Pozemky pre rodinné domy

XEMAR | kristina.jurgova@xemar.sk | 0948 385 289 | ponúka NA PREDAJ Stavebný pozemok v prestížnej lokalite Pod Suchým vrchom, v Banskej Bystrici s panoramatickým výhľadom na celé mesto. POPIS Pozemok s celkovou výmerou 2 550m2 je určený na výstavbu rodinného domu a predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú spojenie súkromia, prírody a výbornej dostupnosti do centra mesta. Nachádza sa na konci zastavaného územia v rámci rodinných domov a poskytuje ničím nerušené výhľady na panorámu Banskej Bystrice a okolité vrchy. Súčasťou pozemku je aj vlastný kúsok lesa v jeho svahovitej časti, ktorý dotvára jedinečnú atmosféru tohto miesta. Na pozemku sú k dispozícii všetky inžinierske siete a prístup je zabezpečený priamo z asfaltovej komunikácie. Veľkou výhodou je, že sa pozemok predáva VRÁTANE PRÁVOPLATNÉHO STAVEBNÉHO POVOLENIA A KOMPLETNEJ PROJEKTOVEJ DOKUMENTÁCIE, vďaka čomu môžete začať s výstavbou bez zdĺhavého povoľovacieho procesu prakticky ihneď. LOKALITA Lokalita Pod Suchým vrchom patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné časti Banskej Bystrice. Ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v blízkosti prírody a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta, kam sa dostanete v priebehu niekoľkých minút. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, športovísk aj ďalších služieb. Táto lokalita je ideálnym miestom pre každého, kto hľadá kvalitné bývanie bez kompromisov. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 520 000 €. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Kristína Jurgová | XEMAR Realitná spoločnosť 0948 385 289 | kristina.jurgova@xemar.sk Instagram: @kristinajurgovareality

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj rovinatý stavebný pozemok vo vyhľadávanej lokalite Liptovského Mikuláša, mestská časť Okoličné. Hľadáte ideálne miesto pre váš nový domov v Liptovskom Mikuláši? Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obľúbenej a tichej časti Okoličné. Rozloha: 428 m² Vybavenosť: Kompletné inžinierske siete priamo na pozemku (voda, elektrina, plyn). Možnosti výstavby: Schválená výstavba dvojpodlažného rodinného domu. Lokalita: Vyhľadávaná mestská časť s výbornou dostupnosťou. Vhodné na okamžitú výstavbu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk

XEMAR (emilia.kurakova@xemar.sk alebo 0915/974 931 ponúka na predaj slnečný, rekreačne - investičný pozemok, s rozlohou viac ako 800 m² v obci Budikovany, neďaleko vyhľadávanej vodnej nádrže Teplý Vrch. Kľúčové výhody. Vynikajúca poloha: pozemok sa nachádza priamo v obci, len 400 metrov od brehov nádrže, čo zaručuje pohodlný prístup k vode za pár minút chôdze. História a prístup: situovaný je v pokojnej časti v blízkosti záhradkárskej osady, čo zabezpečuje dobrý prístup po obecnej ceste. Všestranné využitie: vďaka svojej výmere a polohe je pozemok vhodný na výstavbu rekreačnej chaty, umiestnenie mobilného domu alebo ako stabilná investícia v rozvíjajúcej sa lokalite. Rekreačný raj: Teplý Vrch je známy najvyššou teplotou vody na Slovensku, skvelým rybolovom a sieťou cyklotras v okolí. Technické parametre: Lokalita: Budikovany (okres Rimavská Sobota) Rozloha: 800 m² Terén: Rovinatý IS: v dosahu ( 50 m od pozemku je šachta-rezervoár na pitnú vodu, 20 – 30 m je el. stĺp na elektrinu) Nenechajte si ujsť príležitosť vlastniť pozemok na výstavbu chaty v lukratívnej oblasti a objednajte si obhliadku ešte dnes !!!!

