Pozemky pre rodinné domy na predaj

Predáme veľký stavebný pozemok v obci Baška. Nachádza sa už v obývanej, slepej a tichej ulici priamo v dedine. K dispozícii geodetický posudok a taktiež vypracovaná architektonická štúdia s vizualizáciou 5 izbového poschodového domu. (vid foto) Pozemok je mierne svahovitý a to hlavne v spodnej časti pozemku. V hornej časti kde by bol umiestnený dom je pozemok rovinatejší. Práve v prednej časti bol priestor vyčistený od stromov. Ponechali sme len stromy v dolnej časti, kde budú vytvárať zátišie a príjemný tieň v lete. Pozemok má krásny výhľad na okolitú prírodu. Oplatí sa vidieť naživo a hlavne v slnečný deň. rozloha: 1039 m šírka: 17m terén: mierne svahovitý ( k dispozícii geodetický posudok) poloha: https://maps.app.goo.gl/RN2eS7BqZdvP8AfQ6 siete: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia, optický internet Možná zastavanosť: 30% V prípade záujmu a obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Predám 2 pozemky v Dolnom Milochove pri priehrade smerom na Nosice . Menší pozemok cca 350 m2 je stavebný , a druhý je cca 2000 m2 rekreačný . Pozemok je vymeraný a vyznačený . Nachádza sa pri novej asfaltovej ceste pri priehrade smerom na Nosice , cena je 25 ,- m2 Tel : 0915 396 900

Správne telefónne číslo - 0904-702410 Ponúkam na predaj dva BUDÚCE stavebné pozemky o celkovej výmere 688 a 757m2, tvar pozemku je nepravidelný obdĺžnik. Zadná časť pozemku má šírku 17metrov. Na základe územného plánu, pozemok ponúka investičný potenciál budúceho stavebného pozemku po vybudovaní komunikácie zo zadnej časti pozemku podľa platného územného plánu obce Slovenský Grob. V dnešnej dobe je pozemok možné využívať ako záhradu s prístupom pre peších z hlavnej cesty. Inžinierske siete (voda, elektrika, plyn a kanalizácia) sa nachádzajú pred pozemkom na hranici pozemku, hlavnej ceste z ktorej je prístup na pozemok. Obec Slovenský Grob má približne 6000obyvateľov, vzdialenosť od Bratislavy je 13km, od Pezinku 3km, od Senca 13km. Je v nej materská aj základná škola. Predajná cena je 69 900eur za predný pozemok 688 m2 79 900eur za zadný pozemok 757 m2 - prípadne 139,900eur za celok = 1,445 m2 RK prosím kontaktovať iba s potenciálnym kupcom, možnosť dohody, som vlastníkom pozemkov. Ing. Marián Machálek tel 0904-702410 mail: machalek.m@gmail.com

Na predaj stavebný pozemok,mierne svahovitý.Siete v dosahu.Kladná uzemno planovacia informacia k dispozicii.Krasna a tichá lokalita s celodenným slnkom.

Ponúkame na predaj krásne pozemky v novovybudovanej príjemnej tichej lokalite v Beladiciach 10-15 min. od Nitry alebo Zlatých Moraviec 782 m2 za 70.380 € vrátane DPH, alebo väčšie. Pozemky majú všetky IS (vodovodná a kanalizačná prípojka, prípojka plynu, elektriky a optiky) vrátane cesty chodníkov a osvetlenia. Napojenie na diaľnicu R1 smer Nitra - Bratislava alebo Banská Bystrica.

STAVEBNÝ POZEMOK SO STARŠÍM DOMOM – MALŽENICE, OKRES TRNAVA Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 600 m² (20 m × 30 m) v zastavanej časti obce Malženice, okres Trnava. Pozemok je rovinatý, slnečný a nachádza sa v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou. Na pozemku sú všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, obecný vodovod a kanalizácia. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom. Výhody: • stavebný pozemok v zastavanom území obce • rozmery pozemku 20 m × 30 m • všetky inžinierske siete na pozemku • rovinatý terén • pokojná lokalita vhodná na bývanie • výborná dostupnosť – len približne 10 km od krajského mesta Trnava 10 minút autom • rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy • vhodné na výstavbu rodinného domu aj ako investícia Obec Malženice patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Trnavy a ponúka príjemné bývanie s kombináciou vidieckeho prostredia a dostupnosti mesta. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tel.0907 182 561

Predám pozemok na Šamorínskej ulici v Čilistove (cca 850 metrov od XBionics) o celkovej výmere 578 m2 so záhradným domčekom o zastavanej ploche 63 m2. Uličná šírka pozemku cca 12,5 metra, voda a elektrika na pozemku, kanalizácia na ulici pred domom (na pozemku aktuálne žumpa). Na pozemku je starý vinohrad a ovocné stromy. Cena 175.000,- EUR. Nie som RK.

Ponúkame na predaj stavebné pozemky v prestížnom projekte Rezidencia Bardfa, v časti Mníchovský potok. Ide o najmodernejšiu a najkomplexnejšie pripravenú zónu pre rodinné domy v regióne. Celý areál má rozlohu 2,7 hektára a zahŕňa 22 samostatných parciel na výstavbu rodinných domov s výmerou od 300 do 900 m2. Kúpa pozemku u nás predstavuje absolútnu právnu a technickú istotu. Kľúčové výhody pre nových majiteľov: | všetky siete (voda, kanalizácia, elektrina) a vysokorýchlostná optika sú dotiahnuté priamo na hranicu vašej parcely. | prístupová cesta je vyasfaltovaná, areál disponuje moderným verejným osvetlením. | právne garancie: vecné bremená na prístup a siete sú už ošetrené a zapísané priamo na liste vlastníctva. | vlastná správa: po dokončení areálu bude infraštruktúru vlastniť a spravovať Občianske združenie majiteľov. Pre rodiny s deťmi ponúka projekt jedinečné baby-friendly prostredie v podobe uzavretej zóny s rampou, oploteného detského ihriska a vyhradeného výbehu pre psov. To všetko v obklopení prírody, no len 3,5 minúty jazdy do centra Bardejova a k školám. U nás nájdete malé pozemky na predaj pre kompaktné domy, ale aj veľkorysé parcely. Ak hľadáte pozemok na výstavbu alebo bezpečné investičné pozemky v Prešovskom kraji, Rezidencia Bardfa je ideálnou voľbou. Detailný cenník a voľné parcely nájdete na www.bardfa.com Projekt : Rezidencia Bardfa Developer: ZIRNIT

Rozloha 898 m2 Všetky siete. Rovinatý pozemok obdĺžnikového tvaru. Lokalita: Pozemok sa nachádza v obci Malé Leváre. Obec je vzdialená 11 km od mesta Malacky. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (materská, základná), potraviny, zubná klinika, reštaurácie, ihriská, pošta. Malé Leváre sú obklopené krásnou prírodou a najznámejšou časťou je rekreačná oblasť s jazerom, plážou a autokempom s názvom Rudava. Všetky siete. Rovinatý pozemok obdĺžnikového tvaru.

