojka osobné vlastníctvo pokojná lokalita v blízkosti prírody výborná dostupnosť na diaľnicu Pozemok je vhodný najmä pre trvalé rodinné bývanie v príjemnom prostredí. Foto domu ilustračné. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0907710608, www.realityalpia.sk

*****Reality Alpia*****Ponúkame na predaj priestrannú murovanú garáž o výmere 20 m², nachádzajúcu sa v radovej zástavbe. Garáž je čistá, suchá a udržiavaná, vhodná na parkovanie osobného vozidla, motorky, bicyklov alebo ako skladový priestor. Výhody: ✔ výmera 20 m² ✔ radová zástavba s dobrým prístupom ✔ zavedená elektrina ✔ suchý a čistý priestor ✔ vhodná aj na uskladnenie vecí alebo ako investícia na prenájom ✔ okamžite k dispozícii Garáž poskytuje bezpečné a pohodlné parkovanie, prípadne dostatok priestoru na uskladnenie sezónnych vecí či pracovného náradia. Cena: dohodou24.000,-€ V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať 0907710608.

*****Reality Alpia*****Ponúkame na predaj krásny 2-izbový byt vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite sídliska Lánska v Považskej Bystrici. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladé páry aj ako investícia na prenájom. Nehnuteľnosť s výmerou 55,4 m² prešla rekonštrukciou, vďaka čomu poskytuje moderné a komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu v tichej a príjemnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Dispozícia a výhody bytu: * 2-izbový byt * obytná plocha: 55,4 m² * rekonštruovaný * 2. poschodie * tichá lokalita * vhodný na trvalé bývanie aj ako investícia VEĽKÝ BENEFIT – BYT SA PREDÁVA KOMPLETNE ZARIADENÝ Súčasťou predaja je kompletné zariadenie bytu vrátane domácich spotrebičov, takže nový majiteľ môže bývať okamžite bez ďalších investícií. V cene zostáva: * kompletne vybavená kuchyňa * práčka * sušička * spotrebiče a zariadenie domácnosti * nábytok Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie „na kľúč“. Lokalita: Sídlisko Lánska patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Považskej Bystrici. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: * nemocnica * škola a škôlka * lekáreň * zastávka MHD * potraviny * reštaurácie * park * rýchle napojenie na diaľnicu Byt ponúka príjemné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou všetkého potrebného pre pohodlný život. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať 0907 710 608.

*****Reality Alpia*****Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok o výmere 1 634 m², situovaný v obľúbenej mestskej časti Podmanín, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Považskej Bystrice. Táto nehnuteľnosť zaujme nielen svojou veľkorysou výmerou, ale predovšetkým krásnymi výhľadmi na okolité hory, pokojnou atmosférou a blízkosťou prírody. Pozemok je oplotený a z časti svahovitý. Ponúka jedinečnú príležitosť na výstavbu rodinného domu s neopakovateľnými výhľadmi. Výhodou je existujúca zástavba rodinných domov z oboch strán pozemku a inžinierske siete dostupné na hranici pozemku, čo výrazne uľahčuje realizáciu budúceho bývania. Hlavné benefity: ✔️ výmera 1 634 m² ( šírka 37m) ✔️ atraktívna lokalita Podmanín – Považská Bystrica ✔️ nádherné panoramatické výhľady na okolité hory ✔️ inžinierske siete na hranici pozemku ✔️ rodinné domy v susedstve ✔️ pozemok je z časti oplotený ✔️ mierne svahovitý terén s potenciálom nadštandardného bývania ✔️ spojenie pokojného prostredia s výbornou dostupnosťou do mesta Ak hľadáte miesto, kde vznikne domov s jedinečnou atmosférou a výhľadmi, ktoré vás neomrzia, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tejto nehnuteľnosti 0907 710 608.

*****Reality Alpia*****Ponúkame na predaj útulnú a pred pár mesiacmi zrekonštruovanú slobodárku o výmere 12 m², nachádzajúcu sa na 2. poschodí v lokalite Kolónia v Považskej Bystrici. Dispozícia a vybavenie: výmera 12 m², po rekonštrukcii, poschodie, vykurovanie prostredníctvom plynových gamát, nízke mesačné náklady, vhodná na bývanie pre jednotlivca alebo ako investícia na prenájom, Byt sa nachádza v pokojnej časti mesta s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra. Cena: 31500,-€ V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať 0907 710 608.

*****Reality Alpia*****Ponúkame na predaj garáž v radovej zástavbe s výmerou 21 m² na Kukučínovej ulici v meste Považská Bystrica. Garáž je čistá, suchá a udržiavaná, vhodná nielen na parkovanie motorového vozidla, ale aj ako praktický skladový priestor na náradie, bicykle alebo sezónne veci. Výhodou je možnosť napojenia na elektrickú energiu, čo umožňuje širšie využitie priestoru. Základné informácie: -výmera: 21 m², -radová zástavba garáží, -čistá a suchá, -možnosť napojenia na elektrinu, -vhodná na parkovanie alebo sklad. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0907710608, www.realityalpia.sk .