Prvý berie.. Spoločnosť XEMAR ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Hrochoť o výmere 479 m², ideálny na výstavbu rodinného domu alebo víkendového bývania. ✅ príjemné a pokojné prostredie
✅ krásna príroda a čistý vzduch
✅ ideálna veľkosť pozemku – nenáročná údržba
✅ výborná dostupnosť do Banskej Bystrice
✅ vhodné pre rodinu aj ako investícia Predstavte si rannú kávu na vlastnej terase, ticho a bezpečné prostredie pre deti – toto miesto vám to ponúka. 📞 Maklér odporúča osobnú obhliadku, ktorá vám najlepšie ukáže potenciál pozemku. Pre viac informácií a dohodnutie termínu obhliadky:
0907 483 256

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v okrajovej časti mesta Detva, katastrálne územie Stožok, časť Krné. Pozemok je rovinatý o celkovej výmere 1821 m2, rozmeroch dĺžka 74 m a šírka 25 m. K pozemku vedie asfaltová prístupová komunikácia. K dispozícií je vyjadrenie z obce UPI a od SSE - distribučná je kladné vyjadrenie na pripojenie el. prípojky 3 x 25A. Pozemok je bez kanalizácie, vodovodná prípojka je v dosahu 250 metrov. V prípade záujmu možnosť odkúpenia aj vedľajšieho pozemku 1822 m2, spolu 3643 m2. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj rekreačný pozemok v obci Detvianska Huta, časť Komárno. Jedná sa o pozemok v tvare trojuholníka o výmere 2049m² a rozmeroch cca 95m x 95m x 52m. Pozemok je rovinatý, slnečný nachádzajúci sa v tesnej blízkosti lesa. Aktuálne je pozemok vhodný pre stavbu bez stavebného povolenia a bez pripojenia na IS. Po vypracovaní uzemného plánu obce a po splnení podmienok stavebného úradu bude možnosť výstavby rekreačnej chaty alebo rodinného domu. K pozemku vedie obecná asfaltová cesta. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) ponúka na predaj pozemok v okrajovej časti obce Stožok. Pozemok je mierne svahovitý o celkovej výmere 5389 m2, z toho je polovica zakreslená v územnom pláne obce Stožok. K pozemku vedie nespevnená, prístupová, obecná komunikácia. Z obce je kladné vyjadrenie na výstavbu rodinného domu a súhlasné stanovisko od SSE - distribučná na pripojenie el. prípojky 3 x 25A. V blízkosti cca 250 metrov sa nachádza prípojka el. stĺp, pozemok je bez kanalizácie. Pre vodu je potrebné vŕtať studňu. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188) ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Ostrý Grúň, okres Žarnovica Ponúkame na predaj slnečný, mierne svahovitý pozemok o výmere 2 728 m² v intraviláne obce Ostrý Grúň. Pozemok sa nachádza v krásnom a pokojnom prostredí na okraji obce, priamo pod horou, čo zaručuje súkromie a príjemnú atmosféru na bývanie či rekreáciu. Podľa územnoplánovacej informácie (UPI) je pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu alebo chalupy. Na pozemku sa nachádza elektrické vedenie a prameň. Kanalizácia v obci nie je vybudovaná, je potrebné riešiť odpad formou žumpy. Pozemok je oplotený a nachádzajú sa na ňom ovocné stromy. Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č.0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

XEMAR ( veronika.satarova@xemar.sk alebo 0917 344 521 ) Hľadáte ideálne miesto pre developerský projekt alebo vlastné bývanie v tichom prostredí? Ponúkame na predaj rozsiahly, slnečný pozemok s obrovským potenciálom a všestranným využitím. Základné informácie Lokalita: Abramová (okres Turčianske Teplice) Rozloha: 1445 m² Druh pozemku: Ostatná plocha Využitie: Pozemok je ideálny na výstavbu 4 radových domov alebo polyfunkčného objektu (kombinácia bývania a služieb/obchodu). Inžinierske siete a technické detaily Elektrina a voda sú v blízkosti pozemku Kanalizácia sa musí riešiť žumpou alebo ČOV Prečo si vybrať práve tento pozemok? Strategická poloha: V srdci Turca – do Martina len 20 minút, do kúpeľných Turčianskych Teplíc iba 10 minút. Nádherné prostredie: Pokojná lokalita obklopená prírodou, ideálna pre trvalé bývanie aj podnikanie. Flexibilita: Vďaka veľkorysým rozmerom je pozemok vynikajúcou voľbou pre investorov (výstavba radovej zástavby, či polyfunkcie) alebo pre súkromných záujemcov, ktorí hľadajú dostatok priestoru. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií Vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0917 344 521 alebo priamo na obhliadke. Neváhajte, možno práve tu začína Váš nový príbeh.