Ponúkame na predaj exkluzívny stavebný pozemok vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislavy - Rusovce. Pozemok o výmere 1001 m2 sa nachádza na ulici Pri pieskovom hone, v tichej uličke v susedstve Rusovského lesoparku, Rusovského Zámockého parku a Zichyho kaštieľa. Na pozemok sú dovedené všetky inžinierske siete a je z troch strán oplotený. Orientácia pozemku je JZ, JV a SV. Prostredie pozemku ponúka miesto pre vytvorenie pokojného rezidenčného bývania v blízkosti mesta. Lokalita: Rusovce sú vyhľadávanou lokalitou s dostupnosťou autom len15min od centra Bratislavy. Sú ideálnym miestom na vytvorenie rodinného bývania s dostupnou občianskou vybavenosťou, detskými ihriskami, kaviarnami či reštauráciami. Milovníkov prírody očarí Rusovský lesopark, či Rusovecké jazero. Tých, ktorí majú v obľube rekreačné športy potešia cyklotrasy či jazdecký klub. Vyznačujú sa tiež ľahkým napojením na všetky dopravné ťahy mesta a tiež dobrým pokrytím verejnou dopravou. Parametre pozemku: Výmera pozemku: 1001 m2 Vlastníctvo: osobné Parc. č. : 1294/23, 1294/24, 1294/44, 1294/45, 1294/46 Územie: Rozvojové územie určené na malopodlažnú zástavbu obytného územia Regulácia: RD - pozemok nad 1000 m2, maximálny IZP: 0,2, minimálny KZ: 0,6 RD - pozemok 600 - 1000 m2, maximálny IZP: 0,22, minimálny KZ: 0,4 Index podlažných plôch max. IPP 0,2

Predám pozemok - sú to dva pozemky vedľa seba určené pre stavbu RD. Mám vypracovanú UPI. Pozemok sa nachádza v obci Gerlachov - 669/47 - 349 m² - Trvalý trávny porast 669/55 - 215 m² - Trvalý trávny porast Spolu 564 m². Elektrina je na pozemku.

Beplan reality ponúka na predaj priestranný stavebný pozemok o výmere 911 m² v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Ivanka pri Dunaji. Ponuka predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú miesto na výstavbu rodinného domu bez kompromisov – s dostatkom priestoru, súkromím a výbornou dostupnosťou. Pozemok je rovinatý a prístupný po asfaltovej komunikácii, čo výrazne zjednodušuje budúcu výstavbu. Zastavanosť až 30 % poskytuje budúcemu majiteľovi široké možnosti realizácie. Vďaka ideálnym rozmerom tu pohodlne umiestnite rodinný dom, garáž aj oddychovú zónu podľa vlastných predstáv. Všetky poplatky súvisiace s výstavbou sú vysporiadané. Lokalita zároveň ponúka výborné napojenie na diaľnicu D1, čo zabezpečuje rýchlu a komfortnú dostupnosť do okolitých miest. Pozemok: Výmera pozemku: 911 m² Rozmery pozemku: 28 m x 32,5 m IS: elektrina, plyn, mestská voda a kanalizácia, aktuálne prebieha budovanie optickej siete Lokalita: Výborné napojenie na diaľnicu D1 zabezpečuje rýchlu dostupnosť do Bratislavy aj okolia. Pozemok sa nachádza v novovybudovanej časti Ivanky pri Dunaji. Lokalita ponúka pokoj, blízkosť lesa a minimum hluku, pričom zároveň disponuje výbornou občianskou vybavenosťou. Názor makléra: Veľkosť pozemku osobne považujem za jeho obrovskú výhodu. Budúci majiteľ má viacero možností využitia – bez problémov sa sem zmestí priestranný rodinný dom, dvojgaráž, terasa, bazén či záhradný domček. Je to pozemok, ktorý ponúka slobodu pri plánovaní a realizácii vášho bývania. Cena: 275.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a pomôžeme vám získať najvýhodnejšie podmienky hypotekárneho úveru podľa vašich možností. Všetky ďalšie informácie vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke. Karin Hajčík - 0917 226 234 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Beplan reality ponúka na predaj slnečný, rovinatý pozemok v pokojnej časti Podunajských Biskupíc na ulici Prípojná v Bratislave. Pozemok je vedený na liste vlastníctva ako záhrada. Na pozemku sa aktuálne nenachádza žiadna stavba. Je tu však možnosť výstavby rekreačnej chaty alebo objektu so súpisným číslom s možnosťou celoročného užívania (v súlade s platnou legislatívou).Prístup je zabezpečený podielmi na prístupových cestách. Ideálna príležitosť na investíciu alebo oddych v tichej lokalite. Pozemok: Výmera: 416 m2 IS: elektrina a voda priamo na pozemku, príprava na studňu, možnosť napojenia na kanalizáciu Technický stav: Pozemok je vyčistený, udržiavaný a pripravený na okamžité využívanie. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a príjemnej časti Bratislavy – v Podunajských Biskupiciach. Lokalita v sebe spája výbornú dostupnosť do centra mesta s priamym napojením na diaľničný obchvat, čo zaručuje rýchlu dopravu v každom smere. Budúci majitelia ocenia tesnú blízkosť veľkých obchodných reťazcov a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Ide o miesto, ktoré ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským komfortom a žiadaným súkromím v tichom prostredí. Názor makléra: Najväčším benefitom tejto ponuky je jej strategická poloha v rámci Bratislavy, čo nehnuteľnosti zaručuje stabilnú hodnotu a vysoký investičný potenciál. Záhrada disponuje na mestské pomery veľmi veľkorysou výmerou. Záhrada umožňuje okamžité celoročné využívanie a výrazne zjednodušuje procesy pri prípadnej modernizácii či novej výstavbe. Nehnuteľnosť ponúka výnimočnú flexibilitu – či už hľadáte priestor na trvalé bývanie, víkendový relax v tichom prostredí, alebo záhradkárčenie a rodinné grilovačky. Je to miesto, kde sa citlivo spája mestský komfort s pokojom vidieka. Nový majiteľ tu nájde ideálny priestor na realizáciu vlastných predstáv v súlade s územným plánom, či už formou rekonštrukcie alebo novej stavby. Cena: 103.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme nezávislé poradenstvo v oblasti financovania a pomoc pri získaní najvýhodnejších podmienok hypotekárneho úveru podľa možností kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád/rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Karin Hajčík - 0917 226 234 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