*****Reality Alpia*****:Predaj priestranného 3-izbového bytu s 2 loggiami v centre Považskej Bystrice Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 83 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta Považská Bystrica. Byt je situovaný na 1. poschodí v 5-poschodovom panelovom bytovom dome. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo jednotlivca, ktorý hľadá pohodlné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Dispozícia bytu: -3 samostatné izby, -kuchyňa, -kúpeľňa spojená s WC, -2 loggie. Stav nehnuteľnosti: Byt prešiel rekonštrukciou murovaného jadra, čo zvyšuje komfort bývania. Výhody: -výborná poloha v centre mesta, -kompletná občianska vybavenosť (obchody, školy, MHD), -2 loggie – ideálne na oddych alebo rannú kávu. K bytu prislúchajú aj 2 pivnice o výmere 4 m² a 6 m², ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle 0907710608 .

*****Reality Alpia***** Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s príslušenstvom ( GARÁŽ a ZÁHRADKA) o výmere 103 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na ulici Jesenského v Považskej Bystrici. Ideálne bývanie, ktoré spája pohodlie bytu s výhodami domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Hlavné výhody bytu: - Garáž v cene- priamo pod bytom - Veľká pivnica - Súkromná záhradka vedľa domu - Vlastné kúrenie - Nízke mesačné náklady : 156,- €/mesiac /4osoby Byt ponúka komfortné bývanie pre rodinu, dostatok priestoru aj praktické benefity, ktoré ocení každý – parkovanie bez starostí, oddych v záhradke či úsporu nákladov vďaka vlastnému kúreniu. Výborná lokalita s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať 0907 710 608, www.realityalpia.sk

*** Reality Alpia*** Ponúkame na predaj garáž s vlastným pozemkom o výmere 32 m², ktorá ponúka praktické a efektívne využitie priestoru nielen na parkovanie vozidla, ale aj na uskladnenie náradia, sezónnych vecí či materiálu. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch vzájomne prepojených priestorov: garážový priestor – 20 m² skladový priestor – 12 m² Oba priestory sú vzájomne prepojené, čo umožňuje ich pohodlné a variabilné využitie podľa potrieb nového majiteľa. Garáž je vhodná pre záujemcu, ktorý hľadá vlastný priestor na parkovanie a zároveň dostatok úložného priestoru. Vďaka samostatnému skladovému priestoru ponúka viac možností využitia než bežná garáž. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať 0907 710 608.

*****Reality Alpia*****Ponúkame na predaj útulnú a pred pár mesiacmi zrekonštruovanú slobodárku o výmere 12 m², nachádzajúcu sa na 2. poschodí v lokalite Kolónia v Považskej Bystrici. Dispozícia a vybavenie: výmera 12 m², po rekonštrukcii, poschodie, vykurovanie prostredníctvom plynových gamát, nízke mesačné náklady, vhodná na bývanie pre jednotlivca alebo ako investícia na prenájom, Byt sa nachádza v pokojnej časti mesta s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra. Cena: 31500,-€ V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať 0907 710 608.

**Reality Alpia** Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 63,4 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Sídlisko Stred, priamo v centre mesta Považská Bystrica. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 7 v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s novým výťahom. Je v pôvodnom, no veľmi zachovalom a udržiavanom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv. Základné informácie: Výmera: 63,4 m² Dispozícia: 2 izby Poschodie: 3/7 Panelový bytový dom po obnove Nový výťah Plastové okná, v kuchyni eurookná K bytu patrí pivnica Byt je neobývaný – k dispozícii ihneď Mesačné náklady: 260 € / 2 osoby Výhody nehnuteľnosti: výborná poloha v centre mesta, obľúbené sídlisko Stred s kompletnou občianskou vybavenosťou, ideálna výmera s priestrannými izbami, možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu, byt je voľný, bez potreby čakať na uvoľnenie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD, reštaurácie, služby aj možnosti na oddych. Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite s potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať 0907 710 608.

*****Reality Alpia*****Ponúkame na predaj garáž v radovej zástavbe, predávanú spolu s pozemkom o výmere 19 m². Garáž je suchá, čistá a nanovo vymaľovaná v roku 2025, pripravená na okamžité využitie bez ďalších investícií. Výhodou je inštalované poplašné zariadenie na solárnu energiu, z ktorej je zároveň napojené aj LED osvetlenie – praktické a úsporné riešenie bez potreby elektrickej prípojky. ✔️ osobné vlastníctvo pozemku ✔️ výborný technický stav ✔️ alarm + LED osvetlenie na solárnu energiu ✔️ okamžite k dispozícii Ideálne na parkovanie, skladovanie alebo ako investícia. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku 0907 710 608.