XEMAR ( milota,tothova@xemar.sk alebo 0918 971 292 ) ponúka na predaj ešte 2 lukratívne stavebné pozemky v srdci Liptova. Nepremeškajte a splňte si sen o svojom novom bývaní podľa Vašich predstáv. K dispozícii sú parcely č.13 o výmere 427 m² a parcela č.20 o výmere 429 m² . Parcely sa nachádzajú v IBV Háje, kompletné inžinierske siete. Cena za jednu parcelu je uvedená s DPH. ( možnosť odpočtu DPH ) V prípade záujmu a ďalších otázok volajte na 0918 971 292, využite svoju šancu ešte dnes!!! Kompletný právny servis zabezpečíme. Len prídete a sen sa Vám splní.

XEMAR (xemar8@xemar.sk, 0948 189 375) vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný stavebný pozemok v lukratívnej a mimoriadne obľúbenej štvrti Fončorda. Táto lokalita predstavuje dokonalý balans medzi mestským životom a pokojom prírody. Ak hľadáte miesto pre svoj vysnívaný domov alebo skvelú investičnú príležitosť, táto parcela je pripravená na okamžitú výstavbu. Prémiová parcela pre náročnýchPonúkame vám nadštandardný pozemok v už zastavanej a zabývanej časti Fončordy, situovaný na Vršackej ulici. Výmera: Nadštandardných viac ako 1400 m² Terén: Krásny, absolútne rovinatý pozemok Status: Kompletne pripravený na výstavbu rodinného domu, bez potreby akýchkoľvek predbežných úprav terénu. Výhodou je lokalita v tichej, stabilizovanej uličke medzi novými rodinnými domami. Technické informácie a výhodyInžinierske sieti: Všetky siete sú k dispozícii priamo na pozemku (voda, elektrika, plyn, kanalizácia). Prístup: Bezproblémový a pohodlný príjazd po celoročne udržiavanej komunikácii. Lokalita: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obľúbená rekreačná zóna, ktorá ponúka bohaté možnosti na relax, šport a prechádzky v prírode. Top Benefity: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Zastávka MHD, základná škola, materská škola a obchody sú vzdialené len pár minút chôdze. Žijete v prírode, no centrum mesta máte na dosah. Prečo kupovať prostredníctvom XEMAR?Zabezpečíme pre vás kompletný právny a administratívny servis, vrátane poradenstva pri financovaní. Tento pozemok na Fončorde patrí medzi nedostatkový tovar – nepremeškajte príležitosť investovať do adresy, ktorej hodnota neustále rastie. Kontakt: V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Telefón: 0948 189 375 E-mail: xemar8@xemar.sk

XEMAR (kristina.gersicova@xemar.sk alebo 0917 834 503) ponúka na predaj rovinatý stavebný pozemok, ktorý je kompletne pripravený - stačí len začať stavať. Hľadáte ideálne miesto pre váš nový domov, kde sa spája absolútne súkromie s výbornou dostupnosťou ? TECHNICKÉ PARAMETRE: VÝMERA: 440 m2 (stavebná časť) + 87 m2 podiel na prístupovej ceste. LOKALITA: Nový Svet, Banská Bystrica - výborna dostupnosť do centra mesta. SIETE: Kompletné inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia) priamo na mieste. TVAR: Ideálny geometrický tvar pre bezproblémové osadenie domu. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TOTO MIESTO OKAMŽITÁ VÝSTAVBA: Žiadne zdĺhavé ťahanie sieti. Všetko je pripravené na pripojenie SÚKROMIE A PRÍRODA: Bezprostredná blízkosť lesa zaručuje ticho, čistý vzduch a relax hned za dverami. BONUS PRE VÁS: K pozemku je už vypracovaná moderná projektová štúdia rodinného domu, ktorá dokonale využíva potenciál tohto miesta. Zaujala vás táto ponuka? Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať E-mail : kristina.gersicova@xemar.sk Telefón: 0917 834 503

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0948179422, 0915870350) Vám ponúka ohodnotenie všetkých nehnuteľností v rámci celého územia Slovenska. Získajte ohodnotenie nehnuteľnosti pre: - dedičské konanie, - súdne konanie, - majetko-právne vysporiadanie, - ohodnotenie pred predajom alebo kúpou, jednoducho, rýchlo a profesionálne...