POZEMKY PRE RODINNÉ DOMY, 15 MIN OD TRNAVY V zastúpení majiteľov ponúkame na predaj pozemky spolu vo výmere cca. 4 923 m² v obci Vlčkovce v okrese Trnava. Aktuálne sú využívané ako záhrady, no podľa dostupnej územnoplánovacej informácie (ÚPI) sa jedná o budúce stavebné pozemky, nakoľko funkčné využitie územia je bývanie v rodinných domoch. Lokalita týchto pozemkov je prístupná z obecnej komunikácie, z novovybudovanej štvrti. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú v blízkosti. Pre zmenu využitia územia záhrad na plochu bývania je potrebné vypracovať územný plán zóny - urbanistickú štúdiu. Tieto pozemky majú vďaka môžnostiam budúcej výstavby rodinných domov veľký investičný potenciál. Budúcim obyvateľom ponúknu bývanie v pokojnej lokalite rodinných domov, v centrálnej časti obce Vlčkovce, s výbornou dostupnosťou krajského mesta Trnava (cca. 10 km) či mesta Sereď (cca. 13km). Obec Vlčkovce má priame napojenie na rýchlostnú cestu R1 a neďaleko pohodlné napojenie na diaľnicu D1. V cene nehnuteľností je zahrnutá sprostredkovateľská provízia, kvalitný právny servis, poplatky u notára a na katastri (elektronický vklad prostredníctvom advokátskej kancelárie). Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu Vám určite prinesú kvalitné služby. Vyznačenie hraníc pozemkov na fotografiách je orientačné. -------------------------- Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOREA reality, s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.

Hľadáte ideálne miesto pre svoj nový domov? Ponúkame na predaj lukratívny stavebný pozemok v tichej a obľúbenej časti Skalice. O lokalite a pozemku: Pozemok o výmere približne 650 m² sa nachádza na Rastislavovej ulici v lokalite Krivé kúty. Ide o zabývanú štvrť s modernou zástavbou rodinných domov, ktorá ponúka pokojné prostredie, no zároveň vynikajúcu dostupnosť do centra mesta a dobrú občiansku vybavenosť v okolí. Parcela má šírku okolo 13 metrov, je mierne svahovitá a aktuálne je súčasťou záhrady rodinného domu. K pozemku je zabezpečená prístupová cesta. Veľkou výhodou sú aj inžinierske siete v dosahu – k dispozícii je pripojenie na vodu, elektrinu, plyn aj kanalizáciu. Územný plán a možnosti výstavby Z hľadiska územného plánu mesta Skalica je pozemok zaradený do regulačného bloku R1, čo znamená, že je určený na výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu. Maximálna zastavanosť pozemku je stanovená na veľkorysých 45 %. Tento limit vám poskytuje dostatok priestoru nielen na samotnú stavbu komfortného domu, ale aj na realizáciu doplnkových stavieb, ako sú garáž, priestranná terasa alebo záhradný domček. Základné parametre nehnuteľnosti: - Lokalita: Skalica – Krivé kúty, Rastislavova ulica - Plocha pozemku: 650 m² - Šírka pozemku: 13 m - Charakter terénu: mierne svahovitý - Vlastníctvo: osobné - Účel využitia: výstavba samostatne stojaceho rodinného domu (regulačný blok R1) - Zastavanosť: max. 45 % - Prístupová cesta: áno - Inžinierske siete: voda, elektrika, plyn, kanalizácia – áno Tento pozemok predstavuje ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie v príjemnom a modernom prostredí. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. PROFESIONÁLNY SERVIS V CENE: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: - Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad do katastra. - Úhrada správneho poplatku (kolok). - Prevod energií a protokolárne odovzdanie. - Odborné realitné a právne poradenstvo. FINANCOVANIE A HYPOTEKÁRNY SERVIS: Pre zabezpečenie maximálnej plynulosti a bezpečnosti celého obchodného procesu zabezpečuje financovanie tejto nehnuteľnosti výhradne naša realitná kancelária. Bezplatne Vám pritom zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku prostredníctvom našich certifikovaných poradcov s licenciou NBS. Pri výbere kupujúceho budeme prioritne zohľadňovať záujemcov, ktorí využijú naše služby – ponuky s externým financovaním nebudú v rámci procesu výberu akceptované - kalkulácia hypotéky: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina KONTAKT NA MAKLÉRA: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/stetina

Ponúkame na predaj dve susediace pozemky nachádzajúce sa v severnej časti obce Reca. Pozemky sa predávajú spoločne a spolu tvoria celok s nasledovnými parametrami: Celková výmera: 4 126 m² Parcela č. 133: 2 223 m² Parcela č. 132: 1 903 m² Celková šírka: cca 19 – 20 m Celková dĺžka: cca 212 – 215 m Územnoplánovacia informácia (UPI): parcely sú v zastavanom území obce RECA a sú určené na výstavbu rodinných domov. Kúpna cena: 182 547,60 €Možnosť odpočtu DPH vo výške 17 507,60 € (týka sa podielu vo vlastníctve spoločnosti Reinvesta, k.s.). Pozemky sú vo vlastníctve dvoch osôb, pričom predaj sa realizuje so súhlasom oboch vlastníkov. Zastupujeme ich na základe plnej moci.

DREAM TEAM ponúka na predaj pekný, slnečný pozemok obklopený prírodou, vhodný na výstavbu rodinného domu alebo chalupy v tichej časti obce Hontianske Tesáre. Východne orientovaný pozemok o výmere 3 500m2 je mierne svahovitý, s priamym prístupom z obecnej cesty a nachádza sa len pár minút od kúpeľného mesta Dudince. Po dohode s majiteľom pozemku možnosť odkúpenia menšej výmery. 🔸Druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie 🔸Rozloha pozemku: 3500m2 🔸Lokalita: Hontianske Tesáre / okres Krupina 🔸Orientácia: Východná 🔸Prístup: Áno 🔸Cena: 30.000€ SIETE: 🔸Elektrina: Pri pozemku 🔸Voda: Obecná – pri pozemku 🔸Odpad: Žumpa – vlastná realizácia LOKALITA: Obec Hontianske Tesáre sa nachádza v pokojnom prostredí južného Slovenska, v okrese Krupina. Lokalita je obklopená prírodou, čo poskytuje ideálne podmienky na bývanie, rekreáciu aj oddych mimo ruchu mesta. Vďaka svojej polohe ponúka dobrú dostupnosť do okolitých miest ako Krupina, Dudince či Levice. Mesto Dudince je známe kúpeľné mesto na juhu Slovenska, vyhľadávané pre svoje liečivé minerálne pramene a pokojné prostredie. Ponúka príjemné bývanie s množstvom zelene, parkov a možností na oddych. Lokalita disponuje dobrou občianskou vybavenosťou vrátane obchodov, reštaurácií, zdravotníckych služieb a kúpeľných zariadení. Výborná dostupnosť do okolitých miest zabezpečuje komfortné spojenie s regiónom. KONTAKT: Alexandra Hoštáková , 0948 935 648, hostakova@dreamteam.sk Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie. V cene sú zahrnuté poplatky a kompletné služby RK