Reality Alpia: Ponúkame Vám na predaj slnečný pozemok v lukratívnej časti mesta Považská Bystrica – Orlové. Nachádza sa v tichom prostredí v priamom kontakte s prírodou a zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta, ako aj na diaľničný privádzač. Svojou veľkorysou výmerou 3.186 m2 je predurčený na výstavbu exkluzívneho rodinného domu. Inžinierske siete sú v blízkosti, ako aj prístupová cesta. Cena je 53 €/m2. Podrobnejšie informácie, kompletný právny servis a hypotekárne poradenstvo Vám poskytneme na tel.č: 0948 885 800 a na www.realityalpia.sk

***Reality Alpia***Predstavte si miesto, kde sa ráno zobúdzate s výhľadom na zeleň, vychutnávate si kávu na lodžii a pritom máte všetko potrebné na dosah. Presne takýto pocit ponúka tento priestranný 3-izbový byt s výmerou 71,2 m² vo vyhľadávanej lokalite Jelšové v Považskej Bystrici. Byt sa nachádza na 3. poschodí panelového bytového domu obklopeného množstvom zelene, ktorá vytvára príjemnú atmosféru a pocit bývania v prírode. Zároveň ste len pár minút od obchodov, materskej školy a ďalšej občianskej vybavenosti. Ideálne miesto pre každého, kto túži po pokojnom bývaní bez toho, aby sa vzdal výhod mestského života. Byt prešiel rekonštrukciou, je vo veľmi dobrom udržiavanom stave a predáva sa kompletne zariadený, takže sa môžete nasťahovať bez ďalších investícií. Súčasťou bytu je aj lodžia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Základné informácie 3-izbový byt úžitková plocha 71,2 m² poschodie lodžia kompletné zariadenie v cene byt po rekonštrukcii vlastná kotolňa mesačné náklady 220 € Prečo práve tento byt? ✔ pokojná lokalita plná zelene s pocitom bývania v prírode ✔ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ✔ priestranná dispozícia vhodná pre rodinu aj pár ✔ nízke mesačné náklady na bývanie ✔ možnosť okamžitého nasťahovania Ak hľadáte domov, ktorý spája pokoj prírody s komfortom mestského života, táto nehnuteľnosť je tou správnou voľbou. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku. Radi vám ukážeme miesto, kde sa môžete cítiť skutočne doma. 0907 710 608

*****Reality Alpia *****Ponúkame na predaj záhradku s rekreačnou chatkou v obľúbenej záhradkárskej lokalite Dolinky v meste Považská Bystrica. Pozemok má výmeru 390 m², pričom zastavaná plocha chatky je 30 m². Chatka je trojpodlažná – pozostáva z pivnice, 1. podlažia a obytného podkrovia, čo poskytuje dostatok priestoru na oddych aj víkendové pobyty. Na pozemku je privedená elektrina a úžitková voda. Zároveň je možnosť vyvŕtania vlastnej studne na pitnú vodu. Veľkou výhodou je prístup autom priamo k pozemku. Záhradka je ideálnym miestom na relax, pestovanie ovocia a zeleniny, grilovanie alebo víkendový oddych v prírode. Základné informácie: -výmera pozemku: 390 m² -zastavaná plocha chatky: 30 m² -chatka: pivnica + 1. podlažie + obytné podkrovie -elektrina a úžitková voda na pozemku -možnosť vyvŕtania studne na pitnú vodu -prístup autom až k pozemku -pokojná záhradkárska lokalita Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0907710608, www.realityalpia.sk

Reality Alpia: Ponúkame Vám na PRENÁJOM Garsónku o výmere 28 m2 na 9. poschodí bytového domu s krásnym výhľadom na okolie. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Považskej Bystrice na sídlisku SNP s výbornou občianskou vybavenosťou, v úplnej blízkosti zastávky MHD, supermarketu Terno, pošty, veľkého nákupného strediska s obchodmi a hypermarketom Tesco (7 min pešo), pizzeri, MŠ, detského ihriska a 15 min.pešo od Nemocnice s poliklinikou. Dispozícia: Nepriechodná izba s kuchyňou, vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC. Pivnica v suteréne. Zariadenie: V byte je nový nábytok a zariadenie, TV, chladnička, vstavaná skriňa. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou (nové parkety, maľovka, nové umývadlo a skrinka, plastové okná orientované na západ). Kuchynská linka je taktiež vo výbornom a plne funkčnom stave. Dom: Bytový dom disponuje nákladným aj osobným výťahom, v roku 2022 prebehla kompletná rekonštrukcia bytového domu. Byt je k dispozícii od 27.apríla 2026, nájomný vzťah začína od 01.05.2026. Cena za prenájom mesačne je 393 € pre jednu osobu. Podrobné informácie a termín obhliadky vám poskytneme na tel. č.:0948 885 800 a na www.realityalpia.sk .