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Detvianska Huta. Jedná sa o mierne svahovitý, slnečný pozemok o výmere 2858 m². Pozemok je bez kanalizácie, potrebné vybudovať ČOVku alebo žumpu, má predschválenú el. prípojku, pre vodu je potrebné vŕtať studňu. K dispozícií je súhlasné stanovisko zo strany BBSK na výstavbu rodinného domu. K pozemku vedie obecná asfaltová cesta. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) ponúka na predaj stavebný pozemok na Detvianskej Hute. K dispozícií je súhlasné stanovisko zo strany BBSK na výstavbu rodinného domu. Jedná sa o mierne svahovitý, slnečný pozemok o výmere 3424 m². IS: pre vodu je potrebné vŕtať studňu, el. prípojka v dosahu, bez kanalizácie, potrebné vybudovať ČOVku alebo žumpu. K pozemku vedie obecná nespevnená poľná cesta. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR (erika.hudecova@xemar.sk alebo 0907 925 099), ponúka na predaj pozemok v meste Banská Bystrica. Informácie o nehnuteľnosti: • pozemok sa nachádza v časti nad Pršianskou terasou v lukratívnej oblasti s krásnym výhľadom • výmera 4845 m² • k pozemku vedie asfaltová cesta • druh pozemku Orná pôda • parcely registra „E" evidované na LV • cena pozemku je 20,- EUR/m2 Kontakt: erika.hudecova@xemar.sk alebo 0907 925 099 rada Vám poskytnem viac informácií a dohodnem obhliadku.

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) ponúka na predaj stavebný pozemok vo Zvolenskej Slatine, časť Boroviny. Pozemok je mierne svahovitý o celkovej výmere 991 m2 a rozmeroch cca dĺžka 25 m a šírka 40 m. IS: el. prípojka pri hranici pozemku, vodovodná prípojka v dosahu, asfaltová prístupová komunikácia. Pozemok je zakreslený v územnom pláne obce a je určený na výstavbu rodinného domu. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj rovinatý stavebný pozemok v novej lokalite Slnečnica – Sliač, časť Hájniky. Výmera: 514 m² (podiel na ceste). IS na pozemku: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, optika, asfaltová prístupová cesta. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do Zvolena (8 min), Banskej Bystrice (12 min) a priamy prístup na R1. Pokojné prostredie blízko prírody, zároveň kompletná infraštruktúra pre moderné bývanie. Vhodné na okamžitú výstavbu. Žiadosť o stavebné povolenie bola podaná, projekt je možné v prípade rýchleho postupu ešte zmeniť. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj stavebný pozemok v strede obce Mýto pod Ďumbierom, okres Brezno. Celková rozloha pozemku je 1032 m2. Mestský vodovod a elektrina je pred pozemkom, prístup na pozemok priamo z hlavnej cesty celoročne. Výhody: Veľmi dobrá poloha v prekrásnej lokalite Nízkych Tatier. K pozemku bola vypracovaná štúdia na dva penzióny. Pozemok je vhodný na všestranné využitie. Nepremeškajte túto skvelú investičnú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky na t. č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk alebo 0948 061 020, 0907 537 727) ponúka na predaj krásny pozemok, vhodný na výstavbu rodinného domu, o veľkosti 500 m2. Nachádza sa v k.ú. Hájniky, okres Zvolen. Najlepšia cena pozemku na Slnečniciach!! Najlepší pozemok v Sliač - Slnečnice? 500 m² s kompletnými sieťami (optika v cene) a Billou za rohom! Hľadáte ideálne miesto pre váš nový domov, kde nemusíte roky čakať na vybudovanie ciest alebo ťahanie káblov? V novej, modernej štvrti Sliač – Slnečnice máme pre vás pozemok, ktorý jasne vyčnieva z radu. Zatvorte oči a predstavte si, že namiesto behania po úradoch už rovno staviate! Prečo si vybrať práve tento pozemok? ⚡ Všetky siete PRIAMO pri pozemku: Elektrina, kanalizácia, voda, plyn a – čo dnes ocení každý – vysokorýchlostný optický internet. Žiadne kompromisy, žiadne dodatočné náklady na prípojky. 🏗️ Žiadne stavenisko na zelenej lúke: S výstavbou sa už začalo a viaceré domy v susedstve stoja. Presne viete, ako bude vaša ulica vyzerať a kto budú vaši susedia. 🛒 Ranná káva a čerstvé pečivo pešo: Priamo na vjazde do štvrte je nová, kompletne otvorená a fungujúca predajňa Billa. Zabudnite na štartovanie auta kvôli každému nákupu. Základné parametre:Výmera: Výborných 500 m² – ideálny pomer pre moderný rodinný dom s terasou a záhradou, ktorá vás neotrokári víkendovým kosením. Lokalita: Sliač - Slnečnice (nová, vyhľadávaná štvrť). Dokonalá logistika a občianska vybavenosť: Mesto Sliač disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, lekári, obchody). Pre relax máte na skoku známe kúpele a skvelé cyklotrasy. Bonusom je bleskové napojenie na R1: 🚗 Zvolen:do 5 minút autom🚗 Banská Bystrica: len 10 minút autom Cena je porovnateľná s ostatnými pozemkami v lokalite, ale tento je pripravený na vaše plány OKAMŽITE. Nerobte kompromisy, stavajte tam, kde to už žije. Príďte sa presvedčiť osobne, kým vás niekto nepredbehne! Cena: 140 000 € Dohodnite si obhliadku a príďte nasať atmosféru tohto slnečného pozemku pre váš nový domov! 📞 Kontakt: 0907 537 727 alebo 0948 061 020, mail: miroslava.hlavacikova@xemar.sk Pretože váš domov by mal byť liekom na stres, nie jeho príčinou...