DREAM TEAM ponúka na predaj pekný, slnečný pozemok o veľkosti 1364m2 nachádzajúci sa v meste Banská Štiavnica. Južne orientovaný pozemok je výbornou príležitosťou na stavbu menšej chatky s využitím slnečnej záhrady alebo umiestnenie mobilného domu, garáže, menšej stavby a podobne. Z dôvodu VN vedeného nad pozemkom, nie je možná realizácia väčšej stavby alebo rodinného domu. Výborný prístup priamo z cesty, siete pri pozemku. 🔸 Druh pozemku: Trvalý trávny porast 🔸 Lokalita: Banská Štiavnica 🔸 Orientácia: Južná 🔸 Celková výmera: 1360m2 🔸 Počet parciel: 2 🔸 Prístup: Áno 🔸 Možnosť stavby: Áno 🔸 Siete: Elektrina / Voda / Plyn- pri pozemku, Odpad/ žumpa 🔸 Cena: 43.000€ Južne orientovaný, oplotený pozemok sa nachádza v časti Horná Huta a je zložený z dvoch parciel. Prvá parcela o veľkosti 1296m2 je z väčšej časti rovinatá s miernym svahom v zadnej časti. Druhá parcela o veľkosti 68m2 sa predáva za účelom bezproblémového prístupu na pozemok priamo z mestskej komunikácie. Pozemky sú bez tiarch pripravené k okamžitému zakúpeniu. Napojenie na elektrinu, vodu a plyn v dosahu, odpad možne riešiť žumpou. Nad pozemkom je vedené vysoké napätie (22KV) s ochrannou zónou 10m na každú stranu. Z tohto dôvodu nie je možné realizovať väčšiu stavbu. Na základe niektorých vyhlásení je možnosť získania výnimky na špecifický projekt, ktorý musí byť konzultovaný priamo s patričnými úradmi. Podľa UPI (k dispozícii), sa jedná o územie, ktoré je v tejto časti špecifikované ako plochy bývania t.j Obytné územie. Banská Štiavnica je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Svojím charakterom, krásou a históriou ročne priťahuje tisícky návštevníkov. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, ale aj horskej cyklistiky. V okolí sa nachádza niekoľko jazier takzvaných „tajchov“ vhodných na kúpanie a lyžiarske stredisko s hotelom - Salamandra Rezort. Kontakt: Juraj Ladziansky , 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie. V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností.

DREAM TEAM ponúka na predaj pekný, slnečný mierne svahovitý stavebný pozemok o veľkosti 3072m2 nachádzajúci sa v intraviláne obce Beluj, vzdialenej 15km južne od historického mesta Banská Štiavnica. Výborná investícia s otvorenými možnosťami výstavby až troch rodinných domov, chalúp alebo iných stavieb. Ideálne prostredie pre milovníkov ticha, relaxu a peknej prírody. 🔸 Druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie 🔸 Lokalita: Beluj / Banská Štiavnica 🔸 Orientácia: Juho - Východ 🔸 Prístup: Áno 🔸 Vlastníctvo: 1/1, Bez tiarch 🔸 Voda: Prípojka na vodu na pozemku 🔸 Elektrina: Pri pozemku 🔸 Odpad: Riešiteľný žumpou alebo ČOV 🔸 Cena: 110 000-,€ (36 eur/m2) Stavebný pozemok, nachádzajúci sa len 25 minút od Banskej Štiavnice, ponúka novým majiteľom neobmedzenú možnosť prerozdelenia podľa predstáv na jednu, dve alebo tri samostatné stavebné parcely. Pre lepšiu predstavivosť priložená vo fotodokumentácií vizualizácia možnej realizácie troch rodinných domov. Možnosť odkúpenia aj menšej časti pozemku s minimálnou rozlohou 1000m2. Prístup na pozemok je z hlavnej cesty vedúcej do Jabloňoviec s následným napojením na cestnú komunikáciu do Levíc. Vodovodná prípojka bude dovedená na pozemok, bod napojenia na elektrinu pri pozemku. Vedľa pozemku je postavený bytový dom v súkromnom vlastníctve, ktorý bude v dohľadnej dobe rekonštruovaný. Susediace družstvo nie je a v budúcnosti ani nebude využívané na chov dobytka. Noví vlastníci družstva majú zámer zvýšiť poľnohospodársku činnosť a zveľadiť chátrajúce budovy objektu. LOKALITA: Pozemok pre výstavbu rodinných domov sa nachádza v peknom prostredí Štiavnických vrchov v spodnej časti obce Beluj , vzdialenej len 15km južne od historickej Banskej Štiavnice. Obec je veľmi pekná, tichá, upravená a ideálna pre milovníkov relaxu a peknej prírody. KONTAKT: Alexandra Hoštáková, 0948 935 648, hostakova@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.

DREAM TEAM ponúka na predaj slnečný, rovinatý stavebný pozemok v obci Beluj, o rozlohe 1524m2 s možnosťou výstavby rodinného domu, chalupy alebo inej stavby. Na pozemku v minulosti stál rodinný dom, ktorý bol oficiálnou sanáciou odstránený, na katastrálnej mape zostal zakreslený s prideleným súpisným číslom. 🔸 Druh pozemku: Trvalý trávny porast 🔸 Lokalita: Beluj / Banská Štiavnica 🔸 Orientácia: Juh 🔸 Prístup: Áno 🔸 Vlastníctvo: 1/1, Bez tiarch 🔸 Voda: Studňa 🔸 Elektrina: V dosahu (20m) 🔸 Odpad: Je možné riešiť žumpou 🔸 Cena: 60 000-,€ LOKALITA: Pozemok pre výstavbu rodinného domu sa nachádza v peknom prostredí Štiavnických vrchov v spodnej časti obce Beluj , vzdialenej len 15km južne od historickej Banskej Štiavnice. Obec je veľmi pekná, tichá, upravená a ideálna pre milovníkov relaxu a peknej prírody. KONTAKT: Alexandra Hoštáková, 0948 935 648, hostakova@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.