Reality Alpia: Ponúkame Vám na predaj 3- izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku STRED s výbornou dostupnosťou do centra mesta s výmerou 84,6 m². Byt je situovaný na 1. poschodí bytového domu a disponuje dvomi priestrannými loggiami, čo je veľkou výhodou v rámci tejto kategórie.

Ponúkame na prenájom samostatnú kanceláriu s výmerou 27 m², ktorá je ideálnym riešením pre menšiu firmu, začínajúceho podnikateľa, pobočku alebo ako administratívne či konzultačné zázemie. Priestor je vhodný ako štandardná kancelária, sídlo firmy, tichá administratíva, vzorková predajňa, príp. zázemie pre eshop alebo menšie služby. Miestnosť disponuje možnosťou napojenia na vodovod a odpad (s možnosťou inštalácie umývadla priamo v priestore podľa dohody), čo výrazne rozširuje možnosti jej využitia (napr. pre kozmetické služby, nechtové štúdio, prípravňu, alebo len pre váš každodenný komfort s vlastnou vodou). Technické zázemie: Pripojenie na optický internet, centrálne vykurovanie a bezpečný areál s kamerovým systémom, recepcia vo vstupnej hale a nový výťah. Výhody lokality a budovy: Bezproblémové parkovanie priamo pri budove bez stresu z platených zón v centre. Vynikajúca dopravná dostupnosť – blízko na hlavné ťahy (D1) aj k železničnej stanici, zastávka MHD len cca 300 metrov. Budova je zrekonštruovaná, neustále sa rozvíja a vytvára príjemnú podnikateľskú komunitu (v objekte už sídlia iné firmy, zubní technici - doktori, či detské pedagogické centrum). V pešej dostupnosti sa nachádzajú stravovacie zariadenia. Mesačné nájomné: 10 € / m² / mesiac + DPH Služby a energie: 2,50 € / m² / mesiac (zahŕňa letnú/zimnú údržbu, teplo, zálohy na energie a upratovanie spoločných priestorov) Parkovacie miesto: 30,00 € / miesto / mesiac + DPH Depozit: 2-mesačné nájomné + sprostredkovateľský poplatok ( RK): 1-mesačné nájomné (nevratný poplatok za úspešné sprostredkovanie a rezerváciu priestoru) Obhliadky sú možné po vzájomnej dohode na tel. čísle 0907 664 154 alebo emailom: sekerkova@novebyvaniereality.sk

(N096-14-DASEa) Ponúkame na predaj stavebný pozemok s celkovou výmerou 1 050 m², situovaný v katastrálnom území Považská Bystrica - Čierne Háje. Pozemok je podľa územnoplánovacej informácie určený na výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu. Nesporným benefitom nehnuteľnosti je oficiálne potvrdená regulácia, ktorá umožňuje realizáciu 2 nadzemných podlaží a obytného podkrovia, vďaka čomu pozemok uspokojí aj nároky na priestranné rodinné či viacgeneračné bývanie. Pozemok je mierne svahovitý a aktuálne sa predáva v pôvodnom stave. Pre nového majiteľa predstavuje príležitosť na: individuálne modelovanie terénu: možnosť vytvorenia moderných kaskád, terás alebo umiestnenia oporných múrov presne podľa architektonického projektu domu, okamžité prírodné súkromie: selektívnym výrubom je možné ponechať časť zdravých vzrastlých stromov, ktoré vizuálne oddelia pozemok od susedov ihneď po dokončení stavby. Priamo na pozemku sa nachádza schválené uloženie verejného vodovodu (podľa GP č. 03/2013 s ochranným pásmom 1,5 m na obidve strany od potrubia, ošetrené zákonným vecným bremenom v prospech Považskej vodárenskej spoločnosti, a.s.). Elektrická energia: V priamom dosahu. Pozemok nie je napojený na plynovodnú sieť (ideálna technická pripravenosť pre moderné bezemisné technológie ako tepelné čerpadlo v kombinácii s fotovoltikou). Dokumentácia k dispozícii: K pozemku je pripravená kompletná zložka pre právne a projekčné účely, polohopisné a výškopisné zameranie od certifikovaného geodeta a zákresy sietí s vyjadrením správcov. V prípade záujmu alebo doplňujúcich otázok alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať! Sekerková Daniela Realitný maklér Nové Bývanie Reality Tel.: +421 907 664 154 Email: sekerkova@novebyvaniereality.sk V cene je zahrnutý právny a finančný servis vrátane poplatkov za vyhotovenie zmlúv a úhrady kolkov pri prevode vlastníctva.