XEMAR (emilia.kurakova@xemar.sk alebo 0915/974 931) ponúka na predaj veľkorysý pozemok v intraviláne obce Horná Lehota o výmere viac ako 1 000 m². Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce, v okolí sú rodinné domy a preto je pozemok vhodný na stavbu rodinného domu alebo rekreačnej chalupy. Vstup na pozemok je trošku svahovitý, ale inak je pozemok v naklonenej rovine. IS siete – elektrina je v dosahu, voda – vlastná studňa. Prístup k pozemku je po asfaltovej ceste - je to tichá a pokojná časť obce. Obec leží na úpätí Nízkych Tatier - v blízkosti sú samé atraktívne rekreačné oblasti ako Krpáčovo či Tále a iné. Preto je to ideálne prostredie pre toho, kto miluje pokoj – zdravý vzduch a ticho so širokou možnosťou zimných i letných športov. Nenechajte si ujsť príležitosť vybudovať si bývanie v čistom prírodnom prostredí, aby vaše telo bolo v rovnováhe energií a zavolajte mi ešte dnes !

Predaj stavebný pozemok v obci Lutila okres Žiar nad HronomXEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188) ponúka na predaj stavebný pozemok v strede obce Lutila, okres Žiar nad Hronom Splňte si sen o vlastnom bývaní – slnečný pozemok v obci Lutila Predstavte si miesto, kde ráno otvoríte okno, vypijete kávu na terase a deti sa budú hrať vo vlastnej záhrade. Miesto, ktoré spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do mesta. Ponúkame na predaj slnečný pozemok s výmerou 1 600 m² v obľúbenej obci Lutila, vzdialenej len pár minút od Žiaru nad Hronom. Pozemok je od hlavnej cesty rovinatý, so šírkou približne 25 metrov, smerom dozadu plynulo prechádza do mierneho svahu, ktorý vytvára priestor na zaujímavé architektonické riešenie domu aj záhrady. Na pozemku v minulosti stál rodinný dom, preto sú všetky inžinierske siete priamo na pozemku alebo v jeho bezprostrednej blízkosti. Bonusom je výdatná studňa, ktorú využijete na zavlažovanie aj bežné hospodárenie. Veľkou výhodou je aj výborná občianska vybavenosť. Zastávka MHD sa nachádza priamo pred pozemkom, v pešej dostupnosti nájdete obchod, pohostinstvo, materskú aj základnú školu. Do Žiaru nad Hronom sa dostanete za pár minút autom, prípadne sa môžete vybrať aj pešo alebo na bicykli príjemnou trasou popri potoku. Ak hľadáte miesto pre svoj budúci domov, kde budete mať dostatok priestoru, súkromia a zároveň všetko potrebné na dosah, tento pozemok je skvelou voľbou. Výmera: 1 600 m² Šírka pozemku: cca 25 m Inžinierske siete: na pozemku alebo v dosahu Studňa: áno Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č.0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) ponúka na predaj veľký pozemok v meste Hriňová, časť Blato. Pozemok je mierne svahovitý o celkovej výmere 7900 m². IS: aktívna elektrická prípojka 220/380V, vlastná vŕtaná studňa. K pozemku vedie asfaltová komunikácia, posledných 25 metrov je štrková. Na pozemku sa nachádza plechová garáž. Pozemok je vhodný ako investícia do budúcna. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR | kristina.jurgova@xemar.sk | 0948 385 289 |, ponúka NA PREDAJ investičný projekt pozostávajúci zo 4 stavebných parciel s povolením výstavby rekreačných chát, situovaný v atraktívnej lokalite Mlynná dolina, pri obci Mýto pod Ďumbierom, okres Brezno. POPIS PROJEKTU Projekt vznikol rozparcelovaním väčšieho pozemku o celkovej rozlohe 2440m2, na 4 samostatné parcely, pričom na každej z nich je navrhnutá výstavba jednej rekreačnej chaty. Jedná sa o Lesný pozemok, ktorý je prevažne rovinatý s jemným prevýšením, slnečný, nachádzajúci sa v zastavanom území rekreačnej chatovej oblasti. Najväčšou výhodou je kompletne spracovaná a oficiálne SCHVÁLENÁ ARCHITEKTONICKÁ ŠTÚDIA Národným parkom Nízke Tatry a mestom Brezno, ktorá výrazne urýchľuje celý proces realizácie. Výstavba 4 rekreačných chát je POVOLENÁ, s okamžitou realizáciou projektu. POZEMOK č. 1 | 535m2 | POZEMOK č. 2 | 640m2 | POZEMOK č. 3 | 640m2 | POZEMOK č. 4 | 625m2 | TECHNICKÉ PARAMETRE na pozemku sa nachádza studňa elektrina je aktuálne vo výstavbe riešenie odpadových vôd formou žumpy prístup po nespevnenej prístupovej komunikácii (vo vlastníctve obce Mýto pod Ďumbierom a mesta Brezno) mesto Brezno tento rok schválilo výstavbu novej cestnej prístupovej komunikácie pozemok bude pripravený na výstavbu (odstránenie náletových a iných drevín v súlade s chránenou oblasťou Nízkych Tatier) REGULATÍVY VÝSTAVBY rozptýlená zástavba v súlade s charakterom územia maximálna zastavaná plocha: 100 m² / objekt úprava okolia jednotlivej chaty do 200 m² dôraz na zachovanie prírodného charakteru územia INVESTIČNÝ POTENCIÁL lokalita s celoročným turistickým využitím vysoký dopyt po rekreačných nehnuteľnostiach vhodné pre krátkodobý prenájom (Airbnb / Booking) alebo následný predaj jednotlivých chát projekt umožňuje okamžité pokračovanie v realizácii LOKALITA Projekt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí Nízkych Tatier – Mlynná dolina, pri Mýte pod Ďumbierom, v bezprostrednej blízkosti Národného parku Nízke Tatry. Lokalita ponúka ideálne prírodné prostredie s autentickým horským charakterom, široké možnosti rekreácie počas celého roka a poskytuje výbornú dostupnosť v rámci celého okolia, ako aj do centra mesta Brezno, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkom okolí sa nachádzajú známe lyžiarske a turistické strediská ako Mýto pod Ďumbierom vzdialené pár minút, Jasná – Chopok, Čertovica, Ski a golfové centrum Tále, ďalej cyklotrasy a rôzne iné možnosti na rekreáciu. Hotelové rezorty v okolí poskytujú skvelé gastro služby, wellness a mnoho iných možností v rámci využitia voľného času. Táto lokalita zároveň poskytuje dostatok súkromia a kontakt s prírodou, čo z nej robí ideálne miesto pre rekreačné bývanie, ale aj skvelú investíciu. Kompletná architektonická štúdia k dispozícii v prípade záujmu. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 318 000 €. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Kristína Jurgová | XEMAR Realitná spoločnosť 0948 385 289 | kristina.jurgova@xemar.sk Instagram: @kristinajurgovareality

XEMAR realitná spoločnosť s.r.o. (anton.reznicek@xemar.sk alebo 0905 244 392) ponúka na predaj pozemok v Banskej Bystrici časť Malachov. Pozemok sa nachádza na konci obce pri bývalom lyžiarskom vleku v celkovej výmere 1085 m². Inžinierske siete sa nachádzajú v blízkosti pozemku. Pozemok je svahovitý. Z pozemku je krásny výhľad na okolitú prírodu.