DREAM TEAM ponúka na predaj pekný, mierne svahovitý, pozemok s možnosťou stavby o veľkosti 4 888m2 obklopený prírodou, vinicami, chalupami a nádhernými výhľadmi. Nachádza sa v malebnom prostredí Horných Jabloňoviec – časť obce Jabloňovce, okres Levice. Na pozemku sú postavené dva viničné domy s pivnicou a súpisnými číslami, ktoré ponúkajú príležitosť rekonštrukcie alebo možnosť spojenia a vybudovania nového viničného domu, chaty, chalupy alebo inej rekreačnej nehnuteľnosti. Tento rozľahlý pozemok poskytuje dostatok súkromia a priestoru na relax, záhradkárčenie či pestovanie viniča v lone krásnej prírody. Pozemok je možné kúpiť aj na firmu s odpočtom DPH. 🔸 Druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie / Záhrada 🔸 Lokalita: Jabloňovce / okres Levice 🔸 Orientácia: Severná 🔸 Celková výmera: 4888 m2 🔸 Prístup: Spevnená, celoročne udržiavaná cesta 🔸 Cena: 60.000,- € + DPH (74.000,- € s DPH) 🔸 Siete: Elektrina – pri pozemku / Voda – vlastný vrt / Odpad – Žumpa Prístup na pozemok je z dvoch strán, čo umožňuje nielen lepšiu dostupnosť, ale aj možnosť predelenia na dve a viac parciel. Prístupové cesty sú lesné, vo veľmi dobrom stave, celoročne udržiavané a vhodné pre bežné motorové vozidlá. V okolí sa nachádzajú vinice, chaty a chalupy, ale aj celoročne obývané rodinné domy. Na pozemku rastú ovocné stromy a zdravé orechy, pozemok je obklopený dubmi a z jednej strany „od suseda“ oplotený. Možnosť napojenia elektriny priamo pri pozemku, vodu je možné riešiť vlastným vrtom a odpad žumpou. Viničné domy so súpisnými číslami sú umiestnené v hornej časti pozemku. Jeden je v zachovalom stave, no potrebuje rekonštrukciu a druhý v nepoužiteľnom stave. LOKALITA: Obec Jabloňovce sa nachádza v malebnej krajine južného Slovenska, v regióne charakteristickom vinohradníctvom, ovocnými sadmi a krásnou prírodou. Nachádza sa 15 minút od okresného mesta Levice a 30 minút od historického mesta Banská Štiavnica. Lokalita ponúka pokojné prostredie ideálne na oddych, rekreáciu a únik od každodenného mestského ruchu. Okolie je ako stvorené pre milovníkov prírody, turistiky, cykloturistiky či hubárčenia. Výhodou je zároveň dobrá dostupnosť do okolitých miest, vďaka čomu si môžete užívať pokoj vidieka bez straty kontaktu s potrebnou občianskou vybavenosťou. Jabloňovce sú ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú súkromie, prírodu a priestor na relax v autentickom viničnom prostredí. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté služby RK : komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju.

DREAM TEAM ponúka na predaj rovinatý pozemok o výmere 750m2, nachádzajúci sa priamo pri bytových domoch v centrálnej časti obce Pukanec. V blízkom okolí pozemku sa nachádza väčšina bytových domov v obci s obmedzeným počtom parkovacích miest a takmer minimálnym počtom garáží, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou príležitosťou na investíciu s potenciálom pravidelného mesačného príjmu. Pozemok je vhodný na vybudovanie parkovacích státí alebo garáží s možnosťou dlhodobého prenájmu pre obyvateľov okolitých bytových domov. Okrem umiestnenia pozemku ďalšími výhodami je výborný prístup autom alebo peši, rovinatosť a slnečnosť, čo rozširuje možnosti využitia napríklad na záhradkárčenie alebo rekreáciu. 🔸Druh pozemku: Ovocný sad 🔸Umiestnenie pozemku: Extravilán 🔸Rozloha pozemku: 750m2 🔸Lokalita: Pukanec / okres Levice 🔸Využitie: Parkovacie státia / garáže / investícia 🔸Prístup: Áno 🔸Cena: 30.000€ Pozemok je umiestnený v hustej zastavanej časti obce na hranici s intravilánom. Podľa vyjadrenia starostu obce je pozemok možné investične využiť pre spomínaný zámer parkovania alebo výstavbu garáží. Viac informácií po telefónne alebo osobne. Územnoplánovacia informácia (UPI) k dispozícii. Inžinierske siete v dosahu, na pozemok privedené nie sú. LOKALITA: Obec Pukanec patrí medzi historické banské mestá s jedinečnou atmosférou a bohatou tradíciou. Nachádza sa v okrese Levice a úpätí Štiavnických vrchov, v príjemnom a pokojnom prostredí s množstvom zelene a krásnou okolitou prírodou. Vďaka svojej polohe ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a dobrej dostupnosti do okolitých miest. Samotná obec je vzdialená približne 18km od mesta Levice a 20km od Banskej Štiavnice. Obec je známa svojou bohatou históriou, vinohradníctvom, remeslami a kultúrnymi tradíciami, ktoré vytvárajú príjemné a stabilné prostredie pre bývanie aj investície. OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ: Pukanec disponuje kompletnou základnou občianskou vybavenosťou – nachádzajú sa tu potraviny, pošta, zdravotnícke zariadenie, lekáreň, reštauračné služby či športoviská. Obyvatelia majú k dispozícii aj knižnicu, futbalové ihrisko a ďalšie služby pre každodenný život. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie. V cene sú zahrnuté poplatky a kompletné služby RK

DREAM TEAM ponúka na predaj slnečný, mierne svahovitý pozemok s možnosťou výstavby o veľkosti 5956m2 nachádzajúci sa v tichej časti mesta Banská Štiavnica – Stará Drieňová. Východne orientovaný pozemok je jedinečnou developerskou príležitosťou na stavbu plnohodnotných rodinných domov s nádherným výhľadom na okolitú prírodu a kalváriu. K dispozícii vytvorená architektonická štúdia. Podľa aktuálneho územného plánu je pozemok umiestnený v časti špecifikovanej ako plochy bývania (obytné územie), prístup je zabezpečený z mestskej komunikácie, v tejto časti nie je momentálne vybudovaný verejný vodovod ani kanalizácia. 🔸Druh pozemku: Trvalý trávny porast 🔸Lokalita: Banská Štiavnica – Stará Drieňová 🔸Orientácia: Východná 🔸Výmera pozemku: 5956m2 🔸Prístup: Áno 🔸Možnosť stavby: Áno 🔸Cena: 115.000€ / (19€/m2) SIETE: Elektrina: Na pozemku Voda: Vlastná studňa Odpad: Žumpa LOKALITA: Pozemok sa nachádza v spomínanej časti mesta Banská Štiavnica s názvom Stará Drieňová, ktorá je vzdialená len 2km od sídliska Drieňová. Banská Štiavnica je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Svojím charakterom, krásou a históriou ročne priťahuje tisícky návštevníkov. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, ale aj horskej cyklistiky. V okolí sa nachádza niekoľko jazier takzvaných „tajchov“ vhodných na kúpanie a lyžiarske stredisko s hotelom - Salamandra Rezort. KONTAKT: Juraj Ladziansky , 0944 500 834, Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie. V cene sú zahrnuté služby RK