XEMAR | kristina.jurgova@xemar.sk | 0948 385 289 |, ponúka NA PREDAJ stavebný pozemok v kúpeľnom meste SLIAČ, okres Zvolen. O NEHNUTEĽNOSTI Pozemok disponuje celkovou rozlohou 516m2 a nachádza sa v atraktívnej novovybudovanej rezidenčnej štvrti na okraji mesta Sliač, v katastrálnom území Hájniky, na Tulipánovej ulici. Medzi najväčšie benefity tejto nehnuteľnosti patrí kombinácia kompletne vybudovanej infraštruktúry a možnosti okamžitej prípravy vlastného stavebného zámeru bez nutnosti ďalších investícií do inžinierskych sietí či prístupovej komunikácie. Priamo na pozemku sa nachádzajú prípojky na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, plyn, kanalizácia. Pozemok sa nachádza v novovznikajúcej rezidenčnej štvrti modernej zástavby rodinných domov, čo budúcemu majiteľovi poskytuje príležitosť bývať v ucelenej a perspektívnej lokalite bez staršej okolitej zástavby. Výnimočnú pridanú hodnotu predstavuje aj bezprostredná blízkosť cyklotrasy a rieky Hron, ktoré vytvárajú ideálne podmienky pre aktívny oddych, šport a každodenné trávenie voľného času v prírode len kúsok od domu. Vďaka absencii existujúceho projektu a stavebného povolenia nie je nový vlastník limitovaný predchádzajúcimi návrhmi a môže si vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv, potrieb a životného štýlu. Spojenie modernej rezidenčnej štvrte, kúpeľného mesta a bezprostrednej blízkosti prírody robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre rodinné bývanie aj dlhodobú investíciu. LOKALITA Mesto Sliač patrí medzi vyhľadávané lokality stredného Slovenska najmä vďaka svojmu jedinečnému spojeniu príjemného bývania, prírody a kompletnej občianskej vybavenosti. Známe je predovšetkým svojimi kúpeľmi s dlhoročnou tradíciou, ktoré okrem liečebných a rehabilitačných procedúr ponúkajú aj vlastné kúpalisko, či bohatý kultúrny program v kúpeľnom parku. V letnej sezóne sa tu pravidelne konajú rôzne spoločenské akcie, koncerty a podujatia, ktoré spríjemňujú život obyvateľom i návštevníkom. V okolí sa nachádza zdravotné stredisko, lekárne, materské a základné školy, obchody, reštaurácie, športoviská a široké možnosti voľnočasových aktivít. Sliač zároveň ponúka výbornú dopravnú dostupnosť do Zvolena a Banskej Bystrice. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 165 000 €. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Kristína Jurgová | XEMAR Realitná spoločnosť 0948 385 289 | kristina.jurgova@xemar.sk Instagram: @kristinajurgovareality

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj jedinečnú príležitosť – rovinatý stavebný pozemok o celkovej výmere 1 865 m², ktorý sa nachádza v tichej a slnečnej časti obce Nemecká. Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie s nádherným výhľadom na okolité hory, no zároveň potrebujú mať rýchly prístup do okresných miest. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Celková výmera: 1 865 m² Inžinierske siete: Všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina) sú privedené priamo k hranici pozemku, čo uľahčuje a zlacňuje proces výstavby. Terén: Pozemok je rovinatý, čo minimalizuje náklady na terénne úpravy a základovú dosku. Vynikajúca dostupnosť: Obec Nemecká má strategickú polohu s dobrou dostupnosťou do okresných miest Banská Bystrica a Brezno. Vizuálna predstava: Inzerát obsahuje profesionálnu vizualizáciu moderného prízemného rodinného domu, ktorý by na tomto pozemku mohol stáť. Ide o inšpiratívny príklad, ako by mohlo vyzerať vaše nové bývanie. Okolie a obec: Obec Nemecká ponúka kľudné prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádza krásna príroda, ktorá láka na turistiku, cykloturistiku a ďalšie outdoorové aktivity. Prečo si vybrať tento pozemok? Ideálna veľkosť: S celkovou výmerou 1 865 m² máte dostatok priestoru na vybudovanie domu podľa vašich snov, veľkorysej záhrady a relaxačnej zóny. Rýchla výstavba: Vďaka inžinierskym sieťam na hranici pozemku a rovinatému terénu môžete začať stavať okamžite. Kľud a súkromie: Poloha pozemku zaručuje kľud a súkromie, ktoré sú v dnešnej uponáhľanej dobe čoraz vzácnejšie. Nezmeškajte túto jedinečnú šancu na vybudovanie vášho nového domova v krásnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Kontaktujte nás pre viac informácií a obhliadku pozemku. Bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky na t. č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk

XEMAR (monika.dianova@xemar.sk alebo 0915962557) ponúka na predaj krásny slnečný, rovinatý pozemok v obci Veľká Lúka pár minút od mesta Banská Bystrica. Pozemok sa nachádza v novej, už zastavanej štvrti obce Veľká Lúka, je určený na výstavbu rodinného domu . Všetky siete sú dostupné, príjezdová cesta - betónové dlaždice.