DREAM TEAM ponúka na predaj rovinatý pozemok s výborným prístupom o veľkosti 18 500m2 určený pre výstavbu nízkopodlažných rodinných domov, nachádzajúci sa vo frekventovanej časti mesta Leopoldov. Podľa územného plánu mesta je pozemok umiestnený mimo zastavaného územia, v regulačnom bloku A01, ktorý je určený na bývanie v nízkopodlažnej zástavbe rodinných domov alebo v obytných budovách. Na predávaný pozemok spolu s priľahlými pozemkami bola v nedávnej minulosti vypracovaná štúdia zobytnenia, do ktorej je možnosť nahliadnutia. 🔸 Druh pozemku: Orná pôda/ Ostatná plocha 🔸 Lokalita: Leopoldov / okres Hlohovec 🔸 Celková výmera: 18 475m2 🔸 Počet parciel: 17 🔸 Prístup: Áno 🔸 Cena: 70Eur / m2 Slnečný, rovinatý pozemok sa skladá zo 17 parciel, ktoré spolu tvoria celok o rozlohe necelých 18.500m2. Parcely sú v osobnom vlastníctve s možnosťou okamžitého zakúpenia. Pravou časťou pozemku vedie vysokonapäťové vedenie, ktoré je aj zaznamenané v časti „C“ na liste vlastníctva. Koeficient zastavanosti je podľa územnoplánovacej informácie maximálne 0.4 so stanoveným koeficientom zelene 0.5 (kompletné UPI k dispozícii). Pozemok sa nachádza v okrajovej časti mesta Leopoldov s výbornou strategickou polohou a dostupnosťou. Priam minútová vzdialenosť na diaľnicu D1 smerujúcu z Trnavy do Trenčína umožňuje bezproblémové napojenie v oboch smeroch, plus pozdĺž celého pozemku vedie Hlohovská cesta smerujúca do Leopoldova. Výborná strategická poloha pozemku ponúka budúcemu investorovi istotu návratnosti investícií. Pozemok sa nachádza medzi mestami Hlohovec, Leopoldov, Trnava a Piešťany, ktoré sú z pohľadu zamestnanosti, kúpnej sily a vzrastajúcej populácii v popredných miestach týkajúcich sa hodnotenia životnej úrovne a porovnávania miest na Slovensku. Využiteľnosť predávaného pozemku je dôležitým faktorom pre výhodnú investíciu. Dopyt po nízko-podlažných, energeticky výhodných rodinných domov typu bungalov vzrastá, pozemky na výstavbu týchto typov stavieb sú žiadané najmä pre mladé rodiny a produktívnu časť populácie. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie. V cene sú zahrnuté služby RK : komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju + poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnostiam.

DREAM TEAM ponúka na predaj krásny, slnečný, mierne svahovitý stavebný pozemok so stavebným povolením, elektrickou prípojkou a vlastným vrtom na pozemku v nádhernom prostredí Veporských vrchov – obec Látky časť Sekcia. Pozemok o celkovej rozlohe 22 207m2, z ktorých 291m2 je určených na výstavbu rekreačného lesného domu so zastavanou plochou 142m2, je obklopený tichom a nádhernou prírodou. Nachádza sa v chránenej krajinnej oblasti Poľana so striktnými obmedzeniami výstavby a osídlenosti. Jedinečná príležitosť pre milovníkov prírody, ticha, relaxu, hubárčenia, letnej a zimnej (cyklo) turistiky. 🔸 Druh pozemku: Trvalý trávny porast 🔸 Veľkosť: 22 207m2 / Stavebný pozemok 291m2 🔸 Lokalita: Veporské vrchy / Látky – Sekcia 🔸 Orientácia: Juho – Východ 🔸 Prístup: Áno – spevnená cesta 🔸 Vlastníctvo: 1/1, Bez tiarch 🔸 Voda: Vrt na pozemku ( 64m ) 🔸 Elektrina: Prípojka elektriny na pozemku 🔸 Odpad: Žumpa 🔸 Prístup: Spevnená cesta až k pozemku 🔸 Cena: 170 000-, EUR Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 990m2, dva kilometre od hlavnej cesty v smeroch Látky – Kokava nad Rimavicou. Cesta k pozemku je spevnená, vhodná pre vozidlá s vyšším podvozkom. Na pozemku sa nachádzajú ihličnaté stromy (prevažne smrek), ktoré je možné odstrániť - ide o náletové dreviny, pozemok je vedený ako TTP. Prípojka na elektrinu je priamo na pozemku, podobne aj vlastný zdroj vody – vrt v hĺbke 64m, odpad riešiteľný žumpou. Právoplatné stavebné povolenie je vydané na rekreačný „Dom v lese“ v modernom minimalistickom štýle s úžitkovou plochou 108m2. Obec Látky má prípravné konanie na pozemkové úpravy – záruka vysporiadania a scelenia pozemkov, čím v budúcnosti nový majiteľ získa extra 1.6 ha pozemku (viac informácií osobne alebo po telefóne). V tejto lokalite bola vydaná stavebná uzávera, čo zaručuje istotu ticha a možnosť bývania na samote. LOKALITA: Obec Látky sa rozprestiera juhovýchodne od pohoria Poľany vo Zvolenskej kotline na spojnici miest Hriňová a Kokava nad Rimavicou. Oblasť je známa ako srdce Slovenska s krásnou prírodou, tichom a priestorom pre pokojný a zdravý život. Lokalita je obdarená bohatými zdrojmi pitnej vody, nachádza sa tu aj prameň rieky Ipeľ. Vzhľadom na relatívne vysokú nadmorskú výšku (800 – 1100 m.n.m) sú Látky vyhľadávanou lokalitou aj v zimných mesiacoch s možnosťou realizácie zimných športov. V letnom období je v tejto oblasti populárna agroturistika, jazda na koni alebo cykloturistika. Najbližšie mesto Detva je vzdialené 25 minút, výborná dostupnosť od mesta Zvolen – 35 minút, prevažne diaľnica (R2), zjazd Kriváň, smer Hriňová – Detvianska Huta. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených