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk alebo 0948 061 020, 0907 537 727) ponúka na predaj krásny pozemok s chatkou, vhodný na výstavbu rodinného domu, o veľkosti 747 m2. Nachádza sa v k.ú. Sielnica, okres Zvolen. 🌿 Slnečný pozemok s chatkou a potenciálom výstavby – Sielnica Hľadáte miesto pre dokonalý relax s možnosťou trvalého bývania? Ponúkame na predaj udržiavaný pozemok v obľúbenej obci Sielnica, ktorý momentálne slúži ako bohato rodiaca záhrada, no vďaka svojej polohe a dostupnosti sietí ponúka možnosť budúcej výstavby. 📍 Lokalita a dostupnosť Obec Sielnica je strategickým bodom pre každého, kto potrebuje rýchly prístup do mesta, no túži po pokoji vidieka: Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľnicu v oboch smeroch. Vzdialenosti: Zvolen a Banská Bystrica do 10 minút, kúpeľné mesto Sliač len 5 minút. Občianska vybavenosť: Kompletná vybavenosť priamo v obci. 📐 Parametre pozemku Celková rozloha pozemku je 747 m² a pozostáva z dvoch častí: C parcela (604 m²): Hlavná časť pozemku s chatkou a výsadbou. E parcela (143 m²): Nachádza sa pri potoku, dominuje jej majestátna čerešňa – ideálne miesto na ochladenie v horúcich dňoch. 🏠 Čo sa na pozemku nachádza? Pozemok je kompletne pripravený na užívanie: Záhradná chatka: Pozostáva z dvoch miestností – kuchynky a spoločenskej izby. Exteriér: Príjemný prístrešok/altánok na posedenie a samostatná dielnička (domček) na odkladanie náradia. Záhradkársky raj: Skleník a bohatá úroda – broskyňa, kivi, ovocné kríky, vinič a podzemná pivnica na uskladnenie plodín. Inžinierske siete: Siete sa nachádzajú priamo pri pozemku, čo uľahčuje proces budúceho napojenia. Môj tip: Tento pozemok je ideálny ako investícia. Teraz ho môžete využívať na víkendový relax a pestovanie vlastného kivi či vína, a neskôr na ňom postaviť vysnívaný rodinný dom. Prvá fotografia je vizualizácia. Cena: 149 000 € Dohodnite si obhliadku a príďte nasať atmosféru tohto slnečného pozemku pre váš nový domov! 📞 Kontakt: 0907 537 727 alebo 0948 061 020, mail: miroslava.hlavacikova@xemar.sk Pretože váš domov by mal byť liekom na stres, nie jeho príčinou...

XEMAR (emilia.kurakova@xemar.sk alebo 0915/974 931 ponúka na predaj veľkorysý pozemok v intraviláne historicky bohatej obce Banská Belá o výmere viac ako 1 600 m². Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce, pri miestnej komunikácii. V minulosti na pozemku stál dom, no majitelia ho zbúrali a tak je na LV vedený ako ovocný sad, no ovocné stromy na ňom nie sú. Krásne by sa na ňom vynímal drevodom. ak by sa dom postavil v zadnej časti – vznikla by 20 metrová vzdialenosť od cesty – absolútne súkromie pás hustej zelene pri ceste by fungoval ako prirodzený tlmič hluku veľká terasa po celej dĺžke domu by sa využívala po celý rok a mali by ste prehľad o celom pozemku drevodom by mohol mať pôdorys cca 120 – 140 m², čo je na takýto pozemok ( 49 x 35 ) ideálna veľkosť, aby zostalo dosť miesta na prírodu prístupová cesta je asfaltová, za cestou je Beliansky potok, takže susedov by ste mohli mať iba z jednej strany – absolútne súkromie. Pozemok je rovinatý , v zadnej časti je trochu svahovitý, IS siete – sú v dosahu. 1 km od pozemku je Belianske jazero. z pozemku je to cca 4 km do Banskej Štiavnice Nenechajte si ujsť príležitosť bývať v čistom prírodnom prostredí, aby vaše telo a duša boli v rovnováhe energií a zavolajte mi ešte dnes !