DREAM TEAM ponúka na predaj pekný, slnečný, rovinatý pozemok s možnosťou stavby o výmere 1 565 m² nachádzajúci sa v pokojnej a tichej časti obce Voznica vzdialenej len 5 minút od okresného mesta Žarnovica. Ideálna príležitosť pre výstavbu plnohodnotného rodinného domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti v prostredí obklopenom prírodou, no zároveň s dobrou dostupnosťou na diaľnicu R1 v oboch smeroch a okolitých miest Nová Baňa a spomínaná Žarnovica. 🔸Umiestnenie pozemku: Intravilán 🔸Výmera: 1 565 m² 🔸Siete: Elektrina, Plyn pri pozemku, Voda – vlastný vrt, Odpad - Žumpa 🔸Prístupová cesta: Áno 🔸Terén: Rovinatý / slnečný 🔸Lokalita: Voznica / okr. Žarnovica 🔸Vlastníctvo: Osobné 🔸Cena: 75.000€ Pozemok ponúka dostatočný priestor na realizáciu bývania podľa vlastných predstáv, čo bol aj pôvodný zámer majiteľa. Na pozemku je niekoľko starších ovocných stromov ako jablone, slivky, marhule a broskyne, ktoré vytvárajú priestor na záhradu alebo oddychovú zónu. Veľkou výhodou je slnečnosť pozemku s juhozápadnou orientáciou, dostatok súkromia a samotný kontakt s prírodou. Neďaleko preteká rieka Hron, ktorá je v dostatočne bezpečnej vzdialenosti od pozemku. TECHNICKÉ ÚDAJE: Pozemok o veľkosti 1565m2 je zložený z troch parciel. Povrch pozemku je rovinatý, čo uľahčuje riešenia možnej stavby. Prístup na pozemok je priamo z celoročne udržiavanej obecnej cesty. Úvodná časť pozemku je široká 7 metrov a dlhá približne 47 metrov. Listnaté stromy, ktoré túto časť obkolesujú vytvárajú peknú alej, ktorá vedie do zadnej časti pozemku, ktorý je pripravený na výstavbu rodinného domu a rozmerovo približne 27 x 46 metrov. K dispozícii je architektonická štúdia, na základe ktorej je možnosť vytvorenia projektu a zrealizovania stavby, ktorej nákres je priložený vo fotogalérii. Predpokladaný rozpočet na stavbu navrhnutého domu do konečného stavu „na kľúč“ je v rozmedzí 120 - 150 tisíc eur. Bod napojenia elektriny ako aj plynu priamo pri pozemku, vodu je možné riešiť studňou (30 metrov), obecný vodovod v obci nie je a odpad žumpou. LOKALITA: Obec Voznica sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí Štiavnických vrchov, v okrese Žarnovica. Lokalita ponúka pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do okolitých miest ako Žarnovica, Žiar nad Hronom či Banská Štiavnica. Okolie je ideálne pre milovníkov prírody, turistiky, cyklistiky a oddychu. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie. V cene sú zahrnuté služby RK : komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k rezervácii alebo predaju nehnuteľnosti.

DREAM TEAM ponúka na predaj slnečný, juhozápadne orientovaný a mierne svahovitý pozemok s vypracovaným projektom na výstavbu chaty o výmere 1281m2, nachádzajúci sa v obci Uhliská, okr. Levice. Pozemok je ideálny na výstavbu chaty, chalupy alebo inej rekreačnej nehnuteľnosti. Veľkou výhodou je vypracovaný projekt a dotiahnutá elektrina priamo na pozemok. Pozemok ponúka nádherné výhľady na Štiavnické vrchy, príjemné prostredie na rekreáciu s krásnou okolitou prírodou, kde si môžete vytvoriť vlastné bývanie presne podľa svojich predstáv. 🔸 Druh pozemku: Ostatná plocha 🔸 Rozloha pozemku: 1281m2 🔸 Lokalita: Uhliská / okres Levice 🔸 Parkovanie: Na pozemku 🔸 Prístup: Áno 🔸 Siete: Elektrická prípojka na pozemku 🔸 Možnosť stavby: Áno 🔸 Cena: 65.000,- € Pozemok je kompletne oplotený a zabezpečený vstupnou bránou. Elektrická rozvodná skriňa priamo pri pozemku, ostatné inžinierske siete ako voda alebo odpad pripravené /pripravené nie sú. K nehnuteľnosti je zároveň vypracovaný projekt na výstavbu rekreačnej chaty navrhnutej s ohľadom na kaskádovitý charakter terénu, so zastavanou plochou 95 m², kompletná projektová dokumentácia je k dispozícii. Na pozemku a v jeho okolí rastú listnaté stromy, ktoré dotvárajú príjemnú prírodnú atmosféru. LOKALITA: Pozemok sa nachádza v pokojnej obci Uhliská, situovanej na úpätí Štiavnických vrchov. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú spojenie vidieckeho bývania, súkromia a krásnej okolitej prírody. Obec ponúka tiché a bezpečné prostredie s príjemnou komunitnou atmosférou, vhodné na trvalé bývanie aj rekreačné využitie. V okolí sa nachádza množstvo možností na turistiku, cyklistiku, hubárčenie či oddych v prírode. Výhodou je zároveň dobrá dostupnosť do miest Levice, Banská Štiavnica a Nová Baňa. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie. V cene sú zahrnuté poplatky a kompletné služby RK

DREAM TEAM ponúka na predaj pekný, rovinatý, slnečný pozemok o veľkosti 2442m2 s možnosťou výstavby rodinného domu v tichej časti obce s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou - Banská Belá nachádzajúcej sa len niekoľko kilometrov od Banskej Štiavnice. Južne orientovaný pozemok je výbornou príležitosťou na stavbu rodinného domu, rekreačnej chaty alebo umiestnenie mobilného domu s nádherným výhľadom na Štiavnické vrchy a Kalváriu. 🔸 Lokalita: Banská Belá / okres Banská Štiavnica 🔸 Orientácia: Južná 🔸 Počet parciel: 4 🔸 Celková výmera: 2442m2 🔸 Prístup: Áno 🔸 Inžinierske siete: V dosahu 🔸 Vlastníctvo: 1/1, Bez tiarch 🔸 Cena: 85.000€ (35€/m2) Pozemok je rovinatý s miernym sklonom, nachádza sa v intraviláne zastavanej časti obce s prístupom po spevnenej ceste pripájajúcej sa na hlavnú cestu vedúcu z Banskej Belej do Banskej Štiavnice. Územnoplánovacia Informácia (UPI) z obce sa ohľadom možnosti stavby odvoláva na vyjadrenie Banskobystrického samosprávneho kraja, z ktorého máme písomné potvrdenie o možnosti stavby rodinného domu (potvrdenie k dispozícii). DOSTUPNOSŤ A VYBAVENOSŤ OBCE: Banská Belá sa nachádza 3 kilometre severovýchodne od mesta Banská Štiavnica s 10 minútovou vzdialenosťou na diaľnicu R1, smer Žiar nad Hronom – Zvolen. Obec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, ako je: Základná škola, Materská Škola, Predajňa potravín, Obecné pohostinstvo, Zariadenie pre údržbu a opravu motorových vozidiel, Telocvičňa, Ihrisko ( mimo školy), Knižnica, Pošta, Vlaková zástavka. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.

DREAM TEAM ponúka na predaj pozemok s možnosťou stavby tradičného baníckeho domu o výmere 1381 m² v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v okolí Banskej Štiavnice - v obci Štiavnické Bane. Tento pozemok je výnimočný nielen svojou polohou, ale aj históriou, nachádza sa v tichej slnečnej, juhozápadne orientovanej časti neďaleko Piargskej bašty, nad rodným domom Maximiliána Hella. V minulosti bol na pozemku postavený pôvodný banícky dom, ktorého pozostatky so súpisným číslom zostali dodnes. Možnosť realizácie stavby v štýle baníckeho domu - vyjadrenia pamiatkového a stavebného úradu k dispozícii plus existujúce súpisné číslo. 🔸 Druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie / Záhrada 🔸 Možnosť stavby: Áno (vyjadrenia úradov k dispozícii) 🔸 Lokalita: Štiavnické Bane 🔸 Orientácia: Juhozápadná 🔸 Výmera pozemku: 1381m2 🔸 Siete: Elektrina, voda pri pozemku / Odpad - žumpa 🔸 Cena: 55.000€ / (40€/m2) Pozemok je orientovaný na juhozápadnú stranu, vďaka čomu ponúka dostatok slnečného svetla počas celého dňa plus nádherné výhľady na Štiavnické vrchy a dominantný vrch Sitno. Horná časť pozemku, na ktorej je možná stavba, je rovinatá, spodná časť je svahovitá, pokrytá stromami a náletovými drevinami. Pozemok si vyžaduje kultiváciu, ponúka priestor na kreatívne architektonické riešenia. V blízkosti pozemku sa nachádzajú inžinierske siete – elektrina a voda, odpad je možný riešiť žumpou. Prístup na pozemok autom momentálne možný nie je, vzdialenosť pozemku od najbližšieho bodu parkovania približne 150m. Je to však riešiteľné, viac informácií telefonicky alebo na obhliadke. Pozemok sa nachádza v ochrannom pásme pamiatkovej rezervácie – centrum bývalej banskej osady Windšachta. Novostavbu je možné realizovať len na mieste po zaniknutej zástavbe baníckeho (ľudového) domu v súlade s podmienkami a reguláciami Pamiatkového úradu. Podľa územnoplánovacej informácie (UPI) sa jedná o územie so zástavbou tradičných baníckych rodinných domov. Územný plán povoľuje stavbu tradičného baníckeho domu s jedným nadzemným podlažím a podkrovím. LOKALITA: Obec Štiavnické Bane je vzdialená približne 3km juhozápadne od centra historickej Banskej Štiavnice, ktorá je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, horskej cyklistiky, ale na svoje si prídu aj rybári alebo vášnivý fotografi. V okolí sa nachádza niekoľko jazier takzvaných „tajchov“ vhodných na kúpanie a lyžiarske stredisko s hotelom - Salamandra Rezort. Nového majiteľa čaká krása spojená s históriou a oddychom. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté služby RK : komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k rezervácii alebo predaju nehnuteľnosti a poplatkov s tým spojených

DREAM TEAM ponúka na predaj slnečný, svahovitý, stavebný pozemok s projektom a pripravenými podkladmi pre žiadosť o vydanie stavebného povolenia na výstavbu 5 izbového moderného rodinného domu, nachádzajúceho sa v obci Baláže, vzdialenej 12 kilometrov od Banskej Bystrice. Pozemok, na ktorom je možné stavať s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu sa nachádza v tichom prostredí na okraji obce. Vedie k nemu asfaltová obecná cesta, elektrina a voda je priamo na pozemku, odpad možné riešiť žumpou. Okolitá príroda ponúka široké spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, ale aj horskej cyklistiky. 🔸 Druh pozemku: Stavebný pozemok 🔸 Lokalita: Baláže / okr. Banská Bystrica 🔸 Orientácia: Západ 🔸 Celková výmera: 981m2 🔸 Prístup autom: Áno 🔸 Vlastníctvo: 1/1, Bez tiarch 🔸 Cena: 95.000€ SIETE: 🔸 Voda: Priamo na pozemku 🔸 Elektrina: Priamo na pozemku 🔸 Odpad: Žumpa Západne orientovaný svahovitý pozemok s priamym prístupom z hlavnej cesty ponúka aj možnosť odkúpenia ďalšieho pozemku s výmerou 568 m² čím sa dosiahne atraktívnych 1550 m². Projekt pre stavbu je vypracovaný pre moderný, trojpodlažný, 5-izbový rodinný dom (vizuál vo fotodokumentácii), ktorý je vytvorený na "osadenie" pre tento špecifický pozemok. V prípade zmien po konzultácii s architektom je projekt možné upraviť alebo úplne zmeniť podľa vlastných predstáv či už na rodinný dom, modernú chatu s celoročným využitím alebo aj výstavbu niekoľkých chatiek na rekreáciu. Z dôvodu širokéha spektra možností typu stavby nebola ešte podaná žiadosť o stavebné povolenie (viac info po telefóne alebo na obhliadke). Napojenie na elektrinu je na pozemku – rozvodná skriňa priamo pri vstupe, voda – vodovodná šachta na pozemku, odpad možný riešiť žumpou. LOKALITA: Baláže, malebná horská obec v srdci Starohorských vrchov, vzdialená len 12 kilometrov od Banskej Bystrice leží na južných svahoch Starohorských vrchov v nadmorskej výške 538 m.n.m. s počtom obyvateľov 234. Približne 30minút cesty na bicykli od obce sa nachádza Kalište – jedinečné pietne miesto a obľúbený turistický cieľ s neopakovateľnou atmosférou, zachovanými pozostatkami pôvodnej horskej osady a okolím vhodným na turistiku či cykloturistiku. V rámci vybavenosti obce sa v Balážoch nachádza Obecný Úrad, kultúrny dom, katolícky kostol a športové stredisko. Najbližšie potraviny, škola a škôlka sa nachádzajú v obci Priechod, vzdialenej len 5 kilometrov od obce Baláže. Lokalita je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, turistiky, cyklistiky, bežkovania a iných zimných športov. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté služby RK : komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju.